что это за выплата и как ее получить, условия и изменения в программе господдержки
Екатерина Мирошкина
экономист
Профиль автора
С 17 августа 2022 года многодетные заемщики могут подать заявление на выплату 450 000 Р в счет ипотеки через госуслуги. Теперь, чтобы погасить кредит бюджетными деньгами, вообще не придется выходить из дома. Это сильно упростит оформление.
Что это за выплата
Заемщики, у которых как минимум трое детей, могут получить до 450 000 Р на погашение ипотеки. Это не материнский капитал, а дополнительная господдержка. Она положена семьям, в которых третий или последующий ребенок родился с 2019 по 2023 год включительно.
Ну и что? 05.05.21
Как многодетной семье получить 450 000 Р на ипотеку для строительства дома
Изначально программа действовала при рождении детей до 31 декабря 2022 года, но недавно ее продлили на 2023 год. Кредитный договор может быть заключен до 1 июля 2024.
Выплату получает не сам заемщик, а банк, который выдал ипотеку. Долг уменьшается, платеж или срок кредита — тоже. Возвращать эти деньги не нужно.
Как было раньше
Для оформления выплаты нужно было подать заявление в банк и представить оригиналы документов. Свидетельства о рождении приходилось заверять нотариально, а детей старше 14 лет — брать с собой: нужна была личная подпись.
После проверки банка заявление попадало к оператору программы «Дом-рф». И потом статус выплаты можно было отслеживать на сайте.
/pochti-darom/
Как многодетной семье купить квартиру с помощью государственных программ
Что изменилось в правилах оформления
Теперь ходить в банк и к нотариусу вообще не нужно. Выплата оформляется онлайн — на госуслугах. Заявление может подать заемщик или поручитель.
Туда же подгружаются копии документов:
- Паспортов заявителя и детей от 14 лет.
- Свидетельств о рождении всех детей.
- Кредитного договора и договора рефинансирования, если оно было.
- Документа о покупке или строительстве жилья.
Что будет дальше
На рассмотрение заявления уйдет до 10 рабочих дней. Уведомление о статусе придет в личный кабинет на госуслугах. Обычно деньги приходят довольно быстро.
При положительном решении деньги поступят напрямую в банк, который выдал ипотеку. В зависимости от условий договора уменьшится срок или платеж.
В правилах требования не указаны, но банк может не дать выбора и уменьшить только платеж, даже если другой вариант заемщику выгоднееПриходить в банк после отправки заявления не нужно. Просто ждите решения и денег.
Что еще нужно знать об оформлении этой выплаты
Вот что нужно учесть при обращении за субсидией на погашение ипотеки:
- Ее можно использовать только один раз. Если уже получали, по заявлению будет отказ.
- Оформление через банк, без госуслуг, по-прежнему работает.
Можно подать заявление лично.
- Если пришел отказ из-за ошибок, можно исправить сведения и подать заявление заново.
Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.
Ипотека с государственной поддержкой в 2022 году — условия получения, льготные программы ипотечного кредитования
Государство помогает заемщикам снизить ставку по кредиту, а некоторым покупателям квартир дает субсидии из бюджета. Вот несколько программ господдержки, которые сейчас действуют для покупки новостроек в Брянске.
Льготная ипотека от 6,35%
Эта программа будет работать до 31 декабря 2022 года. Она подходит всем гражданам РФ — в том числе не в браке и без детей.
Основные условия льготной ипотеки:
- Можно купить только новостройку у застройщика. Для вторичного жилья не подходит.
- Первоначальный взнос — от 15%.
- Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽.
Лимит можно увеличить до 15 млн ₽ за счет сочетания льготной и рыночной ипотеки.
Разницу между льготной и рыночной ставкой банку возмещает государство.
Семейная ипотека от 5,1%
Программа продлена до конца 2023 года и стала доступнее.
Основные условия семейной ипотеки:
- Подходит семьям, в которых есть ребенок, рожденный с 2018 года. Или ребенок с инвалидностью независимо от возраста.
- Можно купить новостройку, вторичное жилье у физлиц — нет.
- Первоначальный взнос — от 15%.
- Максимальная сумма кредита для Брянска — 6 млн ₽.
Банк получает компенсацию из бюджета для снижения ставки.
Материнский капитал
Семья с детьми, которые имеют право на материнский капитал, могут использовать его для ипотеки или оплаты квартиру. Право на маткапитал подтверждается сертификатом — он приходит в личный кабинет на Госуслугах после регистрации ребенка в загсе.
Если хотите направить маткапитал на ипотеку, это можно сделать сразу после рождения ребенка — как первоначальный взнос или в счет долга.
Если используете маткапитал без ипотеки для оплаты застройщику, ребенку должно исполниться 3 года.
Размер маткапитала в 2022 году:
- 524 527 ₽ — на первого ребенка или на второго, рожденного до 2020 года
- 693 144 ₽ — на второго ребенка, рожденного с 2020 года
- 168 616 ₽ — на второго ребенка, если первый родился с 2020 года
При использовании маткапитала нужно будет выделить доли детям: когда погашена ипотека и достроен дом.
Субсидия для многодетных семей
Если у заемщика с 2019 года родился третий или последующий ребенок, можно получить субсидию на погашение ипотеки — 450 000 ₽. Ипотека может быть оформлена и до рождения ребенка, в том числе на вторичное жилье. Выделять доли детям не нужно.
Субсидия оформляется в том банке, который выдал кредит на покупку квартиры. Он направляет заявление заемщика оператору программы ДОМ.РФ. Через несколько дней выплата поступит в банк и погасит часть долга заемщика.
Выплата для молодых семей
По программе «Молодая семья» можно получить социальную выплату на ипотеку или покупку жилья без кредита. Она не так доступна, как другие программы, но действует — в первую очередь деньги направляются на поддержку многодетных семей.
Основные условия программы:
- Супругам или одинокому родителю ребенка еще не исполнилось 36 лет.
- Семья нуждается в улучшении жилищных условий.
- Есть деньги для оплаты остатка или ипотечных платежей.
- Размер выплаты — 30% для супругов без детей, 35% для семьи с детьми.
- Сумма зависит от расчетной стоимости жилья и нормы площади: для семьи из двух человек — 42 кв.м, для трех и более человек — по 18 кв.м на человека.
- Выплату можно использовать для ипотеки, на новостройку или вторичное жилье.
В том числе она может быть зачислена на счет эскроу.
Сначала нужно стать участником программы. Потом дождаться своей очереди на выплату — на это может уйти несколько лет. Право на господдержку подтверждается именным свидетельством, которое направляется в банк. Участнику программы открывается счет, куда переводятся деньги из бюджета для целевой оплаты жилья.
Какое жилье можно купить с господдержкой
Льготная ипотека и субсидии подходят для оплаты квартир в любом жилом комплексе «Атмосферы». Выбирайте квартиру, а мы подскажем, как купить ее с выгодой.
Купить квартиру от застройщика в Брянске
Расчет ипотеки
Получить консультацию по ипотеке
Сообщение успешно отправлено!
Подробнее
Калькулятор подходит для приблизительного расчета по сниженной ставке. Результаты носят информационный характер и не являются офертой. Для составления точного графика платежей нужна дополнительная информация. Оставьте заявку — менеджер вам перезвонит и все посчитает.
Фонд помощи домовладельцам | Министерство финансов США
Закон об Американском плане спасения предусматривает выделение до 9,961 миллиарда долларов штатам, округу Колумбия, территориям США, племенам или племенным образованиям, а также Министерству гавайских земель для оказания помощи наиболее уязвимым домовладельцам нашей страны.
Получатели программы, у которых есть вопросы об отчетах, технических проблемах, допустимом использовании средств или других вопросах, щелкните здесь, чтобы получить ресурсы самообслуживания.
Целью Фонда помощи домовладельцам (HAF) является предотвращение просроченных платежей и неплатежей по ипотечным кредитам, обращения взыскания на заложенное имущество, потери коммунальных услуг или домашних энергетических услуг, а также перемещения домовладельцев, испытывающих финансовые трудности после 21 января 2020 года.
Фонд помощи домовладельцам предоставляет:
- Минимум 50 миллионов долларов США для каждого штата, округа Колумбия и Пуэрто-Рико
- 498 миллионов долларов для племен или племенных жилищных единиц и Департамента гавайских земель
- 30 миллионов долларов США для территорий Гуама, Американского Самоа, Виргинских островов США и Содружества Северных Марианских островов
Просмотр информации о том, как связаться с ближайшей к вам службой помощи домовладельцам.
ПОСЛЕДНИЕ ОБНОВЛЕНИЯ
Октябрь 2022 г.
- Казначейство опубликовало обновления часто задаваемых вопросов по отчетности Фонда помощи домовладельцам и Руководство пользователя квартального отчета HAF, а также опубликовало Руководство пользователя годового отчета HAF.
- Портал теперь открыт для квартального отчета HAF за третий квартал 2022 года и первого годового отчета HAF. Все участники HAF должны предоставить годовой отчет и квартальный отчет за третий квартал. Это будет первый ежеквартальный отчет правительств племен с ассигнованиями менее 5 миллионов долларов и Департамента родных земель Гавайев. Оба отчета должны быть представлены 15 ноября 2022 г.
август 2022 г.
- Руководство : Казначейство обновило руководство HAF от 8 августа 2022 г., чтобы предоставить дополнительные указания по возмещению определенных квалифицированных расходов.
июль 2022 г.
- 21 июля Министерство финансов опубликовало ресурс по разработке программ и услуг с советами по улучшению дизайна вашей программы HAF.
- Казначейство опубликовало следующие обновления: Часто задаваемые вопросы по отчетности в Фонд помощи домовладельцам, Руководство пользователя квартального отчета HAF, Руководство HAF по соблюдению требований и ответственности участников
- Крайний срок подачи годового отчета о деятельности HAF, а также первого квартального отчета для правительств племен с ассигнованиями до 5 миллионов долларов и Департамента гавайских земель перенесен с 15 августа 2022 г.
на 15 ноября 2022 г. .
- Квартальные отчеты для правительств штатов, территорий и племен с ассигнованиями более 5 миллионов долларов должны быть представлены 15 августа 2022 года . Субъекты, которые должны предоставить отчетность до 15 августа, вскоре получат электронное письмо от Министерства финансов с дополнительной информацией о квартальной отчетности.
- Крайний срок подачи годового отчета о деятельности HAF, а также первого квартального отчета для правительств племен с ассигнованиями до 5 миллионов долларов и Департамента гавайских земель перенесен с 15 августа 2022 г.
Май
- 6 мая Министерство финансов опубликовало Заявление секретарей Йеллен, Фаджа, Макдоноу и Вилсака о продолжающихся усилиях по подключению домовладельцев к помощи в связи с пандемией
апрель
Планы HAF : 6 апреля 2022 г. Казначейство опубликовало утвержденные планы HAF для государственных программ.
Перспективные методы : 6 апреля 2022 года Министерство финансов опубликовало Перспективные методы оказания помощи домовладельцам в определении наилучших вариантов и стратегической информационной работы.
Март
- Отчетность : Казначейство опубликовало проект Руководства HAF по ежеквартальной и годовой отчетности для участников HAF. Проект руководства HAF открыт для общественного обсуждения до 14 апреля 2022 г., и комментарии могут быть отправлены в Казначейство по электронной почте по адресу [email protected]. Пожалуйста, включите «Комментарии к квартальным и ежегодным рекомендациям HAF» в заголовке темы электронного письма.
Февраль
- Руководство : Казначейство обновило руководство HAF от 24 февраля 2022 г., чтобы предоставить дополнительные рекомендации по использованию дохода программы, отвечающим критериям жилищным консультационным услугам, административным расходам, допустимому использованию средств и подходам к проверке дохода домохозяйства.
Декабрь
- ОБНОВЛЕНИЕ — Крайний срок подачи уведомления о запросе средств: Крайний срок подачи уведомления о запросе средств племенем, племенным жилищным объединением (TDHE) или Департаментом родных земель Гавайев продлен до декабря.
- ОБНОВЛЕНИЕ — ПЛАНЫ HAF : Казначейство опубликовало обновленное руководство и сопутствующие материалы для участников HAF, которые они могут использовать при разработке своих планов HAF. Портал подачи плана HAF теперь доступен онлайн. В соответствии с ранее объявленным 14-дневным сроком участники HAF, представляющие штаты и территории, должны представить свои завершенные планы или уведомить Казначейство о дате, когда участник представит завершенный план, до 20 августа. Этот крайний срок не распространяется на племена и племенные образования. (ТДГЭ). ВСЕ ПЛАНЫ HAF ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ЧЕРЕЗ ОНЛАЙН-ПОРТАЛ.
Ведущая в стране программа помощи ипотечным кредитам штата Калифорния получает федеральное одобрение
Программа помощи ипотечным кредитам Калифорнии станет крупнейшей в стране
1 миллиард долларов США, чтобы помочь десяткам тысяч домовладельцев спасти свои дома
9000 Губернатор Гэвин Ньюсом сегодня объявил, что план Калифорнии предоставить 1 миллиард долларов в виде субсидий на ипотеку десяткам тысяч домовладельцев, которые просрочили платежи за жилье или урегулировали задолженность по ипотеке во время COVID-19. Пандемия была одобрена Министерством финансов США, что открывает путь к полному запуску программы в ближайшие недели. Согласно плану губернатора Ньюсома, Калифорнийская программа помощи ипотечным кредитам поможет примерно от 20 000 до 40 000 нуждающихся домовладельцев, при этом средства будут зарезервированы для домовладельцев в социально неблагополучных и малообеспеченных сообществах, которые часто больше всего страдают от пандемии.
«Мы стремимся поддерживать тех, кто больше всего пострадал от пандемии, в том числе домовладельцев, которые просрочили платежи за жилье, — сказал губернатор Ньюсом. «Никто не должен жить в страхе потерять крышу над головой, поэтому мы делаем все возможное, чтобы поддержать борющихся домовладельцев, чтобы получить им ресурсы, необходимые для покрытия просроченных платежей по ипотеке. Наша программа Housing is Key уже предоставила арендаторам и арендодателям помощь и ресурсы, необходимые им для того, чтобы остаться на плаву. Теперь, с нашей Калифорнийской программой помощи ипотечным кредитам, мы распространяем эту помощь на домовладельцев».
В рамках программы облегчения ипотечного кредита просроченные платежи за жилье будут покрыты в полном объеме – максимум до 80 000 долларов США на домохозяйство – с прямой выплатой квалифицированным специалистам по ипотечному обслуживанию домовладельцев. Финансовая поддержка предоставляется в виде единовременного гранта, который квалифицированным домовладельцам не придется возвращать, чтобы они могли наверстать упущенное и начать все сначала. Финансирование программы выделяется через Фонд помощи домовладельцам, принятый президентом Байденом в соответствии с Законом об американском плане спасения.
«Во время этой пандемии калифорнийцы потеряли работу или им сократили зарплату, что заставило многих задаться вопросом, как они могут справиться с платежами за жилье», — сказала Лурдес М. Кастро Рамирес, секретарь Агентства по делам бизнеса, потребительских услуг и жилищного строительства. . «Эта программа поможет семьям сохранить свои дома и обеспечит стабильность, необходимую им для восстановления после финансовых, физических и эмоциональных потерь, вызванных пандемией».
Калифорнийская программа помощи при ипотечном кредитовании станет частью программы California’s Housing is Key и предназначена для работы в тандеме с несколькими существующими государственными и федеральными инициативами и программами по поддержке жителей, столкнувшихся с трудностями в результате пандемии COVID-19.
«Домовладельцы, выплаты по ипотеке которых были приостановлены во время пандемии, теперь сталкиваются с окончанием этих периодов воздержания, — сказала Тиена Джонсон Холл, исполнительный директор Калифорнийского агентства жилищного финансирования. беспокойства и дать право домовладельцам шанс получить эти жилищные платежи и восстановить чувство безопасности ».
Жители Калифорнии со средним доходом в округе 100% или ниже, которые владеют домом на одну семью, квартирой или промышленным домом (постоянно закрепленным) и столкнулись с финансовыми трудностями, связанными с пандемией, после 21 января 2020 года, могут иметь право на участие.
Калифорнийская программа помощи ипотечным кредитам начнет принимать заявки в ближайшие недели через онлайн-портал CaMortgageRelief.