Перепланировка мосжилинспекция: Мосжилинспекция и согласование перепланировки | «МОСтройпроект»

Мосжилинспекция рассказала о способе сэкономить при перепланировке жилья :: Город :: РБК Недвижимость

www.adv.rbc.ru

www.adv.rbc.ru

www.adv.rbc.ru

Недвижимость

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК Компании

www. adv.rbc.ru

www.adv.rbc.ru

Проект и техническое заключение при проведении перепланировки квартиры можно получить бесплатно. Для этого надо воспользоваться одним из утвержденных типовых проектов

Фото: shutterstock

Москвичи, которые проживают в многоквартирных домах типовых серий, при перепланировке в квартире имеют возможность сэкономить на проекте и техническом заключении, говорится в сообщении Мосжилинспекции.

Согласование перепланировки в многоквартирном доме, которая затрагивает несущие конструкции, допускается только на основании технического заключения, разработанного автором проекта дома. Такое ограничение связано с необходимостью сохранения конструктивной прочности здания. Однако для зданий блочного и панельного типов массовых серий уже существуют согласованные типовые решения по перепланировке, разъясняют в ведомстве. Соответствующий каталог размещен на сайте Мосжилинспекции.

Жителям столицы, которые хотят провести перепланировку квартиры по типовому проекту, не требуется самостоятельно оформлять проектную документацию и платить за это деньги. Достаточно подать заявление на портале столичной мэрии.

www.adv.rbc.ru

После подачи такого заявления надо указать номер выбранного типового проекта из каталога типовых решений, соответствующий вашей планировке. Мосжилинспекция организовывает разработку технического заключения силами специализированной организации. Для заявителя это будет абсолютно бесплатно, потребуется только обеспечить доступ в помещения для проведения обследования, говорится на сайте ведомства.

Среди наиболее частых вариантов незаконной перепланировки в Мосжилинспекции называют неправильное расширение санузла и кухни, совмещение газифицированной кухни с жилыми комнатами и объединение лоджии с внутренними помещениями квартиры.

Автор

Георгий Трушин

www.adv.rbc.ru

Согласование перепланировки с мосжилинспекцией — Сервис у дома. Документирование перепланировки в Москве

Согласование перепланировки с мосжилинспекцией — Сервис у дома. Документирование перепланировки в Москве

СОГЛАСУЕМ ЗА ВАС ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ С МОСЖИЛИНСПЕКЦИЕЙ В КОРОТКИЕ СРОКИ

Решение (резолюция) МЖИ – ключевой этап всего процесса согласования перепланировки. Вы подготовили целый пакет проектных документов, а теперь Вам нужно получить разрешение, чтобы приступить к работе. Выдачей подобных документов в Москве занимается уполномоченный орган – Московская жилищная инспекция. МЖИ рассмотрит весь пакет целиком– и наложит одну из резолюций: «Согласовать перепланировку» или «Отказать в согласовании».

Чтобы раз за разом не получать досадный отказ на проведение ремонтных работ (или их узаконивание), Вы можете заказать услугу по согласованию перепланировки жилья в МЖИ – отдельно или в пакете с другими услугами – в компании «Сервис у дома» в короткие сроки и недорого.

Для согласования перепланировки квартиры в Москве с Мосжилинспекцией, необходим следующий пакет документов:

• Цели обследования
• Документы на квартиру
• Технический паспорт помещения (можно получить в БТИ по месту жительства)
• Проект перепланировки

Наш специалист поможет Вам уточнить список необходимых документов: их точный перечень меняется в зависимости от того, к примеру, приватизирована ли Ваша квартира, хотите ли Вы узаконить уже сделанный ремонт или только собираетесь к нему приступить, затрагивает ли ремонт несущие конструкции, необходимо ли обращение к автору проекта.

Если собственников квартиры несколько, если перепланировка затрагивает интересы коммунальных соседей (изменяются места общего пользования), необходимо получить письменное согласие всех заинтересованных лиц.

В случае, когда Вы получили жилье в ипотеку, Вам придется получить согласие банка (страховщиков) на перепланировку, ведь именно они являются владельцами (залогодержателями) квартиры до полной выплаты ипотеки.

Для домов, признанных памятниками архитектуры, истории или культуры, потребуется заключение из органов охраны памятников о допустимости проведения перепланировки.

Большую часть отказов в согласовании перепланировки МЖИ выносит по следующим причинам:

• Отсутствие каких-либо необходимых документов
• Представленный проект нарушает нормы законодательства
• Представленный проект ведет к ухудшению жилищных условий соседей или собственников

Решение Мосжилинспекции, будь то положительное или отрицательное, должно быть принято в течение 20 дней с момента подачи пакета документов с заявлением. После этого в течение 3-х рабочих дней решение направляется в МФЦ или выдается заявителю.

Обладая опытом, мы так оптимизировали и настроили свою работу, что можем предложить Вам самые выгодные условия. Заказать согласование перепланировки с МЖИ в Москве Вы можете на нашем сайте.

от 15 000Р

Получить бесплатную консультацию

Оставьте заявку через форму обратной связи, наш специалист бесплатно
проконсультирует Вас по всем возникшим вопросам.

Мосжилинспекция перепланировка не разрешена

Вернуться к списку новостей

---

24.01.2011

Сегодня подавляющее большинство владельцев квартир в России, решив установить стеклопакеты на балконе, даже не подозревают, что нарушают установленные правила эксплуатации помещений. Дело в том, что остекление лоджий фактически квалифицируется как незаконное изменение фасада здания и при условии соблюдения требований проекта согласования с соответствующими органами.

Современным жителям крупных городов можно резонно отметить, что львиная доля нынешних построек, доставшихся в наследство от советских времен, представляет собой унылое зрелище. Особенно выделяются на фоне функциональных построек сталинские дома, коммуналки, в которых явно непропорциональное соотношение личного и общего пространства. Вполне естественное желание сделать свою квартиру удобной, практичной формы заставляет многих жильцов старых домов идти на перепланировку.

По статистике, в настоящее время 9из 10 собственников жилых помещений в Москве на вторичном рынке недвижимости даже не подозревают, что, совершая самовольные перепланировки, нарушают принятые нормы эксплуатации помещений. Сердобольные соседи могут в любой момент вызвать представителей государственной жилищной инспекции, которые обяжут владельца жилого помещения либо получить разрешение, либо вернуть все конструкции в исходное состояние. Штрафы за такой ремонт могут достигать нескольких миллионов рублей, а это существенный удар по благосостоянию арендодателя.

Однако есть два действенных метода узаконить перепланировку, а именно:

• эскиз
• разработка проекта.

Знать точный перечень ремонтов, которые выполняются категорически запрещено. В этот перечень входили снос несущих элементов, устранение мокрых зон в жилых помещениях, перенос газовых стояков, демонтаж существующих вентиляционных систем, а также перекрытие воздуховодов.

Следует отметить, что самой простой и доступной формой разрешения на проведение ремонтных работ считается эскиз. Срок рассмотрения уполномоченными государственными органами заявления на основании представленного квалифицированными специалистами плана мероприятий составляет не более 45 дней со дня подачи заявления. В случае положительного решения заявителю выдается специальное разрешение на проведение монтажно-демонтажных мероприятий, в котором четко оговаривается срок выполнения работ, обычно не превышающий 4 месяцев. Важное условие договора, предусматривающее регулярный контроль со стороны управляющей компании, СМЕРТИ или ТСЖ.

Когда ремонт завершен, объект выезжает на комиссию Госжилинспекции, которая оценивает соответствие всем установленным нормам и пригодность конструкций к эксплуатации. Если каких-либо нарушений со стороны подрядчика замечено не было, собственнику выдается трехсторонний акт выполненных работ. На завершающем этапе вам нужно будет обратиться в БТИ, чтобы специалисты сделали все замеры и составили новый план дома. Что касается создания проекта, то это более сложная и дорогая процедура. Работает он не менее 5-6 месяцев, а его стоимость может достигать нескольких десятков тысяч. Поэтому многие потенциальные клиенты справедливо предпочитают миниатюру, с разрешения которой можно решить все проблемы.

---

Москвичей затянувшийся процесс легализации перепланировки квартир не пустят за границу

Перепродажа — 7697

Недвижимость от застройщика — 817

Плоские — 7915

Дома, виллы — 520

Квартиры — 2850

Готовые растворы

Квартиры-студии

• До 15 000€
• От 15 000€ до 20 000€
• От 20 000€ до 25 000€

2 комнаты

• От 20 000€ до 30 000€
• От 30 000€ до 40 000€
• От 40 000€ до 60 000€

С видом на море

• Квартиры-студии
• 2 комнаты
• 3 комнаты

Элитная недвижимость

• 2 комнаты
• 3 комнаты
• 4 комнаты

Горнолыжные курорты

КРЕДИТ!

Города

Солнечный берег

Равда

Святой Влас

Burgas

Primorsko

Obzor

Sozopol

Nessebar

Kosharitsa

Varna

Pomorie

Byala

All cities (41)

Request a home

Reviews

16-10-2022Waldemar and Veronica , покупатели (Германия)

Очень надежные ребята с большим опытом, которым можно доверятьЧитать отзыв полностью

30-09-2022Андрей, продавец (Россия)

Рекомендую всем, кто занимается куплей-продажей квартиры.

Читать отзыв полностью

16-09-2022Александр, продавец (Россия)

Сделка прошла хорошо, благополучно. Я полностью доволен их работой.

Читать отзыв полностью

31-08-2022Валентина, покупатель-продавец (Россия, Санкт-Петербург)

Очень четко, ответственно, быстро, замечательно.

Читать отзыв полностью

Все отзывы

Сравнить с другой страной

Испания

Италия

France

Turkey

Montenegro

UAE

Portugal

Croatia

Hungary

Greece

Poland

Germany

Албания

Крым

Израиль

Россия

Новости

11. 02.2022

28-10-2022 Эксперты: к концу 2022 года рост цен на жилье замедлится или вовсе прекратится

22-08-2022 Болгария перестала выдавать визы россиянам

11.04.2022

Все новости

Расширенный поискСкрыть фильтры

Поиск недвижимости Скрыть фильтры

Город

Все города

Все города

---

Албена (Море) София Стара Загора Старосел (СПА курорт) Солнечный берег (море) Тынково (море) Золотые пески (море) Ахелой (море) Балчик (море) Банско (горнолыжный курорт) Баня (море) Близначи (море) Боровец (горнолыжный курорт) Бургас (море) Бяла (море) Варна (Море) Горица (Море) Елените (Море) Каблешково (Море) Каварна (Море) Китен (Море) Кошарица (Море) Кранево (Море) Лозенец (Море) Несебр (Море) Обзор (Море) Пампорово (Горнолыжный курорт) ) Пловдив Поморие (Море) Приморско (Море) Приселци (Море) Равда (Море) Рогачево (Море) Сандански (СПА курорт) Сарафово (Море) Св. Константин и Елена (Море) Святой Влас (море) Синеморец (море) Созополь (море) Царево (море) Черноморец (море)

Местоположение ВсеГорнолыжные курортыМорские курорты

Тип недвижимости AnyКвартиры / АпартаментыДом / ВиллаКоттеджи / ТаунхаусыЗемля

Цена(€)

Цена за М2 (€)

Расстояние до моря (м)

Количество комнат Любой12345678910

Этаж Любой этажНе первый этаж1 этаж2 этаж3 этаж4 этаж5 этаж6 этаж7 этаж8 этаж9 этаж10 этаж11 этаж12 этаж13 этаж14 этаж15 этаж16 этаж17 этаж18 этаж19этаж20 этаж

— Инвест. проект

— Вид на море

— Мебель

— Бассейн

— Кредит

— Весь год

— Tax Free

10.03.2012

Федеральная служба судебных приставов совместно с Мосжилинспекцией временно ограничивают выезд граждан РФ, а также не узаконенных перепланировок их квартир, за пределы нашей Родины. Пресс-агент столичного департамента жилищно-коммунальной инспекции отметил, что такие меры направлены лишь на розыск и привлечение к ответственности лиц, нарушающих правила перепланировки их личных квартир, а не ее изучения, документально подтвержденных в соответствующих учреждениях.

Данная инициатива управления была одобрена властями в июне текущего года, однако с учетом летних каникул проект был приглашен к переезду в сентябре. В настоящее время уже приняты меры и принято первое решение об ограничении права выезда за границу для некоторых москвичей, нарушивших перепланировку.

Перепродажа — 7697

Недвижимость от застройщика — 817

Плоские — 7915

Дома, виллы — 520

Квартиры — 2850

Комплексы — 155

Показать готовые решенияСкрыть готовые решения

Города Hide Cities

Солнечный берег

Равда

Святой Влас

Бургас

Приморско

Обзор

Созополь

Несебр

Кошарица

Варна

Поморие

Бяла

5 33

Все города (41)

Вальдемар и Вероника, закупщики (Германия)

Очень надежные ребята с большим опытом, которым можно доверять

Читать полностью 16-10-2022

Андрей, продавец (Россия)

Рекомендую всем, кто занимается куплей-продажей квартир.

Читать полностью 30-09-2022

Александр, продавец (Россия)

Сделка прошла хорошо, благополучно. Я полностью доволен их работой.

Читать полностью 16-09-2022

Валентина, покупатель-продавец (Россия, Санкт-Петербург)

Очень четко, ответственно, быстро, замечательно.