Перепланировка брежневки трехкомнатной: Перепланировка брежневки. Вся информация.

Содержание

Перепланировка брежневки

Изготовим проект перепланировки квартиры в брежневке и поможем его согласовать!

Дома, называемые в народе «брежневками» — это следующий после «хрущевок» этап развития массового домостроения. По сути первые брежневки — это и есть девятиэтажные хрущевки (серии 1-515/9, 1605/9). Также типичными домами этого периода являются т.н. «башни» — панельные (И700А) блочные (II18, II68) и кирпичные (Вулыха, Тишинская, Москворецкая). Жилье в последних по-прежнему считается весьма престижным. Ну и, конечно же, стоит упомянуть и про более современные здания, которые строились по единому каталогу — П3, П44, П55, и другие. Модернизированные версии данных домов строятся и в наши дни (П44Т, П3М, П55М). 

Несмотря на то, что планировки квартир в типовых брежневках куда удачнее, чем в пятиэтажках, тем не менее, они все еще далеки от идеала и устраивают не всех собственников. Поэтому многие из них решают сделать перепланировку.

 

Фото перепланировок брежневок

Перепланировка двухкомнатной брежневки П-44

Заключалась в устройстве проема между кухней и комнатой, а также частичном демонтаже перегородки между коридором и комнатой. 

    

Перепланировка двухкомнатной брежневки II-29

Были проведены работы по объединению ванной и туалета, демонтажу встроенных шкафов, обозначенных в планах БТИ в качестве отдельных помещений, расширен коридор за счет жилой комнаты.

Перепланировка трехкомнатной брежневки II​-49Д   

Изменения затронули все помещения квартиры. Была незначительно смещена входная дверь, сделан метровый проем в несущей стене между кухней и комнатой, а санузел совмещен с ванной комнатой (с расширением на коридор). В комнатах появились гардеробная и кладовка, а коридор от кухни-гостиной отделила перегородка высотой 1,4 м. Также был снесен подоконный блок (вместо него установили перегородку из стеклопакетов).

На кухне была незначительно передвинута газовая плита. 

Перепланировка 4х комнатной брежневки

Проем в несущей стене между комнатой и кухней, помимо стандартного усиления, потребовал инъектирования платформенного стыка под данной стеной. Помимо этого, была расширена ванная — на площадь коридора, и демонтирована сантехкабина (впрочем, ванную не стали объединять с уборной и перегородку мнжду ними возвели заново). Перегородку между гостиной и коридором снесли, а вход в соседнюю комнату передвинули.

Читайте также:

О развитии массового домостроения в Москве

Перепланировка хрущевки

Перепланировка сталинок

Перепланировка трехкомнатной брежневки — заказать услуги по изменению планировки 3-х комнатной квартиры брежневки

В последнее время стала популярной перепланировка «брежневки» в многоэтажных домах. Обычно такие трехкомнатные классические квартиры имеют маленькие кухни и тесные коридоры. Поэтому, чтобы увеличить площадь санузла или кухни, требуется сделать перепланировку.

На сайте Юду можно найти квалифицированных исполнителей, предлагающих свои услуги по перепланировке трехкомнатной «брежневки». Все заказанные работы будут выполнены профессионально и качественно, а самое главное, по приемлемым ценам.

Какие существуют способы перепланировки трехкомнатной «квартиры-брежневки»

Вариантов для усовершенствования планировки квартиры есть много. Допустим, перепланировка 3х-комнатного стандартного жилого помещения позволяет получить вместо тесных смежных комнат отдельные помещения. Кроме того, любое переустройство поможет сделать простую квартиру более открытой, наполнив ее солнечным светом.

Чтобы частично изменить кухню в 3-х комнатной «брежневке», нужно, хотя бы, отделить место для приготовления пищи от зоны для гостей. Также, делая ремонт, лучше применять стеклянные покрытия, а стены выкрасить в  нежные светлые тона, чтобы визуально увеличить пространство и сделать интерьер уникальным. Все это сумеет преобразить каждое жилое помещение до неузнаваемости.

На данный момент жилища «брежневского» типа не отвечают нынешним представлениям об удобстве и функциональности. Именно по этой причине перепланировка 3х-комнатной «брежневки» становится все чаще  востребованной услугой. При выполнении работ очень важно, чтобы все нововведения соответствовали стандартам, а также не нарушали законодательство.

Что понадобится для перепланировки 3-х комнатной «брежневки»

Вначале следует получить разрешение от жилищной инспекции. Без этого документа все изменения в помещении будут считаться неправомерными. Потребуется собрать некоторые справки и разрешительные документы, а объем их будет зависеть от сложности предполагаемых изменений.

Вопросы, которые могут возникнуть при проведении перепланировки:

  • Какие сложности могут возникнуть при изменении планировки квартиры
  • Какое количество времени понадобится на проведение согласования
  • Список документации

Чтобы узаконить работы, понадобится собрать такие документы:

  • План этажей
  • Копию стандартного лицевого счета
  • Выписку из классической домовой книги
  • Ксерокопию Свидетельства о праве на недвижимость
  • Проект или эскиз
  • Техпаспорт на квартиру

Помогать с перепланировкой и проводить все работы должны только специалисты с профильным образованием.

Расценки на согласование и сроки выполнения напрямую зависят от:

  • Сложности будущих изменений
  • Серии дома
  • Этажности
  • Площади

Любые согласования зависят от объема и сложности работ. Например, если требуется замена систем водовода и канализации, то оформление документации и строительные работы могут длиться довольно долго.

Чтобы заказать услуги по перепланировке трехкомнатной квартиры-«брежневки» легко и быстро, нужно обратиться за помощью в сервис Юду.

Специалисты Юду быстро и качественно создадут проект перепланировки, подготовят необходимую документацию и выполнят работу профессионально и недорого.

фото и схемы лучших вариантов планировки, советы по законной перепланировкеДекор и дизайн интерьера

Содержание статьи:

Дизайн трехкомнатной квартиры типа «Хрущевка» не может похвастаться удобной планировкой. Часто она не способствует даже удобному проживанию, так как очень тесная, не вместительная, несмотря на нормальную площадь.

Любой может самостоятельно разработать перепланировку квартиры в хрущевке по собственным планам.

Виды планировки

Есть несколько основных видов типичной панельной трехкомнатной квартиры:

  1. Распашонка. Состоит из одной большой комнаты и 2 поменьше. Самая неудачная планировка трехкомнатной квартиры. Изменениям практически не поддается.
  2. Книга. 2 большие комнаты и 1 маленькая. Подходит для создания индивидуального плана, но требует затрат квадратных метров.
  3. Трамвай. Дизайн 3 комнатной квартиры похож на трамвайный проход. Часто все 3 комнаты расположены одна за другой. При изменении плана нужно ставить специальные перегородки.
  4. Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв м. Все комнаты находятся в изоляции друг от друга, не соединены друг с другом. Вариант наиболее удобный, так как могут не потребоваться генеральные меры.

Варианты перепланировки

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки – процесс многоступенчатый и может происходить в разных комнатах. Превратить 3 отдельных помещения в 1 не получится, но соединить близлежащие можно, что поможет увеличить пространство и квартиру пригодной для жилья.

Объединяем кухню и гостиную

Самая распространенная модификация, так как гостиная и кухня часто расположены рядом.

Это решает сразу несколько проблем:

  1. Увеличивает пространство. Во многих хрущевках обе эти комнаты имеют скромную площадь. Соединив их, можно уравновесить размер и уместить больше мебели, техники и аксессуаров.
  2. Простота демонтажа перегородки. Между гостиной и кухней часто расположена тонкая стенка, не имеющая несущей способности. Строится из кирпича или газобетона, поэтому снести ее можно буквально двумя ударами кувалды.

В общей сложности существует несколько видов изменения кухни в хрущевке.

Классика

Снос перегородки – это наиболее простой способ одновременного расширения маленькой кухни в хрущевке и повышения просторности зала.

Стенка не выполняет несущей функции и распространяется на всю длину столовой, как на фото.

Студия имеет следующие преимущества:

  1. Два окна значительно повышают количество естественного освещения. Этот подход позволит поставить в комнате солнцелюбивые растения, даже если дом на северной стороне.
  2. Помогают добавить новые предметы. Например, на месте прежней перегородки устанавливается поперечная барная стойка, поставить вешалки для бокалов.
  3. Открывают дорогу для большинства дизайна. Лофт, сканди, кантри, классицизм – все эти стили требуют простоты и эта конфигурация – лучший способ.

Частичное соединение

В этом случае часть стены, либо оставляют, либо достраивают. Перепланировка квартиры этого толка подразумевает декоративный подход и стена может выполнять художественные или прикладные функции.

Декоративное направление:

  1. Оставшаяся перегородка может быть оформлена с помощью рамок с фотографиями, постерами к фильмам, другими аксессуарами.
  2. Неровное оформление кирпича – частый прием в лофте. Сколы могут создаваться искусственно или оставаться после демонтажа.

Прикладное направление:

  1. Частая проблема после сноса стены – нет места для телевизора. Так как удобнее его вешать на перегородку, а ее отсутствие не даст правильно разместить диван, можно установить панель на остаточной стене.
  2. Здесь возможно установить полочки или сделать стеллаж, что позволит значительно повысить мобильность и комфорт помещения.

Расширяем ванную

Квартиры в хрущевке часто оборудованы малым санитарным узлом. В нем банально некомфортно принимать душ и заниматься утренним приготовлением перед работой. Более того, иногда в них даже невозможно уместить длинную ванну.

Выход – расширение санузла или повышение компактности, что позволит значительно улучшить качество комнаты.

Всего для этого нужно сделать:

  1. Демонтировать стенку между туалетом и ванной. Она изготовлена из обычного кирпича или газобетона (в редких случаях), что позволяет ее убрать обычной кувалдой или перфоратором в режиме долбления. Она не несущая и укреплять полученный проем не нужно.
  2. Заменить ванну на кабинку. Душевые кабины намного мобильнее и занимают в 2 раза меньше места. Тем более, сейчас в продаже есть стеклянные, пластиковые, металлические кабины, любого размера и типа.
  3. Визуально увеличить пространство. Перепланировка панельной может быть исключительно визуальной. Для этого нужно демонтировать часть перегородки над дверным проемом. Это зрительно поднимет потолок и сделает утренние процедуры более комфортными.
  4. Присоединение новых территорий. Часто планировка трехкомнатной квартиры предполагает прилегающую кладовую, нишу или встроенный шкаф к санитарному узлу. Объединив их, можно получить достаточно пространства для расширения. Важно, что на новой площади придется заново переоборудовать гидроизоляцию, провести сантехнические коммуникации и мебель. Но получить разрешение на такую перепланировку нельзя, если расширение производится за счет жилых территорий.

Спальня

Перепланировка хрущевки редко затрагивает спальню. Основная причина – ее размер не влияет на качество сна и отдыха. Это место интимное, от чего кардинально проводить перепланировку хрущевки не потребуется.

Но можно сделать следующие манипуляции:

  1. Зонирование. Кроме сна, часто в этой комнате располагается компьютер или целое рабочее место. Поэтому возможно просто произвести косметический ремонт и сделать отдельное зонирование для каждого элемента. Это делается с помощью контрастных цветов, фотообоев.
  2. Отделение спальной зоны от рабочей. Лучше всего воспользоваться специальными декоративными перегородками из стекла, пластика или древесных плит.

Можно посмотреть план 3 комнатной квартиры, если планируется увеличение спальни. Если она окружена несущими стенами, их демонтаж невозможен на законодательном уровне.

Увеличиваем площадь за счет балкона

Зачастую балкон – это дополнительные квадратные метры, используемые не по назначению. Устраивая там кладовку или склад, помещение серьезно урезается, но небольшой ремонт позволит значительно расширить пространство.

В хрущевках часто мизерные столовые, в которые вмещается короткий гарнитур и стол. Перепланировка кухни с помощью балкона позволит прибавить 2-5 квадратных метров, новую мебель, дополнительные аксессуары и технику. В дополнение, комната будет лучше освещаться благодаря широкому окну.

Если балкон примыкает к залу, то дополнительное расширение – это способ уместить длинный диван и больше мебели. Редко встречаются квартиры хрущевского типа обладают таким сочетанием комнат, но если оно есть – расширение стоит использовать. Как правило, дополнительно такие балконы обладают, либо угловой конструкцией, либо выходом на кухню.

Примыкание к спальне поможет создать место для работы, установить большой шкаф купе, если ранее площади не хватало.

Все должно быть законно

Нельзя не заметить, что любые вмешательства в планировку должны быть зафиксированы соответствующими службами контроля и допущены.

Самостоятельная перепланировка хрущевки может привести к:

  1. Административным взысканием. В случае обнаружения изменений в плане – официальным ведомством будет вынуждено выдвинут штраф. При этом, наложенные санкции могут быть серьезными.
  2. Опасность для здоровья. Заверять проект может только опытный строитель с соответствующей лицензией. Учитывается давление, оказываемое на участок, влияние на продолжительность устойчивости дома и вероятные последствия. Если один из пунктов будет не удовлетворён – проект будет отклонен. Лучше перед началом составления плана обратиться в бюро.

Перед началом нужно учитывать следующие факторы:

  1. Демонтаж может быть отклонен. При этом должны быть приложены рекомендации и появления, почему проект не может быть выполнен.
  2. Все действия должны быть зарегистрированы. Любые изменения, в том числе и добавление электрических путей, сантехники и проемы.
  3. После выполнения проекта, приходит заверяющий, который проверяет соответствие плану. Этот этап наиболее сложный, так как любые отклонения, произведенные рабочими (изменение в прокладке проводки, смещение положения стены, отличие в материалах) могут быть забракованными.
  4. Перенос санитарного узла недопустим. Важно обратить внимание, что можно изменять положение стен, но саму комнату нельзя перемещать. Он подключен к общей системе водоснабжения и канализации, поэтому изменения могут привести к постоянным засорам и ухудшению потока.
  5. Нельзя соединять гостиные и кухни в хрущевке, если установлена газовая плита – первичный источник открытого огня. Но допускается снятие перегородки, если используется электроплита. Также допускаются легкие стационарные перегородки.

Проект не может создаваться самостоятельно. Нужна рука архитектора и дизайнера с опытом в изменении планировки. Особенно это касается случаев, когда необходима изменения конфигурации и перенос/снос стен.

На проекте должны быть четко отражены все изменения, так как он добавляется в пакет бумаг и заверяется печатью. Допускается нарисованный дизайн, но лучше приложить и трехмерные проекции.

Пакет документов лучше собираться заранее, как и заказывать дизайн-проект. В последствии, его можно будет предоставить целиком.

Схемы и фото перепланировки

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Перепланировка хрущевки 3 комнаты: лучшие варианты на фото

Старые пятиэтажные дома уже стали привычными для нас, однако они совсем не соответствуют современным меркам комфортного жилья. Поэтому даже 3 комнаты в хрущевке требуют перепланировки. О том, как правильно ее сделать, а также красивые варианты с фото — в нашей статье. 

Готовимся к перепланировке 

Отличительные характеристики типового дома 

Варианты перепланировки

Законные основания

Выбор правильного интерьера

Во времена хрущевской застройки на строительных материалах довольно сильно экономили. Целью было как можно быстрее построить дом, а комфорт будущих жильцов совсем не учитывался. Именно поэтому квартиры в этих домах маленькие и тесные. У них есть несколько отличительных характеристик, которые важно учитывать.

  • Маленькая жилая площадь
  • Низкие потолки
  • Смежные комнаты
  • Туалет и ванная часто совмещены и совсем небольшие
  • Крошечные кухни
  • Плохие звукоизоляционные характеристики

Стандартные планировки трешек

При задуманной перепланировке 3-х комнатной хрущевки вы должны досконально изучить все детали своего жилья, чтобы не сделать ошибок. Для того чтобы оценить объем работ затрат на них, надо определить тип, к которому относится ваша квартира.

  • Одна комната большая, и 2 совсем маленькие.
  • Все помещения небольшие, 2 комнаты смежные. 
  • Жилые комнаты находятся в разных частях квартиры. Обычно они расположены в разных сторонах коридора. Все три комнаты имеют отдельные входы и прилегают к одному коридору.

Принято, что в самой большой комнате располагают гостиную для общего сбора всей семьи. 

Комнаты метражом поменьше отводят под спальни и детские.

К трем жилым комнатам есть приятное дополнение в виде кладовой, где можно хранить как хозяйственные принадлежности, так и верхнюю одежду с обувью.

При подготовке к ремонту учитывайте, что все стены, которые находятся внутри вашего жилья не являются несущими — за редким исключением. Поэтому их можно сносить и снова возводить в соответствии вашей задумке.

Есть два основных варианта проведения таких капитальных работ:

  • Преобразить трешку в большую студию, убрав все стены.
  • Частично объединить площадь. 

Расскажем подробнее.

Объединяем кухню и гостиную

Вариант, который встречается чаще всего — это объединение кухонной зоны с гостиной. По завершении всех работ вы получите возможность размещения барной стойки или обеденного стола для большой семьи.

В данном случае вам нужно продумать дизайн заранее, чтобы кухонный гарнитур сочетался с зоной отдыха. Кроме того, зонирование все равно необходимо. Его можно осуществить с помощью напольного покрытия или потолков.

Важно предусмотреть установку мощной вытяжки, которая поможет избежать распространения запаха во время приготовления еды.

Расширение ванной комнаты

Плюсом объединения кухни и гостиной также становится расширение площади санузла за счет уже нефункционального прохода в обеденную зону. Однако нужно учитывать, что за счет жилых помещений это пространство увеличивать нельзя, поскольку это не соответствует заявленным санитарным нормам.

Если же объединение кухни и гостиной не освободило коридор, либо его вовсе нет, то увеличить ее можно другими способами.

  • Замените ванну душевой кабиной
  • Установите узкую раковину
  • При обилии места на кухне перенесите туда стиральную машину

Изоляция комнат

Если в трешке живет целая семья, то связанные между собой комнаты лишают людей личного пространства.

Чтобы их сделать отдельными, между ними полностью сносятся перегородки и строятся заново, однако с учетом того, что сбоку от них пройдет коридор с отдельными входами.

Увеличение пространства с помощью балкона

Расширить комнату можно не только за счет других жилых помещений, но и за счет балкона. Однако здесь очень важно тщательно его утеплить.

Для начала нужно сделать кирпичную кладку для основания под окна, при необходимости проложить утеплитель и обшить стену гипсокартоном. Пол также можно утеплить с помощью регулируемого электроподогрева. Затем установите надежные стеклопакеты, которые не будут пропускать холодный воздух.

Именно такая подготовка жилой площади сделает ее не только просторной, но и комфортной для жизни.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке требует тщательной подготовки документов. Поэтому прежде чем приступать к ремонтным работам советуем предоставить подготовленную схему изменений в управляющую компанию для согласования и затем в другие службы.

При составлении плана сразу надо учитывать, что объединять кухню и гостиную нельзя, если у вас стоит газовая плита. Здесь придется выбрать одно из двух: или установить электрическую варочную панель, или разделить пространство небольшой перегородкой.

Переносить санузел в другое пространство нельзя, поскольку это может нарушить гидроизоляцию, а также вызвать проблемы с водоснабжением всего дома.

То как вы оформите интерьер следует продумывать наравне с проектом перепланировки, поскольку в маленьких квартирах каждая деталь имеет огромное значение.

Стиль

Самым важным параметром в интерьере жилого помещения в хрущевке — это функциональность. Стили барокко или классика из-за своей помпезности здесь явно будут неуместны. Поэтому советуем оформить свое жилье в минималистическом стиле.

Он отличается простотой, обилием светлых оттенков и рассеянным светом.

Еще одним подходящим дизайнерским направлением станет хай-тек. От минимализма его отличает четкость и строгость линий, обилие блестящих и стеклянных поверхностей и сдержанные тона.

Оба стиля подразумевают использование современных технологий, зонирование территории и установку трансформируемой мебели, которая не только сэкономит пространство, но и позволит правильно его эксплуатировать.

Отделка стен

Теплые оттенки и яркие цвета всегда визуально приближают предметы и делают их больше. Это нужно учитывать при покупке краски или обоев.

Советуем сделать выбор в пользу светлых тонов, которые наполнят помещение воздухом и визуально расширят пространство. Кроме того, удлинить помещение можно с помощью установленных на одной из стен зеркал.

Отделка пола

Если во время ремонта после снятия старого покрытия, вы увидели досчатый основной пол, то его стоит заменить, поскольку срок службы такого дерева явно истек.

В большой студии можно использовать самые разные покрытия. Самым теплым и уютным будет ламинат. Если же на полу проведена система обогрева, то можно положить и плитку.
При разделении на отдельные зоны любой из этих материалов также будет уместен. Выбирайте светлые оттенки, которые сочетаются со стенами и мебелью.

Оформление потолка

Выбор потолочного покрытия — немаловажная часть ремонтных работ. Из-за того, что высота в хрущевках небольшая, к этому делу нужно подойти аккуратно.

Большие навесные конструкции и короба из гипсокартона могут сильно опустить потолок и сделать помещения очень тесными. Поэтому лучше использовать для отделки потолочную плитку, краску или светлые обои. Однако при желании по периметру потолка вы можете сделать небольшой выступ, куда спрячете освещение.

Кроме того, визуально увеличить пространство поможет установленное в центре потолка зеркало. Его обрамление можно выполнить с использованием лепнины, что придаст интерьеру дополнительную изюминку.

Освещение

Свет всегда визуально расширяет пространство, однако провода не украсят ни одно помещение. Поэтому заранее продумайте, где у вас будут находиться светильники, чтобы сразу встроить их в стену.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки с фото

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок – маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант – убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема – проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена – уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

  • Самый важный – цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
  • Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
  • Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
  • Половое покрытие – светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
  • Зеркала сделают комнату светлее – они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

 

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры – невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно. 

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Все предложенные варианты надо рассматривать только как возможные, и не бояться дополнять и изменять их под свои потребности и желания. Превратить двухкомнатную «хрущевку» в комфортабельную квартиру – задача посильная. Боитесь приступить к ее решению сами, тогда обратитесь к профессиональным дизайнерам. И все получится!

варианты, дизайн, проект, фото » Интер-ер.ру

Когда заходит речь о качественном ремонте 3-х комнатной квартиры, первым делом возникают мысли об ее перепланировке. Причем это касается как морально устаревших хрущевок, так и панельных домов. Действительно, по-настоящему преобразить жилище и сделать его максимально комфортным помогут только кардинальные изменения. Как же успешно воплотить эти изменения? Во-первых, нужно ознакомиться с главными особенностями перепланировки квартир в домах разного типа. Во-вторых, необходимо рассмотреть все возможные варианты преображения жилища и оценить фото уже реализованных дизайн-идей. А затем уже можно приступать к третьему шагу – разработке проекта для перепланировки своей квартиры. Далее поближе познакомимся с особенностями всех трех этапов.

Перепланировка хрущевки: проявляем осторожность

Чтобы в процессе ремонта квартиры в хрущевке вы не нарушили никакие официальные постановления и нормы, обязательно обратите внимание на два следующих момента перепланировки.

Расширение санузла. В большинстве хрущевок наиболее проблемными зонами являются ванная и туалет: они очень маленькие, поэтому о комфорте и полноценной функциональности говорить не приходится. Естественно, в такой ситуации появляется желание не только объединить, но и расширить эти два пространства. Тут важно помнить о санитарных нормах, согласно которым мокрые зоны, то есть туалет и ванную, нельзя переносить в любые жилые комнаты – их разрешается расширять только путем задействования нежилых пространств: кладовой или коридора.

Зачастую в панельных домах делают перепланировку, чтобы расширить санузел

Объединение кухни и жилой комнаты. Второй проблемный вопрос хрущевки – тесная кухня. Если вы захотите ее расширить, не забывайте о том, что кухню нельзя переносить:

  • на территорию мокрых зон;
  • в помещение, над которым находится жилая комната;
  • под санузел, расположенный этажом выше;
  • если кухня оборудована газовым прибором, запрещается соединять ее с любой жилой комнатой.

Совет. Выйти из сложной ситуации с расширением кухни можно тремя способами: 1) частично переместить кухню в нежилую зону; 2) заменить газовую плиту на электрическую; 3) установить между кухней с газовым прибором и жилой комнатой перегородки.

Очень часто также возникают вопросы касательно несущих стен, ведь их нельзя затрагивать при перепланировке. Но в случае с хрущевками все просто: в большинстве случаев несущими здесь являются внешние стены, а вот внутренние можно демонтировать, не опасаясь за последствия.

Вариации преображения хрущевки

Существует множество проектов перепланировки хрущевки с тремя комнатами, отличающиеся вариациями расположения и габаритами помещений. Рассмотрим некоторые из них.

  1. Первый вариант – планировка в один ряд: кухня–1-я–2-я–3-я комнаты. Тут нужно будет убрать две стены: между кухонным помещением и 1-й комнатой, а также между 1-й и 2-й комнатами. В итоге вы получите большую студию. Функциональные пространства при такой планировке лучше всего отделять с помощью перегородок или посредством отделки. Например, можно сделать подиум из гипсокартона, покрасить стены в различные цвета или уложить разноформатные напольные покрытия.
  2. Второй вариант – расширение кухни. В таком случае нужно ликвидировать стену между кухонным помещением и соседней комнатой, а затем убрать вход в кухню. После перепланировки образуется большая гостиная-столовая, которую можно зрительно разделить на три отдельные части: рабочая зона, столовая, зона отдыха. Подобное решение оправдано с практической точки зрения: так вы получите эргономичное пространство, где каждая зона будет выполнять свою полезную функцию.

    Объединение кухни с гостиной

  3. Третий вариант – соединение жилой комнаты с балконом. В данной ситуации лучше не убирать стену полностью, а просто максимально расширить дверной проем.

Совет. Для того, чтобы придать балконной конструкции необходимую надежность и устойчивость, желательно после объединения помещений залить всю площадь цементной стяжкой. К тому же, это решит проблему перепадов пола.

Тонкости перепланировки квартиры в панельном доме

Говоря об особенностях перепланировки жилища в панельном здании, следует остановиться на трех важных моментах:

  • Несущие конструкции – в панельных домах несущими могут быть не только внешние, но и внутренние стены, поэтому перед перепланировкой нужно обязательно узнать, какие именно панели являются капитальными. Такая информация указана в документах БТИ. Несущие стены нельзя ни сносить, ни частично деформировать, так как любые разрушения могут нарушить целостность всего дома.

Внимание! В несущих стенах также не разрешается проводить канализационные и любые другие трубы – они могут повредить рабочую арматуру конструкции.

  • Присоединение лоджии – если решили соединить комнату и балкон, запомните два момента: 1) в панельных зданиях запрещается сносить дверной порог, находящийся при входе на лоджию; 2) убирать подоконную зону наружной стены разрешается только в тех зданиях, которые были построены до 2007 года.

Помните, что при перепланировке нельзя деформировать несущую стену

  • Перепланировка по типовому проекту – выполнить ремонт квартиры в панельном здании можно по типовому проекту, внесенному в одноименный каталог. Согласование подобной процедуры проходит быстрее и проще, нежели в случае нетипового ремонта. Но при этом новая планировка жилища должна на 100% совпадать с планировкой выбранного проекта – никакие отклонения не допускаются. И тут стоит отметить, что на данный момент в каталоге проектов представлены далеко не все варианты квартир, поэтому подобрать подходящую планировку не всегда реально.

Идеи обустройства квартиры в панельном доме

В квартирах в домах панельного типа хоть и меньше проблемных зон, нежели в хрущевках, но работать все равно есть над чем.

Чаще всего хозяева хотят увеличить кухню. Но тут нужно понимать, что в большинстве панельных домов несущей является именно стена между кухонным помещением и соседней жилой комнатой, поэтому оборудовать гостиную-столовую не всегда возможно. Для расширения кухонного пространства лучше всего использовать балкон, если он примыкает к комнате. В таком случае на территории непосредственно кухни можно оборудовать рабочую зону, а на территории балкона – столовую.

Квартира студия

Также хороший вариант перепланировки без задействования стен – соединение центральной комнаты с балконом и разделение ее на три части. Таким образом можно получить просторную гостиную с несколькими функциональными зонами:

  • зона отдыха с диваном, библиотекой и телевизором;
  • мини-кабинет;
  • столовая на месте бывшего балкона.

Более смелая идея – соединение двух жилых комнат в одно пространство путем сноса стены между ними. В результате перепланировки можно получить эргономичную спальню-гостиную или спальню-гардеробную. Такой вариант будет уместен, если помещения в квартире настолько маленькие, что по отдельности не могут полноценно выполнять свои функции. Для визуального разделения зон лучше всего использовать перегородки или стеллажи – они будут более эффективными разграничителями, нежели отделка.

Оформление перепланировки

После того, как определитесь с идеей перепланировки квартиры, начинайте процесс согласования капитального ремонта. Для начала необходимо обратиться в проектную компанию для составления грамотного проекта работ. Он должен включать следующие обязательные разделы:

  • план квартиры до перепланировки;
  • план монтажных и демонтажных процедур;
  • план жилища после перепланировки.

Кроме того, в зависимости от характера перепланировки, могут потребоваться схемы канализации, водоснабжения, вентиляции, гидроизоляции и конструкции полов.

Прежде чем воплотить перепланировку в жизни, согласуйте чертежи

Параллельно с этим начинайте сбор документов. Чтобы подать заявление на перепланировку, вам понадобятся: выписка из ЖЭКа, паспорт квартиры и документы о праве собственности. Заявление подается в местное Управление архитектуры. Там же вам скажут, в каких инстанциях нужно утвердить готовый проект. Как правило, это пожарная, санитарная и газовая службы, а также балансодержатель дома.

Уже после всех инстанций проект нужно подать в Управление архитектуры – здесь и будет проходить окончательное согласование.

Как видим, перепланировка 3-х комнатной квартиры и в хрущевке, и в панельном доме имеет множество тонкостей, незнание которых может свести на нет оригинальность любого проекта. Но зато при полном соблюдении всех правил и норм, 100% отдача вам гарантирована: вы получите по-настоящему уникальное жилище, точно отвечающее вашим запросам. Так что не ленитесь продумывать каждый шаг перепланировки.

Планировка трехкомнатной квартиры: видео

Перепланировка трехкомнатной квартиры: фото

Планировки хрущевок трехкомнатных. Планировка трехкомнатной хрущевки

Планировки хрущевок трехкомнатных. Планировка трехкомнатной хрущевки

Здравствуйте, уважаемые читатели. Как и обещала, хочу продолжить тему начатую в статье про типовые планировки квартир . Сегодня речь пойдет о планировках трехкомнатных квартир в хрущевке .

Напомню, что хрущевками мы называем те дома, которые имеют следующие отличительные особенности:

2. Этажность – почти всегда это пять этажей.

3. Площадь кухни 5.5 – 6 кв.м.

Вот, пожалуй, именно маленькие кухни и являются самым большим недостатком хрущевок. Еще одним недостатком является то, что практически все двух- и трехкомнатные квартиры имеют смежные комнаты.

Рассмотрим первый вариант, так называемые трехкомнатные  «распашонки»

Площади 44/32/5.5 кв.м.

Это самая маленькая трехкомнатная квартира. Практически это та же самая хрущевка – «книжка», только одну из комнат поделили на две.

Перепланировке практически никакой не поддается. Разве что можно сделать кухню – столовую и из нее выходы в две небольшие спальни.

Второй вариант похож на «книжку» в двухкомнатной,  плюс одна отдельная комната.

Площади 54/43/5.8 кв.м.

Уже лучше. Опять же можно разделить все комнаты, правда, за счет довольно – таки существенного уменьшения площади одной из них.

Третий вариант трехкомнатной квартиры в хрущевке напоминает «трамвай» — смотри статью Планировки двухкомнатных квартир в хрущевках .

Площади 54/49/5.5 кв.м.

На рисунке штрих – пунктиром показано как, легким движением руки, можно установить гипсокартоновую стеночку, и тем самым, сделать раздельными все комнаты. А вход в одну спальню сделаем напротив входа в другую спальню. Две маленькие кладовочки в конце коридора можно разломать и поставить встроенный шкаф – купе. Если дверцы шкафа сделать зеркальными, то это визуально сделает прихожую более просторной.

И, наконец, самый интересный вариант планировки трехкомнатной квартиры в хрущевке.

Площади 60/43/6 кв.м.

Все комнаты раздельные – можно ничего не перепланировать, кухня, правда, как и в любой хрущевке шесть метров, но, если уж совсем не помещаетесь, можно объединить ее с маленькой комнатой и сделать кухню – столовую.

Что еще важно для начинающего риэлтора, помимо того, что основные планировки он должен знать назубок?

Важно понимать, что от особенностей планировки квартиры напрямую зависит ее рыночная стоимость. Если комнаты в квартире смежные, то это обстоятельство существенно уменьшает стоимость объекта. Практически любую трехкомнатную квартиру можно перепланировать так, чтобы все комнаты были раздельными, но где-то это сделать проще, где – то сложнее. Взять, например второй и третий варианты. Площади квартир примерно одинаковые, но в трехкомнатном «трамвае» перепланировку сделать легче, поэтому и ценится такая трехкомнатная квартира на рынке дороже. Во всяком случае, при прочих равных условиях, продастся  она быстрее. Стоимость трехкомнатной квартиры со всеми раздельными комнатами будет выше по сравнению со всеми прочими вариантами.

В следующей статье о планировках опишу  различные варианты трехкомнатных квартир в девятиэтажных типовых панельных домах.

Планировка 3-х комнатной хрущевки распашонки. Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках

Обладателям «хрущёвок» с двумя комнатами в доме повезло больше. Там уже есть персональная территория, которая может быть полноценной спальней.

Балкон можно приспособить под кабинет, и если денежные средства позволяют, то площадь лучше увеличить (не забывая о необходимости  разработки архитекторского проекта для увеличения балкона и согласования его в нужных инстанциях). Благодаря такому способу можно получить дополнительный метраж рабочей зоны. Если балкон оставить незастеклённым, то можно сделать отдельный выход с кухни.

Двухкомнатные  «хрущёвки» имеют разные типы планировки: «распашонка» и «трамвай».

Планировка двухкомнатной хрущёвки по типу «распашонка»

На чертеже показана наиболее выгодная по удобству расстановка мебели, хотя и в таком виде свободного пространства остаётся очень мало. Как раз по этой причине балкон может  существенно облегчить проблему нехватки пространства. Если он будет утеплён, то появятся ещё и недостающие метры жилья, на которых при желании можно разместить еще что-нибудь (туалетный столик, место для работы и т.д.).

Вроект дизайна интерьера 2-х комнатной хрущёвки

При размере спальной комнаты 2,40х5.50 по типу «трамвай» вполне можно разместить двуспальную кровать. Только всё это доставит некоторые трудности при уборке и лёгком передвижении. Отличным решением с таким видом планировки станет сооружённый подиум с полноценными выдвижными ящиками для хранения белья и постельных принадлежностей. На полу по сторонам матраса удачно будут смотреться светильники.

Планировка 2-х комнатной хрущёвки по типу «трамвай»

Напротив кровати можно обустроить шкаф-купе или оборудованную гардеробную, где удобнее всего хранить одежду и прочие принадлежности: гладильную доску, пылесос и прочие необходимые вещи. Кроме этого, можно сделать и туалетный столик – нужно всего лишь произвести замену старого стандартного подоконника, увеличив при этом ширину нового. И перед вами уже – уютная, комфортная спальная зона.

Перепланировка хрущевки распашонки. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом отношении и обязательно согласован и утвержден соответствующими органами контроля. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен в хрущевках – это ненесущие конструкции, поэтому чаще всего их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Планировка 2-ух комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это малогабаритная квартира площадью около 43 м2, имеющая:

  • одну большую комнату-зал, как правило, проходную.
  • комнату поменьше – спальню.
  • очень тесные кухню – 6-5 м2 и
  • коридор – 2-3 м2
  • небольшой совмещеный санузел.

Итак, изначальный вариант планировки двухкомнатной хрущевки нас неустраивает и мы решительно хотим кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны отвечать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и т.д. Поэтому вы должны четко определиться, что должно получиться в результате перепланировки, какие зоны необходимы, или они уже есть, но очень малы и их нужно расширить, а от каких нужно совсем избавиться или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая зона или кабинет, спальная, детская, гардеробная.

Деление жилого пространства на функциональные зоны, соразмерные своим ролям добавляет существенные удобства для проживания. Например, кухня имеет рабочую зону для приготовления пищи и зону для ее принятия. Кроме того, именно на кухне проводится масса времени, там же принимают гостей, поэтому она еще выполняет функцию гостиной. Соответственно, проект зонирования должен предусматривать и грамотно совмещать эти зоны. Интересным решением этой задачи может стать объединение кухни и зала. Если вышеописанная роль зала действительно важна и необходима, то часть смежной стены между кухней и комнатой убирается, превращая полученную площадь в единое пространство, либо небольшое разделение остается в виде тонких декоративных перегородок, стеллажей, ширм или арок. Такое оформление представляет собой квартиру-студию . В результате образовалась многофункциональная просторная зона в квартире, существенно увеличивающая удобство и комфорт этой части хозяйской жизни.

Далее продумываются остальные зоны – зона отдыха, кабинет, спальная комната. Необходимо произвести анализ: должны ли они полностью быть изолированы от гостинной зоны или быть встроены в нее и потребует ли это дополнительной капитальной перепланировки. Отметим, что дальнейшее зонирование можно произвести и исключительно дизайнерскими методами. Например, можно использовать разную напольную и стеновую отделку для зоны кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки , ни в коем случае не стоит снова сокращать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/stati/hrushchevki-planirovka-chetyrehkomnatnoy-realnye-primery-pereplanirovki-hrushchevki

Перепланировка трехкомнатной хрущевки 60 кв м. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

В спальных районах очень распространены девятиэтажки серии II-49 с малогабаритными квартирами. Разберёмся, что можно сделать с десятиметровыми спальнями и кухней 6 квадратов, и как найти место для гидромассажной ванны в хрущёвке.

Типовая планировка

Лишь две комнаты в типовой планировке изолированные. При этом существует несколько тамбуров и встроенный шкаф, которые усложняют планировку – их проще демонтировать. Недостатков хоть отбавляй: кухня 6 кв. м, супертесный раздельный санузел, вытянутые по форме комнаты-пеналы, отсутствие как таковой прихожей. Всё это делает типовую планировку непригодной для комфортной жизни.

Вариант 1

Самый простой вариант – оставить существующую планировку, но избавиться от очевидных недостатков. Например, демонтируем тамбур и встроенный шкаф, сузим коридор и за счёт этого увеличим площадь детской и гостиной. Теперь все комнаты изолированные, а к гостиной примыкает небольшая гардеробная. Санузел объединим, чтобы выиграть хотя бы ту часть площади, на которой раньше стояла стена.

Вариант 2

Перенос дверного проёма из кухни в гостиную – самый популярный вариант перепланировки в типовых домах. Так на самой кухне встанет дополнительная секция гарнитура, а санузел можно будет расширить за счёт коридора. В прихожей даже встанет шкаф для верхней одежды. Рядом с кухней можно обустроить только столовую или установить здесь же большой угловой диван. Тогда оставшиеся комнаты превратятся в симметричные спальни с гардеробной между ними.

Вариант 3

При необходимости площадь кухни можно сократить до минимума, чтобы расширить санузел и установить гидромассажную ванну. Стену между меньшей по площади комнатой и коридором демонтируем – помещение станет проходным, но куда более просторным. Гостиная и столовая соседствуют. Но можно установить диван в столовой у окна и превратить комнату в гостиную. Спален будет две. Полноценная гардеробная не обязательно должна занимать много места. В этом варианте она угловая, закрывается шторой или раздвижными дверьми.

Вариант 4

Принцип тот же – санузел объединим и расширим за счёт коридора, вход на кухню перенесём в гостиную. Если сузить коридор, то в маленькой комнате встанет и обеденный стол, и угловой диван. Чтобы изолировать две дальние комнаты, предусмотрим скошенные дверные проёмы. В спальне развернём кровать к окну и в глубине обустроим гардеробную неправильной формы. В детской останется достаточно места для кроватки и гостевого дивана. А письменный стол установим на утеплённом и присоединённом балконе.

Вариант 5

Стоит сразу оговориться, что согласовать такую перепланировку смогут только владельцы квартир на первом этаже или над офисами. Обычно мокрые зоны остаются на своих местах, но здесь кухню перенесём в меньшую по площади комнату. Сюда встанет очень вместительный П-образный гарнитур – идеальный вариант для любителей готовить. Если Изменить конфигурацию стены в коридоре, то встанет даже овальный обеденный стол. Все эти манипуляции необходимы, чтобы максимально расширить санузел. Теперь он просторный и комфортный, к тому же с окном – а это мечта многих. Входную дверь тоже предполагается перенести, чтобы обустроить прихожую. В дальней части квартиры появятся довольно типовые гостиная и спальня с гардеробной между ними.

Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров. Если вы хотите видеть больше такого в своей ленте — ставьте лайк.

Автор: Павел Шелягин, основатель магазина дизайнерской мебели Филдс .

Дизайн 3 комнатной хрущевки без перепланировки. Секреты перепланировки хрущевки

Перед тем как начать «расширение» хрущевки, важно определиться с тем, будет ли квартира проходить радикальную перепланировку, или же достаточно ограничиться зонированием. Сложнее всего обновить дизайн – в однокомнатной квартире типа хрущевки, где тесным кажется всё.

Внимание: Нельзя приступать к перепланировке квартиры во многоэтажном доме без получения документов в жилищной инспекции. Любая перестройка стен должна быть согласована со специалистом, независимо от того, панельный дом или кирпичный.

Архитектор, подписывающий разрешение, без риска обрушения стены и подъезда определит, где несущая стена, а где – второстепенная перегородка, которую можно сносить. Иногда простенок требуется убирать не полностью, достаточно вырезать в нём арку или расширить проход. Учтите, что перепланировка и дизайн однокомнатной квартиры хрущевки считаются наиболее проблемными.

Для улучшения освещения прихожей целесообразно сделать стеклянную вставку или витраж на одной из внутренних перегородок, которая обычно тоньше, чем несущая стена. При необходимости ее можно снести для увеличения полезной площади. Толщина стен хорошо видна на чертежах в проекте квартиры.

Важно: Нельзя убирать перегородку между гостиной и кухней с газовой плитой, особенно в однокомнатной квартире. В каждой жилой комнате должны быть свои двери, независимо от того, имеются ли они на кухне.

Если не удалось получить разрешение, не стоит рисковать и делать перепланировку, рискуя последствиями. Проще ограничиться доступными методами:

  • использовать зонирование пространства;
  • продумать каждый сантиметр свободной площади;
  • убрать громоздкую корпусную мебель;
  • ставить мебель и бытовую технику одного размера на 2-3 уровня (друг на друга), чтобы не загромождать углы и простенки;
  • ограничивать рабочие зону и места отдыха легкими перегородками, невысоким подиумом и двухсторонними стеллажами без дверок.

При покупке мебели обратите внимание на компактные образцы. Это консоль в прихожую (вместо широкого туалетного столика), зеркала без рамки, откидные сидения, двухместный диван с раскладкой вперед на 3 сложения и пр. Мягкую мебель необязательно ставить вдоль стены, если тыльная сторона такая же привлекательная, как и лицевая. Они могут образовать удобный мягкий «островок».

Также можно перенести дверной проем, установив раздвижную дверь. Рекомендуется оформить аркой или придать новую форму части стены, сделать вставку со стеллажом или укороченную оригинальную перегородку. Это отличный вариант в 1-комнатную квартиру – для одинокого человека или небольшой семьи.

При любом количестве комнат многие стараются изменить санузел и расширить прихожую за счет перепланировки коридора и смежного помещения. Еще одна «фишка» дизайнеров для тесной квартиры – модульная мебель из отдельных блоков, и трансформеры, которые меняют свой функционал.

Перепланированная хрущевка. Перепланировка в «хрущевке», после которой я поняла, как на самом деле нужно ее делать

Эта кухня сделана много лет назад. И это была первая квартира-«хрущевка», в которой я увидела подобную перепланировку, до сих пор остающуюся одним из лучших вариантов. И был один момент, который меня огорчил. О нем – в конце статьи. А пока расскажу, что было сделано и мне понравилось.

Кухня, объединенная с гостиной

В «хрущевках» настолько маленькие кухни, что у меня развивается клаустрофобия, когда я в них попадаю. И когда после установки кухни хозяйка пригласила меня полюбоваться на нее (ну, ладно, не пригласила, я сама напросилась:)), я с удовольствием ухватилась за эту возможность.

1. Кухня-гостиная

Арки из конца 90-х – начала 2000-х. Примерно тогда и был выполнен проект.

Объединение гостиной и кухни решило главную проблему – тесноты. Нашлось место и для холодильника, и для просторного обеденного стола и даже для кадки с огромным цветком.

Фасад кухни – МДФ, покрытый эмалью.

Левая часть гарнитура имеет глубину не 60, а 45 см по столешнице. Это позволило немного увеличить рабочую зону между мойкой и варочной панелью.

Планировка кухни спроектирована точно по принципу рабочего треугольника и в соответствии с обычным рабочим процессом:

✔️Достаем продукты из холодильника и складываем их на столешницу;

✔️Моем продукты в мойке, чистим их;

✔️Подготавливаем их на разделочном столе между мойкой и варочной панелью;

✔️ Варим, жарим, выпекаем.

Стол в этой квартире – достаточно просторный, четыре человека сидят свободно, не в тесноте.

Просторная обеденная зона

А теперь посмотрите на кухню издалека.

Вид на кухонный гарнитур из гостиной

Вы уже поняли, откуда взялась ниша для холодильника? Да, это часть бывшего коридора. Сейчас покажу, как распределили остальную часть коридора.

2. Ванная

Ванная, как ванная? Вход – из прихожей.

Ванная комната

Но обратите внимание на нишу справа:

Стиральная машина (вертикальной загрузки)

В нее поставили стиральную машину вертикальной загрузки. Тем самым обеспечили в ванной относительный простор.

3. Прихожая

А вот что сделали с остатком коридора: шкаф-купе!

Шкаф-купе рядом со входом в ванную

Да, шкаф небольшой, даже маленький. Но есть:) Для верхней одежды – самое то!

4. План квартиры

Всех размеров квартиры я сейчас не вспомню, сделала набросок плана для общего понимания: что тут изменилось.

Вот как выглядела квартира ДО:

Обычная «хрущевка»

И вот что получилось после всех работ. Надеюсь, теперь стало понятнее.

Гостиная-студия после перепланировки

5. Что тут не так

А вот теперь скажу о том, что бы я тут переделала: конечно, это вопрос с газовой колонкой. Надо бы арку убрать и установить раздвижную дверь. Это обязательно!

Надеюсь, все-таки дверь тут появилась…

Всем хорошего ремонта и счастливой жизни в теплом доме!

Дизайн трехкомнатной хрущевки с проходными комнатами. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Кухня до ремонта и после

  • Площадь — 55 м²
  • Санузлы — 1
  • Потолки — 2,6 м
  • Кухня — 5,5 м²
  • Комнаты — 3

Для молодой семьи дизайнеру Светлане Селивановой пришлось сделать небольшую перепланировку. А для визуального расширения пространства она использовала оптические иллюзии при помощи зеркал.

Интерьер построен на контрасте материалов – грубого бетона и гладкой краски на стенах, натурального дерева тёмного оттенка и светлой мебели. Если присмотреться, можно заметить и зеркала – по обе стороны от дивана, на выступающих простенках. Они скрывают недостатки типовой планировки помещений.

Стену между гостиной и прихожей демонтировали, чтобы увеличить пространство для жизни. Две зоны разделяет деревянный стеллаж в тон напольному покрытию. Часть стен выделены насыщенными глубокими оттенками – синим и фиолетовым. И двери на этих стенах тоже тонировали, чтобы сделать максимально незаметными.

Гостиная до ремонта

Гостиная после ремонта

Кухню 5,5 м² присоединили к гостиной, но установили раздвижную перегородку – это необходимое условие перепланировки, если установлена газовая плита. На границе комнат появился обеденный стол, а вдоль стены между окнами встроили шкаф. Это очень удачное решение, если на крохотной кухне не хватает мест хранения.

Присоединение кухни позволило установить на месте бывшего дверного проёма холодильник. Раньше для него просто не было места. Но рабочей поверхности и теперь не хватает. Поэтому на подоконнике тоже уложили столешницу. Готовить там неудобно, но положить продукты или бытовую технику вполне реально.

Спальня небольшая, но много места здесь и не нужно. Ширины комнаты как раз хватает для кровати и пары тумбочек. Без шкафа удалось обойтись, потому что часть комнаты отвели под гардеробную, где хранятся все вещи семьи.

Спальня до ремонта

Спальня после ремонта

Цветовая гамма нейтральная, но таким же фиолетовым, как в гостиной, выделили каминную колонну. Владельцы квартиры мечтали о биокамине, причём не в гостиной, а именно в спальне.

Размер детской и гардеробной схожи по просьбе заказчиков, так как дети только планировались, а вот вещей у хозяев было много и им хотелось большую гардеробную. Детскую не стали делать слишком «малышковой» – выбрали нейтральные обои, обошлись без традиционных ярких цветов. Это позволит в будущем заменить всего несколько предметов мебели, чтобы комната стала удобной для дошкольника и даже подростка.

Столешница буквально встроена в стеллажи для книг и игрушек, которые обрамляют окно. Чтобы замаскировать их, тоже использовали зеркала. Ими оформили торцевые стенки.

Помимо люльки в комнате предусмотрели бельевой комод и кресло.

Подписывайся на канал и узнавай свежие тренды в дизайне интерьеров. Дарим 3000 ₽ на первую покупку в магазине Филдс (подробности на сайте). Промо-код — SUBS

Автор: Павел Шелягин .

Источник: https://360doma.ru/novosti/proekt-hrushchevki-trehkomnatnoy-planirovka-trehkomnatnoy-kvartiry-v-hrushchevke-ispolzuem

Брежневка, Сталинка и Хрущевка. Квартиры времен Брежнева

Освоив азарт после покупки, вы можете почувствовать значительное замешательство от ожидающей вас работы.

3-комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта

Три жилые комнаты, кухня, санузел и коридор — это немалое поле для ремонта. Без составления плана работы и дизайн-проекта осуществить все задуманное и получить хороший результат будет практически невозможно.

Сначала составьте список комнат, нуждающихся в ремонте. Второй список должен состоять из жильцов квартиры и тех, кто может присоединиться к ней со временем. Например, если молодая семья планирует детей, то необходимо предусмотреть наличие детской или комнаты, которая легко может быть преобразована в нее. Если со временем вам придется поселить в одной из комнат кого-то из старшего поколения, тоже лучше это учесть и подготовиться заранее.

Маленькая однокомнатная квартира

Спальня в эко-стиле

Интерьер 3-комнатной квартиры: от комнат до зонирования

В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования к стилистическому единству не так строги.Однако для создания гармоничной атмосферы все же лучше придерживаться единого стиля во всех помещениях.

Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются:
— спальня
— кухня
— зона отдыха
— ванная / туалет
— детская / игровая

Набор необходимых зон в квартире зависит от количества проживающих, их возраста, рода занятий и увлечений. Кухня маленькая и вы хотите выделить отдельную комнату для приема гостей? Затем перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистском стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.

Если вы еще не планируете расширять семью и появление детей в ближайшее время не предвидится, то детскую комнату можно заменить на гостевую или оборудовать в ней кабинет.

Спальня в скандинавском стиле

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые необходимо учитывать при ремонте. Основная из них — невозможность масштабной перепланировки, так как стены и потолки монолитные и их очень сложно демонтировать или существенно поменять.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (в первую очередь кухни и санузла) также определяют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни можно за счет ведущего к ней коридора и кладовой. Чтобы хранить на кухне полезные или ненужные предметы, лучше выделить в кухонной зоне отдельную нишу.

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше было недостаточно для размещения более удобной зоны отдыха, шкафов или широкого холодильника.

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то отличной идеей будет обустройство в ней гардеробной или размещение вместительного встроенного шкафа-купе. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более уютной и практичной.

Дизайн Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых нужно создать свое личное пространство, и для этого есть только одна комната, вам следует использовать полную или частичную перегородку, чтобы разделить комнату на две зоны.Подобным приемом можно разделить комнату на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади к гостиной можно пристроить балкон или лоджию, прописав там домашний кабинет или дополнительную зону отдыха.

Интерьер от Арианы Ахмад Студия дизайна интерьеров

Квартирный проект №1 (100 кв. М.)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Площадь: 100 кв.м

Дизайнер: Татьяна Аленина

Трехкомнатная квартира план

Интерьер гостиной

Зал в квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры

Шкаф

Дизайн спальни в квартире

Кухня-студия

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков дома

К недостаткам квартир в домах советской постройки, помимо низких потолков и небольшой площади комнат, можно отнести проходные комнаты и размещение спален по разные стороны коридора.Из проходной невозможно сделать полноценную спальню, так как у вас никогда не получится уединение, без которого сложно представить личное пространство. Зато в него отлично впишется гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.

Достоинством таких квартир является невысокая прочность внутренних перегородок, которые редко бывают несущими, поэтому их можно менять или демонтировать. Лучше обеспечить потолок и стены дополнительной звукоизоляцией, так как слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.

Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Маленькие окна и маленькие комнаты — причина проблем с освещением в трехкомнатных квартирах. Мы уже упоминали низкие потолки — они, увы, не добавляют комнате свободы. Продумать качественное и разнообразное освещение — одна из важнейших задач в дизайне интерьера. В зоне отдыха используйте разные уровни освещения вместе с центральной люстрой.
Высокие торшеры и точечные светильники на потолке помогут создать атмосферу, способствующую расслаблению и общению.

Дизайн гостиной

Для отделки поверхностей и наполнения интерьера используйте высокотехнологичные материалы, они безопасны и прослужат вашей семье долгие годы. Вместо корпусной мебели используйте полки и шкафы, которые можно разместить в несколько уровней, сэкономив полезное пространство. На кухне такое решение может оказаться очень ценным.

Минимизируйте количество мебели в прихожей. Каким бы домоседом ни был хозяин квартиры, в коридоре всегда не хватает места для самого необходимого, что бы мы хотели там разместить.Поэтому набор мебели должен строго соответствовать функциональности помещения, а от всего лишнего нужно избавляться.

NW-Интерьер студия проект

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Трехкомнатные квартиры могут сильно различаться по общей площади, что влияет на общую картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров не хватает, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного жилья.При этом даже дизайн 3-х комнатной квартиры 80 кв м основан на перепланировке помещения с целью расширения его до максимально возможных размеров.

Расположение комнат, близость кухни и ванной комнаты, узкий коридор и фактическое отсутствие коридора — все это ограничения, которые не могут быть полностью устранены даже в результате очень тщательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:

    перепланировка квартиры путем объединения смежных комнат и помещения

    снятие (по возможности) перегородок и стен с целью объединения всех комнат в просторную однокомнатную квартиру

Для увеличения полезной площади отдельно выделенного помещения его можно объединить с соседним помещением, если это позволяют конструктивные особенности стен и пола.Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещается. В этом случае можно объединить помещения менее затратными и сложными приемами: например, вместо распашных дверей установить раздвижные или прозрачные перегородки, которые скорее выполняют декоративную функцию.

Этот метод предполагает структурные изменения, особенно в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора.Если кухня очень небольшая по площади, то к ней лучше пристроить коридор, а вход на кухню организовать из комнаты. Еще одним вариантом может стать увеличение площади ванной за счет объединения ее с коридором, если вы расширите перегородку между кухней и ванной. Тогда вход в ванную комнату необходимо разместить со стороны прихожей.

Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях безопасности. Такие изменения потребуют разрешений от официальных структур, таких как БТИ и архитектурное бюро, поскольку они повлекут за собой изменение фасада дома и могут создать угрозу безопасности ваших соседей.Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры — только официальное разрешение на перепланировку убережет вас от штрафов и претензий в будущем.

Ко второму варианту перепланировки предъявляются еще более жесткие требования — создание квартиры-студии с максимально большой общей площадью. Даже квартиры в самых современных домах часто имеют стены, которые нельзя сносить. В этом случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.

Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, светлые тона в отделке и мебели, зеркала и освещение максимально приближены к естественным — эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и визуально увеличить его площадь.

Дизайн 3-х комнатной квартиры

Интерьер однокомнатной квартиры

Кухня-столовая

Красивая кухня-гостиная

Картины в интерьере

Маленькая кухня

Детская комната для девочек

Дизайн Анны Шабинской

Если в вашей квартире можно снести максимум перегородок, то разное напольное покрытие поможет подчеркнуть функциональность каждой зоны: плитка отлично подойдет для кухонной зоны, а паркет или ламинат — в гостиной и спальне.Тип и уровень освещения также подчеркнут необходимые отличия.

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Спальня с выходом на балкон

Дизайн 3-х комнатной квартиры: вместе или по отдельности

Квартиры данного типа отличаются расположением комнат друг напротив друга, вход в которые находится в одной большой комнате. Это также определяет возможность будущей перепланировки.

На фото самый распространенный вид перепланировки таких квартир.

Решающую роль в этом играет площадь помещения. Например, дизайн 3-комнатной квартиры площадью 60 квадратных метров позволяет реализовать большинство уже обсужденных приемов в зоне кухни, прихожей и ванной комнаты. В большой комнате нет места для спальной зоны, но на роль гостиной или кабинета с книжным шкафом и письменным столом ей подойдет идеально.

Используйте обилие света в комнате, чтобы создать комфортную среду для отдыха.Разнообразные системы хранения помогут сэкономить полезное пространство и визуально разгрузить пространство небольших комнат.

Проект №2 (60 кв.м)

Квартира принадлежит молодой семье, мужская половина которой любит столярные изделия. Именно поэтому в интерьере так много натурального дерева.

Площадь: 60 кв.м

Дизайнер: Мирзоева Виктория

3-х комнатная квартира план

Интерьер в скандинавском стиле

Трехрублевый ремонт

Мастерская в квартире

Отделка спальни

Кладовка на балконе

Проблемы с хранением

Проблемы с хранением всегда возникают в интерьере.Как правило, шкафов не хватает, поэтому даже на этапе ремонта важно создать как можно больше ниш и предусмотреть дополнительные скрытые системы хранения. Шкафы обычно выглядят массивно, из-за чего пространство теряет легкость и комфорт.

Как решить эту проблему:

    Планировка гардеробной

    Выбрать дверцы с зеркалами для шкафа

    Выберите один цвет для шкафа и стен или создайте систему из гипсокартона и полок, которые затем покрасьте в цвет стен и скройте переходы за плинтусами.В любом случае шкаф займет значительную площадь, так почему бы хотя бы визуально не сделать его светлее и незаметнее?

Офис в квартире

Спальня на чердаке

Пр. № 3 (120 кв.м)

Внутреннее убранство трехрублевой купюры оформлено компанией VVDesign в современном классическом стиле.

Украшение гостиной

Интерьер гостиной

Кухня классическая

Евроремонт в спальне

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Камин в квартире

Интерьер детской на двоих

Двое детей

Ванная комната Classic

Интерьер прихожей

В современном жилищном строительстве, в котором наблюдается стабильное глобальное развитие, предусмотрен достаточно широкий выбор квартир с различной планировкой.Квартиры с огромными балконами и десятиметровыми кухнями, с двумя санузлами и эркерами, апартаменты элит-класса и даже двухэтажные — каждый может выбрать что-то на свой вкус и предпочтения. Один из самых популярных вариантов — планировка трехкомнатной квартиры для большой семьи.

Идеальным «стартовым материалом» можно назвать трехкомнатные квартиры свободной планировки в новостройках, представляющие собой стильное и комфортное жилье. Квартиры площадью не менее 130 кв. М вполне хватит как для взрослых, так и для детей.Благодаря грамотно спланированным зонам домохозяйствам разных возрастных категорий, с разными привычками и темпераментом не придется мешать друг другу, благодаря чему все будут в необузданных условиях.

Трехкомнатная квартира планировкой 130 кв.м с размерами комнат

Недвижимость бизнес-класса включает в себя не только большую общую площадь с высокими трехметровыми потолками, но и несколько санузлов (минимум два). Разберем конкретные примеры максимального использования преимуществ новостройки.

В новостройке санузел находится рядом с небольшим помещением, поэтому целесообразнее и целесообразнее сделать в этом помещении спальню. Вам просто нужно определиться: что будет центром планировки в этой комнате. Это будет шкаф или место для сна? Кроме того, вы можете запутаться в системе хранения. Если система хранения найдет место в гостиной, то кровать займет господствующее положение в спальне.


План трехкомнатной квартиры в новостройках

Преимущество домов нового типа — это, конечно, большая площадь.Кроме того, в квартире есть балкон, который может служить вам кабинетом. В квартирах свободной планировки большой плюс в том, что можно свободно обустроить пространство. В спальне поместится не только стандартная двуспальная кровать и шкаф, но и другая функциональная мебель. Вы можете дать волю своей фантазии и проявить свои дизайнерские способности в аранжировке.

Читайте также

Планировка кухни, совмещенной с гостиной

Любителям необычных спален стоит обратить внимание на круглую кровать.Он, конечно, требует немного больше места, чем стандартная прямоугольная модель, но очень выигрышно смотрится в любом помещении. В спальне нет необходимости использовать дополнительный декор, так как главная достопримечательность — это сама кровать.

Для поддержания общей атмосферы на помощь придет необычная подсветка или потолочный круг из гипсокартона. Кроме того, вы можете занавесить кровать красивым дизайнерским балдахином.


Спальня с круглой кроватью

Дизайн-проект и план трехкомнатной квартиры для семьи с детьми

Дизайн трехкомнатной квартиры выполнен в соответствии с требованиями собственников жилья: функциональное оформление помещения в светлых тонах, с наличием точечных цветовых акцентов без излишеств.


Квартиру с детьми желательно оформить в светлых тонах.

По своей природе такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но в то же время уютным благодаря натуральным материалам. Детские комнаты должны быть адаптированы к индивидуальным потребностям детей. Мебель должна соответствовать их возрасту.

Преимущества современной планировки квартиры

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры ХХ века включает в себя проходной вид.Большое помещение располагалось рядом с просторной кладовой, имевшей выход в спальню.


Смежная планировка из двух комнат

В то время многим домашним мастерам приходилось увеличивать жилую площадь за счет «сноса» кладовой и строительства новой стены. Таким образом, часть зала была отгорожена, и были получены две разные комнаты. Тем не менее, эта техника способствовала появлению длинного темного коридора, но все же наличие отдельных комнат было приоритетом над эстетикой.


Изменение планировки

Отличие современной планировки трехкомнатной квартиры от квартир, построенных в середине прошлого века, состоит в том, что ванные комнаты с туалетами теперь стали отдельными, как и сами жилые комнаты.Кухня и ванные комнаты увеличились в размерах. Практически во всех трехкомнатных квартирах есть балконы или просторные лоджии.

Современная планировка трехкомнатной квартиры

Готовая квартира сегодня — это еще не конечный результат. Время вносит свои коррективы. Есть много опытных дизайнеров, которые предлагают свои услуги по планировке, дизайну интерьера, которые могут оригинальными, простыми приемами увеличить или уменьшить площадь жилья, разделить комнаты на зоны с целью их функциональности.

Рассмотрены различные варианты перепланировки через проем в стене, который предусмотрен для технологических нужд. Кухня, которая в первоначальном варианте должна была оставаться изолированной, в результате лишилась перегородки, которая позволяла дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из прихожей в гостиную осуществляется через раздвижные двери со вставками из матового стекла.Главный предмет в гостиной — большой диван, собранный из отдельных модулей. Он стоит у стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor. Чтобы подчеркнуть его красоту, вокруг был проложен карниз, за ​​которым было спрятано освещение. Напротив дивана — система хранения вещей, в которую встроен большой аквариум — хозяева квартиры увлекаются разведением рыб.

Кухня

Планировка кухни очень эргономична: рабочая поверхность с мойкой сверху и посудомоечной машиной под ней — по центру стены, по бокам — две высокие колонны для техники и хранения.Нижний ярус шкафов и колонн — вишнево-золотистого цвета, верхний — белый, глянцевый, что делает кухню ярче и визуально больше.

Вдоль окна еще одна рабочая поверхность. Он довольно широкий, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко снять внутри стола, если в ней нет необходимости. Рабочая поверхность заканчивается барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. В нем легко могут разместиться четыре человека. Пол в кухонной зоне, а также фартук на стене над рабочей поверхностью облицованы итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.

Спальня

Лоджию, примыкающую к родительской спальне, утеплили, а также оборудовали место для чтения и отдыха — уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг. Кроме того, рядом со спальней появилась просторная гардеробная — 3 кв.

Изголовье кровати обрамлено стеной, отделанной деревом, как и стена на полу. Освещение скрыто за натяжным потолком. На соседней стене два высоких зеркала, поверх каждого из них — бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Дети

В дизайне 3-х комнатной квартиры предусмотрена отдельная детская с собственными системами хранения вещей — большим шкафом и вместительным комодом. Кроватка для малышки была сделана на заказ, как и деревянный каркас над ней — на ней закрепили легкий балдахин и повесили украшения.

Освещение игровой зоны осуществляется спотами, встроенными в потолок, центр комнаты обозначен подвесом Skygarden, спроектированным Марселем Вандерсом — очень романтично и нежно, в форме полусферы, с лепниной внутри.Большой ковер с длинным ворсом дарит ребенку уют и тепло.

Прихожая

Большой шкаф, в котором расположены стиральная машина, холодильник, а также отсеки для хранения одежды, обуви и предметов домашнего обихода, стал объединяющим элементом дизайна 3-комнатной квартиры.

В зоне входа появилась интересная стойка, имитирующая лестницу на второй этаж. В его открытые полки можно поставить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например, вазы, можно поставить прямо на ступеньки.И пол, и стена за ложной лестницей выполнены из одной породы дерева. Между стеновыми панелями встроена подсветка.

Ванная

Отделка ванных комнат строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом. Покрытие стен и пола — итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз подвесной, над ним фальш-бокс, оборудованный освещением. Отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и визуально увеличивает ванную комнату.

В проекте трехкомнатной квартиры в панельном доме предусмотрено четыре отдельные комнаты (гостиная, кухня, спальня и детская), хотя и небольших размеров. Дополнительно хозяева хотели иметь гардеробную, а также достаточное количество мест, куда можно было бы складывать вещи.

Капитальные стены отсутствовали, что позволило кардинально изменить дизайн небольшой 3-комнатной квартиры: часть стен была перестроена под входную зону кладовой, часть убрана, объединяя балкон. в самую большую комнату.В нем было выделено место под гардеробную, которая будет выполнять не только свою прямую роль — в ней удобно расставлять одежду, но и станет дополнительным хранилищем для домашних мелочей.

Гостиная

Гостиная в дизайне квартиры 63 кв. выполнен в серо-бежевых тонах. Черный был использован как акцентный цвет, подчеркнув оконный проем. Пол из темного дерева смягчает холодные серые тона стен. Этой же цели служит подсветка панели, на которой закреплен телевизор.

Декоративная окраска стен, напоминающая грубую состаренную штукатурку, придает помещению дополнительный шарм и немного усиливает его визуально. Возле окна появилось рабочее место: широкая столешница у стен превращается в открытые полки для книг. Уютный мягкий диван можно разложить и превратить гостиную в гостевую спальню.

Кухня

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме тщательно продуман с точки зрения размещения мест, куда будут выноситься предметы домашнего обихода, бытовая техника, кухонные принадлежности.

На кухне стандартная линейка навесных шкафов над рабочей зоной дополнена антресолями, доходящими до потолка, что увеличивает полезный объем хранения. Там можно хранить те устройства, которые не нужны каждый день.

Это очень удобно на небольшом пространстве, так как эргономика тщательно просчитана: из холодильника расходные материалы сразу идут в мойку, затем перемещаются на рабочий стол для обработки, а затем — на плиту.В результате свободного пространства оказалось достаточно, чтобы разместить довольно большой стол для семейного обеда.

Дети

Детская в дизайне маленькой 3-комнатной квартиры — самая большая и светлая комната. Он был создан «на глаз» для двоих детей и спроектирован в соответствии с этими планами.

Чтобы оставить как можно больше свободного места для детских подвижных игр, от идеи поставить две кровати отказались, заменив их одной выкатной: второе спальное место «выкатывается» из-под первого на ночь, и каждая Ребенку предоставляется ортопедическая кровать для здорового сна.

Пока в этой комнате только кладовая для вещей и кабинет на бывшем балконе. Часть помещения была отведена под спортивный уголок, где была усилена металлическая конструкция для гимнастических упражнений.

Дизайн квартиры 63 кв.м. Используются яркие цветовые акценты, особенно они актуальны в детской. Зеленые подушки, разноцветная карта мира на стене и красная перегородка рядом со спортивным инвентарем оживляют интерьер.За этой перегородкой находится гардеробная с отдельным входом.

Спальня

Выдержанная в теплых бежевых тонах спальня не была бы слишком выразительной, если бы не использование контрастного черного цвета, придающего помещению стильную завершенность.

Черная металлическая рейка на потолке, на которой крепятся светильники, черная стеклянная панель, спускающаяся по стене и превращающаяся в туалетный столик, черная рамка прикроватной тумбочки — все это вносит в интерьер элементы строгой графики. , организуя пространство в единое целое.

В дизайне трехкомнатной квартиры в панельном доме предусмотрен большой шкаф-купе в спальне сдержанного бежевого оттенка, а кроме того, можно использовать ящики под кроватью для чистки, например, постельного белья в них.

Так как размеры комнат небольшие, от объемных штор, съедающих пространство, отказались, заменив их рольставнями. Возле рабочей зоны подоконника — удобный стул-невидимка из прозрачного пластика, который не загромождает пространство.

В дизайне небольшой 3-комнатной квартиры интересная световая схема: под карнизами — освещение, яркое освещение у туалетного столика, светильники у кровати и общее мягкое освещение светильниками, встроенными в потолок.

Вход

Здесь удалось разместить два объемных шкафа с зеркальными фасадами — они помогают немного «раздвинуть» стены и создают ощущение большого помещения, хотя на самом деле расстояние между ними меньше метра — однако это вполне достаточно для комфортного прохождения этой зоны.

Ванная и туалет

Часто при обустройстве интерьера 3-комнатной квартиры человек сталкивается с некоторыми трудностями и дизайн приводит к тому, что пространство используется нерационально.

Поэтому для начала нужно составить план, и поэтапно перебрать идеи.

Только так ваш дом порадует всех живущих членов семьи. В статье на фото интерьера 3-комнатной квартиры представлены самые популярные дизайны.

Правила создания проекта обустройства большой квартиры

Для квалифицированного дизайнера трехкомнатная квартира — это своего рода мечта, ведь здесь невозможно сдержать полет фантазий.

На начальном этапе будет рационально разделить комнаты квартиры по назначению, чтобы у каждого, кто там живет, было личное пространство, в котором он чувствовал бы себя комфортно.

Традиционный дизайн — проект предусматривает разделение всего пространства на гостиную, спальню и детскую.Для удобства в номере есть диван и рабочий стол рядом с ним. Если в семье нет детей, детская используется как библиотека.

Для творческих людей выделено отдельное помещение под мастерскую. Дизайн интерьера 3-х комнатной квартиры может быть самым разным.

Перед тем, как выбрать единый стиль, необходимо учесть пожелания всех членов семьи. Идея должна соответствовать их образу жизни и характеру.

Цветовые оттенки для отделки проекта могут быть самыми разнообразными.Каждая комната — это отдельное пространство, тон которого зависит от его назначения.

Для украшения практично выбрать три основных оттенка, главное, чтобы они не слишком сильно отличались друг от друга.

Современный интерьер трехкомнатной квартиры допускает использование акцентных вставок и принтов для декоративной отделки, главное не переборщить.

Каждая из комнат в большой квартире уникальна, и в каждой комнате используются различные детали интерьера и дизайна.Таким образом можно будет придать помещению индивидуальность и неповторимость.

Выбирать элементы нужно со вкусом. В нашей статье есть галерея красивых интерьеров трехкомнатной квартиры.

Обустройство прихожей трехкомнатной квартиры

Для создания интерьера трехкомнатной квартиры нужно отталкиваться от комнаты, которая производит первое впечатление при входе в дом — то есть из коридора. Большое пространство позволяет разместить шкаф для одежды — стенку, туалетный столик с ящиками и полку для обуви.

Полки помогут задать внешний вид коридора; на них можно разместить аксессуары, картины, фоторамки и книги. Конечно, такое помещение плохо освещено, иногда даже темно, поэтому для качественного освещения используются лучшие осветительные приборы.

Прихожая — это такое помещение, которое всегда на виду, и его общий дизайн должен сочетаться с дизайном интерьера трехкомнатной квартиры. Гармоничность коридора подчеркивает хороший вкус хозяина дома.

Как должна выглядеть кухня в трехкомнатной квартире

Независимо от того, какой площади у кухни, она должна быть просторной и удобной. Поэтому для отделки подбирается светлая цветовая палитра, по минимуму устанавливается мебель.

Кухонный гарнитур выбирается с учетом наличия бытовой техники. С помощью навесных тумбочек и полок можно будет хранить множество кухонных предметов.

В обеденной зоне вместо привычных стульев используют мягкую угловую мебель, в которой может разместиться вся семья.А ниши в такой мебели справятся с хранением различных мелочей.

Дизайн комнат для отдыха

Гостиные проектируются в зависимости от их назначения. Если есть спальня, то лучше использовать нежные и спокойные оттенки, в рабочей комнате используются строгие тона, а вот для детской подходят красочные и яркие оттенки.

Нами создано несколько дизайн-проектов на примерах интерьера трехкомнатной квартиры, которые помогут определиться с назначением всех комнат.

Благодаря огромной площади квартиры, вы можете создать комфортные условия проживания себе и своей семье, используя дизайн интерьера трехкомнатной квартиры.

Фото дизайна 3-х комнатной квартиры

как улучшить жилищные условия?

Каждый из нас стремится к комфорту.Комфортное проживание, уют и комфорт помещения — главные составляющие успешной жизни в мегаполисе. Полвека назад особой популярностью пользовались однотипные дома: сталинки, хрущевки, галифе. В них выросла половина жителей страны. И пусть сегодня рынок недвижимости предлагает большой выбор новостроек на любой вкус и кошелек, квартиры старого фонда по-прежнему продаются и покупаются. До сих пор сохранилась трехкомнатная брежневка, планировка которой предполагает отсутствие сквозных помещений.И стоит на треть дороже новых, несмотря на отсутствие лифта, мусоропровода и изношенных коммуникаций.

Сталинки, хрущевки, брежневки — привет из далекого прошлого

Первые хрущевки появились в 50-х годах прошлого века. Они отличались дешевыми строительными материалами, возводились достаточно быстро и позволяли переселить миллионы семей, которые после войны жили в бараках и коммунальных квартирах. Про комфорт-то особо и не задумывался.В отличие от квартиры-гофрировки, хрущевка отличается смежными комнатами и очень маленькой кухней. Такие дома не выше 5 этажей и без отличительных знаков на фасаде. Сначала они планировались как временное жилье, чтобы через 20-30 лет каждый мог получить большую светлую квартиру. Как видите, сегодня эти планы не реализуются, а жизнь Хрущева продолжается.

В середине 60-х появилась так называемая грудь. В отличие от хрущевок, они строились в основном из железобетонных панелей или силикатного кирпича.Конечно, при этом значительно снизилась их теплоизоляция по сравнению с хрущевками, но они выиграли за счет увеличения жилплощади. Так, брежневка 2-комнатная, планировка которой предполагала отсутствие смежных комнат, по жилой площади приравнивалась к трехкомнатной хрущевке. И это были не обычные пятиэтажки, а дома в 9-16 этажей с лифтом и мусоропроводом. Такая планировка галифе пошла на пользу и за счет увеличения площади кухни и высоты потолков.И на сегодняшний день большинство домиков в спальных районах — все та же грудь.

Еще один не менее популярный вид собственности прошлого века — сталинской эпохи. Строить их начали в 30-х годах ХХ века. Они славятся высокими потолками, просторными комнатами, их фасады часто украшали скульптуры, балюстрады и колонны. Планировка таких квартир существенно отличалась от планировки бриджей и хрущевок, а площадь однокомнатной квартиры в таком доме достигала 50 квадратных метров.м. Но это же 2-х комнатная брежневка или 3-х комнатная хрущевка!

До сих пор покупая престижную квартиру-сталинку, они намного выше и значительно выигрывают от своего местоположения. В основном это центральные районы города, удаленные от промышленных зон.

Перепланировка квартиры: мелирование

Так человек устроен — ему всегда чего-то мало, всегда нужно что-то менять. А в случае с жильем и подавно. Указывая на характерные различия в компоновке галифе хрущевок и сталинок, нельзя не отметить их общую проблему: однородность, герметичность, слабую тепло- и звукоизоляцию.Есть выход. Грамотная перепланировка поможет не только придать квартире индивидуальность, но и значительно улучшить и расширить жилую площадь, создав более комфортные условия проживания.

Редевелопмент: что разрешено?

Действующее законодательство не запрещает проводить перепланировку. Главное — соблюдать основные требования, иначе в дальнейшем проблем не будет. Например, вы еще можете жить в этой квартире, но сделки купли-продажи, залога и т. Д. Будут невозможны.

Итак, если планируются существенные изменения, это обязательно должно быть отражено в техническом паспорте. Например, планировка галифе позволяет изменять размеры кухни, совмещать ванную комнату с ванной, а кухню — с одной из комнат. Есть возможность снести стену, совместить спальню с лоджией, но перед началом работ необходимо получить разрешение на проведение таких работ, если это предусмотрено действующим законодательством. Так, в разрешительной документации потребуются монтажные работы по устройству теплых полов, демонтажу старых и заливке новой стяжки, перемещению стен (кроме несущих), созданию арок, сносу антресолей, встроенных шкафов.

Когда перепланировка запрещена

Законодательством запрещены такие действия:

  • снос несущих стен;
  • перенос батарей отопления на балкон и лоджию;
  • самостоятельная замена и транспортировка газовых и водопроводных труб;
  • изменить расположение кухни и санузла и перенести его в комнату, расположенную над гостиной соседа;
  • увеличение площади кухни и ванной за счет жилых комнат;
  • демонтаж межэтажных перекрытий;
  • Объединение квартиры с мансардой и использование ее как жилого помещения.

Разрешение на перепланировку не требуется

Ну а если вы планируете небольшой косметический ремонт: замена одного типа аккумулятора на другой, установка кондиционера или уличной антенны, небольшой перенос газовых плит в пределах кухни, то авторизация не требуется. Соответственно, изменения в техпаспорт тоже не вносятся.

Итак, приступая к переделке собственного жилого пространства, всегда лучше обратиться к специалистам. Это поможет не только правильно организовать внутреннее пространство квартиры, но и избежать проблем в будущем.

p>

Редевелопмент и преимущества такого жилья

Дизайн 2-х комнатной квартиры на сегодняшний день является наиболее востребованным вариантом. Золотая середина между крохотными однокомнатными квартирами и дорогими трехкомнатными. Однокомнатной квартиры вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь лучшие дизайнерские решения.

Но даже квадратура 40-60 м2 требует организации удобного пространства. Для создания красивого архитектурного стиля нужна глобальная работа с пространством.Сложнее всего со старыми планировщиками, есть нюансы, когда сложно сделать дизайн однокомнатной квартиры студии.







В таблице рассмотрим недостатки, создающие затруднения при повторном оформлении заказа:

1. Вторичный рынок. Учитывая, что это вторичный рынок, в помещении есть ряд ненужных перегородок и других неудобств.
2. Длинный узкий коридор. Такой коридор не дает возможности для полноценной планировки и меблировки. Есть пара приемов, которые помогут зрительно увеличить комнату.
3. Санузел совмещенный. Многим такая раскладка создает дискомфорт. Хотя в некоторых случаях этот вариант считается преимуществом.
4. Кухня малых размеров. Современный архитектурный проект включает планировку кухонной зоны.В нем предусмотрена организация пространства под бытовую технику. В маленьких китхерах это практически невозможно.
5. Низкие потолки. Этот предмет стоит доверять только дизайнерским уловкам.
6. Малая пл. Небольшую площадь можно организовать с помощью различных дизайнерских приемов. Если есть комнаты в форме трапеции или пятиугольника, то это больше преимуществ.
7. Ase перепланировка. Для того, чтобы составить план планировки, нужно оценить все достоинства и недостатки квартиры. Определяем общие требования, затем составляем ряд абзацев.
8. Сколько проживает жильцов. Обязательно учитывайте количество людей в квартире, каждому должно быть выделено личное пространство.

Если места мало, происходит зонирование с помощью различных дизайнерских уловок.

9. Стиль интерьерного направления. Стиль интерьера выбирается еще до начала ремонтных работ. Здесь стоит отдать предпочтение самым современным направлениям декора.
10. Отсутствие квадратуры. Благодаря грамотной планировке можно скорректировать план квартиры.
11. Все технические возможности. Перед разработкой проекта необходимо учесть все нюансы, связанные с техническими возможностями помещения.

Какие бывают перепланировки и типы двухкомнатных квартир


Каждая 2-комнатная квартира вторичного жилья предлагает несколько подвидов, определяющих личные характеристики жилья и планировки в целом.

Редевелопмент Сталинки

Планировка «Сталинки» отличается большими помещениями и высокими потолочными конструкциями. Архитектурная особенность — полное отсутствие несущих стеновых конструкций.

Возможности переоформления квартиры практически без ограничений смотрите на фото.







Обновление архитектурного интерьера:

  • Из такой планировки можно сделать 3-х комнатную квартиру, но лучше пространство увеличить.
  • Самый простой и распространенный вариант — разборка между кухней, коридором и комнатой.

Примечание. Кухня и комната должны быть разделены специальной раздвижной дверью-перегородкой.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки


Хрущевка, это полная противоположность Сталинкам. Маленькие или узкие комнаты с низкими потолочными конструкциями.

Основные недостатки:

  • проходная
  • Санузел совмещенный.
  • Маленькая кухня.

Перепланировка, что можно сделать (см)?







Перепланировка квартиры скорее всего процесс сложный:

  • В первую очередь находим несущие стены, куда переносится дверное полотно.
  • Если квартира рассчитана на нескольких жильцов, коридор можно использовать для разделения санузла.
  • Если семья большая, то пройдя комнату, увеличиваем коридор (см.).

Совет. Хрущевка с 2 спальнями подходит для небольшой семьи. Можно смело совмещать холл, спальню и кабинет.

Редевелопмент Брежневки


Брежневка похожа на хрущевку, но имеет более улучшенные характеристики.Комнаты побольше, санузел раздельный.

Перепланировка квартиры:

  • Здесь очень важный аспект — несущие стены, к которым нельзя прикасаться.
  • Здесь можно соединить кухню с прилегающей комнатой.
  • Подключите ванную.
  • Остальные стены трогать не рекомендуется.

Примечание. Основная работа дизайнеров — это визуально грамотное зонирование и увеличение пространства.

Что такое новый макет


Вот особенность больших кухонь и комнат:

  • Среди достоинств — большой коридор и отдельный санузел.
  • Большая лоджия имеет возможность заново открыть для себя отдельную комнату.

Справочные инструкции:

  • Этот макет не требует доработки.
  • Здесь можно легко перевоплотиться своими руками в однокомнатную квартиру.
  • Убрав стены, можно оборудовать огромную гостиную до 34 квадратов (см.).

Вторую комнату можно увеличить за счет лоджии и изолировать.


Любое искусство начинает жить деталями.Не исключение и интерьер 2-х комнатной квартиры, из которого можно создать отличную квартиру-студию. Здесь можно воссоздать некоторую изысканность в интерьере: цветовую палитру, зонирование.


Дизайн 2-х комнатной студии может быть выполнен по нескольким направлениям:

  • Зонаил комнату несколькими стилями.
  • Используйте один стиль в разных цветах.

Примечание. Выбор одного стиля позволит создать логичную комнату и объединить пространство.

Единое стилевое направление — это не использование одинаковых цветов и направлений.


Здесь есть специфика:

  • Если квартира наполовину студия, где спальня остается изолированной, лучше всего использовать два стиля.
  • Современное направление интерьера подчеркивает свободное пространство, где зона спальни оформлена в мягких приятных тонах.

Используем функциональное зонирование


Функциональное зонирование позволит органично и удобно оформить интерьер, логично распределив несколько зон в одном пространстве.

Гостиная, столовая и кухня на одной территории


Самый идеальный вариант для небольших 2-комнатных квартир-студий — это соединение гостиной и кухни.

В дальнем углу можно расположить библиотеку, офис или спальную зону.

Кабинет и гостиная


В данном варианте предусмотрена отдельная гостиная, не связанная с кухонной зоной и соединенная с рабочим кабинетом.

Две зоны можно разделить по ширине, дверцам, матовому стеклу.

Кабинет и спальня на одной территории


Эта конструкция не самая идеальная, но если выбора нет, то можно подумать о грядке сформованной или очищенной. Большие кровати занимают много места. В этом случае создается отдельная рабочая область, разделенная экраном.

Цветовая палитра для 2-х комнатной студии


Цветовая палитра напрямую зависит от выбора стиля и интерьера в целом:

  • Когда оформляется 2-х комнатная квартира-студия, нужно сделать акцент на визуально увеличивающемся пространстве.
  • Здесь использованы светлые оттенки всех цветов, текстиль, глянец, стекло.
  • Не исключены темные оттенки в качестве акцентов. Также допустимы фактурные материалы.

Холодная цветовая гамма помогает осветлить мягкие оттенки. Если правильно использовать холодные и яркие оттенки, можно создать уютный красивый интерьер и сделать красивый дизайн 2-х комнатной студии.

Холодные палитры помогают светлым оттенкам увеличивать пространство, но создают излишне официальность и презентабельность. Разумным дополнением, с помощью этнического декора, теплых и ярких тонов можно придать интерьеру уюта.

Конструкция подиума — отличный вариант зонирования помещения. В пространстве студии можно создать подиум для выделения разных зон. Так дизайнер Мария Каштанова в своем проекте решила «возвысить» кухню.

На фото:

Чтобы аккуратно разделить место для отдыха и приготовления пищи, кухню разместили на подиуме.

Информация о квартире: 2-х комнатная квартира в новостройке площадью 75 кв.м.

Владелец квартиры: Девушка.

Пожелания клиенту: Интерьер в современном стиле с яркими цветовыми акцентами, объединением пространства и зонирования.


План студии после перепланировки 2-х комнатной квартиры.

Отправной точкой в ​​работе над этим проектом стали цветовые предпочтения заказчика. Ей захотелось веселого свежего интерьера, в котором приятно принимать и принимать гостей, и учиться, и просто отдыхать от повседневных забот.Учитывая эти пожелания, дизайнер Мария Каштова остановилась на энергичном зеленом и торжественном сиреневом. Такое сочетание возрождает спокойный белый цвет, который в свою очередь является выгодным фоном для ярких цветных вставок.

Плавные линии и округлые формы, воплощенные в архитектуре интерьера и во многих его деталях, создают уютную гостеприимную обстановку.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры началась с совмещения нескольких зон. После сноса ненужных перегородок получилось единое пространство, где благополучно разместились гостиная, кухня и столовая.


Подсветка изображений, размещенных в длинном коридоре, часто действует как дополнительное мягкое освещение.


В белом пространстве студии использованы два акцентных цвета — зеленый и фиолетовый. Первый привносит в интерьер свежесть, второй — протертый.


Для телевизионной плазмы заказана оригинальная подставка. Это дало возможность поставить телевизор не у стены, а по центру гостиной.


Расположенные в серии светильники равномерно освещают все рабочее пространство кухни.


Чтобы визуально увеличить комнату спальни, за зеркальными дверцами спрятали огромные шкафы.

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Также в этом разделе

Спальня отделена от остальной квартиры деревянной решеткой. Игра солнечного света и приятных сумерек создают в нем совершенно особенное «курортное» настроение.

Мастерская Geometrium разработала современный интерьер трехкомнатной квартиры для активной семьи. Перепланировка позволила разместить на этой площади спальню, детскую и общественную зону.

Дизайнер Яна Сахаревич создала минималистичный интерьер трехкомнатной квартиры для семьи с детьми. Она отдала все личное пространство маленьким членам семьи, выселив родителей в общественную зону.

Яркий проект квартиры привлекает сочетанием натуральных фактур и ярких акцентов, созвучных простым формам с более сложными.В нем царит теплый уют и обилие натуральных материалов.

Оригинальный дизайн-проект этой квартиры создан с учетом высоких требований ее владельца. Заказчик пожелал увидеть удобный и функциональный интерьер с тонким вкусовым ощущением.

Для того, чтобы в вашем доме было просторно, уютно и комфортно, очень важно грамотно организовать интерьер. Какие дизайнерские приемы помогут расширить жилое пространство?

Что важнее для комфортного существования — много крошечных комнат или просторное пространство? Молодежь выбирает последнее — минимум перегородок и максимум свободы.

Растения в интерьере жилого дома нестандартной планировки. В частности, речь идет о гостиной и спальне с цветочными стенами и неприхотливыми в уходе растениями.

Цветочный дизайн в квартире превратил гостиную многоэтажного дома в колоритную южную беседку. Цветущая стена, клетка с попугаями, ясное чистое небо — кажется где-то вдалеке ласково плещется море

Всегда ли это актуально для гостиной, всегда уместно? Почему бы не обустроить в нем место для полноценной жизни самого маленького члена семьи?

Можно ли построить в гостиной несколько многофункциональных зон, выдержать минимализм и при этом сохранить комфорт и удобство передвижения? Положительный ответ — в дизайне дизайнеров из Екатеринбурга.

Эти люди не меняются с возрастом, но квартиры легко даются кому угодно. Дизайнер Юлия Гаврилова показывает, что его можно сделать из двухкомнатной хрущевки с цветной и небольшой перепланировкой.

2-комнатная квартира состоит из столовой, гардеробной, спальни с лоджией, кухни и санузла. Вроде бы перепланировкой добиться такого результата невозможно, но автору проекта это удалось.

Веселые цвета способны «разбудить» даже лаконичный интерьер.Главное правильно подобрать цвет и органично вписать их в окружающее пространство.

Квартиры нестандартной планировки — предмет «разговора» для любого дизайнера. Разорванные пространства и нелепые несущие перегородки разжигают их профессиональный аппетит.

Открытая планировка и яркие краски позволяют легко преобразить и модернизировать старое типовое жилье. Главное — грамотно обойти пространство и отделить его современными материалами.

Планировка студии предполагает свободную планировку и изоляцию только спальных мест и санитарных помещений.Как правильно в одной комнате соединить несколько разноплановых зон?

Дизайнер Полина Лебедева знает, как уместить оригинальную кровать в общественном пространстве. Этот прием прост и в то же время своеобразен.

Настоящие ценители элегантности и шика часто обращаются к стилю ар-деко. С его помощью очень легко превратить свою квартиру в поистине голливудское жилище.

Благодаря использованию ярких цветовых контрастов дизайнерам удалось сделать интерьер квартиры заказным, несмотря на большое количество деталей.

Составляющими современного интерьера являются однородные поверхности вместо выпуклых рельефов, минимум аксессуаров и ярко выраженная студийная планировка.

Чтобы типовое жилье превратилось в студийное пространство, мы слегка сносим все стены. Придется ломать голову над необходимым зонированием и выбором подходящего стиля.

Секрет футуристического интерьера — оригинальное сочетание монохромного декора, зеркального обилия, объемных структур и глянцевых поверхностей.

Двухкомнатная квартира Студия, мечта каждого обладателя заветных квадратных метров. При желании для такого помещения можно выбрать практически любой проект, дизайн и стилевое оформление без исключения.

Двухкомнатная квартира-студия, планировку которой вы можете сделать самостоятельно или воспользоваться услугами профессионального дизайнера, будет максимально функциональной. Каждая зона и территория в ней будут иметь свое индивидуальное назначение. Вы также можете выделить свой уголок для каждого члена семьи.

Для более детального и детального ознакомления с готовыми и реализованными проектами рекомендуем просмотреть фото в этой статье.

Квартира Студия с 2 спальнями имеет следующие отличительные особенности:

  • Нередко вторая комната находится на верхнем ярусе;
  • Квартира-студия с двумя окнами с правильным выполнением зонирования (см. Зонирование квартир-студий: от начала ремонта до заселения жильцов) и разумным использованием перегородок позволит создать две полноценные комнаты и добиться хорошего естественного освещения. в них;
  • Апартаменты Студии 2-комнатные могут иметь условное или конструктивное разделение.Сделать акцент на открытом пространстве можно путем полного зонирования как в одном большом помещении студии, так и при перепланировке двух- или трехкомнатного хрусталя;
  • Двухкомнатные квартиры-студии требуют правильного зонирования и планировки. Для этого выполните перепланировку, предварительно предварительно просмотрев детальный чертеж помещения, и продумав возможные варианты расположения комнат или зон;

Важно: Практически каждая перепланировка подразумевает снос или частичный демонтаж межкомнатных перегородок.Произвести какие-либо манипуляции, касающиеся стен, можно только с согласия, а также после получения официально заверенного разрешения в соответствующих органах. Одни только предпринятые действия по выполнению демонтажа и возведению капитальных перегородок могут привести к обрушению здания или вывести его в аварийное состояние.

Если вы хотите более подробно ознакомиться с особенностями и актуальными преимуществами своими руками, предлагаем видео в этой статье.

Варианты планировки

2х комнатная Студия может иметь один из нескольких вариантов планировки, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.

Варианты зонирования пространства могут быть такими:

  1. Чтобы выделить определенную территорию, можно прибегнуть к использованию различной мебели. Такой способ зонирования отличается своей функциональностью. При необходимости такое разделение можно убрать, просто переставив мебельный гарнитур в другое место. Выполнить зонирование кухни и гостиной можно барной стойкой с барной стойкой с одной стороны, а со второй — большим угловым диваном. Рабочую зону можно защитить различными функциональными шкафчиками и стеллажами.Это позволит дополнительно использовать их для хранения документов и книг;
  2. Апартаменты Studio Duplex могут иметь оригинальное и неповторимое разделение в виде красивой лестницы. Такой элемент подчеркнет дизайн и дизайн прилегающих помещений. При грамотном оформлении конструкции, ее форме и расположении она не только дополнит интерьер, но при этом обеспечит удобство и комфорт при перемещении по нему;

Совет: Если у вас достаточно большая семья, и каждому нужно отдельное место, выбор студийного помещения будет не в полной мере комфортным и оправданным.Студия из двухкомнатной квартиры, не позволит грамотно разместить каждого члена семьи. Для большой семьи лучше оставить комнату в первозданном виде.

В данном случае для каждого есть укромный уголок. Для того, чтобы выполнить перепланировку в двухкомнатной квартире, рекомендуем обратиться за помощью к профессионалу.

Так как в этом случае необходимо определиться, как установить перегородки в помещении:

  1. Проект двухкомнатной квартиры-студии с отдельной спальней требует установки перегородок, обеспечивающих комфорт и комфорт.Для этого установите переносной мобильный экран, раздвижную перегородку или ограничьте бюджетный вариант — простые занавески;
  2. Дизайн квартиры-студии 2 спальни, без использования дверей и массивных массивных перегородок . Это позволяет выполнять такое разделение визуально. Используя определенную цветовую палитру, можно визуально выявить четкие границы между каждой комнатой. Для спальни и рабочего стола выбирайте спокойные и нежные оттенки, так как они помогают достичь максимальной гармонии, концентрации и умиротворения.Для гостиной, кухни и игры можно выбрать более яркие, броские и неординарные решения;
  3. Дизайн 2х комнатной квартиры Студия может быть выполнен в любом направлении (Лофт, Прованс, Хай-Тек, Ар-деко, Кантри, Ретро, ​​Фьюжн). В первую очередь, выбирая стилевое оформление, отталкивайтесь от пожеланий и предпочтений каждого члена семьи. Разделение и зонирование может выполняться не только по свету, но и различному оформлению, отделке и сочетанию стилей для каждого сектора отдельно.

Совет: выполнить зонирование пространства можно не только с помощью оттенков, фактур, мебели, стилей и перегородок, но и за счет поднятия уровня пола. Такой вариант подходит исключительно для квартир с высокими потолками. Чаще всего этот метод применяется для кухонь, столовых и спален.

Студии не подходят для проживания. Например, такое помещение не подходит для больших семей, в которых есть дети или пожилые люди. И тем, и другим нужен комфорт, расслабляющий отдых и личное пространство.Такие квартиры преимущественно подходят для студентов, молодых семей и пар.

Несмотря на это, помещения-студии очень популярны и сегодня в тренде. Поэтому цена на них может быть достаточно высокой при размещении в хорошем районе, новом доме и большой площади.

Артикул

Если вы не знаете, как из студии сделать двухкомнатную квартиру, предлагаем ознакомиться со следующими правилами и особенностями:

  • Студия, с черновой отделкой, в связи с отсутствием перегородок, всегда дешевле, отсюда и такая популярность жилья этого типа.К тому же хозяин может планировать помещение под свои нужды, а не довольствоваться тем, что есть.
  • Для этого вы можете заказать индивидуальный проект, воспользоваться бесплатными типовыми чертежами или сделать все самостоятельно. Если возводятся капитальные перегородки, то проект в любом случае нужен, так как без него разрешения не получают.
  • Если заборы гипсокартонные, то разрешения не потребуется. Возможно, это будет у всех мобильных перегородок, мебели или визуального выделения зон по цвету — это уже решает вас.
  • Мебель для студии, как правило, подбирается только самое необходимое. Очень важно, чтобы он сочетал в себе максимальный набор функций и элементов. Большой популярностью пользуются ровные и трансформирующиеся конструкции.
  • Самая большая техника может быть встроена в мебель (см. Мебель для квартиры-студии: Особенности исполнения и выбор). Отдавайте предпочтение шкафам и стеллажам со скрытыми за дверцами полками. Так вы сможете убрать все неиспользуемые вещи, а заодно убрать их из поля зрения.

Важно: Чрезмерное количество мебели и декора создаст ощущение перегрузки. Для студии минимализм больше подходит во всем, что касается дизайна и декора.

Совет: Квартира-студия из 2х комнатных хрущевок — это прекрасная возможность максимально расширить пространство. Такой вариант позволит сделать одно большое и функциональное пространство, которое при наличии маленьких комнат было пропущено в действиях и лишено комфорта.

Основные преимущества двухкомнатной студии

Квартира Студия Хрущевка 2х комнатная, будет не такой просторной и функциональной, как полностью открытая и неограниченная межкомнатная перегородка комнаты.

Чтобы сделать правильный выбор, предлагаем ознакомиться со всеми преимуществами такого открытого пространства:

  • Если рядом с кухней есть небольшая комната, убрав перегородку, можно расширить кухонное пространство. Таким образом можно организовать не только кухню, но и достаточно большую и просторную столовую. Так из 3-х комнатной хрустящей можно сделать 2-х комнатную студию.
  • Корпус, не имеющий внутренних перегородок, самый функциональный. Каждый квадратный метр в таких квартирах задействован полностью;
  • Мебельные гарнитуры можно расставить где угодно и заказать;
  • Просторная и неограниченная жилая площадь понравится и подойдет тем, кто любит шумные и большие компании, постоянно принимает гостей дома;
  • Вы можете выбрать любой стиль оформления и украсить пространство на свое усмотрение;
  • Легкость передвижения обусловлена ​​отсутствием дверей.Таким образом, переезд из гостиной на кухню будет максимально быстрым и удобным;
  • Такой вариант отлично подойдет творческим людям, мастерам и художникам. Они смогут объединить гостиную и мастерскую, кухню и рабочую зону;
  • Студийное пространство фильм понравится. Они смогут оборудовать в нем достаточно большую и просторную гостиную, где стоит удобный диван и большой настенный телевизор.

Совет: Если вы выберете определенный стиль, с которым вы незнакомы, вам понадобится подробная и понятная инструкция, в которой вы сможете выделить для себя наиболее характерные и интересные моменты, с дальнейшим воплощением и их воплощением.

Такие комнаты подходят для активных, творческих натур, находящихся в постоянном движении, и привыкших к тому, чтобы они были под рукой. Если мы говорим о семье, очень важно при наличии открытой и неограниченной территории иметь одинаковые интересы и увлечения. Муж и жена должны одинаково любить принимать гостей или находиться в полной тишине и уединении.

Когда перепланировка неуместна

Несмотря на массу преимуществ, открытое студийное пространство имеет свои недостатки и ряд серьезных моментов, при наличии которых рекомендуется полностью отказаться от перепланировки:

  • Если дом многоквартирный -ходовой панельный, перепланировка категорически не рекомендуется.Чаще всего в них служат внутренние перегородки, а демонтировать их запрещено.
  • Отказаться от идеи в случае отказа архитектора или других организаций в разрешении на снос перегородок. Несанкционированное производство таких работ наказуемо.
  • Наймите профессионала, который сделает для вас оценку. Таким образом, вы сможете определиться со временем и рассчитать стоимость ремонта. Если у вас очень ограниченный бюджет, не приступайте к ремонту, а для начала соберите необходимую сумму.
  • Для семей с ребенком лучше всего отдавать предпочтение простым квартирам с несколькими комнатами.

Важно: Если у вас шумный питомец, важно помнить, что полное отсутствие перегородок может помешать вашему покою и тишине. Если кто-то из членов семьи курит, неприятный запах распространится по квартире.

Двухкомнатная квартира Студия — это достаточно большая и просторная комната, разделенная необходимыми зонами и участками.Чаще всего перепланировку выполняют именно для улучшения функциональности и площади помещения. Такой вариант будет выходом, если в комнате очень маленькая площадь или неудобное расположение комнат.

Дизайн кухни в брежневке +30 фото интерьера и перепланировки> Кухня

Брежневки — наследие 70-х годов. Если сравнивать их с современными домами, они во многом проигрывают, но по сравнению с хрущевками это более продвинутый вариант.Из узких «кабинок» и тесных «жилеток» большие семьи переезжают в гораздо более комфортабельные трех- и четырехкомнатные квартиры. При наличии квартиры не в новостройке, а в брежневке, при грамотном подходе к перепланировке и оборудованию 6 кв.м. кухню в таком жилье можно превратить в функциональную, стильную комнату.

Особенности ремонта

Чтобы не тратить дополнительные средства и время на перепланировку со сносом стен и время на экспертные заключения и разрешение служб, необходимо подумать о продуктивном использовании имеющейся площади.Если в доме ни разу не проводился капитальный ремонт, то без полной замены коммуникаций, электропроводки и ревизии напольного покрытия не обойтись.

Замена старого пола, установка насоса принудительной канализации и усиление арочного проема потребуют определенных средств. Но ремонт того стоит, ведь позволит превратить обычное место для приготовления пищи в многофункциональное помещение. Его можно расширить за счет прихожей, добавить полезную площадь к площади ванной или кладовой.Путем сноса перегородки между смежными комнатами получается почти 20-метровая кухня-студия.

Полное объединение

Удобство — это отсутствие чувства замкнутости, хозяйка свободно общается с членами семьи или гостями. Дополнительный телевизор не требуется, а холодильник можно поставить за пределами небольшой кухни.

Самая актуальная для собственника однокомнатной квартиры. Также такой вариант позволит большой семье объединиться в обеденной зоне вне места приготовления пищи в двухкомнатной или трехкомнатной квартире.Если дом газифицирован, придется между двумя зонами установить раздвижную дверь.

Частичное объединение

Если дом оборудован несущей балкой и между комнатами есть вентиляционный канал, полная интеграция становится невозможной, ее придется заменить частичной. Тогда проход между двумя комнатами станет своего рода порталом, который можно обыграть. Арка сделает кухню более свободной и светлой. При его достаточной ширине в нем можно устроить планку.Его функциональные возможности значительно увеличатся, если будут оборудованы стеллажи для посуды, а в основании добавят ящики для вещей.

Устройство открывания

При наличии всех необходимых согласований проход между кухней и коридором исключен, а кухня и гостиная разделены проемом. Для этого несущие стены армируют швеллерами. Планировка становится более удобной, расширяется рабочая зона.

Перепланировка с переносом перегородок

Есть возможность сделать зону кухни просторнее за счет гостиной.Для этого перегородку между ними немного сдвигают. Такая конструкция кухни в брежневке допускается только в том случае, если квартира расположена над нежилым помещением не выше второго этажа.

Обустройство ниши для холодильника путем захвата площади коридора

Если вы предусмотрели проходящую через гостиную комнату, то коридор между кухней и прихожей можно выгодно использовать, приспособив его под установку холодильник. Санузлы при этом объединяют.На кухне есть дополнительное место для размещения большого бытового блока. Кроме того, над ним появляется пространство, куда можно повесить шкаф или полки.

Присоединение лоджии

Малогабаритная кухня будет намного просторнее, если у хозяев будет возможность через нее выйти на лоджию. Грамотно разработанный проект превратит тесную кухоньку в полноценную кухню-столовую с современным интерьером.

Владельцам во время ремонта не стоит вмешиваться.Необходимо помнить, что перепланировка, затрагивающая несущие стены, балки, вентиляционные каналы, требует обязательного согласования с соответствующими органами. В доме, где есть газовое оборудование, необходимо внести изменения для соблюдения всех требований безопасности.

Определимся со стилем

Дизайн брежневской кухни не терпит массивной мебели и вычурных элементов. Для этого он маловат. Самыми уместными будут простые лаконичные формы без излишнего пафоса.В небольшом пространстве особенно гармонично смотрятся минимализм и хай-тек. Допустимо использование этнического стиля, легкости романтики и светлых тонов Прованса, функциональности и одновременно простоты скандинавского стиля.

При перепланировке необходимо помнить, что дизайн кухни не должен «спорить» с убранством гостиной. При декорировании более трех цветов лучше не использовать, на небольшом пространстве это смотрится тем более безвкусно. Классику можно сочетать с модерном, Прованс допускает элементы рококо.Если есть возможность, две совмещенные комнаты выполнены в едином стиле, желательно приобретать мебель из одной коллекции.

Цветовая палитра

При разработке проекта перепланировки брежневской квартиры грамотное использование цветов и оттенков при покраске стен и выборе мебели является основной задачей. Основная цель ремонта здесь — максимальное расширение пространства. Поэтому при выборе цвета следует руководствоваться следующими рекомендациями:

  1. Светлые и нейтральные цвета оптимальны.Вы можете использовать небольшое количество контрастных или ярких пятен, чтобы немного оживить интерьер.
  2. Зеркальные и глянцевые поверхности способны придать комнате реальное пространство. Специальное покрытие фасадов, хромированные поверхности бытовой техники создают иллюзию простора.
  3. Удачный выбор осветительных приборов, качественная подсветка всех зон также поможет «раздвинуть» стены.

При выборе палитры кухонной зоны необходимо учитывать, что холодные тона способствуют снижению аппетита.Если нужно поднять аппетит, постарайтесь насытить комнату теплыми оттенками.

Материалы и способы отделки

В отличие от хрущевок, холл и спальня в панельной части в основном раздельные, а потолки довольно высокие, до 2,7 метра. Из-за этого здесь часто применяют отделку из гипсокартона, устанавливая многоуровневые потолки со встроенной подсветкой, и разделяя комнату на зоны.

Популярны зеркальные натяжные потолки или их отделка светлыми ПФХ-панелями.Желательно, чтобы оттенок потолка был светлее напольного покрытия. Для зонирования используется отделка пола разными материалами, расставление цветовых акцентов, использование материалов разной фактуры.

Стены можно красить или оклеивать виниловыми обоями, комбинировать окрашенные и оклеенные обоями поверхности. Поскольку слишком скрупулезное выравнивание отнимет лишние драгоценные сантиметры, обои с ярко выраженной фактурой принты скроют этот недостаток.

Стены и пол также выдержаны в светлых тонах или выполнены в глянцевом исполнении с использованием ламината и керамической плитки.Плитка, уложенная по диагонали, создаст дополнительный эффект простора. Для визуального увеличения объединенного пространства старайтесь использовать один тон покрытия.


Если кухня оборудована мощной вытяжкой, допустимо вообще убрать дверцы на кухню или заменить их стеклянными раздвижными дверцами. При необходимости раздвижная перегородка помогает создать ощущение изолированности.

Выбор кухни и обеденной группы

Создать максимально удобное рабочее пространство на кухне помогает угловая кухня, использующая поверхность подоконника.В этом пространстве соблюдается «принцип треугольника», хозяйке не приходится совершать лишних маневров.

При линейной планировке вся мебель и фурнитура выстраиваются у глухой стены, а обеденная группа с угловым или обеденным столом размещается в отдельной зоне.

Массивные навесные шкафы сменяются полками. Плита, совмещенная с духовкой, вытесняется варочной поверхностью. Освободившееся пространство используется для хранения всевозможной утвари.
Технику лучше выбирать встраиваемую, уменьшенную модели.Сэкономить место поможет совмещение функций духовки и микроволновки. Удачным интерьерным решением станут мебельные трансформеры: раскладные стулья, раздвижные и раскладные столы.

Повышение способности скрывать нужные детали высоких пеналов и антресолей. Рациональные ящики, выдвижные корзины, «карусели» помогают рационально использовать ограниченное пространство. В тесноте углы мебели в зоне входа лучше делать скошенными.

Освещение

Освещению в брежневке нужно уделять особое внимание.Это важно в любое время суток. Для маленькой комнаты актуально точечное освещение по периметру потолка и на полках, подходящие бра, встроенные источники в зоне фартука.

Рабочая поверхность у окна позволит больше использовать естественный свет. При размещении рабочей зоны под шкафчиками их можно оборудовать специальным алюминиевым профилем. Установленная там светодиодная лента станет альтернативой режущим глазкам светильникам. Обеденный стол визуально выделяется акцентной подсветкой.

Аксессуары и декор

Декор на маленькой кухне не должен быть навязчивым. Подойдут фотографии или картинки, расположенные вертикально. Желательно не использовать крупные аксессуары, громоздкие вазы с объемными букетами будут загромождать пространство. Украшением станут настенные часы или 1-2 горшочка с горшечными растениями.

Если вы планируете закрывать окна шторами, ткани для них выбирайте светлые и прозрачные с оттенками белого или неярким мелким рисунком. В комнате на верхнем этаже можно обойтись легкой занавеской в ​​половине окна.Единство комнаты подчеркнут те же шторы, а если вы предпочитаете более зонирование, то выбирайте другую фактуру или цвет.

Материал обивки дивана или подушек на стулья лучше выбирать с неброским рисунком, без крупных орнаментов.

Наконечники для маскировки котла, дымохода и труб

Для маскировки необходимых, но совершенно неэстетичных коммуникаций используйте отделочные материалы в зависимости от дизайна помещения. Главное, обеспечить циркуляцию воздуха, доступ для обслуживания.Чтобы газовый котел или колонка не испортили интерьер в классическом стиле, для них в системе кухонного гарнитура заказывается специальный шкаф, помогающий сохранить прежний стиль.


Коммуникации снимаются с глаз с помощью магистралей из пластика, стали. Для удобного расположения труб дымоход в стене оборудуют короб из гипсокартона, сооружают фальш-стену. Для быстрого доступа к рабочим предметам они снабжены смотровыми люками.

Для маскировки труб также можно приобрести специальные панели, которые продаются в строительных магазинах.

При декорировании не следует забывать о правилах монтажа и требованиях ТБ. Перенос газовых приборов осуществляется только с разрешения спецслужб, а к установке привлекаются только специалисты.

Заключение

Благоустройство унаследованной или приобретенной на вторичном рынке брежневки — мечта каждого домовладельца. Многие упрекают этот тип квартиры в маленькой кухне и узком коридоре. Износ, расположение инженерных систем тоже очень сильно влияют на возможности перепланировки.При детальном разборе и квалифицированном подходе к ремонту и обустройству в большинстве случаев даже 30 кв. м. удается создать неповторимый стильный интерьер.

Посмотрите видео: 1956 — Хрущев произносит секретную речь на уроке истории Джейми Ши (октябрь 2021 года).

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *