Варианты перепланировок квартир серии П-44
Вы здесь
Разработаем проектную документацию по перепланировке для серии П-44 Согласование под ключ и бесплатные консультации
План до перепланировки Проект перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44
Первый вариант перепланировки Проект перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44
Второй вариант перепланировки Проект перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44
Третий вариант перепланировки Проект перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44
Четвертый вариант перепланировки Проект перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44
Пятый вариант перепланировки Проект перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44
Восьмой вариант перепланировки Проект перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44
Вариант 1
План до перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Первый вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Второй вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Третий вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Четвертый вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Пятый вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Восьмой вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Вариант 2
План до перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Первый вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Второй вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Третий вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Четвертый вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Пятый вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
Восьмой вариант перепланировки Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-44
План до перепланировки Проект перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-44
Первый вариант перепланировки Проект перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-44
Второй вариант перепланировки Проект перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-44
Третий вариант перепланировки Проект перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-44
Четвертый вариант перепланировки Проект перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-44
Пятый вариант перепланировки Проект перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-44
Восьмой вариант перепланировки Проект перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-44
Дополнительные сведения по домам серии П-44Планы БТИ серии П-44 с размерами
Все планы БТИ
Размеры вентиляционных коробов и сантехнических шахт в серии П44
Каталожные листы по серии П-44
Крыша дома серии П-44
Полезные статьи и видео о серии П-44
Перепланировка в серии дома П44
Перепланировка 3-хкомнатной квартиры серии П-44
Объединение двух двухкомнатных квартир в серии П44
Раздел проекта дома серии П-44-4/17
Перепланировка и объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44
Примеры наших работ в серии дома П-44
Согласование перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии П-44
Согласование перепланировки квартиры с устройством совмещенного санузла
Объединение 3-х комнатной и 1 комнатной квартиры в П44 с двумя проемами в несущих стенах
- Показать еще
Перепланировка П44, стоимость и по срокам
Здравствуйте.
Подскажите какая стоимость узаконить перепланировку.
Третий вариант перепланировки трехкомнатной квартиры П-44, хотим сделать так.
И по…
Порог балконной двери в П44
Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку в п44. Есть план бти и оценщик по нему и факту перепланировок не выявил. Сейчас узнали что порог балконной…
Перепланировка п-44 двушка
Добрый день! Увидела у вас на сайте несколько вариантов перепланировки двушки в доме серии п-44, в частности интересует вопрос по проему в несущей…
Можно ли согласовать по эскизу
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможно ли согласовать перепланировку по эскизу. Трехкомнатная квартира дома П-44. Последний этаж. Хотим снести…
Гкл
Добрый день. Интересует вопрос о сносе гкл между корридором и кухней в 1 комн квартире п44т. Нужно ли согласовывать заранее и чем чревато? Спасибо
- Показать еще
Дизайн-проект 3 трехкомнатной квартиры в доме серии п44
Дизайн-проект трехкомнатной квартиры с площадью 85 кв.
м был разработан нашей студией для семьи с двумя детьми подросткового возраста. Их желанием было: увеличить гостиную, получить удобную спальню с гардеробом для себя и комфортную детскую комнату для своих двух сыновей-близнецов 13-летнего возраста.
Квартира расположена в панельном доме типовой серии п-44. Особенностью таких квартир является то, что внутренние стены — несущие, из железобетона, и это не позволяет изменять планировку квартиры радикальным образом.
Прихожая и длинный коридор в этой квартире имели площадь 15 кв. м, в то время, как помещение, отведенное под гостиную, всего 11 кв. м. Мы увеличили гостиную, убрав перегородку между ней и коридором. Таким образом, добавилось еще целых 8 кв. м дополнительного жилого пространства.
Планировка 3х ком. квартиры 85 кв. м п44
Квартира с площадью 85 кв. м типовой серии п-44 и практически все внутренние стены несущие.
Известный «минус» трехкомнатной квартиры этой серии — маленького размера гостиная — всего 11 кв.
м. Вопрос увеличения пространства в гостиной решили путем присоединения части коридора. От гостиной ее отделяла лишь перегородка.
После перепланировки, площадь гостиной увеличилась до 19 кв. м. Правда, теперь она стала проходной, так как вход в спальню и в детскую оказался в зоне гостиной, но хозяев вполне устраивал такой вариант.
Часть помещения спальни, а точнее 4.5 кв. м было использовано под гардеробную комнату.
Эскизы гостиной
После того, как к площади гостиной добавили часть коридора, она из маленькой одиннадцатиметровой каморки превратилась во вполне просторное помещение. Правда, если до перепланировки все три комнаты были изолированными, то теперь чтобы попасть в спальню и детскую, приходится пройти через гостиную. Но это нисколько не смущало хозяев, ведь главное — «плюс» к комнате целых 8 кв. м! И теперь зону, которая ранее была частью коридора, занял функциональный корпусный стеллаж.
Оформили гостиную в бежево-серой цветовой гамме, разбавленной благородной терракотой в виде текстильных элементов (штор, подушек на диван).
Кухня в этой квартире достаточно большая — 10 кв. м. Здесь уместился и «Г»-образный гарнитур, и корпусный стеллаж у противоположной стены, и вертикальный шкаф с встроенным духовым шкафом и кофеваркой.
Геометрию помещения несколько портит, правда, вентиляционный короб, конструкцию которого запрещено нарушать. Но мы вышли из положения и гармонично вписали его в мебельную композицию гарнитура. Да, и, кстати, короб тоже не остался незадействованным в интерьере кухни, став местом размещения ТВ панели.
Коридор и прихожая
Коридор несколько пришлось «урезать», и забрать часть квадратных метров для увеличения гостиной. Но он не сильно «пострадал» после этого, на самом деле, ведь 7.5 кв. м у него все же осталось. Более того, даже после установки вдоль его стены вместительного шкафа-купе, коридор совсем не выглядит стесненным.
Для оформления интерьера входной зоны и коридора были использованы оттенки серого и бежевого цвета.
Ванная
Ванная комната в квартире не очень большого размера, но ее форма и расположение вполне удачны, а потому здесь удалось идеально разместить все необходимое — и ванную чашу, и навесные шкафчики со стиральной машиной внизу, и подвесную тумбу с раковиной.
Для отделки ванной комнаты была использована плитка бежевых и коричневых оттенков.
Спальня
По желанию хозяев квартиры в их спальной комнате был установлен гардероб. Он занял часть пространства размером 4. 5 кв. м сразу напротив входной двери.
Для дизайна интерьера спальни не стали использовать большое количество декоративных элементов. Он выглядит спокойно и просто. Использованная цветовая палитра так же достаточно консервативна — оттенки бежевого, разбавленные терракотовыми цветовыми акцентами.
А вот что стоит отметить отдельно, так это интересный вариант отделки акцентной стены за изголовьем кровати. Для ее оформления были использованы декоративные стеновые панели из стекла.
Лоджия
Лоджию, примыкающую к балкону, застеклили стеклопакетами, утеплили и превратили… в многофункциональную зону.
Левую часть помещения использовали под мини-кабинет для хозяина, поместив сюда угловой рабочий стол и повесив небольшой шкафчик для документов.
А стену с правой стороны заняли откидной гладильной доской для хозяйки семейства. А для того, чтобы ей не приходилось скучать во время утомительного занятия глажкой, сюда же поместили и ТВ панель.
Детская
Детская комната с площадью 14 кв. м предназначена для двух 13-летних парней, а потому все в ней умножено на два — две кровати, поставленные вдоль одной стены изголовьями друг к другу, с множеством выдвижных ящиков для хранения и два места для учебы возле одной длинной столешницей рабочего стола.
К слову, вся мебель в детской сделана на заказ, поэтому идеально вписывается в геометрию помещения.
Оформлена детская с использованием той же цветовой схемы, что и вся квартира в целом — сочетание бежевых и терракотовых оттенков.
Туалет
Туалет в этой квартире маленький, меньше двух кв. м, поэтому для его отделки выбрали плитку светло-бежевого цвета, способного зрительно увеличивать пространство в помещении.
Интерьер всей представленной здесь трехкомнатной квартиры выдержан в едином стиле и в единой цветовой палитре.
Были выполнены все пожелания заказчиков. После небольшой перепланировки, они в своей квартире получили большую гостиную и отдельную гардеробную в спальне. Кроме того, в качестве бонуса, каждый из них получил функциональную зону на балконе. В общем, все были довольны.
Автор текста: Шаныгина Анна
Серия домов стр 44 3 комн. Серия П44Т. Оформление прихожей, гостиной, спальни, кухни, ванной
Макет П-44Т с размерами
Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т
Жилет из двух частей
Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате просторный балкон. По сути, это та же трешка только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.
Линейная двушка П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в пределах 52 кв.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однокомнатных квартир в П-44Т около 36-38 кв.м. В них небольшой балкон и совмещенный санузел.
Квартиры трехкомнатные П-44Т
По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже немало. Кухни в угловых секциях трешек не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-х комнатные квартиры в общей и торцевой частях П-44Т имеют кухни с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (конец квартиры п44т)
Панельные дома серии П-44 — самая массовая типовая серия жилых домов в Москве. В отличие от других проектов конца 70-х гг. П-44 разрабатывался с нуля с учетом опыта проектирования многоэтажных домов. Дома серии выгодно отличались улучшенной планировкой квартир, большими кухнями и наличием грузового лифта.
В Москве панельные дома серии типа П-44 построены в большинстве районов массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошевское шоссе, Хорошево-Мневники, Митино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Бусиново, Дегунино, Отрадное , Свиблово, Измайлово, Новокулебино, Выхино, Типографии, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Северное Бутово, Царицыно, Коньково, Раменки, Солнцево, Ново-Переделкино, Черёмушки и Фили.
В Московской области дома серии П-44 построены в городах Химки, Королев, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Щелково, Черноголовка, Электросталь, Железнодорожный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Дзержинский, Серпухов и Одинцово. Также дома этой серии есть в городах Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Тында и Кривой Рог.
Серия панельных домов серии П-44 не входит в список сносимых домов, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала. Начало массовой реконструкции (капитального ремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44 изолированные. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Дома серии П-44 оборудованы системой дымоудаления из подвальных коридоров; нет противопожарного балкона. Кухонная плита-электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
В отличие от домов серии П-44 предусмотрена установка наружных стен из трехслойных навесных панелей, что значительно улучшает теплоизоляционные характеристики серии. Еще одним преимуществом является возможность сноса перегородки между коридором и гостиной в трехкомнатной квартире.
На базе домов типовой серии П-44 разработан ряд модификаций: (строится с 1997 г.), (с 2006 г.), . В конце 1990-х гг. также было построено несколько домов серии И-1731, отличавшихся от П-44 только облицованными мягкой черепицей верхних этажей и серыми декоративными панелями «под камень» нижних этажей.
Подробная характеристика серии
| Входы | из 2 |
| Этажность | Москва: с 8 по 17 Регионы: с 4 по 17 Самый распространенный вариант – 17. За редким исключением первый этаж – жилой. |
| Высота потолка | 2,64 м. |
| Лифты | Один пассажирский (320 кг.) и один грузопассажирский (500 кг.) |
| Балконы | Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа. |
| Квартиры на этаже | 4 |
| Годы постройки | с 1978 по 2000 |
| Построенные дома | около 1200 в Москве около 200 в Московской области около 100 в регионах России |
| Площадь квартир | 1-комнатная общая площадь: 37-38 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 8 м² 2-комнатная квартира общая площадь: 50-58 м², жилая площадь: 30-34 м², кухня: 8,3-10 м² 3-комнатная квартира общая: 72-77 м², жилая площадь: 43-46 м², кухня: 10 м² |
| Санузлы | в 1-комнатных квартирах совмещены, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные. Ванны: стандарт |
| Лестница | Для некурящих, без общего балкона. |
| Мусоропровод | На лестнице с загрузочным клапаном на площадке. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная тяга на кухне и в ванной. |
| Стены и потолки | Наружные железобетонные панели толщиной 30 см. Межкомнатные и межкомнатные несущие панели — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | Продольные межквартирные (а также стена между комнатами в 2-х комнатной квартире — «тельняшка») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели — навесные. Плиты поддерживаются с трех сторон внутренними стенами. |
| Цвета и отделка | Наружные стены облицованы прямоугольной плиткой белого и голубого цвета(1978-1987), белого и бежевого, а также белого и коричневого(с 1987). Еще одно отличие более поздних домов серии П-44 от более ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических. Штукатурка наружных стен: только во время ремонта |
| Тип крыши | Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом. |
| Достоинство | Система дымоудаления из этажных коридоров, в ранних домах — бетон без керамзита (легко сверлится) |
| недостатки | Качество монтажа наружных панелей в отдельно стоящих зданиях, в ранних домах — криволинейные полы на балконах |
| Производитель | ДСК-1 (Московский домостроительный комбинат №1) |
| Конструктор | МНИИТЭП |
обсуждение на форуме (отзывы, перепланировка):
Новшество отечественного строительства
Проектная серия П-44 впервые была воплощена в жизнь в конце 70-х годов.
В то время дом, перестроенный по этому проекту, считался оригинальным, не имеющим аналогов в отечественном строительстве. Действительно, кухня 10м2 казалась огромной по сравнению со стандартными 6м2 с хвостиком. В квартирах появился холл, которого не было в «хрущевках». Самая маленькая прихожая в двухкомнатной квартире (50,2 м2) и составляет 4,8 м2. В трехкомнатной квартире холл составляет целых 13 «квадратов», а в однокомнатной — 6,5 м2.
Фото : © сайта
В подъезде предусмотрено место для консьержа, дом оборудован грузопассажирским лифтом… Каждая квартира, за исключением первого этажа, есть балконы.
Санузел раздельный предусмотрен только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатных он совмещен. В доме есть мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Серия Р-44 была построена с улучшенными эксплуатационными характеристиками. Строители использовали панели трехслойного типа с замковым соединением. Характерной особенностью квартир было то, что в них не было проходных комнат.
Наружные стены построены из подвесных трехслойных панелей. Для перекрытий, межкомнатных и межкомнатных перегородок применяют железобетонные плиты и панели.
Интересной особенностью трехкомнатной квартиры стала возможность ее перепланировки, которая ранее не предусматривалась. Дело в том, что перегородку между гостиной и коридором допускается сносить, стена не несущая.
Крыша дома плоская, чердак утеплен, поэтому холод с крыши не дует в верхние квартиры. Над жилым этажом предусмотрен технический этаж.
На завершающем этапе внимание было уделено внешней отделке. Серые, невзрачные дома ушли в прошлое, панели для домов этой серии стали украшать глазурованной фасадной плиткой бежевого, синего и салатового цветов. Такой фасад придавал зданию элегантный и аккуратный вид.
Среди других достоинств ранних домов П-44 внутренние бетонные стены, в которых отсутствует керамзит. Это позволяет легко просверлить отверстие в стене для хозяйственных нужд.
Хорошо продумана система дымоудаления в подвальных коридорах.
К недостаткам можно отнести посредственное крепление панелей в некоторых корпусах, а также кривые полы на балконах. Трехкомнатная квартира имеет небольшую гостиную (11 м2). Стандартную высоту потолка дизайнеры менять не стали, она, как и прежде, осталась 2,64 метра.
Планировка квартир П-44
Многоквартирный дом П-44 разделен и состоит из секций — рядовой и угловой. Разные планировки квартир различают по типу сечения. В угловой секции 4 квартиры: две 2-х комнатные и две 3-х комнатные.
В общей части также есть четыре квартиры. Это две 2-х комнатные квартиры разной площади: 50,2 м2 – линейная и 57,8 м2, называемая в народе «распашонкой». Две другие квартиры — 3-комнатная 73,8 м2 и однокомнатная 37,8 м2.
Проект дома П-44 массовая серия, такие дома встречаются не только в Москве, но и в других городах России и Украины. По этому проекту жилые кварталы строились в 90-х годах, в начале 2000-х производитель перешел на выпуск новых модифицированных серий П-44Т и П-44К .
(см. планировки ниже, нажмите для увеличения)
общая характеристика
панельные жилые дома из рядной и концевой четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.
Этажность 17 этажей
Лифты: 2 лифта — пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский — 630 кг.
Вентиляция: естественная вытяжка через вентблоки в санузле и на кухне
Конструкция здания: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки — 80 мм. Потолки — железобетонные.
Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Наружные стены: — трехслойные панели толщиной 300 мм.
Внутренние: — железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки-80 мм.
Перекрытие: — железобетон.
Высота потолков жилых помещений 2,64 м. Квартиры имеют удобную планировку, просторные кухни и коридоры, большие санузлы.
Дома серии П-44 строятся с 1979 года. Преимущества их конструкции по сравнению с домами более ранней постройки: размер кухни (8-10 кв.м.), отсутствие смежных комнат, удобные санузлы, просторные коридоры, наличие балкона(ов) в каждой квартире, два лифта.
Посетим сегодня 3 комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошая и просторная, но дизайнеры не стали мудрить с дизайном и планировка получилась похожей на другие подобные. трехкомнатные квартиры панельные дома. Комнаты все изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловых квартирах треугольный эркер. Две комнаты имеют балконы.
Будем рассматривать планировку трехкомнатной квартиры со следующими размерами:
Комната с балконом багажник 17,8 кв.м. (на схеме №1)
Комната без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)
Комната с балконом утюг 11 кв.м. (на схеме №3)
Кухня с большим эркером 12,9 кв.м. (на схеме №4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.
м. (на схеме №7)
Жилая площадь 42,9м
Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв, м
Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с размерами
Открываем входную дверь и оказываемся в гардеробной. Впереди стена с проемом, в котором первоначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью есть небольшое пространство, где может поместиться небольшая гардеробная или обувной шкаф.
В этом варианте мы видим пример такого шкафа для обуви.
Также на этом месте можно разместить красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Большая левая двустворчатая дверь ведет нас в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две соседние двери — это комнаты. Какая самая правая большая комната 17,8 кв.м. с лоджией сапога, а что слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры.
На фото видно, что в соседней с нами комнате слева поставили дверь-купе.
Еще один интересный вариант прихожей. Освещение было установлено в арке.
А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если вам нужно больше места в комнатах и не загромождать комнату шкафами, для этой цели подойдет прихожая.
У длинной стены будет установлен большой шкаф.
Кто еще не совсем ушел в электронные книги, но собирает домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если полки для книг разместить в прихожей.
Угловые полки поместятся в углу.
Комната с балконом утюг
Из прихожей заходим в комнату с большим дверным проемом. Обычно эта комната используется как гостиная или холл. Комната хоть и не очень большая, но квадратная.
А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, то можно расширить комнату и соединить ее с балконом.
Не всегда жильцам хватает трех комнат. Часто на балконах организуют рабочие помещения. Получается, что они находятся в ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.
Поворачиваемся спиной к балкону и наблюдаем две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика ДСК-1
Можно обыграть небольшой дверной проем… Построить небольшую арку и заменить обычные двери на раздвижные.
Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.
А иногда и вовсе разбирают всю стену. И получается вместо комнаты просторный холл, который соединяется в одно целое с прихожей.
Большая комната с балконом Тапочка
Стандартный большой номер с собственным балконом. Размер длинной стены 5,56 кв.м, короткой 3,22 кв.м. Может предназначаться как для родительской, так и для детской комнаты.
Если балкон утеплен, то стены можно оклеить обоями.
Вынесите розетки на балкон и повесьте светильники для освещения.
Стены, которые мы помним с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьере квартиры часто появляются длинные комоды.
Но цветы, как были в моде, до сих пор украшают наши квартиры.
Комната без балкона
В третьей комнате нет балкона. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.
Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородиться от утреннего солнца и поспать в выходной день на мягкой кровати.
Над кроватью оригинально смотрятся большие картины на стене.
Шкаф не будет лишним предметом в комнате.
Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре натыкаемся на двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место под шкаф.
Дома серии П-44
Первые дома серии П-44 начали появляться в 70-х годах, а дома строились еще в 90-х и 2000-х, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипные: угловые или приватные. Планировка квартиры зависит от типа сечения. Если серия рядовая, то на каждом этаже по четыре квартиры: две двухкомнатные площадью 50,2 кв.м. (линейная) и 57,8 кв.м. («Распашонка»), одну однокомнатную квартиру общей площадью 37,8 кв.м и одну трехкомнатную квартиру общей площадью 73,8 кв.м. Дома серии П-44 – одни из самых массовых типовых домов, список распространения домов П-44 также впечатляет.
Преимуществом этой серии домов является наличие системы отвода дыма из межэтажных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что обуславливает легкость сверления. К недостаткам можно отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах были кривыми. Дома серии П-44 точно не подлежат сносу в ближайшее время из-за огромного потенциального жизненного цикла.
Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында 9003
Фото панельного дома «п-44» из Солнцево
В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, из железобетона, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет изменять планировку, наружные стены с утеплением, трехслойные, толщиной 300 мм. Серию узнают благодаря характерному синему или зеленоватому цвету. облицовочная плитка… В подъездах два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированные, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м, и стандартную высоту потолков 2,64 метра для того времени.
Планировки квартир в домах серии П-44.
3 решения для квартиры-студии серии П-44
Думаю, я не увижу бури критики в комментариях, если заявлю как архитектор: Квартира-студия для семьи с маленькими детьми.
То, что эти квартиры востребованы на рынке недвижимости, — это издержки ценообразования в крупных городах, а не предел ипотечных мечтаний молодой семьи. К сожалению, это социальная проблема, и решать ее должны не архитекторы. Могу лишь рассказать, как юридически организовать комфортную обстановку в однокомнатной квартире серии П-44, чтобы квартира «не трещала по швам».
Руслан Чернинский
Первоначальная планировка
Однокомнатная квартира в доме серии П-44 состоит из гостиной, кухни, санузла, прихожей и балкона.
Стена, разделяющая кухню и санузел, несущие перекрытия, стена санузла — световые барьеры.
На кухне выступ вентиляционной шахты, возле которого — водопроводная арматура.
Руслан Черницинский
Решение 1: Больше места для хранения на кухне
Начнем с коридора. Имейте высокие (под потолком) шкафы для хранения одежды. Коридор также максимально задействуется вдоль длинной стены, продолжающей линию шкафов (пространство над дверью для использования верхней части шкафа).
Ванную оставить как есть, а вот кухню поменять: чтобы организовать место для хранения посуды и поставить большой холодильник, можно фрагмент перегородки с дверью перенести вплотную к прихожей, тем самым увеличив площадь кухни. Расширение кухни за счет нежилой площади допустимо. Размещение кухонной мебели угловой — оптимальный вариант, так как она «впишется» в интерьер вентиляционной шахты (разбирать ее категорически запрещается!)
LifeEdited Inc.
В квартире-студии люди часто идут на компромисс, когда вместо полноценной кровати выбирают раскладной диван, руководствуясь тем, что места мало, а «гости никуда не ведут, если положить кровать в одноместном номере.» Проблема понятна, но преувеличена — гораздо вреднее, на мой взгляд, ежедневный сон на диване. Поэтому предлагаю использовать кровать-трансформер, которая легко убирает шкаф. Сейчас комната используется как гостиная и спальня.
Спиридонов Роман
Второе распространенное решение (после раскладного дивана) — расположить кровать в нише.
Эта простая идея встречается в 9 из 10 дизайнов интерьера небольших квартир. Однако для однушки в П-44 трудновыполнимое решение — виной тому дверь в приемную, которую неизбежно придется смещать в сторону кухни (что требует согласования и правильного укрепления стены).
ПОЧИТАТЬ ФОТО ИНТЕРЬЕРА…
Гость: Солнечный флорист в Самаре
Руслан Чернинский
Решение 2: без переделок
При такой расстановке мебели обходимся без переноса стен (немного проигрываем в организации пространства кухни). Разделение комнаты на зоны с помощью расстановки мебели.
juliettepalace
Потому что, если ниша как дизайнерское решение вас заинтересовала, предлагаю «переиграть» ее в кушетку, совмещенную с системой хранения. А гостиную зону разместить ближе к входу в комнату. Спальню с полноценной кроватью выгородить ближе к балкону.
Идея с фото: Мы не на диване для собаки — обратите внимание на розетки для установки в пол! Отличное решение, чтобы не путаться в шнурах.
BohoStudio
Оставшуюся часть комнаты разделите с помощью мебели: например, открытой стеллажной установкой по принципу пол/потолок. Эта стойка позволит вам войти в мир Windows в дальнем конце комнаты. Кроме того, можно устроить выставку сувениров и красиво разместить предметы и книги.
READ ABOUT THE INTERIOR PHOTOS…
Houzz tour: the Aesthetics of loft of 40 square meters
Ruslan Chernicinsky
Solution 3. Of odnushki and kopeck piece
Often, the apartment consists of one комната, а вам нужно две. Придется устраивать дополнительный проем в капитальной стене, что допустимо при условии усиления конструкции.
Сложность в том, что окно одно, и чтобы не терять солнечный свет в спальне между ней и гостиной вмонтирована светлая перегородка из непрозрачного стекла. Сегодня эту комнату можно использовать как гостиную, завтра — как детскую. Обратите внимание, что в данном варианте перепланировки ванная комната расширена за счет коридора, что допустимо.