План дома по кадастровому номеру: Кадастровая карта домов: узнать данные о недвижимости

Содержание

План Квартиры по Кадастровому Номеру Онлайн Бесплатно • Россреестр 2021


Введите адрес или кадастровый номер участка🔻🔻🔻

🚧 Публичная кадастровая карта России и всех регионов: Закажите выписку онлайн 🟡

▪ Появится форма оплаты заказа. После оплаты, заверенную электронной цифровой подписью справку в электронном формате, отправим на указанный почтовый адрес, сразу же как сайт Росреестра обработает запрос. Обычно это происходит в течении 10-15 минут, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за которого срок может увеличиться до 24 часов. Посмотреть Планировку Квартиры по Кадастровому Номеру

Планировка квартиры в доме: Как и где узнать по адресу план-схему

С 2017 года кадастровый паспорт объекта недвижимости заменила выписка из Росреестра. Документ содержит полное описание характеристик имущества и его схематическое изображение в виде техплана.

  • Серийный номер строения;
  • Этажность;
  • Строительный материал;
  • Дата возведения дома.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в системе ФГИС ЕГРН Росреестра в режиме онлайн. Оказание услуг по получению документов из Росреестра в электронном виде. Посмотреть Планировку Квартиры по Кадастровому Номеру

Выписка из

ЕГРН Росреестра на квартиру — проверить по кадастровому номеру или адресу

Информационно-сервисный портал «Реестры России» действует на основании п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:
Важно отметить, что для разных объектов может быть зарегистрировано разное количество информации. Это не зависит от нашего сервиса, так как выписка из ЕГРН на квартиру содержит всю зарегистрированную информацию в Росреестре, и Ваш запрос обрабатывается исключительно во ФГИС ЕГРН и сотрудниками Росреестра.

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ. Посмотреть Планировку Квартиры по Кадастровому Номеру

Отчет об объекте недвижимости

Преимущество сервиса заключается в коротком сроке ожидания отчета об объекте недвижимости с момента подтверждения заказа до получения готового результата на электронную почту.
После получения официального ответа, на указанную Вами электронную почту придет файл с отчетом об объекте недвижимости, подтвержденным ЭЦП (электронно цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный номер телефона. Подлинность подписи можно проверить на сайте Госуслуг.

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа» Посмотреть Планировку Квартиры по Кадастровому Номеру

Кадастровый паспорт онлайн

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.
В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»


Поделиться

Класснуть

Поделиться

Загрузка...

Добавить комментарий

Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.

Термины и определения

официальный сайт кадастровых инженеров, кадастровый инженер тюмень, межевание в тюмени, межевание участка тюмень, ситуационный план земельного участка по кадастровому номеру, поставить дом на кадастровый учет, найти на карте кадастровый номер земельного участка, кадастровый паспорт проверить онлайн, найти на карте по кадастровому номеру, найти участок по кадастровому номеру, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка, оформить дом в собственность по дачной амнистии, документы после межевания, межевание земельного участка в тюмени, межевание земельного участка стоимость в тюмени, постановка на кадастровый учет линейных объектов, найти кадастровый номер по адресу, кадастровый паспорт на квартиру какие нужны документы, срок действия кадастрового паспорта на квартиру, кадастровый паспорт где заказать в тюмени, как оформить перепланировку в квартире, посмотреть границы земельного участка по кадастровому номеру, обязательно ли делать межевание, межевание в тюмени адреса и телефоны, как узнать есть ли межевание земельного участка, кадастровый план онлайн, размеры земельного участка по кадастровому номеру, узнать кадастровый номер по адресу, координаты по кадастровому номеру, получить кадастровый паспорт в тюмени, где заказать кадастровый паспорт, ооо тюменское бюро кадастровых инженеров, нужно ли межевание если есть кадастровый паспорт, дачная амнистия как оформить дом, кадастровый план земельного участка по адресу, какие нужны документы для межевания земельного участка, какие документы нужны для межевания дачного участка, сколько стоит межевания земельного участка, кадастровые услуги тюмень, официальный сайт кадастрового учета, расположение участка по кадастровому номеру на карте, координаты земельного участка по кадастровому номеру, росреестр найти участок по кадастровому номеру, категория земель по кадастровому номеру, кадастровый паспорт на квартиру где получать, услуги кадастрового инженера стоимость, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, оформление перепланировки квартиры, узнать границы земельного участка по кадастровому номеру, межевание недорого, стоимость межевания в тюмени, межевание тобольск, кадастровый план области, постановка на кадастровый учет земельного участка документы, план земельного участка по кадастровому номеру, посмотреть план земельного участка по кадастровому номеру, размеры участка по кадастровому номеру, где заказать кадастровый паспорт на квартиру, для чего нужен кадастровый паспорт на квартиру, кадастровый паспорт тюмень, кадастровый паспорт земельного участка, адреса кадастровых инженеров, кадастровые инженеры тобольска, первое бюро кадастровых инженеров тюмень, вызвать кадастрового инженера, как оформить дом если земля в аренде, как оформить землю под гаражом в собственность, схема земельного участка на кадастровом плане территории, границы участка по кадастровому номеру, межевание тюмень цены, межевание в тюмени цены, межевание документы, межевание обязательно или нет, межевание участков в тюмени, сколько стоит межевание, узнать межевание по кадастровому номеру, межевание земельного участка споры с соседями, схема расположения участка на кадастровом плане территории, перепланировка квартиры, публичный кадастровый план, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости, определить по кадастровому номеру земельный участок, расположение земельного участка по кадастровому номеру, узнать размеры участка по кадастровому номеру, если есть кадастровый номер нужно ли межевание, как узнать кадастровый номер объекта, узнать кадастровый номер дома по адресу, кадастровый паспорт на дом как получить, для кадастрового паспорта какие документы, срок действия кадастрового паспорта на земельный участок, стоимость кадастрового инженера, земля в аренде как оформить в собственность, как оформить дачный дом в собственность, как оформить построенный дом в собственность, как оформить дом без документов, определить границы земельного участка по кадастровому номеру, границы участка тюмень, границы судебных участков, межевание дешево, межевание документы снт, межевание земельных участков ишим, проверить межевание участка по кадастровому номеру, кадастровый план земельного участка где получить, постановка на кадастровый учет земельного участка, стоит ли земельный участок на кадастровом учете, как по кадастровому номеру узнать координаты участка, как получить кадастровый номер земельного участка, найти кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, план участка по кадастровому номеру, как оформить кадастровый паспорт, кадастровый паспорт тюмень рижская, получить кадастровый паспорт через госуслуги, как получить кадастровый паспорт на квартиру, как оформить кадастровый паспорт на квартиру, кадастровый паспорт земельного участка как получить, кадастровый паспорт на квартиру в тюмени, бюро кадастровых инженеров тюмень, услуги кадастровых инженеров, список кадастровых инженеров росреестр, как оформить землю под гараж, как оформить построенный дом, оформление земли тюмень, как оформить дом на дачном участке, как оформить частный дом в собственность, как узнать границы своего земельного участка, границы участка со спутника, кадастровые !работы тюмень, кадастровые работы фирма, стоимость кадастровых работ, технический план тюмень, межевание в области, межевание земельного участка стоимость, фирмы по межеванию, документы для межевания земельного участка, сколько стоит межевание дачного участка, порядок межевания земельного участка, межевание земельного участка заказать, межевание дачного участка в тюмени, кадастровый план территории росреестр, узаконивание перепланировки квартиры, заявление о снятии с кадастрового учета, кадастровый учет ранее учтенных земельных участков, как поставить квартиру на кадастровый учет, постановка многоквартирного дома на кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка, местоположение по кадастровому номеру, расположение по кадастровому номеру, кадастровый номер дома по адресу, план по кадастровому номеру, документы для оформления кадастрового паспорта на квартиру, кадастровый паспорт на дачный участок, кадастровый паспорт при продаже квартиры, как выглядит кадастровый паспорт, номер кадастрового паспорта на земельный участок, как оформить перепланировку, как оформить незавершенное строительство дома, нужно ли оформлять дом в собственность, сколько стоит оформить дом в собственность, оформить участок земли в собственность, границы земельного участка по кадастровому номеру, длина границы участка, споры по границам земельных участков, техплан бти, техплан на дом, межевание земельного участка, компании межевание, сделать межевание земельного участка цена, услуги по межеванию, межевание земельного участка адреса, зачем межевание, услуги межевания земельного участка цена, карта межевание земельного участка, заказать план земельного участка, кадастровый план квартиры, кадастровый план города, чертежи планов участков, ситуационный план земельного участка онлайн, срок постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, как поставить на кадастровый учет земельный участок, как снять дом с кадастрового учета, федеральный кадастр объектов недвижимости, кадастровый учет изменений, местонахождение земельного участка по кадастровому номеру, кадастровый номер нежилого помещения, узнать координаты по кадастровому номеру, кадастровый номер дома, кадастровый номер недвижимости, кадастровый номер участка земли, определить кадастровый номер, узнать кадастровый номер земли, акт на земельный участок, для чего нужен кадастровый паспорт, кто делает кадастровый паспорт на квартиру, получить кадастровый паспорт на объект недвижимости, где получить кадастровый паспорт на земельный участок, как сделать кадастровый паспорт, изготовить кадастровый паспорт, какие документы для кадастрового паспорта на землю, сделать кадастровый паспорт на дом, как сделать кадастровый паспорт на квартиру, ооо бюро кадастровых инженеров, саморегулируемые организации кадастровых инженеров, кадастровые инженеры тюменской области, тюменское бюро кадастровых инженеров, публичный кадастровый паспорт, как оформить дом на земельном участке, как оформить земельный участок под домом, как определить границы участка, как посмотреть границы земельного участка по адресу, границы земельного участка не установлены, как проверить границы земельного участка, уточнение границ земельного участка, прайс на кадастровые работы, техплан, межевание тюмень, межевание, повторное межевание, терра межевание, порядок межевания участка, межевание администрация, зачем нужно межевание, постановка участка на кадастровый учет с межеванием, услуги кадастровой палаты, документы узаконить перепланировку, план расположения земельного участка, кадастровый план участка, узаконить перепланировку в бти, план схема расположения, кадастровый план земельного участка, план земельного участка на кадастровом территории, как сделать план участка, план участка для разрешения на строительство, постановка на кадастровый учет части земельного участка, постановка на кадастровый учет объекта недвижимости, сайт кадастрового учета земельных участков, узнать стоит ли квартира на кадастровом учете, как присвоить кадастровый номер земельному участку, местоположение земельного участка по кадастровому номеру, площадь земельного участка по кадастровому номеру, узнать местоположение участка по кадастровому номеру, кадастровый номер участка по адресу, росреестр запрос по кадастровому номеру, где посмотреть кадастровые номера, выписка по кадастровому номеру, данные по кадастровому номеру, земля по кадастровому номеру, кадастровый номер по адресу, кадастровый номер собственности, кадастровый номер участка, место по кадастровому номеру, найти дом по кадастровому номеру, номер кадастрового квартала, номер кадастрового района, посмотреть кадастровый номер, смотреть кадастровый номер, акт обследования здания, акт передачи земельного участка, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру, кадастровый паспорт для регистрации права собственности, заказать кадастровый паспорт земельного участка, сколько стоит кадастровый паспорт на земельный участок, проверить кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на дом, кадастровый паспорт срок действия, сколько стоит кадастровый паспорт, кадастровый паспорт на гараж, кадастровый паспорт дачи, сколько стоит заказать кадастровый паспорт, документы для получения кадастрового паспорта, как оформить кадастровый паспорт на дом, где сделать кадастровый паспорт на квартиру, заказать кадастровый паспорт через госуслуги, кадастровый паспорт объекта недвижимости, бюро кадастровых инженеров, кадастровый паспорт быстро, заказать кадастровый паспорт в тюмени, как оформить дачный дом, как оформить дом на даче, как оформить частный дом, оформить пристройку к дому, как оформить документы на дом и землю, оформить землю под домом в собственность, кадастровый план земельного участка росреестр 2017, как согласовать границы земельного участка с соседями, межевой план по уточнению границ, как узнать границы участка по кадастровому номеру, как определить границы земельного участка, максимальный процент застройки в границах земельного участка, схема границ земельного участка, центр кадастровых работ, документы для техплана, изготовление технического плана, стоимость техплана, технический план дома, техплан заказать, межевание соседи, карта межевания, межевание садового участка, обязательно ли межевание, оформление межевания, план межевания земельного участка, сделать межевание земельного участка, сколько стоит межевание участка, сроки межевания земельного участка, образование части земельного участка межевой план, стоимость межевого плана, межевание согласие соседей, погрешность при межевании земельных участков, подписи соседей межевание, документы для межевания дачного участка, кадастровый план земельных участков онлайн, кадастровый план дома, бти перепланировка квартиры, кадастровый план снт, план схема участка, перепланировка квартиры цена, росреестр план участка, схема план дачных участков, публичный кадастровый план земельного участка, ведение государственного кадастра недвижимости, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, декларация на постановку на кадастровый учет, кадастровый учет многоквартирного дома, кадастровый учет объекта незавершенного строительства, поставить на кадастровый учет часть жилого дома, постановка дома на кадастровый учет документы, постановка на кадастровый учет жилого дома, снятие объекта с кадастрового учета, стоимость постановки на кадастровый учет, узнать стоит ли дом на кадастровом учете, сроки кадастрового учета, посмотреть план участка по кадастровому номеру, зем участок по кадастровому номеру, найти землю по кадастровому номеру, поиск объекта по кадастровому номеру, порядок присвоения кадастрового номера, росреестр найти кадастровый номер, где узнать кадастровый номер, дача кадастровый номер, кадастровые номера строений, кадастровый номер объекта, какой кадастровый номер, найти участок по номеру, номер земельного участка, стоимость кадастрового паспорта на квартиру, как заказать кадастровый паспорт на квартиру, документы для получения кадастрового паспорта земельного участка, как получить кадастровый паспорт, росреестр кадастровый паспорт, кадастровый паспорт бти, номер кадастрового паспорта, кадастровый паспорт помещения, проверить кадастровый паспорт, кадастровый паспорт цена, срок изготовления кадастрового паспорта, сделать кадастровый паспорт на земельный участок, кадастровый паспорт в электронном виде, кадастровый паспорт на дом какие нужны документы, документы для оформления кадастрового паспорта, где взять кадастровый паспорт на земельный участок, внесение изменений в кадастровый паспорт, нужен ли кадастровый паспорт на земельный участок, объединение кадастровых инженеров, ооо кадастровый инженер, сколько времени делается кадастровый паспорт, кадастровый паспорт на дом как выглядит, как получить кадастровый паспорт на нежилое помещение, заказать кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги, как оформить дом в собственность, как оформить дом после постройки, как оформить дом правильно, надо ли оформлять дачный дом, как оформить дом в деревне без документов, как оформить землю под лпх в собственность, как оформить новый дом в собственность, как оформить строительство частного дома, оформить землю в собственность под ижс, оформить дом без разрешения на строительство, оформить недостроенный дом в собственность, кадастровый план земельного участка росреестр, план земельных участков по адресу, граница кадастрового квартала, границы кадастровых участков, кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка, границы дачного участка, отступ от границ участка при строительстве, определение границ земельного участка, порядок согласования границ земельного участка, выполнение кадастровых работ, ооо кадастровые работы, ооо центр кадастровых работ, заказать технический план квартиры, стоимость технического плана, технический план бти, технический план квартиры, нужно ли делать межевание, кадастровое межевание, кадастровый инженер межевание, кадастровый номер есть межевание, межевание земли цена, межевание и кадастровые работы, межевание кадастровый паспорт, межевание официальный сайт, межевание районов, межевание снт, организации по межеванию, изготовление межевого плана земельного участка, межевой план участка, межевание участков цена, межевание земельного участка согласование с соседями, межевание придомовой территории многоквартирного дома, процедура межевания земельных участков, согласование границ земельного участка при межевании, процесс межевания земельного участка, нужны ли подписи соседей при межевании, зачем делать межевание если земля в собственности, кадастровые услуги, выдел доли земельного участка, выдел земельного участка из общей долевой собственности, план расположения участка, выкопировка плана земельного участка, план участка, план участка местности, срок действия кадастрового плана земельного участка, план земельного участка с постройками, внесение сведений в государственный кадастр недвижимости, порядок постановки на кадастровый учет земельного участка, постановка на кадастровый учет объекта недвижимости документы, государственный кадастровый учет земельных участков, кадастрового учета и регистрации прав, как поставить дачный участок на кадастровый учет, как поставить участок на кадастровый учет, перечень документов для постановки на кадастровый учет, поставить участок на кадастровый учет без межевания, снятие с кадастрового учета земельного участка, аннулирование кадастрового учета, встать на кадастровый учет, документы для кадастрового учета, кадастровый учет дома, стоит на кадастровом учете, определить координаты земельного участка по кадастровому номеру, где находится земельный участок по кадастровому номеру, узнать адрес по кадастровому номеру участка, два кадастровых номера на один участок, кадастровый номер помещения как узнать, кадастровый номер помещения по адресу, кадастровый номер посмотреть на карте, как узнать номер земельного участка, местонахождение по кадастровому номеру, найти квартиру по кадастровому номеру, найти координаты по кадастровому номеру, росреестр участок по кадастровому номеру, ситуационный план по кадастровому номеру, найти земельный участок по номеру, жилой дом кадастровый номер, акт обследования земельного участка, акт согласования границ земельного участка, акт передачи земельного участка при дарении, сколько действителен кадастровый паспорт, стоимость кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый паспорт стоимость госпошлины, что указывают в кадастровом паспорте, если в кадастровом паспорте ошибка, срок годности кадастрового паспорта на квартиру, документы необходимые для кадастрового паспорта на квартиру, где оформить кадастровый паспорт на квартиру, выписка из кадастрового паспорта на квартиру, кадастровый паспорт при вступлении в наследство, заказать кадастровый паспорт, получение кадастрового паспорта, изменения в кадастровом паспорте, где сделать кадастровый паспорт, переделать кадастровый паспорт, кадастровый паспорт обязателен, обновить кадастровый паспорт, запросить кадастровый паспорт, кадастровый паспорт квартиры цена, паспорт земельного участка, кадастровая палата паспорт, документы для получения кадастрового паспорта на квартиру, перечень документов для получения кадастрового паспорта, кадастровый паспорт на дом и землю, заказать кадастровый паспорт онлайн, оформление кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка онлайн, выписка кадастровый паспорт земельного участка, как восстановить кадастровый паспорт, оформить кадастровый паспорт на участок, кадастровый паспорт нежилого помещения, заключение кадастрового инженера, центр кадастровых инженеров, контакты кадастровых инженеров, нп кадастровые инженеры официальный сайт, кадастровый инженер компания, кадастровый паспорт повторный, заказать кадастровый паспорт бти, кадастровый паспорт постройки, получение кадастрового паспорта в росреестре, где получить кадастровый паспорт на дом, кадастровый паспорт на земельный участок росреестр, кадастровый паспорт земельного участка снт, кадастровый паспорт с границами участка, как оформить кадастровый паспорт на гараж, кадастровый паспорт многоквартирного дома, как оформить документы на дом, как оформить строительство дома, оформить дом в снт, оформить свидетельство на дом, сколько стоит оформить землю, земля в собственности как оформить построенный дом, как оформить многоквартирный дом в собственность, как оформить право собственности на дом, как оформить часть дома в собственность, как правильно оформить перепланировку, оформить дом в собственность документы, оформление документов на недвижимость, оформление земельного участка под домом в собственность, оформлять ли землю в собственность, где оформить документы на землю, дачная амнистия как оформить дом в садоводстве, оформить дом в собственность какие документы нужны, оформить разрешение на строительство частного дома, сколько стоит оформить перепланировку, границы земельного участка ижс, изменение кадастровых границ, границы земельного участка многоквартирного дома, границы земельного участка под многоквартирным домом, согласование границ земельного участка с соседями, найти границы участка, координаты границ земельного участка, кадастровые границы земельного участка, пересечение границ земельного участка, снт граница земельного участка, границы участка забор, определение границ земельного участка по кадастровому номеру, образцы границ земельного участка, кадастровые работы в отношении земельных участков, кадастровые работы организации, кадастровые работы цена, декларация технический план, изготовление технических планов на объекты недвижимости, план технического задания, получить технический план на дом, технический план для постановки на кадастровый учет, технический план жилого дома, технический план части здания, техплан на квартиру, подготовка технических планов, Участок в собственности как провести межевание, Кадастровый план участка на карте, нужно ли межевание участка, сделать межевание, кадастровое межевание земли, межевание 2018, межевание границ, межевание границ земельного участка, межевание земельного участка цена, межевание земли стоимость, межевание паспортные данные, межевание с соседом, межевание садоводческих участков, межевание сделать быстро, межевание сроки, межевание участка, межевание участка в снт, межевание участка сроки, межевание цена, оформить межевание участка, сколько стоит межевание земли, стоимость межевания участка, межевание земель тюмень, обязательное межевание земельных участков, межевание карта участков, постановка на кадастровый учет межевание, межевание территории многоквартирного дома, межевание как узнать, сосед не подписал межевание, межевание дачных участков, геодезические работы при межевании, межевание приватизация, межевание земель кто делает, экспертиза межевание, публичный карта межевания, межевая организация, сколько стоит межевой план, государственное межевание земельного участка, допустимая погрешность при межевании, генеральное и специальное межевание, цены на кадастровые услуги, где можно взять план земельного участка, кадастровый план земельного участка заказать, план земельного участка с координатами, кадастровый план территории где получить, заказать кадастровый план, кадастровый план здания, план участка онлайн, сколько стоит кадастровый план, сделать кадастровый план, схема расположения земельного участка на кадастровом плане, кадастровый план территории, план территории участка, план дачного участка, генеральный план участка, схема расположения объекта адресации на кадастровом плане, межевой план земельного участка росреестр, план расположения дома и построек на участке, план садового участка разбит на клетки, снятие земельного участка с кадастрового учета основания, временный кадастровый учет земельного участка, документы кадастрового учета на объект недвижимости, заявление о постановке на кадастровый учет, заявление о прекращении кадастрового учета, кадастровая палата учет, кадастровая палата постановка на учет, кадастровый учет земельного участка, кадастровый учет линейных объектов, кадастровый учет линейных сооружений, кадастровый учет нежилого помещения, кадастровый учет объектов недвижимости, кадастровый учет по дачной амнистии, как поставить жилой дом на кадастровый учет, как поставить объект на кадастровый учет, объект недвижимости снят с кадастрового учета, объекты государственного кадастрового учета, объекты кадастра и кадастрового учета, основание для постановки на кадастровый учет, порядок государственного кадастра недвижимости, порядок постановки на кадастровый учет, поставить на кадастровый учет объект недвижимости, постановка дома на кадастровый учет, постановка на государственный кадастровый учет, постановка на кадастровый учет гаража, постановка на кадастровый учет дороги, постановка на кадастровый учет квартиры, постановка на кадастровый учет цена, постановка объекта на кадастровый учет, сведения из государственного кадастра недвижимости, срок постановки на кадастровый учет земельного участка, гос кадастровый учет, заявление о кадастровом учете, кадастровый учет жилого дома, кадастровый учет имущества, кадастровый учет необходим, кадастровый учет отказ, кадастровый учет сервитута, кадастровый учет стоимость, кадастровый учет строения, нужен ли кадастровый учет, обязательный кадастровый учет, постановка на кадастровый учет, росреестр кадастровый учет, учет снятых с кадастрового, кадастровые номера объектов капитального строительства, для чего нужен кадастровый номер земельного участка, местонахождение участка по кадастровому номеру, определить координаты участка по кадастровому номеру, узнать площадь земельного участка по кадастровому номеру, когда присваивается кадастровый номер земельного участка, просмотр участка по кадастровому номеру, росреестр узнать кадастровый номер, узнать площадь по кадастровому номеру, как узнать кадастровый номер дома, где найти кадастровый номер, кадастровый номер помещения, как получить кадастровый номер, номер садового участка, акты обследования зданий и сооружений, акт согласования границ, земельный акт на землю, документы для кадастрового паспорта на квартиру, когда выдается кадастровый паспорт, документы на кадастровый паспорт гаража, внести изменения в кадастровый паспорт квартиры, есть ли кадастровый паспорт на дом, кадастровый паспорт на квартиру перепланировка, стоимость кадастрового паспорта на дом, кадастровый паспорт участка, стоимость кадастрового паспорта, кадастровый план и паспорт, кадастровый паспорт жилого дома, площадь в кадастровом паспорте, заказать кадастровый паспорт онлайн в росреестре, кадастровый паспорт на недвижимость, справка бти кадастровый паспорт, новый кадастровый паспорт, кадастровый паспорт здания, электронный кадастровый паспорт, форма кадастрового паспорта, кто выдает кадастровый паспорт, кадастровый паспорт жилья, зачем кадастровый паспорт, кадастровый паспорт на квартиру онлайн росреестр, что нужно для получения кадастрового паспорта, паспорт дачного участка, сроки изготовления кадастрового паспорта на квартиру, внести изменения в кадастровый паспорт, сколько стоит сделать кадастровый паспорт, где взять кадастровый паспорт на квартиру, где можно заказать кадастровый паспорт, оформить кадастровый паспорт на земельный участок, кадастровый паспорт для юридических лиц, нужен ли кадастровый паспорт на квартиру, кадастровые инженеры россии, кадастровый инженер росреестр, геодезист кадастровый инженер, земельно кадастровый инженер, кадастровый инженер телефон, офис кадастрового инженера, заключение кадастрового инженера по исправлению ошибки, ищу кадастрового инженера, номера телефонов кадастровых инженеров, кадастровый паспорт для аренды, литеры в кадастровом паспорте, подготовка кадастрового паспорта, кадастровый паспорт на магазин, запрос на кадастровый паспорт, заказать кадастровый паспорт на землю, как заказать кадастровый паспорт на сайте росреестра, где можно получить кадастровый паспорт на квартиру, как восстановить кадастровый паспорт на квартиру, публичный кадастровый паспорт земельного участка, копия кадастрового паспорта земельного участка, заказать кадастровый паспорт земельного участка через госуслуги, кадастровый паспорт на здание росреестр, как оформить дом по декларации, как оформить землю, как оформить пристрой к дому, как оформить строящийся дом, как правильно оформить землю, купили дом земля не оформлена, оформить документы на землю, оформить долю дома, оформить дом на садовом участке, оформить дом на участке, оформить загородный дом, с чего начать оформление земли, оформить ввод в эксплуатацию дома, как оформить второй дом на одном участке, как оформить документы на частный дом, как оформить дом без документов в собственность, как оформить дом на участке в собственность, как оформить индивидуальный жилой дом, как оформить новый дом на месте старого, оформить жилой дом по дачной амнистии, оформить муниципальную землю, где оформить аренду земли, можно ли оформить дом в собственность, оформить арендованную землю в собственность, оформить земельный участок если дом в собственности, оформить землю в собственность без документов, межевой план по разделу земельного участка, кадастровый план карта, вынести в натуру границы участка, план границ земельного участка, уточнение границ участка тюмень, согласование местоположения границ земельного участка, границы земельного участка, отступ от границ участка, граница соседних участков, определение границ земельного участка по координатам, поворотные точки границ земельного участка, дом от границы участка, где посмотреть границы земельного участка, границы земельного участка нарушены, границы земельных участков на карте, изменение границ земельного участка, информация о границах земельного участка, отступы от границ земельного участка, вынос границ, граница кадастрового округа, определить границы участка по координатам, абрисы узловых точек границ земельных участков, установление границ земельного участка на местности, схема границ сервитута на кадастровом плане территории, кадастровая ошибка наложение границ, кадастровые работы сайт, объекты кадастровых работ, кадастровые и геодезические работы, выполнение технического плана, кадастровый инженер технический план, косгу изготовление технического плана, оформить технический план, оформление технического плана, подготовка техплана, технический план бти стоимость, технический план изготовить, техплан изготовить, бти технический план квартиры, сколько стоит технический план, оформление технического плана здания, стоимость технического плана на дом, Межевание участка 6 соток, Вынос границ земельного, межевание дачи, заказать межевание, инженер межевание, какие документы нужны для межевания, межевание земель снт, межевание земли, межевание земли документы, межевание кадастровый план, межевание консультации, межевание плюс, межевание стоимость работ, межевание улиц, межевание участков обязательно, ооо межевание, организации занимающиеся межеванием, план межевания, проведение межевания, сколько стоит сделать межевание, центр межевания, межевание в увате, результаты межевания, межевание необходимо, обязательно ли проводить межевание, надо ли делать межевание, после межевания что делать, план межевания территории, кадастровые работы при межевании земельных участков, кадастровый паспорт земельного участка межевание, межевание земельного участка какие документы, межевой план части земельного участка, межевой план земельного участка, межевание участка с домом, признать межевание недействительным, межевание сельхоз земель, межевание законодательство, новости межевания, межевание сфера, зачем делают межевание, межевание 2 земельных участков, межевание земли телефон, срок межевания земли, процедура межевания земель, порядок межевания земли, межевание до 2018 года, кадастровая ошибка при межевании, межевание город тюмень, сосед не подписывает акт межевания, увеличение площади земельного участка при межевании, какая погрешность допускается при межевании, межевание земельного участка куда обратиться, необходимость межевания земельного участка, ген планы участков, кадастровый план по адресу, получение кадастрового плана, план земельного участка, схемы земельных участков на кадастровом плане, план приусадебного участка, план участка размерами, план участка под ижс, план участка то 1, карта план земельного участка, план участка дачи, план участка в масштабе, план построек на участке, исправление кадастровой ошибки межевой план, ситуационный план расположения земельного участка, ситуационный план земельного участка, план строительства на земельном участке, где получить план земельного участка, план участка для получения разрешения на строительство, документы необходимые для постановки на кадастровый учет, порядок постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, государственный кадастр объектов недвижимости, документы для кадастрового учета земельного участка, заявление о государственном кадастровом учете, земельный участок снят с кадастрового учета, кадастровый учет земельного участка проверить, кадастровый учет изменений объекта недвижимости, кадастровый учет недвижимого имущества, кадастровый учет объектов недвижимости в режиме online, кадастровый учет части жилого дома, как поставить здание на кадастровый учет, как поставить на кадастровый учет скважину, какие документы нужны для кадастрового учета, кто ставит на кадастровый учет квартиры, органы государственного кадастра недвижимости, осуществление кадастрового учета недвижимости, порядок кадастрового учета земельных участков, порядок кадастрового учета объектов недвижимости, поставить дом на кадастровый учет документы, поставлен ли дом на кадастровый учет, постановка на кадастровый учет дачного участка, постановка на кадастровый учет лесного участка, постановка помещения на кадастровый учет, постановка участка на кадастровый учет, приостановление кадастрового учета, ранее учтенный участок снят с кадастрового учета, сведения из кадастра недвижимости, снять с кадастрового учета временный земельный участок, срок кадастрового учета земельного участка, срок постановки на кадастровый учет, сроки осуществления кадастрового учета, стоит ли квартира на кадастровом учете, форма о постановке на кадастровый учет, агентство кадастра недвижимости, государственный кадастровый учет, кадастр объектов недвижимости, кадастровый учет квартиры, кадастровый учет участков, новый кадастровый учет, особенности кадастрового учета, проверить кадастровый учет, результат кадастрового учета, сайт кадастрового учета, состоит на кадастровом учете, федеральный кадастровый учет, где посмотреть кадастровый номер земельного участка, где узнать кадастровый номер земельного участка, как узнать площадь участка по кадастровому номеру, найти план земельного участка по кадастровому номеру, принадлежность земельного участка по кадастровому номеру, просмотр земельного участка по кадастровому номеру, узнать адрес объекта по кадастровому номеру, как присвоить номер земельному участку, номер телефона по земельным участкам, получить кадастровый номер на квартиру, кадастровый номер лесного участка, два кадастровых номера, кадастровый номер земельного, кадастровый номер присваивается, новые кадастровые номера, регистрация кадастрового номера, акт согласования границ земельного участка с соседями, акт согласования местоположения границы, акт согласования местоположения границы земельного участка, государственный акт на земельный участок, акт выноса границ в натуре, образование части земельного участка, способы образования земельных участков, срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок, сколько делают кадастровый паспорт на квартиру, срок предоставления кадастрового паспорта, изготовление кадастрового паспорта на дом, кадастровый паспорт на гаражный бокс, кадастровый паспорт экспликация поэтажный план, получение кадастрового паспорта на нежилое помещение, сколько готовиться кадастровый паспорт, где получить кадастровый паспорт, кадастровый паспорт сроки, кадастровый паспорт онлайн, кадастровый паспорт на землю, оформление кадастрового паспорта, изготовление кадастрового паспорта, можно заказать кадастровый паспорт, потерян кадастровый паспорт, кадастровый паспорт на квартиру адрес, кто делает кадастровый паспорт, кадастровый паспорт госуслуги, межевой план кадастровый паспорт, где оформить кадастровый паспорт, кадастровый паспорт на дом цена, готовность кадастрового паспорта, выписка из кадастрового паспорта, получить новый кадастровый паспорт, кадастровый паспорт утерян, кадастровый паспорт по области, кадастровый паспорт карта, заявление кадастровый паспорт, срок годности кадастрового паспорта, перечень документов кадастровый паспорт, получение кадастрового паспорта на квартиру, форма кадастрового паспорта земельного участка, сколько стоит оформление кадастрового паспорта, получить кадастровый паспорт на гараж, кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн, замена кадастрового паспорта на квартиру, сколько делается кадастровый паспорт на землю, где можно получить кадастровый паспорт, выдача кадастровых паспортов на квартиру, кадастровый паспорт, кадастровый паспорт жилого помещения, узнать номер кадастрового паспорта, новый кадастровый паспорт на квартиру, сайт кадастровых инженеров, найти кадастрового инженера, нужен кадастровый инженер, функции кадастрового инженера, кадастровый учет инженер, государственный кадастровый инженер, заказать кадастрового инженера, инженер земельного кадастра, кадастровые инженеры цены, кадастровый инженер сколько стоит, сколько стоят услуги кадастрового инженера, выписка из реестра кадастровых инженеров, вызов кадастрового инженера стоимость, сведения в кадастровом паспорте, оригинал кадастрового паспорта, паспорт пришкольного участка, егрп кадастровый паспорт, кадастровый паспорт на сети, где выдают кадастровые паспорта, сколько делается кадастровый паспорт, нужно ли менять кадастровый паспорт, сколько делается кадастровый паспорт на квартиру, стоимость изготовления кадастрового паспорта на квартиру, как узнать кадастровый паспорт земельного участка, какая площадь указывается в кадастровом паспорте, кадастровый паспорт на частный дом, заказать кадастровый паспорт по интернету, сколько действует кадастровый паспорт на квартиру, зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру, получить кадастровый паспорт на гараж в гск, где получить кадастровый паспорт на землю, как узнать готов ли кадастровый паспорт, где оформить дом, где оформить дом в собственность, как оформить дом в деревне, как оформить дом на сына, как оформить землю в аренду, как оформить землю под ижс, как оформить многоквартирный дом, как оформить новый дом, как оформить снос дома, как оформить часть дома, оформить дом на два хозяина, оформление земли услуги, помощь в оформлении земли, старый дом оформляют как новый, оформить дом в собственность цена, где оформить землю в собственность, как оформить арендованную землю в собственность, как оформить в собственность бесхозный дом, как оформить двухквартирный дом в собственность, как оформить землю в собственность, как оформить незаконную перепланировку, оформить дом в собственность по наследству, оформить разрешение на строительство индивидуального жилого дома, чтобы оформить дом какие нужны документы, оформить дом по упрощенной схеме, оформить землю на ребенка, оформить землю для строительства, оформить дом в деревне собственность, оформить землю в многоквартирном доме, оформить землю какие документы нужны, можно оформить землю в собственность, какие нужны документы для оформления недвижимости, раздел границ земельного участка, точки границ земельного участка, границы садового участка, границы участка на местности, поставить границы участка, как узнать границы участка, как определяются границы земельного участка, порядок установления границ земельного участка, границы земельного участка по адресу, споры о границе участка, границы собственности земельного участка, как изменить границы земельного участка, как узаконить границы земельного участка, местоположение границ земельного участка, обозначение границ земельного участка, описание границ земельного участка, увеличение площади земельного участка при уточнении границ, уточнить границы земельного участка, план границы земельного участка кадастровый номер, восстановление границ земельного участка, описание местоположения границ земельного участка, уточнение границ земельного участка порядок действий, определение границ населенного пункта, постройка дома от границы участка, агентство кадастровых работ, выполнить кадастровые работы, комплексные кадастровые работы, сфера кадастровые работы, землеустроительные и кадастровые работы, организации выполняющие кадастровые работы, изготовление техплана, межевой план технический, получить техплан, сделать техплан, сделать техплан дома, состав технического плана, технический и кадастровый учет объектов, технический план гаража, технический план изменения, технический план нежилого помещения, технический план разрешение на ввод, техплан здания, техплан на гараж, техплан ру, техплан части здания, техплан раздел сооружения, где получить технический план, технический план на дом цена, заказать технический план квартиры в бти, стоимость изготовления технического плана, технический план для кадастрового учета, технический план для регистрации права собственности, Какие документы нужны для межевания участка, Межевание между участками, Нужно ли межевание дачного участка, Оформление межевания земельного участка, Межевание земли под многоквартирным домом, Спорное межевание, Кадастровая палата межевание, Земельный комитет межевание, Порядок работ по межеванию, Зачем межевание земельного участка, Где найти кадастрового инженера, Кадастровый инженер консультация, Порядок кадастрового учета земель, Кадастр недвижимости сайт, Заказать план участка, Как выглядит кадастровый план, межевание бти, межевание в городе, межевание дачных земельных участков, межевание дачных участков цена, межевание долей, межевание дома, межевание зем участков, межевание кадастровый учет, межевание линейных объектов, межевание объектов землеустройства, межевание онлайн, межевание при продаже земельного участка, межевание при строительстве, межевание расчет, межевание собственности, межевание стоимость, межевание техплан, межевание участка документы, межевание участка земли, новое межевание, нужно ли межевание, нужны ли соседи при межевании, отдел межевания, оформить межевание земли, план межевания участка, произвести межевание земельного участка, работы по межеванию, сайт межевания земли, сколько делается межевание, сколько межевание, точки межевания, увеличить участок при межевании, услуги межевания земельного участка, этапы межевания, изменение межевания, межевание куда обращаться, межевание дачного участка стоимость, точность определения координат при межевании, межевание земельного участка под многоквартирным домом, формирование межевого плана земельного участка, кадастровый план межевой, межевой план кадастровая ошибка, согласование межевания с соседями, согласование при межевании, судебное межевание, специальное межевание, межевание схема, акт межевания, ошибки при межевании, неправильное межевание, межевание на даче, границы межевания участка, межевание придомовой территории, заказать межевание участка, межевание объектов, точность межевания, процедура межевания, оспорить межевание, межевание земель сельхозназначения, документы необходимые для межевания, межевание земельных участков споры, порядок межевания границ земельного участка, государственное межевание, межевание суды, росреестр межевание, межевание порядок проведения, межевание по наследству, межевание зу, особенности межевания земельных участков, провести межевание садового участка, землеустроительные работы межевание, межевание земельного участка отзывы, геодезические работы при межевании земель, подготовка межевого плана земельного участка, стоимость кадастровых услуг, центр кадастровых услуг, земельный участок не соответствует плану, подготовка схемы на кадастровом плане территории, схема расположения на кадастровом плане территории, подготовка кадастрового плана земельного участка, получить кадастровый план территории, как получить кадастровый план участка, где взять кадастровый план, где получить кадастровый план, кадастровый план помещения, кадастровый план земли, план участка дороги, получить план земельного участка, план геодезии участка, составить план участка, план земельного участка бти, план кадастрового квартала, где заказать кадастровый план, кадастровый план тюмени, план схема земельного участка, открытый кадастровый план, план планировки участка, план садового участка, разработка плана участка, чертеж плана земельного участка, план участка 4 сотки, план земельного участка дома, кадастровый план территории квартала, кадастровый план в электронном виде, схема расположения земельных участков в межевом плане, где заказать план земельного участка, чертеж земельного участка в межевом плане, генеральный план земельного участка, составление плана земельного участка, топографический план земельного участка, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется, постановка на кадастровый учет объекта незавершенного строительства, постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства, снятие с кадастрового учета временного земельного участка, снятие с кадастрового учета учтенного земельного участка, государственная регистрация кадастра недвижимости, государственный земельный кадастр недвижимости, государственный кадастровый учет земель, государственный кадастровый учет недвижимости, государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственный кадастровый учет осуществляется, данные государственного кадастра недвижимости, документы для постановки на кадастровый учет, документы кадастрового учета земель, документы необходимые для кадастрового учета, единый кадастр объектов недвижимости, исправление ошибок в кадастровом учете, кадастровый учет единого недвижимого комплекса, кадастровый учет земельных участков росреестр, кадастровый учет изменений земельного участка, органа кадастрового учета государственный, органы осуществляющие кадастровый учет, особенности кадастрового учета земельных участков, поставить гараж на кадастровый учет, поставить землю на кадастровый учет, поставить многоквартирный дом на кадастровый учет, поставить помещение на кадастровый учет, постановка земли на кадастровый учет, постановка зу на кадастровый учет, причины отказа в кадастровом учете, проведение кадастрового учета земельных участков, процедура постановки на кадастровый учет, регистрация земельного участка на кадастровый учет, реестр государственного кадастра недвижимости, срок постановки объекта на кадастровый учет, стоит ли дом на кадастровом учете, управление кадастра объектов недвижимости, формирование кадастрового учета земельного участка, ведение кадастра недвижимости, временный кадастровый учет, данные кадастра недвижимости, данные кадастрового учета, единый кадастровый учет, кадастровый учет земли, кадастровый учет лесных земель, кадастровый учет лесных участков, кадастровый учет онлайн, кадастровый учет осуществляет, кадастровый учет помещений, кадастровый учет сколько дней, кадастровый учет сооружений, лица на кадастровый учет, основания кадастрового учета, порядок кадастрового учета, поставить на кадастровый учет, приостановка кадастрового учета, проверка кадастрового учета, реестр кадастрового учета, сведения кадастрового учета, снт кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, управление кадастра недвижимости, где посмотреть участок по кадастровому номеру, два кадастровых номера на один земельный участок, как определить координаты по кадастровому номеру, как узнать номер земельного участка по адресу, найти план участка по кадастровому номеру, определение земельного участка по кадастровому номеру, присвоение кадастрового номера объекту недвижимости, смотреть земельный участок по кадастровому номеру, адрес объекта по кадастровому номеру, где узнать кадастровый номер участка, кадастровый номер для чего он нужен, как присвоить участку кадастровый номер, увидеть участок по кадастровому номеру, зачем кадастровый номер, кадастровый номер зу, кадастровый номер сооружения, как оформить кадастровый номер, нужен ли кадастровый номер, перечень кадастровых номеров, площадь по кадастровому номеру, присвоение кадастрового номера, росреестр кадастровый номер, акт выноса в натуру границ земельного участка, акт согласования земельного участка, акт межевой план, акт согласования межевой план, кто подписывает акт согласования, акт выбора земельного участка, акт аренды земельного участка, акт осмотра земельного участка, порядок образования земельных участков, протокол образования земельных участков, как получить кадастровый паспорт на новостройку, получение кадастрового паспорта на дом, документы для кадастрового паспорта на земельный участок, заказать кадастровый паспорт земельного, есть ли кадастровый паспорт на квартиру, получение кадастрового паспорта доверенность, перепланировка кадастровый паспорт, заказать кадастровый паспорт на дом, документы необходимые для кадастрового паспорта, документы для получения кадастрового паспорта на гараж, кадастровый паспорт после перепланировки, координаты участка в кадастровом паспорте, кадастровый паспорт земельного участка и дома, кадастровый паспорт на квартиру площадь, нужен ли кадастровый паспорт, права кадастровый паспорт, кадастровый паспорт онлайн росреестр, регистрация кадастрового паспорта, кадастровый паспорт квартиры бти, оплата кадастрового паспорта, кадастровый паспорт свидетельство на, кадастровый паспорт территории, кадастровый паспорт по адресу, неправильный кадастровый паспорт, кадастровый паспорт снт, выдача кадастрового паспорта, паспорт кадастрового учета, кадастровый паспорт ипотека, кадастровый паспорт сбербанк, кадастровый паспорт не требуется, кадастровый паспорт на газопровод, кадастровый паспорт ижс, кадастровый паспорт и экспликация, кадастровый паспорт зем участка, кадастровый паспорт бти на дом, зачем нужен кадастровый паспорт, замена кадастрового паспорта, изменить кадастровый паспорт, нужен ли кадастровый паспорт дома, паспорт участка, землей кадастровый паспорт свидетельство, кадастровый паспорт на квартиру в новостройке, кадастровый паспорт на дачный дом как получить, росреестр кадастровый паспорт на квартиру, что нужно чтобы получить кадастровый паспорт, кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства, кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства, кадастровый паспорт на незавершенное строительство, кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома, для чего нужен кадастровый паспорт на дом, как заказать кадастровый паспорт через интернет, изготовление кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый паспорт на построенный дом, кадастровый паспорт на дом по дачной амнистии, когда выдается кадастровый паспорт на квартиру, срок действия кадастрового паспорта на дом, зачем кадастровый паспорт на квартиру, документы для кадастрового паспорта на дом, внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости, сколько действует кадастровый паспорт, обновить кадастровый паспорт на квартиру, новые кадастровые паспорта на земельный участок, кадастровый паспорт на садовый участок, кадастровый паспорт на здание где получить, кадастровый паспорт индивидуального жилого дома, кадастровый паспорт здания получить, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру 2017, техническая ошибка в кадастровом паспорте, кадастровый паспорт для наследства, перечень кадастровых инженеров, общество кадастровых инженеров, тюменское бюро кадастровых инженеров официальный сайт, деятельность кадастрового инженера, служба кадастровых инженеров, вызов кадастрового инженера, обратиться к кадастровому инженеру, кадастровая палат инженер, ошибка кадастрового инженера как исправить, заключение кадастрового инженера для суда, что входит в кадастровый паспорт, кадастровый паспорт содержит, нужен ли кадастровый паспорт на землю, где делают кадастровый паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру через госуслуги, кто выдает кадастровый паспорт на квартиру, кадастровый паспорт для договора аренды, есть кадастровый паспорт как оформить собственность, кто делает кадастровый паспорт на земельный участок, где заказать кадастровый паспорт на дом, заказать кадастровый паспорт на гараж, оплата пошлины за кадастровый паспорт, оформление кадастрового паспорта на гараж, гараж как оформить землю, если дом оформлен на мужа, как лучше оформить дом, как оформить арендованную землю, как оформить двухквартирный дом, как оформить деревянный дом, как оформить землю под, как оформить реконструкцию дома, как оформить садовый дом, как оформить старый дом, можно ли оформить дом, можно ли оформить землю, оформить долю дома квартирой, оформить дом без земли, оформить дом в бти, оформить дом лпх, оформить недострой как дом, оформить право на землю, оформлять ли дом, процедура оформления земли, с чего начать оформлять землю, оформить землю по дачной амнистии, порядок оформления земли в аренду, гараж в собственности как оформить землю, где оформить перепланировку квартиры, как оформить дом в общую собственность, как оформить землю в собственность в деревне, как оформить землю лпх в собственность, как оформить землю под строительство, как оформить построенный дом на участке, как правильно оформить дом в собственность, можно ли оформить недостроенный дом, надо ли оформлять дом в собственность, оформить реконструкцию жилого дома, оформление кадастрового плана земельного участка, можно ли оформить землю без дома, оформить ветхий дом, оформить сгоревший дом, оформить дом по декларации, дом оформлен на ребенка, оформить достроенный дом, оформить землю под зданием, снт как оформить землю, быстро оформить землю, построила дом на участке как оформить, земельный участок многоквартирный дом оформить собственность, что нужно чтобы оформить дом в собственность, можно ли оформить землю в собственность, оформить землю в собственность 2017 году, земля в пользовании как оформить собственность, что нужно чтобы оформить землю в собственность, расположение земельного участка на кадастровом плане территории, строительство граница участка, чертеж границ земельного участка, границы застройки участка, границы по кадастровому номеру, как сделать границы участка, местоположение границ участков, координаты границ участка, наложение границ участков, установка границ участка, установление границ участка, где можно посмотреть границы земельных участков, где узнать границы своего земельного участка, участок не в границах снт, определение границ земельного участка на местности, кадастровый учет границ населенных пунктов, посмотреть границы участка по кадастровому номеру, граница участка земли, граница участка ижс, границы между участками, наложение границ земельного участка, определение границ участка по координатам, проверка границ земельного участка, сведения о границах земельного участка, установление границ земельного участка, границы постройки дома на участке, смежные участки и границы, кадастровые границы домов, границы лесного участка, участок выходит за границы, граница участка и красная линия, уточнение местоположения границ и площади земельного участка, установка границ земельного участка, включение земельного участка в границы, установление границ земельного участка в судебном порядке, формирование границ земельного участка, уточнение границ земельного участка стоимость, красная линия и граница земельного участка, государственная граница определение, границы участка не совпадают с кадастром, бюро кадастровых работ, земельно кадастровые работы, кадастровые работы услуги, объем кадастровых работ, комплекс кадастровых работ, планирование кадастровых работ, документы для технического плана здания, заказать технический план, заключение кадастрового инженера технический план, как получить технический план на квартиру, оформление техплана, разработка технических планов, сделать технический план, сделать технический план дома, составление технического плана, срок изготовления технического плана, технический план дороги, технический план здания изменения, технический план земельного участка, технический план многоквартирного дома, технический план на незавершенное строительство, технический план объекта капитального строительства, технический план перепланировка, технический план скважины, технический план сооружения, технический план строения, технический план цена, техплан декларация, техплан на жилой дом, техплан на изменение здания, техплан на многоквартирный дом, техплан нежилого помещения, техплан сооружения, часть помещения технический план, как делать техпланы, план технического этажа, техплан на дом цена, техплан линейного сооружения, технический план на вл, технический план здания чертежи, технический план дома бти, росреестр технический план, технический план объекта недвижимости, Межевание земельного участка компания, Межевание под лэп, Межевание садоводческого товарищества, Планировка и межевание, Проведение межевания земельного участка, Заявление на межевание земельного участка, Конторы по межеванию, Межевание садового участка стоимость, Межевание дачного участка нужно ли это делать, Земельное право межевание участков, Оформить межевание земельного, Межевание участков льготы, Межевание участка поставить, Регистрация межевания земельного участка, Межевание двухквартирного дома, Межевание уточнение границ, Наложение участков при межевании, Техническое задание межевание, Не согласен с межеванием, Карта межевания россии, Межевание участка порядок действий, Межевание и кадастровый план земельного участка, Стоимость работ по межеванию земельного участка, Повторное межевание в каких случаях, Нужно ли делать межевание земельного участка, Межевание земельных участков сельхозназначения, Кадастровая регистрация земельного участка с межеванием, Межевание дачных участков 2017, Заполнение технического плана сооружения, Какие документы нужны для техплана, Технический план на газопровод, Техплан недвижимости, Технический план с экспликацией, Получить технический план помещения, Какой срок кадастрового паспорта, Узнать кадастровый паспорт по адресу, Кадастровый паспорт на дачу как получить, Где заказать кадастрового инженера, Кадастровый инженер землеустроитель, Независимый кадастровый инженер, Частные кадастровые инженеры, Заключение кадастрового инженера тех план уточнения, Кадастровые инженеры юга, Акт согласования с соседями, Акт согласования проекта, Акт визуального обследования здания, Погрешность границы участка, Вынос точек границ, Заявление о границах земельного участка, Построил дом на границе участка, Определение границ сервитута, Отступ дома от границы участка, Граница дома от соседнего участка, Вынесение границ участка в натуру, Можно ли строить на границе участка, Стоимость проведения кадастровых работ, Кадастровые работы и землеустройство, Перечень документов для кадастрового учета земельного участка, Гос регистрация и кадастровый учет, Документы для кадастрового учета дома, Документы для кадастрового учета нежилого помещения, Документы для постановки участка на кадастровый учет, Постановка на кадастровый учет новостройки, Сколько стоит поставить участок на кадастровый учет, Услуги постановка на кадастровый учет, Застройщик кадастровый учет, Кадастровый учет без межевания, Кадастровый учет рф, Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома 2017, Что значит кадастровый учет, Как оформить бесхозный дом, Оформить второй этаж дома, Консультации по оформлению недвижимости, План оформления земли, Какую землю можно оформить в собственность, Изготовление кадастрового плана, Выполнение кадастровых планов, Кадастровый план земельного, План участка по координатам, Составление кадастрового плана, Стоимость кадастрового плана, Общий кадастровый план, Официальный кадастровый план, Как сделать план схему участка, Документы для кадастрового плана, План участка по адресу, План расположения дома на участке, межевание участка до 2018, дачное межевание, заявление на межевание, кадастр межевание, координаты при межевании, межевание возможно, межевание границ снт, межевание доли земельного участка, межевание дорог, межевание земельного, межевание земельных долей, межевание землеустройство, межевание межевой план, межевание многоквартирных домов, межевание объектов недвижимости, межевание с 1, межевание с 1 июня 2017, межевание с 2017 года, межевание садового товарищества, межевание территории, межевание юридических лиц, ооо земля межевание, проведение работ по межеванию, работы по межеванию земельного участка, работы по межеванию земли, расчет стоимости межевания, сколько стоит межевание земли 2017, требуется межевание, фирмы занимающиеся межеванием, нужно ли межевание земельного участка, межевание части земельного участка, межевание земли многоквартирного дома, регистрация межевания, нужно ли межевание земли, межевание определение, нужно ли проводить межевание, земли общего пользования межевание, межевой план образование земельного участка, межевой план раздела земельного участка, межевой план земельного, межевой план лесного участка, назначение межевания, порядок межевания, генеральное межевание, проблемы межевания, межевание процесс, межевание населенных пунктов, согласие межевание, межевание 2017, межевание земельного участка 2017, когда нужно делать межевание земельного участка, межевание земельного участка 2017 год, цели межевания, рекомендация по межеванию, межевание застроенных территорий, межевание незаконно, разрешение на межевание, муниципальное межевание, генеральное межевание земель, определение межевания земель, межевание гаража, кадастр межевание землеустройство, межевание садовых участков 2017, проводилось ли межевание, необходимость межевания, координаты межевого плана, новый межевой план, публичные слушания по межеванию территорий, сосед отказался подписать межевание, расценки на межевание земельных участков, ооо центр кадастровых услуг, выдел земельного участка, порядок выдела земельного участка, выдел земельного участка в натуре, выдел доли земельного участка в натуре, выдел части земельного участка, изготовление плана земельного участка, площадь земельного участка на плане, государственный кадастровый план, изменение кадастрового плана, выдача кадастрового плана, выписка из кадастрового плана, где взять план участка, координаты на кадастровом плане, где взять план земельного участка, схема кадастровый план территории, кадастровый план, как получить кадастровый план, ситуационный план участка, план перераспределения участков, для чего нужен кадастровый план, план проект земельного участка, план участка

Что означает статус - "объект недвижимости снят с кадастрового учета”

В случае, если объект недвижимости перестал фактически существовать либо получил новые параметры и характеристики, он исключается из сведений Росреестра. По запросу информации будет отображаться, что дом или участок больше не существуют.

Данные о недвижимости в виде земли и жилых или хозяйственных строений имеются в Государственном кадастре. Онлайн сервис Росреестра позволяет проверить все сведения по кадастровому номеру – площадь, адрес, стоимость, форму собственности и др. Если в базе Росреестра больше не содержится никаких данных об имуществе с конкретным номером и характеристиками — это значит, что оно снято с кадастрового учета.

Комментарий "снят с кадастрового учета" означает одно -  данный объект недвижимости уже не существует по разным обстоятельствам: от реорганизации до сноса и демонтажа.

Поставить на кадастровый учет объект можно сформировав межевой план на землю или технический план на дом.

Основания для снятия 

Исключение из ГКН обозначает то, что объект снят с кадастрового учета, потому что имели место:

  • кадастровые работы по разделу участка или объединению земель;
  • реконструкция дома с изменением его параметров и качественных характеристик;
  • снос пришедшего в негодность или разрушенного стихиями строения;
  • разделение промежуточными стенами или объединения нескольких зданий под одной крышей;
  • реорганизация коммунальной квартиры.

Демонтаж построек, их исключение из баланса организаций, за которым они числились, или физ. лица означает, что они сняты с кадастрового учета.

Документальное оформление

Перед тем, как снять с кадастрового учета разрушенный ранее дом, его владелец вызывает кадастрового инженера для осмотра и составления акта обследования объекта. Постройка может быть снесена по желанию хозяина или не подлежать восстановлению из-за влияния стихий. Собственник, на основании заключения инженера, передает сведения в МФЦ, после чего происходит процедура исключения сведений о недвижимости на участке.

Земельный участок может быть разделен на несколько частей. В таком случае по завершению процедуры образуются новые участки, а старый подлежит исключению из реестров. Это может быть еще одной причиной по которой в сведениях об участке указано примечание, что его больше не существует.

В этом случае у владельца должен быть оформлен межевой план на земельный надел, составленный землеустроителем. На основании заявления владельца о ликвидации дома при разделе земли под ним на части зданию присваивается особый статус, свидетельствующий об отсутствии данных о нем в реестре, что значит - объект снят с кадастрового учета.

Бывает так, что дом уже снесли, и возникает вопрос о том, как правильно снять его с кадастрового учета. Хозяину все равно предстоит вызвать для изучения всех обстоятельств технического специалиста, который выдаст акт обследования. Без этого документа постройку с регистрации не снимут.

Как снять квартиру с кадастрового учета

Многоэтажное здание или его часть может находиться в аварийном состоянии. Перед сносом и до того, как снять многоквартирный дом с кадастрового учета, его хозяину придется оформить ряд письменных свидетельств. Приглашенный инженер составит заключение о непригодности постройки для использования по назначению. Если это касается всего строения в целом, то помещения внутри него не нуждаются в индивидуальном осмотре.

Аннулирование записи об имевшемся в многоэтажной постройке помещении в Росреестре значит, что квартира уже снята с кадастрового учета.

Верховный суд объяснил, как оспорить отказ в постановке на кадастровый учет

Верховный суд опубликовал обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета. В нем ВС проанализировал и дал разъяснения по 33 делам данной категории.

В обзоре ВС отмечает, что обобщил практику по спорам, касающимся отказа в осуществлении кадастрового учета, которые подлежат рассмотрению по правилам КАС и главы 24 АПК, для "обеспечения единообразного подхода к разрешению СОЮ и арбитражными судами дел о применении отдельных положений закона "О государственном кадастре недвижимости".

Что можно считать объектом недвижимости?

Так, разбирая одно из дел, Верховный суд подчеркивает, что действующее законодательство не предусматривает осуществления кадастрового учета объекта, который не является объектом недвижимости. Бизнесмен оспаривал в арбитраже отказ в постановке на кадастровый учет "навеса для ожидания транспорта". По его словам, он получил участок земли именно для возведения этого объекта, который имеет прочную связь с землей, а демонтировать его без ущерба назначению невозможно (т.е., согласно ст. 130 ГК, является объектом недвижимости). Однако суды установили, что навес представляет собой конструкцию, которая крепится на бетонную площадку болтами, обеспечивающими лишь временную связь с ней. Демонтаж либо перемещение объекта (его частей) не нанесут ущерб всей конструкции (остановочно-торговому комплексу), и она сможет после этого использования по назначению, указали суды, отклонив иск (п. 1 обзора).

Кроме того, анализируя другое дело, ВС отметил, что к объектам недвижимости нельзя отнести и асфальтобетонное покрытие (п. 2 обзора). А недострой, по мнению Верховного суда, можно поставить на кадастровый учет лишь в том случае, если степень выполнения работ позволяет идентифицировать его как самостоятельный объект недвижимости. В качестве примера приводится дело, где бизнесмен требовал зарегистрировать в качестве недвижимости три сваи, вбитые в землю, но получил отказ от судов всех инстанций (п. 3). При этом здание (помещение), которое ставят на учет должно быть обособленным и изолированным, то есть, не являться пристройкой к другому зданию или его частью, огражденной, например, строительными конструкциями (п. 4).

А часть жилого дома может быть поставлена на учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной, указал ВС и привел в пример следующее дело. Т. отказали в кадастровом учете части одноэтажного жилого дома, тогда он пошел оспаривать это решение в суд. В ходе разбирательства выяснилось, что ранее дом был в долевой собственности Т. и А., однако впоследствии по решению суда Т. выделили отдельный блок из трех комнат, кухни, коридора, уборной и кладовки, который имел отдельный выход, систему отопления и индивидуальные коммуникации. Суд удовлетворил требования заявителя, поскольку жилой дом состоит из двух блоков, являющихся изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования (п. 5 обзора).

Тонкости постановки на учет комнат в квартире

Также ВС разъясняет, в каких случаях возможно поставить на кадастровый учет в качестве единого объекта несколько комнат в коммунальной квартире. Заявителям не должны отказывать в регистрации, если такие комнаты являются смежными и изолированы от других помещений. То есть, имеют "общую" стену, один вход, и из одной можно пройти в другую. При этом, если такие помещения разделены местами общего пользования, регистрировать их как один объект недвижимости нельзя.

Регистрация частей объектов недвижимости

Зарегистрировать право на часть объекта недвижимости можно, если проведена госрегистрация ограничения (обременения) вещного права, в связи с установлением которого эта часть образована. В качестве примера приводится обращение потребительского кооператива, которому отказали в регистрации права собственности на кладовые, поскольку те располагались на участке, находящемся в муниципальной собственности. Вместе с тем выяснилось, что часть земли под помещениями кооператив арендовал у муниципалитета. Суд решил: раз на части участка есть обременение, находящаяся на нем постройка может быть зарегистрирована как отдельный объект.

При этом кадастровый учет частей объектов недвижимости (например, части переданного в пользование помещения, крыши или стены здания), осуществляется только в целях отражения в государственном кадастре сведений об ограничениях (обременениях) вещных прав. При этом внесение в кадастр соответствующих сведений в указанных целях не является отражением факта образования нового самостоятельного объекта недвижимости. Учет части переданного в пользование объекта недвижимости - право, но не обязанность собственника или арендатора, напоминает ВС.

Проблемы с кадастровым учетом после перепланировки

"Кадастровый учет изменений помещения, касающихся также и характеристик всего здания, без внесения изменений в сведения о здании недопустим", - отмечает ВС и иллюстрирует это следующим примером. Компания-собственник нежилого помещения, расположенного на первом этаже здания, сделала к нему пристройку. Затем она подала в орган кадастрового учета заявление об учете перепланировки, приложив к нему техплан помещения. Однако фирма получила отказ, так как проведенная ею реконструкция изменила конфигурацию и границы всего здания, чей план с учетом изменений у нее и запросили. Тогда организация обратилась в арбитраж, пояснив, что принадлежащее ей помещение прошло учет как самостоятельный объект, и изменение его характеристик не влечет изменение данных кадастрового учета всего здания. Однако суд отказал в удовлетворении ее иска, указав, что работы по реконструкции помещения "очевидно повлекли изменение характеристик всего здания", элементом которого является данное помещение (п. 10 обзора).

ВС анализирует еще одно дело, затрагивающее вопросы кадастрового учета после перепланировки. Департамент подал заявление "об осуществлении кадастрового учета изменений жилого помещения", однако получил отказ. Орган кадастрового учета указал заявителю на отсутствие документов, подтверждающих согласование перепланировки. Считая отказ незаконным, департамент обратился в суд, сославшись на то, что предоставленный им техплан содержал все необходимые сведения об изменениях в объекте недвижимости. Первая инстанция и апелляция встали на сторону заявителя, указав, что ст. 22 закона о кадастре не предусматривает предоставление решения о согласовании перепланировки в качестве документа, необходимого для кадастрового учета.

Однако окружной арбитраж отказал в удовлетворении заявления, напомнив, что переустройство жилого помещения проводятся по согласованию с органом местного самоуправления (ст. 26 ЖК). Завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, который направляется в орган кадастрового учета. Однако, согласно материалам дела, последний не получал акта приемочной комиссии. В ответе на межведомственный запрос сказано, что соответствующих документов попросту не имеется. Собственник жилья, который провел самовольную перепланировку, несет предусмотренную законодательством ответственность и обязан привести помещение в прежнее состояние (ч. 3 ст. 29 ЖК), напомнил ВС (п. 11 обзора).

Кадастровый учет земельных участков

Также Верховный суд осветил некоторые спорные моменты, связанные с кадастровым учетом земли. Так, например, невозможно поставить на учет земельный участок, если истек срок действия схемы его расположения. Некий М. обратился в местную администрацию с заявлением о предоставлении безвозмездно в собственность земельного участка, на котором долгое время был расположен его огород. И все бы ничего, но схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории оказалась "просроченной", поэтому суды посчитали отказ в постановке на учет обоснованным.

Невозможно поставить на учет выделенную в натуре долю земельного участка, сформированного для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома и принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в данном доме. ВС указал, что это будет считаться нарушением запрета, установленного пп. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК. Также правомерен отказ в постановке на учет участка, если его размеры не соответствуют тем, что указаны в градостроительных регламентах (входят в правила землепользования и застройки, а в отношении земельных участков), Земельном кодексе или других федеральных законах (в случаях, если на земли не распространяется действие градостроительных регламентов). Так, например, нельзя образовать участок в 400 кв. м для ведения подсобного хозяйства, если в градостроительном регламенте населенного пункта, где тот расположен, указано, что его минимальный размер должен составлять 800 кв.м.

При этом, если вы не регистрируете землю "с нуля", а лишь проводите кадастровое уточнение границ, увеличение ее площади не должно превышать предельный минимальный размер земельного участка, а если он не установлен – 10% от указанной в государственном кадастре недвижимости площади этого участка. Отсутствие обоснования увеличения площади земельного участка не должно стать помехой в осуществлении государственного кадастрового учета, поскольку такого основания для отказа не содержится в ст. 27 закона о кадастре.

Оповещение заинтересованных лиц

"Круг лиц, с которыми производится согласование местоположения границ земельного участка, определяется на момент совершения кадастровых работ", - указывает в обзоре ВС и разбирает следующее дело. Кадастровый инженер А. направил в орган кадастрового учета межевой план, подготовленный в связи с уточнением границ и площади участка, занятого автодорогой общего пользования. Однако инженер получил отказ, так как не согласовал план с С. - арендатором смежных участков. Это решение А. оспорил в суде, который установил, что право аренды С. на указанные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано позже даты проведения кадастровых работ. До С. их арендатором был Р., с которым А. согласовал уточненные границы. В связи с этим суд признал решение органа кадастрового учета незаконным (п. 20 обзора). ВС, анализируя другое дело, также отметил, что если в государственном кадастре недвижимости есть адреса лиц, заинтересованных в согласовании границ земельного участка, каждого из них нужно индивидуально оповестить о собрании, где будет проводится такое согласование.

Если сведения носят временный характер

Если сведения о земельном участке, которые вносят в госкадастр недвижимости не имеют временного характера, то снять его с кадастрового учета можно только после преобразования или в других случаях, прямо предусмотренных законом. Так, например, администрация представила предпринимателю землю для строительства ТЦ, а когда оно было окончено, попросила снять участок с кадастрового учета. Суды отказали муниципалитету, так как сведения, представленные в реестр не были временными, и никаких действий с участком не производилось.

Напомнил ВС и о том, что если договор аренды земельного участка не подлежит регистрации, на его основании нельзя изменить статус сведений государственного кадастра недвижимости об участке с временного на учтенный или продлить срок действия временного характера таких данных. Временные сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости самим органом кадастрового учета по истечении срока, установленного Законом о кадастре, если не осуществлена государственная регистрация права или аренды. К временным сведениям относятся и данные о постановке на учет земельного участка, образованного из земель, право собственности на которые не разграничено. Не носят временного характера сведения о ранее учтенных земельных участках. Приостановление аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений, которые носят временный характер, может применяться судом в качестве обеспечительной меры.

Отмена решений о регистрации

Если суд счел незаконными действия органа кадастрового учета, требование о снятии спорного земельного участка с учета подлежит удовлетворению, если для этого нет препятствий (например, наличие межевого спора, спора об исправлении кадастровой ошибки), отмечает ВС. Компания оспорила в суде решение госоргана о постановке на кадастровый учет нескольких участков. Она указала, что является арендатором участка, из которого путем несанкционировнного раздела вычленили спорные участки. Из-за такого раздела организация не может эксплуатировать принадлежащие ей объекты недвижимости. Однако суд первой инстанции отклонил ее заявление, подчеркнув, что доступ к недвижимости может быть организован через другие земельные участки. Апелляция и кассация это решение отменили, сославшись на заключение землеустроительной экспертизы. Она установила, что раздел исходного участка сделал невозможной эксплуатацию расположенных на нем двух объектов недвижимости, принадлежащих компании. А сформированные участки не достаточны для эксплуатации зданий (п. 28 обзора).

В другом деле ВС подчеркнул, что если объект недвижимости находится в долевой собственности, то его кадастровый учет осуществляется на основании заявления всех собственников. В случаях, когда хотя бы один из них не согласен, в постановке на учет должны отказать.

Разное

Арендатор государственной или муниципальной земли сроком больше, чем на пять лет, вправе самостоятельно внести в госреестр сведения об изменениях такого участка, отмечает ВС. А орган госвласти, осуществляющий полномочия собственника, может обратиться с заявлением о внесении таких изменений относительно участка, находящегося в силу закона в собственности РФ, даже если госрегистрация права собственности не проводилась.

Кроме того, ВС подчеркивает, что "внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости не допускается, если сведения о таком объекте уже содержатся в государственном кадастре недвижимости" (п. 3 ч. 17 ст. 45 Закона о кадастре). В качестве примера приводится следующее дело. Орган кадастрового учета отказал А. во внесении сведений об участке в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости он уже был учтен. А. оспорил это решение в суде, который установил, что данный участок обременен договором аренды с одной из компаний. В сентябре 2011 года по ее заявлению госорган исправил ошибку в кадастровых сведениях о категории земель, к которой отнесен спорный участок, указав категорию "земли лесного фонда". В феврале прошлого года также по заявлению организации в кадастр недвижимости внесли сведения о местоположении участка, а также сведения о его арендаторе. А. обратился в орган кадастрового учета позднее, в мае 2015 года. С учетом этого суд оклонил его иск (п. 33 обзора).

Кадастровый учет объектов недвижимости (О.А. Жаркова)

Жаркова Ольга Александровна, доцент кафедры правовой охраны окружающей среды юридического факультета СПбГУ, кандидат юридических наук.

 

В настоящей статье анализируются проблемы, возникшие в связи с введением с 01.01.2013 кадастрового учета объектов недвижимости. Основной проблемой, по мнению автора, является несогласованность гражданского законодательства, регулирующего положения о недвижимости, законодательства о кадастровом учете, о государственной регистрации и градостроительного законодательства. Противоречия между нормами этих отраслей породили, в частности, проблемы взаимоотношения технического плана объекта недвижимости и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, технического плана и технического паспорта, регистрации договоров аренды части объекта недвижимости и др.

Ключевые слова: технический план, технический паспорт, разрешение на ввод в эксплуатацию, аренда части объекта недвижимости, объекты кадастрового учета, объекты гражданских прав.

 

 

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) установил, что объектами государственного кадастрового учета являются не только земельные участки, но и объекты недвижимости - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения. Однако для объектов недвижимости Закон о кадастре определил переходный период до 01.01.2013, и до этой даты в отношении объектов недвижимости проводились государственный технический (а не кадастровый) учет и техническая инвентаризация, причем не во всех регионах такие процедуры были единообразными.

В целях осуществления государственного технического учета Приказом Минэкономразвития России от 08.09.2006 N 268 были утверждены Правила ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - Правила ведения ЕГРОКС), которые вводились на территории Российской Федерации поэтапно. Они должны были начать действовать на территории всех субъектов РФ до 01.07.2010, однако Приказом Минэкономразвития России от 18.02.2009 N 51 нормы об этом были исключены.

В итоге в регионах, на территории которых Правила ведения ЕГРОКС были введены, технический учет объектов недвижимости включал две стадии:

- инвентаризацию объекта органами технической инвентаризации (ОТИ/БТИ) с подготовкой технического паспорта;

- государственный технический учет объекта в территориальном органе Росреестра (ранее - Роснедвижимости).

В тех субъектах РФ, на территории которых Правила ведения ЕГРОКС в силу не вступили, технический учет происходил за один этап: ОТИ (БТИ) по результатам технической инвентаризации подготавливали кадастровый паспорт объекта недвижимости, в котором указывался инвентарный, а не кадастровый номер объекта, без постановки объекта на государственный технический учет в органах Росреестра.

С 01.01.2013 в связи с окончанием переходного периода ситуация изменилась и в отношении объектов недвижимости стал осуществляться государственный кадастровый учет, что вызвало ряд трудностей на практике.

Первая проблема обозначилась сразу. Она касалась замены технического паспорта на технический план. Для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости по аналогии с учетом земельного участка по результатам кадастровой деятельности кадастровый инженер должен подготовить технический план (для земельного участка - межевой план). Положения, касающиеся технического плана, содержатся в ст. 41 Закона о кадастре. Как показала практика, редакция этой статьи, действовавшая до 01.10.2013, была крайне нечеткой, что и породило определенные сложности.

В соответствии с ч. 3, 4, 5, 7 ст. 41 Закона о кадастре технический план состоит из графической и текстовой частей. Графическая часть технического плана - новое явление для нашего государства. В ней воспроизводятся сведения о местоположении объекта недвижимости на земельном участке посредством определения координат характерных точек контура этого объекта. Текстовая же часть технического плана по существу представляет собой технический паспорт. В ней указываются сведения об объекте недвижимости, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), т.е. его индивидуализирующие характеристики. При этом первоначальная редакция ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре не определяла, как соотносятся технический паспорт и технический план. В Законе было установлено лишь то, что сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта. Поэтому из текста статьи было непонятно, можно ли после 01.01.2013 подготавливать технический план объекта на основании технического паспорта, выполненного после этой даты.

Органы технической инвентаризации, которые после окончания переходного периода получили статус кадастровых инженеров, восприняли эту норму однозначно: для подготовки технического плана объекта недвижимости после 01.01.2013 необходимо сначала составить его технический паспорт. Представители Ростехинвентаризации заявили, что процедура оформления технического плана мало отличается от предшествующей процедуры, да и сам документ претерпел лишь некоторые изменения. По их мнению, технический план содержит тот же самый технический паспорт, дополненный графическим листом, на котором предлагается изображать расположение объекта недвижимости на земельном участке <1>.

--------------------------------

<1> ссылка

 

Аналогичную позицию заняли и региональные органы. Например, в Санкт-Петербурге на сайте ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" появилась информация, что оно приступило к кадастровой деятельности на территории Санкт-Петербурга, одновременно продолжив работы по технической инвентаризации объектов недвижимости с изготовлением технических паспортов, которые в соответствии с Законом о кадастре используются при составлении технических планов.

В итоге заказчики столкнулись с такой ситуацией, когда за подготовку технического плана приходилось платить, по существу, двойную цену - за сам технический план и за технический паспорт, который, по мнению кадастровых инженеров, необходим для изготовления технического плана. Подобная ситуация наблюдалась повсеместно и была подвергнута критике Минэкономразвития России <2>.

--------------------------------

<2> См.: письмо Минэкономразвития России от 22.02.2013 N Д23И-449 "О рассмотрении обращения "О деятельности органов и организаций по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства после 1 января 2013 г.".

 

В своем письме Минэкономразвития России указало, что с 01.01.2013 на территории РФ производится государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Кадастровые инженеры ведут в отношении их кадастровую деятельность и действующим законодательством порядок осуществления государственного технического учета, и технической инвентаризации объектов капитального строительства не предусмотрен. Соответственно, подготовка технического плана на основании сведений технического паспорта на объект капитального строительства, изготовленного после 01.01.2013, не предусмотрена. Исключение сделано только для объектов жилищного фонда, поскольку ст. 19 ЖК РФ предусмотрено проведение учета жилищного фонда в РФ в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти <3>.

--------------------------------

<3> В период издания рассматриваемого письма таким органом являлся Госстрой, но Указом Президента РФ от 01.11.2013 N 819 "О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" Госстрой был преобразован в Минстрой России.

 

Поскольку Минстроем России порядок осуществления государственного учета жилищного фонда не утвержден, продолжает действовать Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 и, следовательно, ОТИ для целей учета жилищного фонда вправе осуществлять техническую инвентаризацию его объектов и выдавать на них технические паспорта.

На законодательном уровне обозначенная нами проблема не была решена до 01.10.2013, и подготовка технических паспортов, несмотря на письмо Минэкономразвития России, продолжалась.

Федеральным законом от 23.07.2013 N 250-ФЗ (далее - Закон N 250-ФЗ) были внесены изменения в Закон о кадастре и в Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" (далее - Закон о государственной регистрации). Значительные корректировки были внесены в ст. 41 Закона о кадастре. Поправки вступили в силу с 01.10.2013, и в настоящее время действует следующая редакция ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре: сведения о здании или сооружении указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод таких объектов в эксплуатацию, их проектной документации или изготовленного до 01.01.2013 технического паспорта. Сведения о помещении указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод в эксплуатацию здания, сооружения, проектной документации здания, сооружения, а также изготовленного до 01.01.2013 технического паспорта помещения или здания, сооружения, в котором оно расположено.

Таким образом, из новой редакции ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре однозначно следует, что если объект был введен в эксплуатацию и прошел технический учет до 01.01.2013, то подготовка его технического плана осуществляется на основании технического паспорта, изготовленного до 01.01.2013 (технический план необходим, чтобы зарегистрировать права на объект, поскольку после 01.01.2013 сделать это получится только в том случае, если был осуществлен кадастровый учет объекта, который возможен только при наличии технического плана). В отношении новых объектов, вводимых в эксплуатацию после 01.01.2013, технический учет теперь не происходит, а технический план может быть изготовлен только на основании разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации.

Следующая проблема (гораздо более серьезная, чем предыдущая) возникла в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 01.03.2013 N 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - Постановление Правительства РФ N 175).

Как уже было указано выше, технический план объекта недвижимости изготавливается на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре). В соответствии с формами технических планов, утвержденных Приказами Минэкономразвития России <4>, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и проектная документация фигурируют в качестве приложений к техническому плану. То есть из законодательства о кадастровом учете вытекает следующая очередность: сначала нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию по правилам Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ), а затем подготовить технический план.

--------------------------------

<4> См.: Приказы Минэкономразвития России от 01.09.2010 N 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке" (вместе с Требованиями к подготовке технического плана здания), от 29.11.2010 N 583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке".

 

Постановление Правительства РФ N 175 эту очередность нарушило, вступив в противоречие со ст. 41 Закона о кадастре. В ч. 3 ст. 55 ГрК РФ приводится исчерпывающий перечень документов, которые застройщик должен представить для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. В ч. 4 этой же статьи закреплено, что Постановлением Правительства РФ могут быть предусмотрены иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, помимо перечисленных в ч. 3 ст. 55 ГрК РФ. Воспользовавшись этой нормой, Правительство РФ в своем Постановлении N 175 указало, что документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является технический план, подготовленный в соответствии с требованиями ст. 41 Закона о кадастре. То есть согласно градостроительному законодательству (ч. 3, 4 ст. 55 ГрК РФ с учетом положений Постановления Правительства РФ N 175) предусмотрена следующая очередность: сначала нужно получить технический план в соответствии со ст. 41 Закона о кадастре, а уже затем на его основании будет выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.

После выхода этого Постановления Правительства РФ органы, выдающие разрешения на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, начали ориентироваться исключительно на позицию градостроительного законодательства. В итоге получить разрешение на ввод в эксплуатацию новых объектов капитального строительства без технического плана стало невозможно. На практике из этой ситуации было найдено три возможных выхода.

Один из вариантов заключался в том, что кадастровый инженер готовил технический паспорт, на основании которого застройщик получал разрешение на ввод в эксплуатацию. После этого изготавливался технический план объекта. Такой путь формально противоречил и Закону о кадастре, и ГрК РФ, но на практике его использовали довольно часто.

Второй вариант выхода из создавшейся ситуации был распространен гораздо больше и не так очевидно шел вразрез с действующим законодательством. Состоял он в том, что сначала готовился технический план без приложения в виде разрешения на ввод в эксплуатацию. Потом на основании такого неполноценного с точки зрения кадастрового законодательства технического плана выдавалось разрешение на ввод в эксплуатацию, которое впоследствии прилагалось к техническому плану.

Был предложен и третий способ решения проблемы, основанный на формулировке ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре. Как закреплено в этой норме, в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и проектной документации сведения о нем указываются в техническом плане на основании декларации на объект недвижимости, которая прилагается к техническому плану. Следовательно, третий возможный вариант заключался в том, что исходя из данных декларации на объект недвижимости, заполняемой застройщиком самостоятельно, готовился технический план. На основании плана выдавалось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего это разрешение прилагалось к техническому плану. Чтобы понять неправомерность такого подхода, необходимо выяснить правовую природу декларации на объект недвижимости и причины появления этого документа.

Появление в российском законодательстве декларации на объект недвижимости связано с так называемой дачной амнистией. С 01.09.2006 граждане в противоречие со ст. 51 ГрК РФ приобрели возможность возводить индивидуальные жилые дома без получения разрешения на строительство. В связи с этим возник вопрос: какие документы необходимы, чтобы зарегистрировать права на вновь созданный объект недвижимости? В соответствии с п. 1 ст. 25 Закона о государственной регистрации регистрация прав на такие объекты осуществляется на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но получить его невозможно, если нет разрешения на строительство. В итоге в Законе о государственной регистрации появилась ст. 25.3, в соответствии с которой граждане получили возможность до 01.03.2015 возводить индивидуальные жилые дома без разрешения на строительство и регистрировать права на них на основании нового документа - декларации на объект недвижимости. Впоследствии эти положения были распространены на все объекты, перечисленные в ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, т.е. объекты, на строительство которых не требуется получать разрешение. В случае если они обладают характеристиками недвижимого имущества (например, вспомогательные сооружения), государственная регистрация прав на эти объекты осуществляется на основании декларации, заполняемой застройщиком самостоятельно.

Следовательно, декларация на объект недвижимости составляется только в отношении объектов, для возведения которых не требуется получать разрешение на строительство и, соответственно, в отношении которых получить разрешение на ввод в эксплуатацию в принципе невозможно. Именно о таких объектах говорится в ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре применительно к подготовке технического плана. Поэтому применять этот документ для подготовки технического плана в отношении тех объектов, для возведения которых требуется разрешение на строительство, невозможно, даже несмотря на возникшее в законодательстве противоречие.

Законодатель предпринял попытку привести Закон о кадастре в соответствие с градостроительным законодательством все в том же Законе N 250-ФЗ, однако в этом случае противоречие не было устранено до конца.

Согласно новой редакции ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре, действующей с 01.10.2013, сведения об объекте, за исключением данных о его местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Сведения о местоположении объекта на земельном участке представляют собой графическую часть технического плана. Таким образом, исходя из новой редакции ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре сначала готовится технический план объекта без графической части, т.е. только его текстовая часть (которая, по существу, аналогична прежнему техническому паспорту). Надо полагать, что далее на основании текстовой части технического плана выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего составляется графическая часть плана.

Такой вывод, однако, противоречит ч. 4.2 ст. 25 Закона о кадастре, введенной все тем же Законом N 250-ФЗ. В соответствии с этой нормой орган кадастрового учета при поступлении в порядке информационного взаимодействия копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет его постановку на учет в течение 18 дней. Безусловно, это очень прогрессивная норма, которая делает ненужным обращение с заявлением о кадастровом учете объекта в Росреестр. Но орган кадастрового учета не может поставить объект на кадастровый учет только на основании разрешения на ввод в эксплуатацию. Для этого необходим полноценный технический план. Значит, к моменту получения разрешения на ввод в эксплуатацию технический план уже должен быть полностью подготовлен, иначе орган кадастрового учета не сможет реализовать приведенную норму Закона. Получается, что все-таки сначала должен быть составлен технический план, а потом выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Но следует отметить, что ч. 4.2 ст. 25 Закона о кадастре вступит в силу только с 01.03.2015, до этой даты можно ориентироваться на ч. 8 ст. 41 названного Закона.

Следующая проблема, касающаяся кадастрового учета объектов недвижимости, возникла в связи с вступлением в силу Закона N 250-ФЗ, хотя ее корни кроются в отсутствии положений о соотношении зданий и помещений в ГК РФ.

Дело в том, что ст. 130 ГК РФ не выделяет в качестве самостоятельных объектов гражданских прав такие виды недвижимого имущества, как помещения (жилые и нежилые). В ГК РФ не приводится толкование понятия "помещение", а также не раскрывается соотношение здания как первичного объекта недвижимости и помещения как вторичного. Принадлежность жилых помещений к недвижимому имуществу установлена ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено ст. 289, 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ. В том, что касается нежилых помещений, в законодательстве наблюдается правовой вакуум. Ранее опубликованный проект внесения изменений в ГК РФ предусматривал выделение жилых и нежилых помещений как самостоятельных объектов недвижимого имущества. Однако Федеральным законом от 02.07.2013 N 142-ФЗ "О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 142-ФЗ) не было сделано никаких корректировок ст. 130 ГК РФ. Таким образом, проблема соотношения здания и нежилого помещения на законодательном уровне осталась неразрешенной. Вполне естественно, что этому вопросу весьма серьезное внимание уделено в судебной практике.

Например, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа традиционно исходил из того, что права могут быть зарегистрированы либо на здание или сооружение в целом, либо на самостоятельные вторичные объекты - нежилые помещения, входящие в его состав. Регистрация права собственности одного лица на нежилое помещение, входящее в состав здания, исключает возможность регистрации права иного лица на все это здание <5>.

--------------------------------

<5> См.: Постановление ФАС Северо-Западного округа от 30.07.2003 N А21-71/03-С2.

 

Аналогичную позицию занял и ВАС РФ, указав, что если собственник здания в соответствии со ст. 24 Закона о кадастре принимает решение о выделении из состава здания одного или нескольких помещений, то при внесении в реестр записей об образовании самостоятельных объектов недвижимости прекращается право собственности на здание в целом ввиду утраты им правового режима объекта недвижимости, на который может быть установлено право собственности одного лица, о чем делается соответствующая запись <6>.

--------------------------------

<6> См.: Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64.

 

Вполне естественно, что если здание выступает объектом гражданских прав, то оно же является объектом кадастрового учета. Необходимость постановки на кадастровый учет помещений в этом здании возникает лишь в том случае, если его владелец пожелает зарегистрировать права на помещения как на самостоятельные объекты гражданских прав. До недавнего времени необходимость кадастрового учета одновременно здания и расположенных в нем помещений не возникала. Однако Закон N 250-ФЗ внес в Закон о кадастре изменения, повлиявшие на эту ситуацию.

В соответствии с новой редакцией ст. 7 Закона о кадастре в состав сведений ГКН в части дополнительных характеристик объекта недвижимости вошли новые показатели: кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение. Таким образом, с 01.10.2013 при постановке на кадастровый учет здания или сооружения необходимо одновременно осуществить и кадастровый учет помещений, расположенных в нем, и регистрировать права на них. Аналогично следует поступить даже в том случае, если собственник здания не собирается переводить его во вторичные объекты недвижимости - помещения. При этом следует учитывать, что в настоящее время нормативное толкование помещения содержится лишь в Федеральном законе от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений": помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. Такие объемы, ограниченные строительными конструкциями, могут быть практически в любом объекте недвижимости, даже в незначительном производственном объекте (например, в тепловой подстанции). Естественно, что подобные новации потребуют весьма серьезных расходов со стороны лиц, обратившихся за постановкой на кадастровый учет.

Помимо этого, Закон N 250-ФЗ изменил ч. 4 ст. 25 Закона о кадастре, которая действует с 01.10.2013. Согласно новой редакции, если здание или сооружение не поставлено на кадастровый учет, постановка помещения, расположенного в нем, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. Но эти правила не применяются при кадастровом учете жилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 25 Закона о кадастре, также введенной Законом N 250-ФЗ, орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме). В развитие этой нормы Закон N 250-ФЗ дополнил ст. 41 Закона о кадастре ч. 11, согласно которой технический план многоквартирного дома содержит информацию, необходимую для кадастрового учета помещений (в том числе составляющих общее имущество), расположенных в таком многоквартирном доме.

Таким образом, в настоящее время при постановке на кадастровый учет здания или сооружения, не относящегося к многоквартирным домам, кадастровый учет осуществляется в том числе и в отношении помещений, т.е. одновременно как объекты кадастрового учета могут существовать и здания, и расположенные в них помещения. Что же касается здания и расположенного в нем помещения как объектов недвижимости, объектов гражданских прав, то исходя из судебной практики, в том числе и ВАС РФ, одновременное их существование невозможно, хотя вполне вероятно, что суды могут пойти по другому пути.

В отношении же многоквартирного дома ситуация иная. В свете изменений, внесенных Законом N 250-ФЗ, сам многоквартирный дом теперь нельзя поставить на кадастровый учет <7>. Объектами кадастрового учета являются только помещения, расположенные в многоквартирном доме, в том числе и относящиеся к общему имуществу. На практике это привело к тому, что стали встречаться случаи постановки на кадастровый учет не только помещений, относящихся к общему имуществу (т.е. объемов, ограниченных строительными конструкциями), но и коридоров, лестничных пролетов и т.п. А это не соответствует Закону о кадастре даже в новой редакции.

--------------------------------

<7> Хотя, как показывает практика, органы Росреестра толкуют эту норму иначе и кадастровый учет многоквартирных домов продолжается.

 

В вопросе кадастрового учета объектов недвижимости следует обратить внимание также на определенную несогласованность положений ГК РФ, касающихся объектов недвижимости, и Закона о кадастре. Дело в том, что регистрация прав на объект недвижимости возможна в настоящее время только в отношении тех объектов, которые прошли кадастровый учет, т.е. только в отношении объектов кадастрового учета. В соответствии с Законом о кадастре в их число входят здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства и земельные участки. Перечень этот исчерпывающий и расширительному толкованию не подлежит, действующим законодательством утверждены формы кадастровых паспортов только этих объектов.

В то же время в ст. 132 ГК РФ закреплен такой вид недвижимости, как предприятие. Возможность исключения предприятий из числа недвижимых вещей была одной из наиболее обсуждаемых проблем в связи с изменением ГК РФ. В Концепции развития законодательства о недвижимом имуществе и государственной регистрации отмечалось: "...практика показала, что ст. 132 ГК РФ, в силу которой предприятие как имущественный комплекс следует рассматривать в качестве недвижимой вещи (недвижимости), фактически не была осуществлена. Входящие в состав предприятия здания, строения, сооружения регистрируются как отдельные объекты недвижимости, а регистрация предприятия в качестве недвижимости порождает трудноразрешимые вопросы, какое именно имущество входит в состав этой недвижимости". При этом следует отметить, что если ранее регистрация прав на предприятие в принципе была возможна, то в настоящее время ситуация изменилась. Такого объекта кадастрового учета, как предприятие, не существует, а следовательно, и зарегистрировать права на него невозможно. Это было учтено в Законе N 250-ФЗ, которым ст. 22 Закона о государственной регистрации была изложена в новой редакции. В соответствии с п. 1 ст. 22 Закона зарегистрированные переход права на предприятие, ограничение (обременение) права на предприятие являются основанием для внесения в ЕГРП записей о переходе права, об ограничении (обременении) права на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия как имущественного комплекса.

Как уже говорилось выше, большинство изменений, внесенных Законом N 250-ФЗ в Закон о кадастре и Закон о государственной регистрации, вступили в силу с 01.10.2013. С этой же даты стали действовать и изменения, внесенные Законом N 142-ФЗ в подраздел 3 раздела I части первой ГК РФ "Объекты гражданских прав". Логично было бы предположить, что параллельная разработка изменений в такие взаимосвязанные законодательные акты, как Закон о кадастре, Закон о государственной регистрации и положения ГК РФ о недвижимых вещах, должны идти в одном направлении. Однако вместо того, чтобы исключить предприятие из недвижимых вещей, Закон N 142-ФЗ ввел новый объект недвижимости - единый недвижимый комплекс (ст. 133.1 ГК РФ). В соответствии с новеллой недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и др.), либо расположенных на одном земельном участке, если в ЕГРП зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Смысл этого нововведения не совсем ясен. В некоторых комментариях оно рассматривается как направленное прежде всего на решение проблем, связанных с отнесением к недвижимому имуществу линейных объектов <8>. Но несмотря на то, что с линейными объектами в силу определенного правового вакуума проблем действительно много (оформление прав на земельные участки, разработка документации по планировке территории и др.), вопросов об отнесении таких объектов к недвижимому имуществу не возникало. На самом деле, в ГК РФ и Законе о государственной регистрации линейные объекты в качестве объектов недвижимости прямо не названы. Тем не менее Федеральные законы от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи", от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прямо относят некоторые виды линейных объектов к недвижимому имуществу. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 были утверждены Методика и порядок проведения технического учета линейно-протяженных объектов как объектов недвижимого имущества. В своем письме Минэкономразвития России указало, что должна быть рассмотрена возможность технической инвентаризации линейного объекта для признания его объектом капитального строительства <9>. До введения кадастрового учета объектов недвижимости с регистрацией прав на линейные объекты сложностей с точки зрения их возможного учета также не было. Органы технической инвентаризации выдавали кадастровый паспорт на линейный объект как на сооружение, в него заносился инвентарный (учетный) номер. Государственная регистрация права на линейный объект осуществлялась на основании инвентарного номера, и в свидетельстве о государственной регистрации указывался условный номер. Проблема возникла с кадастровым учетом линейных объектов, но она была разрешена в письме Минэкономразвития России от 29.05.2013 N 10571-ПК/Д23и "О порядке осуществления государственного кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных)". Минэкономразвития указало, что положения Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, не применяются в отношении линейных объектов, занимающих территорию более чем одного кадастрового округа. Основная идея этого письма сводится к тому, что для подготовки технического плана линейного объекта такое сооружение необходимо разделить на условные части, каждая из которых расположена в пределах одного кадастрового округа.

--------------------------------

<8> См.: Хоменко Н.А. Что важного для бухгалтера в очередном блоке поправок, внесенных в Гражданский кодекс // Российский налоговый курьер. 2013. N 17.

<9> См.: письмо Минэкономразвития России от 06.11.2009 N Д23-3650.

 

Следовательно, введение такого нового вида объектов недвижимого имущества, как единый недвижимый комплекс, не может быть оправдано трудностями, связанными с отнесением линейных объектов к недвижимости. Наоборот, в свете действующего законодательства о государственной регистрации и кадастровом учете регистрация прав на такой объект, который включает в себя не только совокупность зданий, сооружений, но и иных вещей (которые, надо полагать, относятся к движимому имуществу), как на единый объект недвижимого имущества в принципе невозможна, поскольку невозможна его постановка на кадастровый учет.

Но, пожалуй, самая серьезная проблема, порожденная введением кадастрового учета объектов недвижимости, возникла в связи с регистрацией договора аренды части объекта недвижимости.

Действительно, каждая недвижимая вещь должна представлять собой единый самостоятельный объект гражданских прав. По общему правилу предметом гражданского оборота и объектом вещных и обязательственных прав может быть только целый объект недвижимости, а не его часть. Однако действующие правила о регистрации (ст. 26 Закона о государственной регистрации) допускают государственную регистрацию договора аренды части земельного участка и объекта недвижимости, указывая на ее особенности.

До вступления в силу Закона о кадастре проблем с регистрацией договора аренды части объекта недвижимости практически не возникало: участники оборота, как правило, графически отображали на поэтажном плане границы и размер арендуемой площади. В тех случаях, когда регистрирующие органы отказывали в регистрации таких договоров, мотивируя свой отказ невозможностью индивидуализации объекта аренды, суды поддерживали позицию сторон о возможности идентификации части объекта недвижимости (в основном предметом спорных договоров аренды выступала часть помещения) следующим образом. Они отмечали, что для регистрации таких договоров в соответствии с п. 3 ст. 26 Закона о государственной регистрации в регистрирующий орган следует представлять приложение к договору аренды с поэтажным планом БТИ и указанием размера арендуемой площади <10>.

--------------------------------

<10> См., напр.: Постановление ФАС Московского округа от 27.09.2007 N КГ-А40-9390/07.

 

Пока Закон о кадастре не вступил в силу, проблемы возникали в основном с регистрацией договора аренды части земельного участка. Большинство судов (кроме ФАС Северо-Западного округа) поддерживали позицию государственных органов, отказывающих в регистрации договоров аренды части земельных участков, если стороны в соответствии с п. 2 ст. 26 Закона о государственной регистрации прилагали для этого кадастровый план земельного участка с указанием его части, сдаваемой в аренду. Однако с принятием Закона о кадастре ситуация изменилась. В развитие этого Закона Минэкономразвития России приняло Приказ от 04.02.2010 N 42, который содержит правила, позволяющие идентифицировать часть земельного участка. В соответствии с п. 65 Приказа в реестр вносятся сведения об учетном номере части земельного участка и дате его присвоения, о площади части земельного участка, описание местоположения границы части земельного участка. С возможностью заключения договора аренды части земельного участка согласился в итоге и ВАС РФ, указав, что такая аренда допустима, если часть земельного участка сформирована в установленном законом порядке и ее границы определены <11>. С окончанием переходного периода в отношении кадастрового учета объектов недвижимости ситуация изменилась.

--------------------------------

<11> См.: Определение ВАС РФ от 02.11.2010 N ВАС-14408/10.

 

В соответствии с ранее действовавшей редакцией п. 3 ст. 26 Закона о государственной регистрации к договору аренды прилагались поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначались сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади. Это позволяло регистрирующему органу при проведении правовой экспертизы определенно установить имущество, передаваемое в аренду.

Согласно ныне действующей редакции п. 3 ст. 26 Закона о государственной регистрации в том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемого на государственную регистрацию прав, прилагаются их кадастровые паспорта с указанием размера арендуемой площади. В настоящее время законодательство не предусматривает составление поэтажных планов зданий, сооружений и помещений. При этом возник вопрос о способе индивидуализации сдаваемой в аренду части объекта недвижимости.

Один из возможных вариантов был предложен в письме Минэкономразвития России и Росреестра, где было указано, что в графе "Примечание" кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения может быть указана иная информация, необходимая для целей государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества <12>. Соответственно, если в аренду сдается часть здания, сооружения, помещения, то могут быть представлены подписанные сторонами документы, содержащие графическое описание арендуемой части объекта недвижимости с указанием в этой графе размера арендуемой площади и иных сведений (например, номера комнаты). Такая информация может быть внесена в кадастровый паспорт по инициативе сторон договора аренды.

--------------------------------

<12> См.: письмо Минэкономразвития России и Росреестра от 09.11.2012 N 14-5086/12.

 

Предложенный подход позволял идентифицировать объект договора аренды и, соответственно, регистрировать договоры аренды части объекта недвижимости. Однако позднее вышло письмо Федеральной кадастровой палаты (далее - ФКП), которое уже иначе представило данную ситуацию <13>. Сначала ее разъяснения идут по тому же пути, что и разъяснения Минэкономразвития и Росреестра. Кадастровая палата указывает, что части здания (помещения) не являются объектами недвижимости, подлежащими учету в ГКН. Сведения о части объекта недвижимости должны быть в ГКН только для определения пределов действия ограничения (обременения) прав и при условии, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости. Они вносятся в ГКН на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений и технического плана здания или помещения, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием части здания или помещения.

--------------------------------

<13> См.: письмо ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" от 07.05.2013 N 08-0421-ВБ "О направлении разъяснений".

 

Если сдаваемую в аренду неизолированную часть помещения можно идентифицировать в качестве объекта недвижимости как часть объема здания или сооружения, ограниченную строительными конструкциями, орган кадастрового учета принимает решение о ее постановке на государственный кадастровый учет. Если часть объекта недвижимости не ограничена строительными конструкциями, постановка на государственный кадастровый учет нецелесообразна, а сведения о части объекта недвижимости вносятся в ГКН только в целях определения пределов действия установленного или устанавливаемого ограничения (обременения) права. В этом случае в графе "Примечание" кадастрового паспорта объекта недвижимости указывается иная информация, необходимая для государственной регистрации прав на него. Эти данные не являются кадастровыми сведениями.

Мы видим, что точка зрения ФКП мало чем отличается от позиции Минэкономразвития России и Росреестра и не содержит препятствий для регистрации договора аренды части объекта недвижимости. Но в том же письме ФКП содержится еще одна вроде бы незначительная фраза, которая перечеркивает все вышесказанное: если часть объекта недвижимости не ограничена строительными конструкциями, регистрация права аренды на него не проводится (принимается решение об отказе в силу п. 3 ст. 20 Закона о государственной регистрации). На основании этой позиции регистрирующие органы отказывают в регистрации договоров аренды части объекта недвижимости. Прежде всего это касается договоров аренды части помещения.

Выход из ситуации был предложен ВАС РФ <14>. В Постановлении Пленума N 13 ВАС РФ указал, что положения ГК РФ не ограничивают право сторон заключать такой договор, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть. Если права на здание, сооружение, помещение ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором. Если из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами, то отказ в регистрации договора аренды по причине непредставления кадастрового паспорта на объект аренды может быть признан судом незаконным.

--------------------------------

<14> См.: Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73, в ред. Постановления Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13 (далее - Постановление Пленума N 13).

 

Следует иметь в виду, что позиция ВАС РФ, даже отраженная в Постановлении Пленума, не рассматривается регистрирующими органами как обязательная. Гораздо больше внимания они уделяют мнению Минэкономразвития России или Росреестра, высказанному в соответствующих письмах. Хотя ни разъяснения ВАС РФ, ни письма госорганов не относятся к источникам российской системы права. Таким образом, следуя позиции ВАС РФ, закрепленной в Постановлении Пленума N 13, сторонам договора аренды части объекта недвижимости нужно обратиться в органы Росреестра с заявлением о его регистрации, приложив документ, содержащий графическое описание части объекта недвижимости, а при отказе по причине отсутствия кадастрового паспорта объекта аренды - обратиться в арбитражный суд и обжаловать отказ как незаконный. Получается, что заключение такого договора возможно только в судебном порядке.

Правда, в том же Постановлении Пленума N 13 предлагается еще более радикальный способ решения проблемы - вообще отказаться от государственной регистрации договора аренды. Как указывает ВАС РФ, если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с п. 2 ст. 609 ГК РФ подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

Арбитражные суды после 2006 г. исходили из следующего: если договор аренды, подлежащий регистрации (на определенный срок более одного года), не зарегистрирован, то в случае обращения арендодателя в суд по причине задержки внесения арендных платежей арендатором суд признавал такой договор незаключенным. Арендодатель в такой ситуации вместо взыскания задолженности по арендной плате и пеней за просрочку платежа мог рассчитывать только на взыскание неосновательного обогащения. С учетом новой позиции ВАС РФ теперь арендодатель может обращаться в суд с иском о взыскании задолженности, не рискуя лишиться причитающейся ему по такому договору неустойки. Однако следует учитывать, что помимо ГК РФ существуют иные законы, содержащие положения о необходимости регистрации договора аренды, - Федеральные законы от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Соответственно, если придерживаться позиции ВАС РФ и не регистрировать такой договор аренды, то впоследствии арендатор не сможет, например, заложить право аренды, что при аренде коммерческой недвижимости часто бывает необходимо.

Итак, практика показала, что уже за такой незначительный промежуток времени (с 01.01.2013) выявилось большое количество проблем, связанных с введением кадастрового учета объектов недвижимости, которые крайне негативно сказываются на коммерческой деятельности и требуют скорейшего разрешения.

 

 

 

Консультации юриста и кадастрового инженера по жилищным и земельным вопросам 8 (800) 707-34-43

Изменения в законодательстве РФ

В данной рубрике мы будем вас уведомлять о наиболее важных изменениях в законодательстве РФ в области земельно-правовых и жилищных отношений и объектов недвижимости.

    До 1 марта 2018г. продлена «дачная амнистия», то есть упрощённая процедура регистрации загородных домов,расположенных на землях населенных пунктов. До этой даты не требуется получать разрешение на ввод в эксплуатацию на загородные дома, для регистрации таких домов необходимо иметь свидетельство о праве собственности на землю и у кадастрового инженера изготовить технический план на дом, в который необходимо вложить разрешение на строительство жилого дома.

    Бесплатная приватизация жилого фонда (квартир) стала бессрочной. Федеральный закон от 22.02.2017г. № 14-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".

    С 15 июля 2016г. в России прекращена выдача свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости. Согласно ст.28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    С 1 января 2017г. вступает в силу новый Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости".

    С 1 января 2015г. Федеральным законом РФ №284-ФЗ от 04.10.2014г. «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть второю Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»» предусмотрен новый порядок расчёта налогов для объектов недвижимости. Теперь налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости:

- 20кв.м. общей площади квартиры

- 10кв.м. общей площади комнаты

- 50кв.м. общей площади жилого дома

Иными словами, вышеуказанные квадратные метры не облагаются налогом на имущество.

    Разрешение на строительство жилого дома, расположенного на землях населенных пунктах, т.е. "дом в деревне", теперь требуется получать обязательно. Согласно п.7 ст.70 нового Федерального закона 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с 01.01.2017 года, для постановки на кадастровый учет необходимо изготовить технический план, в состав которого необходимо вложить разрешение на строительство. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ объекты, созданные на земельном участке без разрешительной документации и не оформленные в установленном законом порядке, являются самовольной постройкой, которая подлежит сносу. Внимание: решение о сносе самовольной постройки принимает не суд, а орган местного самоуправления, п.4 ст.222 Гражданского кодекса РФ.

    С 1 января 2017г. в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" машино-место, расположенное в здании, сооружении подлежит государственной регистрации.

    С 1 января 2017г. в соответствии с п. 5 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

    С 1 января 2017г. в соответствии с п. 2 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр, согласно перечню который опубликован на официальном сайте.

     С 04 августа 2018г. вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который внес новые правила регистрации домов и строений, возводимых на дачном или садовом земельном участке. 

     До 01 марта 2026г. Действие "Дачной амнистии" продлено и расширено, теперь "Дачная амнистия" действует на жилые и садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. (п.12 ст.70 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Однако согласование строительства/реконструкции жилого/садового дома никто не отменял и если земельный участок расположен в границах какой либо охранной зоны то при строительстве/реконструкции обязательно согласование с органом/учреждением которым установлено данное ограничение/обременение. При строительстве/реконструкции обязательно необходимо учитывать минимальные отступы от границ земельного участка до объекта капитального строительства, установленные правилами землепользования и застройки территории городского округа.

Как узнать серию дома по адресу в Москве и Московской области

Приобретая недвижимость, покупатели первым делом задумываются о том, что же они хотят видеть. При этом важно уметь определять в Москве по адресу, какая серия дома и была ли сделана перепланировка в квартире. Эта информация поможет в дальнейшем с усовершенствованием конструктивных особенностей помещения и поможет при совершении ремонта и изменении дизайна.

Что такое серия дома и для чего она

Под серией домов подразумевают группы построек, схожих по внешним признакам и с идентичными планировками, созданными по типовым проектам. Для их возведения используют одинаковые материалы, например, кирпич, панельные плиты. Отличия домов внутри серии незначительные:
  • этажность;
  • элементы архитектурной отделки;
  • количество квартир на этаже.
Строительство зданий в соответствии с конкретной серией способствует высокой скорости их возведения, возможности снизить цену квадратного метра. При этом ряд однотипных домов, стоящих рядом, иногда обезличивает ценный квартал, особенно в случае с их окрашиванием в серые и скучные тона.

Определение серии дома по фото

Если не понятно по адресу, как определить серию определенного дома, тогда лучше сделать его фото и сопоставить имеющиеся данные. Хотя, вариантов много, поэтому потребуется знание дополнительной информации. Допустим, чтобы определить проект, по которому возводилось здание из панельных плит, необходимо:
  • посмотреть в Интернете год постройки жилого комплекса;
  • указать в поисковике в разделе «картинки» ключевую фразу «серии панельные дома»;
  • определить соответствие полученной информации по двум параметрам.
Не специалисту разобраться в этом вопросе будет сложно, поскольку встречаются и индивидуальные проекты, в составе которых всего несколько зданий. Поэтому по фото нельзя судить жилые строения, созданные до 50-х годов прошлого века. На тот момент типового строительства еще не существовало. Да и найти подобный дом по фотографии – не всегда задача из легких. Пользователю остается разве что перейти на яндекс карты и внести в строку поиска полный адрес расположенного объекта недвижимости. Затем следует произвести сравнение фотографии с теми типовыми проектами на фото, которые повторялись из года в год.

Серия дома по году постройки

Серийность возведений идентичных зданий приобрела большую популярность во времена СССР. Так, в 40-50-е года прошлого века стартовало массовое строительство «сталинок», которым характерен серый фасад здания, лепной декор и отсутствие украшений. На их смену пришли «хрущевки», а именно в конце 50-х и начале 60-х годов. Их последователями стали «брежневки» (1960-1970 гг) и «поздние брежневки» (1970-1990 гг). Идентичность и обобщенность этих зданий известна широкой аудитории граждан. Благодаря такому разделению покупатель «нового» жилья сможет заранее определить, из какого материала возведен дом, какие особенности имеются у планировки квартиры. Например, раздельный или совмещенный санузел, есть ли кладовая и мусоропровод на лестничной площадке. Дома до 1950 года строились из кирпича. Перекрытия у них деревянные либо смешанные. Поэтому перепланировку в таких конструкциях делать не рекомендуется. Имеются ограничения. Это стоит учитывать специалисту, который будет работать с проектной документацией. Часть домов, построенных в довоенное время, — памятники архитектуры. Перепланировка в таких постройках не безопасна, и разработка проект будет дорогим удовольствием. С 1950 года началась застройка типовыми «хрущевками» и «брежневками». Это проект строительства повторяющегося цикла. Такие дома имеют свой серийный номер. Они либо панельные, блочные, либо созданы из модернизированных панелей. В то время за разработку типовых проектов отвечал институт МНИИТЭП. В этом учреждении также можно узнать подробнее информацию по каждому зданию. «Документально серия дома отражается в виде кода, в котором имеется набор букв и цифр. Он позволяет узнать важную информацию о том, какие материалы использовались при строительстве, год постройки, этажность и вариант планировки жилья. Серия дома пригодится при согласовании перепланировки в жилищной инспекции». Московские постройки характерно отличаются занесением информации в техническую документацию. Код состоит из набора символов вначале, наклонной черты и изображением еще одной цифры. Допустим, 1-515/5 значит, что дом 5-этажный, а серия 1-515 говорит о том, что это хрущевка. В принципе, зная адрес, разобраться, как узнать серию дома, не сложно. Интернет в этом поможет. Современные дома, построенные по монолитной технологии, отличаются уникальностью планировок. Они возводятся по индивидуальным проектам, которые создаются конкретными организациями по запросу застройщика.

Где можно узнать серию дома

В Москве множество зданий, построенных по самым невероятным проектам с использованием интересных конструкционных деталей. Модифицирование уже готовых архитектурных решений усложнит принятие решения. В итоге типовой дом и квартиру с перепланировкой уже не узнать. Внешне возведенные здания могут быть различны, при этом конструктивно идентичны. Поэтому разобраться в вопросе, где в Москве узнать серию дома, помогут в:
  1. Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Если нет технического паспорта, то в этой организации можно его заказать, если же есть, то в этом документе уже имеется вся необходимая информация.
  2. Префектуре района. Если дом возводился по индивидуальному проекту, то потребуется обращение в организацию, в которой хранятся все документы по строительству конкретного дома, сданного в эксплуатацию.
  3. Товариществе собственников жилья (ТСЖ).
  4. Офисе застройщика.
  5. На специализированных интернет-ресурсах.
Современные высотки строят по индивидуальным проектам.

Как узнать серию дома через Интернет

Не выходя из своей квартиры пользователь Сети в онлайн-режиме найдет любую информацию о жилом комплексе, количестве собственников в квартире и многое другое. А для того, чтобы узнать серию дома, достаточно ознакомиться с данными на портале:
  • Россреестр;
  • Tipdoma.com;
  • Wikimapia;
  • Dom.mos.ru.
Также существует множество аналоговых проектов. Портал Tipdoma.com рассчитан на знатоков, которые разбираются в проектировании домов по фото. На сайте можно посмотреть виды планировок, расположение комнат, образцы построек. А администрация ресурса по запросу предоставляет дополнительную информацию. В Wikimapia можно не только находить объекты, но и вставить фото своего дома на интерактивную карту. Данный ресурс иногда показывает не точное расположение зданий. Он был создан в 2012 году. Сюда также для наполнения базы заливается информация из других сайтов. На dom.mos.ru публикуется информация о серии дома, количестве этажей, годах постройки, наименовании управляющей организации. Также тут можно посмотреть сведения по любому дому в столице.

Как по кадастровому номеру определить серию дома

Объектам недвижимости присваивается кадастровый номер, в том числе дому и отдельной квартире. Это особый код, по которому происходит идентификация собственности. Он является тем элементом, который отличает одну квартиру от другой. «Зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно узнать основные параметры объекта. Эта информация хранится на портале Госуслуг. Все сведения будут получены в онлайн-режиме». Параметры объекта помогут в дальнейших поисках серийности дома. Для того, чтобы узнать характеристикипо кадастровому номеру, следует:
  1. Пройти регистрацию Интернет-ресурса https://www.gosuslugi.ru/.
  2. Войти в ЛК.
  3. В появившемся окне внести уже имеющиеся логин и пароль.
  4. Найти среди организаций Росреестр.
  5. Определить необходимость услуги «получение сведений из ЕГРН».
  6. Указать кадастровый номер по квартире.
  7. Выбрать способ получения данных.
  8. Оплатить госпошлину за получение информации.
В установленный срок на электронную почту придет выписка ЕГРН. Там будут технические данные и другие сведения по квартире, благодаря которым можно понять – относится ли дом к типовой серии или нет.

(PDF) Построение трехмерной кадастровой системы на основе двухмерных планов съемки с помощью SketchUp

Геопространственная информатика 14 (2): 129-136

130

, например, смежности, падения и направленности,

для поддержки пространственных операции и анализ.

К сожалению, многие архитекторы делают упор на построение

трехмерных объектов, а не на кадастровых границах

. Обычно это долгий и трудоемкий процесс.Архитектурные 3D-среды уделяют

больше внимания функциональным перегородкам, таким как стены,

окон, комнат, полов, мебели и т. Д., А также планировкам помещений, особенно в одной квартире или люксе.

Большинство методов или инструментов для 3D-моделирования ориентированы на конкретную форму

или визуализацию 3D-объектов, но не на

, является ли 3D-модель действительно замкнутым геометрическим 3D-телом

. Напротив, 3D-кадастровые модели

заботятся не только о замкнутых границах 3D-тел, но и о семантической информации

о кадастровых объектах и ​​

о взаимосвязях между ними.

Целью данной статьи является определение кадастровой модели и

построения прототипа 3D системы управления кадастровым управлением

, соответствующей трехмерному кадастровому разделению пространства.

Каждый трехмерный кадастровый объект должен занимать регулярное и фиксированное

географическое пространство, которое представлено замкнутым и ограниченным телом или многогранником

, состоящим из

инцидентов и замкнутых граней. Трехмерные кадастровые объекты

могут соединяться и соседствовать друг с другом,

, но они не могут пересекаться или пересекаться.

Трехмерный кадастровый объект - это синтез геометрии,

атрибутов и социальной и правовой семантики. Процесс

для создания трехмерной системы управления кадастрами, которую мы предлагаем,

основан на следующих четырех этапах: (1) обработка

плана съемки 2D; (2) Строительство 3D кадастрового объекта

; (3) топологическая реконструкция и соединение мантической информации se-

; и (4) пространственный запрос и анализ

с помощью программирования на Ruby.Во время первого этапа

большинство 2D планов съемки автоматически корректируются с помощью программного обеспечения ГИС, такого как ArcGIS. Мантические атрибуты Se-

могут быть импортированы из планов обзора

, если они существуют, или определены пользователем вручную. Операция выдавливания ориентируется на отметку

и высоту кадастровых объектов, которую можно определить по таблицам планов съемки. Результирующая 3D кадастровая система

была спроектирована так, чтобы кадастровыми объектами 3D

можно было эффективно управлять примерно

их атрибутов, а система могла управлять топологическим построением

и пространственными операциями кадастровых объектов 3D

для поддержки определенных пространственных анализ для принятия решений

.Кроме того, среда, интегрированная с Google SketchUp,

подходит для различных приложений, таких как визуализация, пошаговое руководство

и других функций, которые предоставляет программное обеспечение.

Работа организована следующим образом. Раздел 1 описывает

существующую литературу по областям, относящимся к

нашему исследованию. В Разделе 2 обсуждаются планы 2D геодезии

, подходящие для 3D кадастровых единиц. Раздел 3 pre-

отправляет выдавливание и связывание данных атрибута

и геометрической модели.Раздел 4 подробно описывает геометрическую

и топологическую обработку с помощью языка Ruby на основе

на SketchUp и рассматривает топологическую реконструкцию

, пространственный запрос, пространственные операции и реализацию. Наконец, выводы делаются в Разделе 5.

1 Сопутствующие работы

Трехмерный кадастр накладывается RRR (Right,

Restriction and Responsibility) на его географическое пространство

, которое представлено геометрической формой.[1]

FIG (Международная федерация геодезистов) и

некоторые ученые изучили содержание 3D-када-

tre. [2,3] 3D-кадастр подчеркивает 3D-границы

каждой единицы собственности и их пространственные отношения. 3D-кадастр

является разделом географического пространства, и

владение этим пространством или владение этим пространством является основным правом собственника. Как правило, кадастровая площадь

зависит от земельного участка или собственности.Одно архитектурное строение

может состоять из множества кадастровых / имущественных единиц 3D

с различными вертикальными или горизонтальными

перегородками одновременно. Мы утверждаем, что географическое пространство

является «геном» трехмерного кадастра, а

других элементов, таких как права и атрибуты, зависят от

этого гена и прикрепляются к нему. [4] Вот почему мы будем уделять

больше внимания математическому / геометрическому представлению

трехмерных кадастровых объектов и пространственному анализу,

по мере развития данной статьи.Здесь трехмерная единица собственности

недвижимости взята в качестве примера, чтобы обсудить de-

хвосты прототипа системы трехмерного кадастрового управления

.

Многие исследования 3D-зданий связаны с 3D-моделированием и визуализацией. Согласно правилам визуала

каждое здание представляет собой целую нераздельную коробку

без каких-либо перегородок. Существует множество методов, преобразованных в 2D-планы или цифровые 2D-чертежи, за исключением

3D-реконструкций зданий на основе изображений

возраста или лазера.[5] Некоторые работы основаны на Налоге на ИМУЩЕСТВО CityGML

В ИТАЛИИ: ПОЛНОЕ РУКОВОДСТВО НА 2020 ГОД

У вас есть недвижимость в Италии? Или вы планируете его купить?
Итальянский сектор недвижимости пережил бум за последние лет из-за роста количества авиакомпаний, прибывающих в Италию, снижения цен на поездки и железнодорожной системы , которая была значительно улучшена за последнее десятилетие, чтобы путешествовать по городам быстро и доступный.
Здесь, в этой статье, вы можете найти полезные советов и советов того, на что вы можете рассчитывать при покупке и обслуживании дома в Италии.

Покупка дома в Италии: какие налоги платить?

При покупке недвижимости необходимо учитывать несколько налогов. Они могут различаться в зависимости от типа свойства , его состояния и его назначения ; некоторые из них изменяют стоимость, и поэтому их нельзя игнорировать.
Мы перечислим их здесь для вас.

1. Гербовый сбор

Этот налог составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости дома.Однако она никогда не будет меньше 1000 евро, независимо от стоимости недвижимости.
Если вы покупаете у частного лица, вы не платите НДС.
Кроме того, если эта недвижимость является вашим основным местом жительства в Италии и вы проводите здесь более 6 месяцев в году, налог составит только 2% от кадастровой стоимости.
С другой стороны, если это ваша вторая недвижимость и вы не являетесь постоянным резидентом, этот налог повышается до 9% от кадастровой стоимости.
В случае, если покупка была предоставлена ​​компанией зарегистрированной в Италии компанией , налог составит только 200 евро .
У вас также есть возможность заявить в налоговое агентство , что вы станете резидентом в течение 18 месяцев с момента покупки.

Вот полезная схема, предоставленная Gateaway:

Кадастровая стоимость многих итальянских объектов недвижимости по-прежнему намного ниже, чем фактическая рыночная стоимость , поскольку расчет фактически повторяется, когда наступает время продажи недвижимости, а многие дома уже несколько десятилетий принадлежат одному и тому же владельцу. В акте продажи дома указывается кадастровая стоимость .
Документ (по-итальянски rogito), или публичный договор купли-продажи , по сути, представляет собой договор, по которому оформляется передача права собственности на дом и цена, которую покупатель уплатил продавцу для страхования Это.

2. Налог на земельный кадастр

Налог на регистрацию земли или по-итальянски «i mposta catastale » - это фиксированная плата, которая варьируется от 50 евро (если вы покупаете дом у частного продавца) до 200 евро (если вы покупаете дом у зарегистрированной компании в Италии. ).
Это связано с изменением права собственности на объект в кадастровых списках.

3. Ипотечный налог

Ипотечный налог, или, по-итальянски, «imsta ipotecaria», также является фиксированным и варьируется от 50 евро (если вы покупаете дом у частного продавца) до 200 евро (если вы покупаете дом у зарегистрированной компании в Италии).

4. НДС

НДС (налог на добавленную стоимость) или IVA , как его называют по-итальянски, уплачивается при каждой покупке, и дом не является исключением.
Если вы покупаете у частного продавца, НДС не взимается; однако варьируется от 4% до 22% в случае, если вы покупаете у зарегистрированной компании. Этот налог варьируется в зависимости от того, покупаете ли вы первичный дом (4%), вторичный (10%) или роскошный (22%).

5. Налог на прирост капитала

Налог на прирост капитала или plusvalenza пропорционален приросту капитала, который продавец получает от продажи недвижимости. Это налог, который действует только на продавца.
Вот три аспекта, которые следует учитывать при использовании этого налога:
  1. Этот налог не взимается, если вы владеете домом более 5 лет.
  2. Если вы не являетесь резидентом Италии, возможно, вам придется заплатить этот налог в своей стране.
  3. Во всех остальных случаях вам придется заплатить около 26% от чистой прибыли дома; Чтобы рассчитать это, вы должны вычесть из прибыли налоги, агентские и строительные работы, которые вы сделали для этого дома. Возможно, вам понадобится бухгалтер, который поможет вам их рассчитать.
  4. Есть много освобождений от этого налога , и в большинстве случаев вам не придется об этом беспокоиться.
  5. Это налогообложение прироста капитала от продажи собственности было применено, чтобы избежать покупки дома только в спекулятивных целях.

6. Нотариальные расходы

В Италии, как и во многих других странах, вам нужен нотариус для подтверждения договора купли-продажи и проверки того, что все на 100% соответствует закону .
Это не налог, но это стоимость, которую вы должны принять во внимание.
Нотариальные расходы могут варьироваться в зависимости от типа покупки, которую вы совершаете. Является ли недвижимость жилой, коммерческой или вы меняете место использования собственности перед покупкой ? Есть ли сдача в аренду? Это может повлиять на расходы, связанные с наймом нотариуса. Для оформления покупки дома расходы на нотариуса, как правило, составляют не менее 1000 € или 1% от суммы сделки .

7. Агентское вознаграждение

Если вы покупаете дом в агентстве недвижимости , имейте в виду, что вам придется заплатить определенный процент от транзакции агентству недвижимости, которое ведет переговоры о сделке.В среднем процентное соотношение агентств недвижимости в Италии для покупателя варьируется от 1% до 5% в зависимости от компании.

Полезная схема для понимания всех налогов Здесь в этой таблице вы можете найти все расходы, связанные с покупкой недвижимости в Италии.

Расходы и налоги, связанные с владением домом в Италии

Стоимость содержания недвижимости в Италии рассчитать намного проще. Это: IMU, Tasi e Tari , и вместе они называются IUC, «Imposta unica comunale» или в английском языке «единый муниципальный налог».

1. IMU

Когда-то называвшееся ICI, IMU - это обычный итальянский налог на недвижимость , как и во многих других странах.
Если ваша недвижимость в Италии является вашим основным местом жительства, и вы живете здесь более 6 месяцев в году, вам не нужно платить этот налог.
Однако, если дом относится к категории люкс, вы все равно должны заплатить его, независимо от того, что это ваше основное место жительства. Таким образом, вы также должны заплатить этот налог, если недвижимость в Италии является вашим вторым домом.
Это примерно 5% катастрофической стоимости дома плюс 5%, умноженные на коэффициент, который варьируется от города к городу.
В целом в среднем составляет 1,06% от переоцененной кадастровой стоимости.
Муниципалитет, где находится ваша недвижимость, не будет отправлять вам счет на дом, а только уведомит вас о сроке и используемом коэффициенте.
Для выполнения расчета и фактического платежа вам может потребоваться обсудить это с вашим бухгалтером.

2.ТАСИ

Это налог за услуги, предоставляемые ратушей или по-итальянски « municipio ». Он варьируется от города к городу и не существует в автономных провинциях Тренто и Больцано.
Даже если вы решите снять свое жилье на время, когда вы не живете в своем доме в Италии, вы все равно обязаны уплатить этот налог. Поэтому вы можете включить эти расходы в арендную плату.

3. ТАРИ

Это налог на вывоз мусора .Он должен выплачиваться только один раз в год и включает фиксированную плату, зависящую от квадратных метров дома и количества людей, проживающих в этом месте.
Для этого налога вы получите письмо прямо на свой домашний адрес.

Когда платить

ИДУ следует проводить два раза в год. Первый крайний срок - июнь , второй - декабрь .
Поскольку IMU, так и TASI нужно платить как в июне, так и в декабре.

Полезные советы

Учтите также, что эти налоги могут варьироваться в зависимости от типа вашего имущества.
В таблице ниже вы можете найти более подробную информацию об этой особенности.

Окончательное рассмотрение

Это основные налоги, о которых вам следует знать в Италии.
Расслабьтесь, не паникуйте и изучайте их!

Кроме того, может быть много льгот и государственных стимулов при покупке, а также содержании дома в Италии в зависимости от типа собственности и ее условий.
Всегда спрашивайте тип собственности , к которому относится ваш дом, у вашего бухгалтера и как наиболее удобно использовать вашу собственность с учетом вашей ситуации.
Если вы покупаете дом в Италии, мы настоятельно рекомендуем спросить о этих налогах у вашего продавца .
Большинство налогов, упомянутых здесь, теперь можно уплатить онлайн без особой суеты.
Если вы планируете арендовать свою недвижимость в Италии или вести бизнес по краткосрочной аренде в Италии, ознакомьтесь также с моей статьей о том, как запустить airbnb в Италии.

Если вы хотите узнать больше по этой теме, я предлагаю вам ознакомиться с моей книгой «Руководство покупателя итальянской недвижимости: исчерпывающее руководство по владению недвижимостью в Италии для англоговорящих, эмигрантов и нерезидентов Италии».

Ознакомьтесь также с нашими статьями о заполнении налоговой декларации в Италии, налогах на airbnb в Италии или нашем руководстве по выходу на пенсию в Италии.

Об авторе сообщения

Николо Болла

Вернувшись в Италию из США в 2013 году, я понял, насколько необходима бухгалтерская и налоговая фирма, чтобы помочь эмигрантам, живущим в Италии, соблюдать местные налоговые правила.

Моя идея зародилась, когда мне пришлось самому пройти через сложную итальянскую налоговую систему, и именно тогда я начал бухгалтерский учет Bolla. Его миссия очень проста, но утопична: сделать итальянские налоги легкими и управляемыми.

В Accounting Bolla мы стремимся помогать нашим клиентам простыми решениями.

С 2017 года мы можем с гордостью заявить, что помогли тысячам клиентов оптимизировать налоги и безопасно инвестировать в Италию.

Мы помогаем продавать бизнес электронной коммерции в Италии из ЕС.Если вас не устраивает НДС в Италии, мы разберемся с этим.

% PDF-1.4 % 32 0 obj> эндобдж xref 32 1152 0000000016 00000 н. 0000025247 00000 п. 0000025327 00000 п. 0000025506 00000 п. 0000041140 00000 п. 0000041699 00000 н. 0000041775 00000 п. 0000041809 00000 п. 0000041854 00000 п. 0000041899 00000 н. 0000041944 00000 п. 0000041989 00000 п. 0000042034 00000 п. 0000042079 00000 п. 0000042124 00000 п. 0000042169 00000 п. 0000042215 00000 п. 0000042260 00000 п. 0000042305 00000 п. 0000042350 00000 п. 0000042395 00000 п. 0000042440 00000 п. 0000042485 00000 п. 0000042530 00000 п. 0000042574 00000 п. 0000042620 00000 п. 0000042666 00000 п. 0000042712 00000 н. 0000042757 00000 п. 0000042803 00000 п. 0000042849 00000 п. 0000042895 00000 п. 0000042941 00000 п. 0000042986 00000 п. 0000043031 00000 п. 0000043076 00000 п. 0000043121 00000 п. 0000043166 00000 п. 0000043211 00000 п. 0000043256 00000 п. 0000043301 00000 п. 0000043346 00000 п. 0000043391 00000 п. 0000043436 00000 п. 0000043481 00000 п. 0000043702 00000 п. 0000046134 00000 п. 0000048738 00000 п. 0000051251 00000 п. 0000053635 00000 п. 0000056718 00000 п. 0000059773 00000 п. 0000060283 00000 п. 0000060510 00000 п. 0000064664 00000 н. 0000069105 00000 п. 0000071774 00000 п. 0000071915 00000 п. 0000072153 00000 п. 0000072486 00000 п. 0000072745 00000 п. 0000072907 00000 н. 0000073220 00000 п. 0000074345 00000 п. 0000074610 00000 п. 0000075832 00000 п. 0000076100 00000 п. 0000077297 00000 п. 0000078396 00000 п. 0000078533 00000 п. 0000078804 00000 п. 0000082395 00000 п. 0000082536 00000 н. 0000082714 00000 п. 0000082861 00000 п. 0000082995 00000 п. 0000083136 00000 п. 0000083282 00000 п. 0000083423 00000 п. 0000083564 00000 п. 0000083719 00000 п. 0000083909 00000 п. 0000084046 00000 п. 0000084779 00000 п. 0000085196 00000 п. 0000085386 00000 п. 0000086054 00000 п. 0000086459 00000 п. 0000086596 00000 п. 0000087659 00000 п. 0000087843 00000 п. 0000087990 00000 н. 0000088346 00000 п. 0000088483 00000 п. 0000088620 00000 н. 0000088757 00000 п. 0000088894 00000 п. 0000089035 00000 н. 0000089237 00000 п. 0000089439 00000 п. 0000089576 00000 п. 0000089842 00000 п. 0000089992 00000 н. 00000

00000 п. 0000091518 00000 п. 0000091838 00000 п. 0000092095 00000 п. 0000092701 00000 п. 0000093875 00000 п. 0000094009 00000 п. 0000095207 00000 п. 0000095354 00000 п. 0000095498 00000 п. 0000095664 00000 п. 0000095915 00000 п. 0000096062 00000 п. 0000096228 00000 н. 0000097302 00000 п. 0000097574 00000 п. 0000097715 00000 п. 0000098044 00000 п. 0000098178 00000 п. 0000098315 00000 п. 0000098484 00000 п. 0000098634 00000 п. 0000098784 00000 п. 0000098980 00000 п. 0000099121 00000 п. 0000099430 00000 н. 0000100482 00000 н. 0000100632 00000 н. 0000100773 00000 н. 0000101096 00000 п. 0000101237 00000 н. 0000101374 00000 н. 0000101597 00000 н. 0000102291 00000 н. 0000102694 00000 н. 0000103396 00000 н. 0000103812 00000 н. 0000103996 00000 п. 0000104133 00000 п. 0000104280 00000 п. 0000104427 00000 н. 0000104726 00000 н. 0000104860 00000 н. 0000104994 00000 н. 0000106245 00000 н. 0000106577 00000 н. 0000106797 00000 н. 0000107983 00000 п. 0000109347 00000 п. 0000109929 00000 н. 0000110950 00000 н. 0000111097 00000 н. 0000111950 00000 н. 0000112344 00000 н. 0000112485 00000 н. 0000112853 00000 н. 0000112990 00000 н. 0000114051 00000 н. 0000114253 00000 н. 0000114387 00000 н. 0000114579 00000 п. 0000114845 00000 н. 0000115044 00000 н. 0000122403 00000 н. 0000122553 00000 н. 0000122834 00000 н. 0000122984 00000 н. 0000123258 00000 н. 0000123392 00000 н. 0000123526 00000 н. 0000123667 00000 н. 0000123801 00000 н. 0000124812 00000 н. 0000124968 00000 н. 0000125118 00000 н. 0000125354 00000 н. 0000125495 00000 н. 0000125802 00000 н. 0000125949 00000 н. 0000126090 00000 н. 0000126821 00000 н. 0000127236 00000 н. 0000127373 00000 н. 0000127678 00000 н. 0000127992 00000 н. 0000128126 00000 н. 0000129238 00000 п. 0000129543 00000 н. 0000130778 00000 н. 0000131083 00000 н. 0000132302 00000 н. 0000132631 00000 н. 0000133856 00000 н. 0000134095 00000 н. 0000134232 00000 н. 0000134366 00000 н. 0000134500 00000 н. 0000135178 00000 н. 0000135576 00000 н. 0000135769 00000 н. 0000135906 00000 н. 0000136040 00000 н. 0000137343 00000 п. 0000137539 00000 н. 0000137680 00000 н. 0000137991 00000 н. 0000138135 00000 н. 0000138276 00000 н. 0000139752 00000 н. 0000139951 00000 н. 0000140085 00000 н. 0000141280 00000 н. 0000141414 00000 н. 0000141551 00000 н. 0000141767 00000 н. 0000142054 00000 н. 0000142247 00000 н. 00001
    00000 н. 00001 00000 н. 0000190846 00000 н. 0000190996 00000 н. 0000191143 00000 н. 0000191296 00000 н. 0000191535 00000 н. 0000191796 00000 н. 0000191998 00000 н. 0000192139 00000 н. 0000192335 00000 н. 0000193033 00000 н. 0000193426 00000 н. 0000193852 00000 н. 0000194097 00000 н. 0000194411 00000 н. 0000194960 00000 н. 0000195721 00000 н. 0000196140 00000 н. 0000197076 00000 н. 0000197242 00000 н. 0000197866 00000 н. 0000198823 00000 н. 0000198989 00000 н. 0000199258 00000 н. 0000200561 00000 н. 0000200750 00000 н. 0000201777 00000 н. 0000202013 00000 н. 0000202154 00000 н. 0000202344 00000 н. 0000202491 00000 н. 0000202675 00000 н. 0000202812 00000 н. 0000202965 00000 н. 0000203106 00000 н. 0000203243 00000 н. 0000203402 00000 н. 0000203595 00000 н. 0000204275 00000 н. 0000204671 00000 н. 0000204808 00000 н. 0000204942 00000 н. 0000205138 00000 н. 0000205275 00000 н. 0000205409 00000 н. 0000205556 00000 н. 0000205697 00000 н. 0000206706 00000 н. 0000206908 00000 н. 0000207597 00000 н. 0000208011 00000 н. 0000208247 00000 н. 0000208540 00000 н. 0000208681 00000 н. 0000208975 00000 н. 0000209109 00000 н. 0000209250 00000 н. 0000209387 00000 н. 0000209579 00000 н. 0000219103 00000 п. 0000220265 00000 н. 0000229947 00000 н. 0000230225 00000 н. 0000230518 00000 н. 0000231683 00000 н. 0000231827 00000 н. 0000232096 00000 н. 0000232395 00000 н. 0000233566 00000 н. 0000233752 00000 н. 0000246629 00000 н. 0000246807 00000 н. 0000246982 00000 н. 0000247119 00000 н. 0000247266 00000 н. 0000247403 00000 н. 0000247550 00000 н. 0000247697 00000 н. 0000247834 00000 н. 0000247971 00000 н. 0000248115 00000 н. 0000248450 00000 н. 0000248622 00000 н. 0000248759 00000 н. 0000248900 00000 н. 0000249037 00000 н. 0000249174 00000 н. 0000249308 00000 н. 0000250325 00000 н. 0000251013 00000 н. 0000251407 00000 н. 0000251560 00000 н. 0000251762 00000 н. 0000251899 00000 н. 0000252168 00000 н. 0000252337 00000 н. 0000252474 00000 н. 0000252630 00000 н. 0000252808 00000 н. 0000252942 00000 н. 0000253089 00000 н. 0000253230 00000 н. 0000253880 00000 н. 0000254017 00000 н. 0000254151 00000 н. 0000254582 00000 н. 0000255699 00000 н. 0000255836 00000 н. 0000255970 00000 н. 0000256401 00000 н. 0000257496 00000 н. 0000257680 00000 н. 0000257864 00000 н. 0000258036 00000 н. 0000258183 00000 н. 0000258317 00000 н. 0000258649 00000 н. 0000258802 00000 н. 0000258939 00000 н. 0000259076 00000 н. 0000259217 00000 н. 0000259370 00000 н. 0000260091 00000 н. 0000260502 00000 н. 0000260636 00000 н. 0000260770 00000 н. 0000260904 00000 н. 0000261045 00000 н. 0000261368 00000 н. 0000261512 00000 н. 0000262965 00000 н. 0000263099 00000 н. 0000263240 00000 н. 0000263393 00000 н. 0000263534 00000 н. 0000263678 00000 н. 0000264909 00000 н. 0000265059 00000 н. 0000265196 00000 н. 0000265333 00000 п. 0000265662 00000 н. 0000265803 00000 п. 0000265959 00000 п. 0000267186 00000 н. 0000276352 00000 н. 0000277285 00000 н. 0000277604 00000 н. 0000277801 00000 н. 0000285968 00000 н. 0000286898 00000 н. 0000287146 00000 н. 0000287348 00000 п. 0000288285 00000 н. 0000288524 00000 н. 0000288726 00000 н. 0000288860 00000 н. 0000289219 00000 п. 0000289415 00000 н. 0000289552 00000 н. 0000289689 00000 н. 00002

    00000 н. 0000290786 00000 н. 0000291177 00000 н. 0000291441 00000 н. 0000291984 00000 н. 0000292173 00000 н. 0000292310 00000 н. 0000293012 00000 н. 0000295878 00000 н. 0000296034 00000 н. 0000296616 00000 н. 0000296779 00000 н. 0000296926 00000 н. 0000297379 00000 н. 0000297525 00000 н. 0000297662 00000 н. 0000297799 00000 н. 0000297962 00000 н. 0000298096 00000 н. 0000298443 00000 н. 0000298574 00000 н. 0000298715 00000 н. 0000298850 00000 н. 0000299563 00000 н. 0000299973 00000 п. 0000300119 00000 п. 0000300266 00000 н. 0000300403 00000 п. 0000300566 00000 н. 0000300805 00000 н. 0000301776 00000 н. 0000301981 00000 н. 0000302118 00000 п. 0000303084 00000 н. 0000304014 00000 н. 0000304197 00000 н. 0000307398 00000 н. 0000308244 00000 н. 0000308636 00000 н. 0000308817 00000 н. 0000309470 00000 н. 0000309868 00000 н. 0000313407 00000 н. 0000313541 00000 н. 0000313788 00000 н. 0000313922 00000 н. 0000314118 00000 н. 0000315074 00000 н. 0000315325 00000 н. 0000315462 00000 н. 0000315948 00000 н. 0000316500 00000 н. 0000316637 00000 н. 0000316796 00000 н. 0000317131 00000 н. 0000317584 00000 н. 0000317725 00000 н. 0000317859 00000 н. 0000318006 00000 н. 0000318220 00000 н. 0000318364 00000 н. 0000318985 00000 н. 0000319256 00000 н. 0000320412 00000 н. 0000320575 00000 н. 0000321031 00000 н. 0000321175 00000 н. 0000321312 00000 н. 0000321449 00000 н. 0000321660 00000 н. 0000356697 00000 н. 0000357553 00000 н. 0000357804 00000 н. 0000358169 00000 н. 0000358306 00000 н. 0000359739 00000 н. 0000359932 00000 н. 0000360315 00000 н. 0000361269 00000 н. 0000361869 00000 н. 0000362117 00000 н. 0000362873 00000 н. 0000363010 00000 н. 0000363544 00000 н. 0000363685 00000 н. 0000363863 00000 н. 0000364797 00000 н. 0000365741 00000 н. 0000365925 00000 н. 0000366860 00000 н. 0000368340 00000 н. 0000368744 00000 н. 0000369951 00000 н. 0000370143 00000 п. 0000391298 00000 н. 0000392475 00000 н. 0000392609 00000 н. 0000392750 00000 н. 0000392894 00000 н. 0000393057 00000 н. 0000394116 00000 н. 0000394260 00000 н. 0000394401 00000 н. 0000394938 00000 н. 0000395354 00000 н. 0000396137 00000 н. 0000396278 00000 н. 0000397758 00000 н. 0000399238 00000 н. 0000400072 00000 н. 0000400846 00000 н. 0000402326 00000 н. 0000402818 00000 н. 0000403283 00000 н. 0000404075 00000 н. 0000404528 00000 н. 0000404700 00000 н. 0000405819 00000 н. 0000406000 00000 н. 0000407370 00000 н. 0000407551 00000 н. 0000408307 00000 н. 0000409111 00000 п. 0000409288 00000 п. 0000414709 00000 н. 0000415747 00000 н. 0000415881 00000 н. 0000416031 00000 н. 0000416165 00000 н. 0000416299 00000 н. 0000417226 00000 н. 0000417483 00000 н. 0000417617 00000 н. 0000417786 00000 н. 0000418693 00000 п. 0000418950 00000 н. 0000419116 00000 п. 0000420031 00000 н. 0000420288 00000 н. 0000420441 00000 н. 0000420610 00000 н. 0000421705 00000 н. 0000421842 00000 н. 0000422219 00000 п. 0000422406 00000 п. 0000422550 00000 н. 0000422691 00000 п. 0000422825 00000 н. 0000422962 00000 н. 0000423131 00000 п. 0000423890 00000 н. 0000424024 00000 н. 0000424871 00000 н. 0000425426 00000 н. 0000425567 00000 н. 0000425905 00000 н. 0000426837 00000 н. 0000427689 00000 н. 0000427946 00000 н. 0000428770 00000 н. 0000429161 00000 п. 0000429295 00000 н. 0000429442 00000 н. 0000429592 00000 н. 0000429794 00000 н. 0000429931 00000 н. 0000430561 00000 п. 0000431477 00000 н. 0000431740 00000 н. 0000431896 00000 н. 0000432811 00000 н. 0000433915 00000 н. 0000434298 00000 п. 0000434485 00000 н. 0000434619 00000 п. 0000434753 00000 п. 0000434887 00000 н. 0000435021 00000 н. 0000435155 00000 п. 0000435292 00000 п. 0000435448 00000 н. 0000436692 00000 н. 0000437054 00000 п. 0000438391 00000 п. 0000439739 00000 н. 0000439999 00000 н. 0000441373 00000 н. 0000441510 00000 н. 0000442861 00000 н. 0000443011 00000 н. 0000443785 00000 н. 0000444702 00000 н. 0000445052 00000 н. 0000445312 00000 н. 0000445936 00000 н. 0000446073 00000 н. 0000447441 00000 н. 0000448361 00000 н. 0000448621 00000 н. 0000448768 00000 н. 0000449689 00000 н. 0000451042 00000 н. 0000451229 00000 н. 0000451363 00000 н. 0000451550 00000 н. 0000464016 00000 н. 0000464150 00000 н. 0000464319 00000 н. 0000465172 00000 н. 0000465563 00000 н. 0000465937 00000 н. 0000466188 00000 н. 0000466980 00000 н. 0000467117 00000 н. 0000467251 00000 н. 0000468058 00000 н. 0000468263 00000 н. 0000480838 00000 н. 0000481618 00000 н. 0000481752 00000 н. 0000482407 00000 н. 0000482798 00000 н. 0000482948 00000 н. 0000483107 00000 н. 0000483917 00000 н. 0000484054 00000 н. 0000485399 00000 н. 0000485533 00000 н. 0000486869 00000 н. 0000487246 00000 н. 0000487387 00000 н. 0000487583 00000 н. 0000487812 00000 н. 0000487949 00000 н. 0000488145 00000 н. 0000488323 00000 н. 0000488999 00000 н. 0000489400 00000 н. 0000489547 00000 н. 0000489785 00000 н. 0000489999 00000 н. 0000490951 00000 п. 0000491190 00000 н. 0000492532 00000 н. 0000493784 00000 н. 0000495200 00000 н. 0000496353 00000 п. 0000496487 00000 н. 0000496949 00000 н. 0000497118 00000 н. 0000498035 00000 н. 0000498172 00000 н. 0000498862 00000 н. 0000499037 00000 н. 0000500435 00000 н. 0000500572 00000 н. 0000501529 00000 н. 0000501666 00000 н. 0000501800 00000 н. 0000501944 00000 н. 0000502622 00000 н. 0000503020 00000 н. 0000503205 00000 н. 0000504931 00000 н. 0000505075 00000 н. 0000505292 00000 н. 0000506542 00000 н. 0000507100 00000 н. 0000508121 00000 н. 0000508679 00000 н. 0000509708 00000 н. 0000509874 00000 н. 0000511136 00000 н. 0000512402 00000 н. 0000513050 00000 н. 0000513494 00000 н. 0000513751 00000 н. 0000514273 00000 н. 0000514410 00000 н. 0000515061 00000 н. 0000515800 00000 н. 0000516224 00000 н. 0000517172 00000 н. 0000517832 00000 н. 0000519210 00000 н. 0000520317 00000 н. 0000521589 00000 н. 0000522831 00000 н. 0000523042 00000 н. 0000524284 00000 н. 0000524498 00000 н. 0000525602 00000 н. 0000525755 00000 н. 0000526959 00000 н. 0000527135 00000 н. 0000530616 00000 н. 0000531123 00000 н. 0000531822 00000 н. 0000532449 00000 н. 0000532694 00000 н. 0000533005 00000 н. 0000533704 00000 п. 0000534190 00000 п. 0000534751 00000 н. 0000535804 00000 п. 0000537041 00000 п. 0000537313 00000 н. 0000537714 00000 н. 0000539001 00000 н. 0000540208 00000 н. 0000540480 00000 н. 0000541128 00000 н. 0000541723 00000 н. 0000541898 00000 н. 0000542305 00000 н. 0000543380 00000 н. 0000543588 00000 н. 0000543965 00000 н. 0000545344 00000 п. 0000546361 00000 п. 0000546581 00000 п. 0000547091 00000 н. 0000548105 00000 н. 0000548702 00000 н. 0000550098 00000 н. 0000551513 00000 н. 0000552911 00000 н. 0000553279 00000 н. 0000553819 00000 п. 0000554523 00000 н. 0000554961 00000 н. 0000555142 00000 н. 0000562974 00000 н. 0000563270 00000 н. 0000563563 00000 н. 0000564707 00000 н. 0000564979 00000 н. 0000566358 00000 н. 0000567216 00000 н. 0000567360 00000 н. 0000568092 00000 н. 0000569482 00000 н. 0000570358 00000 п. 0000571096 00000 н. 0000572104 00000 н. 0000572263 00000 н. 0000572842 00000 н. 0000573857 00000 н. 0000574096 00000 н. 0000574338 00000 н. 0000574482 00000 н. 0000574663 00000 н. 0000575700 00000 н. 0000575981 00000 п. 0000576134 00000 н. 0000576336 00000 н. 0000576629 00000 н. 0000577671 00000 н. 0000578858 00000 н. 0000578992 00000 н. 0000579167 00000 н. 0000579320 00000 н. 0000579610 00000 п. 0000580839 00000 н. 0000580992 00000 н. 0000581252 00000 н. 0000582134 00000 н. 0000582490 00000 н. 0000583000 00000 н. 0000583942 00000 н. 0000584614 00000 н. 0000585484 00000 н. 0000585671 00000 н. 0000585873 00000 н. 0000586494 00000 н. 0000587907 00000 н. 0000606237 00000 п. 0000606489 00000 н. 0000606828 00000 н. 0000607068 00000 н. 0000607381 00000 п. 0000607740 00000 н. 0000608718 00000 н. 0000609005 00000 н. 0000609262 00000 н. 0000609403 00000 п. 0000609544 00000 н. 0000609885 00000 н. 0000610863 00000 н. 0000611147 00000 н. 0000611291 00000 н. 0000612680 00000 н. 0000613193 00000 п. 0000614294 00000 н. 0000614768 00000 н. 0000615901 00000 н. 0000616462 00000 н. 0000617512 00000 н. 0000618916 00000 н. 0000619384 00000 п. 0000619607 00000 н. 0000619770 00000 н. 0000619933 00000 н. 0000620079 00000 п. 0000620242 00000 н. 0000620405 00000 н. 0000620551 00000 п. 0000620697 00000 н. 0000620860 00000 н. 0000620991 00000 н. 0000621126 00000 н. 0000621272 00000 н. 0000621435 00000 н. 0000621598 00000 н. 0000622524 00000 н. 0000622793 00000 п. 0000623715 00000 н. 0000623859 00000 п. 0000624772 00000 н. 0000625032 00000 н. 0000625673 00000 н. 0000626066 00000 н. 0000626249 00000 н. 0000629713 00000 н. 0000629967 00000 н. 0000631232 00000 н. 0000631416 00000 н. 0000632712 00000 н. 0000633716 00000 н. 0000634325 00000 н. 0000634502 00000 н. 0000638870 00000 п. 0000639011 00000 н. 0000640191 00000 п. 0000640553 00000 п. 0000640690 00000 н. 0000640837 00000 п. 0000641036 00000 н. 0000641170 00000 н. 0000641526 00000 н. 0000641663 00000 н. 0000641986 00000 н. 0000642139 00000 н. 0000642280 00000 н. 0000642421 00000 н. 0000642587 00000 н. 0000643767 00000 н. 0000644438 00000 н. 0000644833 00000 н. 0000645219 00000 п. 0000645356 00000 п. 0000645493 00000 п. 0000645672 00000 н. 0000645895 00000 п. 0000646938 00000 н. 0000647957 00000 н. 0000648934 00000 п. 0000649130 00000 н. 0000650110 00000 н. 0000650251 00000 н. 0000651207 00000 н. 0000652244 00000 н. 0000653207 00000 н. 0000653572 00000 н. 0000654527 00000 н. 0000654723 00000 н. 0000655671 00000 н. 0000656705 00000 н. 0000657651 00000 н. 0000657965 00000 н. 0000658152 00000 н. 0000659228 00000 н. 0000659384 00000 п. 0000659518 00000 н. 0000659655 00000 н. 0000659811 00000 н. 0000662606 00000 н. 0000662747 00000 н. 0000663927 00000 н. 0000664166 00000 п. 0000664453 00000 н. 0000664587 00000 н. 0000664743 00000 н. 0000664887 00000 н. 0000665838 00000 п. 0000666800 00000 н. 0000667769 00000 н. 0000668727 00000 н. 0000669678 00000 н. 0000669995 00000 н. 0000670950 00000 н. 0000672072 00000 н. 0000673023 00000 н. 0000673373 00000 н. 0000674313 00000 н. 0000674536 00000 н. 0000675510 00000 н. 0000676534 00000 н. 0000677499 00000 н. 0000677849 00000 н. 0000677986 00000 п. 0000678120 00000 н. 0000678313 00000 н. 0000679592 00000 н. 0000680772 00000 н. 0000681155 00000 н. 0000681289 00000 н. 0000681455 00000 н. 0000681596 00000 н. 0000681862 00000 н. 0000682909 00000 н. 0000683059 00000 н. 0000683439 00000 н. 0000683595 00000 н. 0000684544 00000 н. 0000685482 00000 н. 0000686413 00000 н. 0000687354 00000 н. 0000688303 00000 н. 0000688440 00000 н. 0000689385 00000 н. 0000689611 00000 н. 00006

  1. 00000 н. 0000690726 00000 н. 0000691668 00000 н. 0000691867 00000 н. 0000692819 00000 п. 0000694172 00000 п. 0000695140 00000 п. 0000695376 00000 п. 0000696747 00000 н. 0000696986 00000 н. 0000698346 00000 п. 0000698490 00000 н. 0000698631 00000 н. 0000699811 00000 н. 0000700212 00000 н. 0000700365 00000 н. 0000700506 00000 н. 0000700742 00000 н. 0000701822 00000 н. 0000702211 00000 н. 0000702352 00000 н. 0000702508 00000 н. 0000703463 00000 н. 0000704426 00000 н. 0000705399 00000 н. 0000706382 00000 п. 0000707350 00000 н. 0000707589 00000 н. 0000708573 00000 н. 0000709930 00000 н. 0000710956 00000 п. 0000711106 00000 н. 0000712162 00000 н. 0000712312 00000 н. 0000713405 00000 н. 0000713625 00000 н. 0000714720 00000 н. 0000716077 00000 н. 0000716243 00000 н. 0000716466 00000 н. 0000717853 00000 н. 0000718079 00000 п. 0000718220 00000 н. 0000719057 00000 н. 0000719191 00000 н. 0000719325 00000 н. 0000719462 00000 н. 0000719927 00000 н. 0000720316 00000 н. 0000720460 00000 н. 0000720616 00000 н. 0000721805 00000 н. 0000722915 00000 н. 0000724025 00000 н. 0000725123 00000 н. 0000726220 00000 н. 0000727330 00000 н. 0000728781 00000 п. 0000729628 00000 н. 0000730970 00000 н. 0000731107 00000 н. 0000731854 00000 н. 0000732114 00000 н. 0000733199 00000 н. 0000734538 00000 п. 0000735667 00000 н. 0000735943 00000 н. 0000737103 00000 п. 0000738443 00000 н. 0000738719 00000 п. 0000740116 00000 н. 0000740251 00000 н. 0000740638 00000 п. 0000740783 00000 н. 0000740940 00000 н. 0000742130 00000 н. 0000742520 00000 н. 0000742665 00000 н. 0000742956 00000 п. 0000743135 00000 н. 0000743934 00000 н. 0000744146 00000 н. 0000744609 00000 н. 0000745666 00000 н. 0000746824 00000 н. 0000747320 00000 н. 0000747496 00000 н. 0000747708 00000 н. 0000748719 00000 н. 0000750091 00000 н. 0000750629 00000 н. 0000750780 00000 н. 0000751810 00000 н. 0000751945 00000 н. 0000752483 00000 н. 0000752618 00000 н. 0000753652 00000 н. 0000753797 00000 п. 0000753932 00000 н. 0000755196 00000 н. 0000755983 00000 п. 0000756812 00000 н. 0000756954 00000 н. 0000757212 00000 н. 0000757614 00000 н. 0000758704 00000 н. 0000758959 00000 н. 0000759349 00000 н. 0000759491 00000 н. 0000759629 00000 н. 0000760840 00000 н. 0000761230 00000 н. 0000762473 00000 н. 0000763694 00000 н. 0000764778 00000 н. 0000765220 00000 н. 0000766145 00000 н. 0000766692 00000 н. 0000767076 00000 н. 0000767451 00000 н. 0000767893 00000 н. 0000768722 00000 н. 0000769647 00000 н. 0000770058 00000 н. 0000770749 00000 н. 0000771260 00000 н. 0000772185 00000 н. 0000772330 00000 н. 0000773144 00000 п. 0000773613 00000 н. 0000774027 00000 н. 0000774892 00000 н. 0000775037 00000 н. 0000776251 00000 н. 0000776457 00000 н. 0000776775 00000 н. 0000777989 00000 н. 0000778379 00000 н. 0000779605 00000 н. 0000779983 00000 н. 0000780125 00000 н. 0000781351 00000 н. 0000782042 00000 н. 0000783289 00000 н. 0000784349 00000 п. 0000784905 00000 н. 0000786218 00000 н. 0000787384 00000 н. 0000788697 00000 н. 0000789126 00000 н. 00007
    00000 н. 00007
  2. 00000 н. 0000791174 00000 п. 0000791353 00000 п. 0000792416 00000 п. 0000796605 00000 н. 0000797946 00000 н. 0000798116 00000 п. 0000798258 00000 п. 0000799284 00000 н. 0000799487 00000 н. 0000799654 00000 н. 0000800041 00000 н. 0000800176 00000 н. 0000801399 00000 н. 0000802793 00000 н. 0000803481 00000 н. 0000803817 00000 н. 0000803955 00000 н. 0000804676 00000 н. 0000804873 00000 н. 0000806262 00000 н. 0000807604 00000 н. 0000808646 00000 н. 0000809220 00000 н. 0000810564 00000 н. 0000811924 00000 н. 0000812101 00000 н. 0000812280 00000 н. 0000816607 00000 н. 0000816758 00000 н. 0000816937 00000 н. 0000817072 00000 н. 0000818004 00000 н. 0000819322 00000 н. 0000819577 00000 н. 0000820939 00000 н. 0000821118 00000 н. 0000822041 00000 н. 0000822296 00000 н. 0000822431 00000 н. 0000822604 00000 н. 0000822801 00000 н. 0000823997 00000 н. 0000824354 00000 н. 0000824545 00000 н. 0000824683 00000 н. 0000824818 00000 н. 0000825021 00000 н. 0000826352 00000 н. 0000826540 00000 н. 0000826713 00000 н. 0000828077 00000 н. 0000828633 00000 н. 0000829360 00000 н. 0000829829 00000 н. 0000831191 00000 н. 0000831951 00000 н. 0000832804 00000 н. 0000833324 00000 н. 0000833702 00000 н. 0000834549 00000 н. 0000834691 00000 п. 0000834829 00000 н. 0000834996 00000 н. 0000835341 00000 п. 0000835501 00000 н. 0000835775 00000 н. 0000835917 00000 н. 0000836055 00000 н. 0000836206 00000 н. 0000836351 00000 п. 0000836493 00000 н. 0000836631 00000 н. 0000836878 00000 н. 0000837210 00000 н. 0000837913 00000 н. 0000838321 00000 н. 0000838568 00000 н. 0000838899 00000 н. 0000839050 00000 н. 0000839294 00000 н. 0000839617 00000 н. 0000839777 00000 н. 0000840039 00000 н. 0000840390 00000 н.

    Кадастровое измерение зданий - простой способ

    Ручные полевые работы и классический метод измерения уже не самые эффективные и
    точный способ получения пространственных данных для картирования кадастровых границ.Скорость,
    рентабельность, качество и количество данных, возможность делать все за один раз без необходимости
    повторно посетить сайт, простоту использования и масштабируемость с точки зрения применения того же процесса и
    технологии для крупномасштабных проектов, все это является огромным преимуществом дрона
    картографирование любому геодезисту. Добавьте к этому множество настраиваемых результатов и невероятно
    точные, визуально привлекательные результаты с большим количеством информации, доступной любому профессионалу
    хотите, и преимущества становятся очевидными.


    В этом проекте Метод Гутман измерил вход в здание в
    году. кадастр. Необходимо замерить углы постройки, положение крыши
    (штрих, гребень, уклон), самая низкая точка местности и измерьте здание внутри.
    Подавляющее большинство этих данных теперь можно получить с помощью дрона.
    Съемка с помощью дрона открывает огромный потенциал профессионалам в области ГИС. Можно
    выполнять топографические съемки того же качества, что и высокоточные измерения
    собираются традиционными методами, но за меньшее время.Это существенно снижает
    стоимость обследования сайта и загруженность специалистов в данной области. С ППК
    Геотегирование, вы также экономите время, так как больше не нужно размещать многочисленные опорные точки.
    В конечном итоге вы доставляете результаты своего опроса быстрее и с меньшими затратами.


    Инструменты и спецификации проекта:
    Дрон: DJI Phantom 4 PRO
    Камера: бортовая, 350 фото
    План полета: 1 полет по сетке и 3 полета по кругу
    Количество gcps: 5
    Площадь интереса: 100 x 100 м
    Расположение: Прекмурье, Словения
    Дата: Март 2020

    3D модель с позициями камеры

    Трехмерная модель с линиями САПР

    Стандарт содержания кадастровых данных - Федеральный комитет по географическим данным

    Номер документа

    FGDC-STD-003-2008

    Служба технического обслуживания

    Бюро землеустройства (BLM), Департамент внутренних дел

    ЗАДАЧИ:

    1. Дать общие определения кадастровой информации, содержащейся в публичные записи, которые будут способствовать эффективному использованию, пониманию, и автоматизация земельного учета,
    2. Для стандартизации значений атрибутов, которые улучшат данные обмен,
    3. Для устранения разногласий, связанных с использованием омонимов и синонимов в федеральных системах учета земель, что минимизирует дублирование внутри этих систем и между ними,
    4. Для обеспечения руководства и указаний по земельному учету и землепользованию геодезистов по стандартизированным значениям атрибутов и определений, которые улучшат создание земельных записей, управление и использовать, а
    5. Использовать совместное участие в разработке стандарта, чтобы обратиться к нефедеральным организациям, которые будут широко поощрять на основе применения стандарта.

    ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ:

    Стандарт содержания кадастровых данных предназначен для поддержки автоматизация и интеграция общедоступных земельных книг Информация. Он предназначен для использования на всех уровнях государственного управления. и частный сектор. Стандарт содержит стандартизацию юридические лица и объекты, относящиеся к кадастровой информации, включая обследование обмеры, сделки, связанные с долей владения землей, общие описания собственности, а также данные о границах и углах.Любой или все эти приложения должны поддерживаться стандартом. Стандарт не предназначен для отражения схемы реализации.

    Предполагаемый географический охват стандарта - все пятьдесят штатов США, включая все наземные кадастровые и офшорные Блоки внешнего континентального шельфа. Применимость этого стандарта в других географические районы и бизнес-процессы, такие как островные районы Соединенные Штаты и морской блок за пределами континентального шельфа заявок не определено.

    При поддержке

    FGDC Подкомитет по кадастровым данным

    История проекта


    Кадастровая и земельная книги

    Ajustes de privacidad

    Decida Qué cookies Quiere Permitir. Puede cambiar estos ajustes en cualquier momento. Sin embargo, esto puede hacer que algunas funciones dejen de estar disponibles. Для получения информации о том, как удалить файлы cookie, в пользу consulte la función de ayuda de su navegador.Aprenda más sobre las cookies que usamos.

    Con el deslizador, puede habilitar o deshibitedar los diferentes tipos de cookies:
    Este sitio web
    • Esencial: Recordar sus ajustes de permisos de cookies
    • Esencial: Permitir cookies de sesión
    • Esencial: Recopilar la información que Introductionzca en el formulario de contacto de un boletín informativo y otros formularios 9028, официальные сведения о
    • официальном сайте seguimiento de lo que Introduction en la cesta de la compra
    • Esencial: Verificar que ha iniciado sesión en su cuenta de usuario
    • Esencial: Recordar la versión del idioma seleccionado
    Este sitio web no
    • Recordar los datos de inicio de sesión
    • Funcionalidad: Recordar los ajustes de redes sociales
    • Funcionalidad: Recordar el país y la región seleccionados
    • Análisisó de la región seleccionados
    • Análisisó
    • Análisisó pénés de lasinas de lascción, посещение 9028 Анализ: Hacer un seguimiento de la ubicación y la región según la dirección IP
    • Анализ: Hacer un seguimiento del tiempo pasado en cada página
    • Análisis: Aumentar la de la de la de la de la de la de la de la funcation
    • la publicidad a sus intereses según, стр.эдж., el contenido que ha visitado antes. (Actualmente no usamos segmentación ni cookies de segmentación)
    • Publicidad: Recopilar información personalmente Identificable como el nombre y la ubicación
    Este sitio web
    • Esencial: Recordar sus ajustes de permisos de cookies
    • Esencial: Permitir cookies de sesión
    • Esencial: Recopilar la información que Introductionzca en el formulario de contacto de un boletín informativo y otros formularios 9028, официальные сведения о 9028, официальные сообщения на сайте seguimiento de lo que Introductionzca en la cesta de la compra
    • Esencial: Verificar que ha iniciado sesión en su cuenta de usuario
    • Esencial: Recordar la versión del idioma seleccionado
    • Funcionallesidad losidus de la compra:
    • Funcionallesidos Recordar el país y la región seleccionados
    Este sitio web no
    • Análisis: Hacer un seguimiento de las páginas visitadas y de la intercción en las mismas
    • Анализ: Hacer un seguimiento de la ubicación y la región según la dirección pasoim IP
    • según la dirección IP según la dirección pasoim según la dirección Pasado en Análisis: Aumentar la calidad de los datos de las funciones estadísticas
    • Publicidad: Adaptar la información y la publicidad a sus intereses según, p.эдж., el contenido que ha visitado antes. (Actualmente no usamos segmentación ni cookies de segmentación)
    • Publicidad: Recopilar información personalmente Identificable como el nombre y la ubicación
    Este sitio web
    • Esencial: Recordar sus ajustes de permisos de cookies
    • Esencial: Permitir cookies de sesión
    • Esencial: Recopilar la información que Introductionzca en el formulario de contacto de un boletín informativo y otros formularios 9028, официальные сведения о
    • официальном сайте seguimiento de lo que Introductionzca en la cesta de la compra
    • Esencial: Verificar que ha iniciado sesión en su cuenta de usuario
    • Esencial: Recordar la versión del idioma seleccionado
    • Funcionallesidos de la compra Recordar Паис у л Región seleccionados
    • análisis: Hacer ООН seguimiento де-лас Páginas visitadas у де ла interacción ан лас mismas
    • análisis: Hacer ип seguimiento де л ubicación у л РЕГИОН Segun ла Direccion IP
    • análisis: Hacer ООН seguimiento дель tiempo pasado en cada página
    • Análisis: Aumentar la calidad de los datos de las funcio nes estadísticas
    Este sitio web no
    • Publicidad: Adaptar la información y la publicidad a sus intereses según, p.эдж., el contenido que ha visitado antes. (Actualmente no usamos segmentación ni cookies de segmentación)
    • Publicidad: Recopilar información personalmente Identificable como el nombre y la ubicación
    Este sitio web
    • Funcionalidad: Recordar los ajustes de redes sociales
    • Funcionalidad: Recordar el país y la región seleccionados
    • Análisis: Hacer un seguimiento de las páginas visitadas y de la Interacción en la región según la dirección IP
    • Análisis: Hacer un seguimiento del tiempo pasado en cada página
    • Análisis: Aumentar la calidad de los datos de las funciones estadísticas
    • Adaptor
    • intepublications.эдж., el contenido que ha visitado antes. (Actualmente no usamos segmentación ni cookies de segmentación)
    • Publicidad: Recopilar información personalmente Identificable como el nombre y la ubicación
    Este sitio web no
    • Записать начальные данные сезона

    УСЛУГ - Kucera International

    Kucera International выполняет работы по цифровой стереокомпиляции собственными силами с 1980-х годов и в настоящее время собирает новые и обновленные цифровые планиметрические данные и модели местности / топографические данные.Масштаб и интервалы между контурами варьируются от 1 ″ = 10 ′ / 0,5 ′ контуров до 1 ″ = 2000 ′ / 20 ′ контуров.

    Наши технологии

    Наша технология цифровой стереокомпиляции включает в себя как аналитические системы первого порядка (Zeiss P2 / P3), так и самые передовые программные системы (Cardinal Systems VrTwo, Z / I Imaging SSK).

    Аналитические стереоплоттеры Zeiss P2 / P3 компании

    Kucera используются для различных типов вновь создаваемых карт, включая высокоточные / крупномасштабные работы, где требуется максимальная точность наведения, небольшие проекты, требующие новых цифровых изображений, и картографирование сложной местности (например,г. городские районы, густо заросшие и труднопроходимые районы).

    Стереоплоттеры с программной копией позволяют стереоскопически просматривать недавно скомпилированные / созданные и / или существующие данные векторных карт поверх соответствующих цифровых стереомоделей аэрофотоснимков проекта и предоставляют различные автоматизированные и полуавтоматические функции компиляции, которые позволяют выполнять работу по обновлению. выполняется более эффективно и с большей точностью.

    Наш процесс

    При выполнении работ по обновлению цифровой модели местности (ЦМР) и планиметрических элементов операторы системы электронного копирования тщательно сканируют каждое стереоизображение обозначенной области обновления, при этом просмотр и обновление выполняются группами связанных слоев для максимальной тщательности.Обновления ЦММ выполняются путем выделения областей изменения контура / окон (то есть областей, где существующие элементы ЦММ не совпадают с рельефом) и замены существующей ЦММ для этих областей вновь скомпилированной ЦММ.

    Обновления планиметрического сопоставления пространственных объектов включают добавление, удаление или пересмотр существующих пространственных объектов для представления текущих условий. Обновления производятся непосредственно на плоттере для электронных копий, как определено, с привязкой к окружающим неизмененным данным по мере необходимости для обеспечения плавного перехода.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *