Почему в квартире не греют батареи: Не греет батарея отопления. Что делать?

Содержание

Что делать, если в квартире плохо греют батареи

29 января 2021, 16:57

По информации Центра управления регионом, за последние две недели вопросы отопления стали самыми актуальными по теме ЖКХ. Например, жители дома на Мира, 3 в Екатеринбурге пожаловались на недостаточный обогрев некоторых комнат в доме.

– А у нас как никогда в этом году греют батареи – 50 градусов. Более-менее тепло в одной лишь комнате (потому что к новому году провели утепление комнаты, полы, стены, потолок), так как в подвальном помещении (ранее бывший магазин) снесли стены, и у нас теперь в квартире 2 года сильные сквозняки и все выдувает, и ледяные полы. Управляющая компания лишь пишет глупые отписки. А еще дали ответ, что квартиры не рухнут. Осталось остальную часть квартиры утеплить, – сообщила жительница Екатеринбурга Надежда.

Специалисты ЦУР направили информацию в администрацию города. Управление ЖКХ и представители управляющей организации осмотрели общее имущество в доме и установили, что тепловые параметры соответствуют норме. Специалисты также рекомендовали автору обратиться в УК, так как для замера температуры в квартире необходимо присутствие собственника.

Для всех, кто столкнулся с такой же проблемой, специалисты составили памятку:

  • температура в квартире по нормативам должна быть не менее +18℃, а в угловых комнатах — не ниже +20℃;
  • если эти показатели ниже нормы, необходимо обратиться в управляющую компанию. Специалисты организуют замеры и составят акт;
  • если вам была оказана услуга ненадлежащего качества, вы имеете право обратиться за перерасчетом;
  • в случае бездействия УК следует обращаться в Госжилстройнадзор. Ведомство проверит деятельность вашей управляющей компании и примет меры для устранения нарушений.

Оставить свой вопрос органам власти вы можете через виджет на странице Свердловской области в социальной сети «ВКонтакте».

29 января 2021, 16:57

Инструкция: как сделать перерасчет за услуги ЖКХ, если не греют батареи

Большинство людей исправно вносят плату за коммунальные услуги каждый месяц, и сумма в квитанции не вызывает лишних вопросов.

Но бывают случаи, когда счет в полученной платежке не соответствует ожиданиям. Мало кто знает, что плата за газ, электричество или отопление при определенных обстоятельствах может быть рассчитана повторно. В этой статье Ruposters расскажет, в каких случаях можно сделать перерасчет, какие документы нужно предоставить для этого и куда обращаться.

Какие существуют основные причины для повторного расчета коммунальных услуг?

Перерыв в подаче услуг. Внезапное отключение газа, отопления или электричества, время отсутствия которых вышло за установленные законом рамки, — повод для перерасчета. И неважно, почему это произошло — из-за аварий или в результате проводимых профилактических работ. Каково же максимальное время перерывов в подаче разных услуг?

  • Для электричества допустимо отключение не более чем на 2 часа, если существует два независимых источника питания. В случае одного источника возможно отсутствие электроснабжения до суток.
  • Газоснабжение может отсутствовать только 4 часа в общей сложности за месяц.
  • Перерывы в подаче отопления в сумме не могут составлять больше 24 часов за месяц. Единовременные разрешенные отключения зависят от температуры внутри квартиры: от +12 оС до нормативной — 16 часов, при +10…+12 оС — 8 часов, при +8…+10 оС — 4 часа.
  • Для канализации эти сроки составляют до 4 часов единовременно и 8 часов за месяц, вне зависимости от причин.
  • Те же самые сроки и для перебоев в подаче холодной и горячей воды — 4 часа единовременно, а за весь месяц она не должна отсутствовать более 8 часов. Исключения могут быть при аварии на тупиковой магистрали — перерыв может составить до 24 часов — или при ежегодных ремонтных профилактических работах.
  • Разрешенная длительность отсутствия вывоза мусора зависит от среднесуточной температуры на улице. В теплую погоду коммунальные службы могут приостановить утилизацию мусора на срок до суток. При холодной погоде — до 48 часов.

Предоставление некачественных услуг. Например, мутная водопроводная вода, ржавая, с неприятным запахом. Или теплая вода вместо горячей (в этом случае вы вправе оплачивать ее по тарифу холодной, что значительно дешевле). К качеству коммунальных услуг предъявляется ряд требований, которые прописаны в постановлении правительства, в СанПиН и договорах с поставщиками, и при отклонении от установленных цифр и условий жильцы имеют право уменьшить платеж через перерасчет. Однако факт оказания некачественных услуг нужно доказать с помощью экспертов.

Отсутствие жильца. В случае длительной командировки, путешествия или госпитализации вы имеете право на перерасчет, но только если отсутствие продолжалось пять календарных дней и больше, при этом дни отъезда и приезда в учет не идут. Еще одно обязательное условие: в квартире не должно быть счетчиков и их невозможно установить с технической точки зрения. Если индивидуальные приборы учета есть, начисления будут производиться по их показаниям.

Во время своего отсутствия в жилище можно уменьшить платежи по поставке воды, водоотведению и газоснабжению (за исключением газа для отопления). А вот оплата за центральное отопление перерасчету не подлежит.

Как доказать факт предоставления некачественной услуги?

Прежде всего необходимо уведомить о случившемся аварийно-диспетчерскую службу ресурсоснабжающей организации, где подобные обращения должны в обязательном порядке регистрироваться. При звонке туда нужно сообщить свои данные (фамилия, имя, отчество) и точный адрес вашего проживания. Диспетчер тоже обязан сообщить свои Ф. И. О., а также зафиксировать время и номер регистрации вашего обращения.

Если произошла авария или плановый ремонт, вас об этом проинформируют, а если причина отсутствия воды, газа, электричества или отопления неизвестна, то необходимо будет провести проверку жалобы. В таком случае диспетчер расскажет о случившемся ресурсоснабжающей организации и согласует с вами время, на которое назначат проверку.

