Плата за дачу: Расплата по полной: что обязаны оплачивать дачники

Содержание

Расплата по полной: что обязаны оплачивать дачники

https://realty.ria.ru/20200318/1568779359.html

Расплата по полной: что обязаны оплачивать дачники

Расплата по полной: что обязаны оплачивать дачники — Недвижимость РИА Новости, 18.03.2020

Расплата по полной: что обязаны оплачивать дачники

Во всем мире загородный дом считается элементом если не роскошной, то, как минимум, зажиточной жизни. Российские реалии до недавнего времени были иными, и… Недвижимость РИА Новости, 18.03.2020

2020-03-18T13:29

f.a.q. – риа недвижимость

загородная недвижимость

дача

земельные участки

налоги

законодательство

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/156033/41/1560334179_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_ddc5a67d6486521dd635d0280c31f8c6.jpg

Во всем мире загородный дом считается элементом если не роскошной, то, как минимум, зажиточной жизни. Российские реалии до недавнего времени были иными, и пресловутые шесть соток были не показателем благосостояния, а довольно обыденным явлением. Однако с каждым годом родная «фазенда» обходится нам все дороже и дороже. Сайт «РИА Недвижимость» составил для своих читателей перечень обязательных расходов, которые придется понести владельцам загородных домов. Материал подготовлен при участии заместителя технического директора СК «Дом-Ока», Заокский Инны Холманских, адвоката адвокатской палаты Санкт-Петербурга Ксении Гордеевой и адвоката, партнера коллегии адвокатов №5 Вячеслава Голенева.

https://realty.ria.ru/20190326/1552117042.html

https://realty.ria.ru/20190410/1552547833.html

https://realty.ria.ru/20191204/1561957149.html

https://realty.ria.ru/20170727/408788236.html

https://realty.ria.ru/20190227/1551409435.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/156033/41/1560334179_34:0:2765:2048_1920x0_80_0_0_1b0bd8d56935d9a4c1327e2cb8a34552.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

f.a.q. – риа недвижимость, загородная недвижимость, дача, земельные участки, налоги, законодательство

правила уплаты и оспаривания взысканной задолженности

Брат подарил маме садовый участок. Переоформили просто: переписали землю на нее у председателя. После этого владельцем участка стала считаться она.

Последние 10 лет мама забросила участок, поскольку плохо себя чувствует. Недавно садовое товарищество подало в суд и взыскало неуплаченные взносы — приставы удержали с пенсии мамы 12 000 Р.

Правомерны ли эти действия, если участком не пользуются, электричества и воды для полива на нем нет, а сад разграблен?

Елена Ефимова

юрист

По закону участник садового товарищества обязан платить членские и целевые взносы, даже если в реальности он садовым участком не пользуется. А если он игнорирует эту обязанность, товарищество вправе взыскать долг в судебном порядке. Именно так и произошло в вашем случае.

Но не стоит думать, что на этом все закончится. Я рекомендую съездить в товарищество и уточнить статус мамы как члена товарищества и статус садового участка. Это нужно, чтобы ситуация с принудительным взысканием взносов не повторилась.

За 10 лет многое изменилось.

Садовые взносы до 2019 года

До 2019 года деятельность садовых объединений регулировал закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который был принят еще в 1998 году. То есть когда ваша мама переписала на себя участок, стала им пользоваться, а потом забросила, действовало совершенно другое законодательство.

На тот момент садовые товарищества могли вводить самые разные взносы: вступительные, членские, целевые и дополнительные. Виды, размеры и порядок уплаты взносов регулировал устав объединения садоводов. То есть сколько они решили платить и прописали в уставе, столько денег и нужно было перечислять.

Из вашего вопроса я предполагаю, что раз мама забросила участок, то и взносы она не платила. Как и не отслеживала, что происходило в товариществе и какие решения принимались. Уже тогда садоводство могло потребовать от нее погасить долг или обратиться в суд. Но оно не сделало это сразу: в те годы многие товарищества просто копили долги.

Зато потом садоводство решило взыскать долг сразу за все годы. Это правомерное требование. Все участники обязаны платить взносы, иначе садоводство не сможет оплачивать содержание дорог, вывоз мусора и нести другие обязательные расходы. С садоводческих товариществ тоже требуют погасить долги, в том числе взыскивают их через суд. И им просто ничего не остается, как взыскивать задолженность со своих членов.

УЧЕБНИК

Как победить выгорание

Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами

Начать учиться

Садовые взносы после 2019 года

С 2019 года законодательство о садовых товариществах поменялось. Старый закон отменили и стал действовать новый — «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…». По нему садовые товарищества должны были привести свои уставы в соответствие с новым законодательством, а количество взносов ограничить двумя видами: членскими и целевыми. Платить их, как и раньше, обязаны все члены товарищества.

Сколько, как часто и в какие сроки, должно быть указано в уставе организации. Внести изменения в устав, в том числе в части взносов, можно только на общем собрании членов товарищества.

Предположу, что товарищество решило навести порядок и взыскать все долги. Скорее всего, они обратились к мировому судье, а тот выдал судебный приказ. В этом случае судебное разбирательство не проводится — судья принимает решение только на основании представленных документов.

Ну и что? 29.12.16

Долги, налоги и алименты взыщут без суда

Что вам необходимо сделать сейчас

Доверенность. Если вы решите детально разобраться, законно ли действовало садовое товарищество, вам следует прежде всего оформить у нотариуса доверенность. Она нужна, чтобы выступать представителем мамы в суде, у судебных приставов, а также по всем вопросам, которые касаются взаимодействия с садовым товариществом. Это на случай, если она сама не сможет делать запросы и ходить по инстанциям.

Нотариально удостоверенная доверенность стоит от 200 Р, и это только тариф за удостоверение. Вряд ли вы сможете составить документ сами, поэтому юридические и технические услуги увеличат расходы до 3000—5000 Р, а возможно, и больше — зависит от ставок нотариусов и юристов.

Визит в товарищество. Когда оформите доверенность, съездите в товарищество. Так будет проще разобраться и уточнить, что происходило за последние 10 лет, почему они решили взыскать взносы именно сейчас и на каком основании.

Документы. Подготовьте заявление в товарищество и попросите копии. По закону у вас есть на это право. Вот какие документы они должны представить:

Старый устав товарищества, который действовал до того, как закон изменился, и новый, а также все внесенные в него изменения.
Бухгалтерскую отчетность, аудиторские заключения, если были проверки.
Заключения ревизионной комиссии или ревизора.
Все протоколы собраний, заседаний правления и ревизионной комиссии.
Финансово-экономическое обоснование размера взносов.
Другие внутренние документы, которые считаете нужным получить.

ч. 3 ст. 11 закона о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд

Заявление на запрос документов подготовьте письменно в двух экземплярах. Один отдайте в товарищество, а на втором попросите поставить отметку о принятии. Этот экземпляр оставьте себе.

К заявлению приложите копию доверенности. Если товарищество откажется представить документы, обязать их к этому можно будет только в судебном порядке. Поэтому лучше договориться и решить все мирно.

Также уточните у мамы, на каком основании она владеет садовым участком, какой у нее статус: право собственности или только владения и пользования. Раз сад достался от брата, возможно, сохранились документы о сделке или наследовании. Нужно понять, каким именно образом переписали участок на маму. Если председатель просто сделал где-то у себя в документах пометку, то это юридически никак не изменило статус участка. Но поскольку суд взыскал деньги именно с вашей мамы, значит, она каким-то образом оформлена как собственник или владелец участка.

Что делать? 19.11.20

Надо ли платить за дачу до вступления в наследство?

Если документы на садовый участок не сохранились, запросите в местном подразделении Росреестра выписку из ЕГРН. Это поможет узнать текущий статус участка. Данные для запроса — адрес участка и данные владельца — вы можете взять из решения суда о взыскании долга или, если там они неполные, запросить в садовом товариществе.

Запрос в суд. После этого обратитесь в суд с ходатайством об ознакомлении с материалами дела о взыскании садовых взносов. У вас будет право не только прочитать дело, но и сделать копии нужных документов.

Обратите внимание, как садовое товарищество считало неуплаченные взносы. На основе полученных документов и сведений о размерах взносов сделайте свой расчет, а затем сверьте его с тем, что фигурировал в суде. Так вы поймете, соответствует ли сумма должной.

Судя по всему, за последние 10 лет ваша мама не принимала участия в общих собраниях товарищества. Но возможно, ей приходили уведомления, причем не только о собраниях, но и по другим вопросам, — уточните у нее этот момент. Если уведомления приходили, соберите их: они тоже пригодятся.

Консультация с юристом. Со всеми документами обратитесь к юристу. Достаточно будет консультации, чтобы понять, правомерно ли товарищество взыскало взносы. Возможно, юрист найдет какие-то нарушения в деятельности товарищества, например ошибки при организации и проведении собраний его членов. Нередко собрания проводят только на бумаге, а членов товарищества даже не уведомляют.

При нарушениях юрист подскажет, как использовать их в свою пользу. Например, можно написать жалобу в прокуратуру, чтобы проверить законность тех или иных действий и решений руководства товарищества. Если были нарушения при организации и проведении общих собраний, можно в судебном порядке оспорить их решения.

Допустим, вам удастся оспорить решение общего собрания о повышении размера взносов. Тогда появится шанс вернуть хотя бы часть денег, взыскав их с товарищества как неосновательное обогащение.

Теоретически можно попытаться обжаловать и судебный приказ о взыскании взносов в кассационном порядке. Если вышестоящий суд отменит приказ, в порядке поворота исполнения решения вашей матери должны будут вернуть все или часть того, что было взыскано. Но это маловероятно.

Как лучше действовать

Доверенность, сбор документов, поездки в товарищество, помощь юриста, суды — все это стоит денег, и немалых. Только за консультацию с изучением документов юрист может запросить 3000—5000 Р. Не исключено, что борьба за справедливость обойдется дороже тех денег, что взысканы с вашей мамы. И конечно, это потребует и нервов, и сил, и времени.

