Отчуждение и присвоение собственности: 12). Присвоение и его формы. Отчуждение. Формы реализации присвоения, теория «пучка прав» собственности.

Содержание

54.Собственность как отношение «присвоение-отчуждение».

Собственность – отношение между людьми, которое строится по формуле «субъект (собственник) – имущество – иные субъекты (несобственники или временные владельцы имущества)».

Собственность как присвоение.

Собственность как имение чего-либо или обладание чем-либо, означает обладать чем-либо, но, иметь что-либо, можно лишь присвоив его. Без присвоения не бывает имения или собственности.

Независимо от того, как мы воспринимаем собственность – идеально, реально (владею), юридически (имею право, по праву), или экономически (потребляю) и т.д., собственность может быть лишь как результат присвоения.

Присвоение, приобретение, обращение в собственность – имение, – логическая и историческая категория, «участвующая» в раскрытии понятия собственности. Процесс присвоения логически и исторически относится к началу становления человеческого общества и, соответственно, собственности как таковой.

 В научной и учебной литературе собственность и присвоение нередко отождествляются. В самом широком смысле присвоение есть реальное, фактическое отношение людей к различным жизненным благам как к своим. При этом люди выступают в роли субъектов данного процесса, которыми могут быть международные объединения, определенное общество в целом, социальные группы, отдельные личности. Объектами же присвоения являются материальные, социальные и духовные блага. Итак, собственность не тождественна присвоению как в силу своего чисто общественного характера, так и в силу своего менее фундаментального, производного положения, своей большей сложности.

Собственность как отчуждение.

Любой акт присвоения чего-либо, даже идеально, есть одновременно и акт его отчуждения. Нет процесса присвоения чего-либо, без отчуждения этого у кого-то. Следовательно, присвоение уже предполагает существование взаимоотношений (собственности) между субъектами присвоения и субъектами отчуждения.

Общественные отношения, становиться условием и причиной собственности. Можно сказать, что появления человека, сознания, языка, человеческого общества и присвоения (собственности), представляет собой единовременный акт.

Присвоение чего-либо, даже идеальное всегда предполагает отчуждение (даже умозрительно, идеально) его от другого. Следовательно, раскрытие содержания понятия «собственность» должно происходить посредством рассмотрения двух взаимосвязанных элементов – присвоение и отчуждение.

Отчуждение - это лишение (добровольное или вынужденное) данного лица возможности использовать некий предмет в производстве или потреблении.  Отчуждение, в частности, происходит в процессе купли-продажи объекта собственности. Отчуждение возникает и тогда, когда одна часть общества захватывает все средства производства, а другая часть остается без всяких источников существования.  Поскольку способы присвоения меняются от эпохи к эпохе, можно дать более точное определение: собственность - это отношения между людьми по поводу конкретно-исторического способа присвоения материальных и духовых благ. 

Это, я так понимаю, по лекциям? Все нормально, только не мешает сократить и выделить главное

Вопрос 8 Сущность и содержание собственности. Собственность как экономическая категория. Характер присвоения и его исторические формы.

Самое общее определение ее состоит в том, что собственность есть присвоение.

Отношения собственности возникают лишь при условии существования как минимум двух субъектов.

Экономические отношения собственности — отношения, складывающиеся между субъектами экономической деятельности по поводу неких благ. При этом принимаются во внимание прежде всего фактические отношения — кто контролирует объект собственности, обладает полной информацией о нём, принимает решения о порядке его использования, отчуждения и распределении прибыли.

Собственность в современной экономической науке определяют как единство двух сторон: экономическом и правоимущественном аспектах.

Собственность как экономическая категория – это отношения между хозяйствующими субъектами по поводу присвоения (отчуждения) материальных условий производства (средств производства и рабочих мест) и его конечных результатов – товаров и услуг.

Присвоение – подразумевает полное отчуждение объекта собственности данным субъектом от других субъектов, его характер определяется уровнем развития общественного производства и зависит от типа собственности. Это субъектно-субъектные отношения, которые носят объективный характер.

Присвоение — сложный многоуровневый социально-экономический процесс. Он соответствует структуре хозяйственной жизни и развивается вместе с нею. Вначале люди преимущественно присваивали дары природы посредством собирательства, охоты и рыболовства. Потом сложились два типа хозяйства — присваивающее и производящее. Они сосуществуют до сих пор, хотя роль каждого из них в экономике разных стран неодинакова. Оба типа хозяйства могут принимать форму натурального или товарного производства или совмещать обе формы. Так, отношения присвоения были дополнены производством, обменом и распределением.

Собственность как правоимущественные отношения закрепляет экономические отношения в нормативно-правовых актах, придавая им субъективную законодательную форму, и отражается в триаде прав: праве владения, пользования, распоряжения. Это субъектно-объектные отношения, это отношения субъекта экономической деятельности к объекту собственности как своему.

Право владения

– это такая функция собственности, при которой субъект получает возможность исключительного контроля над объектами собственности и полного или частичного присвоения результатов от его использования.

Право пользования – это такая функция собственности, при которой имеет место физическое применение блага в зависимости от его полезных свойств.

Право распоряжения – это такая функция собственности, при которой принимаются решения по поводу функционирования объекта присвоения: то есть продажи, дарения, передачи по наследству, уничтожения и т.п. действий.

Вопрос 9

Правоимущественные отношения собственности: право владения, пользования, распоряжения. Передача прав собственности и согласование обязанностей. Субъекты и объекты правовых отношений собственности.

Собственность как правоимущественные отношения закрепляет экономические отношения в нормативно-правовых актах, придавая им субъективную законодательную форму, и отражается в триаде прав: праве владения, пользования, распоряжения. Это субъектно-объектные отношения, это отношения субъекта экономической деятельности к объекту собственности как своему.

Право владения – это такая функция собственности, при которой субъект получает возможность исключительного контроля над объектами собственности и полного или частичного присвоения результатов от его использования.

Право пользования – это такая функция собственности, при которой имеет место физическое применение блага в зависимости от его полезных свойств.

Право распоряжения – это такая функция собственности, при которой принимаются решения по поводу функционирования объекта присвоения: то есть продажи, дарения, передачи по наследству, уничтожения и т.п. действий.

На современном этапе развития экономической науки следует различать четыре аспекта проблемы собственности: объект присвоения, сами отношения присвоения, форма присвоения и субъект присвоения.

Объект присвоения отвечает на вопрос: что подлежит присвоению? Это материально-вещественное содержание собственности. Объектом присвоения являются результаты труда, т.е. материальные блага и услуги, недвижимость, рабочая сила, деньги, ценные бумаги и т.д. В целом к объектам собственности относят движимое и недвижимое имущество, а также интеллектуальную собственность. Законодатели выделяют в структуре недвижимого имущества два вида: недвижимость по природе и недвижимость по закону. Ко второму виду относят морские и речные суда, авиалайнеры и космические летательные аппараты. Интеллектуальная собственность воплощается в авторских правах, патентах и лицензиях на тот или иной интеллектуальный продукт.

Объектами собственности являются товары, рабочая сила, земля, природные ресурсы, жилые дома, ценные бумаги, капитал в денежной или вещественной форме. В каждом государстве установилось свое соотношение между различными формами собственности, а в каждой отрасли хозяйства, в материальном производстве и в нематериальной сфере утвердилось преимущество тех или иных форм.

Субъекты присвоения, которыми могут выступать отдельные граждане, семьи, группы, коллективы, различные организации. Законодательство определяет их как физические и юридические лиц, а также органы государственной и муниципальной власти.

Характер отношений присвоения, которые могут носить характер полного или частичного присвоения. Последнее реализуется через триаду прав. Примером может служить аренда объекта собственности, в которой собственник распоряжается своим имуществом и владеет частью дохода от его использования в виде арендной платы. Арендатор же используя имущество собственника, создает доход, часть которого передает собственнику, остальным владеет и распоряжается по своему усмотрению. Эти отношения оформляются соответствующими договорными обязательствами, контрактами. В этом состоит сущность передачи прав собственности и согласования обязанностей.

Экономическая практика придает этой стороне отношений собственности важное значение. В результате в современной экономической науке возникло целое направление – экономическая теория прав собственности. Согласно ей собственностью являются не ресурсы, не факторы производства, а «пучок прав», который включает 11 элементов:

– право владения, т.е. право исключительного для других физического контроля над благами и услугами;

– право пользования, т.е право применения полезных свойств благ в собственных интересах;

– право управления, т.е. право решать, кто, как и в каком порядке будет обеспечивать использование благ;

– право на доход, т.е. право обладать результатами от использования благ;

– право суверена, т.е. право на отчуждение, потребление, изменение или уничтожение блага;

– право на безопасность, т.е. право на защиту от экспроприации блага и от вреда со стороны внешней среды;

– право на передачу благ в наследство;

– право на бессрочность обладания благом;

– запрет на использование благ и ресурсов способом, наносящим вред внешней среде или другим участникам права;

– право на ответственность в виде взыскания, т.е. возможность взыскания блага или ресурса в уплату долга;

– право на остаточный характер, т.е. право на существование процедур и институтов, обеспечивающих восстановление нарушенных правомочий.

Четвертый аспект проблемы собственности – это форма присвоения благ и услуг. Выделяют три основные формы присвоения: индивидуальная, коллективная и общественная.

Поэтому экономические отношения собственности не только характеризуют социальную сторону экономической жизни, но и определяют формы ее организации. Мы говорим, что основу рыночной экономики составляет частная собственность. Но рыночная экономика возникает лишь при условии, когда участники экономической жизни общества признают друг в друге обособленных равноправных собственников. Это равенство реализуется через обмен, где каждый участник и собственник экономического блага взаимодействуют с другими на эквивалентно-возмездной основе и личной независимости.

Наличие той или иной экономической формы присвоения не является случайным, а обусловливается уровнем развития материальной базы производства. В современных условиях бесконтрольное использование наиболее крупных средств труда (атомные электростанции, танкерный флот и т.д.) на уровне индивида или коллектива ставит под угрозу существование человека и всего живого на земле. Поэтому стало объективно необходимым создание механизмов, обеспечивающих сочетание частных интересов личности или коллектива с интересами общества как целого. Создание такого рода механизмов означает становление общественных форм присвоения национального богатства.

что это такое? — Urhelp.guru

У многих людей нет чёткого представления о том, что такое отчуждение имущества. Но на самом деле в этой юридической сделке все понятно. Для того чтобы произвести сделку по отчуждению имущества необходимо иметь знания в этой области. Не подготовленному человеку такую сделку осуществить будет сложно. Именно поэтому, чтобы к сделке не было никаких претензий, её нужно проводить с помощью юриста. В этой статье мы постараемся раскрыть данную тему.

Что означает понятие «отчуждение имущества»?

Отчуждение имущества – это передача другому лицу различных вещей, акций, ценных бумаг. В гражданском праве даётся простое определение, отчуждением имущества является передача движимого и недвижимого объекта в собственность другому лицу.

Если смотреть на это с другой стороны, то можно сказать, что отказ от права пользования и передача вещей во временное пользование не является отчуждением имущества. Также к этой категории нельзя относить и отказ от права на интеллектуальную собственность.

Отчуждению не могут подлежать объекты интеллектуальной собственности и услуги различного вида. А вот денежные средства и вещи – это то, что отчуждается.

Право собственности может возникнуть в следующих ситуациях: обмен, покупка или изготовление вещи, дарение или наследование, присвоение найденной вещи. Права собственности могут возникать на движимое и недвижимое имущество. Перечень объектов, на которые может распространяться это право, закреплено в законе РФ. И что самое главное, этот список постоянно пополняется. Право собственности прекращается в том случае, если лицо отказывается от вещи или уничтожает её. Недвижимый объект может отчуждаться в том случае, если земельный участок изымается для государственных нужд. Также, если собственник ненадлежаще пользуется земельным участком.

Отчуждая имущество, между сторонами могут заключаться разные договора:

  • купли-продажи;
  • обмена;
  • дарения.

При оформлении первого договора объект или вещь передается покупателю после оплаты продавцу, указанной и оговорённой стоимости. Такая же история происходит и при продаже прав на имущество.

При заключении второго договора одно лицо имеет право обменять вещь на другую, более важную и стоящую для него на данный момент. В таком случае лица, участвующие в сделке, являются и покупателями и продавцами одновременно.

Ведь они обязуются передать и принять имущество или вещь, которое ранее принадлежало другому лицу.

Что касается договора дарения, то вещь передаётся одаряемому. Он ей может пользоваться безвозмездно. При этом даритель имеет полное право освободить одаряемого от имущественных обязательств одаряемого.

Стоит отметить, что отчуждение имущества может принимать форму пожертвования. Это практически то же самое, что и дарение, но только представляет собой передачу имущества для общественной цели. Если лицо не выполняет взятые на себя обязательства, то отчуждения происходит по решению суда. Лицо, которое ранее владело правом на имущество, теряет его после того, как оно передаётся другому лицу. Так как последний сразу же принимает это имущество и у него возникает законное право собственности.

Отчуждение доли в праве общей собственности в 2020 году

Необходимо отметить, что лицо, которое является участником общей доли, имеет право на определённую идеальную долю в этой собственности. В Гражданском Кодексе закреплено положение о том, что при продаже одним из собственников своей доли в праве общей собственности, другие участники имеют право купить эту долю. Это положение не распространяется на продажи с публичных договоров.

Лицо, которое продает долю собственности, должно поставить в известность других участников в письменной форме. В уведомление он должен указать цену и условия, на которых продаётся доля. В том случае, если другие участники общей собственности не купят продаваемую долю или откажутся от её покупки, то продавец вправе продавать её на любых условиях и любому покупателю.

Обращаясь к нотариусу за оформлением сделки по продаже доли в общей долевой собственности, будьте готовы, что вас попросят принести доказательство того, что все участники собственности извещены о решении. Зачастую собственники общей доли добровольно предоставляют нотариусу отказ от права преимущественного приобретения этой доли.

Трудности при продаже доли

Иногда, возникают ситуации, когда получение такого доказательства становится трудной задачей.

Лицо, которое является собственником отчуждаемой доли, отказывается прийти к нотариусу и подписывать отказ от продаваемой доли. Или он приходит к нотариусу, но подписывать документ об отчуждении не желает, хотя устно, такое согласие даёт. В таком случае необходимо оформить передачу ему заявления. В этом документе продавец должен ознакомить собственника общей доли со своим решением, тем самым поставить его в известность. Как правило, заявление носит произвольный характер. При этом необходимо указать несколько конкретных сведений:

  • предмет продажи;
  • адрес нахождения объекта недвижимости;
  • цена, по которой имущество будет продаваться или определённое имущество, на которое будет обменено этот объект продажи.
  • другие условия продажи.

Стоит отметить, что продавец может в любой момент поменять условия продажи имущества. Об этих изменениях необходимо сообщить всем участникам долевой собственности, которые могут претендовать на покупку доли имущества. Если имущество будет продано по цене выше, чем была установлена первоначально, но на тех же условиях, то предоставлять повторного доказательства о том, что все участники извещены, не придётся. Если же цена уменьшилась, то такое доказательство придётся предоставлять повторно.

Содержание отношений собственности

Собственность есть субъектно-объектное (человек – вещь, – благо), а также субъектно-субъектное (человек – человек) отношение по поводу и в процессе присвоения – отчуждения вещей, экономических ресурсов, каких-либо иных жизненных благ.

Присвоение – это возможность и процесс превращения того или иного экономического ресурса, блага в собственную жизнедеятельность данного субъекта общественных отношений.

Отчуждение – невозможность превращения того же экономического ресурса, блага в жизнедеятельность иного субъекта этих отношений.

Превратить экономический ресурс в собственную жизнедеятельность – значит фактически использовать его в целях собственного воспроизводства как субъекта общественных отношений сообразно тем функциям, которые он выполняет в экономике и обществе.

Речь идет о функциях наемного работника соответствующей профессии и квалификации, предпринимателя, государственного служащего, банкира в исторически данном регионе, отрасли промышленности или сельского хозяйства, государственном образовании соответствующего уровня и т.д.

Как правило, различают экономическое и правовое (юридическое) содержание отношений собственности. Последнее находит свое выражение в праве собственности. Впервые в истории человечества оно было разработано в римском праве, систематизированном в Кодексе Юстиниана (VI век н.э.) как право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться данным материальным благом.

Право владения – право исключительного физического контроля над вещью.

Право пользования – право личного использования тех потребительских свойств, которыми обладает объект собственности.

Право распоряжения – право включения объекта собственности (вещи) в экономический оборот путем совершения таких распорядительных сделок, как купля-продажа, поставка, дарение.

В результате актов распоряжения имуществом осуществляется его отчуждение или передача во временное владение и пользование другим субъектам права, в залог, сдача на хранение и т.п.

В начале XIX столетия данная норма римского права, равно как и многие другие, легли в основу Кодекса Наполеона (Французского гражданского кодекса 1804 г.). Он служит методологической базой всего современного гражданского законодательства.

Таким образом, правовые нормы, регламентирующие отношения частной собственности, сформулированные еще на заре современной цивилизации, благополучно работают на человечество и по сей день.

Естественно, с течением времени юридические нормы гражданских отношений подверглись известной трансформации. Их стали детализировать, что и послужило основанием для выделения «пучка» правомочий.

К примеру, А.Оноре включает в последний:

1. Право владения.

2. Право пользования.

3. Право управления, т.е. решения, как и каким образом объект собственности может быть использован.

4. Право на доход, т.е. на блага, проистекающие от использования вещи собственником или от разрешения пользоваться ею другими лицами.

5. Право на капитальную ценность вещи, т.е. абсолютное право на определение дальнейшей судьбы вещи (отчуждение, потребление, уничтожение и т.д.).

6. Право на безопасность, то есть на иммунитет от экспроприации.

7. Право на завещание и наследование.

8. Бессрочность.

9. Запрещение вредного использования.

10. Ответственность в виде взыскания, т.е. возможность конфискации имущества в целях взыскания долга.

11. Остаточный характер, т.е. обязательность возврата кому-либо правомочий по истечении срока.

Такова в самых общих чертах правовая интерпретация содержания отношений собственности.

Отчуждение доли: понятие, виды, проведение сделки и нотариальная регистрация

Отчуждение доли касается не только недвижимости, но и бизнеса, который находится во владении человека. Операция может быть проведена несколькими способами. Самыми знакомыми для простого обывателя являются дарение или продажа. Об этом и пойдет речь в статье.

Понятие

Если рассматривать вопрос с юридической точки зрения, то можно с удивлением заметить, что как таковых терминов дарения или продажи не существует. Все эти правоотношения называются отчуждением доли или имущества.

Под этим термином понимают правовую сделку или договор, по итогу которой собственник передает право на что-то другому лицу.

Отчуждающим может стать как юридическое, так и физическое лицо. Этот статус может приобрести и муниципальный или территориальный орган.

Приобретать долю или имущество могут дееспособные граждане нашей страны или юридические субъекты, ведущие некоммерческую или коммерческую деятельность.

Инструменты для отчуждения

Отчуждение доли может происходить несколькими путями. Это:

  1. Через договор дарения. Собственник имущества или доли имеет права с помощью договора подарить какому-либо лицу свое имущество, при этом он не получит материального вознаграждения. На юридическом языке это называется добровольное отчуждение без получения материальных благ.
  2. Через договор купли-продажи. Собственник имущества продает его какому-либо лицу за вознаграждение. Этот способ также попадает под понятие добровольного отчуждения.
  3. Через безвозмездную передачу. К этому пункту относится конфискация или другие действия со стороны государства, при которых владелец имущества не получает никаких благ.
  4. Через обмен. В этом случае имущество передается другому человеку или обществу, а взамен бывший собственник что-то получает. Это может быть как материальное благо, например, автомобиль или ювелирное украшение, так и любая другая вещь.

Проще говоря, отчуждением доли или имущества называют процесс передачи прав собственности на это имущество другому лицу на безвозмездных или возмездных условиях.

Фактически переход имущества от одного лица к другому совершается после того, как проведена официальная государственная регистрация и факт передачи отображен в специальном реестре.

Виды отчуждения

Сделки по отчуждению долей могут быть разных видов. Законом предусмотрено как добровольное отчуждение, так и принудительное. Оба способа имеют одинаковую правовую природу и отличаются только способом перехода прав.

Добровольным отчуждением называют действие как физического, так и юридического лица, и государственных органов, отвечающее внутреннему желанию собственника о переходе прав собственности на имущества от одного человека к другому. Происходить это может как на безвозмездной основе, так и за выгоду. Если человек желает расстаться с имуществом и ничего за это не хочет получить, то оформляется дарственная.

Принудительным отчуждением называют действия уполномоченных органов, проводящих реквизицию на законных основаниях. Поводом может послужить судебное решение или решение другого компетентного органа. Все, что связано с реквизицией, отражено в Конституции нашей страны. Законом также установлены случаи, когда реквизиция осуществляется на законных основаниях.

Особенности сделок

Отчуждение доли в праве представляет собой некоторую проблему. И дело даже не в законах, которые регулируют эту процедуру, а в некой сложности оформления.

Долевым владением называют ситуацию, когда у одного имущества есть несколько хозяев. Каждому собственнику принадлежит своя часть. Эти моменты регулируются Гражданским кодексом нашей страны и федеральные законы.

Согласно закону, в первую очередь имеют право на приобретение доли остальные собственники имущества.

Что касается отчуждения доли в ООО, то соблюдается тот же принцип. То есть преимущественное право в приобретении доли имеют другие учредители общества. И только в случае их отказа собственник может передать долю постороннему лицу.

Получается, что в обоих случаях собственник должен сначала предложить свою долю остальным владельцам, и только после этого он имеет право передать свое имущество другому лицу, если другие владельцы откажутся.

С кем бы ни заключалась сделка, ее обязательно нужно нотариально заверить. Чтобы нотариус не усомнился в правомерности сделки, нужно позаботиться о соблюдении следующих пунктов:

  1. Для отчуждения доли в ООО или недвижимости нужно принести нотариусу письменные заявления от владельцев прочих долей о том, что они не против продажи в пользу третьего лица. Каждое заявление должна сопровождать ксерокопия паспорта. Это нужно для того, чтобы провести сравнительный анализ подписей.
  2. Чтобы не мучиться с заявлениями и прочими нюансами, можно пригласить всех владельцев к нотариусу. Последний заверит отказ и начнет оформлять сделку.

Только после того, как все формальности соблюдены, начнется процедура отчуждение доли в обществе или недвижимости. Если процедура отказа не будет исполнена, то другой собственник сможет оспорить передачу имущества в суде, и, скорее всего, суд примет сторону истца. Суд примет решение считать сделку недействительной, и процедуру придется повторить для того, чтобы все вернулось на исходные места. То есть бывший владелец получит имущество, а покупатель вернет свои деньги.

Есть еще один важный момент — в случае долгой продажи доля может вырасти или упасть в цене. В первом случае необходимо уведомить остальных собственников, а во втором делать это вовсе не обязательно. И даже если цена выросла, повторного согласия от других совладельцев не требуется.

Согласие на процедуру

Кроме того, что собственник может столкнуться с нюансами избавления от доли, возможна ситуация, когда получить согласие на отчуждение доли в обществе или недвижимости довольно сложно. Например, речь может идти о продаже имущества, которое принадлежит несовершеннолетним, или они находятся в доли.

Нелишним будет напомнить, что права детей четко регламентируются законодательством, их соблюдение контролирует очень много органов. Тот же опекунский совет следит за сделками по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним частично или полностью. Именно этот орган разрешает или запрещает проводить процедуру.

Чтобы не было проблем с различными органами, нужно соблюсти следующие нюансы:

  1. Перед тем как продать недвижимость, опекуны или родители обязаны найти равнозначное жилье, которое не уступит продаваемому. Оно может быть только лучше.
  2. Если документы не отразят, что вы что-то купили взамен, то орган не разрешит продавать имущество. Если сделка все-таки совершится, то опекунский совет оспорит ее законность в суде.
  3. Дети, достигшие четырнадцатилетнего возраста, должны лично явиться в орган и подтвердить свое согласие. При этом согласие необходимо зафиксировать в письменном виде. Если ребенок по какой-то причине не хочет писать заявление, то опекунский совет откажет в оформлении сделки.
  4. При поиске другой недвижимости родители или опекуны должны учитывать не только степень развития инфраструктуры, но и удаленность от образовательных учреждений, где сейчас занимается ребенок. Опять же, если для несовершеннолетнего условия будут неподходящие, то орган откажет в сделке.

Необходимые документы

Чтобы было произведено отчуждение доли собственности, нужно знать, какие документы необходимы к предоставлению в нотариальную контору.

Собственник имущества должен иметь при себе бумагу, которая подтверждает его право собственности. К таким бумагам относится свидетельство о приватизации, договор дарения, договор купли-продажи, акт о вступлении в наследство и прочие документы.

Когда имущество находится в собственности нескольких владельцев, понадобится согласие последних. Это очень важный момент, без его соблюдения договор отчуждения доли просто не составят.

Далее необходимы документы из ЖЭКа, паспортного стола или миграционной службы. В них должны быть указаны все лица, прописанные в доме или квартире. Это не касается коммерческой недвижимости.

В случае, когда на момент отчуждения не все люди сняты с регистрации в продаваемом объекте, у покупателя возникнут трудности. Они будут заключаться в том, что придется выписывать людей. Скорее всего, делать это нужно будет через суд.

Немаловажным документом является и справка об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Бумага вроде бы ни на что не влияет, но если вспомнить, что на недвижимость могут наложить арест или обратиться в суд, то все становится на свои места.

Последним документом станет выписка из реестра. Она должна подтвердить, что в момент совершения сделки жилье не сдается в аренду, на него не наложен запрет на отчуждение или арест.

Когда отчуждение доли нотариально контролируется, уполномоченный сотрудник обязан проверить все моменты сам.

После того как сделка совершена, новый владелец обязан зарегистрировать ее в специализированном реестре. Как только регистрация закончится, право собственности перейдет к новому хозяину.

Отчуждение в ООО

Порядок совершения сделки, безусловно, похож с тем, что принят для недвижимого имущества. Но тем не менее, в этом вопросе существуют свои нюансы, которые нельзя игнорировать.

Как было указано выше, что владелец доли должен сначала предложить ее остальным учредителям и только потом продавать, если те откажутся. Если этого не сделать, то отчуждение доли участником общества может быть оспорено другими учредителями.

По закону, другие собственники могут получить только ту долю, что не превышает уже имеющуюся у них.

Иногда случается так, что правила организации с самого начала запрещают продажу доли посторонним людям. В этом случае, если другие учредители не хотят приобретать ее, это делает само общество. Это правило направлено на то, чтобы защитить учредителя, который хочет выйти из состава общества, но не может провести отчуждение доли в уставном капитале по-другому.

Что содержится в уставе

В этом внутреннем документе могут быть прописаны моменты, связанные с отчуждением. К ним относятся:

  1. Цена, ниже которой отчуждать долю собственник не имеет права. Порядок изменения цены тоже прописан в уставе.
  2. Преимущественное право покупки при отчуждении доли уставного капитала имеют другие собственники, но только определенной ее части. Оставшееся может быть продано третьему лицу.
  3. Указано первоочередное право покупки другими владельцами пая.
  4. Право на приобретение доли без соблюдения пропорций к уже имеющейся доли.

Составление оферты

Офертой называют предложение приобрести во время отчуждения долю уставного капитала ООО. Этот документ, ко всему прочему, содержит основные моменты договора купли-продажи. Например, это может быть цена, описание предмета сделки, прочие условия.

Нет единой формы составления оферты, но доподлинно известно, что в бумаге нужно указать:

  1. Информацию о продавце. К ней относятся данные паспорта, имя, фамилия, отчество, ИНН или ОГРН (когда продавец юридическое лицо).
  2. Информация о предприятии, доля отчуждаемого имущества, ее размер и номинальная стоимость.
  3. Информация о предполагаемом покупателе. Заполняется точно так же, как и графа о продавце.
  4. Условия возможной сделки и ее предмет.
  5. Порядок, в котором производится расчет стоимости доли.
  6. Срок, на протяжении которого сделку нужно акцептировать. Как правило, выставляют срок не больше одного месяца.
  7. Подпись продавца и дата.

Как передать оферту

Документ можно отправить в саму фирму. Есть несколько путей для этого:

  1. Личное вручение уполномоченному предприятия. Последний обязан подписать акт получения.
  2. Отправить через нотариуса.
  3. Отправить с почты заказным письмом. В этом случае придется составить опись вложения и прикрепить уведомление о вручении.

Законодательство не обязывает рассылать копию оферты каждому учредителю, но лучше все-таки это сделать. Ведь у них есть месяц на то, чтобы акцептировать оферту.

Если продавец хочет оформить сделку со сторонним лицом, а прочие собственники долей не возражают, то они могут отправить продавцу заявление о согласии на процедуру.

Если оферту не акцептировали в течение месяца, то прочие учредители предприятия больше не имеют первоочередного права в получении доли.

Какие документы нужны

Законом определены документы, которые необходимо предоставить для заверения сделки нотариально. Среди них:

  1. Договор отчуждения доли уставного капитала в количестве трех штук.
  2. Документы, подтверждающие право продавца распоряжаться имуществом. Это может быть учредительный договор, свидетельство о наследстве или договор о приобретении доли.
  3. Выписка из единого госреестра регистрации юрлиц.
  4. Бумаги, которые подтверждают оплату доли.
  5. Устав общества.
  6. Учредительный договор.
  7. Документы, которые подтверждают согласие остальных учредителей с продажей доли.

По своему усмотрению нотариус имеет право затребовать дополнительные бумаги. Ими может стать, например, письменное согласие на продажу от супруга продавца.

Заключение

Как видите, процедура отчуждения не сложнее, чем любая другая нотариальная операция. Просто перед тем как начать продавать имущество, стоит позаботиться о том, чтобы другие собственники не понесли ущерб.

Закон всячески охраняет долевых собственников, поэтому во избежание проблем не стоит игнорировать нормативные акты.

Что касается прав детей, то здесь все более, чем строго, государственные органы заботятся о подрастающем поколении. Опекунский совет не допускает нарушения детских прав и старается работать так, чтобы несовершеннолетних ни в чем не ущемляли. Причем это касается не только опекунов, но и настоящих родителей.

В общем, если вы хотите продать свою долю недвижимости или бизнеса, то сначала поинтересуйтесь желанием других собственников. Ведь они имеют такие же права на законном основании, а значит, их мнением нельзя пренебрегать. Если вы будете соблюдать все нормы, то проблем с оформлением сделки не будет. А также не придется переживать, что процедуру признают незаконной и нужно будет все вернуть.

Что такое отчуждение недвижимого имущества 2019

Я работаю риэлтором в течение нескольких лет. Когда я только начинала свою трудовую деятельность в этой сфере, приходилось изучать специальную терминологию, чтобы не совершать ошибок при заключении сделок. Благодаря этому я теперь точно знаю, что такое отчуждение недвижимости, в каких случаях выполняется процедура и что для этого нужно. Это информацией сегодня я поделюсь с вами в данной статье.

Понятие

Отчуждение имущества – это сделка, в результате которой владелец недвижимости передает ее в собственность другому лицу. Осуществлять процедуру могут:

  • граждане;
  • компании;
  • органы местного самоуправления.

В качестве принимающей стороны могут выступать:

  • дееспособные граждане РФ;
  • юридические лица, осуществляющие любой вид коммерческой и некоммерческой деятельности.

Процедура может происходить так:

  • Купля-продажа. Собственник передает имущество гражданину или компании и получает за это деньги.
  • Дарение. Недвижимость переходит от владельца иному лицу безвозмездно.
  • Обмен. Собственник меняет жилье на другой объект недвижимости или какую-либо ценную вещь.
  • Безвозмездная передача. Это изъятие недвижимости у владельца государством в принудительном порядке.

Переход имущества от одного владельца другому считается выполненным после того, как в Росреестре появится соответствующая запись.

Виды передачи

Передача недвижимости может происходить в добровольном или принудительном порядке. Различаются процедуры по способу перехода недвижимости от одного владельца к другому.

Добровольная передача

Такой вид сделки подразумевает добровольный переход недвижимости от одного лица к другому. Процедура осуществляется только по желанию собственника имущества. За сделку владелец получает деньги или другие выгоды. Имущество может также переходить другому лицу безвозмездно на основании дарственной.

Принудительный переход

Такая процедура подразумевает принудительное изъятие собственности государством в лице уполномоченных лиц на законных основаниях. Этот вид отчуждения недвижимости называется реквизиция. Процедура предусмотрена Конституцией РФ. Обычно принудительное отчуждение недвижимости происходит по решению суда.

Передача части имущества

Не всегда собственнику принадлежит полностью вся недвижимость. Он может владеть лишь частью объекта. В этом случае сделка по передаче собственности имеет некоторые особенности:

  • Владелец доли недвижимости в письменном виде обязан уведомить остальных собственников о том, что будет передавать свою часть. В бумаге должна быть указана точная стоимость имущества, если отчуждение происходит не на безвозмездной основе.
  • Остальным собственникам дается 30 дней для того, чтобы выступить в роли покупателей доли, либо дать письменный отказ от участия в сделке. Если владельцы имущества не собираются выкупать часть, то отказ можно оформить, не дожидаясь 30-дневного срока.
  • В том случае, если кто-то из собственников заявил о намерении выкупить долю, то часть объекта должна быть передана именно ему. Дело в том, что совладельцы имеют преимущества участия в сделке перед третьими лицами. Исключение составляют лишь публичные торги. В этом случае право первоочередности выкупа пропадает.

Если владелец доли в объекте передал ее часть, не оповестив сособственников, то такую сделку можно опротестовать через суд. Кроме того, если лицо осуществило процедуру без оповещения совладельцев или отчуждение произошло раньше 30 дней после оповещения, то передача также может быть признана недействительной.

Согласие на сделку

В некоторых случаях требуется получение согласия на продажу имущества от других лиц. Такой документ необходим, если:

  • Недвижимость или часть ее принадлежит гражданину, младше 18-ти лет. Перед сделкой потребуется разрешение от опекунского совета. Его дадут только в том случае, если ребенку будет выделена равная доля отчуждаемого имущества в другом объекте недвижимости. Если подростку исполнилось 14 лет, то помимо разрешения из опекунского совета потребуется его отказ от собственности.
  • Отчуждаемая недвижимость находится в частной собственности, и была она приобретена в браке. В этом случае имущество принадлежит обоим супругам и может быть передано другому лицу только с согласия мужа или жены.

Если в этих случаях согласие не было получено, то сделку могут признать недействительной в судебном порядке.

Необходимые документы

Для осуществления процедуры требуются такие документы:

  • правовой документ, подтверждающий сделку;
  • свидетельство о праве собственности;
  • согласие на передачу объекта или его части от других владельцев при наличии таковых;
  • отказ от приобретения доли имущества от совладельцев недвижимости;
  • справка из Росреестра, подтверждающая, что имущество не находится под обременением.

Если отчуждается дом или квартира, то потребуются также документы на граждан, зарегистрированных в помещении.

Выводы

  1. Отчуждение собственности в виде недвижимости – сделка, в результате которой владелец недвижимости передает ее в собственность другому лицу.
  2. Процедура осуществляется путем продажи, дарения, обмена и безвозмездной передачи.
  3. Передача недвижимости от одного лица другому происходит на добровольной основе или в принудительном порядке по решению суда.
  4. Доля в недвижимости отчуждается совладельцам имущества или по письменному отказу от покупки.
  5. В некоторых случаях для отчуждения недвижимости или доли требуется согласие других заинтересованных лиц.

Отчуждение имущества - Academike

Риа Джайн, UILS, Университет Пенджаба

Примечание редактора: Многие гражданские дела, поступающие сегодня в суды, связаны со спорами относительно собственности и ее отчуждения. Понятно, что с каждым вопросом закон становится все сложнее. Эта статья представляет собой удобный справочник по прецедентным законам.

Отчуждение означает передачу собственности, например, подарков, продаж и ипотеки.Отчуждение имеет дополнительное значение в индуистском праве, поскольку, как правило, ни Карта, ни какие-либо другие партнеры по отдельности не обладают полной властью отчуждения в отношении совместной семейной собственности или в отношении своей доли в совместной семейной собственности, хотя в школе Даябхага копартер имеет право отчуждения своей доли в совместной семейной собственности. Отчуждение отдельной собственности индусом, независимо от того, управляется ли она школой Митакшара или какой-либо из ее подшкол или школой Даябхага, имеет над ней полную и абсолютную власть.Такие отчуждения регулируются Законом о передаче собственности.

Отличительной чертой этой власти является то, что она традиционно давалась только отцу или карте и тому подобное, но сама власть близка к автократии, поскольку позволяет им продавать, дарить или закладывать всю совместную семейную собственность без согласия кого-либо. coparcener, поэтому в древних текстах указано несколько условий, которые сами по себе оправдывали бы такие действия управляющего. Эти условия менялись на протяжении веков, чтобы идти в ногу с изменяющимися условиями, и древние правила были изменены Тайным советом в соответствии с принципами равенства, справедливости и чистой совести.

В этом проекте тема отчуждения обсуждалась под следующими заголовками:

  • Отцовская сила отчуждения
  • Отчуждающая сила Карты
  • Сила отчуждения Копарсенера
  • Сила отчуждения единственного выжившего соучастника
  • Права и средства правовой защиты Эйлин

Была предпринята попытка составить список всех различных точек зрения и критически проанализировать их в свете старых традиций и новых правовых принципов.Отчуждение имеет огромную практическую пользу, поскольку дает возможность использовать совместную семейную собственность для общего пользования всей семьей и является классическим примером уникального положения индуистской совместной семьи, которая всегда готова помочь своим членам во времена нуждаются и работают вместе на общее благо

Отец обладает большей властью даже, чем Карта, поскольку бывают ситуации, в которых только отец имеет право совершать отчуждение. В школе Даябхага отец наделен абсолютной властью в отношении отчуждения, т.е.е. он может отчуждать как отдельное, так и наследственное имущество, в том числе движимое и недвижимое, по своему желанию. Поскольку в школе Даябхага сыновья не получают права на собственность по рождению, отцу не требуется согласие сыновей для целей отчуждения.

Отец обладает абсолютной властью, которая дает ему право отчуждать собственность, даже если нет моральных оправданий. В деле Рамкумар против Кишенкункара [i] Суд Внезапного суда постановил, что дар отцом всего его состояния младшему сыну при жизни старшего был действительным, хотя и аморальным; однако дарение всей земельной собственности предков было запрещено.

Согласно Закону Митакшары, хотя это было устоявшимся законом, что отец имел полную власть распоряжаться своим отдельным движимым имуществом, наши суды придерживались противоречивых мнений относительно права отца на отчуждение его отдельного недвижимого имущества. Полемика была прекращена Тайным советом в 1898 году в деле Рао Балвант Сингх против Рани Кишори [ii] , в котором он постановил, что отец имел полную власть отчуждать свое отдельное имущество, как движимое, так и недвижимое.

Что касается совместной или неделимой собственности, то было установлено, что отец может отчуждать неделимую совместную семейную собственность только в следующих двух случаях:

  • Дар любви и привязанности
  • Отчуждение в счет погашения личных долгов

Дары любви и привязанности

Отец имеет право сделать подарок любви и привязанности небольшой частью движимого совместного семейного имущества. Такие подарки он может сделать своей жене, зятю, дочери и т. Д.

Для действительности таких подарков необходимы два подарка:

  1. Это должен быть дар любви и привязанности, т. Е. Отец должен относиться к одаряемому с некоторой любовью.
  2. В дар должна быть небольшая часть движимого совместного семейного имущества.

В деле Basho vs. Mankore Bay [iii] Тайный совет признал подарок, сделанный дочери на сумму 20000 рупий, действительным, поскольку общая стоимость поместья составляла 10-15 лакхов. .

В деле Суббарами против Раммаммы [iv] был установлен важный принцип, согласно которому такие подарки не могут быть сделаны по завещанию, так как, как только копартер умирает, он теряет свой интерес к совместной собственности, которая он не может впоследствии отчуждать.

Подарки недвижимого имущества

Такие подарки не могут быть сделаны из недвижимого имущества, хотя в деле Guramma v. Malappa [v] , подарок недвижимого имущества дочери, сделанный отцом после того, как ее брак был признан действительным.

Утверждается, что подарки любви и привязанности недвижимого имущества не могут быть сделаны сыновьям или, в этом отношении, любому члену совместной семьи. Верховный суд ограничил это правило дарения недвижимого имущества только дочери.

Отчуждение в счет погашения личных долгов

Отец имеет право отчуждать семейную собственность для погашения предшествующих долгов, которые, не будучи аморальными или незаконными, сыновья обязаны выплачивать.

Отец может отчуждать семейное имущество в счет погашения личных долгов при соблюдении следующих двух условий -

  1. Задолженность предшествующая.
  2. Долг не должен быть авьявахариком, то есть в неэтичных или аморальных целях.

Вышеупомянутые два правила, хотя и заимствованы из древнего Митакшаратекст, также были установлены в случае Бридж Нараин против Мангла Прасад [vi] .

Хотя ни один индивидуальный родитель, включая Карту, не имеет права распоряжаться совместной семейной собственностью без согласия всех остальных, дхарамшатра признает, что в определенных обстоятельствах любой член семьи имеет право отчуждать совместную семейную собственность. .

Виджнанешвара признал три исключительных случая, в которых отчуждение совместной семейной собственности могло быть произведено картой:

  • Юридическая необходимость (включая Апаткале Виджнанешвары, а также часть Кутумбарта, то есть для членов семьи)
  • Пособие по наследству (сюда входит другая часть Кутумбарта, то есть в пользу семейной собственности).
  • Действия обязательного долга (включая всю главу Дхарамарт.)