По всем нормам ее должны провести не позднее чем через 2 часа после обращения, и в результате у вас на руках останется соответствующий акт. Вы можете и самостоятельно его составить, заручившись подписями двух человек и члена правления ЖК, ТСЖ или ЖСК либо председателя совета многоквартирного дома.

По каким причинам могут отказать в перерасчете?

Вам откажут в перерасчете, если вы пропустите срок подачи заявления или в нем будут указаны ложные данные.

Организация, предоставляющая вам ЖКУ, должна дать письменный отказ и обосновать его причины. С этим документом вы можете пойти в прокуратуру или Роспотребнадзор, приложив к нему справки, которые подавали для перерасчета.

Если вы чувствуете свою правоту, а вмешательство вышеуказанных инстанций не помогло — обращайтесь в суд, соблюдая сроки исковой давности.

Какие документы потребуется предоставить для перерасчета?

Офис «Жилищника» в Чебоксарах

Для перерасчета нужно подать заявление в свободной форме и приложить справки, которые подтвердят, что вы не проживали какое-то время в квартире.

Это могут быть чеки из гостиницы, приказ с места работы о направлении в командировку, справка из больницы, билеты на транспорт и т. п. В случае некачественных услуг или их неоказания вам потребуется дополнительно заключение экспертов, инициативной группы жильцов или специальной комиссии.

В заявлении обязательно укажите название организации, куда обращаетесь, свои личные данные, адрес квартиры, напишите просьбу о перерасчете и вид услуги, которая в нем нуждается, период, за который нужно пересчитать сумму платежей, и основания для этого. Если отправляете заявление по почте, то делайте это заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае личной передачи бумаг составьте заявление в двух экземплярах и попросите поставить на вашем подпись, печать и регистрационный номер документа.

То же самое, кстати, должно стоять на подтверждающих ваше отсутствие в квартире справках. Попросите у организации, выдавшей документы, проставить регистрационные номера, подписи, даты и печати (кроме проездных билетов).

Если вы выезжали за границу и документы на иностранном языке — нужно сделать перевод.

Еще необходимо помнить, что перерасчет можно произвести, если у вас нет долгов по оплате услуг ЖКХ.

Почему в квартире плохо греют батареи или наполовину

Почему в квартире плохо греют батареи

Содержание статьи:

Проблем с отоплением в квартирах хватает, у кого-то батареи плохо греют, у кого-то греют лишь наполовину и то через одну.

Гораздо лучше в этом плане, дела обстоят в частном секторе, поскольку в своём доме ты сам себе хозяин, никто тебе не перекроет стояк, никто не пустит холодную воду по системе отопления.

Итак, вопрос — почему в квартире плохо греют батареи? Ответ на него мы и будет искать в этой статье. Вполне возможно она будет кому-то полезна, а возможно и нет.

Почему в квартире плохо греют батареи?

Проблемы, из-за которых батареи могут не греть, бывают различными, от банального перекрытия стояка отопления на верхних этажах, до проблем связанных с их завоздушиванием. В любом случае, проблему, когда в квартире не греют батареи, нужно решать как можно быстрее.

Причин, почему в квартире плохо греют батареи, может быть несколько:

1. С котельной подаётся не нагретый до нужной температуры теплоноситель или подаётся, но до квартиры вода в батареях уже доходит остывшей. Возникает это из-за не утеплённых стояков и общих магистралей системы отопления.

2. Засор в трубах отопления часто также приводит к тому, что батареи в квартире плохо греют или греют через одну. Поэтому, если вы ещё не заменили старые металлические трубы, которым вчера уже исполнилось 100 лет, то возможно стоит летом следующего года их обязательно поменять на пластиковые трубы.


3. Завоздушивание системы отопления, также приводит к тому, что батареи не греют или греют, но только сверху, и то через одну. Как развоздушить систему отопления можно почитать, кликнув по ссылке слева, там нет ничего сложного. При этом важно, чтобы имелись краны маевского на радиаторах или любые другие, через которые можно было бы стравить воздух и спустить холодную воду.

4. Вопрос — почему в квартире плохо греют батареи, может зависеть и от перекрытого стояка отопления или кранов на самих радиаторах. Поэтому, прежде чем бежать в теплосеть и голосить там во всё горло, не поленитесь и сходите к соседям на верхние этажи, с аналогичным вопросом.

Не греют батареи — куда обращаться?

Ну, в первую очередь не стоит паниковать, проблема эта не нова, и её можно решить. Во-первых, нужно убедиться, что вся запорная арматура, имеющаяся на стояках отопления, и батареях открыта. Если это так, но батареи в квартире почему-то все равно не греют, то тогда самое время идти к соседям сверху.


Почему именно к соседям сверху, а не снизу? Дело в том, что горячая вода подаётся сверху вниз, и если у соседей батареи — огонь, то значит проблема где-то между этажами. Возможно, она вызвана неправильным монтажом системы отопления или какой-то умелец заузил диаметр стояков, что привело к резкому снижению давления и объёмов поступающего тепла.

Ну а если батареи и у соседей сверху холодные, то пора идти в теплосеть и выяснять причины, почему в квартире плохо греют батареи. В любом случае нужно стремиться решать проблему мирным путём, без криков, скандалов и ссор.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Почему не греют батареи? 5 распространенных причин почему в квартире холодно. | Климатология

Если батареи в квартире стали плохо прогреваться, совсем не обязательно сразу менять их на новые, мощные. Тем более, что провести такую замену по закону в многоквартирном доме не просто. В большинстве случаев замена батарей и не требуется. Достаточно выявить причину, почему не греют батареи, а затем устранить ее собственными силами или обратившись в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом.

Вот 5 распространенных причин почему не греют батареи:

1. Разбалансировка системы отопления. Часто причина слабого прогрева радиаторов связана с незаконной перепланировкой (переустройством) в других квартирах. Например, сосед сверху сделал ремонт и вынес батареи на лоджию, установил дополнительные радиаторы, подключил к системе отопление теплый пол существенно увеличив тем самым теплопотребление в своей квартире и т. п.

Как следствие, в других квартирах температура радиаторов снизилась (иногда — до комнатной температуры!), так как тепловой энергии в них стало поступать недостаточно…

Теплый пол и дополнительный радиатор на лоджии…

Теплый пол и дополнительный радиатор на лоджии…

Если переговоры с соседом не дают результата, необходимо письменно обратиться в управляющую компанию, отвечающую за эксплуатацию системы отопления, с просьбой выявить и устранить причину ее разбалансировки. В случае бездействия управляющей компании, можно пожаловаться в вышестоящую организацию, в Москве ее функции выполняет Мосжилинспекция.

2. Недотоп. Это когда тепла от батарей недостаточно чтобы поддерживать приемлемую температуру в жилых помещениях всего вашего дома или даже целого микрорайона. Возникает вследствие проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве города, как правило — в морозы. Причиной недотопа может быть нехватка мощности или топлива для источника теплоснабжения, неисправности его оборудования, или же сознательное невыполнения «тепловиками» температурного графика с целью экономии топлива.

Что ж, морозы отступят и в доме станет теплее…

Можно, конечно, попробовать получить компенсацию за «ледниковый период», для этого сразу после выявления недотопа объединившись с соседями надо пригласить ответственного работника ЖКХ, чтобы он зафиксировал отклонение от температурного режима и составил акт, а затем требовать перерасчета платежей и(или) компенсации нанесенного вреда в установленном законом порядке…

3. Засорение радиатора шламом. Увы, в централизованных системах отопления теплоноситель не всегда достаточно чистый — присутствует шлам (окалина, песок и другие загрязнения). С годами в нижней части радиаторов могут скапливаться килограммы нечистот! Как следствие, нижняя часть, а иногда и целые секции у засоренных шламом радиаторов имеют температуру близкую к комнатной…

Тепловизор показывает, что нижняя часть радиатора имеет температуру близкую к комнатной. Похоже, что этот радиатор переполнен шламом. ..

Тепловизор показывает, что нижняя часть радиатора имеет температуру близкую к комнатной. Похоже, что этот радиатор переполнен шламом…

Ничего не остается как снять засоренный шламом радиатор и промыть его водой с использованием специального моющего средства. Правда сделать это во время отопительного сезона может быть затруднительно, особенно если радиатор присоединен к системе отопления без использования быстроразъемных соединений (на сварке). Не исключено, что в управляющей компании предложат ждать до весны. Не соглашайтесь;)

Радиатор в процессе промывки от шлама

Радиатор в процессе промывки от шлама

4.Завоздушивание радиатора. В радиаторах может скапливаться воздух или другие газы, выделяющиеся в результате химических реакций. Воздушная пробка препятствует нормальной циркуляции теплоносителя, поэтому при завоздушивании радиатора прогревается только его нижняя часть, а верхняя — остается холодной.

Тепловизор показывает, что верхняя часть радиатора более холодная, чем нижняя. Вероятная причина непрогрева — воздушная пробка.

Тепловизор показывает, что верхняя часть радиатора более холодная, чем нижняя. Вероятная причина непрогрева — воздушная пробка.

Если радиатор оборудован краном Маевского, с завоздушиванием легко справиться самостоятельно. Последовательность действий примерно такая:

— Под радиатором постелите старое полотенце, половую тряпку или поставьте ведро для сбора воды, оденьте перчатки чтобы не обжечь руки;

— Отверткой или специальным ключом (в зависимости от конструкции крана Маевского) медленно открывайте кран Маевского пока не услышите тихий шипящий звук — это из системы выходит воздух;

— Подождите, пока звук прекратится из крана Маевского польется струйкой вода, после чего закройте кран Маевского.

Тихий шипящий звук при повороте крана Маевского говорит о том, что из радиатора выходит воздух

Тихий шипящий звук при повороте крана Маевского говорит о том, что из радиатора выходит воздух

Удаление воздушной пробки с помощью крана Маевского и отвертки

Удаление воздушной пробки с помощью крана Маевского и отвертки

Если радиаторе не оборудован краном Маевского, устранять воздух из него придется другим способом. Скорее всего, придется обратиться в управляющую компанию…

5. Терморегулятор неисправен (засорен) или выставлен в положение *. Часто радиаторы, оборудованные терморегулятором, стоят холодными только из-за того, что терморегулятор выставлен в режим незамерзания (*). Достаточно перевести терморегулятор в положение 5 или 6 и через 10-15 минут отопительный прибор снова станет горячим.

Терморегулятор позволяет изменять температуру в помещении не допуская его перегрева и переохлаждения

Терморегулятор позволяет изменять температуру в помещении не допуская его перегрева и переохлаждения

Впрочем, если терморегулятор вышел из строя, засорился из-за низкого качества теплоносителя, циркуляция теплоносителя через отопительный прибор может оказаться нарушенной и для ее восстановления может потребоваться замена или ремонт терморегулятора. Эту работу должны выполнять профессионалы.

Климатология

Почему батарея не греет?

Скоро наступит отопительный сезон. .. Чтобы в вашей квартире, доме или офисе не возникла проблема «холодных батарей», которая лишит тепла в осенние и зимние дни, вам нужно быть уверенными в исправности радиаторов…

Но прежде чем  рассмотреть, по каким причинам радиатор остаётся холодным при включенном отоплении, давайте вспомним те типы радиаторов, что предлагаются на современном рынке.

КАКИЕ БЫВАЮТ РАДИАТОРЫ

Чугунные. Что называется, «классика жанра». Антикоррозионная устойчивость, тепловая инерционность (способность удерживать заданную температуру в помещении), высокая теплоотдача (быстро нагреваются), прочность, долговечность – такими качествами они обладают. Практически невосприимчивы к плохому качеству теплоносителя. Но чугунные батареи не отличаются эстетичностью, массивны. Требуют обязательной протяжки межсекционных соединений перед установкой и дополнительной покраски.

Биметаллические. Состоят из двух металлов: алюминия и стали. Из алюминия изготовлен внешний корпус, а из стали выполнена «начинка» радиатора. Устойчивы к коррозии, перепадам и скачкам давления, использованию загрязнённого теплоносителя, имеют высокий коэффициент теплопроводности, незначительный вес и широкий диапазон рабочего  давления – от 10 до 25 атмосфер. В числе прочих их преимуществ – прочность, долговечность, надежность эксплуатации, высокий уровень теплоотдачи, современный дизайн. Биметаллические радиаторы универсальны: их можно установить как в квартире, так и в частном доме.

