Односторонний отказ заказчика от договора подряда по п. 2 ст. 715 ГК РФ
Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Таким образом, в силу п. 2 ст. 715 ГК РФ заказчик обладает правом на односторонний отказ от договора подряда, то есть данное право предусмотрено законом.
Если буквально толковать п. 2 ст. 715 ГК РФ, то в нём речь идёт только о предвидимом нарушении со стороны подрядчика:
- подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ,
- подрядчик выполняет работы настолько медленно, что становится очевидно (явно), что подрядчик не уложится в предусмотренный срок.
Традиционно суды и гражданский оборот толкуют п. 2 ст. 715 ГК РФ расширительно, а не буквально: у заказчика есть право на отказ от договора не только при предвидимом нарушении со стороны подрядчика, но и при совершённом нарушении, когда подрядчик уже нарушил срок выполнения работ.
Некоторые юристы право заказчика на отказ от договора при нарушении сроков выполнения работ выводят не из п. 2 ст. 715 ГК РФ, а из п. 3 ст. 708 ГК РФ, в котором содержится ссылка на п. 2 ст. 405 ГК РФ.
При этом нужно учитывать, что право заказчика на отказ от договора при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ (вне зависимости от обоснования: через расширительное толкование п. 2 ст. 715 ГК РФ или п. 3 ст. 708 ГК РФ) возникает только в том случае, если такое нарушение было существенным. Несущественное нарушение сроков выполнения работ не должно давать заказчику права на отказ от договора, так как у заказчика имеются другие способы защиты, например, в виде возмещения убытков, причинённых заказчику из-за нарушения подрядчиком сроков, взыскания неустойки, предусмотренной договором.
Универсальных критериев существенности нарушения сроков выполнения работ нет, из-за чего в каждой ситуации необходимо подходить персонально, так как для одних подрядных отношений небольшая просрочка будет являться критической для заказчика, а для других будет не так критична.
Для избегания возможных споров о существенности нарушения сроков выполнения работ желательно согласовать в договоре подряда, какое нарушение срока со стороны подрядчика будет считаться существенным. Например, указать, что существенным нарушением сроков выполнения работ будет считаться нарушение свыше одного месяца.
Критерий существенности можно также вывести из п. 2 ст. 715 ГК РФ. В отношении предвидимого нарушения говорится о «несвоевременном» начале выполнения работ и «настолько медленно». Данные словосочетания по своей сущности пытаются передать некую существенность нарушения, подразумевая, что есть такие нарушения срока выполнения работ, которые подрядчиком ещё могут быть устранены, например, через активизацию своих ресурсов, ускорение процесса, чтобы уложиться к конечному сроку.
При разрешении вопроса о том, возникло ли у заказчика право на отказ от договора по п. 2 ст. 715 ГК РФ, можно также ориентироваться на процент (объём) выполненных работ подрядчиком. Например, к наступлению срока, предусмотренного договором подряда, объём выполненных работ составляет 80, 85 или 90 и более процентов от общего объёма.
Скорее всего, в таком случае за заказчиком вряд ли признают право на отказ от договора подряда по п. 2 ст. 715 ГК РФ.
Односторонний отказ заказчика от договора подряда по п. 2 ст. 715 ГК РФ при условии, что подрядчик почти выполнил работы (то есть закончит их с небольшой просрочкой), может быть признан судом недействительным из-за отсутствия существенного нарушения со стороны подрядчика или из-за недобросовестности заказчика (п. 4 ст. 450.1 ГК РФ).
Закрепление практики расширительного толкования п. 2 ст. 715 ГК РФ можно объяснить ещё тем, что немногие заказчики отказываются от договора подряда при отсутствии наступившего нарушения срока выполнения работ со стороны подрядчика. При отказе от договора по п. 2 ст. 715 ГК РФ из-за предвидимого нарушения подрядчика (исходя из буквального толкования) заказчик должен доказать, что нарушение подрядчика действительно наступит, что имелись основания это предполагать. Справиться с этим бременем не так просто, из-за чего заказчикам легче дождаться истечения срока для выполнения работ, после чего отказаться от договора.
Например, в Определении СКЭС ВС РФ от 18.08.2015 № 305-ЭС14-8022 судебная коллегия по экономическим спорам, отменяя решения нижестоящих судов, которые посчитали, что у заказчика имелись основания для отказа от договора по п. 2 ст. 715 ГК РФ, указала, что для отказа от договора подряда в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком его обязанностей, заказчик должен провести проверку работ и доказать, что при данном темпе выполнения работы будут нарушены сроки её выполнения. Заказчик же в данном деле не представил таких доказательств, однозначно свидетельствующих о наличии оснований для отказа из-за предвидимого нарушения сроков выполнения работ подрядчиком.
Ст. 717 ГК РФ. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.
Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
См. все связанные документы >>>
< Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
Статья 718. Содействие заказчика >
1. Комментируемая статья предоставляет заказчику право в любое время от момента заключения договора подряда до сдачи результата отказаться от исполнения договора (это возможно именно потому, что моменты заключения и исполнения договора никогда не совпадают).
С указанным правом заказчика коррелируют две обязанности. Во-первых, заказчик должен уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной последним до получения извещения об отказе от исполнения договора. В противном случае стоимость может быть взыскана с заказчика по решению суда как неосновательное обогащение.
Во-вторых, при отказе от исполнения договора заказчик должен возместить подрядчику убытки в пределах разницы между ценой за всю работу и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Примечательно, что первое право (равно как и обязанность) сформулировано диспозитивно (стороны, например, могут установить в договоре сумму, в пределах которой подрядчику выплачивается стоимость фактически выполненных работ), вторая же обязанность — императивно, она не может быть отменена или изменена соглашением сторон. При реализации подрядчиком права на возмещение убытков в случае отказа заказчика от исполнения договора подряда следует учитывать, что всякие убытки подлежат доказыванию. При этом, как следует из п. 2 статьи 715, право на возмещение убытков в данном случае не может превышать разницы между ценой по договору подряда и полученным подрядчиком вознаграждением.
Причины отказа заказчика от исполнения договора подряда на основании комментируемой статьи правового значения не имеют, но если заказчик отказывается от договора по специальным основаниям, предусмотренным п.
2. Судебная практика:
— Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 18.08.2006 по делу N А82-9693/2005-36;
— Определение ВАС РФ от 28.09.2009 N ВАС-11813/09 по делу N А40-52121/08-82-450;
— Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2009 N 09АП-17955/2008-ГК по делу N А40-52121/08-82-450;
— Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.03.2010 по делу N А43-22521/2009;
— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 22.04.2011 по делу N А45-15681/2010;
— Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02.02.2011 по делу N А43-570/2010;
— Постановление ФАС Уральского округа от 18.05.2012 N Ф09-2780/12 по делу N А50-13103/2010.
Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 — для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 — для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Отказ в договорном праве | UpCounsel 2023
Отклонение в договорном праве происходит, когда одна сторона отклоняет предложение, сделанное другой стороной.
3 min read
Отклонение в договорном праве происходит, когда одна сторона отклоняет предложение, сделанное другой стороной. Существует несколько различных способов отказа, в том числе в устной и письменной форме.
Основы отказа
Предложение и акцепт являются одной из наиболее важных частей договорного права. Отклонение происходит, когда одна из сторон решает не принимать сделанное предложение. Отказ может также означать, что одна сторона отказалась от товаров, предложенных ей в рамках исполнения договора.
Если товары, предлагаемые в контракте, не соответствуют их контрактному описанию, покупатель имеет право отказаться от этих товаров. Однако, если покупатель хочет отказаться от товара, он должен сделать свой отказ в течение разумного периода времени после доставки. Покупатель также должен предупредить продавца о том, что он отказывается от товара. Единый торговый кодекс излагает эти требования для отказа.
Отказ может означать разные вещи в зависимости от закона.
Например, с точки зрения парламентского закона отклонение означает отказ от ратификации или принятия. В патентном праве отказ означает, что патентный эксперт решил, что изобретение не может быть запатентовано. Отказ не вступает в силу до тех пор, пока оферент не получит уведомление об отказе. Это сильно отличается от принятия, которое происходит при отправке уведомления о принятии.
Поскольку отказ вступает в силу после его получения, а принятие вступает в силу после отправки, отказ можно отменить, предоставив подтверждение. Например, если вы отклоняете предложение по почте, а затем передумаете, вы можете принять предложение по телефону, и принятие будет иметь приоритет, если оно произойдет до того, как другая сторона получит письмо с отказом.
Что такое встречные предложения?
Если вы ответите на предложение, отправив собственное предложение, это называется встречным предложением. Отправка предложений и встречных предложений является нормальной частью переговоров по контракту.
Отправка встречного предложения аналогична отклонению первоначального предложения. После отправки встречного предложения другая сторона может ответить несколькими способами:
- Принять новое предложение
- Отправить собственное встречное предложение
- Отклонить новое предложение
Представьте, например, что вы предлагаете продать свой дом другому человеку за 150 000 долларов, и эта сумма должна быть выплачена в течение 60 дней. Потенциальный покупатель в ответ предлагает заплатить вам 130 000 долларов в течение 30 дней. Покупатель отклонил ваше предложение и отправил вам встречное предложение. Теперь вы можете принять встречное предложение, предоставить свое собственное встречное предложение, отклонить встречное предложение или дождаться истечения срока действия предложения без ответа. По сути, истечение срока действия предложения — это то же самое, что и отказ.
Прекращение действия оферты
Одним из наиболее интересных фактов о договорном праве является то, что и оферент, и адресат оферты имеют право расторгнуть оферту.
Получатель оферты — это лицо, получившее оферту, и он может расторгнуть оферту либо до истечения срока ее действия, либо полностью отклонив оферту. Давайте рассмотрим каждый вариант, чтобы вы могли лучше понять, как происходит прекращение действия предложения.
Если получатель оферты хочет прекратить действие оферты, он может легко сделать это, просто позволив истечь оферте. Почти у каждого предложения есть крайний срок принятия, и если получатель предложения не дает согласие в течение этого периода, предложение прекращается. Если в предложении не указан строгий крайний срок для принятия, срок его действия истечет через разумный период времени.
Отклонение — это еще один способ, которым получатель предложения может прекратить действие предложения. Как только оферент получит уведомление об отклонении, прекращение действия адресата оферты вступит в силу.
Отклонить предложение можно двумя способами. Во-первых, адресат оферты может предоставить прямой отказ. Это может быть отправка письма, телефонный звонок или отправка электронного письма.
Важно лишь то, что оферент получает уведомление об отказе. Во-вторых, адресат может отклонить предложение, сделав встречное предложение.
Встречные предложения означают, что вы отклоняете первоначальное предложение, а затем делаете новое предложение. По сути, выдвижение встречного предложения приводит к смене ролей, когда первоначальный оферент становится получателем предложения. Обычно встречные предложения делаются при сделках с недвижимостью.
Если вам нужна помощь с отказом в договорном праве, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы на UpCounsel приходят из юридических школ, таких как Гарвардский юридический и Йельский юридический, и в среднем имеют 14-летний юридический опыт, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.
Все, что вам нужно знать
Неисполнение контракта означает, что одна из сторон не выполнила свои договорные обязательства, и это может привести к серьезным последствиям, таким как судебный иск.
3 min read
Неисполнение контракта, которое также известно как нарушение, может привести к серьезным последствиям, включая судебный иск. Когда контракт не выполняется, это означает, что одна из сторон не выполнила свои договорные обязательства.
Основы нарушения контракта
Нарушение контракта происходит, когда контракт остается невыполненным. Как правило, нарушение происходит, когда одна из сторон пренебрегает своими обязанностями, изложенными в соглашении. Невыполнение контракта также может быть связано с вмешательством кого-либо в способность стороны выполнять свои обязанности. Контракты могут быть нарушены как целиком, так и частично.
Обычно контракт заканчивается, когда обе стороны выполнили свои обязательства. К сожалению, очень часто одна сторона пренебрегает выполнением своей части сделки.
Когда спор по контракту доходит до суда, это почти всегда происходит из-за нарушения контракта. Прежде чем контракт будет приведен в исполнение судом, необходимо выполнить четыре условия:
- Должен существовать действующий контракт, то есть соглашение должно включать все необходимые элементы.
- Сторона, подающая иск, должна четко продемонстрировать, что нарушение действительно имело место.
- Истец должен выполнить свои договорные обязательства.
- : Прежде чем подать иск, истец должен предупредить ответчика о нарушении контракта. Это уведомление должно быть в письменной форме.
При предъявлении иска за нарушение договора ответчик имеет право объяснить, почему он считает, что нарушения не произошло или что нарушение следует игнорировать. Человек может использовать несколько возможных средств защиты, когда на него подали в суд за невыполнение контракта.
Во-первых, ответчик мог заявить, что контракт был результатом мошенничества, то есть истец либо солгал во время переговоров по контракту, либо утаил важную информацию. Ответчик должен будет показать, что мошенничество было преднамеренным, чтобы эта защита была эффективной.
Заявление о принуждении — еще одна возможная защита в судебном процессе о нарушении контракта.
По сути, это означает, что ответчик был принужден к заключению договора, будь то угрозами или физическим запугиванием. Доказывание принуждения сделало бы договор недействительным, поскольку юридический договор существует только в том случае, если обе стороны согласились на это по своей собственной воле.
Неправомерное влияние является еще одним нарушением защиты контракта. Если бы одна сторона имела преимущество перед другой и использовала это преимущество для принуждения их к заключению договора, договор не был бы юридически обязывающим.
Вообще говоря, если ответчик допустит ошибку, связанную с предметом договора, это не сделает договор недействительным, то есть его нельзя будет использовать в качестве защиты от невыполнения договора. Однако доказательство того, что обе стороны допустили ошибку, может сделать договор недействительным.
При определенных обстоятельствах к нарушению договора может применяться срок исковой давности. Если истец слишком долго медлит с подачей иска, суд может закрыть дело по причине истечения срока исковой давности.
Средства правовой защиты при нарушении договора
Если суд установит, что договор был действительным и нарушение имело место, истец может получить компенсацию несколькими способами. Эта компенсация известна как средство правовой защиты. В большинстве случаев денежный платеж будет средством правовой защиты от нарушения контракта. Ущерб, денежная сумма, предназначенная для компенсации убытков истца, также может быть присуждена за нарушение контракта.
Если суд установит, что договор был нарушен преднамеренно, суд может присудить штрафные санкции, которые предназначены для наказания истца за его плохие действия. Судебный запрет является еще одним средством защиты от нарушения контракта. Суд выносит судебные запреты, чтобы предотвратить причинение ответчиком дальнейшего ущерба истцу.
Наконец, возможно, что суд расторгнет договор. Это средство правовой защиты будет предоставлено, когда истец понес настолько большой ущерб, что суд решит, что расторжение договора отвечает его интересам.