как арендовать, как выбрать, оформление документов
От удачно арендованного помещения может зависеть доход бизнеса: кофейне или ларьку с шаурмой важна высокая проходимость, салону красоты — удобная парковка. Коммерческие помещения с правильным расположением и адекватной стоимостью разбирают быстро — за пару недель.
Мы поговорили с юристом по аренде и предпринимателями, которые сдают в аренду коммерческие помещения. Рассказываем, как найти свое помещение, на что обращать внимание при осмотре и как заключить договор аренды.
Как искать помещение
Коммерческое помещение можно искать самостоятельно или через агента по недвижимости.
Самостоятельно. Коммерческие помещения ищут на порталах недвижимости и досках объявлений. Самые популярные:
- «Авито»;
- «Циан»;
- «Яндекс-недвижимость».
- Бизнес-навигатор от корпорации МСП;
- аренда от региональных центров поддержки предпринимательства (на примере Москвы).
Самостоятельный поиск может оказаться долгим: надо ежедневно мониторить сайты с арендой, обзванивать арендодателей, выезжать на точки, вести переговоры. Заложите 2—4 часа в день на эту задачу.
Агент по недвижимости. Агент возьмет поиски на себя, вам останется несколько раз подъехать на точки и выбрать помещение. При выборе агента обращайте внимание на следующее:
- Хорошо ли агент знает район: может показать народные тропы, считал проходимость в разных точках.
- Размер комиссии. За свои услуги агент возьмет комиссию — от 50 до 100% стоимости первого месяца аренды. Чаще всего комиссию за свои услуги агент берет с собственника помещения, но возможно, что и с арендатора.
Аренда через агента может сэкономить время и нервы, но не исключено, что обойдется дороже самостоятельной. Какой способ выбрать, зависит от ваших приоритетов.
Loading…
Что важно при выборе помещения
В этом разделе расскажем, на что нужно обратить внимание при выборе помещения для розничной торговли.
Район. От того, что вы продаете, зависит выбор местоположения помещения:
- В центре города покупатели — туристы, а аренда дорогая. В центре открывают бары, рестораны, бутики, сувенирные лавки и большие сетевые супермаркеты. Вряд ли лавка с замороженными пельменями будет приносить прибыль и отбивать стоимость аренды.
- В спальных районах покупатели — обычные жители, а аренда дешевле, чем в центре. В спальных районах продают продукты, свежее мясо, фрукты и овощи, открывают спортклубы, салоны красоты, торговые центры. В спальных районах, скорее всего, будут низкие продажи премиальной одежды и селективных духов.
Можно открыть сразу несколько точек в разных районах города и посмотреть, где продажи будут лучше. Например, Вкусвилл оставляет на раскрутку три месяца: если за это время точка не начинает приносить прибыль, ее закрывают.
Местоположение. Точка должна находиться там, где как можно большему количеству клиентов удобно в ней покупать.
Чтобы понять, что значит «удобно», представляем путь жителя спального района: бабушка вышла из подъезда, зашла в банкомат снять наличные с карты, в «Пятерочку» за крупами, а потом к нам — за замороженными пельменями ручной лепки. Если точка будет вписываться в привычный маршрут, скорее всего, покупатели придут.
Если точка находится в хорошем районе, но вдали от проходных мест, в неприметном дворе или арке, на трафик с улицы рассчитывать не стоит.
Loading…
Чтобы лучше представить местоположение помещения, лучше взглянуть на его фотографии сверху — некоторые собственники выкладывают их в объявленииПроходимость. Некоторым видам бизнеса важна проходимость помещения: например, кофейням, ларькам с шаурмой и прессой. Если вы продаете специфические товары, такие как снаряжение для спортивной стрельбы из лука, проходимость для вас не важна: в такие магазины клиенты приезжают специально ради конкретных товаров.
Чтобы измерить уровень проходимости, нужно в течение недели приходить к помещению трижды в день и считать количество прохожих.
Бабушки вряд ли заинтересуются покупкой кофе с собой, а вот недорогим кошачьим кормом — скорее всего. Чем больше будет потенциальных покупателей, тем выше проходимость.
Соседи и конкуренты. Соседние помещения могут повлиять на продажи: например, продавать ягоды выгодно рядом с крупными сетевиками. Если ваш товар будет сравним в цене, но лучше по качеству, покупатели выберут вас.
Соседи очерчивают круг покупателей — выгодно, если у соседей и вашего бизнеса одинаковая целевая аудитория. Тогда вы будете усиливать трафик в точки друг друга. А вот если соседи совсем из другой среды, это, наоборот, может уменьшить продажи.
Магазин товаров для охоты и рыбалки вряд ли привлечет клиентов, если вокруг только цветочные магазины, модные кафе и студии пилатеса. А вот кондитерской выгодно открываться в такой компании.
Стоимость аренды. Ее каждый месяц придется отдавать из выручки, поэтому в идеале она не должна превышать 30% от дохода. Обычно при подписании договора нужно заплатить обеспечительный платеж и стоимость первого месяца аренды — иногда можно договориться, чтобы сумму разбили на два месяца. Как правило, дают арендные каникулы. О том, из чего складывается стоимость аренды, мы расскажем ниже.
Условия использования. Обращайте внимание на условия в договоре — собственники могут назначать штрафы по своему усмотрению:
- В договоре возможен штраф за выезд раньше определенного срока.
- Если арендовать помещение в торговом центре, придется подчиняться его правилам: бывает, что арендодатель штрафует точку на сумму дневной выручки за опоздание на 10 минут.
- Проверяйте зоны ответственности арендатора и арендодателя — кто будет отвечать за ремонт, вывоз мусора, охрану. По закону за капитальный ремонт должен отвечать арендодатель, а за текущий — арендатор. Лучше прописать в договоре, что именно входит в эти понятия.
Лучше прописать в договоре, что именно входит в эти понятия.Прежде чем подписывать долгосрочный договор, посоветуйтесь с юристами: возможно, им удастся договориться так, чтобы вам было выгоднее арендовать помещение.
Ремонт и общее состояние. Если вас устраивает расположение помещения и стоимость аренды, ремонт может отойти на второй план. Для обычного розничного магазина нужно только освещение и розетки под холодильники.
Состояние помещения имеет значение, только если вы занимаетесь бизнесом, который дополнительно проверяет государство. Например, открываете пекарню с производством, детский сад или медицинский центр.
В таком случае лучше искать помещение, оборудованное под этот вид бизнеса: так вы сэкономите много денег. Чтобы упростить выбор, следует понять свои минимальные требования к помещению: без чего вы работать не сможете, а чем в случае чего готовы пожертвовать.
Например, проходимость для вас очень важна: ради нее вы готовы платить больше за аренду.
Или вы ищете помещение, которое соответствует санпинам, в определенном районе города, поэтому готовы снять его с плохим ремонтом и вам неважно, какие там соседи.
Так вам будет проще сузить выбор и сэкономить время на поисках помещения.
Осмотр помещения: на что обратить внимание
Перед осмотром важно составить список характеристик помещения, которые вы будете оценивать. Вы можете составить его сами или воспользоваться нашей заготовкой.
Чек-лист для осмотра помещения
Ниже расскажем, на что обращать внимание при осмотре коммерческого помещения.
Вход в помещение. Покупателям должно быть удобно попадать в помещение. Вход особенно важен для булочных, кофеен, столовых, розничных магазинов.
Loading…
Говорят, каждая ступенька при входе в помещение — минус 10% от прибыли. Но для магазина сантехники ступеньки не так страшны, как для кофейниЗона погрузки и разгрузки. Товар в розничные магазины привозят минимум раз в неделю — его должно быть удобно доставлять в магазин.
У грузовиков должен быть свободный доступ к складу.
Парковка. Для некоторых видов бизнеса парковка увеличивает количество клиентов: удобно остановиться возле цветочного, купить букет и сразу отнести его в машину.
Размещение рекламы. Чтобы разместить вывеску на жилом доме, нужно получить разрешение от собрания жильцов дома, а в некоторых городах — еще и от администрации. Иногда за размещение вывески приходится платить ежемесячно. Узнайте условия размещения вывески заранее.
Кондиционеры. Не во всех помещениях можно установить кондиционер на стену, и это может повлиять на качество товаров. Например, если продаете фрукты, летом они могут испортиться без охлаждения.
Электроэнергия. Чтобы в помещении работали холодильники, кондиционеры, электричество, интернет, кассовый аппарат, нужны киловатты энергии. Бывает, что их не хватает, поэтому может сработать автомат защиты от перегрузки и приборы выключатся.
Нужно заранее узнать, сколько киловатт есть по договору, — показания замеряет электрик.
Коммуникации. В помещении должна быть хотя бы одна мокрая точка — туалет и раковина для сотрудников. В некоторых случаях мокрых точек должно быть больше: например, детским центрам необходимы минимум три туалета — для мальчиков, девочек и взрослых.
Во время осмотра помещения делайте много фотографий, а потом спокойно заполняйте чек-лист. Это поможет вам принять взвешенное решение при выборе помещения.
Какие документы понадобятся для аренды
При заключении договора аренды понадобится три вида документов: от арендодателя, от арендатора и документы по сделке. Ниже — перечень того, что необходимо предоставить.
Документы от арендодателя:
- Паспорт человека, который будет подписывать договор.
- Сведения о компании из ЕГРЮЛ — Единого государственного реестра юридических лиц. Если договор заключает компания, проверяют сведения о ней в ЕГРЮЛ — для этого нужен ИНН или ОГРН. Если договор подписывает новый директор и в ЕГРЮЛ его еще не поменяли, дополнительно нужно решение о назначении на должность.
- Доверенность. Если договор подписывает доверенное лицо директора, нужна доверенность.
- Свежая выписка из ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости. Выписку может получить любой желающий на сайте, в ней указана история владения помещением: собственник, есть ли другие зарегистрированные арендаторы или обременения.
- Технический план помещения. В нем указана подробная схема помещения и площадь. Если эта информация не совпадает с тем, что вам хотят сдать, это повод насторожиться и возможность попросить скидку.
- Договоры с обслуживающими организациями. Например, с охраной, службами уничтожения насекомых и крыс, службами вывоза мусора. Важно, чтобы договоры были действующими.
Если договор подписывает новый директор и в ЕГРЮЛ его еще не поменяли, дополнительно нужно решение о назначении на должность.Внимательно проверяйте документы арендодателя, даже если сделку помогает заключать агент: разбираться с последствиями в случае обмана придется вам, а не ему.
Документы от арендатора:
- Паспорт человека, который будет подписывать договор.
- Сведения о компании из ЕГРЮЛ — Единого государственного реестра юридических лиц. Если договор заключает компания, проверяют сведения о ней в ЕГРЮЛ — для этого нужен ИНН или ОГРН. Если договор подписывает новый директор и в ЕГРЮЛ его еще не поменяли, дополнительно нужно решение о назначении на должность.
- Доверенность. Если договор подписывает доверенное лицо директора, нужна доверенность.
Документы по сделке:
- Договор аренды. Этот документ закрепляет сделку и обязанности сторон друг перед другом.
- Акт даты акта приема-передачи помещения. В акте будет подробно описано состояние помещения и дополнительное оборудование, которое может перейти в аренду: кондиционеры, холодильники, витрины.
Прежде чем подписывать договор, внимательно проверьте документы, прочтите условия и обсудите их с юристом. Это поможет избежать проблем в будущем.
Шаблон акта приема помещения
Если вы заключаете договор аренды на 12 месяцев и больше, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого нужно подать заявление в МФЦ и уплатить пошлину. Сделать это может любая из сторон. Пока долгосрочный договор не зарегистрирован в Росреестре, он не вступает в силу — это значит, что стороны не обязаны выполнять обязательства.
Из чего состоит арендная плата
Арендная плата чаще всего состоит из фиксированной части, переменной части и коммунальных услуг. Рассказываем, за что ежемесячно должен платить арендатор.
Фиксированная часть. Это сумма, которую арендатор должен платить по договору вне зависимости от того, сколько он заработает. Цена зависит от площади: чем больше площадь, тем ниже стоимость метра.
В Петербурге в обычном спальном районе в 2021 году средняя цена аренды — 2000—3000 ₽ за квадратный метр. Если место проходное, например возле метро, то 4000 ₽ за квадратный метр.
За помещение в цоколе, на крыльце или на втором этаже попросят 1000—1500 ₽. В центре города суммы удваиваются.
Фиксированная сумма зависит от местоположения точки и рыночной цены. Если цена сильно ниже рынка, лучше понять, из-за чего.
Переменная часть. Иногда по договору арендатор платит не только фиксированную часть, но и процент от продаж.
Продуктовый магазин платит арендодателю 100 000 ₽ и 15% от выручки ежемесячно. Если он заработает 600 000 ₽, за аренду нужно будет отдать суммарно 190 000 ₽, если заработает 800 000 ₽ — 220 000 ₽.
Если ваш заработок зависит от сезона — например, летом вы зарабатываете в среднем меньше на 20%, чем осенью и зимой, — договаривайтесь о снижении процента на месяцы спада.
Коммунальные услуги. Чаще всего за коммунальные услуги в коммерческом помещении арендатор платит самостоятельно — есть обязательные услуги, а есть по желанию.
Цветочный магазин в Казани платит:
— 15 000 ₽ за электроэнергию и отопление;
— 4000 ₽ за подачу воды;
— 3000 ₽ за клининг витрин;
— 1500 ₽ за вывоз отходов;
— 1500 ₽ за охрану;
— 1500 ₽ за интернет;
— 1500 ₽ за аренду рекламного места.
Итого: 28 000 ₽ ежемесячно за коммунальные услуги.
Loading…
Так может выглядеть таблица с расчетами коммунальных услуг для нескольких арендаторов в одном помещенииМожно договориться с арендодателем, что часть коммунальных услуг он возьмет на себя: например, вывоз мусора, оплату охраны и интернета. Каждый случай индивидуален, и это надо проговаривать с арендодателем до заключения сделки.
Как заключить договор аренды
Чтобы заключить договор аренды, нужно договориться об условиях, внести их в документ и подписать его. Можно взять наш шаблон договора и доработать его под свою ситуацию.
Как составить договор аренды для бизнеса
Договор аренды обычно состоит из пяти частей.
Предмет договора. В разделе есть вся информация о помещении: адрес, площадь, кадастровый номер, перечень имущества, которое передается в аренду. В этом разделе важно указать, что помещение сдается в аренду без обременений: на него не наложены аресты, не претендуют другие собственники, оно не сдано другим арендаторам.
Стороны договора. Здесь будут указаны паспортные данные или данные о компаниях, заключающих договор. Если договор заключают представители по доверенности, это тоже может быть указано в разделе.
Срок действия договора. Есть три возможных срока договора:
- Краткосрочный — на 11 месяцев. Такой договор не подлежит регистрации в Росреестре.
- Долгосрочный — от 12 месяцев. Долгосрочный договор нужно зарегистрировать в Росреестре, это может сделать и арендатор, и арендодатель.
- Договор с неопределенным сроком. Такой договор тоже не нужно регистрировать в Росреестре.
Срок аренды стороны выбирают самостоятельно. Как правило, коммерческие помещения собственники сдают надолго.
Способы внесения арендной платы. В этом пункте подробно описывают размер платежа, сроки ее внесения и порядок. Например, ежемесячно до 10-го числа арендатор перечисляет фиксированную часть платежа на расчетный счет арендодателю, а до 20-го числа — переменную часть платежа на этот же счет.
В этом разделе важно прописать условия повышения арендной платы: например, раз в год не более чем на 15% от стоимости.
Права и обязанности каждой стороны. Обычно в обязанности арендодателя входит предоставление помещения в надлежащем состоянии, капитальный ремонт и обеспечение сопутствующих услуг: водоотведения, электричества, охраны помещения.
В обязанности арендатора входит перечисление платежа каждый месяц и содержание помещения в порядке.
Дополнительно стороны могут договориться о других обязанностях и правах: например, обговорить обязанности при ремонте, добавить штрафы за нарушения, указать порядок досрочного расторжения договора.
Главное правило в заполнении договора — конкретика. Вместо общей фразы «Арендодатель отвечает за капитальный ремонт» лучше написать, что в него входит: «Арендодатель отвечает за капитальный ремонт: исправность вытяжки, коммуникаций, системы вентиляции и т. д.». В таком случае, если в будущем возникнет конфликтная ситуация, договор поможет ее быстро решить.
Риски аренды помещения для бизнеса
При подборе коммерческого помещения нужно учитывать риски. Рассказываем, что может пойти не так для арендатора.
Проблема: помещение под обременением — пользоваться им не получится.
Бывает, что собственник помещения ведет затяжной суд, в результате которого его имущество могут арестовать и забрать, а арендатора попросят освободить помещение.
Арендатор снял помещение в Воронежской области под магазин канцелярских товаров, сделал ремонт, привез шкафы, расставил товар. Через два месяца пришли приставы и наложили арест: помещение опечатывают, пользоваться им нельзя до решения суда.
Если бы арендатор открыл банк исполнительных производств ФССП РФ и ввел фамилию собственника помещения, то увидел бы долги на много миллионов.
Что делать. Чтобы этого избежать, надо проверить помещение перед заключением договора:
- Запросить выписку из ЕГРН и проверить, есть ли на помещении обременения или зарегистрированные договоры аренды.
- Проверить на сайте ФССП РФ, есть ли фамилия собственника в списке должников.
- Внести в договор условие, что арендодателю нельзя передавать помещение третьим лицам на весь срок аренды.
Проблема: арендодатель увеличивает арендную плату, когда захочет.
Если не указать в договоре четкий порядок увеличения арендной платы, придется вести сложные переговоры или съезжать.
Арендатор снял помещение у винотеки и начал продавать сыр. Через год сырная лавка пошла в гору и арендодатели захотели продавать сыр самостоятельно. Расторгнуть договор они не могли, потому что он был заключен на три года, поэтому они решили повысить стоимость аренды на 30%, чтобы арендатор съехал сам.
В договоре было указано, что индексировать арендную плату арендодатель может не чаще раза в год, про конкретный процент индексации стороны заранее не договаривались.
Арендатор мог бы пойти в суд и обвинить арендодателя в злоупотреблении правом, но он не стал бороться и съехал в другое место.
Что делать. Чтобы этого избежать, нужно закрепить в договоре условия пересмотра арендной платы:
- Арендатор должен добиться, чтобы изменения арендной платы были оговорены заранее или привязаны к уровню инфляции.
- Арендатор должен проговорить условия изменения арендной платы.
| Плохая формулировка | Хорошая формулировка |
|---|---|
| Арендодатель вправе изменить стоимость арендной платы в одностороннем порядке не чаще одного раза в год | Арендодатель вправе изменять размер арендной платы не более чем на 5% не чаще чем один раз в год. Об увеличении размера арендной платы нужно сообщать за месяц |
Судебные разбирательства по делам аренды входят в тройку самых популярных в России: за прошлый год суды рассмотрели более 80 тысяч таких дел. Чтобы не столкнуться с проблемами, выбирайте надежного арендодателя, внимательно составляйте договор и обговаривайте условия расторжения.
Loading…
Облправительство не хочет арендовать помещения у Саратова
Сегодня на комиссии Саратовской городской думы по бюджету и собственности дискутировали о передаче помещений области.
Сначала депутаты обсудили эффективность комиссии по рациональному использованию объектов нежилого фонда.
Депутат Виктор Марков возмутился, что город передает помещения в безвозмездное пользование, при этом не может обеспечить свои подразделения нормальными рабочими местами.
Например, дирекции дорожной деятельности приходится «ютиться» на 60 кв. м в жилом доме и платить за это аренду.
«Бухгалтерия комитета по культуре находится в доме на Горького в каких-то средневековых условиях. Оттуда даже Красный Крест сбежал!» — заявил Марков.
По его словам, система управления муниципальным имуществом «не срабатывает».
Следующим вопросом гордепы обсудили передачу в безвоздемное пользование помещений комитета по архитектуре на проспекте Столыпина, 29.
Это связано с передачей полномочий по градостроительной деятельности.
Министерство строительства получит второй этаж целиком и архив на четвертом этаже.
«А вы предлагали помещения в аренду. Почему мы с областью не работаем по аренде?», — спросил депутат Дмитрий Кудинов.
Замглавы Саратова по экономике Алексей Никитин сообщил, что такой вопрос рассматривался.
«Однако у нас появляется экономия штатных единиц, такой разговор не был поддержан правительством. Это было заявлено устно на совещании в правительстве», — заявил он.
«Мы им напередавали имущества в свое время. Московская, 35 — бывшая городская дума, часть в областной собственности. Давайте просить или требовать. Чтобы и в наше положение вошли», — возмутился Виктор Марков.
Депутат Дмитрий Кудинов предложил создать рабочую группу, чтобы решить: передать помещения на проспекте или нет. Его коллега Вячеслав Тарасов предложил группу не создавать. Кудинова поддержал Александр Гришанцов.
«Я снимаю предложение. Я понял: мы не боремся за муниципальную собственность. Нам безразлично», — резюмировал Кудинов после обсуждения.
В итоге проект решения вынесли на заседание городской думы.
Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
- Саратовская городская дума,
- Виктор Марков,
- Дмитрий Кудинов,
- Алексей Никитин,
- аренда помещений,
- Александр Гришанцов,
- Вячеслав Тарасов,
- Красный Крест
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина предыдущего дня
Еще новости — Общество
-
Вчера, 18:45
Общество
Против матери из Калининска возбудили дело об убийстве новорожденной
-
Вчера, 18:12
Общество
«Яндекс» обновил спутниковые карты Саратова
-
Вчера, 18:05
Общество
В области с 1 января вырастут тарифы на техосмотр
-
Вчера, 17:20
Общество
Воду из шести родников в Саратове советуют кипятить
-
Вчера, 17:15
Общество
Перед Новым годом могут списать деньги у 25 тысяч должников за мусор
-
Вчера, 17:13
Общество
Рекламу суши-бара признали неэтичной
-
Вчера, 16:47
Общество
Администрация: под колесами автомобиля погибла замдиректора гимназии
-
Вчера, 16:37
Общество
«Соседи» дома Яхимовича не согласны с охранным статусом своего жилья
-
Вчера, 16:21
Общество
Гранты на отлов бездомных собак получили пять организаций
-
Вчера, 16:09
Общество
На досрочные каникулы уходят все школы области
- Все новости из ленты
Фокус города
Темы недели: национализация «России», водопады на набережной, тариф «Новогодний»
Чуть больше недели остается до Нового года.
И хотя праздничного настроения не предвидится, да и погода пока не создает антураж, подсознательно хочется каких-то хороших новостей. Вероятно, и власти это понимают, поэтому о негативных явлениях, например, о росте платежей и…
Офисы, коммерческая аренда и помещения на продажу или в аренду в Монако
Профессиональные помещения в Монако
Профессиональные помещения в Монако : 744 результатов
Объявления о недвижимости для профессионалов, магазины, офисы и помещения в Княжестве Монако
Упорядочить по : DatePriceArea
ФОНВЬЕЙ | РАФАЭЛЬ | ОФИС
Здание: Рафаэль
Район: 100 кв.м.
3 710 000 €
Детали
КОНДАМИН | РЕСТОРАН
Корпус: Вилла Портофино
Район: 160 кв.м.
980 000 €
Подробнее
КОНДАМИН | МЕРКУРИЙ | ЧЕРДАК
Здание: Mercure
Район:
178 кв.
м.
По запросу
Подробнее
ЛАРВОТТО | ВАЛЬЕСПИР | 4 КОМНАТЫ
Корпус: Валлеспир
Район: 138 кв.м.
5 500 000 €
Подробнее
КОНДАМИН | буревестник | 3 КОМНАТЫ
Корпус: Le Petrel
Район: 95 кв.м.
4 500 000 €
Подробнее
ПАРК СЕН-РИМАН | 3 КОМНАТЫ
Корпус: Парк Сен-Роман
Район: 92 кв.м.
5 000 000 €
Подробнее
ЛАРУСС | ПАРК СВЯТОЙ РОМАН | 2 КОМНАТА
Здание: Парк Сен-Роман
Район: 89 кв.м.
3 600 000 €
Подробнее
ЛАРВОТТО | СТУДИЯ СМЕШАННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ| ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТОР
Здание: Тур дю Ларвотто
Район: 30 кв.м.
1 590 000 €
Подробнее
МОНТЕ-КАРЛО | БУКИНГЕМСКИЙ ДВОРЕЦ | 2 КОМНАТЫ
Корпус: Букингемский дворец
Район:
86 кв.
м
4 100 000 €
Детали
КОНДАМИН | РЕСТОРАН | БИЗНЕС GOODWILL
Район: Кондамин
Площадь: 80 кв.м.
1 700 000 €
Подробнее
МОНТЕ-КАРЛО | ПОМЕЩЕНИЯ | GOODWILL
Здание: Дворец Ла Скала
290 000 €
Подробнее
РОСКОШНЫЕ 2 КОМНАТЫ
Здание: Букингемский дворец
Район: 86 кв.м.
4 100 000 €
Подробнее
Поиск
Тип продукта : ВсеПродается офисОфис АрендаПродается помещениеПомещение в арендуКоммерческое предприятие Коммерческое помещение Продажа коммерческой аренды Округ : ВсеAnse du PortierCarré d’OrCondamineFontvieille Jardin ExotiqueLa Rousse — Saint RomanLarvottoМонако-ВильМонегеттиМонте-КарлоПортЦена :
Квартира в аренду в Монако Недвижимость в Монте-Карло
фр.
RU
IT
© 2022 shop-office-monaco.com |
Этот документ не является частью какого-либо предложения или контракта. Все измерения, площади и расстояния являются приблизительными. Информация и планы, содержащиеся здесь, считаются правильными, однако их точность не гарантируется.
Аренда коммерческой недвижимости в Гаутенге : Property24.com
Обратите внимание, что вы используете устаревший браузер, несовместимый с некоторыми элементами сайта. Мы настоятельно рекомендуем вам обновиться до Edge для оптимальной работы в Интернете.
- Недвижимость в аренду
- >
- Гаутенг
- Претория
- Монтана
- Солнечная сторона
- Эквестрия
- Гольф-Эстейт Силвер Лейкс
- Водяное озеро
- Йоханнесбург
- Браамфонтейн
- Парктаун
- Кенсингтон
- Роузбэнк
- Натурана
- Хоутон Эстейт
- Мидранд
- Кьялами
- Кьялами Эстейт
- Клэйвилл
- Клипфонтейн Вью
- Нордвик
- Центурион
- Мидстрим Эстейт
- Хойвельсиг Эстейт
- Эльдорейн
- Ройхуискрааль
- Тростники
- Верда Парк
- Рандбург
- Рандпарк Ридж
- Линден
- Нортклифф
- северная езда
- Соуэто
- Дипклуф
- Джабулани
- Эльдорадо Парк
- Добсонвиль
- Сэндтон
- Морнингсайд
- Дайнферн
- Брайанстон
- Четыре пути
- Альбертон
- Мейерсдаль
- Бракенхерст
- Бракендауны
- Рэндхарт
- Мабопане
- Вандербейлпарк
- Крюгерсдорп
- Бедфордвью
- Восточный Рэнд
- Боксбург
- Бенони
- Вестонария
- Веринингинг
- Бронкхорстспрут
- Кемптон Парк
- Рудепорт
- Рандфонтейн
- Бракпан
- Гейдельберг
- Фошвиль
- Эденвейл
- Джермистон
- пружины
Другие города в Гаутенг
240 м²
Единица 018 Леогем Бизнес Парк
Отображается : 1 — 20 из 13640
- В НАЛИЧИИ:01 ФЕВРАЛЯ
..
260 м²- В НАЛИЧИИ
- В НАЛИЧИИ
- В НАЛИЧИИ
985
Коммерческая недвижимость
Симба
16 Офисный парк Верхнего Грейстона 156 Энн Кресент
Это аккуратное офисное помещение расположено в охраняемом офисном парке в коммерческом районе Сэндтон. Он расположен недалеко от Кэтрин-стрит, а из самого парка можно легко добраться до главной дороги Претории и шоссе M1. Есть …- В НАЛИЧИИ
Он расположен недалеко от Кэтрин-стрит, и из парка можно легко добраться до главной дороги Претории и шоссе M1. Есть …- В НАЛИЧИИ
- В НАЛИЧИИ
- В НАЛИЧИИ
Коммерческая недвижимость
Бедфордвью
60 Сивин Драйв
Pellmeadow Office Park — культовый офисный парк в Бедфордвью. Расположен на Сивин Драйв…
439 м²- В НАЛИЧИИ
- В НАЛИЧИИ
..
132 м²- В НАЛИЧИИ
- В НАЛИЧИИ
- В НАЛИЧИИ
…
172 м²- В НАЛИЧИИ
- В НАЛИЧИИ
- В НАЛИЧИИ
Коммерческая недвижимость
Сандаун
164 Кэтрин Стрит
Потрясающий офисный комплекс в Сэндтоне с огромными скидками на аренду. …
3 767 м²- В НАЛИЧИИ
- В НАЛИЧИИ
