Оценка квартиры по кадастровому номеру: Узнать стоимость квартиры по кадастровому номеру квартиры || KadastrMap.com

Содержание

Узнать стоимость квартиры по кадастровому номеру квартиры || KadastrMap.com

Найдите свой объект недвижимости

Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.

Для осуществления различных операций с недвижимым имуществом от вас потребуется получить очень важную информацию, это точную стоимость недвижимости, определяемые государственными органами.

Теперь узнать стоимость квартиры по кадастровому номеру квартиры вы можете на нашем сайте.Кадастровая оценка позволяет владельцу недвижимости, а также заинтересованным лицам осуществлять в дальнейшем различные действия с имущественным правом. Здесь вы найдете помощь в подборе кадастровых документов, в том числе используя кадастровый номер недвижимости.

При необходимости, вы можете воспользоваться поиском на странице нашего сайта, где можно

указать как кадастровый номер объекта, так и физический адрес.

По желанию, вы можете указать стоимость объекта недвижимости на фиксированную дату прошлого периода и заказать документ.

Ваши действия при использовании сайта:

Переходим в форму поиска и оформления кадастровых документов.
Вводим кадастровый номер объекта или его физический адрес.
Указываем тип объекта — здание, земельный участок, объект незавершенного строительства, помещение или сооружение.
Указываем произвольную дату формирования запроса.
Указываем персональные данные, адрес электронной почты и контактный номер телефона

Перед отправлением, необходимо выбрать необходимую категорию документов:

Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества (база содержит полную историю объекта с 1998 года, история всех владельцев).
Новая форма выписки ЕГРН образца 2017 года.
Выписка о кадастровой стоимости на интересующий объект недвижимости на произвольную дату в прошлом

Кадастровый план территории.

Кадастровый паспорт, начиная с 2017 года, заменён на выписку ЕГРН, согласно введённому в действие закона России ФЗ-218. Узнать стоимость квартиры по кадастровому номеру квартиры

Где заказать кадастровую справку

В настоящее время вы можете заказать выписку ЕГРН или иной кадастровый документ, посетив офис Росреестра. Часть функций на себя взяли многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ), которые также рассматривают заявления на выдачу информации и справок по искомым объектам имущественного права. Все эти структуры выдают сведения на бумажном носителе (печатный вариант документа). Сроки рассмотрения документов и выдачи справок составляют от 5 рабочих дней, но не более 14 календарных дней. В некоторых случаях владельцу недвижимости потребуется срочно заказать кадастровую справку, и в данном случае мы предлагаем воспользоваться нашим сервисом, который предложит оперативный вариант получения документа — электронную выписку ЕГРН, где будет отражена кадастровая стоимость квартиры или земельного участка.

Электронный документ выдаётся в день оформления заявки. Если имеется активная база данных, то наш клиент получит выписку через несколько минут после оформления запроса и оплаты заявки. Воспользовавшись поиском, вы можете узнать кадастровую стоимость квартиры, а дополнительные кадастровые документы вы можете заказать на нашем сайте в специальной форме заказа, в том числе выписку ЕГРН.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Сведения из Реестра

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

Спутниковая карта

Яндекс-карта

Google-карта

Google-спутник

Показать кадастровые границы участков

Для сайтаДля форумаПрямая ссылкаДинамическая картаСпутниковая картаЯндекс-картаGoogle-картаGoogle-спутникx4x5x6x7x8x9x10x11x12x13x14x15x16x17x18

Чтобы разместить карту на сайте или форуме, cкопируйте и вставьте код полностью и без изменений.

А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк:

Другие статьи

Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу в Москве
Узнать кадастровую стоимость квартиры Росреестр по адресу

Статьи на тему

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Кадастровая стоимость: что это, как она формируется и зачем её знать

В 2022–2023 годах по всей стране проведут кадастровую оценку недвижимости. Учтут земельные участки, дома, квартиры, даже гаражи. Зачем это делается и что это означает для собственника? Рассказываем, что такое кадастровая стоимость вообще и в каких ситуациях она может понадобиться. А также выясняем, откуда она берётся и где можно её узнать.

Для чего нужна кадастровая стоимость

Сведения о кадастровой стоимости могут потребоваться владельцу в двух случаях:

Знать базу для земельного, имущественного и налога на доходы.
Определить размер государственной пошлины — например, в судебных спорах.

При покупке недвижимости эти цифры чаще всего остаются за кадром — ведь продавец и покупатель обсуждают другую цену, рыночную. Она формируется иначе и обычно оказывается заметно выше кадастровой.

Если это не так — есть повод задуматься и выяснить причины такого щедрого предложения.

Чем кадастровая стоимость отличается от рыночной

Кадастровая стоимость определяется не для конкретной квартиры, участка или постройки, а сразу для целой группы объектов. В этом её ключевое отличие от рыночной стоимости. Если на рыночную стоимость ощутимо влияют, допустим, нюансы планировки, качество отделки и даже вид из окна, то при кадастровой оценке подобные индивидуальные особенности не берут в расчёт.

Специалист, который делает оценку рыночной стоимости недвижимости (например, для ипотеки), обязательно осматривает её. При кадастровой оценке осмотр не делают, а стоимость определяют, опираясь только на официальные цифры и документы.

Рыночная стоимость может меняться — она не фиксированная. Кадастровую стоимость пересматривают с периодичностью, которую определяет закон. В большинстве регионов она изменяется раз в 4 года, в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — каждые 2 года.

Кадастровая стоимость	Рыночная стоимость
Устанавливается массово, для целого списка (группы) объектов	Устанавливается индивидуально, для конкретного объекта
Учитывает только те факторы, которые характеризуют все объекты группы	Учитывает все факторы, включая индивидуальные особенности конкретного объекта недвижимости
Устанавливается исключительно на основании документов и официальных сведений, осмотр объектов не предусмотрен	Устанавливается не только на основании документальных сведений, но и осмотра объекта, проведённого специалистом (оценщиком)
Устанавливается на конкретную дату и не меняется до следующей кадастровой оценки	Меняется при изменениях самого объекта или внешних условий (обстоятельств)

От чего зависит размер кадастровой стоимости

На кадастровую стоимость влияют разные факторы. Вот некоторые из них:

расположение недвижимости;
площадь недвижимости;
сопутствующая инфраструктура;
состояние местного рынка недвижимости;
социальная и экономическая ситуация в регионе.

Если дом ветхий или в аварийном состоянии, это тоже отразится на его стоимости. На итоговую цифру влияют даже тарифы на подключение к инженерным сетям или расценки на энергоресурсы и строительные услуги.

Кто и как определяет кадастровую стоимость

В каждой области или крае для кадастровой оценки создают бюджетное учреждение и наделяют его необходимыми полномочиями. К примеру, в Москве эту работу проводит ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования», его учредитель — Департамент городского имущества города Москвы.

Такое учреждение собирает сведения о расположенной на этой территории недвижимости, причём любой собственник может направить ему декларацию о характеристиках своего недвижимого имущества, чтобы быть уверенным, что все нужные данные представлены верно и в полном объёме.

Собранную информацию анализируют и делают расчёт кадастровой стоимости для каждой выделенной группы объектов. Результаты заносят в отчёт и отправляют его в региональное подразделение Росреестра. После проверки проект документа поступает в органы местного самоуправления районов, городов и сельских поселений. Его размещают на официальных сайтах всех структур, которые занимаются оценкой.

Если владелец обнаружит в проекте отчёта ошибку или неточность, можно направить свои замечания, подтвердив их документами. Если сведения подтвердятся, то ошибку исправят. После проверки и правок готовый отчёт утвердят и официально опубликуют.

Можно ли изменить кадастровую стоимость

Ошибки, несмотря на сложную и многоступенчатую систему проверок, всё же случаются. Если собственник обнаружил, что для его имущества кадастровую стоимость посчитали неверно, он имеет право написать заявление об исправлении ошибок.

Зачем это нужно и какими могут быть последствия неверного расчёта? Во-первых, важно убедиться, что его причиной не стали другие кадастровые ошибки (например, в определении площади объекта недвижимости, что в дальнейшем может сделаться большой головной болью собственника).

Во-вторых, такая ошибка обернётся неправильно начисленными налогами. Едва ли владелец жилья захочет несколько лет платить за чью-то невнимательность.

В заявлении надо указать информацию о себе (фамилию, имя, отчество, адрес и телефон) и кадастровый номер объекта, описать обнаруженную ошибку. Своё мнение необходимо обосновать, привести аргументы. Прикладывать какие-либо документы необязательно.

Можно подать такое заявление в течение 5 лет с даты внесения в ЕГРН данных о кадастровой стоимости объекта. Если заявление удовлетворят, эта сумма будет пересчитана. Если отклонят, добиваться изменения нужно будет уже в суде. В суд придётся идти, и чтобы оспорить саму кадастровую стоимость, если обнаружилось, что она существенно больше рыночной.

Правда, тут стоит хорошо всё взвесить и посчитать. Затевать тяжбу имеет смысл лишь в том случае, если ожидаемая налоговая экономия с лихвой перекрывает расходы на оценку недвижимости и оплату услуг юриста. Когда кадастровая стоимость незначительно превышает рыночную, оспаривать её обычно нецелесообразно.

Где и как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Быстро выяснить текущую кадастровую стоимость можно по кадастровому номеру или адресу бесплатно — при помощи сервиса Росреестра. Также можно найти информацию по кадастровому номеру или его части в Фонде данных государственной кадастровой оценки.

Если известно лишь приблизительное расположение недвижимости, удобно воспользоваться Публичной кадастровой картой. Постепенно увеличивая масштаб изображения, легко найти искомый объект; слева на экране отобразится информация о нём, включая кадастровую стоимость.

Этими способами нужные сведения можно получить сразу, но если требуется официальный документ, лучше заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости — она готовится не дольше 3 рабочих дней.

Если нужна выписка из ЕГРН

Есть два способа получить выписку о кадастровой стоимости:

Лично (в МФЦ).
Через интернет (Госуслуги, на сайте Росреестра или через сервис Федеральной кадастровой палаты).

Зачем владельцу может понадобиться выписка из ЕГРН? Например, в спорах с налоговой — чтобы доказать ошибку в начислении земельного налога или налога на имущество. А при сделках с недвижимостью этот документ может стать дополнительным аргументом, если покупатель не согласен с выставленной продавцом ценой квартиры.

Кадастровая стоимость не равняется рыночной, и сам владелец не так часто с ней сталкивается. Но она влияет на важные для собственника недвижимости вопросы. Информация о кадастровой стоимости помогает собственнику жилья планировать будущие налоговые платежи, а покупателю — объективно оценить предложения, чтобы выбрать оптимальный вариант.

Фото: Aaron Lefler (Unsplash), Pedro Miranda (Unsplash), Alex Zarubi (Unsplash)

Купить квартиру в новостройке

Квартал «Символ»
от 9,49 млн ₽
ул. Золоторожский Вал
Авиамоторная 16 мин.
ЖК «ЭкоБунино»
от 5,19 млн ₽
пос. Сосенское, д. Столбово, пр. Куприна, 10 км до МКАД
Ольховая 16 мин.
ЖК «Метрополия»
от 8,14 млн ₽
пр. Волгоградский, вл. 32
Угрешская 5 мин.
ЖК «Светлый мир «Станция «Л»
от 5,47 млн ₽
ул. Люблинская
Перерва 22 мин.
Саларьево парк
от 5,59 млн ₽
пос. Московский, ул. Саларьевская, 4 км до МКАД
Саларьево 10 мин.
ЖК «Октябрьское поле»
от 8,55 млн ₽
ул. Берзарина
Октябрьское поле 19 мин.

До 4 квартала 2022

208

Со скидками

172

С парковкой

227

С 214 ФЗ

271

Студии

12110

2-комнатные квартиры

24230

1-комнатные квартиры

19348

3-комнатные квартиры

12633

Квартира в новостройке

72013

Многокомнатные квартиры

3692

Смотреть больше объявлений

Подпишись на наш телеграм-канал!

Материал по теме

Налог с неустойки по ДДУ: что это и как его платить

000Z»>10 июля

Материал по теме

Опись имущества к договору аренды при сдаче квартиры: образец

9 июля

Разбираемся в законах

Какая кадастровая стоимость дома? — Юрист по недвижимости Марбелья | Expert Property Advisor

На рынке продажи домов важно, чтобы мы ознакомились с несколькими понятиями: рыночная стоимость, налоговая стоимость, различные виды налогов или кадастровая стоимость. О последнем мы и поговорим в этой статье Хауселла. Хотите узнать больше об этом? Продолжайте читать этот пост, и мы постараемся развеять все ваши сомнения.

Первое, что вы должны знать, это то, что кадастровая стоимость – это стоимость, которую все имущество, расположенное на территории Испании, имеет в Кадастре. Что это? Ну, реестр недвижимости, который собирает различную недвижимость, деревенскую, городскую или с особыми характеристиками. Эта компиляция собирает такие данные, как кадастровая ссылка (уникальный идентификатор из 20 символов), местонахождение собственности, ее распределение, данные виды использования (жилые, коммерческие), имя владельца и сама стоимость.

Как рассчитывается кадастровая стоимость и для чего она используется?

Оценка проводится на основе Закона о кадастре недвижимости и регулируется различными факторами. Метод осуществляется коллективно и учитывает две основные ценности: земля и строительство. Чтобы получить это понятие, Кадастр учитывает различные факторы, полученные из характеристик объекта. Логично, что расчеты выполняются квалифицированными техническими специалистами, и нормальные люди не могут вмешиваться в эту оценку:

Ваше местоположение
Тип земли (сельская, городская) и условия ее использования (застроенная или незастроенная)
Возраст здания (если был сделан предыдущий ремонт . .)
6
Историческая или родовая стоимость (если есть)
Производственная пригодность

Помимо статистической функции, государство использует кадастровую стоимость для гораздо более прибыльной цели: расчета различных налогов. Например, IBI (налог на недвижимость). Да, та квитанция, которую ваш городской совет ежегодно требует от вас за то, что у вас есть квартира. Благодаря Кадастру Казначейство обеспечивает каждому пользователю соответствующую долю.

По этой причине и во избежание финансовых опасений или проблем с налоговой службой владелец собственности должен сообщать о каждом изменении. Представьте, что кадастровая стоимость вашей квартиры в 2016 году составляла 120 000 евро. Однако по причинам эксплуатации трубы подверглись сильному износу, и вам пришлось частично заменить систему. Логично, что из-за инцидентов и возраста посылки это значение со временем уменьшается. Но если вы не сообщите об этом, Казначейство продолжит применять значение 2016 года. Если вы хотите сэкономить деньги, держите казначейство в курсе!

Расчет кадастровой стоимости непрост, и поэтому Казначейство обычно выбирает другое похожее понятие – налоговую стоимость. Вы можете обратиться к этой ссылке, если хотите узнать больше об этом (вставьте фискальную ссылку).

Как узнать кадастровую стоимость моего дома?

Если вы являетесь владельцем, вам относительно легко узнать это значение. Вот несколько примеров того, как вы можете это сделать:

С квитанцией IBI: как мы уже видели, этот налог ежегодно управляется городским советом вашего города. Если у вас его нет дома, обратитесь в местный совет или проконсультируйтесь в Интернете; как, например, в этой ссылке городского совета Логроньо
Через Электронный штаб кадастра: благодаря этому веб-порталу вы сможете узнать и найти кадастровую стоимость вашей собственности или даже кого-либо, кого вам нужно найти, если вы знаете некоторые основные ссылки ( местоположение, кадастровая ссылка. В вашей «Поисковой системе de Inmuebles» вы можете сузить поиск с помощью различных полей (кадастровая ссылка, улица / номер, полигон / участок, координаты или уникальный регистрационный код). Вы также можете просмотреть испанскую картографию.
По телефону: достаточно звонка в кадастр, хотя вам нужна идентификация по имени, фамилии и удостоверению личности.
Лично: это не самое целесообразное делать во времена коронавируса, а также большинство государственных администраций обратились к управлению онлайн-процедурами. Проблема в том, что определенные группы населения (пожилые люди) еще не освоили новые технологии и поэтому продолжают отдавать предпочтение очному пути. Если позволяют санитарные условия, обратитесь в муниципальный кадастр или в свой городской совет и проведите процедуры.

Открытый доступ SCIRP

Журналы от A до Z

Журналы по темам

Биомедицинские и медико-биологические науки.
Бизнес и экономика
Химия и материаловедение.
Информатика. и общ.
Науки о Земле и окружающей среде.
Машиностроение
Медицина и здравоохранение
Физика и математика
Социальные науки. и гуманитарные науки

Журналы по теме

Биомедицина и науки о жизни
Бизнес и экономика
Химия и материаловедение
Информатика и связь
Науки о Земле и окружающей среде
Машиностроение
Медицина и здравоохранение
Физика и математика
Социальные и гуманитарные науки

Публикация у нас

Представление статьи
Информация для авторов
Ресурсы для экспертной оценки
Открытые специальные выпуски
Заявление об открытом доступе
Часто задаваемые вопросы

Публикуйте у нас

Представление статьи
Информация для авторов
Ресурсы для экспертной оценки
Открытые специальные выпуски
Заявление об открытом доступе
Часто задаваемые вопросы

Подпишитесь на SCIRP

Свяжитесь с нами

	customer@scirp. org
	+86 18163351462 (WhatsApp)
	1655362766

	Публикация бумаги WeChat

Недавно опубликованные статьи

Исследование приложения пятой силы с использованием модели Дилатона и скалярного поля инфлатона Падманабхана в ранней Вселенной для генерации ГВ и гравитонов()
Эндрю Уолкотт Беквит
Журнал физики высоких энергий, гравитации и космологии Том 8 №4, 28 октября 2022 г.
DOI: 10.4236/jhepgc.2022.84081 13 загрузок 72 просмотров
Гибридная модель для прогнозирования ответа опухоли прямой кишки во время лучевой терапии()
Апеке Сена, Гобер Лоран, Буссион Николя, Висвикис Димитрис, Саут Оливье, Колин Тьерри, Ламбин Филипп, Роден Винсент, Реду Паскаль
Открытый журнал биофизики Том 12 № 4, 28 октября 2022 г.
DOI: 10.4236/ojbiphy.2022.124012 12 загрузок 65 просмотров
Геофизические исследования потенциала подземных вод песка Нанка в Обоси и его окрестностях, штат Анамбра, Нигерия()
Нельсон Оньебути Нвоби, Соломон Экене Океке, Чеквубе Ннамди Диди, Августин Обиора Окпара
Журнал «Водные ресурсы и охрана» Том 14 №10, 28 октября 2022 г.
DOI: 10.4236/jwarp.2022.1410038 7 загрузок 73 просмотров
Исследование надежности нового электромеханического устройства, предназначенного для измерения относительной дорсальной подвижности первого луча стопы()
Нильс Реймонд, Квентин Праз, Спиридон Скойнас, Навиндравадханам Сокалингам, Антуан Акер, Виктор Дюбуа-Ферьер, Филипп Пассероб, Матье Ассаль
Открытый журнал ортопедии Том 12 №10, 28 октября 2022 г.
DOI: 10.4236/ojo.2022.1210039 10 загрузок 83 просмотров
Разработка перспективной конструкции ВТСП-проводника центрального соленоида малогабаритного термоядерного реактора ТРТ()
Виктор Сытников, Сергей Лелехов, Василий Зубко
Машиностроение Том 14 №10, 28 октября 2022 г.