Очередь на получение квартиры: как встать в очередь и получить квартиру от государства

Сдать в строй: мобилизованным предложили давать жилье без очереди | Статьи

Подпавшим под частичную мобилизацию и добровольцам, получившим увечья и серьезные заболевания, намерены без очереди выдавать жилье от государства. Такой законопроект в ближайшее время планируют внести в Госдуму, сообщили «Известиям» в комиссии ГД по обеспечению жилищных прав граждан. Предполагается, что квартиры будут выдавать людям, у которых нет собственного жилья или если его площадь недостаточна. Не исключено, что для реализации инициативы потребуются механизмы государственно-частного партнерства, отметили эксперты.

Вне очереди

Военнослужащим, которые принимали участие в СВО на передовой и получили увечья и серьезные заболевания, хотят без очереди выдавать жилье. Такой законопроект планируется внести в Госдуму в ближайшее время, сообщила «Известиям» председатель комитета ГД по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская. Предполагается, что квартиры будут выдавать нуждающимся — например, людям, у которых нет собственного жилья или если его площадь недостаточна

. Мера поддержки не будет связана со сроком службы, рассказала парламентарий.

— Люди с тяжелыми формами хронических заболеваний, отдавшие долг Родине, нуждаются в постоянном обеспечении особых нужд и потребностей, в том числе и по постоянному уходу. Именно поэтому они должны быть обеспечены комфортным жильем в подобных случаях, — считает Галина Хованская.

Согласно решению президента России Владимира Путина, на добровольцев и граждан, подпавших под частичную мобилизацию, распространяется статус военнослужащих и соответствующие ему льготы, напомнил член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Действующее законодательство не разграничивает военнослужащих по контракту и призванных по мобилизации, в том числе относительно жилищного обеспечения, отметил учредитель ассоциации юристов силовых ведомств «Гвардия» Олег Жердев.

Вне строя

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Согласно закону «О статусе военнослужащего», в очередь на получение жилья становятся после 20 лет выслуги либо, если уволились по уважительной причине — после десяти лет, сказал он. Среди служащих по контракту большинство брали военную ипотеку, многие из более старшего поколения уже реализовали свое право на жилье — такие люди потенциально не попадают под действие законопроекта, сказал юрист.

По словам заместителя председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, сейчас военнослужащие получают жилье за счет средств федеральной казны, а контрактники или мобилизованные — из муниципальных бюджетов. Сегодня нет единого органа, который бы занимался координацией предоставления квартир по таким программам, добавил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

— Было бы правильно объединить всех участвующих в СВО в единую группу, право на жилье для которой реализовывалось бы из средств федерального бюджета, — считает Светлана Разворотнева.

Люди, потерявшие здоровье в связи с исполнением обязанностей военной службы, должны получать жилье вне очереди, согласен Олег Жердев. Но важны формулировки: сейчас квартиры предоставляют в собственность бесплатно, выдается жилищная субсидия, также квартиры дают в соцнаем. А у сотрудников, которые не на военной, а на внутренней службе, есть единовременная жилищная выплата, рассказал он.

В Минобороны «Известиям» сообщили, что изучат законопроект, когда его внесут в Госдуму и направят в профильный комитет.

Пути реализации

С одной стороны, инициатива действительно нужная, но с другой — есть обозначенный перечень тех, кто имеет право на первоочередное получение жилья

, сказал Александр Якубовский. Например, очень остро стоит вопрос с обеспечением жильем детей-сирот. Поэтому стоит дорабатывать механизмы очередности и выдачи такого жилья, подчеркнул парламентарий. Проблема чаще всего заключается в недостаточном объеме финансирования, пояснил он.

Выдача квартир гражданам, попавшим под частичную мобилизацию, вне очереди вызовет противоречивые чувства со стороны кадровых военных, которые ждут жилье годами, считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. Впрочем, это будет зависеть от реализации идеи. При масштабном строительстве жилья для военнослужащих опережающими темпами квадратных метров хватит и на обеспечение квартирами очередников, отметила она.

Вне строя

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Полегенько

— Инициатива актуальна и абсолютно справедлива. Институт соцжилья в России требует более активного развития — для обеспечения нуждающихся и слабо защищенных слоев населения, — сказал руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Чтобы решить проблему с предоставлением жилья военным, властям придется работать в двух направлениях — сотрудничать с девелоперами и развивать технологии быстрого и недорогого домостроения, отметил совладелец группы «Родина» Владимир Щекин. Часть квартир государство может выкупить у застройщиков — сейчас это будет особенно актуально, когда спрос на жилье падает, полагает он. Также есть вариант использовать индивидуальное жилищное строительство, отметил владелец компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

Не исключено, что такие проекты следует реализовывать на условиях государственно-частного партнерства, добавил Сергей Зайцев. Главное при реализации меры — финансирование за счет средств федерального бюджета, чтобы гарантии не остались только на уровне закона, подчеркнула президент фонда «Институт экономики города», руководитель комиссии по жилищной политике общественного совета при Минстрое Надежда Косарева.

Как встать в очередь на получение социального жилья – статья, гид по недвижимости – ГдеЭтотДом.РУ

30 декабря 2022 г.

Чтобы получить право проживать в муниципальной квартире, необходимо соответствовать ряду параметров и соблюсти несколько условий. Сейчас расскажем, как встают в очередь на получение социального жилья.

Что такое муниципальное неприватизированное жильё

В собственности у государства находится множество объектов. Среди них есть и жилые, которые формируют социальный жилой фонд. Как правило это квартиры в многоквартирных домах и комнаты в общежитиях.

Государство сдаёт эти квартиры в найм нуждающимся в жилье гражданам. Подробнее о договоре соцнайма можно узнать из нашей другой статьи. Жилец обязан платить небольшую плату за найм и целиком оплачивать коммунальные услуги. Но даже так это дешевле, чем снимать квартиру у частника.

Так как муниципальная квартира принадлежит государству, жилец не имеет права на её продажу, дарение или передачу любым иным способом. У нас есть небольшая статья в которой мы подробно рассказываем, что представляет из себя муниципальная квартира, каковы права и обязанности жильцов и за что они должны платить. Кстати, неприватизированную квартиру можно сдать по договору поднайма и у нас есть статья про это.

Кто может встать в очередь на жильё по соцнайму

Чтобы встать в очередь на жильё в Москве, необходимо:

• быть гражданином РФ;
• иметь московскую регистрацию на протяжении десяти лет;
• получить статус малоимущего;
• не совершать в течение последних пяти лет действий, которые можно трактовать как намеренное ухудшение жилищных условий.

Намеренным ухудшением жилищных условий государство считает:

• продажу, обмен или дарение жилья;
• выселение в судебном порядке из-за невыполнения условий использования жилья;
• вселение новых жильцов на постоянной основе;
• отчуждение доли жилья в интересах других лиц.

Таким образом, гражданин не может претендовать на получение жилья от государства только по факту того, что он подселил к себе новых жильцов и теперь размер жилой площади на каждого обитателя квартиры не соответствуют норме.

Для постановки на жилучёт необходимо располагать обоснованиями. Среди них:

• несоблюдение учётной нормы жилой площади из расчёта на одного члена семьи;
• проживание в квартире или доме, которые официально признаны непригодными для проживания и не подлежат реконструкции;
• проживание в квартире, где нет какого-то из необходимых удобств: электроснабжения, водопровода, канализации, отопления, санузла, газовая или электрическая плита, горячее — водоснабжение или газовая колонка;
• наличие среди проживающих человека с тяжёлой формой хронического заболевания из этого списка.

При этом для всех проживающих текущее жильё должно быть единственным доступным.

Какие документы нужны для постановки на жилучёт

В разных регионах пакет документов может отличаться. Но основной костяк выглядит следующим образом:

• заявление о постановке на жилучёт;
• письменное согласие всех членов семьи заявителя или их опекунов/представителей;
• паспорта заявителя и членов его семьи;
• свидетельства о рождении, если среди членов семьи есть несовершеннолетние;
• решение органов местного самоуправления о признании квартиры непригодной для проживания, не подлежащей ремонту и реконструкции; -документы, подтверждающие виды и размер доходов всех членов семьи.

Документы регистрируют в МФЦ и ждут ответа от государства. Обычно процесс принятия решения составляет до 30 рабочих дней. У нас есть отдельная статья о том как бесплатно получить квартиру от государства. В ней мы рассказываем, где собирать документы, как заключить договор соцнайма и приватизировать муниципальную квартиру.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

социальный найм , социальное жилье

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Спецпредложения от застройщиков в январе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Имя

Введите правильное имя

Телефон

Введите правильный телефон

Нажимая кнопку «Узнать об акциях», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с

Политикой конфиденциальности

Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Я только что подал заявку в лист ожидания, что мне теперь делать?

Ответ

Теперь вы ждете, пока не подтвердите, были ли вы помещены в список ожидания.

Немного сложно объяснить, сколько времени занимает процесс утверждения заявления, тем более, что в каждом ЖЭКе этот процесс разный. После того, как ваша заявка была подана, ее обработка обычно занимает от пары недель до нескольких месяцев. Это зависит от ресурсов, доступных для рассмотрения приложений. Обычно онлайн-заявки обрабатываются быстрее, чем бумажные.

Если заявка соответствует требованиям для помещения в список ожидания, с заявителем свяжутся; обычно через письмо или электронную почту. В приложении или публичном уведомлении об открытии листа ожидания может быть информация о том, когда будет доступен статус листа ожидания, и как узнать свой статус. Многие агентства не связываются с заявителями, которые не были внесены в список ожидания, но некоторые отправляют уведомление всем заявителям, подтверждая, что они были выбраны.

После того, как вы попали в список ожидания, время ожидания сильно различается в зависимости от агентства, через которое вы подали заявку. Списки ожидания обычно сортируются либо методом случайной лотереи, либо по дате и времени получения заявки агентством. Из-за высокого спроса на доступное жилье и сравнительно низкого предложения нередко приходится стоять в очереди на несколько лет. Как правило, в крупных мегаполисах очереди длинные, а в менее населенных районах очереди короче.

Заявители, внесенные в список ожидания, должны немедленно сообщить жилищному управлению, если информация в вашем заявлении изменится (например, контактная информация, доход и члены семьи). В случае, если офис отправляет уведомление, которое не возвращается, или если информация о заявлении устарела, ваше имя может быть исключено из списка ожидания. Свяжитесь с жилищным управлением, чтобы узнать, как обновить информацию о заявлении.

Вы можете связаться с жилищным управлением, через которое вы подаете заявление, чтобы узнать, может ли представитель оценить текущую длину списка ожидания. Если офис не может составить смету, а вы подаете заявление через жилищное управление, спросите, как вы можете получить доступ к его годовому плану. Этот документ, который обновляется ежегодно, может содержать информацию о текущем количестве домохозяйств в списке ожидания и годовой скорости текучести кадров в офисе. Вы можете использовать простую математику, чтобы оценить длину списка ожидания на основе этих чисел. Например, если в списке ожидания 1000 домохозяйств, а годовой оборот составляет 200 домохозяйств, рассчитайте (1000 ÷ 200), что равно 5. Этому офису потребуется около пяти лет, чтобы обслужить все домохозяйства в этом списке ожидания. Однако не все жилищные органы предоставляют обе части информации в своем годовом плане.

Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы о конкретном листе ожидания, в который вы подали заявку, свяжитесь с соответствующим жилищным управлением или квартирным товариществом. Вы можете использовать строку поиска в верхней части этой страницы для поиска контактной информации жилищного управления и квартирного товарищества.

Дополнительные списки ожидания Часто задаваемые вопросы от домохозяйств с низким доходом

Что должно быть включено в доход моей семьи?

Поскольку ваучеры по 8-й программе очень трудно достать, можно ли найти другие жилищные программы, которые устанавливают арендную плату в зависимости от вашего дохода?

Жилищная служба, через которую я подавала заявление, сообщила мне, что я не имею права на получение помощи, и я не знаю, почему. Что могло сделать меня непригодным?

Кто имеет право на получение помощи в доступном жилье?

Могу ли я подать заявку в несколько списков ожидания?

сообщить об этом объявлении

Лист ожидания на жилье? 3 вещи, которые вам нужно знать

Если вы вообще искали жилье для малоимущих, вы неизбежно столкнетесь с листами ожидания. В некоторых областях списки растягиваются на пять лет и более. Это обескураживает, угнетает и подавляет.

Тоже не все так просто.

Что такое лист ожидания?

В моем списке ожидания написано 5+ лет!

Что происходит, когда список ожидания слишком длинный?

Что мне делать, пока я нахожусь в списке ожидания?

Экономьте деньги и получайте бесплатные вещи!

Что такое список ожидания?

Жилищные агентства для малоимущих составляют списки ожидания, потому что не хватает жилья для малоимущих. Есть лот  конкуренции за жилье для малоимущих, потому что домохозяйств с низкими доходами гораздо больше, чем доступных квартир.

В моем списке ожидания написано 5+ лет!

К сожалению, довольно часто очереди растягиваются на три, четыре и даже пять лет вперед. Некоторые даже длиннее. Это ужасно.

Ну что, так долго ждать жилья?! Может быть… но вряд ли.

Как они рассчитывают, сколько времени это займет?

Длина списка ожидания основана на очень простой оценке. Если 500 домохозяйств подают заявки на жилье, но каждый год становится доступным только 100 квартир, офис оценит, что список ожидания длится пять лет. Это потому, что офису потребуется пять лет, чтобы обслужить всех в списке, исходя из текущих тенденций.

Неужели нужно так много времени, чтобы получить жилье для малоимущих?

Не все из списка въедут в эти квартиры. В конце концов, обстоятельства людей меняются с течением времени.

Со временем многие люди из списка найдут другие варианты жилья. Многие, возможно, переехали в другие города, где могли найти жилье. Некоторые могут начать зарабатывать больше, чем позволяют пределы дохода. Другим могут быть назначены пособия по инвалидности, которых они ждали. Эти люди могут больше не нуждаться в жилье для малоимущих, на которое они подали заявку, или не соответствовать им.

Другие могут быть дисквалифицированы по ряду причин. Возможно, они не смогли заполнить документы или пройти собеседование. Кто-то из членов домохозяйства мог быть осужден за преступление, связанное с наркотиками или насилием, быть зарегистрированным преступником на сексуальной почве или ранее лишен права на получение государственного жилищного пособия. Одно только угрожающее или оскорбительное поведение по отношению к сотруднику жилищного управления может быть основанием для исключения из листа ожидания.

Даже небольшие оплошности (например, штрафы за нарушение правил дорожного движения) могут помешать вам получить жилье.

«Я работаю в отделе жилья для бездомных и вижу, как люди уезжают, выселяются и т. д., — объяснил Стар Фитчпатрик из Флориды. «Иногда ожидание не так уж и долго. Многое зависит от вашей судимости, выселений и от того, работаете вы или нет. Вы никуда не попадете, не работая или не имея какого-либо дохода… и почти все, что имеет государственную поддержку, особенно HUD, имеет очень строгие правила. Иногда нарушения правил дорожного движения могут выбить вас из колеи».

Если учесть все эти факторы, вполне возможно, что вы сможете получить жилье раньше, чем ожидали.

Какой номер у меня в списке ожидания по разделу 8?

Вы должны получить письмо после того, как вас приняли в список ожидания. Тем не менее, многие люди обращаются к Интернету, чтобы попытаться получить обновленную информацию о своем положении в очереди. К сожалению, на это вообще нельзя ответить. Вы можете обратиться в местное агентство за этой информацией, но они также не смогут дать вам точный ответ. Даже если они могут сказать вам, под каким номером вы стоите в очереди, они, вероятно, все равно не смогут сказать вам точно, сколько времени потребуется, чтобы получить жилье.

Что делать, если список ожидания слишком длинный?

Иногда список ожидания становится настолько полным, что агентство вообще прекращает прием заявлений. Это произошло с программой Раздела 8 во многих областях. После того, как они смогут немного поработать в списке ожидания, они снова открывают заявки. Не забывайте регулярно проверять наличие обновлений, иначе вы можете упустить возможность подать заявку!

Что мне делать, пока я нахожусь в списке ожидания?

Что бы вы ни делали, не расслабляйтесь и не ждите! Это верный способ убедиться, что вы не получите жилье сразу.

Пока вы ожидаете в одном списке ожидания, подайте заявку на другие. Подайте заявку на все единицы жилья, которые вы можете найти. Следите за тем, как долго существуют списки ожидания для каждого места и закрыты ли они. Если список закрыт, часто перезванивайте, чтобы узнать, открыт ли он. Ведите записи о том, с кем вы связались, когда и что вы узнали.

У наших друзей из How To Get On есть потрясающая история о читательнице по имени Лютик, которая смогла получить жилье за ​​полгода, хотя ей сказали, что это займет 5-10 лет! Вы можете проверить ее историю здесь.

Николь Телин

Николь возглавляет команду по оказанию помощи малоимущим с более чем 20-летним профессиональным исследовательским и писательским опытом. Николь начала программу помощи малоимущим после того, как на собственном опыте столкнулась с бедностью. Когда ее мужа уволили из армии США по состоянию здоровья, их семья столкнулась с огромными финансовыми трудностями. Николь смогла получить помощь от нескольких общественных организаций и всего за две недели переехать в соседнее малообеспеченное жилье! С тех пор Николь посвятила себя помощи семьям с низким доходом, переживающим кризис. Она регулярно проводит сотни часов, просматривая бесчисленные ресурсы, чтобы убедиться, что у программы помощи малоимущим есть самые полные и полные каталоги ресурсов в Интернете на сегодняшний день. До создания программы помощи малоимущим Николь работала писателем, журналистом, писателем-призраком и создателем контента. Ее работы были представлены в различных печатных и онлайн-изданиях, в том числе USA Today, eHow, Livestrong, Legal Beagle, The Daily Herald, The Chronicle и других.