Обязательному нотариальному удостоверению подлежат: Сделки, требующие обязательного нотариального удостоверения

Содержание

Когда Нужна Нотариальная Доверенность От Юридического Лица?

Основные виды таких действий: Представительство интересов юридического лица в судебных инстанциях. Проведение различных операций, связанных с имуществом компании: оформление в собственность, заключение сделок купли-продажи и проведение прочих операций, требующих нотариального удостоверения с имуществом юрлица.

Для того чтобы было понятнее, приведем примеры случаев, когда необходима нотариальная доверенность: совершение сделок по приобретению или отчуждению недвижимого имущества, совершение сделок по отчуждению или приобретению долей в уставном капитале юридического лица,

Можно ли отозвать доверенность у нотариуса?

Нужно только заверить отзыв у нотариуса. Отозвать нотариальную доверенность может любой нотариус, не обязательно тот, кто заверял ее. Он внесет данные в реестр доверенностей. Все ведомства имеют доступ в эту систему и могут проверить подлинность и срок действия документа.

Какие доверенности требуют нотариусы для оформления документов?

Простую (не удостоверенную нотариусом). Нотариальную (удостоверенную нотариусом). В последнем случае гражданину для оформления документа придется понести определенные временные и денежные затраты. О том, для каких доверенностей требуется обязательное нотариальное удостоверение, прямо говорится в п. 1 ст. 185.1 ГК РФ:

Когда доверенность должна быть нотариально заверена?

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат, в первую очередь, доверенности, выданные на совершение сделок, требующих обязательной нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК). Это главным образом договоры о залоге, недвижимого имущества, договоры ренты, договоры об уступке права (требования) или перевода долга.

Нужно ли нотариально заверять доверенность от физического лица?

В соответствии со статьями 185 и 185. 1, простая доверенность на представление интересов физического лица позволяет совершать сделки, не требующие государственной регистрации. Для последних требуется нотариальное удостоверение документа.

Кто имеет право заверять доверенность кроме нотариуса?

Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом,

Можно ли выписать доверенность на юридическое лицо?

Доверенность может быть выдана как физическому, так и юридическому лицу. Согласно ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

В каком случае доверенность недействительна?

1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

Когда нотариальное удостоверение сделок обязательно?

По данным Федеральной нотариальной палаты, обязательному нотариальному удостоверению подлежат любые сделки с недвижимым имуществом в случаях, если происходит отчуждение долей в праве общей собственности, а также при продаже разных долей по одной сделке (ст.

Кто может заверить доверенность физического лица?

Когда нужна нотариальная доверенность от физического лица?

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Нотариально удостоверенной должна быть доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ).

Кем должна быть заверена доверенность?

Нотариальная и обычная доверенность.

Среди людей бытует мнение, что все доверенности должны быть заверены нотариусом. В большинстве случаев может использоваться обычная доверенность, которая будет иметь такую же юридическую силу, как и заверенная нотариусом.

Кто имеет право нотариального заверения?

Обратиться к нотариусу за свидетельствованием копии документа вправе любой гражданин, в том числе и не являющийся владельцем документа. Перед заверением копий документов нотариус должен проверить, полностью ли соответствует копия оригиналу (по информации и внешним признакам).

Кто должен заверить доверенность?

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Можно ли сделать доверенность на организацию?

Доверенность от имени юридического лица обычно оформляется в простой письменной форме по общим правилам, предусмотренным Гражданским кодексом РФ. Её можно написать от руки или распечатать и подписать у руководителя компании, после чего она приобретет юридическую силу.

Что такое доверенность с правом передоверия?

Доверенность с правом передоверия — это особый тип доверенностей, в которых доверенным лицам позволяется делегировать свои полномочия иному лицу, уведомив о данном решении доверителя в разумные сроки.

Можно ли выдать доверенность юридическому лицу РБ?

Подскажите, пожалуйста, такой вопрос: можно ли выдать доверенность лицу, не работающему в организации(получение ТМЦ)? Представителем юридического лица может быть лицо, не являющееся его работником, кроме случаев, когда это прямо запрещено законодательством. (организации, учреждении), не допускается.

Как оформить доверенность в нотариусе?

Доверенность может быть составлена в простой письменной форме либо в нотариально удостоверенной. Отметка нотариуса на бланке документа является гарантией того, что доверенность была оформлена по установленным правилам и имеет полную юридическую силу.

Какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению? / нотариус липецк

Определенные виды сделок проходят с нотариальным удостоверением. Это означает, что сделка проверена на законность, в том числе относительно правовых возможностей участвующих сторон (физического или юридического лица). Нотариус выступает представителем государства, является определенным гарантом, что стороны заключили законную сделку, договоренность между ними обоюдная, добровольная.

Нотариальное удостоверение регламентируется ГК РФ, статьей 163. В п. 2 указывается, при каких условиях предусматривается обязательное участие уполномоченного лица. К ним относятся:

случаи, прописанные на законном уровне. Если тип сделки входит в перечень мероприятий, предполагающих нотариальную форму по закону, то при неисполнении этих условий она признается ничтожной;
ситуации, когда участвующие стороны пришли к соглашению о необходимости проведения сделки под контролем нотариуса, хотя это не предусмотрено законом. Независимо от того, относительно чего меняются или прекращаются гражданские права, если действия не противоречат законодательству, то их ограничивать нотариус не может.

Для проведения сделки, а также уточнения особенностей процедуры следует обращаться в нотариальную контору. Сразу на месте можно получить полноценную консультацию, узнать последствия, риски и провести все необходимые действия в рамках закона.

Существует внушительный список сделок, проведение которых предусматривает удостоверение нотариусом. Все они основаны на действиях физических и юридических лиц, направленных на изменение, наделение или прекращение гражданских прав. В перечень входят:

Оформление доверенности, в том числе необходимой для подачи заявления о государственной регистрации прав, а также для распоряжения правами, которые зарегистрированы в государственных реестрах. Действия регламентированы ст. 185.1 ГК РФ.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества или его долей при различных обстоятельствах. Например, при ипотечном договоре, при условии собственника несовершеннолетнего лица, недееспособного, а также при других условиях, предусмотренных законом. Категория имеет ряд нюансов и исключений в связи с принятыми в 2019 году поправками к законодательству.
Заключение брачного договора.
Составление и удостоверение согласия супруга. Оно необходимо, когда один из супругов планирует сделку по распоряжению имуществом, которое требует государственной регистрации, или действия, подлежащие оформлению в нотариальной форме.

Оформление завещания, наследственный договор.
Договоры залога. Например, удостоверение договора залога обеспечения исполнения обязательств, предусматривающих нотариальное удостоверение. Есть и другие виды договора залога, требующие обязательного нотариального сопровождения.
Договор ренты.
Договора купли-продажи ООО.
Сделки, связанные с недвижимостью, определением долей.
Договор перевода задолженности на основании ранее заключенного договора, заверенного нотариально.

Вышеперечисленные категории сделок являются не единственными, законом предусматривается и ряд других. Важно понимать, что, если планируются действия, при которых корректируются, дополняются или любым другим образом изменяются гражданские права, то лучше все оформлять нотариально.

Если есть сомнения, требуется ли для сделки обязательное нотариальное удостоверение, то лучше получить предварительную консультацию у юриста. В случае нежелания одной из сторон урегулировать взаимоотношения через нотариуса, хотя законодательством это предусматривается, согласия можно добиться в судебном порядке.

Государственный секретарь штата Канзас | Нотариус

Логин нотариуса онлайн

Поиск нотариуса

Как стать нотариусом Канзаса

Квалификация нотариуса

Закон штата требует, чтобы лицо, имеющее право работать нотариусом в Канзасе, должно быть:

Возраст не менее 18 лет.
Законный житель Канзаса или резидент приграничного штата, который регулярно занимается бизнесом или профессиональной деятельностью в Канзасе или регулярно работает в Канзасе.

Чтобы стать нотариусом штата Канзас, выполните следующие действия:

Заполните форму назначения нотариуса (форма №).
Получить нотариальное поручительство. Закон штата требует, чтобы нотариус был связан залогом на сумму 12 000 долларов. Облигация должна быть коммерческим поручительством страховой компании, имеющей лицензию в Канзасе. Поручительская компания должна заполнить соответствующий раздел формы назначения нотариуса.
Получить нотариальную печать. Оттиск печати нотариуса или, если печатью является штамп, копия штампа должна сопровождать форму назначения нотариуса. Нотариальная печать должна содержать имя нотариуса точно так же, как оно указано в заявлении нотариуса о назначении, слова «нотариус» и «Штат Канзас» или подобные слова. Нотариальные печати можно приобрести в магазинах канцтоваров или в Интернете.
Отправьте по почте или доставьте заполненную форму назначения нотариуса, которая включает поручительство, оттиск печати или штампа нотариуса и регистрационный сбор в размере 25 долларов США, в офис государственного секретаря.
Канцелярия государственного секретаря отправляет одобренным заявителям нотариальное свидетельство по почте на их домашний адрес. Заявитель не может нотариально заверять документы до тех пор, пока их заявление не будет одобрено.

Другая информация для нотариусов штата Канзас

Срок назначения

Нотариусы назначаются на четыре года.

Продление назначения у нотариуса

Назначения могут быть продлены путем заполнения формы №. Нотариусам рекомендуется подавать заявление на продление за 90 дней до истечения срока их назначения, чтобы гарантировать, что их полномочия по нотариальному заверению документов не прерываются. Плата составляет 25 долларов.

Изменение имени нотариуса

Нотариусы, меняющие свое имя, в соответствии с законодательством штата должны получить новую печать или штамп и уведомить государственного секретаря. Нотариусы должны представить Форму NC с указанием изменения и предоставить оттиск новой печати или штампа.

Другие изменения в назначении нотариуса

Форма NC также может использоваться для изменения адреса, номера телефона или печати нотариуса.

Для получения дополнительной информации

Справочник нотариуса

Основные изменения в Законе о нотариате штата Канзас

Во время законодательной сессии 2021 года Законодательное собрание штата Канзас утвердило SB 106, вводящий в действие пересмотренный Единый закон о нотариальных действиях (RULONA), который разрешает нотариусу Канзаса осуществлять дистанционное онлайн-нотариальное заверение (RON) и основные изменения, изложенные ниже в законе о нотариате штата Канзас, вступившие в силу 1 января 2022 года. Текст нового закона доступен по адресу http://www.ksrevisor.org/statutes/ksa_ch53.html.

Нотариальный журнал

С 1 января 2022 года нотариусы штата Канзас обязаны вести нотариальный журнал.

Журнальная запись должна содержать следующую информацию:

Дата и время совершения нотариального действия.
Описание записи, если таковая имеется, и вид нотариального действия.
Полное имя и адрес каждого физического лица, в отношении которого совершается нотариальное действие.

Если личность идентифицируется на основе личных знаний, заявление об этом.
Если лицо идентифицировано на основании удостоверения личности, такого как водительские права, или идентифицировано заслуживающим доверия свидетелем, краткое описание метода идентификации и, если используется удостоверение личности, дата выдачи и срок действия учетные данные.
Плата, если таковая взимается нотариусом.

Нотариус может вести журнал как в материальной, так и в электронной форме. В то время как нотариус может вести только один журнал в материальном формате, нотариус может вести более одного журнала в электронном формате.

Журнал необходимо вести в течение 10 лет после последней записи. Нотариус может передать свой журнал в утвержденный репозиторий для хранения.

Нотариус должен уведомить государственного секретаря в случае утери или кражи журнала.

Поручительство

С 1 января 2022 года сумма поручительства для нового или обновляющего нотариуса составляет 12 000 долларов США. Поручительство должно быть получено от страховой компании, имеющей лицензию на ведение бизнеса в Канзасе.

Поручительство выписывается сроком на четыре года, включая даты нотариальной комиссии.

Увеличенная сумма залога не будет применяться к нынешним нотариусам до тех пор, пока нотариус не подаст заявку на комиссию после 1 января 2022 года. Заявка, поданная 31 декабря 2021 года или ранее, должна иметь залог только в размере 7500 долларов США. Однако может быть получена более высокая сумма залога. Если будет получена дополнительная сумма залога, райдер будет принят и должен быть представлен с формой NC.

Подтверждение личности

Закон устанавливает документацию, которая может использоваться для проверки личности лица, подписавшего документ, включая, в частности, водительские права и паспорт, но также разрешает выданное государством удостоверение личности, не являющееся водителем, или другое удостоверение личности государственного образца. идентификация.

Удостоверение личности может быть принято, если оно просрочено, но истечение срока действия не более чем за три года до совершения нотариального действия.

Отказ в нотариальном удостоверении

Закон устанавливает критерии отказа нотариуса в совершении нотариального действия. Нотариус может отказать в нотариальном удостоверении, если нотариус не уверен, что:

Лицо, производящее запись, является дееспособным или дееспособным для совершения записи
Подпись физического лица сделана сознательно и добровольно
Нотариус может отказаться от совершения нотариального действия, если отказ не запрещен законом штата или федеральным законодательством.

Удаленный онлайн-нотариус

Разрешает удаленное онлайн-нотариальное заверение (RON) в Канзасе, что позволяет нотариусу Канзаса осуществлять нотариальные заверения для удаленно проживающих лиц. RON позволяет нотариусу и удаленному лицу с электронным документом, подлежащим нотариальному заверению, общаться с использованием аудиовизуальных технологий, чтобы удовлетворить требование о личном присутствии, устраняя необходимость физического присутствия подписывающего лица у нотариуса во время документа. нотариально заверено.

Нотариусы должны соответствовать определенным требованиям для удаленного онлайн-нотариального заверения, которые можно найти здесь.

Нотариальные удостоверения

Действующее законодательство включает краткие нотариальные удостоверения, в которых указываются пункты, которые должны быть включены в нотариальное удостоверение. С 1 января 2022 года краткие нотариальные заверения будут предоставляться в нормативных актах, а не в законе. Правила, содержащие краткие формы, будут размещены на этой странице, когда они будут доступны.

Штамп нотариуса

Нотариус обязан уведомить государственного секретаря в случае утери или кражи печати нотариуса. Нотариус может использовать форму NC, чтобы уведомить офис государственного секретаря об утерянной или украденной печати и предоставить копию новой печати нотариуса.

При получении штампа взамен утерянного или украденного нотариусам рекомендуется выбирать штамп, который отличается от предыдущего штампа (т. е. круглого или прямоугольного), чтобы предотвратить мошенническое использование.

Бенефициарные проценты

Положение о бенефициарных процентах расширено, чтобы запретить нотариусу осуществлять нотариальное заверение записи, в которой либо нотариус, либо супруг(а) нотариуса является стороной или имеет прямую финансовую или бенефициарную заинтересованность.

Реклама нотариуса

Если нотариус рекламирует или предлагает нотариальные услуги, нотариус должен включить следующее заявление:

«Я не являюсь адвокатом, имеющим лицензию на юридическую практику в этом штате. Мне не разрешено составлять юридические документы, давать советы по юридическим вопросам, включая иммиграцию, или взимать плату за эти действия».

Нотариальные сборы

Нотариусу разрешается взимать плату за нотариальное заверение. Плата должна быть:

. Подписант должен быть уведомлен о том, что плата разрешена, но не требуется в соответствии с законодательством или нормативными актами штата.
Сообщается подписывающей стороне и согласовывается с ней до нотариального заверения.
Взимается при совершении нотариального заверения.
Запись в журнале нотариуса.

Обратите внимание: Вышеприведенное является кратким изложением основных положений закона и не отражает всех изменений, внесенных в закон о нотариате штата Канзас.

Ресурсы

Нотариальное право: SB 106
Форма нотариального заявления и продления №
Форма нотариального изменения Форма NC
Нотариальные правила

По вопросам, касающимся назначения нотариуса, его продления или обязанностей нотариуса, пишите по адресу [email protected] или звоните по телефону 785-296-4564.

Удаленное онлайн-нотариальное заверение (RON)

С 1 января 2022 г. нотариусы штата Канзас могут проводить дистанционное онлайн-нотариальное заверение (RON). RON позволяет нотариусу и удаленному лицу с электронным документом, подлежащим нотариальному заверению, общаться с использованием аудиовизуальных технологий, чтобы удовлетворить требование о личном присутствии, устраняя необходимость физического присутствия подписывающего лица у нотариуса во время документа. нотариально заверено.

Нотариус штата Канзас не обязан осуществлять дистанционное нотариальное заверение через Интернет.

Нотариус не должен осуществлять нотариальное заверение для удаленно проживающего лица, если нотариус физически не находится в Канзасе во время нотариального заверения.

Требования законодательства штата в отношении удаленного нотариального заверения онлайн доступны здесь (см. Раздел 15).

Нормативные требования для удаленного онлайн-нотариального заверения будут представлены здесь, когда они станут доступны.

Требования для предоставления RON

Выполните следующие три шага, чтобы обеспечить удаленное онлайн-нотариальное заверение. Обратите внимание, что нотариальное обучение и список поставщиков будут опубликованы на этой странице, когда они станут доступны.

1. Выберите поставщика RON

Нотариус выберет поставщика(ов) технологии RON, который предоставит платформу RON, которую нотариус будет использовать для удаленного нотариального заверения в режиме онлайн. Платформы основаны на Интернете и позволяют нотариусу и удаленно находящемуся лицу использовать аудио-видео связь для удовлетворения требований физического присутствия.

Платформа позволит удостоверить личность удаленно проживающего лица, предоставит нотариусу и физическому лицу аудиовизуальную технологию, позволяющую видеть и слышать друг друга во время нотариальной сессии, позволит физическому лицу подписать документ электронной подписью, а нотариусу нотариально заверить документа, а нотариусу дать возможность зафиксировать нотариальное действие в электронном журнале. Многие поставщики платформы RON предлагают обучение нотариусов тому, как успешно использовать их платформу.

Нотариусы должны получить цифровой сертификат, который подтверждает личность нотариуса и после нотариального заверения документа делает его подделку очевидным. Поставщики платформы RON могут предоставить цифровой сертификат или дать указания о том, как его получить.

Нотариус должен выбрать поставщика технологии RON, который находится в досье государственного секретаря. Новые поставщики будут добавляться по мере утверждения. Продолжайте проверять наличие дополнительных опций.

RON/IPEN Список поставщиков

Как правило, единственной технологией, которая потребуется нотариусу и частному лицу для участия в RON, является интернет-соединение, достаточное для того, чтобы нотариус и физическое лицо могли видеть и слышать друг друга и подключаться к платформе RON.

Чтобы подать заявку в качестве поставщика RON или IPEN, отправьте это заявление.

Приложение провайдера RON/IPEN

2. Пройти обучение нотариуса и сдать тест

Перед получением РОН нотариус должен пройти обучение и пройти тест.

Обучение и тестирование проводятся канцелярией государственного секретаря бесплатно. Нотариус сможет пройти обучение и сдать экзамен в удобное для него время. После успешного завершения теста будет создан сертификат, который нотариус должен представить в рамках своей регистрации у государственного секретаря для предоставления RON.

3. Уведомить государственного секретаря о намерении нотариуса выполнить RON

Перед выполнением RON нотариус должен уведомить государственного секретаря о технологии, которую нотариус намеревается использовать.

Нотариусы Канзаса, которые имеют действующую комиссию и желают выполнить RON, могут подать форму NC (представить онлайн здесь) в любое время до истечения срока их действия.
Для каждой комиссии, на которую претендует нотариус Канзаса, форма NO (отправьте онлайн здесь) должна быть утверждена до подачи формы NC для выполнения RON.

Приложите копию сертификата, выданного по окончании обучения и сдачи экзамена

Требуется плата в размере 20 долларов США

Регистрация нотариуса в RON проводится одновременно с комиссией нотариуса в течение четырех лет

Ресурсы

Нотариальное право: SB 106
Форма нотариального заявления и продления №
Форма нотариального изменения Форма NC
Нотариальные правила

По вопросам, касающимся назначения нотариуса, его продления или обязанностей нотариуса, пишите по адресу notary@ks. gov или звоните по телефону 785-296-4564.

Часто задаваемые вопросы — Государственный нотариус штата Делавэр

Обратите внимание: Закон штата Делавэр предусматривает использование электронных нотариусов штата Делавэр. Штат Делавэр в настоящее время не выдает электронные нотариальные поручения. Приведенные ниже вопросы и ответы относятся только к традиционным бумажным нотариусам.

Где я могу получить справочник нотариуса штата Делавэр?

Вы можете приобрести справочник нотариуса штата Делавэр в Американском обществе нотариусов по адресу http://www.asnnotary.org.

Предоставляет ли штат Делавэр мой нотариальный штамп/печать?

Нет. Вы можете заказать штамп или печать в любом магазине канцелярских товаров, у поставщика штампов или у нотариуса.

Каковы требования и шаги, чтобы стать нотариусом?

Существуют различные типы нотариусов с различными требованиями. Нажмите на ссылку «Как подать заявку на нотариальную комиссию» на главной странице или в верхнем меню «Услуги» для получения дополнительной информации. С 11 октября 2010 г. все нотариальные заявления и продления должны быть поданы с использованием онлайн-системы.

Почему Делавэр перешел на онлайн-систему подачи заявок?

Новая онлайн-система была разработана для более быстрого и эффективного обслуживания нотариусов и нотариусов. Процесс подачи заявки, утверждения и выдачи комиссионных будет более эффективным, а онлайн-система будет доступна 24 часа в сутки, семь дней в неделю, за исключением перерывов на техническое обслуживание. Сертификаты комиссии будут подписываться в электронном виде и выдаваться по электронной почте, что избавит от громоздкого процесса подписи и времени на отправку по почте. Как только заявка будет одобрена, сертификат комиссии будет выдан буквально в течение нескольких минут.

Зачем мне адрес электронной почты?

Требуется адрес электронной почты, поскольку все сообщения и корреспонденция, включая сертификат комиссии и уведомления о продлении, будут отправляться в электронном виде по электронной почте.

Как получить адрес электронной почты, если у меня его нет?

Вы можете создать бесплатную учетную запись электронной почты на www.hotmail.com, www.yahoo.com или www.google.com. (Примечание: эти компании не связаны со штатом Делавэр.)

Зачем нужен профиль нотариуса?

Профиль нотариуса был разработан в новой системе, чтобы позволить нотариусу отслеживать статус заявления, управлять информацией и возобновлять комиссии. Например, если нотариус переезжает или меняет работодателя, нотариус сможет войти в профиль и внести изменения. Кроме того, нотариусы смогут легко продлевать комиссии, войдя в свой профиль. Вместо подачи совершенно новой заявки будет отображаться текущая информация, и нотариус просто проверит и обновит текущую информацию по мере необходимости, а затем подаст и оплатит продление онлайн. Нотариусы и заявители также смогут отслеживать статус заявок.

Как изменить адрес электронной почты?

Адрес электронной почты — это одно из полей, которое нельзя обновить в профиле нотариуса. Вам нужно будет связаться с Государственным нотариусом по телефону 302-739-4111 и нажать 3 и нажать 3 или по электронной почте [email protected], чтобы обновить свой адрес электронной почты. В целях безопасности вас попросят предоставить следующую идентифицирующую информацию: имя, указанное в вашей комиссии, дату рождения и идентификатор пользователя профиля нотариуса. Примечание. Мы не будем запрашивать пароль вашего профиля.

Может ли нерезидент стать нотариусом штата Делавэр?

Да. Раздел 29 §4301(c) гласит, что нерезиденты могут быть назначены «… при условии, что такие лица имеют офис или постоянное место работы в Делавэре».

Какие виды платежей вы принимаете?

К оплате принимаются электронные чеки (ACH) с личных или деловых расчетных счетов, а также кредитные карты Visa, MasterCard, Discover и American Express. Вам будет необходимо произвести оплату в процессе онлайн-заявки. Кроме того, организации, которые ожидают большого количества нотариальных заявлений или продлений, могут открыть депозитный счет с предварительным финансированием для оплаты регистрационных сборов. Для получения информации об открытии депозитарного счета отправьте запрос по адресу [email protected].

Будут ли возвращены мои сборы за подачу заявки, если моя заявка будет отклонена?

Нет. Сборы за подачу заявления не подлежат возврату в соответствии с Разделом 29 §4307(a).

Должны ли нотариусы Делавэра быть связанными обязательствами?

Требуется ли обучение, чтобы стать нотариусом?

Нет. В настоящее время обучение нотариуса не требуется. Наш веб-сайт содержит ссылку на закон штата Делавэр, а также ответы на часто задаваемые вопросы. Справочник нотариуса штата Делавэр можно получить непосредственно в Американском обществе нотариусов, контактная информация которого доступна по ссылке «Нотариальные организации» на нашем веб-сайте. Если вы хотите пройти обучение, вы можете связаться с одной из перечисленных организаций.

Я только что получил сертификат комиссии. Что мне делать дальше?

Вы должны подписать и принести присягу в присутствии нотариуса и вернуть копию в отдел нотариуса. Пожалуйста, следуйте инструкциям в электронном письме, содержащем сертификат комиссии.

Мое имя изменилось. Каковы мои варианты?

Вы можете подписаться обоими именами (например, Джейн А. Доу, теперь известной как Джейн А. Смит) до истечения срока действия вашей комиссии, или вы можете войти в свой профиль и изменить свое имя. Секция нотариуса получит уведомление об изменении и отправит по электронной почте свидетельство об изменении имени, чтобы вы могли получить новую печать. Там нет платы за эту услугу.

Я потерял свою комиссию. Как получить замену?

Поскольку сертификаты комиссии отправляются в электронном виде по электронной почте, рекомендуется распечатать акт комиссии, но также сохранить электронный файл на случай, если вы потеряете бумажную копию. Если вы не сохранили файл, вы можете отправить электронное письмо по адресу [email protected] с запросом на замену. Электронное письмо с сертификатом комиссии будет отправлено бесплатно.

Как сообщить об изменении адреса?

Вы можете войти в свой профиль нотариуса и обновить информацию. Если возникнут проблемы с предоставленной вами информацией, отдел нотариуса свяжется с вами.

Как обновить комиссию?

Вы войдете в свой профиль и щелкните ссылку «Продлить комиссию». Ваша текущая информация будет отображаться. Пожалуйста, проверьте и обновите информацию по мере необходимости, затем отправьте и оплатите продление.

Как я узнаю, что пришло время обновить мою комиссию?

Пожалуйста, проверьте печать нотариуса. Закон штата Делавэр требует, чтобы дата истечения срока действия комиссии была указана в печати. Если вы создали профиль нотариуса, вы также получите уведомление по электронной почте примерно за 30 дней до истечения срока действия вашей комиссии. Уведомления о продлении больше не рассылаются по почте.

Должен ли я передать свою нотариальную печать и комиссию моему работодателю, если я увольняюсь с работы?

Нет. Даже если ваш работодатель оплачивает комиссию и печать, государственный нотариус уполномочен Губернатором обслуживать общественность до истечения срока действия комиссии, отставки нотариуса или отзыва комиссии. Когда вы уходите с работы, ваш штамп/печать, комиссионные и журнал/зачетная книжка (если применимо) остаются с вами. Примечание. Этот ответ не относится к нотариусам, назначенным в соответствии с категориями государственных или обслуживающих организаций с ограниченной ответственностью.

Если я уволюсь с работы, должен ли я уволиться с комиссий, если мой работодатель попросит меня об этом?

Нет. Как указано выше, комиссия принадлежит нотариусу. Примечание. Этот ответ не относится к нотариусам, назначенным в соответствии с категориями государственных или обслуживающих организаций с ограниченной ответственностью.

Мой работодатель оплатил мою нотариальную комиссию, и мне сказали, что я не могу проводить нотариальные заверения вне моего рабочего места в нерабочее время.

Это правда?

Нет. Вы можете выполнять нотариальные заверения за пределами своего рабочего места в нерабочее время и взимать плату, связанную с такими нотариальными заверениями. Ваш работодатель имеет право взимать любые сборы, связанные с нотариальными заверениями, выполненными в рамках вашей работы. Примечание. Этот ответ не относится к нотариусам, назначенным в соответствии с категориями государственных или обслуживающих организаций с ограниченной ответственностью.

Что, если мой начальник настаивает на том, чтобы я нотариально заверил документ, в то время как человек не подписал или не подтвердил свою подпись в моем присутствии?

Объясните своему начальнику, что закон штата Делавэр требует, чтобы подписывающее лицо предстало перед вами лично, прежде чем вы сможете нотариально заверить документ. Несоблюдение этой процедуры может привести к ответственности для вас и вашего работодателя, а также к аннулированию вашей комиссии.

Требует ли Делавэр книгу рекордов или журнал?

Нет, это не требуется по закону, но настоятельно рекомендуется, чтобы нотариус хранил его для своих личных записей.

Какие требования к печати нотариуса?

Это должна быть либо металлическая тисненая печать, либо резиновый штамп с черными чернилами, должно содержать имя нотариуса точно так же, как оно указано в поручении, и должно содержать слова «Мое поручение истекает» и дату истечения срока действия поручения, а также слова «Нотариус» и «Штат Делавэр». Для государственных нотариусов с ограниченной ответственностью заявление о дате истечения срока действия заменяется на «Моя комиссия истекает после вступления в должность».

Обязательно ли присутствие подписывающего лица перед нотариусом?

Да. По закону требуется личное присутствие подписывающего лица.

Каковы приемлемые способы идентификации подписавшего?

Личные знания и удовлетворительное удостоверение личности. Закон штата Делавэр определяет «удовлетворительное удостоверение личности» как идентификацию личности на основании:

Проверка одного или нескольких из следующих документов с фотографическим изображением лица и подписью: паспорт США, сертификат США гражданство, свидетельство о натурализации, заграничный паспорт с неистекшим сроком действия, регистрационная карточка иностранца с фотографией, водительские права государственного образца или удостоверение личности государственного образца или военный билет США; или
Присяга или заявление 1 заслуживающего доверия свидетеля, не затронутого документом или сделкой, который лично известен нотариусу и лично знаком с данным лицом, или 2 заслуживающих доверия свидетеля, не затронутых документом или сделкой, каждый из которых лично знает данное лицо и показывает его нотариусу документальное удостоверение личности, как описано в пункте (а) выше.

Нужно ли нотариально заверять документ, содержащий пробелы?

Нет. Если после нотариального заверения в документе остаются пробелы, существует вероятность того, что документ может быть изменен. Нотариус должен сделать все возможное, чтобы обеспечить целостность нотариально заверяемого документа. Поэтому, если вам представили документ, содержащий пробелы, сообщите об этом подписывающему лицу. Подписавшаяся сторона должна заполнить пробелы информацией или, если пропуск неприменим, подписывающая сторона должна написать «Н/Д» или «неприменимо». Нотариальное заверение не может быть продолжено до тех пор, пока не будут заполнены все поля.

Могу ли я нотариально заверить документы за пределами штата Делавэр?

Нет. Вы можете осуществлять нотариальное заверение только в пределах штата Делавэр.

Должен ли я подписывать свое имя точно так, как оно указано в моем поручении?

Сколько я могу взять за нотариальное заверение?

5 долларов США — это максимальная сумма, которую нотариус может взимать за нотариальное заверение. Нотариус может отказаться от платы. Название 29, §4312 Кодекса штата Делавэр также предусматривает специальные положения о плате за определенные услуги военнослужащим и ветеранам.

Мне предъявили документ без нотариального оформления. Должен ли я решить, какой тип нотариального удостоверения относится к документу?

Нет. Если вы не адвокат, вы не можете давать юридические консультации. Подписант должен будет предоставить эту информацию. Подписавшемуся может потребоваться проконсультироваться с адвокатом или с учреждениями, выдающими или получающими документ, чтобы узнать, что требуется.

Должен ли нотариус определять компетенцию лица, подписавшего документ?

Хотя это специально не рассматривается в законе, многие эксперты рекомендуют нотариусу провести ограниченную проверку способности человека понимать содержание документа, который он подписывает. Нотариус может сделать быструю оценку, спросив человека, понимает ли он или она документ. В качестве наилучшей практики нотариус должен отказать в нотариальном удостоверении подписи лица, которое кажется неспособным понять документ или находится под воздействием наркотиков или алкоголя.

Можно ли нотариально заверить документ на родственника?

Это не предусмотрено законодательством штата Делавэр; однако, поскольку нотариус по определению является беспристрастным свидетелем, наилучшей практикой было бы не заверять подпись родственника. Кроме того, если документ, подлежащий нотариальному заверению, содержит какую-либо финансовую выгоду или выгоду для нотариуса, нотариус должен отказаться от нотариального заверения, поскольку он или она не будет беспристрастным свидетелем.

Мне представили документ, который мне неудобно нотариально заверять. Могу ли я отказаться от нотариального заверения?

Можно ли нотариально заверить копию свидетельства о рождении?

№ В соответствии с разделом 29 §4322(d) Кодекса штата Делавэр, «Нотариусы . не должны заверять копии официальных или публичных документов, а только те документы, которые не могут быть заверены государственным должностным лицом».

Можно ли нотариально заверить документ на иностранном языке?

Законодательство Делавэра не запрещает нотариальное заверение документов на иностранном языке. Рекомендуется соблюдать осторожность, поскольку нотариус должен быть в состоянии должным образом совершить нотариальное действие и должен быть в состоянии определить, разрешено ли им по закону нотариально заверять этот тип документа. Обратите внимание: к любому документу на иностранном языке, который будет представлен секретарю штата Делавэр, отделу корпораций для апостиля или аутентификации, должен быть приложен перевод на английский язык. Английская версия также должна быть нотариально заверена.

Что требуется в свидетельстве для совершения нотариального действия?

Требования указаны в разделе 29 §4327 и §4328 Кодекса штата Делавэр.