Поворотные точки границ земельного участка это: Статья на тему «Коротко о границах земельного участка»

Содержание

Статья на тему «Коротко о границах земельного участка»

Собственность на объект недвижимого имущества – это не только право пользоваться, владеть и распоряжаться своей недвижимостью, но это еще и ряд обязательств. К обязанностям собственника можно отнести: оплату налогов, использование по целевому назначению, недопущение нарушения прав третьих лиц в процессе хозяйственной деятельности и многие другие.

 

Земельный участок – это объект недвижимого имущества, обладающий своей спецификой, поэтому отношения, возникающие в связи с владением, пользованием и распоряжением землей, регулируются отдельной отраслью гражданского права – земельным правом.  

Одним из факторов, определяющих судьбу земельного участка, является местоположение его границ. Границы влияют на стоимость земельного участка, его коммерческую привлекательность, параметры разрешенного строительства на конкретном земельном участке.

 

Что такое границы земельного участка?

 

Границы земельного участка, если не углубляться в терминологию — это прямые линии между характерными (поворотными) точками границы земельного участка. Поворотная точка – это место, где граница меняет свое направление (например у квадрата – 4 характерные точки (вершины)).    Таким образом, для того, чтобы описать границы земельного участка, необходимо внести сведения в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) о координатах (X и Y) поворотных точек.

 

Кто определяет границы земельного участка?

 

Установление границ земельного участка – длительный трудоемкий процесс, который сопровождается сбором необходимой информации, согласованиями и т. д.. Для того, чтобы грамотно сформировать границы земельного участка, необходимо запросить сведения о границах всех соседних земельных участков во избежание пересечения смежных участков (или «щелей» между участками). Все работы по определению границ выполняет кадастровый инженер.

Кадастровый инженер – это физическое лицо, имеющее аттестат кадастрового инженера государственного образца. В сети Интернет Вы можете ознакомиться с полным реестром кадастровых инженеров на территории России.     

 

С какой точностью определяются границы?

 

Поскольку координаты поворотных точек границы земельного участка определяются путем  проведения изменений  и (или) вычислений, то как любая величина имеет свою погрешность.

Пример: по вашему заказу геодезист установил временные межевые знаки (металлические штыри) в поворотных точках границы земельного участка и сообщил вам, что сделал это с точность 0,1 метра (+/- 10 сантиметров). Другими словами, каждый металлический штырь установлен с погрешностью и истинная поворотная точка находится в радиусе 10 сантиметров от установленного штыря.   

Согласитесь, что границу земельного участка, выделенного под строительство в городе, целесообразно устанавливать точнее границы, например, участка леса в 15 километрах от населенного пункта. 

Нормативная точность определения координат зависит от категории земель и вида разрешенного использовании.

На землях населенных пунктов (городах) самые минимальные погрешности  — 0,1 метр, а на землях сельскохозяйственного назначения – 2,5 метра и так далее.

Важно  понимать, что при любых измерениях и вычислениях существуют погрешности и округления. Особенно, это очень важно знать при спорах о границах с соседями из-за 5 сантиметров (при нормативной точности определения – 10 см.).

Кадастровый инженер выбирает метод определения координат в зависимости от категории земель и иных факторов. Самый точный, но и самый трудоемкий и затратный – это геодезический метод с использованием современного спутникового геодезического оборудования.

 

Где узнать границы земельного участка?

На один земельный участок может существовать неограниченное количество всевозможных документов, которые  в том или ином виде отображают границы земельного участка. Это могут быть технические паспорта БТИ, строительные и генеральные планы, проекты границ и т.п. Очень часто, сравнивая два разных документа на один земельный участок, можно увидеть противоречия в документах. Какой же из указанных выше документов отображает точные границы? Из вышеперечисленных – ни один! По современному законодательству, границы земельного участка содержатся в ГКН. Если Вам необходимо знать точные границы земельного участка, то необходимо их устанавливать по актуальным сведениям. Сведения ГКН можно запросить в электронном виде через портал государственных услуг, либо при личном обращении в орган кадастрового учета.

 

При обращении в Нашу компанию Вам гарантировано точное установление границ интересующего земельного участка с использованием самого современного геодезического оборудования.   

Поворотные точки границ земельного участка: что это такое | Инженерная геодезия

Фото ООО «Инженерная геодезия»

Фото ООО «Инженерная геодезия»

При подготовке межевого плана инженер определяет так называемые поворотные точки. По-другому их называют характерными. Они представляют собой координаты и если провести между ними линии, то получится закрытая фигура, определяющая границы участка.

Межевые работы не получится провести, если не установить расположение характерных точек. В связи с этим существует несколько методик расчета координат, которые применяются в России.

О понятии

Все земельные наделы имеют свою конфигурацию. Она не во всех случаях представляет собой прямоугольник, как многие думают. Линий, образующих форму земельного участка, не всегда четыре. Их может быть 5, 6,7 и т.д.

Под поворотной принято подразумевать точку, которая соединяет образующие границу участка линии. Такие характерные точки можно без труда увидеть на межевом плане.

Внимание! Перед построением межей инженер в первую очередь должен определить характерные точки.

Для чего нужны поворотные точки

Координаты прохождения межевых линий не получится обозначить, если перед этим кадастровый инженер не определит характерные точки. Это первое и самое главное предназначение поворотных точек.

Определить поворотные точки сможет инженер, занимающийся межеванием. Для этого он осуществляет необходимые замеры, а также изучает предоставляемую документацию.

Обратите внимание! Если поворотные точки были установлены, то можно проводить между ними линии. Полученная фигура и будет представлять собой границы земельного надела.

Делаем вывод, что если нарушить последовательность действий и изначально провести линии, а уже потом приступить к обозначению точек, то установить границы участка не получится.

Для определения поворотных точек необходимо:

1. Осуществить сложные расчеты.

2. Определить точные показатели.

3. Согласовать границы с собственниками соседних территорий.

Вынесением точек координат может заниматься только квалифицированный кадастровый инженер. Даже если владелец земельного участка будет не согласен с выполненными расчетами, то он не имеет права передвигать обозначения. Это касается и собственников смежных территорий.

Если вы считаете, что кадастровый инженер неправильно определил поворотные точки, то для начала нужно посетить фирму, в которой была заказана услуга межевания. Если данные по земельному наделу уже внесли в реестр, то нужно подавать исковое заявление в суд.

Внимание! Если перенести поворотные точки самовольно, то нарушителю придется заплатить штраф.

Координаты границ

Согласно законодательству РФ, сведения о любом выделенном наделе должны быть занесены в единый государственный реестр. Существует несколько форм документа, в которых отражается такая информация, но во всех из них имеются данные по координатам границ.

Обратите внимание! В таких планах отражаются сведения о конкретном земельном участке, которые позволяют отличить его от любого другого надела.

Единичные точки позволяют определить расположение границ земельного надела. Их координаты указывают на то, где будет проходить межа.

О координатах

Под координатами точек принято подразумевать цифровое обозначение расположения точек земельного надела на местности, между которыми проводятся линии, образующие замкнутую фигуру. Полученная фигура и является обозначением границ участка.

Далее определяется площадь фигуры. В расчет берутся необходимые для расчета параметры, а также конфигурация земельного участка.

Как определить координаты

В России кадастровые инженеры применяют несколько способов, позволяющих определить координаты. Каждый из них мы рассмотрим в отдельности.

Геодезический

Данный способ включает в себя сразу несколько методов:

1. Триангуляции. Методика заключается в создании опорной сети геодезических пунктов, на которой кадастровые инженеры определяют поворотные точки земельного надела. Сама опорная сеть представляет собой несколько треугольников.

2. Полигонометрии. Методика заключается в определении полигонометрического кода, который образуют линии участка, соединяющие конкретные объекты и пункты.

3. Трилатерации. Методика заключается в определении геодезических пунктов. Для этого на местности строятся смежные друг с другом треугольники.

4. Засечки. Методика заключается в замере связывающих точки элементов.

Спутниковый

Данный метод имеет схожие черты с вышеуказанным, но отличается применением данных по проведению съемок территории с помощью спутников.

Стоит отметить, что данный метод является наиболее точным. Если верить статистике, то поворотные точки, определенные при помощи спутника, редко оказываются ошибочными.

Фотограмметрический

Данная методика применяется инженерами очень редко. Она основывается на использовании картографического материала.

Картометрический

Данная методика позволяет определить поворотные точки при помощи картографического материала.

Для начала кадастровый инженер осуществляет расчет координат поворотных точек, а затем отражает их на карте.

Аналитический

Наиболее используемый метод, который основывается на определении углов надела при помощи специальных формул.

Погрешности при определении координат

Согласно законодательству РФ, отклонения показателей координат от фактических значений вполне допустимы.

Обратите внимание! Под погрешностью подразумевается отличие между значениями, полученными кадастровыми инженерами и действительными показателями.

В зависимости от того, с какой точностью были проведены необходимые замеры, определяются действительные границы земельного надела.

Различные факторы могут повлиять на образование погрешности. Главный из них – человеческий, когда ошибка возникла по вине кадастрового инженера. Подвести может и оборудование, используемое для определения координат.

Допустимые погрешности

Согласно законодательству, допустимые погрешности позволяют определять поворотные точки, полученные в результате замеров, в качестве действительных межей. Но только при условии, что показатели не превышают установленные значения:

1. Для земель сельскохозяйственного назначения – 2,5 м.

2. Для земель, на которых располагаются дачи – 0,2 м.

3. Для земель, расположенных в черте города – 0,1 м.

Соответственно, если показатели координат выходят за рамки, но находятся в пределах указанных выше значений, то межевой план по поворотным точкам все равно формируется.

Заключение

Из статьи делаем вывод, что определение поворотных точек необходимо при построении межевого плана, так как именно они являются основой для проведения границ земельного надела.

Выполнять все расчеты может лишь квалифицированный инженер, применяя любую из допустимых методик. В противном случае полученные значения нельзя будет использовать при построении межевого плана.

Автор статьи: Дмитрий Казаков

Помощник кадастрового инженера компании ООО «Инженерная Геодезия»

Понравилась статья? ставь 👍лайки и подписывайтесь на канал.

Остались вопросы?: +7 (495) 150-27-00, [email protected]

Как проверить координаты поворотных точек границ земельного участка

Red8|31:231:1305088132 сказал(а):

Здравствуйте!
У меня оказались координаты вида:

Нажмите, чтобы раскрыть…

Для определения местоположения участка полезнее знать не столько координаты, сколько кадастровый номер — при условии, что Ваш регион потрудился выложить земельные участки в публичную кадастровую карту:
http://maps.rosreestr.ru/Portal/?l=11&x … s=cadastre

в данном случае — самарская область имеет земельные участки на карте
получить координаты своего участка по кадастровому номеру с погрешностью 10-15 см (шестой десятичный знак градусов широты-долготы) в координатах WGS-84 (тех, что в навигаторе) можно вот этой строкой в браузере:

Код:

http://maps. rosreestr.ru/ArcGIS/rest/services/Cadastre/CadastreSelected/MapServer/1/query?text=&geometry=&geometryType=esriGeometryEnvelope&inSR=&spatialRel=esriSpatialRelIntersects&where=ParcelId+like+%271306031300300245%25%27&returnGeometry=true&outSR=4326&outFields=OBJECTID+%2CParcelId&f=kmz
только число 1306031300300245 в этой строке, означающее кадастровый номер
13:06:0313003:245
следует заменить числом, сформированным из требуемого кадастрового номера (двоеточия убираем, а число после последнего двоеточия дополняем до пятизначного нулями слева).
Вставляем аккуратненько, не портя коды %27 и %25 в строке запроса.

результат будет предложено «сохранить как» — сохраняем под любым своим именем, потом распаковвываем архиватором (формат файла kmz — ZIP) — получается текстовый файл KML, в формате XML. В нем вы легко найдете координаты своего участка в формате широты-долготы.

Но это не все. Росреестр выкладывает координаты участков с заданными смещениями по широте и долготе (чтя уголовный кодекс), насколько я могу судить в пределах одного субъекта РФ эти смещения постоянны, поэтому — можно эти смещения определить по привязке к известному объекту. Например — найти в карте росреестра ближайшую опору ЛЭП, загрузить по приведенному запросу ее координаты, а потом навигатором отснять координаты собстно на местности. Полученную разницу добавлять к координатам своего участка.
Конечно при использовании нафигатора точность будет убогая — в лучшем случае пара-тройка метров, в худшем — превысит размеры участка. Нужно загрузить бесплатную программу «Гугл Планета» и поискать свой участок на космическом снимке — если там имеется снимок высокого разрешения, то можно определить местоположение участка по этому снимку довольно точно — до полуметра.
Удобнее всего для этого использовать вот эту программу:
http://sasgis.ru/sasplaneta/
она позволяет видеть космический снимок с наложенной на него картой росреестра (описатель для слоя росреестра скачивается с того же сайта дополнительно)
Наложенная карта росреестра однозначно не будет точно совпадать с космическим снимком, но это можно исправить в описателе слоя карты росреестра, добавив нужные смещения в строку запроса карты.
В файле GetUrlScript.txt описателя (ищется в папке maps) строку:

Код:

ResultURL:=GetURLBase+'bbox={"xmin":'+RoundEx(topLeftM.x,8)+',"ymin":'+RoundEx(topLeftM.y,8)+',"xmax":'+RoundEx(bottomrightM.x,8)+',"ymax":'+RoundEx(bottomrightM.y,8)+',"spatialReference":{"wkid":102113}}&bboxSR=102113&imageSR=102113&size=256,256&f=image';
можно изменить так

Код:

ResultURL:=GetURLBase+'bbox={"xmin":'+RoundEx(topLeftM.x+13,8)+',"ymin":'+RoundEx(topLeftM.y-69,8)+',"xmax":'+RoundEx(bottomrightM.x+13,8)+',"ymax":'+RoundEx(bottomrightM.y-69,8)+',"spatialReference":{"wkid":102113}}&bboxSR=102113&imageSR=102113&size=256,256&f=image';
где числа +13 и -69 — подобранное смещение по долготе и широте соответственно. Если есть желание подогнать карту росреестра под нужный космоснимок — это нужно сделать с самого начала, поскольку загруженный ранее кэш карты останется неточным.

 

это что такое, допустимая погрешность и точность определения координат при межевании, а также как определить границы характерных точек ЗУ по координатам? Мо

Неверное отражение границ участка на кадастровой карте может стать настоящей проблемой при сделках купли-продажи. Рассказываем, по какой причине могут возникать ошибки и как исправить ошибку расположения границ участка на кадастровой карте.

Публичная кадастровая карта – это официальный источник. В него занесены сведения о расположении всех объектов недвижимости по данным Росреестра (участков земли, зданий, жилых и нежилых помещений). Неверное отображение границ земельного участка нередко становится проблемой для собственников при оформлении различных сделок. Суть проблемы заключается в том, что участок расположен и зарегистрирован в кадастровых документах в одном месте, а на кадастровой карте границы отображаются неправильно. Если сравнить реальные границы сельскохозяйственных угодий или дачных участков с их отображением на карте, очень часто можно заметить наложение одного надела на другой.

Поворотные точки границ земельного участка: это что такое и зачем нужны?

Каждый участок имеет соответствующую конфигурацию, которая очерчивается на кадастровом плане специальной линией, согласно установленным нормативам.

Обратив внимание на форму площади участка, можно заметить, что линия в определённых местах поворачивается на 90 градусов, если участок имеет квадратную или прямоугольную форму. В иных случаях она лишь слегка изгибается, или создаёт острые и тупые углы.

Любое прекращение прямого движения линии фиксируется точкой, от которой она в той или иной степени, отклоняется от предыдущего движения и изменяет его.

Если вспомнить, что кадастровый план – это схематическое изображение фактического участка земли, то можно представить, что такие точки расположены и в натуре – по линии межи. Именно они называются поворотными точками.

Характерные точки границ земельного участка – это места, в которых устанавливаются межевые знаки и по которым определяют координаты границ ЗУ.

