Оценка стоимости объекта недвижимости: Оценки недвижимости : Судебная экспертиза и оценка

Содержание

Оценка стоимости недвижимости

Главная    /   Оценка    /   Оценка стоимости недвижимости

Для целей проведения оценки под объектом недвижимости понимается, во-первых, предприятие как комплекс имущества, во-вторых, земля, неотъемлемой частью которого могут быть:

  • группа имущественных сооружений, расположенных на этом земельном участке, и относящиеся к данному участку;
  • огороженные  водные объекты, многолетние садовые насаждения;
  • инженерные сооружения и сети, поддерживающие инфраструктуру и снабжение земельного участка;
  • объекты благоустройства территории участка.

В соответствии с гражданским правом РФ «к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество».

Недвижимое имущество находится в свободном гражданском обороте и является объектом различных торговых сделок, что порождает потребность в оценке его стоимости. Оценка недвижимости проводится перед совершением сделкок по отчуждению имущества или перед передачей недвижимости в аренду, внесением его в качестве вклада в уставный капитал предприятия, разделом имущества и др.

Оценка недвижимости вбирает в себя оценку совершенно различных объектов:

  • оценку зданий,
  • оценку жилых помещений и квартир,
  • оценку земельных участков,
  • оценку промышленных сооружений,
  • оценку объектов незавершенного строительства.

С точки зрения оценщика, единственная цель оценки недвижимости — установить требуемый вид стоимости и подготовить заказчику отчет о той или иной величине стоимости, действуя при этом как независимая незаинтересованная сторона в выработке беспристрастного заключения о стоимости оцениваемого объекта. Но прежде чем любая оценка приобретет смысл с точки зрения ее содержания или значения результата, она должна иметь причину своего появления, сформулированную цель заказчика. Основная причина, побуждающая клиента заказать отчет об оценке недвижимости, — это удовлетворение деловых или личных потребностей собственника в оценке стоимости недвижимости в соответствии с целями предполагаемого использования.

Потребность собственника в достижении определенной цели воплощается в истинной и легитимной причине выполнения оценки. Цель, которую преследует заказчик, очень важна для содержательной части отчета, ограничивающих условий или любых других параметров, содействующих проведению адекватного анализа стоимости.

Оценщик должен быть знаком с предполагаемым использованием отчета по оценке, так как от этого зависит, какие соответствующие назначению оценки теоретические знания и практические приемы оценки он должен применить в своем исследовании для получения обоснованного заключения. Хотя оценщик и может выбирать определенный вид стоимости (например, рыночную стоимость, инвестиционную и др. ) и применять различные методы исследования, этот выбор должен быть обусловлен знанием того, как отчет по оценке будет использоваться в дальнейшем, то есть тем, для чего собственнику нужно знать стоимость своей недвижимости.
Таким образом, если в формулировке цели оценки определяется вид стоимости, которую необходимо определить, а также оцениваемый пакет прав, то в формулировке функции оценки — ее последующее использование.

Цель, для которой выполняется оценка  недвижимости (ее функция, назначение), является определяющим фактором при выборе адекватной базы оценки (вида стоимости) и соответственно при выборе конкретных подходов и методов оценки имущества.


Направления оценки недвижимости

Жилая недвижимость
  • Оценка городской недвижимости
  • Оценка загородной жилой недвижимости
Коммерческая недвижимость
  • Оценка офисной недвижимости
  • Оценка торговой недвижимости
  • Оценка складской недвижимости
  • Оценка гостиничной недвижимости
  • Оценка производственной недвижимости
  • Оценка недвижимости смешанного назначения
  • Оценка гаражей, парковок, гаражных комплексов

Необходимые документы для оценки недвижимости

  1. Документы, подтверждающие права на имущество 
  2. Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость
  3. Договоры, на основании которых возникают права на эту недвижимость
  4. Справка о балансовой стоимости объекта, справки о коммунальных платежах и налогах
  5. Кадастровые документы (для земельных участков)
  6. Справки БТИ на объект недвижимости
  7. По необходимости, — проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию; пояснительные записки, а также другие документы, связанные с объектом недвижимости и необходимые оценщику
  8. Дополнительно могут потребоваться документы по коммуникациям, инженерным системам, арендаторам и прочее.

