Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение: Страница не найдена КонсультантПлюс

Содержание

Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Полное наименование услуги

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

Как получить услугу

1. Лично или через своего законного представителя подать заявление и необходимые документы в МФЦ.

2. Лично или через своего законного представителя подать заявление и необходимые документы в администрацию муниципального образования (структурное подразделение администрации, обеспечивающее организацию предоставления данной услуги), на территории которого находится жилое помещение.

Орган, предоставляющий услугу

Администрация муниципального образования

Стоимость и порядок оплаты

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

45 календарных дней

Категории получателей

Физические лица, Юридические лица

Основание для предоставления услуги

Заявление физического или юридического лица

Основание для отказа в предоставлении услуги

непредставление необходимых документов
несоблюдение условий перевода жилых помещений в нежилые помещения:
- доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению
- доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению
- переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо
- переводимое помещение расположено выше первого этажа, а помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми

несоблюдение условий перевода нежилых помещений в жилые помещения:
- помещение не отвечает требованиям, установленным законодательством РФ для жилых помещений, или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям
- право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц
несоответствие представленного проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия решения о предоставлении услуги, и заявитель не представил такие документы самостоятельно

Результат оказания услуги

уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
уведомление об отказе в переводе

Необходимые документы

заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
документ, удостоверяющий личность гражданина
документ, удостоверяющий личность представителя и документ, подтверждающий право на представление интересов заявителя (при обращении законного представителя)
правоустанавливающие документы на переводимое помещение в случае, если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения (организации, имеющие свидетельство о допуске к выполнению таких работ, выданное саморегулируемыми организациями в строительной отрасли).

Документы, предоставляемые в порядке межведомственного информационного обмена (заявитель вправе представить их по собственной инициативе):

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости (представляется по инициативе заявителя)
план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, — технический паспорт такого помещения)

поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

Список МФЦ предоставляющих услугу

ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ Г.ВОРОНЕЖА
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В П.Г.Т.АННА
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В КОМИНТЕРНОВСКОМ РАЙОНЕ Г.ВОРОНЕЖА
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В Г. БОРИСОГЛЕБСКЕ
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В Г.БУТУРЛИНОВКЕ
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В П.Г.Т.ГРИБАНОВСКОМ
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В Г.НОВОВОРОНЕЖЕ

ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В Г.ПАВЛОВСКЕ
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В Р.П.ПАНИНО
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В П.Г.Т.ПОДГОРЕНСКОМ
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В Г.СЕМИЛУКИ
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В КОМИНТЕРНОВСКОМ РАЙОНЕ «СЕВЕРНЫЙ» Г.ВОРОНЕЖА
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В ЛЕВОБЕРЕЖНОМ РАЙОНЕ Г.ВОРОНЕЖА
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В С.РЕПЬЁВКА
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В Г.ПОВОРИНО
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ Г. ВОРОНЕЖА
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В Р.П.РАМОНЬ

ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В С.ВОРОБЬЕВКА
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В С.НОВАЯ УСМАНЬ
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В Г.НОВОХОПЁРСКЕ
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ «МОИ ДОКУМЕНТЫ» В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ Г.ВОРОНЕЖА
СМАРТ-МФЦ г. Воронежа № 1

Как новый закон изменит порядок перевода жилого помещения в нежилое

Госдума РФ в третьем чтении приняла законопроект о новых правилах перевода жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое. Рассказываем, что изменится в процессе изменения статуса жилого помещения согласно законопроекту и какие дополнения в связи с этим будут внесены в ЖК РФ.

Порядок перевода жилфонда в статус нежилого помещения указан в ст. ст. 22 – 23 ЖК РФ

Основные правила перевода жилого помещения в нежилое и обратно в многоквартирном доме прописан в ст. ст. 22 – 23 ЖК РФ. В действующей редакции ч. 2 ст. 22 ЖК РФ говорится о том, что изменить статус помещения на нежилое нельзя, если:

у него нет отдельного входа и оборудовать такой вход невозможно;
оно является частью жилого помещения;
в нём кто-то постоянно проживает;
оно обременено правами каких-либо лиц.

Жилое помещение может стать нежилым, если оно расположено на первом этаже или выше, но только если помещения под ним также являются нежилыми (ч. 3 ст. 22 ЖК РФ).

Если все указанные в ст. 22 ЖК РФ условия соблюдены, то собственник жилого помещения должен обратиться в орган местного управления с заявлением о переводе квартиры в статус нежилого помещения. К заявлению он должен приложить документы, удостоверяющие право собственности: оригиналы или заверенные нотариально копии (ч. 2 ст. 23 ЖК РФ).

При этом, в соответствии с ч. 2.1 ст. 23 ЖК РФ, собственник может не предоставлять в муниципалитет правоустанавливающие документы, а также техпаспорт помещения и поэтажный план многоквартирного дома, если сведения о помещении внесены в ЕГРН. Орган МСУ обязан самостоятельно их запросить.

Если для перевода квартиры в нежилое помещение необходимы переустройство или перепланировка, то собственник должен приложить к заявлению оформленный проект таких работ (п. 5 ч. 2 ст. 23 ЖК РФ). Муниципалитет не может требовать от собственника никаких других документов (ч. 3 ст. 23 ЖК РФ).

Если орган МСУ примет положительное решение о смене статуса квартиры, то он должен уведомить об этом собственников помещений, примыкающих к такой квартире (ч. 5 ст. 23 ЖК РФ).

Могут ли отличаться тарифы на СОИ для жилых и нежилых помещений в МКД
38832
3

Новый закон обяжет владельцев квартиры получать согласие ОСС на её перевод в нежилое помещение

Действующие правила ужесточатся в связи с принятием Госдумой РФ в третьем чтении законопроекта № 542922-7. На момент написания статьи он уже был одобрен Советом Федерации РФ и направлен на подписание Президенту РФ.

После подписания и вступления закона в силу для перевода жилого помещения в нежилое собственнику необходимо будет не только обеспечить отдельный вход в помещение, но и исключить возможность доступа в него через комнаты и коридоры, которые используются для входа в жилые помещения дом. То есть, переоборудуя квартиру под офис, собственник должен будет, по сути, замуровать дверь, которая ведёт в подъезд.

Дополнятся не только условия перевода жилого помещения многоквартирного дома в нежилое, но и список необходимых документов согласно ч. 2 ст. 23 ЖК РФ. В орган МСУ собственник будет обязан предоставить:

протокол ОСС, на котором перевод жилого помещения в статус нежилого был одобрен;
письменное согласие каждого собственника всех квартир, примыкающих к будущему нежилому помещению.

Следовательно, без спроса большинства собственников квартир в МКД перевести одну из них в статус нежилого помещения уже не получится. Если хотя бы один сосед откажется от такого преобразования примыкающей жилплощади, то сделать квартиру нежилым помещением уже не получится.

Верховный Суд РФ о перепланировке и реконструкции помещений в МКД
160629
1

Собственник должен будет получить письменное согласие владельцев примыкающих помещений

В ст. 23 ЖК РФ появится отдельная часть, в которой будет подробно описано, какое помещение считается примыкающим и каким образом его владелец должен выразить своё согласие на перевод соседней квартиры в нежилое помещение.

Примыкающим будет признано любое помещение, которое имеет общую стену с меняющей свой статус квартирой, а также расположенные над и под ней. Собственники всех этих помещений должны выразить письменное согласие на перевод квартиры в нежилое помещение. Согласие даётся в произвольной форме.

В письменное подтверждение согласия владелец примыкающего помещения должен включить:

фамилию, имя и отчество, паспортные данные – для физлиц;
наименование и основной регистрационный номер – для юрлица,

а также номер принадлежащего ему помещения и реквизиты документов, подтверждающих право собственности.

В ЖК РФ появится отдельный кворум ОСС по вопросу о переводе жилфонда в нежилое помещение

Поскольку для перевода помещения в статус нежилого собственнику будет необходимо предоставить копию протокола общего собрания, прошедшего в МКД по этому вопросу, то законопроект № 542922-7 внесёт соответствующие поправки и в статьи ЖК РФ, касающиеся проведения ОСС.

Так, в компетенцию общего собрания собственников включается решение о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение – в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ будет включён п. 4.5.

Важное изменение претерпит и ч. 3 ст. 45 ЖК РФ о кворуме общего собрания. В настоящее время ОСС считается правомочным всегда при одном условии: если в нём приняли участие собственники, обладающие более чем 50% от общего числа голосов.

Согласно законопроекту № 542922-7, в этой части ЖК РФ появится уточнение. Если собрание проводится по вопросу перевода жилого помещения в нежилое, кворум будет зависеть от количества подъездов в доме:

в доме с одним подъездом ОСС будет правомочно, если в нём участвуют собственники, обладающие более чем 2/3 от общего числа голосов в доме доме;
в доме с двумя и более подъездами для легитимности ОСС в нём должны принять участие собственники, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов в доме, в том числе собственники помещений, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем ⅔ голосов от общего числа голосов таких собственников.

Получается, что собственник, желающий перевести жилое помещение в нежилое, сможет это сделать только в том случае, если на собрание придут не менее ⅔ его соседей по подъезду, а все присутствующие отдадут «за» 50% + 1 голос. Соответствующее условие в принятие решений на ОСС будет внесено в ст. 46 ЖК РФ.

Собственники нежилых помещений и плата за содержание ОИ в МКД
162179
13

Собственники помещений в доме вместе будут решать вопрос о появлении в доме нового нежилого помещения

Правки, которые будут внесены в ЖК РФ новым федеральным законом, значительно осложнят перевод жилых помещений в многоквартирном доме в нежилые для размещения там офисов, магазинов и других заведений, которые вызывают недовольство жителей. С вступлением в силу нового Федерального закона владельцам таких помещений придётся считаться с мнением соседей.

Осложнит это работу и хозяевам хостелов и гостиниц, расположенных в многоквартирных домах, помещения которых считаются жилыми. Согласно Федеральному закону от 15.04.2019 № 59-ФЗ, с 1 октября 2019 года вносятся изменения в ч. 3 ст. 17 ЖК РФ: в жилых помещениях запрещено устраивать гостиницы, а также использовать жилые помещения в МКД для оказания гостиничных услуг.

Хозяевам уже действующих в МКД хостелов и гостиниц придётся переводить помещения в статус нежилых, а после подписания и вступления в силу законопроекта № 542922-7 – спрашивать разрешение на ведение такого бизнеса у всех жителей дома.

Иметь ввиду

После вступления в силу нового федерального закона порядок перевода жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое изменится:

На изменение статуса квартиры потребуется согласие общего собрания собственников, которое будет легитимным при участии в нём не менее ⅔ от собственников помещений в подъезде, где расположена такая квартира.
На перевод должны дать письменное согласие все владельцы всех примыкающих к указанной квартире помещений.

Также следует помнить, что переустройство жилого помещения – например, установка нового входа согласно требованиям ч. 2 ст. 22 ЖК РФ – при использовании части общего имущества собственников многоквартирного дома также требует, чтобы владелец такого помещения вынес вопрос на ОСС. При уменьшении площади общего имущества дома ему потребуется согласие 100% собственников в доме.

При отсутствии указанных документов, в том числе протоколов ОСС, использование жилого помещения в качестве нежилого, его переустройство будет являться незаконным.

P.S. Законопроект подписан Президентом РФ, зарегистрирован как Федеральный закон от 29.05.2019 № 116-ФЗ и вступит с силу с 9 июня 2019 года.

Ольга Шевлягина Главный редактор

28 мая 2019

Полезная статья?

Поделитесь с коллегами и друзьями

Подпишитесь на рассылку

Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 71 933 подписчикам

Получать на @Mail.ru Получать на @Yandex.ru Получать на @Gmail.com Получать на мою почту

Статьи по теме

Могут ли собственники отменить ранее принятое ими на

ОСС решение
Вопрос о праве собственников отменить принятое ими ранее на ОСС решение, сложнее, чем кажется. Практика сложилась противоречивая. Проанализируем, как подобные дела разбирают суды.
7 февраля 2019
Что Минстрой РФ изменил в требованиях к оформлению протоколов
ОСС
5 марта 2019 года прекращает действие № 937/пр, в котором зафиксированы требования к оформлению протокола общего собрания собственников в МКД. Читайте о том, какой документ придёт на смену приказу № 9…
27 февраля 2019
Анализ вопросов, возникающих при судебном оспаривании решений
ОСС
Президиум Свердловского областного суда 19 декабря 2018 года утвердил постановлением информационное письмо, в котором рассмотрел актуальные вопросы, связанные с оспариванием решений общих собран…
11 марта 2019
Вопросы по теме
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal. ru
Может ли жилая недвижимость использоваться как коммерческая
Этот тип использования здания известен как смешанное использование, когда коммерческая недвижимость включает в себя как коммерческие, так и жилые помещения.3 min read
Выглядит как?
2. Преимущества многофункционального здания
3. Недостатки многофункционального здания
4. Законно ли использование жилой недвижимости в коммерческих целях?
5. Что нужно учитывать, если вы хотите вести бизнес из дома
6. Изменение страховки здания и его содержимого
7. Нужно ли вам использовать разрешение на строительство?
Можно ли использовать жилую недвижимость в качестве коммерческой? Этот тип использования здания известен как смешанное использование, когда коммерческая недвижимость включает в себя как коммерческие, так и жилые помещения. Если вы планируете изменить свидетельство о праве собственности на здание с коммерческого на жилое, имейте в виду, что это непросто. Потенциальные покупатели захотят иметь это в виду при поиске места для бизнеса.
Как выглядит объект смешанного назначения?
В большинстве случаев квадратные метры распределяются неравномерно — в жилой части будет больше квадратных метров, чем в коммерческой. В Бруклине, штат Нью-Йорк, многофункциональная недвижимость очень распространена. Например, во многих многоквартирных домах на первом этаже будет небольшой магазин или торговое помещение. Этот тип многофункционального здания может сбить с толку людей, желающих купить дом в Нью-Йорке.
Атлантик-авеню, Франклин-авеню, Корт-стрит и Смит-стрит в Бруклине — это места, где вдоль улиц выстроились торговые витрины с квартирами. Эти объекты смешанного использования также очень распространены на Манхэттене. В конце 19го века в нескольких районах, таких как Парк-Слоуп и Бед-Стай, были построены большие угловые многоквартирные дома с магазинами на первом этаже. Между этими многофункциональными зданиями будут улицы с таунхаусами.
Преимущества здания смешанного назначения
Как и все остальное, аренда помещений для бизнеса имеет как преимущества, так и недостатки. Некоторые из преимуществ:
Долгосрочная аренда (медленный оборот)
Нет работы в ночное время
Дополнительная охрана жилой части
Недостатки здания смешанного назначения
Сдача помещений в аренду бизнесу имеет некоторые недостатки. К ним относятся такие вещи, как:
Труднее выселить жильцов
Финансирование может быть затруднено
Законно ли использование жилой недвижимости в коммерческих целях?
Несмотря на то, что в Нью-Йорке широко распространены здания смешанного назначения, многие местные органы власти ограничивают или запрещают ведение бизнеса в жилых помещениях. Причина этого в том, что они предпочитают, чтобы жилой район был жилым, а не коммерческим или промышленным. Если вы думаете о том, чтобы начать домашний бизнес, вам необходимо выяснить, существуют ли какие-либо юридические ограничения в вашем районе и сообществе, которые могут запрещать использование вашего дома в коммерческих целях.
На что следует обратить внимание, если вы хотите вести бизнес из дома
Условия аренды имущества определяют ограничения, если таковые имеются. Обязательно внимательно прочитайте договор аренды, прежде чем начинать бизнес в своем доме. Независимо от того, существует ли абсолютный запрет на использование в коммерческих целях или вам просто нужно получить согласие вашего арендодателя, важно соблюдать правила аренды, чтобы избежать каких-либо проблем.
Даже если у вас есть собственный дом, могут быть некоторые ограничения. Некоторые ипотечные кредиторы могут потребовать, чтобы вы получили разрешение, или вообще запретить использование имущества в коммерческих целях. Важно, чтобы вы проверили условия вашего ипотечного договора, прежде чем принимать какие-либо важные решения. Вы не хотите рисковать тем, что ваш кредит будет прекращен и вам придется погасить его немедленно.
Изменение страховки здания и его содержимого
Прежде чем использовать жилую недвижимость в коммерческих целях, важно подумать о смене страховки здания и содержимого. Ваша текущая политика может запрещать использование в коммерческих целях. Это будет означать, что ваша политика может быть признана недействительной. Обязательно ознакомьтесь с условиями вашего полиса страхования здания и имущества, чтобы избежать этого риска, и, при необходимости, получите разрешение на управление своим бизнесом.
Нужно ли вам использовать разрешение на планирование?
Если вы решите внести изменения в свою собственность, необходимо получить разрешение на строительство. Например, если вы строите дополнительное здание, такое как склад, вам потребуется получить разрешение на строительство. Еще один пример того, когда потребуется разрешение на планирование, — это если ваша собственность становится больше бизнесом, чем местом жительства. Также рекомендуется рассмотреть возможность получения разрешения на планирование, если ваш бизнес увеличивает трафик или другие вещи, которые могут расстроить ваших соседей.
Решите, изменился ли основной вид использования вашей собственности в вашем бизнесе. Это все еще в основном место жительства или это стало больше бизнесом? Если ответ на этот вопрос «скорее бизнес», вам нужно будет подать заявку на планирование изменения использования.
Если вам нужна помощь в использовании жилой недвижимости в коммерческих целях, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы на UpCounsel приходят из юридических школ, таких как Гарвардский юридический и Йельский юридический, и в среднем имеют 14-летний юридический опыт, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.
Code of Virginia Code — Глава 14. Аренда нежилых помещений
Создание отчета: Отметьте разделы, которые вы хотите отобразить в отчете, затем используйте кнопку «Создать отчет» внизу страницы, чтобы создать отчет. отчет. После создания отчета у вас будет возможность загрузить его в формате pdf, распечатать или отправить по электронной почте.

Статья 1.
Общие положения
Читать все
§ 55.1-1400
Применимость; право расторгнуть договор с арендатором
§ 55.1-1401
Назначение агента-резидента собственником недвижимости-нерезидентом; вручение процессуальных документов и т. д. такому агенту или Секретарю Содружества
§ 55.1-1402
Раздел при покупке части земли держателем ренты
§ 55.1-1403
3
§ 55.1-1403
3
или проценты от аренды, арендной платы и прибыли
§ 55.1-1404
Учет энергии, оборудование для распределения энергии, оборудование для учета воды и канализации, системы учета коммунальных услуг; Сборы о местном правительстве

§ 55.1-1405
Перевод депозитов при покупке
Статья 2.
Назначения
All
1 alow
. права в отношении арендаторов как арендодателей
§ 55. 1-1407
Арендаторы имеют те же права по отношению к грантополучателям, что и к арендодателям
§ 55.1-1408
Какие полномочия передать грантополучателю или завещателю; when attornment unnecessary
§ 55.1-1409
When attornment void
Article 3.
Landlord Obligations
Read all
§ 55.1-1410
Notice to terminate a tenancy in нежилая арендная недвижимость; уведомление об изменении назначения многоквартирного жилого дома

§ 55.1-1411
Разрушенные или лишенные права аренды нежилые помещения; обязательство платить арендную плату или ремонт; reduction of rent
§ 55.1-1412
Security systems for nonresidential rental property
Article 4.
Landlord Remedies
Read all
§ 55.1-1413
Effect of failure арендатора нежилого арендного недвижимого имущества освободить помещение по истечении 9-го срока0005
§ 55. 1-1414
Отказ от нежилой арендной имущества
§ 55.1-1415
Невозможность выплатить определенную аренду после уведомления о пяти днях. шерифов на хранение и продажу личного имущества, вывезенного из нежилых помещений; восстановление владения собственником; отчуждение или продажа

§ 55.1-1417
Кто может взыскать арендную плату или владение
Статья 5.
Разные положения
Прочтите все
§ 55.1-1418
Управление, когда арендная плата будет выплачиваться в других вещах, чем деньги 9005
. Процедуры по установлению права повторного въезда; судебное решение
§ 55.1-1420
Когда ответчик лишен судебной защиты
§ 55.1-1421
Как доверительный управляющий или залогодержатель освобождается от конфискации
§ 55.1-1422
Как владелец освобожден в Суде
§ 55.