После развода может ли жена претендовать на имущество мужа: Имущество, не подлежащее разделу при разводе

Содержание

Как правильно делить имущество при разводе

#деньги #личный бюджет

Развод – в первую очередь непростое моральное испытание, однако при этом он зачастую затрагивает и финансовые вопросы.

Большинство супругов в момент расторжения брака сталкиваются с необходимостью делить имущество. Как это происходит и что нужно знать – рассказываем сегодня.

Имущество, которое не делится при разводе

По закону, разделу не подлежит имущество, которое имелось у супругов до вступления в брак, а также имущество, которое было подарено либо получено в наследство одним из супругов уже во время семейной жизни. Например, если один из супругов купил автомобиль еще до свадьбы – после развода машина останется у него. Другой пример – один из супругов получил в наследство от бабушки квартиру, будучи уже в браке.

После развода эта квартира не подлежит разделу, она останется в собственности наследователя.

Однако здесь есть и нюанс – если один из супругов внес вклад в улучшение имущества другого супруга, после развода он имеет право отсудить какую-то часть в зависимости от размера этого вклада. Например, если приобретенный до брака автомобиль после свадьбы попал в аварию и его ремонтировали. При наличии документов, подтверждающих оплату услуг по ремонту (например, смета работ и чек с СТО) можно претендовать на компенсацию.

Какое имущество нужно делить

Разделу подлежит все имущество, нажитое в браке – недвижимость, авто, техника, украшения, деньги, как наличные, так и размещенные на депозитах, вложенные в ценные бумаги и пр. Базовое правило подразумевает, что все это делится ровно пополам. При этом делить поровну придется и обязательства, например, кредиты. При этом зачастую не имеет значения, кто из супругов вносил в совместную жизнь более значительный финансовый вклад и на кого оформлена собственность.

Даже если один из супругов вообще никогда не работал и не зарабатывал, он все равно имеет право получить половину совместно нажитого имущества.

Как делить имущество

Самый лучший способ разделить имущество с бывшим супругом – это решить вопрос мирно, договорившись между собой. Если, к примеру, муж изъявляет желание оставить большую часть имущества либо вообще всё бывшей жене – закон этого не запрещает. Супруги могут сами решить между собой, кому что достанется и в каких пропорциях.

Если супругам удалось мирно договориться между собой, процедура оформления будет максимально простой. Нужно просто обратиться к нотариусу и задокументировать права собственности на те или иные ценности и обязательства. Однако обратите внимание, что даже в таком случае каждый из супругов имеет три года, чтобы оспорить в суде ранее принятое решение и попробовать отсудить что-то еще. Так что мирный договор не исключает неприятных сюрпризов в будущем.

Если решить дело миром не удается, придется обращаться в суд. Такой шаг может позволить разделить имущество не поровну, даже если один из супругов против этого возражает. Обычно это касается семей, которые успели обзавестись детьми. Тот родитель, с которым дети останутся жить после развода, может, к примеру, претендовать на большую долю общей недвижимости. Кроме того, супруг, который внес в благополучие семьи больший финансовый вклад, может попробовать доказать в суде, что он имеет право получить больше благ, чем его бывший партнер.

Судебные тяжбы – дело хлопотное и не быстрое. Суд в любом случае даст супругам 3 месяца на примирение. За это время стоит попробовать все же договориться между собой и решить дело миром, без судебных разбирательств. Если один из супругов все так же настаивает на неравном разделе, а второй с этим не согласен, начнется судебный процесс, и обеим сторонам придется предоставить суду обоснования своей позиции и доказательства.

Учитывайте, что судебное рассмотрение дела о разделе имущества облагается пошлиной в размере 5% от стоимости этого имущества. Если супруги делят через суд квартиру стоимостью 50 тысяч долларов – придется заплатить 2,5 тысячи в виде пошлины. Платить будет тот, кто подал иск – как правило, это тот из супругов, кто претендовал на большую часть нажитых благ.

Брачный договор

Чтобы застраховать себя от неприятных сюрпризов на случай развода, можно заключить с супругом брачный договор, в котором будут описаны все нюансы относительно того, кто и что получит при расторжении брака и какие условия на это повлияют.

Брачный договор можно заключить как до брака, так и в любой момент после свадьбы. Он может касаться вообще всего нажитого имущества либо отдельного объекта – например, квартиры. Договор оформляется у нотариуса. Перед этим специалист проконсультирует супругов по любым вопросам, связанным с брачным договором, и поможет составить правильную форму документа.

Не стоит ассоциировать брачный договор с недоверием и меркантильностью – этот документ позволяет максимально легко и цивилизованно решить любые имущественные споры.

Раздел имущества супругов: на что можно претендовать после развода

Пока в Украине не укоренилась практика брачных договоров, раздел имущества остается еще одним болезненным следствием расторжения брака. Как правило, имущественные споры обостряют и без того сложные отношения. Поэтому следует заранее понимать, как будет определяться судьба общей собственности при разводе.

Из этой статьи вы узнаете, по каким правилам распределяется имущество при расторжении брака.

Что именно можно поделить при разделе общего имущества супругов

По общему правилу все купленное в браке – это общая совместная собственность. Она принадлежит супругам в равных долях. И, в случае чего, подлежит разделению.

К общей совместной собственности может относиться жилье, автомобили, земельные участки, почти любое движимое имущество, заработная плата и другие доходы каждого из супругов.

Представим ситуацию: в семье зарабатывает кто-то один, а другой ведёт домашнее хозяйство и воспитывает детей. На заработанные деньги супруги купили квартиру. Скорее всего, во время расторжения брака это жилье будет поделено между обоими партнерами.

Даже если один из супругов не зарабатывал и не вкладывался деньгами, он имеет право на свою долю при разделе имущества.Особенно, если в это время он/она занимались общим бытом, уходом за ребенком, обучением и т.д..

Какое имущество не подлежит разделу

Это имущество, которое принадлежит мужу или жене на правах частной собственности. Оно не входит в список общего имущества и не делится при разводе.

К частной собственности относится:

все, что приобретено до брака – например, муж вселяется в квартиру жены, которую она приобрела до замужества. В случае развода квартира не подлежит разделу. Хотя из этого правила есть исключение, которое мы раскроем ниже;
имущество, приобретенное впоследствии дарения или наследования – например, во время брака кто-то из пары получает в наследство дом. Это имущество будет считаться частной собственностью и не будет подлежать разделу;
ценности, куплены за личные средства мужа или жены – помним, что зарплата или пенсия не считаются личными средствами;
приватизированное жильё или земельный участок – даже если приватизация состоялась уже за время брака;
вещи индивидуального назначения – одежда, косметика, средства личной гигиены, драгоценности, даже ночи они куплены за общие деньги супругов;
премии и награды за личные заслуги. Иногда суд может признать, что другой из пары также имеет право на часть этих средств или имущества. Для этого нужно доказать, что он или она посодействовали получению этой премии или награды;
компенсация морального вреда, компенсация за потерю вещи, которая принадлежала жене или мужу на праве частной собственности;
страховые суммы, полученные по обязательным или добровольным личным страховкам, если взносы оплачивались из личных средств.

Есть ситуации, когда можно претендовать на раздел имущества, приобретенного до брака. Для этого необходимо обратиться в суд, чтобы признать такое имущество общей совместной собственностью.

Жена переезжает в дом мужчины, который тот приобрел за несколько лет до женитьбы. Впоследствии супруги решают сделать капитальный ремонт и достроить еще один этаж. Они оба вкладываются в процесс: покупают материалы, оплачивают работу строителей. Совместными усилиями старенький дом превращается в приличный коттедж.

Через два года брак распадается. Возникает вопрос о разделе имущества. Муж уверен, что дом остается в его собственности, поскольку он приобрел его к регистрации брака. Однако жена не согласна. Ведь она вкладывала свои средства и усилия в строительство и ремонт этого жилья. Так что имеет право претендовать на его долю.

Дело дошло до суда. Исследовав ситуацию, суд установил, что стоимость дома существенно выросла в результате совместных усилий супругов. Поэтому это имущество следует признать совместной собственностью и разделить между бывшими мужем и женой.

Как видим, частная собственность может признаваться общей, если второй супруг приложил усилия к увеличению ее стоимости.

Как происходит раздел имущества при разводе: порядок, части, способы

Эта ситуация обычно ассоциируется с ожесточенными судебными баталиями, взаимными оскорблениями и попытками покинуть другую сторону «ни с чем».

Но такая драматичность совсем не обязательна. Все зависит от воли супругов, ведь имущество можно разделить как в судебном, так и в добровольном порядке.

И даже если между вами нет споров, советуем договариваться не на словах. Для надежности желательно заключить договор о разделе имущества в письменной форме. Если в разделе фигурирует недвижимость, договор нужно также удостоверить нотариально.

Что следует предусмотреть в этом соглашении:

перечень имущества, которое подлежит делению – договор может охватывать всю общую совместную собственность или её часть. Будьте готовыми, что «неохваченая» часть в будущем может стать предметом спора;
стоимость имущества ;
принципы и порядок раздела – стоит конкретизировать, кто и что получит, как передается имущество, в какие сроки это происходит.

Соглашение должно быть максимально конкретным, детальным и понятным. Она не должна нарушать закон и интересы другой стороны или детей. От этого зависит качество исполнения и ваши шансы избежать споров в будущем. Поэтому заключение этого договора следует доверить опытному юристу.

Если договориться мирно невозможно, придется идти в суд с иском о разделе имущества после развода. При рассмотрении суд устанавливает весь массив общего имущества, определяет доли каждого из супругов и способы разделения.

Какие принципы раздела имущества в судебном порядке

Как правило, имущество делится поровну – бывшие супруги имеют равные доли. Но суд может увеличить долю одного из них при следующих условиях:

если с мужем или женой остаются жить несовершеннолетние или совершеннолетние нетрудоспособные дети, а размер алиментов недостаточен для їх достойного содержания;
если другой из супругов не заботился о материальном состоянии семьи, не участвовал в содержании детей, тратил общее имущество в ущерб интересам семьи и тому подобное.

Конечно, если вы претендуете на большую долю, то должны аргументировать свои требования и подкрепить их доказательствами. Чтобы сформировать сильные доводы для суда, стоит заручиться поддержкой квалифицированного семейного адвоката. Он поможет правильно и убедительно донести вашу позицию в ходе судебного разбирательства.

Выбор способов раздела имущества супругов зависит от того, какие именно активы необходимо разделить.

Если имущество можно поделить без утраты его целевого назначения, применяется раздел в натуре. К примеру, совместное здание делится на две отдельные части с отдельными выходами. Или между супругами распределяются движимые вещи: жене – ноутбук, мужу – телевизор.

Ситуация более сложная, если имущество неделимо. В этом случае суд пытается выбрать другой целесообразный способ разделения или даже прибегает к комбинации способов.

Какие могут быть варианты раздела имущества в этом случае:

суд выбирает кому именно присудить конкретную вещь. Например, кому-то из супругов автомобиль, а другому – земельный участок. Главное, чтобы сохранялся принцип равенства частиц;
кому суд присуждает вещь, а кому — денежную компенсацию его доли в этой вещи. К примеру, мужу достается дача, а жена получает от него половину ее стоимости. Однако это возможно только если обе стороны на это соглашаются;
суд просто выделяет идеальные части каждого из супругов в конкретном имуществе.

Последний способ прямо не предусмотрен законом, однако на практике его часто используют.

К примеру, у супругов есть только общая квартира, которую невозможно поделить в натуре. На денежную компенсацию части также никто не соглашается. В этом случае суд признает за каждой из сторон право собственности на 1/2 в спорной квартире.

Так квартира переходит в общую долевую собственность. И дальше каждый решает сам, что делать со своей долей. Можно продать ее другой стороне или третьему лицу, а можно договориться о режиме пользования квартирой.

Как проходит раздел имущества в гражданском браке

Напомним, что «гражданским браком» называют проживание одной семьей без регистрации отношений в органах ЗАГС. Но отсутствие официального брака не избавляет от раздела имущества.

Все, что пара приобрела за время совместного проживания, по закону считается общей совместной собственностью. После «гражданского» брака имущество распределяется по тем же правилам, что и после «официального».

Однако раздел имущества без брака через суд имеет свои нюансы. Ведь сначала необходимо доказать факт проживания одной семьей, а также приобретение спорного имущества именно в этот период.

Это можно сделать с помощью совокупности доказательств:

показания свидетелей;
общие фото или видео с отдыха, семейных празднований и т.п.;
чеки или договоры на приобретение имущества в интересах семьи;
любые доказательства ведения совместного быта.

К этой категории дел следует привлекать опытных юристов. Ведь результат зависит от того, сколь убедительно вы представите свою позицию в суде. Семейные адвокаты знают нюансы судебной практики и помогут надежно обосновать вашу позицию.

Какую долю может претендовать жена на имущество мужа после развода

 После замужества я купил квартиру, которая принадлежит только мне (без совместной собственности), может ли моя жена претендовать на мое имущество после развода? Есть ипотечный кредит, который также только на мое имя, у меня тоже есть 2-летний сын

Я наткнулся на законопроект, который должен быть принят, где жена может претендовать на 50%, он принят?

На вопрос 5 лет назад в Семейное право

Религия: индуистская

2 ответа получены в 10 минут .

Юристы готовы ответить на ваши вопросы.

Задать вопрос

Законопроект, по которому жена имела право на 50-процентную долю в собственности, так и не был принят

2) ваша жена не имеет доли в вашей собственности после развода

Поговорите с адвокатом Аджаем Сети СЕЙЧАС!

После развода жена не может претендовать на ваше имущество по праву.

Это имущество останется вашим. Жена может требовать от вас содержания для своего существования и достойного уровня жизни, подобного тому, которым наслаждаетесь вы.

Нет такого закона, который бы давал женщине право претендовать на 50-процентную долю в имуществе мужа.

Поговорите с адвокатом Вибханшу Шриваставой СЕЙЧАС!

 только еще одно сомнение, во время покупки моей квартиры вклад моей жены составлял около 10%, остальные 90% были моим вкладом, в этом случае она также не может претендовать на что-либо, так как собственность зарегистрирована на мое имя ? если она может требовать то сколько?

Также после диво, если она не выходит из дома, может ли суд уведомить ее о выселении из дома?

Вопрос задан 5 лет назад

Жена должна будет подать иск, чтобы потребовать свою 10-процентную долю в собственности

2) вы должны будете подать иск о выселении против вашей бывшей жены, если она продолжит оставаться в доме после развода и отказывается освобождать его

Поговорите с адвокатом Аджаем Сети СЕЙЧАС!

Здравствуйте, сэр.

жена не может претендовать на право собственности на квартиру, однако ее нельзя выселить насильно из супружеского помещения..

Поговорите с адвокатом Хемант Чаудхари

Если имеется какой-либо сертификат на акции, она может потребовать свою долю.

В других случаях любое требование, предъявляемое в деле о разводе, рассматривается судом на основе социально-экономических оснований и с учетом доходов и обязательств обеих сторон.

Поговорите с адвокатом Вимлешем Прасадом Мишрой

Я наткнулся на законопроект, который должен быть принят, где жена может претендовать на 50%, он принят?

это всего лишь законопроект и не был принят, так как в настоящее время в силу закона жена не может претендовать на 50% доли в имуществе мужа.

С уважением

Поговорите с адвокатом Анилешем Тевари

После развода она не будет иметь права оставаться в вашем доме.

Даже после развода, если она останется, то суд может принять решение о выселении.

Вам придется вернуть сумму, которую она заплатила.

С уважением

Поговорите с адвокатом Анилешем Тевари

Если она внесла 10% средств на эту покупку квартиры и если у нее есть доказательства, подтверждающие то же самое, она может вернуть вам эту сумму.

Да, вы можете добиться ее выселения через суд.

Поговорите с адвокатом Вибханшу Шриваставой СЕЙЧАС!

Дорогой друг,

Закон о передаче жене 50% имущества мужа не принят. Но при урегулировании алиментов суд может принять во внимание задатки, которыми обладает муж. Причина дачи или не дачи, или сколько давать зависит исключительно от каждого человека. Это личное решение и не имеет ничего общего с законом. В основном мужья дают, чтобы получить быстрый путь к разводу по обоюдному согласию. После развода она не имеет права ни на что. Она может получить постоянные алименты, добиваясь развода и содержания фиксированной суммы, если она не зарабатывает себе до повторного замужества.

