Оплатить задолженность по квартплате: Что делать, если накопился долг по коммуналке

Содержание

Как узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет? — [Советы жильцу] — ВРКЦ

Как узнать задолженность по лицевому счету ЖКХ?

Портал государственных услуг. После регистрации на портале госуслуг вы можете посмотреть задолженность по услугам ЖКХ. Внести оплату можно с помощью банковской карты, электронных денег или средств на счету мобильного телефона. При необходимости чек можно сохранить или отправить на электронную почту.

Как узнать лицевой счет за коммунальные услуги по адресу?

Зайдите на главную страницу сайта, зарегистрируйтесь и авторизуйтесь. Войдите во вкладку «ЖКХ», выберите услугу « Узнать номер лицевого счёта ». В появившееся поле введите адрес проживания. Через портал «Госуслуги».

Как узнать задолженность по ЖКХ через Сбербанк?

А помните, совсем недавно для того, чтобы оплатить счета за коммунальные услуги, нужно было идти в банк, ждать в очереди. Сегодня все намного проще. Сбер предлагает сразу несколько каналов оплаты. Из уже привычных — филиалы банка, банкоматы, интернет-банк и мобильное приложение «Сбербанк Онлайн», а также сервис «Автоплатеж».

В этом году для клиентов появилась возможность — «Поиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресу». Суть проста — оплатить услуги ЖКХ можно по адресу, без указания лицевого счета поставщика услуг. Алексей Кузьмин, заместитель управляющего Бурятского отделения Сбербанка: Многие клиенты не запоминают, либо не знают номера своих лицевых счетов, что делает онлайн-оплату проблематичной.

Сервис поиска лицевого счета по адресу решает эту проблему на 100%. Уже сегодня крупные компании ЖКХ подключены к данному сервису, и этот список будет только расширяться. Кроме этого, используя данную услугу клиенты могут оплатить свою задолженность одной кнопкой.

  1. Как это работает? В приложении «Сбербанк Онлайн» нужно выбрать пункт «Платежи», далее вкладку «Дом», в верхней строке выбрать «Найти счета по адресу» и заполнить указанные поля.
  2. На экране появится список подключенных услуг с лицевыми счетами и суммами задолженности по жилищно-коммунальным услугам, после чего можно совершить оплату.

При оплате услуг ЖКХ через ПАО «Сбербанк» может взиматься комиссия. Подробную информацию уточняйте в отделениях банка либо по тел.8-800-55-55-50. На правах рекламы

Как узнать лицевой счет по квитанции?

Где можно узнать номер лицевого счета — Шестизначный номер лицевого счета ежемесячно указывается в счет-квитанции, доставляемой на дом, в левом верхнем углу.

Как оплатить коммунальные услуги по адресу?

Оплачивать жилищно-коммунальные услуги можно разными способами: через кассу поставщика услуг, в банке, через личный кабинет поставщиков или дистанционный банковский сервис. Помимо традиционных возможностей банковских приложений, Сбербанк Онлайн позволяет платить по реквизитам с квитанции, по лицевому счёту абонента, либо просто отсканировать QR-код с квитанции. Для этого Сбербанк добавил в арсенал возможностей своего интернет-банка новую функцию оплаты счетов за услуги ЖКХ с помощью сервиса «поиск по адресу».

Название — говорящее: открываешь Сбербанк Онлайн, ищешь свой дом и квартиру, видишь список подключенных услуг, задолженности по жилищно-коммунальным платежам — совершаешь оплату! Совершать регулярные платежи в теплой и уютной домашней обстановке гораздо приятнее, чем ходить по пунктам приёма платежей за услуги ЖКХ.

  1. Делается это так: в «Сбербанк Онлайн» выберите пункт «Платежи», далее — «ЖКХ и домашний телефон», далее «Квартплата», затем — «Поиск по адресу».
  2. Внесите ваши данные в поля «Населенный пункт», «Улица», «Номер дома» и «Квартира».
  3. Несомненно, главное преимущество этой функции — клиентам больше не нужно вручную набирать всю информацию из квитанции по оплате.