Однако Карта может отчуждать совместную семейную собственность независимо от юридической необходимости или выгоды от наследства с согласия всех совершеннолетних наследников, существующих на момент такого отчуждения. Здесь снова есть различие в праве, преобладающем в разных государствах, в отношении положения в случае, если на отчуждение соглашаются только некоторые из партнеров, а не все. В соответствии с законодательством Бомбея и Мадраса, доли согласившихся партнеров будут связаны. Однако в Западной Бенгалии и Уттар-Прадеше партнер не может отчуждать даже свои собственные интересы без согласия всех других партнеров, и, следовательно, такое отчуждение без согласия всех партнеров не может даже связывать доли согласившихся членов.

ЮРИДИЧЕСКАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ

Вообще говоря, юридическая необходимость будет включать все те вещи, которые считаются необходимыми для членов семьи. Термин « Apatkale » в соответствии с Виджнанешварой может указывать на то, что совместное семейное имущество может быть отчуждено только во время бедствия, такого как голод, эпидемия и т. Д., А не иначе, однако в соответствии с современным законодательством было признано, что необходимость может выходить за рамки тот. В деле Дэвулапалли Камешвара Шастри против Полаварапу Вирачарлу [vii] было указано, что необходимость следует понимать не в смысле того, что абсолютно необходимо, а в том смысле, что, согласно представлениям объединенной индуистской семьи, будет считаться надлежащим и правильным. разумно [viii].Таким образом, юридическая необходимость не означает фактического принуждения; это означает давление на имущество, которое по закону может рассматриваться как серьезное и достаточное. Если будет доказано, что семья нуждалась в определенной вещи, и если имущество было отчуждено для удовлетворения этой конкретной потребности, то это является достаточным доказательством наличия правовой необходимости. Следующие вещи были признаны необходимыми для семьи.

  • Содержание всех членов Объединенной индуистской семьи, расходы на медицинское обслуживание членов.
  • Уплата государственных доходов и государственных налогов и сборов, таких как подоходный налог.
  • Выплата долгов по семейным обстоятельствам или семейному бизнесу, или внутренних долгов
  • Проведение необходимых обрядов, шрад и упаньяны.
  • Брачные расходы супругов-родственников и дочерей соплеменников.
  • Выплата долгов по семейному бизнесу или другой необходимой цели.
  • Расходы, понесенные на защиту главы совместной семьи или любого другого члена, причастного к серьезному уголовному обвинению.

В деле Кришандас против Натурама [ix] Тайный совет постановил, что там, где необходимость является лишь частичной, т. Е. Когда деньги, необходимые для удовлетворения потребности, меньше суммы, полученной в результате отчуждения, в таком случае продажа будет действительна только в том случае, если покупатель действует добросовестно и после надлежащего расследования и может доказать, что сама продажа оправдана юридической необходимостью.

В данном случае отчуждение производилось за рупий. 3500, и alienee смог доказать юридическую необходимость для рупий.3000, отчуждение признано действительным.

Однако, если управляющий решает собрать деньги с помощью ипотеки семейного имущества, он может занять точную сумму, необходимую в случае необходимости; ипотека остается в силе только в той мере, в которой доказана необходимость.

Отчуждение совместного семейного имущества может производиться также в пользу наследства. Существует также отсутствие единодушия в толковании слов в пользу поместья.

Суды не дали четкого определения этого понятия, несомненно, чтобы его можно было соответствующим образом изменить и расширить, чтобы включить в него все действия, которые могут принести пользу семье.

В современном праве первое выражение «в пользу поместья» было найдено в деле Паланиаппа против Дейвасикамони [x] . В этом деле судьи отметили: «Ни в одном из них (древних текстах) нет указаний на то, каков в этой связи точный характер вещей, которые должны быть включены в описание« польза для поместья »... Однако сохранение поместья от исчезновения, защита от враждебного судебного разбирательства, затрагивающего его, защита его или его частей от повреждений или ухудшения в результате наводнений, там и тому подобное, очевидно, были бы преимуществами [xi] »

Тайный совет подробно проиллюстрировал, каковы случаи получения выгоды от имущества в деле Palaniappa v.Devsikmony [xii] , он установил, что «сохранение», однако, имущества от исчезновения, защита от враждебного судебного процесса, затрагивающего его, защита его или его части от повреждений или ухудшения в результате наводнения, эти и такие как вещи, очевидно, будут преимуществами. В широком смысле юридическая необходимость включает «выгоду для имущества».

Вследствие этого решения относительно того, что подразумевается под выражением «в пользу наследства», возник конфликт судебных заключений по данному вопросу.Согласно одной точке зрения, только это будет преимуществом от имущества, которое носит защитный характер, т. Е. Делается для предотвращения серьезной опасности для собственности. Вторая точка зрения состоит в том, что все, что приносит семье положительную пользу, как таковое, разумный хозяин осуществил бы, используя знания, доступные ему в то время.

Позднее Верховный суд добавил свое собственное замечание относительно того, что составляет выгоду, в деле Балмукунд против Камлавати и Орс [xiii] ;

«для того, чтобы сделка считалась выгодной для семьи, она не должна носить защитный характер.Вместо этого в каждом случае суд должен удостовериться в том, что на основании представленных ему материалов оно действительно было предоставлено или ожидалось, что оно принесет пользу семье ».

Таким образом, единственное ограничение, которое может быть наложено на карту, состоит в том, что он должен действовать с осторожностью, а осмотрительность подразумевает осторожность, а также предусмотрительность и исключает поспешное, безрассудное и произвольное поведение [xiv]. Следовательно, Карта, как осмотрительный управляющий, может делать все, что способствует продвижению семьи или предотвращает возможные потери, при условии, что его действия не носят чисто умозрительного или визионерского характера [xv].

В отличие от Высокого суда Аллахабада, коллегия Высокого суда Мумбаи в полном составе в деле Хем радж против Натана [xvi] высказала промежуточную точку зрения и постановила, что «собственность не может быть отчуждена только с целью повышения ее стоимости, хотя , в то же время было бы неправильно сказать, что ни одна сделка не может быть в пользу наследственного имущества, если она не носит защитного характера ».

Приведенные ниже иллюстрации дадут представление о случаях, когда суд признал отчуждение в пользу наследственного имущества: -

Ин, Хари Сингх vs.Умрао Сингх [xvii] , когда земля, не приносящая прибыли, была продана, а земля, приносящая прибыль, была куплена, сделка считалась выгодной.

В деле Галламуди против Indian Overseas Bank [xviii] , когда было произведено отчуждение для проведения ремонта в отеле, который был семейным бизнесом, это было сочтено выгодным.

Обязательные обязанности

Третье основание, на котором основана власть Карта по отчуждению совместной семейной собственности, находится там, где это необходимо.Термин « обязательных обязанностей » подразумевает выполнение тех действий, которые являются религиозными, благочестивыми или благотворительными [xix]. Виджнанешвара привел один пример Дхармамартхе, а именно, поклонения отцу и добавил «или тому подобное». Фраза «и тому подобное» относится к ежегодным шраддхам, церемонии упанаянам, браку родственников и девочек, рожденных в семье, и всем другим религиозным церемониям. Помимо таких обязательных церемоний, подарок в разумных пределах может быть сделан в благочестивых целях, например; небольшая часть собственности может быть отдана семейному идолу или идолу в общественном храме.

Основным делом в этом отношении является дело Ганги Редди против Тамми Редди [xx] , , в котором Судебный комитет постановил, что: -

«Посвящение части семейной цели религиозной благотворительности может быть законным Karta без согласия всех партнеров, если выделенная собственность невелика по сравнению с общими средствами семьи. Он также устанавливает принцип, согласно которому отчуждение должно производиться менеджером inter vivos, а не de futuro по завещанию [xxi] ».

В историческом деле Hanoomaprasad vs. Babooee [xxii] было установлено, что бремя доказательства того, совершается ли сделка по юридической необходимости, для выгоды или для выполнения обязательной обязанности, лежит на других лицах.

Однако то, что должен доказать псевдоним, это то, что либо существовала реальная потребность, либо он сделал надлежащие и разумные запросы относительно существования потребностей и действовал честно. Ему не обязательно доказывать, что все выдвинутые им соображения действительно были применены для удовлетворения правовой необходимости.Короче говоря, Алиени может снять с себя бремя:

  1. Доказательство реальной необходимости или,
  2. Доказательством того, что он провел надлежащие и добросовестные расследования о существовании юридической необходимости и что он сделал все разумное, чтобы убедиться в существовании юридической необходимости.

Предмет можно разделить на две части:

  1. Вынужденное отчуждение.
  2. Добровольное отчуждение.

Вынужденное отчуждение

Вынужденное отчуждение - отчуждение безраздельного интереса в исполнительном производстве.В 1873 году Тайный совет урегулировал закон, постановив, что покупатель неделимого интереса при продаже с исполнением в течение жизни должника по его отдельному долгу приобретает свою долю в таком имуществе с правом выяснения и реализации его путем раздела. Ограничение этого правила состоит в том, что такое постановление не может быть исполнено в отношении родственника после его долга. Но если его проценты были прикреплены при жизни, они могут быть проданы в суде после его смерти.

Добровольное отчуждение

После того, как было признано, что безраздельный интерес соучредителя может быть присоединен и продан во исполнение денежного указа против него, следующим логическим шагом стало распространение этого принципа на добровольное отчуждение.Когда собственник передает имущество добровольно, это добровольное отчуждение. Когда компаньона можно заставить сделать, ему также должно быть разрешено делать это самому, и каким-то образом этот принцип был распространен на добровольное отчуждение.

Добровольное отчуждение может производиться в следующих формах:

Подарки

Это хорошо устоявшийся закон, согласно которому подарок одного из родителей в семье Митакшара его безраздельного интереса является полностью недействительным. Сопровождающий не может подарить свою безраздельную заинтересованность в семейной собственности ни незнакомцу, ни родственнику, за исключением случаев, предусмотренных специальными текстами.В деле Радхакант Лал против Назмы Бегум [xxiii] дарение части совместного семейного имущества индусом в пользу двух его наложниц дочери одного из них было признано недействительным по сравнению с его сыновьями и внуками даже в уважение его собственных интересов [xxiv].

Продажа и ипотека

Согласно Высоким судам Бомбея, Мадраса и Мадхья-Прадеша, сопародатель имеет право продавать ипотеку или иным образом отчуждать свою безраздельную долю без согласия других партнеров.В остальной части юрисдикции Митакшары такое отчуждение не разрешено, и партнер не имеет права отчуждать скрытые безраздельные интересы путем продажи или ипотеки без согласия других партнеров [xxv].

Отказ

Сопарщик имеет право отказаться от своей доли в совместной семейной собственности. Дар от одного из родителей всей его безраздельной доли в пользу другого партнера или партнеров будет иметь силу независимо от того, считается ли он подарком, сделанным с согласия одного или других лиц, или как отказ в пользу всех.Отказ с условием выплаты ему содержания действителен. Но подарок или отказ от своей доли одним сопарсером в пользу его одного из нескольких партнеров не действительны.

В деле Аллури Венкатапати Раджу против Венкатнарасимхи Раджу [xxvi] Тайный совет постановил, что отказ соизобретателя от своего интереса просто гасит его интерес в совместном имуществе, и его единственный эффект заключается в сокращении числа лиц, которым принадлежат акции. будут выделены, если и когда произойдет раздел имущества.

Сила отчуждения единственного выжившего соучастника

Когда совместное семейное имущество переходит в руки единственного выжившего наследника, оно приобретает характер отдельной собственности, пока у него нет сына, и единственная его обязанность - содержать членов женского пола ( вдовы) семьи.

Таким образом, исключая долю вдов, он может отчуждать другое имущество как свое отдельное имущество. Однако это неверно, если во время отчуждения в вомбате присутствует другой родственник.Но если после сделки рождается сын, он не может оспаривать отчуждение.

В случае, если вдова усыновляет ребенка после смерти мужа, будет ли такой ребенок оспаривать отчуждение, то есть может ли в таких случаях применяться доктрина родства. Высокий суд Майсура по делу Махадевапавов. Чандабасаппа [xxvii] постановил, что такой ребенок может фактически оспорить отчуждение, совершенное единственным выжившим родственником, поскольку он будет иметь интерес в совместной семейной собственности.Это контрастирует с позицией, занятой Высоким судом Бомбея в делах Бхимджи против Хануманта Рао [xxviii] и Баброндавса. Anna [xxix] , где было установлено, что впоследствии приемный сын не может лишить единственного выжившего наследника его права на совместную собственность и, следовательно, не может оспаривать какое-либо отчуждение, сделанное им.

Право Coparcener на оспаривание отчуждения

Если отец, Карта, сопарсент или единственный оставшийся в живых сопредседатель выходит за рамки своих полномочий в совершении отчуждения, это может быть оспорено и отменено любым другим сопарсером, который имеет интерес в собственности, с того момента, как он узнает об этом, до время прекращения иска из-за ограничения.

Статья 126 Закона об исковой давности Индии 1908 года устанавливает срок исковой давности для иска сына, оспаривающего отчуждение, поданное отцом, равным 12 годам, статья 144 устанавливает срок для отчуждения, произведенного Картой, равным 12 годам, в случае простого объявления этот период 6 лет.

Бремя доказывания лежит на псевдониме, чтобы доказать, что это было сделано для законной цели. Установлено, что в случае, если отчуждение совершается отцом для выплаты его долгов, бремя доказывания лежит на отчуждении, чтобы доказать, что он приложил достаточно усилий, чтобы определить, что это было сделано для выплаты долга.Сыновья могут опровергнуть это предположение, только доказав, что долг был авьявахариком, то есть аморальным, в таком случае бремя доказательства того, что долг был испорчен, лежит на сыне.

Отчуждение в случае правовой необходимости

В деле Hunooman Persaud он установил, что в случае, если отчуждение было произведено Картой по юридической необходимости, псевдоним снова должен доказать, что он проявил достаточную осторожность при выяснении того, была ли сделка по необходимости или нет, однако как только будет доказано, что он проявил должную осторожность, фактическое наличие или отсутствие такой необходимости не имеет значения.

Достопочтенный Верховный суд в Сунил Кумар против Рама Пракаша [xxx] постановил, что партнер не имеет права добиваться постоянного судебного запрета против Карта, чтобы предотвратить его отчуждение совместной семейной собственности, поскольку у него есть средство правовой защиты оспаривать то же самое.

Отчуждение без необходимости аннулируется или аннулируется

Вопрос о том, является ли отчуждение отцом или другим управляющим, которое не является ни юридической необходимостью, ни погашением предшествующего долга, недействительным или оспариваемым, вызвал противоречивые судебные заключения.

Дебаты были прекращены Верховным судом в деле Р. Рагхубанши Нараин Сингх против Амбики Прасада [xxxi] , , где было установлено, что отчуждение, совершенное без юридической необходимости, не является недействительным, а просто может быть оспорено.

Право существующего партнера на оспаривание отчуждения

Это устоявшийся закон, согласно которому неправомерное отчуждение может быть оспорено всеми или кем-либо из соучредителей, существующих на момент отчуждения.

В Бомбее и Мадрасе, когда отчуждение оспаривается соучредителем, оно будет отменено только в той мере, в какой они заинтересованы в совместной семейной собственности.В соответствии с этими школами партнер имеет право отчуждать свой безраздельный интерес путем продажи или ипотеки.

В случае исков, поданных соучредителями, Высокий суд Мадраса вынес несколько важных правил:

По делу Перманаякам против Шивараммы [xxxii] , , где было установлено, что

  1. Если отчуждение производится только по частичной необходимости, оно может быть отменено.
  2. Если отчуждение - это всего лишь средство для отличия подарка, другие партнеры не теряют интереса к собственности или праву наследования.

Наконец, в деле Сунил Кумар против Рам Пракаша [xxxiii] было установлено, что партнер не может требовать судебного запрета на отчуждение на том основании, что это не является юридической необходимостью.

Coparcener, находившийся в утробе во время отчуждения;

Поскольку в соответствии с индуистским законом зачатый сын во многих отношениях равен рожденному сыну, соплеменник, находящийся в утробе матери во время отчуждения, может избавиться от отчуждения после его рождения.

После рождения Coparcener:

В деле Шиваджи против Мурлидхара [xxxiv] произошло то, что отчуждение, совершенное отцом, имеющим мужское происхождение, и до того, как все сыновья умрут, у него рождается другой сын, затем даже после смерти всех сыновей существующий на момент отчуждения, впоследствии родившийся сын может оспорить отчуждение при условии, что это право не ограничено ограничением. Перекрытие жизней дает ему это право, необходимо, чтобы во время его зачатия у других соучредителей должно было существовать неистекшее право оспаривать отчуждение.

Усыновленный сын:

Уполномоченный по налогу на дарение против Теджанат [xxxv] , было установлено, что сын, усыновленный после отчуждения, не имеет права оспаривать отчуждение, даже если отчуждение было недействительным в то время, когда оно было совершено.

Отчуждение Карты

В случае, если отчуждение является действительным, проблем не возникнет, так как псевдоним автоматически получит все права залогодержателя по отношению к залогодателю.

Однако, если отчуждение объявляется недействительным, его ситуация очень неясна - В штатах Махараштра, Мадхья-Прадеш и Мадрас, где отчуждение откладывается только в пределах доли неотчужденного сопарсера, нет права собственности, дающей право алиене на возмещение пропорциональной части покупных денег в отношении этих акций.

В деле Narayan Pd против Sarmam Singh [xxxvi] Тайный совет постановил, что в штатах, где отчуждение может быть полностью отменено, алиени не будет иметь собственного капитала в отношении его покупной суммы.

В деле Hasmat v. Sundar [xxxvii] , Высокий суд Калькутты постановил, что если отчуждение, произведенное отцом, было отложено, то сумма становится долгом отца, который должен быть оплачен сыновьями, следовательно, они не могут отложить отчуждение без возмещения покупной цены, однако это решение подверглось критике, поскольку этот принцип нарушает предыдущее правило.

Отчуждение Копарснера и Алиены

Если продажа совместной собственности или доли в ней находится в компетенции отчуждающего, она не может быть отменена, и алиене получает определенные права в отношении этой собственности.В случае продажи всей совместной собственности, положение покупателя регулируется общим законом. Он является полноправным владельцем имущества, имеющим право владения им и выселения членов совместной семьи. Здесь не возникает вопроса об индуистском законе. Но когда человек приобретает безраздельную долю наследника в совместной семейной собственности, возникают некоторые важные вопросы личного индуистского права. Здесь обычно правило индуистского права состоит в том, что покупатель, будь то на частной продаже или на аукционе, проданном судом, выступает в роли продавца, но это не означает, что он становится членом совместной семейной собственности, как его продавец

При практическом применении это дает ему следующие права:

Право на раздел

Это теперь устоявшийся закон, что алиене имеет право разделить и вырвать свою долю.Если родственник отчуждает свою долю в совместной семейной собственности в какой-то конкретной собственности, может ли супруга подать иск о разделе только на конкретную собственность, а не о разделе в целом? Мнения различных высоких судов по этому поводу расходятся:

Согласно решениям высоких судов Бомбея и Мадраса, покупатель не может требовать именно то имущество, которое было продано ему. Он может только просить об общем разделе интересов своего иностранца. Причина в том, что из-за единства собственности на сопарсентарную собственность иностранный копарцернер не может считаться имеющим право на конкретное имущество, за исключением других копарценеров.

Но, с другой стороны, Высокие суды Аллахабада и Калькутты считают, что в общем разделе нет необходимости. Покупатель может потребовать раздела доли иностранца в приобретенном им указанном имуществе. Причина частичного раздела заключается в том, что покупатель не может предъявить иск о разделе имущества, в котором он не имеет никакого интереса. Неотчуждающий партнер также может предъявить иск покупателю за частичный раздел переданной собственности.Ему не нужно просить общего раздела.

Считается, что покупатель может требовать раздела не только в течение жизни продавца, но и после его смерти.

Право на получение прибыли

В настоящее время установлен закон, согласно которому алиене не имеет права на получение общей прибыли от собственности со дня покупки до дня объявления иска о разделе. В деле Сидхешвар Мукхерджи против Бхубнешвара Прасада Нараинсингха [xxxviii] , Верховный суд постановил, что покупатель при аукционной покупке доли сопарсера во исполнение денежного постановления против него не имеет права на получение прибыли с даты его покупки. .

Alienee принимает собственность, подлежащую выплате акций

Получатель совместного семейного интереса совладельца принимает имущество с учетом всех сборов, обременений и обязательств, подтверждающих совместное семейное имущество или интересы сопредседателя.

Право на импичмент предыдущего отчуждения

Покупатель совместной собственности в сделке купли-продажи, которая была санкционирована, может оспорить ранее не санкционированное отчуждение.Это происходит в трех случаях:

  • Когда он наследует собственность наследника по завещанию или по наследству

  • Когда имущество, отчужденное без полномочий, впоследствии отчуждается с полномочиями другому лицу, более поздний получатель может оспорить более раннее отчуждение. Это право предоставлено ему с целью защиты приобретенного им интереса.
  • Покупатель в исполнительной продаже имущества, которое уже было отчуждено без полномочий, может оспорить ранее совершенное отчуждение [xxxix].

Право совместного владения

По вопросу о том, имеет ли алиене право совместного владения конкретным имуществом, отчужденным ему до обращения в суд, закон не урегулирован должным образом, различные высокие суды выразили противоречивые мнения по этому поводу.

Положение по закону можно резюмировать следующим образом:

  • Согласно Высокому суду Мадраса, поскольку покупатель у сопредседателя не является общим арендатором с сопародерами в семье, он не имеет права на совместное владение или на получение прибыли с другими партнерами.Это правило действует как для частных, так и для судебных продаж. Однако в случае, если алиене перешла во владение, другие партнеры имеют право подать иск о восстановлении права владения всем имуществом.
  • Высокий суд Бомбея придерживается иной точки зрения. В деле Бхау против Будхи Манаку суд [xl] , изложил три принципа в отношении обсуждаемого выше вопроса.
    1. Если покупатель является незнакомцем и не получил права владения, он не может быть передан во владение другим партнерам, но его следует оставить на его усмотрение в виде иска о разделе.
    2. Если алиене перешло во владение, отчуждающие партнеры имеют право на совместное владение с ним. Или они могут подать иск о восстановлении права владения всей совместной собственностью.
  • Покупатель, владеющий недвижимостью, не должен быть исключен из иска о восстановлении владения, предъявленного исключенным партнером, но может быть объявлен имеющим право владения (в ожидании раздела) в качестве общего арендатора с другими партнерами.
  • Когда два незнакомца покупают собственность у разных родственников совместной семьи, они не могут претендовать на совместное владение этой собственностью.
  • При наличии действующего договора об отчуждении совместной семейной собственности супруга может подать иск о конкретном исполнении договора.

Вопрос поступил на рассмотрение Верховного суда в M.V.S. Manikayala Rao v. M. Narasimhaswami [xli] , в котором суд постановил, что покупатель в таком случае не может претендовать на то, чтобы быть переданным в совместное владение с другими партнерами. Он имеет только право требовать общего раздела совместной собственности.

По общему правилу, лицо, подавшее иск о разделе для реализации своего права, не может утверждать, что на его долю должно быть передано конкретное имущество, которое было ему отчуждено. Но у него есть справедливое требование, и обычно суд может передать это самое имущество на его долю, если это может быть сделано без несправедливости по отношению к другим копартерам.

Однако в случае, если суд не присвоил это имущество, возникает вопрос, может ли он иметь что-то другое взамен отчуждаемого ему имущества? Это известно как «замещающая безопасность».Суды признали, что это возможно. Этот принцип был установлен в деле Padmanabh v. Abraham [xlii] , в котором говорилось, что

Отчуждение собственности

Отчуждение имущества предполагает передачу вещей в собственность другим лицам, а также права собственности на нее, в том числе прав, выраженных в ценных бумагах. Отчуждение права собственности, передача вещей в пользование, предоставление временного права пользования имуществом, интеллектуальной собственностью, а также предоставление права на отчуждение в будущем не являются отчуждением.

Отчуждению подлежат только вещи, деньги, права. Вы не можете отчуждать услуги и объекты интеллектуальной собственности.

Основанием возникновения права собственности могут выступить: изготовление вещей для себя; покупка вещи на основании договоров дарения, обмена, купли-продажи, а также иных сделок; наследование; присвоение найденного имущества. Право собственности может передаваться как на движимое, так и на недвижимое имущество. Перечень недвижимого имущества, а также движимого имущества, на которое может быть закреплено право собственности, закрепленное законодательными актами, не является исчерпывающим.

В случае отказа или утраты права собственности на вещь, ее уничтожения, а также отчуждения имущества собственником другим лицам, в иных случаях право собственности прекращается.

Согласно закону отчуждение недвижимого имущества возможно в связи с изъятием соответствующего участка, на котором он находится в случае ненадлежащего использования земельного участка или необходимости его использования для общественных нужд.

Отчуждение имущества осуществляется на основании договоров: дарение, купля-продажа, бартер и другие.При заключении договора купли-продажи продающая сторона передает вещь в собственность покупателя, а он в свою очередь забирает товар и оплачивает его стоимость. То же правило касается продажи прав собственности.

В случае отчуждения по бартерному договору одно лицо передает свои товары в обмен на другого. В этом случае каждая из сторон фактически является продавцом и покупателем и обязуется передать свой товар и принять товар от другого лица.

В случае договора дарения даритель бесплатно передает одаряемому имущество или право собственности на это имущество или освобождает от обязательств по собственности перед собой или связанных со сделкой третьей стороны.

Отчуждение имущества может быть выражено в виде дарения, под которым понимается его дар в общественно полезных целях. Так, пожертвования передаются в различные учреждения социальной защиты, учебные заведения, больницы и другие медицинские организации, благотворительные и религиозные организации, граждан, предприятия.

При внесении договорной цены выкупа по договору аренды, а также после истечения срока аренды арендованное имущество становится собственностью арендатора.

Отчуждение имущества по договору ренты предусматривает передачу получателем имущества имущества лицу, выплачивающему ренту, а последнее в свою очередь периодически выплачивает определенную сумму денег за ее содержание. По договору рента может быть постоянной, то есть бессрочной, или пожизненной. Договор аренды должен быть нотариально удостоверен, а в случае недвижимого имущества договор подлежит государственной регистрации. Отчужденное имущество для уплаты ренты может быть передано в собственность плательщику ренты как за плату, так и бесплатно.При платном переводе применяются правила купли-продажи, а при бесплатном переводе - правила договора дарения.

Имущество может быть отчуждено и в порядке взыскания на нем по существующим обязательствам. В основном это происходит по решению суда. Таким образом, право собственности прекращается с момента перехода к другому лицу, которое в свою очередь имеет право собственности на эту вещь.

Отчуждение земли невозможно без уважительной причины. Об отчуждении для государственных нужд путем выкупа необходимо письменно уведомить его владельца не позднее чем через год.

При невозможности изъятия участка для государственных нужд без прекращения права собственности, имущество может быть изъято путем выкупа или продажи с публичных торгов.

Однако, если государственный орган не сможет доказать в суде, что отчуждение земельного участка невозможно без прекращения права собственности на него, то изъятие земельного участка невозможно.

p >>

Отчуждение: Глава 19 - Отношение человека к его производственной деятельности

Отчуждение: концепция человека Маркса в капиталистическом обществе
Глава 19
Отношение человека к его производственной деятельности

В своем единственно организованном трактовке предмета Маркс представляет отчуждение как причастность к четырем широким отношениям, которые распределены так, что охватывают все человеческое существование.Это отношения человека к его производственной деятельности, его продукту, другим людям и виду. 1 Производственная деятельность при капитализме называется «активным отчуждением, отчуждением деятельности, деятельностью отчуждения». 2 На вопрос «Что же тогда представляет собой отчуждение труда?» Маркс дает следующий ответ:

Во-первых, тот факт, что труд является внешним по отношению к работнику, т. Е. Не принадлежит его сущности; что, следовательно, в своей работе он не утверждает себя, а отрицает себя, не чувствует удовлетворения, а несчастен, не развивает свободно свою физическую и умственную энергию, но умерщвляет свое тело и разрушает его разум.Поэтому рабочий чувствует себя только вне своей работы, а в своей работе чувствует себя вне себя. Он дома, когда не работает, а когда работает, его нет дома. Поэтому его труд не добровольный, а принудительный; это принудительный труд. Следовательно, это не удовлетворение потребности; это просто средство удовлетворения внешних по отношению к нему потребностей. 3

Утверждая, что труд не принадлежит сущности человека, что в нем он скорее отрицает, чем утверждает себя, и что он не является удовлетворением потребности, а просто удовлетворяет потребности, внешние по отношению к ней, Маркс ориентируется на вид человека.Утверждая, что труд при капитализме умерщвляет человеческое тело и разрушает его разум и что в нем ему неудобно и несчастно, Маркс ссылается на действительное появление пролетариата. Отчужденный труд знаменует собой сближение этих двух направлений мысли.

Прежде чем пытаться объяснить комментарии Маркса о труде с точки зрения видового человека, уместно сделать краткий обзор того, что было сказано о деятельности в предыдущей части. Маркс приписывает человеку определенные способности, которые он делит на природные и виды, и утверждает, что каждая из этих способностей отражается в сознании человека соответствующей потребностью: человек испытывает потребности во всем, что необходимо для реализации своих способностей.Объекты природы, включая других людей, обеспечивают материю, посредством которой эти силы реализуются и, следовательно, в которых ощущаются потребности. Реализация происходит через присвоение объектов, которые по своему характеру и уровню развития соответствуют самим этим силам. «Присвоение» - это наиболее общее выражение Маркса того факта, что человек включает в себя природу, с которой он вступает в контакт. Деятельность входит в этот счет как главное средство, с помощью которого человек присваивает объекты и, следовательно, становится эффективным посредником между индивидуумом и внешним миром.Маркс видит такую ​​активность в трех отношениях с человеческими силами: во-первых, это наиболее яркий пример их совместного действия; во-вторых, он устанавливает новые возможности для их реализации путем преобразования природы и, следовательно, всех ограничений, налагаемых природой; в-третьих, это главное средство развития их собственного потенциала как сил.

Утверждая, что труд при капитализме не принадлежит сущности человека, что он отрицает себя в этом труде и что он только удовлетворяет потребности, внешние по отношению к нему, Маркс описывает состояние, в котором отношения между активностью и человеческими силами существуют на очень низком уровне. уровень достижений.Как мы видели ранее, термины «сущность» и «сущность» используются Марксом для обозначения всей нити реальных и потенциальных связей, связывающих человека и природу. Капиталистический труд не принадлежит сущности человека в том смысле, что он не затрагивает большинство отношений, составляющих человека, для Маркса. С развитием разделения труда и многократного повторения каждой производственной задачи производительная деятельность больше не является хорошим примером действия всех человеческих сил, или делает это только постольку, поскольку этих возможностей становится меньше и меньше. их приложение.Что касается второго отношения, то, создавая трущобы, пустоши, грязные фабрики и т. Д., Такой труд в большей или большей степени уменьшает возможности природы для реализации способностей человека, чем увеличивает их.

Однако капитализм почти полностью обращает вспять третье соотношение между активностью и властью. Вместо развития потенциала, присущего человеческим силам, капиталистический труд потребляет эти силы, не восполняя их, сжигает их, как если бы они были топливом, и оставляет отдельного рабочего намного беднее.Качества, которые отмечают его как человека, постепенно уменьшаются. В другой раз я назвал этот процесс «упадком» человеческих сил. Именно в этом смысле Маркс называет труд «человеком, потерянным для себя». 4 Коммунистическое общество дает правильный контраст. Здесь продуктивная деятельность человека задействует все его силы и создает все более широкие возможности для их реализации. Таким образом, работа при коммунизме - это утверждение человеческой природы, а капиталистический труд - ее отрицание, утаивание от человека того, что, по мнению Маркса, принадлежит ему как человеческому существу.

Маркс также рассматривает отчужденный труд отчасти как реальную внешность людей, которые занимаются такой деятельностью. Что капиталистический труд сделал с рабочими на уровне, где каждый может наблюдать результаты? Маркс отвечает, что это «умерщвляет его тело и разрушает его разум». Capital I, по крайней мере, в одном очень важном отношении, является попыткой задокументировать этот тезис. Среди физических искажений, описанных в этой работе, - низкорослый рост, согнутые спины, чрезмерно развитые и недоразвитые мышцы, искривленные пальцы, увеличенные легкие и смертельно бледный цвет лица.Некоторые из этих искажений - Маркс выделяет чрезмерное развитие определенных мускулов и искривлений костей - могут даже повысить эффективность рабочего в выполнении его ограниченной и односторонней задачи и стать, таким образом, преимуществом для его работодателя. 5 Таким физическим характеристикам соответствует столько же промышленных заболеваний. По словам Маркса, рабочий - это «простой фрагмент своего тела», «живой придаток машины», и он выглядит соразмерно. 6

Разум рабочего тоже был разрушен природой своей задачи и условиями, в которых он ее выполняет.Его заблуждения, разлагающаяся сила воли, умственная непоколебимость и особенно его невежество - все это огромных размеров. Согласно Марксу, капиталистическая промышленность производит в своих рабочих «идиотизм» и «кретинизм». 7 Полный контраст между этим состоянием человека и его состоянием при коммунизме слишком очевиден, чтобы требовать комментариев, и, как и прежде, именно связь, которую Маркс предполагает между ними, позволяет ему регистрировать такое состояние как отчуждение.

Субъективное ощущение рабочего «дома, когда он не работает» и «не дома», когда он работает, является еще одним признаком отчужденного характера его труда.Беспокойство Маркса по поводу того, что рабочие недовольны и испытывают дискомфорт, непостижимо, если мы примем точку зрения, что людям всегда будет не нравиться их работа, что работа по самой своей природе является деятельностью, которую люди не могут дождаться, чтобы закончить. Учитывая то, что он предвидел в коммунизме, Маркс не разделял и не мог разделять эту точку зрения.

Учитывая, что капиталистический труд по-разному описывается как «мучения», «жертва жизни» и «деятельность как страдание», неудивительно, что никто в капитализме не работает, если его не принуждают. 8 Только обстоятельства, при которых требуется один труд для того, чтобы съесть, заставляют рабочих идти на такие необычайные жертвы. Когда принуждение исчезает, «избегают труда, как чумы». 9

Два других аспекта отчужденного труда, о которых говорил Маркс, заключаются в том, что этот труд является частной собственностью неработающих и что он приводит к изменению человеческих и животных функций человека. Что касается первого, говорит Маркс, «внешний характер труда для рабочего проявляется в том, что он не его собственный, а чужой, что он не принадлежит ему, что в нем он принадлежит, а не ему самому». а к другому ». 10 Если труд является принудительным, даже если его эффективность заключается в бедственном положении работника, это должен быть кто-то. Согласно Марксу, «если его собственная деятельность является для него несвободной деятельностью, тогда он рассматривает ее как деятельность, совершаемую на службе, под господством, принуждением и игом другого человека». 11 Этот повелитель, конечно, капиталист. И его контроль настолько полон, что он определяет форму труда, его интенсивность, продолжительность, вид и количество продуктов, окружающие условия и, что наиболее важно, будет ли он вообще иметь место.Рабочий занимается своей производственной деятельностью только с согласия капиталиста, и когда последний решает, что с него достаточно, то есть что дальнейшее производство не принесет прибыли, эта деятельность прекращается.

То, что мы называем «обращением человеческих функций человека и животных», относится к состоянию, в котором действия человека, которые он разделяет с животными, кажутся более человечными, чем те действия, которые выделяют его как человека. Маркс утверждает, что в результате его производственной деятельности

человек (рабочий) больше не чувствует себя свободно активным ни в чем, кроме своих животных функций - еды, питья, размножения или, самое большее, в своем жилище, в переодевании и т. Д.; и в своих человеческих функциях он больше не чувствует себя кем-либо, кроме животного. То, что есть животное, становится человеком, а то, что человек, становится животным. Конечно, еда, питье, деторождение и т. Д. Также являются истинными человеческими функциями. Но в абстракции, которая отделяет их от сферы всей другой человеческой деятельности и превращает их в единственную и конечную цель, они животные. 12
Абстракция, как мы видели, - это разрыв связей, звено в цепи, которое выделилось как самостоятельный фрагмент.Еда, питье и деторождение - это случаи, когда все способности человека могут быть реализованы вместе; однако при капитализме они выполняют только свои прямые и наиболее очевидные функции, как и их эквиваленты в царстве животных. Однако, несмотря на свое испорченное состояние, человек имеет больший выбор в этих действиях, чем в других, в частности, в работе, которая

Культурное присвоение - SJWiki

Хипстеры в головных уборах - это культурное присвоение, потому что они являются товаром культуры коренных народов.Он берет что-то из чужой культуры без какого-либо контекста или уважения и превращает это во что-то рыночное и прибыльное.

- моя культура не в тренде. [1]

«Культурное присвоение само по себе является реальной проблемой, потому что оно демонстрирует дисбаланс сил, который все еще сохраняется между культурами, которые были колонизированы, и бывшими колонизаторами». [2]

Культурное присвоение - это процесс, посредством которого член доминирующей культуры (например,g., цишетский западный белый мужчина) берет или использует (присваивает) аспекты другой культуры (часто колонизированной культуры) без разрешения этой культуры и / или без какого-либо понимания более глубоких культурных значений, стоящих за присвоенным предметом. [3]

Представителям доминирующей культуры может быть трудно понять, чем такой процесс отличается от обмена идеями. Плагиат близок к описанию культурного присвоения, но только на культурном уровне, а не на индивидуальном уровне.Хорошая параллель, хотя и не идеальная, - это представить, что можно было бы почувствовать, если бы их этнические и национальные символы носили «неуместно», например, Пурпурное сердце, которое носил кто-то, кто никогда не служил в армии США в качестве заколки для волос, или американец. флаг, используемый «вражескими» боевиками как кухонное полотенце.

Присваиваю ли я культуру?

Не так уж и далеко от истины хипстерской культуры.

В широком смысле, если вы живете в европейской или западной цивилизации, да, но не намеренно и, возможно, неизбежно.Одним из краеугольных камней культурного присвоения является колониализм или глобальное угнетение неколонизирующих культур колонизаторами. В прошлые годы многие предметы и концепции были несправедливо украдены без компенсации. Например, первоначальная пижама была просто разновидностью штанов и пиджака, излюбленных в Персии, которые европейцы высших сословий использовали в качестве модной домашней одежды. [ необходима цитата ] Сегодня у большинства западных людей пижама не ассоциируется с ближневосточной одеждой; его присвоение стерло происхождение одежды.Многие другие предметы, которые неизбежно являются частью повседневной жизни, похожи. Точно так же, как жизнь в сексистской культуре делает тех, кто живет внутри, сексистскими по своей сути (без намерения), жизнь в присваивающей культуре делает человека присваивающим по своей сути. Однако просто жить в пещере в лесу, чтобы избежать проблемных концепций, нереально. Лучше всего проверить эту привилегию и работать над светлым будущим.

В более конкретном смысле нет, не всегда. Ключевой особенностью культурного присвоения является воровство, и как таковое оно устраняет влияние затронутой культуры.Если люди культуры проводят на своих условиях обмен культурой или выбирают собственные аспекты своей культуры (без или с минимальным влиянием потребительства или империализма) для справедливой торговли и получения справедливой цены, полной атрибуции и соответствующего престижа, тогда эти культурные объекты или аспекты не были присвоены. Следовательно, неуместно наслаждаться едой других культур, честно продаваемой одеждой, музыкой или другими действительно общими аспектами. Также неприемлемо быть гостем в рамках другой культуры и принять определенные местные обычаи или предметы, чтобы выжить (общий опыт западных экспатов состоит в том, что «есть западное» почти невозможно или, по крайней мере, недопустимо дорого за границей во многих странах [ необходима цитата ] ) или иным образом участвовать в другом обществе.От человека другой культуры можно ожидать, что он будет чтить традиции или получит благословение храма или подобного места, например, если они его посетят. Для неиндийского человека учиться или учить делать rotis [wp] - это не культурное присвоение, но, конечно же, утверждать, что человек, не являющийся индейцем, изобрел или «усовершенствовал» их.

Хорошее правило, которому следует следовать, заключается в том, что если использование культурной традиции, предмета или концепции стирает действие или лишает авторитета другой культуры, из которой оно возникло, или обесценивает / подрывает значение этого предмета для этой культуры, вероятно, имеет место присвоение.Если нет, то вы участвуете в качестве гостя или принимаете с полной атрибуцией подарок из чужих традиций и происхождения.

Культурное стирание

Ребенок кри Томас Мур до (слева) и после (справа) «цивилизованного».

Культурное присвоение является неотъемлемой частью длительного злоупотребления, маргинализации и угнетения коренных народов и меньшинств, что является типичным примером колониализма и может рассматриваться как параллель с практикой культурного стирания. Культурное стирание заключается в принуждении меньшинств принять западную культуру и одежду, говорить на английском языке, обратиться в христианство, перестать использовать свои имена при рождении и так далее. [4] [5]

На рисунке справа можно увидеть одно влияние культурного стирания на маленького ребенка кри:

[Слева]: ребенок кри Томас Мур в своей традиционной одежде кри при поступлении в Индийскую индустриальную школу Реджайна [ок. 1897] Фото: Совет архива Саскачевана, R-A8223-1. Обратите внимание на постановку оружия в руке, якобы символизирующую его «дикие» склонности, которые неизбежно будут устранены большой дозой двуличного христианского воспитания белых людей.


[Справа]: «Цивилизованный» ребенок кри Томас Мур, начало христианского воспитания в Индийской промышленной школе Реджайна [ок. 1897] Фото: Совет архивов Саскачевана R-A8223-2 [4]

Как только этнические меньшинства будут лишены своей культуры, обычаев, традиций, педагогики, языка и истории, все это может быть объединено в рамках капиталистической системы. [ необходима цитата ] Другими словами, как только колониализм и стирание достаточно прочно охватили колонизированный народ, культурное присвоение может быть использовано для получения дальнейшей выгоды от их идентичности.Тем более, что к этому моменту их культурное наследие рассматривается как «экзотическое» и стало редким, что является ценностью потребительской и индивидуалистической культуры.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *