Планировка 4 комнатной квартиры в панельном доме 5 этажей: Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир

Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир

Содержание

1. Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир
2. Дизайн 4 х комнатной квартиры 80 кв м. Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв.м. в современном стиле, ЖК «Лиственный»
   • Гостиная
   • Кухня
   • Спальня
   • Ванная комната и санузел
   • Прихожая и коридор
3. Перепланировка 4 комнатной квартиры 62 кв м. Особенности оформления
4. Лучшая планировка 4 комнатной квартиры. Планировка
5. Перепланировка 4-х комнатной квартиры 97 серии. С чего начать
6. Планировка 4-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
   • Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
   • СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
   • СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
   • СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
   • СЕРИЯ 1-434С –  (год постройки 1958-1964)

Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме.

Типовые планировки квартир

Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.

 

 

Сталинки 1954-1961	1955-1960 г.г.	1955-1960 г.г.	1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома	4-, 5-этажные кирпичные дома	4-этажные кирпичные дома
Хрущевки 1958-1967	1960-1967 г.г.	1963-1967 г.г.	1958-1964 г.г.	1959-1960 г.г.
5-этажные панельные дома	5-этажные панельные дома	4-,5-этажные кирпичные дома	4-,5-этажные блочные дома
1964-1967 г.г.	1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома	5-этажные блочные дома
Брежневки 1966-1975	1966-1973 г. г.	1966-1970 г.г.	1967-1977 г.г.	1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома	5-этажные панельные дома	5-этажные кирпичные дома	5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
Стандартные 1968-1999	1970-1976 г.г.	1968-1977 г.г	1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные кирпичные дома	5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
1977-1998 г.г.	1973-1975 г.г.	1972-1977 г.г.
9-этажные панельные дома (для малосемейных)	9-этажные панельные дома (для малосемейных)	9-этажные панельные дома (блок-комнаты)
1973-1985 г. г.
12-этажные панельные дома
Улучшенные	1976-1983 г.г.	1977-1985 г.г.	1976-1994 г.г.	1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома
9-этажные панельные дома	12-этажные панельные дома
1983-1998 г.г.

Дизайн 4 х комнатной квартиры 80 кв м. Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв.м. в современном стиле, ЖК «Лиственный»

Квартира площадью 80 м²находится в Выборгском районе, на границе с парком Сосновка — одной из крупнейших рекреационных зон Петербурга, на улице Лиственная.

При проектировании требовалось максимально использовать существующую планировку. Пространство делится на несколько функциональных зон: общую — это прихожая, гостевой санузел, гостиная, кухня и приватную, куда входят ванная комната, спальня и кабинет

Кухня, гостиная и прихожая плавно переходят друг в друга и визуально отделены деревянными ламелями, которые пропуская свет, создают интересную атмосферу. Ламели так же подчеркнуты потолочным освещением, таким образом выступают, как элемент декора и несут на себе не только функциональную роль разделения пространства. Для этого интерьера квартиры в качестве колористической основы была выбрана молочно-кремовая гамма с контрастными элементами.

Интерьер квартиры в светлых тонах решен в полном соответствии современным тенденциям в сфере дизайна, соединяет в себе минималистичность и художественность. Цветовое оформление оказывает большое влияние на восприятие помещения. Светлые оттенки помогают снять напряжение, поэтому они подходят для оформления любой комнаты. Светлые цвета визуально увеличивают размеры помещения. Такая палитра нейтральна, а потому она никогда не надоест — это было главной задачей при проектировании, что бы интерьер оставался актуальным на протяжении нескольких лет. Светлая гамма умеет выигрышно преподносить другие, более яркие, оттенки, например, диван в гостиной выбран горчичного цвета, а стол и стулья на кухне — контрастного графитового. В интерьере используется декоративная штукатурка с серебристо-жемчужным матовым блеском. Она выступает в роли объединяющего элемента для всех помещений квартиры и прекрасно сочетается с полом цвета натурального дуба и молочными межкомнатными дверями из матового стекла.

Гостиная

Светлый монохром, чуть разбавленный шторами размытого бежево-серого оттенка, в диванной зоне гостиной способен сформировать весьма уютную атмосферу. Вдоль стен за диваном, телевизором и пианино используется подсветка, которая дает легкий теплый отблеск. Люстра из стекла в теплых оттенках, напоминает ветки деревьев с золотистой кроной, несомненно притягивает взгляд. Цветовым акцентом также является журнальный столик из тонированного стекла двух контрастных цветов: черного и белого. Мебель выбрана лаконичных строгих форм в соответствии с современным стилем.

Кухня

В интерьере идеально белой кухни с фартуком и столешницей из кварцевого камня с текстурой под оникс, используются контрастные оттенки графитового в керамической поверхности стола и кожи цвета лавы в обивке стульев. Так же встроенная бытовая техника выступает в качестве акцентных деталей. Помещение получилось просторным, светлым, лёгким и будто воздушным. Кухонное оборудование в стиле минимализм обладает строгими прямоугольными формами и отличается функциональностью. Ультрасовременный светильник над столом имеет геометричные формы и подчеркивает выбранную стилистику интерьера.

Спальня

В спальне требовалось создать комфортное пространство для сна и отдыха. Весь интерьер был выдержан в легких и ненавязчивых оттенках. Для оформления выбраны пастельные тона и несколько акцентов, простые формы, функциональность. Стремление к простоте и чистым линиям проявляется все сильнее с увеличением темпа жизни и сложности задач, которые перед нами возникают ежедневно. В комнате минимум предметов – тем самым она кажется просторнее. Все необходимое, но ничего лишнего – главная идея помещения.

Ванная комната и санузел

Керамогранит для ванной комнаты и санузла выбран под белый мрамор. Красивая текстура камня придает благородство интерьеру, а белый цвет визуально расширяет пространство.

Прихожая и коридор

В интерьере прихожей основными акцентами являются деревянные ламели, которые также обрамляют порталы в кухню и гостиную, и дизайнерские бра. Они несут на себе обязательную функциональную нагрузку и представляют настоящие произведение искусства. Дополняют собой стиль и композицию необычными архитектурными решениями и использованными в работе материалами, подчеркивая особенности интерьера. Элементы и деталями интерьера перекликатьются между собой цветом и строгими формами, это гармоничный подходом к оформлению помещения.

Перепланировка 4 комнатной квартиры 62 кв м. Особенности оформления

Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.

В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел. Для того чтобы помещения были не загроможденными и функциональным, важно при обустройстве и ремонте все делать правильно. В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления:

• в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
• если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения. Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню, в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
• оформление стен — стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
• выбор материала для пола — для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
• оформление потолка — потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
• выбор мебели — как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
• правильная расстановка освещения — осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
• гармония цвета — все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.

Лучшая планировка 4 комнатной квартиры. Планировка

Существуют два основных принципа, следуя которым, вы сможете сделать оптимальный выбор при покупке квартиры.

На первый взгляд они могут показаться взаимоисключающими.

• Жилые комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга;
• общее пространство квартиры должно быть максимально свободным и комфортным.

На сегодняшний день на рынке недвижимости существует несколько основных вариантов планировок квартир с четырьмя жилыми комнатами.

Наиболее предпочтительными являются типы улучшенной планировки, в которой (минимум) 3 спальни изолированы друг от друга, а связующим звеном является просторный холл, из которого осуществляется доступ в комнаты, кухню и подсобные помещения (если они есть).

Комнаты в современных квартирах улучшенной планировки в первую очередь являются спальными помещениями, размеры и расположение которых позволяют обеспечить максимально комфортное проживание всех членов семьи. При этом одна из комнат, как правило, больше, чем остальные: чаще всего – это либо спальня родителей, либо гостиная. В четырехкомнатной квартире у каждого есть не просто свой угол, но чаще всего своя комната, которую можно обустроить, исходя из личных вкусовых предпочтений.

Основа любой многокомнатной квартиры – это большой просторный холл, который обеспечивает свободный доступ в жилые комнаты и на кухню, а также позволяет удобно и логично разместить необходимую мебель и предметы домашнего обихода.

В ряде случаев холл может выполнять функции гостиной или даже жилой комнаты, если речь идет о действительно большой семье.

Не следует забывать о туалетной и ванной комнатах. В квартирах улучшенной планировки, как правило, предусмотрены 2 туалетные комнаты, одна из которых совмещена с ванной. Это очень удобно, особенно в утренние часы, когда все семейство собирается на работу, в школу или в детский сад, не правда ли?

Учитывая вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

• 4-х комнатная квартира – это удобные изолированные спальни и просторный холл с прямым доступом в жилые комнаты;
• кухня не обязательно должна быть больших размеров, однако наличие 1-2 балконов или лоджий окажутся приятным дополнением;
• 2 туалетных комнаты лучше, чем одна.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры 97 серии. С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартиры

вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Планировка 4-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

• 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
• 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
• 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

• Гостиные комнаты – от 14 м²;
• Спальные комнаты – от 8 м²;
• Детские комнаты – от 6 м²;
• Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м²,  в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м²,  в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434С –  (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,9 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Планировка 5-комнатной квартиры: 45 фото

Считается, что обустроить малогабаритное жильё сложнее, чем полнометражное. Но это не совсем верно. Планировка 5-комнатной квартиры – обычной, не элитной – предназначена для проживания 4-5 человек.

У каждого свой взгляд на комфорт и эстетику окружающего пространства, поэтому прийти к общему знаменателю гораздо сложнее. 

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Планировочные решения
  • 1.1 Малогабаритные (эконом-сегмент) квартиры
  • 1.2 Улучшенная планировка (класс комфорт)
  • 1.3 Бизнес-класс
  • 1.4 Элитные (премиум)
    • 1.4.1 Признаки элитного жилья
    • 1.4.2 Особенности планировки

У квартир с пятью жилыми комнатами большой диапазон размеров: от 110 до 280 кв. м. У каждой планировки свои особенности, поэтому рассмотрим жильё по категориям.

Малогабаритные (эконом-сегмент) квартиры

Многое зависит от года постройки дома. В хрущёвках (60-70-е годы) такие квартиры встречаются редко, а у тех что есть, площадь 115-125 м².

Изначально они предназначались для многодетных семей.

Почему на такой небольшой площади поместилось 5 комнат? Да потому, что они очень маленькие (спальни 9-12 кв. м), как в малосемейках.

Планировка 5 комнатной квартиры с малым метражом

Выше представлен типовой вариант планировки таких квартир. Здесь она круговая, комнаты расположены вокруг центрального коридора. Помещения маленькие, но почти квадратные, что не вызывает проблем с установкой мебели.

Кухню в 11 кв. м тоже не назовёшь просторной, если учесть, что за стол одновременно будет садиться пять, а то и шесть человек. 

Пространство кухни 11 м2 выглядит примерно так

Санузлов в квартире два: один совмещённый, и отдельный туалет. Одной ванной на 5 человек недостаточно. Да и та, что есть, слишком маленькая.

Зато есть две кладовые. Ту, что соседствует с гостевым туалетом, можно переделать под ванную или, убрав перегородку между ними, сделать ещё один совмещённый санузел.

К достоинствам этой квартиры можно отнести две просторные лоджии, на которых многие устраивают рабочие места для школьников

Ниже представлена ещё одна планировка пятикомнатной квартиры малого метража. По конфигурации она Г-образная, составлена из отдельно купленных и соединённых при перепланировке двухкомнатной и трёхкомнатной квартир.

А что было делать многодетным семьям, если подходящего по площади жилья в советские времена почти не строили?

Планировка при таком объединении получается неплохой: и комнат достаточно, и есть два совмещённых санузла. Только не всегда понятно, что делать с двумя кухнями.

На примере внизу видно, что обе кухни имеют площадь, достаточную, чтобы одну из них переделать под спальню.

Пятикомнатная квартира из двушки и трёшки

Вторую кухню можно объединить с соседней комнатой, убрав перегородку совсем, или сделав проём. Получится полноценная кухня-столовая, в которой за обедом с комфортом поместится всё семейство.

Варианты зонирования кухни представлены в статье на нашем сайте.

Выглядеть это может примерно так:

А вот ещё одна не совсем обычная планировка. Квартира напоминает по форме сапожок, срединную часть которого занимает прихожая, а угловую – гостиная.

Помещения расположены компактно, никто друг другу не мешает, что особо ценно, если дом панельный с хорошей слышимостью.

Есть в этой планировке и вспомогательные помещения: кладовка, гардеробная, два нормальных по размеру совмещённых санузла.

Такая планировка встречается нечасто

В целом всё замечательно. Да и лишних денег за такое жильё платить не придётся. И будет проще делать ремонт квартиры и уборку.

Улучшенная планировка (класс комфорт)

Позднее, уже в брежневские времена, появилось понятие «улучшенная планировка».

Коснулось оно и многокомнатных квартир, площадь которых подросла до 122-135 м². Лишних 12 квадратов – это уже плюс по паре метров к каждой комнате.

При этом увеличивается и площадь кухни, в которой есть место для полноценной столовой зоны.

Квартира с двумя эркерами

Выше представлена такая квартира улучшенной планировки. В числе её достоинств просторные комнаты и два эркера, которые дают много возможностей для создания интерьера.

И всё бы хорошо в этой квартире, да только ванная комната очень маленькая, всего 2,9 м². Хотя есть отдельный туалет. На 5 человек это очень мало, квартиры брежневской эпохи часто тем и грешили.

А вот ниже квартира такой же площади, но с другим планировочным решением.

Площадь та же, планировка более удобная

Кухня здесь не 17 м², как в предыдущем примере, а 12, но она сообщается проёмом с гостиной, в которой можно устроить столовую зону.

Варианты планировки кухни на 12 м²смотрите по ссылке.

Столовая зона в гостиной

Зато эта разница в 5 м² дала возможность сделать не тесную ванную, а большой совмещённый санузел 9,5 м². Отдельный туалет тоже есть.

В таком помещении кроме ванной можно установить ещё и душевую кабину.

Бизнес-класс

Ещё один вариант улучшенной планировки квартиры с пятью жилыми помещениями, но теперь с площадью 150 м².

Особенность первого варианта – Г- образное расположение комнат. Есть эркер и большая лоджия.

Идеально удобная 5-комнатная квартира

Гостиная ближе к входной двери, вход в неё из прихожей и из кухни с примыкающим к ней гостевым туалетом.

Идеи планировки и оформления коридора в квартире смотрите по ссылке.

Далее парами на противоположные стороны расположены 4 спальни с ванной и ещё одним туалетом между ними.

Эта планировка отлично продумана и очень удобна. В ней грамотно распределена площадь квартиры, что встречается далеко не во всех типовых проектах.

Ниже пример плохого планировочного решения, когда в квартире такой же площади поместилось всего 4 комнаты средней площадью среднем 20 м². Для спален столько места не требуется.

Площадь та же, но комнат всего 4

Из двух соседних спален общей площадью 40 м², можно сделать три поменьше. На 13 м² разместится всё, что нужно одному взрослому человеку или двум детям: кровать, шкаф для одежды,с компьютером.

А вот места общего пользования должны быть более просторными.

В новостройках часто встречаются двухуровневые квартиры с пятью комнатами. Внизу обычно располагается зона дневного пребывания и одна спальня, вверху – только спальни. Санузлы есть на обоих этажах.

Вот несколько примеров таких квартир:

Элитные (премиум)

Далеко не всегда пятикомнатные квартиры покупают многодетные семьи.

Такое жильё привлекательно и для людей с достатком, позволяющим кроме своих спален иметь ещё и пару гостевых. Для таких клиентов проектируют дома, которые на рынке недвижимости принято называть элитными.

В этой квартире около 200 м2, но не факт, что её можно отнести к элитной недвижимости

Разница между ними и обычным жильём начинается уже с площади, которая почти вдвое превышает метраж квартир сегмента эконом или комфорт.

Хотя бесспорных критериев, позволяющих классифицировать такое жильё, практически нет. У застройщиков они свои, у риэлторов свои, а покупатель порой не понимает, то ли он покупает подозрительно дешёвое элитное жильё, то ли переплачивает за бизнес-класс.

Признаки элитного жилья

Чтобы провести более чёткую границу между дорогой и обычной недвижимостью, специалисты решили проанализировать качество домов по нескольким параметрам.

Элитная новостройка

Был составлен список признаков жилья, позволяющего отнести его к категории элитного:

1. Здание дома историческое, с сохранением первоначального фасада, или современный авторский проект.
2. Эксклюзивная планировка квартир, которых, в зависимости от размера, на этаже (а то и во всём подъезде) будет не более четырёх. Планировочные решения могут быть традиционными с отдельными спальнями или студийного типа.
3. Кухня не объединяется с комнатами. Она отдельная, площадью не менее 20 м².
4. Высота потолков не менее трёх метров.
5. Никаких пластиковых стеклопакетов. Окна, межкомнатные двери и рамы на балконе только из твёрдых пород дерева.
6. В элитных домах свой подземный паркинг, в котором минимум одно место на квартиру.
7. На входе в подъезд есть ресепшен, в котором сидит не бабушка-консьерж, а охранник, осуществляющий видеонаблюдение.
8. Инженерное оснащение таких домов выполняется по последнему слову техники. В них не бывает перебоев с горячей водой и светом, так как есть автономный генератор и тепловой пункт. Осуществляется кондиционирование, и, как правило, внедрена система умного дома.
9. Даже если дом не в центре города, у него всё равно нет проблем с инфраструктурой. Для собственного пользования жильцов в таких комплексах есть спа-салоны, рестораны, детские сады.
10. Территория комплекса и придомовые участки – это не просто асфальтированный двор, а проектируемое пространство, организованное усилиями ландшафтного дизайнера.

Ландшафт элитного комплекса

Особенности планировки

Так как элитные дома строятся по авторским проектам, они всегда единственные в своём роде. А значит, и планировки везде индивидуальные.

Часто фасады таких домов почти полностью остекляемые, поэтому почти в каждой комнате есть лоджия, а в санузлах – окна на улицу.

Сама квартира может быть одно- или двухуровневой. Площадь от 170 до 270 м².

Дизайн такой квартиры обычно выполняют по проекту. Автор предварительно выясняет предпочтения собственников, желаемый архитектурный стиль, учитывает род занятий и образ жизни владельца и предлагает на выбор несколько вариантов.

Вот как это может выглядеть в реальности:

Смотрите в видео: планировка и дизайн пятикомнатной квартиры.

Примеры планов квартир с 4 спальнями

Сообщества колледжей

Скорее всего, вы найдете планы компактных квартир с 4 спальнями рядом с студенческими сообществами. Один общий план этажа состоит из 2 спален и общей ванной комнаты на одной стороне квартиры, гостиной и кухни посередине и 2 спален плюс еще одна ванная комната на другой стороне квартиры. Другими словами, мини-люксы, вмещающие до 4 студентов, делят по одной ванной комнате с каждой стороны блока. Такая планировка позволяет разместить в квартире 8 и более студентов, но кажется менее тесной из-за разделения спален. Для экономии места в этом типе квартиры с 4 спальнями может быть небольшая гостиная, кухня и столовая. Ожидается, что студенты будут чаще обедать в кампусе, чем готовить групповую еду дома.

Для семей

Квартира с 4 спальнями также подходит для семей. Один из вариантов для семьи из 5 человек позволяет каждому ребенку иметь собственную спальню, а родители — в основной спальне. Если это вариант, который вы ищете, вы можете искать планы этажей с 3 спальнями, сгруппированными рядом друг с другом для детей. Основная спальня для родителей может быть рядом или с другой стороны квартиры, если вы предпочитаете некоторое разделение. При такой планировке могут работать 2 санузла — один для детей и один для родителей, но предпочтительнее 2,5 или 3 санузла.

Еще один вариант семейной квартиры с 4 спальнями – выбрать 1 спальню для бабушки и дедушки, няни или даже кабинет/гостевую комнату. В этом случае идеально, если план этажа включает вторую основную спальню с примыкающим санузлом. Эта установка по-прежнему обеспечивает 3 спальни для семьи. В этом сценарии полезен план этажа, по крайней мере, с 3 ванными комнатами: одна для гостевой комнаты, одна для основной спальни и одна для детей. В то время как многие планы квартир с 4 спальнями являются одноэтажными, двухэтажная планировка также хорошо подходит для этого сценария. В частности, тот, который помещает бабушку и дедушку или гостей внизу в спальню / ванную комнату и 3 спальни и 2 или более ванных комнат для семьи наверху.

Роскошные апартаменты

Роскошные апартаменты с 4 спальнями площадью 1500 кв. футов (140 м2) и выше могут иметь от 4 до 4,5 ванных комнат. Например, в некоторых элитных планировках квартир с 4 спальнями каждая спальня имеет собственную ванную комнату, возможно, с дополнительной ванной комнатой ½ рядом с гостиной. Квартиры такого размера обычно предлагают много дополнительных услуг. Например, гардеробная для каждой спальни. Этот тип плана этажа с 4 спальнями также, вероятно, будет включать в себя отдельную прачечную, кухню высокого класса с барной стойкой на острове или полуострове, просторную обеденную зону и множество вариантов хранения. Он также может включать в себя несколько балконов или террас.

Главный совет

Поскольку квартира имеет общую стену с соседней квартирой, на плане этажа, скорее всего, будет одна стена без окон. Поскольку окна приносят в квартиру много света, неплохо было бы посмотреть, где они находятся на плане этажа и в какую сторону обращены.

Планы квартир/домов с 4 спальнями

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.

После рассмотрения 50 планов этажей каждой из студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями, мы переходим к более крупным вариантам. Квартира или дом с четырьмя спальнями могут предоставить достаточно места для средней семьи. С большим количеством квадратных метров, включая главные спальни, формальные столовые и открытые пространства, это может быть даже идеальный размер. Планы дома, включенные в эту статью, дают нам множество замечательных идей о том, как лучше всего обустроить и даже украсить этот тип дома. Визуализации здесь варьируются от современных и шикарных до загородных и уютных. Продолжайте читать, чтобы получить больше идей для вашего дома или квартиры.

• 1 |
• Источник: Pridge Group

• 2 |
• Источник: Estado Properties

В этом городском доме от Estado Properties есть множество великолепных деталей, включая интересные варианты напольных покрытий, огромную кухню для гурманов и уютный частный внутренний дворик.

• 3 |
• Источник: Privie World

• 4 |
• Источник: Privie World

Этот план дома от Privie World включает формальную столовую на 10 мест, ванные комнаты и просторную террасу.

• 5 |
• Источник: Privie World

• 6 |
• Источник: Privie World

Используя просторную гостиную, эта планировка с четырьмя спальнями, также от Privie World, превращает одну гостиную в две, спрятав секцию в один угол и создав уютный уголок для бесед в азиатском стиле. в другом.

• 7 |
• Источник: Privie World

• 8 |
• Визуализатор: Разван Леонтеску

В этой квартире с четырьмя спальнями визуализатор Разван Леонтеску показывает нам, что ограниченные квадратные метры не обязательно означают компромисс. Планировка по-прежнему включает в себя четыре спальни, собственный балкон, обеденную зону и даже уголок для завтрака.

• 9 |
• Источник: ATS

• 10 |
• Источник: ATS

• 11 |
• Источник: DNA Realtors

Этот план дома от DNA Realtors эффективно использует каждый квадратный дюйм, включая три отдельных балкона, а также три большие спальни и небольшую гостевую спальню.

• 12 |
• Источник: KSV Developers

Эта элегантная квартира использует все возможности для упрощения от кроватей на платформе до низких столов. Основные цвета, в основном белые и серые, значительно облегчают восприятие фактического пространства и доступной комнаты.

• 13 |
• Документ-камера: 3dm Digital

• 14 |
• Источник: Ajmera Realty

• 15 |
• Источник: Контакт для СМИ

Эта планировка с четырьмя спальнями от Media Contact обеспечивает каждому жильцу уединение. Три из комнат даже включают в себя частную открытую площадку с отдельным входом.

• 16 |
• Источник: РМЗ

• 17 |
• Источник: Saran Developers

Когда дело доходит до планов этажей с четырьмя спальнями, важно использовать наружное пространство. Эта одноэтажная планировка имеет травяной внутренний дворик в дополнение к деревянным настилам и балконам, которые действительно добавляют роскоши дому.

• 18 |
• Источник: Maple Woods

• 19 |
• Источник: Spaze

Множество окон и отражающих поверхностей делают эту квартиру с четырьмя спальнями намного больше.

• 20 |
• Источник: Morpheus Group

• 21 |
• Визуализатор: Budde Design

Легко понять, в чем должны лежать страсти потенциальных жильцов этого дома. В каждой спальне едва помещается кровать, но есть достаточно места для бильярда и столовой.

• 22 |
• Источник: DLF

• 23 |
• Визуализатор: Budde Design

В этом доме с четырьмя спальнями можно разместить четыре машины, четыре спальни и отдельный кабинет. Удивительное использование пространства.

• 24 |
• Документ-камера: Budde Design

• 25 |
• Документ-камера: Budde Design

• 26 |
• Источник: Ansal Housing

Эта роскошная четырехкомнатная квартира от Ansal Housing состоит из четырех обычных спален и помещения для прислуги. Представьте себе это.

• 27 |
• Через: Общий этаж

• 28 |
• Источник: Kamp Developers

• 29 |
• Источник: Blue Square

• 30 |
• Источник: DLF

Еще один просторный вариант от DLF, включающий главную спальню, детскую спальню и спальню для прислуги с отдельным входом.

• 31 |
• Источник: DLF

• 32 |
• Документ-камера: Дэвид Карбойо

• 33 |
• Источник: Element Student Living

• 34 |
• Источник: First Site Apartments

Эта квартира от First Site Apartments доказывает, что вам не нужно много места, чтобы иметь четыре спальни.

Хотя, возможно, вам придется уменьшить размеры кроватей.

• 35 |
• Источник: Microtek Infra

• 36 |

В этой квартире с четырьмя спальнями, площадью всего 1950 квадратных футов, может с комфортом разместиться небольшая семья или несколько соседей по комнате, у которых есть свободное место.

• 37 |
• Источник: Assotech

• 38 |
• Источник: Incore Residential

• 39 |
• Источник: SunChase

• 40 |
• Через: Общий этаж

• 41 |
• Источник: Livia Spaces

• 42 |
• Источник: VTSRealty

Всплески цвета и множество возможностей для отдыха на свежем воздухе делают VTSRealty с четырьмя спальнями идеальным вариантом для растущей семьи.

• 43 |
• Источник: Firstsite Apartments

• 44 |
• Источник: Amrapali Builders

• 45 |
• Визуализатор: Шако Гургенидзе

• 46 |
• Визуализатор: Шейк Гургенидзе

Визуализатор Шейк Гургенидзе отлично справляется с тем, чтобы планировка четырех спален казалась игривой и яркой.