Осуществление кадастрового учета: Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав / КонсультантПлюс

В каком случае может быть прекращено осуществление государственного кадастрового учёта

Зачастую в Филиал кадастровой палаты поступают обращения с просьбой разъяснить, в каком случае может быть прекращено осуществление кадастрового учёта или регистрации права собственности и возвращены представленные документы.

Представим себе ситуацию, когда уже после направления заявления о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав вдруг открылись обстоятельства, которые делают, по Вашему мнению, кадастровый учёт или регистрацию прав несвоевременной либо вообще не нужной.

Для подобных случаев статьёй 31 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учёта.

Необходимо помнить, что рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учёта заявления может быть прекращено только до момента осуществления государственного кадастрового учёта.

Также, заявление о прекращении государственного кадастрового учёта может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении государственного кадастрового учёта. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.

Заявление о прекращении государственного кадастрового учёта может быть представлено как при личном обращении в многофункциональный центр, так, и через официальный сайт Росреестра в сети Интернет www.kadastr.ru (заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя).

Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учёт прекращается не позднее рабочего дня, следующего за днём представления соответствующего заявления.

 

 

С.В. Иванова, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учётных действий

Иркутского филиала Кадастровой палаты

Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости

Осуществление государственного кадастрового учета и  государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости регулируется статьей                  41 Федерального закона от 13. 07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, которой предусмотрен ряд особенностей при образовании объектов недвижимости, таких как земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место. В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков;

При прекращении права на здание, сооружение, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация права в отношении всех помещений, машино-мест в таких здании, сооружении должна быть осуществлена одновременно, при этом такие здание, сооружение с государственного кадастрового учета не снимаются. В случае если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.

В случае, если в отношении исходного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы ограничения прав и обременения такого объекта недвижимости, на основании заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемые из него объекты недвижимости и одновременно с такими государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав осуществляются:

1) государственная регистрация ограничений прав и обременений образуемых объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничения и обременения переходят (сохраняются) в отношении образованных объектов;

2) государственная регистрация прекращения ограничений прав и обременений исходных объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничения и обременения не переходят (не сохраняются) в отношении образованных объектов недвижимости.

 В случае, если в отношении исходного земельного участка в кадастр недвижимости внесены сведения об ограничении его оборотоспособности в соответствии со статьей 11 Федерального закона «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемые из него объекты недвижимости и одновременно с такими государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав данные сведения вносятся в кадастр недвижимости в отношении образованных из него земельных участков.

Отсутствие государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости на исходный объект недвижимости не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые из него объекты недвижимости.

 

 

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии  по Республике Алтай

Как действовать, если по заявлению об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости было принято решение о приостановлении?

Как действовать, если по заявлению об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости было принято решение о приостановлении?

Уважаемые заявители!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) информирует о том, что зачастую при наличии решения органа кадастрового учета о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) заявитель подает новое заявление, а не дополнительные документы к ранее поданному.

Федеральный закон от 24. 07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закон о кадастре) предусматривает случаи, при наступлении которых орган кадастрового учета обязан принять решение о приостановлении осуществления кадастрового учета или решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.

Если по результатам рассмотрения заявления о ГКУ и приложенных к нему документов сотрудниками Кадастровой палаты по Москве принято решение о приостановлении, то осуществление кадастрового учета будет приостановлено на период, пока не будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия такого решения (но не более чем на три месяца).

Получив решение о приостановлении заявителю в зависимости от причин, послуживших основанием принятия решения, необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью доработки документов и устранения причин приостановления, либо согласно указанным в решении рекомендациям дополнить необходимыми документами комплект документов, предоставленных в орган кадастрового учета.

Обращаем ваше внимание, что для устранения причин приостановления заявителю или его представителю рекомендуется предоставлять именно дополнительные документы к ранее принятому заявлению. Это позволит избежать новых замечаний, которые ранее не были выявлены органом кадастрового учета, и повысить качество предоставления государственных услуг заявителям.

______________________________

О Кадастровой палате по Москве

Кадастровая палата по Москве (филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве) – обособленное подразделение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»).

Кадастровая палата по Москве реализует на территории Москвы полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра» в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости, предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, приема-выдачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:

АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

О сроках осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

О сроках осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13. 07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании которого регулируются вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета.

Согласно новому закону общий срок осуществления кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав сокращен. 

Так, статьей 16 закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены следующие сроки осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета:

 

1) 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления с документами  на осуществление государственной регистрации прав;

2) 9 рабочих дней с даты приема в МФЦ заявления с документами на осуществление государственной регистрации прав;

3) 5 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления с документами на осуществление государственного кадастрового учета;

4) 7 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления с документами на осуществление государственного кадастрового учета;

5) 10 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

6) 12 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

7) 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;

8) 3 рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

9) 3 рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме — в течение 1рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

10) 5 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

11) 5 рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

12) 7 рабочих дней с даты приема МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости. 

Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в ЕГРН записи об объекте недвижимости.

 

                Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

Муниципальное образование «Поселок Городищи» официальный сайт

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Настоящая статья посвящена вопросу прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права и имеет заявительный характер.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. До внесения в ЕГРН записи о сделке, праве или об ограничении (обременении) права рассмотрение заявления о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав может быть прекращено на основании заявления сторон договора.

До вступления в силу Закона о регистрации, процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав устанавливалась Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но была менее детально описана и практически никак не регулировалась Федеральным законом от 24. 07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При этом необходимость отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может быть обусловлена разными причинами. Чтобы не терять напрасно время, заявитель может подать заявление о прекращении учетных и (или) регистрационных действий. Подача заявлений осуществляется до государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо отказа в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.

По общему правилу, заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом в случае, если заявление о государственной регистрации прав представлено нотариусом.

Если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, то прекращение государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения,  допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

В случае если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по требованию судебного пристава-исполнителя на основании судебного акта, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав прекращаются только на основании судебного акта. Если государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по требованию судебного пристава-исполнителя в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав прекращаются только по требованию судебного пристава-исполнителя.

Необходимо отметить, что заявление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может быть представлено через Многофункциональный центр заявителем или его представителем лично, либо направляется в орган регистрации посредством почтового отправления (с описью вложения и уведомлением о вручении, при этом подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке). В случае предоставления заявления о прекращении кадастрового учета с использованием официального сайта Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» такое заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Вместе с тем при приеме заявления о прекращении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав заявителем или его представителем должен быть предъявлен документ, удостоверяющий его личность. При обращении с заявлением о прекращении регистрационно-учетных действий представителя заявителя (который обращался ранее с заявлением) с таким заявлением должен быть представлен документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя, копия которого в обязательном порядке прилагается к заявлению о прекращении государственного кадастрового учета и регистрации прав.

Орган регистрации прав обязан уведомить заявителей о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием даты прекращения осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления заявления или судебного акта либо требования судебного пристава-исполнителя.

При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

 

 

Отдел регистрации объектов недвижимости

крупных правообладателей и регистрации арестов 

Управления Росреестра по Владимирской области

 

 

Сайт МФЦ Томской области. СРОКИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ.

СРОКИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

В соответствии со ст.16 Федерального Закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется в течение следующих сроков (независимо от формы предоставления документов), если иные сроки не установлены федеральным законом:

1. при приеме заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов:

— 7 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав

— 9 рабочих дней с даты приема в МФЦ

2. при приеме заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов:

— 5 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав

— 7 рабочих дней с даты приема в МФЦ

3. при приеме заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов:

— 10 рабочих дней с даты приема органом регистрации прав

— 12 рабочих дней с даты приема в МФЦ

Сокращенные сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, совершения иных юридически значимых действий, установленные федеральными законами РФ

№  п/п	Вид регистрационных и иных юридически значимых действий	Срок проведения	Правовое обоснование
1.	Осуществление государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной, а также внесение записей о новом законном владельце закладной Выдача закладной (в случае, когда закладная составляется после государственной регистрации ипотеки)	в течение 1 дня, с момента обращения заявителя в орган регистрации прав	пункт 7 статьи 13 Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» пункт 5 статьи 13 Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
2.	Погашение регистрационной записи об ипотеке объектов недвижимого имущества	в течение 3 рабочих дней	пункт 1 статьи 25 Федерального закона РФ от 16. 07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
3.	Погашение регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»	в течение 5 рабочих дней	пункт 1.1. ст. 25 Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
4.	Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав	в течение 3 рабочих дней	пункт 1 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 03. 07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»
5.	Осуществление государственной регистрации прав собственности субъекта Российской Федерации на жилые помещения  и государственная регистрация перехода права собственности на жилые помещения от  субъекта Российской Федерации к муниципальному образованию, приобретаемые для переселения граждан из аварийного жилищного фонда	в течение 5 рабочих дней	часть 14 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
6.	Осуществление государственной регистрации прав собственности Российской Федерации на жилые помещения при приобретении федеральными органами  исполнительной власти у застройщиков жилых помещений, за счет средств федерального бюджета в целях предоставления гражданам  в случаях, предусмотренных федеральными законами	в течение 5 рабочих дней	статья 5 Федерального закона РФ от 17. 07.2009 № 147-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
7.	Осуществление государственной регистрации прав и перехода права собственности муниципального образования на жилые помещения в домах, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приобретаемые для переселения граждан из аварийного жилищного фонда	в течение 5 рабочих дней	часть 11 статьи 20.5 Федерального закона от 21. 07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
8.	Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав	в течение 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав	Пункт 7 части 1 статьи 16 Федерального закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»
9.	Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства	в течение 3 рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав	Пункт 8 части 1 статьи 16 Федерального закона № 218-ФЗ от 03. 07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»
10.	Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов	— в течение 3 рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав — в течение 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в орган регистрации прав в электронной форме — в течение 5 рабочих дней с даты приема МФЦ	Пункты 9, 10 части 1 статьи 16 Федерального закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»
11.	Осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения	— в течение 5 рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав — в течение 7 рабочих дней с даты приема МФЦ	Пункты 11, 12 части 1 статьи 16 Федерального закона № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»

Сокращенные сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершения иных юридически значимых действий, установленные Управлением

№ п/п	Вид регистрационных и иных юридически значимых действий	Срок проведения
1.	регистрация прав членов ЖСК, участников долевого строительства, на возведенные объекты жилой недвижимости, а также прав, приобретаемых на основании сделок с использованием средств материнского (семейного) капитала, за исключением возникающих на основании нотариально удостоверенных сделок, в том числе представленных нотариусом в форме электронных документов	в течение 5 рабочих дней
2.	регистрация прав по категориям дел, в отношении которых в Управление поступили письма Росреестра, содержащие указание об осуществлении государственной регистрации в сокращенные сроки, за исключением возникающих на основании нотариально удостоверенных сделок; на основании нотариально удостоверенных документов, представленных нотариусом в форме электронных документов	в течение 5 рабочих дней
3.	регистрация прав на основании выданных нотариусом документов (в том числе свидетельств о праве на наследство), за исключением представленных нотариусом в форме электронных документов	в течение 3 рабочих дней

%PDF-1.7 % 594 0 объект [ 593 0 Р 596 0 Р 597 0 Р 598 0 Р 600 0 Р 601 0 Р 602 0 Р 599 0 Р 595 0 Р ] эндообъект 593 0 объект > эндообъект 595 0 объект > эндообъект 597 0 объект > эндообъект 596 0 объект > эндообъект 592 0 объект > эндообъект 588 0 объект > эндообъект 587 0 объект > эндообъект 586 0 объект > эндообъект 591 0 объект > эндообъект 590 0 объект > эндообъект 589 0 объект > эндообъект 598 0 объект > эндообъект 599 0 объект > эндообъект 608 0 объект > эндообъект 607 0 объект > эндообъект 609 0 объект > эндообъект 611 0 объект > эндообъект 610 0 объект > эндообъект 606 0 объект > эндообъект 602 0 объект > эндообъект 601 0 объект > эндообъект 600 0 объект > эндообъект 605 0 объект > эндообъект 604 0 объект [ 603 0 Р 606 0 Р 607 0 Р 608 0 Р 609 0 Р 610 0 Р 611 0 Р 612 0 Р 613 0 Р 614 0 Р 615 0 Р 616 0 Р 605 0 Р ] эндообъект 603 0 объект > эндообъект 585 0 объект > эндообъект 567 0 объект > эндообъект 566 0 объект > эндообъект 565 0 объект > эндообъект 570 0 объект > эндообъект 569 0 объект > эндообъект 568 0 объект > эндообъект 564 0 объект > эндообъект 560 0 объект > эндообъект 559 0 объект [ 558 0 Р 562 0 Р 564 0 Р 566 0 Р 566 0 Р 568 0 Р 569 0 Р 571 0 Р 572 0 Р 573 0 Р 573 0 Р 573 0 Р 574 0 Р 575 0 Р 576 0 Р 577 0 Р 579 0 Р 580 0 Р 581 0 Р 578 0 Р ] эндообъект 558 0 объект > эндообъект 563 0 объект > эндообъект 562 0 объект > эндообъект 561 0 объект > эндообъект 571 0 объект > эндообъект 581 0 объект > эндообъект 580 0 объект > эндообъект 579 0 объект > эндообъект 584 0 объект > эндообъект 583 0 объект [ 582 0 Р 585 0 Р 586 0 Р 587 0 Р 588 0 Р 589 0 Р 590 0 Р 591 0 Р 592 0 Р 584 0 Р ] эндообъект 582 0 объект > эндообъект 578 0 объект > эндообъект 574 0 объект > эндообъект 573 0 объект > эндообъект 572 0 объект > эндообъект 577 0 объект > эндообъект 576 0 объект > эндообъект 575 0 объект > эндообъект 612 0 объект > эндообъект 613 0 объект > эндообъект 653 0 объект > эндообъект 652 0 объект > эндообъект 654 0 объект > эндообъект 656 0 объект > эндообъект 655 0 объект > эндообъект 651 0 объект > эндообъект 647 0 объект > эндообъект 646 0 объект > эндообъект 645 0 объект > эндообъект 650 0 объект > эндообъект 649 0 объект > эндообъект 648 0 объект > эндообъект 657 0 объект > эндообъект 658 0 объект > эндообъект 667 0 объект > эндообъект 666 0 объект > эндообъект 668 0 объект > эндообъект 670 0 объект > эндообъект 669 0 объект [ 668 0 Р 670 0 Р 671 0 Р 672 0 Р 673 0 Р 674 0 Р 675 0 Р 676 0 Р 677 0 Р 678 0 Р 679 0 Р ] эндообъект 665 0 объект > эндообъект 661 0 объект > эндообъект 660 0 объект > эндообъект 659 0 объект > эндообъект 664 0 объект > эндообъект 663 0 объект > эндообъект 662 0 объект > эндообъект 644 0 объект > эндообъект 624 0 объект > эндообъект 623 0 объект > эндообъект 622 0 объект > эндообъект 628 0 объект > эндообъект 627 0 объект > эндообъект 625 0 объект > эндообъект 620 0 объект > эндообъект 616 0 объект > эндообъект 615 0 объект > эндообъект 614 0 объект > эндообъект 619 0 объект > эндообъект 618 0 объект [ 617 0 Р 619 0 Р 624 0 Р 644 0 Р 628 0 Р 645 0 Р 646 0 Р 631 0 Р 647 0 Р 648 0 Р 636 0 р 649 0 р 650 0 р ] эндообъект 617 0 объект > эндообъект 629 0 объект > эндообъект 640 0 объект > эндообъект 639 0 объект > эндообъект 638 0 объект [ 651 0 Р 652 0 Р 653 0 Р 654 0 Р 655 0 Р 656 0 Р 640 0 Р 657 0 Р 658 0 Р 637 0 Р ] эндообъект 643 0 объект [ 659 0 Р 660 0 Р 661 0 Р 662 0 Р 642 0 Р 663 0 Р 664 0 Р 665 0 Р 666 0 Р 667 0 Р ] эндообъект 642 0 объект > эндообъект 641 0 объект > эндообъект 637 0 объект > эндообъект 632 0 объект > эндообъект 631 0 объект > эндообъект 630 0 объект > эндообъект 636 0 объект > эндообъект 635 0 объект > эндообъект 634 0 объект > эндообъект 481 0 объект > эндообъект 480 0 объект > эндообъект 479 0 объект > эндообъект 484 0 объект > эндообъект 483 0 объект > эндообъект 482 0 объект > эндообъект 478 0 объект > эндообъект 473 0 объект > эндообъект 472 0 объект > эндообъект 471 0 объект > эндообъект 477 0 объект > эндообъект 475 0 объект > эндообъект 474 0 объект > эндообъект 485 0 объект > эндообъект 496 0 объект > эндообъект 495 0 объект > эндообъект 494 0 объект > эндообъект 499 0 объект > эндообъект 498 0 объект > эндообъект 497 0 объект > эндообъект 493 0 объект > эндообъект 489 0 объект > эндообъект 488 0 объект > эндообъект 486 0 объект > эндообъект 492 0 объект > эндообъект 491 0 объект > эндообъект 490 0 объект > эндообъект 470 0 объект > эндообъект 451 0 объект > эндообъект 450 0 объект > эндообъект 449 0 объект > эндообъект 454 0 объект > эндообъект 453 0 объект > эндообъект 452 0 объект > эндообъект 448 0 объект > эндообъект 444 0 объект > эндообъект 443 0 объект > эндообъект 442 0 объект > эндообъект 447 0 объект > эндообъект 446 0 объект > эндообъект 445 0 объект > эндообъект 455 0 объект > эндообъект 466 0 объект > эндообъект 465 0 объект > эндообъект 464 0 объект > эндообъект 469 0 объект > эндообъект 468 0 объект > эндообъект 467 0 объект > эндообъект 463 0 объект > эндообъект 458 0 объект > эндообъект 457 0 объект > эндообъект 456 0 объект > эндообъект 462 0 объект > эндообъект 461 0 объект > эндообъект 459 0 объект > эндообъект 500 0 объект > эндообъект 540 0 объект > эндообъект 539 0 объект > эндообъект 538 0 объект > эндообъект 543 0 объект > эндообъект 542 0 объект > эндообъект 541 0 объект > эндообъект 537 0 объект > эндообъект 533 0 объект > эндообъект 531 0 объект > эндообъект 530 0 объект > эндообъект 536 0 объект > эндообъект 535 0 объект > эндообъект 534 0 объект > эндообъект 544 0 объект > эндообъект 554 0 объект > эндообъект 553 0 объект > эндообъект 552 0 объект > эндообъект 557 0 объект > эндообъект 556 0 объект > эндообъект 555 0 объект > эндообъект 551 0 объект > эндообъект 547 0 объект > эндообъект 546 0 объект > эндообъект 545 0 объект > эндообъект 550 0 объект > эндообъект 549 0 объект > эндообъект 548 0 объект > эндообъект 529 0 объект > эндообъект 511 0 объект > эндообъект 510 0 объект > эндообъект 509 0 объект > эндообъект 514 0 объект > эндообъект 513 0 объект > эндообъект 512 0 объект > эндообъект 508 0 объект > эндообъект 504 0 объект > эндообъект 503 0 объект > эндообъект 502 0 объект > эндообъект 507 0 объект > эндообъект 506 0 объект > эндообъект 505 0 объект > эндообъект 515 0 объект > эндообъект 525 0 объект > эндообъект 524 0 объект > эндообъект 523 0 объект > эндообъект 528 0 объект > эндообъект 527 0 объект > эндообъект 526 0 объект > эндообъект 522 0 объект > эндообъект 518 0 объект > эндообъект 517 0 объект > эндообъект 516 0 объект > эндообъект 521 0 объект > эндообъект 520 0 объект > эндообъект 519 0 объект > эндообъект 671 0 объект > эндообъект 822 0 объект > эндообъект 821 0 объект > эндообъект 823 0 объект > эндообъект 825 0 объект > эндообъект 824 0 объект > эндообъект 820 0 объект > эндообъект 816 0 объект > эндообъект 815 0 объект > эндообъект 814 0 объект > эндообъект 819 0 объект > эндообъект 818 0 объект > эндообъект 817 0 объект > эндообъект 826 0 объект > эндообъект 827 0 объект > эндообъект 836 0 объект > эндообъект 835 0 объект > эндообъект 837 0 объект > эндообъект 839 0 объект > эндообъект 838 0 объект > эндообъект 834 0 объект > эндообъект 830 0 объект > эндообъект 829 0 объект > эндообъект 828 0 объект > эндообъект 833 0 объект > эндообъект 832 0 объект > эндообъект 831 0 объект > эндообъект 813 0 объект > эндообъект 795 0 объект > эндообъект 794 0 объект > эндообъект 793 0 объект > эндообъект 798 0 объект > эндообъект 797 0 объект > эндообъект 796 0 объект > эндообъект 792 0 объект > эндообъект 788 0 объект > эндообъект 787 0 объект > эндообъект 786 0 объект > эндообъект 791 0 объект > эндообъект 790 0 объект > эндообъект 789 0 объект > эндообъект 799 0 объект > эндообъект 809 0 объект > эндообъект 808 0 объект > эндообъект 807 0 объект > эндообъект 812 0 объект > эндообъект 811 0 объект > эндообъект 810 0 объект [ 809 0 Р 811 0 Р 812 0 Р 813 0 Р 814 0 Р 816 0 Р 819 0 Р 820 0 Р 822 0 Р 825 0 Р 826 0 Р 827 0 Р 828 0 Р 829 0 Р 830 0 Р 831 0 Р 832 0 Р 834 0 Р 837 0 Р 838 0 Р 839 0 Р 840 0 Р 841 0 Р 842 0 Р 843 0 Р 845 0 Р 848 0 Р 851 0 Р 852 0 Р 855 0 Р 856 0 Р 857 0 Р 858 0 Р 859 0 Р 860 0 Р 861 0 Р 862 0 Р 864 0 Р 867 0 Р 868 0 Р ] эндообъект 806 0 объект > эндообъект 802 0 объект > эндообъект 801 0 объект > эндообъект 800 0 объект > эндообъект 805 0 объект > эндообъект 804 0 объект > эндообъект 803 0 объект > эндообъект 840 0 объект > эндообъект 841 0 объект > эндообъект 878 0 объект > эндообъект 877 0 объект > эндообъект 879 0 объект > эндообъект 881 0 объект > эндообъект 880 0 объект > эндообъект 876 0 объект > эндообъект 872 0 объект > эндообъект 871 0 объект > эндообъект 870 0 объект [ 869 0 Р 869 0 Р 869 0 Р 871 0 Р 872 0 Р 874 0 Р 877 0 Р 878 0 Р 881 0 Р 882 0 Р 883 0 Р 884 0 Р 885 0 Р 886 0 Р 887 0 Р 888 0 Р 889 0 Р 891 0 Р 894 0 Р 895 0 Р 896 0 Р ] эндообъект 875 0 объект > эндообъект 874 0 объект > эндообъект 873 0 объект > эндообъект 882 0 объект > эндообъект 883 0 объект > эндообъект 892 0 объект > эндообъект 891 0 объект > эндообъект 893 0 объект > эндообъект 895 0 объект > эндообъект 894 0 объект > эндообъект 890 0 объект > эндообъект 886 0 объект > эндообъект 885 0 объект > эндообъект 884 0 объект > эндообъект 889 0 объект > эндообъект 888 0 объект > эндообъект 887 0 объект > эндообъект 869 0 объект > эндообъект 851 0 объект > эндообъект 850 0 объект > эндообъект 849 0 объект > эндообъект 854 0 объект > эндообъект 853 0 объект > эндообъект 852 0 объект > эндообъект 848 0 объект > эндообъект 844 0 объект > эндообъект 843 0 объект > эндообъект 842 0 объект > эндообъект 847 0 объект > эндообъект 846 0 объект > эндообъект 845 0 объект > эндообъект 855 0 объект > эндообъект 865 0 объект > эндообъект 864 0 объект > эндообъект 863 0 объект > эндообъект 868 0 объект > эндообъект 867 0 объект > эндообъект 866 0 объект > эндообъект 862 0 объект > эндообъект 858 0 объект > эндообъект 857 0 объект > эндообъект 856 0 объект > эндообъект 861 0 объект > эндообъект 860 0 объект > эндообъект 859 0 объект > эндообъект 712 0 объект > эндообъект 711 0 объект > эндообъект 710 0 объект > эндообъект 715 0 объект > эндообъект 714 0 объект > эндообъект 713 0 объект > эндообъект 709 0 объект > эндообъект 704 0 объект > эндообъект 703 0 объект [ 702 0 Р 704 0 Р 705 0 Р 707 0 Р 708 0 Р 709 0 Р 710 0 Р 711 0 Р 712 0 Р 713 0 Р 714 0 Р 715 0 Р 715 0 Р 716 0 Р 717 0 Р 718 0 Р 719 0 Р 720 0 Р ] эндообъект 702 0 объект > эндообъект 708 0 объект > эндообъект 707 0 объект > эндообъект 705 0 объект > эндообъект 716 0 объект > эндообъект 726 0 объект > эндообъект 725 0 объект > эндообъект 724 0 объект > эндообъект 729 0 объект > эндообъект 728 0 объект > эндообъект 727 0 объект > эндообъект 723 0 объект > эндообъект 719 0 объект > эндообъект 718 0 объект > эндообъект 717 0 объект > эндообъект 722 0 объект [ 721 0 Р 723 0 Р 724 0 Р 725 0 Р 726 0 Р 727 0 Р 728 0 Р 729 0 Р 730 0 Р 731 0 Р 733 0 Р 737 0 Р 738 0 Р 740 0 Р 741 0 Р 745 0 Р 746 0 Р 747 0 Р 747 0 Р 748 0 Р ] эндообъект 721 0 объект > эндообъект 720 0 объект > эндообъект 701 0 объект > эндообъект 682 0 объект > эндообъект 680 0 объект > эндообъект 679 0 объект > эндообъект 685 0 объект > эндообъект 684 0 объект [ 683 0 Р 683 0 Р 683 0 Р 685 0 Р 686 0 Р 687 0 Р 691 0 Р 693 0 Р 695 0 Р 697 0 Р 699 0 Р 700 0 Р 701 0 Р ] эндообъект 683 0 объект > эндообъект 678 0 объект > эндообъект 674 0 объект > эндообъект 673 0 объект > эндообъект 672 0 объект > эндообъект 677 0 объект > эндообъект 676 0 объект > эндообъект 675 0 объект > эндообъект 686 0 объект > эндообъект 697 0 объект > эндообъект 696 0 объект > эндообъект 695 0 объект > эндообъект 700 0 объект > эндообъект 699 0 объект > эндообъект 698 0 объект > эндообъект 694 0 объект > эндообъект 690 0 объект > эндообъект 688 0 объект > эндообъект 687 0 объект > эндообъект 693 0 объект > эндообъект 692 0 объект > эндообъект 691 0 объект > эндообъект 730 0 объект > эндообъект 768 0 объект > эндообъект 767 0 объект > эндообъект 766 0 объект [ 765 0 Р 767 0 Р 768 0 Р 769 0 Р 770 0 Р 771 0 Р 773 0 Р 776 0 Р 777 0 Р 778 0 Р 779 0 Р 780 0 Р 781 0 Р 782 0 Р 783 0 Р 785 0 Р 788 0 Р 789 0 Р 790 0 Р 791 0 Р 792 0 Р 793 0 Р 794 0 Р 796 0 Р 799 0 Р 800 0 Р 802 0 Р 805 0 Р 806 0 Р 807 0 Р 808 0 Р ] эндообъект 771 0 объект > эндообъект 770 0 объект > эндообъект 769 0 объект > эндообъект 765 0 объект > эндообъект 761 0 объект > эндообъект 760 0 объект > эндообъект 759 0 объект > эндообъект 764 0 объект > эндообъект 763 0 объект > эндообъект 762 0 объект > эндообъект 772 0 объект > эндообъект 782 0 объект > эндообъект 781 0 объект > эндообъект 780 0 объект > эндообъект 785 0 объект > эндообъект 784 0 объект > эндообъект 783 0 объект > эндообъект 779 0 объект > эндообъект 775 0 объект > эндообъект 774 0 объект > эндообъект 773 0 объект > эндообъект 778 0 объект > эндообъект 777 0 объект > эндообъект 776 0 объект > эндообъект 758 0 объект > эндообъект 740 0 объект > эндообъект 739 0 объект > эндообъект 738 0 объект > эндообъект 743 0 объект > эндообъект 742 0 объект > эндообъект 741 0 объект > эндообъект 737 0 объект > эндообъект 733 0 объект > эндообъект 732 0 объект > эндообъект 731 0 объект > эндообъект 736 0 объект > эндообъект 735 0 объект > эндообъект 734 0 объект > эндообъект 744 0 объект > эндообъект 754 0 объект > эндообъект 753 0 объект > эндообъект 752 0 объект > эндообъект 757 0 объект > эндообъект 756 0 объект > эндообъект 755 0 объект > эндообъект 751 0 объект > эндообъект 747 0 объект > эндообъект 746 0 объект > эндообъект 745 0 объект > эндообъект 750 0 объект [ 749 0 Р 751 0 Р 751 0 Р 752 0 Р 753 0 Р 754 0 Р 755 0 Р 756 0 Р 757 0 Р 758 0 Р 759 0 Р 760 0 Р 761 0 Р 762 0 Р 763 0 Р 764 0 Р ] эндообъект 749 0 объект > эндообъект 748 0 объект > эндообъект 255 0 объект > эндообъект 254 0 объект [ 298 0 Р 299 0 Р 300 0 Р 301 0 Р 302 0 Р 303 0 Р 304 0 Р 257 0 Р 305 0 Р 306 0 Р 253 0 Р 255 0 Р ] эндообъект 257 0 объект > эндообъект 256 0 объект > эндообъект 251 0 объект > эндообъект 250 0 объект > эндообъект 253 0 объект > эндообъект 252 0 объект > эндообъект 258 0 объект > эндообъект 264 0 объект > эндообъект 263 0 объект > эндообъект 266 0 объект [ 318 0 Р 265 0 Р 319 0 Р 320 0 Р 321 0 Р 322 0 Р 323 0 Р 324 0 Р 325 0 Р 326 0 Р 267 0 Р ] эндообъект 265 0 объект > эндообъект 260 0 объект > эндообъект 259 0 объект > эндообъект 262 0 объект > эндообъект 261 0 объект [ 313 0 Р 314 0 Р 260 0 Р 315 0 Р 316 0 Р 317 0 Р 262 0 Р ] эндообъект 249 0 объект [ 284 0 Р 285 0 Р 286 0 Р 287 0 Р 288 0 Р 289 0 Р 252 0 Р 290 0 Р 248 0 Р ] эндообъект 236 0 объект > эндообъект 234 0 объект > эндообъект 238 0 объект > эндообъект 237 0 объект > эндообъект 231 0 объект > эндообъект 229 0 объект > эндообъект 233 0 объект > эндообъект 232 0 объект > эндообъект 239 0 объект > эндообъект 246 0 объект > эндообъект 245 0 объект > эндообъект 248 0 объект > эндообъект 247 0 объект [ 278 0 Р 279 0 Р 280 0 Р 281 0 Р 282 0 Р 283 0 Р 246 0 Р ] эндообъект 242 0 объект > эндообъект 241 0 объект > эндообъект 244 0 объект > эндообъект 243 0 объект > эндообъект 267 0 объект > эндообъект 291 0 объект > эндообъект 290 0 объект > эндообъект 293 0 объект > эндообъект 292 0 объект [ 291 0 Р 293 0 Р 294 0 Р 295 0 Р 296 0 Р 297 0 Р ] эндообъект 287 0 объект > эндообъект 286 0 объект > эндообъект 289 0 объект > эндообъект 288 0 объект > эндообъект 294 0 объект > эндообъект 300 0 объект > эндообъект 299 0 объект > эндообъект 302 0 объект > эндообъект 301 0 объект > эндообъект 296 0 объект > эндообъект 295 0 объект > эндообъект 298 0 объект > эндообъект 297 0 объект > эндообъект 285 0 объект > эндообъект 273 0 объект [ 272 0 Р 335 0 Р 353 0 Р 357 0 Р 359 0 Р 361 0 Р 363 0 Р 365 0 Р 368 0 Р 383 0 Р 338 0 R 339 0 R 342 0 R 343 0 R 346 0 R 347 0 R 350 0 R 351 0 R 352 0 R ] эндообъект 272 0 объект > эндообъект 275 0 объект > эндообъект 274 0 объект > эндообъект 269 ​​0 объект [ 327 0 Р 328 0 Р 329 0 Р 330 0 Р 331 0 Р 332 0 Р 333 0 Р 334 0 Р 268 0 Р 270 0 Р ] эндообъект 268 0 объект > эндообъект 271 0 объект > эндообъект 270 0 объект > эндообъект 276 0 объект > эндообъект 282 0 объект > эндообъект 281 0 объект > эндообъект 284 0 объект > эндообъект 283 0 объект > эндообъект 278 0 объект > эндообъект 277 0 объект > эндообъект 280 0 объект > эндообъект 279 0 объект > эндообъект 228 0 объект > эндообъект 176 0 объект > эндообъект 175 0 объект [ 174 0 Р 176 0 Р 177 0 Р 178 0 Р 179 0 Р 184 0 Р 191 0 Р 188 0 Р 192 0 Р 193 0 Р 194 0 Р 190 0 Р 195 0 Р ] эндообъект 178 0 объект > эндообъект 177 0 объект > эндообъект 172 0 объект > эндообъект 171 0 объект > эндообъект 174 0 объект > эндообъект 173 0 объект > эндообъект 179 0 объект > эндообъект 187 0 объект > эндообъект 185 0 объект > эндообъект 189 0 объект > эндообъект 188 0 объект > эндообъект 182 0 объект > эндообъект 180 0 объект > эндообъект 184 0 объект > эндообъект 183 0 объект > эндообъект 170 0 объект > эндообъект 157 0 объект > эндообъект 156 0 объект > эндообъект 159 0 объект [ 158 0 Р 161 0 Р 162 0 Р 163 0 Р 164 0 Р 165 0 Р 166 0 Р 167 0 Р 168 0 Р 169 0 Р 170 0 Р 171 0 Р 172 0 Р 173 0 Р ] эндообъект 158 0 объект > эндообъект 153 0 объект > эндообъект 152 0 объект > эндообъект 155 0 объект > эндообъект 154 0 объект > эндообъект 161 0 объект > эндообъект 167 0 объект > эндообъект 166 0 объект > эндообъект 169 0 объект > эндообъект 168 0 объект > эндообъект 163 0 объект > эндообъект 162 0 объект > эндообъект 165 0 объект > эндообъект 164 0 объект > эндообъект 190 0 объект > эндообъект 216 0 объект > эндообъект 214 0 объект > эндообъект 218 0 объект > эндообъект 217 0 объект > эндообъект 211 0 объект > эндообъект 210 0 объект > эндообъект 213 0 объект [ 212 0 Р 217 0 Р 219 0 Р 221 0 Р 223 0 Р 225 0 Р 226 0 Р 227 0 Р 227 0 Р 227 0 Р 228 0 Р 233 0 Р 274 0 Р 238 0 Р 275 0 Р 275 0 Р 275 0 Р 276 0 Р 243 0 Р 244 0 Р 245 0 Р 277 0 р ] эндообъект 212 0 объект > эндообъект 219 0 объект > эндообъект 225 0 объект > эндообъект 224 0 объект > эндообъект 227 0 объект > эндообъект 226 0 объект > эндообъект 221 0 объект > эндообъект 220 0 объект > эндообъект 223 0 объект > эндообъект 222 0 объект > эндообъект 209 0 объект > эндообъект 196 0 объект > эндообъект 195 0 объект > эндообъект 198 0 объект > эндообъект 197 0 объект [ 196 0 Р 201 0 Р 203 0 Р 205 0 Р 206 0 Р 207 0 Р 208 0 Р 209 0 Р 210 0 Р 211 0 Р ] эндообъект 192 0 объект > эндообъект 191 0 объект > эндообъект 194 0 объект > эндообъект 193 0 объект > эндообъект 200 0 объект > эндообъект 206 0 объект > эндообъект 205 0 объект > эндообъект 208 0 объект > эндообъект 207 0 объект > эндообъект 202 0 объект > эндообъект 201 0 объект > эндообъект 204 0 объект > эндообъект 203 0 объект > эндообъект 303 0 объект > эндообъект 394 0 объект > эндообъект 393 0 объект > эндообъект 396 0 объект > эндообъект 395 0 объект > эндообъект 390 0 объект > эндообъект 389 0 объект > эндообъект 392 0 объект > эндообъект 391 0 объект > эндообъект 397 0 объект > эндообъект 403 0 объект > эндообъект 402 0 объект [ 401 0 Р 403 0 Р 408 0 Р 411 0 Р 414 0 Р 415 0 Р 416 0 Р 417 0 Р 418 0 Р 412 0 Р 409 0 Р ] эндообъект 405 0 объект > эндообъект 404 0 объект > эндообъект 399 0 объект > эндообъект 398 0 объект > эндообъект 401 0 объект > эндообъект 400 0 объект > эндообъект 388 0 объект > эндообъект 375 0 объект > эндообъект 374 0 объект > эндообъект 377 0 объект [ 393 0 Р 394 0 Р 395 0 Р 396 0 Р 397 0 Р 382 0 Р 398 0 Р 399 0 Р 400 0 Р 376 0 Р 378 0 р ] эндообъект 376 0 объект > эндообъект 371 0 объект > эндообъект 370 0 объект [ 384 0 Р 385 0 Р 386 0 Р 387 0 Р 388 0 Р 389 0 Р 390 0 Р 391 0 Р 392 0 Р 369 0 Р 371 0 Р 372 0 Р 373 0 Р 374 0 Р 375 0 Р ] эндообъект 373 0 объект > эндообъект 372 0 объект > эндообъект 378 0 объект > эндообъект 385 0 объект > эндообъект 384 0 объект > эндообъект 387 0 объект > эндообъект 386 0 объект > эндообъект 381 0 объект > эндообъект 379 0 объект > эндообъект 383 0 объект > эндообъект 382 0 объект > эндообъект 406 0 объект > эндообъект 430 0 объект > эндообъект 429 0 объект > эндообъект 432 0 объект > эндообъект 431 0 объект > эндообъект 426 0 объект > эндообъект 425 0 объект > эндообъект 428 0 объект [ 427 0 Р 429 0 Р 430 0 Р 431 0 Р 436 0 Р 438 0 Р 440 0 Р 440 0 Р 442 0 Р 444 0 Р 448 0 Р 450 0 Р 451 0 Р 452 0 Р 454 0 Р 454 0 Р 456 0 Р 457 0 Р 462 0 Р 464 0 Р 465 0 Р 468 0 Р 470 0 Р 471 0 Р 473 0 Р 473 0 Р 478 0 Р 480 0 Р 482 0 Р 482 0 Р 482 0 Р 483 0 Р 485 0 Р 489 0 Р 492 0 Р 494 0 Р 495 0 Р 497 0 Р 497 0 Р 499 0 Р 503 0 Р 504 0 Р 506 0 Р 507 0 Р 510 0 Р 512 0 Р 514 0 Р 514 0 Р 516 0 Р 518 0 Р 521 0 Р 523 0 Р 524 0 Р 526 0 Р 526 0 Р 528 0 Р 529 0 Р 534 0 Р 536 0 Р 536 0 Р 536 0 Р 539 0 Р 541 0 Р 542 0 Р 544 0 Р 544 0 Р 546 0 Р 547 0 Р 549 0 Р ] эндообъект 427 0 объект > эндообъект 433 0 объект > эндообъект 439 0 объект > эндообъект 438 0 объект > эндообъект 441 0 объект > эндообъект 440 0 объект > эндообъект 435 0 объект > эндообъект 434 0 объект > эндообъект 437 0 объект > эндообъект 436 0 объект > эндообъект 424 0 объект > эндообъект 412 0 объект > эндообъект 411 0 объект > эндообъект 414 0 объект > эндообъект 413 0 объект > эндообъект 408 0 объект > эндообъект 407 0 объект > эндообъект 410 0 объект > эндообъект 409 0 объект > эндообъект 415 0 объект > эндообъект 421 0 объект > эндообъект 420 0 объект [ 419 0 Р 421 0 Р 422 0 Р 423 0 Р 426 0 Р 424 0 Р 425 0 Р ] эндообъект 423 0 объект > эндообъект 422 0 объект > эндообъект 417 0 объект > эндообъект 416 0 объект > эндообъект 419 0 объект > эндообъект 418 0 объект > эндообъект 369 0 объект > эндообъект 332 0 объект > эндообъект 331 0 объект > эндообъект 334 0 объект > эндообъект 333 0 объект > эндообъект 306 0 объект > эндообъект 328 0 объект > эндообъект 327 0 объект > эндообъект 330 0 объект > эндообъект 329 0 объект > эндообъект 305 0 объект > эндообъект 340 0 объект > эндообъект 339 0 объект > эндообъект 342 0 объект > эндообъект 341 0 объект > эндообъект 338 0 объект > эндообъект 304 0 объект > эндообъект 335 0 объект > эндообъект 337 0 объект > эндообъект 336 0 объект > эндообъект 326 0 объект > эндообъект 314 0 объект > эндообъект 313 0 объект > эндообъект 316 0 объект > эндообъект 315 0 объект > эндообъект 312 0 объект > эндообъект 310 0 объект > эндообъект 309 0 объект > эндообъект 308 0 объект [ 307 0 Р 309 0 Р 310 0 Р 311 0 Р 312 0 Р ] эндообъект 311 0 объект > эндообъект 317 0 объект > эндообъект 323 0 объект > эндообъект 322 0 объект > эндообъект 325 0 объект > эндообъект 324 0 объект > эндообъект 307 0 объект > эндообъект 319 0 объект > эндообъект 318 0 объект > эндообъект 321 0 объект > эндообъект 320 0 объект > эндообъект 353 0 объект > эндообъект 354 0 объект > эндообъект 363 0 объект > эндообъект 364 0 объект > эндообъект 350 0 объект > эндообъект 351 0 объект > эндообъект 352 0 объект > эндообъект 357 0 объект > эндообъект 358 0 объект > эндообъект 359 0 объект > эндообъект 356 0 объект > эндообъект 362 0 объект > эндообъект 361 0 объект > эндообъект 360 0 объект > эндообъект 367 0 объект > эндообъект 345 0 объект > эндообъект 366 0 объект > эндообъект 343 0 объект > эндообъект 368 0 объект > эндообъект 344 0 объект > эндообъект 349 0 объект > эндообъект 348 0 объект > эндообъект 347 0 объект > эндообъект 346 0 объект > эндообъект 365 0 объект > эндообъект 896 0 объект > эндообъект 1 0 объект > /Метаданные 915 0 R /ViewerPreferences 916 0 Ч >> эндообъект 2 0 объект > эндообъект 3 0 объект > /Шрифт > /ProcSet [ /PDF /Text /ImageB /ImageC /ImageI ] >> /MediaBox [ 0 0 595. [yD ppP_lU

Проектирование базы данных и разработка трехмерного кадастрового учета на основе LADM

Заголовок

Проектирование базы данных и разработка трехмерного кадастрового учета на основе LADM

Автор

Zulkifli, Nur Amalina
Abdoel Rahman, Alias ​​
Siew, Chengxi Bernad

Дата

03.10.2019

Абстрактный

В этой статье будет представлен дизайн базы данных и разработка прототипа трехмерного кадастрового учета.Ключевыми аспектами этого прототипа являются модель, основанная на модели предметной области управления земельными ресурсами (LADM). LADM обеспечивает концептуальное описание системы управления земельными ресурсами, включая трехмерную кадастровую регистрацию. LADM определяет 3D-участок как пространственную единицу, по отношению к которой (одно или несколько) уникальных и однородных прав (например, право собственности или право землепользования), обязанности или ограничения связаны со всем объектом в соответствии со стандартом ISO 19152. Пространственные единицы имеют две специализации: юридическую. пространства зданий и юридических пространств сетей.Здесь мы сосредоточимся только на трехмерном пространстве пространственной единицы, основанной на представлении объектов слоев. Другие пространственные единицы не учитываются. В случае представления стратовых объектов это земельный участок, придаточная единица, общее имущество, ограниченное общее имущество и земельный участок. Разработка прототипа начинается с моделирования данных на основе LADM (т. е. выбора соответствующих классов модели и расширения модели атрибутами и классами, где это необходимо). LADM поддерживает различные варианты представления пространственных единиц; е.г. 2D участок или 3D объем. 2D-участок распознается, однако на практике создание и обслуживание действительных 3D-участков все еще остается проблемой. В прошлом было проведено несколько исследований и разработок LADM. Однако эти исследования в основном остаются на концептуальном уровне и еще не реализованы в реальном контексте. Таким образом, целью этой статьи является обсуждение практического пути к реализации трехмерной кадастровой регистрации на основе LADM в соответствии с юрисдикционными условиями в Малайзии.Эта статья расширяет модель в LADM для создания прототипа и подтверждения ее возможности реализации. Основное внимание уделяется переносу данных из существующей базы данных (например, формата .xml) в базу данных с открытым исходным кодом (например, Postgres) на основе стандарта LADM. Визуализация и приложение для реализации используют платформу с открытым исходным кодом (например, QGIS). Это исследование важно не только для Малайзии, но и полезно для многих других стран, в которых также действует система титулов страт. Дальнейшее исследование посвящено полному потенциалу LADM для информационной инфраструктуры Малайзии (т.е. СОИ) развития.

Предмет

LADM
проектирование базы данных
моделирование данных
3D кадастр, слои

Для ссылки на этот документ используйте:

https://doi. org/10.4233/uuid:7280c246-2e8f-4429-b263-2b58107ca0cb

Часть коллекции

Материалы конференции

Тип документа

бумага для конференций

Права

© авторов

Первоначальная регистрация 3D-участков

Остером, Питер ван и Эфи Димопулу и др.

Регистрация прав на 3D-участок обеспечивает уверенность в праве собственности, защиту прав и однозначное пространственное положение. Хотя не все кадастровые юрисдикции в мире ведут цифровую кадастровую базу данных, концепции такой регистрации остаются в силе независимо от того, является ли кадастр бумажным или цифровым. Точно так же мотивы и цель создания 2D кадастра для отдельных юрисдикций применимы и к 3D кадастрам. Он обеспечивает безопасность владения 3D-участком, защищает права владельцев и предоставляет ценные финансовые инструменты, такие как ипотека, залог, оценка и налогообложение. Текущий жизненный цикл застройки земельного участка включает в себя процессы, начинающиеся вне сферы кадастрового учета, такие как планы зонирования и разрешения, но оказывает непосредственное влияние на то, как обрабатывается та или иная заявка на застройку. Таким образом, при рассмотрении изменений, необходимых для того, чтобы юрисдикция могла регистрировать 3D, важно отметить сферу влияния, которая может повлиять на регистрацию 3D. К ним относятся планировщики, нотариусы, геодезисты, менеджеры данных и регистраторы; однако для целей этой статьи исследование сосредоточено на основных аспектах 3D, которые являются институциональными, юридическими и техническими.В этой статье исследуются подходы и решения для осуществления начальной 3D-кадастровой регистрации, основанные на текущих процедурах регистрации 3D-участков в различных странах мира. С этой целью в документе анализируются классификации и подходы к трехмерным пространственным единицам, а также исследуются требования (ограничения) проверки кадастровой базы данных на различных уровнях зрелости. С этой точки зрения вопросы хранения и визуализации 3D-данных рассматриваются в зависимости от уровня сложности различных юрисдикций, что подтверждается результатами страновой инвентаризации в сочетании с всемирным опросом в 2010 г. и обновленными в 2014 г. (Van Oosterom, et al, 2014).

Мероприятие: 5-й Международный семинар FIG по 3D-кадастрам

Тип документа:Первоначальная регистрация 3D-участков (651 кБ — pdf)

Внедрение программного обеспечения ESRI в качестве основного компонента национальной кадастровой системы Литвы

После вырвать свою независимость от бывшего Союза Советских Социалистические республики (СССР) в 1991 г., Литва претерпел ряд существенных изменений в своей государственной структуре и направление. Одно из них предусматривало разработку законов о восстановлении земель право собственности и организовать систему управления недвижимым имуществом, которая помогает восстановить уверенность в правах собственности в стране и деловой среде.

После первых попыток использования существующая юридическая информация и топографические карты как основа для разработки кадастровый системы для поддержки своей программы владения землей, было решено, что исторический ошибки опроса и данных были сохранены от старой системы к новый одно.Литовское Государственное Земельное Кадастровое Предприятие (SLCE) сформировало специальный Комитет по ГИС для изучения текущей картографической технологии с директива внедрить цифровую кадастровую систему в Литве.

В 1995 году через специальный Датско-литовский проект землеустройства и программа PHARE, созданная в Европейский союз (ЕС) для оказания помощи странам-кандидатам в присоединении к его организация, Государственный институт землеустройства Литвы (SLSI) внедрил кадастровый картографическая производственная система на базе программного обеспечения ESRI.

Позднее Государственное предприятие Центр Регистра (SECR) был создан, и ему было поручено интегрировать все недвижимость записи и кадастровые данные в единую систему на основе ГИС. Данные из земля реестра, а также данные о зданиях, сооружениях, помещениях и апартаменты впоследствии были интегрированы в Real Информационная система собственности (RPIS).Юридическая, технические и географические записи также были интегрированы в система.

Отдел ГИС SECR использует ArcGIS для администрирования центральной базы данных, интеграции данных с атрибуты и предоставить карты в Интернете.Тридцать три уровня данных поддерживается с ArcSDE, включая административные границы, центральные точки зданий, адрес точки, зоны стоимости недвижимого имущества, топографические объекты, землепользование, стандартная карта листы и ортофотопланы.

Архитектура системы. Щелкните изображение, чтобы увеличить его. SECR также проводит оценку недвижимости.Эта система оценки укрепляет рынки недвижимости и поддерживает налогообложение на основе стоимости. ГИС является важным компонентом его масса Система оценки.Получая доступ к информации о посылке, реестре и рынке из единая база данных, система оценки используется для расчета значений массы за имущество, расположенное на территориях на установленных принципах в пределах определенный время с использованием обновленных рыночных данных. Это также позволяет периодически переоценка стоимости недвижимости в ответ на изменения рынка.

Литовские налоги на недвижимость включает земельный налог, который применяется к стоимости как городских, так и деревенский частная земля и налог на недвижимость, который применяется к стоимости настоящий имение (кроме земли).Базовая стоимость земельного налога зависит от на точка продуктивности земли и корректируется с учетом факторов, в том числе градостроительные условия, наличие инженерных коммуникаций, и так четвертое. Налогооблагаемая стоимость недвижимого имущества равна восстановительной стоимости скорректировано коэффициенты местности.

Данные о земельных участках сгруппированы по характеристики, существенные для рыночной стоимости земли, такие как зоны стоимости, Цель использование, сельскохозяйственные угодья, размер земельного участка, класс продуктивности, и рекреационное использование.Эти оценки отображаются на карте, и пользователь может получить доступ к дополнительной информации в базе данных через карту или через текстовый запрос.

ГИС SECR облегчает включение многих факторов в свою модель данных. Налоговые формулы могут быть автоматически применяется и рассчитывается. Система легко обновляется, чтобы отражать рынок динамика и владельца несоответствия. Контроль качества обеспечивается путем сравнения продажи затраты и соответствующие ценности. Поскольку ГИС управляется базой данных, она может способствовать разработка налоговой модели, которая может быть использована для расчета налога обязанность связанные со стоимостью имущества.Модель может быть легко обновлена, чтобы отразить Текущий налоговые сборы и законы.

В настоящее время отдел ГИС внедрение нового приложения под названием SDEGATE для своей недвижимости Кадастр и Центральная база данных Регистра (RPCR). Приложение работает по извлечение копирование данных в интересующей области из центральной базы данных через ArcSDE, заблокировав эту область при редактировании или просмотре и зафиксировав ее вернуться к центральной базе данных. Например, конечный пользователь в одном из филиалов офисы могут определить интересующую область, введя полигон, представляющий эту площадь в СДЕГАТ. SDEGATE проверяет, не выполняет ли другой пользователь обновление геоданных имеет заблокировала эту область. Если эта область разблокирована, SDEGATE подключается к ArcSDE, экстракты данные, отправляет данные пользователю, затем отключается от база данных и накладывает блокировку на запись в область, идентифицируя область в специальном стол внутри базы данных. Ни один другой пользователь не может редактировать эти извлеченные функции до тех пор, пока данные возвращается в базу данных. Когда конечный пользователь сделал все необходимые правки и зафиксировал данные обратно, SDEGATE выполняет проверку данных после совершение обновляет базу данных и разблокирует интересующую область.В любое время, конец пользователь может получить информацию о том, какие области ArcSDE редактируются из любой из компьютерные станции ГИС.

SECR также разработал приложение для доставки кадастровых карт, интегрированное с его RPCR через Интернет, используя технологию ArcIMS. Пользователь может получить различные Информация об объекте, включая ортофотоплан, административные границы, т. границы кадастровых единиц и кварталов, земельных участков, стоимостных зон, центр линии улиц и так далее все со своего компьютера.

что это? Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Российские органы, созданные на различных уровнях государственного управления, наделены особыми полномочиями. Среди тех, кто занимается вопросами кадастра и недвижимости — Росреестр. В чем специфика работы этого агентства? Какова его организационная структура?

Общая информация об отделе

Росреестра — что это такое? Этому наименованию соответствует федеральное агентство — Кадастровая служба, осуществляющая деятельность, связанную с отражением в государственных реестрах сведений о правах на недвижимое имущество, а также о сделках с ним.Кроме того, агентство отвечает за кадастровый учет объектов инфраструктуры, относящихся к пространственным данным Российской Федерации. В подчинении Росреестра находится Кадастровая палата.

Адрес офиса

Где находится «Росреестр»? Адрес центрального офиса кафедры, который находится в Москве: ул. Воронцово Поле, 4а. Многие вопросы специалисты Росреестра решают по телефону — для этого работает служба поддержки. Обратившись туда, можно уточнить определенную информацию о том, где находится в том или ином регионе Росреестр, адрес соответствующего представительства ведомства в субъекте РФ.

История Управления

Рассмотрим, как создавался Росреестр (официально именуемый Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии).

Можно отметить, что его учреждению предшествовала достаточно длительная история развития кадастровых правоотношений в России. Среди наиболее известных событий, отражающих эти отношения, — проведение Общего межевания земли в соответствии с Манифестом от 19 сентября 1765 года.

В дальнейшем земельные управы Российской империи продолжали решать задачи, связанные с разграничением различных земель и владений.В 1907 г. был образован отдельный Комитет, ответственный за землеустройство. В 1911 г. было принято отдельное Положение, регламентировавшее эту сферу.

После революции 1917 года земля в государстве была национализирована. В рамках стратегии последующего социалистического строительства в пользование гражданам и хозяйствующим субъектам выдавались земли различных категорий. Например, в 1930-е годы сельскохозяйственные кооперативы могли получить значительные территории. Для этого государственным органам приходилось решать землеустроительные задачи, то есть выполнять функции, близкие к тем, которые выполняет современная Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии.

В послевоенный период советское руководство делало упор на освоение земель целины. Это направление социалистического строительства, опять же, предполагало введение и совершенствование подходов к межеванию территорий различного назначения.

После перестройки в Россию вернулся институт частной собственности на землю. Было большое количество собственников — граждан, организаций. Правоотношения с их участием требовали от государства создания специального компетентного органа, который регулировал бы порядок заключения сделок с недвижимостью.

Создание Управления

Упомянутый орган был создан в процессе административной реформы в марте 2004 года. Первоначально орган назывался Росрегистрацией. Он отвечал за решение широкого круга вопросов. Определенный период в рамках соответствующей ведомственной вертикали функционировал Росреестр объектов недвижимости. В марте 2009 года завершена передача его функций Росреестру.

Таким образом, постепенно, учитывая специфику социально-экономического развития страны, власти пришли к созданию такой структуры, как Росреестр.Что такое землеустройство в современном понимании, отражающем специфику работы рассматриваемого ведомства?

В первую очередь данное направление деятельности предполагает детальное изучение компетентными специалистами состояния различных объектов недвижимости, особенно если они имеют значительное хозяйственное назначение. Однако землеустройство — не единственная функция, которую выполняет Росреестр. Какова работа этого отдела сегодня?

Направлен, прежде всего, на формирование единой для всей страны системы кадастрового учета различных сделок с недвижимостью, эффективную реализацию норм законодательства в данной сфере правоотношений.

Основные полномочия Росреестра

Основные полномочия Росреестра:

• Ведение государственного реестра прав на недвижимое имущество, кадастра, каталога географических названий;
• Ведение реестра государственного фонда сведений, полученных по результатам землеустройства;
• Осуществление надзорных полномочий;
• Осуществление мониторинга земель — в пределах своей компетенции;
• Осуществление контроля за землеустройством;
• Экспертиза документации по землеустройству.

Подотчетность Росреестра

Указанное ведомство подотчетно Минэкономики России. До этого он подчинялся Министерству юстиции Российской Федерации. В своей деятельности орган руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными источниками права, международными договорами, ведомственными актами Минэкономразвития.

Регистрация в Росреестре различных объектов и правоотношений осуществляется через федеральный орган и территориальные структуры. В ряде случаев к работе отдела подключаются различные подведомственные организации. При необходимости регистрация в Росреестре осуществляется при взаимодействии разных органов по вопросам, входящим в их компетенцию. Кроме того, деятельность отдела может быть связана со связью с органами муниципальной власти, государственными органами и другими хозяйствующими субъектами.

Организационная структура ведомства

Возглавляет рассматриваемый федеральный орган руководитель, назначаемый Правительством Российской Федерации по представлению руководителя Минэкономразвития.У начальника отдела есть заместители. Они, в свою очередь, назначаются главой Минэкономразвития по представлению главы ведомства.

Различные подразделения Росреестра решают широкий круг задач, связанных с реализацией гражданами и организациями своих прав по сделкам с недвижимым имуществом и иным правоотношениям, участие в которых отнесено к компетенции органа. Организационная структура различных ее подразделений определяется на уровне конкретных представительств соответствующего федерального органа.