Годовая корректировка начислений по коммунальной услуге «отопление» за 2021 год, которую проведет ФГУП «УЭВ»
01.02.2022
В едином платежном документе за январь 2022 года жители многоквартирных домов увидят проведенную годовую корректировку начислений по отоплению за 2021 год в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011 года).
Годовая корректировка начислений по коммунальной услуге «отопление» за 2021 год, которую проведет ФГУП «УЭ» едином платежном документе за январь 2022 года жители многоквартирных домов увидят проведенную годовую корректировку начислений по отоплению за 2021 год в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011 года).
В каких случаях годовая корректировка получается «положительной» (квитанция со знаком плюс), когда бывает «отрицательной» и от чего это зависит? Что такое годовая корректировка?
Начнем с того, что на территории Новосибирской области действует порядок оплаты отопления по системе 1/12, равномерно в течение календарного года, включая летние месяцы (постановление Правительства Новосибирской области от 14.
В начале следующего года ресурсоснабжающая организация или управляющая компания (УК) сверяет данные — высчитывает разницу между тем, сколько начислили, и тем, какая получилась стоимость тепловой энергии, которую использовал дом.
Итак, годовая корректировка — это перерасчет за отопление в начале года (как правило, в первом квартале) по итогам предыдущего, который либо увеличивает, либо уменьшает общую сумму платежа за услугу «Отопление» в том месяце, когда её проводят.
То есть в 2022 году будут корректировать размер платы в соответствии со стоимостью фактически потребленного тепла в 2021 году. Разница между стоимостью за фактическое потребленное тепло (которое фиксируют общедомовые приборы учета, ОДПУ) и начислениями жителям за расчетный год — это и есть годовая корректировка.
Обращаем внимание жителей, что ФГУП «УЭВ» неоднократно обращалось в мэрию Новосибирска и к губернатору Новосибирской области о том, чтобы было принято постановление по Новосибирской области о способе оплаты в течение отопительного периода.
При принятии такого постановления ресурсоснабжающие организации и управляющие компании производили бы начисления из фактически потребленных объемов тепловой энергии потребленной многоквартирным и/или жилым домом в конкретном месяце и никакой корректировки не потребовалось бы.
Во многих регионах уже перешли с платы за отопление в течение всего календарного года на оплату отопления в течение отопительного периода, в том числе это произошло в Барнауле, Красноярске. Но в Новосибирской области такого решения не принимают.
Как рассчитывают плату за отопление при равномерной оплате (по 1/12 в течение года) в многоквартирных домах (МКД), оборудованных общедомовым прибором учета? Расчет за отопление в 2021 году происходит так:
- Определяется объем тепловой энергии, которая поступила в дом за 2020 год.
- Весь объем делим на 12 месяцев = ежемесячный объем потребления домом.
- Результат из п. 2 делим на общую площадь помещений в МКД = объем потребления на 1 кв.
м. - Результат из п. 3 умножаем на площадь квартиры = ежемесячный объем потребления тепловой энергии квартирой за 2020 год.
- Результат из п. 4 умножаем на действующий в соответствующем месяце 2021 года тариф = размер платы за отопление квартиры в соответствующем месяце 2021 года.
м.Что значат «+» или «–» в квитанции? От чего зависит перевес в сторону уменьшения или в сторону увеличения корректировки?
В начале 2022 года у большей части жителей Новосибирска сумма в квитанции будет больше и будет обозначена знаком плюс («+»). У некоторых, наоборот, изменится в сторону уменьшения — в графе будет стоять сумма со знаком минус («-»). От чего зависит увеличение или уменьшение суммы за отопление?
Стоит уточнить, что при определении суммы годовой корректировки в расчет принимаются все месяцы календарного года, в течение которых потребители получали тепло. Так, отопительный сезон 2021 года в Новосибирске был холоднее, чем в 2020 году, а значит, дома потребили больше тепла.
Корректировка будет в сторону увеличения — в квитанции будет «+».
Для того, чтобы рассчитать сумму корректировки начислений по отоплению за 2021 год для своей квартиры, необходимо умножить размер корректировки на кв. м на площадь своей квартиры. Данные по размерам корректировок на кв. м представлены в расчете корректировки по услуге «отопление» за 2021 год, проведенной ФГУП «УЭВ» в январе 2022 года в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ № 354, который будет размещен на официальном сайте ФГУП «УЭВ» (www.uev.ru) 04.02.2022 г.
Важно! Тепловая энергия, использованная для горячего водоснабжения, не учитывается.
Делают ли корректировку для жителей домов без ОДПУ?
Нет. Потому что без прибора учета невозможно определить объемы потребленной тепловой энергии. В данном случае плата за тепло рассчитывается по нормативу.
Что влияет на разницу в суммах корректировки за отопление и на что следует обратить внимание:
- Температура наружного воздуха в году, за который проводится корректировка.
- В доме есть автоматика, которая регулирует объем поступающего тепла в дом в зависимости от температуры наружного воздуха (вопросы к УК, которая управляет МКД).
- Не было прибора учета, потом поставили (тогда за период без прибора расчет будет по нормативу, а годовая корректировка в таком случае будет меньше).
- Сломался прибор учета тепловой энергии, и его не сразу починили (вопросы к УК, которая управляет МКД).
Итак, существует два пути уменьшения размера корректировок, в том числе и полного отказа от нее:
- Выполнение энергоэффективных мероприятий по утеплению дома: замена окон и дверей, теплоизоляция стен и установка погодозависимой автоматики.
- Переход на фактическую оплату полностью заменяет процедуру корректировки.
Если у вас остались вопросы или хотите разобраться, как вам насчитали плату за отопление, обратитесь в службу сбыта ФГУП «УЭВ» по тел. 326-99-42, 326-99-19 или по электронной почте ssb@uev.
Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан
14 февраля 2022 г., понедельник
В статье говорится о том, что в январе 2022 года жителям г.Казани выставлены большие счета за отопление и, по информации управляющих компаний, причиной доначисления платы за отопление явился акт Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан (далее – ГЖИ РТ), который и регламентирует такое доначисление.
При этом в статье не указывается о каком именно акте ГЖИ РТ идет речь.
Следует отметить, что ГЖИ РТ не наделено полномочиями издавать акты, регламентирующие порядок расчета платы за коммунальные услуги.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление, регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.
Вместе с тем, в случае выявления ГЖИ РТ нарушений требований жилищного законодательства к расчету платы за такие услуги, в актах проверок указываются допущенные нарушения, которые подлежат обязательному устранению.
В соответствии с абз. 2 п. 40 Правил № 354 при оборудовании многоквартирного дома общедомовым (коллективным) и индивидуальными приборами учета тепловой энергии плата за отопление определяется как сумма стоимости тепловой энергии на отопление помещения потребителя и стоимости тепловой энергии на общедомовые нужды, приходящейся на долю потребителя.
В статье содержится предположение о том, что доначисление платы за отопление произведено тем потребителям, которые отключили обогревающие элементы в отопительный период.
Согласно подп. «в» п. 35 Правил № 354 потребитель не вправе самовольно отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.
При передаче потребителем показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, свидетельствующих об отключении потребителем обогревающих элементов в отопительный период, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в части, приходящейся на помещение такого потребителя, подлежит определению расчетным способом.
Если управляющая организация при начислении таким потребителям платы за отопление в расчетный месяц не включила стоимость тепловой энергии на отопление помещения потребителя, то она должна произвести перерасчет (доначисление) таким потребителям. Такой перерасчет влечет за собой перерасчет платы за отопление всем потребителям в многоквартирном доме, поскольку изменяется ранее рассчитанный и примененный в расчете платы за отопление объем тепловой энергии на общедомовые нужды.
При проверке ГЖИ РТ одной из организаций, осуществляющей управление многоквартирными домами, (далее – управляющая организация) было установлено, что начисления за отопление по квартирам, в которых отключались обогревающие элементы, производилось исходя из «нулевого» потребления тепловой энергии в квартире. По результатам проверки составлен акт с указанием обозначенного нарушения, которое подлежало обязательному устранению. По информации управляющей организации указанное нарушение устранено по всем многоквартирным домам, находящимся в управлении указанной организации, потребителям произведен перерасчет с доначислением платы за отопление по таким квартирам.
При этом, согласно имеющейся в ГЖИ РТ информации, по аналогичной причине произведен перерасчет потребителям и по другим многоквартирным домам, по которым управляющими организациями самостоятельно выявлено указанное нарушение.
Кроме того, перерасчет, в том числе доначисление, потребителю платы за отопление возможен в случае несвоевременной передачи потребителем показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.
Подпунктом «к(1)» п.33 Правил № 354 предусмотрена ежемесячная передача потребителем показаний индивидуального прибора учета исполнителю.
В случае, если потребители не передают показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии ежемесячно, то начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится исполнителем расчетным способом, предусмотренным п.59 Правил № 354 для указанного случая. При последующей передаче таких показаний за период более одного месяца, но в пределах срока действия тарифа на тепловую энергию, допустимо произведение перерасчета платы за коммунальную услугу по отоплению.
Перерасчет такой платы даже одному потребителю с учетом показаний его индивидуального прибора учета также влечет за собой перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению всем потребителям в многоквартирном доме, поскольку изменяется ранее рассчитанный и примененный в расчете платы за отопление объем тепловой энергии на общедомовые нужды.
В случае возникновения у потребителя вопросов относительно начисления платы за коммунальные услуги он, в силу ч.2 ст.165 Жилищного кодекса Российской Федерации и подп. «д» п.31, подп. «б» п.33, подп. «р» п.31 Правил №354, вправе обратиться в управляющую организацию за разъяснением и ознакомлением с документами, подтверждающими обоснованность расчета платы за коммунальные услуги.
ГЖИ РТ по указанному вопросу проверка может быть проведена при поступлении обращения лично от потребителя (его представителя при наличии документа, подтверждающего полномочия) или направления заявителем обращения в форме электронного документа с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации.
Кроме того, проведение ГЖИ РТ проверки по обращению потребителя возможно только при наличии установленных законодательством оснований, а именно: при наличии признаков нарушения контролируемых ГЖИ РТ норм жилищного законодательства, влекущих нарушение прав потребителя.
Сомнения потребителя в правильности начисленной платы за коммунальные услуги сами по себе не являются признаком нарушений и основанием для проверки.
Если исполнитель не ответил на обращение потребителя относительно правильности начисления платы за коммунальные услуги, ответил неполно или ответ исполнителя не подтверждает правильность начисления такой платы, то указанное является нарушением жилищного законодательства. В таком случае при поступлении в ГЖИ РТ обращения потребителя, с приложением документов, подтверждающих его доводы, у ГЖИ РТ будут иметься основания для проведения соответствующих проверочных мероприятий.
https://prokazan.ru/news/view/154899
Поделиться:
ЧИТАТЬ ВСЕ НОВОСТИ
Расчет нагревателя | STEGO, Inc.
Всего за четыре шага вы можете определить мощность нагрева, необходимую для вашего применения. В дополнение к температуре окружающей среды вы также можете добавить в этот расчет значения влажности — в зависимости от того, должна ли поддерживаться минимальная температура или не должен превышаться определенный уровень влажности. Если вам нужна дополнительная помощь, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или по электронной почте, и мы будем рады помочь.
для контакта
- Корпус
- Положение корпуса
- Постоянная существующая мощность нагрева
- Климат
- Результат
Единицы длины: Метрическая система (м, мм и т. д.) Британская система/США (дюймы, футы и т. д.) Единица измерения температуры: CelsiusFahrenheit
1. Размеры корпуса| H (высота) | мм | ||
| Ш (Ширина) | мм | ||
| D (Глубина) | мм |
Материал корпуса
— Пожалуйста, выберите —Сталь/листовой металл, окрашенныйСталь/листовой металл, нержавеющая стальАлюминийАлюминий, двустенныйПластик или стекловолокноВведите значениеКоэффициент теплопередачи
3. Место установки| Внутренний Наружный |
Единицы длины: Метрическая система (м, мм и т. д.) Британская система/США (дюймы, футы и т. д.) Единица измерения температуры: Цельсия по Фаренгейту
4. Положение корпуса| Отдельный отдельно стоящий корпус | Отдельностоящий корпус, торцевой блок | Отдельностоящий корпус, центральный блок |
| Настенный одинарный корпус | Настенный корпус, торцевой блок | Настенный корпус, центральный блок |
| Наземный одиночный корпус | Наземный корпус, торцевой блок | Наземный корпус, центральный блок |
| Наземный и настенный одиночный корпус | Наземный и настенный корпус, торцевой блок | Наземный и настенный корпус, центральный блок |
Единицы длины:
Метрическая система (м, мм и т.
д.) Британская система/США (дюймы, футы и т. д.)
Единица измерения температуры:
CelsiusFahrenheit
Необходимо учитывать существующую мощность нагрева всех постоянно работающих установленных компонентов (например, трансформаторов, реле, полупроводников, сборных шин и т. д.).
Непрерывная существующая мощность нагреваЕдиницы длины: Метрическая система (м, мм и т. д.) Британская система/США (дюймы, футы и т. д.) Единица измерения температуры:
Цельсия по Фаренгейту 6. КлиматНаши нагреватели и тепловентиляторы не только помогают предотвратить низкие температуры в вашем оборудовании, но и помогают избежать образования конденсата. Пожалуйста, введите следующую информацию в зависимости от того, как вы будете использовать наш нагреватель или тепловентилятор в своем корпусе — будет ли использоваться нагреватель
для поддержания минимальной температуры внутри корпуса и предотвращения низких температур
| Самая низкая температура окружающей среды | °С | |
| Требуемая минимальная температура внутри корпуса | °С | |
| (самая низкая температура внутри корпуса, обеспечивающая правильную работу всего оборудования внутри корпуса) | ||
| Разница температур | К | |
для поддержания определенного уровня влажности в шкафу во избежание образования конденсата
| Самая высокая температура окружающей среды | °С | |
| Самая высокая влажность окружающей среды (RH) | % | |
| Желаемая влажность внутри корпуса (RH) (рекомендуется макс.  65%) | % | |
| Высота (над уровнем моря) макс. 2000 м или макс. 6500 ф | 0 — 99100 — 299300 — 499500 — 699700 — 899900 — 12491250 — 17491750 — 2000 | м |
оба
7. Результат| Размеры корпуса | |
| Площадь поверхности корпуса Площадь поверхности корпуса является результатом размеров корпуса, а также положения корпуса, которое было принято в соответствии с формулой VDE 0660, часть 500. | |
| Коэффициент теплопередачи | |
| Место установки | |
| Положение корпуса | |
| Постоянная существующая тепловая мощность | |
| Самая низкая температура окружающей среды | |
| Требуемая минимальная температура внутри корпуса | |
| Разница температур | |
| Самая высокая температура окружающей среды | |
| Самая высокая влажность окружающей среды (RH) | |
| Желаемая влажность внутри корпуса (RH) (рекомендуется макс.  65%) | |
| Высота (над уровнем моря) макс. 2000 м или макс. 6500 ф | |
| Требуемая мощность нагрева |
Нагреватели СТЕГО
Программа вентиляторов с фильтром STEGO
Требуемая мощность нагрева также может быть достигнута с помощью комбинации нагревателей и/или тепловентиляторов.
На основании данных, которые вы ввели в этот расчетный инструмент, ваше приложение не нуждается в обогреве, вместо этого оно должно вентилироваться или охлаждаться. Пожалуйста, проверьте правильность введенных данных и повторите ввод, если необходимо. Пожалуйста, перейдите к нашему расчету охлаждения, если вы хотите определить требуемую производительность вентилятора с фильтром для вашего приложения.
Возможны ошибки и упущения в результатах. STEGO Elektrotechnik GmbH не несет ответственности за точность предоставленных данных. Соответствие расчетной мощности нагрева должно быть проверено пользователем в реальных условиях применения.
| Компания* | |
| Город, штат, почтовый индекс | |
| Страна* | AfghanistanÅlandAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Sint Eustatius and SabaBosnia and HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Indian Ocean TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) IslandsColombiaComorosCongoCongo-BrazzavilleCook IslandsCosta RicaCôte d’IvoireCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroesFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Southern TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard Island and McDonald Island . .ГондурасГонконг САР КитаяH ungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsle of ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacao SAR of ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorthern MarianasNorwayOmanPakistanPalauPalestinePanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairn IslandsPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussiaRwandaSaint BarthélemySaint Helena, Ascension and Tris..Saint Kitts and NevisSaint LuciaSaint MartinSaint Pierre and MiquelonSaint Vincent and the GrenadinesSamoaSan MarinoSão Tomé e PríncipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSerbia and MontenegroSeychellesSierra LeoneSingaporeSint MaartenSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSout h AfricaSouth Georgia and the South Sand. .South KoreaSouth SudanSpainSri LankaSudanSurinameSvalbardSwazilandSwedenSwitzerlandSyriaTaiwanTajikistanTanzaniaThailandThe BahamasTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad and TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks and Caicos IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited Arab EmiratesUnited KingdomUnited StatesUnited States Minor Outlying Isl..UruguayUS Virgin IslandsUzbekistanVanuatuVatican CityVenezuelaVietnamWallis and FutunaWestern SaharaYemenZambiaZimbabwe |
| Имя* | |
| электронная почта* | |
| Телефон/факс | |
| Комментарии | |
| Пожалуйста, порекомендуйте подходящий нагреватель STEGO для моего применения. | |
Настоящим я даю согласие на обработку моих персональных данных для ответа на мой запрос и, в частности, на передачу моего запроса в национальную компанию STEGO, отвечающую за мое местонахождение. Более подробную информацию о согласии и обработке ваших личных данных можно найти в нашей политике конфиденциальности, в частности, в разделе V.1.* | |
| * требуется |
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||
