Онлайн кадастровая палата: Кадастровая палата

Австрия

Контактное лицо для предоставления информации:

Последнее изменение 19 сентября 2014 г.

DI Герда Шеннах
Австрийское общество геодезии и геоинформации OVG
Buergerstrasse 34
6020 Инсбрук, Австрия, Европа
Тел. + 43512 588091 1301
Герда[email protected]
www.ovg.at

Часть 1: Страновой отчет

A. Страновой контекст

A.1 Географический контекст

Последнее изменение 19 сентября 2014 г.

Австрия расположена в центральной Европе, простираясь от восточных Альп в своей западной части до Дунайского региона в восточной части, и, хотя и не имеет выхода к морю, она граничит со Средиземноморьем.Страна имеет широкий спектр ландшафтов, растительности и климатических зон, и, поскольку она расположена в самом сердце европейского континента, она всегда была центром торговли и культуры между различными регионами Европы. Австрия является федеральной землей, состоящей из девяти федеральных провинций, общей площадью 83 858 кв. Км с населением 8,1 миллиона человек. Австрия имеет общие государственные границы с восемью другими странами. Пограничная линия имеет общую протяженность около 2708 км.

Австрия и ее федеральные земли и соседние страны

А.2 Исторический контекст

Последнее изменение 22 сентября 2014 г.

Австрийская Федеративная Республика — небольшое государство, происхождение которого уходит корнями в далекую историю. Населенный с доисторических времен, он был местом Австрии в самом сердце Европы, что повлекло за собой участие почти во всех исторических событиях на континенте. Он превратился из региона на окраине наиболее важных европейских культур в мощную империю и многорасовое государство, которое рухнуло в конце Первой мировой войны.В 1918 году за небольшой, недавно провозглашенной Австрийской республикой последовала административная реорганизация, которая, в частности, привела к совместному подходу к топографическому картированию и кадастру в тесном сотрудничестве с Земельным регистром. Австрия вышла из Второй мировой войны и связанных с ней страданий в 1955 году как нейтральное государство, которое всегда играло решающую роль в Европе. С 1995 года Австрия присоединилась к Европейскому Союзу.

A.3 Существующие политические и административные структуры

Последнее изменение 22 сентября 2014 г.

Конституция Австрии основана на Законе о Федеральной конституции 1920 года с поправками 1929 года.Конституция Австрии основана на неоспоримых принципах демократии, республики как формы правления, федерализма и верховенства закона. Конституция также включает ряд инструментов для осуществления прямой демократии, таких как гражданские инициативы, плебисциты и референдумы. Основные права и свободы всегда имели первостепенное значение для австрийского гражданства и по-прежнему имеют первостепенное значение в конституции Австрии.

Австрию представляет президент, который избирается каждые 6 лет и назначает членов федерального правительства.Парламент состоит из двух палат: Собрания представителей, избираемых прямым голосованием сроком на 5 лет, и Палаты представителей 9 федеральных провинций, назначаемых правительствами провинций.

A.4 Исторический очерк кадастровой системы

Последнее изменение 22 сентября 2014 г.

С 13 века существовали государи, которые оценивали свои доходы по спискам («урбаре»). В средние века было принято документировать контракты на недвижимость в городах хронологически обновляемыми списками.Это был документ, подтверждающий индивидуальные гражданские права, и предшествующий земельной книге («Grundbuch»).

В 1718 году австрийский монарх ввел систему регистрации для всех зданий и участков, основанную на исследованиях и картировании полей в итальянских провинциях Империи. «Censimento milanese» был разработан и организован Иоганном Якобом Маринони (1676-1755). В течение трех лет ему удалось провести съемку (включая местную триангуляцию) только на 20 000 кв. Км (что равняется площади Нижней Австрии).

1812 г. был введен в действие Гражданский кодекс (Allgemein Bürgerliches Gesetzbuch): Принцип начертания на неподвижных объектах.

1817 Кадастр для налогообложения достижимой (не де-факто) прибыли от недвижимости на основе объектов = земельных участков. Это была первая систематическая регистрация объектов (участков) всего государства на основе полевых съемок. Гарантирована комплектность облагаемых налогом объектов.

1870 В Кадастр была добавлена ​​система земельного кадастра, которая вводит юридические процессы для документирования владельцев и ипотечных кредитов.Реестр состоял из 3 страниц: (а) страница A для объектов, (b) страница B для владельцев и собственности и (c) страница C для обязательств. Концепция этой структуры, а также двойная система земельного реестра и кадастра все еще используется в настоящее время, известная как система Центральноевропейского земельного кадастра.

1969 Кадастр границ (Юридический кадастр): Существующий кадастр (Кадастр земельного налогообложения) был расширен качественным признаком, который обеспечивает индивидуальные права на границы. Требования для получения качественного признака — это точное обследование границ всего участка, переговоры со всеми соседями на месте и письменное согласие всех собственников, соседствующих с конкретным участком.В рамках «Кадастра границ» государство гарантирует геометрию, привязанную к кадастровым границам земельного участка.

В начале 1980-х годов была внедрена цифровая «база данных по недвижимости», которая содержит информацию как из земельной книги, так и из кадастра в цифровом формате. Единая база данных полностью заменила аналоговые регистры и обеспечивает доступ по всей стране для веб-служб. С начала 1990-х годов эта унифицированная база данных была доступна через Интернет и дополнена оцифрованной кадастровой картой под названием «Цифровая кадастровая карта — DKM», которую также можно было загрузить с помощью современных интерактивных веб-инструментов.В 2004 году национальный реестр адресов был добавлен в систему базы данных по недвижимости, и заинтересованные стороны, такие как муниципалитеты, министерства и др. были интегрированы как партнер в систему обслуживания.

В 2012 году база данных по недвижимости была реорганизована, и с тех пор есть отдельные части для земельного реестра и кадастра, но они обновляются одновременно в процессе, который является полностью автоматическим. В то же время документы о подразделениях, подготовленные лицензированными геодезистами, которые играют юридически определенную роль в качестве партнеров в австрийской кадастровой системе, подаются в кадастровые управления для сертификации в электронном виде.

Австрийский образец для кадастра и земельной книги

B. Институциональная основа

B.1 Государственные организации

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Институциональная структура сектора землепользования в Австрии включает ряд ключевых игроков с четко определенными функциями и обязанностями: Субъект — Право — Объект: В Австрии необходимо регистрировать любую недвижимость в рамках национальной системы регистрации земли.Данные о (а) единицах недвижимого имущества, (б) правах на недвижимое имущество и (в) держателях прав собственности администрируются и хранятся кадастровыми органами и органами земельной регистрации (местными судами) с разделенными задачами и обязанностями. Каждое юридическое лицо в обязательном порядке идентифицируется по номеру собственности («Einlagezahl») и может состоять из одного или нескольких участков. То же самое и с недвижимым имуществом (объектами). Следовательно, эти уникальные идентификаторы для всех этих категорий данных также используются другими регистрами.Правовую задачу предоставляют около 140 «земельных касс» («Grundbuch») при местных судах при Федеральном министерстве юстиции. Техническое задание предоставляется 41 «Кадастровым управлением» («Vermessungsamt»), координируемым «Федеральным управлением метрологии и геодезии» (BEV), входящим в состав Федерального министерства науки, исследований и экономики. Отделы земельной книги находятся в ведении местные суды командой из 3-5 государственных служащих, за которой наблюдает судья этого местного суда.Кадастровые службы несут ответственность за регистрацию и обслуживание объектов (участков, зданий, землепользования …), а также за документацию о землепользовании и качестве почвы.

Земельные книги и кадастровые управления являются частью государственного управления.

B.2 Участие частного сектора

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Нотариусы (частные, но уполномоченные государством), а также присяжные поверенные помогают гражданам в предоставлении услуг по передаче права собственности, наследованию, регистрации ипотеки, обязательств и прав и т. Д.

Геодезисты (частные, но имеющие лицензию) составляют документы о делении участков, которые являются обязательными для деления участков и восстановления пограничных точек.

см. Рис. A4

B.3 Профессиональная организация или ассоциация

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Лицензирование: Любой геодезист, который намеревается работать над кадастровыми вопросами, должен подать заявление на получение разрешения в качестве дипломированного консультанта по инженерным изысканиям в Федеральной палате архитекторов и инженеров-консультантов (Bundeskammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten).Палата архитекторов и инженеров-консультантов, а также профессиональные подразделения и региональные образования являются государственными органами и официальным профессиональным представителем уполномоченных государством и сертифицированных технических консультантов (архитекторов и инженеров-консультантов с рядом разрешений на технические, научные, горнодобывающие и сельскохозяйственные дисциплины шт. В Австрии зарегистрировано около 300 дипломированных инженеров-консультантов по геодезии (Ingenieurkonsulenten für Vermessungswesen), все они являются обязательными членами палаты.Палата обязана представлять и продвигать профессиональные, социальные и экономические интересы технических консультантов и следить за выполнением профессиональных обязательств технических консультантов.

B.4 Лицензирование

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Доступ к австрийской профессии «Ziviltechniker» (включает архитекторов и дипломированных инженеров-консультантов) регулируется федеральным законом (Ziviltechnikergesetz), требующим следующей квалификации:

• Высшее архитектурное образование; технологическая, научная и горнодобывающая области; области, связанные с науками об окружающей среде и почве.
• Профессиональная практика не менее трех лет (после выпуска). Один из этих трех лет должен пройти как сотрудник, работающий по указанию работодателя.
• Лицензионный экзамен («Ziviltechnikerprüfung») Лицензионный экзамен — это публичный устный экзамен, и нет никаких средств правовой защиты против решения комиссии, состоящей из экспертов из государственного и частного секторов. Каждый кандидат должен продемонстрировать на экзамене достаточные знания в следующих областях: австрийское административное право, которое включает, в частности, объем и базовые знания различных нормативных актов; Деловое администрирование, особенно основы в области учета затрат, организации, кадровых вопросов, инвестирования и финансирования и т. Д.; Правовые и профессиональные нормы специальной профессиональной области (например, архитектуры) · Профессиональные законы и этика профессии. Разрешение на профессиональную практику («Befugnis») выдается Федеральным министерством науки, исследований и экономики. Для архитектурной или одной из других ветвей Chartered Engineering Consultants требуется собственное разрешение.
  Лицензия также может осуществляться самими лицензированными лицами или коммерческой компанией, в которой по крайней мере одно лицо имеет лицензию.
  Процесс становления дипломированным техническим консультантом завершается принятием клятвы соблюдать закон, брать на себя обязанности и соблюдать конфиденциальность.

B.5 Образование

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Два австрийских института, Венский технологический университет — TU Wien (TUW) и Технологический университет Граца — TU Graz, предлагают академическое образование в области геодезии, геоинформации, землеустройства и геодезии по полной программе.Учебная программа состоит из шести семестров (семестров) для получения степени бакалавра, а затем 4 семестров для получения степени магистра наук.
Кроме того, завершается бакалавриат с ученой степенью Bakk.techn. (Баккалауреус / -а технических наук) и магистерскую программу с выпускником как дипл. Инж. (Diplomingenieur), что эквивалентно степени магистра наук (MSc).

С.Кадастровая система

C.1 Назначение кадастровой системы

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Австрийская система — это «регистрация титула». Собственник, зарегистрированный в Земельной книге, пользуется доверием общества как собственник. Регистрация права собственности в Земельной книге осуществляется в тесном сотрудничестве с Кадастром.

Можно выделить разработку, охватывающую следующие цели: администрирование критически важных элементов, расчет налогов для субъектов, объектов или прав и контроль процессов, инфраструктуры и их изменений.Для всего этого был и до сих пор необходим сбор данных и контроль над тремя основными категориями данных: субъект, объекты и права как отношения между субъектами и объектами.

Австрийский кадастр используется для множества целей и служит базовой системой для процедур получения разрешений на строительство, планов зонирования, землеустройства, адресации, а также для IACS (Интегрированная система сельскохозяйственного контроля). В большинстве австрийских административных процессов на федеральном, провинциальном или муниципальном уровнях, касающихся любого вида собственности или земли, кадастровый участок считается базовой единицей.Этот факт сделал кадастр неотъемлемой частью австрийской администрации.

Кадастровый участок для справки в государственном управлении

C.2 Типы кадастровой системы

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Земельная книга и кадастр полностью независимы в организационных, личных и финансовых вопросах, но они объединены в общую базу данных.Цифровая «база данных недвижимости» («Grundstücksdatenbank») содержит информацию как из земельной книги, так и из кадастрового реестра. Каждый земельный кадастр и кадастровый офис хранят данные (в пределах своей юрисдикции в базе данных. Техническая поддержка этой централизованной организованной базы данных находится в сфере ответственности Федерального управления геодезии и метрологии. Вся информация в записях полностью открыта для общественности.Существует открытый доступ к информации с использованием современных веб-сервисов.Все суды по земельной книге, кадастровые офисы, нотариусы, лицензированные геодезисты, банки и многие другие имеют онлайн-доступ к базе данных.

C.3 Кадастровая концепция

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Земельный участок (земельный участок) является частью кадастрового сообщества, именуемого таковым с индивидуальным номером в кадастре границ или в кадастре по налогу на имущество. Кадастровыми сообществами являются те части поверхности земли, которые явно зарегистрированы как таковые в кадастре границ или кадастре налога на имущество.Следовательно, земельный участок — это часть поверхности земли с индивидуальным номером. Недвижимость: земля и все, что к ней прикреплено, включая здания, квартиры и другие постройки.

C.4 Содержание кадастровой системы

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Базовые единицы регистра и атрибуты База данных недвижимого имущества (Grundstücksdatenbank — GDB) содержит данные как из кадастра, так и из земельной книги.Базовый регистрационный номер кадастровой единицы (Katastralgemeinde) — идентификатор земельного участка KG-Nr (Grundstücksnummer) — GSt-Nr номер в реестре заявки в районном суде (Tagebuchzahl) — регистрационный номер уполномоченного земельного суда TZ (Grundbuchsgericht) (Einlagezahl) — Атрибуты кадастра EZ Площадь земельного участка (Flächenausmass) — FLÄCHE Адрес земельного участка (Grundstücksadresse) — GST-ADR Тип землепользования и участки землепользования (Benützungsart) — Площадь NUTZUNG каждого участка землепользования (Benützungsabschnitte) другие специфические атрибуты кадастровая карта земельного участка (Sonstige) (Katastralmappe) границы точек границы земельного участка (Grenzpunkte) геодезические (контрольные) точки (Festpunkte) показатель доходности (Ertragsmesszahl) номер файла плана съемки, который послужил основой для обновления карты (technischer Veränderungshinweis) — Данные атрибутов земельной книги VHW листа A1: см. Данные кадастровых атрибутов листа A2: перекрестная ссылка в случае подразделения сервитутов и добавления земельного участка ition административные обязанности, e.g., наложенные муниципалитетами или провинциями ссылки на правовые положения (например, защита памятников) данные B-Sheet: доля собственника без права собственности на регистровую единицу (имя, дата рождения, адрес) ограничения для собственника (меньшинство, банкротство, попечитель кредитора) и т. д.) титул (например, договор купли-продажи, договор дарения) право безусловного права собственности или приоритетное уведомление для данных о праве безусловного владения в C-Sheet: обременяющий титул (например, ипотечная облигация и ее дата) бенефициар титула (например, залогодержатель) сумма ипотеки Типы Обременения Ипотечное облегчение Плата за землю Право выкупа Право преимущественной покупки Ограничение отчуждения и обременения Аренда и права арендатора Предоставление преимущественного права Usufruct Право пользования Право на жилище Право на строительство

Д.Кадастровая карта

D.1 Кадастровая карта

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Кадастровая карта (Katastralmappe) составляет одну часть Кадастра. Его цель состоит в том, чтобы сделать положение и геометрию, включая граничные знаки участков, видимыми и показать ограничения между различными типами землепользования, включая здания. Он также содержит информацию о количестве граничных точек, контрольных точек и некоторых других атрибутах. Кадастровая карта разрабатывалась с 1817 года в бумажной форме для всей территории Австрийской империи.

С 1987 года карта была оцифрована и стала доступной по всей стране в цифровом формате (Digitale Katastralmappe — DKM) с 2004 года. Содержание Кадастровой карты соответствует информации в базе данных Кадастра (участки, координаты). Подобная информация собирается вместе по слоям. Кадастровая карта дает графическое представление цифрового кадастра. Он используется в качестве базовой информационной системы для множества приложений, таких как городское и сельское планирование, управление объектами и т. Д.Информация о кадастровых картах доступна для всей территории Австрии, начиная с бумажных карт 1817 года и заканчивая цифровым содержанием на сегодняшний день. Исторические (аналоговые) данные доступны в бумажной форме или на микрофишах в Федеральном управлении метрологии и надзора (BEV). Цифровая кадастровая карта (DKM) доступна также через Интернет.

D.2 Пример кадастровой карты

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Содержимое кадастра разделено на важные информационные уровни, такие как, например, границы земельных участков, идентификаторы участков, землепользование, здания, параметры контроля и граничные точки.

D.3 Роль кадастрового уровня в SDI

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Законодательство Австрии о геодезии предусматривает, что ведение пограничного кадастра должно осуществляться с помощью компьютерных методов на основе базы данных по недвижимости. Кадастр недвижимого имущества используется для обязательной проверки границ недвижимого имущества и для визуализации типов землепользования, размеров площадей и других характеристик, чтобы облегчить идентификацию участков недвижимого имущества.Данные реестра недвижимого имущества по всей территории хранятся централизованно вместе с записями в земельном кадастре в базе данных недвижимого имущества. Он управляется в распределенном режиме посредством удаленной обработки данных геодезическими бюро и земельными кадастрами таким образом, чтобы гарантировать соблюдение установленных законом обязанностей. Кадастр и земельный регистр образуют общенациональную систему информации о почвах, которая относится к почвам и недвижимости. Данные о земле в Австрии доступны каждому.Этот факт является одной из нескольких причин, по которым данные Земельной книги и кадастра используются для стольких разных клиентов. В результате такого многоцелевого использования данных гарантируется не только возмещение затрат, но и удовлетворяется потребность в использовании общих и унифицированных данных для управления, администрирования, документации и индивидуальной безопасности. Примеры для пользователей и спроса приведены в следующей части. Прямой доступ через компьютер и общедоступную сеть или через Интернет) очень популярен. Этот метод доступа к данным используется нотариусами, кредитными учреждениями, лицензированными геодезистами и представителями других профессий.Данные на магнитной ленте или любом другом цифровом носителе часто запрашиваются пользователями, которые заинтересованы в более крупных областях или в целях планирования. Тем не менее, типичный индивидуальный клиент по-прежнему обращается в офисы, чтобы напечатать необходимую информацию на бумаге, чтобы получить информацию об отдельных гражданских правах, субъектах или объектах. Общий план городского и сельского планирования на более длительный период основан на кадастровых данных. Это требование местных властей позволяет дать определение предполагаемого землепользования; Присвоение или выделение определенного участка указано в карте зонирования, которая выполняет две разные функции: Функция регулирования: каждое назначение / выделение связано с разными правами собственности (например,грамм. посвящение «Гренландия» подразумевает запрет на строительство участка). Функция застройки: каждое присвоение / выделение показывает потенциальное использование участков, которое не обязательно должно совпадать с фактическим использованием (например, участок, выделенный как «Площадь застройки», в настоящее время используется как сельскохозяйственная земля). Для земельных участков в сельской местности Австрийский кадастр содержит индекс, отражающий качество почвы (Ertragsmesszahl). Качество почвы оценивается почвенными экспертами региональных налоговых органов, которые являются областными управлениями при Министерстве финансов.Оценка основана на характере почвы, топографии (рельефе) и участке местности и, наконец, на водных и климатических условиях участка. Результаты оценки визуализируются в аналоговых и цифровых картах, так называемых картах оценки почвы. Окончательный индекс качества почвы для конкретного земельного участка, который служит основой для налогообложения фермеров и сельскохозяйственных предприятий, получается путем пересечения этого набора данных оценки почвы с цифровой кадастровой картой. Обычно к этим наборам данных могут получить доступ только финансовые органы и органы надзора.План опасной зоны определяет районы с особым риском стихийных бедствий (например, лавины, оползни, наводнения). Обычно разные зоны связаны с разными ограничениями землепользования. Составление планов опасных зон входит в обязанности региональных отделений по защите рисков, которые подчиняются Министерству сельского хозяйства, лесного хозяйства, окружающей среды и водного хозяйства Австрии. Карты опасных зон основаны на кадастровых картах и ​​составлены для муниципалитетов с заданной вероятностью риска.Граждане могут свободно просматривать эти карты в конкретном муниципалитете или в Региональном управлении защиты от рисков. Кадастровые данные также используются в управлении объектами, даже если кадастровые данные не предназначены для этой цели. Контроль ресурсов (леса, вино) — еще один пример, когда государственные и частные учреждения используют кадастровые данные для принятия решений. Министерство сельского и лесного хозяйства администрирует субсидии в сельских районах с ограниченными физическими возможностями на основе кадастровых данных в сочетании с их данными и правилами.В настоящее время сопоставление адресов часто используется для объединения кадастровых данных со статистическими данными Федерального статистического управления или других источников. Это распространенный метод приведения баз данных в соответствие с их географическим положением. Этот процесс, называемый «геокодированием», требует географической информации, охватывающей всю страну.

E. Вопросы реформы

E.1 Кадастровые вопросы

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

На данный момент аналоговый архив кадастровых карт, документов подразделений, протоколов, топографической документации, который хранится в кадастровых бюро по всей Австрии, будет оцифрован и централизованно храниться в BEV.Намерение состоит в том, чтобы сделать историческое содержание Кадастра доступным из Интернета и, таким образом, независимым от местонахождения пользователя.

E.2 Текущие инициативы

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Модернизация технических аспектов (модель данных, модель процесса и метаданные), ИТ-инструментов и маркетинга для использования этой информации как части информационной инфраструктуры, предоставляемой правительством (электронное правительство).

F. Ссылки

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Федеральное управление метрологии и надзора (BEV) www.bev.gv.at

Kolb / Krieglsteiner / Sturm, Objekte des Katasters — Nutzungsfläche, Grundstück, Feldstück: Objekte der Digitalen Katastralmappe, в Рехбергере (Hrsg)

Wiener Konferenz über Grundbuch und Kataster II. Сессия 1998 (1999) 161.Куглер

Die Grundzüge des österreichischen Katasters, в Рехбергере (Hrsg), Wiener Konferenz über ein modernes Grundbuch (1998) 25.

Mansberger / Muggenhuber: Инфраструктура геоданных для управления земельными ресурсами в Австрии. Материалы конференции Рабочей недели ФИЖ 2004 г. «Олимпийский дух в геодезии», 22-27 мая 2004 г. CD-ROM. Международная федерация геодезистов, FIG, Дания, 2004 г.

Muggenhuber, Государственное управление земельными ресурсами — вопросы затрат и альтернативы, Международная конференция по развитию и поддержанию прав собственности, Weltbank Konferenz, Вена, апрель 1998 г.

Schennach, Безопасность земельной собственности, Международный Конгресс FIG XXII Вашингтон, округ Колумбия, США, 19-26 апреля 2002 г.

Инфраструктуры пространственных данных в Австрии: состояние дел, весна 2005 г .: http://www.ec-gis.org/inspire/reports/stateofplay2005/rcr05ATv82.pdf

Twaroch, Muggenhuber, Evolution of Land Registration and Cadastre, Joint European Conference and Exhibition on Geographic Information (JEC), Wien (1997).

Twaroch, Organization des Katasters — Ziele, Grundsätze und Praxis, GeoInfo Series Nr.14, Венский технический университет (1998).

Часть 2: Кадастровые принципы и статистика

1. Принципы кадастра

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

2. Кадастровая статистика

Последнее изменение 24 сентября 2014 г.

Эндрю Чембер — Examinare

O Examinare está comprometido com a proteção de dados e informações pessoais que são comparehados pelos usuários conforme Definido abaixo.Essa política define como os dados são protegidos nos processos de coleta, registro, armazenamento, uso, comparehamento, enriquecimento e eliminação, para além da Lei nº 13.709 / 2018 (Lei Geral de Proteção de Dados).

Recomendamos a leitura cuidadosa deste documento.

ОПРЕДЕЛЕНИЯ

DADOS PESSOAIS: Lei brasileira определяет «dado pessoal» como todo aquele que se refira a uma pessoa física identity ou идентичность. Na prática, выражение compreende todo dado que permite identiftificar uma pessoa, como por exemplo: nome, CPF, n ° de identifydade, fotografia и т. Д.Além disso, os dados pessoais podem ser sensíveis ou não.

DADOS PESSOAIS SENSIVÉIS: Um dado pessoal sensível é aquele que se refere à origem racial ou étnica, convicção Religiosa, opinião política, filiação a sindicato ou a Organisation dúnérica de carostero de caroster. , dado genético ou biométrico, quando vinculado a uma pessoa natural.

USUÁRIO: pessoa física que Interaja com o Examinare em situações onde tenha a Possible de disponibilizar seus dados pessoais.Примеры: pessoas que naveguem em seu website, portais, redes sociais, pacientes, alunos, docentes, funcionários, terceiros ou prestadores de serviços, dentre outros.

COOKIES: São arquivos de informação que são armazenados no seu computador or dispositivos móveis através do navegador de internet (браузер). Estes arquivos permitem que, durante um período de tempo, веб-сайт «se lembre» das ações e Preferenceências registradas em nome do Usuário. O uso de cookies existe para que o Usuário, ao regressar a um website que já visitou, não tenha, em princípio, que indicar novamente as suas seekências de navegação (idioma, fonte, forma de visualização и т. Д.).Os cookies podem ser persistentes ou de sessions.

ПЕЧЕНЬЕ УСТОЙЧИВОСТЬ: постоянных вычислений, которые не могут быть использованы для повседневного использования.

COOKIES DE SESSÃO: expiram quando o usuário fecha o navegador.

TERMO DE CONSENTIMENTO: documento que coleta manifestação Favorável ao tratamento dos dados pessoais para finalidadesterminadas.

SUBCONTRATADA : empresas de apoio a diagnósticos (tais como instituições de referencia assistencial internacional, médicos contratados PJ, entre outros).

COLETA DE DADOS PESSOAIS

A coleta de dados pessoais é needária para que o Examinare ofereça serviços e funcionalidades adeados às needidades dos usuários, bem como para personalizar serviços, fazendo com que sua Experência seja a mais cômodível possible.

Ao solicitar dados pessoais e dados pessoais sensíveis, o Examinare poderá solicitar o consentimento do usuário por meio do Termo de Consentimento, seguindo e cumprindo as obrigações legais e Regatórias.

Использование веб-сайта todo и qualquer e / ou aplicativos desenvolvidos pelo Examinare não Implica required a disponibilização de dados pessoais. No entanto, se o usuário pretende contatar o Examinare para qualquer tipo de solicitação, seus dados serão solicitados, através de formulário eletrônico.

Quando o dado coletado for de menores de idade é imprescindível a obtenção do consentimento inequívoco e informado de um dos pais e referidos dados serão protegidos e atenderá a needidade de privacidade da criança.

Em atendimentos presenciais, para dar entrada a solicitações e atendimentos, é needário, igualmente, o fornecimento de dados pessoais, que serão coletados por um atendente responsável, que realizará o registro das informações em.

Os dados pessoais solicitados devem ser informados para que seja possible sequência ao seu pedido ou atendimento. Outros dados pessoais e dados pessoais sensíveis poderão ser solicitados, em seguida, de acordo com o atendimento selecionado.

UTILIZAÇÃO DE DADOS PESSOAIS

O Examinare é entidade responseável pelo tratamento dos dados pessoais dos seus usuários ou por seu encaminhamento às entidades subcontratadas designadas.

Os dados pessoais dos seus usuários coletados, включая aqueles direta ou indiretamente relacionados com a sua saúde, serão tratados para efeitos de prestação de cuidados integrationdos de saúde, inclindo gestão dos melosísésésésésésésésésésésé com os dados das demais unidades do Examinare que Possuam o mesmo objetivo.

O Examinare poderá tratar os dados pessoais coletados para as finalidades previstas no consentimento informado, tais como procedure realizados por profissionais da saúde e serviços de saúde, comunicações relatedantes para a Promoção servo da sua saúde удовлетворительного состояния, no consentimento de pesosquisas .

COMPARTILHAMENTO DE DADOS PESSOAIS

Передача сообщений и связь с департаментами экзаменов на экзамен, с доступом к совместным проектам, с необходимыми условиями, с возможностью получения большого опыта и выполнения необходимых действий.

O Examinare poderá, ainda, Transmitir os seus dados a entidades contratadas que de alguma forma precisionm atuar colaborando para sua melhor Experência e para o melhor atendimento, como por exemplo, conselho de classes, instituições de Ensino do, excellence instituições Brasil, labratórios ratificando assumir ocommonisso de junto a seus contratados exigir aderência às regulamentações aplicáveis.

Poderemos também Transmissionir dados pessoais dos Usuários a terceiros quando tais comunicações de dados se tornem needárias ou адекватные (i) à luz da lei aplicável, (ii) no cumprimento de defrigadeçional porisidãoes lega / iiio da judicia Proteção de Dados ou de outra autoridade de controle comptente, ou (iv) для ответчика на solicitações de autoridades públicas ou governamentais.

Для гарантии приватности и безопасности при передаче данных с использованием криптографии через SSL (Secure Sockets Layer) в качестве информационных трокадов через Интернет.

TRANSFERÊNCIA INTERNACIONAL DE DADOS

O Examinare não aluga, vende e tampouco libera dados a terceiros com a finalidade de permissionir qualquer comercialização de seus serviços, mas informa que seus dados poderão ser transferidos e mantidos em ambiente fora do seu municípios dados podem ser Diferentes das vigentes no Brasil mas Asseguram Grau de proteção de dados pessoais adedo previsto na Lei Geral de Proteção de Dados.

Tomaremos todas as medidas razoavelmente needárias para garantir que seus dados sejam tratados de forma confiável, segura e de acordo com esta Política de Privacidade.

CONSERVAÇÃO DE DADOS PESSOAIS

Os dados são conservados pelo período estritamente needário para cada uma das finalidades descritas acima e / ou de acordo com prazos legais vigentes. Em caso de litígio pendente, os dados podem ser conservados até trânsito em julgado da decisão.

Adicionalmente, o Examinare afirma que manterão em funcionamento todos os meios técnicos ao seu alcance para evitar a perda, má utilização, alteração, acesso não autorizado e apropriação indevida dos dados pessotes pessotes de seutes pessotes de seutes pessotes. Em qualquer caso, note-se que, circando os dados em rede internet aberta, não é Возможное устранение общего количества рисков доступа и использования não autorizados, pelo que o usuário deverá programar medidas de segurança adeadas para no navegaço.

ПЕЧЕНЬЕ И ТЕХНОЛОГИИ SEMELHANTES

O Examinare Recebe a armazena dados dos seus usuários mediante a utilização de cookies.

Основные программы, определяющие автоматическое использование файлов cookie, включают в себя возможность настройки параметров, позволяющих использовать файлы cookie, а также параметры, необходимые для использования файлов cookie. Quando o cookie é aceito, em uma próxima visita ao website do Examinare o servidor de Internet reconhecerá o computador or dispositivo móvel do usuário.

Веб-сайт постоянно использует файлы cookie. Эти файлы cookie сохраняются в соответствии с инструкциями по использованию Интернета для навигации по Интернету.

Finalidade de uso dos Cookies pelo Examinare:

Analítica: análise estatística da navegação, com o objetivo de melhorar a Experência de navegação dos usuários.

Publicitária: análise dos hábitos de navegação e preferenceências dos usuários, com o objetivo de lhe mostrar publicidade exclusivamente relacionada com o seu perfil de navegação.

TECNOLOGIAS DE RASTREABILIDADE — SINALIZADORES DA WEB (веб-маяки)

Utilizamos uma tecnologia de software designada por sinalizadores da web (também conhecidos por web bugs, clear gifs or Pixels) for prestar apoio na compreensão de quais são os context eficazes, por exemplo, mediante a specific contagem dos Usuginadas que visit.

Os sinalizadores da web consistem em pequenos gráficos com um Identificador unico, cuja função é semelhante aos cookies, e que são utilizados para que se Possa saber seterminado é visualizado.Ao contrário dos cookies, que são armazenados no computador do Usuário, os sinalizadores da web estão invisivelmente embutidos nas páginas da web. O Examinare pode assim correlacionar os dados recolhidos pelos sinalizadores da web com outros dados já recolhidos.

DIREITOS DOS USUÁRIOS

Nos termos da judiclação aplicável, o titular do dado poderá a qualquer tempo solicitar o acesso aos dados que lhe digam respeito, bem como a sua retificação, eliminação ou a limitação de uso do dado pessoal, ou dadoabilidade -se ao seu tratamento, exceto nos casos previstos em lei.Poderá exercer estes direitos mediante pedido escrito dirigido ao e-mail [email protected]

PÁGINAS DE TERCEIROS

Веб-сайт Através de seu, o Examinare disponibiliza conexão для веб-сайтов de terceiros, os quais estão sujeitos a Políticas de Privacidade independentes. Esta Política de Privacidade de dados e Uso de cookies não se aplica a tais website e não nos responsabilizamos pela forma como os dados dos usuários são tratados por parte dos referidos terceiros.

CONTEÚDO DO SITE E SUA UTILIZAÇÃO

Todo o context existente no www.Examinare.br é de propriedade do Examinare e sua воспроизводство — total ou parcial — для использования коммерческого или редакционного или республиканского в Интернете deve ser feita de forma autorizada e obrigatoriamente citando a fonte e inclindo or link do site para o contraúdo original (9.610 / 98 лей). Fica allowida a utilização do context para trabalhos escolares, desde que não sejam republicados em qualquer mídia.

RECLAMAÇÕES E DÚVIDAS

Caso tenha qualquer dúvida relacionada com o tratamento dos seus dados pessoais e com os direitos que lhe são conferidos pelaleglação aplicável e, em especial, referidos nessa Política, poderá acionar o Examinare através do e-mail .

O usuário tem ainda o direito de apresentar uma reclamação в Autoridade Nacional de Proteção de Dados conforme previsto em lei.

ИЗМЕНЯЕТ ПОЛИТИКУ ПРИВАЦИДАЦИИ E COOKIES

Poderemos alterar esta Política de Privacidade de dados e Uso de Cookies a qualquer momento.Estas alterações serão devidamente disponibilizadas e, caso submitsente uma alteração субстанциальные релятивы в форме como os seus dados serão tratados, o Examinare manterá contato conforme dados disponibilizados.

Федеральная служба государственного регистрационного кадастра и картографии

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Создание единой федеральной системы России в сфере государственной регистрации прав собственности и государственного кадастра недвижимого имущества Малиновский Дмитрий Александрович Заместитель начальника Управления контрольно-методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастровый e-mail: [email protected] com 8 июня 2010 г.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Интеграция операционных систем, создание структуры единых территориальных управлений 1 января 2013 г. Росреестр госрегистрация прав Росреестр 77 отделений 1.Роснедвижимость 84 отделения 84 ФГУ «Земельно-кадастровая палата» кадастровый учет земельных участков 21 офис Организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства 2. 3. Геодезическая и картографическая деятельность Роскартографии. земельные участки геодезическая и картографическая деятельность 1. государственная регистрация прав 2. кадастровый учет земельных участков 3. геодезическая и картографическая деятельность 4.Государственная инвентаризация объектов капитального строительства Кадастрово-техническая инвентаризация объектов капитального строительства 2

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Основные работы по созданию единой федеральной информационной системы. Фаза 1 — 2009. 21. 12. 2009. Федеральный закон, предусматривающий деятельность Единой системы. Возможность: Ø одновременного представления заявления. о государственной регистрации прав и декларировании кадастра; Ø получать открытую, общедоступную информацию, опись и реестр прав путем обеспечения доступа к разделам официального сайта Росреестра, а также по электронной почте с использованием электронной цифровой подписи; Ø отменить требование наличия кадастровых паспортов собственности для государственной регистрации прав.3

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Основные работы по созданию единой федеральной информационной системы Этап 2 — 2010. üВнедрение государственных услуг в электронном виде через ведомственный интернет-портал Росреестра (https: // portal.rosreestr. Ru. ). üСоздание телекоммуникационной инфраструктуры, гарантирующей доставку данных по всей стране. üВнедрение автоматизированной системы «Единое окно» для единого приема документов для регистрации прав и кадастра.üВнедрение системы электронного документооборота со всеми региональными офисами. üВнедрение технологии экстерриториальных запросов на выпуск информации из государственного кадастра недвижимого имущества и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в территориальных управлениях. 4

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Основные работы по созданию единой федеральной информационной системы 5

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Основные работы по созданию единой федеральной информационной системы 6

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Основные работы по созданию единой федеральной информационной системы 7

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Основные работы по созданию единой федеральной информационной системы 8

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Основные работы по созданию единой федеральной информационной системы 3 этап — 2011 г.. 2012 г. v. Принятие единого федерального закона о государственной регистрации прав и государственного кадастра, обеспечивающем единство процедур и действий. v. Предоставление электронных услуг на всей территории Российской Федерации. v. Электронное взаимодействие со всеми органами государственной власти и местного самоуправления. v «Единое окно» по кадастру, оформлению земельных участков на объекты капитального строительства. 9

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! 8 июня 2010 г. 10

Baasaboor Cadastral guriga, sida loo helo? кадастровая палата

baasaboor Cadastral — shahaado siiyo by adeegga cadastral gobolka, taas oo ka kooban dhammaan macluumaadka ku saabsan shayga:

• Cinwaanka goobta;
• magacaaga;
• баллан;
• loo isticmaalo qalabka dhismaha,
• meesha uu shayga degaanka;
• dabaqyada,
• lambarka guriga iyo wixii la mid ах.

Sidii 2017 muuqataa baasaboor cadastral guriga? Muunad loo arki karaa в статье hoose. Qaybta koowaad ee dokumentigan warsaa lagu magacaabaa explication, vaca ku jira oo dhan data ee shayga, qaybta labaad warsaa ka mid ah design ee graphic oo ka mid ah xarunta iyo kii saddexaad — waaha восковая кагаа сага сагаа .

Sidee si aad u hesho dokumentiga

Aadan aqoon, baasaboor cadastral guriga sida loo helo? Sida uu sheegayo sharciga maxalliga ах, dokumentiga qof kasta oo aad leedahay xuquuq noocan oo kale ah ka heli kartaa.Марка дирайа кодсига муваадин воскаа вааджиб ку ах в ай ияга оо хайста чаддайнта акунсига, ийо ламбарка кадастровый ее шайга. Wixii dheeraad ah oo sax ah в дизайне macluumaadka shayga, shaqaalaha ku bixiyeen в la wargeliyo codsadaha ka mid ah tirada uu xiriir. baasaboor Кадастровый гурига йо корше фарсамо оо ла су саарай шан маалмуд гудахуд ах си аад у хешо документияда ло бахан йахай си аад у далбато в отделе ай у су саараан. Tan iyo bilowgii 2013, oo dhan hawlaha on arrinta lagu wareejinayaa oo ka Bureau of sheekooyinka farsamo (BTI) jidhka idman Rosreestra.

Xaanshiyaha loo baahan yahay

Собираешься на саари баасабур кадастровый гурига иё сида ло хело, мияад такаан? Si aad u soo saari dokumentiga loo baahan yahay si ay u siiyaan xirmo soo socda ee waraaqaha:

• войны кораал ах оо ку саабсан фумка;
• корше фаахфаахсан оо ку саабсан саханка;
• Awoodda qareenimada, haddii helitaanka baasaboor noqon doonaa qofka idman;
• shahaadada lahaanshaha shayga la diiwaan;
• Koobi baasaboorka codsadaha;
• Rasiidka lacag bixinta waajib gobolka.

Si aad u hesho shahaado ee Rosreestra codsadaha bixin doonaan lacag gobolka ee qadarka xogta 200 рублей oo muujinaysa gobolka halkaas oo shay yahay. Марка ла самайнайо баасабур кадастровый электаруниг ах хаддига вааджиб нокон дунаа 150 рублей. Marka la dhex-, ururada gaarka ah ee ururinta waraaqo iyo diiwaangelinta ee baasaboorada ka shaqeeya, lacag bixinta la sameeyey iyadoo la raacayo heshiiska, qiimahavan ka soo 1,5 куна или рублей куна 10 рублей.

Habka loo helo baasaboorka cadastral

Aadan aqoon, baasaboor cadastral guriga sida loo helo? Si aad u soo saari dokumentiga loo baahan yahay si ay u qabtaan falalka qaarkood:

• ogaado leh habka codsiga;
• si ay u ururiyaan dokumentiyada lagama maarmaanka ах,
• diyaar u ah inay noqotay go’an dukumentiyada в saraakiisha qaabilsan.

Siyaabaha la codsan

Dalbo baasaboor cadastral noqon kartaa images kala duwan.

Aadan aqoon, baasaboor cadastral guriga sida loo helo? Таас воскаа ла самайн караа хафийска Рууш Государственный регистр. В су dhaweynta waa ka fiican в la iska diiwaan gelin ka hor, si aanay u в safaf dhaa-dheer taagan. Таас воскаа лагу самейнаяа нидаамка Росреестра, дверо таариикхда ла дунайо ийо вактига, портал Сида уу нокон дуоно варбиксин ку саабсан дукументияда ло баахан яхай в ла сиийо войны кораал ах оо мид ахти иску.

Hel baasaboorka cadastral guriga kale oo suuragal ah in xarunta multi-shaqada (MFC). Kala MFC idman и codsiga из muwaadin inuu bixiyo cadaymaha.

Фумка электронная. Habka ugu haboon ee muwaadiniinta badan yahay soo gudbinta dokumentiyada maamulka diiwaangelinta кадастровый онлайн.

Waxa kale oo aad codsan kartaa adeegga adeegga internetka by diraya dhex portal rasmiga ah ee Зарегистрироваться Ruush ama bogga internetka ee adeegyada bulshada.

shuruudaha

Абсолютно waraaqaha oo dhan waa в la xoojiyaa, saxiixa elektaroonik ах, xataa nidaamka farsamada.

Saxiixa digital Electronic (EDS) la shahaado doonaa oo waa la jaan saxiixa digital loo isticmaalo в xafiiska diiwaangelinta cadastral aad-doortay. Ксогта ку саабсан воска ай ихиин шуруудаха ксудуудахиду фарсамо, сугида ийо шахадо саксииха электарунига ах ее мухиимка ай саксииха Росреестра размещена на веб-сайте ка.

Заявление, waraaqo farsamo, iyo caddayn kale waa in la goglan ee Excel, kaas oo hubinaya in akhriska iyo xaqiijinta macluumaadka.

Марка аад кодсига интернетка диро вакти ка вакти хабка су дири дунаа фарриимо ку саабсан хайбта гуул ах у дхамейстирай.Хаддии калад ла огаан, ама геф ку ах шуруудаха, сидоо кале воскаа лагу шиги дунаа. Ка диб маркии дирайа нидаамка варкадаха аяа куу шиги дуна в арджига ла су акбало ийо дирай в диб у эегис.

siyaabo kale

Habka ugu soo socda si aad u hesho baasaboorka cadastral guriga — mail. Марка ад codsanayso xirmooyin огол yahay восксаа loo dirayaa warqadaha farsamo ama mashruuc soohdinta на warbaahinta elektarooniga ах. Все shahaadooyinka waa в ay ahaadaan nootaayada. На qiyaasaha farsamo waa в la xoojiyaa saxiixa aqoon electronic ах инструктор ах, si ay dhacdo в этом isticmaalka warbaahinta elektarooniga ах.Waa in uu la socdaa maalgashi maguurtada ах iyo ogeysiis la helo qolladaheeda xafiiska cadastral meesha ee goobta ee shayga.

Waxaan u baahanahay inaan rasmiyaynayso baasaboor cadastral guriga? Sidee baan ku heli karaa? Кадастровая камера dhex Rosreestr bixisaa taageero adeega outbound. Оставьте codsiga noqon kartaa siyaabo kala duwan:

• fariin по электронной почте,
• warqad xafiiska boostada,
• Rosreestra xafiiska;
• Тирада Сириир ах;
• xafiiska aqbalaada-bixinta waraaqaha.

Hadba hab codsi oo aad u isticmaali kartaa, ay ula socdaan xaaladda ay tixgelinta suurta adeeg gaar ah ee website-ka Ruush Register State. Isla markii diiwaangelinta Waxaad heli doontaa codsi ka rasiidka shaqaalaha adeegga ах, таас оо doonistiisa ку джира маклуумаад ку саабсан вактига оо ка мид ах диб у эгиста ийо тирада. Дхаммадка нидаамка воскбарашада, дхамман каббирка ло баахан йахай йо циимейнта, оо ад ка хели баасаборка кадастровый. Tirada koobi noqon kartaa 2 ilaa 5.

Ma doonaysaa in aad ogaato vaca ay u egtahay baasaboor cadastral guriga? Muunad hoose lagu arki karaa в изображении ах.

sabab suuragal ах в diidmada

Xaaladaha qaarkood в дизайне ах ee baasaboorka cadastral diidi kartaa, kaas oo kiiska warsaad yeelan doontaa ogeysiis rasmi ah oo la tilmaamidmada sababaha. Ayadoon sida dukumentiyada soo gudbin на natiijada warsaa laguu sheegi doonaa in kiis kasta. Marka la helo diidmada loo baahan yahay в la isticmaalo adeegyada urur gaar ah in posodeystvuet si aad u hesho заявления la xiriira.