Это, с одной стороны, практически сводит к нулю риск ошибки при оплате, с другой — резко сокращает время заполнения данных за счет формирования корзины платежей что при обращении в офис банка, что при работе в мобильном приложении «Сбербанк Онлайн». — Для нас важно, чтобы наши сервисы были не только полезны, но и удобны для наших клиентов как при обращении в банк, так и при дистанционном обслуживании в «Сбербанк Онлайн», — отмечает заместитель управляющего Кемеровским отделением Сбербанка Екатерина Саяпина.

— Промежуточные результаты нас радуют: за короткий промежуток времени сервисом воспользовалось более 2 500 клиентов. Совсем скоро выйдет обновлённая версия приложения с новым интерфейсом, которая, мы надеемся, порадует наших клиентов удобством и простотой использования. Помимо Кемеровской области сервис функционирует в Новосибирской области, Красноярском крае и Республике Хакасия.

В скором времени Сбербанк масштабирует его на всей территории присутствия Сибирского банка — это Омская и Томская области, Алтайский край, Республики Алтай и Тыва. В поиске доступно 95% действующих на территории Кемеровской области поставщиков жилищно-коммунальных услуг, и список организаций постоянно дополняется.

  1. Мобильное приложение «Сбербанк Онлайн» доступно клиентам — держателям международных банковских карт Сбербанка (за исключением корпоративных карт), подключенных к СМС-сервису «Мобильный банк».
  2. Для использования «Сбербанк Онлайн» необходим доступ к сети Интернет.
  3. В отношении информационной продукции без ограничения по возрасту.

Подробную информацию о «Сбербанк Онлайн», способах оплаты платежей за ЖКХ в «Сбербанк Онлайн» уточняйте на сайте банка, в отделениях или по телефону 8 800 555 55 50.

Как узнать свой код плательщика без квитанции?

Житель может узнать номер плательщика по адресу проживания, если под рукой нет квитанции. Для этого ему нужно: Обратиться в обслуживающую организацию и назвать адрес квартиры и ФИО плательщика. Запросить код в ЕИРЦ.

А помните, совсем недавно для того, чтобы оплатить счета за коммунальные услуги, нужно было идти в банк, ждать в очереди. Сегодня все намного проще. Сбер предлагает сразу несколько каналов оплаты. Из уже привычных — филиалы банка, банкоматы, интернет-банк и мобильное приложение «Сбербанк Онлайн», а также сервис «Автоплатеж».

В этом году для клиентов появилась возможность — «Поиск лицевых счетов услуг ЖКХ по адресу». Суть проста — оплатить услуги ЖКХ можно по адресу, без указания лицевого счета поставщика услуг. Алексей Кузьмин, заместитель управляющего Бурятского отделения Сбербанка: Многие клиенты не запоминают, либо не знают номера своих лицевых счетов, что делает онлайн-оплату проблематичной.

Сервис поиска лицевого счета по адресу решает эту проблему на 100%. Уже сегодня крупные компании ЖКХ подключены к данному сервису, и этот список будет только расширяться. Кроме этого, используя данную услугу клиенты могут оплатить свою задолженность одной кнопкой.

Как это работает? В приложении «Сбербанк Онлайн» нужно выбрать пункт «Платежи», далее вкладку «Дом», в верхней строке выбрать «Найти счета по адресу» и заполнить указанные поля. На экране появится список подключенных услуг с лицевыми счетами и суммами задолженности по жилищно-коммунальным услугам, после чего можно совершить оплату.

При оплате услуг ЖКХ через ПАО «Сбербанк» может взиматься комиссия. Подробную информацию уточняйте в отделениях банка либо по тел.8-800-55-55-50. На правах рекламы

Задолженности по ЖКУ » Жилищник Красносельского района»

Список квартир имеющих задолженность можно просмотреть ТУТ

Чем грозят долги за ЖКУ

Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя или собственника жилья.

Согласно Жилищному Кодексу PФ, каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивать счета за коммунальные услуги.

Если y вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации, разберём далее.

Перед тем, как решать вопрос с погашением задолженности, необходимо выяснить ее размер. Есть несколько способов:

— выяснить задолженность можно обратившись в управляющую организацию;

— на сайте Мэра Москвы www.mos.ru в личном кабинете, сформировав долговой ЕПД;

— в центре предоставления Государственных услуг (МФЦ).

                Выяснив, какая скопилась сумма по неоплаченным квитанциям, пора приступать к вопросу o том, как лучше всего расплатиться c долгами. Итак, вот вероятные варианты того, как погасить долг:

— Заключение соглашения о погашении задолженности. Благодаря ему общая сумма будет разбита на части, что позволит выплачивать ее в несколько этапов, тем самым облегчив финансовую нагрузку. Для большинства должников это очень важно, ведь часто неуплата услуг ЖKХ происходит по причине нехватки денежных средств. Долг равномерно распределяется на определённый срок, после чего погашается в добровольном порядке. Если у должника есть право на определенные льготы по оплате коммунальных услуг, то при предоставлении рассрочки, сумма долга будет уменьшена на сумму такой льготы.

— Субсидия. С целью сокращения размера оплаты за жилье и коммунальные услуги жителям города Москвы, нуждающимся в социальной защите, гарантируется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилого помещения в порядке, установленном законодательством. После заключения соглашения о погашении задолженности, жители вправе оформить предоставление субсидии на оплату ЖКУ.

Информацию o том, как оформить субсидию, можно узнать на сайте Мэра Москвы.

Если должник все же не спешит оплачивать долг за ЖКУ, Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предусмотрены меры воздействия на должников по оплате ЖКУ.

При условии отсутствия соглашения о погашении задолженности заключенного между должником и управляющей организацией или при невыполнении должником условий такого соглашения, поставщик коммунальной услуги, в том числе управляющая организация, имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.

Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.

В счет погашения долга судебные приставы могут:

— изъять машину, наложить арест на дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,

— «заморозить» счета и вклады в банках (кроме социальных выплат) и в одностороннем порядке списать с них денежные средства в счет погашения долга

— ограничить выезд за границу.


Подробную инструкцию  по погашению задолженности по ЖКХ на сайте Госуслуг можно скачать ЗДЕСЬ.

Проверить и оплатить задолженность по ЖКХ на сайте госуслуг можно ЗДЕСЬ.

Как не испортить отдых себе и близким: при долге за услуги ЖКХ можно стать «невыездным».

Что это такое и как их решить?

Если у вашего арендатора есть задолженность по аренде, вы, вероятно, беспокоитесь о том, как это повлияет на ваш бизнес в ближайшие недели и месяцы. Как вы справитесь с просроченной арендной платой и как быстро вам нужно действовать?

Задолженность по арендной плате — не лучший способ найти себя арендаторам, но иногда у них нет выбора. Арендаторы обычно не хотят опаздывать с арендной платой. Однако, когда это так, вы, как домовладелец, должны определить, как двигаться дальше. Позволите ли вы им просрочить оплату, внести частичный платеж или пора переходить к выселению?

Как владелец бизнеса, вы должны защитить свои инвестиции. Как арендодатель, вы хотите относиться к своим арендаторам со всей гуманностью, с которой вы хотели бы, чтобы относились к вам. Итак, как вы ориентируетесь в этом?

Сегодня поговорим о задолженности по арендной плате, о том, что такое задолженность по аренде и как справиться с просроченной арендной платой, когда ваши арендаторы просто не могут наверстать упущенное.

