Плюсы частного дома: Квартира или частный дом: плюсы и минусы. Выбираем жилье

Что лучше: частный дом или квартира?

Содержание:

• Плюсы и минусы частного дома.
• Плюсы и минусы квартиры.
• Подводим итоги: кому подойдёт квартира, а кому частный дом.

Где лучше жить: в частном доме или квартире? Оба варианта обладают преимуществами и недостатками. Чтобы сделать грамотный выбор, следует взвесить все за и против. Этим мы и займёмся.

Плюсы и минусы частного дома

Плюсы частного дома:

• Большое пространство

Размеры дома, как правило, больше площади среднестатистической квартиры. Представьте, что у вас есть возможность за одни и те же деньги купить дом в Московской области площадью 90–100 кв. м с участком или квартиру в Москве площадью примерно 30–40 кв. м. Таким образом, за одну и ту же цену площадь дома будет больше в 2,5–3 раза.

Также следует учитывать, что дом стоит на участке, а это тоже дополнительное пространство, на котором в зависимости от площади можно развести огород, поставить беседку, баню, гараж и даже бассейн.

Более того, к дому можно пристроить дополнительные помещения, например, веранду или кладовку.

• Всегда есть место для парковки

Это удобно, потому что рядом с многоквартирными домами порой очень сложно найти место для автомобиля.

• Хорошая экология

Воздух за городом часто чище, чем в городе. Если вы уделяете особое внимание здоровью, то для проживания лучше выбрать частный дом. Кроме того, на собственном участке можно выращивать овощи, фрукты и ягоды.

• Тишина

Громкая музыка, крики соседей, звук перфоратора — всё это приносит значительный дискомфорт в многоквартирном доме. Частный дом с точки зрения звукоизоляции выигрывает.

• Хорошие условия для детей

Загородный дом и участок — это большое и безопасное пространство для детей: они могут играть в прятки, догонялки, игры с мячом. Зимой возле дома можно построить ледяную горку, а летом установить бассейн или собственную детскую площадку.

• И для животных тоже

Домашним питомцам удобнее жить за городом. Если у вас большая собака, то жить в частном доме — это единственный возможный вариант. Даже в самой большой квартире крупные животные страдают от недостатка свободного пространства.

• Индивидуальная планировка

Если вы не покупаете дом, а строите его самостоятельно, то у вас есть возможность выбрать его размер, количество и расположение комнат, вид кровли, материалы и многое другое.

Минусы частного дома:

• Самостоятельное подключение коммуникаций

Живя в квартире, вы получаете полный комплект: газ, воду, электричество, канализацию. Приобретая дом за городом, вам скорее всего придётся своими силами проводить к участку газопровод, устанавливать септик, а при отсутствии центрального водоснабжения бурить скважину и покупать насосную станцию. Живя за городом, будьте готовы к периодическому отключению электричества.

Чтобы не ужинать при свечах, лучше приобрести бензиновый генератор.

• Постоянные работы по дому

Летом надо косить траву, осенью чистить водосток, а зимой убирать снег. При этом в доме будет периодически что-то ломаться, а ремонт и строительные работы могут стать образом жизни. Даже чтобы просто сделать уборку в доме, понадобится много времени. Можно нанять домашний персонал, но это потребует денег.

• Дополнительные расходы

Приобретая дом, будьте готовы к финансовым затратам: на периодический ремонт, установку отопительного оборудования, бензин, очистку септика, вывоз мусора и к другим расходам.

• Время на дорогу

Если вы работаете в городе, а живёте за ним, то каждый день придётся тратить время на дорогу. Хотя если вы работаете удалённо, из дома, то загородная жизнь может стать оптимальным вариантом. Но если вы активный и коммуникабельный человек, то жизнь вдали от цивилизации может быть некомфортной.

• Инфраструктура (её отсутствие)

Рядом с частными посёлками порой нет больших магазинов, детских садов, школ, больниц, а также мест, где можно культурно провести время. Доставка интернет-заказов, продуктов, а также вызов такси могут быть недоступны или потребуют долгого ожидания.

Плюсы и минусы квартиры

Плюсы квартиры:

• Инфраструктура

Если вы живёте в многоквартирном доме, то сможете быстро добраться до работы, магазина или фитнес-центра, а если у вас есть дети — до школы, поликлиники или детского сада.

• Наличие управляющей компании или ТСЖ

Если вы живёте в квартире, то вам не нужно чистить снег возле дома, вывозить мусор и делать другие работы. Всё это берёт на себя управляющая компания.

• Уже установленные коммуникации

После покупки квартиры вам не нужно самим устанавливать систему отопления, газопровод, канализацию. А это экономит силы, время и деньги.

• Недорогое содержание

Ремонт в квартире обойдётся вам дешевле, чем в частном доме. Вам не нужно будет заботиться о состоянии кровли, фасада, участка и о расположенных на нём постройках.

• Ликвидность

Спрос на квартиры обычно больше, а это значит, что такую недвижимость будет проще продать. Кроме того, квартиру можно сдавать в аренду и получать от этого дополнительный доход.

Минусы квартиры:

• Небольшая площадь

Мы уже упоминали, что за одни и те же деньги вы приобретёте квартиру, которая по площади будет меньше, чем дом. Кроме того, в ней, в отличие от дома, нет возможности расширить пространство. Если у вас большая семья и много животных, то жизнь в квартире может быть дискомфортной.

• Шум от соседей

Это серьёзная проблема для многих жителей многоквартирных домов. Стены часто тонкие, и поэтому ваш покой могут нарушить громкая музыка, крики соседей, звуки дрели или молотка.

Чтобы решить эту проблему, многие звукоизолируют стены, пол и потолок. При этом шум — это не самый неприятный сюрприз от соседей: они могут устроить потоп или пожар.

• Сложности с парковкой

Дома становятся выше, людей в них живёт всё больше, а количество парковочных мест остаётся прежним. Если рядом с частным домом всегда можно разместить автомобиль, то жителям многоквартирных домов сложнее. Можно приобрести парковочное место или купить гараж, но это потребует дополнительных затрат.

• Плохая экология

В городе хуже экологическая обстановка. На это влияют наличие большого количества машин, заводов и относительно малое количество зелёных насаждений. Иногда качество продуктов из супермаркета и воды, идущей из-под крана, оставляют желать лучшего.

• Зависимость от коммунальных служб

Проживая в квартире, вы можете остаться без воды и электричества. Если в квартире централизованное отопление, то холодным летом и ранней осенью придётся мёрзнуть.

При этом коммунальные платежи могут превышать содержание частного жилища. Кроме того, проживая в многоквартирном доме вам придётся оплачивать капитальный ремонт, вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д.

Подводим итоги

Нельзя однозначно сказать, где лучше жить, в доме или квартире. Проживание в загородном доме обладает своими преимуществами и недостатками. Жить в частном доме лучше, если:

• У вас достаточно большая семья и много домашних животных.
• У вас есть машина.
• Вы работаете удалённо.
• Вам нравится выращивать собственный урожай.
• Вы готовы к тому, что в доме нужно будет постоянно что-то чистить, красить, ремонтировать.
• У вас есть средства на ремонтные работы, покупку хозяйственного оборудования, приобретение и установку коммуникаций.

Многие предпочитают приобретать жильё в городе, и на это есть весомые причины. Жизнь в квартире подойдёт вам, если:

• Вам важно вести активный образ жизни: ходить в кафе, рестораны, кино и другие места, расположенные, как правило, в городе.
• Вам не нравится возиться в огороде, и вы равнодушны к природе.
• Вы не любите строить, ремонтировать и делать другие хозяйственные работы.
• У вас есть дача, которую вы периодически посещаете, и вам этого хватает.

В любом случае выбор — за вами.

Где лучше жить в частном доме или квартире?

Перед тем, как покупать жилье, перед человеком всегда встает выбор: что выбрать, частный дом или квартиру. Каждый вариант имеет как свои плюсы, так и минусы, которые необходимо учитывать при выборе жилья. Кому-то нравится уютная квартира в многоэтажном доме, кто-то предпочитает большой частный дом на берегу реки. Сегодня попробуем разобраться, что же все-таки лучше, дом или квартира, рассмотрим подробно оба варианта, после чего будет легче сделать правильный выбор.

На что обращать внимание при выборе жилья, чем следует руководствоваться

Для каждого человека есть свои особенности выбора квартиры или частного дома. Молодёжь, например, хочет уехать из поселка в город, так как здесь больше шансов найти престижную работу, учебу и т. д., именно поэтому они выбирают жизнь в квартире. Более взрослое поколение наоборот мечтает уехать туда, где тишина и спокойствие, то есть, в деревню, поселок и поселиться в частном доме.

Основными критериями для выбора «квартира или частный дом» являются:

1. Наличие большого пространства. Жилплощадь должна быть большая, чтобы хватило всем членам семьи, ведь у каждого должно быть свое пространство.
2. Чистая вода, воздух, зелень (трава, деревья, цветы и т.д.). Пожалуй, это неоспоримое преимущество и весомый фактор при выборе места проживания, так как это залог здоровой жизни.
3. Развитая инфраструктура. Это просто отлично, если рядом с домом есть все самое необходимое – больницы, школа, магазины, детские сады и т.д.
4. Хорошая транспортная развязка. Не должно возникать проблем с транспортом, так как опоздания на работу чреваты увольнением.
5. Безопасность. Криминогенная обстановка должна быть спокойная, чтобы чувствовать себя уверенно и в безопасности.

Перед покупкой квартиры или дома необходимо, в первую очередь, учитывать потребности и пожелания всей семьи.

Что лучше: квартира или частный дом?

Если стоит вопрос, что лучше, квартира или дом, то необходимо, в первую очередь, разобрать все плюсы и минусы обоих вариантов. Начнем, пожалуй, с квартиры.

Плюсы и минусы квартиры в многоквартирном доме

Приобретение жилой квартиры в новом жилом комплексе имеет целый ряд достоинств:

1. Относительно недорогое обслуживание. Если сравнивать с частным домом, то расходы здесь минимальные, так как обслуживание помещения занимаются управляющие компании.
2. Бесплатное расселение жильцов из аварийных домов. В том случае, если жилье является ветхим и аварийным, то все жильцы получают новую квартиру по государственной программе и абсолютно бесплатно.
3. Развитая инфраструктура. Так как квартира находится в городской черте, то здесь достаточно много магазинов, детских садов, больниц и многое другое. Согласитесь, это крайне важно.
4. Развитая коммуникация. В жилом доме никогда не будет проблем с газом, электричеством, интернетом и т.д. Все эти блага цивилизации очень важны для нормальной жизни.

Что же касается минусов проживания в квартире:

• относительно небольшая площадь, что неудобно для большой семьи;
• парковочные места. Чем больше жильцов дома, тем меньше места для парковки;
• постоянный шум дороги и транспорта;
• низкий уровень экологии, так как много машин, выхлопных газов и т.д.;
• стоимость жилья, ведь хорошая квартира будет стоить недешево.

Плюсы и минусы частного дома

К достоинствам проживания в частном доме относятся:

1. Экология. Как правило, дома располагаются в поселках, а это всегда чистый воздух, природа, зелень. К тому же, у каждого дома есть свой приусадебный участок, где можно выращивать все самое необходимое для жизни – морковь, картофель и т. д.
2. Пространство и жилая площадь. Здесь полет фантазии довольно велик, так как построить дома можно на свое усмотрение, будь то 100 кв. м, или же все 300 кв. м. Таким образом, обустроить можно комнаты для всех членов семьи и не только.
3. Приусадебный участок и подсобное хозяйство. На территории можно построить не только дом, но и можно оборудовать животноводческую ферму, и заняться разведением скота, животных, кур и т.д. Мясо с собственных ферм всегда по-особенному вкусное.
4. Низкая стоимость коммунальных платежей. Здесь нет таких огромных коммунальных платежей, как, например, в квартире.
5. Планировка и возможность расширения. При желании в любое удобное время можно сделать пристройку к дому, например, гараж, баню или что-то другое.

Из минусов можно выделить следующие:

• не всегда хороша развитая инфраструктура, так как частные ома располагаются в поселениях, деревнях и т.д.;
• обслуживание жилища собственными силами;
• не всегда хорошо развита транспортная развязка, а также плохие дороги;
• перебои со связью и т. д.

Что выгоднее?

Вопрос цены для каждого человека индивидуален, ведь у всех доходы разные. Безусловно, с обслуживанием квартиры все довольно просто, так как не нужно беспокоиться, если потекла крыша, сломался лифт или т.д., так как этим всем занимается управляющая компания. Жильцу необходимо только вовремя платить коммуналку, однако, цены на нее довольно «кусачие» и постоянно растут вверх.

Проживая в доме, необходимо обо всех мелочах заботиться только самому, начиная от отопления, заканчивая сорванной или протекающей крышей. Однако здесь не нужно платить за коммунальные услуги, которые не предоставлялись, оплата производится, что говорится, «по факту».

Итог: в случае коммунальной аварии жильцы дома полностью защищены, им достаточно просто позвонить в аварийную службу и сообщить об инциденте. Проживая в частном доме, вывод из строя коммуникаций может встать «в копеечку», поэтому каждый сам для себя решает, что выгоднее – квартира или частный дом.

Что безопаснее?

Безусловно, проживание в квартире будет безопаснее, чем в частном доме. Приобретая квартиру в жилом доме, человек также приобретает большое количество соседей или даже друзей, которые всегда готовы прийти на помощь. А если в доме присутствует консьерж, то это вдвойне безопасно, так как он следит за порядком и не пускает в дом посторонних. К тому же, современные жилые дома оборудованы пожарной сигнализацией, дома проходят проверки в пожарной инспекции на соблюдение всех норм. В противном случае жилье не будет принято в эксплуатацию. В частном же доме низкий уровень безопасности, так как соседей поблизости может и не быть, поэтому оказать помощь может быть просто не кому. А если дом не кирпичный, а деревянный, то это вдвойне опасно, так как малейшее замыкание с плохой электропроводкой может привести к крупному пожару. Поэтому на строительстве дома не стоит экономить, так как от этого зависит не только благополучие, но и сама жизнь.

В заключении хотелось бы еще раз отметить, что каждый для себя сам выбирает, где ему жить, где ему комфортнее и удобнее. При этом стоит отметить, что выбирая жилплощадь, необходимо руководствоваться здравым смыслом, потребностями и учитывать желания всех домочадцев, а не идти на поводу у своих амбиций.

Достоинства и недостатки частного дома – Мачо флюиды

Вы стоите на пороге принятия важного решения о покупке недвижимости? Не можете определиться, где удобнее и выгоднее жить – в квартире или загородном коттедже? Ответ прост – где душе приятнее и спокойнее! Но чтобы сделать правильный выбор, нужно учитывать свои предпочтения: привлекает ли вас сельская местность с домом и садом или привлекает жизнь в мегаполисе. Изучение плюсов и минусов того места, где вы живете, поможет вам принять решение.

Кстати, если вы только в поиске дома своей мечты, мы вам обязательно советуем — https://hawaiitrustedrealty.com/houses-for-sale-honolulu/oahu.

Покупка дома в Гонолулу – отличное решение, вы будете жить в прекрасном климате в окружении природы неповторимой красоты.

Преимущества частного дома

Источник: nwcprochester.org

Собственный загородный дом со всеми необходимыми коммуникациями не зря считается символом благополучия. Что может быть лучше отсутствия городской суеты, смога и шума, особенно когда в семье есть маленькие дети или пожилые родители. И почти все мы многое бы отдали за жизнь без сварливых соседей! К основным аспектам выбора частного дома можно отнести:

• Чистый воздух, живая природа;
• Собственный земельный участок;
• Большая жилая площадь;
• Отсутствие надоедливых соседей;
• Нет проблем с парковкой;
• Возможность иметь несколько питомцев.

Главным критерием остается наслаждение тишиной и покоем, в том числе возможность проводить любое количество времени на свежем воздухе. Маленьким детям свободнее и довольнее жить в частном доме: там всегда есть место для игр. На загородном участке приятнее принимать гостей, а пикники можно устраивать в любое время года. В просторном частном доме всегда найдется место для гостей, а при желании можно оборудовать библиотеку, столовую, оранжерею.

К преимуществам частного дома можно отнести и возможность придать ему индивидуальность. Ведь украсить дом можно не только внутри, но и снаружи. Теперь мужчины могут подумать о строительстве собственной бани, мастерской, бассейна, гаража или следующего этажа. Женщины могут реализовать свои увлечения – создание красивых клумб или выращивание овощей.

Пространство не ограничивается входной дверью

Источник: mcmahonservices.com

Еще один плюс. Что находится за дверью вашей городской квартиры? Район с шестью другими такими же квартирами? Подъезд, в котором курит сосед? Почтовый ящик и стопки бумаг, которые туда скидывают недобросовестные соседи? Во всяком случае, ничего интересного.

За дверью вашего загородного дома начинается мир, который вы можете наполнить чем угодно. Может быть, вы посадите на участке небольшой сад, может быть, поставите летний бассейн и шезлонги, а может быть, качели для малыша, вольер для собаки, мангал, беседку, баню, гараж – да что угодно или все сразу. Это ваша территория, и все ограничивается только вашей фантазией. И немного о его размерах.

Совершенно новый уровень комфорта

Еще одним очевидным преимуществом проживания в собственном доме является возможность реконструировать, достраивать или изменять свой дом по своему усмотрению. Вы можете сделать это в любое время, и вам не нужно получать разрешение. Также можно оформить двор по своему вкусу, что в городе практически нереально.

Комфортный или индивидуальный проект дома

Если в городе мы ограничены рамками типовой квартиры, то загородный дом может быть, по сути, любым. Вы можете создать здание с нужным количеством комнат и теми дополнениями, которые необходимы для конкретной семьи: отапливаемый гараж, мансарда, терраса и т.д. стоит труда». Расширить жилую площадь можно только за счет коридора, тамбура или застекленного балкона. И ради нескольких квадратных метров, которые можно приобрести таким образом, придется месяцами собирать документы и согласовывать ремонт с соответствующими инстанциями. Напротив, вы можете перестраивать свой дом по своему усмотрению – сносить и возводить новые перегородки, делать пристройки, превращать мансарды в жилые мансарды.

Недостатки частного дома

Источник: storyblocks.com

Один из самых существенных минусов жизни в загородном коттедже — необходимость трудолюбия. Вы должны быть готовы к тому, что вам постоянно нужно что-то делать, доделывать и переделывать как в самом доме, так и на участке. Так что частный дом – не для ленивых. Да и убирать большую площадь жилища и прилегающую территорию хозяйке сложнее, ведь в зависимости от сезона вам придется очищать двор от листьев, снега, мусора, грязи.

Инфраструктура

Главным недостатком загородной жизни скептики считают отсутствие инфраструктуры. Хотя сегодня даже вдали от крупных городов районы активно застраиваются и насыщаются всем необходимым. Автономность систем жизнеобеспечения в виде канализационных, водопроводных и газопроводов дорога в плане монтажа и обслуживания. Удаленность от города и плохая транспортная доступность являются проблемой для людей, которым необходимо каждый день находиться в городе по работе.

Недостаток, о котором стоит серьезно подумать. Медицинское обслуживание в сельской местности часто оставляет желать лучшего. Поликлиники далеко, в плохом состоянии, плохо укомплектованы персоналом и оборудованием. Если в вашей семье есть люди, нуждающиеся в постоянном медицинском уходе, переезд может быть не для вас.

Другим аспектом является образование. Если вы выберете школу и детский сад в городе, вам придется постоянно возить туда своих детей. Если вы выберете школу в деревне, вы можете столкнуться с более низким качеством образования. Кроме того, в поселке вы не найдете такого разнообразия кружков и занятий для детей, как в городе.

Низкий уровень безопасности по сравнению с городским

Жители мегаполиса могут рассчитывать на определенную защиту от злоумышленников, тогда как владельцу загородного дома придется решать этот вопрос самостоятельно. Ему нужна надежная входная дверь, рольставни на окнах, сигнализация, видеонаблюдение, сторожевая собака и т. д. И этих мер предосторожности должно быть несколько, иначе избежать ограбления практически невозможно.

Преимущества владения собственным домом

Преимущества владения собственным домом

Каждый человек хочет иметь свой дом. Однако не все могут позволить себе его купить. В результате многие люди годами живут в съемных квартирах, экономя на покупке дома мечты. Поскольку стоимость жилья постоянно растет, собственная квартира оказывается достаточно выгодным финансовым вложением. Что вы знаете о ключевых преимуществах владения домом? Преимущества собственного дома.

Преимущества владения собственным домом

Каждый желает независимости и возможности приобрести собственный дом по разным причинам. Что может быть лучше полной конфиденциальности и свободы выбора среды обитания, от цвета стен до идеальной мебели?

Вы можете значительно упростить эти задачи, используя программное обеспечение для строительства дома. Этот инструмент поможет вам создать приятный рабочий уголок или кухонное пространство для вашей семьи. Знаете ли вы, почему владение частным домом так важно в наши дни?

Вот некоторые из основных преимуществ приобретения частного средства размещения:

1.

Ваш дом – ваша крепость

Никто не заставит вас покинуть свой дом, как в случае со съемной квартирой.

2. Обладает потенциалом высокой окупаемости инвестиций

Собственное жилье можно сдавать в аренду и использовать как дополнительный источник дохода.

3. Вы можете оставить свой дом детям или внукам

Дом или квартира могут превратиться в «гнездышко» вашей семьи, объединяя поколения и сохраняя уникальную историю ее членов.

4. Это позволяет вам работать с вашим воображением

Если вы когда-либо снимали дом, вы знаете, как неприятно жить в пространстве, спроектированном кем-то другим. В случае собственного дома вы можете покрасить стены в яркие цвета и воплотить в жизнь все свои фантазии об идеальном доме, не опасаясь выселения или штрафа. Ваш дом — это полностью ваше творческое пространство.

5. Современный и функциональный

Ваше собственное жилье также позволяет вам настроить интерьер в соответствии с вашими конкретными потребностями, физическими параметрами и особыми потребностями. Вы также можете реализовать множество идей по автоматизации, чтобы сделать свой дом максимально комфортным местом для жизни и работы.

6. Дополнительное пространство, дополнительное удовольствие

Если ваш дом является частной резиденцией, количество преимуществ многократно возрастает. Площадка перед домом позволит вам чаще получать свежий воздух. Летом там можно развлекать гостей, а детишки играть в любимые игры на свежем воздухе.

Вам не нужно тратить время на выезд за город, чтобы подышать свежим воздухом, часами играть на детских площадках, в детских клубах и т.д. Кроме того, если на участке есть огород, у Вас всегда будет запас свежих овощей и фрукты.

7. Частный дом, Частная парковка

Еще одним преимуществом частного дома является возможность припарковать машину поблизости. Больше не нужно тратить деньги на общественную парковку.

Кроме того, вам больше не нужно беспокоиться о том, что кто-то повредит ваш автомобиль, припарковав свой автомобиль.

8. Всегда рады вашим гостям

Если вам запретили приглашать друзей в арендуемую квартиру, то вы понимаете, насколько это утомительно, особенно если вы ненавидите оставаться в одиночестве.

Когда дело доходит до вашего частного дома, вы полностью контролируете, кто и когда приходит к вам домой. Частная резиденция позволяет не только пригласить друзей, но и устроить пикник в зоне барбекю.

9. Safe And Secure

В случае съемного жилья крайне сложно объяснить владельцу, зачем нужна система безопасности, чтобы чувствовать себя в полной безопасности. Наличие собственного дома позволяет оборудовать жилое пространство сотнями антиграбительских детекторов и устройств, никого не спрашивая.

10. Коммунальные платежи под контролем

Коммунальные услуги часто включаются в стоимость аренды жилья. Кроме того, некоторые домовладельцы часто пытаются обмануть, чтобы получить преимущество за ваш счет. Владение собственным домом дает вам полный контроль над количеством потребляемых ресурсов.