Одн электричество что это: ОДН по электроэнергии — что это?

ОДН: простые правила трех букв

Строка «общедомовые нужды» (ОДН) появилась в наших квитанциях еще в прошлом году, но многие собственники квартир до сих пор не совсем понимают, что же это такое. Между тем по закону потребление электроэнергии на общедомовые нужды является обычной коммунальной услугой.

 «Барнаульская горэлектросеть» предлагает разобраться, что входит в общедомовые расходы, как правильно они рассчитываются и от чего зависит сумма начислений.

ГРАМОТНО ОПРЕДЕЛЯЕМ

Электроэнергия, приходящаяся на общедомовые нужды, включает в себя не только освещение лестничных площадок, подвальных и чердачных помещений, но и обеспечение работы лифтов, домофонов, антенн,  насосов для подачи воды  и другого внутридомового оборудования.

Важно: Некоторых граждан беспокоит вопрос, почему они должны оплачивать электроэнергию за пределами их квартиры. Согласно ряду нормативных актов, закрепленных Жилищным кодексом, Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами содержания общего имущества. Каждый собственник помещений в многоквартирном доме одновременно считается собственником и части общедомового имущества пропорционально площади жилых/ нежилых помещений. А это значит, что все жильцы должны содержать в порядке общее имущество дома и оплачивать коммунальные услуги, потребляемые при его использовании.

ТОЧНО РАСПРЕДЕЛЯЕМ

По действующему законодательству для определения общего количества электроэнергии на ОДН необходимо из общего объема электроэнергии, поступившей в дом по общедомовому счетчику вычесть суммарное потребление жильцов по всем индивидуальным электросчетчикам, включая те, что установлены в нежилых помещениях. Затем полученная разница распределяется на квартиры, помещения, магазины пропорционально их площади и оплачивается по тарифам.

Важно: Для обеспечения корректного расчета ОДН в ОАО «Барнаульскую горэлектросеть» необходимо предоставить полные и точные сведения о площадях жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с пакетом документов, подтверждающих эти данные. Такие сведения должны быть заверены подписью и печатью УК, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственной форме управления – подписью старшего по дому.

 СКРУПУЛЕЗНО СЧИТАЕМ

Существенным фактором при расчетах ОДН является наличие общедомового прибора учета электроэнергии, который фиксирует весь объем электроэнергии, поступающий в дом. При отсутствии общедомового прибора учета плата за электроэнергию на общедомовые нужды определяется с помощью норматива, умноженного на площадь общедомового имущества. 

Важно: Общедомовой счетчик является единственным утвержденным законодательством прибором, на основании которого можно производить расчеты электроэнергии на ОДН. Такой прибор учета устанавливается на вводе подачи услуги в здание на границе балансовой принадлежности.

Коммунальные счетчики и приборы учета на места общего пользования не являются общедомовыми приборами учета и не могут использоваться при расчетах.

КОРРЕКТНО НАЧИСЛЯЕМ

Сумма начислений за электроэнергию на ОДН напрямую зависит от точного, своевременного и одномоментного снятия показаний с индивидуальных и общедомового приборов учета. Такая одномоментная фиксация расхода электроэнергии позволяет наиболее корректно рассчитать количество ресурса на общедомовые нужды, чтобы затем распределить его между собственниками квартир. 

Каждое начисление платы за электроэнергию имеет четкое обоснование и понятный механизм формирования. При этом в отдельные месяцы сумма за ОДН в многоквартирном доме может меняться, как в большую, так и в меньшую сторону. Это зависит от количества  жильцов, которые своевременно не передают показания индивидуальных электросчетчиков.

Важно: «Барнаульская горэлектросеть» рекомендует всем потребителям для снятия и передачи показаний приборов учета использовать любой день с 21 по 26 числа каждого месяца. Именно в этот период происходит формирование начислений по лицевым счетам абонентов за текущий месяц.

При отсутствии оплаты или  показаний индивидуальных электросчетчиков расход электрической энергии согласно действующему законодательству определяется в течение шести месяцев по среднесуточному потреблению, а начиная с седьмого месяца по нормативам потребления коммунальных услуг. Сразу после появления фактических показаний, переданных потребителями или контролерами, будет сделан перерасчет.     

ЧЕТКО КОНТРОЛИРУЕМ

Размеры коммунальных платежей по ОДН можно и нужно регулировать. Для этого собственникам квартир совместно с организацией, обслуживающий дом, необходимо контролировать несколько факторов.

Во-первых, проверить сведения об общей площади жилых и нежилых помещений. Ведь эти данные напрямую влияют на расчет ОДН.

Во-вторых, обеспечить синхронность снятия показаний  индивидуальных счетчиков и общедомового прибора учета.

В-третьих, следить за состоянием электрооборудования в доме. Высокий расход электричества может быть в случае больших потерь в электросетях жилого дома из-за состояния проводки или энерговоровства. Совместно с управляющей компанией необходимо организовать работу по своевременному ремонту внутридомовых сетей и пресечению фактов безучетного потребления.

В-четвертых, внедрять энергосберегающие технологии. Например, установить энергосберегающие лампы, современные системы освещения с датчиками движения и т. д.

Важно:  Соблюдая эти простые правила можно снизить сумму ОДН в два и даже в три раза.

Нормативы потребления электрической энергии

Норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Начало действия (вступления в силу) норматива на общедомовые нужды	Нормативный правовой акт
22.01.2020г.	Приказ Региональной службы по тарифам Пермского края от 14 мая 2020 г. N СЭД-24-02-50-92 «Об внесении изменений в нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории пермского края, утвержденные приказом региональной службы по тарифам пермского края от 23 ноября 2018 г. №СЭД-46-09-23-2
05.04.2018г.	Приказ Региональной службы по тарифам Пермского края от 23 ноября 2018 г. N СЭД-46-09-23-2 Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Пермского края.» (Действие приказа распространяется на правоотношения, возникшие с 5 апреля 2018 года).
01.06.2017г.	Приказ Региональной службы по тарифам Пермского края от 07.06.2017 N СЭД-46-09-23-1 «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Пермского края»(Действие приказа распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июня 2017 года).
01.06.2015г.	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 29. 05.2015 N СЭД-35-01-97-168 «Об утверждении нормативов на общедомовые нужды по электроснабжению» (Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 05.06.2015 N СЭД-35-01-97-177, действие данного документа распространялось на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2012 года).
01.12.2015г.	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 30.03.2016 N СЭД-35-01-12-93 (ред. от 19.10.2016) «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Пермского края» (Действие приказа распространяется на правоотношения, возникшие с 1 декабря 2015 года.)
01.09.2012г.	Приказ Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края от 17.08.2012 N СЭД-38-01-03-1 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды по электроснабжению

ОШИБКА — 404 — НЕ НАЙДЕНА

• Главная
• КХААААААННННН!!!

Наши серверные гномы не смогли найти страницу, которую вы ищете.

Похоже, вы неправильно набрали URL-адрес в адресной строке или перешли по старой закладке.

Возможно, некоторые из них могут вас заинтересовать?

Кабели банан-банан

Нет в наличии CAB-00507

2

Избранное Любимый 5

Список желаний

Пьезодатчик вибрации — малый вертикальный

В наличии SEN-09199

Избранное Любимый 16

Список желаний

Автономная робототехническая платформа Kitronik для Pico

Нет в наличии РОБ-19520

51,95 $

Избранное Любимый 2

Список желаний

МИКРОЭ 3D Зал 9 Click

Нет в наличии SEN-20470

14,95 $

Избранное Любимый 0

Список желаний

Температурный монитор Интернета вещей своими руками

17 декабря 2020 г.

Создание сети мониторов температуры с помощью приложения IoT.

Избранное Любимый 0

Сканер штрих-кода Darkly

28 мая 2021 г.

Новый сканер штрих-кода 1D/2D уже здесь, а также новый PoE+ HAT от Raspberry Pi!

Избранное Любимый 0

Ты в порядке? Виджет

23 мая 2014 г.

Используйте Electric Imp и акселерометр, чтобы создать виджет «Все в порядке?». Уютная технология, которую ваш друг или любимый человек может подтолкнуть, чтобы сообщить вам, что с ним все в порядке, находясь за полмира.

Избранное Любимый 6

• Электроника SparkFun®
• 6333 Dry Creek Parkway, Niwot, Colorado 80503
• Настольный сайт

• Ваш счет
• Авторизоваться
• регистр

ОШИБКА — 404 — НЕ НАЙДЕНА

• Главная
• Проблема?

Наши серверные гномы не смогли найти страницу, которую вы ищете.

Похоже, вы неправильно набрали URL-адрес в адресной строке или перешли по старой закладке.

Возможно, некоторые из них могут вас заинтересовать?

Комплект принадлежностей SparkFun GNSS-RTK

17 в наличии КОМПЛЕКТ-18293

79,95 $

Избранное Любимый 1

Список желаний

MIKROE Мутность Click

Нет в наличии SEN-19103

Избранное Любимый 1

Список желаний

SparkFun IoT RedBoard — плата для разработки ESP32

В наличии WRL-19177

29,95 $

2

Избранное Любимый 11

Список желаний

МИКРО ГНСС 4 Click

Нет в наличии GPS-20290

44,95 $

Избранное Любимый 0

Список желаний

Принятие открытого обещания COVID

13 мая 2020 г.