Как оформить договор долевого участия (ДДУ) на строительство квартиры в новостройке
Ника Троицкая
маркетолог в недвижимости
Продолжаем наш эпический сказ о покупке квартиры в новостройке. В предыдущих статьях выбирали застройщика и торговались с ним.
ДДУ — это договор долевого участия. Деньги на строительство дома застройщик может получить из двух источников: от покупателей и от банков.
Когда застройщик продает квартиры в еще не построенном доме, он подписывает с вами такой договор. Застройщик обязан вам передать именно такую квартиру, как указано в ДДУ.
Вот вы выбрали дом и квартиру, договорились о цене и способе оплаты. Время заключать сделку. По документам покупка квартиры в новостройке происходит в шесть незабываемых этапов:
- Подготовить свои документы.
- Подписать с застройщиком договор долевого участия.
- Зарегистрировать договор с застройщиком в Росреестре.
- Уплатить стоимость квартиры. (Здесь надо подождать, пока застройщик сдаст дом.
) - Подписать акты приема-передачи квартиры, получить ключи.
- Зарегистрировать право собственности.
Полноправным собственником квартиры вы станете после того, как зарегистрируете право собственности. С этого момента вы сможете зарегистрироваться по новому месту жительства, перепродать квартиру, заселить жильцов или сделать перепланировку.
В сегодняшней статье мы расскажем, как происходят первые два этапа покупки: какие документы понадобятся и как не облажаться с договором долевого участия в строительстве. Регистрация договора, оплата, приемка квартиры и регистрация права собственности — темы объемные, поэтому о них напишем отдельно.
Шаг 1
Готовим документы для покупкиПакет документов зависит от того, на чье имя вы покупаете квартиру и как будете ее оплачивать.
Квартира на себя. Самый простой случай — вы не женаты или не замужем, оформляете договор только на себя, покупаете квартиру по предоплате или в рассрочку.
Если вы женаты или замужем, но квартиру оформляете только на себя, кроме паспорта понадобится согласие вашего супруга на покупку квартиры. Такой документ оформят в присутствии вашего супруга в любой нотариальной конторе, с собой ему понадобится паспорт и свидетельство о браке. Вам быть у нотариуса не нужно: кто дает согласие, тот и приходит лично.
/tax-back-calc/
Имущественный вычет: сколько вам вернут при покупке квартиры?
Здесь вместо строки «Любой квартиры, расположенной на территории Санкт-Петербурга, можно написать конкретнее — указать застройщика, строительный адрес дома, номер квартиры — чем больше конкретики, тем лучшеЕсли у вас есть брачный договор, в котором указано, что вы вправе покупать недвижимость без отдельного согласия, берите его с собой на сделку.
На двоих с супругом. Если вы покупаете квартиру на двоих с супругом, для сделки понадобятся ваши паспорта и свидетельство о браке.
Если ваш супруг не сможет присутствовать лично на подписании договора, то понадобится нотариально заверенная доверенность — чтобы вы подписали договор за супруга.
/truelove/
Брачный договор
В ипотеку. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, придется готовить больше документов, причем у каждого банка свой список. У некоторых застройщиков работают ипотечные брокеры — люди, которые знают все об ипотеке и помогают подготовить заявку и документы, чтобы вы получили ипотечное решение.
Ипотечный брокер расскажет вам, на каких условиях банки дают ипотеку, какие приносить документы, сам оформит заявку и отправит ее в те банки, которые выдают ипотеку на квартиры вашего застройщика.
Если у застройщика ипотечного брокера нет, вам придется самостоятельно обращаться в банки, собирать документы и заполнять заявки. Готовьте такой пакет документов для каждого банка:
- Анкету-заявление на кредит — у каждого банка своя форма, запрашиваете в банке.
- Копию паспорта.
- Копию свидетельства о браке или о расторжении брака.
- Копию свидетельств о рождении или паспортов детей, если есть.
- Копию трудовой книжки — попросите заверенную копию у работодателя в отделе кадров. Если трудовая на руках, то заверить копию придется у нотариуса. Если вы отказались от бумажной и перешли на электронную трудовую книжку, можете представить справку СТД-Р или СТД-ПФР, в которой будет информация о работе с 2020 года. Справку СТД-Р получите у работодателя, а СТД-ПФР распечатайте с портала госуслуг.
- Копию справки о доходах и суммах налога физического лица — с 2021 года так стала называться справка 2-НДФЛ. Ее тоже берите на работе, в бухгалтерии или на сайте ФНС в разделе «Доходы» на вкладке «Справки о доходах».
/guide/6-ndfl/
Как заполнять форму 6-НДФЛ
Если у вас есть другие источники дохода, а официальной зарплаты не хватит для ипотеки, сообщите об этом банку — вам помогут заполнить анкету, в которой укажете реальные доходы.
Ее называют справкой по форме банка.