В соответствии со статьей 125(l)(a) Уголовно-процессуального кодекса, если какое-либо лицо, имеющее достаточные средства, пренебрегает или отказывается содержать свою жену, неспособную содержать себя, магистрат первого класса может, при наличии доказательства такого пренебрежение или отказ, приказать этому лицу ежемесячно выплачивать пособие на содержание своей жены в таком размере, который такой магистрат сочтет нужным, и платить то же самое тому лицу, которое магистрат может время от времени указывать. Здесь «жена» включает женщину, которая развелась со своим мужем или получила от него развод и не вышла замуж повторно.

Жена для целей раздела может быть любого возраста — несовершеннолетнего или старшего возраста и означает состоящую в законном браке женщину. Законность брака будет регулироваться персональными законами, применимыми к сторонам. Если факт

законного брака оспаривается, заявителю придется доказывать наличие брака.

В соответствии со статьей 125(l)(a) Кодекса пособие на содержание не может быть предоставлено каждой жене, находящейся без присмотра мужа или чей муж отказывается содержать ее, но может быть предоставлено только жене, которая не в состоянии содержать себя но не жена, которая поддерживает себя с некоторым трудом.

Жена обязана установить, что она является лицом, заинтересованным в праве на содержание в соответствии со статьей 125 Кодекса.

Алименты на своих несовершеннолетних детей она может взыскать и с бывшего мужа, если он биологический отец.

Поговорите с адвокатом Кишаном Даттом Каласкаром

Она не может владеть никакими правами на имущество, которое было оформлено на ваше имя, поскольку вы владеете титулом на имущество, которое она не может претендовать на долю после вашего развода

Но она также может потребовать ежемесячное содержание и содержание ребенка .

Однако новый законопроект до сих пор не принят и находится на рассмотрении в раджья сабхе, но вы должны знать, что ваша жена может заявить о своем праве на ту же собственность

И ваш сын также может заявить о своем праве, но это возможно только в судебном порядке. согласен, но ваша сторона сильна, так как у вас есть заложенный дом/квартира суд старается держаться подальше от таких объектов

Поговорите с адвокатом Амолом Читраванши

1. Согласно действующему в Индии законодательству жена не имеет права претендовать на имущество своего мужа при его жизни, будь то в браке или после развода.

2. Законопроект еще не принят. Итак, расслабьтесь.

Поговорите с адвокатом Кришной Кишор Гангули

1. Она должна подать иск, молясь о признании ее совладельцем квартиры, поскольку она заплатила часть суммы при покупке квартиры вами. вы зарегистрировали его на свое имя.

2. Если она сможет неопровержимо доказать, что она частично уплатила продавцу вознаграждение за покупку вами квартиры, то вам придется защищать ее требование, утверждая, что вы взяли у нее взаймы указанную сумму, которую вы платить сейчас с процентами. Если она настаивает, вы также можете предложить ей выплатить пропорциональное увеличение суммы, уплаченной ею, по сравнению с увеличением цены всей квартиры.

Поговорите с адвокатом Кришной Кишор Гангули

1. Будь то до или после развода, ваша жена не может претендовать на право собственности на приобретенное вами имущество в течение вашей жизни. Однако после развода разведенная жена не получает никаких прав на имущество, приобретенное ее бывшим мужем, даже после смерти бывшего мужа.

2. Однако ваш сын будет иметь право на приобретенное вами имущество после вашей жизни, если имущество не повреждено, то без вашего исполнения ЗАВОЯ.

Поговорите с адвокатом Шашидхаром С. Шастри

Она может потребовать сумму, как в Lumsum, и в случае, если вы не можете ее дать, ваша собственность может стать источником возврата этой суммы.

Поговорите с адвокатом Санджаем Банивалом

Уважаемый сэр… по решению суда».

Доля жены в имуществе, принадлежащем мужу, будет составлять 50%, сэр, независимо от того, заплатит ли жена половину суммы при покупке или 10%, на которые она будет иметь право, может претендовать на 50% имущества, принадлежащего мужу, после вступления в брак, какую сумму она получит? до суда …

Спасибо

Поговорите с адвокатом Динешем Шараватом

после или до вступления в брак с ним.

2. Законопроект, на который вы наткнулись, пылится в парламенте уже 4 года. Маловероятно, что он будет принят в обозримом будущем,

Поговорите с адвокатом Ашишем Давессаром

1. Единственным правом жены является право требовать от вас содержания.

2. Неважно, сколько она внесла. Если договор купли-продажи оформлен в вашу пользу, то право собственности переходит к вам.

3. Если она не покинет дом после развода, вы можете подать против нее иск о выселении.

Поговорите с адвокатом Ашишем Давессаром

1. Законопроект, на который вы ссылаетесь, находится в холодильнике и не может быть принят из-за большого количества возражений.

2. Если есть какие-либо записи, доказывающие, что ваша жена действительно вложила 10% в покупку имущества, и если то же самое будет доказано вне всяких сомнений, то она будет иметь право на 10% долю в имуществе.

3. Если ваша жена не покинет дом, несмотря на то, что вы получили положительное судебное решение о разводе, вы можете получить положительное решение суда о том же.

Поговорите с адвокатом Шашидхаром С. Шастри

После женитьбы я купил квартиру, которая принадлежит только мне (без совместной собственности). Может ли моя жена претендовать на мою собственность после развода? Есть ипотечный кредит, который тоже только на мое имя, у меня тоже есть 2-летний сын

Нет, она не может претендовать на какую-либо долю в собственности в качестве права ни до, ни после развода, по крайней мере, при вашей жизни

Я сталкивался законопроект, который должен быть принят, где жена может претендовать на 50%, принят?

В стране не действует такое правило или закон.

Поговорите с Адвокатом Т. Калайсельваном СЕЙЧАС!

Еще одно сомнение, во время покупки моей квартиры вклад моей жены составлял около 10 %, остальные 90 % были моим вкладом, в этом случае она также не может претендовать на что-либо, так как собственность зарегистрирована на мое имя ? если она может требовать то сколько?

Если договор купли-продажи недвижимости зарегистрирован только на ваше имя как на единственного владельца, то она не имеет права претендовать на какую-либо долю в собственности.

Также после развода, если она не выйдет из дома, может ли суд уведомить ее о выселении из дома?

Да, вы можете подать заявление о выселении, чтобы выселить ее из собственности.

Поговорите с Адвокатом Т. Калайсельваном СЕЙЧАС!

В соответствии со статьей 19 Закона о DV, 19. Постановления о проживании.—(1) При рассмотрении заявления в соответствии с подразделом (1) статьи 12 магистрат может, убедившись, что бытовое насилие имело место место, пройти ордер на жительство —

(a) запрет ответчику лишить владения или каким-либо иным образом нарушить владение потерпевшим лицом из общего домохозяйства, независимо от того, имеет ли ответчик законный или справедливый интерес в совместном домохозяйстве;

Это положение точно применимо к вашему делу, она может настаивать на выдаче распоряжения о проживании, которое навсегда лишит вас отчуждения актива.

Поговорите с адвокатом Rajaganapathy Ganesan

В Индии такой закон еще не вступил в силу. Но жена может претендовать на право проживания в соответствии с положениями Закона о защите женщин от домашнего насилия 2005 года9.0008

Поговорите с адвокатом Прашантом Наяком

Через какое время после развода вы можете требовать активы?

Вопрос о разделе вашего семейного имущества при разводе следует задавать вашему адвокату как можно раньше и чаще во время развода в Техасе. Реальность ситуации выходит за рамки вопросов, связанных с вашими детьми; проблемы с разделом имущества – самые важные во всем вашем разводе. Если у вас нет детей, проблемы, связанные с активами, долгами и разделом имущества, должны занять первое место в вашем списке приоритетов. Как любит говорить мой друг, в определенный момент развод становится деловой сделкой.

К счастью, вам не придется вступать в бракоразводный процесс без посторонней помощи. Вы можете сделать две вещи, чтобы направить себя и подготовиться к разводу. Во-первых, нужно делать именно то, что вы делаете прямо сейчас, — читать как можно больше. Сообщения в блогах, новостные статьи и информация, предоставленная Коллегией адвокатов штата Техас, — отличные места для начала поиска. Знаете ли вы, что вы можете изучить основы раздела имущества при разводе, не платя никому никаких денег, потратив немного времени и усилий?

Следующее, что вы можете сделать, чтобы подготовиться к разделу имущества при разводе, — это нанять опытного адвоката по семейным делам. Это означает, что ваш адвокат должен не только иметь лицензию на юридическую практику в Техасе, но и иметь опыт работы в качестве адвоката по семейным делам. В частности, вам следует взять интервью у адвоката, который доводил до суда несколько разводов. Это может быть сложнее, чем вы ожидаете, учитывая, что очень немногие разводы доходят до стадии судебного разбирательства.

Подводя итог моим первоначальным советам по этому вопросу: 1) узнайте как можно больше о законе и разводе самостоятельно. Для этого ничего не стоит, кроме некоторой самодисциплины и некоторого времени. 2) Возьмите интервью у нескольких адвокатов по семейному праву, которые не только занимались многими делами о разводе раньше, но и передавали эти дела в суд, когда в этом возникала необходимость. На данном этапе вашего дела у вас нет ничего, кроме вариантов. Не торопитесь, советуйтесь с людьми в вашей жизни, которым вы доверяете, и принимайте решения, которые в ваших интересах сейчас и в будущем.

Раздел имущества при разводе в Техасе: какая информация необходима для успеха?

Техас является штатом с муниципальной собственностью. Это означает, что все имущество, приобретенное вами во время брака, считается на 100% принадлежащим вам и вашему супругу. Вы не владеете половиной, и ваш супруг не владеет половиной. Вместо этого оба владеют общей суммой автомобиля, лодки, стула, дома или любого другого актива, о котором вы говорите. За некоторыми исключениями то же самое можно сказать и о долгах, связанных с этим имуществом.

Презумпция того, что все имущество, приобретенное во время вашего брака, является совместной собственностью, означает, что вы и ваш супруг должны будете представить доказательства судье, чтобы опровергнуть эту презумпцию, если в этом возникнет необходимость. Как правило, вы и ваш супруг соглашаетесь на большую часть имущества при разводе (независимо от того, находится ли оно в совместной или совместной собственности). Однако, если в этой области есть точка конфликта, вы должны быть готовы проследить ее происхождение и предъявить доказательства владения тем или иным способом.

Я почти всегда советую клиенту не покупать недвижимость во время развода. С точки зрения чистоты это связано с тем, что это запутывает развод и затрудняет для клиентов раздел общего имущества. Провести линию на песке и сказать, что все, что находится по эту сторону линии, — это честная игра, чтобы считаться общественной собственностью. Все на этом сайте расценивать как отдельное имущество гораздо проще.

Другая сторона покупки собственности после начала развода заключается в том, что в наши дни с этой покупкой неизменно связан долг. Хотя мы обычно не задумываемся о долгах при разводе, это, несомненно, важная часть дела. С учетом сказанного вам необходимо учитывать, как долг взаимодействует с собственностью, которой вы владеете. Временные постановления в большинстве округов Техаса запрещают одной из сторон брать на себя долги после инициирования развода, если только этот долг не связан с судебными расходами.

После развода любой огромный актив, который переходит из рук в руки (с точки зрения права собственности), должен изменить свое название, чтобы отразить это соглашение. Например, если при разводе вы передаете своему супругу семейный дом, то недостаточно, чтобы это было указано в окончательном решении о разводе. Вместо этого вам нужно будет оформить специальный гарантийный договор, по которому ваша доля в доме передается вашему супругу. Тогда собственность будет на его имя на 100%. Затем акт будет подан в окружной клерк.

Это очень деликатный процесс. Обратите внимание, что, несмотря на смену владельца дома, передача дома супругу и деликатно сформулированный окончательный судебный приказ о разводе не освобождает вас от будущей ответственности по ипотеке на ваш дом. Наоборот, необходимо будет предпринять дополнительные шаги, чтобы убрать ваше имя из ипотечного кредита. В зависимости от вашей ситуации, вы должны мудро выбрать со своим супругом, какой из них использовать в своих интересах.

Эти варианты включают в себя оформление договора о доверительном управлении для обеспечения правопреемства, попытку вашего супруга рефинансировать дом, чтобы в результате появился новый кредит, носящий только его имя, или продажу дома, если ни один из этих двух вариантов невозможен. Для вас трудно быть должным деньги за дом, который вам больше не принадлежит. Приказы в вашем окончательном решении о разводе для вашего бывшего супруга, чтобы сделать платежи по кредиту, с вашей точки зрения, довольно хлипкая гарантия.

В конце концов, ваша отдельная собственность может быть не такой уж и отдельной. Несмотря на то, что судья не имеет права делить какое-либо имущество, которое должным образом классифицируется как индивидуальная собственность ваша или вашего супруга, вы все равно можете быть должны деньги супругу при разводе в результате того, что общественные фонды внесли свой вклад в погашение долга. оплаты или иного увеличения стоимости актива.

Самый очевидный пример, на который я могу указать, — это ваш дом. Предположим, что вы владели домом до брака с супругом. После того, как вы с мужем поженились, вы все переехали в дом. Дом по-прежнему был заложен, и средства сообщества с вашего совместного банковского счета были использованы для выплаты ипотеки за дом. Кроме того, ваш муж использовал свои навыки подрядчика, чтобы отремонтировать кухню и основную ванную комнату.

Когда вы подали на развод с ним, у вас сложилось впечатление, что дом будет вашей отдельной собственностью, поскольку вы владели домом до брака. Тем не менее, вы можете быть удивлены, узнав, что, несмотря на то, что он надлежащим образом классифицируется как индивидуальная собственность, вы можете быть должны своему супругу возмещение денег, которые он вложил в дом через платежи по ипотеке и прямой труд.

По сути, вам нужно будет возместить общине средства, использованные для вашего отдельного имущества. Это позволит вашему супругу получить компенсацию за его денежные и физические выгоды, направленные на актив, который может помочь вам только в финансовом отношении после развода. Такой анализ необходимо будет сделать во время развода. Ваш супруг не может вернуться после развода и предъявить требование о возмещении расходов на дом.

Сделки с недвижимостью в делах о разводе в Техасе

Если вы участвуете в разводе, в котором речь идет о основном месте жительства, арендуемом доме или другом имуществе, вам следует подготовиться к бурным эмоциям и сложным переговорам. Нет правила, что вам придется иметь дело с нокдауном, затяжным боем, но это возможно. Эмоции часто зашкаливают, и люди не в лучшей форме на последних стадиях развода.

Вам придется полагаться на помощь своего адвоката, чтобы сохранить самообладание и спокойствие при ведении переговоров о вашем доме или другом объекте недвижимости. Часто люди идут на краткосрочные компромиссы, которые не отвечают их интересам в долгосрочной перспективе. Например, если вы мать, которая хотела бы сохранить семью ради стабильности, я бы дважды подумал, прежде чем сделать это. Часто вы переоцениваете свою способность платить по ипотеке и сталкиваетесь с проблемами через несколько месяцев, когда ипотека кажется вам более обременительной, чем раньше.

С другой стороны, что произойдет, если адвокат вашего супруга свяжется с вашим адвокатом и скажет, что ваша жена хочет купить новый дом во время развода. Она хочет начать все сначала и не может дождаться развода, прежде чем совершить эту покупку. Продавец сделал ей встречное предложение дома, от которого она не может отказаться. Как закон будет относиться к этой новой покупке?

Как мы упоминали ранее, все покупки, сделанные во время вашего брака, считаются совместной собственностью. Учитывая, что ваш развод еще не завершен, новая покупка дома будет принадлежать как вам, так и вашей жене, хотя он не предназначен для проживания, в котором у вас есть какие-либо фактические права собственности. Это не неразрешимая проблема. Вы все можете договориться в своем окончательном решении о разводе, чтобы сделать особое положение для того, чтобы этот дом и его долг были классифицированы как отдельная собственность вашего супруга.

Настоящая проблема заключается в том, требует ли ипотечный кредитор этого дома, чтобы вы и ваш супруг присутствовали при заключении сделки и чтобы вы оба подписали документы. С их точки зрения, они просто гарантируют, что залоговое удержание дома для ипотечной компании действительно против любого утверждения, которое вы можете сделать, что дом является частью общего имущества. Эта ситуация требует большого общения между вашим супругом, вами и титульной компанией, наблюдающей за процессом закрытия. Опять же, вам лучше всего подождать, пока ваш развод не завершится, чтобы начать какие-либо крупные покупки.

Что делать с имущественными вопросами после развода? Не так много.

Суть в том, что после развода вы мало что можете сделать с имущественными вопросами.