Отопление плохое в квартире что делать: Плохое отопление в квартире, куда жаловаться? Образец жалобы

Плохое отопление в квартире: куда жаловаться

Зима в России длится несколько месяцев. Часть из них на большей территории страны лежит снег, и стоят сильные морозы. В таких условиях прожить без подачи тепла в дома невозможно. С понижением уличной температуры запускают централизованные котельные и начинают отопительный сезон. Но не все квартиры получают долгожданное тепло, в некоторых температура остается некомфортной. Разберемся, что делать, чтобы исправить ситуацию и куда жаловаться на плохое отопление в квартире. 

Как правильно подать жалобу на плохое отопление

Нормы подачи тепла
Почему радиаторы плохо греют
Когда надо жаловаться
Куда обращаться
Что делает специалист
Что делать, если вызов игнорируют
Что делать, если проблему не хотят решать

В разных областях отопительный сезон начинается в разное время. Сроки зависят от климатического региона и погодных условий. Их определяет областная администрация и издает соответствующее постановление. Надо знать, что после запуска централизованной котельной тепло поступает в квартиры не сразу. По нормативам, системе дается время для выхода на нужную мощность. На это дается пять дней. Если по истечении этого срока батареи не стали достаточно теплыми, значит, есть определенные проблемы.  

Прежде чем с ними разбираться, нужно уточнить нормы подачи тепла в жилье. Они описаны в Постановлении правительства за номером 354 от 2011 г. Согласно документу, подача тепла в жилище в отопительный сезон должна осуществляться круглосуточно или с небольшими перерывами. Их продолжительность регламентирована. 

• Не больше 4 ч единовременно, если температура в помещении в пределах 8-10˚С.
• Не больше 8 ч единовременно, если в комнатах порядка 10-12˚С.
• Не больше 16 ч единовременно, если температура жилища в пределах от 12 до 18-20˚С.
• Суммарно перерыв в подаче тепла не может быть длиннее, чем 24 часа в течение месяца. 

В документе указано, что нормативной температурой считается 18˚С для жилых комнат, для угловых помещений этот показатель увеличен до 20˚С. Допустимо небольшое снижение нормативных показателей в ночное время, но не больше, чем на 3˚С. Превышение нормативов больше, чем на 4˚С, тоже считается нарушением. Таким образом, если произошла авария, устранить ее последствия обязаны в сроки, указанные в документе. Так, при температуре в доме порядка 10˚С аварийная ситуация должна быть устранена максимум за 8 часов. 

ShutterStock

Чаще всего радиаторы плохо нагреваются по причине низкой температуры поступающего в них теплоносителя. Это недочет или ошибка коммунальщиков. Но так бывает не всегда. В некоторых случаях батареи остаются холодными по вине собственника жилья или его предыдущих владельцев. Перечислим несколько таких вариантов. 

• Ошибки при замене элементов или всей системы отопления. Часто бывает при самостоятельном проектировании и проведении работ или при найме неквалифицированных исполнителей. 
• Засорение или завоздушенность радиаторов. Бывает при отсутствии профилактического обслуживания и чистки систем, особенно актуально для старых конструкций. 
• Плохая работа узлов отопительной системы, что затрудняет циркуляцию теплоносителя. 

Если собственник или предыдущие жильцы не занимались самостоятельной заменой отопительных приборов, и регулярно проводятся обслуживающие мероприятия, то при нормальной подаче тепла система отопления должна работать исправно. Чтобы понять, насколько серьезна проблема, стоит узнать у соседей, комфортна ли температура у них в квартире. Случается, что в многоквартирном доме незаконно устанавливают теплый пол водяного типа, бывают случаи других нарушений. Все это отрицательно сказывается на качестве оказываемых коммунальными службами услуг. Подобные моменты обязательно нужно выяснять. 

Pixabay

Если кажется, что дома холодно, это не всегда повод для написания жалобы. Привычки и предпочтения у всех разные, поэтому в одних и тех же температурных условиях люди чувствуют себя по-разному.

Поэтому перед тем как выяснять, куда звонить, если нет отопления в квартире, надо убедиться, что выполнено одно из этих условий. 

• Отопление отсутствует больше 24 часов в течение месяца.
• Аварийную ситуацию исправляли больше 16 часов, все это время тепло не подавалось. 
• Температура в жилых комнатах не поднимается до 18˚С в обычных условиях, а при морозах ниже -31˚С не доходит до 20˚С.

Эти причины считаются основанием для подачи жалобы и требования перерасчета. Последнее возможно при условии, что температура в помещении опускалась ниже 14˚С. Если она выше, это считается допустимым колебанием в пределах 2-4 градусов. 

Если отопительный сезон начался больше, чем пять дней назад, а в доме все равно холодно, нужно убедиться, что температура воздуха не поднимается до 18˚С, после этого надо обращаться в управляющую компанию. Они помогут в случае завоздушивания системы или если в нескольких подъездах многоэтажки тепло есть, а в остальных его нет.

Если есть уверенность, что система работает нормально, стоит обращаться непосредственно к поставщику услуги. 

Как понять, куда жаловаться при отсутствии отопления в квартире в Москве или в другом городе? Нужно найти в квитанции на оплату названии компании-поставщика, там же будет и номер диспетчера, которому надо сообщить о проблеме. В Москве чаще всего обращаются в диспетчерскую МОЭК, в других городах свои поставщики. Нужно оставить заявку на вызов специалиста. Он компетентно оценит проблему, при необходимости проведет ремонтные работы. 

ShutterStock

Приехавший по вызову специалист должен выполнить ряд действий. Прежде всего, он осмотрит отопительную систему. Попробует установить причину проблемы и исправить ее, если это возможно. Кроме того, он имеет право провести температурные замеры в комнате и зафиксировать их результаты. Это обязательный момент, который позволит в будущем защищать свои интересы на судебном заседании или добиваться перерасчета.

Замеры проводят только шаровым термометром. 

Результаты заносят в акт, который должен быть составлен в двух экземплярах. Один из них поступает в организацию, а второй остается у собственника. Чтобы документ имел юридическую состоятельность, нужно выполнить три условия.  

• Компания-поставщик или обслуживающая организация должны быть заранее извещены о составлении акта. Можно сделать это при вызове их представителя. 
• При составлении документа должны присутствовать свидетели в составе двух человек, которые подтвердят факт и результаты замеров.
• Запрещено как-то влиять на реальный температурный режим помещения: включать обогреватель, открывать форточки или окна. 

Только при выполнении всех трех условий акт будет считаться юридически значимым документом. 

ShutterStock

Если заявку на вызов в диспетчерской службе проигнорировали и никого не прислали, следует поступить так. Надо позвонить диспетчеру повторно и сообщить, что специалист не приехал. После этого надо требовать объяснений и настаивать на выезде работника. Если вам пытаются отказать или проигнорировать заявку, нужно предупредить, что будет составлена жалоба в контролирующий их работу орган. При этом нужно настоять на том, чтобы заявка на вызов специалиста и жалоба на холодные радиаторы была зафиксирована у диспетчера. 

Приезд специалиста и подтверждение факта отсутствия подачи тепла, к сожалению, может не решить проблему. Если компания-поставщик бездействует, следует составить претензию в письменном виде. Разберем, как и куда жаловаться, если нет отопления в квартире в СПб, Москве или другом городе. В любом населенном пункте претензию адресуют управляющей компании. Жалоба может быть индивидуальной или коллективной, если холодно во всей многоэтажке. 

Обращение составляется в произвольной форме, но в нем обязательно должны быть указаны несколько моментов. 

• Адрес УК, ее точное юридическое название. Дополнительно можно вписать инициалы, фамилию и должность руководителя. 
• Контактные данные и адрес заявителя или же заявителей, если обращение коллективное. 
• Описание проблемы со ссылкой на прилагаемые результаты замеров. 
• Выдвигаемые требования: решить проблему и выполнить перерасчет оплаты, если есть к тому основания. 
• Перечень документов, которые прилагаются к жалобе.
• Подписи заявителей и дата подписания обращения.

К претензии нужно приложить документы, которые докажут нарушение теплового режима. Вот примерный перечень. 

• Выписку или копию техпаспорта, где указана площадь квартиры.
• Чеки, подтверждающие полноценную оплату за тепло в период, когда услуга поставлялась недобросовестно. 
• Акт о замере температуры. 
• Карточку теплоучета. 

Письменная претензия составляется в двух экземплярах. Вручают ее лично сотруднику УК. Он должен зафиксировать факт приема документа, расписаться и поставить дату его подачи на втором экземпляре.

Можно поступить иначе и отправить жалобу ценным письмом. Обязательно сделать опись вложения и оплатить уведомление о вручении. Ответ должен поступить в течение недели, обычно через два-три дня. 

Бывает, что коммунальщики продолжают игнорировать проблему. В этом случае направленное им обращение-претензию дополняют фактом обращения в УК и ее отказом исполнять требования. Заявление направляют в контролирующие органы: Роспотребнадзор, администрацию населенного пункта или жилищную инспекцию. Сделать это можно лично или через интернет-приемную. 

ShutterStock

Последняя инстанция, куда обращаются в случае отказа в помощи, это суд. Исковое заявление должно включать все собранные ранее документы, отказы УК в удовлетворении требований. Если удастся доказать свою правоту, управляющая компания компенсирует все убытки, устранит неисправности и проведет перерасчет оплаты за тепло. 

Материал подготовила

Инна Ясиновская

Плохое отопление в квартире: куда жаловаться и что делать | IVD.

ru — все о дизайне интерьеров и ремонте

Зима в России длится несколько месяцев. Часть из них на большей территории страны лежит снег, и стоят сильные морозы. В таких условиях прожить без подачи тепла в дома невозможно. С понижением уличной температуры запускают централизованные котельные и начинают отопительный сезон. Но не все квартиры получают долгожданное тепло, в некоторых температура остается некомфортной. Разберемся, что делать, чтобы исправить ситуацию и куда жаловаться на плохое отопление в квартире. 

Как правильно подать жалобу на плохое отопление

Нормы подачи тепла
Почему радиаторы плохо греют
Когда надо жаловаться
Куда обращаться
Что делает специалист
Что делать, если вызов игнорируют
Что делать, если проблему не хотят решать

Нормы подачи отопления в квартиру

В разных областях отопительный сезон начинается в разное время. Сроки зависят от климатического региона и погодных условий. Их определяет областная администрация и издает соответствующее постановление. Надо знать, что после запуска централизованной котельной тепло поступает в квартиры не сразу. По нормативам, системе дается время для выхода на нужную мощность. На это дается пять дней. Если по истечении этого срока батареи не стали достаточно теплыми, значит, есть определенные проблемы.  

Прежде чем с ними разбираться, нужно уточнить нормы подачи тепла в жилье. Они описаны в Постановлении правительства за номером 354 от 2011 г. Согласно документу, подача тепла в жилище в отопительный сезон должна осуществляться круглосуточно или с небольшими перерывами. Их продолжительность регламентирована. 

• Не больше 4 ч единовременно, если температура в помещении в пределах 8-10˚С.
• Не больше 8 ч единовременно, если в комнатах порядка 10-12˚С.
• Не больше 16 ч единовременно, если температура жилища в пределах от 12 до 18-20˚С.
• Суммарно перерыв в подаче тепла не может быть длиннее, чем 24 часа в течение месяца. 

В документе указано, что нормативной температурой считается 18˚С для жилых комнат, для угловых помещений этот показатель увеличен до 20˚С. Допустимо небольшое снижение нормативных показателей в ночное время, но не больше, чем на 3˚С. Превышение нормативов больше, чем на 4˚С, тоже считается нарушением. Таким образом, если произошла авария, устранить ее последствия обязаны в сроки, указанные в документе. Так, при температуре в доме порядка 10˚С аварийная ситуация должна быть устранена максимум за 8 часов. 

Почему батареи плохо греют

Чаще всего радиаторы плохо нагреваются по причине низкой температуры поступающего в них теплоносителя. Это недочет или ошибка коммунальщиков. Но так бывает не всегда. В некоторых случаях батареи остаются холодными по вине собственника жилья или его предыдущих владельцев. Перечислим несколько таких вариантов. 

• Ошибки при замене элементов или всей системы отопления. Часто бывает при самостоятельном проектировании и проведении работ или при найме неквалифицированных исполнителей. 
• Засорение или завоздушенность радиаторов. Бывает при отсутствии профилактического обслуживания и чистки систем, особенно актуально для старых конструкций.  
• Плохая работа узлов отопительной системы, что затрудняет циркуляцию теплоносителя. 

Если собственник или предыдущие жильцы не занимались самостоятельной заменой отопительных приборов, и регулярно проводятся обслуживающие мероприятия, то при нормальной подаче тепла система отопления должна работать исправно. Чтобы понять, насколько серьезна проблема, стоит узнать у соседей, комфортна ли температура у них в квартире. Случается, что в многоквартирном доме незаконно устанавливают теплый пол водяного типа, бывают случаи других нарушений. Все это отрицательно сказывается на качестве оказываемых коммунальными службами услуг. Подобные моменты обязательно нужно выяснять. 

В каких случаях надо жаловаться

Если кажется, что дома холодно, это не всегда повод для написания жалобы. Привычки и предпочтения у всех разные, поэтому в одних и тех же температурных условиях люди чувствуют себя по-разному. Поэтому перед тем как выяснять, куда звонить, если нет отопления в квартире, надо убедиться, что выполнено одно из этих условий.  

• Отопление отсутствует больше 24 часов в течение месяца.
• Аварийную ситуацию исправляли больше 16 часов, все это время тепло не подавалось. 
• Температура в жилых комнатах не поднимается до 18˚С в обычных условиях, а при морозах ниже -31˚С не доходит до 20˚С.

Эти причины считаются основанием для подачи жалобы и требования перерасчета. Последнее возможно при условии, что температура в помещении опускалась ниже 14˚С. Если она выше, это считается допустимым колебанием в пределах 2-4 градусов. 

Если нет отопления в квартире: куда жаловаться по правилам 2022 года 

Если отопительный сезон начался больше, чем пять дней назад, а в доме все равно холодно, нужно убедиться, что температура воздуха не поднимается до 18˚С, после этого надо обращаться в управляющую компанию. Они помогут в случае завоздушивания системы или если в нескольких подъездах многоэтажки тепло есть, а в остальных его нет. Если есть уверенность, что система работает нормально, стоит обращаться непосредственно к поставщику услуги.  

Как понять, куда жаловаться при отсутствии отопления в квартире в Москве или в другом городе? Нужно найти в квитанции на оплату названии компании-поставщика, там же будет и номер диспетчера, которому надо сообщить о проблеме. В Москве чаще всего обращаются в диспетчерскую МОЭК, в других городах свои поставщики. Нужно оставить заявку на вызов специалиста. Он компетентно оценит проблему, при необходимости проведет ремонтные работы. 

Действия специалиста

Приехавший по вызову специалист должен выполнить ряд действий. Прежде всего, он осмотрит отопительную систему. Попробует установить причину проблемы и исправить ее, если это возможно. Кроме того, он имеет право провести температурные замеры в комнате и зафиксировать их результаты. Это обязательный момент, который позволит в будущем защищать свои интересы на судебном заседании или добиваться перерасчета. Замеры проводят только шаровым термометром. 

Результаты заносят в акт, который должен быть составлен в двух экземплярах. Один из них поступает в организацию, а второй остается у собственника. Чтобы документ имел юридическую состоятельность, нужно выполнить три условия.  

• Компания-поставщик или обслуживающая организация должны быть заранее извещены о составлении акта. Можно сделать это при вызове их представителя. 
• При составлении документа должны присутствовать свидетели в составе двух человек, которые подтвердят факт и результаты замеров.
• Запрещено как-то влиять на реальный температурный режим помещения: включать обогреватель, открывать форточки или окна. 

Только при выполнении всех трех условий акт будет считаться юридически значимым документом. 

Как поступить, если специалист не приехал

Если заявку на вызов в диспетчерской службе проигнорировали и никого не прислали, следует поступить так. Надо позвонить диспетчеру повторно и сообщить, что специалист не приехал. После этого надо требовать объяснений и настаивать на выезде работника. Если вам пытаются отказать или проигнорировать заявку, нужно предупредить, что будет составлена жалоба в контролирующий их работу орган. При этом нужно настоять на том, чтобы заявка на вызов специалиста и жалоба на холодные радиаторы была зафиксирована у диспетчера. 

Что делать, если проблема не решается

Приезд специалиста и подтверждение факта отсутствия подачи тепла, к сожалению, может не решить проблему. Если компания-поставщик бездействует, следует составить претензию в письменном виде. Разберем, как и куда жаловаться, если нет отопления в квартире в СПб, Москве или другом городе. В любом населенном пункте претензию адресуют управляющей компании. Жалоба может быть индивидуальной или коллективной, если холодно во всей многоэтажке. 

Обращение составляется в произвольной форме, но . 

• Адрес УК, ее точное юридическое название. Дополнительно можно вписать инициалы, фамилию и должность руководителя. 
• Контактные данные и адрес заявителя или же заявителей, если обращение коллективное. 
• Описание проблемы со ссылкой на прилагаемые результаты замеров. 
• Выдвигаемые требования: решить проблему и выполнить перерасчет оплаты, если есть к тому основания.  
• Перечень документов, которые прилагаются к жалобе.
• Подписи заявителей и дата подписания обращения.

. Вот примерный перечень. 

• Выписку или копию техпаспорта, где указана площадь квартиры.
• Чеки, подтверждающие полноценную оплату за тепло в период, когда услуга поставлялась недобросовестно. 
• Акт о замере температуры. 
• Карточку теплоучета. 

Письменная претензия составляется в двух экземплярах. Вручают ее лично сотруднику УК. Он должен зафиксировать факт приема документа, расписаться и поставить дату его подачи на втором экземпляре. Можно поступить иначе и отправить жалобу ценным письмом. Обязательно сделать опись вложения и оплатить уведомление о вручении. Ответ должен поступить в течение недели, обычно через два-три дня. 

Бывает, что коммунальщики продолжают игнорировать проблему. В этом случае направленное им обращение-претензию дополняют фактом обращения в УК и ее отказом исполнять требования. Заявление направляют в контролирующие органы: Роспотребнадзор, администрацию населенного пункта или жилищную инспекцию. Сделать это можно лично или через интернет-приемную. 

Последняя инстанция, куда обращаются в случае отказа в помощи, это суд. Исковое заявление должно включать все собранные ранее документы, отказы УК в удовлетворении требований. Если удастся доказать свою правоту, управляющая компания компенсирует все убытки, устранит неисправности и проведет перерасчет оплаты за тепло. 

Как охладить жаркую квартиру зимой

К

Дейдра Салливан

Deirdre Sullivan

Deirdre Sullivan — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 09. 02.22

Рассмотрено

Дин Бирмайер

Рассмотрено Дин Бирмайер

Дин Бирмайер — опытный подрядчик с почти 30-летним опытом работы во всех видах ремонта, технического обслуживания и реконструкции домов. Он является сертифицированным ведущим плотником, а также имеет сертификат Агентства по охране окружающей среды. Дин является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и журналист, которая работала в различных онлайн-новостях и СМИ, писала и редактировала темы, включая науку об окружающей среде и комнатные растения.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Сара Кроули

Для жителей квартир, которые не контролируют свои собственные термостаты, поддержание правильной температуры в помещении зимой может быть сложной задачей. Если в квартире есть паровые или водяные радиаторы, вы можете обвинить старую систему отопления в непостоянном и неконтролируемом тепле.

Короче говоря, старые радиаторные системы были построены, когда стоимость топлива была низкой, а трата энергии не была большой проблемой. Открытие окон для охлаждения перегретых помещений было частью первоначального дизайна. Но даже выключение термостата не обязательно решит проблему.

Системы парового отопления печально известны тем, что распределяют тепло неравномерно. В то время как в одних квартирах становится слишком жарко, в других в том же здании может быть так холодно, что они едва удовлетворяют минимальные местные потребности в отоплении.

Так что же делать, если у вас жаркая квартира? Вот три совета, как охладить жаркую квартиру в холодную погоду.

• 01 из 03

  Возьмите под свой контроль радиатор

  Ель / Сара Кроули

  Проблема со старомодными радиаторами заключается в том, что в них часто отсутствует регулировка нагрева. Каждый радиатор должен быть полностью включен или полностью выключен; нет «теплого» режима. Если вы возились с этой круглой ручкой на вашем радиаторе, чтобы отрегулировать температуру, вы, возможно, поняли, что это часто не работает, особенно с системами, в которых радиаторы циркулируют настоящий пар, а не горячая вода.

  Однако есть один способ отрегулировать нагрев парового радиатора: установить термостатический вентиль радиатора. Это регулирует комнатную температуру, используя воздух для уменьшения или увеличения количества пара, который нагревает ваш радиатор.

  Радиаторы бывают двух видов: однотрубные и двухтрубные. Они имеют различные типы котельных систем. Но все, что вам нужно знать, это то, что в паровых системах с одной трубой к каждому радиатору подключена одна труба, а в паровых системах с двумя трубами — две трубы к каждому радиатору. Для двухтрубной системы вам понадобится клапан, называемый термостатическим приводом радиатора большой мощности, который точно контролирует, насколько нагревается ваш радиатор, модулируя поток пара. Термостатический клапан или привод должен быть установлен мастером или сантехником. Это не сложная работа, но если что-то пойдет не так (например, со старыми деталями), вы можете устроить катастрофу, если сделаете это самостоятельно.

  Предупреждение

  Радиаторы в многоквартирных домах, паровые они или водяные, во время отопительного сезона всегда содержат обжигающе горячую жидкость под давлением. Никогда не выполняйте сантехнические работы на радиаторе, если котельная система не была отключена или иным образом не изолирована. Несоблюдение строгих правил техники безопасности может привести к серьезным травмам. Разрешение на выполнение работ всегда должно быть получено от ремонтной бригады вашего здания. Лучше всего, чтобы работа выполнялась командой.

• 02 из 03

  Заблокируйте тепло вашего радиатора

  Ель / Сара Кроули

  Чем горячее паровой радиатор, тем больше тепла он излучает. Поэтому накрыть его одеялом или простыней — это простое решение для ограничения количества тепла, которое радиатор излучает в комнату. Радиаторы используют естественную конвекцию воздуха для обогрева помещения. Горячий воздух поднимается от радиатора, а холодный воздух у пола поднимается вверх и нагревается радиатором, создавая круговой воздушный поток. Прикрывая радиатор, вы ограничиваете этот поток воздуха.

  Предупреждение

  Накрывать радиатор безопасно, только если вы используете термостойкие ткани. Паровые радиаторы могут нагреваться до 215 градусов по Фаренгейту, что недостаточно для воспламенения большинства материалов. Однако некоторые синтетические ткани, такие как флис, могут расплавиться, если их поместить на раскаленную батарею на несколько часов. Вместо этого используйте шерстяное одеяло, которое естественно огнестойкое до 600 градусов по Фаренгейту.

• 03 из 03

  Вентилятор и вентиляция тепла

  Ель / Сара Кроули

  Если у вас есть потолочный вентилятор и двустворчатые окна (которые открываются как сверху, так и снизу), есть простой способ избавиться от удушающего тепла радиатора. Поскольку горячий воздух поднимается вверх, вы можете выпустить часть его наружу, открыв верхнюю половину окон на несколько дюймов. Хотя это пустая трата энергии, это может быть лучшим вариантом, если у вас нет контроля над радиаторами.

  Потолочный вентилятор не обязателен, но вы можете использовать его для ускорения процесса охлаждения. Нисходящий поток, который он создает, будет охлаждать вашу горячую комнату, толкая нагретый воздух вверх, чтобы он мог выйти через окна.

  Если ваш потолочный вентилятор работает в обоих направлениях, помните, что вращение против часовой стрелки является стандартной настройкой для охлаждения комнаты. Это сдувает воздух вниз, и такой воздушный поток помогает отводить тепло от вашей кожи, охлаждая ваше тело. И наоборот, если вы хотите более равномерного нагрева зимой, включите потолочный вентилятор по часовой стрелке на низкой скорости. Это обеспечит циркуляцию горячего воздуха, поднявшегося к потолку.

9 лучших наматрасников с эффектом памяти в 2023 году

Источники статей

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

1. Огнестойкость. Международная организация по производству шерстяных тканей.

Сауна-горячая квартира: Как справиться, не раздеваясь

Опубликовано 15 февраля 2017 г. Кейт Этерингтон В городской жизни, особенности, история

Фото через pxhere

Издалека можно удивиться, почему телевизионные персонажи, живущие в квартирах Нью-Йорка, так часто кажутся почти незаметными в уединении собственных домов. От белых маек Арчи Банкера в сериале «Все в семье» до нижнего белья Кэрри Брэдшоу в сериале «Секс в большом городе» и практичных трусов Ханны Хорват в сериале «Девочки» вымышленные ньюйоркцы, кажется, всегда раздеваются до самого необходимого, независимо от времени года. . Для любого реального жителя Нью-Йорка есть очевидная причина, по которой этих вымышленных ньюйоркцев так часто показывают частично одетыми в июле или январе: в нью-йоркских квартирах обычно жарко, как в сауне. Но в городе, где арендаторам часто приходится бороться даже за самые элементарные удобства, как тепло стало слишком много даже в самый разгар зимы?

Холодная история отопления квартир в Нью-Йорке

1910 Многоквартирная кухня Нью-Йорка с угольной печью, через Detroit Publishing Co./Library of Congress

В качестве угольных кухонных плит, которые когда-то обеспечивали тепло жильцов , были заменены системами центрального отопления в конце девятнадцатого — начале двадцатого веков, резко возросли жалобы на холод в квартирах. В ответ в начале 1920-х годов было принято общегородское постановление, гарантирующее, что все квартиры будут соответствовать минимальному стандарту тепла в 68 градусов. Но не все помещики подчинились.

В 1922 году в бруклинском суде было возбуждено первое из многих нарушений, связанных с жарой. В конце концов, арендатор успешно доказал, что его арендодатель несет ответственность за смерть его четырехмесячного сына. В данном случае угольная печь в здании вышла из строя, и весь январь на площадке не было угля. Судья наложил на домовладельца изрядный — для 1922 года — штраф в размере 2500 долларов.

Но домовладельцы были не единственными, кто не подчинился. В 1957 году владелец 995 Park Avenue, роскошное высотное здание в Верхнем Ист-Сайде, было приговорено к пяти дням тюремного заключения за то, что в середине января в здании поддерживалась холодная температура в 50 градусов по Фаренгейту. Сегодня жалобы на зимнюю температуру в квартирах продолжают поступать, но в большинстве случаев проблема заключается не в перегреве, а в перегреве.

Права арендаторов и обязанности арендодателей

Согласно городским правилам города Нью-Йорка, в зданиях с шестью и более квартирами арендодатели должны обеспечить теплом и горячей водой всех арендаторов. Хотя некоторые договоры аренды действительно требуют, чтобы арендаторы платили за газ, топливо или электричество для работы отопительного оборудования, по закону владельцы несут ответственность за обеспечение наличия тепла. В частности, они обязаны обеспечить горячую воду круглый год с постоянной минимальной температурой 120 градусов, а с 1 октября и 31 мая, что широко известно как «сезон жары», они также обязаны обеспечивать теплом.

Существуют два правила отопления зданий. С 6:00 до 22:00, если температура опустилась ниже 55 градусов по Фаренгейту, температура в помещении должна быть не менее 68 градусов. Между 22:00 и 6:00, если температура падает ниже 40 градусов, температура в помещении должна быть не ниже 55 градусов по Фаренгейту. Хотя эти дневные и ночные температуры считаются средними и соответствуют рекомендуемым температурам в помещении в странах с более холодным климатом, включая Канаду и Исландию, во многих квартирах в Нью-Йорке температура значительно превышает эти рекомендуемые средние значения.

Как объясняет музыкант Крис Штауффер: «Мы живем в Вашингтон-Хайтс, и серьезно, в моей квартире обычно температура выше 80 градусов. Многие мои соседи и мой суперинтендант приехали из более теплых мест в мире, так что это может быть для них комфортно, но я из Миннесоты и действительно не возражаю против зимы». Стовер признается, что, чтобы справиться с этим, он регулярно раздевается и оставляет окна открытыми.

«Мама присылает мне эти потрясающие носки и свитера ручной вязки, — говорит Стоувер, — но они просто лежат в моем шкафу».

Хотя многие жители Нью-Йорка разделяют предположение Стовера о том, что перегрев квартир является результатом культурных различий, это просто миф. Настоящая причина, по которой городские здания часто перегреваются, больше связана с проектированием и проектированием зданий, чем с культурными нормами.

Via David Creixell Mediante/Unsplash

Регулирование отопления в здании

на первом этаже при 68 градусах, почти невозможно гарантировать, что на двадцать четвертом этаже будет только от 68 до 70 градусов. Более новые здания легче регулировать, но в зданиях, построенных до начала 1970-е, это сложно».

Калвер говорит, что отопление может быть самой сложной частью его работы. «Вы не можете угодить всем. С 1 октября по 31 мая у меня постоянно кто-то жалуется. Я просто стараюсь изо всех сил, но я должен оставаться в соответствии — минимум 68 градусов в течение дня. Так что, если вам не нравится горячее, мой совет — не покупайте на верхнем этаже».

Стратегии решения проблемы в перегретых квартирах

Если вы относитесь к меньшинству жителей Нью-Йорка, которые считают, что в вашем доме недостаточно жарко, позвоните по номеру 311, чтобы подать жалобу. Город обязан следить. Вы также можете обратиться с жалобами на температуру ниже среднего в городской жилищный суд. С другой стороны, если вы считаете, что в вашей квартире слишком жарко, у вас, скорее всего, не будет другого выбора, кроме как найти способ справиться с этим. В конце концов, если не запустить отопление — серьезное нарушение, то перегрев зданий — нет. Тем не менее, есть некоторые самодельные решения, которые могут сработать.

Во-первых, есть очевидное и недорогое решение: разденьтесь до нижнего белья и откройте окна. Если дует слишком холодный ветер, имейте в виду, что во многих скандинавских странах экстремальная жара и холод — иногда бывает, когда вы сидите в сауне, а затем прыгаете в озеро через прорубь во льду — считаются полезными для вашего здоровья и жизненно важно для выживания в долгие зимние месяцы. Если вы не в экстремальных условиях, вы можете попробовать второе и более техническое решение.

Radiator Labs’ Cosy

Если вы живете в новом здании, вы, вероятно, уже можете настроить термостат на обогревателе, но не обманывайте себя — на самом деле вы не контролируете температуру, а просто устанавливаете скорость вентилятора. , который управляет скоростью, с которой циркулирует тепло вашего устройства. Если у вас есть старомодный радиатор, вы, вероятно, вообще не можете контролировать свое тепло, но теперь есть по крайней мере одно решение — вы можете купить крышку для своего радиатора, например Cosy от Radiator Labs.

Благодаря Cosy даже жильцы со старыми паровыми батареями теперь могут контролировать перегрев.