Путин подписал закон о новых механизмах расселения аварийного жилья
Свежий номер
РГ-Неделя
Родина
Тематические приложения
Союз
Свежий номер
Текст:
Марина Трубилина
28.12.2019 18:53
Президент РФ подписал закон, уточняющий порядок переселения жителей из аварийных домов. Поправки внесены в Жилищный кодекс и закон о фонде содействия реформированию ЖКХ.
Евгений Биятов / РИА Новости
«Новые нормы по расселению аварийного жилого фонда позволяют предложить людям максимально гибкий набор мер государственной поддержки. Кроме того, у регионов появится возможность расходовать федеральные средства на строительство маневренного и наемного жилья, которое сейчас практически отсутствует», — пояснил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
«В основном остается прежний порядок переселения граждан из аварийных домов, — говорит зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.
— В частности, граждане могут по согласованию сторон выбрать либо переселение в другую квартиру, либо взять выкупную стоимость жилья. Но выкупная стоимость формируется теперь, исходя из рыночной стоимости не только самого жилого дома, но и участка под ним».
Предполагается, что выплаты расселяемым жителям в некоторых регионах заметно увеличатся — аварийное помещение зачастую стоит копейки, а вот участок может быть весьма дорогим. Те, кто приобрел квартиры в доме, ранее уже признанном аварийным, имеют право на выплату возмещения в размере, не превышающем затраты на приобретение этого жилья.
Разрешается теперь переселять жильцов аварийных домов в маневренный фонд, но не более чем на два года. «Этот срок вызвал дискуссию среди депутатов Госдумы, — отмечает Качкаев. — Но именно за это время в соответствии с действующими нормативами можно построить многоквартирный дом — от согласования его проектной документации до ввода в эксплуатацию».
Граждане, проживающие в аварийных домах (но только если аварийное жилье является у них единственным), также смогут получать субсидии — на приобретение другого жилья или на возмещение части процентов по ипотеке.
Такие меры поддержки вправе установить регион.
Законом также предусмотрен мотивационный механизм для привлечения инвесторов в проекты развития застроенных территорий. «Речь идет о предоставлении субсидии для тех застройщиков, которые захотят участвовать в программе. Они смогут компенсировать 25% затрат на расселение граждан. Такой подход к решению проблемы с расселением аварийных домов сэкономит 75% бюджетных средств», — поясняют в минстрое.
При этом установлено, что средства Фонда содействия реформированию ЖКХ можно будет направлять на строго целевое использование земельных участков под расселенными домами. На освободившейся территории разрешается возводить дома, которые строят за счет бюджета или по договору о развитии застроенной территории. Можно будет также размещать здесь объекты социального обслуживания, здравоохранения, образования, обустраивать места для занятий спортом, парки и скверы и т. п. Это сделано для того, чтобы решения об аварийном состоянии дома, который на самом деле, быть может, еще весьма крепкий, не принимались под давлением недобросовестных застройщиков, желающих построить на этом месте, например, торговый центр.
В то же время в окончательный вариант поправок не вошло положение о возможности выделения в отдельные подпрограммы капремонта тех домов, чей физический износ около 70%, а также тех, стоимость капремонта в которых в пересчете на квадратный метр значительно выше, чем в других домах (это, например, старенькие двухэтажки). Предполагалось, что в этих зданиях капремонт пойдет по особым правилам: будут проводиться только самые первоочередные работы, но ремонта наиболее «прохудившихся» систем можно будет дождаться гораздо быстрее, чем сейчас. Однако с введением этого положения решено было повременить — одной из причин стало предположение ряда СМИ о повышении в связи с этим взносов на капремонт. В минстрое заверили, что повышать взносы в связи с этими поправками не предполагалось. Но, как сказал недавно на пресс-конференции министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, в ближайшее время министерство не будет касаться нормативного регулирования капремонта. Программа, по его словам, требует определенной доработки, но в первую очередь, ведомство займется «техническими» вопросами, которые нужно решить в рамках действующего законодательства.
Экономика20.03.2023
Что скрывается за объявлениями о продаже квартир по смешным ценам и как покупателю защитить себя
Экономика20.03.2023
Банки начали принимать заявки на «семейную ипотеку» на новых условиях
Экономика19.03.2023
Что делать, если доплата за общедомовые нужды слишком велика
Госдума приняла закон о переселении из аварийного жилья
https://realty.ria.ru/20191218/1562518765.html
Госдума приняла закон о переселении из аварийного жилья
Госдума приняла закон о переселении из аварийного жилья — Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020
Госдума приняла закон о переселении из аварийного жилья
Государственная дума приняла закон о совершенствовании механизмов переселения граждан из аварийного жилья. Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020
2019-12-18T10:55
2019-12-18T10:55
2020-03-03T18:20
госдума рф
дмитрий медведев
министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)
жилье
аварийные дома
россия
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.
img.ria.ru/images/156242/70/1562427093_0:131:2986:1812_1920x0_80_0_0_ac93daf1d9d12f81e3a237640563803c.jpg
МОСКВА, 18 дек — РИА Новости. Государственная дума приняла закон о совершенствовании механизмов переселения граждан из аварийного жилья.Проект разработал Минстрой. Поправки внесут в Жилищный кодекс и закон о фонде ЖКХ. Органы власти получат право определять основания, порядок и критерии для признания многоквартирного дома аварийным.Кроме того, региональные власти смогут устанавливать дополнительные меры социальной поддержки при переселении из аварийного жилья, если оно единственное. Как ранее отмечал премьер-министр Дмитрий Медведев, это может быть, в частности, субсидия, которая покроет часть расходов на ипотеку.Поправки в закон о фонде ЖКХ закрепляют принцип целевого использования земли из-под расселяемых домов, чтобы не было возможности отдать ее под коммерческую застройку. Кроме того, документ расширяет сферы, на которые можно направить средства фонда: например, на льготную ипотеку или специальные соцвыплаты.
После поправок ко второму чтению Фонд содействия реформированию ЖКХ наделили правом выполнять функции агента по предоставлению средств на приобретение квартир гражданам. Фонд также будет оказывать материальную помощь при наличии региональных адресных программ по переселению из домов, которые признали аварийным после 1 января 2017 года, а также при выполнении местными властями условий предоставления финансовой поддержки за счет фонда.Кроме того, регион, власти которого в полном объеме выполнили обязательства по переселению жителей до 1 сентября 2025 года, смогут подать заявку в фонд на предоставление материальной поддержки в пределах установленного лимита.
https://realty.ria.ru/20191218/1562516651.html
https://realty.ria.ru/20191216/1562449052.html
https://realty.ria.ru/20191107/1560684584.html
россия
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.
xn--p1ai/awards/
2019
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
1920
1080
true
1920
1440
true
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156242/70/1562427093_517:211:2967:2048_1920x0_80_0_0_b2ae7fbfad2ec89a02627b8ca5ffb292.jpg
1920
1920
true
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.
xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
госдума рф, дмитрий медведев, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), жилье, аварийные дома, россия
Госдума РФ, Дмитрий Медведев, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России), Жилье, Аварийные дома, Россия
МОСКВА, 18 дек — РИА Новости. Государственная дума приняла закон о совершенствовании механизмов переселения граждан из аварийного жилья.
Проект разработал Минстрой. Поправки внесут в Жилищный кодекс и закон о фонде ЖКХ. Органы власти получат право определять основания, порядок и критерии для признания многоквартирного дома аварийным.
Якушев: порядка 1 млн человек в РФ сегодня проживает в аварийном жилье
18 декабря 2019, 10:08
Кроме того, региональные власти смогут устанавливать дополнительные меры социальной поддержки при переселении из аварийного жилья, если оно единственное.