Согласно их расположению, официально зафиксированному в межевом деле и переданном в форме отчёта кадастрового инженера в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), определяют:

  1. Место расположения ЗУ на местности, выделяя таковой из числа остальных участков.
  2. Лицо, которому официально принадлежит тот или иной надел.

Установленные в местах поворотных точек межевые знаки недопустимо произвольно убирать или менять их место расположения, которое охраняется законом.

Системы координат, применяемые в геодезии и топографии

Системы координат и высот, применяемые в геодезии, используются для точного определения положения точки на территории Земли. Абсолютные высоты отсчитываются от уровня моря или другой поверхности, принятой за исходную. Кроме того, имеются относительные высоты. Последние отсчитываются как превышение от искомой точки до любой другой. Их удобно применять для работы в местной системе координат с целью упрощения последующей обработки результатов.

Помимо вышеперечисленных, имеются и другие системы координат, применяемые в геодезии. Каждая из них имеет свои преимущества и недостатки. Есть также свои области работы, для которых актуален тот или иной способ определения местоположения.

Что такое координаты границ ЗУ?

Положения Федерального закона о ГКН от 24. 07.07 г. № 221-ФЗ, требуют внесения сведений обо всех земельных участках и их правообладателях в единый реестр, где таковые хранятся:

  • на бумажных носителях в текстовом варианте;
  • на бумажных носителях в топографическом варианте;
  • в электронном формате в обоих вариантах.

Каждый из документов требует выделения участков по их свойствам, главные из которых – это координаты характерных точек границ земельного участка. Без сведений о координатах границ недопустимо фактически зафиксировать место расположения надела.

Материал о прохождении границ подготавливается кадастровым инженером при межевании. Если вы еще не знаете что это, тогда в этой статье есть определение. Он выносит их в натуру или проверяет точность их прохождения, после чего составляет межевой план, с очерченной линией в соответствующем масштабе и указанием координаты точек границ земельного участка.

Подробная инструкция межевания находится в другой нашей статье. Также собственнику будет полезно знать, какие документы нужны для межевания.

Расположение межевых границ удостоверяется актом согласования их места прохождения, с соседями по участку.

Акт согласования границ надела с соседями: бланк, пример заполнения.

На местности межевые границы между соседними участками, должны проходить в строгом соответствии кадастровому плану.

По преимуществу земельные споры с соседями и последующие проблемы правообладателя связаны именно с неправильным определением координат границ земельных участков. Поэтому заказывая геодезические работы, собственнику следует выбирать компанию, обеспечивающую замеры границ высокоточной спутниковой аппаратурой.

Допустимая погрешность при межевании земельных участков

Современные требования к точности межевания установлены законодательством и отражены в инструкциях, актах и иной документации, в частности:

  1. Письмом Минэкономразвития под № 518 от 17.08.12 г.
  2. Письмом Минэкономразвития под № 582 от 31. 12.09 г.

На основании обозначенной документации допускается погрешность межевания, соразмерная для отдельных категорий земель:

  • земли населённых пунктов – 5-10 см.;
  • дачи и земли под ЛПХ – до 20 см.;
  • массивные участки из земель сельскохозяйственного назначения – до 2,5 м.;
  • участки промышленного назначения – до 0,5 м.

Точность определения координат при межевании лесов, земель, изъятых из оборота и водные границы допускает отклонения до 5 метров.

При отклонении от норм возникает кадастровая ошибка, которую следует исправить.

Что такое координаты поворотных точек?

Координаты поворотных точек границ земельного участка – это расчет на местности границ ЗУ согласно установленным правилам.

Границы участка в натуре и на кадастровой карте (плане) проводятся по местам расположения поворотных точек границ ЗУ. То есть, в местах, где линия границы как бы изламывается, меняя направление под углом или создавая округлость. Здесь ставится метка в виде:

  1. Межевого знака на местности.
  2. Топографического знака на карте (плане).

Установленные знаки оформляются официально, с указанием координат их расположения. Сведения о координатах вносятся в информационный банк ГКН в виде таблицы, с подробным описанием.

Учетная карточка для внесения сведений по ЗУ в электронную базу данных земельного кадастра.

Каталог координат межевых знаков и зон ограничений.

Обеспечивая сохранность данных сведений, Росреестр всегда сможет выявить возникновение ошибки и наложение границ ЗУ. Регламент описания и хранения этих сведений регулируется законодательством (221-ФЗ) и представляет существенную важность для всего процесса землепользования. Так как по данным точкам всегда можно восстановить или перепроверить законность использования межевой территории собственником или иным титульным владельцем.

Поворотные точки, с установленными межевыми знаками требуется передавать собственнику ЗУ актом, с удостоверением о получении личной подписью.

Акт установления и согласования границ земельного участка.

По преимуществу, ценообразование межевых работ на участке регулируется числом поворотных точек, а их число зависит от формы и конфигурации ЗУ.

Например, стандартные наделы прямой геометрической формы состоят из четырёх таких точек. Чем сложнее конфигурация, тем больше поворотов и изгибов предусматривается. А для точности установления границ, требуется их максимально точная расстановка.

Что Означают Координаты X И Y В Межевом Плане

В подобных случаях, когда нет четкого понимания происходящего, рекомендую не рассчитывать на справедливость суда, а проконсультироваться с хорошим юристом, специализирующимся на решении земельных споров. Только изучив все документы и обстоятельства дела, в том числе заинтересованность участвующих в деле лиц, специалист сможет подсказать вам как лучше организовать свою защиту в суде.

Действительны ли координаты с юридической точки зрения или нет, зависит от статуса документа, в котором они указаны. В вашем случае, скорее всего, речь идет о том, что координаты были в условной системе координат, привязанной к локальным объектам на местности (без привязки к пунктам опорной межевой сети). Это не делает координаты недействительными, но затрудняет соотнесение таких координат с имеющимися в ГКН, т.к. требует дополнительного преобразования в местную систему координат, используемую для ведения ГКН в вашем регионе.

Рекомендуем прочесть: Как вписать водителя в полис осаго росгосстрах

Как определить границы земельного участка по координатам?

Определение координат

После оформления заявки на вынос границ в натуру кадастровый инженер приступает к подготовительному этапу, который состоит:

  • из получения выписки в Росреестре;
  • изучения расположения поворотных точек на прилегающих участках;
  • изучения карты-плана;
  • предварительного планирования расстановки поворотных точек.

Заявление на выполнение работ по межеванию надела.

Проведенные действия выносятся в техническое задание, по которому на следующем этапе геодезисты работают на местности:

  1. Проводят топографические замеры.
  2. Выверяют правильность предварительно составленного плана расположения ЗУ.
  3. В местах планирования поворотных точек ставят колышки.

Техническое задание на выполнение кадастровой съемки.

Кадастровый инженер выверяет правильность проводимых работ и получает от геодезистов результаты проведённых измерительных действий в виде отчёта. На последнем этапе он перепроверяет информацию о расстановке поворотных точек и проводит границы ЗУ.

Акт освидетельствования межевого дела.

Сервис предварительной проверки межевых планов, созданных в виде XML-файлов

Предусмотрено только 5 видов ЗУ, указывают неизвестный (01 — Землепользование, 02 — Единое землепользование, 03 — Обособленный участок, 04 — Условный участок или 05 — Многоконтурный участок). Однако, предусмотрен вид земельного участка – 6 (не определен – его указывать нельзя, так как только кадастровый инженер может предоставить информацию о виде земельного участка)

Возможно: в xml файле указан код проводимой процедуры выбран на «Внесение изменений в характеристики земельного участка», а само заявление подано на «Постановку на ГКУ», или xml файл составлен на образование части (т. е. постановка части на учет), а заявление подано на ГКУ (однако, в этом случае должно проводиться изменение характеристик)

это что такое, допустимая погрешность и точность определения координат при межевании, а также как определить границы характерных точек ЗУ по координатам? Мо

При покупке нового участка человек часто сталкивается с проблемой определения точных координат своей земли. Так, поворотные точки границ земельного участка являются главным фактором для определения местоположения землевладения. Правильно расставленные поворотные точки позволяют в кратчайшие сроки провести межевание и приступить к строительству или иным работам по благоустройству территории.

Сегодня на помощь строителям приходят новейшие технологии, облегчающие трудовые и временные затраты на проведение такой операции. Геофизические исследования позволяют не только определить качественную составляющую грунта, но и провести границы участка для дальнейшего занесения в кадастровую книгу. На сегодняшний день процедура размежевания является обязательной для каждого регистрируемого участка, без нее невозможно провести кадастровую оценку, следовательно, вступить в полноправное владение и управление наделом. Как проверить координаты поворотных точек границ земельного участка и что это означает?

Поворотные точки границ надела: это что такое и зачем нужны

Итак, каждый земельный удел должен пройти регистрацию в государственных органах контроля, а также получить кадастровый номер с занесением в специальную книгу. Кстати, координаты поворотных точек границ земельного участка позволяют скорым образом провести разграничение и указать территорию, на которой в дальнейшем будет хозяйствовать застройщик.

В кадастровой выписке всегда имеется план участка, представленный в виде геометрической фигуры. В основном участки имеют квадратную либо прямоугольную форму, отталкивающуюся как раз от поворотных точек. Но также существуют варианты, когда участок имеет всего пару четких координат, остальные описываются кривыми. Такой метод изображения обуславливается особенностями ландшафта, например, на склонах или в горной местности.

Однако каждое изменение траектории должно фиксироваться собственной точкой, иначе возможны большие погрешности, например, посягательства на соседний участок, что приведет к судебным разбирательствам.

Если вообразить перед собой кадастровый план, то участок будет состоять из большого количества точек, соединенных между собой и образовывающих межу. Каждая такая точка будет называться поворотной и иметь собственную координату (X Y). На практике такие места всегда обозначаются табличками, позволяющими увидеть размеры участка вживую. А также они помогают кадастровому инженеру внести данные о месторасположении и форме участка в ГКН. Там ему присваивается собственный номер, тем самым выделяя участок из окружения и обозначая данную территорию как собственность другого человека.

Важно: после проведения межевания перенос табличек строго запрещен. Данные, введенные в кадастровую книгу, проверяются надзорными органами, следовательно, самовольное расширение или перемещение участка будет наказываться Законом.


Что такое координаты границ ЗУ?

Положения Федерального закона о ГКН от 24.07.07 г. № 221-ФЗ, требуют внесения сведений обо всех земельных участках и их правообладателях в единый реестр, где таковые хранятся:

  • на бумажных носителях в текстовом варианте;
  • на бумажных носителях в топографическом варианте;
  • в электронном формате в обоих вариантах.

Каждый из документов требует выделения участков по их свойствам, главные из которых – это координаты характерных точек границ земельного участка. Без сведений о координатах границ недопустимо фактически зафиксировать место расположения надела.

Материал о прохождении границ подготавливается кадастровым инженером при межевании. Если вы еще не знаете что это, тогда в этой статье есть определение. Он выносит их в натуру или проверяет точность их прохождения, после чего составляет межевой план, с очерченной линией в соответствующем масштабе и указанием координаты точек границ земельного участка.

Подробная инструкция межевания находится в другой нашей статье. Также собственнику будет полезно знать, какие документы нужны для межевания.

Расположение межевых границ удостоверяется актом согласования их места прохождения, с соседями по участку.

Акт согласования границ надела с соседями: бланк, пример заполнения.

На местности межевые границы между соседними участками, должны проходить в строгом соответствии кадастровому плану.

По преимуществу земельные споры с соседями и последующие проблемы правообладателя связаны именно с неправильным определением координат границ земельных участков. Поэтому заказывая геодезические работы, собственнику следует выбирать компанию, обеспечивающую замеры границ высокоточной спутниковой аппаратурой.

Допустимая погрешность при межевании земельных участков

На сегодняшний день технологии позволяют быстро и точно определить пограничные точки, однако возникают ошибки при измерении, обусловленные неточностью приборов либо человеческим фактором. Такие моменты уже были предусмотрены законодательным органом и имеют место в допустимых пределах.

Исходя из специальной документации, которая используется в паре с законодательным актом, допустимая погрешность измерений будет колебаться в зависимости от участка и его принадлежности по Земельному кодексу. В частности, в населенных пунктах ведется строгий учет и допускается отклонение в 5-10 см, для СНТ и участков под ЛПХ – 20 см, промышленные зоны размечаются с точностью до полуметра. К менее важной категории относят земли сельхоз назначения и лесопосадки. В первом случае допускается погрешность в 2.5 м, а для межевания лесов оставляют 5 м погрешности.

В случае если данные нормы нарушаются, появляется ошибка в кадастровом учете, и приходится заново перемерять и межевать территорию.

Как устанавливают границы?

Многие спрашивают- что значит «граница участка установлена«? В юридическом контексте это означает, что земельный участок прошел процедуру межевания и данные о его границах хранятся в ГКН. Координаты и другие характеристики участка можно узнать в выписке из ЕГРН или кадастровой выписке. С фактическими границами участка все несколько сложнее. На местности они представлены заборами, колышками, арматурой, стенами зданий или даже внутренними перегородками зданий. Если местоположение (читай «координаты») фактических границ совпадает с данными кадастрового учета с соответствующей для данной категории земель точностью (об этом ниже), то граница считается установленной не только юридически, но и фактически. То есть если фактический забор соответствует кадастровым данным в пределах допустимой погрешности- граница участка установлена в соответствии с земельным законодательством.

Как же добиться этого соответствия, чтобы ни соседи ни государственные надзорные органы не имели претензий?

Есть несколько вариантов развития событий:

  • Если участок еще не проходил межевание. Проверить это просто- нужно зайти на публичную кадастровую картуи найти по кадастровому номеру свой участок. Если участок не отображается на том месте карты, где он должен быть- межевание не проводилось. Нужно заказывать ]уточнение границ[/anchor] земельного участка. В этом случае границы устанавливают согласно существующим заборам или другим межевым знакам с которыми согласны и собственник участка и соседи (подписывается акт согласования). И местоположение согласованных границ заносится в кадастр недвижимости. В теории эта процедура выглядит довольно просто. Но на практике, как это обычно бывает, всё намного сложнее. Прежде всего потому, что грамотное формирование границ участка включает в себя не только измерения с целью определения координат границ с достаточной точностью. Сложности возникают на этапе согласования границ (многие соседи игнорируют собственника или их вообще нельзя найти) и на этапе наложения фактических границ на кадастровую карту (частенько «вскрываются» кадастровые ошибки соседних границ).

Вопрос согласования границ находящихся рядом земельных участков в наше время стоит довольно остро. Конечно, в случае допущенных по разным причинам кадастровых ошибок , захватов части чужой территории и т.п. претензии соседей друг к другу по этому поводу действительно имеют под собой почву. В итоге устанавливают границы участка при согласовании с соседями с учетом имеющейся кадастровой информации.

  • Если участок уже прошел межевание— координаты его границ есть в кадастровых данных. Процедура установления границ перетекает уже в восстановление границ на местности- вынос в натуру. То есть если по каким-то причинам границы на местности неизвестны- их можно установить заново согласно кадастровой информации. Но даже если границы участка установлены согласно действующему законодательству — все равно могут возникнуть споры между соседями.

Как определить границы земельного участка по координатам

Итак, координаты поворотных точек границ надела — это расчет территории, определяемой кадастровым учетом как участок земли, принадлежащий определенному человеку. При этом план имеет собственную форму, которая состоит из прямых и кривых линий. Каждый изгиб при этом насчитывает сразу несколько координатных точек, а прямая состоит из начальной и конечной точек (X Y) как вектор.

На практике территорию обозначают специальными табличками. А координаты границ вносят в электронную базу данных для дальнейшей работы с ними. Так, ни один сосед не сможет перенести забор на участок другого, ведь такие действия нарушают букву закона.

Процесс определения границ выглядит следующим образом: заявитель приносит необходимые документы на вынос границ, после чего инженер отправляется на местность. Там он тщательно измеряет и прокладывает межу. Дальше он устанавливает таблички с указаниями в специальных местах (на поворотах граней). Следующим шагом на место прибывают геодезисты и корректируют размеры, если того требует ситуация.

Даже с учетом того, что они работают по предварительному плану кадастрового инженера, они имеют право переносить поворотные точки и размечать участок до тех пор, пока все не выровняется до законодательных норм. Также в своей работе они устанавливают колышки в местах «поворотных точек». При этом составляют техническое задание для кадастровой съемки с занесением в ЭБД.

Следующим шагом на местность вновь выезжает кадастровый инженер и сверяет указанные координаты с результатами геодезистов. Составляется специальный отчет и акт предварительного межевания, а информация о расстановке указателей отправляется в регулирующий орган. Теперь работник приступает к определению границ и выделению участка среди других соседних.

Кадастровые работы на местности производятся параллельно оформлению бумаг и составлению плана земельного удела. Проведем четкую последовательность действий всех регулирующих и надзорных структур: предварительная разметка инженером; расстановка колышек по координатам, проведение прямых линий между поворотными точками; сверка данных; кадастровая съемка; занесение в электронную базу Росреестра.

Данная череда действий выражена в сложности работы на местности и сверкой с топографическими фото. Также различают межевание в зависимости от целей проведения, например, таблички с указателями устанавливаются только в самом конце, когда все координаты проверены кадастровым инженером и соответствуют своим местоположением указанному в кадастровой книге.

От качества проведенных работ зависит правоспособность земельного надела, а потому пренебрегать данной работой категорически запрещено.

Что это такое

ПТ, относящиеся к одному участку, должны закрепляться специальными знаками, которые называются межевыми. Такие точки обозначаются как непосредственно на местности, так и заносятся в документацию – они закрепляются в официальном акте, подписываемом кадастровым инженером.

После того, как координаты точек закрепляются, их самовольное перенесение в любую сторону (то есть изменение значения, отраженного в документации) строго запрещено.

В том случае, если собственник или пользователь участка без дополнительного согласования совершит подобное действие, это грозит привлечением к ответственности и наложением серьезного штрафа.

После того, как устанавливаются координаты, между ними определяется граница, обозначающая пределы собственности лица. Результатом такого действия является составление специального межевого плана, который в качестве подтверждения достоверности должен иметь приложенный акт, подписанный уполномоченными лицами.

Также к межевому плану прикладывается топографическая карта, которая также определяет координаты проведения межей с соседними или смежными участками. Если брать уже большие объемы земель, то общий вид размежеванных участков представляется в виде масштабной геодезической сети Российской Федерации, на которой можно получить данные о любом участке, какой был выделен из общей массы и узнать конкретные координаты его расположения.


Акт выноса ПТ

Координаты границ и ПТ участков переводятся в специальные коды – каждый из выделенных наделов, имеющих присвоенный ему уникальное значение кадастрового кода, имеет также и свои уникальные координаты, данные о которых содержатся в общей базе по РФ – государственном кадастре недвижимости.

В случае разночтения в координатах или присутствии явных противоречий заинтересованное лицо должно подать заявление специалистам этого органа для проведения уточнений или устранения ошибок.

Порядок учета координат, методы измерения

Итак, каждый участок, прошедший процедуру межевания, должен иметь заверенную конфигурацию своих границ и планировки. Окончательным подтверждением таких данных занимается главный инженер топографической службы, занимающейся работой на участке. Завершением его работы становится полное определение границ, а также оформление сопутствующей документации на участок.

Вся информация, полученная инженером, вносится ГНК, а также проходит регистрацию в Госреестре с последующим занесением в базу данных. Для дальнейшего хранения могут использоваться различные технологии:

  • бумажная документация;
  • электронные носители;
  • топографические записи.

Чем сильнее изогнута форма участка, тем большее количество координатных точек она имеет, тем более, если на топографическом плане имеются кривые линии.

В случае неполноценного указания поворотных точек одна из кривых линий может сместиться, следовательно, нарушится граница участка, и межевание будет проведено неточно.

Подобные погрешности не всегда бросаются в глаза, однако, могут привнести в жизнь владельца участка множество неприятностей. Например, он выстроит огромный забор по своей меже, указанной неверно либо «размазанной». В дальнейшем кадастровый инженер, измеряющий соседний участок, выявит данный недостаток и потребует переноса/демонтажа ограждения.

Кстати, точное местонахождение поворотных точек не вносится в таблицу с кадастровым планом, который выдается владельцу участка, следовательно, ошибиться очень легко. Для того чтобы самостоятельно перепроверить точность измерений и установки поворотных точек, потребуется обратиться в ГКН и запросить выписку. В данном документе все основные точки указываются с координатами X Y, а значит, определение точности выделенных границ не займет много времени и трудозатрат.

Чтобы при проверке точек не допустить ошибок, желательно пригласить кадастрового специалиста, он имеет специальное оборудование и опыт.

Точность определения

В процессе расчета координат используется такое понятие, как точность определенных координат и их погрешность.

Рассматривая такое понятие, стоит отметить, что законодательно установлены допустимые отклонения от фактических значений, которые позволяют использовать полученные координаты в качестве действительных точек и устанавливать их в натуре.

Роль точности и погрешности

Точность полученных измерений оказывает существенное влияние на возможность определения действительных границ участков и указания его характерных точек.


Погрешностью, которая может иметь место, является разность (отличие) между действительными значениями и теми, что были получены инженеров в результате проведенных вычислений.

Погрешность может возникать из-за различных факторов, среди которых стоит отметить человеческий фактор, когда ошибку допускает сам инженер.

Также, на величину погрешности влияют некачественное или вышедшее из строя оборудование, плохие погодные условия при непосредственном проведении измерений, особенности рельефа поверхности участка, относительно какого определяются координаты.

Допустимые погрешности

Согласно положениям действующей редакции ЗК РФ определяется, что существует такое понятие, как допустимая погрешность измерений, то есть что точки, полученные в пределе допустимых значений, могут применяться для определения действительных межей земельного участка. В такой ситуации для каждого отдельного участка (его категории) может использоваться отдельная норма.

На данный момент максимально допустимая погрешность для земель в пределах РФ будет составлять:

  • Наделы, выделенные в городской черте – 0,1 метр;
  • Наделы, на территории каких располагаются дачи, гаражи, ЛПХ – 0,2 метра;
  • Земли с/х назначения – 2,5 метра.

В общем же существующие на данный момент методы проведения измерений допускают достигать величины погрешности в значении буквально до показателя в 0,05 метра.

Если они выходят за такие рамки, но находятся в пределах допустимых показателей, межевой план по таким точкам все же формируется.

Точность измерения координат земельных участков

Касательно точности измерения положения удела следует сказать следующее: возможные погрешности процедуры уже рассчитаны законодательством и могут разниться в зависимости от предназначения территории.

Подобные факторы позволяют говорить о том, что земельный участок, принадлежащий определенному собственнику должен иметь ярко выраженные границы, в то время как наделы, выделенные под сельскохозяйственную деятельность и принадлежащие государственному органу, могут иметь незначительные погрешности в границах. Тем более что нет смысла с каждым сезоном перемерять размеры леса либо протяженности и ширины водного массива.

О нормах погрешностей и точных размерностях в зависимости от назначения земли вы можете узнать в одном из пунктов, размещенных выше.

Для того чтобы сохранить порядок в кадастровой базе, геодезисты и инженеры постоянно модернизируют свое оборудование и методы измерения. Это позволяет проводить расчеты границ на местности согласно законодательным актам. В работе последних немаловажную роль играет программное обеспечение, над разработкой которого занимаются IT-инженеры со всего мира. В дополнение ко всему кадастровые мастера имеют доступ к топографическим фото со спутника, позволяющим создать электронную базу всей занимаемой территории.

Кстати, необходимо обратить внимание, что после проведения топографических съемок и аэрофиксации перенос границы на участок может затрудняться ландшафтными особенностями. В данном процессе и проявляется основная погрешность измерений, которые должны регулироваться кадастровым инженером.

Документация на владение участком также не имеет юридической силы до того момента, пока все поворотные точки не будут размещены строго по карте кадастра. В дальнейшем они перепроверяют, и участок получает разграничение, пройдя регистрирование которого владелец получает выписку из ГКН.

Методы определения

Для определения координат инженеры, непосредственно выполняющие работу по созданию планов, в процессе работы используют несколько методов, среди которых можно выделить пять способов, непосредственно применяющихся на территории РФ.

После непосредственного определения такие точки перед переносом в топографические документы проходят процедуру описания в системе особых координат, которая предусматривается специально для кадастровых обозначений.

Геодезический

Подобный способ представляет собой совокупность таких методов:

  • Триангуляции. Такая методика позволяет создавать опорную сеть геодезических пунктов, на которых и строится определение координат поворотных точек участка, между какими и проводится граница межи. В принципе вся сеть, на которой строится система, складывается из множества таких треугольников, последовательно примыкающих друг к другу;
  • Метод полигонометрии. Он заключается в измерении на местности длин линий, которые последовательно соединяют конкретные пункты и объекты и в процессе своего построения образуют так называемый полигонометрический код;
  • Метод трилатерации. Такой метод основывается на определении положения геодезических пунктов посредством построения на местности системы треугольников, смежных друг с другом;
  • Метод засечек. Этот метод основывается на определении координат каждых отдельных точек посредством измерения элементов, связывающих ее расположение с отдельными пунктами.

Спутниковые геодезические измерения


Подобный метод сходен с принципом геодезического, но включает в себя также и данные по проведению съемок местности посредством спутников.

Таким образом достигается большая точность проведенных измерений.

Координаты поворотных или характерных точек, полученных при помощи спутника, редко оказываются определенными ошибочно.

Фотограмметрический

Такой метод основывается на использовании в процессе работы картометрического метода и параллельного применения аэроснимков, которые приводятся к соответствующему масштабу карты.

Ввиду отдельных моментов принадлежности таких снимков, несколько затрагивающих права собственности, подобная методика применяется достаточно редко.

Картометрический

В основу такого метода положено применение картографического материала, то есть топографических карт, планов городов и районов, которые могут создаваться силами отдельных муниципалитетов.

Рассчитав координаты точек, инженер отражает их на такой карте, впоследствии же, непосредственно читая саму карту, он уже определяет непосредственное расположение точек и выносит границы участка в натуру.

Аналитический

Такой метод, применяемый для определения координат, основывается на получении результатов расчетов линий и углов надела с использованием специальных формул тригонометрии, аналитической геометрии и т. д.

Подобный метод в настоящий момент является широко используемым и наиболее целесообразно его использовать при наличии программного обеспечения, обеспечивающего точность полученных значений.

Разъяснение сложных нюансов

Бывает так, что при размещении поворотных точек на местности кадастровый инженер сталкивается с проблемой неправильно размещенных смежных участков. Это обуславливается тем, что владелец соседнего участка неправильно прочитал рабочий план кадастра и разместил ограждение/постройку на части соседнего участка. Тогда главный инженер вправе обратиться с требованием о переносе такого сооружения. Если застройщик не идет на контакт, необходимо обратиться в судебную инстанцию по делу нарушения кадастрового учета.

Но также бывают варианты, когда граница уже задокументирована, однако на местности расположена неверно. Тогда необходимо проверить измерения с учетом возможных погрешностей (для ИЖС и СНТ это 10—30 см). Еще можно обратиться в ближайший регулирующий орган с просьбой о получении выписки из ЕГРН и вызова инженера на местность. Он имеет точное оборудование, позволяющее на основании фактов из выписки произвести расчеты границ. Следует знать, что такая процедура займет большое количество времени, а также потребует финансовых вложений. Средняя стоимость проведения таких работ колеблется от количества поворотных точек и стоит от 10 тыс. р.

Следующим вариантом для решения спора является проведение экспертизы. Потребуется вызвать кадастрового инженера, который проведет расчеты. Конечным результатом его работы станет определение виновника конфликта и приведение нескольких вариантов решений проблемы. Данная процедура также требует финансовых затрат.

И последний, но не менее действенный метод – обращение в судебную инстанцию. Зачастую его используют тогда, когда вышеперечисленные варианты не приводят к договоренностям и решению проблем. В зависимости от обстоятельств дела суд может назначить проведение экспертизы и вызова инженера, потому метод является самым продолжительным и довольно затратным. Подобные процессы могут продолжаться на протяжении нескольких месяцев, а их стоимость нередко превышает 50 тыс. р.

Исходя из вышесказанного, разумный человек сначала обратится к соседу и постарается урегулировать конфликт мирным путем. Зачастую такой вариант не только решает проблему, но и позволяет получить себе новых друзей в лице владельцев соседних участков.

Координаты поворотных точек

Координаты ПТ, которые в реальности фиксируются на участке в виде установленных межевых знаков, на соответствующем плане участка отображаются в специальной таблице. Стоит отметить одну особенность – непосредственно в кадастровый план включению они не подлежат – в случае необходимости пользования такими точками потребуется запросить выписку из Единого землеустройства.

Такая выписка представляется в форме КВ6, на первой странице этого бланка будут выписаны интересующие координаты точек участка. Каждая из таких точек обозначается двумя координатами – одна из них отображается по оси Х, вторая по оси У.


Форма КВ6 из кадастровой выписки

Стоит отметить, что даже имеющаяся в наличии информация о том, какие координаты имеются у ПТ, для людей, не являющихся специалистами в данном деле, особой помощи в самостоятельной проверке или установлении границ не окажет – использование таких данных может осуществлять только квалифицированный кадастровый инженер.

При определении координат выполняются следующие действия:

При определении применяется несколько существующих методов:

  • геодезический;
  • метод спутниковых измерений;
  • фотограмметрический способ;
  • метод картометрии;
  • аналитический.

При переносе полученных координат в документы, относящиеся к топографическим, их описывают в системе координат, которая используется исключительно для обозначений в кадастре.

Определение координат зданий и сооружений в 2021 году

В соответствие со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 одним из оснований для проведения процедуры кадастрового учета и регистрации недвижимости является представления технического плана. Данный документ содержит основные сведения о следующих объектах:

  • здание;
  • сооружение;
  • помещение;
  • машино-место;
  • объект незавершенного строительства;
  • единый недвижимый комплекс.

Общие требования к содержанию и порядку оформления технического плана регламентированы ст. 24 Федерального закона № 218-ФЗ. Пункт 4 ст. 24 Закона № 218-ФЗ указывает, что графическая часть плана должна указывать на местоположение здания или сооружения на участке земли. Именно для описания такого местоположения необходимы координаты объекта недвижимости.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 Москва (наш адрес)

8 Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Чтобы зафиксировать координаты здания и сооружения, необходимо определить координаты характерных точек контура указанных объектов. Так как под характерными точками понимаются места изменения направления прямых линий, для здания такими точками будут любые изменения контура объекта – углы, выпуклости и т.д.

Помимо переноса координат характерных точек объекта, в технический план может включаться пространственное описание всех или отдельных конструктивных элементов здания. Для этого используются дополнительные параметры описания, в том числе с учетом высоты или глубины отдельных элементов.

Получение координат осуществляется с учетом следующих особенностей:

  • необходимо проведение кадастровых работ в отношении земельного участка и расположенного на нем объекта;
  • проведение работ поручается профессиональному специалисту — кадастровому инженеру, обладающему квалификационным аттестатом;
  • установление координат здания и сооружения происходит в результате использования инженером способами, предусмотренными нормативными правовыми актами, с нормативными показателями точности;
  • итоги определения координат переносятся кадастровым инженером в технический план объекта недвижимости.

На основании технического плана в отношении вновь построенных зданий и сооружений будет проведена процедура кадастрового учета, после чего объекту присваивается кадастровый номер, а сведения о нем вносятся в ЕГРН.

Требования к допустимым методам и нормативной точности определения координат здания и сооружения регламентированы в Приказе Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90.

Совет эксперта. Изготовление технического плана осуществляется кадастровым инженером на основании договора подряда с заказчиком – владельцем здания. Так как по нормам Федерального закона № 218-ФЗ технический план оформляется в виде электронного документа, заказчик должен специально оговаривать возможность выдачи плана в письменном виде. Для этого укажите такое условие в тексте договора при его заключении. В договоре с ООО Смарт Вэй подобные правки включены всегда.

Новости ⁄ Мирненское сельское поселение

Новые требования к точности определения координат

 

В процессе межевания земельного участка или установления границ и определения площади иного объекта недвижимости кадастровый инженер должен выявить поворотные точки такого участка или объекта и определить их координаты в соответствующей системе координат.

При проведении кадастровых работ важными показателями являются точность измерений и их погрешность.

Измерительные приборы не могут определить абсолютно достоверно измеряемые величины, что связано с некоторыми допустимыми отклонениями и помехами, такими как человеческий фактор, погодные условия, особенности рельефа местности. Это приводит к определенной неточности.

С 01.01.2021 вступает в силу приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, которым утверждены требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка и контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, который заменит приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

Новым приказом вводится такое понятие как «комбинированный метод определения координат», который широко используется кадастровыми инженерами и включает в себя геодезический метод и метод спутниковых геодезических измерений.

Вносится требование об установке межевых знаков, в случае если это предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ или иным документом, на основании которого выполняются кадастровые работы.

Уточняются формулы для определения средней квадратической погрешности координат характерных точек границ объектов недвижимости.

Определение координат характерных точек земельного участка должно быть выполнено с точностью, не превышающей точность, установленную приказом Росреестра для определенных категорий земель.

Кроме того, новый приказ устанавливает требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места и включает в себя рекомендации о проведении измерений только после завершения всех строительных и отделочных работ. Уточнены элементы здания, которые включаются и не включаются в площадь объекта.

Настоящий приказ вступает в силу с 01.01.2021 и действует до 31.12.2026. Управление Росреестра по Томской области обращает внимание кадастровых инженеров на соблюдение требований, установленных данным приказом.

Вынос границ земельного участка. | Бюро кадастровых услуг


Вынос границ земельного участка – это вид геодезических работ по определению месторасположения вашего надела. Это работа на местности, после проведения которой геодезист закрепляет межевые знаки (в виде колышек или арматуры) на поворотных точках участка.

Чаще всего вынос границ требуется для определения фактического расположения границ земельного участка. Например, покупая землю в собственность покупатель хочет удостовериться, а соответствует ли площадь и границы участка тем координатам, которые отражаются на Публичной кадастровой карте. Бывает и такое, что после проведения межевания забор еще не был установлен, а поворотные точки утеряны. Также, для начала фундаментального строительства, чтобы не нарушать нормы постройки необходимо отступать от границ участка определенное расстояние. А как его узнать? Только путем выноса границ земельного участка в натуру. Ведь закон серьезно относится к разрешенным допустимым нормам строительства, которые базируются не только на максимально допустимых отступах от границ, но и на разрешенных отступах с учетом площади земельного участка. Если нормы не соблюдены – то и недвижимость поставить на кадастровый учет довольно проблематично.

Почему приходится восстанавливать межевые знаки? Дело в том, что закон не обязывает при определении границ и поворотных точек участка устанавливать сразу фундаментальные строения в виде заборов и ограждений. По инструкции межевые знаки это либо деревянные колышки высотой около 80 см или железные штыри и трубы, вбитые в землю на глубину около 40 см. Не удивительно, что такие предметы могут быть легко утеряны во время строительства или других работ. А ведь для того, чтобы заново восстановить границы, требуется выезд специалиста с геодезическим оборудованием. Границы устанавливаются по координатам участка, относительно геодезических пунктов в местной системе координат.

Выносом границ могут заниматься только сотрудники геодезических организаций или кадастровые инженеры. Чтобы точно сделать необходимые измерения обычной рулетки недостаточно. Для выполнения работ по определению и закреплению границ земельного участка обязательно используется геодезическая техника. Поэтому данную работу можно доверить только специалисту, разбирающемуся в области геодезии и кадастра.

Очень часто вынос границ путают с межеванием, хотя это не одно и то же. Межевание – это комплекс работ, который проводят для постановки земельного участка на кадастровый учет. В результате межевание не только определяют границы и поворотные точки, но и готовят межевой план, подписанный кадастровым инженером в электронном виде. Вынос границ имеет иные цели – уточнить, где именно они проходят на местности с учетом уже проделанного раньше межевания. То есть, если процедуры межевания не было, то и вынос границ сделать будет невозможно, так как документально не подтверждено, в соответствии с какими координатами необходимо выносить эти границы на местности.

Поделитесь записью

Глоссарий геодезических терминов

TACK LINE — Прямая линия, проецируемая от точки (галса) к точке, в отличие от солнечной линии, проходящей вдоль астрономического пеленга с солнечной насадкой.

МЕРИДИАН ТАЛЛАХАССИ — Главный меридиан, определяющий съемку во Флориде и в небольшой части Алабамы; он был принят в 1824 году.

СТОЙКА — 1) Пять цепей, измеренные с помощью двухполюсной цепи. 2) Метод отслеживания счета.

TALLY PIN — Соединительный штифт.

ТАЛУС — Склон. Особенно крутой склон, образованный скоплением каменного мусора. См. КОНТИНЕНТАЛЬНЫЙ ТАЛУС, СКЛОН ОСОБЕННОСТИ.

TALWEG — см. THALWEG и ПРАВИЛО THALWEG.

TANGENT — 1) Прямая линия, которая касается заданной кривой только в одной точке и не пересекает ее. 2) При обследовании земель общего пользования — прямая линия, касательная к параллели широты, обычно на углу поселка. 3) Часть траверса выравнивания, проходящая между точкой касания (П. T.) одной кривой и точку кривизны (P.C.) следующей кривой. 4) Тригонометрическая функция угла. См. КАСАТЕЛЬНЫЙ ВИНТ *.

TAYLOR ACT EXCHANGE — Обмен, совершенный в соответствии с положениями раздела 8 Закона о пастбищах Тейлора. См. ОБМЕН, ЧАСТНЫЙ ОБМЕН и ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОБМЕН.

TAYLOR GRAZING ACT — Закон от 28 июня 1934 г. (48 Закон 1269; 43 U.S.C. sec. 315) с поправками. См. СЛУЖБА ПЕРЕДАЧИ.

НАЛИЧИЕ — В своем первоначальном, собственном и юридическом смысле «многоквартирный дом» означает все, что может быть удержано, если это постоянный характер, будь то материальный или бестелесный.Хотя он часто применяется к домам и другим зданиям или к земле, он также применим к офисам, аренде, франшизе и так далее. См. КОРПОРАТИВНОЕ, ИНТЕРЕСНОЕ и НАСЛЕДИЕ.

ТЕРРИТОРИЯ (методы приобретения) — Соединенные Штаты приобрели территорию в основном следующими тремя способами:

1. по договору

2. по совместной резолюции двух палат Конгресса

3. по статут.

ТЕРРИТОРИЯ — Согласно американскому законодательству, часть Соединенных Штатов, не входящая в пределы какого-либо штата, которая еще не была принята в качестве штата Союза, но организована с отдельным законодательным органом, а также с исполнительной и судебной властью. офицеры, назначаемые президентом.

ТЕРРИТОРИЯ СЕВЕРО-ЗАПАД РЕКИ ОГАЙО — Территория, ограниченная на западе рекой Миссисипи и линией, идущей на север от ее истока до международной границы, на севере — линией границы между Соединенными Штатами и британскими владениями, на на востоке — линиями штатов Пенсильвания и Нью-Йорк, а на юге — рекой Огайо. Он состоял из претензий Вирджинии, Коннектикута и Массачусетса и занимал площадь примерно 278 000 квадратных миль.На этой территории образовались штаты Огайо, Индиана, Иллинойс, Мичиган и Висконсин. Он также включал ту часть Миннесоты, которая лежит к востоку от реки Миссисипи и северо-западный угол Пенсильвании.

СВИДЕТЕЛЬСТВО — Доказательства, данные компетентным свидетелем под присягой или подтверждением; в отличие от свидетельств, полученных из письменных и других источников. Слова «свидетельские показания» и «доказательства» не являются синонимами. См. ДОКАЗАТЕЛЬСТВА и СВИДЕТЕЛЬСТВА, ЭКСПЕРТ.

ПРИСОЕДИНЕНИЕ ТЕХАСА — Республика Техас была принята в качестве штата в 1845 году, но сохранила за собой право собственности на все незанятые земли.Таким образом, Техас не был государством с государственными землями. Однако часть этой территории была куплена Соединенными Штатами в 1850 году и теперь входит в состав штатов Канзас, Колорадо, Нью-Мексико, Оклахома и Вайоминг. Эта покупка добавила США примерно 75 миллионов акров государственных земель.

THALWEG — «Спуск», означающий курс, по которому лодки плывут по реке вниз по течению. Линия, следующая за самой нижней частью долины, под водой или нет. Сложность деталей обычного рельефа часто затрудняет практическое определение местонахождения тальвега; при обследовании политической границы эта трудность может приобретать значительный вес.Тальвег также можно определить как линию, идущую по центру основного русла ручья, или как линию наибольшего уклона, пересекающую все контуры под прямым углом. См. НИТЬ ПОТОКА и ПРАВИЛО THALWEG.

THENCE — В топографической съемке и в описаниях меток и границ термин означает, что курс и расстояние, указанные после этого, являются продолжением курса и расстояния, указанных ранее.

ТОГДА ПО РЕКЕ — Эта фаза, как используется в полевых заметках геодезиста, означает «с меандрами реки».»

ТЕОДОЛИТ — прецизионный геодезический прибор для измерения горизонтальных и вертикальных углов. Градуированные круги обычно считываются с помощью оптических микроскопов и имеют более точную градуировку, чем круги на транзите. См. TRANSIT.

ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ УГОЛ *

ТРЕТИЙ ГЛАВНЫЙ МЕРИДИАН — Главный меридиан, принятый в 1805 году, который управляет съемками на большей части Иллинойса. Сокращенно 3-й Принц. Мер.

ТРИНАДЦАТЬ ОРИГИНАЛЬНЫХ КОЛОНИЙ — см. ТРИНАДЦАТЬ ОРИГИНАЛЬНЫХ СОСТОЯНИЙ.

ТРИНАДЦАТЬ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВ — Тринадцать первоначальных колоний после восстания Британской короны стали суверенными, независимыми государствами. Это: Нью-Гэмпшир, Массачусетс, Род-Айленд, Коннектикут, Нью-Йорк, Пенсильвания, Нью-Джерси, Делавэр, Мэриленд, Вирджиния, Северная Каролина, Южная Каролина и Джорджия.

НИТЬ ПОТОКА — Хотя суды не всегда соглашаются в определениях, большой вес авторитета заключается в том, что поток потока является центром его основного русла.Если есть два выдающихся канала, поток потока является центром канала, используемого для навигации. См. THALWEG и MEDIUM FILUM ACQUAE.

БРОСКА — При горных работах вертикальное расстояние между частями жилы, разделенными разломом, измеренное под прямым углом к ​​простиранию разлома. У горизонтального разлома не может быть броска, а у вертикального разлома не может быть выпуклости. Смотрите НЕБО.

ПРИЛИВНЫЙ ТОК — горизонтальное движение воды, вызванное гравитационным взаимодействием между Солнцем, Луной и Землей.См. ПРИЛИВ.

TIDAL DATUM — эталон для нивелирования, определяемый наблюдениями и измерениями приливной фазы. Средний уровень моря обычно используется в качестве точки отсчета для высот. Средняя высокая вода, средняя низкая вода и подобные термины являются датами приливов и отливов.

ПРИЛИВ — Периодический подъем и опускание воды, возникающий в результате гравитационного притяжения Луны и Солнца, действующего на вращающуюся Землю. См. ПРИЛИВНЫЙ ТОК.

TIDE, EBB — Движение приливного течения от берега или вниз по приливному течению.Правильный технический термин — «отлив».

ПРИЛИВ, НАВОДНЕНИЕ — Движение приливного течения к берегу или вверх по приливному течению. Правильный технический термин — «наводнение».

ПРИЛИВНЫЕ СТРАНЫ — Прибрежные районы, расположенные выше среднего отлива и ниже среднего прилива, особенно области, которые попеременно покрываются и не покрываются ежедневными приливами. В составе русла судоходных вод такие земли принадлежат государствам на праве суверенитета. Приливные зоны, в том числе прибрежные «солончаки» обследованию не подлежат. Напротив, прибрежные болота, не покрытые ежедневными приливами, являются «болотами и затопленными землями» в значении различных «Законов о болотных землях» и подлежат обследованию. См. ДОРОЖНЫЕ ВОДЫ, АКТ О ЗЕМЛЯХ БОЛОТОВ ЛУИЗИАНЫ 1849 г., ЗАКОН О ЗЕМЛЯХ БОЛОТ 1850 г., АКТ О ЗЕМЛЯХ БОЛОТ 1860 г. и ЗАКОН О БОЛОТАХ И ПЕРЕЛИВАЕМЫХ ЗЕМЛЯХ.

TIDE, NEAP — см. NEAP TIDES.

TIE — геодезическая связь с существующей станцией или углом Public Lands от точки, положение которой требуется для привязки.

TIE IN — 1) Для подключения к ранее определенной точке. 2) Подключить угловые аксессуары, топографические и культурные особенности к съемке.

TIE POINT — Точка, к которой выполняется подключение к съемке.

УРОВЕНЬ (обследования государственных земель США) — Любая серия прилегающих поселков, расположенных к востоку и западу друг от друга; также участки, аналогично расположенные в пределах поселка.

АКТ О ДРЕВЕСИНАХ И КАМНЯХ — Закон 1878 года, который разрешал договорную продажу государственных земель, особенно ценных для выращивания древесины или камня и по другим причинам непригодных для возделывания. Закон о дереве и камне был отменен в 1955 году.

ВХОД ДЕРЕВА И КАМНЯ — Въезд на государственные земли, ценные для древесины и камня, сделанный в соответствии с законами, теперь отменен. См. ДЕЙСТВИЕ ПО ДЕРЕВУ И КАМНЮ.

ЗАКОН О КУЛЬТУРЕ ДЕРЕВА — В 1873 году Конгресс принял закон, поощряющий рост древесины в западных прериях. Он предусматривал въезд на общественные земли, если въезжающий посадил и выращивал деревья на определенной части земли. Закон был отменен в 1891 году.

НАЗВАНИЕ — В законодательстве о недвижимости титул — это средство, с помощью которого владелец земли имеет справедливое владение своей собственностью.

РАЗДЕЛ 43 — Относится к Разделу 43 (Общественные земли) Кодекса Соединенных Штатов (U.S.C.) или Разделу 43 (Государственные земли: Внутренние территории) Свода федеральных правил (C.F.R.).

ТОПОГРАФИЯ — Коллективные или индивидуальные объекты, как природные, так и культурные, улучшения, значительные изменения в характере земли и рельефа, которые привязаны к точке на линии съемки или пересекаются ею. См. ТОПОГРАФИЯ *.

РЕГИСТРАЦИОННАЯ СИСТЕМА TORRENS — Основным принципом системы является регистрация права собственности на землю вместо регистрации свидетельств этого права.

ГОРОДСКОЙ УЧАСТОК — Подразделение городского или городского округа.

TOWN LOT ENTRY — Ввод наличных на городской участок в пределах города. См. ГОРОДСКОЙ САЙТ.

ГОРОД — Единица обследования земель общего пользования; обычно четырехугольник со стороной примерно 6 миль с границами, соответствующими меридианам и параллелям в установленных пределах, содержащий тридцать шесть секций, некоторые из которых предназначены для корректировки схождения меридианов или линий дальности.См. ДРОБНЫЙ ГОРОДСКОЙ ГОРОД.

УГОЛ ГОРОДА — угол поселка. См. ЗАКРЫТИЕ УГОЛА ГОРОДА.

ЛИНИИ ГОРОДА — Границы поселка, идущие на север и юг, называются «линиями ареала»; за некоторыми исключениями, линии диапазонов проходят по сторонам света и должны быть по сторонам света. Границы, идущие на восток и запад, называются «поселковыми линиями». По закону они должны были находиться на настоящих параллелях широты.

ГОРОДСКАЯ ПЛАТА — см. ПЛАТУ.

ГОРОДСКОЙ ОБЪЕКТ — территория общественных земель, которая была выделена для утилизации в качестве городской застройки, часто подразделяется на кварталы, которые затем подразделяются на городские участки.

TOWNSITE ENTRY — Въезд в город.

ГОРОДСКОЙ ЗАПОВЕДНИК — заповедник государственных земель, которые имеют потенциальную ценность как городское поселение. См. МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЗАПОВЕДНИКИ.

ОБСЛЕДОВАНИЕ ГОРОДА — Обследование улиц и границ участков, выполненное для отделения от государственных земель территории, подпадающей под действие городских законов.

TRACT — Как правило, метеорологическая съемка территории в целом в пределах городка. В современных исследованиях государственных земель этот термин используется специально для обозначения земельного участка, который находится более чем на одном участке или который не может быть полностью идентифицирован как часть определенного участка. Номера трактов начинаются со следующего большего числа числового обозначения в пределах города, например: если есть старые номера, они являются последовательными, и никакие номера не повторяются в пределах города, например; если есть старый Минеральный Лот №37, трактом будет тракт № 38. Если тракт пересекает границу поселка, ему дается отдельный номер в каждом поселке. Смотрите LOT.

ТРАКТИЧЕСКАЯ КНИГА — Начиная примерно с 1800 года, трактаты, предназначенные в первую очередь для ведения постоянного учета всех операций с землями, находящимися в государственной собственности, создавались и поддерживались в местных земельных управлениях. Книги трактатов были сопутствующими записями к «статусной плате» земельного управления. До начала программы улучшения документации в 1955 году эти записи составляли записи, требуемые в соответствии с 43 C.F.R. 1813.1-1. С годами многие трактаты изношены и изуродованы, что затрудняет определение статуса. Чтобы защитить эти книги от дальнейшего повреждения и сохранить содержащуюся в них информацию, эти записи теперь микрофильмированы. По мере того как это делается, трактаты передаются в соответствующий Федеральный архивный центр как часть Национального архива. См. ТАБЛИЦА СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ОФИСА, ИСТОРИЧЕСКИЙ УКАЗАТЕЛЬ, НАЗВАНИЕ ГЛАВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.

ТОРГОВАЯ И ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПЛОЩАДКА (Аляска) — Раздел 10 Закона от 14 мая 1898 г. с поправками от 23 августа 1958 г. разрешает, согласно своим условиям и положениям, продажу не более 80 акров земли на Аляске. и добросовестно занята в качестве торговой и производственной площадки.

ЗАПИСЬ НА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТОРГОВУЮ ПЛОЩАДКУ — Запись наличными на 80 акрах или меньше на Аляске, которые используются в качестве торговых или производственных площадок.

TRANSIT — повторяющийся геодезический прибор для измерения горизонтальных и вертикальных углов. Градуированные кружки обычно не градуированы так же точно, как кружки на теодолите. См. ТЕОДОЛИТ.

АКТ О ТРАНСПОРТИРОВКЕ 1940 г. — Закон от 18 сентября 1940 г. (54 Закон 954). См. РАЗРЕШЕННЫЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЕ ПРЕТЕНЗИИ.

ПРОЕКЦИЯ ПОПЕРЕЧНОЙ КАРТЫ МЕРКАТОРА — Система построения конформной карты, в которой точки на эллипсоиде математически проецируются на цилиндр, ось которого ориентирована под углом 90o (поперек) к оси эллипсоида.Поверхность цилиндра может пересекаться с эллипсоидом в центре карты или может проходить ниже поверхности (секущая), создавая две параллели с точным масштабом. Секущая форма этой проекции является основой системы координат штата, где зона простирается с севера на юг больше, чем с востока на запад.

TRAVERSE — При съемке последовательность длин и направлений линий между точками на Земле, полученная полевыми измерениями и используемая для определения положения точек с помощью тригонометрических вычислений.

ГЕНТСКИЙ ДОГОВОР 1814 г. — По мирному договору, заключенному в Генте (Бельгия) 24 декабря 1814 г., было решено предусмотреть окончательную корректировку границ, описанных в Договоре 1783 г., которые еще не были установлены. и определен, охватывая некоторые острова в заливе Фанди и всю линию границы от истока реки Санта-Крус до самой северо-западной точки Лесного озера.

ДОГОВОР ГВАДАЛУПЫ ХИЛЬДАГО — Мирный договор подписан фев.2 января 1848 г., в конце войны с Мексикой, и провозглашена 4 июля 1848 г. См. МЕКСИКАНСКАЯ ЦЕССИЯ.

ДОГОВОР С ВЕЛИКОБРИТАНИЕЙ 1782 г. — Первоначальные границы Соединенных Штатов были впервые определенно описаны в предварительном договоре, заключенном с Великобританией 30 ноября 1782 г.

ДОГОВОР С ВЕЛИКОБРИТАНИЕЙ 1783 г. — Определенный мирный договор с Великобританией, заключенный 3 сентября 1783 года, определяет границы Соединенных Штатов в условиях, аналогичных тем, которые содержатся в временном договоре.Северная граница сразу стала плодотворным источником разногласий между двумя странами. Со времени заключения мира почти до наших дней (1954 г.) конкретное местоположение этой линии было предметом ряда договоров, комиссий и исследований.

ДОГОВОР С ИСПАНИЕЙ 1795 г. — Южная граница Соединенных Штатов была определенно описана договорами с Великобританией 1782 и 1783 гг., Но ее местоположение не было принято Испанией и оспаривалось этой страной до тех пор, пока не было урегулировано договор заключен 27 октября 1795 г.

ДОГОВОР С ИСПАНИЕЙ 1819 г. — Договор от 22 февраля 1819 г. урегулировал противоречивые претензии между Соединенными Штатами и Испанией в отношении Восточной и Западной Флориды. Третья статья договора определяет границу между США и испанскими владениями на юго-западе. Западная граница Соединенных Штатов к югу от 42-й параллели, установленная этим договором, была подтверждена договором с Мексикой от 12 января 1828 года, поскольку к тому времени Мексика получила независимость от Испании.

TRESPASS — Незаконное действие, наносящее ущерб правам или собственности другого лица. Как используется в BLM, несанкционированное использование федеральных земель или ресурсов.

СТАНЦИЯ ТРИАНГУЛЯЦИИ — отмеченная и / или описанная точка, положение которой было определено путем триангуляции. Использование расширилось и теперь включает любую станцию ​​точного управления.

ИСТИНА — 1) Правильное значение, отличное от предполагаемого или приблизительного значения. 2) Прилагательное, применяемое к пеленгам, указывающее астрономические или геодезические значения.Смотрите ИСТИННУЮ ЛИНИЮ.

ИСТИННАЯ ЛИНИЯ — Линия постоянного пеленга (Rhumb Line) между двумя углами съемки.

ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ АКТ — Акт, который выдается доверительным управляющим в связи с продажей на Аляске городского участка на территории доверительного управления.

УЧАСТОК ОПЕРАЦИОННОГО ГОРОДА, Аляска — участок государственной земли на Аляске, который был выделен для утилизации в качестве городской застройки, городские участки продаются попечителем, назначенным министром внутренних дел.

ДОВЕРИЕ ПАТЕНТУ — см. ПАТЕНТ, ДОВЕРИЕ.

ТРЕСТОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ТИХОГО ОСТРОВА — Острова в западной части Тихого океана; группы Кэролайн, Маршалл и Мариана (кроме Гуама). Ранее находившиеся под японским мандатом, они были переданы в ведение Министерства внутренних дел США по соглашению с Организацией Объединенных Наций после Второй мировой войны.

ТАБЛИЦА — Топографическая карта или карта, подготовленная бывшей Береговой и геодезической службой, а теперь Национальной океанской службой, включая копию рукописи.Топографическая карта обозначается номером с префиксом T, например T-5542. В готовом виде они имеют префикс «TP» (топографо-фотограмметрический). Термин «T-Sheet» является внутренним выражением для обозначения таких карт и диаграмм.

ТОННЕЛЬ — В горнодобывающей промышленности боковой или горизонтальный проход под землей, предназначенный для достижения жилы или месторождения полезных ископаемых, где может начаться дрейф. См. DRIFT, SHAFT и ADIT.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ТОННЕЛЕЙ — Участки туннелей приобретаются в соответствии с местными правилами и обычаями, но не могут превышать 3000 футов в соответствии с федеральным законом. Когда в туннеле обнаруживается жила, владелец должен определить местонахождение жилы или жилы на поверхности в соответствии с требованиями закона. Прекращение работы на 6 месяцев означает отказ от всех прав на жилы вдоль линии туннеля.

ТОЧКА ПОВОРОТА — В извилистой или нерегулярной съемке «точка поворота» является синонимом «угловой точки». Однако при нивелировании «точка поворота» относится к промежуточной точке известной отметки в горизонтальной цепи.

ТРАКТЫ ДВАДЦАТЬ ЧЕТЫРЕ МИЛИ — Самый большой объект в прямоугольной системе съемок.Каждая область, контролируемая главным меридианом и базовой линией, разделена на участки с помощью стандартных параллелей или линий коррекции (истинных параллелей широты), расположенных с интервалами в 24 мили к северу и югу от базовой линии, а также с помощью направляющих меридианов. (истинные меридианы) с интервалом в 24 мили к востоку и западу от главного меридиана. Из-за схождения меридианов расстояние между направляющими меридианами составляет 24 мили только в начальных точках; во всех остальных точках расстояние меньше на величину сходимости. 24-мильные участки были впервые указаны в Руководстве по геодезическим инструкциям 1881 года.

Учетная запись земельных владений Джеймса Монро

Учетная запись земельных владений Джеймса Монро

© Авторские права и все права защищены
Кристофер Феннелл

Терминология геодезии

здесь излагаются «размеры и границы» собственности, которые состоят из описания границ участка, сделанного геодезистом.Эти термины, такие как «N 63 W 141 po. To указатели», требуют некоторого объяснения, чтобы быть полезными.

Геодезисты в Вирджинии в 1700-х и 1800-х годах следовали методам съемки (измерения) и металлизации (рисования) и использовали стандартизированные единицы измерения, которые были созданы в Англии и других странах. Инспектор измерил размер и границы собственности, используя такие меры, как «цепи» и «столбы». В 1620 году Эдмунд Гюнтер разработал и ввел в действие измерительную цепь, которая позже была названа «Цепью Гюнтера». «Он основал длину этой цепи на английском статуте, который установил, что один« шест »равен одному« стержню »и оба равны 16 1/2 футам. Он создал цепь, кратную 100, сделав ее длиной в 100 звеньев. всего 4 опоры, или 66 футов. Таким образом, геодезист может произвести физические измерения в полевых условиях, используя эти длины цепей и кратное количество звеньев, а затем преобразовать измерения в столбики или футы для последующего проведения обследования границ собственности. Это значительно упростили физические измерения в полевых условиях и позднее преобразование единиц для создания чертежей (Hughes 1979: 32).

Следующие линейные эквиваленты применяются при чтении опросов и юридических описаний в действиях за этот период времени в Вирджинии:

  • 1 звено цепи = 7,92 дюйма.
  • 25 звеньев = 1 полюс (или 1 стержень) = 16,5 футов.
  • 100 звеньев = 1 цепь = 66 футов = 4 полюса (или 4 стержня).
  • 10 цепей = 1 фарлонг = 660 футов = 40 полюсов.
  • 80 цепей = 1 миля.
Аналогично, 1 квадратная цепочка равна 16 квадратным полюсам, а 10 квадратных цепочек равны 1 акру (там же.: 32).

Обозначения типа «N 63 W 141 po.» в документе обозначает направление по компасу на 63 градуса к западу от магнитного севера и расстояние в 141 полюс. Таким образом, геодезист будет стоять в опорной точке и нанесет следующий ориентир «N 63 W 141 po». найдя магнитный север и повернувшись на 63 градуса к западу от этой точки, а затем пройдя расстояние в 141 полюс по этому пеленгу компаса. Такое использование поперечных пеленгов компаса, измеряемых на 360 градусов, и соответствующих расстояний в полюсах, было введено в геодезию Вирджинии в 1670-х годах и стало преобладающей практикой к 1690-м годам (там же.: 50). Ссылки на «указатели» относятся к отдельным объектам, расположенным рядом с угловыми кольями или деревьями, которые отмечают точки поворота на границе.


Чтобы просмотреть конкретную тему о земельных владениях Монро,
щелкните нужный объект внизу
:

Вернуться к введению

Веб-страница музея Эш-Лоун-Хайленд

Последнее изменение: 2 сентября 2012 г.

Недавно подписанная морская граница закрывает «брешь» в Тиморском море

6 марта 2018 года Австралия и Тимор-Лешти подписали договор, устанавливающий морскую границу в Тиморском море.Этот богатый нефтью морской район был источником конфликта, приведшего к обретению Тимором-Лешти независимости в 2002 году, и с тех пор напряженность между этой крошечной страной и ее более крупным соседом на юге только усилилась. На переговорах Австралия стремилась установить границу вдоль своего континентального шельфа, в то время как Тимор-Лешти стремился провести срединную линию, разделяющую морское пространство между ними. В 2016 году Тимор-Лешти подал «уведомление о примирении» в Постоянную палату арбитража (ППТС), которая с тех пор способствовала переговорам между двумя странами для разрешения спора.Следует отметить, что это была первая согласительная процедура СПС, инициированная в соответствии с Конвенцией ООН по морскому праву, и она успешно привела к заключению двустороннего морского соглашения.

Новая граница континентального шельфа состоит из 13 точек (TA-1 — TA-13), все из которых соединены геодезическими линиями, а граница исключительной экономической зоны определяется пятью из них (TA-5 — TA- 10) с восточной половиной границы ИЭЗ по принципу равноудаленности.С обеих сторон граница континентального шельфа примыкает к существующим «зонам общего суверенитета» между Австралией и Индонезией. В этих районах Австралия сохраняет права на морское дно, а Индонезия — на ИЭЗ / толщу воды. Эта договоренность между Австралией и Индонезией проистекает из соглашений 1972 и 1997 годов, из которых недавно установленная граница Австралия-Тимор-Лешти почерпнула несколько поворотных моментов.


Карта с изображением новой границы между Австралией и Тимором-Лешти, а также зон совместного суверенитета между Австралией и Индонезией.Пунктирные синие линии — это строгие эквидистантные линии.

В связи с существованием зон совместного суверенитета и историей делимитации границ между Австралией и Индонезией в Тиморском море, в статье 2 договора встречается интересный термин: она определяет несколько сегментов границы континентального шельфа как «Временные». Договор развивает это в статье 3, по существу делая поправки для будущей делимитации между Тимором-Лешти и Индонезией, позволяя при определенных условиях корректировать «временные» сегменты, определенные в статье 2.

Главный аспект договора касается существующих нефтяных месторождений и раздела доходов от нефти. Маршрут морской границы оставляет Тимору-Лешти суверенитет над несколькими нефтяными месторождениями, которые ранее были разделены с Австралией в ныне несуществующей зоне совместной разработки нефти (определенной в 2002 году Договором о Тиморском море). «Зона особого режима» теперь определена вокруг месторождений Большого восхода солнца, и договор включает формулировку, согласно которой доходы от этих месторождений будут разделены в зависимости от того, где перекачивается и перерабатывается нефть, однако всегда в пользу Тимора-Лешти.


Карта с изображением Больших полей восхода солнца и определенной зоны особого режима. Источник: Приложение C, Договор между Австралией и Демократической Республикой Тимор-Лешти об установлении их морских границ в Тиморском море.

Установление морской границы и подписание договора рассматривается как великая победа для стабильности в этом регионе, и особенно для страны Тимор-Лешти, у которой укрепился суверенитет над известными запасами нефти — потенциально серьезный стимул. к экономике, которая долго боролась.Однако договор также вызывает некоторые вопросы; Как будут проходить переговоры о границе между Индонезией и Тимором-Лешти? И, основываясь на результатах договора между Австралией и Тимором-Лешти, попытается ли Индонезия пересмотреть свои морские границы с Австралией?

С полной версией договора можно ознакомиться здесь.

Что такое сюжетная точка? — Как определить поворотные моменты в книгах

Мы все читали книгу без точки сюжета или, я бы сказал, без точки сюжета.Каждой истории нужно начало, середина и конец — мы знаем это уже около двух тысяч лет благодаря старому доброму Аристотелю. Но это еще не все.

В этой статье мы покажем, как точки сюжета используются для органичного перемещения от начала к середине и к концу. Затем мы рассмотрим разницу между точкой и сюжетом и расскажем, почему так важно определять точки сюжета. Наконец, мы сопоставим две популярные книги только по их сюжетным точкам.

Итак…

В чем суть сюжета?

Точка сюжета — это инцидент, который напрямую влияет на то, что происходит дальше в сюжете.Другими словами, это придает сюжету смысл, заставляя историю двигаться в другом направлении, где в противном случае она бы просто блуждала.

Любое событие в рассказе может быть значительным, но если оно не продвигает историю вперед, это просто точка в сюжете, а не сюжетная точка. Последний должен:

  1. Переместите историю в другом направлении.
  2. Воздействие на развитие персонажа.
  3. Закройте дверь за персонажем, вытеснит его вперед.

Думайте об этом как о болте, скрепляющем вашу историю: без него у вас будут просто отдельные куски металлолома.Но соедините их вместе, и они образуют единое целое, каждая часть информирует о событии до и после него.

В чем разница между сюжетом и сюжетом?

Сюжетные сюжеты — это важные и захватывающие моменты, и если вы вспомните книгу, которую прочитали недавно, скорее всего, это моменты, которые вы запомните. Из-за этого легко думать о каждом событии в книге как о сюжете. Но это не всегда так.

Сюжет представляет собой цепочку связанных событий, составляющих повествование.Если одно из этих событий не оказывает конкретного воздействия на главного героя — и, соответственно, на траекторию сюжета — это не сюжетная точка.

Советник мог бы ругать принца за оплакивание смерти своего отца, но это не сюжетная линия, потому что она не обязательно имеет решающее значение — она ​​не убеждает Гамлета сохранять жесткую верхнюю губу на всю оставшуюся жизнь. после всего.

Но когда принц видит призрак своего отца собственными глазами (и призрак предлагает ему отомстить за его смерть), у принца нет другого выбора, кроме как действовать.Здесь вы можете увидеть сюжетную точку в движении, определяющую дальнейшее развитие сюжета.

Почему важно определять точки сюжета?

Отображение истории по ее сюжетным точкам показывает, почему одни книги переворачивают страницы, в то время как другие никогда не переворачиваются дальше первой страницы.

Прежде всего, сюжетные точки показывают, как работает история. Помните, как точки сюжета похожи на болты? И не только потому, что они объединяют историю. Это еще и потому, что они крошечные и значимые.Как только вы свяжете их вместе, вы сможете понять, как построена вся история.

Рассказы не сложны в душе.

Хорошие серии:

Это произошло, , значит, это произошло, , но затем это произошло, , следовательно, это произошло.

Плохие просто просто:

Это произошло, , а затем это произошло, , а затем это произошло… без ничего органического, связующего события.

Понимание того, когда в рассказе встречаются сюжетные моменты, даст представление о том, используется ли какая-либо конкретная структура. Некоторые люди утверждают, что в истории должно быть только два сюжета, в то время как другие предлагают гораздо больше, например, структуру из семи пунктов, которую мы будем использовать здесь в качестве модели.

Давайте посмотрим на две совершенно разные, но одинаково классические книги — «Рассказ служанки» Маргарет Этвуд и «Где дикие твари» Мориса Сендака — чтобы увидеть, как хорошо структурированные истории часто сочетаются с похожими сюжетными точками.

Сюжет

Рассказ служанки ( i mage: McClelland and Stewart )

На первый взгляд, сюжет романа-антиутопии Этвуда 1985 года совершенно уникален: коктейль из исторического прошлого, футуристических предположений, ненадежного повествования и неизбежно пассивного главного героя (как женщина, живущая в условиях репрессивного и сексистского режима). Все это может объяснить, почему она остается такой популярной по сей день — в 2017 году ее телеадаптация завоевала популярность у Эмми, и это была самая читаемая книга того года по версии Amazon.

Однако копните немного глубже, и вы обнаружите, что его структура сопоставима с другими великими историями.

Крючок

История должна начинаться достаточно убедительно, чтобы читатель действительно читал. Многие называют эту функцию Hook или Back Story — момент, который приводит роман в движение и автоматически выделяет его среди миллионов других.

Великая история может сделать это только на основе своей предпосылки. С самого начала Этвуд зацепляет нас, знакомя читателей с основным конфликтом истории Оффред: она женщина в мире, где у женщин нет свободы воли.Мы видим, как этот конфликт вписывается в ее повседневную жизнь, когда Оффред посещает Церемонию со своим угнетателем, Командиром. Для нее это ужасная, но банальная рутина. Но для читателя это в новинку, и зацепляет желание узнать больше.

Одного помещения никогда не хватит для романа. Но этого должно быть достаточно, чтобы заинтересовать читателя на достаточно долгое время, чтобы удерживать его на линии, пока не появится первое большое открытие и не привлечет их внимание.

Первый участок

Крюк готовит почву для первого большого события, также называемого катализатором, побуждающим происшествием или просто Точка первого сюжета .Это происходит где-то в районе от ¼ до ⅓ в рассказе и сигнализирует о конце начала.

Этот первый сюжетный момент должен заставить главного героя вступить в конфликт. В The Handmaid’s Tale он возникает в форме приглашения от Командующего встретиться с Оффредом вне Церемонии. В этом мире такая встреча категорически запрещена… и тем не менее, это действует вопреки воле Командира. Таким образом, Оффред избавляется от существующего положения вещей, и история меняет курс.

Первая точка защемления

Середина истории обычно состоит из реакции персонажа на Большое событие и его последствия. Это Pinch Points , и они оказывают давление на персонажа, вынуждая его сделать выбор.

Персонажи часто проводят эту часть своей истории, предпочитая не действовать. Оффред встречается с Командиром. Он принуждает ее к своего рода интрижке, регулярно встречаясь с ней (хотя и только для того, чтобы играть в скрэббл и читать журналы), скрывая это от своей жены.Оффред колеблется, но соглашается с этим. У нее нет выбора в этом вопросе, но она видит возможность улучшить свое положение, если она сможет заручиться благосклонностью Командира.

Итак, мы видим, как она реагирует на резкий призыв к приключениям, но в основном пассивно. Для нее потребуется важный поворотный момент, чтобы она начала активно на это реагировать.

Середина

Возможно, самый важный сюжетный момент происходит ближе к середине рассказа. Середина — решающий поворотный момент, который заставляет главного героя перестать реагировать и начать действовать.

На протяжении всей истории Оффред вспоминала свою давнюю подругу Мойру, мятежную головорез, которая вселяет в нее надежду на то, что в этом мире еще возможно существовать как независимая женщина. Однако, когда Командир приводит ее в бордель, Оффред обнаруживает там Мойру, живущую свободнее, чем ее скромные коллеги, но все еще находящуюся под пальцем патриархального режима. Оффред понимает, что у нее нет надежды действовать в рамках этого общества и при этом сохранять некоторую независимость.Вместо этого она должна взять дело в свои руки.

Конечная точка защемления

Во второй половине середины главный герой экспериментирует со свободой воли, используя разные подходы к преодолению конфликта. Это еще один Pinch Point : наш главный герой реагирует на давление и конфликт или действует на него со средним успехом.

Оффред проверяет свои границы небольшими актами протеста, такими как отказ от завтрака, игра со спичками и даже роман с Ником, одним из слуг в собственности.Они не дают ей надежды на свержение режима или даже на достижение личной свободы, но они все же дают персонажу свободу действий, которой раньше не было.

Заключительный участок

Вступая в третий акт (или, так сказать, начало конца), часто встречается одна Final Plot Point . Это показывает, что главный герой находится в самом низу, совершив глубокую ошибку в своих новообретенных действиях, которые приводят его прямо к кульминации и разрешению.

В этом примере жена командира узнает о романе своего мужа с Оффредом.Это ставит Оффред перед неприятным выбором — ужасающей неуверенностью в поиске помощи в мире, где она никому не доверяет, или смертельной уверенностью в самоубийстве.

Разрешение

Великая история закончится Кульминацией, Осознанием и Резолюцией , серией событий, которые доводят историю и дугу персонажей до полного цикла. Обычно они вращаются вокруг выбора, предоставленного главному герою. Независимо от того, какое решение они примут, оно покажет нечто важное — либо они изменились, либо нет.

В случае Оффреда она выбирает первое и говорит Нику, что думает, что беременна, впервые в романе обращается к кому-то другому и доверяет ему. Возможно, это не тот динамичный финал, который приходит на ум, когда вы думаете о Climax . Однако он делает именно то, что ему нужно. Это обостряет конфликт и заставляет персонажа принять решающее решение. Сначала мы увидели, что Оффред живет в угнетающей, но нормализованной уверенности.В конце концов, она предпочитает свободу воли пассивности, а неуверенность — уверенности, независимо от того, насколько это опасно. Это ведет прямо к концу, где Ник использует эту информацию, чтобы вырвать ее из дома Командира.

Здесь больше никаких поворотов сюжета. Функция этой точки проста: довести историю до удовлетворительного (если не обязательно счастливого) финала. В конце истории не обязательно должны быть солнечные лучи и розы. Но это должно быть естественно, как будто все, что было раньше, обязательно вело в одно место.

Таким образом, голый костяк Рассказ служанки будет выглядеть так:

  1. Крюк : Оффред вынужден пойти на церемонию с Командиром в мире, где у женщин нет свободы воли.
  2. Первый сюжетный момент : Командир приглашает Оффреда на встречу с ним вне этой церемонии, что запрещено.
  3. First Pinch Point : Она вступает в роман с Командиром, надеясь использовать его для достижения независимости.
  4. Середина : Они вместе ходят в бордель, где, как она обнаруживает, притесняются даже самые независимые женщины.
  5. Final Pinch Point : Она вступает в роман с Ником в качестве воли.
  6. Заключительный сюжетный момент : Жена командира обнаруживает, что они были вместе, поэтому Оффред должен выбирать между верной смертью (самоубийством) и неопределенной опасностью (довериться кому-то, кому она не уверена, может ли она доверять).
  7. Резолюция : Оффред делает свой выбор, говоря Нику, что она беременна, и ее спасают.

В таком виде становится очевидным, что каждая точка сюжета кажется естественным продолжением предыдущей и плавно переходит к следующей. Это создает желаемый эффект любой хорошо структурированной истории: финал, который кажется одновременно неожиданностью и единственно возможным исходом, если оглянуться назад.

Сюжет

Где обитают дикие существа ( изображение: Harper & Row )

Классическая детская книга Сендака, насчитывающая всего 300 слов, имеет предсказуемо более простой сюжет, чем The Handmaid’s Tale .И тем не менее, в разбивке по той же схеме, он удивительно сопоставим. У него есть начало, середина и конец, с двумя точками сюжета для перехода между ними и одной в середине, изменяющей ход истории. В нем также есть повествовательный крючок, несколько важных моментов и резолюция.

Распределенный только по точкам сюжета, Где обитают дикие существа будет выглядеть так:

  1. Крючок : Макс озорная и дико одевается.
  2. Первый сюжетный момент : Его мать кричит на него, и он кричит в ответ.
  3. Первая проблема : Она отправляет его спать без ужина, поэтому он плывет туда, где обитают дикие существа.
  4. Середина : Они делают его царем всех диких животных.
  5. Последняя точка ущемления : Он отправляет их спать без ужина, а затем понимает, что он одинок и хочет, чтобы его любили.
  6. Последний сюжетный момент : Он возвращается домой.
  7. Резолюция : Он обнаруживает, что его ждет еще горячий ужин.

Где обитают дикие вещи — это четко структурированный рассказ, который естественным образом движется по замкнутому кругу и заканчивается удовлетворительно. Что еще более важно, его голые кости имеют сверхъестественное сходство с The Handmaid’s Tale — и бесчисленным множеством других историй в западном каноне.

И снова эти авторы определенно не придерживались строгих структурных принципов при построении сюжетов этих историй. Все хорошие истории просто протекают одинаково, способами, которые удерживают внимание человека, которому рассказывают.Для того, чтобы игра была плавной, а не текучей, очень важно помнить о точках сюжета.


Какие еще истории вы могли бы разбить по сюжетам? Расскажите нам о 7 сюжетных точках вашей любимой книги в комментариях ниже.

Комиссия по установлению границы реки Колорадо (Комиссия)

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ АГЕНТСТВА

НЕТ

Полномочия (признаны недействительными)

Комиссия была впервые создана в 1923 году и обновлена ​​в последующие годы для рассмотрения споров, связанных с государственными границами, установленными рекой Колорадо.См. A.R.S. §§ 41-521–41-523. Законы 1991 года, глава 8, раздел 10 прекратили деятельность Комиссии с 1 июля 1992 года и отменили законодательные положения, действующие с 1 января 1993 года.

Примечание: Время от времени создавались различные комиссии для решения проблем, связанных с рекой Колорадо. Названия организаций очень похожи (например, Комиссия по делам реки Колорадо, Комиссия по установлению границ реки Колорадо и Отдел по указателям границ реки Колорадо в Земельном департаменте штата Аризона). Эта история Комиссии по границам реки Колорадо описывает усилия по разрешению споров, связанных с границами. История Комиссии реки Колорадо , которая касается истории прав на воду, борьбы с наводнениями и Договора о реке Колорадо, находится в другом месте в этом документе. Аналогичным образом, история отдела пограничных указателей реки Колорадо , в котором рассматривается размещение постоянных указателей для установленных границ, находится в другом месте в этом документе.


Функция

Комиссия была создана для разрешения споров относительно общей границы между штатами Аризона, Калифорния и Невада, возникших в результате изменения течения реки Колорадо. Первоначально созданная в 1923 году и впоследствии возобновленная в 1943 и 1953 годах, Комиссия завершила свои обязанности в 1967 году и была отменена Законом 1991 года, глава 8.


История

Фон

Река Колорадо служит общей границей для Аризоны и Калифорнии и частью границы для Аризоны и Невады. Разделительная линия, как правило, была центром реки, однако, когда река изгибается (периодически меняет русло), основное русло смещается, создавая неопределенность относительно того, где проходит истинная линия границы.

В результате изгиба реки к началу 1920-х годов между Калифорнией и Аризоной возникли серьезные трения в отношении юрисдикции, включая право собственности, налоги на собственность, правила охоты и рыболовства, земельные наделы и сельскохозяйственные ссуды. (См. «Наши границы», Роберта К.Завтра). В отчете Бюро мелиорации определены «проблемы владения землей вдоль реки, вызванные изгибами реки» и «разногласия между Аризоной и Калифорнией относительно местоположения границ каждого штата». Бюро создало специальный офис, Управление землепользования Нижнего Колорадо в Юме, чтобы работать с федеральными, государственными и частными землевладельцами для решения различных проблем.

Ряд законодательных актов регулирует межгосударственные границы и связанные с ними вопросы государственного управления. Законодательное собрание приняло меры в 1923, 1943, 1953, 1955, 1959, 1960, 1963, 1971 и 1984 годах для решения этих вопросов.

Помимо пограничных вопросов, более широкий вопрос прав на воду и развития реки Колорадо также был предметом озабоченности штата в начале 1920-х годов, как подробно описал губернатор Хант в его обращении к Законодательному собранию в 1923 году и снова. в 1925 году. В то время Аризона рассматривала возможность заключения договора с шестью другими штатами и Мексикой в ​​отношении мер борьбы с наводнениями и распределения воды в реке Колорадо.См. Журналы законодательного собрания штата Аризона шестого созыва, 1923 г .; и журналы Седьмого законодательного собрания штата Аризона, 1925 г. Речной договор Колорадо рассматривается в истории Комиссии по реке Колорадо, найденной в другом месте в этом документе.

Законы о сессиях

Законы 1923 г., глава 18, создали комиссию, состоящую из губернатора, генерального прокурора и государственного инженера, для проверки общей границы Аризоны и Калифорнии и для рассмотрения мер по выпрямлению, контролю и улучшению русла реки Колорадо. Эта мера требовала, чтобы губернатор Аризоны обратился к губернатору Калифорнии с просьбой о назначении аналогичного комитета, чтобы два штата могли проводить слушания и конференции по мере необходимости для расследования: 1) местоположения и общей границы двух штатов относительно русла реки. Река Колорадо от границы Аризоны и Невады до Мексики; 2) необходимость определения или перемещения границы; и 3) целесообразность выпрямления, контроля и улучшения канала. Эта мера требовала, чтобы Комиссия представила свои выводы и рекомендации губернатору и законодательному собранию до законодательной сессии 1925 года.

Законы 1943 года, глава 7 уполномочили губернатора назначить комитет из пяти человек для исследования условий вдоль реки Колорадо, которая образует границу между Аризоной и Калифорнией, от плотины Паркер, простирающейся до окрестностей Нидлз, Калифорния. Эта мера требовала, чтобы комитет провел совместное заседание с законодательным собранием Калифорнии, рассмотрел все вопросы, которые были сочтены уместными, и доложил о своих выводах губернатору. Комитет встретился с аналогичным комитетом законодателей Калифорнии в Нидлз, Калифорния, чтобы рассмотреть несколько вопросов, включая вторжение в реку, состояние здоровья, ущерб собственности, правоохранительные органы и юрисдикцию для целей налогообложения.Объединенный комитет заседал 18 февраля 1943 г. и 10 марта 1943 г.

Законов 1953 г., глава 9 учредила Комиссию по установлению границы через реку Колорадо, в состав которой вошли генеральный прокурор, земельный комиссар штата и председатель Комиссии по водным потокам между штатами. В этой мере излагаются полномочия и обязанности Комиссии, переводятся средства из Земельного департамента штата (которые были выделены Законом 1952 года, глава 149, подраздел 74 для аэрофотосъемки земель, прилегающих к реке Колорадо) Комиссии по границам штата Колорадо и выделено 25000 долларов. на расходы на совместное расследование.Ассигнования оставались доступными для расходов до 30 июня 1955 года. Отчет о выводах и рекомендациях должен был быть представлен губернатору и законодательному собранию до начала законодательной сессии 1955 года.

В 1953 году Калифорния создала соответствующую комиссию по границам реки Колорадо, чтобы задокументировать исторические извилины реки с 1850 года и связанные с этим последствия для общих границ. После рассмотрения нескольких планов государства согласились установить границу с использованием ряда фиксированных точек, чтобы граница не была изменена из-за будущих изгибов реки.Для окончательной доработки рекомендуемых изменений границ требовалось одобрение Конгресса США.

Первое заседание состоялось 10 сентября 1953 года. Комиссия рассмотрела договоры, конституционные положения и статуты, касающиеся общей границы между двумя государствами. Инженеры каждого штата провели методический обзор исторических данных и исследований, а также провели дополнительные аэрофотосъемки. Комиссия обнаружила, что определенные участки реки изгибаются, особенно в долине Мохаве (около Игл), долине Паркер, долине Пало-Верде, долине Сибола и долине Юма.Комитет пришел к выводу, что откат невозможен, и рекомендовал зафиксировать границу реки на «поверхности земли, описав ее поворотные точки таким образом, чтобы их геодезическое местоположение можно было определить и зафиксировать». Между 1953 и 1961 годами комиссия провела девять совместных заседаний и публичные слушания в Юме, Блайте и Нидлз. Многочисленные заседания проводились каждой комиссией в отдельности. Последнее совместное заседание Комиссии состоялось 27 февраля 1961 г. (См. «Совместный сводный отчет о границе Аризоны и Калифорнии», 27 декабря 1954 г.)

Законы 1955 года, глава 83 изменили полномочия и обязанности Комиссии, добавив обязанности, связанные с составлением карт, предоставлением информации члену Конгресса, административными соглашениями и процедурными правилами. Эта мера также требует, чтобы Комиссия представляла отчеты губернатору и законодательному собранию перед каждой очередной сессией.

В 1956 году в конституцию Аризоны были внесены поправки, разрешающие законодательному органу изменять границы штата. Для внесения изменений в границы требуется одобрение Конгресса США.См. Конституцию Аризоны, статья 1, раздел 2.

Законы 1959 года, глава 36 расширили обязанности Комиссии по границам реки Колорадо, включив в нее полномочия по ведению переговоров по соглашению со штатом Невада, чтобы определить общую границу между плотиной Дэвис на реке Колорадо и точкой, где штат Невада-Колорадо линия пересекает тридцать пятый градус широты, север. Мера, указанная в договоре, не вступит в силу до тех пор, пока не будет одобрена законодательным органом и Конгрессом Соединенных Штатов.Эта мера также изменила обязанности Комиссии в отношении заключения договора с Калифорнией относительно общих границ.

Законы 1960, глава 69 ратифицировали договор, подписанный 6 февраля 1960 года между Аризоной и Невадой, относительно общей границы, образованной рекой Колорадо.

Законы 1963 года, глава 77 ратифицировали межгосударственный договор между Аризоной и Калифорнией, определяющий местоположение линии границы между Аризоной и Калифорнией на реке Колорадо.Чтобы договор вступил в силу, он должен был быть ратифицирован и одобрен законодательным собранием Калифорнии, а также Конгрессом США.

Законы 1971 года, глава 49 учредили Водную комиссию Аризоны как единое государственное агентство, ответственное за разработку, сохранение и использование всех вод в пределах юрисдикции штата, а также за надзор за плотинами, находящимися под юрисдикцией штата. Эта мера упразднила Комиссию по водным ресурсам штата Аризона и передала ее персонал, оборудование, записи, имущество и средства Комиссии по водным ресурсам Аризоны.В качестве соответствующего изменения, членский состав Комиссии по границе реки Колорадо был пересмотрен, и в нее вошли генеральный прокурор, земельный комиссар штата и председатель Комиссии по водным ресурсам штата Аризона (заменяющий председателя Комиссии по водотокам между штатами).

Законы 1984 года, глава 186 позволили Аризоне заключать договоры с Калифорнией и Невадой о сотрудничестве в обеспечении соблюдения уголовных законов и правил безопасности плавания на реках и озерах, образующих границу между штатами, а также для обеспечения параллельной юрисдикции судов этого штата. и каждый из других штатов за уголовные преступления, совершенные на водном пути, образующем границу между штатами.


Источники:
  • Конституция Аризоны, статья 1, раздел 2
  • Пересмотренные законодательные акты штата Аризона
  • Журналы шестого законодательного собрания штата Аризона, 1923 год
  • Журналы законодательного собрания штата Аризона седьмого созыва, 1925 год
  • Сессионные законы:
    • Законы 1923 г. , Глава 18
    • Законы 1943 г., Глава 7
    • Законы 1952, Глава 149
    • Законы 1953 г., Глава 9
    • Законы 1955 года, Глава 83
    • Законы 1959 г. Глава 36
    • Законы 1960, Глава 69
    • Laws 1963, Глава 77
    • законов 1971 гл. 49
    • Законы 1984, Глава 186
    • Законы 1991 г., Глава 8
  • Заключительный отчет, Комиссия по установлению границы реки Колорадо, штат Аризона, .26 мая 1967 года.
  • Совместный отчет комиссий по границам реки Колорадо штатов Аризона и Невада губернаторам и законодательным органам соответствующих штатов. 6 февраля 1960
  • Совместный сводный отчет о границе Аризона-Калифорния . 27 декабря 1954 г.
  • Наши границы, (из информации, собранной сенатором штата Аризона Робертом Э. Морроу, членом-консультантом Комиссии по границам реки Колорадо). 1959
  • Отчет о разведке: проекты отвода реки Аризона-Колорадо. Министерство внутренних дел США, Бюро мелиорации, Боулдер-Сити, Невада. Ноябрь 1963 г. Страницы 40–41.
  • Отчет Комиссии по границам реки Колорадо штата Аризона. Январь 1961 г. и январь 1962 г.
  • Отчет о границе Аризона-Калифорния. Штат Аризона, Комиссия по границам реки Колорадо. Март 1955.
  • Отчет о границе Аризона-Калифорния. Штат Аризона, Комиссия по границам реки Колорадо. Январь 1960 г.

Связанные коллекции в Государственном архиве Аризоны:

  • Рекордная группа 10 — Комиссия по границам штата Аризона, Калифорния. Протокол комиссии по установлению границы между Аризоной и Калифорнией, 1943 год.

Индия и Китай: 1962 год как поворотный момент

В середине 20-го века Индия и Китай начали выстраивать дипломатические отношения, направленные на мирное сосуществование двух очень разных политических систем: одна — конституционная демократия, построенная на принципах плюрализма и уважения разнообразия, а другая — марксистско-ленинская. и авторитарный.

Недолговечная дружба

Отношения так называемой братской дружбы, которые они выстроили в тот период пионерства, были недолговечными.

Он рухнул на камни пограничного спора, который выявил критические недостатки отношений и их хрупкость — как политического видения, так и политики — а также различия между их высшими руководителями по характеру, личности и опыту.

Проблемы в отношениях

Это история, пересказанная об Индии и Китае в середине века с 1949 по 1962 год, формирующая и все же саморазрушительная фаза в проблемных отношениях.

Сегодня, когда вновь возникли разногласия и напряженность между Индией и Китаем — особенно после трагических событий в долине Галван в индийском Ладакхе, — необходим широкий взгляд на раннюю историю индийско-китайских связей.

Надо понимать, как те роковые годы влияют на мышление, на споры, осложняющие отношения и по сей день, не обойтись.

Современные вызовы

Более глубокое понимание сложного прошлого в отношениях между Индией и Китаем также может подготовить нас к вызовам, с которыми сегодня сталкивается Индо-Тихоокеанский регион, созвучный подъему Китая.

Горькие воспоминания Индии о конфликте с Китаем 1962 года часто являются единственным пробным камнем для ее возвращения к истории того периода. Вину за поражение Индии от Китая легко распределить, причем главным обвиняемым является Джавахарлал Неру, первый премьер-министр независимой Индии.

Важность понимания исторической сложности

Но историю следует рассматривать с целью понимания сложной деформации и

— это уточнение его ткани, а не путем упрощенного вычета, если оно будет иметь значение для хода переговоров по нерешенным вопросам в отношениях с Китаем.

Почему Индия и Китай вступили в войну в 1962 году? Так называемые глупости Джавахарлала Неру, главного действующего лица нашей истории, не могут быть простым или стандартным ответом, нашим учебным евангелием.

Неру в роли центрального игрока

Ответы сложные. История не должна отягощать политику, а должна подавать ей балласт.

Отношения между Индией и Китаем в фазе середины 20-го века были историей политики, идеологий, взглядов лидеров и историей дипломатии и войны.

Видение Китая Неру

Без сомнения, на индийской стороне доминирует Джавахарлал Неру, чей ум был вдохновлен

, созданный теми первопроходцами, которые тысячелетиями назад, как индийскими, так и китайскими путешественниками, протянулись через пустыни, чтобы наладить партнерство цивилизаций.

Что привело Неру к пониманию Китая? Он видел Китай как зарождающуюся нацию, готовую стряхнуть с себя суматоху отсталости, иностранного порабощения и оков прошлого. Как потенциальный лучший друг и геоцивилизационный «равный» Индии.

Ответственный участник?

Для Неру Индия и Китай вместе могут быть определением середины 20 века независимой силы в мировой политике, не привязанной ни к востоку, ни к западу.

Индия, полагал Неру, выведет Китай на мировую арену, чтобы он стал ответственным участником мировой политики.

Это было возвышенное стремление, и Индия почувствовала бы себя преданной, если бы увидела, что ее добрая воля неадекватно отвечала взаимностью — даже отвергалась — Китаем по мере того, как отношения распадались.

Честь и эмоции

Когда на карту поставлена ​​национальная честь, эмоции накаляются. Национальное унижение в результате конфликта 1962 года с Китаем преследует национальное сознание Индии.

Китай продолжает оставаться врагом (термин, который является синонимом слова «враг» после убийств в долине Галван в июне 2020 года). Его союз с Пакистаном, и ныне установившееся экономическое и военное возрождение рассматривается как представляющее явную и реальную опасность для национальной Индии. безопасность и суверенитет.

Карты и рассказы

Истории на картах. Линии карты сложные и запутанные, потому что они включают

оспариваемых домена и истории, конкурентное управление государством и символические выражения сосуществования.

Тибет и не только

События в Тибете после 1950 г. имели серьезные последствия для гималайских приграничных зон Индии.

В те первые годы этих первых встреч между двумя недавно образовавшимися независимыми нациями приграничные зоны вдоль их общих границ все еще были сценами многих пересечений, сезонных миграций и были сплетены воедино тесно связанными торговыми сообществами.

Связи Индии с Синьцзяном и Тибетом все еще оставались живой связью, хотя вскоре они были ослаблены и постепенно разорваны вступлением коммунистического Китая в оба региона.

Картографии национального унижения

Для таких стран, как Китай, «картография национального унижения» означает границы, наложенные иностранным вмешательством и махинациями, рассматриваемыми как лишающие китайский народ права рождения.

Точно так же в Индии такие события, как Разделение, отняли у страны священное «геологическое тело», и размышления о такой же потере территории из-за приграничных поселений с соседними странами в избирательной демократии, связанной националистическим общественным мнением, являются анафемой.

Общее чувство жертвы

Китай и Индия также рассматриваются как пораженные чувством «жертвы», говоря, что они являются жертвами империализма и что они заявляют о границах, которые всегда были священными частями их народов исторически.

Между подходами каждой страны к проблеме существовала огромная пропасть. Пример Китая заключался в том, что линия границы недействительна, если она не была совместно обследована, описана или согласована. Другими словами, он был формально разграничен.

В отличие от Индии, традиционные ограничения были абсолютно четкими и недвусмысленными и публично подтверждены на официальной карте.

Строительство моста невозможно

Существовали также конституционные препятствия в демократических рамках Индии, которые запрещали любое изменение таких границ.

Когда официальные лица двух стран встретились по указанию своих премьер-министров в 1960 году для обмена документальными доказательствами по их соответствующим делам о пограничном споре, стало ясно, что разногласия вообще невозможно устранить.

Область тьмы

Урегулирование «нерешенного пограничного вопроса» — терминологии, используемой индийскими дипломатами на протяжении многих лет и являющейся «областью тьмы» в отношениях, ускользает от обеих стран.

Пограничные дискуссии растянулись почти на четыре десятилетия, не считая первичной итерации до конфликта 1962 года.

Это старая история о неподвижном объекте, столкнувшемся с непреодолимой силой. Кто является коммунистическим Китаем, а какой — Индией, остается только догадываться.’

Центральное место в Тибете

Близость Индии к Тибету, продиктованная не только географией, но и связями религии, паломничества, торговли и культурного осмоса, делает отношения между Индией и Китаем проблемой трех тел.

Во многих отношениях, если второстепенная история индийско-китайских связей должна быть написана в будущем, она должна быть сосредоточена на значительном меньшинстве — тибетском народе и его потерянных голосах.

Сознательное и преднамеренное отделение темы Тибета и его статуса от вопроса о границах Индии с Синьцзяном и Тибетом политиками в Дели после того, как Китай вошел в Тибет в 1950-51 годах, было непродуманным шагом.Заработная плата, выплаченная за это разобщение, принесла Индии мало пользы.

Тогда — и сегодня

Сегодня надвигающийся вопрос о наследовании Далай-ламы XIV (который получил убежище в Индии в 1959 году и с тех пор жил там) придает тибетскому фактору в отношениях Индии с Китаем постоянное внимание.

То же самое и с присутствием большой общины тибетских беженцев в Индии и присутствием Центральной тибетской администрации — часто рассматриваемой как правительство в изгнании — в Дхарамшале в Северной Индии.

Стареющий Далай-лама

По мере ухудшения отношений с Китаем демократиям, таким как Индия и Соединенные Штаты (которые также принимают несколько тибетских беженцев), необходимо будет сосредоточить внимание на том, как идентичность тибетского народа как отдельного религиозного и культурного сообщества, изо всех сил пытающегося сохранить эту идентичность, может быть защищены и поддерживаться.

Нынешний Далай-лама продвигается вперед с годами. И Китай все активнее отстаивает свое «право» назначить претендента на преемника, в то же время еще больше ущемляя права человека тибетцев и их коммуникационные связи с внешним миром.

Уроки, извлеченные из Китая

«Уроки», извлеченные из Китая Соединенными Штатами за последнее десятилетие, о том, что длительное взаимодействие не обязательно приведет к изменению внутренней природы китайской политики, систем и государственного управления, напоминают опыт Нерувианской Индии.

Они напоминают о провалах политики, основанной на лучших намерениях.

Комплекс Индо-Тихоокеанского равновесия

Соревнование великих держав и сложное индо-тихоокеанское равновесие — в порядке вещей.

Сегодня, когда Индия и Соединенные Штаты налаживают гораздо более тесное и развитое партнерство, чем когда-либо в их истории, необходимо более глубокое понимание проблемной истории двусторонних отношений Индии с Китаем.

Сюда входит более подробный анализ того, почему самый старый территориальный спор в современной истории сохранился на сухопутной границе протяженностью около 4000 километров.

Для таких проблем нет простых решений. Это делает как сушу, так и морскую среду Индо-Тихоокеанского региона чрезвычайно нестабильной и изрезанной линиями разломов.

Требуется здание коалиции

Тесное взаимодействие между Соединенными Штатами и Индией сегодня подразумевает принятие, даже если об этом не говорится, необходимости создания коалиции.

Эта коалиция должна быть лучше подготовлена ​​к тому, чтобы противостоять угрозе, исходящей от Китая в Азии, окружающая среда которой нарушена.

То, что нам нужно построить, — это равновесие, которое дает уверенность малым странам Азии в том, что у китайцев не будет гладкого плавания, поскольку они продвигают свои хорошо обеспеченные ресурсами и хорошо обеспеченные планы по установлению китайско-центричного миропорядка.

Заключение

Согласно этому рассуждению, многогранное знание истории является важным требованием, потому что собственное место Индии в мире, ее демократические системы, ее экономические возможности и ее стратегическое положение в Индо-Тихоокеанском мире диктуют необходимость такого понимания. поскольку мы направляем наш компас в будущее.

Континентальный конгресс: Постановление о земле 1785 года

Выдержка из «Постановления о земле 1785 года»

Выдано 20 мая 1785 года Континентальным конгрессом
Опубликовано в Документы американской истории, отредактировал
Генри С. Commager, 1943

Когда Вирджиния завершила уступку или передачу своих западных земельных претензий в 1784 году (см. Первый отрывок из этой главы), Конгресс знал, что то, что другие штаты, обладающие претензиями, сделают то же самое — только вопрос времени. . Конгресс постановил сформировать комитет для определения того, как западные земли должны быть разделены и проданы. Деньги от продажи земель будут использованы для выплаты государственного долга, накопившегося во время Американской революции (1775–83).Вирджинец Томас Джефферсон (1743–1826) был назначен председателем комитета по установлению земельной политики. Джефферсон обладал дальновидностью и научными знаниями, чтобы разработать практическую западную земельную политику.

Первым вопросом, который должен был решить комитет, было то, как исследовать или определить точные размеры западной земли. В начале 1780-х годов существовало две системы землеустройства: одна в Новой Англии, а другая на Юге. Практика Новой Англии заключалась в том, чтобы обследовать землю в заказанных кварталах перед заселением, а затем эти блоки продавать. Южную практику называли системой «метес и границы». При таком подходе покупатели определились с точными границами земли, на которой они хотел, а затем официально обследовал землю вдоль этих границ. Граничными точками служили естественные маркеры, такие как деревья и более крупные камни. Эта система привела к множеству споров о границах, поскольку естественные указатели менялись со временем. Джефферсон выбрал систему, которая очень напоминала практику Новой Англии.

Комитет Джефферсона представил свой план Конгрессу.20 мая 1785 года, после обсуждения и некоторых изменений, Конгресс принял план под официальным названием — Постановление о земле 1785 года. Рассматриваемое историками как один из наиболее важных законодательных актов, когда-либо принятых в Соединенных Штатах, это постановление предусматривало процесс организованного землеустройства. Эта процедура будет использоваться для съемки суши вплоть до Тихого океана.

Постановление о земле разделило землю на квадраты размером 6 на 6 миль и назвало эти квадраты поселками. Каждый поселок был разделен на 36 секций по 1 квадратной миле (640 акров) каждая и пронумерован от 1 до 36. Кроме того, площадь в секции 16 каждого городка могла быть продана, а деньги использовались для строительства и содержания школы. Постановление о земле установило минимальную сумму покупки одного участка (640 акров) по цене 640 долларов, 1 доллар за акр.

Исследование началось на суше к северу от реки Огайо, земли, которая пришла из уступки Вирджинии. Опрос проводился под руководством Томаса Хатчинса (1730–1789), который был первым человеком, носившим титул У.С. географ. Геодезист, ученый и разработчик инструментов Дэвид Риттенхаус (1732–1796) из Пенсильвании и геодезист Вирджинии Эндрю Элликотт (1754–1820) установили первую линию съемки. Она шла строго на север от исходной точки, которую они выбрали на северной стороне реки Огайо. Они использовали инструмент, ориентированный наблюдая за Полярной звездой и другими звездами. Отправная точка была установлена ​​20 августа 1785 года.

В сентябре 1785 года Хатчинс собрал группу геодезистов в Питтсбурге.Начало исследования было шатким. Предполагалось, что у Хатчинса будет тринадцать геодезистов, по одному от каждого штата, но явились только восемь. Затем, всего через 4 мили после начала опроса, пришло известие, что коренные американцы собираются атаковать группу, поэтому работа была немедленно остановлена. Несмотря на грубое начало, проект продолжался. Почти вся земля, принадлежащая Соединенным Штатам, была обследована в порядке, впервые установленном Постановлением о земле 1785 года (исключения включали первоначальные тринадцать колоний, Техас и Гавайи).

О чем следует помнить, читая отрывки из «Постановления о земле 1785 года»:

  • Постановление о земле 1785 года было одним из самых важных законодательных актов, когда-либо принятых Конгрессом США. Он заложил основу системы землевладения в США.
  • Постановление о земле подробно описывает, где будет находиться начальная точка исследования и как разделить землю на поселки, квадраты размером 6 миль с каждой стороны.
  • Постановление о земле требовало, чтобы каждый поселок был разделен на 36 участков, каждая размером 1 квадратную милю (640 акров).Секции должны были быть пронумерованы от 1 до 36, а финансирование из секции 16 должно было быть выделено для государственной школы.
  • Постановление было настолько подробным, что в него были включены примеры того, как должны быть написаны документы на собственность.
  • В конце указа описывается, как зарезервировать части поселков для солдат, сражавшихся в Континентальной (американской) армии во время Американской революции.
  • В предпоследнем абзаце отрывка признаются соглашения, которые Конгресс заключил с Вирджинией, когда этот штат уступил или уступил Конгрессу земли, на которые он ранее претендовал (см. Первый отрывок в этой главе).

Выдержка из «Постановления о земле 1785 года»

Постановление для об установлении порядка распоряжения землями на Западной территории

Будь то США Штаты в Конгрессе собраны, что территория , уступленная Соединенными Штатами отдельными штатами, которая была куплена у жителей Индии, должна быть удалена следующим образом:

A инспектор от каждого штата назначается Конгрессом или комитетом штатов, который приносит присягу за верных исполнение своих обязанностей.

Геодезисты должны приступить к разделению указанной территории на поселения площадью шесть квадратных миль линиями, идущими строго на север и юг, и другими линиями, пересекающими их под прямым углом, насколько это возможно.

Первая линия, идущая с севера на юг , должна начинаться на реке Огайо в точке, которая будет находиться к северу от западного окончания уже проложенной линии. как южная граница штата Пенсильвания; и первая линия, идущая на восток и запад, должна начинаться в одной и той же точке и проходить через всю территорию. Географ должен обозначать поселки или дробные части поселков номерами постепенно с юга на север; всегда начинать каждый диапазон с № 1; и диапазоны должны отличаться их прогрессивными числами на западе.

Линии измеряются с помощью цепи ; должен быть четко обозначен chaps на деревьях и точно описан на табличке ; , где инспектор должен отметить на надлежащем расстоянии все шахты, соляные источники, солончаки и мельницы, которые станут ему известны, а также все водные пути , горы и другие примечательные и постоянные объекты, над и рядом с которыми будут проходить такие линии, а также качество земель.

Площадки поселков, соответственно, должны быть разделены на участки площадью в одну квадратную милю или 640 акров в том же направлении, что и внешние линии, и пронумерованы от 1 до 36; всегда начиная следующий диапазон лотов с номера, следующего за тем, которым завершился предыдущий.

И географ должен время от времени делать возвратов из каждых семи диапазонов, если они могут быть обследованы.

Для Соединенных Штатов должны быть зарезервированы четыре лота, пронумерованные 8, 11, 26, 29, для Соединенных Штатов из каждого городка, а также из каждой дробной части города столько же лотов. номера, которые должны быть найдены на них, для будущей продажи.Для содержания государственных школ в пределах указанного поселка должен быть зарезервирован участок [номер] 16, из каждого поселка; а также одна треть всех золотых, серебряных, свинцовых и медных рудников, которые будут продаваться или иным образом распоряжаться по усмотрению Конгресса.

И в то время как Конгресс предусматривал предоставление земли некоторым офицерам и солдатам поздней континентальной армии для выполнения, следовательно, таких сражений, будь то рукоположенный, То секретарь на войне определяет, кто является объектами вышеуказанных резолюций и сражений, и устанавливает, что поселки или отдельные части поселков, ранее зарезервированные для использования поздней континентальной армии, должны быть нарисованы для таким образом, как он сочтет целесообразным .

Что произошло дальше …

Поскольку Постановление о земле установило минимальную сумму покупки в 640 акров за 640 долларов (что считалось дорогостоящим для среднего гражданина в конце восемнадцатого века), немногие поселенцы могли позволить себе покупать землю у правительство.Кроме того, немногие поселенцы нуждались или могли содержать 640 акров земли. Однако земельные спекулянты не преминули воспользоваться ситуацией. (Земельные спекулянты покупают землю в надежде перепродать ее с прибылью.) Спекулянтами были богатые люди или группы людей, которые могли покупать у государства большие участки земли, иногда миллионы акров. Затем они продавали его участками размером менее 640 акров. Установив цену в 1 доллар за акр, они позволили поселенцу внести небольшой первоначальный взнос, а затем выплатить оставшуюся сумму в течение определенного периода времени.Несмотря на эти более приемлемые условия, военные действия с коренными американцами, которые оказывали сильное сопротивление белым поселениям к западу от гор, отговаривали поселенцев от перехода через Аппалачи для покупки земель. Поэтому Конгресс собрал небольшие деньги от продажи земли. Влияние Постановления о земле не будет ощущаться до 1790-х годов, когда военные действия и соглашения подавили сопротивление коренных американцев. К 1795–96 годам поселенцы хлынули на западные земли.

В 1796 году Конгресс поднял цену за акр до 2 долларов. Четыре года спустя Конгресс реструктурировал Постановление о земле, уменьшив минимальную площадь, которую можно было купить, и разрешив небольшой первоначальный взнос вместо полной предоплаты. Закон, принятый Конгрессом 10 мая 1800 г. и одобренный поселенцами, установил цену на уровне 2 доллара за акр, но снизил минимальную закупку до 320 акров при общей стоимости 640 долларов. Это позволяло покупателю уплатить только одну четвертую покупной цены (160 долларов США) вперед, а оставшуюся сумму можно было оплатить через четыре года. Индивидуальные поселенцы могли управлять этими условиями.Вместо того, чтобы покупать землю у спекулянтов, они начали покупать ее напрямую у государства. Со временем Казначейство США собрало много денег от этой продажи земли. Томас Джефферсон, избранный президентом в 1800 году и решительно поддержавший расширение сельскохозяйственных угодий, был в восторге. В 1804 году он приказал дополнительно сократить минимальную покупку до 160 акров с требованием первоначального взноса в размере 80 долларов и четырех лет для полной оплаты.

В 1819 году Соединенные Штаты пережили первый экономический спад.Цены на сельскохозяйственные товары упали, безработица выросла, а количество банкротств банков увеличилось. Продажи земли резко снизились. Чтобы упростить покупку земли, Конгресс принял Закон о земле 1820 года, который разрешал поселенцам, которые могли платить наличными, покупать 80 акров по цене не менее 1,25 доллара за акр, а общая покупная цена составляла 100 долларов.

Знаете ли вы …

  • Система поселков и участков была упорядоченной, гарантируя покупателям гарантированный титул на определенные участки земли, но у нее были и недостатки. Система заставляла поселенцев покупать плохие земли за хорошими землями, что бы ни находилось в пределах квартала.Это также создало слишком структурированное сообщество для некоторых независимых поселенцев. Система «меток и границ», хотя она часто приводила к пограничным спорам, позволяла поселенцам покупать только землю, которую они считали качественной и которую они отмечали сами. Это также сделало границу более свободной и творческой.
  • К середине 1790-х поселенцы опередили геодезистов. Поселенцы выбирали землю до того, как земля была обследована, и устанавливали границы своей собственности «метрами и границами».»На земельных картах округов и штатов двадцать первого века эти владения выглядят как беспорядочные участки земли, составляющие ядро ​​сообщества. Они окружены квадратными участками земли, которые геодезисты достигли до того, как поселенцы смогли претендовать на нее.
  • Семья шестнадцатого президента США Авраама Линкольна (1809–1865; служил в 1861–65) жила на ферме в Кентукки, которая была основана по системе «мер и границ». Когда Линкольн был еще маленьким мальчиком, семья была изгнана из собственности после того, как отец Линкольна проиграл юридический спор о границах собственности.В 1816 году семья переселилась в Индиану на землю с четкими границами, которая была обследована в соответствии с системой поселений, установленной в Законе о земле 1785 года.

Рассмотрим следующее …

  • Посмотрите на документ о собственности друга или родственник. Обратите внимание на то, что юридическое описание собственности по-прежнему соответствует образцу акта, изложенному в Постановлении о земле 1785 года. Найдите город и район, в котором находится собственность, и обратите внимание на формулировку, аналогичную постановлению 1785 года.
  • Почему было необходимо изменить первоначальную покупку минимальной площади земли в соответствии с Постановлением о земле и условия оплаты за землю?
  • Посмотрите на изображение разделенного городка; затем найдите в таинстве слова, описывающие линии, размеры и нумерацию города.

Определение режима: Описание процесса.

Заказано: Заказано.

Передано: Дано.

Инспектор: Лицо, которое точно измеряет и отмечает местоположение объекта собственности.

Разряд: Производительность.

Географ: Официальный представитель США, который точно описывает особенности земли.

Обозначение: Марка.

Постепенно: Последовательно.

Цепь: Измерительный прибор со ста звеньями одинаковой длины.

Насечки: Насечки на коре.

Плат: Карта обследованного участка.

Заказано: Заказано.

Выпущено для: Выбрано.

Целевой: Практический.

Дополнительная информация

Книги

Commager, Генри С., изд. Документы американской истории. Нью-Йорк: Ф. С. Крофтс и Компания, 1943.

Диллон, Джон Б. История Индианы от ее первых исследований европейцами до завершения территориального правления в 1816 году. Нью-Йорк: Арно Пресс, 1971.

Хорсман, Реджинальд. Граница в годы становления, 1783–1815 гг. Нью-Йорк: Холт, Райнхарт и Уинстон, 1970.

Вуд, Гордон С. Создание американской республики, 1776–1787. Чапел-Хилл: University of North Carolina Press, 1998.

Веб-сайты

«Карты Северо-Западной территории.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.