Узнайте подробности об оценке недвижимости- оставьте вашу заявку на сайте или позвоните по любому из указанных на сайте телефонов.

Афоризмы

Рокфеллер Джон Дэвидсон

Не надо бояться больших расходов. Надо бояться маленьких доходов.

Гюстав Флобер

Бюджет никогда не сохраняет равновесия.



Курсы валют ЦБ, RUR/1

Валюта с 22/02 с 23/02 Изм.
USD 74.8596 74.7087 -0.2%
EUR 79.7588 79.5716 -0.23%
GBP 90.0411 90.6889 +0.72%
CNY 10.8562 10. 8398 -0.15%
JPY 0.5576 0.5542 -0.61%



Российские акции, в RUR

Эмитент Значение Изм.
Газпром 129.93 +0.89%
Роснефть 318.25 +1.03%
ЛУКОЙЛ 3051.0 +0.76%
СургутНГ 28.35 +0.53%
НОВАТЭК 721.8 +2.05%
Сбербанк 158.92 +0.90%
ВТБ 0. 0653 +0.32%
НорНикель 8965.0 +1.24%
Северсталь 811.3 +0.14%
Уралкалий 168.55 +0.84%
РусГидро 0.9321 -0.15%

данные на 19:30 мск

Оценка недвижимости в Москве, услуги независимой оценки рыночной стоимости объектов недвижимости

Каждый владелец жилой недвижимости, принимающий решение о его реализации или передаче в залог, должен понимать текущие рыночные расценки. Для таких целей проводится услуга независимой оценки рыночной стоимости недвижимости силами специализированных оценочных организаций.

Когда нужно проведение оценки недвижимости?

Оценка квартиры, либо другой недвижимости, требуется при наступлении любой из следующих ситуаций:

    org/ItemList»>
  • Продажа недвижимого имущества — для формирования реальной рыночной цены.
  • Покупка квартиры, дома или участка – для разумного торга с продавцом.
  • При необходимости корректировки кадастровой цены на недвижимость путём подачи соответствующего заявления в государственные учреждения.
  • Для корректного расчёта страховой премии при оформлении полиса.
  • Для оспаривания кадастровой стоимости с целью снижения ежемесячной арендной ставки при заключении или пролонгации арендного договора.
  • При необходимости корректировки налоговых обременений для конкретного объекта недвижимого имущества.
  • В случае поиска компаньона по бизнесу — для определения соразмерности инвестиционных вложений объёму отчуждаемой доли в процентах от общей стоимости коммерческой недвижимости.
  • Для расчёта компенсации квадратных метров со стороны государственных служб или девелоперских компаний при необходимости сноса старого здания после жкспертизы.
  • Экспертиза для расчёта актуальной стоимости ущерба для получения компенсации при пожаре, потопе или обстоятельствах непреодолимой силы, при наличии соответствующего договора с государственными или частными компаниями.
  • Расчёт суммы кредита, оформляемого в финансовой организации под залог недвижимости.
  • Оформление наследственного права по закону или по завещанию, при наличии нескольких правопреемников.
  • Раздел имущества между бывшими супругами при разводе.
  • В случае проведения регистрационных действий с внесением корректировок в свидетельство о собственности и другие официальные документы.

Оценка недвижимости оформляется в виде официального заключения, которое содержит критерии оценки, обоснование цены, а также детальный расчёт рыночной стоимости.

Покупка, продажа, аренда недвижимости

При необходимости оценки реальной цены после проведения оценки стоимости жилой недвижимости для оформления договора купли-продажи учитывается ряд факторов, которые влияют на цену:

  • Расположение земельного участка, квартиры, офиса или частного дома.
  • Состояние здания, несущих конструкций, инженерных сетей.
  • Категория сооружения.
  • Общая площадь эксплуатируемых помещений.
  • Качество внутренней отделки.
  • Наличие мебели, бытовых приборов.
  • Экологическая обстановка в районе.
  • Текущая ситуация на рынке жилой или коммерческой недвижности.
  • Форма собственности, закреплённая за правообладателем.
  • Перспективы развития территории.
  • Экологический класс местности, где располагается здание.

При расчёте конечной стоимости для отчуждения или покупки недвижимости также учитывается количество аналогичных предложений на рынке и цены, предлагаемые конкурентами. В зависимости от текущей ситуации на рынке, для скорейшего привлечения клиента, некоторые продавцы могут проводить демпинговую политику, из-за которой квартиру или частных жилой дом практически невозможно реализовать по реальной стоимости.

Оформление залога

При необходимости оформления кредитного договора оценка дома с земельным участком, либо квартиры должна быть проведена таким образом, чтобы точно рассчитать ликвидационную цену недвижимости.

Это связано с тем, что кредитная организация не преследует цель по приобретению права собственности на недвижимость заёмщика. Если клиент не может вернуть ранее выданный заём, объект должен быть быстро реализован по минимальной цене, что исключает замораживание активов.

Раздел имущества, наследственное право

При оформлении развода или вступлении в право наследства важно правильно разделить доли. В данном случае сколько стоит недвижимость, зависит от договорённостей между оппонентами.

В случае необходимости быстрой реализации недвижимости в финальном отчёте указывается ликвидационная цена. При формировании среднерыночной стоимости отчуждение может занять продолжительное время. В то же время, в случае сдачи имущества в аренду, реальные расценки на текущую дату помогут правильно сформировать как арендную, так и налоговую ставку.

Привлечение инвестиций

При расчёте уставного капитала, либо при распределении активов между партнёрами важно учесть не только текущую стоимость квадрантных метров, но также оценить перспективы развития территории, на которой располагается недвижимость.

Такие детальные расчёты нужны для оценки точной стоимости доли акционера с учётом прогнозируемого роста или спада доходной части арендного или другого бизнеса.

Оценка жилой недвижимости

При проведении оценочных мероприятий в отношении квартиры или частного дома, формируется объективная рыночная цена для отчуждения, приобретения объекта, раздела имущества или оформления залоговых документов.

Оценка стоимости квартиры

В оценку стоимости объектов жилой недвижимости, помимо указанных выше критериев, также включается ряд дополнительных параметров:

  • Материал, из которых построен многоквартирный дом.
  • Наличие лифтов
  • Этажность здания.
  • Этаж, на котором расположена квартира
  • Количество балконов, лоджий.
  • Количество комнат.
  • Соотношение жилых и нежилых эксплуатируемых пространств недвижимости.
  • Наличие ТСЖ или эксплуатирующей компании, управляющей домом.
  • Качество, площадь, оснащённость придомовой территории.
  • Инфраструктура района – наличие в шаговой доступности школ, детских садов, медицинских учреждений, магазинов продовольственных товаров.
  • Удалённость здания от метро, автобусных остановок.
  • Год постройки капитального сооружения.
  • Факт приватизации объекта.
  • Количество прописанных на жилплощади лиц, в том числе, несовершеннолетних детей.
  • Нахождение недвижимости в залоге.
  • Наличие документов о согласованной перепланировке.

По результатам многоэтапной оценки конечная цена должна быть сформирована таким образом, чтобы объект недвижимости можно было быстро реализовать с максимальной выгодой.

Оценка стоимости частного жилого дома

Оценка загородной недвижимости – один из самых сложных видов экспертной деятельности. Это связано с тем, что далеко не всегда сумма вложенных в постройку средств позволяет назначить реальную цену объекта, и собственник часто остаётся в убытке. При расчёте цены данного объекта оценщик учитывает все факторы, перечисленные выше, а также специальные критерии:

  • Газификация посёлка.
  • Наличие поста охраны, ограждения территории, видеонаблюдения общественных зон.
  • Удалённость от города, оживлённых трасс федерального или регионального значения.
  • Наличие водоёма.
  • Рельеф участка, местности.
  • Электрическая мощность, подведённая к участку.
  • Тип отопления – централизованное или автономное.
  • Септик или поселковый канализационный коллектор.
  • Скважина на воду, либо магистральный водопровод.
  • Материал фасада.
  • Стилистка экстерьера.
  • Наличие бани и других объектов комфорта.
  • Площадь земельного участка.

При расчёте рыночной стоимости частного дома эксперты предупреждают собственников, что важным параметром является сезонность, так как в весеннее время они смогут реализовать объект по лучшей цене, чем осенью. В то же время, для определения ликвидационной цены, эти факторы практически не имеют значения.

Оценка коммерческой недвижимости

Под коммерческой недвижимостью подразумевается любая закрытая или открытая площадь, которая может приносить официальный доход как от её сдачи в аренду, так и от ведения какого-либо бизнеса.

Оценка стоимости офиса

Офисные помещения – одни из самых распространённых объектов коммерческой недвижимости, при оценке которых учитываются следующие особые факторы:

    org/ItemList»>
  • Категория офисов (А, В, С).
  • Наличие КПП, парковки, централизованной охраны, пропускной системы.
  • Уровень оснащённости здания инженерными коммуникациями.
  • Наличие централизованного серверного оборудования.
  • Количество конкурирующих компаний, располагающихся в одном здании.
  • Наличие в сооружении предприятия общественного питания, магазинов и других объектов социальной инфраструктуры.

При экспертизе стоимости офисного пространства, одним из важнейших этапов является анализ документов правообладателя – многие коммерческие помещения передаются компаниям на праве долгосрочной аренды, что способствует корректировке конечной цены.

Определение стоимости торговых площадей

При определении среднерыночной стоимости объектов торговли также принимается во вынимание ряд индивидуальных критериев:

    org/ItemList»>
  • Качество подъездных дорог и площадь парковочных зон.
  • Количество арендаторов, которых можно разместить в здании.
  • Наличие эскалаторов, травалаторов и других способов вертикальных коммуникаций.
  • Площадь 1-х этажей сооружения.
  • Наличие якорного арендатора.
  • Тип разрешённой торговой деятельности.
  • Количество рекламных площадей на фасаде.
  • Высота этажа, расстояние межу опорами, тип конструкции.
  • Наличие светопрозрачных элементов.

Оценка стоимости торгового центра – сугубо индивидуальная процедура, которая определяется пожеланиями заказчика, особенностями архитектурного проекта, категорией балансодержателя и многими другими факторами, вплоть до наличия долгосрочных контрактов с конкретными ритейлерами.

Определение стоимости промышленного здания

Промздания относятся к классу уникальных объектов, при определении рыночной цены которых создаётся индивидуальный план обследования. Документ корректируется, в зависимости от особенностей конкретного объекта.

В данном случае, планировочные параметры, равно как и конструктив или инженерное оснащение могут не играть никакой роли.

Для заказа оценки объекта данной категории, следует предварительно знакомить эксперта с технологией производства, особенностями логистики и другими сугубо индивидуальными параметрами деятельности.

Оценка земельных участков

Земельные участки, при условии удачного расположения, являются самым ликвидным рыночным продуктом, так как цена на них постоянно растёт, а земля практически не требует реновации или ремонта.

Определение стоимости участков под ИЖС

Участки земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, реализуются по рыночной стоимости даже без оценки. Для определения конечной цены достаточно знать ряд основополагающих факторов:

  • Площадь земельного надела.
  • Форма собственности.
  • Наличие кадастрового паспорта с назначенными границами, их координатами.
  • Особенности рельефа.
  • Форма участка.
  • Гидрогеологические условия местности.
  • Наличие деревьев.
  • Удалённость от города, трасс, железнодорожных станций.
  • Место расположения (например, в коттеджном посёлке, СНТ, деревне).
  • Наличие строений, инженерных коммуникаций.

При оценке земли под строительство частного жилого дома важным параметром является процент освоения соседних участков, так как от этого зависит комфорт при эксплуатации, а также сумма ежемесячных взносов на обслуживание общей территории.

Определение стоимости участков сельхозназначения

Земли сельскохозяйственного назначения относятся к объектам недвижимости, предназначенным для освоения под строительство агрокомбинатов, полей для посадок культурных растений и других целей.

Такие участки в несколько раз дешевле, чем ИЖС, но при правильном юридическом подходе каждый собственник может изменить вид целевого назначения.

При оценке земель рассматриваемой категории в расчёт принимаются перспективы развития территорий, плановые изменения в генплане города или района и другие правовые аспекты.

Определение стоимости участков, предназначенных для промышленных целей

Земли промназначения, чаще всего располагаются в индустриальном кластере за пределами городской застройки. При оценке их рыночной стоимости во внимание принимаются следующие критерии:

  • Наличие железнодорожного тупика.
  • Качество подъездных дорог.
  • Количество конкурирующих производств.
  • Дата последней корректировки генплана индустриальной зоны или технопарка.
  • Уровень безопасности местности.
  • Действующие санитарные или экологические ограничения.
  • Средняя численность населения близлежащих посёлков или городов.

Конечная цена также зависит от возможности создания конкретного производства и сбыта продукции в непосредственной близости.

Стоимость оценки недвижимости

При обращении в нашу компанию каждый клиент может заказать оценку объекта жилой недвижимости, коммерческих помещений и других сооружений. Наши цены оптимальнее, чем у многих конкурентов, и составляют следующие суммы:

 Тип объекта Цена   Сроки
 Оценка квартиры или другого стандартного жилого помещения    от 5000-7 000 руб  от 3 дней
 Частный жилой дом  от 10 000 руб  от 3 дней
 Земельные участки  от 8 000-10 000 руб  от 3 дней
 Оценка коммерческой недвижимости    от 10 000 руб  от 3 дней
 Промышленные здания    цена договорная  от 3 дней
 Оценка загородной недвижимости   от 12 000 руб   от 3 дней
 Оценка незавершенного строительства   от 10 000 руб  от 5 дней
 Оценка зданий   от 15 000 руб  от 5 дней

Средний срок выполнения услуги по официальному договору занимает от 3 рабочих дней от начала обследования и выезда на объект до оформления заключения с формированием рыночной цены.

От чего зависит стоимость объекта

Это зависит от ряда основополагающих параметров:

  • Расположение объекта, удалённость от города, автомагистрали, железной дроги и других путей сообщения.
  • Архитектурно-планировочные и технико-экономические параметры сооружения или участка земли.
  • Оснащённость объекта инженерными сетями.
  • Развитие социальной инфраструктуры территории.
  • Установка систем безопасности.
  • Количество аналогичных предложений на рассматриваемой территории.

При обращении в нашу компанию каждый клиент может быть уверен в детальном анализе конкретного объекта. Это гарантирует только актуальную рыночную цену частного дома, квартиры, торгово-офисного центра, склада иди другого здания, либо земельного участка.

Наши сертификаты и дипломы

Оценщик стоимости дома

: сколько стоит мой дом?

Перейти к основному содержанию

Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Мы больше не поддерживаем эту версию браузера. Использование обновленной версии поможет защитить ваши учетные записи и обеспечит лучший опыт.

Обновите ваш браузер

Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Мы больше не поддерживаем эту версию браузера. Использование обновленной версии поможет защитить ваши учетные записи и обеспечит лучший опыт.

Обновите браузер

Закрывать

Мы выписали вас из вашей учетной записи.

Вы успешно вышли из аккаунта

Мы улучшили нашу платформу для Chase. com. Для большего удобства загрузите приложение Chase для своего iPhone или Android. Или перейдите в раздел «Требования к системе» со своего ноутбука или настольного компьютера.

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере

Похоже, ваш веб-браузер не использует JavaScript. Без него некоторые страницы не будут работать должным образом. Пожалуйста, измените настройки вашего браузера, чтобы убедиться, что JavaScript включен.

Оценщик стоимости дома

Понять ценность своего дома

Понять ценность своего дома

 

Независимо от того, покупаете вы или продаете, оценка стоимости дома дает вам представление о том, что вы можете получить в финансовом отношении, и помогает вам сформировать стратегию для продвижения вперед.

. Используйте инструмент

. Используйте инструмент. Домашние записи в нашей базе данных.

Персонализируйте свой опыт

Персонализируйте свой опыт

 

Пройдите предварительную квалификацию онлайн, и один из наших агентов свяжется с вами.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: ДАННЫЕ И ОЦЕНКИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ КАК ЕСТЬ, БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ВКЛЮЧАЯ, ПОМИМО ПРОЧЕГО, ЛЮБЫЕ ГАРАНТИИ КОММЕРЧЕСКОЙ ПРИГОДНОСТИ ИЛИ ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕЛИ. СУЩЕСТВОВАНИЕ ОБЪЕКТА СОБСТВЕННОСТИ И ТОЧНОСТЬ ОЦЕНОК ОЦЕНИВАЮТСЯ НА ОСНОВЕ ДОСТУПНЫХ ДАННЫХ И НЕ СОСТАВЛЯЮТ ОЦЕНКУ ПРЕДМЕТА СОБСТВЕННОСТИ, И НА НИХ НЕ ДОЛЖНЫ ПОЛАГАТЬСЯ ВМЕСТО ПОДПИСАНИЯ ИЛИ ОЦЕНКИ.

Часто задаваемые вопросы об оценщике домашней стоимости

Есть несколько способов оценить стоимость вашего дома. Один из способов — использовать оценщик стоимости дома Chase на этой странице. Вы также можете сравнить свой дом с аналогичными домами, недавно проданными на вашем рынке, чтобы получить приблизительную оценку того, по какой цене может быть продан ваш дом. Наконец, вы можете нанять профессионального оценщика, чтобы лично оценить стоимость вашего дома.

Введя адрес и нажав кнопку поиска, Chase’s Home Value Estimator обращается к миллионам записей в своей базе данных, чтобы оценить текущую или предполагаемую стоимость вашего дома. Оценщик может показать год постройки вашего дома, а также его площадь. Не стесняйтесь поиграть с калькулятором, настроив переменные, чтобы увидеть, как это повлияет на общую оценку дома.

Стоимость вашего дома может колебаться в зависимости от многих факторов. Некоторые из этих факторов включают возраст вашего дома, его текущее состояние, местоположение, рыночную стоимость близлежащих домов, экономику и текущий рынок жилья.

Один из способов повысить ценность вашего дома — это вносить улучшения для обновления, функциональности или эстетики. Например, замена старой крыши, установка новой кухонной техники, повышение энергоэффективности или увеличение площади вашего дома. Незначительные изменения в обслуживании, такие как покраска или обновление осветительных приборов, также могут быть полезны для стоимости вашего дома. При любом ремонте дома вы можете обновить оценщик стоимости дома Chase, чтобы увидеть, как это влияет на стоимость вашего дома.

Рефинансирование может иметь смысл в различных сценариях, но универсального решения не существует. Часто домовладельцы рефинансируют для получения более выгодной процентной ставки, более короткого срока кредита, кредита собственного капитала или нового типа ипотечного кредита. Некоторые домовладельцы рефинансируют, чтобы «обналичить» часть своего собственного капитала и перераспределить средства на проект улучшения дома или ремонт.

Сделайте первый шаг и пройдите предварительную квалификацию.

Готовы подать заявку?

Готовы подать заявку?

Заходите

Заходите

Исследуйте погоню

Теперь, когда у вас есть оценка стоимости вашего дома, просмотрите нашу коллекцию полезных статей и сообщений в блогах, используйте наши инструменты для определения ваших платежей по ипотеке, просмотрите текущие ставки и узнайте, как начать свой путь к покупке дома.

Развивайте свои знания

Развивайте свои знания

 

Ознакомьтесь с нашими полезными практическими статьями и информативными сообщениями в блогах, а также с тем, что следует учитывать перед покупкой дома.

 

Ознакомьтесь с полезными инструментами

Ознакомьтесь с полезными инструментами

 

Найдите важные ипотечные термины в нашем обширном словаре и воспользуйтесь нашими калькуляторами, чтобы рассчитать свой бюджет.

 

Получить ответы

Получить ответы

 

Ответы на распространенные вопросы о покупке, рефинансировании и владении домом см. в разделе часто задаваемых вопросов.

 

Цены на недвижимость снова растут — The Portugal News

В годовом исчислении темп изменения составил 14,9% (13,5% в декабре 2022 г. ).

ТПН/Луса, in Новости, Португалия, Недвижимость · 25 фев 2023, 20:04 · 0 комментариев

По данным INE, медианное значение банковской оценки жилья в январе 2023 года составило 1458 евро, что на 27 евро больше, чем в предыдущем месяце.

В годовом исчислении темп изменения составил 14,9% (13,5% в декабре 2022 г.).

«Следует отметить, что количество рассмотренных банковских оценок уменьшается восьмой месяц подряд и составляет около 22 тысяч, что представляет собой сокращение на 25,8% по сравнению с тем же периодом предыдущего года и на 33,3% меньше, чем в прошлом году Май месяц, в котором был зарегистрирован максимум серии».

Наибольший рост по сравнению с предыдущим месяцем наблюдался в Алгарве (2,2%), а снижение наблюдалось только в Азорском автономном районе (-0,8%).

По сравнению с тем же периодом предыдущего года медианное значение оценок выросло на 14,9%, при этом наиболее интенсивные колебания отмечены в Алгарве (17,4%), а наименьшие — в Азорском автономном районе (7,5%).

Подробнее в Новости

Комплексная система общественного транспорта

В новостях, Португалия, Мадейра и Азорские острова — 26 фев 2023, 10:05


Предполагается, что рост ВВП на 1,4% поможет справиться с новыми кризисами в области здравоохранения

In News, COVID-19, Португалия — 26 фев 2023, 08:08


США лидирует на растущем рынке Лиссабона

Новости, Португалия, Туризм, Лиссабон — 25 фев 2023, 18:04


Поддержка The Portugal News

Мы гордимся тем, что предоставляем нашим читателям со всего мира независимые, честные и непредвзятые новости бесплатно – как в Интернете, так и в печатных изданиях.
Наша преданная команда поддерживает местное сообщество, иностранных жителей и гостей всех национальностей через нашу газету, веб-сайт, социальные сети и наш информационный бюллетень.

Мы понимаем, что не каждый может позволить себе платить за наши услуги, но если у вас есть такая возможность, мы просим вас поддержать The Portugal News, сделав пожертвование, каким бы маленьким оно ни было .


Будьте первым, кто оставит комментарий к этой статье

Подробнее в новостях

Комплексная система общественного транспорта

В новостях, Португалия, Мадейра и Азорские острова — 26 фев 2023, 10:05


Предполагается, что рост ВВП на 1,4% поможет справиться с новыми кризисами в области здравоохранения

In News, COVID-19, Португалия — 26 фев 2023, 08:08


США лидирует на растущем рынке Лиссабона

Новости, Португалия, Туризм, Лиссабон — 25 фев 2023, 18:04

Статьи по теме

Предупреждение о корректировке цен на жилье

In Новости, Португалия, Недвижимость, Бизнес — 10 фев 2023, 17:06

Стоимость покупки дома утроится

In Новости, Португалия, Недвижимость — 06 фев 2023, 12:06

Запрет иностранных покупателей в Португалии? «Не решение»

In Новости, Португалия, Недвижимость — 19 янв 2023, 20:03

Прогнозируемая коррекция цен на недвижимость в Португалии

In Новости, Португалия, Недвижимость — 11 января 2023 г.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *