Определить участок по кадастровому номеру: Адрес по кадастровому номеру земельного участка

Содержание

Как узнать длину и ширину земельного участка по его кадастровому номеру

Публичная кадастровая
карта Росреестра 2023 года. ПКК ЛК

Вход

Найти объект по адресу или кадастровому номеру

Пример: 23:49:0402011:1715 или Краснодарский край, г. Сочи, ул. Киевская, 23

Перед планированием строительных работ на участке, следует узнать его длину и ширину в метрах. Сделать это можно через сеть-интернет, имея на руках кадастровый номер недвижимости.

Посмотреть схему земельного участка можно на публичной кадастровой карте или в документации об объекте недвижимости.

Современные онлайн-сервисы позволяют определять местонахождение, форму, кадастровую стоимость, вид разрешенного пользования и так далее. Однако в ряде случаев требуется выяснение длины и ширины территории. Например, при планировании на территории объектов капитального строительства и хозяйственных построек, когда в обязательном порядке нужно соблюдать определенные нормативы, отступы от границ участка и предельно допустимые размеры будущих сооружений.

Также на территории участка могут быть ограничения, которые нужно учитывать при планировании дома, бани, сарая и других построек. Эти ограничения могут быть прописаны в следующей документации:

Земельный кодекс Российской Федерации;
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Правила землепользования и застройки;
Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
Своды правил в части безопасности зданий и сооружений.

Перед размещением на участке какого-либо объекта строительства, важно грамотно спланировать местонахождение объектов, при этом следовать правилам и законам, указанным в данных актах. Важно соотнести размеры (длину и ширину) участка с разрешенными в актах значениями (отступы от границ, расстояние между соседями и так далее).

Определить длину и ширину участка по кадастровому номеру

Уточнить длину и ширину участка (в метрах) можно по кадастровому номеру. Дело в том, что перед постановкой участков на учет, они проходят межевание, где четко определяются границы каждого объекта недвижимости. Это позволяет вычислить габариты любой территории.

Размеры участка прописаны в документации к объекту, но, если у Вас под рукой нет этих данных, можете найти ширину и длину участка по кадастровому номеру. Нужен лишь доступ в Интернет.

Итак, алгоритм действий достаточно простой:

Открываем публичную карту и в поисковой системе пишем кадастровый номер объекта. Узнать данный номер можно, посмотрев в документации или же набрав точный адрес недвижимого имущества.
Далее жмем на «поиск» и получаем интересующий нас участок, который будет высвечен зеленым цветом. Остальные территории и границы будут красного оттенка.

Теперь остается провести измерения. Для этого находим инструмент (линейку) в нижнем углу.
Создаем новое измерение и переводим курсор на одну из крайних точек участка. Щелкаем правой кнопкой мыши.
Теперь находим другую крайнюю точку с противоположной стороны и тоже жмем на кнопку.
В левом нижнем углу появятся данные о расстоянии между этими точками (в метрах).

Представленным образом можно измерить не только длину и ширину территории, но и расстояние от одного объекта до другого.

Но если вы хотите узнать точные данные, следует заказать отчет об участке, в котором не будут указаны габариты сторон территории, зато будут представлены координаты крайних точек. Далее для вычисления данных придется использовать геодезический калькулятор.

Оформление заказа

Email *

Посмотреть и проверить участок земли с помощью кадастрового номера

Как по кадастровому номеру посмотреть участок — часто задаваемый вопрос. Каждый земляной участок, расположенный на территории РФ находится под государственным кадастровым учетом.

Каждый из участков обладает кадастровой картой, в которой отображена информация о нем в графическом и текстовом виде. Также каждая земельная площадь имеет свой уникальный номер. Он называется кадастровый.

Это число выступает в роли такого себе идентификационного номера участка, который чрезвычайно важен при проведении каких-либо операций с землей — приобретение, продажа, отчуждение и т.д.

Найти участок земли по данному номеру — желание тех, кто хочет прикупить ее, ну или хотя бы владеть какой-либо информацией о статусе. Рассмотрим вопросы подробней, как именно нужно проводить данные поиски и какую информацию можно получить в итоге.

Кадастровый номер — уникальный идентификатор, при помощи которого в кадастре государства фиксируются определенные характеристики, а также месторасположение земельного надела. Информация эта публичная и каждый желающий может ее получить.

Содержание:

1 Какие сведения можно получить, имея кадастровый номер?
2 Как по кадастровому номеру посмотреть участок просто из дома?
3 Публичная кадастровая карта РФ
4 Зачем искать земельный участок по кадастровому номеру и кадастровой карте?
5 Как проверить земельную площадь с помощью кадастрового номера?

Какие сведения можно получить, имея кадастровый номер?

Зная данный номер, вы можете получить следующую информацию:

Общую площадь участка земли, выраженную в метрах квадратных.
Кадастровую цену. По этой цифре дальше высчитывается сумма налога, которую необходимо будет заплатить владельцу участка.
Категорию, к которой принадлежит земля. В нашей стране этих категорий 7 (сельское хозяйство, лесной фонд и т.д.).
Месторасположение земельного сегмента.

Указанный номер строго структурирован. Его структура такова:

ХХ — первые две цифры определяют регион России, где зарегистрирован клочок земли. Так, например, если код 36, то эта цифра говорит о том, что земля находится в Воронежской области. К слову, можно отметить, что эти цифры зачастую совпадают с цифрами на номерных знаках автомобилей.
ХХ — последующие две цифры указывают на округ. Обычно, это район, образованный в соответствии с внутренним делением, но бывают и случаи, когда границы по каким-то причинам не совпадают.
ХХХХХХ — эти 6 цифр говорят о группе участков, которые были объединены.
ХХХ — последние 3 цифры и есть индивидуальный код определенного участка.

Как видно, описанный номер состоит из 13 цифр. Данный номер — это не что иное, как набор цифр, которые идентифицируют квартал, район, округ и непосредственно сам надел.

Но стоит отметить несовершенность этой системы. Ведь простому человеку очень сложно запомнить не то что все 13 цифр, а первые две. Тут на помощь к вам могут прийти специалисты по землеустройству.

Как по кадастровому номеру посмотреть участок просто из дома?

Как пользоваться публичной кадастровой картой?

Как происходит проверка по кадастровому номеру земельного участка? Если вам известен номер земельной площади, то разузнать что-либо о ней можно с помощью публичной карты. Для этого можно воспользоваться сайтом Росреестра.

В этом случае достаточно просто ввести цифры кода и вам сразу же будет показана схема земельного надела, а также соседние места. Для удобства и наглядности вы можете увеличивать или уменьшать размеры изображения.

Если вам удалось с помощью публичной карты найти интересующий участок, то вы сразу без труда можете получить следующую информацию об:

организации, которая обслуживает территорию;
организации, к которой можно обратиться за интересующей вас информацией;
и т.д.

Кроме этого, публичная карта позволяет вам не только найти интересующую земельную площадь, но и посмотреть на него. С помощью доступных функций этого сервиса у вас есть возможность произвести наложение границ вашего надела на результат космической фотосъемки. Это позволит увидеть, как именно выглядит ваш земельный надел.

Публичная кадастровая карта РФ

Кадастровая публичная карта действует в режиме реального времени и дает возможность людям с определенным родом деятельности (речь идет о юристах, геодезистах, риелторах), а также обычным гражданам активно пользоваться любыми сведениями, которые касаются земельных площадей, внесенных в Российский реестр.

Такой кадастровый план незаменим в тех случаях, когда нужно в кратчайший срок уточнить всю информацию об интересующем земельном наделе.
Также можно узнать и об административном делении Федерации, не подлежит ли данный участок каким-либо специальным условиям эксплуатации. По данному номеру также можно определить точное расположение выбранной вами площади и отделение Росреестра, за которым он закреплен.

И так, информация, которую может вам дать данный номер по каждому из объектов следующая:

статус;
адрес;
точная площадь;
кадастровая цена;
форма собственности а;
когда внесен в реестр;
и прочие характеристики земельного участка.

Зачем искать земельный участок по кадастровому номеру и кадастровой карте?

Ответ очевиден. Ориентируясь на номер и карту, вы сэкономите свои нервы и время на поиски интересующей вас недвижимости.

Специалисты настоятельно рекомендуют, прежде чем приобрести или продать кадастровую площадь, нужно тщательно проанализировать информацию, которая предоставлена на публичной карте.

К слову, тут же в ней указана и кадастровая стоимость земельного надела. От величины его стоимости зависит размер налога, который следует оплатить при приобретении, продаже или аренде недвижимости.

Мнение юриста-эксперта:

Мнение эксперта

Гуменюк Екатерина Владимировна

Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Задать вопрос

Исходя из материалов настоящей статьи, посмотреть на интересующий вас земельный участок можно, в том числе и на публичной кадастровой карте.

Информация обновляется раз в несколько дней.Так же в указанный информационный ресурс стекаются сведения о границах населённых пунктов, границах лесопарковых заповедных или военных земель. Так же в результате регулярного обновления сведений, появляются новые сведения о границах участков, прошедших кадастровый учет.

Зная расположение своего участка на местности можно определить, какие и где участки граничат с вашим. На каждом кадастровом участке красным цветом отмечен кадастровый номер участка или квартала. Данная информация используется для ознакомительных целей.

Исходя из полученной с публичной карты кадастровой стоимости можно рассчитать сумму налога на земельный участок, государственную пошлину для обращения в суд и ли к нотариусу для оформления наследственных прав.Однако эта информация требует официального удостоверения путем запроса выписки из гос реестра на конкретный участок. Любое учреждение потребует заверенный документ.

Получить выписку можно в любом многофункциональном центре, заплатив небольшую сумму и указав адрес участка или кадастровый номер.

С сайта Росреестра можно узнать информацию о категории земельного участка и виде разрешенного использования. Эта информация важна для принятия решения о дальнейшем использовании земельного участка.

Глядя на космо снимок, можно определить, есть ли на участке какое-либо строение. Из за изменений в закон о кадастре на карте можно увидеть и границы расположения жилых домов. Вновь построенные объекты так же отображаются на снимке с указанием кадастрового номера.

Как проверить земельную площадь с помощью кадастрового номера?

Как найти надел с помощью кадастрового номера изучили. В том случае, если необходима более подробная информация о земельном участке, то следует прибегнуть еще и к услугам государственных органов. Россреестр по вашему запросу предоставит всю информацию, которая присутствует в базе данных кадастра.

Вот, пожалуй, и все, что нужно знать о том, как быстро и без суеты посмотреть земельный участок по номеру из кадастра.

Создание схемы архитектурно-планировочной организации земельного участка — это важная тема, с которой начинается проектирование загородного дома. Работа начинается с анализа кадастрового паспорта земельного участка. Как смотреть участок по кадастровому номеру? Об этом вы сможете узнать, посмотрев видео:

Смотрите это видео на YouTube

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже

Смотрите также

Телефоны для консультации

23 Дек 2016
Как я могу узнать свое местоположение? Сделать это достаточно просто, но нужно знать его кадастровый номер. Именно этот номер содержится в кадастровом реестре и помогает найти участок на карте, его владельца и стоимость.
Земля, как и другое недвижимое имущество, также может продаваться, покупаться, обмениваться или дариться. До совершения вышеуказанных операций должны быть определены границы участка, а земля должна иметь четкие координаты. Все это необходимо, чтобы избежать дальнейших спорных вопросов с соседями.
Все необходимые данные для ответа на вопрос «Как узнать координаты участка?» Отражаются в его кадастровом плане. Для многих непонятно, зачем определять кадастровые границы своего земельного надела. До какого-то момента в этом действительно нет необходимости. Но как только возникнет спор с соседями по поводу раздела территории или необходимости отчуждения земли, так и понадобятся кадастровые сведения, то есть кадастровый план.
При совершении сделки купли-продажи часто возникает ситуация, когда покупатель желает узнать координаты по адресу участка. Те люди, которые уже сталкивались с приобретением земли, знают, как важно знать ее точное местонахождение (границы). Это во многом определяет стоимость надела. Если границы до сделки не были определены, необходимо пригласить кадастрового инженера, который проведет размежевание и выдаст межевой план.
Как узнать свои координаты, подскажите в соответствующем земельном органе. Достаточно обратиться туда с гражданским и кадастровым паспортами. Сотрудники органа предоставят всю имеющуюся у них информацию. Но это только в том случае, если ранее в отношении земли была пройдена процедура регистрации.
Практически все земли любых категорий подлежат обязательной государственной регистрации. Есть три вида земель (в военных странах, водном фонде и заповедных зонах), которые не нуждаются в регистрации. Законодательством это не предусмотрено. Это связано с невозможностью совершения с ними каких-либо сделок по отчуждению.
Геодезическая съемка необходима тем, кто интересуется, как узнать координаты своего местонахождения. Этим занимается кадастровый инженер. Процедура платная и очень дорогая. Но обследовать сайт нужно, чтобы впоследствии была возможность проводить с ним любые сделки (продать, отдать). Также это делается, если вы хотите увеличить свои владения, присоединив соседние земли за выкуп. Процедура вполне легальная, но проводится и фиксируется все тем же кадастровым инженером. Если самовольный самовольный земельный участок будет присоединен, то это действие будет считаться самоизъятием. А это влечет за собой штрафы.
В любом случае споры о земельных участках не должны нарушаться. Получить статус законного владельца сайта несложно. Достаточно выполнить определенные процедуры и получить на руки соответствующие документы, что решит проблему с тем, как узнать свои координаты. Лучше всего провести процедуру определения границ участка, как только появится такая возможность. Потому что она не проводится за несколько минут. На его выполнение могут уйти дни, а то и месяцы.
В древности площадки выдавались и измерялись «на глаз» или по шагам. Лишь сравнительно недавно они точно вышли на свои координаты и зарегестрировались в госоргане. В настоящее время возникает множество сложностей и спорных ситуаций, если один сосед провел обследование, а другой еще нет. Кто будет прав? Это может быть решено только путем проведения вышеописанной межевательной процедуры.
Знать координаты своего участка, а точнее иметь документы где они указаны, это очень важно. Документы подтверждают, что участок существует на самом деле, у него есть законный владелец, не нарушающий границ других прилегающих участков.
Кроме того, после присвоения земельному участку кадастрового номера он вносится в реестр и кадастровую карту. По нему можно узнать не только место, где находится сайт, но и кто его владелец и какова стоимость этой позиции. Это также можно сделать через Интернет, где общедоступная кадастровая карта находится онлайн.
Как узнать свой кадастровый номер в Испании? У нас есть все подробности в этом простом руководстве, где вы можете узнать, что такое кадастровая ссылка и как получить необходимую информацию для любой испанской недвижимости.
Получение кадастровой справки на дом или недвижимость в Испании относительно просто и не требует большого количества документов. Эту уникальную ссылку на недвижимость можно найти в Земельном кадастре Испании ( Catastro ), и если вам нужно знать этот номер, либо для проведения юридической процедуры, потому что вы заинтересованы в аренде или продаже недвижимости, либо по любой другой причине, мы здесь, чтобы помочь. Это наше простое пошаговое руководство по различным способам получения кадастрового номера недвижимости в Испании.
Что такое кадастровая привязка?
Кадастровая справка в Испании — это официальный и обязательный идентификатор недвижимости , такой как дома, помещения, земельные участки и т. д. Это общедоступный документ, к которому может иметь доступ каждый, и он состоит из буквенно-цифрового кода. код из двадцати букв и цифр . Он уникален по всей стране и относится к каждому объекту недвижимости, выполняя функцию, аналогичную, например, идентификационному номеру испанца (DNI).
Этим занимается Земельный кадастр ( Catastro на испанском языке) , орган, отвечающий за ведение статистической переписи всей недвижимости в городе.
Почему важно видеть кадастровую привязку недвижимости?
Начнем с того, что кадастровый номер объекта будет запрошен, когда вы захотите заключить договор на какие-либо энергетические услуги в Испании , например, электричество, газ, вода и т. д.
С помощью этой информации вы можете обратитесь в Земельный кадастр для получения полной информации об имуществе , например, год постройки дома, план этажа или точные размеры, среди прочего.
Как узнать кадастровый номер объекта?
Хотя наиболее традиционным способом просмотра этой информации является Интернет, в частности, официальный веб-сайт Земельного кадастра, самый простой и быстрый способ поиска кадастровой справки — использование инструмента Idealista/maps , в котором, зная точный адрес объекта или его кадастровую привязку, вы сможете найти всю интересующую вас информацию об объекте.
Если вы выберете этот вариант, все, что вам нужно сделать, это зайти на официальный сайт Idealista/maps и ввести адрес или кадастровый номер в поисковой системе .
Idealista
После ввода улицы и номера (например, Calle Madrid 25) будут перечислены конкретные данные о выбранной недвижимости , а также два графика, показывающих как расчетную стоимость продажи (в данном случае 68 654 евро), так и расчетную стоимость аренды (в данном случае 343 евро в месяц). Прокрутив вниз, вы также сможете просмотреть кадастровую справку о собственности и другую информацию о здании .
Idealista
Если вы знаете только название улицы , вы получите экран, подобный приведенному ниже, с вариантами и разными номерами, которые находятся на той же улице.
Idealista
Если у вас есть кадастровый номер вашего дома, вы можете получить бесплатную оценку его стоимости, нажав здесь .
Другие способы поиска кадастровой привязки объекта недвижимости
Если вы решите выполнить эту процедуру онлайн через Кадастровый электронный сайт, вам придется выполнить поиск желаемого объекта недвижимости с помощью формы, которая предлагает вам пять способов поиска : по кадастровой привязке, по улице, полигону, координатам GPS или уникальному регистровому коду (CRU).