Правила осуществления сделок с гаражами — Белорусская нотариальная палата
На вопросы читателей газеты «Голос Ветковщины» отвечает нотариус Гомельского нотариального округа Галина Герасимук.
Гараж относится к недвижимым объектам, его нельзя переместить (он имеет фундамент, сделан из кирпича или бетона). Собственниками гаражей могут быть как совершеннолетние граждане Республики Беларусь, так и не обладающие в полном объёме дееспособностью в силу недостижения совершеннолетия. Субъектами права собственности на гараж могут являться и лица без гражданства, иностранцы, юридические лица.
Причин продажи гаража множество: переезд владельца на новое место жительства в другой населённый пункт, продажа автомобиля. Право собственности на приобретённый гараж по договору купли-продажи возникает с момента регистрации в территориальной организации по государственной регистрации. Возникает право собственности на гараж как на основании возмездных сделок (купля-продажа), так и на безвозмездных основаниях (дарение).
Заключаемые гражданами сделки об отчуждении гаражей должны быть нотариально удостоверены и зарегистрированы в территориальной организации по государственной регистрации. Только в этом случае сделка об отчуждении гаража будет полностью соответствовать требованиям законодательства. С учётом вышеизложенного владельцы и потенциальные покупатели гаражей в гаражных кооперативах должны помнить, что совершить сделку с гаражом, если он не зарегистрирован в территориальной организации по государственной регистрации, невозможно. В этом случае владельцу гаража необходимо сперва обратиться в территориальную организацию государственной регистрации и зарегистрировать гараж в установленном порядке.
Для нотариального удостоверения сделки купли-продажи гаража нотариусу необходимо представить следующие документы: гражданские паспорта продавца и покупателя; документы, которые подтверждают право собственности продавца на гараж (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, решение суда о признании права собственности на гараж и другие; согласие супруги (супруга) на проведение сделки, если гараж был приобретён во время брака; выписка из агентства по государственной регистрации и земельному кадастру (выписка имеет специальную отметку «Выдана для нотариального удостоверения сделки» и действительна в течение одного месяца со дня её выдачи).
При удостоверении сделок с гаражами (купля-продажа, дарение, мена и другие) нотариусом взимается нотариальный тариф за удостоверение договора в следующем размере: две базовые величины, если сделка заключается между близкими родственниками, при этом родство должно быть подтверждено соответствующими документами; пять базовых величин, если сделка заключается между другими лицами. В размере одной базовой величины уплачивается нотариальный тариф за составление и подготовку проекта договора, а также тариф за техническое оформление документов в размере 10% базовой величины за каждый экземпляр договора, если количество листов не превышает 10. Количество экземпляров зависит от числа участников сделки.
Если для удостоверения договора необходимо согласие определённого круга лиц, нотариусом взимается тариф за составление и подготовку проекта согласия в размере 20% базовой величины. В случае необходимости может взиматься тариф за составление проекта заявления (например, заявления об отсутствии супруга, имеющего право претендовать на отчуждаемое имущество) в размере 50% базовой величины.
Задача нотариуса при удостоверении сделок с гаражами — удостоверить договор, разъяснив при этом права и обязанности его участников, а также правовые последствия. Нотариус выявляет все характеристики объекта (включая имеющиеся ограничения и обременения прав), проверяет «качество» участников сделки, устанавливает круг лиц, права и интересы которых затрагивает сделка. Лишь после того, как нотариус всё проверил, выявил действительную волю сторон, согласованность условий договора, сделка удостоверяется.
Читайте на страницах газеты «Голос Ветковщины».
Проверка недвижимости: как себя обезопасить?: газета Недвижимость
Вопрос: Я хочу купить гараж, не прибегая к услугам риелторов. Как убедиться, что с гаражом все в порядке с юридической точки зрения? Какие документы должны быть у продавца? Ответ: Прежде всего, необходимо выяснить, является ли гараж капитальным (то есть прочно и неразрывно связан с землей и поэтому является объектом недвижимости, например, гараж построен из кирпичей на фундаменте) либо переносимым (например, металлическим).
Вопрос: Я хочу купить гараж, не прибегая к услугам риелторов. Как убедиться, что с гаражом все в порядке с юридической точки зрения? Какие документы должны быть у продавца?
Ответ: Прежде всего, необходимо выяснить, является ли гараж капитальным (то есть прочно и неразрывно связан с землей и поэтому является объектом недвижимости, например, гараж построен из кирпичей на фундаменте) либо переносимым (например, металлическим).
В случае если Вы собрались покупать гараж и находящийся под ним земельный участок, то Вам необходимо проверить наличие следующих документов (в зависимости от вида правоустанавливающих документов):
1) акт на право частной собственности на землю, договор купли-продажи земельного участка, а также решение акима о предоставлении земельного участка в частную собственность продавцу, зарегистрированные в департаменте юстиции (раннее регистрировались в РГП «Центр по недвижимости»), — в том случае если земля является собственностью продавца;
2) акт на право пользования земельным участком, договор аренды земельного участка и решение акима о предоставлении земельного участка во временное пользование, зарегистрированные в департаменте юстиции (раннее регистрировались в РГП «Центр по недвижимости»), — в том случае, если продавец владеет землей на правах арендатора;
3) договор купли-продажи (или дарения, мены и т. д.) гаража, либо акт ввода гаража в эксплуатацию, зарегистрированные в департаменте юстиции (раннее регистрировались в РГП «Центр по недвижимости»), — в случае если гараж является капитальным, то есть объектом недвижимости, который прочно и неразрывно связан с землей;
4) договор купли-продажи (или дарения, мены и т.д.) гаража, совершенный в простой письменной форме и не подлежащий государственной регистрации, — в случае если гараж является переносным, то есть не является объектом недвижимости;
5) решение комиссии по легализации гаража и земельного участка, зарегистрированное в департаменте юстиции (раннее регистрировались в РГП «Центр по недвижимости»), — в случае если гараж был легализован в соответствии с законом;
6) решение суда о признании гаража и/или земельного участка под гаражом собственностью продавца, зарегистрированное в департаменте юстиции (раннее регистрировались в РГП «Центр по недвижимости»).
В общем, при покупке гаража Вам необходимо убедиться, что и гараж, и находящийся под ним земельный участок оформлены надлежащим образом и зарегистрированы в департаменте юстиции (раннее в РГП «Центр по недвижимости»), о чем будет свидетельствовать справка о наличии или отсутствии прав и обременений на указанный гараж и земельный участок, которую Вы можете заказать в территориальном центре обслуживания населения.
Вопрос: В договоре о приватизации квартиры указаны пять человек — родители и трое совершеннолетних детей. Что нужно предпринять после смерти матери остальным членам семьи, чтобы юридически оформить долю умершей? Каков юридический срок для этих действий? Каковы могут быть последствия, если не сделать этого в срок?
Ответ: После смерти матери остальные собственники квартиры, включая супруга матери и трех совершеннолетних детей, являются наследником первой очереди согласно ст. 1061 Гражданского кодекса Республики Казахстан. Согласно п. 1 ст. 1041 ГК РК, смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли в собственности и раздела общего имущества либо выдела из него доли умершего участника в порядке, установленном ст. 218 ГК РК. В этом случае наследство открывается на долю умершего участника в общем имуществе, а при невозможности раздела имущества в натуре — в отношении стоимости доли.
Согласно ст. 1072-1074 Гражданского Кодекса Республики Казахстан для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом на выдачу свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства, непринятия наследства другим наследником или устранения от наследования наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Нотариус по месту открытия наследства по просьбе наследника обязан выдать ему свидетельство о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
При наследовании как по завещанию, так и по закону, свидетельство может быть выдано до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства не имеется.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о своем призвании к наследованию. При наличии уважительных причин этот срок может быть продлен судом, однако не более чем на два месяца.
Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.
Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на отказ.
Отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно.
Наследник утрачивает право отказаться от наследства по истечении предоставленного ему для этого срока. Он утрачивает это право также и до истечения указанного срока, если фактически вступил во владение наследственным имуществом либо распорядился им, либо обратился за получением документов, удостоверяющих его права на это имущество.
При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказывается от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону любой очереди, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (см. ст. 1072-4 ГК РК).
Вопрос: На каком основании можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры? В течение какого времени?
Ответ: Под расторжением договора понимается досрочное прекращение не исполненного полностью или частично договора.
Поэтому стоит помнить о том, что договор можно расторгнуть лишь в том случае, если он не исполнен сторонами полностью или частично. Если договор исполнен полностью обеими сторонами, то обязательства по нему считаются прекращенными (ст. 368 Гражданского кодекса Республики Казахстан), и такой договор нельзя расторгнуть, а можно лишь ставить вопрос о его недействительности при наличии к тому соответствующих оснований.
Согласно ст. 401 ГК РК, договор купли-продажи квартиры, как, впрочем, и любую другую сделку, можно расторгнуть по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Республики Казахстан, другими законодательными актами или договором.
При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Договор также считается измененным или расторгнутым в случае одностороннего отказа от исполнения договора, который может иметь место в случаях:
1) невозможности исполнения обязательства, основанного на договоре;
2) признания в установленном порядке другой стороны банкротом;
3) изменения или отмены акта государственного органа, на основании которого заключен договор.
Кроме того, согласно п. 3 ст. 404 ГК РК, односторонний отказ от исполнения договора допускается в случаях, когда договор заключен без указания срока, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением сторон.
Согласно п. 2 ст. 402 Гражданского кодекса Республики Казахстан, требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок. Таким образом, договор можно расторгнуть в любое время, пока обязательства по договору одной из сторон не выполнены.
В случае расторжения договора обязательства сторон считаются прекращенными. Если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.
01.04.2008
kn.kz
Какой юридический документ необходимо подготовить для включения гаража в собственность
- Дом
- Юридическая консультация по недвижимости
- Какой юридический документ необходимо подготовить для включения гаража в собственность
In Property Law
Я покупаю квартиру с отдельным закрытым гаражом. Упомянутая квартира и гараж находятся в жилищном кооперативе в Мумбаи, а зданию около 40 лет. Продавец, купивший квартиру и гараж напрямую у застройщика, имеет договор купли-продажи квартиры. Но у него нет никаких документов на гараж. Ни о каких документах на гараж он тоже ничего не помнит. Должен ли быть заключен отдельный договор и для «Гаража»? В договоре купли-продажи его квартиры она указана как «Квартира/Гараж» (гараж перечеркнут). Какие у нас варианты? Как это можно исправить, пожалуйста?
Анонимный пользователь
Ответы (3)
Для гаража должно быть отдельное соглашение. Отправляйтесь на поиски в ЗАГС через своего адвоката, чтобы узнать реквизиты гаража. Вы можете запросить у общества подробности о Гараже. В случае, если какая-либо запись не будет найдена, попросите вашего продавца зарегистрировать акт декларации в отношении этого гаража.
Адвокат Санджай Нана Ранписе
Ищете в Интернете свой юридический вопрос?
Интернет не юрист, как и вы.
Поговорите с настоящим юристом о вашем юридическом вопросе.
Сирджи, согласно закону, гараж, место для парковки и малярный цех являются общим местом постройки, и все собственники квартир вашего общества или системы квартир имеют равные права на их использование. Мы не можем saprated это или назвать его один человек владел им. Таким образом, нет никаких условий для продажи покупки этого места. Но если застройщик готов отдать ее вам как имеющую полное право проживания, то только есть способ согласования через нотариуса, а также его можно подготовить от адвоката, который упомянет в нем все юридические аспекты. По моему мнению
Адвокат Бипин Агравал
Вот мой вам ответ:
2. Оформить купчую на квартиру и зарегистрировать ее;
3. Оформить отдельный акт купли-продажи гаража и заверить его у нотариуса или провести его франкирование;
4. Вам не нужно регистрировать гаражный документ;
5. Проконсультируйтесь с местным юристом и подготовьте его.
Адвокат Говаал Падави
Отказ от ответственности: Приведенный выше запрос и ответ на него НЕ ЯВЛЯЮТСЯ юридическим заключением, поскольку он основан на информации, предоставленной лицом, разместившим запрос на lawrato.com, и на него ответил один из юристов по недвижимости на lawrato.com. обращаться к конкретным фактам и деталям. Вы можете опубликовать свой конкретный запрос, основанный на ваших фактах и деталях, чтобы получить ответ от одного из юристов на сайте lawrato.com, или связаться с юристом по вашему выбору для подробного рассмотрения вашего запроса.
Комментарии пользователей
Комментариев нет! Будь первым, кто прокомментирует.
«lawrato.com отобрал лучших экспертов в области права в стране, чтобы помочь вам получить практические юридические консультации и помощь».
Все ответы от LawRato
Статьи по теме
8.4.1 Приобретение транспортных средств, владение и распоряжение
Ранее известный как Номер полиса: 85.1
В данном Руководстве рассматриваются административные процедуры приобретения, владения и распоряжения транспортными средствами Университета. Дополнительная информация доступна на сайте cars.stanford.edu.
Применимость:
Применяется ко всем автомобилям, лодкам, тележкам для гольфа и прицепам, принадлежащим, арендованным или иным образом приобретенным Университетом («Университетские транспортные средства»).
Исключение: Государственные транспортные средства Национальной ускорительной лаборатории SLAC (SLAC) подпадают под действие отдельной политики SLAC. За исключением Раздела 6 «Страхование», автомобили SLAC не подпадают под действие этой политики.
1.
Использование университетского транспортаУниверситетский транспорт может использоваться только в связи с официальной деятельностью Университета. См. Памятку-справочник 8.4.2: Использование транспортного средства.
2. Административные обязанности
а. Академическая или административная организация
Академическая или административная организация («организация»), приобретающая транспортное средство, несет ответственность за:
б. Местный менеджер автопарка
Местный менеджер автопарка отвечает за:
- Обеспечение правильной эксплуатации и технического обслуживания автомобиля.
- Обеспечение сохранности и учета автомобиля и его ключей.
- Ведение правильной инвентаризации в системе активов подсолнечника.
- Предоставление текущей информации о транспортном средстве и контактной информации в автопарк для входа в систему учета управления техническим обслуживанием земли, зданий и недвижимости (LBRE) (см. Раздел 2. b ниже).
в. Автогараж
Инспектор автопарка («Инспектор гаража») отвечает за:
- Разработка и ведение списка критериев выбора транспортных средств, включая минимальные стандартные функции безопасности, запрещенные функции роскоши и соображения устойчивости, а также принятие список легко доступен для местных менеджеров автопарка и других членов сообщества Стэнфорда. Этот список поддерживается на сайте cars.stanford.edu.
- Разработка спецификаций для каждого запроса на закупку транспортных средств (см. раздел 4.c).
- Департамент обработки свидетельств о регистрации транспортных средств для всех транспортных средств, разрешенных для использования на дорогах общего пользования.
- Выполнение или надзор за техническим обслуживанием и ремонтом транспортных средств, включая уведомления об отзыве (см. Раздел 7).
- Уведомление организации о расходах на техническое обслуживание, ремонт, топливо, страхование, сборы DMV, штрафы и пени.
- Ведение точных записей в системе управления техническим обслуживанием LBRE, содержащей информацию об инвентаре транспортных средств, контактную информацию, графики профилактического обслуживания, ремонт, отзыв и все расходы, связанные с транспортными средствами, для академических и административных организаций.
- Помощь в процессе утилизации автомобиля (см. Раздел 9).
д. Закупки
Отдел закупок согласовывает цены, оформляет заказы на покупку и закупает транспортные средства стоимостью более 25 000 долларов США по получении заявки от организации, отвечающей требованиям Раздела 4.
e. Управление рисками
Управление рисками занимается вопросами страхования транспортных средств Университета.
ф. Офис контролера
Офис контролера управляет финансированием Университета для транспортных средств.
г. Офис управления недвижимостью (PMO)
PMO предоставляет инструменты инвентаризации и помогает с утилизацией транспортных средств.
3. Способы приобретения транспортных средств
Университетская организация может приобрести новый или подержанный автомобиль одним из следующих способов:
a. Приобретение за счет университетских фондов
Транспортные средства можно приобретать или арендовать за счет регулярно выделяемых из бюджета общих фондов, как и при любой покупке капитального оборудования. Если покупка финансируется, политика Университета требует, чтобы покупная цена амортизировалась в течение срока полезного использования транспортного средства. См. памятку 5.2.1: Финансирование покупок.
б. Приобретение за счет государственных средств
Транспортные средства могут быть приобретены за счет средств, предусмотренных государственным контрактом или грантом США, если это позволяют его условия. Применяются процедуры, описанные в Разделе 4.
в. Приобретение в подарок
Транспортные средства могут быть переданы Университету. Организация должна зарегистрировать пожертвование в Системе активов подсолнечника. См. Памятку-справочник 4.2.3: Учет пожертвованного оборудования.
д. Приобретение посредством продажи избыточного имущества
Транспортные средства могут быть приобретены посредством продажи избыточного имущества с использованием процедур, описанных в Разделе 4.9.0013
эл. Перевод
Переводы внутри или между академическими и административными организациями осуществляются по усмотрению вовлеченных организаций. Они также могут возникать, когда одна организация сдает в автопарк транспортное средство, соответствующее потребностям другой организации (см. раздел 9.b.1).
4. Процесс приобретения автомобиля
а. Коммерческая цель для транспортного средства
Каждое приобретенное транспортное средство должно соответствовать действующей деловой цели Университета. Действительная деловая цель Университета для приобретения транспортных средств типа тележки для гольфа ограничивается: 1) перевозкой персонала, оборудования или расходных материалов на территории кампуса для целей Университета; 2) перевозка работников или студентов с временными или постоянными потребностями, связанными с инвалидностью; или 3) транспортировка членов сообщества Стэнфорда с использованием службы безопасности 5-SURE.
б. График замены
Как правило, автомобиль подлежит замене каждые семь лет или через 60 000 миль, в зависимости от того, что наступит раньше. Транспортные средства средней и большой грузоподъемности, как это определено Калифорнийским кодексом здоровья и безопасности, могут сохраняться в течение более длительного срока.
в. Разработка спецификаций
Каждая организация, рассматривающая вопрос о приобретении транспортного средства, должна сообщить начальнику гаража действительное деловое назначение транспортного средства. Начальник гаража предоставляет механические спецификации в зависимости от целей бизнеса и дает смету расходов.
д. Заявка
Для покупки или аренды транспортного средства, не принадлежащего Университету, запрашивающая организация подготавливает онлайн-заявку, в которую входят следующие утверждающие лица: 1) смотритель гаража; и 2) соответствующий декан, заведующий кафедрой или другое уполномоченное лицо. Если общая стоимость транспортного средства превышает 25 000 долларов США, запрашивающая организация направляет спецификации и смету цен, подготовленные начальником гаража, в отдел закупок, который оформляет заказ на покупку транспортного средства. См. памятку 5.3.1: Обработка заявки.
эл. Пригодность излишков транспортных средств
Если организация рассматривает возможность приобретения университетского автомобиля в рамках продажи излишков имущества, организация должна проконсультироваться с предыдущим местным управляющим автопарком и начальником гаража для получения информации о состоянии транспортного средства и получить согласие начальника гаража. до приобретения автомобиля. Если транспортное средство пригодно к использованию, происходит межведомственная передача. Приобретающая организация компенсирует Излишки Продажи Собственности за любые расходы, которые она понесла.
ф. Предпочтение электромобилям и транспортным средствам, работающим на альтернативном топливе
Компания Fleet Garage по возможности рекомендует использовать электромобили и транспортные средства, работающие на альтернативном топливе. Перед покупкой электромобиля организация должна связаться с LBRE/Службой парковки и транспорта (PTS) и Университетским архитектором/планированием и проектированием кампуса (UA/CPD), чтобы определить местонахождение ближайшей зарядной станции.
г. Сокращение количества транспортных средств
Организациям, имеющим несколько транспортных средств, следует изучить возможность размещения их в общеорганизационном автопарке, чтобы сократить их количество. Организации с ограниченной потребностью в транспортных средствах могут создать учетную запись в компании по совместному использованию автомобилей в кампусе или могут сотрудничать с соседними организациями для создания региональных автопарков. Автопарк может помочь с созданием автопарков.
5. Ввод транспортного средства в эксплуатацию
Каждое транспортное средство, приобретенное какой-либо организацией, должно быть доставлено в гараж до того, как организация начнет его использовать.
а. Регистрация
Все разрешенные к использованию на дорогах транспортные средства, в том числе разрешенные к использованию на дорогах гольф-кары, должны быть зарегистрированы в DMV. Транспортные средства зарегистрированы в дилерском центре на имя Попечительского совета Университета Леланда Стэнфордского младшего и с использованием адреса автопарка. Автосервис поможет зарегистрировать транспортные средства, приобретенные за пределами Калифорнии.
Исключение: Транспортные средства, приобретенные за счет государственных средств и право собственности на которые принадлежит спонсору, регистрируются на имя государственного учреждения, предоставившего средства, под опекой Совета попечителей.
б. Осмотр
Начальник гаража осматривает автомобиль, чтобы убедиться, что он соответствует спецификациям. Если автомобиль находится в эксплуатации, смотритель гаража определяет, нуждается ли он в немедленном обслуживании.
в. Inventory
Инспектор гаража присваивает транспортному средству номер парка университета и маркирует транспортное средство биркой собственности Стэнфордского университета. Начальник гаража вводит номер парка и идентификационный номер имущества в систему учета управления техническим обслуживанием LBRE. Когда организация получает транспортное средство, она вводит номер автопарка и идентификационный номер собственности в систему Sunflower Assets. В случае передачи транспортного средства другой организации в составе Университета, номер автопарка и идентификационный номер не меняются. Организация, получающая переданное транспортное средство, обновляет номера в системе Sunflower Assets. Номера стираются, когда транспортное средство утилизируется.
д. Знак
Начальник гаража дает указание Магазину знаков разместить логотип Стэнфордского университета и, если применимо, название организации на транспортном средстве. Это единственный знак, разрешенный на транспортном средстве; другие будут удалены за счет организации.
Исключения: Специальная маркировка разрешена на шаттлах Marguerite и транспортных средствах Департамента общественной безопасности. Смотритель гаража может санкционировать дополнительные исключения.
6. Страхование
Управление рисками немедленно оформляет страхование гражданской ответственности на все вновь приобретенные транспортные средства Университета, включая те, право собственности на которые принадлежит государственному учреждению, находящемуся под опекой Совета попечителей.
Исключение: Автобусы Stanford’s Marguerite застрахованы поставщиком услуг. Страховые полисы продлеваются для всех транспортных средств, принадлежащих в начале финансового года (1 сентября), и организации выставляется соответствующий счет.
7. Техническое обслуживание
а. Роль автопарка
Автогараж выполняет или утверждает все техническое обслуживание и ремонт университетских транспортных средств, которые регулярно находятся в пределах 15 миль от кампуса. Организация должна заранее получить письменное разрешение от Fleet Garage на использование другого поставщика услуг. Получив разрешение на использование другого поставщика услуг, организация должна обеспечить своевременное выполнение технического обслуживания и предоставить в автопарк письменные отчеты о техническом обслуживании в течение одной недели после его завершения. Автопарк предоставляет рекомендации по техническому обслуживанию транспортных средств, обслуживаемых за пределами кампуса, включая все транспортные средства, размещенные на расстоянии более 15 миль от кампуса.
б. Профилактическое техническое обслуживание
Организации должны обеспечить проведение профилактических осмотров транспортных средств внутреннего сгорания каждые четыре месяца. Организации должны предоставлять электромобили в поле для ежемесячных осмотров и обеспечивать их ежегодные профилактические осмотры в автопарке. Автогараж уведомляет организацию о необходимых периодических профилактических осмотрах.
в. Прочее техническое обслуживание
Организация должна содержать свои транспортные средства в чистоте. Повреждения кузова необходимо устранять незамедлительно, договорившись с автосервисом.
д. Транспортные средства для инвалидов
Если транспортное средство выходит из строя, организация должна немедленно уведомить Автопарк.
эл. Отзыв
Автогараж получает уведомления об отзыве производителями и уведомляет организацию об отзыве. Организация должна договориться с Автопарком о рассмотрении отзывов.
ф. Последствия невыполнения технического обслуживания
Если организация не проводит техническое обслуживание или ремонт транспортного средства после повторного уведомления из гаража, гараж может забрать транспортное средство у организации для выполнения технического обслуживания или ремонта.
8. Топливо
а. Газ и масло
Когда это возможно, организациям следует приобретать бензин и масло для транспортных средств Университета на университетской станции технического обслуживания в задней части Бонэйр Сайдинг. Если транспортное средство Университета отправляется в длительную командировку, кредитные карты на бензин могут быть выданы с разрешения директора по эксплуатации (обслуживание зданий и территорий).
б. Зарядные станции для электромобилей
PTS по согласованию с UA/CPD отвечает за определение подходящих мест для зарядных станций и их установку. Новые объекты должны определять места для станций зарядки транспортных средств во время планирования.
9. Утилизация транспортных средств
а. Процесс утилизации
Организация, утилизирующая транспортное средство, должна обработать запрос на превышение лимита в системе активов подсолнечника и доставить транспортное средство в гараж. PMO обрабатывает запрос на превышение лимита, и автопарк обновляет систему учета управления техническим обслуживанием LBRE в соответствии с окончательным методом утилизации транспортного средства.
б. Методы диспозиции
1) Перевод внутри университета
Если транспортное средство пригодно к эксплуатации и, как ожидается, оставшийся срок его полезного использования достаточен для использования другой организацией, инспектор гаража изучает запросы на приобретение транспортного средства, чтобы убедиться, что транспортное средство соответствует потребностям другой организации. Если начальник гаража может организовать передачу транспортного средства, он уведомляет PMO, что гарантирует, что соответствующие администраторы собственности отдела будут уведомлены, а записи об имуществе обновлены. PMO также завершает избыточный запрос. Если транспортное средство находится в аренде, организация должна уведомить об этом отдел учета капитала в Контролере, который обеспечивает надлежащее начисление оставшихся арендных платежей.
2) Утилизация путем продажи избыточного имущества
Если транспортное средство находится в рабочем состоянии и не перемещается в пределах Университета, Автогараж выводит транспортное средство из парка Университета, отправляет его в отдел продажи избыточного имущества для продажи и, после продажи, уведомляет ДМВ. Часть выручки, представляющая возврат капитала, зачисляется на счет Университета, который финансировал покупку. Любая прибыль, полученная организацией от продажи, зачисляется на счет, использованный при приобретении транспортного средства взамен, или на общий операционный счет организации, если транспортное средство не заменено.
Если организация приобретает транспортное средство в отделе продаж излишков имущества, транспортное средство возвращается в автопарк, чтобы на нем был логотип университета и старый номер автопарка. Исходный тег свойства остается нетронутым.
3) Утилизация
Если транспортное средство непригодно для эксплуатации, Автогараж организует его утилизацию, направляет соответствующие бланки на утиль в DMV и уведомляет PMO, чтобы обеспечить надлежащее списание записей.
в. Особые случаи
1) Государственные транспортные средства
Если право собственности на транспортное средство принадлежит государственному учреждению, находящемуся под опекой Совета попечителей, организация должна связаться с PMO для получения информации о вариантах утилизации.