Получить выписку из егрн об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Как получить выписку из ЕГРН? Оформление недвижимости. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Кадастровый учет и регистрация прав:
• Административная ответственность кадастрового инженера
• Аренда обременение
• Виды кадастровых карт
• Внесение изменений в ЕГРН
• Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке
• Показать все

Еще

• Кадастровый учет и регистрация прав:
• Административная ответственность кадастрового инженера
• Аренда обременение
• Виды кадастровых карт
• Внесение изменений в ЕГРН
• Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке
• Показать все

Формы документов

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Готовое решение: Как зарегистрировать ипотеку в силу закона
(КонсультантПлюс, 2023)Госрегистрация ипотеки удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости). Это может быть выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В разд. 6 этой выписки будут указаны сведения о зарегистрированной ипотеке. При этом в реквизите «лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будут приведены полные данные о лице, в пользу которого установлена ипотека (п. 145 Приложения N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329). Кроме того, возможна выписка об установленных в пользу конкретного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. В соответствующем реквизите будут отражены вид зарегистрированного обременения (например, ипотека) данного объекта в пользу лица, о котором сделан запрос, а также дата и номер госрегистрации (п. 233 Приложения N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 28.09.2022)
«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее — выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;

Отчет из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Что такое отчет из (ЕГРП) ЕГРН?

Отчет из ЕГРН была введена в 2017 году. Документ содержит всю общедоступную информацию об объекте, которая хранится в едином государственном реестре недвижимости.

История возникновения

До января 2017 года действовало 2 реестра: ЕГРП и ГКН. С 1998 года каждая заключенная сделка с недвижимостью стала регистрироваться. А информация обо всех объектах недвижимости на территории РФ подлежала хранению в ЕГРП – Едином государственном реестре прав. Одновременно в ГКН (Государственном кадастре недвижимости) содержались сведения, касающиеся кадастровых номеров на объекты.

С 2017 года было решено соединить два упомянутых реестра в один для того чтобы охватить всю информацию, касающуюся недвижимого имущества. Отчет из ЕГРН создана для упрощения процедуры государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет. Единая база позволила избежать задвоения информации и ошибок в регистрации прав на объекты. Сегодня нет необходимости в посещении двух органов власти. Достаточно обратиться в отделение Росреестра, поставить объект (дом, квартиру или земельный участок) на кадастровый учет и зарегистрировать права. Владелец теперь может в любой момент подтвердить свое законное владение объектом. Отчет ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости содержит все необходимые сведения о недвижимости, зарегистрированных правах на нее и т.д.

Понятие выписки

После того как отчет из ЕГРН была введена в обиход, заключать любые сделки с недвижимостью стало гораздо проще. Например, при купле-продаже квартиры продавец предоставляет документ для того, чтобы доказать наличие у него зарегистрированного права собственности. А покупатель может самостоятельно заказать отчет и удостовериться в том, что квартира не имеет обременений и что объект недвижимости не является частью мошеннической схемы. В частности расширенная отчет из ЕГРН содержит сведения обо всех переходах права собственности после 1998 года. Если в последнее время квартира лишком часто перепродавалась, покупатель узнает об этом из справки.

Документ выдается Росреестром после обращения гражданина. Заявление можно подать лично, через МФЦ или портал госуслуг. Отчет из ЕГРН содержит сведения о зарегистрированных правах и основных характеристиках, которые по закону могут быть предоставлены любому лицу и не являются тайной информацией. Чаще всего справка заказывается для того чтобы узнать, что на конкретную дату право собственности закреплено за определенным лицом. При оформлении покупки недвижимости, подаются документы в Росреестр, которые служат основанием для внесения записи о регистрации права в отчет ЕГРН.

Формы

Отчет из ЕГРН предоставляется в нескольких вариантах, форма которых закреплена на законодательном уровне:

• Отчет об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект;
• О переходе прав;
• О правах лица на объекты недвижимости;
• О дате получения заявления о кадастровом учете и регистрации прав на объект;
• О территориях с особым использованием;
• О признании собственника недееспособным или ограниченным в правах;
• О зарегистрированных ДДУ.

Отчет из ЕГРН так же предоставляется в виде кадастрового плана территории, уведомления об отсутствии запрашиваемых данных, справки о лицах, получавших сведения из ЕГРН и решения об отказе в выдаче информации.

Стоимость. Как заказать отчет из ЕГРН?

Сведения из Росреестра выдаются на возмездной основе. Размер Госпошлины зависит от региона, в котором сформирован запрос, от статуса заявителя (физическое или юридическое лицо), от типа выписки и вида (на бумажном носителе или в электронном виде). Отчет на основании выписки об объекте недвижимости онлайн можно заказать у нас на сайте. Бесплатно с отчётом вы получите на почту отчет Егрн для подтверждения легитимности отчёта.

Сроки выдачи

В законе регламентируется срок, в который отчет из ЕГРН должна быть выдана заявителю. Этот срок составляет 3 рабочих дня после поступления заявления в Росреестр. Фактически отчет в бумажном виде доходит до заявителя позже, а в электронном виде документ может быть получен в день подачи заявления онлайн.

Как выглядит отчет из ЕГРН

С 2017 года единственный документ, позволяющий подтвердить право собственности – это отчет из ЕГРН. В справке содержится вся общедоступная информация об объекте, которую предоставляет Росреестр. В связи с этим отчет из ЕГРН может предоставляться любому физическому и юридическому лицу по запросу. Исключение составляет информация, которая по действующему законодательству РФ является запрещенной для массового ознакомления.

Документ предоставляется в электронном или бумажном виде. При этом его содержание и структура остаются неизменным. Меняется только носитель – бумажный или электронный. Отчет на объект недвижимости из ЕГРН напоминает вариант кадастровой выписки, однако ее внешний вид все же отличается от устаревшего документа. 

Отчет из ЕГРН на объект недвижимости онлайн оформляется очень просто, нужно знать лишь кадастровый номер объекта или адрес. С помощью выписки из ЕГРН узнать собственника объекта недвижимости легко и быстро. 

Стандартная отчет из ЕГРН содержит 3 раздела с определенной информацией.

Основные характеристики объекта

В верхней части можно увидеть титульную информацию, номер документа и дату выдачи. Затем следует информация об объекте: вид, кадастровый номер и дата присвоения, а также ранее присвоенный кадастровый номер, номер кадастрового квартала и кадастровый номер здания, в котором расположен объект. Указываются основные сведения о характеристиках объекта недвижимости: наименование, адрес, этаж, площадь, назначение, статус записи (учитывалась ли ранее). Присутствуют данные о заказчике выписки: его ФИО.

Зарегистрированные права

Во втором разделе отчет из ЕГРН содержит следующую информацию: дату и номер документа, фамилию или наименование правообладателя, кадастровый номер, основания регистрации права собственности (документ, по которому право зарегистрировано), вид, номер и дату регистрации. Так же указываются сведения о видах наложенных ограничений и обременений (залоге или сервитуте), дате и номере их регистрации, сроках ограничений и основаниях обременений. Далее следует информация о том, в пользу кого установлено обременение, сведения об изъятии и регистрации без согласия третьих лиц.

План расположения: на этаже или земельном участке (для зданий)

Объект изображается графически, описание дополняется условными обозначениями.

Необходимо отметить, что отчет из ЕГРН имеет особенности в зависимости от типа объекта недвижимости, на который она выдается.

Отчет из ЕГРН на квартиру – содержит данные о форме права собственности, количестве помещений в квартире, об их площади, этажности объекта, о наличии инженерных сетей и элементов благоустройства. Указываются так же владельцы с расчетом доли собственности у каждого.

Отчет из ЕГРН на новостройку – содержит сведения кадастрового учета на новый дом. Чтобы оформить право собственности на квартиру необходимо дождаться ввода в эксплуатацию дома и проведения процедуры кадастрового учета Росреестром.

Отчет из ЕГРН на земельный участок – указывается категория земель, вид целевого назначения и разрешенного пользования земли. Помимо этого в документе содержатся параметры характерных точек границ.

Отчет из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) для подтверждения права собственности заказывается при совершении сделок с недвижимостью.

 

Просмотр сведений о лицензии и службе учетной записи Microsoft 365 с помощью PowerShell — Microsoft 365 Enterprise

• Статья
• 29. 09.2022

Эта статья относится как к Microsoft 365 Enterprise, так и к Office 365 Enterprise.

В Microsoft 365 лицензии из планов лицензирования (также называемых SKU или планами Microsoft 365) предоставляют пользователям доступ к службам Microsoft 365, определенным для этих планов. Однако пользователь может не иметь доступа ко всем службам, доступным в назначенной ему лицензии. Вы можете использовать PowerShell для Microsoft 365 для просмотра состояния служб в учетных записях пользователей.

Дополнительные сведения о планах лицензирования, лицензии и службах см. в разделе Просмотр лицензий и служб с помощью PowerShell.

Используйте Microsoft Graph PowerShell SDK

Сначала подключитесь к своему клиенту Microsoft 365.

Для чтения свойств пользователя, включая сведения о лицензии, требуется область разрешений User.Read.All или одно из других разрешений, перечисленных на справочной странице Graph API «Получить пользователя».

 Connect-Graph -Scopes User.ReadWrite.All, Organization.Read.All
 

Затем с помощью этой команды выведите список лицензионных планов для вашего арендатора.

 Get-MgSubscribedSku
 

Используйте эти команды для получения списка служб, доступных в каждом плане лицензирования.

$allSKUs = Get-MgSubscribedSku -Property SkuPartNumber, ServicePlans
$все артикулы | ForEach-Object {
    Write-Host "План обслуживания:" $_.SkuPartNumber
    $_.Планы обслуживания | ForEach-Object {$_}
}
 

Используйте эти команды для вывода списка лицензий, назначенных учетной записи пользователя.

 Get-MgUserLicenseDetail -UserId "<имя пользователя для входа (UPN)>"
 

Например:

 Get-MgUserLicenseDetail -UserId "[email protected]"
 

Чтобы просмотреть службы для учетной записи пользователя

Чтобы просмотреть все службы Microsoft 365, к которым у пользователя есть доступ, используйте следующий синтаксис:

 (Get-MgUserLicenseDetail -UserId <учетная запись UPN> -Property ServicePlans)[]. ServicePlans
 

В этом примере показаны службы, к которым имеет доступ пользователь [email protected]. Здесь показаны службы, связанные со всеми лицензиями, назначенными ее учетной записи.

 (Get-MgUserLicenseDetail -UserId [email protected] -Property ServicePlans).ServicePlans
 

В этом примере показаны службы, к которым пользователь [email protected] имеет доступ из первой лицензии, назначенной ее учетной записи (номер индекса — 0).

 (Get-MgUserLicenseDetail -UserId [email protected] -Property ServicePlans)[0].ServicePlans
 

Чтобы просмотреть все службы для пользователя, которому назначено несколько лицензий , используйте следующий синтаксис:

 $userUPN=""
$allLicenses = Get-MgUserLicenseDetail -UserId $userUPN -Property SkuPartNumber, ServicePlans
$все лицензии | ForEach-Object {
    Write-Host "Лицензия:" $_.SkuPartNumber
    $_.Планы обслуживания | ForEach-Object {$_}
}
 

Используйте модуль Azure Active Directory PowerShell для Graph

Сначала подключитесь к своему клиенту Microsoft 365.

Затем с помощью этой команды выведите список лицензионных планов для вашего арендатора.

 Get-AzureADSubscribedSku | Выберите номер артикула
 

Используйте эти команды для получения списка служб, доступных в каждом плане лицензирования.

 $allSKUs=Get-AzureADSubscribedSku
$licArray = @()
for($i = 0; $i -lt $allSKUs.Count; $i++)
{
$licArray += "Сервисный план: " + $allSKUs[$i].SkuPartNumber
$licArray += Get-AzureADSubscribedSku -ObjectID $allSKUs[$i].ObjectID | Выберите -ExpandProperty ServicePlans
$licArray += ""
}
$licArray
 

Используйте эти команды для вывода списка лицензий, назначенных учетной записи пользователя.

 $userUPN=""
$licensePlanList = Get-AzureADSubscribedSku
$userList = Get-AzureADUser -ObjectID $userUPN | Выберите -ExpandProperty AssignedLicenses | Выберите код SkuID
$ список пользователей | ForEach { $sku=$_.SkuId ; $licensePlanList | ForEach { If ( $sku -eq $_. ObjectId.substring($_.ObjectId.length - 36, 36)) { Write-Host $_.SkuPartNumber } } }
 

Используйте модуль Microsoft Azure Active Directory для Windows PowerShell

Сначала подключитесь к своему арендатору Microsoft 365.

Затем выполните эту команду, чтобы получить список планов лицензирования, доступных в вашей организации.

 Get-MsolAccountSku
 

Примечание

PowerShell Core не поддерживает модуль Microsoft Azure Active Directory для модуля Windows PowerShell и командлеты с Msol в их имени. Чтобы продолжить использование этих командлетов, их необходимо запускать из Windows PowerShell.

Затем выполните эту команду, чтобы получить список служб, доступных в каждом плане лицензирования, и порядок их перечисления (порядковый номер).

 (Get-MsolAccountSku | где {$_.AccountSkuId -eq ""}).ServiceStatus
 

Используйте эту команду для вывода списка лицензий, назначенных пользователю, и порядка их перечисления (порядковый номер).

 Get-MsolUser -UserPrincipalName <учетная запись пользователя UPN> | Отображаемое имя списка форматов, лицензии
 

Чтобы просмотреть службы для учетной записи пользователя

Чтобы просмотреть все службы Microsoft 365, к которым у пользователя есть доступ, используйте следующий синтаксис:

 (Get-MsolUser -UserPrincipalName <учетная запись UPN>).Licenses[ ].ServiceStatus
 

В этом примере показаны службы, к которым имеет доступ пользователь [email protected]. Здесь показаны службы, связанные со всеми лицензиями, назначенными ее учетной записи.

 (Get-MsolUser -UserPrincipalName [email protected]).Licenses.ServiceStatus
 

В этом примере показаны службы, к которым пользователь [email protected] имеет доступ из первой лицензии, назначенной ее учетной записи (номер индекса — 0).

 (Get-MsolUser -UserPrincipalName [email protected]).Лицензии[0].ServiceStatus
 

Чтобы просмотреть все службы для пользователя, которому назначено несколько лицензий , используйте следующий синтаксис:

 $userUPN="<учетная запись UPN>"
$AllLicenses=(Get-MsolUser -UserPrincipalName $userUPN).  Лицензии
$licArray = @()
for($i = 0; $i -lt $AllLicenses.Count; $i++)
{
$licArray += "Лицензия: " + $AllLicenses[$i].AccountSkuId
$licArray += $AllLicenses[$i].ServiceStatus
$licArray += ""
}
$licArray
 

См. также

Управление учетными записями пользователей, лицензиями и группами Microsoft 365 с помощью PowerShell

Управление Microsoft 365 с помощью PowerShell

Начало работы с PowerShell для Microsoft 365

Get-MailboxPermission (ExchangePowerShell) | Microsoft Узнайте

Редактировать

Твиттер LinkedIn Фейсбук Электронная почта

• Артикул

Модуль:

ExchangePowerShell

Применимо к:

Exchange Server 2010, Exchange Server 2013, Exchange Server 2016, Exchange Server 2019, Exchange Online

Этот командлет доступен в локальной среде Exchange и в облачной службе.

Некоторые параметры и настройки могут быть эксклюзивными для той или иной среды.

Используйте командлет Get-MailboxPermission для получения разрешений для почтового ящика.

Примечание . В Exchange Online PowerShell вместо этого командлета рекомендуется использовать командлет Get-EXOMailboxPermission. Дополнительные сведения см. в разделе Подключение к Exchange Online PowerShell.

Сведения о наборах параметров в разделе «Синтаксис» ниже см. в разделе Синтаксис командлета Exchange.

Синтаксис

 Get-Mailbox  Разрешение
   [-Identity] 
   [-Владелец]
   [-Учетные данные ]
   [-Контроллер домена ]
   [-Групповой почтовый ящик]
   [-ReadFromDomainController]
   [-ResultSize <Неограниченный>]
   [<Общие параметры>]  

 Get-Mailbox  Разрешение
   [-Identity] 
   [-User ]
   [-SoftDeletedMailbox]
   [-Учетные данные  ]
   [-Контроллер домена ]
   [-Групповой почтовый ящик]
   [-IncludeSoftDeletedUserPermissions]
   [-IncludeUnresolvedPermissions]
   [-ReadFromDomainController]
   [-ResultSize <Неограниченный>]
   []  

Описание

Выходные данные этого командлета содержат следующую информацию:

• Идентификатор: рассматриваемый почтовый ящик.
• Пользователь: субъект безопасности (пользователь, группа безопасности, группа ролей управления Exchange и т. д.), у которого есть разрешение на доступ к почтовому ящику.
• AccessRights: разрешение участника безопасности на почтовый ящик. Доступные значения: ChangeOwner (изменение владельца почтового ящика), ChangePermission (изменение разрешений для почтового ящика), DeleteItem (удаление почтового ящика), ExternalAccount (указывает, что учетная запись не находится в том же домене), FullAccess (открытие почтового ящика). , получить доступ к его содержимому, но не может отправлять почту) и ReadPermission (чтение разрешений на почтовый ящик). Разрешены или запрещены разрешения, указано в столбце Запретить.
• IsInherited: унаследовано ли разрешение (True) или назначено непосредственно почтовому ящику (False). Разрешения наследуются от базы данных почтовых ящиков и/или Active Directory. Как правило, непосредственно назначенные разрешения переопределяют унаследованные разрешения.
• Запретить: разрешение разрешено (False) или отклонено (True). Как правило, запрещающие разрешения переопределяют разрешающие разрешения.

По умолчанию почтовым ящикам пользователей назначаются следующие разрешения:

• FullAccess и ReadPermission напрямую назначаются NT AUTHORITY\SELF. Эта запись дает пользователю право доступа к собственному почтовому ящику.
• Полный доступ запрещен для администратора, администраторов домена, администраторов предприятия и управления организацией. Эти унаследованные разрешения не позволяют этим пользователям и членам группы открывать почтовые ящики других пользователей.
• ChangeOwner, ChangePermission, DeleteItem и ReadPermission разрешены для администратора, администратора домена, администратора предприятия и управления организацией. Обратите внимание, что эти унаследованные записи разрешений также разрешают полный доступ. Однако эти пользователи и группы не имеют полного доступа к почтовому ящику, поскольку унаследованные записи разрешений «Запретить» переопределяют унаследованные записи разрешений «Разрешить».
• FullAccess наследуется NT AUTHORITY\SYSTEM, а ReadPermission наследуется NT AUTHORITY\NETWORK.
• FullAccess и ReadPermission наследуются серверами Exchange, ChangeOwner, ChangePermission, DeleteItem и ReadPermission наследуются доверенной подсистемой Exchange, а ReadPermission наследуются серверами управляемой доступности.

По умолчанию другие группы безопасности и группы ролей наследуют разрешения на доступ к почтовым ящикам в зависимости от их расположения (локальный Exchange или Microsoft 365).

Для запуска этого командлета необходимы соответствующие разрешения. Хотя в этом разделе перечислены все параметры командлета, у вас может не быть доступа к некоторым параметрам, если они не включены в назначенные вам разрешения. Чтобы найти разрешения, необходимые для запуска любого командлета или параметра в вашей организации, см. раздел Поиск разрешений, необходимых для запуска любого командлета Exchange.

Примеры

Пример 1

 Get-MailboxPermission -Identity john@contoso. com | Список форматов 

В этом примере возвращаются разрешения для почтового ящика по его SMTP-адресу [email protected].

Пример 2

 Get-MailboxPermission -Identity [email protected] -User "Ayla" 

В этом примере возвращаются разрешения, которые пользователь Ayla имеет для почтового ящика Джона.

Пример 3

 Get-MailboxPermission -Identity Room222 -Owner 

В этом примере возвращается информация о владельце ресурсного почтового ящика Room222.

Параметры

-Учетные данные

-DomainController

-Групповой почтовый ящик

-Идентификация

-IncludeSoftDeletedUserPermissions

-IncludeUnresolvedPermissions

-Владелец

Control

-ReadF -ResultSize

-SoftDeletedMailbox

-User

Входы

Типы входов

Чтобы просмотреть типы ввода, которые принимает этот командлет, см. раздел Типы ввода и вывода командлета.