Страница не найдена
Как оплачивается больничный и как его рассчитать
Как пересечь границу России по земле и какая обстановка на погранпунктах
Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут
15 хороших российских марок верхней одежды
Всем интересно
См. все
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
См.
все
Транспортный налог 2022: сроки и способы оплаты
В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить
Куда поехать на Новый год — 2023: 17 направлений
Пишут, что повестку о частичной мобилизации могут прислать через госуслуги: как на самом деле
Как стать почетным донором крови
Отчетность ИП на УСН
631388+00:00″ itemprop=»datePublished»>14.11.22
Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации
Студентам и аспирантам дали отсрочку от мобилизации: кто имеет на нее право
Студенты, ИТ-специалисты, многодетные родители: кто может получить отсрочку от мобилизации
Правила въезда в Таиланд для россиян в 2022 году
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД
648272+00:00″ itemprop=»datePublished»>07.11.22
Правительство США откроет прием заявок на участие в лотерее грин-карт
Лучшее за полгода
См. все
Студенты, ИТ-специалисты, многодетные родители: кто может получить отсрочку от мобилизации
Транспортный налог 2022: сроки и способы оплаты
Как стать почетным донором крови
Как должна приходить повестка на мобилизацию
536749+00:00″ itemprop=»datePublished»>05.10.22
Как пересечь границу России по земле и какая обстановка на погранпунктах
Как женщина пришла в банк за вкладом в 37 000 $, а ей ответили, что денег нет
В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД
Сколько стоит собрать сумку в роддом
Работа, ипотека и семья: вопросы, о которых стоит подумать из-за частичной мобилизации
Студентам и аспирантам дали отсрочку от мобилизации: кто имеет на нее право
Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут
Правительство США откроет прием заявок на участие в лотерее грин-карт
Как правильно посадить и спилить дерево на своем участке
670442+00:00″ itemprop=»datePublished»>18.07.22
15 хороших российских марок верхней одежды
Куда поехать на Новый год — 2023: 17 направлений
В России началась частичная мобилизация
Как оплачивается больничный и как его рассчитать
Что такое гипотиреоз и как я с ним живу уже 3 года
Как я перестала удалять волосы на теле и сколько на этом экономлю
122909+00:00″ itemprop=»datePublished»>16.06.22
Пишут, что повестку о частичной мобилизации могут прислать через госуслуги: как на самом деле
Правила въезда в Таиланд для россиян в 2022 году
Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации
Курсы помогут
См. все
Озеленить дом
Победить выгорание
136253+00:00″ itemprop=»datePublished»>28.07.21
Выбрать квартиру
Улучшить жизнь с помощью «Экселя»
Заработать на акциях
Начать инвестировать
Разобраться в благотворительности
Путешествовать безопасно
Зарабатывать на кредитке
Не прогадать с ипотекой
Защититься от мошенников
Не разориться на здоровье
Сортировать мусор
Рулить тачкой
Завести собаку
504311+00:00″ itemprop=»datePublished»>15.12.20
Быть самозанятым
Жить в России
Страница не найдена
Как оплачивается больничный и как его рассчитать
Как пересечь границу России по земле и какая обстановка на погранпунктах
Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут
15 хороших российских марок верхней одежды
411551+00:00″ itemprop=»datePublished»>09.11.22
Всем интересно
См. все
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
См. все
Транспортный налог 2022: сроки и способы оплаты
В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить
Куда поехать на Новый год — 2023: 17 направлений
673976+00:00″ itemprop=»datePublished»>18.11.22
Пишут, что повестку о частичной мобилизации могут прислать через госуслуги: как на самом деле
Как стать почетным донором крови
Отчетность ИП на УСН
Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации
Студентам и аспирантам дали отсрочку от мобилизации: кто имеет на нее право
Студенты, ИТ-специалисты, многодетные родители: кто может получить отсрочку от мобилизации
Правила въезда в Таиланд для россиян в 2022 году
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД
Правительство США откроет прием заявок на участие в лотерее грин-карт
Лучшее за полгода
См. все
Студенты, ИТ-специалисты, многодетные родители: кто может получить отсрочку от мобилизации
215039+00:00″ itemprop=»datePublished»>23.09.22
Транспортный налог 2022: сроки и способы оплаты
Как стать почетным донором крови
Как должна приходить повестка на мобилизацию
Как пересечь границу России по земле и какая обстановка на погранпунктах
Как женщина пришла в банк за вкладом в 37 000 $, а ей ответили, что денег нет
В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД
Сколько стоит собрать сумку в роддом
Работа, ипотека и семья: вопросы, о которых стоит подумать из-за частичной мобилизации
Студентам и аспирантам дали отсрочку от мобилизации: кто имеет на нее право
Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут
Правительство США откроет прием заявок на участие в лотерее грин-карт
Как правильно посадить и спилить дерево на своем участке
15 хороших российских марок верхней одежды
Куда поехать на Новый год — 2023: 17 направлений
В России началась частичная мобилизация
692407+00:00″ itemprop=»datePublished»>21.09.22
Как оплачивается больничный и как его рассчитать
Что такое гипотиреоз и как я с ним живу уже 3 года
Как я перестала удалять волосы на теле и сколько на этом экономлю
Пишут, что повестку о частичной мобилизации могут прислать через госуслуги: как на самом деле
Правила въезда в Таиланд для россиян в 2022 году
Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации
Курсы помогут
См. все
Озеленить дом
Победить выгорание
Выбрать квартиру
Улучшить жизнь с помощью «Экселя»
Заработать на акциях
965903+00:00″ itemprop=»datePublished»>02.12.20
Начать инвестировать
Разобраться в благотворительности
Путешествовать безопасно
Зарабатывать на кредитке
Не прогадать с ипотекой
Защититься от мошенников
Не разориться на здоровье
Сортировать мусор
Рулить тачкой
Завести собаку
Быть самозанятым
Жить в России
Подведение коммуникаций к незастроенному участку земли. Чего ожидать
Вы нашли идеальный участок земли, но есть только одна проблема: нет коммуникаций.
В идеале лучше инвестировать в незастроенную землю, на которой уже есть коммуникации. Но мы живем не в идеальном мире, и иногда идеальный участок земли просто не подключен к местным коммуникациям. Если вы окажетесь в такой ситуации, вам может быть интересно, чего ожидать при подключении к ближайшим инженерным сетям.
Не дайте себя обмануть «ближайшими коммуникациями»
При поиске земли вы, возможно, наткнулись на списки, что государственные коммунальные службы находятся «поблизости». вы много о том, как далеко ближайших подключений. Они могут быть прямо через дорогу, а могут быть в миле отсюда. Лучшее, что вы можете сделать, это провести исследование, чтобы выяснить, насколько далеко на самом деле находятся подключения к инженерным сетям.
Стоимость зависит от вашего местоположения
Как далеко должны быть проложены коммуникации? Это один из основных факторов, определяющих стоимость коммунальных услуг в вашем доме. Чем дальше ваш объект находится от инженерных коммуникаций, тем дороже обойдется подключение вашего объекта.
Возьмем, к примеру, одного инвестора, купившего участок земли у проселочной дороги с твердым покрытием. Поскольку он находился недалеко от коммуникаций, подключение к электричеству и воде было бесплатным. В этом случае затраты на подключение были минимальными и включали только:
— Подсоединение водопроводной трубы к дому: 300 долларов США
— Подключение линии природного газа: 150 долларов США
— Установка септика: 3000 долларов США
Не всем так повезло, как этому инвестору. В большинстве случаев подключение к близлежащим коммунальным службам может стоить от 10 000 до 30 000 долларов. Опять же, стоимость будет зависеть от вашего местоположения и близости к инженерным сетям. Всегда планируйте больше, чем предполагаемые затраты, потому что затраты всегда заканчиваются.
Расстояние не единственное соображение. Некоторые города и энергетические компании берут больше, чем другие, за эксплуатацию линий. Город и округ, в котором вы живете, будут играть важную роль в стоимости прокладки линий до вашей собственности.
Вам может понадобиться одобрение соседей для запуска линий
Помните счастливого инвестора, о котором мы говорили ранее? При подключении к местной энергетической компании он столкнулся с одной проблемой: ему нужно было разрешение соседей на установку опоры и линии электропередач. К счастью, у одного соседа все было в порядке с установкой, а у другого — нет. Помимо необходимости получить разрешение, инвестор также должен был предоставить 15 футов прямо с каждой стороны собственности.
Вам может понадобиться проверить качество источника воды в вашем доме
Естественно, вам нужно будет подключиться к источнику воды, чтобы обеспечить дом этим жизненно важным ресурсом. Как правило, у вас есть два варианта: вырыть колодец или подключиться к городскому/муниципальному водоснабжению.
В зависимости от собственности копание колодца может оказаться более доступным. Но если вы решите пойти по этому пути, вам нужно будет проверить качество источника воды, прежде чем начинать этот тип проекта.
Чаще всего скважинные системы нуждаются в некоторой фильтрации для удаления бактерий и солей.
Подключение к городскому/муниципальному водоснабжению более удобно, но может быть дорогостоящим. Перед принятием окончательного решения важно сравнить стоимость обоих вариантов.
Подключение к сети — не единственный вариант
Подключение к местной энергетической компании — самый простой и удобный вариант, но не всегда лучший. Оценить стоимость этого типа подключения может быть сложно, и есть несколько вещей, которые вам необходимо учитывать, в том числе:
— Будут ли ваши линии электропередач проложены над землей или под землей?
— Есть ли в этой области склонность к отключениям или отключениям электроэнергии?
— Сколько трансформаторов вам понадобится?
— Вам нужен резервный генератор?
Если подключение к местной энергетической компании невозможно или недоступно по цене, вы можете рассмотреть альтернативные источники энергии, такие как ветер или солнечная энергия.
Просто имейте в виду, что большинство ветроэнергетических систем не обеспечивают достаточную мощность для работы типичного дома. Солнечная, с другой стороны, может генерировать более чем достаточно энергии. Фактически, вы можете перепродать избыточную мощность местной энергетической компании.
Вам потребуется достаточно места для септической системы
Если вы планируете установить септик на участке, вам нужно убедиться, что у вас есть достаточно места для системы. Помните, что вы не сможете строить или водить машину в этой области. А если вы устанавливаете скважинную систему, вам потребуется дополнительное место для буферной зоны.
В большинстве случаев стоимость установки септика превышает стоимость подключения к местной канализационной системе. Тем не менее, затраты на эксплуатацию независимой септической системы низки по сравнению с ежемесячной платой за подключение к канализации. Самые современные септические системы могут стоить 20 000 долларов и более, но за простую базовую систему резервуаров вы можете заплатить всего 3 000 долларов.
Ожидайте, что процесс займет много времени Много времени
Если вы надеетесь оформить заказ на подключение к инженерным сетям сегодня и начать работу в следующем месяце, вас ждет грубое пробуждение. Это процесс, который требует времени много времени. Получение одних только разрешений может занять недели или месяцы, и это при условии, что на этом пути не возникнет проблем. Задержки не обязательно распространены, но они могут вызвать проблемы.
Давайте не будем забывать, сколько времени уйдет на прогон линий. Подземные линии займут больше времени и, как правило, будут стоить дороже, но для установки столбов может потребоваться разрешение ваших соседей (что также может увеличить время). Подождите не менее нескольких месяцев, пока все подключения к инженерным сетям будут запущены и запущены.
Подведение коммуникаций к незастроенному участку земли может быть дорогостоящим и трудоемким делом, но если вы нашли идеальную недвижимость, это может быть оправдано особенно, если вы приобрели недвижимость по минимальной цене.
Убедитесь, что вы получили точную оценку затрат и планируете больше, так как затраты обычно выше.
Как провести электричество на свободную землю
Джованна Трабассо / 17.09.2021
При покупке собственной недвижимости возможности безграничны. Вы можете построить дом, завести ферму, создать палаточный лагерь, все зависит от вас. Но есть некоторые удобства, без которых вы просто не можете жить. Если вы хотите построить свой дом с нуля или жить в автономной хижине, вы должны выяснить, как провести электричество на свою землю. Продавая вам недвижимость, Community Lands хочет быть уверенным, что вы понимаете все, за что вы несете юридическую ответственность и на что имеете право. В этом кратком руководстве мы расскажем о доступе к электричеству и других способах, которыми вы можете обеспечить свое имущество автономным питанием!
Разобраться с удобствами не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Первое и самое простое, что вы можете сделать, это оглядеться вокруг! Если к вашему участку или другим домам, окружающим вас, ведет главная дорога с опорами, ответ, скорее всего, будет утвердительным, есть легкий доступ к электричеству.
В большинстве случаев продавец недвижимости уже знает ответы на вопросы о полезности и сам разобрался с доступом. Но этот процесс может быть немного более запутанным для свободных и сельских земель.
Электричество по-прежнему доступно даже для уединенных домов
Свободные и сельские земли часто могут быть более удалены от дороги. К счастью, это не означает, что вы не можете использовать электрические столбы для питания своей собственности. Первый шаг в обеспечении вашей собственности питанием — это поговорить с вашим поставщиком коммунальных услуг. При обращении к ним убедитесь, что у вас есть основные сведения, такие как местоположение вашей собственности, как далеко вы находитесь от дороги и сила тока, которая вам понадобится для питания вашей собственности. Стоимость будет варьироваться в зависимости от ряда факторов. Во-первых, если вам нужны подземные линии, они будут стоить дороже. Хорошей новостью является то, что многие компании бесплатно установят воздушные линии в зависимости от расстояния вашего имущества до дороги.
Как только вы убедитесь, что линии электропередач подключены к вашей собственности, вам понадобится электрик. Работа с электриком — это лучший и самый безопасный способ гарантировать, что ваша собственность будет подключена безопасно и в соответствии с нормами. У вас может быть много проблем в будущем из-за неудачной электрической установки. Электрик подведет электричество от коммуникатора прямо к вам. Обратите внимание, что если ваша собственность уже находится на главной дороге с опорами, вы можете напрямую поговорить с электриком и не обращаться в коммунальную компанию.
Не забудьте пройти техосмотр!
Прежде чем вы сможете составить план электроснабжения вашего дома или каких-либо строений и сооружений, построенных на вашей территории, инспектор должен подтвердить, что электрик правильно подключил вашу собственность к опоре. После утверждения ваш электрик может начать работу над вашими планами электропитания. Все это должно быть сделано в соответствии с нормами и правилами, чтобы коммунальные службы могли активизировать ваши услуги.