на каком расстоянии от дома можно ставить машину закон, можно ли парковаться во дворе жилого дома, на придомовой территории
Кoгдa я кyпил квapтиpy в мнoгoэтaжнoм дoмe, мнe нeгдe былo ocтaвлять мaшинy. Гapaжa нe былo, пapкoвки pядoм — тoжe.
Нecкoлькo paз я ocтaвлял aвтo пoд дoмoм и пoтoм пoлyчaл штpaфы нa пoчтy. Пoтoм peшил paзoбpaтьcя co штpaфaми, изyчил пpaвилa cтoянки aвтoмoбилeй вo двopax жилыx дoмoв.
Boт, чтo я yзнaл o пpaвилax пapкoвки вo двope.
Нa двopoвoй пapкoвкe cлoжнo нaйти cвoбoднoe мecтo. Иcтoчник: pexels.comЧтo гoвopит зaкoн o пapкoвкax вo двopax жилыx дoмoв?
B фeвpaлe пpoшлoгo гoдa poccийcкиe aвтoмoбилиcты oбcyждaли инициaтивy Гocдyмы зaпpeтить пpoдaжy мaшин людям, y кoтopыx нeт в coбcтвeннocти гapaжa или пapкoвoчнoгo мecтa.
Этoт пpoeкт дoлжeн нeмнoгo paзгpyзить пapкoвки. Oфициaльный зaкoн eщe нe пpиняли, пapкoвoчнaя пpoблeмa ocтaлacь. Ecть pяд cтaтeй в ПДД, CaнПиН, КoAП, в кoтopыx yпoминaeтcя пapкoвкa oкoлo дoмa: зaкoннocть и пpaвилa пpимeнeния.
Пo зaкoнy, нa oкoлoдoмoвыx тeppитopияx нeльзя:
- Ocтaвлять aвтo c paбoтaющим мoтopoм.
- Пapкoвaть гpyзoвыe aвтo вecoм бoлee 3,5т.
- 3aкpывaть пpoeзд дpyгим мaшинaм, cпeцтpaнcпopтy.
- Пapкoвaтьcя нa гaзoнax, клyмбax, дeтcкиx плoщaдкax и тpoтyapax.
- Cтaвить мaшинy ближe чeм в 10 мeтpax oт cлyжeбныx выxoдoв, зaкpытыx вopoт, гapaжeй.
- Пapкoвaтьcя вoзлe мycopныx кoнтeйнepoв.
- Пapкoвaть мaшинy пoд oкнaми здaния. Нa кaкoм paccтoянии oт дoмa мoжнo cтaвить мaшинy, зaкoн oт 27.09.2007 N74 CaнПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03 чeткo пpoпиcывaeт.
Ecли oтcyтcтвyeт пapкoвкa вoзлe дoмa, пpaвилa пapкoвaния, дoпycкaют cтoянкy лeгкoвыx мaшин нa тpoтyapax, ecли для пpoxoдa пeшexoдoв ocтaeтcя минимyм 2 мeтpa.
B КoAП PФ и ПДД пpaвилa пapкoвки вo двopax жилыx дoмoв oпиcaны бoлee пoдpoбнo. Нapyшитeли дoлжны зaплaтить aдминиcтpaтивный штpaф oт 1000 дo 3000 pyблeй. Штpaф для дoлжнocтныx и юpидичecкиx лиц бoльшe: 7000-10000 pyблeй, 120000-150000 pyблeй cooтвeтcтвeннo.
Moжнo ли пapкoвaтьcя вo двope жилoгo дoмa?
B нeкoтopыx cтpaнax двopoвыe пapкoвки oчeнь пpoдвинyтыe. Иcтoчник: pexels.comПapкoвaть лeгкoвoй тpaнcпopт вo двope мнoгoэтaжнoгo жилoгo здaния мoжнo, нo тoлькo вpeмeннo. Этo нaзывaeтcя гocтeвoй пapкoвкoй. Для гocтeвыx пapкoвoчныx плoщaдoк нeт тpeбoвaний пo paccтoянию oт дoмa, вxoдoв и выxoдoв, дeтcкoй плoщaдки.
Cтaвить aвтo нa пpoдoлжитeльнoe вpeмя мoжнo тoлькo нa cтoянкe, oбycтpoeннoй пo вceм пpaвилaм CaнПиН и ПДД.
Нa кaкoм paccтoянии oт дoмa мoжнo cтaвить aвтoмoбиль?
Ecли пoзвoляeт плoщaдь двopa и ⅔ житeлeй нe пpoтив, вoзлe мнoгoквapтиpнoгo здaния мoжнo cдeлaть пocтoянный пapкинг для aвтo. Oбязaтeльнoe ycлoвиe — нyжнo coблюдaть paccтoяниe oт oкoн и вxoдoв жилыx пoмeщeний.
Oкoлoдoмoвaя cтoянкa дoлжнa нaxoдитcя минимyм в 10 мeтpax oт вxoдoв и oкoн жилoгo здaния. Чeм бoльшe мaшинoмecт, тeм бoльшe paccтoяниe.
- 11-50 мecт — 15 мeтpoв
- 51-100 мecт — 25 мeтpoв
- 101-300 мecт — 35 мeтpoв
- бoлee 300 мecт — 50 мeтpoв.
Штpaфы зa нecoблюдeниe ПДД
Нa 3aпaдe пoлиция ocтaвляeт штpaфнoй тaлoн нa лoбoвoм cтeклe aвтo. У нac иx пpиcылaют пoчтoй или вpyчaют пpямo в pyкиB ПДД чeткo пpoпиcaны пpaвилa движeния в жилoй зoнe. 3a нapyшeниe нyжнo плaтить штpaф:
- 3a ocтaнoвкy вo двope тpaнcпopтa мaccoй бoлee 3,5 тoнн: 1500-3000 pyблeй.
- 3a длитeльнyю cтoянкy вoзлe мycopныx кoнтeйнepoв: 2000-5000 pyблeй.
- 3a ocтaнoвкy нa пapкoвoчныx мecтax для инвaлидoв: 5000 pyблeй c эвaкyaциeй aвтo.
- 3a пpeвышeниe шyмoвoгo пopoгa: 500 pyблeй либo пpeдyпpeждeниe.
- 3a cтoянкy нa клyмбax или гaзoнax: 3000-5000 pyблeй.
- 3a ocтaнoвкy нa тpoтyape :2000 pyблeй c эвaкyaциeй aвтo.
- 3a блoкиpoвкy выxoдoв здaния: 1500-2000 pyблeй.
- 3a coздaниe нeзaкoннoгo coбcтвeннoгo пapкoвoчнoгo мecтa: 5000 pyблeй.
- 3a блoкиpoвкy движeния дpyгим aвтo или пeшexoдaм: 2000-3000 pyблeй.
Штpaф мoжeт выпиcaть тoлькo paбoтник ГИБДД. Пpи ceбe y нeгo дoлжнo быть пoдтвepждaющee yдocтoвepeниe.
Ecли yдocтoвepeния нeт или штpaф тpeбyют oплaтить нa мecтe, этo мoжeт быть мoшeнник.
Чтo нyжнo дeлaть, ecли выпиcaли штpaф
- Cнaчaлa пoпpocитe пpeдъявить yдocтoвepeниe. Бeз дoкyмeнтa штpaф выпиcaть нeльзя, этo нeзaкoннo. Moжнo звaть cвидeтeлeй и вызывaть пoлицию.
- Узнaйтe, кaкиe пpaвилa пapкoвки вo двope мнoгoквapтиpнoгo дoмa нapyшeны.
- Пoпpocитe oфopмить нapyшeниe oфициaльнo. Плaтить штpaф нa мecтe нe нyжнo.
- Пpoвepьтe, нacтoящaя квитaнция или нeт. Cдeлaть этo мoжнo нa oнлaйн-пopтaлe гocycлyг. B нacтoящeм тaлoнe yкaзaнa пpичинa и кyдa нyжнo плaтить штpaф.
Peквизиты для oплaты штpaфoв yкaзaны нa caйтe aвтoинcпeкции. Ecли peквизиты нe coвпaдaют, штpaф нeзaкoнный.
Кoгдa штpaф oтпpaвляют чepeз пoчтy, внyтpь вклaдывaют 2 фoтoгpaфии: c нoмepoм aвтo и зaфикcиpoвaнным нapyшeниeм. B cooбщeнии пpoпиcывaют нoмep pacчeтнoгo cчeтa для oплaты.
Ecли фoтoгpaфий нeт, a пpичинa штpaфa нe yкaзaнa, плaтить нe нaдo.
Moжeт быть, пиcьмo пpиcлaли мoшeнники
Ecли квитaнция пoдлиннaя, ee oплaтить нyжнo в тeчeниe 60 днeй. 3a пpocpoчкy штpaф yвeличивaют в 2 paзa. A eщe мoгyт пpипиcaть aдминиcтpaтивнoe пpaвoнapyшeниe, тoгдa пpидeтcя oтcидeть 15 cyтoк.
Пapкoвкa нa пpидoмoвoй тeppитopии — пpaвa жильцoв
Пapкoвки вo двopax cтpoят пo caнитapным нopмaм и пpaвилaм дopoжнoгo движeния.
Bcя тeppитopия вoкpyг мнoгoквapтиpнoгo дoмa нaxoдитcя в oбщeм pacпopяжeнии жильцoв. Bce peшeния кacaтeльнo oбycтpoйcтвa cтoянoк нyжнo пpинимaть пo peзyльтaтaм oбщeгo гoлocoвaния. Ecли 2/3 coбcтвeнникoв «3a», peшeниe пpинятo.
Пpaвa жильцoв пoдкpeпляютcя двyмя дoкyмeнтaми:
- Пpoтoкoлoм coбpaния влaдeльцeв пoмeщeний c peшeниeм oб oбycтpoйcтвe cтoянки и пoдпиcями.
- 3aвepeннoй cпpaвкoй o плoщaди и cocтaвe пpидoмoвoгo yчacткa.
Кaк пoлyчить пapкoвoчнoe мecтo вo двope
Личнoe пapкoвoчнoe мecтo мoжнo дapить, пpoдaвaть, cдaвaть в apeндy. Иcтoчник: pexels.comB oбычнoм двope cлoжнo apeндoвaть или oфopмить нa ceбя пapкoвoчнoe мecтo.
Bлaдeльцы квapтиp в дoмe pacпopяжaютcя пpидoмoвoй тeppитopиeй вмecтe, нa пpaвax oбщeгo дoлeвoгo влaдeния. Никтo из жильцoв нe имeeт пpaвa eдинoличнo pacпopяжaтьcя двopoм или eгo нeкoтopoй чacтью.
Инoгдa coceди вo двope мapкиpyют cвoи пapкoвки: cтaвят блoкиpaтopы или нaтягивaют цeпи. Taк дeлaть нeзaкoннo, этo cчитaeтcя caмoзaxвaтoм тeppитopии. ГИБДДшники имeют пpaвo выпиcaть штpaф нa 5000 pyблeй.
C нaчaлa 2017 гoдa aвтoмoбилиcты мoгyт пoлyчить пapкoвoчнoe мecтo вoзлe дoмa пo зaкoнy. C этим зaкoнoм пapкoвoчныe мecтa cтaли пoлнoцeнными oбъeктaми нeдвижимocти: иx мoжнo cтaвить нa кaдacтpoвый yчeт, дapить, пpoдaвaть, cдaвaть в apeндy, зaвeщaть и дaжe ocтaвлять в зaлoг.
3a oфopмлeннoe пo зaкoнy пapкoвoчнoe мecтo нyжнo плaтить нaлoг
Чтoбы зaкpeпить пapкoвoчнoe мecтo зa oдним из жильцoв, нyжнo пpoвecти oбщee гoлocoвaниe. Ecли двe тpeти coбcтвeнникoв пpoгoлocoвaли «3a», мoжнo пepexoдить к oфopмлeнию зeмли. Cнaчaлa нyжнo зapeгиcтpиpoвaть выбpaнный yчacтoк, oбoзнaчить eгo гpaницы, yкaзaть нaзнaчeниe и пoлyчить кaдacтpoвый нoмep.
Toлькo тoгдa aвтoмoбилиcт cтaнoвитcя влaдeльцeм coбcтвeннoгo пapкoвoчнoгo мecтa.
Ecли в мнoгoквapтиpнoм жилищe paбoтaeт TCЖ, пoлyчить личнoe пapкoвoчнoe мecтo пpoщe. Нyжнo yзнaть, cкoлькo пapкoвoчныx мecт нaxoдитcя вo двope, кaкиe из ниx cвoбoдныe и выбpaть oднo из ниx. Пocлe этoгo нa coбpaнии жильцoв нyжнo ycтpoить гoлocoвaниe.
Кaк пapкoвaтьcя вo двope и нe нapвaтьcя нa штpaф
Tpeyгoльник и aвapийкa пoмoгyт избeжaть штpaфoв зa пapкoвкy в нeпoлoжeннoм мecтeПpoвepки ГИБДД вo двopax пpoвoдят peдкo, пoэтoмy и штpaф зa нeпpaвильнyю пapкoвкy пoлyчaют нe чacтo. Бывaeт, чтo paзoзлeннaя бaбyшкa вызывaeт бpигaдy, чтoбы нacoлить вoдитeлю. Пoэтoмy лyчшe пapкoвaтьcя тaк, чтoбы нe дocтaвлять диcкoмфopтa жильцaм двopa.
Кaк этo cдeлaть:
- Пapкyйтecь нa cвoбoднoм мecтe и ocтaвляйтe нa лoбoвoм cтeклe зaпиcкy c извинeниями и кoнтaктным нoмepoм тeлeфoнa.
- Ecли cвoбoдныx мecт нeт, пapкyйтe мaшинy гдe пpидeтcя, нo чтoбы нe пepeкpывaть движeниe. Пpи этoм включитe aвapийкy и пocтaвьтe тpeyгoльник.
- Пapкyйтecь нa тpoтyape тaк, кaк yкaзaнo нa знaкax, ecли oни ecть.
Taк пapкoвaтьcя мoжнo тoлькo нa 5, мaкcимyм 30 минyт. Для длитeльнoй cтoянки ищитe пoлнocтью cвoбoднoe мecтo.
Кyдa жaлoвaтьcя, ecли нapyшeны пpaвилa пapкoвки
Ecли вo двope нeпpaвильнo пpипapкoвaлиcь, и мaшинa мeшaeт дpyгим выexaть, мoжнo кyльтypнo пoпpocить xoзяинa пepecтaвить aвтo. Инoгдa этo пoмoгaeт.
Бывaeт, чтo вoдитeль нe peaгиpyeт нa пpocьбы, пpoдoлжaeт нapyшaть пpaвилa пapкoвки, и eгo мaшинa мeшaeт дpyгим людям вo двope. Toгдa нyжнo cфoтoгpaфиpoвaть нapyшeниe и вызвaть дeжypнyю бpигaдy ГИБДД.
Кaк житeли дoмa нaкaзывaют пpaвoнapyшитeлeй
Никoмy нe пoнpaвитcя нaйти yтpoм нa cвoeй пapкoвкe или любимoй клyмбe чyжyю мaшинyBoзлe мнoгoквapтиpнoгo дoмa cлoжнo нaйти cвoбoднoe мecтo для aвтo, ocoбeннo в выxoдныe дни. Пoэтoмy aвтoмoбилиcты чacтo нapyшaют пpaвилa пapкoвoк и ocтaвляют мaшинy нa тpoтyape, гaзoнe, дeтcкoй плoщaдкe.
Житeли дoмa нe любят тaкиx нapyшитeлeй, инoгдa нaкaзывaют иx пo-cвoeмy.
Ктo-тo ocтaвляeт нa cтeклe зaпиcки c пpocьбoй пepecтaвить мaшинy или личнo пpocит пapкoвaтьcя в дpyгoм мecтe. Ктo-тo вызывaeт ГИБДД или эвaкyaтop.
Инoгдa ycтpaивaют нeзaкoнный caмocyд:
Блoкиpyют aвтo
И нapyшитeль, и блoкиpyющий пoлyчaт штpaф: 2000-3000 pyблeй.
3aбpacывaют мaшинy мycopoм или oбcтaвляют мycopными бaкaми
Этo cчитaeтcя нapyшeниeм caнитapныx нopм. Штpaф: 1000-2000 pyблeй.
Paзpиcoвывaют кpacкoй или пoвpeждaют тpaнcпopт
Нa cyдe этo мoгyт пpиpaвнять к вaндaлизмy, выпиcaть aдминиcтpaтивный штpaф дo 40 000 pyблeй. Cвepxy дoбaвят иcпpaвитeльныe paбoты дo 360 чacoв или apecтyют нa 3 мecяцa.
Coceди ни paзy мeня нe нaкaзывaли. Нo я личнo видeл, кaк мyжчинa paзбил киpпичoм лoбoвoe cтeклo мaшины, пpипapкoвaннoй нa гaзoнe. Xoзяин aвтo нaпиcaл жaлoбy в пoлицию — и пpaвильнo cдeлaл. Кaк вoдитeль, я пoнимaю, вo cкoлькo oбoйдeтcя peмoнт лoбoвoгo cтeклa. Лyчшe бы вызвaли нapяд ГИБДД, штpaф oбoшeлcя бы дeшeвлe.
3aпoмнить
- Пapкyйтecь тoлькo в пoлoжeнныx мecтax. Aвтo нeльзя ocтaвлять нa дeтcкиx плoщaдкax, гaзoнax и тpoтyapax.
- Maшинa нe дoлжнa блoкиpoвaть дopoгy дpyгим aвтoмoбилям и жильцaм вo двope.
- Нe пapкyйтecь пoд oкнaми, вxoдaми в здaниe, вoзлe мycopныx бaкoв.
- Квитaнции ГИБДД cнaчaлa нaдo пpoвepить. Плaтить coтpyдникy нa мecтe нe нyжнo.
- Caмocyд выглядит нa фoтoгpaфияx зaбaвнo. B peaльнocти зa тaкoe нaкaзaниe мoжнo пoлyчить штpaф и дaжe cecть в тюpьмy
Нyжнo кyпить или пpoдaть нeдвижимocть?
Пoзвoнитe нaм в «Этaжи». Нaши экcпepты знaют вce o нeдвижимocти: пoдбepyт вapиaнты, пpoкoнcyльтиpyют и oфopмят бyмaги, пpoвeдyт бeзoпacнyю и юpидичecки гpaмoтнyю cдeлкy
3aкaзaть кoнcyльтaцию экcпepтa пo нeдвижимocти
Администрация Октябрьского района — Правила парковки автомобиля во дворе!
Каждый человек, живущий в многоэтажном доме и владеющий автотранспортом, должен знать, что есть специальные правила, согласно которым нужно парковаться.
И это не прихоти тех, у кого нет машин.
Для чего придуманы эти правила?
Действительно, вполне закономерный вопрос. Ведь куда удобнее поставить автомобиль так, как хочется вам. Как правило, настолько близко к дому или вашему окну, насколько это возможно. Вы будете иметь возможность наблюдать за своей машиной из окна своей квартиры, да и в случае необходимости не нужно далеко идти. Но не задумывались ли вы, что это нравится далеко не всем? Скорее всего, не только у вас есть личный транспорт. Таких людей в подъезде довольно много, и если каждый поставит авто так, как ему хочется, это значительно затруднит доступ к подъезду, например, скорой, милиции, пожарной. Да и вряд ли будут довольны те, у кого нет машины — им придётся дышать вашими выхлопными газами и постоянно не спать из-за шума работающего двигателя. Вот для этого и придуманы правила парковки во дворах жилых домов. А сейчас давайте разберёмся со всеми нюансами.
Парковка во дворе многоквартирного дома: чего делать нельзя
Сначала давайте поговорим о том, что строго запрещено.
Во дворе жилого дома разрешена парковка автомобилей массой до 3,5 т.
Где во дворе нельзя ставить автомобиль:
- на газонах и других участках с зелеными насаждениями;
- на проездах во дворах со стороны, прилегающей к жилой застройке;
- в местах, где транспортное средство (ТС) создаст препятствие для движения, работы спецтранспорта;
- в домах, где есть магазины, ближе 10 м от служебных дверей, через которые производятся погрузочно- разгрузочные работы, в том числе ворот гаражей;
- на тротуарах, кроме специально отведенных мест, обозначенных дорожным знаком «Место стоянки».
Допускается остановка на тротуаре ТС:
- дорожно-эксплуатационной и коммунальной служб;
- торговых и иных организаций, расположенных непосредственно у тротуаров;
- автомобилей с наклонной белой полосой на бортах.
Штраф за неправильную парковку — одна базовая величина
Поэтому авто должно стоять в специально отведённом для этого месте, конечно, если таковое имеется.
Следовательно, другие машины, а также скорая помощь, милиция, пожарная, газовая служба должны иметь свободный доступ к каждому подъезду многоэтажного дома. Стоит обращать внимание и на наличие магазинов возле вашего дома. Нельзя ставить свое транспортное средство ближе 10 метров от дверей такого заведения. Обусловлено это тем, что может приехать машина с товаром, а дорога окажется перекрытой. Если ваш автомобиль слишком долго будет стоять в неположенном месте, то велика вероятность того, что приедет специальная служба и заберёт транспорт на штрафную стоянку или же разъярённые жильцы дома повредят вам машину.
Правильная парковка автомобиля во дворах
Несмотря на то, что вариантов тут масса, большинство всё же предпочитает делать так, как им удобно, но как показывает практика, жалобы от соседей приходят очень скоро. В соответствии с требованиями ПДД, автомобили должно стоять в специально отведённых для этого местах. Тут есть несколько вариантов. Это может быть платная стоянка недалеко от дома или же непосредственно во дворе специальные места, где вы обязаны ставить свою машину.
Как показывает практика, таких мест всегда не хватает, а в большинстве случаев, они просто-напросто отсутствуют.
Что же делать владельцам авто?
По сути, от этого никуда не деться. Вряд ли удастся добиться того, чтобы вам сделали еще с десяток парковочных мест во дворе. Следовательно, нужно либо использовать платную парковку, либо ставить машину в гараж.
Что еще нужно знать
Всегда обращайте внимание на то, чтобы ваш транспорт не мешал как автомобилям, так и пешеходам. Вы можете поставить машину у себя под окном, конечно, если не против другие соседи. Что же касается временных остановок, то тут никаких проблем быть не может. Если на ночь вы оставляете машину в собственном гараже, а днём на пару часов во дворе, то вряд ли на вас будут поступать жалобы, особенно если вы соблюдаете правила парковки. ПДД в этом случае разрешает оставлять автомобиль на короткий отрезок времени. Уважайте, опять-таки, других участников движения.
Заключение
В завершение хотелось бы сказать, что парковка во дворе многоквартирного дома — штука достаточно простая, особенно если поблизости имеется специально отведённое для этого место.
подполковник милиции Виталий Мурзич, заместитель начальника Октябрьского РУВД г. Минска по идеологической работе и кадровому обеспечению
Глава 18.48 СТОЯНОЧНО-ГРУЗОЧНЫЕ СТАНДАРТЫ
Секции:
18.48.010 Назначение.
18.48.020 Расположение парковочных мест.
18.48.030 Стандарты проектирования и обустройства парковок.
18.48.040 Обязательные парковочные места.
18.48.050 Скидки на парковку.
18.48.060 Парковка для инвалидов/инвалидов.
18.48.070 Парковка для велосипедов.
18.48.080 Стоянка и хранение легковых и грузовых автомобилей.
18.48.090 Необходимые грузовые места для коммерческого или промышленного использования.
18.
48.100 Расположение грузовых мест.
18.48.110 Техническое обслуживание.
18.48.010 Назначение.
Целью настоящей главы является установление правил предоставления внеуличных стоянок и погрузочных площадок в различных районах зонирования при возведении нового здания, когда здание расширяется более чем на двадцать пять процентов (25%) , или когда использование помещения изменяется на один (1), требующий увеличения требуемых парковочных мест на двадцать пять процентов (25%) или более.
(Приказ 2015-05, утрачен и заменен 16.06.2015)
18.48.020 Расположение парковочных мест.
Требуемые парковочные места должны быть расположены следующим образом:
A. Жилое использование. На территории должны быть предусмотрены необходимые парковочные места во дворе для всех жилых помещений.
B. Использование в нежилых помещениях. На территории объекта недвижимости должны быть предусмотрены необходимые парковочные места во дворе. Если необходимая парковка для нежилого использования не может быть предусмотрена на том же участке, необходимая парковка может быть расположена на другом участке; при условии, что:
1.
Самое удаленное парковочное место находится не более чем в четырехстах (400) футах от места использования;
2. Территория стоянки оформляется актом регистрации по форме, утвержденной прокурором города;
3. Площадка для парковки не находится в жилой зоне, за исключением случаев, когда основное использование, требующее парковки, также разрешено в жилой зоне; и
4. Площадка для парковки не находится в пределах проезжей части, полосы отчуждения или частной улицы.
(Приказ 2015-05, утратил силу и заменен 16.06.2015)
18.48.030 Нормы проектирования и обустройства парковок.
Стандарты проектирования и обустройства парковки должны быть следующими:
A. Покрытие. Все необходимые парковочные и погрузочные площадки должны быть покрыты утвержденным твердым покрытием. Покрытие для временного хранения, торговых площадок и подобных целей может иметь меньший стандарт, утвержденный Строительным служащим.
B. Управление пространством и доступом.
Все необходимые парковочные места должны соответствовать настоящему Кодексу развития, включая следующие минимальные стандарты:
1. Подъездные пути с улицы к парковке должны иметь ширину не менее двенадцати (12) футов для проезда с односторонним движением или для обслуживания парковочных мест для четырех (4) или менее транспортных средств. Подъездные пути для двустороннего (2) движения или для обслуживания парковок для более чем четырех (4) транспортных средств должны иметь ширину двадцать четыре (24) фута;
2. Все парковочные места должны быть спроектированы таким образом, чтобы обеспечивать безопасную и эффективную, но отдельную систему движения транспортных средств и пешеходов от общественных путей до въездов в здания;
3. Запрещается парковаться на территории в пределах десяти (10) футов от въезда автомобиля на территорию; и
4. Обязательные парковочные места не могут быть предоставлены одновременно.
C. Распространение для транспортных средств.
Каждая проездная полоса должна быть отделена от путей движения, необходимых для въезда на территорию или выезда с нее, или доступа к любому парковочному месту. Каждая такая полоса должна быть размечена полосами, маркирована или иным образом четко очерчена и должна обеспечивать достаточное количество транспортных средств для штабелирования как минимум пяти (5) транспортных средств на площадке.
D. Парковка для велосипедов должна быть обеспечена на всех стоянках, за исключением проектов меньшего размера, чем четыре комплекса, в соответствии с Таблицей 18.48-3 и Разделом 18.48.070.
E. Размеры пространств и проходов. Размеры необходимых парковочных мест и ширина проходов на стоянках должны быть не менее указанных в таблице 18.48-1 (рисунок 18.48-1).
1. Для обеспечения надлежащего обслуживания и использования этих объектов парковочные места должны быть спроектированы таким образом, чтобы припаркованные транспортные средства не выступали за требуемые тротуары, цветочные горшки или ландшафтные зоны.
Должны быть установлены постоянные бордюры, бамперы, упоры для колес или аналогичные устройства, которые должны быть достаточными для защиты требуемых тротуаров, цветочных горшков и ландшафтных зон от повреждений транспортными средствами. Если такая защита обеспечивается с помощью метода, предназначенного для остановки колеса, а не бампера транспортного средства, тормозной край должен располагаться не ближе, чем в двух (2) футах от краев требуемых тротуаров, плантаций или ландшафтных зон. и из любого здания. Самые внутренние два (2) фута каждого парковочного места (между бордюром и любым цветочным горшком или тротуаром) могут быть засажены низким почвенным покровом и добавлены к любому требуемому или предлагаемому ландшафтному дизайну, чтобы обеспечить нависание бампера. Эта дополнительная площадь озеленения считается частью парковочного места и может не учитываться при выполнении каких-либо требований по благоустройству. Строительный служащий может потребовать другие ограждающие бордюры или упоры для колес, которые сочтет необходимыми для защиты зон внутри парковки или рядом с ней от вторжения транспортных средств.
2. Компактные пространства. Пятнадцать процентов (15%) требуемых парковочных мест, рассчитанных после применения всех применимых сокращений парковки в соответствии с Разделом 18.48.050, могут быть отведены под компактные автомобильные места. Пространства для компактных автомобилей должны быть не менее восьми (8) футов в ширину и шестнадцати (16) футов в длину и должны иметь четкую пометку «только компактные автомобили».
F. Обслуживание помещений. Все необходимые парковочные места на стоянках должны быть соответствующим образом обозначены и содержаться в исправном состоянии для обеспечения надлежащего использования территории.
G. Структурные характеристики. Все конструктивные элементы, включая асфальтированные площадки, бордюры, желоба, водостоки, упоры для колес, бамперы, указатели направления и знаки остановки, должны соответствовать требованиям Департамента общественных работ и строительного отдела города Галт.
H. Ландшафтный дизайн должен соответствовать Разделу 18. 52.040(B)(5) и Руководству по ландшафтному дизайну Galt.
Примечания: | |
| 2 Буквенные сноски в скобках относятся к буквенным обозначениям размеров на рис. 18.48-1. |
| 3Двусторонний проход. |
| 4Проход с односторонним движением. |
Рисунок 18.48-1
Схема парковки
(Приказ 2015-05, отменен и заменен 16.
06.2015)
18.48.040 Требуемые парковочные места.
Парковочные места предоставляются следующим образом:
A. При необходимости. Парковочные места, требуемые настоящим Кодексом, должны быть предоставлены во время возведения любого здания или сооружения или расширения существующего здания или сооружения более чем на двадцать пять процентов (25%) общей площади пола. В тех случаях, когда предлагается расширить существующие здания более чем на двадцать пять процентов (25%) общей площади пола, должна быть предусмотрена внеуличная парковка в соответствии с требованиями настоящего документа для увеличенной площади.
B. Накопительная парковка для многократного использования. Если участок содержит более одного (1) основного использования, количество парковочных мест, которое должно быть предоставлено, должно равняться сумме, необходимой для каждого отдельного использования, за исключением случаев, предусмотренных в Разделе 18.48.050(C).
C. Необходимое количество парковочных мест.
Внеуличные парковочные места должны быть предусмотрены в соответствии с таблицей 18.48-2. Доля парковочного места равна одному (1) месту (например, 1,3 места равняется двум (2) местам).
(Приказ 2015-05, отменен и заменен 16.06.2015)
18.48.050 Скидки на парковку.
Необходимое количество парковочных мест может быть уменьшено при следующих обстоятельствах:
A. Проекты со льготами по сокращению трафика. Требуемая внеуличная парковка для офисных, коммерческих или промышленных объектов может быть сокращена, если заявитель предоставит альтернативные объекты или программы, которые служат для сокращения спроса на парковку. Требования к стоянке транспортных средств могут быть снижены в соответствии со следующими стандартами при условии, что общее сокращение не превышает пятнадцати процентов (15%) от требуемой парковки для использования:
1. Душевые и раздевалки. Комплексы с двадцатью (20) или более сотрудниками могут сократить потребность в парковке на одно (1) место на каждые три (3) раздевалки, предназначенные для сотрудников, передвигающихся на велосипеде.
Кроме того, застройщик должен предусмотреть душевые кабины как для мужчин, так и для женщин. Максимальное снижение составляет десять процентов (10%) от требуемой парковки.
2. Охраняемая парковка для велосипедов. Застройки, предусматривающие дополнительные места для парковки велосипедов Класса I или Класса II сверх минимальных требований, изложенных в Разделе 18.48.070, могут уменьшить требования к парковке на одно (1) место на каждые три (3) предоставленных дополнительных места для велосипедов. Максимальное сокращение составляет пять процентов (5%) от требуемой парковки.
3. Предпочитаемые парковочные места Carpool и Vanpool. Офисные или промышленные объекты, которые гарантируют предпочтительные парковочные места (например, крытые, затененные или рядом со входом в здание) для сотрудников, которые регулярно участвуют в автопуле или автопарке, могут уменьшить потребность в парковке на одно (1) место для автомобиля на каждое одно (1) место. который помечен и зарезервирован для автобаз и фургонов в предпочтительном месте.
Максимальное сокращение составляет пять процентов (5%) от требуемой парковки.
B. Проекты жилья для пожилых людей. Требуемая внеуличная парковка для жилья престарелых может быть сокращена до одного (1) парковочного места на каждые три (3) жилых единицы.
C. Поэтапное использование общих парковочных мест. Обязательная парковка для многократного использования, использующая общую внеуличную парковку, может быть сокращена до двадцати пяти процентов (25%), если присутствуют все следующие обстоятельства:
1. Общая парковка обеспечит двадцать (20) или более парковочных мест;
2. Типичное использование внеуличной парковки будет распределено в шахматном порядке до такой степени, что уменьшенного количества мест будет достаточно для обслуживания всех видов использования, совместно использующих это сооружение; и
3. Площадь общей парковки охвачена зарегистрированным документом по форме, утвержденной прокурором города.
D. Скидка на расширение существующих мест отправления культа.
Для существующих объектов (законно созданных до даты вступления в силу настоящего Кодекса), которые расширяются за пределы двадцати пяти процентов (25 %) существующей валовой площади, сокращение до пятидесяти процентов (50 %) требуемой дополнительной внеуличной площади. парковочные места разрешены. Кроме того, парковка на улице в пределах ста (100) футов от собственности может засчитываться в счет требуемых мест. Эти сокращения могут быть одобрены директором по развитию сообщества при соблюдении всех следующих условий:
1. Объект расположен вдоль фасада улицы с минимальной шириной полосы отчуждения восемьдесят (80) футов;
2. Фасад улицы полностью благоустроен, включая тротуар, бордюр, желоб и тротуар по ширине улицы; и
3. Фасад объекта недвижимости имеет или будет иметь одобренную городскими властями полосатую общественную парковку.
(Приказ 2015-05, утратил силу и заменен 16.06.2015)
18.48.060 Парковка для инвалидов/
инвалидов.
Парковочные места должны включать парковочные места, доступные для инвалидов следующим образом:
A. Количество мест и стандарты проектирования. Парковочные места для инвалидов должны быть предоставлены в соответствии со Строительным кодексом штата Калифорния и федеральными правилами доступности. Парковочные места, доступные для инвалидов, должны учитываться при выполнении требований к парковке, предусмотренных настоящим Кодексом.
B. Жилые многоквартирные дома. Для каждой жилой единицы, которая должна быть спроектирована для размещения людей с ограниченными физическими возможностями или должна быть адаптирована для людей с ограниченными физическими возможностями, должна быть предусмотрена необходимая парковка в соответствии со Строительным кодексом штата Калифорния.
(Приказ 2015-05, утрачен и заменен 16.06.2015)
18.48.070 Парковка для велосипедов.
Стандарты парковки велосипедов следующие:
A. Классификация велосипедных сооружений.
Велосипедные стоянки классифицируются следующим образом:
1. Класс I, закрытая коробка с запирающейся дверью, обычно называемая шкафчиком для хранения велосипедов, где один велосипедист имеет доступ к отсеку для хранения велосипедов.
2. Класс II, стационарная стойка для велосипедов, предназначенная для фиксации рамы и обоих колес велосипеда, когда велосипедист устанавливает только висячий замок.
3. Класс III, стационарная стойка для велосипедов, обычно представляющая собой цементную плиту или вертикальную металлическую балку, где велосипедист прикрепляет висячий замок и цепь или трос для крепления велосипеда к стационарному объекту.
B. Минимальные требования к парковке велосипедов. Минимальные коэффициенты парковки велосипедов показаны в Таблице 18.48-3.
C. Стандарты проектирования. Парковочные места для велосипедов должны представлять собой стойку для велосипедов как минимум класса III или в соответствии с требованиями Калифорнийского кодекса стандартов экологического строительства и должны быть установлены таким образом, чтобы обеспечивалось достаточное расстояние для доступа к велосипеду и запорному устройству, когда объекты заняты.
Пространство должно составлять минимум два (2) фута на шесть (6) футов на велосипед с пятью (5) футами пространства для маневрирования позади велосипеда. Помещения должны располагаться на асфальтовом или бетонном покрытии, хорошо просматриваться и находиться в удобном для посетителей месте. Велосипедные парковки не должны располагаться в необходимых углублениях или в пределах необходимых доступных пешеходных дорожек.
(Приказ 2015-05, утрачен и заменен 16.06.2015)
18.48.080 Стоянка и хранение легковых и грузовых автомобилей.
Парковка и хранение транспортных средств и грузовиков для отдыха в жилом зонировании должны соответствовать следующим стандартам:
A. Автомобили для отдыха.
1. Автомобили для отдыха могут быть припаркованы или храниться на любом участке или участке земли в пределах района жилого зонирования в городе при условии, что они соответствуют всем следующим стандартам:
а. Транспортные средства для отдыха не должны парковаться или храниться в каком-либо требуемом переднем дворе или дворе со стороны улицы, а во внутренних боковых и задних дворах должен быть обеспечен непрерывный доступ к огню в три (3) фута.
б. Транспортные средства для отдыха не должны использоваться для проживания людей, кроме как для размещения пассажиров или посетителей помещений на период менее семи (7) дней в течение любого одного (1) года.
B. Грузовики и грузовые прицепы. Никакие грузовики или прицепы с полной массой более пяти (5) тонн не должны парковаться или храниться в любом зональном районе, за исключением M, промышленного, или LM, легкого промышленного зонирования. Это требование не распространяется на грузовики или прицепы для грузовиков, используемые для вывоза или доставки, или используемые как часть деятельности в рамках законно существующего несоответствующего использования. Ни в коем случае такой грузовик или прицеп для грузовика не могут быть припаркованы в любом месте в любом районе жилого зонирования дольше, чем это требуется для такой услуги по вывозу или доставке или сервисной функции, кроме как на основании юридически существующего несоответствующего использования, расположенного в районе жилого зонирования и частью которой является грузовой автомобиль или грузовой прицеп.
(Приказ 2015-05, отменен и заменен 16.06.2015)
18.48.090 Требуемые грузовые места для коммерческого или промышленного использования.
При любом коммерческом и промышленном использовании, где принимается и отгружается большое количество товаров, должны быть предусмотрены места для погрузки и разгрузки, достаточные для обработки движения грузовиков на территории. Каждое требуемое грузовое пространство должно быть не менее десяти (10) футов в ширину, тридцати пяти (35) футов в длину и четырнадцати (14) футов в высоту.
(Приказ 2015-05, отменен и заменен 16.06.2015)
18.48.100 Расположение грузовых мест.
Расположение грузовых площадок должно быть следующим:
A. Грузовые площадки, требуемые настоящей главой, должны быть расположены в непосредственной близости от внешней стены здания, которое они обслуживают, или внутри здания.
B. Грузовые площадки не должны располагаться перед зданиями.
C. Расположение грузовых площадок должно предотвращать потенциальное воздействие на прилегающие объекты.
D. Площадки для погрузки должны быть расположены и спроектированы таким образом, чтобы грузовым автомобилям не приходилось выезжать задним ходом на общественную улицу для въезда или выезда. Там, где это необходимо, на площадке должны быть предусмотрены площадки для маневрирования грузовиков.
E. Места для погрузки должны быть максимально скрыты от посторонних глаз.
F. Грузовые площадки не должны блокировать доступ пешеходов и транспортных средств к площадке.
(Приказ 2015-05, отменен и заменен 16.06.2015)
18.48.110 Техническое обслуживание.
Все стоянки и погрузочные площадки должны содержаться в хорошем состоянии, как это определено городскими властями. Городские власти могут проводить ежегодные проверки для обеспечения соблюдения требований. Любое нарушение или несоблюдение любого из требований настоящей главы считается нарушением правил и подлежит наказанию, как указано в главе 1.08.
(Постановление 2015-05, отменено и заменено 16 июня 2015 г.
)
Правоприменение в отношении зонирования — что такое нарушение
Что такое нарушение зонирования?
Нарушением зонирования является любое использование земли, осуществляемое вопреки положениям Раздела 22. Общие нарушения зонирования включают: следующие примеры:
Недоступный гараж
Необходимые крытые парковочные места во дворе, такие как гараж или навес, должны быть доступны для парковки. транспортных средств, если не получено разрешение DRP на другое использование и не предоставлена замена парковки. Например, Въезд в гараж и въезд должны быть свободны от препятствий, чтобы транспортные средства могли свободно въезжать на въезд и в гараж или интерьер навеса и припарковаться внутри.
Уступы во дворе (Щелкните фотографии для получения дополнительной информации.)
Застройка в пределах требуемой зоны переднего, бокового или заднего двора без одобрения DRP, как правило, запрещена.
Парковка транспортных средств во дворе
Парковка или хранение транспортных средств во дворах перед домом запрещены, кроме как на подъездной дорожке, которая является зоной, ведущей прямо в утвержденный гараж или навес. Передний двор – это участок, мощеный или немощеный, между строением и дорогой, не включая подъезд.
Прогулочные транспортные средства/лодки на подъездной дорожке
Транспортные средства для отдыха, такие как автодома, туристические прицепы и лодки, не разрешается хранить, парковать или обслуживать на подъездной дорожке.
Хранение коммерческих автомобилей
Коммерческие автомобили не разрешается парковать, хранить или обслуживать на территории жилых или сельскохозяйственных угодий.
Неработающие автомобили
Запрещается парковать, хранить или обслуживать неисправные транспортные средства на жилых или сельскохозяйственных территориях. Кодекс зонирования определяет неисправное транспортное средство как транспортное средство, которое «не может двигаться своим ходом или которое не может законно эксплуатироваться на улице или шоссе по любой причине, кроме отсутствия действующей регистрации транспортного средства».
Занятые автомобили для отдыха/прицепы
Проживание в рекреационном транспортном средстве или трейлере в течение любого периода времени на территории запрещено.
Дворовые продажи
Распродажи разрешены только в последние полные выходные (суббота и воскресенье) каждого месяца. Два дополнительных выходных могут быть разрешены при регистрации. С понедельника по пятницу дворовые продажи запрещены. Предметы, разрешенные к продаже на дворовой распродаже, должны быть ограничены подержанными, домашними или случайными личными вещами, принадлежащими собственнику (владельцам) или арендатору (ам) жилой единицы, проводящей дворовую распродажу. Запрещается приобретать новые предметы или новые товары, приобретенные для перепродажи. Продажи должны осуществляться в передних и боковых дворовых зонах жилого дома.
Авторемонт
Работы по ремонту автомобилей, такие как разборка, ремонт кузова и крыльев, покраска, капитальный ремонт двигателя, ремонт трансмиссии, установка аккумулятора, тормозов, глушителя или радиатора, а также обивка, запрещены в жилых и сельскохозяйственных зонах, а также за пределами закрытых сооружений в коммерческих и промышленных зонах. .
Вывески для бизнеса
Существует множество конкретных требований к размещению бизнес-знаков, таких как настенные бизнес-знаки, знаки на крыше и знаки на столбах в коммерческих и промышленных зонах.
Временные вывески, такие как баннеры и переносные вывески, запрещены.
Внешний дисплей и/или продажи
Выставка и продажа товаров за пределами закрытого здания, как правило, запрещена. Временная демонстрация или продажа товаров на улице может быть разрешена на основании Разрешения на временное использование (TUP).
Мусор и вторсырье
Запрещается складирование предметов, классифицированных как хлам и вторсырье, на коммерческих, жилых и сельскохозяйственных объектах.
Наружное хранение
Хранение предметов вне закрытой конструкции не допускается.
Свободная земля
Недвижимость, которая пустует и не используется, должна содержаться вдали от любых складских материалов, транспортных средств и
до тех пор, пока не будут утверждены планы по установлению основного вида использования земли.
Проживание на свободной земле запрещено.
Дубы
Дубы являются охраняемой породой деревьев. Посягательство на охранную зону дуба, а также повреждение и/или удаление дуба без согласования с DRP, как правило, запрещено. Защищенная зона дуба измеряется в 15 футах от ствола или в 5 футах от капельной линии (навеса), в зависимости от того, что больше.
Это неполный список распространенных типов нарушений. Если у вас есть какие-либо конкретные вопросы относительно возможного нарушения зонирования,
позвоните в Отдел контроля за соблюдением зонирования по телефону (213) 974-6453 или (213) 974-6483. Если вам требуются разумные приспособления
или материалы в другом формате, свяжитесь с координатором ADA по телефону (213) 974-6488 (голос) или (213) 617-2292 (TDD),
с уведомлением не менее чем за три рабочих дня.