Алюминиевые. Эстетичны, легки, имеют максимальный уровень теплоотдачи, а это важно для домов с недостаточной теплоизоляцией. Но алюминий относится к металлам с высокой химической активностью. Алюминиевые радиаторы зачастую не способны выдержать рабочего состояния водяного контура.

Стальные панельные. Имеют малый вес, эстетичный внешний вид, но проигрывают по теплопроводности и теплоотдаче. Чувствительны к содержанию растворенного в теплоносителе кислорода и гидроударам.

Алюминиевые и стальные радиаторы не подходят для квартир многоэтажек с центральным отоплением; их можно использовать только в частных домах и в квартирах с автономным отоплением. Они очень требовательны к используемому теплоносителю.

Какое количество секций радиатора оптимально для отопления дома или квартиры?

При покупке радиатора отопления исходите из следующих средних данных: для помещения 10 м2 с одним окном и дверью, высотой потолков 3 м и средней температурой теплоносителя 80 градусов понадобится пяти-, шестисекционный радиатор (например, на кухню – 5 секций, в спальню – 6 секций).

Есть ли нормативы установки радиатора по расстоянию от стен, пола и т. д.?

Разумеется, такие нормативы есть, и нужны они для того, чтобы обеспечить максимально эффективную и безопасную эксплуатацию радиатора. Радиатор следует устанавливать так, чтобы воздух вокруг него циркулировал свободно. Расстояние до стены должно быть не менее 3 см, до пола – минимум 5 см, до подоконника – 7 см.

ВОЗМОЖНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Стоит  отметить сразу: прежде чем «винить» в неисправности радиатор в своей квартире, нужно убедиться в безупречной работе ресурсоснабжающих компаний (поставщиков тепла) и общедомовых коммуникаций. Просто расспросите соседей, и если у них тоже холодно и нагрев трубы отопительного стояка одинаков во всём доме, то нужно требовать правды у вашей УК или ТСЖ. Если же в прочих квартирах тепло, а стояк горячий, значит, дело действительно в вашей батарее.

Можно назвать пять основных проблем с радиаторами.

1. Воздушная пробка. В целом, это наиболее простая и распространённая причина отсутствия тепла, которую к тому же проще всего устранить. Если при заполнении радиатора в верхней его части образуется воздушный пузырёк, он способен, словно пробка, полностью перекрыть циркуляцию. Бороться с этой бедой довольно просто: радиаторы снабжаются либо специальным краном, который достаточно открыть и стравить воздух, либо так называемыми «кранами Маевского» – игольчатым воздушным клапаном. При выполнении этих манипуляций стоит подставить под радиатор ёмкость для сливающейся воды, чтобы уберечь напольное покрытие.

2. Мусор в коллекторе радиатора. Как известно, качество теплоносителя в большинстве отечественных сетей оставляет желать лучшего. Жидкость часто сильно минерализована из-за постоянной подпитки неподготовленной водой, а изношенные трубопроводы добавляют туда ещё взвесь ржавчины и окалины. Вся эта грязь неизбежно оседает на стенках радиатора, сужая проход, ухудшая теплопроводность стенок и нарушая циркуляцию. Но даже если теплоноситель лишён недостатков, загрязнения способны появиться из-за ненадлежащего качества самого отопительного прибора. Например, специалисты отмечают: неравномерная заливка алюминием стального коллектора, что часто встречается в дешёвых моделях и подделках, неизбежно приведёт к коррозии, а её продукты обязательно окажутся на стенках коллектора, что, естественно, негативно скажется на работе прибора. В случае наличия мусора и отложений батарею придётся снимать и промывать или – в запущенном случае – менять на новую.

3. Радиатор неправильно подключен. Определить это довольно просто: если нагрета лишь часть прибора (верх горячий, а низ холодный или наоборот; нагреты лишь несколько секций), — это ваш случай. Вероятнее всего, выбран неправильный тип подключения (взаиморасположения входа и выхода теплоносителя). Всего их насчитывают три: диагональное, нижнее и боковое. Первое – наиболее эффективно и обеспечит равномерный прогрев прибора. Если горячая вода поступает и уходит снизу, то она чаще всего просто не успевает прогреть верх. В этом случае требуется установка удлинителя протока жидкости – это труба, которая позволяет воде «задержаться» в коллекторе, прогревая его более равномерно. При боковом подключении (обе трубы с одного бока батареи) обычно успевают нагреться лишь первые 3-4 секции. В этом случае придётся вызывать специалиста и переподключать радиатор.

4. Коммунальные проблемы. Во-первых, это наличие однотрубной системы отопления. Ещё с советских времён этой системой оснащено большинство старых многоквартирных домов. Технологические особенности  современных радиаторов таковы, что чем дальше он расположен от отопительного стояка, тем холоднее будет. Во-вторых, слишком низкое давление в системе. Обычно это связано с изношенностью инфраструктуры старых домов или ошибками проектирования. В этой ситуации поможет только капитальный ремонт с полной переделкой схемы.

5. Неправильная установка терморегулятора. Экономия быстро дорожающего тепла с помощью терморегулирующих головок – дело благое, но требует квалифицированного подхода. Если соседи установили такой терморегулятор и не позаботились об обводной трубе (она обеспечит циркуляцию горячей воды, даже если соседская «батарея» полностью перекрыта), холод в вашей квартире неизбежен. Поэтому нужно смело идти к ним и выяснять, что и как. Если такой трубы нет, требуйте переделки. Станут отказываться – идите в УК или ТСЖ, там их заставят сделать эту доработку принудительно.

В первую очередь при выборе радиатора нужно учитывать тип системы отопления – централизованное или автономное. Для централизованного отопления характерны гидравлические удары при сезонных пусках, температурные перепады и не очень хорошее качество теплоносителя. Не каждый радиатор способен выдержать столь высокие нагрузки. А потому обычно в квартирах, расположенных в многоэтажных домах с централизованным отоплением, устанавливают чугунные или биметаллические радиаторы. Кстати, хотелось бы уточнить про алюминиевые радиаторы. Они вполне подойдут и для квартир с централизованным отоплением, но при условии, что такие радиаторы изготовлены известным производителем и обладают отличным качеством.

При автономном отоплении можно использовать все типы радиаторов.

Но в любом случае, не стоит гоняться за дешевизной. Следует понимать, что если вы приобретаете прибор неведомого производителя и неизвестного качества, то уже вскоре могут возникнуть какие-либо проблемы в эксплуатации (ухудшение характеристик, протечки).

Обязательно обращайте внимание на характеристики радиатора, указанные в техническом паспорте прибора, тогда вы сможете сориентироваться, какое количество секций стоит приобрести. При покупке радиаторов отопления в частный дом учитывайте степень теплоизоляции всей постройки (из какого материала возведён дом, насколько он утеплён, каковы источники теплопотерь).

Если говорить о странах-производителях, то нужно отметить радиаторы отопления, произведённые в Италии (или же в совместных российско-итальянских компаниях).

Вы ещё не заменили свои старые батареи? Поторопитесь сделать это в преддверии отопительного сезона. Причём к вопросу покупки нового радиатора отопления подойдите очень внимательно и ответственно (чтобы заранее исключить возникновение неприятностей в будущем). Если же вы не планируете установку батарей, то обязательно понаблюдайте за своими радиаторами, когда стартует  отопительный сезон. И при возникновении проблем в эксплуатации обращайтесь к специалистам, ведь чтобы точно выяснить, что именно случилось с вашими приборами отопления и исправить ситуацию, в большинстве случаев требуется вмешательство профессионалов.

Можно ли менять батареи в отопительный сезон

Многие стараются заменить батареи в теплое время года, когда отопительный сезон еще не начался, чтобы не доставлять неудобств ни себе, ни соседям. Но часто такая необходимость возникает зимой, что вызывает много вопросов. Самое главное: можно ли вообще менять батареи в отопительный сезон?

Можно ли менять батареи в отопительный сезон

Можно ли заменить аккумулятор зимой

Те, кто сталкивался с заменой батареи в квартире, знают, что лето – самый подходящий период для этого.Несмотря на то, что летом в трубах находится вода (во избежание ржавления внутренней поверхности труб), зимой эта процедура значительно сложнее из-за того, что летом люди физически не ощущают, что вода оставленные стояки, а зимой слитая вода чреваты резким понижением температуры в квартирах, а это может доставлять большие неудобства вам и вашим соседям.

Image

Однако многие люди вынуждены зимой прибегать к замене аккумулятора. ЖЭКи и ДЭЗы очень охотно соглашаются на замену в этот период. Некоторые даже считают, что проведение работ в этот период дает больше преимуществ, чем недостатков, ведь для проверки качества не нужно ждать несколько месяцев до начала отопительного сезона. В этот же день после возобновления подачи воды на стояки можно проверить качество монтажа и сварки. Кроме того, зимой услуги по замене аккумуляторов несколько ниже из-за малой популярности.

Из минусов можно отметить то, что процедуру замены в отопительный сезон нужно проводить в кратчайшие сроки, чтобы теплопотери в вашей и соседних квартирах были минимальны.

Как видим, замена батарей в отопительный сезон вполне возможна и даже имеет некоторые преимущества перед летним периодом.

Процедура замены батареи

Если ваши старые батареи имеют вентили, то заменить батарею можно не сливая воду из стояков, нужно просто перекрыть краны, срезать старую батарею (с помощью слесаря ​​или самостоятельно) и подключить новую один, затем откройте вентили и проверьте герметичность соединений.

Изображение

Если на старых батареях нет клапанов, то процедура замены состоит из следующих шагов:

  1. обращение в ЖЭК или ДЭУ, где оформляются необходимые документы и выдается квитанция;
  2. оплата по квитанции в любом отделении банка или через интернет.

Стоимость отключения и осушения одного стояка в зависимости от региона может варьироваться от 300 до 3000 рублей за один час отключения.

3.в назначенный день и время несколько работников ЖЭКа/ДЭУ проводят совместные работы по замене: отключают и сливают стояк, заменяют батарею и затем подают давление в систему отопления и проверяют качество работы .

В целом замена батареи зимой мало чем отличается от замены в неотопительный период и занимает немного больше времени. Обычно процедура длится 1-2 часа, поэтому во избежание неприятных ситуаций обязательно нужно заранее предупредить соседей о своих планах.

Почему у меня не включается отопление?

Устранение неполадок

Если вы только что установили термостат Sensi, и теперь ваш обогрев не работает должным образом, выполните следующие шаги, пока проблема не будет решена.

Если система Sensi была установлена ​​в течение некоторого времени и ранее она работала нормально, все равно проверьте эти параметры, но вам может потребоваться обратиться к специалисту по системам вентиляции и кондиционирования для обслуживания вашего оборудования.

Проверьте питание

Убедитесь, что выключатель питания оборудования HVAC включен.

Большинство систем HVAC имеют выключатель питания, расположенный на печи или рядом с печью или устройством обработки воздуха, который выглядит как выключатель света. Убедитесь, что он включен.

 Убедитесь, что дверца печи или панель управления воздухом находятся в правильном положении.

Незакрепленная или неправильно установленная дверца отсека вентилятора или панель топки могут помешать работе оборудования. Убедитесь, что он стоит ровно, чтобы он сработал защитным выключателем внутри шкафа.

Сбросьте прерыватель.

На главном домашнем электрическом щите выключите выключатель оборудования HVAC, затем снова включите его, чтобы сбросить выключатель.

Проверить напряжение.

С помощью вольтметра проверьте наличие напряжения на термостате.

  • Установите вольтметр на переменный ток и измерьте напряжение между доступными клеммами проводов.
  • Поместите один тестовый щуп на оголенный медный провод RH (или RC), который является проводом питания, и G (вентилятор). Сделайте то же самое для RH (или RC) и W/E (обогрев/охлаждение первой ступени для теплового насоса или охлаждение первой ступени для кондиционера).
  • Запишите показания напряжения. Если у вас меньше 20 В переменного тока, термостат не сможет включить вашу систему.

Проверка работы термостата

Если ваша система отопления по-прежнему не включается, выполните следующие действия, чтобы определить, связана ли проблема с термостатом.

  1. Работа непосредственно с термостатом, а не через приложение Sensi — установите термостат в режим обогрева.
  2. Увеличьте уставку на несколько градусов выше комнатной температуры.
  3. Термостат должен издать тихий щелчок, а фон станет оранжевым (Sensi Touch) или на термостате отобразится «Нагрев» при установленной температуре.
  4. Подождите несколько минут. Печь когда-нибудь звучит так, как будто она пытается загореться?
  5. После этого уменьшите заданную температуру ниже температуры в помещении. Вы должны услышать еще один тихий щелчок, и на термостате больше не будет отображаться надпись «Нагрев» и/или фон станет серым.

Сброс термостата

После успешного сброса термостата повторите описанную выше проверку работы термостата.

Интеллектуальный термостат Sensi

Снимите лицевую панель со стены и переверните ее. Извлеките 2 щелочные батареи AA и дайте экрану переднего дисплея погаснуть. Снова вставьте батареи и нажмите на стену.

  • Проверьте значок аккумулятора. В правом верхнем углу дисплея термостата будет значок батареи. Если значок батареи низкий, замените батареи указанным выше способом и повторите попытку проверки работы термостата.

Интеллектуальный термостат Sensi Touch   

  • Нажмите «Меню».
  • Нажмите О термостате.
  • Заводской сброс термостата. ( Примечание. Вам потребуется снова подключиться к Wi-Fi .)

Проверьте проводку

Убедитесь, что вы правильно промаркировали и установили провода.

Вы сфотографировали проводку вашего старого термостата? Убедитесь, что вы ввели правильные метки клемм в сборщик проводов при установке термостата.

У вашего старого термостата было два комплекта клеммных этикеток? Узнайте больше о маркировке клемм и убедитесь, что вводите правильные клеммы, соответствующие типу вашей системы (традиционная или с тепловым насосом). В таблице ниже показано, что представляет каждая буква терминала.

Затяните соединения проводов

Снимите термостат с основания и убедитесь, что провода надежно подключены к клеммам термостата.

Потяните за каждый провод.Ни один из них не должен выходить, когда вы дергаете их. Если они это сделают, завинтите их обратно надежно.

Убедитесь, что термостат надежно закреплен на монтажной плите. Если проводка термостата выходит слишком далеко за монтажную плиту или если вы не использовали прилагаемые винты для стены, это может помешать включению вашей системы. Убедитесь, что все провода термостата спрятаны обратно в стену и не перекрывают пластик основания. Убедитесь, что шурупы в стене плотно закручены.

Проверьте настройки HVAC

После завершения установки и подключения в приложении Sensi ваш термостат будет настроен автоматически на основе введенной вами проводки.Однако, если вы не завершите процесс подключения сразу или если ваш термостат подключен неправильно, возможно, потребуется перенастроить его, чтобы он соответствовал типу вашей системы. См. нашу статью о конфигурации с инструкциями в зависимости от модели термостата и типа системы.

Почему ваша печь может не реагировать на ваш термостат

Есть несколько вещей, из-за которых ваша печь может «игнорировать» запрос на нагрев от термостата. Я обратился к ним ниже и предлагаю несколько вещей, которые вы можете попробовать решить проблему.Однако, если вы сомневаетесь, обратитесь за помощью к лицензированному специалисту по системам ОВКВ.

Фильтр. Наиболее распространенной причиной проблем с печью является грязный фильтр. Если фильтр печи забит, поток воздуха будет ограничен. В результате этого ограничения теплообменник в печи перегревается и автоматически отключается из соображений безопасности. Если вы установили термостат на нагрев, а вентилятор включается, но не нагревается, возможно, ваш теплообменник отключился. Замена фильтра поможет защитить механические компоненты печи от пыли и грязи и может продлить срок службы системы.Основной фильтр следует менять один раз в месяц, а складчатый фильтр следует проверять один раз в месяц и менять не реже одного раза в три месяца. Если ваш дом расположен в районе, где пыльца может быть проблемой, например, в Нью-Джерси или на восточном побережье, возможно, вам придется менять фильтры чаще, чем в менее пыльном районе.

Термостат. Если ваш термостат не работает должным образом, ваша печь не будет реагировать должным образом. Прежде всего, убедитесь, что он установлен на «нагрев».Этот простой шаг часто упускается из виду. Убедитесь, что он надежно прикреплен к стене, а провода не болтаются и не перетираются. Если это программируемое устройство, убедитесь, что время и дата установлены правильно. Также обязательно проверьте батарейки, чтобы в случае сбоя питания вы не потеряли все свои настройки. Проверьте это, установив температуру на пять градусов выше, чем температура в комнате; посмотрите, загорится ли он (любое программирование можно отменить, удерживая стрелку вверх температуры и удерживая ее в течение нескольких секунд, пока требуемая температура не поднимется: затем нажмите «удерживать»).Если вы слышите, как вентилятор отвечает, вы знаете, что ваш термостат работает должным образом.

Электрика — Убедитесь, что ваш красный аварийный выключатель включен; Летом он мог быть случайно переведен в выключенное положение. Затем проверьте автоматический выключатель на панели электрических выключателей. Проверьте, нет ли перегоревшего или сработавшего предохранителя. Рекомендуется просканировать панель на наличие ослабленных проводов или признаков других проблем. Если вы обнаружите что-то более сложное, чем сработавший предохранитель, вам следует вызвать квалифицированного специалиста по ремонту систем отопления.

Дверца отсека вентилятора — на вашей печи это панель/дверь, закрывающая отсек вентилятора. Эта дверь, при правильной установке, включает переключатель, который указывает на то, что система работает правильно. Если переключатель не задействован, система не будет реагировать.

Pilot – Большинство печей имеют автоматический электронный розжиг. Если у вас не электронная, обратитесь к руководству по эксплуатации вашей печи и зажгите ее.

Дренажные линии. Если у вас высокоэффективная печь, осмотрите дренажные линии и убедитесь, что в них нет отложений и мусора.Промойте шланг раствором отбеливателя, если он кажется грязным.

Наружная вентиляция. Если у вас есть печь, выходящая наружу сбоку дома, проверьте наружную вентиляцию и убедитесь, что в ней нет листьев или другого мусора. Иногда птицы и грызуны используют вентиляционные отверстия, чтобы устроить гнездо, поэтому этот шаг особенно важен в весенние и летние месяцы. Убедитесь, что этого не произошло. Ваша печь должна правильно вентилироваться, чтобы функционировать должным образом.

Несколько простых шагов помогут вам сэкономить время и деньги.В сети много полезной информации. Один сайт, который я нашел особенно хорошо выполненным, это следующий: http://www.familyhandyman.com/DIY-Projects/Heating—Cooling/Furnace-Repair/simple-furnace-fixes/View-All. Если ваша печь по-прежнему не работает должным образом после того, как вы последовали моим советам и, возможно, некоторым из них, обязательно проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом. Ознакомьтесь со списком Angie’s List, чтобы найти лучших технических специалистов, или проконсультируйтесь с вашим Better Business Bureau, и то, и другое может помочь вам в поиске надежного специалиста по обслуживанию HVAC.

Часто задаваемые вопросы по техническому обслуживанию | hdh.ucsd.edu

Сколько времени потребуется, чтобы ответить на мой запрос?

Это зависит от того, является ли ваш запрос срочным или нет! Обо всем, что в вашем жилом помещении представляет угрозу для жизни или может нанести ущерб личным вещам или жилому помещению, следует немедленно сообщать по номеру по номеру или 858.534.2600, и все будет устранено как можно скорее. Пожалуйста, звоните в случае любых сигналов тревоги, запаха дыма или природного газа, затопления и/или проблем с замком, как только вы их заметите. Ответы на все другие запросы на ремонт будут обработаны при первой же возможности и должны быть отправлены через наш онлайн-запрос Fix-It.

В наступающем учебном году мы постараемся создать ротационную группу технического обслуживания Flex, которая отправится в различные кампусы UCSD, чтобы помочь. Например, районы с небольшим штатом, больные работники и т. д., чтобы наши жители могли по-прежнему получать помощь в меру своих возможностей.

Как все текущие проекты строительства кампуса повлияют на время ожидания моего запроса?

Мы ценим терпение резидента во время текущих строительных проектов кампуса.Хотя время нашего ответа может немного задержаться из-за всех проектов вокруг кампуса, мы заранее приносим свои извинения и благодарим жителей за их терпение, и обещаем, что мы свяжемся с вами как можно скорее.

Праздник! Вы открыты? Вы ответите на мою просьбу?

В праздничные дни наши экстренные телефоны работают по номеру 858.534.2600. У нас есть ограниченное количество дежурного обслуживающего персонала, чтобы отвечать на ваши запросы, но мы постоянно нанимаем дополнительных сотрудников в нашем отделе, чтобы заполнять вакансии и пополнять штат сотрудников в масштабах всего кампуса. Онлайн-заявки не будут доступны в праздничные дни.

Когда лучше всего звонить по поводу батареи моего электронного замка?

Вы должны позвонить нам, как только заметите, что индикатор мигает. Это гарантирует, что батарея не разрядится до того, как один из наших специалистов по техническому обслуживанию сможет приехать к вам, чтобы заменить батарею. Если вы позвоните на выходе, мы сможем решить проблему до вашего возвращения. Если вы звоните, потому что вы заблокированы из-за разрядившейся батареи электронного замка, сообщите нам, чтобы мы могли отправить кого-нибудь как можно скорее.

Каковы процедуры блокировки ResHalls/Apartments?

Если вы заблокированы из-за разряженной батареи электронного замка, позвоните по телефону 858.534.2600, и мы отправим одного из наших специалистов по техническому обслуживанию для замены батареи. Если вы заблокированы из-за того, что забыли свой ключ, вам необходимо связаться с дежурным RA в вашем кампусе и выполнить процедуры блокировки Residential Life. Если вы находитесь в сообществе ARCH, вам необходимо обратиться в свой офис аренды для получения доступа.

Как мне работать с кондиционером в моей комнате/квартире?

Жилые единицы не включают кондиционер.Мы полагаемся на умеренную температуру Ла-Хольи и нашу близость к океанскому бризу, чтобы наши подразделения оставались комфортными. В квартирах есть отопление в местах общего пользования и индивидуальные настенные обогреватели. Пожалуйста, не путайте включение обогревателя с кондиционированием воздуха!

Будет ли с меня взиматься плата за исправление какого-либо технического обслуживания?

Техническое обслуживание и услуги по хранению включены в ваш жилищный договор с пониманием того, что о любых проблемах, возникших из-за небрежности, будет сообщено в ваше жилищное управление.

Опросы Fix It

Всякий раз, когда отправляется запрос Fix It, автоматически отправляется электронное письмо с необязательным опросом, который позволяет участникам оценить работу горячей линии Fix It, услуги, предоставляемые службой технического обслуживания и хранения, и качество ремонта. В течение учебного года каждый месяц случайным образом выбираются три участника, которые выигрывают подарочную карту на 35 долларов.

Ваш обогреватель дует холодным воздухом? Узнайте, почему | смарт72

Ваш обогреватель дует холодным воздухом? Вот почему.

Вы включаете обогреватель перед сном и просыпаетесь среди ночи от ледяного воздуха, дующего через вентиляционные отверстия? Вы можете подумать, что обогреватель, дующий холодным воздухом, встречается редко, но вы не одиноки. Многие жители Калифорнийского побережья ежедневно звонят в smart72, заявляя, что в их доме холодно, как лед, а обогреватель работает зимой. Эта дилемма «ледяного обогревателя» охватывает побережье Калифорнии и распространяется на округа Сан-Луис-Обиспо, округа Санта-Барбара, округа Монтерей, округа Санта-Крус, округа Санта-Клара, округ Сан-Бенито и другие.Погода внутри не должна быть ужасной, только снаружи, в этот прекрасный курортный сезон.

В этой статье будут рассмотрены некоторые из наиболее распространенных причин того, что газовые и электрические нагреватели дуют холодным воздухом вместо того, чтобы правильно нагревать. Мы будем двигаться от наиболее вероятных причин к наименее вероятным.

Первым делом

Если обогреватель дует холодным воздухом, первый вопрос, который необходимо решить, это дует ли холодный воздух из топки сразу после включения обогревателя.Ни ваш кондиционер, ни обогреватель не будут холодными или горячими сразу после того, как вы их включите. Точно так же, как горячая вода не течет в вашем кране сразу после того, как вы его включаете, требуется время, чтобы только что нагретый воздух прошел через ваши воздуховоды в ваши регистры и в ваш дом. Электронагреватель и газовая печь, дующая холодным воздухом, будут абсолютно одинаковыми, так что подождите несколько минут после включения. Это также будет зависеть от того, насколько изоляция у вас есть вокруг ваших воздуховодов и сколько лет вашей печи.Как говорится, терпение — это добродетель.

Наиболее распространенным виновником является термостат

Правильная настройка термостата: убедитесь, что ваш термостат установлен выше, чем температура в вашем доме. В противном случае ваш электронагреватель или газовая печь не включится.

Убедитесь, что вы включаете правильную систему: Кроме того, вам нужно убедиться, что вы включаете правильную часть оборудования. Ваша печь и кондиционер предназначены для совершенно противоположных целей.Вы были бы удивлены количеством звонков, которые мы получаем, когда клиенты вручную включают свой кондиционер, чтобы обогреть свой дом, и печь, чтобы охладить свой дом, случайно. Вы никогда не захотите включать кондиционер и устанавливать температуру на 76 градусов, пытаясь обогреть свой дом.

Техническое обслуживание батареи: Другой возможной причиной того, что ваш обогреватель дует холодным воздухом, являются батареи в вашем термостате. Некоторые термостаты подключены к центральному источнику питания, а некоторые имеют централизованное питание с резервным аккумулятором, но некоторые люди не понимают, что некоторые термостаты работают только от батарей, поэтому регулярно проверяйте свой термостат и заменяйте батареи. Также важно знать, что батареи не обязательно должны быть полностью разряжены, чтобы ваш термостат заработал. Это может привести к тому, что ваш нагреватель будет дуть холодным воздухом из-за неправильной температуры, поступающей от термостата.

Проверьте воздуховод

Вы когда-нибудь забирались на чердак или спускались в подвал, чтобы проверить воздуховоды? Нет? Так и думал. Большинство домовладельцев никогда не видели воздуховоды в своих домах. Нам нравится думать о воздуховодах как о венах дома, в то время как печь и кондиционер являются жизненно важными органами.Как и при посещении врача, важно регулярно проходить осмотры вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы убедиться в исправности системы отопления и охлаждения вашего дома.

Если вы все-таки решите заглянуть на свой чердак в воздуховоды, будьте осторожны! Вы не хотите идти через потолок. Убедитесь, что вы ходите только по балкам, деревянным доскам на чердаке (обычно 2X4).

Утечки и разрывы в воздуховодах: Обогреватель, дующий холодным воздухом, может быть результатом утечки или разрыва в воздуховодах.Со временем изменение температуры изнашивает самые разные вещи, и ваш воздуховод не является исключением. Ваши воздуховоды обычно находятся на чердаке и за пределами изоляции, подвергая их воздействию мороза. Убедитесь, что вы проверили их, прежде чем переходить к следующему шагу, потому что это может быть легко исправить, но серьезная проблема. Если ваш обогреватель дует теплым воздухом, но этот воздух выходит на чердак или смешивается с более холодным воздухом с вашего чердака, то в результате ваш обогреватель дует холодным воздухом.

Проблемы с воздушным потоком: Еще одна возможная проблема — скопление грязи и мусора внутри воздуховодов, которые могут замедлять воздушный поток. Эта проблема редко (очень редко) бывает достаточно серьезной, чтобы полностью блокировать поток воздуха, но на нее стоит обратить внимание. Если поток воздуха слишком сильно заблокирован, это может привести к перегреву обогревателя, что может привести к его срабатыванию в качестве меры предосторожности. Однако это не приведет к тому, что обогреватель будет дуть холодным воздухом, и будет совершенно другой проблемой. Если вы считаете, что проблема именно в этом, позвоните по номеру 888-757-0997 для получения немедленной помощи.

Для получения дополнительной информации о причинах очистки воздуховодов нажмите на ссылку ниже:

Нужно ли чистить воздуховоды в доме?

Проверьте сигнальную лампу

Однако, если холодный воздух продолжает дуть через обогреватель, скорее всего, это серьезная проблема. Электрическим обогревателям не нужно беспокоиться об этой части.

Проверьте свою пилотную лампочку: Следующим шагом будет проверка вашей пилотной лампочки. Пилотная лампа — это небольшое пламя, которое постоянно горит, чтобы ваш нагреватель мог легко загореться (вместо того, чтобы полагаться на воспламенитель, который может выйти из строя).Однако иногда они могут выйти из строя, обычно в результате отключения газовой компанией линий для технического обслуживания или аварийных ситуаций. Для получения информации о том, как проверить пилотную лампочку, посмотрите следующее видео:

Если вы не можете определить, правильно ли подается газ в вашу газовую печь, попробуйте другой газовый прибор в вашем доме. Часто, если у вас есть газовая печь, у вас также будут газовая плита и духовка, так что начните с нее.

Проверьте фильтр

Фильтры печи

предотвращают попадание загрязняющих веществ в систему отопления, что обеспечивает бесперебойную работу.Иногда они засоряются, поэтому вам необходимо регулярно их менять. К счастью, они довольно недороги и легко меняются. Печь, дующая холодным воздухом, не произойдет просто так, поэтому продолжайте двигаться вверх от наиболее очевидных к наименее очевидным. Если у вас есть печь, дующая холодным воздухом, посмотрите это короткое видео о том, как заменить фильтр: