Перепланировка: Однокомнатная квартира в доме серии П-44Т
С помощью перепланировки и грамотного дизайна облик даже небольшой и стандартной квартиры можно изменить до неузнаваемости
Дома серии П-44Т строятся в Москве и области с 1979 года. Они стали продолжением типовой серии П-44, которая строилась до 1999 года. Обе эти серии появлялись в новых районах массовой застройки на месте старых снесенных пятиэтажек. Обычно в домах серии П-44Т 14 или 17 этажей (бывают варианты до 25 этажей), от 1 до 8 подъездов, во всех квартирах есть лоджии.
В панельных домах серии П-44Т (и подобных им) нельзя разгуляться с перепланировками — большинство стен внутри квартиры являются несущими, делать в них новые проемы и переносить старые тоже не всегда разрешается. Однако мы подобрали три варианта перепланировок в такой квартире. Важно: для точной информации по легитимизации перепланировки необходимо обратиться к специалистам и не заниматься сносом стен и созданием проемов без согласования.
В некоторых случаях (в зависимости от этажа) предложенные варианты могут быть не утверждены.
Ксения Чупина
О типе квартиры
Площадь однокомнатной квартиры в П-44Т — 37-39 кв.м (жилая — 19 кв.м, кухня — 7-9 кв.м), санузлы совмещенные, высота потолка — 270-275 см, толщина несущих стен — 16 см и 18 см, наружных — 30 см, перегородок — 8 см, перекрытий — 14 см.
К достоинствам планировки этих квартир можно отнести большую прихожую, наличие лоджии, к недостаткам — маленькие санузел и кухню.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Изначальный план квартиры. Внутри одной серии планировки и размеры квартир могу немного отличаться, но в целом они все выглядят почти одинаково. Ниже мы приведем идеи проектов для интересного ремонта и перепланировки такой квартиры.
Ксения Чупина
Вариант первый
Помещения
Рабочая зона, спальня, кухня, санузел, прихожая.
Перепланировка
В данном варианте жилая комната поделена на две части перегородкой, которая делит ее на две зоны — спальню и кабинет. В рабочей зоне располагается небольшой диван. В санузле за счет замены ванны на душевую кабину помещается стиральная машина и большой умывальник.
Перегородка между коридором и кухней убрана, а углы вентиляционного блока и стен санузла немного скошены, что и визуально, и фактически расширяет вход в кухню, а само пространство становится более интересным. В кухне находится небольшая рабочая зона и круглый стол на 4-6 человек; в прихожей остается достаточно места для шкафов для обуви и одежды.
Ксения Чупина
Для кого подходит
Для тех, кто много работает дома или проводит свободное время за компьютером; для любителей собираться за большим столом; для одного жильца или молодой семьи.
Плюсы планировки
Минимальная перепланировка, большая жилая комната, наличие комфортного рабочего места; просторная кухня.
Минусы планировки
Одна изолированная комната, небольшая рабочая зона кухни, нет единой зоны хранения.
Важные моменты для согласования
В данном случае на кухне может быть только электрическая плита; надо проверять вентблок на предмет возможности срезания небольшого угла.
Margaret Weathers Broker
Maria Stepanova
Вместо перегородки зонировать комнату можно и стеллажом. А если принять решение сложно, то эти два варианта можно объединить в один.
Анна Лесик
Домашний офис — отличная возможность спланировать свое рабочее пространство под себя. Он легко может совмещаться с гостиной или даже спальней.
Наталья Вольных
Если мест для хранения не так много и приходится загромождать ими спальню, то вместо шкафа перед кроватью стоит поставить комод. Так вместо глухих стен шкафа вы каждое утро будете видеть полку со любимыми предметами или фото.
Bunker Workshop
Тем, кто мало готовит дома, хватит двух конфорок на варочной поверхности. Это отлично сэкономит место на рабочей кухонной зоне.
Ксения Чупина
Вариант второй
Помещения
Прихожая, санузел, изолированная кухня, спальня, гардеробная.
Перепланировка
Здесь проем в комнату немного передвинут в сторону кухни так, что в комнате образуется место для изолированной гардеробной комнаты. В остальной части помещается спальня и даже небольшая гостиная: диван с журнальным столом и телевизор. На кухне расположена удобная рабочая зона и небольшой стол на четыре человека. В санузле, как и в предыдущем варианте, на место ванной встает умывальник и душевая кабина. Прихожая остается свободной за счет наличия гардеробной.
Ксения Чупина
Для кого подходит
Для тех, у кого много одежды и других вещей; для любителей чистоты и порядка; для одного человека, пары или семьи с маленьким ребенком.
Плюсы планировки
Большая спальня и отдельная гардеробная, освобождающая остальное пространство от шкафов; мини-гостиная, просторная прихожая.
Минусы планировки
Нет полноценной гостевой зоны ни в комнате, ни на кухне.
Важные моменты для согласования
Могут быть проблемы с переносом проема в несущей стене.
de Gournay
С помощью такой двери вы можете создать секретную комнату в своей однушке. Замаскированная дверь — отличное решение для гардеробной, выходящей в спальню.
Su Casa Designs
Раздвижная дверь экономит пространство в маленькой квартире. Такой механизм можно вписать даже в классическую стилистику.
Ventura Property Developments
Если у вас есть лишний прямоугольный закуток в квартире — превращайте его в гардеробную. Так пространство не будет загромождено огромными шкафами и вещами.
Dailinger Designs
Возводя новую перегородку, можно спроектировать себе удобную систему ниш и полок для спальни.
В таком случае можно обойтись без прикроватных тумбочек.
Ксения Чупина
Вариант третий
Помещения
Прихожая, санузел, кухня (не изолированная), гостиная и спальня.
Перепланировка
В этом варианте проем в комнату перенесен в кухню, а кухонная перегородка снесена. Таким образом коридор плавно переходит в кухню, а кухня — в гостиную. При этом спальная зона отделена стеной с широкой стеклянной раздвижной дверью: при необходимости зоны спальни и гостиной легко объединятся в одну.
В гостиной помещается диван, кресло и большой журнальный стол, который можно использовать для работы и еды. В санузле располагается большая душевая кабина, унитаз и умывальник со стиральной машиной, объединенные столешницей. Зоны хранения находятся, в основном, в прихожей.
Ксения Чупина
Для кого подходит
Для тех, кто мало времени проводит дома, но при этом любит гостей и домашние вечеринки; для тех, кто предпочитает студию классической планировке.
Плюсы планировки
Трансформируемое пространство спальни-гостиной; свободное пространство общественных зон и изолированная спальня; комфортный санузел.
Минусы планировки
Недостаток зон хранения, тесная прихожая.
Важные моменты для согласования
На кухне может быть только электрическая плита; могут возникнуть проблемы с переносом проема.
mudrogelenko design
Стена из стеклоблоков одновременно пропускает в помещение свет, но не дает увидеть ничего лишнего. Это один из удачных вариантов отделки ниши-спальни.
Раздвижные прозрачные двери позволяют легко трансформировать пространство, изолируя и расширяя его.
Однушечка | Odnushechka
Общая столешница для раковины и стиральной машины — одно из лучших решений для санузла. Причем она может быть деревянной, каменной, мозаичной и какой угодно другой.
Для тех, кто редко готовит и ест дома, обеденный стол можно заменить большим журнальным столиком.
Подойдет для ужинов за просмотром фильма или в небольшой компании друзей. Хороший пример интерьера — на фото.
Sarah Greenman
Не всегда между комнатами должна быть дверь. Пустой проем поможет вам создать более сложный и интересный визуальный план, объединить пространства.
НазадДалее3 из 7
НазадДалее3 из 7
Дизайн трехкомнатной квартиры П-44Т, перепланировка и декорирование
Дизайн трёхкомнатной квартиры для семейной пары в доме серии П-44Т в Московской области. В проекте не так важна была экономия пространства, как удобство и эстетичность интерьера в целом, который был исполнен в стиле современной классики.
Одной из основных задач перед дизайнером было увеличение ванной комнаты для размещения в ней сауны, такой любимой главой семейства.
Немаловажным для пары было получить классический стиль интерьера, но чтобы при этом квартира не выглядела традиционным образом. Признавая именно классический стиль как основной, пара, тем не менее, не боялась его современных интерпретаций.
Нашей задачей было создать просторный светлый интерьер, который бы подошел одновременно как для встреч с друзьями, так и для уютного уединения.
Помимо разработки дизайн-проекта, наша студия должна была вести авторский надзор за ремонтными работами, избавив таким образом заказчиков от лишних хлопот организационного характера.
Перепланировка квартиры
Главным моментом в перепланировке квартиры было увеличение площади ванной комнаты за счет использования площади коридора. Тем самым мы получили просторное помещение в 8 кв.м., в которое смогли поместить двойной душевой бокс с функциями душа и сауны, а также ванну, широкую раковину и унитаз. Благодаря оптимальной расстановке оборудования, ванная комната осталась достаточно просторной.
Поскольку коридор мы заняли помещением ванной, вход на кухню был организован через проходную гостиную. Отличительной чертой кухни является большая столешница вместо подоконника, благодаря чему можно завтракать, наслаждаясь видом из окна.
П-образная расстановка кухонной мебели позволила скрыть зону приготовления пищи посредством барной стойки, не используя двери между помещениями гостиной и кухни.
В гостиной мы убрали окно и балконную дверь на лоджию, а также снесли подоконную часть, получив дополнительное пространство для гостиной, в которое благополучно поместился круглый стол для ужинов как вдвоем, так и в компании друзей.
В результате перепланировки мы получили просторную гостиную, кухню с нестандартным расположением мебели, хозяйскую и гостевую спальни и просторную ванную комнату.
Дизайн интерьера квартиры
Как уже было сказано выше, дизайн интерьера для этой квартиры должен был получиться в классическом стиле, со спокойной выдержанной цветовой гаммой.
Поскольку между прихожей, гостиной и кухней нет дверей, эти помещения нужно было сделать в едином стиле, с повторяющимися объединяющими их мотивами и элементами. Темная плитка с контрастными белыми вставками повторяется во всей квартире: в прихожей, гостиной, на лоджии и на кухне.
Рисунку плитки вторит и столешница на кухне, выполненная из искусственного темного камня, ровно как и темные декоративные вставки из обоев в обрамлении молдингом за телевизором, подобное обрамление проема на лоджию, а также подушки, скульптуры и другие элементы декора.
Спальню семейная пара хотела получить очень светлой и нежной. Пропорции комнаты не позволили нам сделать что-то интересное с расположением мебели, но мы заострили внимание на отделочных материалах и мебели. Комната получилась настоящим местом для отдыха – светлая мебель, отсутствие громоздких элементов, мягкий свет, отдельное место для хозяйки с туалетным столиком и пуфом, обои со стеклянным напылением в виде птичек – все это создало романтический, легкий образ.
РелеGE MiCOM P44T | Система дистанционной защиты контактной сети P44T
Напишите нам: [email protected], Звоните нам по телефону: +91-9819614841, +91-9833686249
Выбрано:
GE MiCOM Agile P44T…
Система дистанционной защиты контактной сети GE MiCOM Agile P44T
Артикул: GE_P44T Категории: GE Numerical Relays, Защита передачи
- Описание
- Отзывы (0)
Описание
Реле GE MiCOM Agile P44T представляет собой многофункциональное защитное устройство, дополняющее дистанционную основную защиту множеством функций резервной защиты, тепловой защиты, записи, управления, измерения и мониторинга.
Он обеспечивает быструю, высокоселективную дистанционную защиту контактной сети в сочетании с проверенной технологией принятия решений по дельта-направлению. Время срабатывания обычно составляет от 0,7 до 1 цикла. Пять зон защиты с четырехугольными характеристиками обеспечивают универсальное применение в качестве основной защиты для всех контактных/фидерных систем переменного тока. С независимо настраиваемыми правыми и левыми резистивными зонами для каждой зоны P44T подходит для маршрутов с рекуперативным тормозным поездом.
Реле GE MiCOM P44T Основные характеристики:
• Истинное отключение на расстоянии субцикла
• Встроенная цифровая телезащита между концами линии
• Усовершенствованное ослепление нагрузки, которое предотвращает ложное отключение из-за приближения тяжелых нагрузок
• Автоматическое повторное включение в дополнение к функции основного расстояния
• Мощная логика PSL является быстрой и детерминированной
• Варианты связи от последовательного до IEC 61850 и DNP3 Ethernet
• Стандартное покрытие для жестких условий эксплуатации для всех реле MiCOM для защиты от агрессивных газов, таких как h32 или SO2
• Защита классических или автотрансформаторных контактных сетей в системах с номинальной частотой 50 или 60 Гц (устанавливается)
Что нового:
Усовершенствованный модуль платы Ethernet с переключаемым резервированием Ethernet, поставляемый в одной модели.
Новый модуль платы поддерживается на P44T SW 02, а стандарт IEC 61850 Ed.2 поддерживается на SW 91 (скоро).
Он поддерживает PRP, HSR и RSTP в одной модели, что позволяет использовать одну модель P40 в любом приложении, требующем избыточной связи Ethernet. Новый модуль предназначен для обработки трафика высокой плотности в сети IEC 61850-8-1 с уменьшенной вдвое задержкой. Также могут поддерживаться цифровые подстанции более крупной архитектуры: теперь в кольцах HSR возможно до 50 узлов.
Основные характеристики и преимущества:
• Универсальный IRIG-B — модуляция и демодуляция поддерживаются в одной и той же модели
• Кольцо HSR — Расширенная поддержка до 50 узлов для более крупных архитектур подстанций
• Высокая производительность, особенно в обременительных приложениях, таких как технологическая шина GOOSE используется для отключения
Мы предлагаем вековую традицию GE в области инноваций в области энергосистем. От генераторов до линий электропередач, двигателей и т.
д. — мы обеспечиваем надежную и безопасную электроэнергию по всему миру. GE предлагает широкий ассортимент однофункциональных и вспомогательных реле, а также набор аксессуаров для поддержки высокопроизводительных и надежных систем защиты и управления. Изучите портфолио цифровых реле GE вместе с нами!
п 44т модернизированный. Серия P44T
Макет П-44Т с размерами
Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т
Жилет двушка
Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой комнате просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «откушенной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.
Линейная двушка П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них есть небольшие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однушки в П-44Т около 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и общая ванная комната.
Квартиры трехкомнатные П-44Т
По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений тоже немало. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)
Данные размеры сняты лично мной в моей квартире на этапе отделки монтажа дома. Относительно размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус в районе квартира расположена на одном из нижних этажей.
Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Замеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М
Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка Р-44Т мне понравилась больше. Почему?
1. Расположение санузла.
В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111 между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле санузла всегда будет слышен звук воды, открывающихся и закрывающихся дверей, что будет нарушать тишину в этих помещениях.
2. Кухня.
В П44-т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня имеет эркер. Благодаря эркеру на кухне всегда будет свет, кухня будет иметь более красивый вид.
3. Коридор.
В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и других вещей, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяют использовать его площадь с пользой.
Если у вас есть вопросы, то задавайте их в комментариях — я обязательно на них отвечу!
Дома серии П-44Т начали строиться в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает до 100 лет. Эти многоэтажки от 9 до 25 этажей строятся в Москве и Московской области. Обычно на одной лестничной площадке располагаются одна однокомнатная квартира, две двухкомнатные и одна трехкомнатная.
Дома П44Т Планировки квартир
Также есть угловые секции, на которых на одной лестничной площадке расположены две трехкомнатные квартиры и две однокомнатные.
Возможно выполнение перепланировки квартир в типовых домах по типовому проекту
Так как дома серии П-44Т имеют разную этажность, площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартиры в разных домах тоже разные. Так в однокомнатных квартирах общая площадь может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатных от 51 до 61 кв.м, а в трехкомнатных от 70 до 84 кв.м. Соответственно, площадь кухни и гостиной в разных домах будет отличаться.
Однокомнатные квартиры
Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и совмещенного санузла с ванной.
Дом серии П 44Т планировка однокомнатной квартиры
Возможна перепланировка панельной квартиры по одному из типовых проектов, перечисленных ниже.
Перепланировка однокомнатной квартиры П 44
В этом варианте закрывается коридор, по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора делается небольшая кладовая. В прихожей есть встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в прихожую, а вход на кухню сделан прямо из комнаты.
Перепланировка Р 44 однокомнатная квартира
В данном варианте закрывается коридор по которому можно было пройти на кухню и вместо него делается туалет. Увеличиваем прихожую за счет уменьшения санузла. В прихожей есть встроенный шкаф и небольшая кладовая. Вход в ванную комнату и туалет будет осуществляться прямо из прихожей, а вход на кухню – через комнату.
В домах П 44Т перепланировка однокомнатных квартир
В этом варианте коридор, по которому можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В коридоре есть небольшая кладовка. Вход на кухню будет через комнату.
Двухкомнатные квартиры
Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшой узкой прихожей, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, кухни и туалета с ванной.
Планировка квартир П 44Т
Ниже приведены некоторые типовые перепланировки квартир.
В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры
В этом варианте санузел расширен за счет коридора, через который можно было попасть на кухню и в нем установлен дополнительный санузел, а также вход в старый туалет был сделан из кухни. Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню. Вторую комнату уменьшили до ширины созданной кладовой и небольшого коридора, по которому можно попасть в кладовку и вторую комнату.
Перепланировка квартиры П 44 с совмещением туалета и ванны
В этом варианте произведен косметический ремонт ванной и туалета, увеличив их площадь за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее попасть на кухню, а вторую оставили без изменений.
Перепланировка квартир П 44Т при установке джакузи
В этом варианте, как и в предыдущем, совместили туалет с ванной и увеличили его площадь за счет коридора.
А вот стандартную ванну из санузла убрали и установили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, что сделало ее проходной.
Трехкомнатные квартиры
Стандартная планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех раздельных комнат, большой кухни, раздельного туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все комнаты.
Планировка квартир П44Т
Перепланировка трехкомнатной квартиры № 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые указаны ниже.
Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры П44Т
В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла и вместо ванны в нем можно будет установить джакузи. При входе будет небольшая прихожая, из которой можно попасть в ванную, туалет и проходную комнату.
Перепланировка 3-х комнатной квартиры П44Т в 4-х комнатную
В этом варианте одну из комнат увеличиваем за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню.
За счет другой части коридора увеличится площадь санузла. В одной из отдельных комнат устанавливается перегородка с дверью, в результате получается дополнительная небольшая комната, которую можно использовать как кабинет. Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.
Перепланировка П 44 трехкомнатная
В данном варианте увеличена площадь санузла за счет части коридора, через который можно было попасть на кухню и сделан дополнительный санузел. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату. Можно поэкспериментировать с дверьми в две отдельные комнаты.
Серия Р-44Т
Годы постройки: с 1997 по настоящее время
Материал стенки: панель облицованная кирпичом
Количество секций (подъездов): 1-8
Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17
Высота потолков: 2,70-2,75 м.
Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский
Балконы: балкон застеклен в 1-комнатных квартирах.
Остекление лоджий и эркеров в 2-х и 3-х комнатных квартирах (есть также полуокна в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах)
Количество квартир на этаже : 4
Панельные дома серии типа П-44Т в Москве построены как в новых районах массовой застройки: Мариинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где производился/ведется массовый снос пятиэтажек, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково , Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.
В Московской области построены/строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в деревне. Медвежьи Озера, пос.
Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Московской области эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным изготовителя — ДСК-1) — 100 лет
Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м, жилая: 19 кв.м, кухня: 7-8,4 кв.м.
Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв.м, жилая: 30-34 кв.м, кухня: 8,3-13,2 кв.м.
Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв.м, жилая: 44-54 кв.м, кухня: 10-13 кв.м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — пенополистирольный утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене 9толщиной 0 см.
) Межкомнатные и межкомнатные несущие панели — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межквартирные)
Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, где находится электрощит, имеет вход с 2-х сторон
Количество ступеней в секции (вход) :7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка под кирпич, нижние этажи — облицовка под камень
Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый
Тип крыши: плоская или скатная черепица BRAAS DSK-1, цвета: зеленый, коричневый
Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своего предшественника — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 годах) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркеров и полуокон, а также узнаваемая наружная отделка под кирпич
Прочие преимущества: повышенная звукоизоляция, обогреватели с регуляторами температуры, медная проводка, технология «закрытый стык (шов)», мировые стандарты прочности и огнестойкости (1 класс), современная система безопасности (реакция на открытие дверей подвала , электрощитовая, чердак, шахта лифта, система оповещения о затоплении и пожаре).
Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.1 Дом. ru не выявил ни одного случая долгостроя домов этой серии.
недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельных зданиях
Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)
Конструктор : МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типа П-44Т серии во многом аналогичны домам серии П-44М,
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве, многоэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построен из блок-секций П-44Т серии
. В современном городском домостроении наиболее распространенной является компоновка П44Т, обладающая рядом безусловных преимуществ. Еще в семидесятые годы было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам.
По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планировки жилого пространства.
Особенности макета P44T
P44T — макет с габаритами, отвечающими требованиям современности, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные идеи планировки
Основная идея компоновки P44T — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки освободились за счет размещения вентиляционного канала в коридоре. П44Т – планировка с размерами, предполагающими высоту помещения 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры.
Современные планировочные идеи позволили использовать чердачное пространство. Планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м шагами поперечных стен позволяет отлично благоустроить помещения. Часто их объединяют с обычным полом, в результате чего получается двухэтажная квартира.
Преимущества П44Т
Планировка дома П44Т с внутренними размерами этажей 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок эксплуатации. Износостойкость и устойчивость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, которая надежно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, шумозащиту и создает комфорт. Оснащенный различными современными системами управления, он гарантирует безопасность при пожаре и при угрозе затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т – планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку электропроводов внутри панелей.
Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.
Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный период эксплуатации. Срок службы, гарантированный специалистами, составляет более ста лет.
Планировка П44Т со стенами значительно большими, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.
Недостатки П44Т
Наряду с рядом достоинств, есть и недостатки, которые встречаются в домах данного типа. Одним из них является неровность стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную шумоизоляцию.
Технологические отличия планировки П44Т 25
Схема П44Т 25 с размерами, описанными ниже, является современным и усовершенствованным типом планировки, применяемым для жилых зданий высотой 25 этажей с увеличением площади квартиры.
При этом ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв.квадратные метры. м в однокомнатных квартирах; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; до 13,8 кв.м – в трехкомнатных и больших. м соответственно.
Эркеры в домах П44Т
П44Т — планировка с размерами, указанными выше, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только более эстетически привлекательными, но и увеличивая площадь комната. Часть оконного пространства выносят на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, увеличивая таким образом объем помещения. Чаще всего этот способ используют на кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительное освещение, увеличивается площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно.