Получение квартир военнослужащими закон: Предоставление жилья военнослужащим и их семьям

Содержание

Путин подписал закон о списке военных, претендующих на жилье вне очереди

https://realty.ria.ru/20220628/zhile-1798755508.html

Путин подписал закон о списке военных, претендующих на жилье вне очереди

Путин подписал закон о списке военных, претендующих на жилье вне очереди — Недвижимость РИА Новости, 28.06.2022

Путин подписал закон о списке военных, претендующих на жилье вне очереди

Президент России Владимир Путин подписал закон о расширении круга военнослужащих, претендующих на получение служебного жилья вне очереди, документ опубликован… Недвижимость РИА Новости, 28.06.2022

2022-06-28T16:09

жилье

владимир путин

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39747/61/397476144_0:0:3001:1688_1920x0_80_0_0_604eb4d25b890fc9a181a1b052b35f88.jpg

МОСКВА, 28 июн — РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал закон о расширении круга военнослужащих, претендующих на получение служебного жилья вне очереди, документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. Изменения внесены в федеральный закон «О статусе военнослужащих», которыми продолжается совершенствование системы жилищного обеспечения военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы.»Предлагается уравнять в правах на получение жилья по избранному месту жительства с другими военнослужащими военнослужащих, заключивших контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года. Сейчас, указанные военнослужащие, в отличие от тех, кто заключил (после этого), имеют право на получение жилья во время службы. В таком случае, при увольнении они не имеют право получить жилье по избранному месту жительства. Предлагается данное неравенство в праве на получение жилья по избранному месту жительства устранить», – пояснял ранее председатель комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов.Также, по его словам, этим же законом уточняется, что военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, по решению уполномоченных органов могут при наличии оснований приватизировать занимаемые ими жилые помещения, в том числе служебные, кроме тех, что находятся в закрытых военных городках и общежитиях. По действующим ранее нормам военнослужащим зачастую приходится обращаться для этого в суд.Законом также предоставляется аналогичное право внеочередного жилищного обеспечения гражданам, удостоенным звания Героя РФ.

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2022

Алексей Кулюшин

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39747/61/397476144_0:0:2667:2000_1920x0_80_0_0_967d72758606d6961a99990227c96915. jpg

1920

true

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Алексей Кулюшин

жилье, владимир путин

Жилье, Владимир Путин

МОСКВА, 28 июн — РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал закон о расширении круга военнослужащих, претендующих на получение служебного жилья вне очереди, документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Изменения внесены в федеральный закон «О статусе военнослужащих», которыми продолжается совершенствование системы жилищного обеспечения военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы.

«Предлагается уравнять в правах на получение жилья по избранному месту жительства с другими военнослужащими военнослужащих, заключивших контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года. Сейчас, указанные военнослужащие, в отличие от тех, кто заключил (после этого), имеют право на получение жилья во время службы. В таком случае, при увольнении они не имеют право получить жилье по избранному месту жительства. Предлагается данное неравенство в праве на получение жилья по избранному месту жительства устранить», – пояснял ранее председатель комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов.

Также, по его словам, этим же законом уточняется, что военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, по решению уполномоченных органов могут при наличии оснований приватизировать занимаемые ими жилые помещения, в том числе служебные, кроме тех, что находятся в закрытых военных городках и общежитиях. По действующим ранее нормам военнослужащим зачастую приходится обращаться для этого в суд.

Законом также предоставляется аналогичное право внеочередного жилищного обеспечения гражданам, удостоенным звания Героя РФ.

Порядок выдачи служебного жилья военнослужащим

Содержание:

Каким может быть ведомственное жилье
Особенности ведомственного жилья
Как получить жилплощадь по месту службы
Куда направлять документы
Что делать, если ведомственной площади нет?
Видео о выделении служебного жилья

Военнослужащие, проходящие службу далеко от места проживания и члены их семей, по закону должны быть обеспечены служебным жильём из специализированного жилищного фонда военного ведомства, собственником которого является Минобороны. Жилье военнослужащим в таких помещениях предоставляется именно на период прохождения военной службы или иных трудовых отношений, установленных законодательством. Служебное жилье для членов семьи военнослужащих считается временным, и после ухода в отставку военный должен его освободить, получив от государства постоянную квартиру.

До недавнего времени порядок выдачи служебного жилья военнослужащим предусматривал только комнаты в общежитиях или служебные квартиры установленной площади, а также жилье, входящее в маневренный фонд. С 2010 года в качестве жилья может быть предоставлен частный дом. Как военнослужащему получить служебную квартиру и в какой форме это будет реализовано, зависит от условий в конкретном месте службы.

Закон о предоставлении служебного жилья военнослужащим закрепляет право, что прибывший на место службы, должен получить квартиру во временное пользование в установленные сроки предоставления жилья военнослужащим — в течение первых трёх месяцев. Инструкция по служебному жилью военнослужащих устанавливает, что в эти сроки подбирается жилье членам семьи военнослужащих по нормативам площадей.

Оно должно находиться в том же населённом пункте, где располагается воинская часть, а если такой возможности нет, то в ближайшем пункте.

Закон о служебном жилье для военнослужащих говорит, что служебная квартира военным предоставляется на весь период прохождения службы, временных ограничений здесь нет. Такие помещения предоставляются по договору найма, заключённого между собственником, в качестве которого выступает военное ведомство, и самого военнослужащего. Существует практика, когда обеспечат служебным жильем военнослужащих, то их исключают из списка безквартирных, т.е. претендовать на жильё по соцнайму они уже не могут.

Увольнение военнослужащего со служебной квартирой подразумевает освобождение жилплощади. Заселение, и равно как выселение военнослужащего из служебного жилья, должно осуществляться только на основе договорных отношение, с обязательным подписанием Акта приема передачи квартиры военнослужащим. По сути, выселение из служебной квартиры военнослужащего должно означать, или перевод к другому месту службы, или осуществление другой формы жилобеспечения.

Договор может быть составлен только в письменной форме, а расторгается он при увольнении военного со службы, разрушении жилья, договорённостью обеих сторон.

Особенности ведомственного жилья

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим и само служебно-ведомственное жилье отличается от того, в котором граждане проживают по договору социального найма сразу по нескольким признакам:

Такое жилое помещение нельзя приватизировать. Оно является частью специализированного фонда, и его нельзя переводить в частную собственность. В этом его главное отличие от жилплощади, полученной по договору социального найма. Приватизированным оно может быть тогда, когда оно потеряет статус ведомственного и перейдёт в муниципальную собственность. Приватизация ведомственного жилья военнослужащими осуществляется через судебные инстанции.
Поскольку оно не может быть переведено в собственность, его нельзя продавать, дарить, передавать по наследству. Такие квартиры военнослужащим нельзя обменивать, даже если две семьи проживают в одном доме.
Площадь ведомственной жилплощади является нормативной: на одинокого военнослужащего должно приходиться не менее 18 кв. метров площади. Если в семье два супруга — площадь составляет от 36 метров, на семью из трёх человек — от 54 кв. м. На практике у военного ведомства не всегда есть возможность предоставить жилое помещение именно той площади, которая указана в нормативах. В этом случае при согласии военного выдаётся комната в общежитии или жилое помещение из маневренного фонда. Как только появляется возможность, военное ведомство обязано предоставить в пользование жилплощадь нужного размера.

Если военнослужащий увольняется из армии по собственному желанию, то он должен освободить жилое помещение в установленный срок.

Ещё одной особенностью служебного жилья является тот момент, что если участник НИС приобрёл квартиру по военной ипотеке в другом городе, то право на использование ведомственного жилья за ним сохраняется на весь период прохождения службы. То есть, не запрещается иметь две квартиры военнослужащему — одну служебную, а другую приобретённую по военной ипотеке.

Как получить жилплощадь по месту службы

Многих интересует, как получить служебное жильё военнослужащему. Основания выдачи жилья военнослужащим заложены в Постановлении Правительства и приказе Минобороны. Кроме того, действуют региональные положения. Например, ведомственная программа обеспечение жильем военнослужащих в Омске.

Для этого необходимо написать рапорт установленного образца, к которому прикладывается следующий список документов для получения военным служебного жилья:

Копии страниц документов удостоверяющих личность самого военного и членов его семьи.
Справка о том, что у гражданина заключён военный контракт.
Копия документа о заключении или расторжении брака.
Справка, в которой отражён состав семьи.
Справка БТИ по месту прохождения службы.
Сведения об отсутствии или наличии жилых помещений, которые занимаются семьёй военного по договору социального найма или принадлежат ему на правах собственности в том населённом пункте, где у офицера проходит исполнение контрактных обязательств.
Справку о том, что занимаемое по прежнему месту службы помещение (в том числе и комната в общежитии) было освобождено.

По поводу возможности вступления в НИС, военнослужащие обращаются на форум, влияние военной ипотеки на служебное жилье — такой вопрос часто встречается в сети. Между тем, участие в НИС не должнот оказывать влияние на обеспечение военного служебной жилплощадью.

Куда направлять документы

Документы на служебное жильё для военнослужащих подаются в территориальные отделы учреждений Министерства обороны, занимающихся распределением жилых помещений.

После того, как было найдена подходящая квартира, оформляется договор о служебном жилье для военнослужащих.

В этом документе указаны условия пользования квартирой, а также права и обязанности сторон, в том числе те, которые касаются расторжения договора.

Договор на служебную квартиру военнослужащим является срочным, то есть он будет признан действительным лишь в течение определённого времени. Действие жилищного договора ограничивается сроком контракта или периодом выслуги офицеров, призванных на службу указом Президента.

Если состав семьи военного увеличился, то он имеет право на получение большей жилой площади. В жилищное ведомство подается заявление об улучшении жилищных условий, к которому прикладывается новая справка о составе семьи и свидетельство о рождении ребёнка.

В случае, когда семья военного распалась и супруга не желает добровольно сниматься с регистрационного учёта, то выписать из служебной квартиры бывшую жену военнослужащего можно через судебный иск.

Что делать, если ведомственной площади нет?

По закону военнослужащий не может быть уволен по истечении срока службы без предоставления жилплощади в собственность любым из возможных способов.

В результате сложилась ситуация, когда часть офицеров не может уволиться со службы, ожидая своей очереди на получение квартиры. В это время они и члены их семей занимают служебную жилплощадь за неимением собственного. В результате молодые офицеры остаются без служебных квартир и вынуждены арендовать жилые помещение. По логике, военнослужащий должен занимать служебное жильё исключительно на время прохождения службы по данному месту.

В этом случае Минобороны обязано оплачивать наём жилья до тех пор, пока не появится возможность переселить семью офицера в ведомственную квартиру положенной площади.

Сейчас данная проблема решается с помощью выдачи жилищных сертификатов, ускоренных темпов строительства и перевода части офицеров на систему ЕДВ — единовременных денежных выплат на покупку объектов недвижимости.

Правительство гарантирует, что вопрос с очередями будет решён в течение этого и следующего года, после чего заметная часть служебных квартир освободится, и их смогут занять молодые офицеры.

По информации ИТАР-ТАСС, военных интересует ответ на вопрос — Когда обеспечат служебным жильем военнослужащих? Министреству обороны в 2014 году удастся обеспечит лишь 40% безквартирных военнослужащих. Если учитывать начало выплаты ЕДВ на приобретение жилых площадей, то очередь, безусловно, будет сокращаться.

Как действуют законы арендодателя для военных? | Главная Путеводители

Тони Герра

Служба в вооруженных силах Соединенных Штатов сопряжена с определенными преимуществами и соображениями, отражающими неопределенность характера военной службы. Многие военнослужащие сталкиваются с внезапной мобилизацией или развертыванием и должны быстро покинуть привычные дома и места жительства. Признавая обязанности личного состава вооруженных сил, федеральный закон направлен на урегулирование отношений между арендодателями и их наемными арендаторами. Особые военные законы о арендодателе-арендаторе распространяют усиленные меры защиты от прекращения аренды, залога и выселения на военнослужащих, помимо других мер защиты.

Закон о гражданской помощи военнослужащим

Закон о гражданской помощи военнослужащим обеспечивает ряд мер защиты военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, и военнослужащих, находящихся в дислокации. Специальное положение закона касается военнослужащих, находящихся в аренде. Положение дает военнослужащему право немедленно расторгнуть договор аренды, если он развернут или переведен на новую станцию на 90 дней или дольше. Таким образом, арендодатель не может возлагать на переводящего или направляющего военнослужащего ответственность за нарушение договора аренды или удерживать его залог.

Положения о выселении

ГКДР также усилил существующие федеральные меры защиты от выселения для перевода или развертывания военнослужащих. Например, военнослужащие, призванные на действительную военную службу, не могут быть выселены из жилья в дисциплинарном порядке, если их военная служба неблагоприятно повлияла на их способность платить арендную плату. Согласно ГКДР, суд должен санкционировать выселение военнослужащих, не вносящих арендную плату. Если военная служба приводит к неплатежеспособности члена, суды могут приостановить выселение на срок до трех месяцев.

Положения о страховом покрытии

В соответствии с SCRA военнослужащие получают защиту арендодателя-арендатора при поступлении на действительную военную службу в течение 30–90 дней после окончания их действительной службы. Чтобы получить защиту по закону, военнослужащие часто должны подать утвердительный запрос на страховое покрытие. Члены, желающие расторгнуть договор аренды в соответствии с положениями SCRA, обычно должны официально уведомить своих арендодателей о своем намерении.

Соображения

Военнослужащие, выплачивающие арендную плату более 3047 долларов в месяц, не имеют права на защиту от выселения SCRA. Резервисты и члены Национальной гвардии, находящиеся только в «учебном статусе», также не имеют права на защиту от выселения и прекращения аренды. Часто арендодатели могут запросить копию военного приказа о военной службе или развертывании, когда SCRA испрашивает защиту от выселения или прекращения аренды. Многие штаты имеют свои собственные законы, которые очень похожи на SCRA.

Ссылки

Закон о гражданской помощи военнослужащим: Краткий обзор закона
Military.com: Обзор Закона о гражданской помощи военнослужащим
Департамент по делам потребителей Калифорнии: Специальные правила для арендаторов в вооруженных силах

Writer Bio

Тони Герра служил более 20 лет в ВМС США. Он также провел семь лет в качестве менеджера по эксплуатации авиакомпаний. Герра — бывший риэлтор, продавец недвижимости, ассоциированный брокер и инструктор по обучению в сфере недвижимости. Он имеет степень магистра в области управления и степень бакалавра в области междисциплинарных исследований.

Справочник арендодателя по аренде для военных арендаторов

Более миллиона военнослужащих действительной военной службы защищают нашу страну от угроз внутри страны и за рубежом. Наши военные отдают свои жизни, чтобы защитить наш флаг, и когда они возвращаются с изнурительной работы, это работа домовладельца. предоставить им дом, который они поклялись защищать.

Для нас большая честь принимать на своей территории активных арендаторов. Тем не менее, несмотря на многочисленные преимущества сдачи в аренду военнослужащим, есть несколько недостатков, на которые следует обратить внимание, прежде чем вы заключите договор аренды. Сдача в аренду действующим арендаторам отличается от сдачи в аренду невоенным арендаторам. Крайне важно понять, как эти различия могут повлиять на вашу собственность, прежде чем вы решите сдать ее в аренду военнослужащему.

Чем сдача в аренду военным арендаторам отличается от сдачи в аренду невоенным арендаторам?

Хотя сдача в аренду военнослужащим аналогична сдаче в аренду невоенным членам, есть некоторые ключевые отличия. Основное различие между военными арендаторами заключается в их защите с помощью:

Закона о гражданской помощи военнослужащим (SCRA)
— Согласно Бюро финансовой защиты потребителей, SCRA — это «закон, созданный для обеспечения дополнительной защиты военнослужащих в случае, если юридические или финансовые операции неблагоприятно влияют на их права во время военной или военной службы. Эти средства защиты позволяют военнослужащим направлять всю свою энергию на нужды обороны нации».
Базовое пособие на жилье (BAH) — это пособие, выплачиваемое два раза в месяц военнослужащим, находящимся на действительной военной службе, для покрытия их расходов на жилье. Военнослужащие получают BAH в дополнение к своей заработной плате.

В то время как BAH поддерживает способность военного арендатора платить арендную плату, SCRA защищает действующих членов, если они не могут выполнять свои финансовые обязательства в качестве арендатора.

Как BAH помогает военным арендаторам платить арендную плату?

Географическое положение военнослужащего, уровень заработной платы и статус иждивенца определяют сумму BAH, которую он получает. Присуждаемая сумма варьируется в зависимости от арендатора. Например, штатный военнослужащий, проживающий в Висконсине, может зарабатывать более недавно набранный военнослужащий в Висконсине. Недавно набранный военный, проживающий в Калифорнии, может заработать больше BAH, чем два члена в Висконсине, а состоявший в браке военнослужащий, проживающий в Алабаме, может заработать больше, чем все они. BAH предназначен для помощи, но не для полного покрытия расходов на жилье большинства военных арендаторов.

Хотя он покрывает только часть всех расходов, связанных с жильем, он обещает стабильный доход, который поможет компенсировать расходы военнослужащего.

Как ГКДР защищает военнослужащих?
Закон о гражданской помощи военнослужащим предоставляет правовую и финансовую защиту военнослужащим, находящимся на действительной военной службе, на которых существенно повлияла их военная служба. Хотя защита ГКДР обширна, чаще всего она защищает военнослужащих. следующими способами:

Снижает процентную ставку по любым кредитам до предоставления услуг до максимума 6 процентов – Если военнослужащие влезли в долги за автомобиль, жилье или студенческий кредит, прежде чем стать военнослужащим, их процентная ставка снижена до 6% в год.

Защита от заочного решения по гражданским делам – Если военнослужащий не может явиться в суд, суду запрещается выносить заочное решение в пользу истца, подающего иск против военнослужащего. Суд не может выносить заочное решение, пока не назначит поверенного, который будет представлять военнослужащего.

Защита от обращения взыскания на дом – Если военнослужащий берет ипотечный кредит до поступления на действительную военную службу, на него не может быть обращено взыскание без судебного решения, если только он не отказался от своих прав в оригинале ипотечный договор. Эта защита применяется, пока член находится на действительной службе и еще один год после увольнения с действительной службы.

Защищает от обращения взыскания на имущество и права хранения – ГКДР запрещает кредиторам изъятие личного имущества, в том числе транспортного средства, без решения суда. Предположим, военнослужащий нарушает их аренду, не внося ежемесячный платеж. В этом случае кредитор должен сначала подать иск и получить постановление суда от судьи, прежде чем он сможет вернуть себе какое-либо имущество. Кроме того, если военнослужащий не может платить ежемесячные взносы за их складское помещение, владельцы складского помещения должны получить постановление суда о возбуждении иска, прежде чем они смогут продать или распорядиться имуществом военнослужащего.

Позволяет военнослужащим расторгать договоры аренды жилья и автомобилей без штрафных санкций — военнослужащие могут расторгать договоры аренды жилья. Если они подписали договор об аренде жилья до поступления на действительную военную службу, военнослужащие должны иметь возможность расторгнуть свое жилье. аренда без штрафа. Точно так же, если они получают приказ о развертывании или постоянном изменении места дислокации в течение как минимум 90 дней, военнослужащие должны иметь возможность расторгнуть договор аренды жилья без штрафных санкций. Эта защита также позволяет военнослужащим отменить или прекратить аренду автомобиля без уплаты сборов за досрочное прекращение.

Защита от выселения –
Если военный арендатор не может платить ежемесячную арендную плату, арендодатель должен получить постановление суда, прежде чем он сможет выселить арендатора. Эта защита ГКДР предоставляется только военным арендаторам, чья арендная плата падает ниже годового максимума. Если арендная плата превышает максимальную ставку, военный арендатор не может воспользоваться защитой ГКДР. Максимальная арендная плата меняется из года в год. С 2022 года максимальная ставка арендной платы, защищенная SCRA составляет 4 214,28 долларов США. Если служба военнослужащего влияет на его способность платить арендную плату, а ее арендная плата падает ниже годового максимума, суд может заблокировать выселение на три месяца. В некоторых случаях суд может заблокировать выселение. более трех месяцев.

Правительство разработало SCRA для защиты военнослужащих, юридически и финансово затронутых их военной службой. Перед сдачей в аренду военному арендатору важно понять, как их защита в соответствии с SCRA может повлиять на их аренду.

Каковы недостатки сдачи в аренду военным арендаторам?
Минусы сдачи жилья военным арендаторам напрямую связаны с предоставляемыми им льготами. Под защитой SCRA военнослужащие действительной военной службы пользуются иммунитетами, которые могут негативно повлиять на бизнес арендодателя. Минусы аренды к военным арендаторам относятся:

Защита от заочного судебного решения по гражданским делам
Возможность досрочного расторжения договора аренды без штрафных санкций
Защита от выселения

законно расторгнуть договор аренды с небольшим уведомлением и без штрафных санкций. В этом сценарии арендодатели должны вернуть залог и освободить своих арендаторов от обязательств по аренде. Точно так же, если арендаторы не могут платить арендную плату из-за своих услуг, арендодатели не могут выселить их или подать на них в суд. Эти меры защиты могли оставить домовладельца без ожидаемого дохода. Они также исключают возможность арендодателя искать новых арендаторов, чтобы восполнить потерянный доход. Это может вынудить арендодателя искать другие способы оплаты ипотеки. за сдаваемое в аренду имущество.

Могу ли я отказать военному арендатору в аренде?
Военный статус не защищен на федеральном уровне. Поэтому, если вы опасаетесь потери дохода из-за командировки военнослужащего, приказов PCS или защиты SCRA, вы можете отклонить заявку военного арендатора на аренду вашей собственности.
Тем не менее, в некоторых штатах действуют меры защиты справедливого жилья на основании статуса военного или ветерана. Прежде чем отказать арендатору-военнослужащему, ознакомьтесь с местными законами штата, чтобы убедиться, что у вас есть законное право отказать арендатору.

Каковы преимущества сдачи в аренду военным арендаторам?
Хотя минусы важно учитывать, положительные стороны сдачи в аренду военным арендаторам столь же значительны. Арендаторы-военные могут оказать положительное влияние на сдаваемое вами имущество, поскольку они:

Базовое пособие на жилье (BAH) — Благодаря BAH военнослужащие имеют надежный источник дохода. Это увеличивает вероятность того, что ваш арендатор будет платить арендную плату вовремя.
Обширная сеть арендаторов — Действующие члены знают большую сеть потенциальных арендаторов. Благодаря своим связям военные арендаторы могут рекомендовать вашу квартиру другим потенциальным арендаторам.
Обширная проверка биографических данных — Военнослужащие проходят обширную проверку биографических данных при поступлении в вооруженные силы. Сдача в аренду военным арендаторам облегчает проверку криминального прошлого арендатора до подписание договора аренды.

Обещая стабильный доход, отсутствие судимостей и обширную сеть рекомендуемых арендаторов, сдача в аренду военным арендаторам дает многочисленные преимущества. Прежде чем подписывать договор аренды с военным арендатором, подумайте, как эти положительные сравните с защитой, предусмотренной SCRA.

Как я могу рекламировать свою собственность военным арендаторам?
Если вы рассматриваете возможность сдачи в аренду военнослужащим, находящимся на действительной военной службе, некоторые функции могут привлечь их к вашей собственности. Чтобы эффективно рекламировать свою аренду для военных арендаторов:

Подумайте о том, чтобы включить мебель в арендную плату – Поскольку многие военнослужащие арендуют квартиру на короткий срок, предложение аренды мебели может побудить их выбрать вашу собственность. С удобством включенной мебели, активной службы участники могут легко поселиться в вашей собственности

Подумайте о том, чтобы сделать ее удобной для детей — Многие арендаторы-военные переезжают с иждивенцами. Если вы сделаете свою квартиру удобной для детей, это поможет рекламировать вашу собственность как место, где могут процветать семьи. Рассмотрите возможность добавления забора вокруг вашего участка или подчеркните, есть ли в вашей собственности несколько спален и ванных комнат.

Подчеркните свою близость к военным базам и важным военным объектам — Расположение имеет ключевое значение для арендаторов жилья и их семей. Военнослужащим необходимо жилье рядом с местом их работы на военных базах. Если твой Недвижимость находится рядом с военной базой, укажите это в описании объявления.

Будьте гибкими в условиях аренды — Многие военные должности требуют частого переезда. Таким образом, военные высоко ценят гибкие условия аренды. Подчеркните гибкость вашего объекта и общайтесь со всеми потенциальных арендаторов, чтобы определить, какой срок аренды будет оптимальным.

Военные льготы — Предложение военных скидок, таких как освобождение от платы за вселение или сборы за удобства, может помочь военнослужащим почувствовать, что их ценят и уважают. Реклама конкретных привилегий для военнослужащих может привлечь их и их сеть к вашей арендованной собственности.

Рекламируйте свою аренду на сайте Apartments.com
Арендаторы, арендованные военными, уникальны для арендаторов, не являющихся военными, из-за государственной защиты и возможностей, которые они могут предложить арендодателям. На каждый недостаток сдачи в аренду военным арендаторам есть преимущество. Для многих арендодателям, эти плюсы — наряду с честью сдавать жилье военным арендаторам — перевешивают любой минус.

Независимо от того, хотите ли вы предложить свою краткосрочную аренду переезжающим военнослужащим или воспользоваться их надежным доходом от BAH, лучший способ продемонстрировать свою аренду военным арендаторам — это Apartments.com. С помощью нашей онлайн-платформы вы можете выделить специальные предложения для военных арендаторов, например, скидки на коммунальные услуги, и продемонстрировать близость вашего объекта к важным военным объектам. Как только вы найдете арендаторов, заинтересованных в аренде вашей собственности, с легкостью проверьте их кредитную и криминальную историю. Мы предлагаем веб-сайт, который связывает вашу собственность с арендаторами, которых вы предпочитаете. Независимо от того, решите ли вы сдавать жилье военным арендаторам или нет, продемонстрируйте все предложения вашей недвижимости наиболее важным людям с помощью Apartments. com.
Часто задаваемые вопросы
Хороши ли военные арендаторы?
Арендодатели — отличные арендаторы в плане преимуществ, которые они предлагают арендодателям. Однако, поскольку каждый человек уникален, арендодатели должны тщательно проверять каждого потенциального арендатора, чтобы убедиться, что он идеально подходит для вашего жилья. имущество.

Могут ли военнослужащие арендовать жилье во время службы в армии?
Да. Военнослужащие могут арендовать жилье во время службы в армии.

Арендная плата в армии не взимается?
Арендная плата в армии не бесплатна. Базовое пособие на жилье покрывает большую часть расходов, связанных с жильем для военных арендаторов.