правила уплаты и оспаривания взысканной задолженности
Брат подарил маме садовый участок. Переоформили просто: переписали землю на нее у председателя. После этого владельцем участка стала считаться она.
Последние 10 лет мама забросила участок, поскольку плохо себя чувствует. Недавно садовое товарищество подало в суд и взыскало неуплаченные взносы — приставы удержали с пенсии мамы 12 000 Р.
Правомерны ли эти действия, если участком не пользуются, электричества и воды для полива на нем нет, а сад разграблен?
Елена Ефимова
юрист
По закону участник садового товарищества обязан платить членские и целевые взносы, даже если в реальности он садовым участком не пользуется. А если он игнорирует эту обязанность, товарищество вправе взыскать долг в судебном порядке. Именно так и произошло в вашем случае.
Но не стоит думать, что на этом все закончится. Я рекомендую съездить в товарищество и уточнить статус мамы как члена товарищества и статус садового участка.
Это нужно, чтобы ситуация с принудительным взысканием взносов не повторилась. За 10 лет многое изменилось.
Садовые взносы до 2019 года
До 2019 года деятельность садовых объединений регулировал закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который был принят еще в 1998 году. То есть когда ваша мама переписала на себя участок, стала им пользоваться, а потом забросила, действовало совершенно другое законодательство.
На тот момент садовые товарищества могли вводить самые разные взносы: вступительные, членские, целевые и дополнительные. Виды, размеры и порядок уплаты взносов регулировал устав объединения садоводов. То есть сколько они решили платить и прописали в уставе, столько денег и нужно было перечислять.
Кроме того, каждый член садового товарищества обязан был содержать свой участок, использовать его по целевому назначению, а также своевременно уплачивать взносы. То есть помимо уплаты взносов ваша мама должна была еще ухаживать за участком.
ч. 2 ст. 19 закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
Из вашего вопроса я предполагаю, что раз мама забросила участок, то и взносы она не платила. Как и не отслеживала, что происходило в товариществе и какие решения принимались. Уже тогда садоводство могло потребовать от нее погасить долг или обратиться в суд. Но оно не сделало это сразу: в те годы многие товарищества просто копили долги.
Зато потом садоводство решило взыскать долг сразу за все годы. Это правомерное требование. Все участники обязаны платить взносы, иначе садоводство не сможет оплачивать содержание дорог, вывоз мусора и нести другие обязательные расходы. С садоводческих товариществ тоже требуют погасить долги, в том числе взыскивают их через суд. И им просто ничего не остается, как взыскивать задолженность со своих членов.
Садовые взносы после 2019 года
С 2019 года законодательство о садовых товариществах поменялось. Старый закон отменили и стал действовать новый — «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…».
По нему садовые товарищества должны были привести свои уставы в соответствие с новым законодательством, а количество взносов ограничить двумя видами: членскими и целевыми. Платить их, как и раньше, обязаны все члены товарищества. Сколько, как часто и в какие сроки, должно быть указано в уставе организации. Внести изменения в устав, в том числе в части взносов, можно только на общем собрании членов товарищества.
Предположу, что товарищество решило навести порядок и взыскать все долги. Скорее всего, они обратились к мировому судье, а тот выдал судебный приказ. В этом случае судебное разбирательство не проводится — судья принимает решение только на основании представленных документов.
Ну и что? 29.12.16
Долги, налоги и алименты взыщут без суда
Что вам необходимо сделать сейчас
Доверенность. Если вы решите детально разобраться, законно ли действовало садовое товарищество, вам следует прежде всего оформить у нотариуса доверенность.
Она нужна, чтобы выступать представителем мамы в суде, у судебных приставов, а также по всем вопросам, которые касаются взаимодействия с садовым товариществом. Это на случай, если она сама не сможет делать запросы и ходить по инстанциям.
Нотариально удостоверенная доверенность стоит от 200 Р, и это только тариф за удостоверение. Вряд ли вы сможете составить документ сами, поэтому юридические и технические услуги увеличат расходы до 3000—5000 Р, а возможно, и больше — зависит от ставок нотариусов и юристов.
/power-of-attorney/
Все про доверенность
Визит в товарищество. Когда оформите доверенность, съездите в товарищество. Так будет проще разобраться и уточнить, что происходило за последние 10 лет, почему они решили взыскать взносы именно сейчас и на каком основании.
Документы. Подготовьте заявление в товарищество и попросите копии. По закону у вас есть на это право. Вот какие документы они должны представить:
- Старый устав товарищества, который действовал до того, как закон изменился, и новый, а также все внесенные в него изменения.
- Бухгалтерскую отчетность, аудиторские заключения, если были проверки.
- Заключения ревизионной комиссии или ревизора.
- Все протоколы собраний, заседаний правления и ревизионной комиссии.
- Финансово-экономическое обоснование размера взносов.
- Другие внутренние документы, которые считаете нужным получить.
ч. 3 ст. 11 закона о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд
Заявление на запрос документов подготовьте письменно в двух экземплярах. Один отдайте в товарищество, а на втором попросите поставить отметку о принятии. Этот экземпляр оставьте себе.
К заявлению приложите копию доверенности. Если товарищество откажется представить документы, обязать их к этому можно будет только в судебном порядке. Поэтому лучше договориться и решить все мирно.
Также уточните у мамы, на каком основании она владеет садовым участком, какой у нее статус: право собственности или только владения и пользования. Раз сад достался от брата, возможно, сохранились документы о сделке или наследовании.
Нужно понять, каким именно образом переписали участок на маму. Если председатель просто сделал где-то у себя в документах пометку, то это юридически никак не изменило статус участка. Но поскольку суд взыскал деньги именно с вашей мамы, значит, она каким-то образом оформлена как собственник или владелец участка.
Что делать? 19.11.20
Надо ли платить за дачу до вступления в наследство?
Если документы на садовый участок не сохранились, запросите в местном подразделении Росреестра выписку из ЕГРН. Это поможет узнать текущий статус участка. Данные для запроса — адрес участка и данные владельца — вы можете взять из решения суда о взыскании долга или, если там они неполные, запросить в садовом товариществе.
Запрос в суд. После этого обратитесь в суд с ходатайством об ознакомлении с материалами дела о взыскании садовых взносов. У вас будет право не только прочитать дело, но и сделать копии нужных документов.
Обратите внимание, как садовое товарищество считало неуплаченные взносы.
На основе полученных документов и сведений о размерах взносов сделайте свой расчет, а затем сверьте его с тем, что фигурировал в суде. Так вы поймете, соответствует ли сумма должной.
/prava/vrukilopaty/
Права дачников
Судя по всему, за последние 10 лет ваша мама не принимала участия в общих собраниях товарищества. Но возможно, ей приходили уведомления, причем не только о собраниях, но и по другим вопросам, — уточните у нее этот момент. Если уведомления приходили, соберите их: они тоже пригодятся.
Консультация с юристом. Со всеми документами обратитесь к юристу. Достаточно будет консультации, чтобы понять, правомерно ли товарищество взыскало взносы. Возможно, юрист найдет какие-то нарушения в деятельности товарищества, например ошибки при организации и проведении собраний его членов. Нередко собрания проводят только на бумаге, а членов товарищества даже не уведомляют.
При нарушениях юрист подскажет, как использовать их в свою пользу.
Например, можно написать жалобу в прокуратуру, чтобы проверить законность тех или иных действий и решений руководства товарищества. Если были нарушения при организации и проведении общих собраний, можно в судебном порядке оспорить их решения.
Допустим, вам удастся оспорить решение общего собрания о повышении размера взносов. Тогда появится шанс вернуть хотя бы часть денег, взыскав их с товарищества как неосновательное обогащение.
/call-my-lawyer/
Как найти хорошего юриста
Теоретически можно попытаться обжаловать и судебный приказ о взыскании взносов в кассационном порядке. Если вышестоящий суд отменит приказ, в порядке поворота исполнения решения вашей матери должны будут вернуть все или часть того, что было взыскано. Но это маловероятно.
Как лучше действовать
Доверенность, сбор документов, поездки в товарищество, помощь юриста, суды — все это стоит денег, и немалых. Только за консультацию с изучением документов юрист может запросить 3000—5000 Р.
Не исключено, что борьба за справедливость обойдется дороже тех денег, что взысканы с вашей мамы. И конечно, это потребует и нервов, и сил, и времени.
Подумайте над тремя вариантами:
- бороться и нести расходы. Это разумно, если с мамы взыскали только часть долга, а впереди еще иски и суды на гораздо большие суммы;
- оставить все как есть и побыстрее избавиться от участка, а вместе с ним и от взносов. То есть поставить точку в этой истории и забыть;
- переоформить участок на себя, например по сделке дарения, если участок вам и вашей семье нужен. Иначе у вас будут только расходы — все новые и новые. Не будете платить взносы — их будут взыскивать или вас принудительно исключат из товарищества. Это значит, что вы не сможете принимать участие в общих собраниях, но взносы все равно должны будете платить.
/guide/zemlya-v-dar/
Как оформить дарственную на земельный участок
Избавиться от взносов можно только одним путем — продать или, например, подарить садовый участок.
В своем вопросе вы указали, что участок не просто заброшен — им нельзя пользоваться: он разграблен, нет света и воды для полива. Но будем объективны: в такой ситуации есть доля и вашей вины. Во-первых, за своим хозяйством надо смотреть, а если оно не нужно, то избавляться. Во-вторых, садовые товарищества живут преимущественно на взносы участников и индивидуальных владельцев участков. Если поступлений нет или их недостаточно, средств приводить территорию в порядок и обустраивать ее нет. Подводка коммуникаций, дороги, обеспечение охраны — все это стоит очень дорого. И если за участок не платят годами, то лишние расходы на водопровод к заброшенному участку товариществу ни к чему.
Что делать? 22.04.19
Как лишить собственника земли, если он забросил участок?
Что в итоге
Даже если не пользуетесь участком, взносы все равно придется платить.
Насколько правомерно товарищество взыскало взносы за 10 лет, можно понять, только если детально изучить решение суда.
Что делать? 15.07.19
Продала подаренный участок и теперь должна бюджету 280 000 Р. За что?
Скорее всего, вам понадобятся услуги юриста, а также время, чтобы попытаться оспорить решение.
Если вам не нужен участок, возможно, проще его продать — хотя бы взысканные деньги отобьете, а то и получите больше.
Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
как устанавливаются членские взносы в СНТ
За что платят дачники?
Членский взнос СНТ — это определенная денежная сумма, которую обязана вносить участник товарищества в установленный уставом организации срок. Суммы, которые вносят участники, предназначены для перекрытия текущих расходов товарищества.
Согласно ФЗ РФ № 217 (ст. 14) участники товарищества вносят два вида взносов: целевые и членские. Фактически таких финансовых сборов бывает намного больше (паевые, на ремонт, на расширение инфраструктуры).
Размер и периодичность уплаты членских взносов определяют участники СНТ на общем собрании. Деньги, которые собирают с каждого владельца земельного участка, впоследствии идут на оплату общих расходов, например, вывоз мусора, благоустройство и озеленение территории, заработная плата охранникам.
Целевые взносы членов СНТ собираются для решения определенной задачи. Это разовый сбор, который необходим в случае возникновения определенной проблемы. Если нужно провести межевание земель, каждый участник товарищества внепланово должен внести установленную сумму для проведения кадастровых работ.
Согласно действующему законодательству СНТ является некоммерческой организацией, которую граждане учредили на добровольных началах. Поэтому основополагающим принципом участия дачников в товариществе является добровольность. То есть, законом не установлены правила и размеры членских взносов СНТ. В законодательных актах указан лишь порядок их сбора и виды. Следовательно, членский взнос не может быть установлен произвольно.
При определении суммы платежа, необходимо ее обосновать.
Одновременно эксперты не исключают возможность начисления членской выплаты в зависимости от размера участка и количеством наделов у одного собственника. Справедливо, если владелец нескольких ЗУ будет платить сумму, кратную количеству объектов, находящихся в собственности либо размеру землевладений.
Садоводу могут вернуть часть целевых взносов, если он выходит из СНТ. Сумма возврата зависит от доли бывшего члена товарищества в общем имуществе. Размер возврата также зависит от степени износа объектов инфраструктуры, на который были собраны деньги.
Последствия для неплательщиков
Садоводы, которые не являются членами садоводческого клуба, вправе пользоваться общим имуществом, как и граждане, вступившие в некоммерческую организацию. Но садоводы-индивидуалы обязаны вместе с членами организации нести расходы на содержание общей территории. Поэтому, независимо от того, сосите вы официально в СНТ или нет, расходы для каждого землевладельца будут одинаковыми.
Неплательщика, независимо от его статуса, могут обязать выплачивать задолженность через суд.
Граждане, которые не состоят в садоводческой некоммерческой организации, имеют право наравне с членами товарищества принимать участие в общем собрании и голосовать при решении ключевых вопросов. Каждый платеж, который обязан вносить землевладелец, должен быть прописан в уставе организации иметь экономическое обоснование. Если кто-либо из участников не согласен с размером установленного взноса, он вправе оспорить его в суде. Но важно понимать, что процедура эта длительная и не простая.
Если должник два месяца не вносит членскую выплату в казну организации, его могут исключить из организации. Предварительно неплательщик получает от председателя товарищества письменное предупреждение.
Источник: https://geomergroup.ru/article/kak-nachislyayutsya-dachnikam-chlenskie-vznosy-v-snt.html
State Park Cabins/цены на жилье
Невозмещаемый сбор за транзакцию в размере 6,50 долларов США взимается за бронирование или регистрацию каждой деревенской хижины, современной хижины, уникального дома, роскошного коттеджа, юрты, кемпингового коттеджа или номера в гостинице.
Диапазоны цен на жилье
Как опубликовано в Pennsylvania Bulletin, парки используют следующие диапазоны цен для установления своей конкретной цены на жилье.
В стоимость каюты необходимо добавить 6-процентный налог на проживание в Пенсильвании. Может взиматься местный налог округа на проживание в гостинице. Ставка окружного налога на проживание в отеле варьируется в зависимости от местоположения в Содружестве.
| Modern Cabin | Еженедельный диапазон | $ 407,55 до $ 816,00 | $ 536,00 до 897,00 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| $ | |||||
| $ | |||||
| $ | |||||
| $ | |||||
| Деревенская кабина | Еженедельный диапазон | $ 212,00 до 578,00 $ | $ 256,00 до 680,00 долл. 0016 | $29.00 to $162.00 | $35.00 to $162.00 |
| Deluxe Cottage | Weekly Range | $346.00 to $517.00 | $415.00 to $626.00 | ||
| Deluxe Cottage | Nightly Range | $49.00 to $120.00 | $56.00 to $144.00 | ||
| Yurt | Weekly Range | $266.00 to $430.00 | $346.00 to $556.00 | ||
| Yurt | Ночной диапазон | $ 49,00 до 120,00 долл. США | $ 56,00 до 144,00 долл. США | ||
| Кэмпинг. | От 36,00 до 64,00 долларов США | От 39,00 до 69,00 долларов США |
Конкретные цены
Пик сезона обычно приходится на вторую пятницу июня до дня, предшествующего третьей пятнице августа, и в определенных местах в такие периоды, как праздники День благодарения в первую пятницу марта.
Непиковый сезон обычно приходится на период с третьей пятницы августа до дня, предшествующего второй пятнице июня. Для всех бронирований проживания требуется минимум две ночи.
Цены на каюты должны включать 6-процентный налог на проживание в отеле Пенсильвании. Может взиматься местный налог округа на проживание в гостинице. Ставка окружного налога на проживание в отеле варьируется в зависимости от местоположения в Содружестве.
* В высокий сезон коттедж, коттедж или юрту необходимо арендовать на одну неделю, заезд и выезд по пятницам.
Современные коттеджи и уникальные дома
Modern Cabin Rates
| Sleeps 6 | Per Week | $526.40 | $471.80 | $613.80 | $563.50 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sleeps 6 | Per Night Friday — Saturday | * | 107,00$ | * | 126,70$ |
| 6 спальных мест | За ночь с воскресенья по четверг | * | $64. 40 | * | $77.50 |
| Sleeps 7-9 | Per Week | $642.20 | $585.40 | $775.40 | $705.50 |
| Sleeps 7-9 | Per Night Friday — Saturday | * | $133.20 | * | $158.40 |
| Sleeps 7-9 | Per Night Sunday — Thursday | * | $79.70 | * | $97.20 |
| Sleeps 10-12 | Per Week | $679.30 | $613.80 | $806.00 | $731.70 |
| Sleeps 10- 12 | Per Night Friday — Saturday | * | $138.70 | * | $164.90 |
| Sleeps 10-12 | Per Night — Sunday — Thursday | * | 84,10 $ | * | $100. 50 |
Copper Kettle Lodge at Laurel Hill State Park
| Sleeps 8 | Per Week | $1,338.68 | $1,216.04 | $1,463.21 | $1,340.57 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sleeps 8 | за ночь в пятницу — суббота | * | $ 247,17 | * | $ 284.91 |
| Sleeps 8 | 70016 | ||||
| Sleeps 8 | 70016 PERGHATERSHINGEREST | ||||
| Sleeps 8 | 70016 PERGHTERSHINGEREST | ||||
| .0018 | * | $194.87 | * | $256.00 |
Hufman Lodge at Laurel Hill State Park
| Sleeps 14 | Per Week | $1,338. 68 | $1,216.04 | $1,463.21 | $1,340.57 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sleeps 14 | Per Night Friday — Saturday | * | $247.17 | * | $284.91 |
| Sleeps 14 | Per Night Sunday — Thursday | * | $194.84 | * | $256.60 |
Rustic Cabins
Rustic Cabin Rates
| Sleeps 2-3 | Per Week | $244.60 | $222.80 | $294.90 | $270.80 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sleeps 2-3 | Per Night Friday — Saturday | * | $50. 20 | * | $59.00 |
| Sleeps 2-3 | Per Night Sunday — Thursday | * | $30.60 | * | $38.20 |
| Sleeps 4-5 | Per Week | $292.70 | $266.50 | $351.70 | $310.20 |
| Sleeps 4-5 | Per Night Friday — Saturday | * | $59.00 | * | $69.90 |
| Sleeps 4-5 | Per Night Sunday — Thursday | * | $37. 10 | * | $42.60 |
| Sleeps 6-7 | Per Week | $360.40 | $323.30 | $421.60 | $382.20 |
| Sleeps 6-7 | Per Night Friday — Saturday | * | 72,10 долл. США | * | $86.30 |
| Sleeps 6-7 | Per Night Sunday — Thursday | * | $44.80 | * | $52.40 |
| Sleeps 8-9 | Per Week | $421.60 | $382.20 | $508.90 | $463.10 |
| Sleeps 8-9 | Per Night Friday — Saturday | * | $86.30 | * | $104,80 |
| Sleeps 8-9 | за ночь в воскресенье-четверг | * | $ 52,40 | * | $ 63,30 |
| Sleeps 10-11 | |||||
| Sleeps 10-11 | |||||
| PERPERS 100014 | |||||
| PERPERS 100014 | |||||
| PERPERS 100014 | |||||
| . $498.00 | $445.60 | $596.30 | $535.10 | ||
| Sleeps 10-11 | Per Night Friday — Saturday | * | $100.50 | * | $121.20 |
| Спальных мест 10-11 | За ночь с воскресенья по четверг | * | 61,20 $ | * | 73,20 $ |
Пик сезона, как правило, приходится на второй день июня с пятницы по третий август. определенные места в такие периоды, как пятница перед Днем Благодарения до первой пятницы марта.
Непиковый сезон обычно длится с третьей пятницы августа до дня, предшествующего второй пятнице июня. Для всех бронирований проживания требуется минимум две ночи.
В цену каюты необходимо добавить 6% налога на проживание в год. Может взиматься местный налог округа на проживание в гостинице. Ставка окружного налога на проживание в отеле варьируется в зависимости от местоположения в Содружестве.
* В высокий сезон коттедж, коттедж или юрту необходимо арендовать на одну неделю, заезд и выезд по пятницам.
Коттеджи Делюкс
Стоимость коттеджа Делюкс
| 5-6 спальных мест | В неделю | 430,60 долларов США | $382.00 | $520.90 | $458.40 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sleeps 5-6 | Per Night Friday — Saturday | $99.50 | $86.80 | $119.30 | $104.20 |
| Sleeps 5-6 | за ночь в воскресенье — четверг | $ 57,90 | $ 52,10 | $ 70,70 | $ 62,50 |
9 0005
9
4005
Юрта Тарифы| Sleeps 4-5 | Per Week | $321. 80 | $294.00 | $398.30 | $363.50 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sleeps 4-5 | Per Night Friday — Saturday | * | $ 65,90 | * | $ 86,80 | ||||||
| Sleeps 4-5 | за ночь в воскресенье — четверг | * | $ 40.50 | ** | долл. | Спальных мест 6 | Per Week | $388.90 | $354.30 | $463.10 | $421.40 |
| Sleeps 6 | Per Night Friday — Saturday | * | $79.90 | * | $ 94,90 | ||||||
| Sleeps 6 | за ночь в воскресенье — четверг | * | $ 48,60 | * | $ 57,90 | 9004 9000 9004 9004 9004 9004 | . 0132 КАМФИНГОВАЯ КОТТАЖА. Суббота | $ 53,20 | $ 48,60 | $ 56,70 | $ 52,10 |
| Sleeps 5 | за ночь в воскресенье — четверг.0016 | $44.00 |
Dog-Friendly Additional Fee
| Designated Dog-friendly Facility | Per Night | $3.00 to $15.00 | $3.00 to $15.00 |
|---|
Peak season is обычно со второй пятницы июня до дня, предшествующего третьей пятнице августа, и в определенных местах в такие периоды, как пятница перед Днем Благодарения, до первой пятницы марта.
Непиковый сезон обычно длится с третьей пятницы августа до дня, предшествующего второй пятнице июня. Для всех бронирований проживания требуется минимум две ночи.
В цену каюты необходимо добавить 6% налога на проживание в год. Может взиматься местный налог округа на проживание в гостинице. Ставка окружного налога на проживание в отеле варьируется в зависимости от местоположения в Содружестве.
* В высокий сезон коттедж, коттедж или юрту необходимо арендовать на одну неделю, заезд и выезд по пятницам.
The Nature Inn at Bald Eagle
Для группового бронирования или аренды всей гостиницы обращайтесь к владельцу гостиницы по телефону 814-625-2879.
| Одноместный номер | 2 | Одноместный номер с двуспальной кроватью. Некоторые номера имеют вид на озеро. | от 110 до 264 долларов США ** |
|---|---|---|---|
| Двухместный номер | 4 | Две кровати размера «queen-size». Некоторые номера имеют вид на озеро. | от 127,00 до 288,00 долларов США ** |
| Стандартный люкс | 4 | Гостиная и спальня с кроватью размера «queen-size» и диваном-кроватью. Номер с видом на озеро. | от 139,00 до 288,00 долларов США ** |
| Small Suite | 4 | Гостиная и спальня с большой двуспальной кроватью, раскладным диваном и мини-кухней. Номер с видом на озеро. | от 198,00 до 324,00 долларов США ** |
| Большой люкс | 6 | Гостиная и 2 спальни с двуспальной кроватью, диваном-кроватью и мини-кухней. | от 220,00 до 342,00 долларов США ** |
** Цены зависят от дня недели/выходных и выходных премиум-класса (праздники/мероприятия и футбольные матчи штата Пенсильвания).
Другие гостиницы
| Одноместный | 2 | 2 односпальные кровати или 1 двуспальная кровать. | от 70 до 220 долларов США |
|---|
Сделайте онлайн-бронирование в любое время. Позвоните по бесплатному номеру 888-PA-PARKS (888-727-2757) для получения информации о государственных парках и бронирования билетов в 7:00 утра. до 17:00 с понедельника по субботу, кроме Дня благодарения, Рождества и Нового года.
2022 Коттедж Цены | We Wan Chu Cottages
Наш сезон 2022 года начинается с 28 апреля 9с 0132 до 11 октября 2022 г.
В период с 28 апреля по 5 июня и с 27 августа по 11 октября 2022 г. аренда коттеджа составляет минимум три *** ночи до 1 апреля 2022 г., после чего количество доступных коттеджей сокращается до минимум двух ** ночей. .
В период с 5 июня 90 132 по 27 августа
мы сдаем в аренду и бронируем на неделю только аренду коттеджей. 2022 Доступность коттеджей меняется ежедневно.Для бронирования звоните по телефону 716-789-3383. Для бронирования коттеджа нужен живой разговор. Если у вас есть наш автоответчик (716-789-3383), мы ответим на телефонные звонки в течение нескольких часов или дня.
Большое спасибо за рассмотрение коттеджей We Wan Chu. Домашние животные запрещены.
2022 Доступность коттеджей на сегодняшний день Карта собственности Форма оплаты бронирования – чеки/денежные переводы Форма оплаты бронирования – кредитные карты| КОТТЕДЖИ | 6 августа – 11 октября. | 18 июня –7 августа | 28 апреля – 18 июня | ЕМКОСТЬ | |
1 , | 1300 долларов + налог | 1600 долларов + налог | 1500 долларов + налог | Максимум 8 человек | |
2 , | 1300 долларов + налог | 1600 долларов + налог | 1500 долларов + налог | 8 человек макс. | |
3 , | 1300 долларов + налог | 1600 долларов + налог | 1500 долларов + налог | Максимум 8 человек | |
4 , | 1300 долларов + налог | 1600 долларов + налог | 1500 долларов + налог | Максимум 8 человек | |
5 , | 950$ + налог | 1100 долларов + налог | 1000$ + налог | Максимум 4 человека | |
6 , | 950$ + налог | 1100 долларов + налог | 1000 долларов + налог | Максимум 4 человека | |
7 , | 1100$ + налог | 1300 долларов + налог | 1200 долларов + налог | Максимум 4 человека | |
8 , | 1100$ + налог | 1300 долларов + налог | 1200 долларов + налог | Максимум 4 человека | |
9 , | 1500 долларов + налог | 1700 долларов + налог | 1600 долларов + налог | Максимум 8 человек | |
10, | 1500 долларов + налог | 1700 долларов + налог | 1600 долларов + налог | Максимум 8 человек | |
11, | 1150$ + налог | 1400 долларов + налог | 1250 долларов + налог | Максимум 8 человек | |
12, | 1000$ + налог | 1175 долларов + налог | 1100 долларов + налог | Максимум 6 человек | |
14 | 1150$ + налог | 1450 долларов + налог | 1300 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
15, | 1500 долларов + налог | 1700 долларов + налог | 1600 долларов + налог | Максимум 8 человек | |
16, | 1100$ + налог | 1300 $ + налог | 1200 долларов + налог | Максимум 4 человека | |
17 | 1000$ + налог | 1175 долларов + налог | 1100$ + налог | Максимум 5 человек | |
А1, | 1200 долларов + налог | 1500 долларов + налог | 1350 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
А2, | 1150 долларов + налог | 1400 долларов + налог | 1250 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
А3, | 1175 долларов + налог | 1450 долларов + налог | 1300 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
А4, | 1150 долларов + налог | 1400 долларов + налог | 1250 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
А5, | 1175$ + налог | 1450 долларов + налог | 1300 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
А6, | 1150 долларов + налог | 1400 долларов + налог | 1250 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
А7, | 1200 $ + налог | 1500 долларов + налог | 1350 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
А8, | 1150 долларов + налог | 1400 долларов + налог | 1250 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
А9, | 1175 долларов + налог | 1450 долларов + налог | 1300 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
А10, | 1150 долларов + налог | 1400 долларов + налог | 1250 долларов + налог | Максимум 5 человек | |
С1, | 1500 долларов + налог | 1700 $ + налог | 1600 долларов + налог | Максимум 8 человек | |
С2, | 1500 долларов + налог | 1700 долларов + налог | 1600 долларов + налог | Максимум 8 человек | |
С3, | 3750 $ + налог | 4000 долларов + налог | 3750 $ + налог | Максимум 16 человек | |
C4, | 3250 долларов + налог | 3500 долларов + налог | 3250 долларов + налог | Максимум 14 человек | |
2022 «ДВЕ, ТРИ И ЧЕТЫРЕ НОЧИ» ТАРИФЫ:
28 апреля – 11 октября 2022 г. | |||||||
| КОТТЕДЖИ | ДВЕ НОЧИ** | ТРИ НОЧИ*** | ЧЕТЫРЕ НОЧИ**** | ЕМКОСТЬ | |||
1 , 2 , 3 , и 4 | 525$ + налог | 750$ + налог | 900$ + налог | Максимум 8 человек | |||
5 и 6 | 400$ + налог | 565$ + налог | 710$ + налог | Максимум 4 человека | |||
7 и 8 | 450$ + налог | 610$ + налог | 765$ + налог | Максимум 4 человека | |||
9 и 10 | 550$ + налог | 775$ + налог | 925$ + налог | Максимум 8 человек | |||
11 | 425$ + налог | 575$ + налог | 725$ + налог | Максимум 8 человек | |||
12 | 400$ + налог | 525$ + налог | 670$ + налог | Максимум 6 человек | |||
14 | 495$ + налог | 715$ + налог | 860$ + налог | Максимум 5 человек | |||
15 | 550$ + налог | 775$ + налог | 925$ + налог | Максимум 8 человек | |||
16 | 450$ + налог | 610$ + налог | 765$ + налог | Максимум 4 человека | |||
17 и 18 | 410$ + налог | 550$ + налог | 705$ + налог | Максимум 5 человек | |||
А1 и А7 | 500$ + налог | 725$ + налог | 875$+ налог | Максимум 5 человек | |||
A2, A4, A6, A8 и A10, | 485$ + налог | 700$ + налог | 850$ + налог | Максимум 5 человек | |||
A3, A5 и A9 | 495$ + налог | 715$ + налог | 860$ + налог | Максимум 5 человек | |||
С1 и С2 | 550$ + налог | 775$ + налог | 925$ + налог | Максимум 8 человек | |||
С3 | 2150 долларов + налог | 2150 долларов + налог | 2750 долларов + налог | Максимум 16 человек | |||
C4 | 1950 долларов + налог | 1950 долларов + налог | 2500 $ + налог | Максимум 14 человек | |||
БРОНИРОВАНИЕ И ПОЛИТИКА ДЛЯ ГОСТЕЙ
ПРАВИЛА БРОНИРОВАНИЯ НА 2022 ГОД: ½ авансового платежа в качестве залога для подтверждения бронирования. Остаток необходимо внести за 45 дней до заезда для всех летних бронирований (от Дня памяти до Дня труда). Остаток, подлежащий оплате при регистрации для всех бронирований на весну и осень. 2022 ПОЛИТИКА ОТМЕНЫ: Депозит возвращается после того, как квартира была повторно арендована на те же даты и по тем же ценам, за вычетом (-) платы за отмену в размере 200 долларов США за коттедж в неделю или меньше, за исключением платы за отмену в размере 500 долларов США для коттеджей C3 и C4. В противном случае залог/оплата полностью аннулируются, если коттедж не сдается повторно на те же даты и арендную ставку. Правила в отношении судов: лодки до 21 фута: 20 долларов США за лодку и прицеп в день или 45 долларов США за лодку и прицеп в выходные или 100 долларов США за лодку и прицеп в неделю.
Лодки длиной от 22 до 26 футов — 40 долларов за лодку и прицеп в день, или 80 долларов за лодку и прицеп в выходные, или 200 долларов за лодку и прицеп в неделю.
Каяк, каноэ, SUP и доска для виндсерфинга: 10 долларов в день, 15 долларов в выходные или 20 долларов в неделю. Плата взимается, если судно находится на месте. ПОРЯДОК ПРОЖИВАНИЯ В ДНЕВНОЕ ВРЕМЯ: Любой гость в вашем коттедже, превышающий вместимость коттеджа или соглашение о бронировании, будет списан с вашего счета в размере 10 долларов США плюс налог на человека в день. Мы оставляем за собой право ограничить количество гостей. ПОРЯДОК ПРОЖИВАНИЯ В НОЧНЕ: Любой гость в вашем коттедже сверх вместимости коттеджа или соглашения о бронировании после 21:00 будет списан с вашего счета в размере 75 долларов США плюс налог с человека за ночь. Эти правила для гостей необходимы, чтобы не переполнять наши коттеджи или собственность. Мы оставляем за собой право ограничить количество гостей.