Перевод дома в снт из нежилого в жилое: Перевод садового дома в жилой дом в 2021 году: пошаговое руководство

Перевод садовых домов в жилые с пропиской

Перевод садовых домов в жилые с пропиской

Как прописаться в садовом доме и перевести его в статус жилого строения

Давно ожидаемая реформа законодательства относительно частных домов, построенных на территориях дачных посёлков и садоводческих кооперативов, состоялась. Теперь действуют новые правила, позволяющие перерегистрировать дачные строения, предназначенные для сезонного проживания, в жилые, пригодные для круглогодичного использования.

Прежде, перечислим преимущества, которые получит при этом собственник. В дачном домике нельзя оформить постоянную прописку, а перевод в категорию жилых домов открывает такую возможность. Дополнительно владелец может получить налоговый вычет, полагающийся в случае приобретения капитальной жилой недвижимости. Третий бонус — возможность оформить экономный тариф на получение электроэнергии. Такой вариант даёт экономию в 30% по отношению к плате за электричество в городских поселениях. Четвёртое преимущество — снижение банками процентной ставки при получении кредита. Нежилая недвижимость, к которой отнесены и дачные строения, предполагает более высокие ставки.

Необходимые документы для перевода садового дома в жилой

Прежде чем подать заявление в местную администрацию, требуется подготовить заключение и провести предварительное обследование дома. Такой документ оформляет кадастровый инженер, специализирующейся на инженерных изысканиях. В заключении подробно описывается участок и сам дом, указываются особенности, характеризующие его как строение, годное для признания жилым. Окончательное решение о возможности перевода остаётся за местной администрацией, которой территориально принадлежат земли дачного кооператива или садоводства.

Как оформить прописку в бывшем дачном доме

Сегодня прописка на землях садового некоммерческого товарищества (СНТ) становится возможной так же, как и на территориях, выделенных для ИЖС. Наработанная судебная практика по оформлению регистрации предписывает выполнение следующих критериев: первое — назначение участка для ведения садоводства, второе — его нахождение на землях с категорией «сельскохозяйственного назначения» или «населённых пунктов». Учитывается вносимое в законодательство требование — дом не должен быть многоквартирным, выше 3 этажей и 20 м над поверхностью земли. По результатам экспертизы он должен быть признан капитальным жилым помещением, то есть иметь надёжные несущие конструкции, инженерные системы круглогодичного жизнеобеспечения, в том числе централизованное газоснабжение, если район газифицирован.

В отношении регистрации домов на участках ЛПХ или ИЖС на данный момент продлили «Дачную амнистию» до марта 2026 года, согласно которой при оформлении индивидуального…# Кадастровые работы

Дом должен быть зарегистрирован на собственника (либо находиться в долевой собственности без разделения на отдельные квартиры). Строению по согласованию с местной администрацией присваивается точный почтовый адрес. Для регистрации нет необходимости подтверждать факт единственности жилья. Если не потребуется наводить дополнительные справки, с момента поступления заявления срок регистрации составит 3 рабочих дня, в случае запроса недостающих документов увеличивается до 8 дней.

Признаки, отличающие жилой дом от садового

Не каждый садовый дом может быть признан по своему техническому состоянию пригодным для перевода в категорию жилых строений. В законодательстве ему установлено определение: «жилое строение с назначением нежилое». Объяснение этому находим в том, что садовый дом не предназначен для круглогодичного проживания, имеет сезонное назначение, как не капитальное строение с невысокими теплосберегающими свойствами, часто не оборудованное необходимыми для жизни коммуникациями.

Жилым домом признаётся отдельно стоящее строение высотой до трёх надземных этажей (не считая подземные этажи). Высота такого здания, возводимого частным порядком, не может превышать 20 метров. Жилой дом для регистрации по новым правилам не может быть разделён на части с раздельными входами, т.е. не должен быть многоквартирным — комнаты и вспомогательные помещения внутри должны образовывать единое цельное пространство.

Главный признак жилого дома — стены, обладающие теплозащитными свойствами, способные сберегать тепловую энергию в холодное время года. Второе необходимое условие — наличие всех систем жизнеобеспечения, инженерных коммуникаций — отопления, снабжения водой, канализации, подключения к электрораспределительной подстанции либо автономному генератору электроэнергии. Окна должны пропускать достаточное количество света, помещения хорошо вентилироваться.

Дополнительная информация

Перевести садовый дом в жилой получится, если владелец официально оформил строение и имеет документы, законодательно подтверждающие его права на этот объект недвижимости. Также для перевода необходимо, чтобы здание было построено на участке земли, допускающем ИЖС, и принадлежащем заявителю на основании договора долгосрочной аренды или являющимся его собственностью.

Юристы ГКИ Недкадастр оформляют перевод садового дома в категорию жилого. Собирают пакет документов, устраняют недоработки, если получен отказ. Добиваются положительного решения администрации и помогают прописаться в доме. Также меняют ВРИ земли на подходящий под планы собственника. Кадастровые инженеры выполняют сопутствующие процедуры: проводят межевание, формируют межевой план, ставят участок и дом на кадастровый учёт и регистрируют право собственности.

Сколько потребуется времени, чтобы перевести садовый дом в жилой — Российская газета

В среднем 2-3 месяца придется потратить россиянину, который захочет перевести свой летний садовый домик в садоводческом товариществе в жилой. При этом, как пояснили «Российской газете» в Федеральной кадастровой палате, большая часть времени — до 45 дней — уйдет на согласование заявления гражданина местной администрацией.

Однако надо понимать, что перевод строения из одной категории в другую — это уже заключительный этап процесса. Сначала надо сделать так, чтобы садовый дом, который предназначен для временного, сезонного пребывания, превратился в капитальное строение, в котором можно жить круглый год.

Какой дом могут признать жилым?

Понятно, что комфортно жить и летом, и зимой можно только в капитальном строении. Капитальном — значит прочно связанном с землей, построенном на фундаменте, а не на каких-нибудь сваях, бревнах, подпорках.

У жилого дома должны быть надежные несущие конструкции и крыша. К такому строению необходимо подвести электричество, холодное водоснабжение (по возможности и горячее водоснабжение), водоотведение (канализацию), устроить там системы отопления и вентиляции. В газифицированных районах отопление идет за счет газа. Если местность не газифицирована, то дома отапливаются либо за счет электричества, либо за счет внутренних систем отопления (печи, камины).

Допускается отсутствие водопровода и центральной канализации в домах высотой не более 2 этажей (в районах без централизованных инженерных сетей).

Важно, чтобы температура в жилых помещениях была не менее плюс 18 градусов круглый год. Высота комнат и кухни должна быть не менее 2,5 метра, коридоров, мансарды — не менее 2,1 метра. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь естественное освещение, проще говоря, иметь окна.

В чем состоит процедура?

Только если возведенный в СНТ дом соответствует параметрам капитального строения, его могут признать жилым. Для этого и придется пройти процедуру, которая может занять 2-3 месяца.

Как рассказали в Кадастровой палате, она состоит из нескольких шагов.

1. Потребуется собрать пакет документов. Прежде всего составить в произвольной форме заявление о признании садового дома жилым. В нем обязательно нужно указать кадастровый номер дома, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес заявителя или адрес его электронной почты, способ получения решения муниципалитета об изменении назначения помещения (почтовым отправлением с уведомлением о вручении, по электронной почте, лично в МФЦ, лично в уполномоченном органе местного самоуправления).

Также необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, то необходимо иметь правоустанавливающий документ на садовый дом или нотариально заверенную копию этого документа.

Потребуется заключение по обследованию технического состояния объекта, которое подтвердит, что дом надежен и безопасен (с точки зрения внутренних коммуникаций, строительных конструкций, пожарной безопасности). Документ выдают специалисты-инженеры, выполняющие работы по обследованию объектов недвижимости (индивидуальные предприниматели или юрлица). При выборе специалиста стоит обратить внимание, состоит ли он в саморегулируемой организации по инженерным изысканиям.

Нотариальное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым понадобится, если дачей владеет не один человек, а несколько.

Все эти документы необходимо предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления (в администрацию, на землях которой расположен дачный кооператив) или в многофункциональный центр (МФЦ) района.

2. Когда документы сданы, нужно дождаться решения администрации о признании или об отказе в признании садового дома жилым. Это процесс занимает не более 45 календарных дней со дня подачи заявления.

Отказать могут по следующим причинам: заявитель представил неполный пакет документов, с заявлением о признании садового дома жилым обратился не собственник этого объекта, виды разрешенного использования земельного участка не предусматривают размещения на нем жилого дома. Так, например, земельный участок должен быть для садоводства, а не огородным. На огородном участке могут размещаться только хозяйственные постройки. Также заявителю откажут, если в доме нет жизненно важных коммуникаций, фундамента, окон и так далее, о чем говорилось выше.

Важно понимать разницу между садоводством и огородничеством

Решение об отказе в признании садового дома жилым выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. При отказе заявитель либо просто представляет дополнительные документы, достраивает дом по всем правилам, подводит недостающие коммуникации, либо может обжаловать решение в судебном порядке.

3. Если местная администрация считает, что в доме вполне можно жить круглый год, то она направляет свое решение заявителю, а также в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме, содержащиеся в ЕГРН.

Если вдруг по каким-то причинам местные чиновники забудут это сделать, то владелец дома сам может обратиться в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.

Важный вопрос

Зачем нужен жилой дом на даче?

С 2019 года разрешено прописываться в садоводческих товариществах. Но зарегистрировать опять же могут только в жилом строении. В сарае, бане, летней веранде или том же садовом домике человека никто не пропишет.

При этом доказывать факт того, что дачный дом является единственным жильем, не нужно: если человек хочет прописаться за городом и построил капитальный дом, который признан жилым, то это его право.

60 процентов россиян летом регулярно выезжают на дачу, подсчитали в 2019 году специалисты ВЦИОМ. Главная цель использования загородных участков — выращивание сельхозпродуктов (71%)

Но кому это может быть интересно и удобно? Все-таки до СНТ метро не ходит, да и электрички рядом с ними далеко не всегда останавливаются. Рядом может не оказаться ни детского садика, ни поликлиники, ни даже магазина (все это может оказаться в доступности, если рядом расположены обжитые поселки или города).

«Строительство собственного жилого дома на дачном участке и прописка в нем целесообразна, если в дачном поселке есть вся инфраструктура. Это прекрасная альтернатива покупке квартиры по ипотеке. По цене может оказаться выгоднее, а с точки зрения площади намного перспективнее. Для некоторых дача может стать основным жильем. Думаю, такой вариант может заинтересовать молодые семьи. Глава семьи будет заботиться о финансовой стабильности, а маме намного легче и полезнее растить детей на природе. Особенно если по соседству будет хорошая школа», — считает первый зампред Московской областной думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

Помимо этого, эксперты рынка недвижимости отмечают, что постоянная регистрация на даче может быть интересна тем, кто продал свое единственное жилье на вторичном рынке, купив квартиру в новостройке. В таком случае, если у человека есть дача, он сможет прописаться там и жить, пока не достроят его квартиру и пока он там не сделает ремонт. Вариант загородной прописки также может заинтересовать пенсионеров или фрилансеров.

По словам Никиты Чаплина, сегодня в ближнем Подмосковье на каждые два дома в частном секторе есть один постоянно прописанный гражданин. Ближе к границе с соседними областями и в СНТ, и в деревне может быть прописан всего один человек на весь населенный пункт.

Признание дома жилым, даже если использовать его в качестве летней дачи, позволяет сэкономить на электричестве. Для это нужно перейти на сельский тариф. В садовом доме это невозможно.

Как перевести нежилой дом в СНТ в жилой

Для того чтобы узнать, как можно перевести нежилой дом в СНТ в жилой в 2021 году, нужно обратить внимание на то, что после покупки недвижимого имущества в дачном поселке со временем у вас возникает возможность перевести его в статус жилого помещения. Вам потребуется узнать, каким способом эта процедура проводится, и какими должны быть действия, если вам отказали в ее проведении.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Какими свойствами должна обладать дача

Перевести дачу в жилое помещение можно при наличии определенных условий. Они касаются земельного надела и дачного дома. В частности, требования, которые предъявляются к земельному наделу, связаны с тем, к какой категории относится участок. Обязательно, чтобы это были земли, относящиеся к населенным пунктам. В том случае, если нежилое помещение расположено на участке, который отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, то, перед тем как переоформить дачу в жилой дом, потребуется заняться переводом земли из одной категории в другую. Земля в садоводческих товариществах должна располагаться в зоне, где возводятся постройки, имеющие жилое назначение. Обратите внимание на то, что разрешены только несколько видов использования, к ним относят:

• дачи и садовые домики;
• подсобное хозяйство, которое ведется лично собственником;
• оптимальным вариантом является то, если земля отведена под индивидуальное жилищное строительство.

Учтите, не все участки, которые находятся в садовом или дачном товариществе, а также фермерстве и огородничестве, имеют возможность изменить назначение на индивидуальное строительство. Это может быть связано с тем, что правом собственности, относительно недвижимости, обладают органы муниципалитета.

Постановление, принятое Правительством в 2006 году под номером 47, содержит в себе требования к постройкам жилого назначения. Строение, которое может получить статус жилого, должно обладать такими признаками, как: в помещении обязательно должны быть расположены ванная, туалет, кухня и жилая комната. В каждом субъекте нашей страны устанавливаются минимальные размеры для указанных помещений. К примеру, комната, которая отнесена к жилому назначению, должна быть не меньше 12-ти квадратных метров, а кухня – не менее 6. Потолки должны возвышаться, минимум, на 2,5 метра. Кроме этого, важным моментом является то, что переоформление требует наличия у дачных домов систем коммуникаций – сюда относят водоснабжение, электроэнергию, отопительную систему, также нужно сделать вентиляционную и канализационную системы. Строение должно обладать характеристиками, которые отвечают требованиям пожарной безопасности, также строительным, экологическим, санитарным и прочим нормам.

Важно! У переводимого дома должна быть документация, предоставленная организацией, проводящей техническую инвентаризацию, достаточно будет предоставить технический паспорт. Иногда требуется проведение экспертизы строительно-технического значения.

Имеет немаловажное значение и то, если дача – это единственное место жительства для человека. В том случае, когда гражданину больше негде проживать, а на даче есть возможность прописаться, то следует провести процедуру регистрации права собственности, касаемо дачи, и переоформить ее в жилой дом.

Документация

Для претворения в жизнь процедуры по переоформлению дачи в жилой дом потребуется собрать определенный пакет документов. К ним относят бумаги, имеющие техническое назначение. Они представляются в отношении земельного надела, строений, расположенных на нем, и дачного дома. Документация, носящая правоустанавливающий характер. Требуется получить разрешение на проведение переоформления. Это требуется в случае, когда у дачного дома несколько собственников. Согласие необходимо выразить посредством письменного документа. Вы должны будете представить бумагу, полученную в органе муниципалитета, которая подтверждает факт осуществления перевода земли из одной категории в другую, при этом новая категория должна позволять возведение построек жилого назначения. Вам потребуется обратиться в жилищную комиссию и получить отчет, в котором имеется подтверждение того, что постройка может быть переведена в разряд ИЖС.

В случае если в доме проводилась перепланировка, то нужно будет представить проектную документацию. Лицо, которое совершает обращение, должно будет написать заявление, содержащее в себе цель. В частности, можете указать, что вам необходимо перевести дачный дом в разряд жилого помещения по той причине, что вы желаете проживать в нем на постоянной основе и оформляете там прописку. Она обязательно должна быть постоянной. Также понадобится откопировать документ, посредством которого удостоверяется ваша личность. К указанным бумагам еще может быть добавлена квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины.

Инструкция

Стоит отметить, что переоформление дачного дома может быть выполнено посредством двух способов. В частности, можно подать обращение в судебную инстанцию. Изначально потребуется подготовить все необходимые бумаги, если какие-то отсутствуют, то нужно будет получить их в уполномоченном органе. Далее составьте иск, для этого вы можете обратиться к профессиональному юристу, который поможет вам. Учтите, что требуется указать третьи лица, коими выступают организации, имеющие заинтересованность в решении этого вопроса. Подайте иск вместе с приложенными к нему документами в судебный орган, который расположен по месту вашего проживания. Затем начнется стадия судебного процесса, в которой нужно будет участвовать. Заранее определите, какие доказательства будете использовать. После получения положительного решения судьи нужно обратиться за документами технического и кадастрового назначения. В заключение требуется провести процедуру регистрации прав и получить соответствующее свидетельство.

Также имеется возможность осуществить перевод недвижимого имущества посредством обращения в административные органы муниципалитета. Стоит отметить, что в таком случае на проведение процедуры потребуется больше временных и финансовых затрат. Это связано с тем, что в данном случае гражданин действует самостоятельно, а в случае судебного разбирательства – участвуют органы. Денежные средства потребуются для проведения работ кадастрового характера, а также для согласования процесса с должностными лицами. В таком случае гражданин изначально собирает бумаги, затем пишет заявление. В течение месяца получает ответ, в случае если он – положительный, то инициирует процесс оформления документации.

Госуслуги Москвы

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Департамента, ГБУ МФЦ города Москвы и ГКУ МЦН, должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента, работников МФЦ и ГКУ МЦН

1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на принятые (совершенные) при предоставлении государственной услуги решения и (или) действия (бездействие) Департамента, ГБУ МФЦ города Москвы и ГКУ МЦН, должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента, работников МФЦ и ГКУ МЦН.

2. Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве», настоящим Регламентом.

3. Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:

3.1. Нарушения срока регистрации запроса (заявления) и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг.

3.2. Требования от заявителя:

3.2.1. Документов или информации либо осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственных услуг, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

3.2.2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

3.2.3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.2.4. Документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Данное положение при досудебном (внесудебном) обжаловании заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ в части первоначального отказа в предоставлении государственной услуги применяется в случае, если на МФЦ возложена функция по предоставлению соответствующих государственных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

3.3. Нарушения срока предоставления государственной услуги.

3.4. Отказа заявителю:

3.4.1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.

3.5. Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

4. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента и сотрудников ГКУ МЦН рассматриваются руководителем (уполномоченным заместителем руководителя) Департамента.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) руководителя Департамента, в том числе на решения, принятые им или его уполномоченным заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) работников МФЦ, совершенные при предоставлении государственных услуг по принципу «одного окна» в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным с Департаментом, рассматриваются директором (уполномоченным заместителем директора) ГБУ МФЦ города Москвы.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) директора (уполномоченного заместителя директора) ГБУ МФЦ города Москвы, принятые по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

5. Жалобы могут быть поданы в органы, уполномоченные на рассмотрение жалоб в соответствии с настоящим Регламентом (далее — органы и организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб), в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

5.1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).

5.2. Через МФЦ.

5.3. Почтовым отправлением.

5.4. С использованием Портала при наличии соответствующей технической возможности.

5.5. С использованием официальных сайтов органов и организаций, уполномоченных на рассмотрение жалоб, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Жалоба должна содержать:

6.1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа (организации) либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.

6.2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы, МФЦ либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного служащего, работника, решения и (или) действия (бездействие) которых обжалуются.

6.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.

6.4. Дату подачи и регистрационный номер запроса (заявления) на предоставление государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме запроса и его регистрации).

6.5. Сведения о решениях и (или) действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.

6.6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и (или) действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

6.7. Требования заявителя.

6.8. Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

6.9. Дату составления жалобы.

7. Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) должен представить документ, удостоверяющий личность.

Полномочия представителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Полномочия лица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона, иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительными документами организации.

Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.

8. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

9. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:

9.1. Отказа в приеме документов.

9.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

9.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

10. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

11. Решение должно содержать:

11.1. Наименование органа или организации, рассмотревших жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.

11.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

11.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица.

11.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

11.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

11.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

11.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.

11.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.

11.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).

11.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).

11.11. Информацию о действиях, осуществляемых органом исполнительной власти города Москвы, органом местного самоуправления, подведомственной органу исполнительной власти и органу местного самоуправления организацией, предоставляющими государственную услугу, МФЦ в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также извинения за доставленные неудобства и информацию о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги (в случае удовлетворения жалобы).

11.12. Аргументированные разъяснения о причинах принятого решения (в случае отказа в удовлетворении жалобы).

11.13. Порядок обжалования решения.

11.14. Подпись уполномоченного должностного лица.

12. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

13. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:

13.1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

13.2. Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителю расписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и их регистрации).

13.3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).

13.4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

13.5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

14. Орган или организация, уполномоченные на рассмотрение жалобы, отказывают в ее удовлетворении в случаях:

14.1. Признания обжалуемых решений и (или) действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.

14.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

14.3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

14.4. Наличия:

14.4.1. Вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.

14.4.2. Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

15. Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

15.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.

15.2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.

15.3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.

15.4. Если в орган или организацию, уполномоченные на рассмотрение жалобы, поступило ходатайство заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.

16. Решение об удовлетворении жалобы или об отказе в удовлетворении жалобы направляется заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем его принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе. По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного должностного лица). В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.

17. В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю) направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации жалобы, письменное мотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

18. Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 5.4 настоящего Регламента, направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем ее регистрации, в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, с одновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресации жалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

19. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

20. Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и (или) действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

20.1. Размещения соответствующей информации на информационных стендах или иных источниках информирования в местах предоставления государственной услуги.

20.2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

21. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

При выявлении нарушений порядка предоставления государственных услуг города Москвы, ответственность за совершение которых установлена Кодексом города Москвы об административных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов в Главное контрольное управление города Москвы в течение двух рабочих дней, следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного федеральным законодательством срока рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг).

Налоги на недвижимость Флориды и их последствия

Во многих частях мира принято платить налоги в той или иной форме. Во Флориде нет подоходного налога штата, как в других штатах США. Но если вы действительно зарабатываете деньги на аренде или продаже своей собственности, с прибыли будут взиматься федеральные налоги (правительству США). Также существует ежегодный налог на стоимость собственности, которой вы владеете.

Прежде чем мы начнем, мы настоятельно рекомендуем всем покупателям-нерезидентам инвестировать несколько сотен долларов на встречу с налоговым бухгалтером Флориды, который имеет обширный опыт работы с международными клиентами.Это одна из самых важных вещей, которую нужно понимать при покупке недвижимости в другой стране, поскольку налоговые расходы могут существенно повлиять на вашу прогнозируемую рентабельность инвестиций.

Профессиональный бухгалтер сможет помочь вам разобраться в вашей собственной уникальной налоговой ситуации и убедиться, что вы соблюдаете все аспекты налогового законодательства. Во многих случаях подлежащий уплате налог может быть нулевым, но издержки, связанные с неподачей или невыполнением обязательств, могут быть намного выше.

Поскольку общие налоговые обязательства международного покупателя могут отличаться от налоговых обязательств U.Резидент S., в зависимости от налогового соглашения страны покупателя с США, мы также считаем, что лучше всего проконсультироваться с налоговым консультантом в вашей стране, который знаком с налоговым соглашением.

Например, ставка прироста капитала для жителей США составляет 15-20 процентов (если собственность находилась в собственности более одного года). Иностранные граждане, однако, могут быть обязаны платить более высокую ставку в зависимости от налогового соглашения их страны с США. Налоговый бухгалтер в вашей стране, знакомый с договором вашей страны, будет лучшим источником ответов на эти вопросы. вопросов.

Три вида налогов, относящихся к недвижимости Флориды

• Во-первых, вся недвижимость во Флориде облагается налогом, и владельцы платят ежегодный налог на недвижимость Флориды , основанный на этой стоимости (за исключением церквей, школ, государственных учреждений). Этот налог уплачивается в местный муниципалитет
.
• Во-вторых, если вы продаете свой дом, может взиматься налог на прирост капитала на прибыль, полученную от продажи. Для этого сценария существуют федеральные руководящие принципы, изложенные для глобальных покупателей в соответствии с Законом об иностранных инвестициях в недвижимость (FIRPTA) .

Поскольку FIRPTA — довольно сложный закон, мы подробно обсуждаем его в нашей статье FIRPTA и Дело иностранного продавца. Мы настоятельно рекомендуем глобальным покупателям ссылаться на эту статью, так как это то, о чем вам обязательно нужно знать для ваших будущих целей налогового планирования, тем более что это важная тема для обсуждения со своим налоговым консультантом на первой встрече.

• Третья налоговая категория применяется только к арендуемой недвижимости. Если есть чистая прибыль от дохода от аренды, может существовать федеральный налог на прибыль, полученную от сдачи в аренду дома для отдыха или другой инвестиционной собственности .Кроме того, для краткосрочной аренды существует налог с продаж , который обычно взимается с арендатора и передается в местное правительство.

В этом разделе мы обсудим налог на недвижимость Флориды , поскольку он применяется ко всем владельцам недвижимости на регулярной ежегодной основе, и налог на прирост капитала , поскольку он применим ко всем владельцам собственности при рассмотрении вопроса о продаже их собственности.

Налог на недвижимость Флориды

Во Флориде налоги на собственность идут в государственные школы и инфраструктуру, включая дороги, библиотеки и медицинские услуги.Оценщик имущества местного округа устанавливает оценочную стоимость (на основе рыночных данных за предыдущий календарный год) вашей собственности по состоянию на первое января каждого года.

По нашему опыту, кажется, что существуют некоторые серьезные недоразумения относительно налогов на недвижимость во Флориде. Ставки налога определяются местным муниципалитетом и одинаковы для собственности, независимо от того, кому она принадлежит.

Есть несколько возможностей немного снизить стоимость недвижимости, но не саму налоговую ставку.Например, владельцы собственности, вдовцы / вдовы или ветераны-инвалиды, могут получить кредит в счет причитающихся налогов. Однако, чтобы иметь право на участие, недвижимость должна быть основным местом проживания основного владельца, а не вторым домом или арендуемой недвижимостью.

Законы Флориды определяют, как каждое графство определяет стоимость собственности. Это значение публикуется / публикуется примерно в конце лета каждого года. У каждого округа есть собственный веб-сайт, на котором описывается процесс для жителей, так что вы можете найти его для своего конкретного местоположения.

Вы можете посетить веб-сайт налогового управления Флориды, чтобы получить эту и другие сведения.

Флорида Налог на недвижимость не подлежит уплате до 1 марта. Однако вы можете начать платить с первого ноября налогового года. За каждый месяц, который вы платите заранее (в общей сложности четыре месяца), вы получаете однопроцентную скидку на ваш общий налоговый счет (максимальная общая скидка составляет четыре процента).

Например, если ваш налог на недвижимость составляет 4000 долларов, уплачивая в ноябре, вы экономите 160 долларов.

Если вы все же решите сделать Флориду своим основным местом жительства, вы будете иметь право на небольшое снижение (до 50 000 долларов) оценочной стоимости вашей собственности, плюс оценочная стоимость не может увеличиться более чем на 3% за любой год (Save Our Закон о домах), тем самым снижая налог на недвижимость за счет так называемого освобождения от налогов на усадьбу.

Налог на прирост капитала

Как и во многих других странах, одним из способов получения дохода правительством США является налогообложение прибыли от продажи инвестиций в недвижимость, сделанных внутри страны.Это тип налога на прирост капитала, который применяется как к гражданам, так и к негражданам, которые продают инвестиционную недвижимость (продажа основного места жительства осуществляется по-разному).

Налог на прирост капитала — это фактически налог, который вы платите с прибыли, полученной от повышения стоимости вашей собственности с момента ее покупки. Налог на прирост капитала рассчитывается с прибыли, полученной от продажи недвижимости. Прибыль — это выручка (продажная цена за вычетом покупной цены) за вычетом расходов. Бухгалтер расскажет, что можно считать расходами.

Мы советуем вам вести очень точный учет затрат, связанных с покупкой и продажей вашей собственности, и всего, что между ними. Сюда могут входить не столь очевидные вещи, например, дорожные расходы для посещения вашей собственности.

Ставка налога на прирост капитала, применяемая к вашей прибыли, будет зависеть от вашего титула и размера прибыли, которую вы получите. Дополнительную информацию о том, как вы владеете титулом и почему это имеет значение, можно найти в нашей статье «Налоги и титулы: имя в титуле собственности имеет значение.”

Налоговые декларации и возмещения: несколько моментов, на которые следует обратить внимание

Независимо от того, являетесь ли вы гражданином США или иностранным инвестором, IRS требует, чтобы вы подали налоговую декларацию при продаже вашей собственности. Если вам необходимо возмещение, имейте в виду, что IRS начинает обработку налоговых деклараций и возмещения в начале следующего календарного года.

1031 Обмен

Обмен 1031 — это механизм, позволяющий инвесторам в недвижимость задерживать (или откладывать) налоги на прибыль, которую они получили от продажи своих инвестиций в недвижимость.Этот механизм доступен всем владельцам / продавцам недвижимости в США

.

Для всех продавцов, которые хотят отложить прирост капитала, они должны:

1. Поместите выручку от продажи на счет условного депонирования квалифицированного посредника
2. Определите до трех объектов недвижимости, предназначенных для инвестиций в течение 45 календарных дней с момента продажи предыдущей инвестиции
3. Инвестор должен завершить покупку одного из этих трех объектов недвижимости в течение 180 календарных дней с момента продажи предыдущей инвестиции.

Как правило, это основные шаги для всех инвесторов. За обмен 1031 взимается комиссия, и глобальные инвесторы также должны будут соблюдать требования FIRPTA в дополнение к общим требованиям инвесторов. Однако, по нашему опыту, 1031 обмен легко осуществить.

Когда вы планируете продажу своей инвестиционной собственности, поработайте со своим бухгалтером и риэлтором, чтобы выяснить, имеет ли в вашей ситуации смысл произвести обмен 1031 или лучше просто уплатить налоги с прибыли.После того, как вы рассчитаете каждый финансовый сценарий и примете во внимание свои личные цели, обычно будет довольно ясно, какой вариант лучше подходит для вашей личной ситуации.

Окончательные баллы по налоговым преимуществам на прирост капитала для резидентов

В США супружеская пара может заработать 500000 долларов на продаже своего основного места жительства без уплаты налогов. Если вы одиноки, это число составляет 250 000 долларов. Один из способов получить необлагаемую налогом прибыль — сделать свой дом в США своим основным местом жительства.

Очевидно, что в этом случае у вас должна быть действующая виза на жительство. Если вы проживаете в своем доме 183 дня в году или два года из пятилетнего периода и владеете недвижимостью не менее двух лет, то каждый собственник-резидент имеет право на не облагаемый налогом доход в размере 250 000 долларов.

В качестве рабочего примера: если вы купили дом за 500 000 долларов в паре, а два года спустя продали его за 1 миллион долларов, тогда прибыль в 500 000 долларов может быть разделена между двумя супругами-резидентами в качестве дохода, и на эту прибыль не будет взиматься налог. .

Информация о своем статусе резидента для налоговых целей: правило 183 дней

Вы можете облагаться подоходным налогом в США как резидент или как нерезидент. Резиденты должны сообщать о своих доходах во всем мире в налоговые органы США. Нерезиденты обязаны сообщать только доход, полученный из источников в США.

Существует несколько способов считаться резидентом для целей налогообложения доходов в США. Граждане США всегда являются резидентами США по подоходному налогу, независимо от того, где они живут.В большинстве случаев лицо, получившее Зеленую карту (которая позволяет держателю постоянно проживать в США), будет облагаться налогом как резидент.

Даже если вы не являетесь гражданином США, вы можете быть признаны резидентом США по налогу на прибыль просто по количеству дней, в течение которых вы физически находитесь в США в течение текущего календарного года, или по комбинации дней, превышающих последние три года. Если вы физически находитесь в США не менее 183 дней в календарном году, вас рассматривают как гражданина США.S. подоходный налог резидента.

Хотя на первый взгляд вся эта информация может показаться пугающей, хороший риэлтор с хорошо налаженной сетью должен иметь возможность связать вас с профессионалами, которые вам нужны, чтобы убедиться, что вы понимаете правила и можете наслаждаться своим новым домом во Флориде. -бесплатно!

Поделиться — это забота!

• Facebook
• Twitter
• Pinterest2

Часто задаваемые вопросы регистратора округа

— Секретарь суда

В связи с нашей неизменной приверженностью обслуживанию граждан округа Майами-Дейд во время COVID-19, вы можете использовать наши онлайн-ресурсы, чтобы вести свой бизнес вместе с нами, как с канцелярией регистратора округа закрыт для публики.

1. Каковы почтовые и физические адреса регистраторов округа Майами-Дейд?

2. Как записать документ?

3. Как я могу оплатить сборы?

4. Когда мой документ будет записан?

5. Когда я смогу просмотреть свой документ в Интернете?

6. Могу ли я записать любой документ, который захочу?

7. Какие типы документов можно записывать?

8.Каковы требования для записи дела?

9. Что такое дополнительный налог?

10. Как рассчитать документарные марки, подоходный налог и нематериальный налог для сделок и ипотеки?

11. Как получить копию записанного документа?

12. Как мне узнать, есть ли залоговое или судебное решение по моему кредитному отчету?

13. Как с вами связаться, если у меня возникнут дополнительные вопросы?

14.Как мне вернуть свои документарные марки или подоходный налог, если я считаю, что при расчете уплаченных налогов произошла ошибка?

15. Каковы требования закона Флориды к зарегистрированным документам?

---

1. Каковы почтовые и физические адреса регистрационных бюро округа Майами-Дейд?
Отправьте документы для записи по адресу, указанному ниже:

Регистратор округа Майами-Дейд
P.O. Box 011711
Flagler Station
Miami, Florida 33101

Или для предметов, требующих подписи, используйте наш физический адрес: 22 NW 1st Street, 1st Floor, Miami, FL 33128.

Документы, поданные для записи по почте или лично без конверта с маркой и обратным адресом, обрабатываться не будут.

2. Как записать документ?

3. Как я могу оплатить сборы?
Способы оплаты:

• Наличными (только лично)
• Кассовый чек или денежный перевод;
  Выплачивается: секретарю суда; (лично или по почте)
• Visa, MasterCard или American Express
  (только лично и ограничена до 1000 долларов США)
• Нет личных или корпоративных чеков.

4. Когда мой документ будет записан?

• Если вы запишите свои документы в электронном виде, они могут быть записаны в тот же день, если они получены до 13:00.
• Если вы принесете документ лично, он будет записан и обработан, когда вы будете обслужены, если вы предоставите конверт с вашим адресом и маркой. Помните, что наши офисы закрыты для публики в 16:00. Если вы собираетесь записывать большой объем документов, рассмотрите возможность электронной записи. Если их привезут слишком поздно, мы попросим вас вернуться на следующий день утром.Оригиналы документов будут отправлены вам по почте, поэтому вы должны предоставить конверт с адресом и маркой.
• Если вы отправите документ по почте, его обработка может занять несколько недель. Время от времени это может меняться в зависимости от обстоятельств, объема и условий.

  Обратите внимание, что могут быть случаи, когда мы не сможем записать документ немедленно из-за непредвиденных обстоятельств, таких как проблемы с компьютером, проблемы с отклонением документа, требования к редактированию или другие проблемы с оборудованием.НЕ ждите последней минуты, чтобы записать чувствительные ко времени документы, такие как залоговые права. Документ не считается зарегистрированным в Официальных отчетах до тех пор, пока мы не завершим процесс записи, указав номер дела клерка, а также номера книг и страниц.

5. Когда я могу просмотреть свой документ в Интернете?

• Документы, представленные через электронную запись, обычно доступны в Интернете с полной индексацией на следующий день после их записи.
• Документы, отправленные по почте или лично, обычно доступны в Интернете в течение двух-трех недель после регистрации.Если вы ищете свои недавно записанные документы, вам понадобится номер файла клерка или номер книги и страницы из квитанции, чтобы найти ваш документ.

6. Могу ли я записать любой документ, который захочу?
Нет, мы принимаем только те документы, которые разрешены Статутом Флориды 28.222. Пожалуйста, прочтите это уведомление, касающееся полномочий клерка в регистрации документов.

7. Какие типы документов можно записывать?
Могут регистрироваться следующие документы: Акты, Ипотека, Сатисфакции, Разрешения, Залог, Переуступка, другие инструменты, относящиеся к владению, передаче или обременению недвижимого имущества, а также любые другие документы, которые получены или разрешены законом для регистрации.

8. Каковы требования для регистрации сделки?
Включает, но не ограничивается:

• Должен быть оригинальный документ.
• Только имущество, расположенное в округе Майами-Дейд.
• Адрес обеих сторон (Грантополучатель и Грантополучатель).
• Должен быть подписан продавцом.
• Двое свидетелей подписи.
• Все имена должны быть напечатаны разборчиво или напечатаны под каждой подписью.
• Нотариально заверенное лицо.
• Должен иметь «Подготовленное заявление:» с указанием имени и адреса.
• Документальные марки из расчета 0,60 цента за каждые 100 долларов вознаграждения или их дробную часть (6,00 долларов за 1000 долларов).
• Требуется подоходный налог при передаче процентов в любой недвижимой собственности, кроме дома на одну семью, в размере 0,45 цента за каждые 100 долларов вознаграждения или их дробную часть (или 4,50 доллара за 1000 долларов).
• Номер фолио не требуется, но приветствуется.
• Форма передачи собственности должна быть приложена и заполнена вместе со всеми пакетами. Эта форма позволяет нам эффективно обслуживать наших клиентов и помогать в правильном расчете сборов и налогов. Он расположен с правой стороны под формами регистратора округа на веб-сайте клерка в разделе «Регистратор округа».

9. Что такое дополнительный налог?
Закон Флориды 201.031 разрешает взимание дискреционного дополнительного налога с документов. Подоходный налог взимается со всех передач собственности, кроме частной собственности.Согласно Кодексу Майами-Дейд 29-7 (D) отдельная семья определяется как одна жилая единица, включая таунхаусы и кондоминиумы. Передача нескольких объектов частной собственности облагается дополнительным налогом. Чтобы определить сумму подлежащих уплате налогов, воспользуйтесь нашим приложением для автоматизированных расчетов.

Посетите программу Surtax Program для получения дополнительной информации о программе Surtax.

10. Как рассчитать документарные марки, подоходный налог и нематериальный налог для сделок и ипотеки?
Автоматические расчеты документарных марок, подоходного налога и нематериального налога на документы и ипотечные кредиты можно получить в круглосуточной системе голосового ответа по прямой линии доступа к информации (DIAL) по телефону 305-275-1155 и нажмите опцию 6.

Историческая информация о марках

Документальные марки появились в июле 1931 года.

Взысканные сборы составили:

,10 за 100 долларов — с 1931 по 30.06.1957

,20 за 100 долларов — с 01.07.1957 по 30.06.1963

,30 за 100 долларов — с 01.07.1963 по 30.09.1979

,40 за 100 долларов — с 01.10.1979 по 30.06.1981

,45 за 100 долларов — с 01.07.1981 по 30.06.1985

,50 за 100 долларов США — с 01.07.1985 по 30.06.1987

,55 за 100 долларов США — с 01.07.1987 по 31.05.1991

.60 за 100 долларов — 01.06.1991 — Настоящее время

Выпуск

федеральных марок был прекращен 30 сентября 1979 года.

Документальный подоходный налог за гербовый сбор округа Дейд на все операции по передаче недвижимого имущества, кроме домов на одну семью, вступил в силу 19 декабря 1983 года.

,45 за 100 долларов — 19.12.1983

11. Как я могу получить копию и / или найти записанный документ?
После выполнения онлайн-поиска и просмотра изображения вы можете заказать заверенную копию и оплатить онлайн с помощью Visa, MasterCard или American Express.Любое изображение документа, которое вы найдете в Интернете, также можно запросить по почте или лично. Дела старше , чем 1974 доступны только лично или по почте. Мы не проводим поиск по телефону.

Пожалуйста, включите в свой запрос следующие данные:

• Книга и страница, номер делопроизводителя (год, за которым следует числовая последовательность),
• Имена вовлеченных сторон
• По почте соответствующий сбор в виде денежного перевода, подлежащий уплате секретарю судов:
  1 доллар за страницу, 2 доллара за документ для подтверждения
• Посетите County Recorder’s Record Search , чтобы узнать количество страниц в документе (если вы не можете просмотреть документ, вы можете щелкнуть детали CFN, чтобы получить количество страниц и информацию о партии)
• Если вы не знаете год / номер дела / номер дела / книги и страницы клерка или для документов, зарегистрированных до 1974 года, мы можем провести для вас поиск за дополнительную плату в размере 2 долларов в год за каждое имя.Включите имя (имена), которые вы хотите найти, и год (годы). Дополнительные 2 доллара будут добавлены за каждый год и / или поиск партии.
• Включите конверт с адресом и маркой для возврата ваших документов и / или результатов поиска
• Отправьте запрос по почте или лично по адресу, указанному ниже:

Майами Дейд Каунти
Здание суда Восток * Библиотека записей
22 NW First Street, 2-й этаж
Майами, Флорида 33128

12. Как мне найти залоговое или судебное решение, которое появляется в моем кредитном отчете?
Посетите онлайн-поиск в официальных записях County Recorder, нажмите «Стандартный поиск» и под названием партии введите свою фамилию, затем пробел и свое имя.В поле имени группы требуется всего три символа для выполнения поиска, поэтому вы можете сузить поиск, включив средний инициал после вашего имени, или широкий поиск, выполняя поиск только по вашей фамилии. Мы не проводим поиск по телефону.

13. Как с вами связаться, если у меня возникнут дополнительные вопросы?

Позвоните в круглосуточную систему голосового ответа по прямой линии доступа (DIAL) по номеру 305-275-1155, нажмите (1) для английского или (2) для испанского, затем нажмите 6 для регистратора округа, затем нажмите ноль (0), чтобы говорить к регистратору в обычные рабочие часы.

14. Как мне вернуть документальную марку или подоходный налог, если я считаю, что при расчете уплаченных налогов произошла ошибка? Все запросы о возврате средств с документальной печатью или подоходным налогом могут быть отправлены либо непосредственно в Интернете с помощью формы DR-26 Департамента доходов, либо по почте в форме Департамента доходов (ссылка на Департамент доходов) http://dor.myflorida.com/dor /forms/current/dr26.pdf

15. Каковы законодательные требования Флориды к зарегистрированным документам? Наиболее часто регистрируемые документы и некоторые из их законодательных требований

Если вы не можете просматривать файлы PDF, вы можете бесплатно загрузить Acrobat Reader с сайта Adobe Systems, Inc.Чтобы использовать файлы PDF, на вашем компьютере должен быть установлен Acrobat.

Руководство по выживанию с переездом | Университет Св. Иоанна

Уважаемый студент,

Поскольку мы с нетерпением ждем начала осеннего семестра, у нас есть важное обновление для ваших инструкций по прибытию. В ранее опубликованном Руководстве по выживанию, поступившем на осень 2021 года, мы указали, что нам, возможно, потребуется изменить планы с учетом возникающих проблем общественного здравоохранения. CDC рекомендует 7-дневный карантин для невакцинированных путешественников, прибывающих из-за пределов США.S., и после консультации с местными органами здравоохранения мы будем соблюдать это руководство. Ниже приведены требования:

Невакцинированные студенты-резиденты:

Невакцинированные студенты-резиденты, прибывающие в Сент-Джонс из-за пределов США, пройдут 7-дневный карантин в общежитиях. Теперь вам необходимо * прибыть в понедельник, 16 августа, с 10:00 до 14:00, чтобы начать карантин. Студенты-резиденты, находящиеся на карантине, получат ваучер на бесплатную доставку еды в их апартаменты.Чтобы назначить новую встречу по переезду, свяжитесь с Residence Life с понедельника по четверг с 8:30 до 16:30 по восточноевропейскому времени либо по телефону 1-718-990-2417, либо по электронной почте [адрес электронной почты защищен] до 2 августа 2021 г. Мы проведем тестирование COVID, а также вакцину Pfizer в кампусе, и бесплатно для студентов, прибывающих из-за пределов США. Студенты должны будут носить маски, дистанцироваться от общества и явиться на тестирование до тех пор, пока они не будут полностью вакцинированы.

Студенты юридического факультета: если вы поступаете на первый курс юридического факультета, в настоящее время планируете переехать на 12 августа, или студент юридического факультета более высокого уровня, зарегистрированный на предсессионный курс, пожалуйста, свяжитесь с Сарой Джин Келли по адресу [электронная почта защищена] обсудим ваши варианты приезда.Если вы вернулись студентом и не записаны на предсессионный курс, вам нужно будет начать карантин не позднее 22 августа. Пожалуйста, свяжитесь с Дином Келли, чтобы обсудить возможные варианты.

Полностью вакцинированные студенты-резиденты:

Вакцинированные студенты, прибывающие из-за пределов США, в настоящее время не нуждаются в корректировке своих планов переезда. В соответствии с инструкциями для всех учащихся, вы должны загрузить доказательство полной вакцинации от COVID-19 в St.Портал здоровья Университета Джона до? 1 августа. Чтобы загрузить документацию, следуйте этим инструкциям. Продолжайте ссылаться на электронное письмо, отправленное от Residence Life 21 июля, со ссылкой для записи на прием.

Требование о вакцинации Сент-Джонс

Университет Сент-Джонс потребует вакцинацию от COVID-19 для всех студентов, планирующих находиться в кампусе в течение 2021–2022 учебного года. Все студенты, прибывающие на осенний семестр 2021 года, должны загрузить в St.Доказательство иммунизации против COVID-19 на портале здоровья Университета Джона — полная серия вакцины против COVID-19, одобренная Всемирной организацией здравоохранения (ВОЗ). В соответствии с планом Университета безопасно возобновить полноценную личную деятельность этой осенью, студенты, решившие не проходить вакцинацию, не могут поехать в кампус или переехать в общежития.

Спасибо за сотрудничество.

Офисы общежития и международного образования

* Мы понимаем, что в настоящее время международные поездки невероятно сложны, часто по причинам, далеко не зависящим от вас.Если у вас есть особые обстоятельства, связанные с прибытием и заселением, которые вы хотели бы обсудить с членом команды St. John’s, пожалуйста, свяжитесь с Офисом Residence Life по телефону 1-718-990-2417 или [электронная почта защищена].

RPP: частная парковка для жилых домов — город Беркли, Калифорния

Город Беркли отдает приоритет парковке для транспортных средств, зарегистрированных по адресам проживания в 16 районах. Каждая область обозначается буквой на знаках с указанием дней и времени исполнения.Те, у кого нет годового разрешения или разрешения для посетителей, могут припарковаться на срок до двух часов по обе стороны от этого квартала. Годовые разрешения являются цифровыми, что означает, что в целях правоприменения номерной знак транспортного средства является его разрешением.

Все зоны RPP действуют с понедельника по пятницу. Зоны A, B, D, K и некоторые улицы в зоне E закрыты по субботам. Использование разрешений RPP освобождает владельцев разрешений от двухчасового ограничения времени парковки только в специально отведенных местах. Разрешения RPP недействительны в следующих местах: парковочные счетчики и пункты оплаты, зоны погрузки, запреты на парковку в любое время, 72-часовые парковочные зоны, а также в дни уборки улиц или любые другие ограничения парковки (т.е., возле пожарных кранов, проездов, пешеходных переходов и т. д.). Нарушители подлежат цитированию и / или буксировке.

Хотите подать заявку на новое разрешение? Щелкните здесь для получения инструкций.

Вы приобрели цифровые однодневные абонементы и хотите использовать их сегодня? Щелкните здесь, чтобы войти на портал для клиентов и активировать пропуск. Инструкции доступны на страницах 6–9 этого практического документа.

Недавно заменили автомобиль? Перейти на новый Адрес в Беркли? Посетите страницу часто задаваемых вопросов RPP, чтобы получить помощь по конкретным вопросам, связанным с разрешениями.

Дополнительная информация о разрешениях на парковку, местах и ​​ограничениях

* Эта ссылка приведет вас на сайт BMC города, где вы можете просмотреть Муниципальный кодекс Беркли в формате .pdf или выполнить поиск в BMC с помощью Records Online. Советы по поиску доступны на сайте BMC.

---

Годовое разрешение на парковку — 66,00 долларов США (33,00 долларов США при покупке с января по июнь 2022 года)

Чтобы претендовать на годовое разрешение RPP, жители должны предъявить как текущую регистрацию транспортного средства с адресом в Беркли, так и выданное государством удостоверение личности с фотографией.Разрешения можно приобрести на сайте https://berkeley.cmrpay.com/ или с помощью почтового приложения. Годовые разрешения RPP не возвращаются. Частные лица, сдающие в субаренду, не имеют права на получение годовых разрешений RPP. Транспортное средство не должно иметь никаких нарушений правил парковки Беркли старше 21 дня.

Если транспортное средство зарегистрировано не на имя резидента Беркли, резидент должен предоставить копию действительного удостоверения личности зарегистрированного владельца с фотографией и подписанное письмо, в котором говорится, что резидент имеет право использовать транспортное средство.Если транспортное средство не зарегистрировано в Беркли, резидент также должен перерегистрировать транспортное средство по адресу Беркли. Дополнительную информацию об этих требованиях и другие конкретные вопросы о праве на получение разрешения см. В FAQ RPP.

Максимум три (3) годовых разрешения на Адрес в большинстве районов

На один адрес может быть выдано не более трех (3) годовых разрешений. В Зоне P смешанного использования RPP доступно максимум два (2) разрешения. Этот лимит предназначен для сокращения использования уличных общественных парковок для длительного хранения автомобилей.Домохозяйства, нуждающиеся в более чем трех разрешениях RPP, могут запросить отказ от этого лимита, и в случае утверждения каждое дополнительное годовое разрешение повлечет за собой дополнительную плату в размере 100 долларов США в дополнение к плате за разрешение. Формы отказа доступны здесь. Заполненные формы можно отправить вместе со всей необходимой документацией по адресу [email protected] или по почте по адресу, указанному в форме.

Применить для нового годового разрешения на 2022 финансовый год:

В настоящее время окно продления разрешения закрыто.Кандидатам необходимо будет предоставить копию вашей текущей регистрации транспортного средства на текущий физический адрес в Беркли и действительное удостоверение личности с фотографией. Заявки можно подавать через Интернет, по почте или лично в Центр обслуживания клиентов города Беркли.

1. Онлайн: Посетите https://berkeley.cmrpay.com/, войдите в систему или зарегистрируйте новую учетную запись, затем выберите «Годовой жилой дом» на вкладке «Подать заявку на новое разрешение». Введите свой адрес, информацию о транспортном средстве и контактные данные и загрузите подтверждающий документы.Городские работники рассмотрят вашу заявку в течение 5-7 рабочих дней. Обратите внимание, что городские власти принимают только карты Visa или MasterCard. С вашей карты будет снята оплата только после того, как ваша заявка будет одобрена. Вы будете получать обновления по электронной почте, когда ваша заявка будет одобрена и после успешной оплаты. Чтобы получить подробную информацию о процессе онлайн-подачи заявки, щелкните здесь.

2. Лично : Городской центр обслуживания клиентов открыт с 8:30 до 16:00 с понедельника по четверг.Центр обслуживания клиентов расположен по адресу 1947 Centre Street, 1st Floor, Berkeley CA 94704. Рекомендации по COVID-19 все еще действуют, с соблюдением ограничений на социальное дистанцирование и максимальную пропускную способность. Для входа в здание необходимы маски.

3. По почте: Отправьте заявку, подтверждающие документы и платежи по почте. выплачен к оплате «Город Беркли» на:

Город Беркли
PO Box 29, Berkeley CA 94701

Подождите 3-4 недели на обработку.Чтобы получить подтверждение вашего разрешения, укажите свой адрес электронной почты в заявлении.

---

Разрешения для посетителей

Жители, проживающие в зоне RPP, могут приобрести разрешение на посещение RPP на 1 или 14 дней независимо от того, владеют ли они транспортным средством. Однодневные разрешения для посетителей можно приобрести через Интернет, по почте или лично в Центре обслуживания клиентов города Беркли. В настоящее время 14-дневные разрешения для посетителей можно приобрести только в Центре обслуживания клиентов.

Разрешения для посетителей могут приобретать только жители Беркли. Для покупок требуется удостоверение личности государственного образца с фотографией и один из следующих документов, в котором указан текущий адрес жителя:

• Водительское удостоверение штата Калифорния (DMV)
• Регистрация транспортных средств (DMV)
• Заключенный договор аренды (в течение года)
• Текущая выписка из банковского счета
• Текущий счет PG&E
• Текущий счет за телефонный (городской) номер
• Текущий счет по основной кредитной карте
• Счет за кабельное или интернет-соединение
• Счет за воду EBMUD
• Счета города Беркли (счета за отказ, счета за пожарную сигнализацию, счета за пожарную инспекцию и т. Д.))

Транспортное средство, на которое оформляется разрешение на посещение, не должно иметь каких-либо неурегулированных нарушений правил парковки Беркли старше 21 дня.

W Какое разрешение посетителя нужно получить?

Если у вас краткосрочных / однодневных посетителей , рассмотрите однодневные цифровые или Hangtag Visitor Pass.

Если у вас долгосрочный, многодневный посетитель , рассмотрите 14-дневное разрешение. Пропуск на 1 день должен быть активирован в день использования.Цифровые пропуска активируются онлайн и не могут быть запланированы на конкретную дату заранее. Для разрешения на однодневный бэнгтэг необходимо стереть правильный день в разрешении, прежде чем повесить его на зеркало заднего вида. Разрешение на использование Hangtag на 14 дней действительно в течение 14 дней подряд. Обратите внимание, что на все автомобили распространяется правило 72 часов, даже если у них есть разрешение.

Если у вас большое собрание, рассмотрите возможность использования пропусков для посетителей Hangtag. При использовании цифровых пропусков обратите внимание, что одновременно можно активировать не более пяти (5) цифровых однодневных пропусков.

Однодневные разрешения для посетителей — 3,00 доллара США

• Резиденты могут приобрести до двадцати (20) однодневных разрешений на посещение на одно ежегодное разрешение в год, в котором разрешен.
• Жители, у которых нет собственного транспортного средства, могут приобрести в общей сложности до двадцати (20) цифровых или однодневных разрешений для посетителей по своему адресу.
Цифровые однодневные абонементы
• действуют в течение 24 часов с момента их активации и не могут быть изменены после активации. Их нельзя запланировать на будущие свидания.

Как пилот, город предлагает цифровых однодневных пропусков , с с 1 июля 2021 г. по 30 июня 2022 г. . Новые кандидаты могут приобрести до 20 цифровых однодневных абонементов с шагом в 1 день. пять (5). Цифровые гостевые пропуска можно приобрести только в Интернете. Количество ограничено, чтобы проверить спрос и влияние новых обслуживание, и клиенты, которым нужны дополнительные проездные на 2 ^nd или 3 ^rd автомобиль должен приобрести физические бирки по почте.

Для дополнительную информацию о том, как приобрести и использовать цифровые однодневные абонементы, пожалуйста, нажмите здесь для получения подробных инструкций.

Однодневные разрешения на вешалки для посетителей можно приобрести лично в Центре обслуживания клиентов или по почте, используя купон на продление или приложение на http://bit.ly/RPPapplication. Доставка разрешений с даты покупки обычно занимает 7-10 дней. Чтобы использовать однодневное разрешение для посетителей, клиенты просто стирают день использования, прежде чем повесить разрешение на зеркало заднего вида автомобиля.

Разрешение на размещение посетителей на 14 дней — 34 доллара США

14-дневное разрешение для посетителей с помощью бирки можно приобрести в Центре обслуживания клиентов.

• Резиденты могут приобрести три (3) 14-дневных разрешения на посещение в год получения разрешения.
• Обратите внимание, что 14-дневные разрешения для посетителей действительны в течение 14 календарных дней подряд.
• 14-дневные разрешения для посетителей можно приобрести за 3 недели до даты первоначального использования. Житель должен указать предполагаемые даты использования.

В начало

---

Определенные служебные адреса, указанные Общественным транспортом, имеют право на получение разрешений для торговцев.

Разрешения на уход на дому — 66,00 долларов США

Жители или члены семей, которые проживают в любом из районов, определенных Городскими властями, и которые имеют инвалидность или медицинские условия, требующие услуг по уходу на дому, могут иметь право на получение разрешений на уход на дому. Каждому подходящему жителю предоставляется до трех (3) разрешений на уход на дому.Разрешения на уход на дому также могут использоваться работниками по уходу на дому, не проживающими на дому.

В начало

---

Дней / часов исполнения

Часы работы: с 8:00 до 19:00, кроме воскресенья, праздничных дней и дней, когда объявлено о подметании улиц.

График применения льготных парковок для жилых домов
Расположение	Сроки	Дней принудительного исполнения	Часы работы	Ограничения правоприменения
Площадь A	Парковка на 2 часа	пн — сб	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением на Зону А. Исключения: Вс, праздничные дни, а также в дни и время, когда действует знак подметания.
Зона B	Парковка на 2 часа	пн — сб	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением на Зону B. Исключения: Воскресенье, праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь C	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением на Зону C. Исключения: Сб., Вс., Праздничные дни, а также в те дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь D	Парковка на 2 часа	пн — сб	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением на Зону D. Исключения: Воскресенье, праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь E	Парковка на 2 часа	пн — пт, сб *	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешениями Зоны E. Исключения: Воскресенье, праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания. Примечание: На некоторых улицах действует сб. Пожалуйста, проверьте размещенные вывески.
Зона F	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением на Зону F. Исключения: Сб., Вс., Праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь G	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением Зоны G. Исключения: Сб., Вс., Праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь H	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением Зоны Н. Исключения: Сб., Вс., Праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь I	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением Зона I. Исключения: Сб., Вс., Праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь J	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением на территорию J. Исключения: Сб., Вс., Праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь K	Парковка на 2 часа	пн — сб	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением Зоны К. Исключения: Вс, праздничные дни, а также в дни и время, когда действует знак подметания.
Площадь L	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением на территорию L. Исключения: Сб., Вс., Праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь M	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением на территорию M. Исключения: Сб., Вс., Праздники и в дни и время, когда действует объявленная уборка улиц.
Участок N	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	Транспортные средства с разрешением на Зону N. Исключения: Сб., Вс., Праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь O (новый)	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	автомобилей с разрешением на Зону О. Исключения: Сб., Вс., Праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.
Площадь P ( Новый)	Парковка на 2 часа	пн — пт	с 8:00 до 19:00	транспортных средств с разрешением Area P. Исключения: Сб., Вс., Праздничные дни, а также в дни и часы, когда действует знак подметания.

Кроме того, на некоторых участках RPP могут быть ограниченные двухчасовые парковочные участки, и на этих участках будут обозначены знаки, указывающие на это различие. Транспортные средства, разрешенные к использованию RPP, подлежат двухчасовому ограничению и будут указаны, если транспортное средство не перемещается.

Обратите внимание: RPP был изменен на выбранных блоках возле магазина Trader Joe’s в Беркли в Беркли-Уэй / Мартина Лютера Кинга-младшего.Способ ограничить парковку на одной стороне улицы определенным держателям разрешений на Зону РПП, в то время как парковка на другой стороне остается РПП и 2-часовой парковкой для посетителей.

Затронутые блоки следующие:

• Berkeley Way: кварталы 1700, 1800 и 1900 (от McGee Avenue до Milvia Street)
• Аддисон-стрит: 1800 квартал (от Грант-стрит до Мартина Лютера Кинга-младшего)
• Bonita Street: 1900 квартал (от Херст-авеню до Юниверсити-авеню)
• Грант-стрит: 1900 и 2000 кварталы (от Херст-авеню до Эддисон-стрит)

Для получения дополнительной информации или вопросов обращайтесь в центр обслуживания клиентов или по телефону (510) 981-7200.

В начало

Парковка с разрешением на строительство

| Парковка

Разрешение на строительство парковки

В районе парковки с разрешением на проживание парковка на улице запрещена в определенные часы, за исключением транспортных средств с действующими разрешениями или действующими табличками для инвалидов. Парковка разрешена разделом 22507 Транспортного кодекса Калифорнии и разделами 86.2001–86.2016 Муниципального кодекса Сан-Диего. Все парковочные места для разрешенных на жительство действуют в течение всего года, за исключением праздников, наблюдаемых в городе.Подробную информацию о правоприменении по регионам см. В таблице ниже:

Зона A — Hillcrest 1 ноября — 31 октября	с понедельника по пятницу с 7:00 до 19:00.
Район B — SDSU / College Area 1 сентября — 31 августа	с понедельника по пятницу с 8:00 до 19:00.
Район D — Логан Хайтс 1 февраля — 31 января	с понедельника по пятницу с 8 дом. до 18:00
Зона E — Колледж Меса 1 июля — 30 июня	с понедельника по пятницу с 7:00 до 19:00.
Район F — Эль-Кортес / Центр города Сан-Диего 1 июня — 31 мая	с понедельника по субботу с 8:00 до 18:00.

Разрешения должны продлеваться ежегодно в соответствии с установленным годом разрешения, указанным в таблице выше. Резидент обязан знать годовой период разрешения, в течение которого он проживает.Как резидент, вы обязаны своевременно подать заявление на получение разрешения. Городские власти разрешают подавать заявки на новые разрешения за месяц до истечения разрешительного года. Жители, которые не подали заявку вовремя, чтобы получить разрешение до истечения срока действия существующего разрешения, несут ответственность за все и все ссылки, выданные в результате.

Разрешение на парковку жилых помещений снимает нерезидентов с конкурса на право парковки на улице. Он предназначен для жилых районов, на которые серьезно влияет круглосуточная автостоянка, созданная близлежащим объектом или учреждением.Районы, на которые влияет большой спрос жителей на парковку на улице, не являются кандидатами на парковку с разрешением на проживание. Эта программа не резервирует определенные места для парковки на улице для физических лиц.

Транспортным средствам, не имеющим действующего разрешения, будет выдано разрешение на парковку.

Разрешительные сборы

Годовая стоимость каждого разрешения составляет 9 долларов США. Стоимость разрешений, приобретенных в последние шесть месяцев разрешительного года, составляет 8 долларов США. Временные разрешения, действительные в течение двух недель, доступны держателям разрешений на проживание по цене 7 долларов США за каждое.Все комиссии возврату не подлежат. Все просроченные штрафы за парковку должны быть оплачены до выдачи разрешения.

Необходимая документация для получения разрешений

Недавно приобретенные автомобили

Можно оформить наклейку, предоставив копию договора купли-продажи вместо регистрационной карточки Департамента транспортных средств Калифорнии (DMV). Разрешение будет выдано на последние четыре цифры идентификационного номера транспортного средства, если новый номерной знак еще не доступен.Разрешение не будет заменено даже после получения новых номерных знаков от DMV и будет оставаться в силе до конца разрешительного года.

Подтверждение проживания, аренды или владения недвижимостью

Необходим, если в регистрации вашего автомобиля или водительских правах не указан соответствующий адрес. Вам необходимо будет предоставить копии двух следующих документов с указанием имени заявителя и соответствующего адреса:

• Текущий счет за коммунальные услуги (например, счет за газ и электричество, телефон или воду).
• Документ о собственности, налоговый счет или закрытие условного депонирования (для недавно приобретенной недвижимости или когда заявитель является владельцем недвижимости-нерезидента).
• Договор аренды / аренды подходящего адреса. Соглашение должно отражать соответствующий адрес, имена арендаторов и подписи арендодателя / агента и арендатора / заявителя.

Примечание: Закон требует, чтобы все лицензированные водители и все зарегистрированные владельцы транспортных средств уведомляли DMV об изменении адреса в течение 10 дней после переезда.

Владельцы и коммерческая недвижимость для нерезидентов

При наличии доказательства владения недвижимостью владельцам-нерезидентам разрешается выдавать максимум одно разрешение на каждый соответствующий адрес. Разрешения, выданные владельцам недвижимости-нерезидентам, включаются в максимальное количество разрешений на адрес. Подробнее о максимальном количестве разрешений, разрешенных по адресу, см. Ниже.

Владельцам коммерческой недвижимости разрешается получать максимум одно разрешение на каждый соответствующий адрес.

Количество разрешений

Максимум четыре (4) разрешения на соответствующий адрес. Он может состоять из трех декалей и одного разрешения для посетителей или четырех декалей. Максимум одно разрешение посетителя на адрес разрешено для всех областей, кроме Зоны E. В соответствии с резолюцией городского совета жители Зоны Е могут запросить до трех декалей и двух разрешений для посетителей, четырех декалей и одного разрешения для посетителей или пяти декалей и без разрешения для посетителей.

Виды разрешений на проживание

Наклейка на автомобиль

Это разрешение выдается на специальный номерной знак транспортного средства и должно быть постоянно прикреплено к водителю транспортного средства.Разрешение можно разместить на заднем бампере или за задним стеклом. Разрешение недействительно, если оно не совпадает с вашим номерным знаком. Сообщайте о любых ошибках, позвонив нам по телефону (619) 744-1710.

Табличка для посетителей

Также доступна дополнительная табличка, которая отображается на приборной панели автомобиля. Существует не более одного адреса на соответствующий адрес (за исключением области E). Это разрешение действительно только в том случае, если оно отображается в том же блоке, что и адрес, указанный на табличке, за исключением Зоны F.

Временное разрешение

Резиденты, владельцы недвижимости-нерезиденты и арендаторы коммерческой недвижимости могут получить двухнедельные временные разрешения в течение года. Каждое разрешение выдается по соответствующему адресу по цене 7 долларов за каждое.

Разрешение на замену

За утерянные или украденные разрешения, оставшиеся на проданных автомобилях или жителей, купивших новый автомобиль, взимается сбор за замену в размере 8 долларов.

Служба бытового мусора | МакКинни, Техас

Узнайте больше о предоставляемых услугах

Перейти к теме

Найдите свой день для мусора

Чтобы определить день вывоза мусора и утилизации, посетите нашу интерактивную карту.

Top

Руководство по обслуживанию

• Разложите свой зеленый контейнер (ы) и подготовьте его (ы) для сбора к 7:00 в день получения. Вы можете выставить свои контейнеры уже в 18:00. за день до получения.
• Поместите зеленые контейнеры на расстоянии не менее трех футов от других контейнеров, почтовых ящиков, транспортных средств, счетчиков коммунальных услуг, столбов, заборов и т. Д.
• Весь мусор должен находиться внутри зеленого контейнера с закрытой крышкой.Предметы вне контейнера забираться не будут.
• Лицевая сторона зеленого контейнера с серийным номером должна быть обращена на улицу.
• Все содержимое должно быть упаковано в пакеты с закрытой крышкой контейнера, чтобы предотвратить проливание.
• Перегрузка контейнера приведет к невозможности его сбора.
• Waste Connections отправляет разные грузовики для каждого типа пикапа. Пикап с Обслуживание не может быть завершено до 7 р.м.

Top

Пропущенный вывоз

Если ваш мусор, вторсырье, громоздкие предметы или мусор со двора были вывезены к 7 утра и не собраны, позвоните в Отделение отходов по телефону 469-452-8000.

Если ваш мусор, вторсырье, громоздкие предметы или мусор со двора был , а не к 7 утра, и вам нужно запланировать вывоз, вы можете сделать это за отдельную плату, позвонив в Waste Connections по телефону 469-452-8000. .

Top

График праздников

Сбор мусора и переработка не будет осуществляться в следующие праздничные дни:

• Новый год
• День памяти
• День труда
• День благодарения
• Рождество

Если праздник выпадает на будний день, этот день сбора и последующие будут перенесены на следующий день недели.За дни до праздника это не повлияет.

• Понедельник переходит во вторник
• Со вторника по среду
• Со среды по четверг
• С четверга по пятницу
• С пятницы по субботу

Свяжитесь с Waste Connections по телефону 469-452-8000 по вопросам, касающимся графика сбора в праздничные дни.

Обратите внимание: Waste Connections может изменить часы работы своего call-центра во время праздников. Свяжитесь с ними, чтобы уточнить часы работы в праздничные дни.

Top

Заказы на контейнер

Чтобы добавить или удалить дополнительный контейнер или сообщить о поврежденном контейнере, заполните онлайн-форму заказа контейнера.

Вопросы? Звоните 972-547-7550

Top

Стандартные тарифы на услуги

Услуги водоснабжения, канализации, вывоза мусора и рециркуляции предоставляются в виде пакета через Департамент выставления счетов за воду — просмотрите тарифы.

Количество выставленных счетов за мусор и контейнеры для вторичной переработки основано на аудите Waste Connections.Если вы заметили несоответствие между вашим счетом и объявленными ценами, пожалуйста, свяжитесь с отделом выставления счетов за воду. Тарифы на выставление счетов не применяются, если в условиях аренды вашей квартиры предусмотрена услуга вывоза мусора.

Top

Запуск или остановка службы

Услуги по удалению и переработке мусора создаются как единый пакет вместе с водой и канализацией. Свяжитесь с отделом выставления счетов за воду, чтобы установить или изменить свои услуги.

Top

Вывоз крупногабаритных предметов

Жители могут запросить вывоз крупногабаритных предметов до 12 раз в год без дополнительных затрат.

Чтобы запланировать, заполните онлайн-форму получения крупногабаритных предметов.

* Жилая аренда считается коммерческой недвижимостью. Арендодатели / владельцы недвижимости не могут потребовать вывоз громоздких предметов для сдачи в аренду.

Вот что нужно делать:

Крупногабаритные предметы забираются только по предварительной записи и должны быть запрошены до 12:00. за рабочий день, предшествующий дню получения.

* Жилая недвижимость считается коммерческой недвижимостью. Арендодатели / владельцы недвижимости не могут потребовать вывоз громоздких предметов для сдачи в аренду.

Рекомендации :

• Крупногабаритные предметы — это любые крупные предметы, которые не помещаются в ваш зеленый контейнер для мусора.
• Дополнительные мешки для мусора не входят в комплект для вывоза крупногабаритных предметов.
• За чрезмерное количество громоздких предметов взимается плата за утилизацию.
• Плата за утилизацию будет взиматься после 12 ^th запланированного вывоза крупногабаритных предметов в календарном году.
• Громоздкие предметы должны помещаться на площади, равной или менее 3,5 футов высотой, 3 футами в глубину и 9 футов длиной. или могут включать в себя два больших предмета домашнего обихода.
  Например:
  • Матрасы (сжимаемые предметы)
  • Домашняя мебель (например, диван и диванчик)
  • Бытовая техника (например, стиральная машина и сушилка)
  • Пустые водонагреватели
  • Холодильники, морозильники и кондиционеры
    (Эти предметы не будут собираться Waste Connections, если до даты вывоза не будет предоставлено и проверено доказательство эвакуации фреона. Региональное предприятие по утилизации NTMWD примет эти предметы без свидетельства об эвакуации.)

Допустимые предметы:

• Напольное покрытие / ковер (не может превышать 16 квадратных футов)
• Стекло или зеркало (не может превышать 4 футов в любом измерении)
• Матрасы
• Упаковочный материал (без пенопласта)
• Мебель
• Грили (без баллонов с пропаном)
• Мебель для газонов
• Газонокосилки (без жидкости)
• Велосипеды
• Домашнее оборудование для упражнений

Запрещенные предметы *:

• Материалы, полученные в результате строительства, сноса или проекты реконструкции
• Обработанная древесина или панели заборов
• Мертвые животные
• Опасные бытовые отходы (HHW)
• Автомобильные детали
• Мешки для мусора (независимо от содержимого)
• Мешки для мусора, щетки или конечности
• Боеприпасы
• Шины

* Вывоз некоторых товаров с ограниченным доступом и чрезмерного количества может быть запланирован за плату через Waste Connections по тел. 469-452-8000.

Top

Утилизация лекарств

НЕ смывайте и не выливайте ненужные, неиспользованные или просроченные лекарства, рецептурные или отпускаемые без рецепта лекарства.

Почему вас это должно волновать?

• Смытые лекарства могут попасть в наши озера, реки и ручьи.
• Исследования показывают, что постоянное воздействие медикаментов в низких дозах изменяет поведение и физиологию рыб и водных организмов.
• Фармацевтические препараты попадают в наши сточные воды из различных источников, включая смыв неиспользованных лекарств.
• Лекарства, которые длительное время хранятся в домашних шкафах, очень подвержены утечке, неправильному использованию и злоупотреблению. Исследования показывают, что большинство рецептурных лекарств, которыми злоупотребляют, можно получить от родственников и друзей, в том числе в домашней аптечке.
• Длительное воздействие низких доз лекарств, особенно антибиотиков, может привести к появлению устойчивых к лекарствам микробов и бактерий.

Варианты утилизации *

• Департамент полиции проводит мероприятие по возвращению наркотиков дважды в год, обычно в апреле и сентябре.
• Посетите веб-сайт Агентства по борьбе с наркотиками и введите свой почтовый индекс ближайшего пункта сбора.
• Medical City McKinney, 4500 Medical Center Dr., предлагает приемник для приема лекарств, соответствующий требованиям DEA, в вестибюле отделения неотложной помощи.
• В аптеке Walgreens есть безопасный приемник, расположенный рядом с прилавком для посетителей в аптеке магазина, расположенного по адресу 1651 W. University Dr.

* Острые предметы не считаются лекарством; узнайте, как правильно утилизировать острые предметы.

Верх

Выдача и утилизация

Если вы хотите сдать вещи на утилизацию самостоятельно, в метроплексе есть шесть разных мест, где можно сдать вещи.

Знайте, прежде чем идти

• Допустимые отходы, доставляемые жителями на объекты муниципального водного округа Северного Техаса (NTMWD).
• Требуются действующие водительские права штата Техас и счет за воду города Мак-Кинни, выданный в течение 30 дней. Адрес в ваших водительских правах должен совпадать с адресом в счете за воду.
• Первые два посещения на семью в месяц предоставляются жителю бесплатно.
• Грузовики или трейлеры, которые подъезжают к свалке или перегрузочной станции, должны иметь брезент или покрытие, чтобы скрыть мусор. Свалка или перегрузочная станция не позволит никому войти, если это требование не будет выполнено.
• Жители, использующие самосвальный прицеп любой длины, грузовик с решетчатой ​​платформой или грузовик с закрытым кузовом, должны платить за услуги по утилизации.

Места сдачи и часы работы

Отходы со склада можно сдавать только на станции передачи Custer .Жители должны будут показать счет за коммунальные услуги, датированный в течение 30 дней от их соответствующего муниципалитета, в стеклянном окне, чтобы подтвердить свое место жительства.

Custer Road Transfer Station (CTS)

9901 S. Custer Rd.

Plano, TX 75025
(вход со стороны Ridgeview Drive)

972-727-6341

Понедельник — суббота, с 8:00 до 16:30.

Региональный пункт захоронения отходов (RDF; свалка)

3820 Sam Rayburn Hwy. (North Hwy.121)

Melissa, TX 75454

469-626-4452

Понедельник — пятница, с 8:00 до 17:00.

Суббота с 8.00 до 15.00

Станция пересадки Parkway

4030 W. Plano Pkwy.

Plano, TX 75093

972-596-8709

Станция передачи данных Lookout Drive

1601 E. Lookout Dr.

Матрацы Пищевые отходы Упаковочный материал Мебель

Грили (без баллонов с пропаном) Мебель для газонов Газонокосилки (необходимо опорожнить) Велосипеды 8

Вопросы? Свяжитесь с индивидуальным местом возврата.

Top

Соответствие нормам

Городской совет МакКинни принял постановления по твердым отходам, устанавливающие стандарты и правила для обслуживания коммерческих и бытовых клиентов. Постановления также помогают уменьшить количество мусора, защитить наши водные пути, помочь сохранить ценности собственности и защитить здоровье и благополучие нашего сообщества.

Постановления о твердых отходах предусматривают санкции на принудительные меры, которые должны быть приняты в случае несоблюдения.

Верх

Департамент социальных пособий

CalF resh

CalFresh может помочь вам и вашей семье.

CalFresh (ранее Food Stamps) позволяет вам покупать больше продуктов, улучшать здоровье и питание, а также увеличивать бюджет на продукты.

Чтобы запросить приложение CalFresh или получить дополнительную информацию, позвоните
916) 874-3100 или (209) 744-0499

Подать заявку на CalFresh онлайн.
Для получения дополнительной информации о том, как подать заявку и использовать CalFresh, читать брошюру.
В определенных ситуациях вы можете иметь право на получение экстренной льготы CalFresh в течение трех (3) дней.

CalWORKs

Возможности работы и ответственность перед детьми в Калифорнии (CalWORKs)

По состоянию на 21 августа были внесены изменения для улучшения качества обслуживания клиентов CalWORKs. У вас больше не будет ни одного работника, который бы помогал вам с вашими льготами, потому что любой работник может помочь вам, когда вы позвоните или придете. Но вам не нужно приходить и ждать. Новый сервисный центр CalWORKs доступен с улучшенными и расширенными телефонными услугами, чтобы лучше обслуживать вас, когда вы звоните (916) 874-3100 или (209) 744-0499, понедельник — пятница с 8:00 до 16:00.Вы также можете получить доступ к своим льготам онлайн В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ на сайте www.mybenefitscalwin.org или прийти с понедельника по пятницу с 8:00 до 16:00. Для вашего удобства мы рекомендуем вам воспользоваться расширенными телефонными услугами и сначала позвонить в сервисный центр, чтобы избежать визитов в офис. Когда вы звоните, следуйте инструкциям по выбору языка и CalWORKs. На ваш звонок ответит работник, который поможет вам.

Программа CalWORKs заменяет программу помощи семьям с детьми-иждивенцами (AFDC) в Калифорнии.Эта программа, также известная как Временная помощь нуждающимся семьям (TANF), предоставляет денежную помощь семьям с детьми, имеющим на нее право (временные ограничения для взрослых, не освобожденных от налогов). В 2013 году около 33 000 семей получили программы CalWORKs в округе Сакраменто.

Для получения дополнительной информации о программе CalWORKs см .:

Группа оздоровления CalWORKs

Группа оздоровления CalWORKs округа Сакраменто предоставляет консультационные услуги, помогая устранить препятствия на пути к трудоустройству для клиентов, имеющих право на участие в программе CalWORKs.Услуги включают: • Конфиденциальную оценку и лечение психических расстройств и наркозависимости. • Разрешение и направление на интенсивное лечение от алкоголя и наркозависимости, если необходимо. • Направления для оценки лекарств и поддержки при необходимости. • Связь с ресурсами и инструментами, которые помогут вам в вашем восстановлении. Чтобы получить доступ к услугам, позвоните в справочную службу CalWORKs Wellness Team по телефону (916)875-3309 или запросите направление у сотрудников Департамента социальной помощи.

Служба алкогольной и наркотической зависимости

Служба по борьбе с алкоголем и наркотиками округа Сакраменто предлагает участникам программы CalWORK различные услуги по лечению расстройств, связанных с употреблением психоактивных веществ.Эти услуги включают амбулаторное лечение, интенсивное амбулаторное лечение, лечение синдрома отмены (детоксикация), стационарное лечение и переходные / трезвые условия жизни. Чтобы узнать больше об услугах по борьбе с алкоголем и наркотиками, позвоните (916) 874-9754.

Новые правила для мероприятий программы CalWORKs Welfare-to-Work

С 1 января 2013 года будут действовать новые правила, которые предоставят вам больше возможностей для мероприятий Welfare-to-Work и требуют меньшего количества часов участия для одиноких взрослых.

Новые правила не изменяют 48-месячный лимит CalWORKs или сумму денежной помощи, но правила WTW, касающиеся продолжения предоставления помощи, изменились.

Сводка новых правил WTW

• Начиная с 1 января 2013 года, существуют новые 24-месячные часы WTW (в пределах 48-месячных часов).
• Для большинства семей требуется меньше часов участия.
• У вас будет больше вариантов занятий, в которых вы можете участвовать в течение 24-месячного периода WTW.По окончании 24-месячного периода времени WTW у вас будет меньше вариантов действий, которые имеют значение.
• Бывают случаи, когда ваши 24-месячные часы WTW могут остановиться. Месяцы, когда ваши часы остановлены, не будут учитываться в 24-месячных часах WTW.

Дополнительная информация содержится в следующих документах:
Новые правила Calworks для WTW
SB1041 FAQ

Cal-Learn

Программа Cal-Learn, программа для беременных или воспитывающих детей в возрасте до 19 лет, получающая пособие, — это обязательная программа в масштабе штата, предназначенная для того, чтобы помочь им окончить среднюю школу и стать самодостаточными.

CAPI

The Программа денежной помощи для иммигрантов (CAPI) — это финансируемая государством программа для престарелых, слепых и легальных иммигрантов с ограниченными возможностями, которые не имеют права на получение дополнительного социального дохода / программы дополнительных выплат штата (SSI / SSP) из-за иммиграционного статуса. Сакраменто является административным округом Консорциума CAPI North State / Orange. Персонал DHA обрабатывает заявки и ведет дела в 26 округах Северной Калифорнии, включая Сакраменто.

Услуги по уходу за детьми

Что такое программа CalWORKs и трехступенчатая система ухода за детьми?

CalWORKs предоставляет денежную помощь и услуги нуждающимся семьям, имеющим на это право. Одной из услуг, которые помогают семьям достичь самообеспеченности, являются временные субсидии по уходу за детьми.

Программа CalWORKs создала трехэтапную систему ухода за детьми, чтобы помочь семьям подключиться к местным ресурсам по уходу за детьми.

Когда кто-то участвует в программе CalWORKs, уход за ребенком считается первым этапом.Субсидия по уходу за ребенком на первом этапе остается активной до тех пор, пока трудовая деятельность участника не станет стабильной, а затем они будут переведены на второй этап. Участник может оставаться на втором этапе в течение 24 месяцев после прекращения предоставления денежной помощи или до тех пор, пока его доход не достигнет 75% от среднего дохода штата. Третий этап предназначен для бывших клиентов CalWORKs, клиентов по переадресации и населения в целом, когда места финансируются и доступны.

Дополнительную информацию можно получить на сайте Сайт службы по уходу за детьми.

EBT (Электронный перевод пособия)

Краткий обзор EBT

Electronic Benefit Transfer (EBT) — это система выдачи пособий, которая позволяет вам получать льготы CalFresh или денежные пособия с использованием карты дебетового типа. EBT заменяет бумажные чеки и CalFresh, поэтому больше не будет утерянных или украденных льгот. Для использования EBT вам не нужен банковский счет.

Веб-сайт клиента EBT для Калифорнии

Этот веб-сайт штата является ресурсом для держателей карт EBT в Калифорнии, где они могут проверять остатки на индивидуальных счетах, просматривать подробные сведения об истории транзакций, проверять статус претензий и находить розничных продавцов и банкоматы (банкоматы), которые принимают карты EBT.Карта Golden State Advantage — это карта EBT Калифорнии.

Как получить наличные EBT по низкой цене или бесплатно

Зная факты о вашей карте Golden State Advantage Card или Electronic Benefit Transfer Card (EBT), вы можете получать ВСЕ свои денежные пособия каждый месяц и БЕЗ дополнительных комиссий или комиссий за транзакцию.