Как ранее отмечал премьер-министр Дмитрий Медведев, это может быть, в частности, субсидия, которая покроет часть расходов на ипотеку.
Поправки в закон о фонде ЖКХ закрепляют принцип целевого использования земли из-под расселяемых домов, чтобы не было возможности отдать ее под коммерческую застройку. Кроме того, документ расширяет сферы, на которые можно направить средства фонда: например, на льготную ипотеку или специальные соцвыплаты.
Идея об «аварийной ипотеке» встретила критику экспертов и чиновников
16 декабря 2019, 16:00
После поправок ко второму чтению Фонд содействия реформированию ЖКХ наделили правом выполнять функции агента по предоставлению средств на приобретение квартир гражданам. Фонд также будет оказывать материальную помощь при наличии региональных адресных программ по переселению из домов, которые признали аварийным после 1 января 2017 года, а также при выполнении местными властями условий предоставления финансовой поддержки за счет фонда.
Кроме того, регион, власти которого в полном объеме выполнили обязательства по переселению жителей до 1 сентября 2025 года, смогут подать заявку в фонд на предоставление материальной поддержки в пределах установленного лимита.
Минстрой: программы расселения аварийного жилья выполняются на 99%
7 ноября 2019, 17:51
Совещание по расселению жителей ветхого жилья • Президент России
Президент отметил, что в настоящее время десятки тысяч российских семей вынуждены проживать в домах, не отвечающих требованиям комфорта и безопасности. Владимир Путин заявил, что скорейшее расселение жителей ветхого жилья является ключевой задачей властей.
За предыдущие пять лет расселено более 5,1 млн квадратных метров ветхого жилья, более 343 000 человек получили новые квартиры. Владимир Путин поставил задачу в ближайшие годы ликвидировать в два раза больше ветхого жилья и переселить 720 тысяч человек из ветхих домов в новые квартиры.
Перед совещанием Президент посетил один из старых домов, жителей которого предстоит переселить, а также новый многоквартирный дом.
Вступительное слово на совещании
Президент России В.В.Путин: Добрый день, коллеги,
качество жилищно-коммунальных услуг.
Сегодня мы обсудим реализацию наших планов по переселению людей из ветхого жилья. Я бывал в таких так называемых домах несколько раз. Сегодня мы с главой Калмыкии господином Орловым видели, как там живут люди, в этих «жилых» домах.
Все вы давно профессионально занимаетесь этим вопросом, и я уверен, вы понимаете, что это нечеловеческие условия жизни. Нельзя заставлять граждан России терпеть такие условия. Еще раз хочу повторить то, что уже много раз говорил: наш приоритет и наш долг — вывести людей из этих домов, из этих трущоб.
В настоящее время 0,5% многоквартирных домов официально числятся ветхими. Это около 13,1 млн квадратных метров жилья. Опять же, это только официальные данные, и они не отражают всей картины. Десятки тысяч российских семей вынуждены жить в домах, не отвечающих стандартам комфорта и, главное, безопасности.
Скорейшее расселение этих людей и ликвидация трущоб — это, как я уже сказал, наша первостепенная задача.
За предыдущие пять лет 159на эти цели из федерального бюджета выделен миллиард рублей; получили новые квартиры более 343 000 человек, расселены жильцы более 5,1 млн квадратных метров ветхого жилья. Теперь надо сделать следующий, еще более сложный шаг: все лица, которые на 1 января 2012 года признаны проживающими в ветхом жилье, должны получить новые квартиры. Всего в переселении потребуется около 720 000 жителей ветхих многоквартирных домов. Таким образом, задача на ближайшие годы — ликвидировать в два раза больше ветхого жилья, чем за предыдущие пять лет. Эта задача была поставлена в распоряжениях от мая 2012 года.
Предлагаю во время этой встречи обсудить текущие работы в этой области, возникающие проблемы и какие меры необходимо принять для решения этих проблем. Естественно, успешная реализация этой цели требует активных и слаженных действий всех уровней власти, и главную роль здесь должны сыграть российские регионы.
Региональные программы переселения людей из ветхого жилья, рассчитанные на ближайшие три года, уже должны быть утверждены регионами.
Крайний срок был назначен на 15 апреля 2013 года. Однако пока такие программы утверждены только в трех регионах. Почему это? Я хочу задать этот вопрос нашим коллегам из регионов, которые сегодня здесь присутствуют, и, надеюсь, меня услышат и главы других регионов России. Почему только три региона утвердили свои программы? Какое сегодня число? 16 -й ? Где ваши программы?
Мы поговорим о проблемах. Я знаю, что они есть, мы их много раз обсуждали в Москве и только что рассмотрели на совещании здесь с членами Правительства. Я прекрасно знаю о проблемах, в том числе финансовых. Но это не оправдание: вы подписали соглашение с Минфином, так где же программы?
Фонд ЖКХ должен до 15 мая 2013 года заключить договоры с регионами на федеральное финансирование этих программ; уже подписано более 40 таких соглашений. Всего на ликвидацию ветхого жилья в ближайшие три года из федерального бюджета будет выделено 126,6 млрд рублей.
Хочу отметить очень важный момент: с 2013 года по предложению Правительства РФ доля региональных фондов в программах переселения должна значительно увеличиться, в среднем с 30% до 64%. В этой связи хотелось бы обратить внимание Правительства на то, что примерно 60% ветхого жилья находится в регионах с низкой бюджетной обеспеченностью и в основном в муниципальных образованиях с острыми экономическими проблемами, в том числе в моногородах и городских поселениях. . Хотел бы попросить вас сегодня поделиться своими мыслями о том, как повышенная нагрузка на региональные бюджеты повлияет на реализацию программ по переселению людей из ветхого жилья.
Предлагаю также проанализировать результаты 2012 года таких программ. Я знаю, что определенные сложности возникли из-за срыва регионами сроков переселения и софинансирования. По этим причинам Фонд ЖКХ не утвердил отчеты некоторых регионов и приостановил финансирование. Мы должны докопаться до сути того, что здесь произошло: было ли это связано с объективными проблемами или ошибками.
Каждый случай следует рассматривать отдельно, но необходимо проводить системный анализ ситуации. Люди, которые надеются на скорейшее переселение из ветхого жилья и имеют на это право, не должны становиться заложниками бездействия или бездействия различных властей.
Наконец, еще один вопрос, который я хотел бы упомянуть: порядок, в котором переселяются люди. Накопление ветхого жилья происходило годами. Строго говоря, эта проблема восходит не к 1990-м годам, а возникла в десятилетия после Второй мировой войны, если не раньше: в 1940-е, 1950-е и 1960-е годы. Сейчас треть ветхого жилья составляют многоквартирные дома, которые до 1 января 2007 года относились к категории ветхих. Однако эти дома не имеют приоритетного статуса в региональных программах переселения.
Мы с главой области и мэром Элисты господином Дорджиевым только что разговаривали с некоторыми людьми и спрашивали их, как долго они живут в таких условиях. Это не было случайностью. Оказалось, кто-то из них находился в таком жилье по 20 лет, кто-то по 30, а кто-то по 40 лет.
Однако региональные программы переселения не учитывают количество времени, которое люди проживают в ветхом жилье. Я не думаю, что это очень честно или вообще несправедливо. Давайте позаботимся о том, чтобы для каждого дома был установлен четкий и реалистичный срок переселения, чтобы жители знали об этом сроке, а власти следили за его соблюдением.
Должен сказать, что мне было приятно, когда одна из женщин сказала: «Мы ожидаем, что нас переселят в сентябре, а мы уже посетили наши новые дома и посмотрели, как они строятся». Это нормально, так и должно быть, и именно так должны быть организованы наши усилия.
Перейдем к обсуждению этих вопросов.
<…>
См. также
Поездка в Калмыкию
16.04.2013
География
- Республика Калмыкия
Темы
- Регионы
Статус публикации
Опубликованы в разделах: Новости, Транскрипты
Дата публикации:
Текстовая версия
Продолжающаяся агрессия Российской Федерации против Украины
Все виновные в принудительном перемещении украинских граждан в Россию будут установлены и привлечены к ответственности за нарушение международного права. (AP Photo/Алексей Александров)
Как было передано заместителем главы миссии Кортни Австрийской
Постоянному совету, Вена
7 июля 2022 г.
Господин Председатель, к настоящему моменту мы знаем, что Россия не намерена прекращать свою варварскую практику насильственного вывоза украинских гражданских лиц в Россию или подконтрольные России части Украины после их так называемой «фильтрации». Эта сталинская практика является последней в долгой российской истории использования массовой депортации и депопуляции, чтобы попытаться подчинить себе людей и контролировать их. Это должно быть полностью раскрыто и задокументировано, чтобы те, кто отдает приказы или участвует в этих действиях, могли быть привлечены к ответственности.
По оценкам украинского правительства, 1,6 миллиона украинских гражданских лиц, в том числе более 260 000 детей, были насильственно переселены в Россию. Сообщается, что некоторые из этих детей были похищены российскими властями из детских домов Украины и переданы в Россию для усыновления российскими семьями. Подавляющее большинство насильственно перемещенных украинских гражданских лиц остаются в ловушке в России, не имея документов, знаний или финансовых ресурсов для побега, в то время как российские официальные лица оказывают на них давление, чтобы они отказались от украинского гражданства и надежды когда-либо вернуться домой. В то же время, как сообщается, Россия поселяет тех, кого она считает лояльными российскими гражданами, в насильственно покинутые дома этих депортированных в Мариуполе, Херсоне, Запорожье и других областях Украины, которые Кремль стремится присоединить к России. Эти украинские граждане, оставшиеся в Херсонской области, находятся во власти самозванного «правительства», созданного Россией, которое возглавит Сергей Елисеев, бывший сотрудник Федеральной службы безопасности России (ФСБ) и вице-премьер Калининградской области России; как минимум двое других членов этого так называемого «правительства» являются бывшими российскими чиновниками.
Теперь стало известно, что вооруженные сотрудники Росгвардии и, «скорее всего, ФСБ» задержали мэра Херсона Игоря Колыхаева 28 июня, когда он прибыл в служебное помещение, используемое горожанами, сообщила советник мэра Галина Ляшевская. Она написала в Facebook, что российские силы изъяли жесткие диски и документы, а затем «Колыхаева посадили в автобус Z и увезли» в неизвестном направлении.
По нашим оценкам, Россия с помощью прокси-групп почти наверняка использует так называемые фильтрационные операции для задержания и депортации украинских гражданских лиц в Россию. Сообщается, что российские официальные лица начали подготовку к процессу фильтрации до 24 февраля. Российские официальные лица, вероятно, составили списки украинских гражданских лиц, которые считаются угрозой российскому контролю над Украиной, включая всех, кто придерживается проукраинских взглядов, таких как политические деятели и активисты, а также сотрудники службы безопасности. для задержания и фильтрации.
О тех украинских гражданах, депортированных в Россию, начинают появляться истории от тех немногих, кому удалось бежать. Их отчеты рисуют ужасающую картину российских фильтрационных операций и ее систематического процесса насильственной переправки украинских мирных жителей в Россию, часто в отдаленные районы Дальнего Востока, с территорий, захваченных Россией с 24 февраля.
Выжившие описывают многоступенчатую процесс, начавшийся с того, что российские солдаты насильственно выселяли украинских мирных жителей из их городов, а один выживший отозвал в The New York Times о том, что российские солдаты, обнаружившие ее прячущуюся в подвале, сказали ей, что ее расстреляют, если она останется.
Свидетельства очевидцев описывают, как российские силы насильственно перебрасывают этих украинских мирных жителей на импровизированные контрольно-пропускные пункты в школах, культурных центрах, спортивных залах и других общественных зданиях в контролируемых Россией районах Восточной Украины и России, где российские силы безопасности подвергают их жестким допросам.
, часто с обысками с раздеванием и избиениями. Одна из таких жертв, Елена, рассказала, что сбежала после трехнедельной фильтрации в так называемой Донецкой Народной Республике после того, как российские силы вынудили ее туда из дома в Мариуполе. Елена рассказала
Игорь Кураян, 55-летний украинский активист, рассказал газете The Hill , что «солдаты избивали его и пытали электрическим током для получения информации, а также скручивали и отрезали ему пальцы, используя плоскогубцы и ножницы по металлу.
Сообщается, что российские власти изымают украинские удостоверения личности и паспорта и выдают документы тем, кто «проходит» фильтрацию, а затем насильственно переправляют многих из них через границу в Таганрог, город в России, расположенный на границе с Украиной. Оказавшись в Таганроге, российские власти заставляют их сесть в поезда, следующие в пункты назначения по всей России, иногда за тысячи миль, не предоставляя им никакого выбора относительно конечного пункта назначения и часто даже не сообщая им, куда их направляют. Один беженец из России в Эстонию насчитал The New York Times , «Никто меня не предупредил, никто не сказал, что я никогда не вернусь домой». Другой беглец вспоминал: «Нас просто посадили в автобусы и увезли», а другой сказал: «Если бы у меня был выбор, я бы никогда не пересек границу с Россией». Эти поездки на поезде часто занимают несколько дней или дольше, и один беглец рассказал The New York Times
Другой рассказал, как она, ее муж и их маленький сын сбежали с фильтрационной площадки после того, как услышали, как российский чиновник сказал, что их должны депортировать на остров в Тихом океане. Многие беглецы сообщают, что на них оказывали давление с целью получения российского гражданства после прибытия в импровизированные центры переселения по всей России, для чего им требовалось сдать украинский паспорт. Один из беглецов объяснил The Guardian : «Вы должны сказать им, что хотите остаться и жить в России, тогда они оставят вас в покое», тем самым предоставив возможность бежать. Сообщается, что некоторые из этих центров переселения ограничивают передвижение их жителей из Украины и запрещают посещение, а многие из них настолько удалены, что покинуть их практически невозможно. Еще один беглец отозван в Нью-Йорк Таймс на допросе после похода в кино и рассказала, что позже российские чиновники пришли допросить всех в ее приюте, спрашивая ее: «Вы за Зеленского?» Местные российские власти часто встречают поезда с многочисленными представителями СМИ, чтобы продвигать по российскому государственному телевидению ложную информацию о том, что Россия предоставляет убежище так называемым «беженцам» из Украины.
Семьи в Украине часто не имеют ни малейшего представления о судьбе своих родственников, которые были переселены, и о том, живы ли вообще их близкие. Нет общественного реестра, нет горячих линий, на которые можно позвонить, нет ответственности. Можно только представить боль от незнания того, что случилось с вашими родителями, братьями и сестрами, мужем, женой, партнером или детьми.
Господин председатель, международное сообщество должно активизировать усилия по документированию украинских гражданских лиц, насильственно перемещенных в Россию, и мы должны сделать все возможное, чтобы у Украины были ресурсы, необходимые для отражения российской агрессии. Только прекратив российскую агрессию, Украина сможет гарантировать, что насильственно депортированные в Россию смогут вернуться домой и восстановить свою жизнь. И позвольте мне внести ясность: все виновные в принудительном перемещении украинских граждан в Россию будут установлены и привлечены к ответственности за нарушение международного права.