Оплата коммунальных услуг при проведении работ по реконструкции. Бюджетная бухгалтерия, № 44, Ноябрь, 2013
Темы статей
Выбрать темы
Налог на прибыль НДС РРО ЕСВ ФЛП Увольнение Штрафы НДФЛ Отпуск Единый налог Больничные Все темы
Редакция ББПечать
Ответы на вопросы
ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ
Константин НОВИКОВ, консультант
В противотуберкулезном диспансере проводится реконструкция очистительных сооружений по КВКР 240601 «Охрана и рациональное использование природных ресурсов», по специальному фонду бюджета, код 602400, КЭКР 3142 «Реконструкция и реставрация других объектов».
Во время реконструкции подрядной организацией используются вода и электроэнергия, которые в акты выполненных работ не включаются.
С кем поставщики энергоносителей должны заключать договоры на возмещение электроэнергии и воды на время реконструкции — с заказчиком или подрядчиком?Какова схема возмещения этих расходов, если основная деятельность диспансера осуществляется по КВКР 080201 «Специализированные больницы», по которому производится оплата энергоносителей на нужды заведения?
(г. Кривой Рог)
Основные правила определения стоимости нового строительства, расширения, реконструкции и технического переоснащения предприятий, зданий и сооружений, ремонта жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрации памятников архитектуры и градостроительства установлены Правилами определения стоимости строительства ДБН Д.
1.1-1-2000, утвержденными приказом Госстроя от 27.08.2000 г. № 174
В соответствии с п.п. 3.1.10.6 этих Правил время использования рабочими — строителями и монтажниками механизированных производственных орудий (горелки газоплазменные, вибраторы поверхностные, машины мозаично-шлифовальные, машины электрозачистные, трамбовки пневматические и т. п.) включено в нормы трудозатрат рабочих — строителей и монтажников и выделено в ресурсных элементных сметных нормах для расчета стоимости энергоносителей, смазочных материалов и гидравлической жидкости, которая учитывается в составе прямых расходов на материальные ресурсы.
Согласно п.
п. 3.1.10.7 Правил № 174 сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций в прямых расходах определяется на основании нормативной потребности в них, рассчитанной исходя из объемов работ, предусмотренных рабочими чертежами, и соответствующих текущих цен.
Исходя из указанного выше, количество использованной подрядчиком электроэнергии и воды для обеспечения выполнения работ, в том числе работ по реконструкции, рассчитывается им по определенным нормативам.
Кроме того, фактическое количество использованной подрядчиком электроэнергии и воды можно определить с помощью счетчиков электроэнергии и воды, устанавливаемых подрядчиком. В этом случае подрядчик будет оплачивать расходы электроэнергии и воды на основании заключенных договоров и счетов, выставленных организациями — поставщиками этих услуг.
В любом случае порядок проведения подрядчиком расчетов за потребленные электроэнергию и воду следует предусмотреть в договоре о выполнении работ по реконструкции.
Также следует иметь в виду, что в соответствии с п. 20 Порядка составления, рассмотрения, утверждения и основных требований к исполнению смет бюджетных учреждений, утвержденного постановлением КМУ от 28.02.2002 г. № 228, в сметы могут включаться только расходы, предусмотренные законодательством, необходимость которых обусловлена характером деятельности учреждения.
Таким образом, расходы электроэнергии и воды, понесенные вашим заведением в ходе выполнения подрядчиком работ по реконструкции, к фактическим расходам по КВКР 080201 «Специализированные больницы» не могут быть отнесены. Указанные расходы должны быть возмещены исключительно подрядчиком работ.
Схемы возмещения данных расходов могут быть такими:
1. Подрядчик на специальный счет противотуберкулезного диспансера возмещает расходы за потребленные им электроэнергию и воду, после чего указанные средства диспансер перечисляет организациям — поставщикам указанных услуг.
Остальные расходы, понесенные диспансером для обеспечения его основных функций, должны быть произведены за счет средств, выделенных по КВКР 080201 «Специализированные больницы».
2. Бюджетное заведение полностью оплачивает коммунальные услуги, потребленные в ходе реконструкции, а затем подрядная организация возмещает ему соответствующие расходы. При получении от подрядной организации средств в качестве компенсации за потребленные коммунальные услуги такие средства зачисляются как возмещение осуществленных расходов и относятся на восстановление кассовых расходов.
Следующая публикация
Особенности применения агентского договора в целях получения оплаты услуг ЖКХ от населения
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.
В силу норм статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
В силу пункта 1 статьи 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
В силу абзаца третьего пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
В подпункте «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) закреплено, что в платежном документе помимо прочего должны указываться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (пункт 3 Правил № 354).
В пункте 71 Правил № 354 определено, что примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.
Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг утверждена Приказом Минстроя России от 26.
01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 № 51074).
Из содержания указанных норм следует, что задолженность потребителя коммунальной услуги указывается в платежном документе отдельно за предыдущие периоды.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
При этом, ни расчетный центр, ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация не вправе самостоятельно изменять назначение платежа, которое должно соответствовать периоду оплаты, указанному в платежных документах населения.
Зачисление платежей населения за иной период возможно только в том случае, если в платежном документе гражданина (иного собственника, пользователя помещением) отсутствует указание периода, за который оплачивается коммунальная услуга.
Кроме того, агент обязан предоставлять достоверную информацию о состоянии лицевых счетов, в том числе сведения о наличии/отсутствии задолженности потребителей.
Если вам нужна гарантия выполнения и оплаты контракта на коммунальные услуги
Домашняя Контрактная гарантия Гарантия оплаты и исполнения подрядчика коммунальных услуг
Или позвоните по номеру 844-432-6637
Коммунальные подрядчики, занимающиеся установкой или ремонт инфраструктурных проектов, таких как телекоммуникации, трубопроводы, сооружения по очистке сточных вод и многое другое, часто требуется для получения гарантий исполнения и/или оплаты в качестве требования контракта. Субъектами, ведущими переговоры о строительстве и монтаже инженерных объектов, могут быть государственные, федеральные или муниципальные образования, а также государственно-частное партнерство (ГЧП).
Примеры проектов инженерного строительства:
- Строительство акведука
- Линия кабельного телевидения
- Трубопроводная конструкция
- Строительство магистрального газопровода
- Компрессорная станция природного газа
- Строительство трубопроводов
- Строительство ЛЭП
- Строительство насосной станции
- Радиопередающая вышка
- Строительство канализации
- Строительство телефонной линии
- Водоснабжение или водоотведение
- Строительство водопровода
Кредитор и Условия залога:
Кредитор — это лицо, которому требуется форма финансовой гарантии для коммунального проекта.
Поручительство гарантирует выполнение условий контракта. Несоблюдение или невыполнение в поместье, предусмотренном контрактом, может привести к иску, поданному в отношении платежа и / или гарантии исполнения. Когда Кредитор предъявляет требование в отношении гарантии исполнения обязательств, подрядчик (указанный в качестве принципала в форме гарантии) будет нести ответственность за погашение заявленной суммы, которую выплатил поручитель. Это может быть часть суммы залога или вся сумма залога в зависимости от уже выполненного этапа работы. Если претензия подается разнорабочим или поставщиком материалов, и поручитель оплачивает претензию, принципал несет ответственность за возврат заявленной суммы.
Гарантия исполнения и/или платежа должна действовать с момента подписания контракта до завершения проекта и не может быть отменена. Премия зависит от суммы контракта. Гарантия исполнения и/или платежа остается в силе до тех пор, пока кредитор не подпишет акт о завершении или не выпустит гарантию.
Поручительство Требования:
Поручительство исполнения и/или платежа требуется Кредитором в качестве условия присужденного контракта. Суммы залога различаются для каждого кредитора. Часто сумма залога будет составлять 100% от суммы контракта, если сумма контракта превышает 150 000 долларов США.
В зависимости от формулировки в форме поручительства и требуемой суммы залога андеррайтер запрашивает личные и деловые финансовые отчеты, резюме опыта работы в отрасли, отчеты о незавершенных или незавершенных работах, а также отчеты о состоянии контракта. В некоторых случаях андеррайтер потребует депозит, известный как залог, который является финансовой гарантией на случай, если подрядчик не выполнит обязательства по облигации и вызовет иски. Средства, находящиеся в залоге, будут выплачены в первую очередь для решения вопроса претензии. Если требование превышает залог, поручитель уплачивает всю сумму залога, а принципал обязан возместить поручителю расходы в этом случае.
Сколько будет стоить эта облигация?
Премия, которую вы платите за поручительство подрядчика коммунальных услуг, зависит от кредита и требований к вашему проекту. Наши специалисты по поручительствам предлагают бесплатные расценки в зависимости от вашей конкретной ситуации.
Знаете ли вы?
Платежный залог гарантирует, что подрядчик или субподрядчик заплатит поставщикам материалов, рабочим и субподрядчикам за материалы и работы, предоставленные для строительного проекта. Гарантия исполнения гарантирует выполнение условий контракта и выполнение работ в соответствии с требованиями строительного проекта.
Ссылки по теме:
48 CFR 52.228-15 Обязательства по исполнению и оплате для строительства
Поручительство коммунальной компании
Дополнительные вопросы по поручительству?
Ознакомьтесь с нашей страницей часто задаваемых вопросов или Что такое поручительство? страница.
Если вам нужно или хотите купить поручительство, покупайте у нас. SuretyGroup.com занимается андеррайтингом поручительства на территории США уже более 35 лет. Когда вы работаете с нами, вы получаете уникальную возможность иметь дело с командой высококвалифицированных агентов по поручительству, обладающих внутренними полномочиями по андеррайтингу. Это позволяет вам получать конкурентоспособные, низкие ставки, быстрое одобрение и немедленную доставку залога. В большинстве случаев ваш залог будет доставлен в течение 24 часов после подачи заявки.
Для загружаемого приложения
Оплатить счет за коммунальные услуги | City of Bellevue
Город Bellevue раз в два месяца выставляет счета за питьевую воду, сточные воды (канализация), ливневые и поверхностные воды. Если у вас есть вопросы о счете за коммунальные услуги, позвоните по телефону 425-452-6973.
По вопросам мусора/переработки/продуктов питания и двора и выставления счетов обращайтесь в Republic Services, городского подрядчика, по телефону 425-452-4762 (жилой) или 425-646-2492 (коммерческий).
Получение электронных счетов
При подписке на электронные счета каждый месяц вы будете получать по электронной почте напоминание, когда ваш счет будет готов для просмотра в Интернете. Электронные счета — это более быстрый, удобный и безопасный вариант, чем рассылаемые по почте бумажные выписки, и на него стоит переключиться. Вот как зарегистрироваться в системе электронных счетов:
- Войдите в MyUtilityBill.
- Нажмите «Изменить профиль» в меню слева.
- Находясь на странице «Учетная запись пользователя», щелкните вкладку «Управление профилем» и выберите «Получить электронные счета».
Способы оплаты
По телефону
Звоните по телефону 425-452-6979 в любое время дня и ночи, чтобы произвести платеж. Приготовьте номер своего счета и карту MasterCard или Visa. Вы также можете получить доступ к истории выставления счетов и платежей.
Коммунальные услуги При выставлении счетов периодически возникают перебои с телефонной связью.
Если у вас возникли проблемы с подключением к нам по телефону, отправьте электронное письмо по адресу [email protected]. Представитель свяжется с вами как можно скорее, в течение 24 часов. Приносим извинения за неудобства и благодарим за терпение.
Онлайн
- MyUtilityBill — Оплачивайте счета онлайн и просматривайте историю выставления счетов и потребления, а также информацию о тарифах. Вам понадобятся номера клиентов и счетов, а также карты Visa или MasterCard. Чтобы сэкономить бумагу, подпишитесь на электронные счета. Обратите внимание: в настоящее время система несовместима с браузером Firefox.
- Quick Pay — Оплачивайте счета онлайн без регистрации в MyUtilityBill. Вам понадобятся номера клиентов и счетов, а также карты Visa или MasterCard.
- Служба оплаты счетов вашего финансового учреждения: Если вы оплачиваете счет с помощью онлайн-сервиса вашего финансового учреждения или другого поставщика онлайн-платежей, вы должны выбрать «Белвью, город» в качестве получателя платежа и ввести все 16 цифр из вашего счета в поле счета, в формате ХХХХХХХ-ХХХХХХХ (номер клиента – номер счета).
Это обеспечит быстрое зачисление вашего платежа. В некоторых случаях ваше финансовое учреждение может отправить нам платеж по почте. В этих случаях обработка вашего платежа может занять от пяти до семи дней.
Это обеспечит быстрое зачисление вашего платежа. В некоторых случаях ваше финансовое учреждение может отправить нам платеж по почте. В этих случаях обработка вашего платежа может занять от пяти до семи дней.Автоматически через ваш расчетный счет
Чтобы настроить автоматическую оплату, позвоните в службу поддержки по телефону 425-452-6973.
По почте
Пожалуйста, укажите номер своего счета на чеке, вложите платежную квитанцию в обратный конверт и обратитесь по адресу:
Bellevue City Treasurer
PO Box 35139
Seattle, WA 98124-5139
Коммунальные услуги лично
- Мэрия, Service First, 450 110th Ave. NE, первый этаж (принимаются карты Visa и Mastercard) или
- Crossroads Mini City Hall, 15600 NE 8th Street, #H-9, внутри торгового центра (принимаются чеки, денежные переводы, карты Visa и Mastercard). Drop Box расположен за окном магазина справа от вас.
- Ящик. Въезжайте в кампус мэрии со 112-й авеню на северо-восток. Продолжайте движение вправо по петле; ящик для мусора находится слева от вас в конце подъезда. Войдите на площадку для посетителей мэрии. Слева от входа установлен ящик для коммунальных услуг, установленный на бетонном столбе.
Drop Box расположен за окном магазина справа от вас.Грядет обновление MyUtilityBill
Мы услышали вашу просьбу о более быстром, простом и удобном способе оплаты счетов за коммунальные услуги. Благодаря обновленной системе MyUtilityBill у вас по-прежнему будут инструменты для оплаты счетов через Интернет или по телефону. Вы также можете ожидать:
- Улучшенный пользовательский интерфейс
- Платежи принимаются с использованием дебета, кредита или ACH/eCheck, а также новая автоматическая оплата с помощью кредитной карты
- Совместимость со всеми основными веб-браузерами
Клиенты будут получать доступ к сайту по тому же URL-адресу — MyUtilityBill.