Оглавление Задолженность по аренде

С просроченной арендой никогда не бывает приятно иметь дело, и многие арендодатели знакомы с ее сложностями. Независимо от того, понимаете ли вы, почему арендная плата задерживается, вам все равно нужно знать, как с этим бороться. Следуйте этому оглавлению, чтобы узнать больше:

  • Что такое задолженность по аренде?
  • Разрешение задолженности по аренде: что дальше?
    • #1: Поговорите с арендатором
    • № 2: План погашения
    • № 3: Помощь арендатору
    • №4: Выселение
  • Предотвращение будущих задолженностей по аренде
    • Поиск следующего арендатора
  • Часто задаваемые вопросы: все о задолженности по аренде
    • Что значит иметь задолженность по квартплате?
    • Как рассчитывается задолженность по квартплате?
    • Как мне избежать сдачи жилья арендаторам, которые просрочили аренду?
    • Сколько времени мне нужно ждать, чтобы добиться выселения?
    • Имею ли я законное право выселить арендатора во время COVID-19?
  • Задолженность по аренде: как поздняя арендная плата меняет ваш бизнес

Что такое задолженность по аренде?

Вы когда-нибудь слышали термин «задолженность по аренде»?

Если вы являетесь арендодателем в Соединенных Штатах, велика вероятность, что вы не сталкивались с этой юридической терминологией. Задолженность по аренде обычно не используется в американском английском, но эта фраза имеет значение для арендодателей.

Задолженность по арендной плате просто означает, что арендатор задерживает арендную плату. Под просроченной задолженностью понимается сумма долга. Сумма начинает накапливаться, когда наступает срок платежа.

Большинство домовладельцев называют это тем, чем оно является: просроченной арендной платой. Когда арендная плата не выплачивается вовремя, это считается опозданием, и у арендатора теперь есть задолженность по арендной плате.

Решение проблемы задолженности по аренде: что дальше?

Что делать дальше, если арендатор опаздывает с оплатой арендной платы? Арендодатели часто опасаются, что им придется сразу прибегать к выселению, но это часто не так. Возможно, вы сможете найти лучшее разрешение, рассмотрев другие варианты.

#1: Поговорите с арендатором

Первое, что нужно сделать, это позвонить арендатору. Спросите их, понимают ли они, что опаздывают с арендной платой, и спросите их, есть ли у них планы по оплате. Есть вероятность, что они просто забыли или перепутали дни недели.

В качестве альтернативы вы можете узнать, что с арендатором произошло что-то, из-за чего он не может платить арендную плату. Ни один арендодатель не любит слышать такие новости, но хорошо быть на одной волне со своим арендатором. Вы захотите начать думать, что делать дальше.

#2: План погашения

В большинстве случаев арендодатели не хотят принимать частичные платежи от арендаторов, которые просрочивают арендную плату. Принятие частичной оплаты может задержать процедуру выселения и еще больше затруднить получение полной оплаты.

Однако существует несколько способов обойти этот риск. Если ваш арендатор уверен, что сможет заплатить в следующем месяце, но ему нужно время, чтобы наверстать упущенное, вы можете настроить план отсрочки платежей.

Язык в этом типе плана должен быть очень конкретным. Укажите, сколько денег будет выплачено и в какое время. Убедитесь, что соглашение предусматривает, что вся будущая арендная плата должна быть оплачена вовремя, иначе соглашение будет недействительным. Уточните, что произойдет с арендной платой и как это повлияет на возможное выселение.

Разработка плана погашения может быть надежным способом удержать хороших арендаторов, которым просто не повезло. Многие арендодатели добились успеха с этим планом во время блокировки COVID-19 и проблем с потерей работы. Подумайте, может ли этот вариант стать отличным способом сбалансировать ваш бизнес с трудностями вашего арендатора.

№3: Помощь арендаторам

Составьте список местных программ помощи арендаторам, которые могут помочь вашим арендаторам. Если у арендатора когда-либо наступят трудные времена, вы можете направить его в эти организации и помочь ему создать пакет помощи, чтобы свести концы с концами, пока все не нормализуется. Это поможет и вам, и вашему арендатору двигаться вперед со стабильностью.

#4: Выселение

Иногда выселение является единственным возможным вариантом. Арендатор, который не может платить арендную плату и не имеет средств, чтобы спланировать, как наверстать упущенное, не может быть хорошим арендатором. В этом случае следуйте правилам вашего штата о выселении, чтобы начать процесс как можно скорее. Это может занять много времени, но стоит обезопасить ваши инвестиции в аренду.

Предотвращение будущих задолженностей по аренде

Разобравшись с неуплатой арендной платы и просроченными платежами, большинство арендодателей захотят сделать все возможное, чтобы вообще избежать такой ситуации. Что вы можете сделать, чтобы арендаторы не оказались в долгах по арендной плате в будущем?

В идеале, вы можете потратить некоторое время, чтобы решить следующие проблемы и улучшить общую систему аренды, чтобы снизить вероятность возникновения таких ситуаций:

  1. Убедитесь, что цена вашей арендной платы конкурентоспособна и соответствует данному району.
  2. Предоставьте всем арендаторам четкие сроки уплаты арендной платы, инструкции и руководство о том, что делать, если они не могут заплатить.
  3. Поддерживайте открытую связь со своими арендаторами, чтобы им было удобно обсуждать с вами вопросы арендной платы раньше, чем позже.
  4. Ознакомьтесь с местными и государственными правилами о просроченной аренде, что делать и как вы можете решить эту проблему в вашем регионе.
  5. Рассмотрение возможности использования приложений для оплаты арендной платы, чтобы упростить оплату для арендаторов.
  6. Улучшите свою систему проверки арендаторов, чтобы лучше подбирать арендаторов.

Поиск следующего арендатора

Если проблема с просроченной арендной платой будет решена путем выселения, вы постараетесь заполнить эту вакансию как можно скорее, чтобы вернуть свои финансы в нужное русло. Однако не спешите сдавать недвижимость кому попало. Это ключ к снижению риска будущих задолженностей путем тщательной проверки арендаторов каждый раз, когда вы сдаете недвижимость в аренду.

Арендодатели добились больших успехов в использовании сторонних инструментов для полной проверки арендаторов. Здесь, в RentPrep, у нас есть множество вариантов полной проверки арендаторов по доступным ценам для вашего удобства. Наша цель — помочь таким арендодателям, как вы, найти подходящих арендаторов для своей недвижимости с меньшими трудностями, чем когда-либо прежде.

Готовы попробовать? Узнайте больше о наших пакетах проверки арендаторов и ценах сегодня.

Часто задаваемые вопросы: все о задолженности по аренде

Что значит иметь задолженность по квартплате?

«Задолженность по аренде» — это юридическая фраза, используемая для описания задержки с выплатой арендной платы. Арендаторы с задолженностью просрочили арендную плату, и им может грозить выселение в зависимости от их договора аренды и ситуационных условий.

В частности, «задолженность» представляет собой денежные суммы, которые одна сторона должна другой стороне. Фраза «задолженность» используется не только в отношении арендной платы. От телефонных линий до платежей за воду, все эти счета могут быть просрочены, если платежи не производятся в полном объеме и вовремя.

Многие опытные арендодатели в Соединенных Штатах не слышали этого термина, потому что он не так часто используется в американском английском, как в других англоязычных странах. Тем не менее, эта фраза может появиться, когда вы работаете в сфере недвижимости, поэтому важно понимать значение терминологии.

Как рассчитывается задолженность по квартплате?

Просроченная арендная плата рассчитывается на основе числа, когда арендная плата должна быть уплачена каждый месяц. Большинство арендодателей должны платить арендную плату 1-го числа месяца, но это может отличаться, если в вашем договоре аренды указана другая дата платежа.

Если 1-е число месяца приходится на выходной или праздничный день, в большинстве юрисдикций требуется, чтобы арендная плата рассматривалась вовремя до следующего рабочего дня. У некоторых арендодателей также может быть льготный период до пяти дней, когда просроченная арендная плата будет принята в качестве своевременной оплаты. Однако по истечении этого периода арендатор имеет задолженность по арендной плате.

Ежемесячный платеж считается просроченным, как только проходит льготный период или день платежа. Если арендатор не платит весь месяц, а первый месяц следующего месяца проходит, считается, что арендатор имеет двухмесячную задолженность. Вы также можете сказать, что они просрочили аренду на два месяца, если вы хотите использовать терминологию американского английского.

Как я могу избежать сдачи жилья арендаторам, которые просрочили аренду?

Лучший способ избежать сдачи жилья внаем арендаторам, у которых есть история задержек с выплатой арендной платы, — это тщательно проверять всех претендентов на аренду.

Убедитесь, что вы делаете больше, чем просто собираете заявку на аренду. Позвоните по указанным ссылкам, запустите проверку биографических данных и кредитоспособности и свяжитесь с бывшими домовладельцами. Потратив время на эти проверки или заплатив за них услуги, вы уменьшите риски, связанные с арендой имущества.

Арендаторы с хорошей кредитной историей имеют историю своевременных платежей, и они, вероятно, сделают все возможное, чтобы вовремя платить и за сдаваемую вами недвижимость.

Кроме того, убедитесь, что вы также подтверждаете, что арендаторы зарабатывают достаточно, чтобы покрыть арендную плату, а затем немного каждый месяц. Большинство арендодателей хотят сдавать жилье арендаторам, которые зарабатывают как минимум в три раза больше, чем арендная плата в месяц, чтобы быть уверенными, что они могут позволить себе местную стоимость жизни.

Сколько времени мне нужно ждать, чтобы добиться выселения?

Из-за того, как устроены законы о арендодателях и арендаторах, количество времени, в течение которого вы должны ждать, чтобы подать в суд на выселение из-за неуплаты арендной платы, зависит от местных законов и законов штата. В большинстве случаев вам нужно будет подождать не менее двух недель, прежде чем вы сможете начать процесс выселения, но часто вы можете отправить уведомление о позднем выселении гораздо раньше.

Чтобы узнать больше о законах о выселении в вашем штате, ознакомьтесь с нашими страницами законов штата о арендодателях и арендаторах. Вы сможете узнать больше о выселении, о том, когда оно может применяться в вашем районе и какие условия применяются. Вы хотите быть уверены, что следуете местному кодексу, чтобы гарантировать, что процесс не будет затруднен из-за ненужных задержек.

Имею ли я законное право выселить арендатора во время COVID-19?

Нет сомнений в том, что продолжающаяся пандемия COVID-19 серьезно повлияла на отрасль аренды, и это утверждение справедливо как для арендодателей, так и для арендаторов. Приостановление выселения было введено как на уровне штата, так и на национальном уровне в разгар экономической напряженности, вызванной пандемией, чтобы предотвратить выселение людей, когда они теряли свой доход.

Однако в большинстве областей эти ограничения больше не действуют, поскольку мы входим в новую норму. Очень мало районов, где до сих пор действует мораторий на выселение. Обычно они применяются только к нынешним арендаторам, у которых есть ожидающие рассмотрения заявки на помощь в аренде или доход которых значительно ниже среднего дохода в этом районе.

В Вирджинии, например, некоторые арендаторы, желающие получить краткосрочную льготу по арендной плате в связи с COVID-19, не могут быть выселены за неуплату арендной платы. Ознакомьтесь с правилами в вашем регионе, чтобы узнать, действуют ли еще какие-либо меры защиты, связанные с COVID-19.

Если у вас есть арендатор, который не может платить арендную плату из-за потери работы, непосредственно вызванной пандемией COVID-19, сделайте с ним все возможное и направьте его в любые известные вам программы помощи арендаторам, которые могут помочь чтобы помочь им свести концы с концами и заплатить как можно скорее. Это будет проще, чем выселение, и вы будете чувствовать себя лучше, если найдете альтернативное решение в эти трудные времена.

Задолженность по аренде: как поздняя арендная плата меняет ваш бизнес

Быть арендодателем — сложная работа, и становится еще труднее, когда арендная плата не выплачивается одним из ваших арендаторов.

Хотя у вашего бизнеса могут быть финансы, чтобы справляться с отсутствием дохода в течение длительного времени, он не может и не должен продолжаться бесконечно. Важно как можно скорее обратиться к арендаторам с задолженностью, хотя бы просто узнать, когда можно ожидать оплаты.

Помните, что у вас есть несколько вариантов:

  • Поговорите с арендатором; когда они думают, что они будут платить?
  • Не забудьте отправить им уведомление, как только это разрешено в вашем регионе.
  • Настройте план отсрочки платежа, если это будет хорошим решением для обеих сторон.
  • Провести выселение по мере необходимости.

Действуя быстро, вы повысите безопасность своего бизнеса и арендатора. Ситуация улучшается для всех участников, когда вы знаете, чего ожидать, что происходит дальше и куда все движется. Не затягивайте с просроченными платежами по аренде. Чем дольше вы ждете, тем сложнее будет вернуть ситуацию под контроль.

Погашение задолженности по квартплате

Если вы просрочили платежи по квартплате, вам следует быстро принять меры, чтобы справиться с ситуацией.

Важно по возможности погасить задолженность по квартплате. Если вы этого не сделаете, вы можете потерять свой дом и иметь проблемы с поиском другого жилья.

Проверьте, сколько арендной платы вы должны

Прежде чем обращаться к арендодателю, убедитесь, что они просят вас вернуть правильную сумму.

Если вы являетесь гарантированным арендатором или арендатором с ограниченным сроком аренды, важно, чтобы вы знали, сколько арендной платы вы должны. Постарайтесь, чтобы ваша задолженность не превышала 8 недель, если вы платите еженедельно, или 2 месяцев, если вы платите ежемесячно. Если у вас больше задолженности, чем это, ваш арендодатель может направить вам «уведомление по разделу 8». Это означает, что они берут вас в суд, чтобы выселить вас.

Если вы можете выплатить арендную плату в размере, достаточном для того, чтобы у вас была задолженность менее чем за 8 недель на дату судебного заседания, суд может не выселить вас. Узнайте, что делать, если ваш арендодатель направил вам уведомление по разделу 8.

Если вы являетесь арендатором с гарантированным недостатком и у вас большая задолженность по арендной плате, ваш арендодатель, скорее всего, направит вам уведомление «раздела 21», чтобы попытаться вас выселить. Узнайте, что делать, если ваш арендодатель направил вам уведомление по разделу 21.

Разговор с домовладельцем

После того, как вы убедились, что то, что вас просят вернуть, является правильным, вы должны связаться со своим арендодателем. Объясните, почему вы просрочили арендную плату.

Если вы можете полностью погасить задолженность, сделайте это как можно скорее. Убедитесь, что вы получили квитанцию ​​от вашего арендодателя в письменной форме.

Помощь в погашении задолженности по квартплате

Вам следует убедиться, что вы получаете весь возможный доход, включая любую помощь в оплате арендной платы или других льгот, на которые вы можете иметь право. Вам следует проверить, можете ли вы получить универсальный кредит и можете ли вы получить помощь с вашими счетами.

Если с вами живут люди, убедитесь, что они знают о ваших проблемах с квартплатой и помогают вам, если могут. Например, если с вами живут взрослые дети, попросите их внести что-нибудь, чтобы помочь вам погасить задолженность. Объясните, что вы все можете потерять свой дом, если не сможете вернуть долг.

Если вы получаете пособия

Если вы получаете определенные пособия, вы можете попросить вычесть определенную сумму из ваших платежей и выплатить ее непосредственно вашему арендодателю. Это называется «вычет третьей стороны».

Вычеты для третьих лиц могут производиться из следующих льгот:

  • Universal Credit
  • Поддержка доходов
  • Пенсионный кредит
  • Пособие по безработице на основе дохода (JSA)
  • Пособие по трудоустройству и поддержке в зависимости от дохода (ESA)

Вычет третьей стороне означает, что ваша задолженность по квартплате будет погашена автоматически, и вам не придется беспокоиться о дополнительных платежах арендодателю самостоятельно.

Вычеты третьих лиц могут составлять до 20% ваших пособий. Если вы не можете позволить себе платить такую ​​большую сумму, спросите своего арендодателя, можете ли вы платить ему меньшую сумму каждую неделю или месяц.

Возврат причитающейся вам арендной платы

Если вы не можете полностью погасить свою задолженность, вам следует попросить время для ее погашения. Вы можете предложить выплачивать дополнительную сумму сверх арендной платы каждый месяц или неделю в течение определенного периода времени, пока задолженность не будет погашена. Это называется «план погашения». Ваш арендодатель может согласиться на это, а не прекратить аренду, потому что он хочет вернуть причитающиеся вам деньги.

Важно, чтобы вы согласовали план погашения, которого вы можете позволить себе придерживаться. Если вы не будете придерживаться плана, ваш арендодатель, вероятно, подаст на вас в суд и попытается вас выселить. Вы можете в любое время попытаться согласовать план погашения с вашим арендодателем, даже если вы уже получили документы о том, что ваш арендодатель подает на вас в суд.

Также важно, чтобы вы постоянно вносили текущие арендные платежи. Если вы не можете позволить себе полную арендную плату, ваша задолженность только увеличится.

Если вы снимаете жилье у совета или жилищной ассоциации

У вашего арендодателя должна быть политика по урегулированию задолженности по квартплате. Например, они должны рассмотреть возможность создания разумного плана погашения, прежде чем обращаться в суд.

Вы можете узнать, что делать, если ваша посадка приведет вас в суд.

Если вы арендуете у частного домовладельца

Ваш арендодатель может ожидать, что вы быстро погасите свою задолженность, но он не должен беспокоить вас или предпринимать другие действия, такие как отключение газа или электричества, чтобы попытаться заставить вас платить быстро. Если ваш арендодатель угрожает вам или запугивает вас каким-либо образом, поговорите с консультантом.

Проверьте, сколько вы можете позволить себе выплатить

Чтобы определить, сколько вы можете позволить себе выплатить арендодателю, вам необходимо тщательно изучить семейный бюджет.

Вам нужно будет составить список всех денег, которые вы получаете, и всех денег, которые уходят из вашей семьи. Вы можете получить помощь в составлении бюджета.

Ваш бюджет должен включать любые другие долги, которые вы должны. Убедитесь, что суммы, которые вы ставите, реалистичны. После того, как вы это сделаете, вы можете показать его своему арендодателю, чтобы он мог увидеть, сколько вы можете позволить себе выплачивать каждый месяц.

Если вы обнаружите, что у вас недостаточно денег, чтобы погасить задолженность по аренде, или вам нужна помощь в разработке плана погашения, поговорите с консультантом.

Обращение к домовладельцу с просьбой согласиться с вашим планом погашения

Если ваш домовладелец согласен с планом погашения, запишите его и попросите его подписать.

Если ваш арендодатель не подпишет соглашение, вы все равно должны заплатить то, что предложили. Это может иметь значение, если ваш арендодатель подаст на вас в суд.

Если вы не соблюдаете свой план погашения

Если вы согласовали план погашения, но не соблюдаете его, ваш арендодатель, вероятно, подаст в суд на ваше выселение.

Вы можете попросить своего домовладельца дать вам второй шанс. Объясните причины, по которым вы не соблюдали соглашение, и, если можете, покажите, что такого больше не повторится. Например, вы могли найти новую работу или начать получать универсальный кредит 9.0003

Однако вам может быть очень трудно убедить домовладельца выслушать вас. Если это так, поговорите с консультантом.

Могут ли вас выселить, даже если вы погасите задолженность?

В некоторых случаях вас все равно могут выселить, даже если вы вернете причитающиеся деньги. Это может произойти, если у вас есть определенные типы аренды, например гарантированная краткосрочная аренда.

Если у вас есть задолженность по арендной плате, и вы являетесь гарантированным или гарантированно недополученным арендатором, вам следует поговорить с консультантом.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *