Покупка квартиры за наличные плюс материнский капитал: Покупка жилья с использованием средств маткапитала

Новострой КПД — Подводные камни сделки с материнским капиталом

С 2007 года стала действовать мера поддержки от государства семьям с детьми – материнский капитал. Он ежегодно индексируется, также проходят изменения правил по его выдачи в лучшую сторону. Все чаще и чаще к нам приходят покупатели, которые решили улучшить свои жилищные условия, но в свое время они уже использовали свой материнского капитал на покупку первой квартиры. Как поступить, чтобы правильно оформить документы по продаже своей квартиры и приобрести более комфортное жилье у нашего застройщика АО «ЗСЖБ №6», мы постараемся рассказать в этом материале.

Сегодня такие сделки находятся под контролем органов опеки и попечительства, а также нотариата.

Существует два способа приобретения недвижимости с использованием материнского капитала. Первый: семья приобретает квартиру за наличный расчет и часть суммы закрывает материнским капиталом. Такой способ доступен тем семьям, в которых детям исполнилось 3 и более лет. Второй способ: молодые люди покупают квартиру с помощью ипотечного кредита, а материнский капитал вносится на погашение части этого кредита. Когда дети подрастают, и семья решает, что нужно приобрести квартиру большей площади, тогда встает задача: сначала продать уже существующую жилплощадь. Что же нужно делать? Минимальная инструкция, которая поможет вам без особых трудностей продать, а потом купить другую недвижимость.

1. Выделение детских долей.

Чтобы сделать расчет и правильно определить размер долей, нужно понимать исходную стоимость квартиры и сумму материнского капитала, которая была использована в договоре на приобретение недвижимости. В этом вам поможет нотариус. Если квартира была приобретена с помощью ипотечного кредита, то необходимо сначала закрыть полностью кредит и только тогда выделять доли.

2. Получение согласия от органов опеки и попечительства: непременное требование этого получения – жилищные условия детей-собственников должны быть улучшены.

«На имя детей необходимо приобрести другое недвижимое    имущество, как правило, органы опеки настаивают, чтобы эти сделки проводились в один день.То есть одновременно с продажей должна произойти и покупка», — отметила московский нотариус Елена Образцова. Как правило, стоимость покупаемых долей должна быть не меньше, а лучше больше продаваемых долей.

 Если не выполнить условия, предписанные органами опеки, то сделка

 может быть опротестована через суд. В результате покупатель останется   без квартиры, а продавец будет вынужден вернуть ему уплаченную сумму в полном объеме.

Сделки с использованием материнского капитала сегодня стали проходить все чаще и чаще, но они требуют терпения как от покупателей, так и от продавцов. Срок, когда семья выходит на сделку увеличивается до 1-1,5 месяцев, и нужно предпринять определенные усилия для быстрейшего выхода на подписание Договоров купли-продажи.

Еще существенное обстоятельство для наших покупателей, когда они собираются приобрести квартиру у застройщика и оплатить часть суммы ипотечным кредитом, а в решение опеки стоит непременное условие: наделение соответствующими долями детей в новой квартире. Большинство банков, просчитывая свои риски, отказывают таким семьям, но есть ограниченное число банков, которые все-таки решаются выдать ипотеку молодым семьям с детьми. Мы сотрудничаем с ними и при первичной консультации подскажем, куда стоит обратиться, чтобы не тратить время зря!

Нотариус берет на себя определенные функции:

— правильно определить круг лиц, имеющих право на долю в праве собственности на квартиру, приобретенную с помощью материнского капитала,

— составить договор о выделение долей,

— проверить все документы и Договора купли-продажи, а также разъяснить сторонам правовые последствия подписания договоров,

— может самостоятельно запросить необходимые документы в государственных реестрах,

— САМОЕ ГЛАВНОЕ! Только нотариус несет полную имущественную ответственность за сделку!

Государство поручило нотариусам проводить сделки с отчуждением долей, в т. ч. и детских, тем самым полностью защищая стороны сделки от ее оспаривания.

Каждая сделка с детьми проходит сложнее и достаточно долго, по сравнению с простой сделкой купли-продажи. Но это не является для нас препятствием, и мы готовы вам помочь. От вас мы тоже ждем оперативности и желание заехать побыстрее в новую квартиру. Всегда рады видеть вас у нас в офисе и надеемся на взаимопонимание и плодотворное сотрудничество.

Центральный офис: Омск, Волховстроя, 94
Тел.: 330-656, 28-72-36
Электронная почта: [email protected]

По вопросам приобретения квартир в Новосибирске:
ул. Н. Сотникова, 2 (стр.) ЖК «Гранатовый»
Звоните по телефонам: 8 (800) 600-17-02 — Звонок по России бесплатный
8 (383) 310-28-30.

Руководство по страхованию на случай беременности и путешествий – Forbes Advisor

Обновлено: 4 июля 2022 г., 12:40

Редакционное примечание. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Если вы планируете поездку и беременны или думаете, что скоро можете забеременеть, вы можете подумать о покупке комплексного плана страхования путешествий.

Это может помочь оплатить неотложные медицинские расходы, связанные с непредвиденными осложнениями во время путешествия, и защитить деньги, которые вы вложили в предстоящее приключение будущей мамы.

«Мамы, планирующие поездку, должны серьезно подумать о страховом покрытии, чтобы лучше подготовиться к незапланированным медицинским проблемам, находясь вдали от дома», — говорит Кристин Багги, представитель Travelex Insurance Services.

Несмотря на некоторые исключения и особые соображения, узнать о страховании беременности и путешествий, вероятно, проще, чем собрать новую кроватку. Вот основные выводы:

• Если вы уже беременны, когда покупаете туристическую страховку, отмена поездки обычно не покрывается из-за нормальной беременности.
• Если вы забеременеете после покупки полиса, страховка на случай отмены поездки может возместить вам расходы, если вы отмените поездку из-за нормальной беременности. Вы должны предоставить медицинские документы, подтверждающие, что беременность началась после даты покупки.
• В определенных ситуациях, если у вас возникнут непредвиденные проблемы со здоровьем, связанные с беременностью, документально подтвержденные врачом, вы можете подать иск о страховании отмены или прерывания поездки.
• Крайне важно иметь туристическую медицинскую страховку, если вы собираетесь за границу. Непредвиденные осложнения беременности во время поездки могут быть покрыты медицинской страховкой в ​​пределах лимита вашего полиса.
• Связанные с этим медицинские расходы на обычный уход за беременными во время поездки, как правило, не покрываются, даже если у вас есть ранее существовавший отказ от исключения по состоянию здоровья.

Compare & Buy Travel Insurance

Leaving Home

Returning Home

Main Destination

SelectAfghanistanAland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaireBosnia, HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Indian Ocean TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African Rep. ChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) Isls.ColombiaComorosCongoCongo, Dem. Republic ofCook IslandsCosta RicaCote D’IvoireCroatiaCubaCuracaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEswatiniEthiopiaFalklands (Malvinas)Faroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Southern TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreat Britain (UK)GreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard Island and McDonald IslandsHoly SeeHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsle Of ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea (North)Korea (South)KuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarN. Mariana Isls. NamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorwayOmanOtherPakistanPalauPalestinian TerritoryPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint BarthelemySaint MartinSamoaSan MarinoSao Tome & PrincipeSaudi ArabiaScotlandSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint MaartenSlovak RepublicSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Georgia and the South Sandwich IslandsSouth SudanSpainSri LankaSt Kitts and NevisSt LuciaSt Pierre, MiquelonSt Vincent, GrenadineSt. HelenaSudanSurinameSvalbard & Jan MayenSwedenSwitzerlandSyriaTaiwanTajikistanTanzaniaThailandTimor-lesteTogoTokelauTongaTrinidad and TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks and CaicosTuvaluUgandaUkraineUnited Arab EmiratesUnited KingdomUnited StatesUruguayUS Minor Outlying Isls.UzbekistanVanuatuVenezuelaViet NamVirgin Islands, BritishVirgin Islands, USWallis and FutunaWestern SaharaYemenZambiaZimbabwe

Успокойте свои опасения, заранее купив туристическую страховку

Чем раньше вы купите туристическую страховку, тем лучше. Лучшие планы страхования путешествий сочетают в себе ценные преимущества, которые покрывают непредвиденные события как до, так и во время вашей поездки.

Когда вы покупаете туристическую страховку сразу после внесения первого депозита за поездку, вы получаете самый продолжительный период защиты, если вам необходимо отменить страховку по причине, указанной в полисе.

Вы также соответствуете требованиям ранней покупки для отмены повышения класса обслуживания, которые стоит учитывать, если вы путешествуете во время беременности.

Связанный: Преимущества покупки туристической страховки сразу после бронирования поездки беременна ты или нет.

Медицинское страхование путешествий покрывает расходы на лечение в больницах и у врачей, рентген, лабораторные исследования, услуги скорой помощи и лекарства, если вы получили травму или заболели во время поездки. Возмещение не превышает медицинских лимитов, указанных в вашем полисе. Ваш план медицинского страхования в США покроет вас, если вы путешествуете по США, но если вы выезжаете за границу, у вас может быть ограниченное покрытие или его полное отсутствие. Обязательно проверьте, какое глобальное покрытие у вас уже есть.

Медицинское страхование путешествий может помочь вам возместить расходы на непредвиденные осложнения беременности, но не на медицинские расходы, связанные с нормальной беременностью. Компании по страхованию путешествий используют разные определения «осложнений беременности», поэтому обязательно уточняйте подробности при выборе плана страхования путешествий.

Самые щедрые планы страхования путешествий предусматривают покрытие медицинских расходов в размере 500 000 долларов США на человека, но вы можете найти страховые суммы в размере 250 000 долларов США, 100 000 долларов США или меньше.

Помощь в принятии разумных страховых решений

Получите рейтинги лучших страховых компаний Forbes Advisor и полезную информацию о том, как найти лучшее страхование путешествий, автомобилей, жилья, здоровья, жизни, домашних животных и малого бизнеса для ваших нужд.

Отказ от исключений в связи с беременностью и ранее существовавшими заболеваниями

Медицинское страхование путешествий не покрывает ранее существовавшие заболевания, если у вас нет исключения. Ранее существовавшее состояние обычно относится к травме, болезни или медицинскому состоянию, которое вызвало у вас симптомы, обращение за лечением или прием лекарств в течение 60–180 дней до того, как вы купили полис. Предварительно существовавший отказ от исключения по состоянию здоровья позволяет вам использовать свои медицинские льготы на поездку для этих состояний.

Медицинские расходы, связанные с нормальной беременностью и родами, часто не покрываются туристической медицинской страховкой, даже при ранее существовавшем отказе от исключения по состоянию здоровья, говорит Бет Годлин, президент Aon Affinity Travel Practice.

Однако некоторые осложнения беременности могут подпадать под исключение из ранее существовавшего заболевания. Лучше всего узнать в своей туристической страховой компании, должны ли вы получить отказ и какие типы осложнений беременности покрываются страховкой.

Как правило, вы должны запросить отказ от ранее существовавшего заболевания в течение 14–21 дня после внесения депозита за первую поездку. Если вы соответствуете требованиям, этот отказ доступен без каких-либо дополнительных затрат.

Заблаговременное планирование со страховкой на случай экстренной медицинской эвакуации

В дополнение к покупке медицинской страховки для путешествий Годлин рекомендует изучить пункт назначения, в том числе близлежащие медицинские учреждения.

«Вы также захотите спланировать все возможные ситуации», — говорит Годлин. «Спросите себя, если во время поездки у вас начнутся ранние роды или возникнут осложнения, связанные с беременностью, где находится ближайшее медицинское учреждение?»

Частью планирования любого потенциального сценария может быть покупка страховки на случай экстренной медицинской эвакуации. Он может возместить вам расходы, если вы получили травму или заболели во время поездки и нуждаетесь в медицинской помощи, помимо той, что доступна на месте. Пособия по экстренной медицинской эвакуации помогают оплатить расходы на медицинскую эвакуацию, чтобы доставить вас в ближайшее подходящее лечебное учреждение или даже обратно домой, если это необходимо. Самые щедрые планы страхования путешествий предусматривают покрытие экстренной медицинской эвакуации в размере 1 миллиона долларов на человека.

«Исследуйте больницы, аптеки и врачей и воспользуйтесь любыми услугами, предоставляемыми вашим планом защиты путешествий, потому что многие из них предоставляют помощь с услугами, доступными в пункте назначения», — говорит Годлин.

Она также рекомендует проконсультироваться с врачом перед отъездом, чтобы убедиться, что вам разрешено путешествовать.

Страхование от отмены поездки для беременных путешественников

Страхование от отмены поездки возмещает вам предварительно оплаченные и невозмещаемые депозиты за поездку, которые вы потеряете, если отмените поездку из-за непредвиденных событий, перечисленных в вашем полисе. Эти причины могут включать плохую погоду, травму или неотложную медицинскую помощь.

Проблемы, связанные с нормальной беременностью, обычно не покрываются страховкой на случай отмены поездки. Тем не менее, отмена из-за неотложной медицинской помощи, связанной с беременностью, обычно покрывается.

Предположим, вы уже были беременны, когда купили план страхования путешествий. Затем, за неделю до поездки, у вас диагностируют осложнение беременности, указанное в вашем полисе страхования путешествий. Вы имеете право подать иск в соответствии с льготами в связи с отменой поездки.

Вы не будете застрахованы от отмены поездки, если откажетесь, потому что у вас обычное утреннее недомогание или вы чувствуете себя слишком некомфортно.

Кроме того, вы не имеете права подавать иск в связи с осложнениями или проблемами, которые могут возникнуть. Например, врач может посоветовать вам не путешествовать, потому что у вас скоро роды, и у вас есть история преждевременных родов. Это не будет охвачено, потому что это потенциальное осложнение, а не текущая проблема.

Вот несколько примеров того, что может считаться осложнениями беременности в некоторых полисах страхования путешествий:

• Острый нефрит
• Сердечная декомпенсация
• Неэлективное кесарево сечение
• Нефроз

Вот примеры того, что не может считаться осложнением в некоторых планах страхования путешествий:

• Ложные роды
• Постельный режим, назначенный врачом
• Преэклампсия

Приемлемые осложнения для заявления о страховании путешествий могут значительно различаться в разных страховых компаниях, поэтому обязательно проверьте детали своего полиса.

Например, гиперемезис беременных или сильная утренняя тошнота могут быть покрыты в одной страховой компании, но не в другой.

Покрытие «Отмена по любой причине» и беременность

Если вы хотите иметь возможность отмены по причинам, не указанным в вашем плане страхования путешествий, рассмотрите возможность добавления покрытия «Отмена по любой причине». Это необязательное повышение класса обслуживания, которое, как правило, обеспечивает 75% возмещения невозмещаемых расходов на поездку при условии, что вы отмените бронирование не менее чем за 48 часов до запланированного вылета.

Покрытие «Отмена по любой причине» обычно добавляет в среднем 50% к стоимости вашей туристической страховки. Обычно вы должны купить повышение класса обслуживания в течение 14 дней после внесения первого депозита за поездку.

Связанный: Средняя стоимость страхования путешествий

Страхование на поездке с отменой по любой причине.

John Hancock Insurance Agency

Страхование от срыва поездки и путешествия во время беременности

Если во время путешествия у вас возникнут непредвиденные осложнения, связанные с беременностью, и вы захотите вернуться домой досрочно, вы можете подать заявление о страховании от срыва поездки.

Он может компенсировать вам перелет домой в последний момент и предоплаченные невозмещаемые расходы на поездку, если вы уезжаете раньше из-за осложнений, предусмотренных вашим полисом.

Есть несколько компаний по страхованию путешествий, которые предлагают страхование путешествий «от перерыва по любой причине». С этой страховкой вы можете вернуться домой из поездки досрочно, независимо от причины, и получить компенсацию в размере 75% от стоимости поездки, если вы находитесь в поездке 48 или более часов.

Добавление покрытия «перерыв по любой причине» в план страхования путешествий обычно увеличивает стоимость страхования путешествий на 3-10%. Как и покрытие «отмена по любой причине», это повышение класса обслуживания, которое обычно необходимо приобрести в течение 15–20 дней после оплаты первой поездки. Seven Corners — одна из компаний по страхованию путешествий, которая предлагает страхование путешествий «от перерыва по любой причине».

Страхование при рождении и путешествии

Если вы рожаете во время поездки, и это плановые роды, ваша туристическая медицинская страховка обычно не возмещает вам медицинские расходы.

Однако, если во время родов возникнут непредвиденные осложнения, ваши медицинские льготы на время поездки могут компенсировать связанные с этим расходы на неотложную медицинскую помощь в пределах, указанных в вашем полисе.

Я забеременела после того, как купила туристическую страховку, что теперь?

Хотя льготы различаются в зависимости от страховой компании и плана страхования путешествий, Багги из Travelex сообщает, что льготы по отмене или прерыванию поездки могут применяться к нормально протекающей беременности, если вы забеременели после того, как приобрели полис. Это позволит вам отменить поездку по таким причинам, как нежелание путешествовать во время беременности, узнав, что срок родов вашего ребенка слишком близок к поездке, или потому, что вы родили и больше не хотите отправляться в поездку, говорит она.

Время беременности играет ключевую роль в этом сценарии. Например, чтобы иметь право на получение льгот при отмене или прерывании поездки в соответствии с полисом Travel Select Travelex, дата зачатия должна быть позже даты покупки полиса.

«Это означает, что если вы уже беременны на момент покупки полиса, беременность не является покрываемой причиной для отмены вашей поездки», — говорит Багги.

Вам необходимо предъявить медицинские записи лицензированного акушера-гинеколога, подтверждающие, что беременность наступила после того, как вы купили полис, говорит она.

Какие проблемы с беременностью не покрываются туристической страховкой?

В дополнение к обычной беременности и родам, есть некоторые проблемы, связанные с беременностью, которые обычно исключаются из страхового покрытия, говорит Грант Хейс, представитель Международной медицинской группы (IMG), которая продает планы iTravelInsured.

Некоторые из этих исключений:

• Обычные медицинские осмотры
• Поездки с целью получения медицинской помощи или консультации
• Лечение бесплодия
• Поездки, совершенные, если у вас нет медицинского разрешения на поездку
• Расходы на ребенка, родившегося во время поездки

Ознакомьтесь с рекомендациями авиакомпаний для беременных пассажиров

Также целесообразно уточнить в вашей авиакомпании, существуют ли ограничения на поездки для беременных пассажиров. По данным клиники Майо, коммерческие авиаперелеты обычно считаются безопасными до 36-й недели беременности. Однако правила варьируются в зависимости от авиакомпании. В то время как у одного может не быть никаких ограничений, у другого могут быть определенные критерии.

Например, United Airlines требует следующее, если вы достигли или прошли 36-ю неделю:

• Справка от акушера, подтверждающая, что вам безопасно путешествовать в даты вашей поездки и что ваш срок родов наступает после даты последнего рейса по вашему маршруту
• Оригинал акушерского сертификата и две копии, датированные в течение 72 часов до вашего отъезда

Компания JetBlue оговаривает, что вы не можете воспользоваться одним из их рейсов, если ваша дата родов находится в пределах семи дней до вылета, если только вы не предоставите документ от своего врача, подтверждающий, что вы по состоянию здоровья годны для полета в указанные даты поездки. Предполагаемая дата родов также должна быть позже даты вашего последнего рейса.

Если вам отказали в выходе на посадку из-за того, что вы не соответствуете критериям авиакомпании в отношении авиаперелета и вынуждены отменить поездку, ваша туристическая страховка, как правило, не покрывается.

Compare & Buy Travel Insurance

Leaving Home

Returning Home

Main Destination

SelectAfghanistanAland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaireBosnia, HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Indian Ocean TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African Rep.ChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) Isls.ColombiaComorosCongoCongo, Dem. Republic ofCook IslandsCosta RicaCote D’IvoireCroatiaCubaCuracaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEswatiniEthiopiaFalklands (Malvinas)Faroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Southern TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreat Britain (UK)GreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard Island and McDonald IslandsHoly SeeHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsle Of ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea (North)Korea (South)KuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarN. Mariana Isls.NamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorwayOmanOtherPakistanPalauPalestinian TerritoryPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint BarthelemySaint MartinSamoaSan MarinoSao Tome & PrincipeSaudi ArabiaScotlandSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint MaartenSlovak RepublicSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Georgia and the South Sandwich IslandsSouth SudanSpainSri LankaSt Kitts and NevisSt LuciaSt Pierre, MiquelonSt Vincent, GrenadineSt. HelenaSudanSurinameSvalbard & Jan MayenSwedenSwitzerlandSyriaTaiwanTajikistanTanzaniaThailandTimor-lesteTogoTokelauTongaTrinidad and TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks and CaicosTuvaluUgandaUkraineUnited Arab EmiratesUnited KingdomUnited StatesUruguayUS Minor Outlying Isls.UzbekistanVanuatuVenezuelaViet NamVirgin Islands, BritishVirgin Islands, USWallis and FutunaWestern SaharaYemenZambiaZimbabwe

Была ли эта статья полезна?

Оцените эту статью

★ ★ ★ ★ ★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Эрика Ламберг — писатель, специализирующийся на личных финансах и путешествиях, живет в пригороде Филадельфии. Она регулярно пишет в USA Today, и ее авторские заслуги включают NBC News, US News & World Report, Business Insider, Oprah Magazine и Creditcards.com. Эрика — выпускница Мэрилендского университета в Колледж-Парке.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также размещаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторых наших статьях; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью. . Вот список наших партнеров, которые предлагают продукты, на которые у нас есть партнерские ссылки.

Вы уверены, что хотите оставить свой выбор?

Потеря беременности подтолкнула меня сэкономить деньги и, наконец, купить дом

Эксперты Insider выбирают лучшие продукты и услуги, которые помогают принимать разумные решения с вашими деньгами (вот как). В некоторых случаях мы получаем комиссию от наших партнеров, однако наше мнение остается нашим собственным. Условия применяются к предложениям, перечисленным на этой странице.

• Когда я снова забеременела, я делила крошечную арендную плату с родителями, сестрой, мужем и младенцем.
• Когда я потеряла беременность, мы с мужем решили купить дом до того, как заведем еще детей.
• Мы пристегнулись к нашим расходам, восстановили кредит и вовремя купили дом для ребенка № 2.
• Попробуйте Experian Boost бесплатно, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг »

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Я все еще кормила грудью, когда я получила положительный тест на беременность, подтверждающий то, что я уже подозревала. Я снова забеременела, после того как родила семь месяцев назад. Хоть этого и хотелось, но эта беременность вообще не планировалась. Мы все еще приспосабливались к рождению одного ребенка, поэтому перспектива рождения еще одного была немного пугающей.

В то время мы с мужем жили с родителями и младшей сестрой в небольшой съемной трехкомнатной квартире. Мы вдвоем были плотно забиты в крошечной комнате с нашим маленьким сыном и горой детских принадлежностей. Как бы то ни было, у нас едва хватало места для комфортного проживания, и теперь к нам добавился еще один ребенок.

План всегда состоял в том, чтобы пожить с моими родителями в течение короткого времени, чтобы накопить денег, чтобы получить собственное жилье. Но, как говорится, жизнь — это то, что происходит, когда ты занят другими планами. Беременность нашим первым ребенком остановила любые накопления денег и, по сути, принесла с собой собственный долг. Возможность переезда в новый дом казалась еще более отдаленной, когда мы получили известие о очередной беременности. Наш молодой кредит уже был исчерпан, у нас не было сбережений, и у нас были расходы, такие как подгузники и уход за детьми, с которыми нужно было бороться.

Тем не менее, пока мы готовились к трудностям, которые придут с еще одним ребенком, мы уже были очень влюблены в ту маленькую жизнь, которую я росла. Вот что сделало то, что произошло дальше, еще более травмирующим.

Потеря беременности была разрушительной и изменила наши взгляды на наши финансы

Во время моего 12-недельного приема у врача медсестра не смогла обнаружить сердцебиение. Одна УЗИ спустя, и мы получили новости от моего сочувствующего акушера-гинеколога, что плод перестал расти. Младенец, появившийся в нашем мире очень неожиданным сюрпризом, ушел так же быстро, вызвав столько же смешанных эмоций.

Я сильно горевал. Иррациональная часть меня не могла не задаться вопросом, может ли ребенок чувствовать мою тревогу по поводу его рождения. Я знал, что это невозможно, но боль, которую я чувствовал, несла с собой определенный слой вины. Я чувствовал вину за то, что не смог обеспечить своим детям подходящий дом, и вину за небольшое облегчение, которое я обнаружил, когда мне не нужно было беспокоиться о логистике второго ребенка.

В конце концов я пришел к выводу: если это должно было случиться, то пусть из этого получится что-то продуктивное. Имея это в виду, мы с мужем поставили перед собой новую цель. Прежде чем мы пополнились нашей семьей, мы были полны решимости купить собственный дом.

Мы усердно работали, чтобы привести наши финансы в нужное русло.

Поставив перед собой цель, как тикающие часы, мы начали с более честного взгляда на свои финансы. То, что мы увидели, не обязательно было шокирующим, но оно подтвердило наши плохие привычки к тратам.

Мы тратили слишком много денег на такие вещи, как отдых, питание и развлечения. Плата за овердрафт из-за небрежных расходов съедала огромные куски нашего дохода. Мы купили оба наших автомобиля без первоначального взноса и с высокими процентными ставками. Наши кредитные карты (всего около 3200 долларов) были исчерпаны, и каждый месяц мы платили по ним только минимальную сумму. Что еще хуже, наши студенческие ссуды (около 8500 долларов в совокупности) теперь просрочены и должны быть выплачены.

Мы немедленно начали сокращать расходы и использовали небольшую сумму, которую мы сэкономили, для оплаты по нашим кредитным картам. Это было немного, но это было начало. Мы использовали наш возврат подоходного налога за 2009 год, чтобы погасить кредит на один из наших автомобилей. Это высвободило около 400 долларов в месяц, которые мы использовали для доплаты за нашу вторую машину, и добавило небольшую сумму к экономии.

Мы должны были улучшить нашу кредитную историю, если мы хотели купить дом

Кроме того, что мы знали, что нам нужно выплатить долг, мы с мужем совсем не знали, что нужно для покупки дома. Мы решили, что лучше всего поговорить с экспертами, поэтому начали искать дома в районах, где строители объединяли покупателей с финансовыми компаниями. Пока мы ходили по магазинам, мы провели как можно больше исследований. Мы обнаружили, что нам также нужно было повысить свой кредитный рейтинг, чтобы получить ипотечный кредит, и единственный способ сделать это — убрать часть просроченной задолженности из нашей кредитной истории.

Когда мы с мужем наконец нашли район и застройщика, которые нам понравились, мы обратились в ипотечную компанию для финансирования нашего кредита. Ипотечная компания увидела, что наша кредитная история нуждается в серьезном обновлении, и предложила услуги специалиста по ремонту кредитов. Компании по восстановлению кредита — это сторонние организации, которые за определенную плату просматривают вашу кредитную историю в поисках информации, которую можно исправить, изменить или удалить, чтобы исправить вашу кредитную историю.

Специалист, с которым мы работали, сразу же смог найти несколько несоответствий в моей кредитной истории и устранить их. Она работала с компанией, выпускающей кредитные карты, от нашего имени, чтобы урегулировать наши счета примерно на половину того, что мы должны. Самое главное, она смогла работать с держателями наших студенческих кредитов и договориться о расчетах, которые мы полностью выплатили, используя возврат налогов за 2010 год. Она выполнила все это за вознаграждение в 150 долларов, но я бы сказал, что ее опыт был бесценным.

Мы были готовы к рождению нашего следующего ребенка

Хотя это объяснение упорядочивает процесс, на самом деле это был долгий и трудный процесс для нас с мужем. Стресс от возрождения нашего кредита вызвал ссоры из-за денег впервые в нашем браке. Необходимость тщательно проверять каждый цент, который мы потратили, была рутиной в течение года. Однако положительный тест на беременность в ноябре 2009 года оживил нас. Мы собирались сделать все возможное, чтобы попасть в собственный дом до рождения этого ребенка.

С нашей реанимированной кредитной историей мы, наконец, смогли получить одобрение на ипотечный кредит в феврале 2010 года. В мае мы подписали окончательные документы и переехали в наш совершенно новый дом. В августе того же года у нас родилась прекрасная дочь. Мы провели последние 10 лет в этом доме, и он стал радостным местом сбора для нашей семьи. У наших детей есть свои комнаты, у моего мужа есть свой домашний кабинет, и всегда есть гостевая комната для тех, кто в ней нуждается.

Несмотря на трудности нашего финансового пути, возможность обеспечить этот дом для наших детей стала нашим самым большим триумфом. И знание того, что столько счастья пришло в такое темное время, делает успех покупки нашего дома еще более значимым.

Саманта Чаваррия

Саманта Чаваррия — латиноамериканский писатель-фрилансер, живущий и работающий в Хьюстоне. Пожизненный техасец пишет об идентичности, защите здоровья и инвалидности, социальной справедливости и поп-культуре, публикуя слова в журналах HelloGiggles, Bustle, Mitú и Houstonia Magazine.