Подумайте над тремя вариантами:

бороться и нести расходы. Это разумно, если с мамы взыскали только часть долга, а впереди еще иски и суды на гораздо большие суммы;
оставить все как есть и побыстрее избавиться от участка, а вместе с ним и от взносов. То есть поставить точку в этой истории и забыть;
переоформить участок на себя, например по сделке дарения, если участок вам и вашей семье нужен. Иначе у вас будут только расходы — все новые и новые. Не будете платить взносы — их будут взыскивать или вас принудительно исключат из товарищества. Это значит, что вы не сможете принимать участие в общих собраниях, но взносы все равно должны будете платить.

Избавиться от взносов можно только одним путем — продать или, например, подарить садовый участок.

В своем вопросе вы указали, что участок не просто заброшен — им нельзя пользоваться: он разграблен, нет света и воды для полива. Но будем объективны: в такой ситуации есть доля и вашей вины. Во-первых, за своим хозяйством надо смотреть, а если оно не нужно, то избавляться. Во-вторых, садовые товарищества живут преимущественно на взносы участников и индивидуальных владельцев участков. Если поступлений нет или их недостаточно, средств приводить территорию в порядок и обустраивать ее нет. Подводка коммуникаций, дороги, обеспечение охраны — все это стоит очень дорого. И если за участок не платят годами, то лишние расходы на водопровод к заброшенному участку товариществу ни к чему.

Что делать? 22.04.19

Как лишить собственника земли, если он забросил участок?

Что в итоге

Даже если не пользуетесь участком, взносы все равно придется платить.

Скорее всего, вам понадобятся услуги юриста, а также время, чтобы попытаться оспорить решение.

Если вам не нужен участок, возможно, проще его продать — хотя бы взысканные деньги отобьете, а то и получите больше.

Заплатить за дачу онлайн по лицевому счету через интернет

Все владельцы дач отлично знают, что обладание такой загородной собственностью — это не только приятный загородный отдых на лоне природы, но еще и необходимость регулярно делать определенные платежи: налоговые, оплату электричества, взносы в дачные товарищества, расходы на вывоз мусора и т. п. Выполнение этих финансовых обязательств нередко составляет проблему для дачников, причем, главным образом, потому, что приходится тратить немало времени для совершения необходимых оплат.

Однако если пользоваться тем возможностями, которые предоставляет компания «Фрисби», то проблема решается легко, просто и изящно, причем для этого даже нет необходимости выходить из дома. Достаточно просто зайти на наш сайт, и в течение считанных минут произвести все необходимые платежи. Для этого необходимо сначала зарегистрироваться и пройти процедуру авторизации, что тоже занимает минимум времени. Впрочем, можно этого и не делать: услуга доступна также и незарегистрированным пользователям. Таким образом, с помощью «Фрисби» заплатить за дачу можно действительно быстро и просто.

Преимущества оплаты за дачу через «Фрисби»

Следует отметить, что простота и высокая скорость оплаты (сама процедура занимает от силы пару минут) — далеко не единственные преимущества. Еще одно важное достоинство такого способа выполнения финансовых обязательств заключается в том, что для всех зарегистрированных пользователей, кто создал список «Мои платежи» и добавил туда этот платеж, сохраняются идентификационные данные оплаты (название, лицевой счет, ФИО ребенка для детского сада. Поэтому при последующих оплатах вводить их заново нет никакой необходимости. Это не только экономит время плательщика, но и обезопасит его от ошибок.

Как известно, теми, у кого есть дача, оплата за нее должна производиться с определенной регулярностью. Как показывает практика, нередко случается так, что в ежедневной «текучке» дачники просто забывают, делали они уже тот или иной платеж, или нет. Если пользоваться услугами «Фрисби», то установить это можно очень легко и просто. Дело в том, что для пользователя системы зарегистрировавшего в системе и добавившего данный платеж в список своих платежей, доступна полная история его оплат.

Ни для кого не является секретом, что некоторые организации, которые принимают дачные платежи, взимают за свои услуги некоторую комиссию. Если осуществлять платежи через «Фрисби», то ее или вообще не будет, или она окажется минимальной.

Еще один существенный плюс оплаты дачных платежей через нашу систему в режиме онлайн заключается в том, что мы гарантируем безопасность всех денежных переводов.

Юристы разъяснили новый порядок уплаты дачных взносов — Российская газета

Изменился порядок приема взносов в садовых товариществах.

С 1 января все садовые товарищества должны открыть счет в банке и вести все расчеты (принимать взносы, рассчитываться с поставщиками тепла, электроэнергией, водой, газом и так далее) только безналичным способом. Этого требует закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Решение об открытии и закрытии банковских счетов должно принимать общее собрание товарищества, контролировать внесение взносов — правление.

«В случае осуществления расчетов наличными средствами создаются риск нецелевого и неконтролируемого расходования денежных средств товарищества, а также сложности с взысканием задолженностей по уплате взносов», — объясняет директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий.

Члены товарищества и раньше имели право на ознакомление с договорами, актами, выписками и т. д., но при ведении «черной бухгалтерии» и бесконтрольном обороте наличности правду там было найти затруднительно, отмечает руководитель практики жилищного права и социальных отношений НЮС «Амулекс» Дмитрий Томко. Переход к безналичным расчетам также облегчает и работу избранного ревизора и ревизионной комиссии товарищества.

В то же время, как и раньше, всю информацию об израсходованных средствах члены товарищества смогут получить только от правления, но не от банка, поскольку это является банковской тайной — член товарищества не является стороной договора банковского счета, он заключается между товариществом и банком, обращает внимание партнер ЮБ «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.

Закон не устанавливает каких-либо санкций за прием взносов наличными после 1 января 2019 года. Но в случае жалоб виновные лица из числа членов правления могут сесть на скамью подсудимых по уголовному делу за злоупотребления или присвоение и растрату, предупреждает Томко.

Вместе с тем статья 861 Гражданского кодекса РФ прямо предусматривает, что «расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке». Таким образом, налицо конкуренция правовых норм, которая решается через применение абзаца 2 п. 2 ст. 3 ГК РФ в пользу норм Гражданского кодекса, поскольку нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать Кодексу. «На мой взгляд, пока не будут внесены соответствующие изменения в Гражданский кодекс РФ, СНТ и граждане смогут беспрепятственно рассчитываться наличными, обосновывая свою позицию ссылкой на указанные выше положения Гражданского кодекса РФ», — считает Дмитрий Шевченко.

К компетенции правления закон № 217-ФЗ отнес подготовку приходно-расходных смет и финансово-экономического обоснования размера взносов, но утверждаются они решением общего собрания членов товарищества. Также новыми полномочиями правления товарищества является определение случаев принятия решений общего собрания в очно-заочной или заочной форме, говорит Алексей Бутовецкий.

Изменения порядка внесения и расчетов взносов, так же, как и другие новшества закона № 217-ФЗ, должны быть отражены в новой редакции устава товарищества. Законодательно установленных жестких временных рамок для приведения учредительных документов в соответствие с новым законом нет: согласно переходным положениям закона № 217-ФЗ уставы объединений, созданных до вступления его в силу, подлежат приведению в соответствие с ним при первом их изменении. «Но деятельность соответствующих некоммерческих организаций, в том числе возможность принятия управленческих решений может быть ограничена, если положения устава будут противоречить положениям закона № 217-ФЗ», — предупреждает Алексей Бутовецкий.

Взимание платы за дачу — проблемы правоприменения

В один из дней поздней осени давно уже прошедшего 2015 года я как юрист-практик, столкнулся с делом, не вызывающим на первый взгляд, никаких сомнений в невозможности взыскания с лица денежной суммы за пользование объектами инфраструктуры дачного общества. Однако, при более тщательном изучении материалов дело пришлось самому убедиться в обратном и, самое главное, убедить в этом суд.

Итак, лицо приобрело по договору земельный участок в одном из регионов нашей необъятной Родины, после чего неожиданно для себя было приглашено в офис садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее — дачного общества), где ему был вручён пакет документов, в том числе договор о пользовании объектами дачной инфраструктуры.

Данный договор подписан собственником земельного участка не был после ознакомления с теми суммами, которые предлагало оплатить дачное общество, а также ввиду того, что та инфраструктура, за которую дачное общество требовало денежные средства, попросту отсутствовала. Не было ни инженерных коммуникаций (сетей энерго-, газо- и водоснабжения), охранных постов, самих работников охранной фирмы, детских площадок, мест временного хранения ТБО, заасфальтированной дороги и пр. После направления претензии дачное общество обратилось в суд с иском, требуя весьма завышенные суммы. Суд вынес решение об отказе в иске.

Дело было очень интересным, и сначала судья несколько скептически отнёсся к представленным документам, однако по мере заявления ходатайств и соответствующих доводов, принял решение в пользу доверителя.

По результатам рассмотрения данной категории дел и изучения судебной практики, размещённой в СПС «КонсультантПлюс» и в Интернете в открытом доступе, сформировалось следующее мнение о данных гражданско-правовых спорах.

Во-первых, как член дачного общества, так и садовод-индивидуал (не входящий в дачное общество) может пользоваться инфраструктрой за плату, при этом должен заключить соответствующий договор. При отказе от подписания данного договора, дачное общество может обратиться в суд с соответствующим иском (как об обязании заключить договор, так и о взыскании платы за пользование инфраструктурой).

Обоснование — ч. 2, 4 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. От 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в дальнейшем — Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

С учётом судебной и правоприменительной практики («Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) // Бюллетень Верховного Суда РФ, N 1, январь, 2015; Письмо Минэкономразвития РФ от 28 июля 2011 г. N ОГ-Д23-650) «…отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП. ..».

По информации из СПС «КонсультантПлюс» (автор Зуйкова Н.В., ЗАО «Сплайн-Центр») «…Имеется судебная практика, подтверждающая возможность взыскания в судебном порядке с индивидуалов плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом, включая оплату труда лиц, следящих за поддержанием данного имущества в надлежащем состоянии. В судебном порядке можно также обязать указанных лиц заключить договор с СНТ (Определение Ленинградского областного суда от 01.10.2015 N 33-5043/2015)…».

Аналогичная судебная практика из СПС «КонсультантПлюс» — Определение Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 78-КГ16-40 (Судебная коллегия по гражданским делам)Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014).

Во-вторых, общее собрание дачного общества имеет право устаналивать размер платы за пользование объектами инфраструктуры (пп. 10 п. 1 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Письмо Минэкономразвития РФ от 20.04.2011 г. № Д23-1640).

С учётом приведённой нормы закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе вопрос о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов .

Вместе с тем, как показала практика, право заключить договор на пользование инфраструктурой имеет право только то дачное общество, которое:

на законном основании владеет земельным участком, выделенным муниципальным образованием.
реально обладает той инфраструктурой, за которую взимает плату с садоводов (имеются подтверждающие документы о правообладании).
само несёт издержки за содержание инфраструктуры, которой пользуются остальные садоводы.

Доказательства:

переписка с правоохранительными органами, в том числе, органами власти, их ответы.
правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (земельные участки, жилые дома, нежилые помещения).
техническая документация на объекты недвижимости, строительно-техническая документация.
объяснения свидетелей.
фото и видео материалы.

Проблематика данной категории дел такова, что возникает вопрос: «Как быть с тем, когда большая часть участков принадлежит аффилированным с председателем лицам, в связи с чем данные «собственники» по числу голосов имеют преимущество перед остальными собственниками, «навязывая» им цену за соответствующие услуги?».

Ответ – перед приобретением дачного участка выяснять репутацию дачного общества, выяснять тарифы (размеры платы, членских и иных взносов), состав правления и информацию о собственниках земельных участков, их аффилированность председателю и правлению, кто реально предпринимает конкретные меры по управлению в дачном обществе — председатель либо сами дачники.

Необходимо также в спокойной обстановке, без участия третьих лиц, ознакомиться с проектом договора, взяв его для изучения на несколько дней, и выяснить на каких условиях будет вноситься плата за:

пользование землями общего пользования, дорогами внутри дачного общества и на подъездах к нему (могут быть в собственности одного лица либо группы лиц, аффилированных к первым лицам дачного общества).
услуги по управлению дачным обществом, оплата услуг лица, предоставляющего информацию в телефонном режиме, принимающего заявки членов дачного общества.
коммунальные услуги, охрану территории и её уборку.
содержание и ремонт уже имеющейся инфраструктуры.
на конкретные нужды (проведение строительных работ – земляных, возведению подсобных помещений и пр.).
ликвидацию последствий аварий на электрических и иных сетях.

Если земельный участок всё же приобретён, необходимо:

создать инициативную группу собственников, подвергшихся подобного рода воздействию со стороны недобросовестного дачного общества, коллективно подавать жалобы, обращения, заявления, требовать расшифровки требуемых дачных обществом сумм в письменной форме, фиксировать отсутствие инфраструктуры актами, фотосъёмкой, с помощью аудио и видеозаписи.
в случае обращения дачного общества в суд необходимо доказать, что та инфраструктура, за которую дачное общество пытается получить плату, отсутствует, либо эта плата несоразмерна затратам по приобретению и содержанию этого имущества, а равно заявлять о завышенности стоимости за пользование объектов инфраструктуры, представлять информацию по соседним дачным обществам с аналогичным уровнен развития инфраструктуры.
при возникновении сомнений в правомерности выделения дачному обществу земельного участка, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об отмене постановления о выделении земли под дачи и подать в прокуратуру с соответствующую жалобу.

Обоснование — ст. 32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

В случае если дачное общество, которому выделен земельный участок, находятся в процессе ликвидации, то данный земельный участок не может быть передан другому дачному обществу (иногда учреждённому одними и теми же лицами) в нарушение процедуры, предусмотренной указанной ст. 32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Не допускается заключение договоров между ликвидируемым и вновь созданным дачным обществом, каких-либо соглашений и пр. Новому дачному обществу земельный участок предоставляется только новым постановлением органа местного самоуправления.

Страхование 🏠 загородного дома или дачи от компании Ингосстрах

Лимит возмещения

Установленный в договоре страхования предельный размер выплат страхового возмещения за весь срок действия страхования, после чего действие договора страхования прекращается.

Страховая премия

Плата за страхование, которую должен оплатить страхователь либо его представитель.

Страховой риск

Предполагаемое событие, на случай наступления которого заключается договор страхования.

Страховой случай

Свершившееся событие из числа предусмотренных договором страхования и повлекшее обязанность страховщика выплатить страховое возмещение.

Страховая сумма

Определенная договором страхования денежная сумма, исходя из которой устанавливаются размер страховой премии (страховых взносов) и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая. При страховании имущества страховая сумма может быть установлена равной или ниже его страховой стоимости.

Страховое возмещение

Сумма, которую получает лицо, в пользу которого заключен договор страхования, или его законный представитель при наступлении страхового случая.

Убыток

Это факт наступления страхового случая.

Ущерб

Денежные потери лица, в чью пользу заключен договор страхования, в результате наступления страхового случая.

Форма страхового возмещения

При страховании имущества предусмотрена денежная форма возмещения (выплата осуществляется в рублях на расчетный счет лица, в пользу которого заключен договор страхования).

Франшиза

Определенная договором часть ущерба, не подлежащая возмещению страховщиком, установленная в процентах от страховой суммы или в фиксированном денежном выражении.

Страховщик

Страховая организация, созданная в соответствии с законодательством Российской Федерации для осуществления деятельности по страхованию и получившая лицензию на осуществление соответствующего вида страховой деятельности в установленном законом порядке.

Договор страхования

Под договором страхования понимается соглашение между страхователем и страховщиком, согласно которому страховщик за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) обязуется возместить лицу, в пользу которого заключен договор страхования, в пределах определенной договором страховой суммы причиненный вследствие этого события ущерб в размере (ограничении) и порядке, определенными правилами и/или договором страхования. Договор страхования является совокупностью страхового полиса и текста правил страхования, на основании которых он заключен, а также приложений к страховому полису (при их наличии).

Правила страхования

Условия страхования, определяющие права и обязанности сторон по договору страхования, объект страхования, перечень страховых случаев и исключении, при которых страховщик освобождается от ответственности. Текст правил страхования является неотъемлемой частью договора страхования.

Страхователь

Юридическое или дееспособное физическое лицо, которое заключает договор страхования в свою пользу или в пользу третьего лица (выгодоприобретателя) и уплачивает страховые взносы по такому договору. Заключение договора страхования в пользу страхователя возможно только при наличии у страхователя основанного на законе, ином правовом акте или договоре интереса в сохранении застрахованного имущества. При заключении договора страхования в пользу выгодоприобретателя страхователь может не обладать имущественным интересом.

Застрахованное лицо

В части страхования страховании гражданской ответственности: лицо, чья ответственность за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу физических лиц, имуществу юридических лиц, муниципальных образований, субъектов Российской Федерации или Российской Федерации застрахована по договору страхования.

Выгодоприобретатель

Назначаемое страхователем физическое или юридическое лицо, имеющее основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении застрахованного имущества (имущественный интерес), в пользу которого заключен договор страхования.

Срок страхования

Время действия договора страхования, как правило совпадает со сроком действия договора страхования.

Срок действия договора

Время, в течение которого действует страховая ответственность страховщика, как правило совпадает со сроком страхования.

Территория страхования

Определенная в договоре страхования территория (страна, область, маршрут и т. п.), в пределах которой наступивший страховой случай в период действия договора страхования влечет за собой обязательства страховщика по выплате страхового возмещения. Для объектов имущества и гражданской ответственности территорией страхования является адрес места нахождения имущества, при страховании гражданской ответственности за действия животных территорией страхования является территория Российской Федерации.

Неполное пропорциональное страхование

Условие о неполном пропорциональном страховании означает, что установленная в договоре страховая сумма ниже страховой стоимости имущества и выплата страхового возмещения производится в той же пропорции к сумме ущерба, в какой и страховая сумма относилась к страховой стоимости.

Неполное страхование

Условие о неполном страховании означает, что установленная в договоре страховая сумма ниже страховой стоимости имущества. При этом выплата страхового возмещения может производится как с учетом отношения страховой суммы к страховой стоимости (неполное пропорционально страхование), так и без учета этого отношения (неполное непропорциональное страхование).

Полное страхование

Условие о полном страховании означает, что установленная в договоре страховая сумма равна страховой стоимости имущества

Неполное непропорциональное

Условие о неполном непропорциональном страховании означает, что установленная в договоре страховая сумма ниже страховой стоимости имущества и выплата страхового возмещения производится без учета пропорции, в какой страховая сумма относилась к страховой стоимости.

Износ

Постепенное уменьшение первоначальной стоимости имущества в процессе его использования.

Система возмещения

Под системой возмещения понимается порядок учета износа на заменяемые материалы / детали при частичном повреждении имущества: система возмещения «Новое за старое» предполагает, что на заменяемые материалы / детали при частичном повреждении износ не начисляется (выплата равна стоимости новых деталей), система возмещения «Старое за старое» предполагает, что на заменяемые материалы / детали при частичном повреждении начисляется износ за время эксплуатации поврежденного имущества (выплата равна стоимости новых деталей за минусом износа за период эксплуатации)

Система бонус

Система поощрения наших клиентов. Бонус – скидка, которую Вы получаете при продлении полиса, если у Вас не было убытков.

Страховая стоимость

Действительная, фактическая стоимость имущества для целей страхования. Для определения страховой стоимости применяются различные методы экономической оценки, как правило при страховании загородной недвижимости, отделки и инженерного оборудования страховая стоимость приравнивается к восстановительной стоимости (с учетом износа), а при страховании движимого имущества, конструктивных элементов квартир / таунхаусов — к рыночной (за минусом износа).

Как украинцы будут платить налог за свои дачи и огороды по новым правилам

В этом году для украинцев поменяли механизм уплаты земельного налога. В частности, установлены мини-льготы для отдельных категорий граждан, имеющих несколько участков, уточнены нюансы направления налогового уведомления-решения. Как изменились налоговые ставки и на какие нововведения стоит обратить внимание UBR.ua расспросил у старшего юриста KPMG в Украине Артема Устюгова.

Артем, какие изменения по земельному налогу стоит выделить в первую очередь?

Целесообразно начать с размеров налога на землю. С 1 января 2017 года законодатель установил минимальный размер налога на земельные участки сельскохозяйственного назначения в размере 0,3. Это ограничит возможности органов местного самоуправления по установлению практически «нулевого» налога на землю в части сельскохозяйственных участков и должно увеличить бюджетные поступления.

Кого затрагивают эти изменения?

Установление верхнего и нижнего предела размера арендной платы касаются абсолютно всех — от собственников земельных участков до арендаторов участков коммунальной и государственной собственности. Исключений нет.

Что изменилось при аренде земель государственной или коммунальной собственности?

До изменений в НК, вступивших в силу 1 января 2017 года, размер арендной платы не мог быть меньше 3% от нормативной денежной оценки, вне зависимости от ставки, указанной в договоре аренды. С января введена градация, предусмотренная общим порядком уплаты налога на землю. Это позволило привести все ставки налога на землю к «одному знаменателю», без привязки к тому, кто является собственником земельных участков.

То есть, арендаторы таких земель смогут сэкономить?

Они выигрывают дважды. Арендаторы и собственники участков коммунальной/госсобственности смогут более «тонко» подойти к формированию размера арендной платы, исходя не из установленных нормативов, а из складывающейся экономической ситуации. И сумеют избежать необходимости постоянно корректировать договора аренды в связи с изменением минимального порога размера арендной платы.

Можно ли будет договориться об одинаковой плате на несколько лет вперед?

Скорее, можно договориться о единой процентной ставке налога на землю, поскольку арендная плата привязывается к нормативной денежной оценке земельного участка. Раньше было достаточно большое количество споров на тему, чем должен руководствоваться арендатор — договором аренды или Налоговым кодексом.

Сегодня эту проблему устранили, и арендаторы смогут экономить хотя бы в связи с отсутствием судебных споров. К слову, любой собственник или арендатор земельного участка может узнать нормативную денежную оценку своей земли, заказав соответствующие извлечение в Центре административных услуг.

Какие льготы по земельному налогу появились для физлиц?

С января 2017 года поменялся механизм использования льготы по налогу на землю для собственников более двух земельных участков. Точнее — он появился. Ранее налоговая по своему усмотрению выбирала по какому участку установить льготу для человека, у которого несколько участков. Было много споров. Ведь размер налога зависит от размеров земельного участка в том числе. Теперь человек сам сможет выбрать какой участок он хочет освободить он налога. Тем самым он сэкономит, если выберет налоговую льготу по более крупному участку.

Кто может воспользоваться такой льготой?

В льготную категорию отнесены чернобыльцы, инвалиды 1-2 группы, граждане, которые воспитывают трех и больше детей до 18 лет, ветераны войны и АТО, пенсионеры по возрасту.

Как оформить документы по освобождению участка от налога?

До 1 мая необходимо подать заявку в контролирующий орган/налоговую инспекцию по месту расположения земли. В нем указать, по какому участку собственник хочет воспользоваться льготой. Заявление подается в произвольной форме. Никаких особых требований к документу нет. После этого человек освобождается от платы за данный земельный участок.

Возможно ли получить льготу, если пропустить срок 1 мая?

Если не подать заявление по льготе на уплату налога по конкретному участку до 1 мая, то придется уже в суде рассказывать, по каким причинам не подали заявление. Потому что налоговая законно выставит уведомление-решение на уплату налога по всем участкам, так как фактически собственник не воспользовался льготой вовремя.

Какие рамки по срокам уплаты земельного налога?

До 1 июля налоговая направляет физическим лицам-собственникам земельных участков уведомление-решение и в течении 60 дней надо заплатить. Если не оплатить в срок, то сумма будет числиться как налоговый долг и налоговая инспекция в судебном порядке может ее взыскать. Плюс на налоговый долг насчитывается пеня.

Появилась норма, относительно формы договора аренда. Для кого она?

Это касается договоров аренды по землям коммунальной и хозяйственной собственности. Раньше не было законодательно установлено, какая форма договора должна использоваться. И многие ориентировались на документ, утвержденный КМУ в 2004 году. Однако пользовались им не все, так как не было четкого требования в Налоговом кодексе. С 2017 года это требование появилось. Но для большинства это ничего не меняет, так как принципиально нового ничего нет.

Если идут судебные споры по земельному участку по какой-либо из причин, налоговые платежи по земле уплачиваются?

Уплата налога на землю привязывается исключительно к факту права собственности. Поэтому лицо – собственник, согласно реестра недвижимого имущества, обязано платить налог. Его отношения с арендатором — это договорные отношения, которые разрешаются в гражданском или хозяйственном суде в зависимости от того физическое или юридическое лицо является арендодателем.

Как налоговая уведомляет об необходимости уплатить земельный налог? Многие горожане, получив в наследство паи родственников, проживавших в сельской местности, могут и не знать о необходимых платежах.

Начнем с того, что еще в 2016 году не было четкого механизма, куда направляется налоговое уведомление-решение об уплате налога на землю. С 2017 года этот дефект устранен. Теперь эти решения будут направляться физическим лицам по адресу их регистрации. Направлять уведомления будет налоговая по месту нахождения земельного участка. Т. е., если человек прописан в Киеве, а участок расположен в любом другом регионе Украины, то инспекция по месту нахождения земли направляет в Киеве налоговое уведомление-решение с суммой к оплате и номером счета.

А если человек не согласен с начисленной суммой?

Если владелец не согласен с какими-либо данными, указанными в решении, или в случае смены собственника до 1 июля текущего года, можно подать заявление с сопроводительными документами в налоговую инспекцию по месту нахождения участка и провести сверку информации (по размеру участка, размеру налога и льготам), которая в налоговой и у собственника. Это также одна из новаций, действующая с 2017 года. Сверка проводится в течении 10 дней и по ее итогам может быть выписано новое налоговое уведомление решение.

Если человек не знает, отправлялись ли налоговые уведомления, так как не проживает там, где находится участок, где искать эти уведомления?

Уведомления могли направлять как по месту нахождения самого участка, так и по месту регистрации физлица-собственника. Если человек не знал об отправленных уведомления по уплате налога на землю, то надо обратиться в налоговые инстанции, которые администрируют налог по месту нахождения участка, за справкой о наличии/отсутствии задолженности. Если документальное подтверждение не нужно, то достаточно идентификационного кода, чтобы уточнить есть ли какая-то задолженность.

Если долги накопились, есть ли возможность избежать хотя бы штрафов?

Если налог на землю не платился несколько лет, но налоговые уведомления-решения собственнику отправлялись, то будет штраф в 120% учетной ставки НБУ. И пеня будет насчитана. Но это при условии, что собственнику направляли решения об уплате налога. Можно в крайнем случае обжаловать в суде, даже если с точки зрения налоговой все законно. Здесь надо изучать судебную практику и обстоятельства каждого конкретного дела. Так как судебная практика по вопросам налога на землю за последние годы несколько раз кардинально менялась.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Сборы и билеты — Национальный парк Акадия (Служба национальных парков США)

Входной билет требуется круглый год

Зимой в Акадии, с декабря по апрель, все личные продажи пропусков осуществляются на контрольно-пропускном пункте вдоль Парк-Луп-роуд. Найдите карты и маршруты с нашими предложениями для зимних посещений. Все посетители должны иметь пропуск на вход в парк. Все транспортные средства должны иметь пропуск, четко видимый через лобовое стекло. Отображайте пропуски на федеральные земли, такие как пенсионные и военные пропуска, на панели управления подписью и датой истечения срока действия вверх.

Входные билеты в национальный парк Акадия

Эти пропуска действительны только в Национальном парке Акадия и могут быть приобретены онлайн или лично. Вам не нужен дополнительный пропуск на вход в Акадию, если у вас уже есть пропуск на федеральные земли.

Действительно в течение семи дней

Допускается частное некоммерческое транспортное средство (вместимостью до 15 пассажиров) и все пассажиры. Сюда входят прокатные автомобили, внедорожники и микроавтобусы, вмещающие менее 16 пассажиров.
Если пропуск на транспортное средство куплен, другой пропуск не требуется.

Действителен в течение семи дней
Допускает одного или двух пассажиров на частном некоммерческом мотоцикле.

Действителен в течение семи дней
Допускается одно физическое лицо без автомобиля (велосипедист, турист, пешеход). Молодежь до 15 лет допускаются бесплатно.

Действителен в течение 12 месяцев с месяца покупки.
Этот пропуск дает доступ только в национальный парк Акадия.Этот пропуск допускает владельца пропуска и пассажиров в некоммерческом транспортном средстве.

Школьные группы и другие академические учреждения могут претендовать на освобождение от платы за обучение.

Если вы не соответствуете требованиям, пожалуйста, проверьте стоимость для больших или коммерческих групп ниже. Группы, въезжающие в Акадию на автобусе, микроавтобусе или других транспортных средствах большой вместимости (16 человек и более), должны оплатить вступительный взнос организованной группы.

Взрослые (16 лет и старше): 15 долларов США на человека
Молодежь (15 лет и младше): Бесплатно

Вы управляете бизнесом, который предоставляет услуги для отдыха или развлечений во время пребывания в парке? Если это так, это считается коммерческой группой, и вам необходимо иметь разрешение на коммерческое использование.

Коммерческая группа определяется как состоящая из одного или нескольких лиц, путешествующих по маршруту, который был упакован, оценен или продан для проведения досуга или отдыха организацией, получающей финансовую выгоду за счет предоставления услуги. Узнайте больше о том, что требуется, посетив нашу страницу «Ведение бизнеса с нами».

Пропуска в национальные парки и федеральные земли отдыха

Пропуска на федеральные земли позволяют входить во все национальные парки и другие федеральные места отдыха, включая национальные леса и U. S. Рыбные и дикие объекты. Различные пропуска на федеральные земли доступны онлайн и лично в Acadia. Эти пропуска включают:

лорум

Также называется «Прекрасная Америка». Действителен в течение 12 месяцев с месяца покупки.

Это годовой проездной для граждан или постоянных жителей США в возрасте 62 лет и старше.

Это пожизненный пропуск для граждан или постоянных жителей США в возрасте 62 лет и старше.

Это бесплатный пропуск для U.S. ветераны вооруженных сил, военнослужащие на действительной военной службе и их иждивенцы, а также семьи с золотой звездой с действующими документами.

Документация:

Военнослужащие и их иждивенцы:

Ветераны:

Удостоверение личности Министерства обороны (карта CAC с неистекшим сроком действия)
Удостоверение личности ветерана (VHIC)
Удостоверение ветерана
Обозначение ветеранов на государственном U. S. водительское удостоверение или удостоверение личности

Семейные номера Gold Star: Загрузите ваучер, который нужно заполнить до прибытия в парк.

Действителен пожизненно. Это пожизненный пропуск для граждан США или постоянных жителей с постоянной инвалидностью.

Этот пропуск предназначен для добровольцев, приобретающих 250 часов работы в совокупности. Узнайте о возможностях волонтерской работы в Acadia. Это бесплатный пропуск для учащихся 4-х классов США.Пожалуйста, посетите www.everykidoutdoors.gov , чтобы получить инструкции о том, как получить ваучер, необходимый для обмена на пропуск. Этот пропуск действителен в течение 12 месяцев, начиная с сентября года, когда учащийся переходит в 4-й класс, и действует до августа следующего года.

Наслаждайтесь удобством покупки пропуска до прибытия. После того, как вы распечатали свой пропуск, вы можете отправиться прямо к началу тропы или парковке и оставить распечатанный пропуск на приборной панели.
Примечание. Входные билеты необходимо распечатать до прибытия в парк, чтобы их можно было отобразить на приборной панели вашего автомобиля.Если у вас есть забронированный автомобиль Cadilac Summit, загрузите или сделайте скриншот своего QR-кода (квадратного подтверждения) для отображения на контрольно-пропускном пункте. Сотовая связь в Акадии крайне ограничена, и вы, возможно, не сможете восстановить свое бронирование, попав в парк.

Абонементы Acadia
Зайдите на сайт recreation.gov для получения специальных пропусков, разрешений и сборов Acadia; включая кемпинг, бронирование автомобилей Cadillac Mountain и скалолазание.
Примечание. Если вы прибываете на арендованном автомобиле, выберите «Аренда автомобиля» в раскрывающемся меню «Тип автомобиля».
Мобильное приложение: используйте приложение Recreation.gov, чтобы зарезервировать место для кемпинга, купить бронирование автомобиля Cadillac Summit или купить входной билет.

Пропуска в национальные парки и федеральные земли
Перейдите сюда, чтобы узнать больше о пропусках на федеральные земли и получить собственные.

Вы также можете приобрести входные билеты в Акадию у сторонних продавцов. Эти места не находятся в ведении Службы национальных парков и не предлагают пропуска на федеральные земли.

Сувенирный магазин Cadillac Mountain
Магазин подарков у пруда Джордан
Региональная торговая палата Акадии на острове Томпсон
Торговая палата Бар-Харбора, Коттедж-стрит
Юго-западная гавань / Торговая палата Тремонта
Торговая палата Элсворта

Все транспортные средства должны иметь пропуск, четко видимый через лобовое стекло.Отображайте пропуски на федеральные земли, такие как пенсионные и военные пропуска, на панели управления подписью и датой истечения срока действия вверх.

Как использовать пропуск

Поскольку у Акадии несколько входов, перед тем, как вы прибудете в парк, не будет единственной входной станции.

Частные автомобили

Покажите свой пропуск на приборной панели вашего автомобиля. Если вы купили пропуск онлайн, распечатайте его до прибытия.

Пешком/велосипедом/такси/автобусом

Носите с собой пропуск.Если у вас есть пропуск на транспортное средство, но вы (повторно) въезжаете в парк другим способом, попросите одного члена вашей группы взять ваш пропуск на транспортное средство. Если ваш пропуск находится на вашем мобильном телефоне, загрузите или сделайте скриншот QR-кода/кода подтверждения, так как сотовая связь в парке ограничена.

Cadillac Mountain Vehicle Бронирование

Бронирование автомобилей Cadillac Mountain должно быть оформлено онлайн до прибытия в Акадию. Вас попросят предъявить резервацию на въезде на Cadillac Mountain Summit Road.Пожалуйста, распечатайте, загрузите или сделайте скриншот своего QR-кода/кода подтверждения до прибытия. Услуги сотовой связи в парке ограничены, и вы не сможете получить доступ к электронной почте или веб-сайтам.

Дней без комиссии в 2022 году

Объедините великолепные пейзажи и историю с большими скидками и бесплатно посетите национальный парк в один из этих пяти бесплатных дней в 2022 году:

17 января 2022 г. • День рождения Мартина Лютера Кинга-младшего
16 апреля 2022 г. • Первый день недели национальных парков
4 августа 2022 г. • Великий американский день на открытом воздухе
24 сентября 2022 г. • День государственных земель
11 ноября 2022 г. • День ветеранов

Как ваши сборы помогают парку

Плата, которую вы платите за посещение Акадии, имеет значение.В соответствии с Законом об улучшении рекреационных возможностей на федеральных землях, Acadia удерживает 80 процентов всех сборов и использует эти деньги для улучшения обслуживания посетителей и финансирования важнейших проектов отложенного технического обслуживания в парке, таких как:

Содержание и ремонт парковых дорожек и пешеходных троп
Обслуживание и ремонт кемпингов, зданий и мест для пикников
Содержание и ремонт дорог с твердым покрытием и парковок
Улучшение доступности парка для людей с ограниченными возможностями
Эксплуатация и техническое обслуживание автобусного сообщения Island Explorer
Предоставление спасателей на пляжах Сэнд-Бич и Эхо-Лейк-Бич
Предоставлять уникальные интерпретирующие программы
Поддержка и содержание музейных экспонатов

Узнайте больше, посетив нашу страницу «Ваши гонорары на работе».

Цены на каюты/жилые помещения

Невозмещаемый сбор за транзакцию в размере 6,50 долларов США взимается за бронирование или регистрацию каждой деревенской хижины, современной хижины, уникального дома, коттеджа Делюкс, юрты, коттеджа в кемпинге или гостиницы.

Диапазоны цен на жилье

Как опубликовано в Бюллетене PA, следующие диапазоны цен используются парками для установления конкретной цены на жилье.

К ценам на каюты необходимо добавить 6% годовых.гостиничный налог. Может взиматься местный налог округа на проживание в гостинице. Ставка окружного налога на проживание в отеле варьируется в зависимости от местоположения в Содружестве.

$ 536.00 до $ 897.

00 $ 256.00 до $ 680.00 $ 256.00 до $ 680.00 $ 346.00 до $ 556.00 $ 279.00 до $ 370.00

0 $

Современный кабин	еженедельный диапазон	$ 407.55 до $ 816.00	$ 536.00 до $ 897.00
Современная кабина	ночной ассортимент	$ 61.00 до $ 183.00	$ 73.00 до $ 209.00 9026
Деревенский домик	Недельный ассортимент	212 долларов.00 $ $ 578.00	$ 256.00 до $ 680.00
Деревенский кабин	Ночной ассортимент	$ 29.00 до $ 162.00	$ 35.00 до $ 162.00
D Eluxe Cottage	Weekly	$ 346.00 до $ 517.00	$ 415.00 до $ 626.00	$ 415.00 до $ 626.00
Делюкс Коттедж	Ночной ассортимент	$ 49.00 до $ 120.00	$ 56.00 до $ 144.00
Юрта	Неделя	$ 266.00 $ $ 430.00	$ 346. 00 до $ 556.00
Yourt	$ 29.00 до $ 120226	$ 49.00 до $ 120.00	$ 56.00 до $ 144.00	$ 56.00 до $ 144.00
Camping Cottage	$ 225.00 до $ 339.00	$ 279.00 до $ 370,00
Кемпинг Коттедж	Ночной ассортимент	$ 36.00 до $ 64.00	$ 36.00 до $ 69.00	$ 39.00 до $ 69.00

Конкретные цены

Пик Сезон в целом вторые в пятницу в июне до накануне третья пятница августа и в специально отведенных местах в такие периоды, как пятница перед Днем Благодарения до первой пятницы марта.

Непиковый сезон обычно длится с третьей пятницы августа до дня, предшествующего второй пятнице июня. Для всех бронирований проживания требуется минимум две ночи.

К ценам на каюты необходимо добавить 6 % в год. Налог на проживание. Может взиматься местный налог округа на проживание в гостинице. Ставка окружного налога на проживание в отеле варьируется в зависимости от местоположения в Содружестве.

* В высокий сезон коттедж, коттедж или юрту необходимо арендовать на неделю, заезд и выезд по пятницам.

Современные коттеджи и уникальные дома

2021 Современные катерсы салона

$ 584.53 $ 584.53

4 2022 Современные цены на каюты

Sleep 6	$ 501.33	$ 501.33	$ 449.32	$ 449.32	$ 584.69	$ 536.69	$ 536.69
Sleep 6	за ночь Фри — SAT	*	*	$ 101.93	*	$ 120.65	$ 120.65
Сон 6	за ночное Солнце — Thur	*	$ 61.37	*	$ 73.85
Сон 7/9	$ в неделю	$ 611. 58	$ 557.49	$ 557.49	$ 738.47	$ 671.90
Спать 7/9	За ночь Фри — SAT	*	$ 126.89	*	$ 150.81	$ 150.81
Сон 7/9	за ночное Солнце — Thur	*	$ 75.93	*	92,57$
Сон 10/12	В неделю	646$.94	$ 584.53	$ 584.53	$ 767.59	$ 696.86
Сон 10/12	за ночь Фри — Сб	*	$ 13209	*	$ 157.05
Сон 12.10	За ночь — Воскресенье — Чт	*	80,09 $	*	95,69 $

$ 471.80 $

6 спальных мест	В неделю	526 долларов США. 40	$ 47126	$ 471.80	$ 613.80	$ 563.50	$ 563.50
Сон 6	за ночь Фри — Сб	*	$ 107.00	*	$ 126.70
Sleep 6	за ночное солнце — Thur	*	$ 64.40	*	$ 77.50	$ 77.50
Сон 7/9	в неделю	$ 642.20	$ 585.40	$ 585.40	775,40 долларов США	705 долларов США.50
Сон 7/9	за ночь Фри — Сб	*	$ 133.20	$ 133226	$ 158.40	$ 158.40
Сон 7/9	за ночное солнце — Thur	*	$ 79.70	$ 79.70	*	$ 97.20	$ 97.20
Сон 10/12	в неделю	$ 679. 30	$ 613.80	$ 806.00	$ 73140
Сон 12.10.	За ночь Пт-Сб	*	138 долларов США.70	*	*	$ 164.90
сон 10/12	за ночь — Солнце — Thur	*	$ 84.10	*	$ 100.50

Медный чайник Lodge в Laurel Hill State Park

Sleep 8	в неделю	$ 1,338.68	$ 1,216.04	$ 1,216.04	$ 1,463.21	$ 1,34027
Sleep 8	за ночь Фри — сел	*	247 долларов.17	*	*	$ 284.91
Сон 8	за ночное Солнце — Thur	*	$ 194.87	$ 194.87	*	$ 256. 00

Hufman Lodge в Лореле Государственный парк

$ 2563 *

Sleep 14	за неделю	$ 1,338.68	$ 1,338.68	$ 1,216.04	$ 1,463.21	$ 1,34027	$ 1,340247
Сон 14	за ночь Фри — Сб	*	247 долларов.17	*	$ 284.91

Сон 14	за ночное солнце — Thur	*	$ 194.84	$ 194.84	$ 256.60

Деревенические кабины

2021 Rustic Cabin Care

$ 278.75 $ 364.03 $ 441.0049 0 4 2022 Деревенский салон

2/3	$ 212.98	$ 212.98	$ 212. 18	$ 280.83	$ 257.94
Сол 2/3	За ночь с пятницы по субботу	*	47 долларов США.85	*	*	$ 56.17	$ 56.17
Сол 2/3	за ночное Солнце — Thur	*	$ 29.13	$	$ 36.40
Sleep 4 / 5	в неделю	$ 278.75	$ 278.75	$ 253.78	$ 334. 91	$ 295.99	$ 295.39
Сон 4/5	за ночь Фри — Сб	*	$ 56.17	$ 56.17	*	66,57 $
4/5	За ночь с воскресенья по четверг	*	35 долларов США.36	*	$ 40226	$ 40.56
Сон 6/7	$ 3	$ 343.23	$ 307.87	$ $ 401.48	$ $ 364.03
Сон 6/7	За ночь Фри — SAT	*	$ 68.65	$ 68. 65	*	$ 82.17	$ 82.17
Сон 6/7	за ночное солнце — Thur	*	$ 42.64	*	49,92 долларов США
Сон 8/9	В неделю	401 доллар США.48	$ 364.03	$ 364.03	$ 484.68	$ 441.00	$ 441.00
Sleep 8/9	за ночь Фри — Сб	*	$ 82.17	*	$ 99.85
Сон 8/9	за ночное Солнце — Thur	*	$ 49.92	$ 49.92	*	$ 60.33
Сон 10/11	в неделю	$ 474.28	$ 474.28	424,36	567,89	509 долларов.65
Сон 10/11	за ночь Фри — Сб	*	$ 95. 69	$ 95.69	*	$ 115.45	$ 115.45
Сон 10/11	за ночное солнце — Thur	*	$ 58.25	$ 58.25	$ 69.69	$ 69.69

3 $ 266.50 $ 351,70 $ $ 69.90 $ 445.60

Сол 2/3	в неделю	$ 244.60	222 доллара.80	$ 294.90	$ 294.90	$ 294.90	$ 270.80
Сон 2/3	за ночь Фри — Сб	*	$ 50.20	*	$ 59. 00
Сол 2 / 3	за ночное Солнце — Thur	*	$ 30.60	$ 30.60	*	$ 38.20
Сон 4/5	$ в неделю	$ 292.70	$ 266.50	$ 266.50	310,20 $
4/5	За ночь Пт — Сб	*	59$.00	*	$ 69.90	$ 69.90
Сон 4/5	за ночное Солнце — Thur	*	$ 37. 10	*	$ 42.60
Сон 6/7	в неделю	$ 360226	$ 360.40	$ 323.30	$ 421.60	$ 421.60	$ 421.60	$ 38240
Сон 6/7	за ночь Фри — Сб	*	$ 72.10	$ 72.10	*	86,30 долларов США
Сон 6/7	За ночь с воскресенья по четверг	*	44 доллара США.80	*	$ 52.40	$ 52.40
Сон 8/9	$ в неделю	$ 421.60	$ 421.20	$ 382.90	$ 508.90	$ 463.10
Сон 8/9	За ночь пт — SAT	*	$ 86.30	$ 86.30	*	$ 104.80
Сон 8/9	за ночное Солнце — Thur	*	$ 52. 40	*	63,30$
11.10.	В неделю	498$.00	$ 445.60	$ 445.60	$ 596.30	$ 596.30	$ 535.10	$ 535.10
Sleep 10/11	за ночь Фри — Сб	*	$ 100.50	*	$ 121.20
Спать 10/11	за ночное солнце — Thur	*	$ 61.209226	$ 61.20	*	$ 73.20	$ 73.20

Пиковый сезон — вообще вторая пятница в июне до накануне третьего пятницы в августе и в специально отведенных местах в такие периоды, как пятница перед Днем Благодарения до первой пятницы марта.

* В высокий сезон коттедж, коттедж или юрту необходимо арендовать на неделю, заезд и выезд по пятницам.

Коттеджи Делюкс

2021 Deluxe Cottage Rate

Сон 5/6	$ 410.10	$ 410.10	$ 363.80	$ 496.10	$ 496,60226	$ 436.60
Сон 5/6	Night Fri — Сб	$ 94.80	$ 94.80	$ 82.70	$ $ 82.70	$ 113.60	$ 99.20
Сон 5/6	за ночное солнце — Thur	$ 55.10	$ 49.60	67,30$	59,50$

2022 Deluxe Cottage Rate

$ 458.40

Sleep 5/6	$ 430. 60	$ 430.60	$ 382.90	$ 520,90	$ 458.40
Сон 5/6	Night Fri — Sat	$ 99.50	$ 99.50	$ 86.80	$ $ 86.80	$ 119.30	$ 104.20	$ 104.20
Сон 5/6	за ночное Солнце — Thur	$ 57.90	52,10$	70,70$	62,50$

Юрты

2021 Yurt right

9000 $ 76.10

Сон 4/5	$ 302226	$ 306.50	$ 306.50	$ 280.00	$ 379.30	$ 346.20
Сон 4/5	за ночь Пт — Сб	*	$ 62.80	$ 62.80	*	$ 82.70	$ 82.70
Сон 4/5	за ночное Солнце — Thur	*	$ 38. 60	*	$ 4	$ 45.20	$ 45.201226	$ 45.20
Sleep 6	$ 370.40	$ 370.40	$ 337.40	$ 441.00	$ 401.30
Сон 6	за ночь Фри — Сб	*	$ 76.10	*	$ 90.40	$ 90.40
Сон 6	за ночное Солнце — Thur	*	$ 46.30	*	$ 55.10

2022 Стоимость юрт

$ 47.50

Сон 4/5	В неделю	$321.80	$ 294.00	$ 398.30	$ 398.30	$ 363.50	$ 363.50
Сон 4/5	за ночь Фри — Сб	*	$ 65.90	*	$ 86. 80
Sleep 4/5	за ночное Солнце — Thur	*	$ 40.50	*	$ 47.50
Сон 6	в неделю	$ 388.90	$ 354.30	$ 354.30	463,10 доллара	421 доллар.40
Сон 6	за ночь Фри — Сб	*	$ 79.90	$ 79.90	*	$ 94.90
Sleep 6	за ночное солнце — Thur	*	48,60 $	*	57,90 $

Коттеджи для кемпинга

Коттеджи для кемпинга 2021 Тарифы 3

5 спальных мест	в неделю	269,00 долларов США	247 долларов США.00	$ 293.30	$ 293. 30	$ 265.70	$ 265.70
Сон 5	за ночь Фри — Сб	$ 50.70	$ 46.30	$ 54.00	$ 49.60
Sleep 5	За ночь с воскресенья по четверг	41,90$	38,60$	46,30$	41,90$

2022

$ 279.00

5 спальных мест	в неделю	282 доллара.50	$ 259.40	$ 308.00	$ 308.00	$ 279.00	$ 279.00	$ 279.00
Sleep 5	за ночь Фри — Сб	$ 53.20	$ 48.60	$ 56.70	$ 52.10
5	за ночное солнце — THUR	$ 44.00	$ 40.50	$ 40. 50	$ 440.60	$ 44.00	$ 44.00

Собака Дополнительная плата

Оформление для собак	за Ночь	3 доллара.От 00 до 15,00 долларов США	От 3,00 долларов США до 15,00 долларов США

Пик сезона, как правило, приходится на вторую пятницу июня до дня, предшествующего третьей пятнице августа, и в определенных местах в такие периоды, как пятница перед Днем Благодарения и до первой пятницы марта. .

* В высокий сезон коттедж, коттедж или юрту необходимо арендовать на неделю, заезд и выезд по пятницам.

The Nature Inn at Bald Eagle

Для группового бронирования или аренды всей гостиницы обращайтесь к владельцу гостиницы по телефону 814-625-2879.

Одноместный номер	2	Одноместный номер с двуспальной кроватью.Некоторые номера имеют вид на озеро.	от 110 до 264 долларов США **
Двухместный номер	4	Две кровати размера «queen-size». Некоторые номера имеют вид на озеро.	от 127,00 до 288,00 долларов США **
Basic Suite	4	Зона отдыха и спальня с кроватью размера «queen-size» и диваном-кроватью. Номер с видом на озеро.	от 139,00 до 288,00 долларов США **
Малый люкс	4	Зона отдыха и спальня с двуспальной кроватью, диваном-кроватью и мини-кухней. Номер с видом на озеро.	от 198,00 до 324,00 долларов США **
Большой люкс	6	Гостиная и 2 спальни с двуспальной кроватью, диваном-кроватью и мини-кухней.	от 220,00 до 342,00 долларов США **

** Цены зависят от дня недели/выходных и выходных премиум-класса (праздники/мероприятия и футбольные матчи штата Пенсильвания).

Другие гостиницы

Одноместный	2	2 односпальные кровати или 1 двуспальная кровать.	от 70 до 220 долларов США

Сделайте онлайн-бронирование в любое время. Позвоните по бесплатному номеру 888-PA-PARKS (888-727-2757) для получения информации и бронирования мест в государственных парках с 7:00 до 17:00 с понедельника по субботу, кроме Дня благодарения, Рождества и Нового года.

Коттеджные тарифы

Коттеджные тарифы на 2022 год
Одна спальня – 2 человека
В сезон: с 11 июня по 4 сентября
Ночью: Н/Д — Аренда только на неделю
Неделя: 700–890 долларов США
В межсезонье: с 1 по 27 мая
Ночью: 80-95 долларов США
Еженедельно: 450-590 долларов США
До/после сезона: с 28 мая по 10 июня и с 5 сентября по 24 сентября
Каждый дополнительный человек: 25 долларов США за ночь | 125 долларов в неделю
Докедж: 25 долларов за ночь | $130 Еженедельно
***ВСЕ ЦЕНЫ только для 2 человек***
Две спальни – 2 человека
В сезон: с 11 июня по 4 сентября
Ночью: Н/Д — Аренда только на неделю
Неделя: 1180–1625 долларов США
В межсезонье: с 1 по 28 мая
Ночью: 125-165 долларов США
Еженедельно: 710-960 долларов США
До/после сезона: с 28 мая по 10 июня и с 5 сентября по 24 сентября
Каждый дополнительный человек: 25 долларов США за ночь | 125 долларов в неделю
Докедж: 25 долларов за ночь | $130 Еженедельно
***ВСЕ ЦЕНЫ только для 2 человек***
Порядок отмены бронирования коттеджа и залога: – – 50% стоимости проживания необходимо оплатить до 28 февраля 2022 г. ИЛИ при бронировании ПОСЛЕ 28 февраля 2022 г. депозит необходимо внести в течение 10 дней с момента бронирования.Если депозит не будет получен в течение этого периода времени, вы потеряете бронирование. Все бронирования коттеджей имеют невозмещаемый депозит, если мы не можем повторно арендовать коттедж. Если мы снимем коттедж, вы получите обратно свой депозит за вычетом 10% комиссии за обработку. Никакие возмещения не будут выданы, если Ваш арендованный коттедж остается свободным. Заезд: с 14:00 до 19:00. Если вы прибываете в нерабочее время стойки регистрации, пожалуйста, позвоните для согласования.
Заезд: 14:00 Выезд: 10:00
Возможно размещение с домашними животными за фиксированную плату (коттеджи)
1 спальня 75 долларов США за собаку | 2 спальни $ 100 плата за собаку | Дополнительные собаки $25 | Посмотреть правила для собак
Стоимость коттеджа
Тарифы коттеджей на 2016 год

Цены на коттеджи на сезон 2016 скоро появятся.
Пожалуйста, позвоните в наш офис по телефону 888-288-9403 с любыми вопросами о ценах.
Положения и условия
УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ ГОСТЕЙ. Этот отель находится в частной собственности, и администрация оставляет за собой право отказать в обслуживании любому лицу и не несет ответственности за несчастные случаи или травмы гостей, а также за потерю денег, драгоценностей или ценностей любого рода.
Время выезда в 10:30 утра. После того, как гость зарегистрировался, возврат средств не производится. Возврат средств в случае досрочного отъезда не производится.Все номера предназначены для некурящих. За любой номер, в котором курили или пахнет сигаретным дымом, взимается плата в размере 250 долларов США. Места для курения находятся за пределами каждого номера. Пожалуйста, курите подальше от открытых окон, дверей и других гостей. Домашние животные не допускаются в или вокруг объекта. За ущерб взимается плата за уборку в размере до 500 долларов США или равная стоимости ремонта. Чрезмерный шум, мешающий другим гостям, может привести к тому, что вас попросят покинуть мотель Dallaire’s. Зарегистрированный гость несет ответственность за поведение всех лиц/посетителей на территории отеля.Мотель Dallaire’s просит вас уважать и уважать других гостей и соседей, сводя уровень шума к минимуму. Все преднамеренные или неосторожные действия, которые приводят к повреждению имущества мотеля Dallaire’s и требуют специальной уборки или ремонта, оплачиваются зарегистрированным гостем.
Для любого гостя, проживающего в каждой занимаемой квартире, должна быть зарегистрирована удерживающая кредитная карта. С удерживающей кредитной карты будет взиматься плата за неуплату какой-либо части платежа за проживание, а не только за какие-либо сборы или ущерб, нанесенный номеру.
Если ваша комната оставлена в неудовлетворительном состоянии, это включает в себя чрезмерное количество мусора, ненадлежащее использование имущества мотеля, любую антисанитарную нечистоту, загрязнение, чрезмерный беспорядок или запах на кухне, что приводит к чрезмерному и неоправданному времени уборки персоналом мотеля Dallaire’s, Dallaire’s Мотель оставляет за собой право взимать плату за дополнительную уборку, ремонт или замену, необходимые для приведения наших номеров или имущества в нормальное состояние.
Государственный парк Рокленд-Лейк
Зарегистрируйтесь и забронируйте онлайн Tee Times
Озеро Рокленд Озеро Государственного парка расположено на хребте горы Хук над западным берегом реки Гудзон.В парке есть новый водный комплекс с огромным бассейном без входа площадью 25 000 квадратных футов с трамплином для прыжков в воду, спрей-площадкой и двумя большими водными горками. К площадке для пикника на парковке 2 добавлена игровая площадка для детей до 12 лет. В парке также есть площадки для пикника со столами и несколькими грилями, причал для спуска лодок на крыше автомобиля, пешеходные тропы с захватывающим видом на долину Гудзона. , шесть теннисных кортов и два поля для гольфа с 18 лунками. Рыболовы с действующей рыболовной лицензией штата Нью-Йорк могут ловить окуня и карпа.Пешеходы, бегуны, роликовые коньки и велосипедисты могут насладиться 3,2-мильной немоторизованной проложенной тропой вокруг озера.
Домашние животные не допускаются с мая по 30 сентября. С 1 октября по 30 апреля домашние животные разрешены в парке, но не на мощеных дорожках, включая велосипедную дорожку длиной 5,2 мили вокруг озера. Домашние животные должны быть на поводке, длина которого не превышает 6 футов.
Почтовый адрес
Box 217Congers, NY 10920
Часы работы
Открыто круглый год, от рассвета до заката.
Купальный сезон 2021:
29.05.2021-27.06.2021 Только выходные с 11 до 18:30, Праздники 10:00-18:30
28.06.2021-22.08.2021 Будние дни 10:00-17:30, выходные 11:00-18:30, праздничные дни 10:00-18:30
23.08.2021-06.09.2021 Только выходные с 11:00 до 18:30, в праздничные дни с 10:00 до 18:30
*Вход в бассейн заканчивается за 30 минут до закрытия*

Поля для гольфа и теннисные корты в настоящее время открыты в течение сезона.
Pickleball также доступен в государственном парке Rockland Lake.
— Запрос на поле для гольфа Championship
Разрешения на пикник и лодку PIPC: доступно с апреля по ноябрь.
Сборы и тарифы
Большинство парков штата Нью-Йорк взимают плату за пользование транспортным средством при въезде на территорию. Сборы варьируются в зависимости от местоположения и сезона. Список вступительных взносов и других сборов за пользование парком доступен ниже. Для получения информации о сборах, не указанных в списке, или для проверки информации, пожалуйста, свяжитесь с парком напрямую.
Простая в использовании карта Empire Pass стоит 80 долларов и является вашим ключом к круглогодичному наслаждению с неограниченным дневным посещением большинства объектов, находящихся в ведении государственных парков и Департамента охраны окружающей среды штата, включая леса, пляжи, тропы и многое другое. . Купите онлайн или свяжитесь с вашим любимым парком для получения дополнительной информации. Узнайте больше о наших программах приема, включая Empire Pass.
Плата за пользование транспортным средством
10 долларов США за автомобиль
Взимаемый сбор:
10.04-27.06 Только выходные с 8:00 до 17:00 4 июля с 6:00 до 18:00
07.09-10.24 Только по выходным с 8:00 до 16:30, в праздничные дни с 8:00 до 16:30

проводить организованные забеги и прогулки.Поскольку они проводятся сторонними организациями, плата за использование транспортного средства парка не включена в регистрационный сбор за гонку / прогулку, и с участников этих мероприятий по-прежнему взимается плата VUF парка, если не указано иное.
Плата за въезд на автобусе
Коммерческие автобусы: 100 долларов США за автобус
Некоммерческие организации: 60 долларов США за автобус
Разрешения
Разрешения на использование в полевых условиях:
300 долларов США в месяц
Разрешения на пикник:
50 долларов США на 100 участников
Разрешения PIPC на лодки:
30 долларов США на судно
Вход в бассейн
5 долларов США на человека в выходные и праздничные дни
3 доллара США на человека в будние дни
Ключевые критерии BCA:

Место концентрации водоплавающих птиц
Место концентрации мигрантов
Место концентрации различных видов
Место концентрации отдельных видов
Виды в зоне риска
Район исследований птиц
Комплекс Рокленд-Лейк BCA расположен на территории четырех государственных парков, которые имеют смежные границы; Озеро Рокленд, Найак-Бич, Хук-Маунтин и Государственные парки Хаверстроу-Бич. Эти объекты расположены вдоль западного берега реки Гудзон, в основном в городе Кларкстаун, но также включают город Хаверстроу на севере. Парки представляют собой смесь освоенных и неосвоенных земель, включая озеро площадью 256 акров (озеро Рокленд), заболоченное лесное угодье и крутые уступы. В парках есть места для отдыха, включая бассейн, теннисные корты, места для пикника и тропы. Государственный парк Рокленд-Лейк также включает в себя два поля для гольфа, большие парковки и здания, не входящие в границы BCA.Центр экологического образования, расположенный в государственном парке Рокленд-Лейк, время от времени работает в летние месяцы. Хук-Маунтин ранее был определен компанией Audubon New York как важный орнитологический район (IBA).
Village of Cottage Grove, WI Impact Fees
Эта глава должна быть известна и может быть процитирована как «Постановление о взимании платы за воздействие в деревне Коттедж-Гроув».
В соответствии с полномочиями с. 66.55, Висконсин. стат., местные сборы за воздействие, разрешающее законодательство, цель в этой главе устанавливается механизм наложения воздействия сборы при новом развитии для финансирования капитальных затрат на приобретение, создание, модернизация, расширение и строительство общественных объектов которые необходимы для освоения земли.Эта глава предназначен для обеспечения того, чтобы новая разработка имела пропорциональную долю стоимости капитальных затрат, необходимых для обеспечения коммунальных услуг в пределах поселка Коттеджная роща и его обслуживаемых территорий по мере их необходимы для удовлетворения потребностей, возникающих в связи с землеустройством.
Используемые в этой главе следующие термины имеет указанные значения:
КАПИТАЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ
Капитальные затраты на строительство, расширение или улучшение общественного объекты, в том числе стоимость земли, и в том числе юридические, инженерные и затраты на проектирование для строительства, расширения или улучшения общественных объектов, за исключением того, что не более 10% капитальных затрат могут составлять юридические, инженерно-технические и конструкторские расходы, за исключением таких расходов, которые относятся непосредственно общественному благоустройству, за которое фактически взималась плата за воздействие превышать 10% капитальных затрат. «Капитальные затраты» не включают прочие некапитальные затраты на строительство, расширение или улучшение объектов общественного пользования или расходы на оборудование для строительства, расширения или улучшения общественных объектов.
РАЗРАБОТКА
Любое искусственное изменение улучшенного или неулучшенного недвижимого имущества, использование любого основного сооружения или земли или любой другой деятельности, которая требует выдачи разрешения на строительство.
СБОРЫ
Денежные взносы в виде земли или прав на землю или любые другие ценные предметы, налагаемые на разработчика в соответствии с настоящей главой.
ЗЕМЛЕДЕЛЕНИЕ
Строительство или модификация улучшений в реальных собственности, которая создает дополнительные жилые единицы в пределах Поселок или его обслуживаемые территории, либо в результате чего возникают нежилые использование, которое создает потребность в новых, расширенных или улучшенных общественных объектах на территории поселка или его обслуживаемых территорий.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ
Автомагистрали, как определено в с. 340.01(22), Статистика штата Висконсин и др. транспортные средства, устройства управления дорожным движением, средства сбор и очистка сточных вод, сооружения для сбора и очистки ливневые и поверхностные воды, сооружения для перекачки, хранения и распределения вода, парки, детские площадки и другие места отдыха, ТБО и перерабатывающие предприятия, объекты противопожарной защиты, правоохранительные органы учреждения, пункты неотложной медицинской помощи и библиотеки.»Государственные учреждения» не включает объекты, принадлежащие школьному округу.
БЫТОВАЯ ЭКВИВАЛЕНТНАЯ ЕДИНИЦА (REU)
Количество оплачиваемого расхода сточных вод, которое оценивается как внес свой вклад в систему из односемейного дома. Для Для целей настоящей главы это количество определяется как 248 галлонов на сутки на односемейное проживание.
ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ
Географический район, определенный Советом села в пределах что Деревня предоставляет общественные услуги.
СТАНДАРТ ОБСЛУЖИВАНИЯ
Определенное количество или качество объектов общественного пользования относительно определенному числу лиц, земельных участков или других соответствующих мера, установленная сельским советом.
Новые общественные объекты, улучшения или расширения существующих общественных объектов, которые необходимы из-за освоения земель за которые будут взиматься сборы за воздействие, — это те, которые определены в этой главе и в отчетах об оценке потребностей объектов, подготовленных до принятия настоящей главы и в связи с любым поправки к настоящему.Все объекты нуждаются в отчетах, которые составляют основу Любая плата за воздействие, наложенная Деревней, должна храниться в файле в в офис Сельского клерка по крайней мере за 20 дней до любой публичной слушания, которые должны быть проведены по созданию этой главы и любых поправок. Уведомление класса 1 требуется до любого требуемого слушания. Все удобства отчеты об оценке потребностей должны храниться в архиве в офисе Деревенский клерк на весь период, в течение которого возникают сборы за воздействие из конкретного отчета и этой главы собираются до расходов, и такой отчет должен сохраняться после расходования всех сборов за воздействие. в качестве общедоступной записи в течение периода времени, установленного законом.
Средства, полученные от сборов за воздействие, должны быть использованы исключительно с целью оплаты соразмерных затрат на предоставление общественные объекты, которые становятся необходимыми в связи с освоением земли. Эти расходы могут включать расходы на обслуживание долга по облигациям или аналогичный долг инструменты, когда задолженность возникла в целях судебного разбирательства с обозначенными проектами общественных объектов до сбора всех ожидаемых сборов за воздействие для этого проекта, чтобы возместить полезность для авансов других фондов или резервов, и такие другие цели соответствует с.66.55, статистика штата Висконсин, которые регистрируются утилитой комиссией и утверждается сельским советом.
[Изменено 5-6-2019 Приказом. № 04-2019]
Оплата сборов за воздействие. Все необходимое воздействие пошлины, если иное прямо не оговорено в разделе настоящей главы или если отвечающие критериям, изложенным в § 66. 0617(6)(g), Висконсин. стат., оплачивается до выдачи здания или сантехники разрешение или и то, и другое, в зависимости от того, какие разрешения применимы. Сборы, отвечающие критерии, изложенные в § 66.0617(6)(g), Статистика штата Висконсин, май быть отложено, как описано в этом уставе. Плата за воздействие должна считается ответственностью владельца записи в время, когда требуется разрешение на строительство или водопровод, или и то, и другое.
Совет села может по своему усмотрению принять земли, предназначенные для общественных целей, вместо установленных сборов за воздействие в соответствии с настоящей главой; при условии, однако, что ни в коем случае справедливая рыночная стоимость земли или земель, принятая Деревней быть меньше, чем сумма оценки, которая в противном случае была бы взимаются в соответствии с положениями настоящей главы.
Гостиница и клуб Gasparilla

Сезон 2021–2022 гг.
Осень/Весна
с 7 октября по 19 декабря 2021 г. и с 18 апреля по 5 июля 2022 г.
Стандартный номер $ 305
Комната для гостей с верандой $ 385
Полулюкс $ 435
Коттедж Люкс $ 505
Люкс с террасой $ 560
Веранда Люкс $ 610
Президентский люкс (2 спальни) 1005 $
Вилла с 2 спальнями $ 1060
Вилла с 3 спальнями $ 1210
Вилла с 4 спальнями 1400 $
Sharp House с 3 спальнями $ 1650
Дом Sharp с 3 спальнями, 2 гостиными $ 1800
Sharp House с 4 спальнями $ 2100
Пляжный коттедж с 2 спальнями $ 1590
Пляжный коттедж с 3 спальнями $ 2040
Пляжный коттедж с 4 спальнями $ 2490
Традиционный светский сезон в гостинице/Пасха
с 20 декабря 2021 г. по 17 апреля 2022 г.
Стандартный номер $ 435
Комната для гостей с верандой $ 560
Полулюкс $ 610
Коттедж Люкс $ 705
Люкс с террасой $ 770
Веранда Люкс $ 820
Президентский люкс (2 спальни) $ 1455
Вилла с 2 спальнями $ 1320
Вилла с 3 спальнями $ 1595
Вилла с 4 спальнями $ 1900
Sharp House с 3 спальнями $ 2035
Дом Sharp с 3 спальнями, 2 гостиными $ 2310
Sharp House с 4 спальнями $ 2610
Пляжный коттедж с 2 спальнями 1 975 $
Пляжный коттедж с 3 спальнями $ 2550
Пляжный коттедж с 4 спальнями $ 3250
Праздники в гостинице особенные…
Тарифы социального сезона применяются к Рождеству и Новому году с 19 декабря 2021 г. по 1 января 2022 г.; Президентские выходные, 18-21 февраля 2022 г.

Политики
В отеле Gasparilla Inn & Club курение запрещено.
Все коттеджи, виллы, коттеджи Sharp Homes и пляжные коттеджи подходят для размещения с домашними животными, взимается дополнительная плата.
Указанные цены указаны за номер в сутки без питания. См. ниже дополнительные планы питания для гостей. Дополнительная плата взимается за третьего или четвертого гостя, а также за детские кроватки или детские кроватки в номерах или люксах.Минимум за 2 ночи проживания зависит от наличия возможности.
Все тарифы включают ежедневную плату за обслуживание в размере 13%, налог с продаж в размере 6,5% и окружной налог на проживание в размере 5%.
Для отмены бронирования необходимо предварительное уведомление за 30 дней до полного возмещения депозита. Возврат средств за неиспользованные функции пакета не производится.
Пожалуйста, спрашивайте о гольфе, спа и других специальных пакетах.
Все тарифы облагаются ежедневным сбором за обслуживание в размере 13%, налогом с продаж в размере 6,5% и окружным налогом на проживание в размере 5%.
Отправка клюшек для гольфа
Если вы хотите, чтобы ваши клюшки для гольфа были доставлены в отель Gasparilla Inn & Club заранее, мы сотрудничаем с Ship Sticks для беспроблемной доставки от двери до двери.
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
Дополнительные планы питания для гостей
Модифицированный американский план
завтрак и ужин
95 долларов США на человека в день Полный американский план
завтрак, обед и ужин
115 долларов США на человека в день
Пожалуйста, обратите внимание: : чтобы поддерживать наш уровень обслуживания, гости, пользующиеся модифицированным американским планом и полным американским планом, также должны сделать заказ на предпочитаемое время обеда.