Перед сделкой соберите пакет документов и созвонитесь с застройщиком: сверьте с ним, все ли вы взяли.
Шаг 2
Проверяем ДДУ с застройщикомВ статье «Как выбрать застройщика» мы рассказывали, как получить проект договора долевого участия. Теперь составьте с менеджером застройщика настоящий договор.
Когда менеджер выдаст вам договор, не подписывайте его тут же. Заберите договор домой и сравните с проектом. Если все совпадает — хороший знак.
/read-first/
Как читать договор
Проверить ДДУ у стороннего юриста
Даже если проект и реальный ДДУ не различаются, обратитесь к стороннему юристу, покажите ему окончательный договор. Юрист проверит опасные моменты. Вы рискуете несколькими миллионами, поэтому не постесняйтесь перепроверить каждую запятую и наймите независимого юриста.
Что должно быть в ДДУ с приличным застройщиком:
- Стоимость квартиры.
- Дата сдачи новостройки.
- Строительный адрес дома.
- Кадастровый номер участка, на котором построят дом.
- Этаж и предварительный номер квартиры.
- Высота потолков, планировка и площадь квартиры.
- Пятилетняя гарантия на квартиру, трехлетняя — на инженерное оборудование: трубопроводы, системы отопления и вентиляции.
- Страхование ответственности застройщика.
- Ваши паспортные данные.
- Реквизиты застройщика.
В договоре юристы всегда стараются предусмотреть ошибки и минимизировать потери от них. Часто застройщики включают заведомо невыгодные для покупателя пункты. Их невыгодность прячут за казенным юридическим языком, через который трудно продираться обычному человеку.
Все договоры с застройщиками одинаково непонятны обычному человеку. Поэтому просто выдохните, запаситесь терпением, призовите на помощь юриста и расшифруйте договор. Есть три момента, на которые особенно внимательно надо смотреть: срок выдачи ключей, порядок компенсации площади и представитель застройщика, который подписывает ДДУ.
Шаг 3
Смотрим в договоре срок передачи ключейНекоторые застройщики в проектной декларации указывают восхитительно быструю сдачу дома. В рекламе ссылаются на эту дату. Но когда дело доходит уже до ДДУ, выясняется, что, хоть сдача городу и в ближайшее время, ключи выдадут только через полтора года.
Застройщик обязуется получить разрешение на ввод Жилого дома в эксплуатацию в I (Первом) квартале 2017 г.
Передача Квартиры Участнику долевого строительства осуществляется по акту приема-передачи при совокупном наступлении двух условий: получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию и полной уплаты Участником долевого строительства цены договора. Срок начала передачи начинается через 30 дней после наступления условий передачи.
Что это значит. Застройщик должен сдать городу дом и получить разрешение на ввод дома до 1 апреля 2017 года.
Если у вас предоплата или ипотека или к этому моменту вы погасили рассрочку, то через 30 дней с даты разрешения застройщик начнет выдавать ключи.
Шаг 4
Смотрим в договоре пункт о компенсации площадиБывает, что строители невольно увеличивают или уменьшают площадь квартиры. Это реже бывает в типовых панельках, чаще происходит в монолитных и кирпичных домах — их строят каждый раз как с нуля. Чуть в стороне поставили стену — на всю квартиру начинается отклонение по площади.
Застройщику невыгодно доплачивать вам компенсацию, если площадь окажется меньше, чем по договору. Если же площадь окажется больше, чем по договору, а отдельно этот пункт застройщик в договоре не учел, то по закону о защите прав потребителей вы не обязаны доплачивать застройщику за лишние метры. Опять это невыгодно застройщику.
Застройщики не любят просто так упускать деньги, поэтому их юристы перестраховываются в обоих случаях и пишут сложные конструкции в договоре, чтобы получить ваши деньги или не заплатить компенсацию. Мы взяли ДДУ двух крупных застройщиков и перевели на простой язык пункты о площади:
Площадь Помещения, указанная в п.
1.1 договора, может быть изменена (уточнена) согласно данных технической инвентаризации. Указанное уточнение площади Квартиры не является для сторон договора недостатком качества Квартиры. В этом случае стороны взаимных претензий не имеют, цена договора перерасчету не подлежит. Окончательная (фактическая) площадь указывается сторонами в акте приема-передачи.
В случае увеличения общей площади Квартиры более чем на 1 кв. м по результатам обмера бюро технической инвентаризации (БТИ) или кадастрового инженера, имеющего действующий квалификационный аттестат, по сравнению с той, что указана в п. 1.1 настоящего Договора, Участник обязуется доплатить Застройщику цену Договора, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв. м, указанной в п. 3.1. настоящего Договора
Что это значит. Если на приемке или при обмерах БТИ выяснится, что площадь квартиры меньше, чем указано в договоре, компенсацию вы не получите.
Если на приемке или при обмерах БТИ выяснится, что площадь квартиры превышает договорную на 1 м² или больше, вы доплатите застройщику деньги за каждый «лишний» метр.
/priem-priem/
Принять квартиру в новостройке. Шаг 2: контроль качества
Шаг 5
Смотрим в договоре, кто подписывает ДДУ со стороны застройщикаПо закону только генеральный директор может без доверенности подписывать ДДУ с дольщиками. Но на практике не бывает застройщиков, у которых генеральный директор подписывает ДДУ. Обычно за него по доверенности подписывают договоры коммерческий директор, руководитель службы продаж или директор по продажам — у каждого застройщика по-своему.
Фрагмент из проекта договора долевого участияВаша задача — посмотреть в ДДУ, кто подписывает договор. Если это не гендиректор, попросите менеджера, чтобы вам показали оригинал доверенности и сделали заверенную копию.
Копия доверенности — это перестраховка и доказательство того, что ваш договор, как говорят юристы, действителен.
Если вдруг что-то пойдет не так, то вы докажете, что подписывали договор с представителем застройщика, у которого было право подписывать такие документы.
В идеале копию заверяют нотариально, но сойдет и заверенная печатью и подписью гендиректора
Если какие-то пункты вас не устраивают, обсудите их с застройщиком, внесите изменения в договор — это законно и нормально. Помните, что не только вы хотите купить квартиру, но и застройщик — продать ее. Раз у вас общая цель, важно договориться об условиях.
Сверьте ДДУ с проектом и покажите независимому юристу. Если какие-то пункты вас не устраивают, предложите застройщику изменить договор — это законно и нормально.
/sinelnikov/
Как сбить цену на что угодно
Следующая статья: как регистрируют ДДУ в Росреестре и почему нельзя давать застройщикам деньги до регистрации договора.
ДДУ что это в новостройке
Договор долевого участия при приобретении квартиры в новостройке Санкт-Петербурге
Строительство многоквартирного жилья на вкладываемые финансовые средства их будущими владельцами стало в РФ достаточно частой практикой.
Но россиянам известны далеко не все существующие особенности покупки недвижимости с помощью такого способа.
По этой причине в нашем материале рассказано об оформлении долевого участия, имеющихся преимуществах и разных недостатках подобного способа приобретения квартиры, а также о том, на что именно рекомендуется обращение внимания при тщательном выборе надежного застройщика.
База новостроек по ДДУ
ДДУ — что это такое?
ДДУ, или договор долевого участия, сегодня является вариантом приобретения недвижимости, возводимой на финансовые средства непосредственных владельцев.
По ДДУ в осуществляемом долевом строительстве участвующая сторона, именуемая застройщиком, берет обязательство в оговоренный и указанный срок собственными силами или при необходимости с привлечением каких-либо других лиц провести строительство высотного дома или другой пригодной для проживания недвижимости. Затем, после оформления разрешения на полную эксплуатацию возведенного объекта, нужно выполнить его передачу непосредственному участнику проводимого долевого строительства.
Вторая сторона сделки обязана уплатить присутствующую в договоре цену, а также обязательно принять готовый объект, если есть разрешение на его эксплуатацию (ФЗ No214).
Такой вид проводимой сделки обладает своими особенностями, одной из которых является необходимость процедуры регистрации договора ДДУ. Лишь после процедуры внесения такого договора в действующий Росреестр подготовленный документ признается полностью действительным.
Еще одной важной особенностью такого метода является срок получения полного права собственности именно на ту квартиру, которая передается покупателю лишь после возведения дома с его сдачей в полную эксплуатацию и с обязательным подписанием специального акта передачи. Также достаточно важным считается тщательный выбор надежного застройщика и предотвращение сотрудничества с мошенниками.
Новостройки по ДДУ с отделкой
Пошаговая инструкция при покупке жилья по ДДУ
При процедуре покупки жилья по сделке ДДУ непосредственными дольщиками осуществляются следующие важные действия:
1.
Выбор подходящего банка при использовании заемных средств.
2. Проведение выбора надежного застройщика с хорошей репутацией, а также тщательная проверка всех собранных документов, например, проверяется действительность важных учредительских документов, подготовленное и полученное разрешение на ведение жилищного строительства, проводится обсуждение условий предстоящего сотрудничества.
3. Выбор соответствующей компании, занимающейся оказанием услуг собственникам квартир после их заселения в построенные дома. Причем принятие решения осуществляется на проводимом собрании проживающих жильцов.
4. Проведение оформления подготовленной документации.
На всех этапах осуществления сделки ДДУ очень важно проявление внимательности, помогающей избежать в будущем различных неприятностей.
Квартиры построенные по ДДУ в сданных домах
Отличие договоров
Существующая разница между заключаемыми договорами ДДУ и ЖСК находится в юридической плоскости.
Например, работу с ДДУ регулирует ФЗ-214 «О принятии долевого участия при возведении многоквартирных домов…», а проводимую работу с ЖСК – действующий Федеральный Закон No 215, то есть «Закон о ЖСК». Также для понимания осуществляемой работы кооператива перед сделкой рекомендуется изучение пятого раздела российского ЖК.
Заключаемые договора ДДУ являются схемой, при использовании которой жилые квартиры в возводимых новостройках могут быть проданы после регистрации документа в Росреестре. После процедуры регистрации договора покупатель становится инвестором осуществляемого долевого строительства жилья и начинает называться дольщиком.
Заключаемые договора ЖСК являются схемой продажи пока не возведенных квадратных метров при помощи специальных паев и осуществляемых паевых взносов. Но разговор идет о вхождении в созданное сообщество всех будущих жильцов, собирающихся построить дом. После заключения необходимого договора с ЖСК покупатель становится пайщиком.
После прочтения нашей статьи все желающие могут изучить и скачать ДДУ или договор ЖСК.
Новостройки комфорт-класса по ДДУ
Преимущества и некоторые недостатки ДДУ и ЖСК
|
Преимущества ДДУ |
Недостатки договора ДДУ |
|
Гарантия получения построенной квартиры или полный возврат финансовых средств |
Долгое оформление пакета документов из-за требуемой регистрации договора |
|
Отсутствие у застройщика возможности по изменению цены в одностороннем порядке |
Выплата неустойки при досрочном погашении всей стоимости квартиры |
|
Расторжение соглашения, а также взыскание неустойки при недобросовестности строителей |
Сжатый срок положенных выплат за жилье, а также ограниченный срок сдачи жилого дома |
|
Предоставление гарантий на недвижимость и проведенные коммуникации |
Пятилетний период для выплаты оформленной рассрочки |
|
Преимущества ЖСК |
Недостатки ЖСК |
|
Действие программ рассрочки положенного платежа при покупке недвижимости |
Сжатые сроки положенных выплат, а также существенная переплата по займу |
|
Масса обязательств со стороны застройщика |
Вероятность увеличения суммы положенного паевого взноса из-за инфляции |
|
Возможность принятия участия владельца жилья в проводимых общих собраниях |
Ответственность владельца недвижимости за действия ЖСК |
|
Отсутствие обязательства вступления в ЖСК |
Уплата ежемесячных взносов за совершаемые действия ЖСК |
Новостройки по ДДУ в ипотеку
Регистрация ДДУ
Договор ДДУ заключается для защиты многочисленных дольщиков от разных рисков, которые связаны с покупкой жилой недвижимости.
При произошедшем срыве положенного срока сдачи жилого объекта в точном соответствии с действующим договором ДДУ действует система штрафных санкций, которой может воспользоваться покупатель недвижимости.
Сроки регистрации ДДУ в Росреестре зависят от количества обращений.
|
Условия |
Срок |
|
Первая регистрация поданного договора |
18 выделенных рабочих дней |
|
Подаваемое заявление по вторым и третьим заключенным договорам |
7 рабочих дней |
|
Подача заявления через действующие многофункциональные центры |
Увеличение допустимого срока на два дня |
Электронная регистрация договора ДДУ
С постепенным развитием новейших современных технологий гражданам стала доступна регистрация заключенного договора ДДУ удаленно в электронной форме.
Это позволяет занятым людям не терять время на очереди и многочисленные поездки в государственные структуры.
Порядок прохождения удаленной регистрации договора ДДУ:
− Вход на сайт Росреестра
− Выбор раздела под названием «Электронные услуги»
− Следующим шагом становится выбор пункта «Государственная регистрация прав»
− В открывшемся пункте «Подача заявления на проведение регистрации прав» выбирается «Регистрация прав собственности»
− Нажимается клавиша под названием «Выбор деталей осуществляемого запроса»
− Выполняется переход в пункт «Подача заявления на проведение регистрации прав»
− Затем заполняются пустые графы, причем кадастровый присвоенный номер берется в пункте ДДУ «Предмет основного договора»
− Выбирается вид оформляемого объекта
− Указывается адрес такого объекта с размещением данных непосредственного застройщика
− Проставляется галочка о необходимости выписки из ЕГРН
− Для получения выписки в бумажном виде покупатель должен посетить МФЦ или оставить данные действующей электронной почты, а полученный документ распечатывается самостоятельно
− Выполняется прикрепление сканированных копий подготовленных документов
− Последним этапом становится использование электронной подписи после предварительного приобретения права на нее
Преимуществом использования новейших технологий становятся взимаемые 70% государственной пошлины от общей стоимости
Преимущества электронного варианта регистрации ДДУ:
1.
Электронная регистрация выполняется за пять дней.
2. Снижение госпошлины и финансовых затрат на доставку пакета документов курьерской службой.
3. Минимальное влияние возможного человеческого фактора.
Недорогие новостройки по ДДУ
Как проверяется регистрация ДДУ в росреестре?
В любом выполненном деле могут присутствовать некоторые недоработки, поэтому при получении выписки из ЕГРН осуществляется проверка зарегистрированного документа.
Поэтому выполняется вход на сайт Госреестра и переход в раздел под названием «Электронные услуги». В графы вносится кадастровый номер зарегистрированного документа и другие важные необходимые данные. После выбора графы «Поиск» появляется список всех договоров, среди которых присутствует подтверждение произошедшей регистрации по присвоенному ранее кадастровому номеру. При отсутствии в списке необходимого документа рекомендуется повторение процедуры поиска через неделю.
Новостройки в рассрочку
Затягивание срока сдачи квартир по ДДУ
ДДУ в своем роде является риском, ведь могут быть сорваны сроки сдачи строящегося жилья, к чему не всегда приводит вина застройщика. Достаточно часто сроки срываются по разным независимым причинам, что мало интересует будущих владельцев недвижимости.
Совет! Если в подготовленном договоре не отображаются сроки сдачи готового жилья, то он считается недействительным.
Каждый из дольщиков может при необходимости рассчитывать на полное финансовое возмещение произошедших неудобств, но только после принятия судебного решения.
При подготовке иска дольщик должен помнить о том, что:
§ судом принимается необходимое решение на основании некоторых доказательств, причем им не проводится личное расследование;
§ аргументируется причина подачи претензии и наступившие для дольщика негативные последствия;
§ размер неустойки должен быть рассчитан дольщиком самостоятельно.
Также к застройщику применяются остальные актуальные способы воздействия, например:
· внесение сбора за предстоящее судебное разбирательство;
· выплата полученного морального ущерба с приведением аргументации;
· штрафные суммы, указанные в договоре.
Если в поданном иске отсутствует просьба об отмене договора, он по-прежнему остается действующим. В этом случае в суде обязательно оговариваются дальнейшие сроки выполнения передачи здания для постоянной эксплуатации. Если просрочен срок сдачи возводимого дома, возможно повторное обращение в судебный участок для взыскания положенной неустойки. Расчет неустойки может быть проведен самостоятельно в режиме онлайн на специализированных сайтах, но суд чаще всего не назначает решение о выплате полной суммы.
Новостройки с использованием материнского капитала
Расторжение ДДУ
Сегодня расторжение заключенного ДДУ считается радикальным принимаемым решением, обладающим своими преимуществами и недостатками.
При отказе дольщика от имеющегося права требования передачи квартиры очень трудно получить от застройщика сумму заключенного договора вместе с процентами без долгой судебной тяжбы. Так что в этом случае есть риск потери недвижимости и денежных средств.
Также ценность объекта на первоначальной стадии строительства является более низкой по сравнению со стадией завершения. Поэтому при отказе от заключенного договора дольщик получит денежную сумму гораздо меньше текущей стоимости на отечественном рынке.
Преимуществом расторжения ДДУ является возможность для дольщика взыскания положенных процентов за использование застройщиком денежных средств. Также расторжение заключенного договора становится выгодным при небольшом росте цен на жилую недвижимость или их произошедшем падении, что в некоторых случаях позволяет прилично заработать.
Совет! Очень важной перед заключением ДДУ является проверка компании-застройщика на уровень платежеспособности.
Квартиры студии в новостройках.
Оформление недвижимости в полную собственность по ДДУ
Недвижимость по ДДУ в обязательном порядке должна быть зарегистрирована в ЕГРН. В результате полученной выпиской из ЕГРН при необходимости будет подтверждено право собственности на купленное жилье.
Участники выполняемого долевого строительства не станут полноправными собственниками недвижимости, пока застройщиком не будут выполнены следующие условия:
1. Составление застройщиком протокола с четким распределением в доме площадей под квартиры и коммерческие помещения.
2. Заказ в БТИ техпаспорта новостройки, в котором указывается поэтажный план всего здания и его важные технические характеристики.
3. Оформление акта приема-передачи жилого объекта.
4. Получение требуемого разрешения на ввод построенного здания в эксплуатацию.
5. Внесение дома в ЕГРН и на обязательный кадастровый учет.
6. Подача запроса на присвоение жилому дому необходимого почтового адреса.
Только после таких действий дольщики могут зарегистрировать положенное право собственности на недвижимость, которая была куплена на этапе строительства по заключенному ДДУ.
Квартиры в центре Петербурга
Налоговый вычет по ДДУ
Право на положенный налоговый вычет считается прекрасной возможностью возвращения крупной денежной суммы, в результате затраченной на приобретение жилья. Но многие дольщики с трудом понимают, как выполняется положенный налоговый вычет по заключенному договору ДДУ.
Для получения такого вычета необходимо выполнение ряда следующих требований:
1. Человек, претендующий на получение вычета, должен являться гражданином РФ.
2. Человек должен иметь постоянное место деятельности в организации, выполняющей перечисление налогов в российский бюджет.
3. Налоговый вычет по действующему договору ДДУ может быть получен при независимости сторон.
Также имеющимся правом на такой вычет обладает дольщик и остальные лица, купившие квартиру. В подобной ситуации становится важным следующее условие:
Ø Дольщик должен являться собственником квартиры
Ø Законные супруг или супруга дольщика также должны являться собственниками жилья по ДДУ
По-другому, правом на положенный налоговый вычет при необходимости могут воспользоваться оба супруга. При этом сумма вычета будет увеличена пропорционально количеству собственников. То есть муж с женой получат в результате большее количество денег при выполнении всех положенных требований.
Важно! Для получения положенного вычета по ДДУ ожидается подписание необходимого акта передачи и последующее оформление квартиры в полную собственность. За недостроенный дом получение вычета невозможно.
Новостройки эконом-класса
Многих граждан интересует вопрос о том, взимается ли налог при продаже приобретенной квартиры по так называемой переуступке ДДУ. Процедура переуступки прав стала способом, при котором изменяется покупатель в договоре ДДУ, с которого налог не взимается. В соответствии с российским действующим законодательством облагается налогом только продавец. Лишь после оформления жилья и полного завершения этой процедуры с покупателя взимается налог на собственность.
Есть вопросы?
Оставьте номер телефона и мы с Вами свяжемся в течении 15 минут!
Получить бесплатную консультацию
DDU Entrance 2021 Форма заявки, регистрация (скоро начнется) – подать заявку здесь онлайн Вступительный экзамен Deen Dayal Upadhyay
проводится каждый год Университетом Deen Dayal Upadhyay Gorakhpur, Горакхпур. Кандидаты, желающие поступить на курсы бакалавриата и магистратуры, должны пройти квалификацию Дин Дайал Упадхьяй Вход Экзамен. Университет обеспечивает прием в BA, BSc, B. Com, MA и M.Sc. программы.
В этой статье c andidates будет известна другая соответствующая информация о DDU Entrance 2022, такая как форма заявки, критерии приемлемости, даты экзаменов, как подать заявку и т. д.
DDU Entrance 2022 Форма заявкиКандидаты могут заполнить форму заявки DDU Entrance 2022 , детали которой мы упомянули ниже:
- Для того, чтобы получить допуск к предлагаемым курсам, кандидатам необходимо будет принять участие в регистрации заявки онлайн на официальном сайте ddugu.ac.in/.
- Кандидаты, отвечающие требованиям, смогут заполнить форму заявки.
- Подайте заполненную форму заявки не позднее последней даты .
- Кандидаты должны будут отправить заполненную форму, в которой укажите данные: личные данные, квалификационные данные, активный номер мобильного телефона и действительный идентификатор электронной почты.
- Отсканированную фотографию вместе с подписью необходимо загрузить в размере 100 КБ – 150 КБ в формате jpg.
Последние заявки на различные курсы UG и PG Открыты в 2023 году
- Университет Парул , Гуджарат | Прием открыт на все курсы 2023. Подать заявку сейчас
- Университет Манипала , Карнатака | Прием открыт на все курсы 2023. Подать заявку
- Прекрасный профессиональный университет , Пенджаб | Прием открыт на все курсы 2023. Подать заявку сейчас
- Для магистерских курсов: кандидаты должны будут внести 1000 рупий (категория General/OBC) и 750 рупий (категория SC/ST) в качестве регистрационного взноса.
- Для курсов бакалавриата: перечислите сумму в размере 750 рупий (категория General/OBC) и 400 рупий (категория SC/ST).
- Оплатите сборы за подачу заявки на регистрацию через средства онлайн-платежей.
Кандидаты должны проверить следующую информацию о критериях приемлемости DDU Entrance 2022 для поступления:
- Национальность : Кандидаты из Индии имеют право подать заявку.
- Сведения о квалификации : A., кандидатов, которые хотят подать заявку, должны пройти 12-й класс (любой поток) из любой признанной комиссии.
- Для бакалавров наук. Математика 9 группа0009 , 12-й экзамен проходят кандидаты с обязательными предметами математики, физики могут применяться.
- Для бакалавров наук. Группа биологии, Кандидаты на 12-й уровень с обязательными предметами биологии могут подать заявку.
- Для бакалавров наук. Home Science, Кандидаты, прошедшие 12-й экзамен с обязательными предметами по биологии, имеют право подать заявку.
- Для B.Com, кандидатов, которые хотят подать заявку, должны сдать 12-й класс (любой поток) любой признанной комиссии.
- Для магистров: в различных потоках, имеющих степень бакалавра или бакалавра по определенной специализации.
- Для магистратуры: в различных потоках кандидатов должны иметь степень бакалавра наук в этой конкретной специализации, чтобы подать заявку.
Здесь кандидаты смогут проверить важные даты DDU Entrance 2022 в таблице ниже:
Даты курсов Ug и PG
| Событие | Дата (предварительно) |
| Онлайн-приложение начинается с | июнь 2022 |
| Последний день подачи формы заявки | июль 2022 |
Даты для СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ФАКУЛЬТЕТА
| Мероприятие | Дата |
| Онлайн-заявка начинается с | июнь 2022 |
| Последний день подачи формы заявки | июнь 2022 |
| Наличие пропуска | – |
| Дата экзамена | июль 2022 |
Последние заявки на различные курсы UG и PG Открыты в 2023 году
- Университет Парул , Гуджарат | Прием открыт на все курсы 2023. Подать заявку сейчас
- Университет Манипала , Карнатака | Прием открыт на все курсы 2023. Подать заявку сейчас
- Прекрасный профессиональный университет , Пенджаб | Прием открыт на все курсы 2023. Подать заявку сейчас
- Университет Парул , Гуджарат | Прием открыт на все курсы 2023.
Здесь мы упомянули полную процедуру подачи заявки на DDU Entrance 2022 Форма заявки:
- На официальном сайте ddugu.ac.in/, Deen Dayal Upadhyay Gorakhpur Университет выпустит регистрационную форму для поступления в DDU Entrance 2022.
- Очень важно, чтобы участники выполнили все условия для подачи заявки на участие в DDU Entrance 2022.
- отправьте заполненную форму заявки, укажите данные, такие как полное имя, дата рождения, категория, пол, место жительства, сведения о квалификационном экзамене, полученные оценки, номер мобильного телефона, адрес для корреспонденции, постоянный адрес и т. д.
- Кандидаты должны иметь наготове документ класса 10, 12, свидетельство о рождении, свидетельство о проживании и т. д.
- Последними этапами регистрации являются оплата сборов за подачу заявления с помощью доступных платежных средств.
- После этого кандидат требует сделать копии страницы подтверждения/рецепта подтверждения для дальнейших нужд.
Если у вас есть какие-либо вопросы относительно DDU Entrance 2022 Форма заявки , вы можете оставить свой запрос в комментариях ниже.
Университет Дин Даял Упадхьяя Горакхпур
| 1 एम.ए/एम.एस. | |
| 2 एम .एस. | |
| 3 जन ज्थ विभ विभ औ औ अधिक क क000 | |
| 4 Notice-Regarding BackPaper-Imp Annual Exam 2022 | |
| 5 Notice Regarding LeftOver Tutorial Exam Form 2022 | |
| 6 दिजिशक्ति वेब पोर्टल में उपलब्ध छात्र/ छात्राओं के डाट| | |
| 7 Календарь экзаменов на 2022-23 | |
| 8 Уведомление о допуске к выборочному консультированию в бакалавриате технических наук/MBA/B. Sc Ag./M.Sc. Ag (Только против оставшихся вакантных мест) Ссылка — https://ddugorakhpur.com/entrance21/ | |
| 9 Уведомление об экзамене на конец семестра 2022-23 и годовом экзамене (Back-Imp) 2022 | 6 |
| 10 Уведомление об онлайн-экзамене UG-PG нечетный семестр 2022-23 (старый семестр) и BEd, MEd (NEP) | |
| 11 Уведомление о практическом экзамене UG-PG IST & IIIRD SEM 2022-23 (NEP) | |
| 12 Уведомление о практическом экзамене. | |
| 13 Уведомление о бакалавриате ботаники. IIND & IIIRD Год 2022 ДАТА Практического экзамена, состоявшаяся 9-12-2022 | |
| 14 शरीा शिक शिक्षा विषय छूती हुई हुई प्enयोगिक प выполнительный | |
| 15 Уведомление о допуске к очной консультации в бакалавриате технических наук/MBA/B. Sc Ag/M.Sc Ag (только при оставшихся вакантных местах) | |
Уведомление о физике 60000 Бакалавр наук 1-й и III семестр 2022-23 дата практического экзамена | |
| 17 Уведомление о бакалавриате. Информатика Левый практический экзамен 2021-22 Дата проведения 03-12-2022 | |
| 18 Уведомление об оборонных и стратегических исследованиях BA/BSc. 1-й и III семестр 2022-23 дата практического экзамена | |
| 19 Уведомление о степени бакалавра зоологии. 1-й и IIIRD SEMESTER 2022-23 Практический экзамен Дата | |
| 20 Обратите внимание на географию Baiind, Baiiird & Maiind Год.0009 Уведомление: в отношении практического платежа, оценки и бумажной модерации | |
| 22 Обратите внимание на UG-PG, оставленное практическим ежегодным экзаменом, 2022 | |
| 23 | |
| 23 . Замечание относительно FM. | |
| 24 उच्चतर शिक्षा विभाग, भारत सरकार नई दिल्ली के AISHE (All India Survey of Higher Education) पोर्टल पर अपने महाविद्यालय की सूचनाये अपलोड करने के संबंध में | | |
| 25 माo कुलपति जी के आदेश के अनुपालन में समस्त अभ्यर्थियों को सूचित किया जाता है की अभियंता, अवर अभियंता एवं प्रोग्रामर पदों की Skill Test दिनांक 27.11.2022 को स्थगित कर, अगली तिथि 11.12.2022 को निर्धारित की गई | | |
| 26 माo कुलपति जी के आदेश के अनुपालन में समस्त अभ्यर्थियों को सूचित किया जाता है की दिनांक 04.12.2022 को विभिन्न विषयों में सहायक आचार्य की परीक्षा स्थगित कर, अगली तिथि 18.12.2022 को निर्धारित की गई | | |
| 27 माननीय कुलपति जी के के के अनुपालन में शोध प पात्रता प प выполнительный प प000-2022 दिन दिन 10-12-2022222222 प प प000 | |
| 28 Hostel Fees for 1st year Session 2022-23, Alloted Students in Hostel Lists can Pay Hostel Fees from 20th November 2022 | |
| 29 Hostel Allotment List of Maharani Laxmi Bai Girls Hostel | |
| 30 Hostel Allotment list of Alaknanda Girls Hostel | |
| 31 Hostel Allotment list for Male students | |
| 32 प्रदेश के एक ट्रिलियन डॉलर अर्थव्यवस्था के संबंध में उच्च शिक्षण संस्थाओं ( विश्वविद्यालय एवं महाविद्यालयों)) https://docs. google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeiwJgeueb6cZbLnqgs_QADYqI1ZSx3nuQur-5XbMbOQLVjAw/viewform?usp=sf_link | |
| 33 परीक्षाफल घोषित किये जाने के में में | | |
| 34 Обратите внимание относительно аккредитации высших учебных заведений | |
| 35 उ 0 पFRINत HRENएड HRकN20N20RीकN20Rीक HRELSHRHवेश HRELSHRवेश HREN 9 HRINवेश HRINवेश HRINवेश HRINवेश HRINवेश HRINवेश HRINवेश HRINवेश HRINवेश HRINवेश HERीक HERीक HERS HRELSHRHINWRवेश HRELSHRHIT | |
| 36 Уведомление, загруженное Департаментом политических наук: Расписание занятий UG, PG и Ph.D (сессия 2022-23) | |
| 37 Уведомление добавлено Департаментом английского и современного европейского языка: ОТДЕЛ АНГЛИЙСКОГО ЯЗЫКА
ДДУ ГОРАХПУРСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ, ГОРАХПУР
Дата: 14.11.2022
Уведомление
Расписание презентаций первого семестра магистратуры
Студенты первого семестра магистратуры настоящим уведомляются о том, что презентация для внутреннего оценивания проводится по следующему графику: Свидание Время Код курса С. Нет. Комната нет. 16.11.22
10:00-13:00 MENC401
MENC402 1-30
31-60 147
123 14:00–17:00 MENC401
MENC402 31-60
1-30 123
147 17.11.22 10:00-13:00 MENC401
MENC402 61-90
91 и выше 147
123 14:00–17:00 MENC401
MENC402 91 и выше
61-90 123
147 18.11.22 10:00-13:00 MENC403
MENC404 1-30
31-60 147
123 14:00–17:00 MENC403
MENC404 31-60
1-30 123
147 19.11.22 10:00-13:00 MENC403
MENC404 61-90
91 и выше 147
123 14:00–17:00 MENC403
MENC404 91 и выше
61-90 123
147 Инструкции для студентов:
1. Напишите свое имя, номер списка, номер регистрации, название курса и код курса на первом слайде.
2. Подготовьте примерно 15–20 слайдов для каждой презентации.
3. Каждому учащемуся будет дано 10 минут на презентацию.
4. Студенты должны предоставить свою презентацию в формате PDF. | |
| 38 Уведомление добавлено Департаментом английского и современного европейского языка: ОТДЕЛ АНГЛИЙСКОГО ЯЗЫКА
ДДУ ГОРАХПУРСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ, ГОРАХПУР
Дата: 14.11.2022
Уведомление
Расписание презентаций первого семестра магистратуры
Студенты первого семестра магистратуры настоящим уведомляются о том, что презентация для внутреннего оценивания проводится по следующему графику: Свидание Время Код курса С. Нет. Комната нет. 16.11.22
10:00-13:00 MENC401
MENC402 1-30
31-60 147
123 14:00–17:00 MENC401
MENC402 31-60
1-30 123
147 17.11.22 10:00-13:00 MENC401
MENC402 61-90
91 и выше 147
123 14:00–17:00 MENC401
MENC402 91 и выше
61-90 123
147 18.11.22 10:00-13:00 MENC403
MENC404 1-30
31-60 147
123 14:00–17:00 MENC403
MENC404 31-60
1-30 123
147 19. |