Окна практика судебная: Дело о пластиковых окнах, изготовленных и установленных не по ГОСТам.

Содержание

Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Главная
Правовые ресурсы
Подборки материалов
Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт

Подборка наиболее важных документов по запросу Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Ремонт:
243 КВР
Акт выполненных работ по ремонту автомобиля
Акт приема передачи автомобиля в ремонт
Акт приема передачи квартиры после ремонта
Акт приема передачи оборудования в ремонт
Ещё…

Судебная практика: Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24. 12.2020 по делу N 88-26176/2020
Категория: Споры с прочими органами государственной власти.
Требования: Об обязании произвести ремонт окна и балконной двери.
Обстоятельства: Удовлетворяя исковые требования о замене оконных блоков и балконной двери в квартире истца, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались заключением судебной экспертизы, установившей объективную необходимость замены оконных блоков, и исходили из того, что данные работы относятся к капитальному ремонту дома, а потому обязанность по их проведению должна быть возложена на администрацию города как собственника спорной квартиры.
Решение: Удовлетворено.Кроме того, вопреки доводам кассационной жалобы, заключение судебной экспертизы содержит выводы о том, что замена оконных блоков и балконной двери в квартире истца относится к работам по капитальному ремонту. В определении о назначении судебной экспертизы от 21 февраля 2020 г. вопрос о том, к какому виду работ относится замена оконных блоков (текущий либо капитальный ремонт), был поставлен на разрешение эксперта (л. д. 57 с оборотной стороны). Нормативно-правовые акты, которыми руководствовался эксперт при ответе на данный вопрос, поименованы в разделе 2.3 заключения (л.д. 68 — 69), а также по его тексту, а потому сам по себе тот факт, что данные нормативно-правовые акты не продублированы экспертом при ответе на вопрос N 4 суда в заключение (л.д. 72), не свидетельствует о том, что выводы эксперта не основаны на нормативной документации.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как учреждению оформить и отразить в учете текущий или капитальный ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2022)Не включайте в стоимость основного средства расходы на осуществление текущего (капитального) ремонта основных средств, в результате которых не создаются активы, например затраты по ремонту помещения: по покраске, побелке, замене окон, дверей, иных аналогичных работ. Относите такие затраты в расходы текущего финансового года без отнесения на увеличение стоимости основного средства (Методические рекомендации по применению Федерального стандарта N 257н).

Нормативные акты: Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт

Приказ Росстата от 29.07.2022 N 537
«Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств»К настоящей группе относятся материалы для текущего содержания и ремонта жилья, оборудование для обеспечения безопасности жилья (04.3.1). Услуги по текущему содержанию, ремонту и обеспечению безопасности жилья (04.3.2). Кроме капитального ремонта. Текущий ремонт — это работы, направленные на устранения существующих неисправностей (например, замена стекла в окне, устранение протечки без замены труб, смена перегоревшей лампочки, окраска дверей и оконных рам в квартире, окраску стояков водоснабжения, окраску батарей, труб отопления и другие подобные мелкие работы). Существенный (капитальный) ремонт, например, оштукатуривание стен, укладка нового напольного покрытия, замена окна, полное выравнивание потолков и стен в квартире или в доме, полная или частичная замена непригодных элементов пола, замена водоканализационных внутренних коммуникаций, замена дверей, старой электропроводки, плиточной облицовки или ремонт крыш, осуществляемые собственниками жилья являются промежуточным вкладом в производство жилищных услуг

Приказ Росстата от 30.07.2021 N 459
(ред. от 17.12.2021)
«Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств»К настоящей группе относятся материалы для текущего содержания и ремонта жилья, оборудование для обеспечения безопасности жилья (04.3.1). Услуги по текущему содержанию, ремонту и обеспечению безопасности жилья (04.3.2). Кроме капитального ремонта. Текущий ремонт — это работы, направленные на устранения существующих неисправностей (например, замена стекла в окне, устранение протечки без замены труб, смена перегоревшей лампочки, окраска дверей и оконных рам в квартире, окраску стояков водоснабжения, окраску батарей, труб отопления и другие подобные мелкие работы). Существенный (капитальный) ремонт, например, оштукатуривание стен, укладка нового напольного покрытия, замена окна, полное выравнивание потолков и стен в квартире или в доме, полная или частичная замена непригодных элементов пола, замена водоканализационных внутренних коммуникаций, замена дверей, старой электропроводки, плиточной облицовки или ремонт крыш, осуществляемые собственниками жилья являются промежуточным вкладом в производство жилищных услуг

Незаконное остекление балкона – судебная практика

После принятия новых Правил пользования жилыми помещениями с 1 марта 2022 года в СМИ началось обсуждение возможных штрафов за незаконное остекление балкона. Портал ОКНА МЕДИА уже разъяснял читателям, что новые Правила ничего не меняют в этом вопросе. Штрафы существовали и ранее. Для тех, кто хочет остеклить балкон по всем правилам, редакция подготовила пошаговую инструкцию, как это сделать. Заключительная статья из цикла про незаконное остекление балконов представляет собой обзор судебной практики по делам на эту тему. Истории реальных дел на практике покажут, чем заканчиваются различные судебные разбирательства.

Незаконное остекление балкона – когда ждать повестку в суд?

Жильцы, которые остеклили балкон незаконно, могут стать ответчиками в судебных разбирательствах. В каких случаях нужно обязательное согласование, можно прочитать в другой статье. Если решение суда будет не в их пользу, собственники могут поплатиться штрафом и получить требование демонтировать незаконное остекление за свой счет.

В суд имеют право обратиться соседи, управляющая компания или надзорные органы (Жилищная инспекция, районная администрация). Чаще всего это происходит, когда незаконное остекление:

нарушает права соседей (например, козырек закрывает обзор).
портит внешний вид фасада дома,
мешает проведению капитального ремонта,
угрожает безопасности жильцов или прохожих.

Фото: владельцу этого балкона грозит судебное разбирательство – остекление вынесено по парапету более чем на 30 см, самовольно установлен козырек.
© depositphotos

Иски по самовольному остеклению балконов в судах квалифицируются по-разному. Под термином «остекление» часто подразумевается более широкий спектр работ. В результате в судах они могут квалифицироваться как перепланировка, переустройство или даже как реконструкция. В некоторых случаях суд дает заключение, что остекление не является ни перепланировкой, ни переустройством и выносит вердикт в пользу владельца, самовольно остеклившего балкон.

В независимости от того, считать ли остекление балкона перепланировкой, суд обязан установить факт соблюдения или несоблюдения строительных норм и правил, не ведет ли оно к разрушению балконной плиты, нарушены ли права других лиц.

Положительные решения суда при самовольном остеклении балкона

Ниже представлен обзор судебной практики по искам, по которым решение вынесено в пользу владельцев балконов.

Решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 29 августа 2012 года по делу № 2-745/12

Иск о сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном состоянии удовлетворен. Из технического заключения следует, что основные несущие конструкции квартиры после перепланировки и реконструкции в виде остекления балкона находятся в удовлетворительном техническом состоянии, дефектов не обнаружено, выполненный объем строительно-монтажных работ по остеклению балкона квартиры не повлиял на теплоизоляционные параметры помещения, прочность и устойчивость. В данном случае права и интересы других лиц не нарушаются, что позволяет суду принять решение о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

Решение Королевского городского суда Московской области по делу № 2-2402/12

Собственником квартиры без соответствующего согласования самовольно установлены (заменены) стеклопакеты на лоджии квартиры. Суд указал, что в данном случае установка стеклопакетов на лоджии не относится к переоборудованию и перепланировке жилых домов и квартир (комнат), а потому в иске ТСЖ о приведении в первоначальное проектное состояние внешних ограждающих конструкций лоджии отказано.

Указано, что согласно пп. 1.7.2 п. 1.7 Правил, не допускаются переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств. В данном случае установка стеклопакетов на лоджии не относится к переоборудованию и перепланировке жилых домов и квартир (комнат).

Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 9 июля 2012 года по делу № 2-2282/12

Без получения соответствующего разрешения истица произвела следующие работы по переустройству и перепланировке квартиры: разборка ненесущей перегородки; устройство новой перегородки; установлено остекление балкона; выполнено утепление ограждающих конструкций балкона; демонтировано окно с дверным проемом между балконом и жилой комнатой; на площади балкона устроено вспомогательное помещение.

Принимая во внимание, что выполненные работы по переустройству и перепланировке квартиры не ухудшили условия проживания, не нанесли ущерба конструкциям здания, не уменьшили пространственную жесткость здания и не создали угрозу жизни и здоровью третьим лицам, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 17 февраля 2012 года по делу № 2-741/12

Судом постановлено сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Суд установил, что в объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм. Оконные блоки и балконная дверь установлены из стеклопакетов в металлопластиковых переплетах. Работы по остеклению балкона ущерба конструкциям здания не нанесли. Оконные блоки деревянные одинарные установлены на ограждение балкона и закреплены к вышележащей плите и к ограждающим стенам. Несущая способность плиты балкона позволяет воспринимать нагрузку от установленных стеклопакетов и отделки.

Усилия, возникающие в железобетонной плите балкона от дополнительной нагрузки, на порядок меньше усилия от временной расчетной нагрузки.

Вывод. Суд оценивает, не затронуты ли интересы других жильцов, не нарушаются ли правила противопожарной безопасности, не нанесен ли ущерб конструкциям дома. В вышеперечисленных делах не было повреждения балконных плит, не нарушались требуемые законом нормы. Именно поэтому решения были вынесены в пользу владельцев балконов.

Решения суда, когда самовольное остекление балкона, признали незаконным и потребовали демонтировать

Ниже представлен обзор судебной практики по искам, где суды вынесли решения о демонтаже незаконного остекления.

Решение Шатурского городского суда Московской области от 20 августа 2012 года по делу № 2-1234/12

Постановлено обязать ответчиков демонтировать оконные блоки и металлическую кровлю балкона в квартире в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Суд пришел к следующим выводам. Пунктом 3.16 Инструкции Минземстроя РФ №37 предусмотрено, что на поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах в том числе стены, перегородки, окна, балконы. Таким образом, остекление балкона влечет за собой необходимость внесения изменений в технический паспорт и является перепланировкой жилого помещения. Поскольку установка оконных конструкций и блоков произведена ответчиками без разрешения и является самовольной, повлекла за собой разрушение балконной плиты в квартире, расположенной этажом выше, чем создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования об их демонтаже подлежат удовлетворению.

Решение Похвистневского районного суда Самарской области от 24 мая 2012 года

Постановлено обязать ответчика в течение 30 календарных дней после вступления решения суда в законную силу демонтировать за свой счет незаконно возведенный козырек крыши балкона. Указано, что в соответствии с правилами пользования жилым помещением остекление балконов является реконструкцией помещения. Запрещается устанавливать навесы над балконами, их остекление возможно только после согласования и письменного разрешения межведомственной комиссии по переустройству и перепланировке жилых помещений.

Решение Челябинского областного суда по делу №88-5818/2021 от 5 мая 2021 года.

По решению суда собственники, незаконно остеклившие балкон, должны в течение 30 календарных дней демонтировать незаконное остекление. Товарищество собственников недвижимости (ТСН) одного из домов обратилось к двум собственникам с требованием демонтировать незаконно установленное остекление на балконе. В иске было указано, что самовольное остекление балкона препятствует проведению ремонтных работ и обслуживанию ливневой трубы, расположенной на фасаде жилого дома. Суд первой инстанции отказал в иске, так как истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что обустройство остекления балкона в квартире ответчиков привело к разрушению, порче общего имущества, отрицательно повлияло на конструктивные составляющие жилого дома либо вызвало иные негативные последствия.

Также отсутствуют доказательства увеличения ответчиками площади, принадлежащей им квартиры за счет общего имущества и невозможности произвести ремонтные работы по замене участка ливневой водосточной трубы иным способом, исключающим демонтаж выполненного ответчиками остекления.

Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции. В определении сказано, что регулярное проведение работ по обслуживанию водосточной трубы, непосредственно примыкающей на близком расстоянии к остеклению балкона квартиры, затруднительны для обслуживающей организации. Весь участок водосточной трубы на высоту балкона и балконной плиты не доступен для осмотра и обслуживания. Важным доводом стало то, что иные способы обслуживания и ремонта ливневого стояка связаны с необходимостью денежных трат в большем объеме, чем при обычных условиях, в частности, в отсутствие остекления балкона истцов. Использование дополнительных средств собственников помещений в многоквартирном доме исключительно с целью сохранения остекления балкона в квартире ответчиков не обеспечит баланса прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме и ответчиков.

Решение Орловского областного суда (номер неизвестен, по материалам пресс-службы суда):

Суд постановил демонтировать незаконное остекление и козырек на последнем этаже многоквартирного дома в Мценске. С иском к владелице балкона в суд обратилась «Первая городская управляющая компания». В иске было указано, что с незаконно построенного козырька на женщину и ребенка упала ледяная глыба весом не менее 11 кг. В результате ребенок получил травму – перелом ключицы. Суд отметил, что вероятность образования наледи и сосулек на самовольно установленном козырьке создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с выводами суда, устройство козырька на балконе и его остекление является перепланировкой общедомового имущества и требует согласия всех собственников МКД. Без такого согласия остекление считается самовольным и должно быть демонтировано.

Решение Верховного суда РФ от 10 октября 2017 года.

Рассматривая одно из дел о перепланировке балкона, Верховный суд сделал важное разъяснение – при перепланировке балкона в отдельно взятой квартире, если она касается общего имущества, например, балконной плиты, согласие всех собственников помещений в МКД является обязательным условием.

Владелица жилья в Краснодаре решила улучшить свой балкон. Она совместила его с кухней, увеличила размеры и установила козырек, который частично закрывал обзор соседям с верхнего этажа. Жильцы подали иск в местный суд. Ответчица также подала встречный иск. В нем она указала, что ее работы одобрили 49 соседей. Местные суды, ориентируясь на то, что перепланировка балкона выполнена в соответствии с санитарными и противопожарными требованиями, а также не нарушала несущие конструкции, вынесли решение в пользу владелицы квартиры. Было указано, что перепланировка балкона выполнена с учетом требований строительных норм и правил. Она не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их здоровью и жизни, а также не меняет целевое назначение помещений.

Соседи и местные власти не согласились с решением местного суда и обратились в Верховный суд. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, изучив все материалы дела, не согласилась с судом первой инстанции. Владелец квартиры провела перепланировку самовольно, не получила согласия у властей и соседей. Согласно «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденным Постановлением Правительства №491 от 13 августа 2006 года, балконные плиты являются общедомовым имуществом. Следовательно, как разъяснила высшая инстанция, любая перепланировка балконных плит должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме. Верховный суд отменил все вынесенные решения по делу и направил его на новое рассмотрение, предписав учесть позицию ВС РФ.

Фото: на балконе установлен козырек, он обшит горючими материалами (сайдинг). Если соседи или местные власти обратят на это внимание, владельцу балкона придется отвечать перед судом. © depositphotos

Вывод. Из рассмотренных дел видно, что если остекление балкона нарушает чьи-то права, затрагивает общедомовое имущество или мешает его обслуживанию, то суд выносит решение о его демонтаже.

Ждать ли новой волны дел о незаконном остеклении балкона?

Большое внимание СМИ к теме незаконного остекления балкона вполне может стать причиной новых исков в отношении собственников, которые самовольно остеклили балкон или лоджию – со стороны как жильцов, так и государственных и муниципальных ведомств.

Что же делать тем, кто по незнанию или сознательно остеклил балкон незаконно? Можно попытаться согласовать изменения постфактум, но нужно быть готовыми к трудностям. Чего только стоит необходимость собрать согласие всех собственников МКД.

Как показывает судебная практика, угроза стать ответчиком в суде наиболее вероятна для тех граждан, чей балкон мешает соседям, не позволяет УК выполнять свою работу или угрожает безопасности. Но это не значит, что другие случаи незаконного остекления не станут предметом рассмотрения суда. Лучше согласовать остекление заранее, если этого требует закон, и не переживать за последствия.

Проблемы с окнами могут быть дефектами конструкции | Юристы по дефектам строительства в Южной Каролине Адвокат

Опубликовано: 30.11.2021

Юристы по дефектам строительства в Южной Каролине объясняют проблемы с окнами стекло — это сложные компоненты, которые пропускают свет, но не пропускают воду и воздух. Окна бывают разных типов и стилей, но современные окна, как правило, работают одинаково.

Во-первых, понимание терминов для частей окна полезно для всех, кто имеет дело с окнами. Верх окна – это изголовье, а низ окна – это подоконник. Две стороны окна — косяки. Остекление — это модный термин для обозначения стекла. Створки — это перегородки, разделяющие стеклянные панели, из которых состоит окно, но сегодня большинство створок носят просто декоративный характер, а окно представляет собой сплошную вертикальную стеклянную панель. В то время как сегодня в окнах нет многочисленных оконных стекол, большинство окон сегодня имеют оконные стекла, расположенные вертикально рядом друг с другом и разделенные вакуумной или газовой полостью для обеспечения изоляции. Эти окна называются двойным остеклением, тройным остеклением или четырехкратным остеклением в зависимости от того, сколько вертикальных слоев остекления присутствует. Сегодня большинство окон имеют ребро для гвоздей, идущее по периметру окна, а ребро для гвоздей — это часть, через которую вставляются гвозди или шурупы, чтобы прикрепить окно к зданию. Наконец, в черновой проем помещается окно. Черновой проем представляет собой отверстие в стене, в которое устанавливается и прикрепляется окно, а затем периметр окна покрывается окладом и облицовкой для создания готовой сборки.

Окна сегодня изготавливаются из различных материалов и типов. Исторически окна изготавливались из дерева, но сегодня большинство окон изготавливают из винила (пластика) или алюминия. Окна также бывают единым блоком или несколькими блоками, объединенными вместе, что называется «обработанным окном» или групповым окном. Окно может быть обработано (соединено вместе) на заводе, где изготавливаются окна, или обработано в полевых условиях установщиком окон. Углубление — место соединения двух оконных блоков — слабое место для проникновения воды.

Окно справа представляет собой обдуманное окно.

Помимо перемычки между соединенными окнами, есть два места, где окна должны препятствовать попаданию воды. Во-первых, вода может попасть в стык между оконным блоком и проемом в раме, где установлено окно (грубое открытие).

Здания препятствуют попаданию воды в стык между окном и рамой за счет интеграции водонепроницаемого барьера (часто называемого строительной пленкой или строительной бумагой) с оконным проемом в определенной последовательности, а затем установки гибкого оклада вокруг проема в определенной последовательности. конкретная последовательность.

Квадратное отверстие слева в передней части этого дома представляет собой грубое отверстие, где были установлены каркас и обшивка. Поверх обшивки будет установлен гидрозатвор, в черновой проем будет установлено окно, а затем вокруг окна будет установлен оклад.

Окна слева полностью установлены. На фото показан гидрозатвор, установленный поперек обшивки, окна, установленные в черновой проем, и оклад, установленный вокруг окон. Справа строитель в процессе установки окна в черновой проем. Вы можете увидеть последовательность установки водного барьера и оклада: водяной барьер временно прибит над окном, а оклад уже установлен на неровном отверстии на подоконнике.

Если установщик окон не устанавливает барьер и оклад правильно, вода может медленно проникать в стену во время каждого дождя. Количество воды, попадающей в стену во время каждого ливня, может быть небольшим, но с годами вода будет поддерживать влажность стены в сборе и позволит каркасу гнить. Оставленный без ремонта каркас может сгнить до такой степени, что часть каркаса перестанет быть конструктивно прочной. Неправильная установка окна и проникновение воды часто становятся очевидными для владельцев, когда вода капает с верхней части (верхней части) окна или когда гипсокартон в нижней части (косяк) окна окрашивается. Однако иногда владелец не подозревает, что с окном что-то не так, пока на плинтусе под окном не появляются пятна или в стене не обнаруживаются термиты. Мы часто обнаруживаем обширные повреждения гнили вокруг окон, когда владельцы не подозревали о какой-либо проблеме с окном.

Во-вторых, вода может попасть в окно через само окно. Современные окна имеют несколько конструктивных элементов, предназначенных для предотвращения попадания воды через окно. Окна имеют встроенную дренажную систему с дренажными отверстиями, которые позволяют воде стекать из оконного блока. Окна также имеют отсеки, встроенные в оконную раму с каналом для стока воды, но ряд отсеков и окольный путь выхода воды служат перегородками, предотвращающими попадание дождя в оконный узел.

На фото показано множество отсеков, встроенных в раму пластикового окна. На фотографии также показаны несколько слоев стекла, составляющих это окно с тройным остеклением, пространство между каждым слоем стекла для изоляции и уплотнение, изолирующее область между слоями стекла от проникновения наружного воздуха.

Распространенной проблемой окон, которая на первый взгляд может показаться протечкой, является вода или запотевание между стеклами. Современные окна с несколькими вертикальными кусками стекла, расположенными рядом друг с другом с вакуумом или слоем газа между ними для изоляции, имеют уплотнение вокруг стекла для поддержания вакуума или удержания газа внутри. Если это уплотнение сломается, воздух может попасть внутрь. При разнице температур между наружным воздухом, поступающим в пространство между слоями стекла, и воздухом внутри дома может возникнуть конденсат между слоями стекла. Вода или запотевание между слоями стекла — это не признак просачивания воды, а скорее признак конденсата. Хотя это, вероятно, лучше, чем утечка воды в здание, сломанные оконные уплотнители все еще представляют собой проблему. Окно со сломанной пломбой больше не обеспечивает должных теплоизоляционных свойств. Тепло может легче проходить через окно, благодаря чему тепло легче проходит в охлажденный дом летом и легче выходит из отапливаемого дома зимой. Счета владельцев за электроэнергию увеличиваются, так как система отопления и охлаждения должна работать усерднее, чтобы кондиционировать внутреннюю часть дома.

Оконные уплотнители со временем могут выйти из строя по безобидным причинам, но когда на здании ломается множество оконных уплотнителей, вероятно, происходит нечто большее. Другими возможными причинами поломки уплотнителей являются производственный брак и повреждение установщиком окон во время установки. Одной из наиболее удивительных и, к сожалению, распространенных причин поломки оконных уплотнителей, которую мы видим, является установка кирпичей или другой каменной кладки слишком близко к окну. Кирпичная кладка расширяется и сжимается по мере того, как она поглощает влагу и высыхает, а также нагревается и охлаждается, а окна, установленные слишком близко к каменной кладке, могут быть сжаты за счет расширения каменной кладки — процесса, известного как кирпичная кладка. Нагрузка на окно от сдавливающей его кладки может привести к поломке оконных уплотнителей. Стандарты каменной кладки предупреждают установщиков об этой проблеме и о том, как ее избежать, но установщики по-прежнему часто устанавливают кладку слишком близко к окнам.

Как мы надеемся, станет ясно из этого обсуждения, хотя окно может показаться простой сборкой куска стекла в раме, современные окна представляют собой сложные системы, предназначенные для защиты от воды и ограничения движения тепла. Правильно установленные окна — это подвиг современной инженерии, но неправильно установленные окна могут создать огромные проблемы для владельцев зданий.

Впервые эта статья появилась в выпуске 16 информационного бюллетеня Института общественных ассоциаций Южной Каролины за 2021 год.

Charleston SC Адвокаты по претензиям по дефектам Windows

Когда вы покупаете существующий дом или заключаете договор на строительство дома, окна являются ключевым элементом. Окна позволяют естественному свету проникать в дом и позволяют обитателям дома видеть свое окружение.
Окна являются важнейшим элементом ограждающих конструкций здания и должны защищать от ветра, воды и дождя с ветром. С самого начала должны быть выбраны правильные окна с соответствующими показателями расчетного давления («DP») для местоположения дома, и выбранные окна должны быть изготовлены надлежащим образом. После выбора подходящего окна необходимо правильно подготовить оконный проем и правильно установить окна. Небрежность или невнимательность на любом этапе пути может привести к протечкам окон и серьезному повреждению вашего дома.

Дефекты окон включают:

Выбор окон с неподходящим расчетным давлением («DP»)
Окна с дефектной конструкцией
Некачественно изготовленные окна
Неправильно установлены окна
Небрежные детали гидроизоляции и гидроизоляции

Дефекты окон могут привести к проникновению воды, гниению древесины и серьезным счетам за ремонт. Финансовые последствия дефектов окон могут быть значительными. Если вы приобрели дом или приобрели окна для дома, вы имеете право на окна без серьезных дефектов.

Тейлор участвовал в делах, связанных с утверждениями об окнах с неправильным расчетным давлением («DP»), окнах с дефектами изготовления и окнах, установленных небрежно. Юридическая фирма Тейлора Андерсона занимается дефектами окон в Южной Каролине и Джорджии, включая Чарльстон, остров Палмс, остров Салливан, Фолли-Бич, остров Кайава, остров Сибрук, пляж Эдисто, остров Фрипп, Хилтон-Хед, Саванну и Сент-Саймонс. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем дома для одной семьи, кондоминиума или коммерческого здания, если вы считаете, что у вас дефектные окна, позвоните в юридическую фирму Taylor Anderson прямо сейчас. Тейлор расследует ваш потенциальный иск и уделит вашему делу должное внимание.

Для ничего не подозревающих домовладельцев выявление повреждений или дефектов, связанных со сложными оконными системами, оказывается сложной задачей, поскольку для определения точного дефекта требуется профессиональный опыт. Тем не менее, домовладельцы видят повреждения окружающих конструкций и каркаса. Вот почему никогда не бывает хорошей идеей просто рассчитаться со страховой компанией после подачи иска, прежде чем провести тщательную проверку и консультацию с адвокатом. В большинстве случаев первоначальные страховые выплаты не покрывают высоких расходов на поврежденные оконные системы. Кроме того, в случае, если домовладельцы обнаруживают утечки в будущем, уже слишком поздно возмещать какую-либо компенсацию.

В дефектных окнах может отсутствовать оклад окна или они могут быть неправильно закрыты. Это может быть разрыв гидроизоляции, строительного материала или дефект наружного сайдинга или штукатурки, что приводит к протечке или другой неисправности. В любом случае, адвокаты по дефектным окнам в юридической фирме Тейлора Андерсона могут предоставить домовладельцам юридические консультации, включая помощь в обработке претензии по дефектным окнам.

Для бесплатной оценки претензии по дефекту окна свяжитесь с юридической фирмой Тейлора Андерсона сегодня.