Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?
- Консультант ЖКХ
- Полезные статьи о ЖКХ
Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительные, в то же время не имея никакого понятия, каким образом производился расчет.
С 2012 года, когда вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» порядок расчета размера платы за отопление претерпел ряд изменений.
Несколько раз менялись методики расчета, появлялось отопление, предоставленное на общедомовые нужды, которое рассчитывалось отдельно от отопления, предоставленного в жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях, но затем, в 2013 году отопление вновь стали рассчитывать как единую коммунальную услугу без разделения платы.
Расчет размера платы за отопление менялся с 2017 года, и в 2019 году порядок расчета вновь изменился, появились новые формулы расчета размера платы за отопление, в которых разобраться обычному потребителю не так уж и просто.
Для того чтобы рассчитать размер платы за отопление по своей квартире и выбрать нужную формулу расчета необходимо, в первую очередь знать:
1. Имеется ли на Вашем доме централизованная система теплоснабжения?
Это означает поступает ли тепловая энергия на нужды отопления в Ваш многоквартирный дом уже в готовом виде с использованием централизованных систем или тепловая энергия для Вашего дома производится самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Оборудован ли Ваш многоквартирный дом общедомовым (коллективным) прибором учета, и имеются ли индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях Вашего дома?
Наличие или отсутствие общедомового (коллективного) прибора учета на доме и индивидуальных приборов учета в помещениях Вашего дома существенно влияет на способ расчета размера платы за отопление.
3. Каким способом Вам производится начисление платы за отопление – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года?
Способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. То есть, в различных регионах нашей страны плата за отопление может начисляться по разному — в течение всего года или только в отопительный период, когда услуга фактически предоставляется.
4. Имеются ли в Вашем доме помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), или которые имеют собственные источники тепловой энергии?
Именно с 2019 года в связи с судебными решениями, процессы по которым проходили в 2018 году, в расчете стали участвовать помещения, в которых отсутствуют приборы отопления (радиаторы, батареи), что предусмотрено технической документацией на дом, или жилые и нежилые помещения, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.
Напомним, что ранее методики расчета размера платы за отопление не предусматривали для таких помещений отдельного расчета, поэтому начисление платы осуществлялось на общих основаниях.
Для того чтобы информация по расчету размера платы за отопление была более понятна, мы рассмотрим каждый способ начисления платы отдельно, с применением той или иной формулы расчета на конкретном примере.
При выборе варианта расчета необходимо обращать внимание на все составляющие, которые определяют методику расчета.
Ниже представлены различные варианты расчета с учетом отдельных факторов, которые и определяют выбор расчета размера платы за отопление:
Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев).
Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится равномерно в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение отопительного периода.
Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Читайте также:
- Новые правила установки, замены, поверки приборов учета электрической энергии
- Как рассчитать оплату за горячее водоснабжение по своей квартире?
- Ответственность управляющих компаний за предъявление неверных квитанций
- Практическое энергосбережение — возьмите ОДН под контроль
- За неоказанные услуги требуем перерасчет
ВЦКП напоминает об основных правилах начисления платы за отопление
22 октября 2018
В связи с поступающими от жителей вопросами по начислению платы за отопление, мы напоминаем основные принципы этих расчетов.
Плата за отопление в многоквартирных домах производится на основании правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, плата за отопление начисляется в соответствии с его показаниями: объем потребленной тепловой энергии делится на общую площадь дома (жилые и нежилые помещения) и умножается на площадь квартиры и на тариф на тепловую энергию. Данные о расходе тепловой энергии предоставляют в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» управляющие организации. Особенностью оплаты по приборам учета является то, что в счете текущего месяца вы платите за коммунальный ресурс, потребленный в предыдущем месяце. Таким образом, при наличии общедомового прибора учета жители оплачивают фактически потребленную тепловую энергию. Если, к примеру, произошла авария, и отопление временно было отключено, или температура теплоносителя была ниже положенной, прибор учета покажет реально потребленный объем, и плата за тепло, соответственно, будет ниже.
Если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета, плата за отопление рассчитывается на основе трех факторов: норматива на отопление, тарифа на отопление и площади квартиры. Плата начисляется следующим образом: норматив умножается на тариф и на площадь квартиры. Нужно учитывать, что норматив за отопление (утверждается Комитетом по тарифам Санкт‑Петербурга) зависит от категории многоквартирного дома, поэтому плата за отопление в квартирах одинаковой площади, но расположенных в разных домах, может различаться.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в случае временного отключения отопления за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва (суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение) размер платы за коммунальную услугу снижается на 0,15 процента от начисленного.
28 сентября в Санкт‑Петербурге начался новый отопительный сезон. Соответственно, петербуржцы, оплачивающие тепло по нормативу, увидели начисление по этой услуге в октябрьских «розовых квитанциях», а те, кто платят по показаниям общедомового прибора учета, получат начисления в квитанциях ноября.
Справки по телефону: (812) 335-85-08
ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» является крупнейшим в Санкт‑Петербурге вычислительным центром, реализующим передовые инновационные решения в сфере управления жилищно–коммунальным хозяйством. Основано в 1980 году. Используя данные, предоставляемые управляющими организациями, ВЦКП производит расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги, формирует и печатает единые платежные документы «Счет», осуществляет перечисление полученных от граждан платежей в адрес управляющих, ресурсоснабжающих организаций, поставщиков услуг и НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Понимание вашего счета за коммунальные услуги | Mass.gov
Вот некоторая полезная информация о том, как читать и понимать ваш счет за электричество или газ. Вы также можете найти информацию о вариантах выставления счетов и расчете затрат.
Пропустить оглавление
Содержание
Вы пропустили раздел оглавления.
1. Определение ваших расходов на электроэнергию
Электричество измеряется в единицах, известных как киловатт-часы (кВтч). Сколько вы платите, зависит от цены на электроэнергию и количества, которое вы потребляете. Ежемесячный счет за электричество рассчитывается путем умножения стоимости кВтч на количество использованных кВтч. В то время как средний квартирный клиент использует примерно 500 кВтч в месяц, ваше потребление может быть выше или ниже в зависимости от количества и типа приборов, которые вы используете в своем доме. Вы можете определить свое среднемесячное потребление, просмотрев свои прошлые счета за электроэнергию.
2. Разбивка счета за электроэнергию
Расходы на поставку
Первый компонент вашего счета — это плата за поставку. Есть два типа организаций, которые могут предоставить вам услуги по электроснабжению:
- электрическая компания, принадлежащая инвестору, которая предоставляет услуги доставки в вашем районе (Eversource, National Grid или Unitil), и .
- конкурентоспособных поставщиков.
Более подробная информация об исторических и текущих сборах за электроэнергию, которые взимают электрические компании, принадлежащие инвестору, доступна на странице основных услуг. Некоторые текущие ставки конкурентоспособных поставщиков, которые взимают конкурентоспособные поставщики, доступны на Energy Switch MA.
Стоимость доставки
Вторым компонентом вашего счета является стоимость доставки. Стоимость доставки включает:
плата за передачу
сборы за распространение, операции и обслуживание и
сборы за государственную политику
Плата за передачу помогает оплачивать строительство, техническое обслуживание и эксплуатацию системы передачи. Система передачи передает электроэнергию от электрогенераторов в местную распределительную систему. Федеральная комиссия по регулированию энергетики (FERC) регулирует систему передачи.
Сборы за распространение, операции и обслуживание включают затраты на:
подайте электроэнергию в ваш дом,
оплата труда работников, обслуживающих столбы и провода,
обеспечивают обслуживание клиентов, а
делают электросеть более надежной.
сборов государственной политики санкционированы правительствами штатов и федеральным правительством. Вот некоторые позиции в вашем счете, которые попадают в эту категорию:
Тарифы на услуги доставки зависят от того, в каком городе вы живете. Единственный способ сократить часть счета за доставку — это использовать меньше электроэнергии. Использование меньшего количества электроэнергии снизит как ваши расходы на доставку, так и ваши расходы на поставку.
Пример оплатыВсего Гарри платит 10 центов за кВтч электроэнергии:
Компания отслеживает использование Гарри, что составляет около 500 кВтч в месяц.
Ежемесячный счет Гарри составляет 50 долларов (10 центов за кВт·ч x 500 кВт·ч = 50 долларов). Поскольку плата за поставку составляет 3 цента, часть ежемесячного счета за поставку составляет 15 долларов (3 цента за кВт·ч x 500 кВт·ч = 15 долларов). Эти 15 долларов — единственная часть счета, которая подлежит конкуренции. Гарри будет платить в среднем 35 долларов (50 — 15 долларов = 35 долларов) в месяц своей дистрибьюторской компании за доставку, независимо от того, какая организация обеспечивает его поставки.
3. Определение расходов на газ
Природный газ измеряется в единицах, известных как термы. Сколько вы платите, зависит как от цены на природный газ, так и от количества, которое вы потребляете. Ежемесячный счет за газ рассчитывается путем умножения стоимости термика на количество использованных терм. В то время как средний квартирный потребитель без отопления использует примерно 20-30 терм в месяц, а средний квартирный потребитель отопления использует примерно 100-125 терм в течение отопительного сезона, ваше потребление может быть выше или ниже в зависимости от количества и типов приборов, которые вы используете.
4. Разбивка счета за газ
Расходы на питание
Первым компонентом вашего счета являются расходы на питание. Плата за поставку покрывает расходы, связанные с покупкой и транспортировкой природного газа в Массачусетс. Есть два типа организаций, которые могут предоставлять вам услуги по газоснабжению:
- газовая компания, принадлежащая инвестору, которая предоставляет услуги по доставке, и
- поставщиков газа.
Текущие тарифы для газовых компаний, принадлежащих инвестору, доступны здесь.
Стоимость доставки
Вторым компонентом вашего счета является стоимость доставки. Плата за доставку покрывает стоимость доставки природного газа через распределительную систему газовой компании к вам домой или на работу. Тарифы на услуги доставки зависят от того, в каком городе вы живете.
Организация, предоставляющая вам услуги по доставке, не влияет на ваши расходы по доставке. Единственный способ уменьшить часть счета за доставку — использовать меньше природного газа. Использование меньшего количества природного газа снизит как ваши расходы на доставку, так и расходы на поставку газа.
5. Выставление счетов и тарифы
Тарифы на электроэнергию и природный газ различаются у разных распределительных компаний. См. приведенные ниже ссылки для получения конкретной информации о тарифах.
Если вы выберете конкурентоспособного поставщика, вы будете платить как своей дистрибьюторской компании (за доставку), так и конкурентоспособному поставщику (за доставку). В зависимости от конкурирующего поставщика вы можете получить один счет (комбинированный счет) или два отдельных счета. Как правило, более мелкие потребители (бытовые и небольшие коммерческие предприятия) получают один счет от распределительной компании. Затем распределительная компания будет передавать плату за выработку электроэнергии выбранному конкурентному поставщику.
Помогите нам улучшить Mass.gov своими отзывами
Вы нашли то, что искали на этой веб-странице?Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам. Как мы можем улучшить страницу? *
Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.
Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент коммунального хозяйства. Пожалуйста, ограничьте ввод до 500 символов.
Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.
Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент коммунального хозяйства.
Пожалуйста, сообщите нам, как мы можем улучшить эту страницу.
Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.
Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент коммунального хозяйства.
Спасибо за отзыв о сайте! Мы будем использовать эту информацию для улучшения этой страницы.
Если вам нужна помощь, обратитесь в Департамент коммунального хозяйства.
Если вы хотите и дальше помогать нам улучшать Mass.gov, присоединяйтесь к нашей пользовательской панели, чтобы протестировать новые функции сайта.
Калькулятор стоимости системы отопления жилых помещений
Используйте этот инструмент для расчета ваших годовых затрат на отопление при использовании различных систем отопления.
1. Найдите строку, которая лучше всего описывает конфигурацию системы отопления вашего дома
2. Обновите стоимость топлива и другие соответствующие предположения (оценка эффективности находится в разделе «показать подробности)
3. Нажмите «Рассчитать».
4. Нажимайте кнопку «Увеличить/уменьшить», пока Годовая стоимость не совпадет с вашей
Тип топлива
(Единицы)
Стоимость за единицу
Доставлено
Отопление
Система
Показать
Детали
Годовой
Стоимость
Дрова (шнур)
$
Дровяная печь
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Электрический (кВтч)
$
Геотермальный тепловой насос
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Природный газ (терм)
$
Комнатный обогреватель на природном газе
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Электрический (кВтч)
$
Тепловой насос (без воздуховодов)
предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы %
Эффективность распределения %
Природный газ (терм)
$
Котел на природном газе
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Масло (галлон)
$
Масляный котел
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Керосин (галлон)
$
Керосиновый комнатный обогреватель
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Древесные гранулы (тонны)
$
Пеллетная печь
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Природный газ (терм)
$
Газовая печь
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы %
Эффективность распределения %
Масло (галлон)
$
Маслотопка
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Древесные пеллеты (тонны)
$
Котел на пеллетах
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Пропан (LP) (галлон)
$
Комнатный обогреватель на пропане
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Пропан (LP) (галлон)
$
Пропановый котел
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Пропан (LP) (галлон)
$
Пропановая печь
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Электрический (кВтч)
$
Электрический плинтус
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы, %
Эффективность распределения, %
Электрический (кВтч)
$
Тепловой насос (канальный)
Предположения:
БТЕ на единицу
Эффективность системы %
Эффективность распределения %
- Чтобы обсудить модернизацию вашей системы отопления со специалистом, обратитесь к зарегистрированному поставщику Efficiency Maine Residential.
- Цены на топливо могут отличаться. Проверьте здесь актуальные цены и региональные цены.
кВтч (Киловатт-час) — Единица электроэнергии.
терм — Измерение тепловой энергии природного газа, равное 100 000 БТЕ.
Пропан иногда называют сжиженным нефтяным газом.
Шнур — Стопка дров размером 4 x 4 x 8 футов.
БТЕ на единицу — Количество потенциальной тепловой энергии, содержащейся в измеренной единице данного вида топлива. БТЕ (британская тепловая единица) равна энергии, необходимой для повышения температуры одного фунта воды на один градус по Фаренгейту. в домашней системе отопления (т. Е. Система с эффективностью 85% тратит впустую 15% своего теплового потенциала).
Эффективность распределения — Мера того, насколько эффективно тепло, генерируемое источником (котлом, печью и т. д.), распределяется по системе распределения тепла (плинтус, принудительный горячий воздух, лучистое отопление и т.