Обязательно ли делать межевание земельного участка: Обязательно ли нужно делать межевание земельного участка? Все нюансы, важные моменты и особенности проведения

Содержание

Зачем делать и для чего межевать землю

Межевание земельных участков стало обязательным только с 2018 года, в результате чего ранее зарегистрированные ЗУ стоят на государственном учете в Едином реестре, имеют кадастровый номер, но их границы так и не были установлены. Что делать в таком случае собственнику?

Содержание:

Нужно ли межевание, если есть кадастровый номер
Можно ли не межевать?
Для чего делают межевание участка при сервитуте
Межевание при наличии кадастрового паспорта
Где заказать межевание

Нужно ли межевание, если есть кадастровый номер

До 2018 года в России межевание носило рекомендательный характер, то есть владельцы участков имели право, но не были обязаны устанавливать границы своих земель. Так как кадастровые работы всегда сопряжены с расходами, многие собственники ЗУ предпочли не межевать земли. Теперь межевание стало обязательным.

В результате в отношении ранее зарегистрированных участков сложилась интересная ситуация.

Такие земли стоят на кадастре и имеют кадастровый номер. Владельцы имеют свидетельство о праве собственности. На первый взгляд, это делает процедуру межевания ненужной. Но, как оказалось, на практике все обстоит иначе. Прежде чем отвечать на вопрос, межевать ли участки, ранее поставленные на кадастр и имеющие кадастровый номер, посмотрим, что говорит об этом закон.

Вопросы, связанные с межеванием, освещаются различными законодательными актами:

ФЗ РФ No93 «О дачной амнистии». Именно этот закон позволил зарегистрировать участки по упрощенной процедуре, без проведения предварительного межевания. В результате и сложилась неоднозначная ситуация, когда земля имеет кадастровый номер, но не имеет установленных границ.
ФЗ РФ No122 «О регистрации прав на недвижимость». В ст. 19 и 20 этого закона говорится об обязательном установлении местоположения границ. Если межевания не было, регистрация прав на участок и сделки с ним невозможны. Но в этом законе есть некоторые исключения, согласно которым некоторые категории ЗУ размежевывать не обязательно.
ФЗ РФ No221 «О кадастре». Последние изменения в законе также говорят о том, что с 2018 года участки, имеющие неточные границы, на кадастровый учет поставить невозможно.

Как уже отмечалось выше, в ФЗ No122 есть исключения. И здесь начинается еще одна путаница. В законе к исключениям отнесены следующие случаи:

Участки под сады и огороды.
Земли ИЖС.
Ранее зарегистрированные земли (при условии, что у владельца есть все необходимые правоустанавливающие документы).
Земля находится в долевой собственности, и документы оформляются только на одну долю.
Земля находилась в бессрочном пользовании и теперь переоформляется это право.

Для того чтобы исключить возникшую путаницу с положениями закона о межевании, обратимся к еще одному закону – ФЗ No 447. Этот законодательный акт утвердил внесение изменений в закон «О кадастре». Согласно ему, все исключения действительны до 1 января 2018 года, а с этого момента межевание будет обязательным, так как сведения о ЗУ в кадастр будут вносить на основе данных межевого плана.

Подведем итог. До 2018 года действительно не всегда требовалось межевать участок. Теперь исключений нет. Межевание должно быть проведено в отношении всех земель.

Можно ли не межевать?

Вопрос о том, стоит ли вкладывать средства в процедуру межевания, даже несмотря на однозначный ответ закона, остается открытым. Земля стоит на кадастровом учете, на нее уже оформлено право собственности, в наличии все правоустанавливающие документы. Можно ли оставить все как есть и не межевать участок?

Если вы планируете только пользоваться вашим участком как раньше, можно, конечно, оставить все как есть. Но прежде чем вы примите такое решение, давайте разберемся, чем это может грозить. По закону с землей, в отношении которой не были установлены границы, нельзя проводить никакие сделки. То есть ее нельзя продать, подарить, ее нельзя использовать в качестве залога, если вы планируете взять крупный кредит. Даже если вы не планируете таким образом распоряжаться вашей недвижимостью, преуменьшать риски не стоит.

К сделкам относится не только купля-продажа. Например, в случае наследования перерегистрировать участок тоже будет невозможно.

Даже если вы не совершаете абсолютно никаких сделок, вы все равно можете столкнуться со сложностями. Например, строительство нового дома или реконструкция старого требуют получения разрешений. Без межевого плана сделать это будет крайне сложно. Также будьте готовы к тому, что на такой участок нельзя провести никакие коммуникации. Для этого тоже нужно специальное разрешение.

Межевание имеете еще одно очень важное прикладное значение – защита ваших интересов собственника. Во время процедуры границы и площадь устанавливаются однозначно, а затем закрепляются юридически. В случае возникновения спора с соседями, с помощью межевого плана вы сможете доказать свои права. Неопределенные границыи отсутсвие межевых указателей, напротив, ставят вас с очень уязвимое положение.

Межевание позволяет решить и другие задачи:

Сделать прирезки к земле. Площадь и конфигурация многих участков формировалась в течение продолжительного времени, в результате чего она изменялась, появлялись излишки или, напротив, часть земли «отхватывалась» соседями. Налоги на землю рассчитываются от декларируемой площади. То есть, если фактически ваш участок больше или меньше, это необходимо узаконить.

Разделить участок. Причины, по которой владелец может решить разделить участок, могут быть разными. Подарить часть земли детям, продать долю и многое другое. Если межевание не было сделано, разделить участок на несколько вы не сможете.

Итак, проанализировав нормы закона и практическое значение межевания, мы можем дать только одну рекомендацию. Межевание делать нужно обязательно, даже если вы не планируете никаких сделок с вашей недвижимостью и у вас сложились добрые отношения с соседями и нет никаких споров.

Оформление земельного участка без межевания возможно, если он подпадает под дачную амнистию — упрощенный порядок оформления прав собственности, отметила член Ассоциации юристов России Ольга Полубкова. В соответствии дачной амнистией земельный участок (дачный или садовый) при отсутствии споров с соседями можно поставить на кадастровый учет без межевания.

Можно сделать не только регистрацию участка без межевания, но и оформить дом, построенный на таком участке.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5f4cdbe69a79474b07dd9fb5

Для чего делают межевание участка при сервитуте

В соответствие с Гражданским и Земельным кодексами, сервитут – это право ограниченного использования чужого земельного участка.

Приведем пример. Ваш участок со всех сторон окружен чужими землями. Для того чтобы иметь возможность свободно владеть и распоряжаться своей недвижимостью, вам необходим доступ к ней. Для этого устанавливается сервитут на часть земельного участка вашего соседа, и вы можете ограниченно использовать ее для прохода или подъезда к своей земле.

Необходимость ограниченно использовать чужие земли может возникнуть и в других случаях, например, вы решили провести дополнительные коммуникации, а сделать это можно только через соседский участок. В таком случае можно договориться с его владельцем или установить сервитут.

Внимание!!! Даже если вы договорились с вашим соседом, рекомендуем оформить соглашение и зарегистрировать его. Так как в случае, если сосед изменит свое решение, вы не сможете доказать свою правоту.

В зависимости от целей, сервитут устанавливается на весь участок или его часть. При регистрации недвижимости информация вносится в ЕГРН, для владельца земли сервитут является обременением. Если особые ограничения устанавливаются на весь участок, межевание может не потребоваться, но даже если его нужно провести, процедура ничем не отличается от обычного установления границ.

Немного иначе обстоит ситуация, если сервитут распространяется только на часть ЗУ. В этом случае недостаточно отмежевать участок. Необходимо внутри него выделить те части, на которые распространяется действие обременения. На практике кадастровые работы при сервитуте выглядят следующим образом:

Сначала между сторонами достигается соглашение. Второй вариант – сервитут устанавливается по решению суда.
Проводится размежевание всего участка, а также устанавливаются поворотные точки на тех частях ЗУ, на которые распространяется обременение.
Составляется общий план, на который наносятся границы участка сервитута.

После этого земли регистрируются, и владелец получает на кадастровую выписку. Дальше регистрируют сервитут.

Межевание при наличии кадастрового паспорта

Разберем еще одну ситуацию, которая часто встречается, например, в садовых и дачных товариществах. Например, вы – владелец ранее зарегистрированного участка. У вас есть на него правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт. Участок стоит на кадастре, имеет КН, определена его стоимость. Все параметры земли нанесены на публичную карту, но при этом есть отметка «без координат границ».

Такая формулировка является однозначным подтверждением того, что межевание не проводилось. Как мы уже говорили, с 2018 года с такими землями невозможно проведение никаких сделок, и наличие кадастрового паспорта земельного участка не делает вашу ситуацию исключением.

То есть, если вы не проведете межевание, вы сможете пользоваться землей, вас никто не лишит права собственности на нее. Вы не сможете распоряжаться вашей собственностью. Несмотря на то, что размежевать участок вы можете и позже, лучше не затягивать с решением этого вопроса.

Как поступить правильно? Ответ однозначен. Действовать в рамках закона и межевать землю. В этом случае вы сможете в полной мере использовать свое право собственности.

Где заказать межевание

Сначала нужно разобраться, кто имеет право проводить эту процедуру. Так как межевание относится к кадастровым работам, делать его может только специалист, имеющий лицензию и допуск. Например, собственником земли является компания, в штате которой есть собственные геодезисты. Компания решает продать землю и для этого требуется межевание. Можно ли обойтись собственными силами, без привлечения подрядчиков? Нет, если в штате нет кадастрового инженера с лицензией и допуском.

Кадастровый инженер может работать как частный специалист или быть сотрудником компании, предоставляющей кадастровые и геодезические услуги. На что обратить внимание при выборе подрядчика:

Наличие лицензии и допуска. Можно проверить на сайте Росреестра. На электронном сервисе содержится вся информация о лицензированных специалистах. Вы сможете проследить не только наличие лицензии, но и прошлый профессиональный опыт подрядчика, количество отказов. Нужно отметить, что ошибка, допущенная кадастровым инженером, потянет за собой множество проблем, поэтому информация об опыте важнее любых рекомендаций и отзывов.

Прозрачность политики ценообразования. Не сложно представить ситуацию, когда на предварительной консультации заказчику озвучивается одна стоимость работ, а во время их выполнения она неожиданно вырастает. Если существует вероятность такого роста цены, она должна быть отражена в соотвествующем разделе договора.
Техническое оснащение. Межевание включает в себя полевой этап, во время которого геодезист делает съемку и определяет координаты поворотных точек. Конечно, с помощью рулетки границы никто не измеряет, для этого используется геодезическое оборудование. Хорошо, если подрядчик имеет собственное оборудование. Это поможет снизить стоимость работ, а также даст гарантию того, что приборы проходят обязательную периодическую поверку.

Закажите услуги по межеванию в компании «Геомер групп». Сотрудничество всегда начинается с бесплатной индивидуальной консультации эксперта. Это важно, так как учесть все нюансы земельного права неспециалисту крайне сложно.

Перед заключением договора мы обязательно составим смету. Вы будете точно знать из чего складывается цена работ. Права и обязанности сторон, стоимость, сроки, гарантии, ответственность обязательно указываются в договоре. Звоните нам по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21

Меняется ли кадастровый номер при смене собственника

Кадастровый номер — это одна из основных характеристик объекта недвижимости, по которой можно узнать о нем все сведения, в том числе ФИО правообладателя. Идентификатор присваивают учетной единице в момент регистрации в Росреестре. Информация, которая закреплена за кадастровым номером, должна быть актуальной и соответствовать фактическим данным.

Если права собственности на недвижимость или земельный участок были переданы другому владельцу, этот факт необходимо зафиксировать в ЕГРН. При этом корректировке подлежат только сведения в базе Росреестра, сам же кадастровый номер остается неизменным.

Индивидуальный регистрационный номер возможно изменить в таких случаях:

Изменение размера объекта недвижимости;
Смена адреса;
Фактическое уничтожение имущества.

В указанных ситуациях старый кадастровый номер ликвидируется, а объекту присваивают новый.

После смены собственника участка или ОКС данные о предыдущем владельце сохраняются в архиве. Во всех документах на недвижимость необходимо внести сведения о новом собственнике.

Как установить границы земельного участка по кадастровому номеру

Любое заинтересованное лицо имеет право узнать информацию о местоположении границ участка. Сделать это можно несколькими способами, зная точный адрес или кадастровый номер объекта:

Уточнить границы участка в документах по кадастровому индивидуальному номеру или адресу — установить точные границы участка можно в том случае, когда он стоит на госучете в Росреестре, но нет сведений о местоположении его границ. Такая ситуация возникает, если земля подвергалась каким-либо изменениям (раздел или объединение, увеличение или уменьшение площади надела). В этом случае нужно обратиться к кадастровому инженеру, а затем внести поправки в базу ЕГРН;
Определение границ ЗУ на местности — подать заявление в Росреестр на установление координат поворотных точек надела вправе законный собственник. Он должен предоставить правоустанавливающие документы на землю, заказать у специалиста межевание. На основании результатов этой процедуры будут внесены сведения о площади и расположении участка в Единый реестр;
Уточнить информацию о границах участка на онлайн-сервисе Публичная кадастровая карта — после постановки объекта на кадастровый учет, информация дублируется на ПКК. Найти нужный объект можно онлайн по кадастровому номеру или адресу;
Заказать выписку ЕГРН — эта справка является правоподтверждающим документом и содержит информацию о характеристиках учетной единицы. Заказать ее можно в электронном виде и в бумажном. Справку в цифровом формате отправят на электронную почту заявителя после обработки запроса. Второй вариант выписки можно получить через ближайший МФЦ в вашем регионе или территориальное отделение госрегистратора.

Земельный участок не стоит на кадастровом учете: Что делать?

Кадастровый учет — это процедура внесения информации об объекте недвижимости (здания, помещения, сооружения, гаражи) и земельном участке в базу ЕГРН. Во время учетно-регистрационных действий в Едином реестре фиксируются базовые характеристики объекта, позволяющие обозначить его в качестве индивидуально-определенного предмета.

Согласно действующему законодательству каждый собственник земли и недвижимого имущества обязан поставить его на кадастровый учет. После чего объекту присваивают индивидуальный кадастровый номер и за ним закрепляется определенная кадастровая стоимость. С этого момента владелец обязан платить налог.

После внесения сведения в Госкадастр, подтверждается факт юридического и фактического существования объекта. Если данные о недвижимости в ЕГРН отсутствуют, юридически его не существует, он считается бесхозным. С такими объектами запрещены любые имущественные сделки (купля-продажа, аренда, наследование, дарение).

Если земля не стоит на кадастровом учете, необходимо это исправить. Для собственника существует единственно правильный способ решения проблемы — межевание. После установления границ участка, кадастровый инженер оформить межевой план и передаст его на регистрацию в Росреестр. Если не будет выявлено ошибок, объект поставят на госучет и зарегистрируют право собственности.

Бывают случаи, когда необходимо выяснить информацию о бесхозном наделе. Например, если вы хотите купить или взять в аренду землю, а она не стоит на кадастровом госучете. Что делать в такой ситуации? Прежде всего, необходимо узнать, кто является законным собственником. Сделать это можно несколькими способами:

Заказать выписку ЕГРН — если надел не зарегистрирован в кадастре, получить справку невозможно;
Обратиться к соседям — владельцы смежных территорий, как правило, знают, кто живет с ними рядом, поэтому смогут подсказать контактные данные собственника ЗУ;
Спросить у председателя СНТ — если участок относится к садовому некоммерческому товариществу;
Подать запрос в муниципалитет — если данные об участке в ЕГРН отсутствуют и он не принадлежит СНТ, значит надел является собственностью муниципалитета. В этом случае его могут выделить вам в пользование;
Запросить сведения в ФНС — каждый землевладелец является плательщиком налога, поэтому в базе налоговой инспекции есть данные собственника нужного участка;
Опубликовать объявление в СМИ.

Чем отличается межевание от кадастрового плана

Межевой план — это схема земельного участка, в которой отмечены координаты поворотных точек. Документ устанавливает границы владений. Межевой план составляется на основании данных из Кадастра.

Кадастровый план — это карта территории. В нем содержится информация, которая зафиксирована в ГКН, в текстовом и графическом виде.

Большинство собственников земли думают, что проведя межевание, они уже узаконили свои права. но это не так. Межевой план необходимо предоставить в росреестр для дальнейших регистрационных действий.

Если есть кадастровый паспорт, нужно ли межевание?

С 2018 года межевание является обязательной процедурой. Наличие кадастрового паспорта не освобождает собственника от определения границ участка. Кадастровый паспорт утратил свою юридическую силу. Его заменила выписка из ЕГРН. Справка подтверждает наличие госрегистрации и полномочия правообладателя. Чтобы ее получить, нужно провести межевание.

Проводить межевание необходимо, если вы:

Хотите оформить право собственности на объект;
Планируете продать, сдать в аренду, подарить или передать в наследство участок;
Нуждаетесь в выделение доли из общей долевой собственности;
Хотите получить разрешение на строительство;
Планируете объединение нескольких частей надела или разделение единой территории на отдельные участки;
Решаете пограничные споры в суде.

Кадастр и межевание: В чем разница?

Оба вида действий имеют много одинаковых черт. Согласно ФЗ РФ № 221, межевание является видом инженерных изысканий по определению границ земельного участка. Таким образом, можно сделать вывод, что эта процедура направлена на выделение отдельного надела из границ общего земельного массива. Во время межевания специалист проводит замеры с помощью специального оборудования, проводит геодезическую съемку, устанавливает границы. На результатах указанных исследований осуществляется кадастр.

Кадастр фиксирует результаты межевания и оформляет их документально. В кадастровом паспорте указаны отличительные черты и индивидуальные характеристики учетной единицы. В нем содержится информация об объекте и его взаимосвязь с другими наделами. Без кадастра собственник не может оформить права на имущество.

Как узнать кадастровый номер участка без межевания

Если в правоустанавливающих документах не указать кадастровый номер, они не будут иметь юридической силы. Во время оформления в собственность объекта недвижимости, нужно предоставить госрегистратору кадастровые документы с результатами межевания. Если же земельный участок был оформлен давно и вы не знаете, стоит ли он на кадастровом госучете и присвоен ли ему индивидуальный номер, можно это выяснить одним из таких способов:

Воспользоваться Публичной кадастровой картой и узнать сведения по адресу надела;
Отправить заявку на официальный сайт Росреестра;
Подать запрос в кадастровую службу;
Изучить документы на землю (выписку ЕГРН, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности).

Чтобы воспользоваться любым из перечисленных способов, нужно знать точный адрес объекта.

Можно ли получить кадастровый паспорт без межевания

До 2018 года межевание и кадастр могли проводиться отдельно друг от друга. В 2022 году процедура определения границ участка является обязательной. Соответственно, чтобы оформить право собственности на землю и поставить ее на кадастровый учет необходимо провести межевание. Исключениями являются наделы, подпадающие под действие закона о дачной амнистии. В этом случае собственник могут не межевать землю и зарегистрировать имущество по упрощенной схеме.

Получается, если вы хотите исключить вероятность возникновения пограничных споров, оформить право собственности на землю и ОКС, полноценно распоряжаться имуществом, без межевания не обойтись.

Получить выписку из ЕГРН возможно, если участок уже стоит на кадастровом учете. Для внесения изменений в базу Единого реестра понадобится межевой план.

Источник: https://geomergroup. ru/article/nuzhno-li-mezhevanie-esli-est-kadastrovyj-nomer.html

Нужно ли межевание если есть кадастровый номер

Межевание земельного участка ранее было процедурой необязательной. Но с 2018 года ситуация изменилась. В результате этого земельные участки, которые имеют кадастровый номер, но без установленных границ, должны быть подвергнуты межеванию. Введение новой нормы закона стало причиной возникновения ряда сложностей у собственников территорий.

Нужно ли проводить межевание, если есть кадастровый номер?

Как уже говорилось выше, до 2018 года межевание было лишь рекомендательной нормой. То есть владельцы земли не были обязаны устанавливать границы земель, которыми они владеют. Кадастровые расходы сопряжены с рядом трудностей, поэтому многие владельцы территорий не делали межевание. Но сейчас эта процедура стала обязательной, как установлено законом.

В результате введения новой нормы закона сложилась интересная ситуация. Земли стоят на учете в государственной инстанции, у них уже есть кадастровый номер. При этом владельцы земли имеют свидетельство, утверждающее право собственности. Кажется, что процедура межевания в таком случае совершенно не нужна. Но на практике оказывается, что это не совсем так. Закон устанавливает другие нормы. Итак:

· Федеральный закон под номером 93 «О дачной амнистии». Согласно этому закону некоторые участки зарегистрированы могут быть без межевания, по упрощённой процедуре. Сложилась неоднозначная ситуация, когда границ участок не имеет, но в тоже время у него есть кадастровый номер.

· Федеральный закон под номером 122 «О регистрации прав на недвижимость». В 19 и 20 статье закона устанавливается об обязательно установлении границ для земельного участка. Указывается, что без межевания не получится зарегистрировать участок, сделать сделки с ним законными. Но есть ситуации, когда присутствуют исключения из правил.

· Федеральной закон под номер 221 «О кадастре». Согласно этим изменениям с 2018 года уже не получится поставить на учет земельные участки, в которых границы неточные.

Однако, как видно, из каждого закона есть исключения. Вот тут и возникает путаница. К примеру, таких исключений можно отнести:

· Земли ИЖС.

· Участки огороды и сады.

· Земельные участки, который были зарегистрированы ранее.

· Земли в долевой собственности, оформление документов на одну долю.

· Земля в бессрочном пользовании.

· Переоформление права бессрочного пользования.

В некоторых случаях устранить путаницу помогает Федеральный закон 447. По сути акт утвердил внесение правок в закон «О кадастре». Как утверждается в нем, исключения действительны до 1 января 2018 года. С этой даты межевание обязательно, так как данные о земельном участке вносятся на основе межевого плана.

Если подвести итог, то можно сказать, что до 2018 года межевание было необязательным. Исключения были до этого времени. Теперь их нет. Межевание должно проводится в отношении всех земель.

Возможно ли не межевать земельный участок?

Однако, несмотря на то, что закон дает однозначный ответ по поводу необходимости межевания дачного участка, этот вопрос остается по=прежнему открытым. Земля стоит на кадастровом учете, есть право собственности, правоустановительные документы. Но можно ли не межевать участок и оставить все как есть?

На самом деле, если вы планируете пользоваться землей как и раньше, то можно оставить все как есть. Но есть вы собираетесь провести какие-то юридические сделки в дальнейшем, то поступать так нельзя. Землю, в отношении которой не было проведено межевание, не получится продать, подарить, ее нельзя будет использовать как залог для кредитования на крупную сумму. Преуменьшать риски не стоит даже в том случае, если вы думаете, что юридических сделок не будет.

Но даже если вы на сто процентов уверены, что продавать, дарить, оставлять в зало земельный участок не будете, стоит учитывать другие нюансы. В частности, строительство нового сооружения на территории или реконструкция старого дома также требуют наличия плана межевания. Коммуникации линейного характера также подвести будет невозможно. Для этого получают специальное разрешение, которое выдается на основе межевого плана.

Также план межевания территории имеет и практическое значение. Этот документ защищает права собственника территории. Когда границы участка определены законно и однозначно, то эти границы закрепляются юридически. Если возникли споры с соседями, то именно межевой план поможет защитить ваши интересы, доказать в частности то, что границы установлены правильно. Также межевой план помогает в ращении и других задач:

· Выполнение прирезок к земле. Конфигурация земельного участка формируется длительное время. Поэтому иногда появляются излишки или наоборот, части выделяются соседям. Естественно, налог на землю будет высчитываться от декларируемой площади. Если фактически ваш участок меньше, чем указанный в декларации, то и платить вы будете больше.

· Разделение участка. Причины деления могут быть различными. К примеру, некоторые хотят подарить долю детям, другие продать долю постоянным людям. Если межевания не было, то разделение выполнить невозможно.

Проанализировав нормы текущего законодательства и оценив риски, специалисты компании «инженерная геодезия» пришли к однозначному выводу – межевание проводить нужно. И делать это стоит даже в том случае, если вы не планируете в ближайшее время проводить какие-то юридические сделки со своей землей.

Делают ли межевание участка при сервитуте?

Сервитут, как устанавливается Гражданским и Земельным кодексом, представляет собой право ограниченного пользования чужого земельного участка. Можно рассмотреть эту ситуацию на основе примера. Участок окружен чужими землями. Чтоб иметь возможность владеть и распоряжаться недвижимостью, то нужен доступ к ней. Сервитут в таком случае устанавливается на часть земельного соседского участка. Вы сможете ограниченно использовать эту землю для прохода к своей территории.

Но необходимость использования чужой земли может возникать и в других ситуациях. К примеру, вам нужно подвести дополнительные коммуникации, но сделать это получится только через участок соседей. Обычно компромисс достигается за счет устной договоренности, но иногда требуется установить сервитут. Но даже если вы договорились полюбовно, то лучше заключить соглашение и зарезервировать его законно. В таком случае, если сосед откажется от согласия в дальнейшем, вы сможете доказать свою правоту.

Сервитут может установиться как на весь участок, так и на его часть – все зависит от конкретной ситуации. Для регистрации информация вносится в ЕГРП, ГКН. При этом для владельца земли сервитут является обременением, что стоит учитывать. Если сервитут устанавливается на весь участок, то межевание выполнять не всегда обязательно. Но по сути, даже если оно и будет выполняться, то процедура ни в чем не отличается от процедуры обычного установления границ.

Несколько иначе обстоит ситуация, если сервитут оформляется только на отдельную часть земельного участка. В таком случае отмежевать просто участок недостаточно. Нужно внутри участка выделить части, на которые будут распространяться обременения. На практике кадастровые работы при сервитуте выглядят таким образом:

· Изначально достигается соглашение с владельцем определенной территории. Если это не удается, то сервитут можно получить в судебном порядке.

· Проводится межевание всего участка. При этом устанавливаются поворотные точки в частях земельного участка, где будут обременения.

· Составляется общий план межевания территории, куда вписываются границы участка сервитута.

· По окончании процедуры владелец получает кадастровую выписку. После этого сервитут регистрируют.

Как проводится межевание при наличии кадастрового паспорта?

Ситуация, связанная с наличием кадастрового паспорта, часто встречается в садовых и дачных товариществах. К примеру, человек является владельцем земельного участка, который был ранее зарегистрирован. На участок имеются кадастровый паспорт и все правоустановительные документы. Стоимость его уж определена, при этом информация уже внесена в публичную карту, но стоит приписка «без координат границ».

Эта формулировка говорит о том, что межевание в отношении земельного участка, еще н проводилось. Как говорилось выше, с 2018 года юридические сделки в отношении такой территории запрещено проводить. И даже наличие кадастрового паспорта, правоустановительных документов ситуацию не именит.

Получается, что без плана межевания территории, вы сможете пользоваться своим участком. Он также останется в праве собственности. Но вы не сможете распоряжаться этой землей. Конечно, можно размежевать участок и поздней. Но стоит понимать, что стоимость услуг со временем повышается, и вы при этом не защищены от различных рисков во время пользования такой землей. Межевание участка позволит на законных основаниях использовать свое право собственности.

Где и как заказать процедуру межевания земельного участка?

Заниматься процедурой межевания могут только специальные компании. Межевание – это кадастровая работа, которой могут заниматься только специалисты с наличием специального допуска и лицензии. К примеру, если собственником земли является крупная компания, то часто в штате имеется собственный геодезист. И они решают, что обойдутся силами своего работника, не привлекая дополнительно подрядчика. Но выполнить на законных основаниях межевания не получится, если геодезист не является кадастровым инженером с допуском и лицензией.

Кадастровые инженеры работают как фрилансерами, так и в штате компании, которая предоставляет услуги по кадастровым и геодезическим работам. Выбирая подрядчика стоит обратить внимание на такие характеристики:

· Наличие лицензии и допуска. Проверить информацию о подрядчике можно в Росреестре. В базе данных ранится вся информация о лицензированных работниках. Можно посмотреть также тут опыт подрядчика, число отказов, отзывы и тому подобное.

· Стоимость. Иногда случается, что на предварительном этапе человеку озвучивают одну цифру, а в конечном итоге она значительно возрастает. В «Инженерной геодезии» ценообразование прозрачное, поэтому вы не оплатите больше, чем указано было изначально в договоре.

· Техническое оборудование. Качество выполнения межевания зависит от эффективности проведения полевых работ. Во время измерений специалисты определяют координаты поворотных точек, делают съемку и тому подобное. Геодезическое оборудование от надежного производителя позволит избежать ошибок и снизят показатель отклонения.

Заказать услуги по межеванию земельного участка можно в компании «Инженерная геодезия». В штате работают опытные сотрудники с необходимыми допусками и лицензиями. Используется только проверенное и эффективное оборудование.

Что такое кадастровая съемка и когда она нужна?

Геодезические изыскания являются необходимым инструментом для определения границ собственности и расположения особенностей собственности. Без топографической съемки невозможно было бы узнать, где заканчивается один участок земли и начинается другой. Хотя сегодняшние имущественные споры могут не привести к такому же уровню конфликтов, как столетия назад, всем важно знать, кому что принадлежит.

Источник: Getty images

Что такое кадастровая съемка?

Геодезическая съемка — это чертеж, показывающий, где именно проходят границы собственности. В обзоре также будут указаны размеры и расположение любых зданий или других улучшений на участке.

Существуют различные методы обследования земли в зависимости от размера и формы собственности и типа доступного юридического описания.

Когда нужна межевание?

Ссылки на юридическое описание может быть недостаточно для определения границ вашей собственности. Наем землеустроителя поможет вам выполнить определенные требования для покупки или улучшения недвижимости или просто определить границы вашей собственности для справки.

Основания для обследования земли включают:
Определение границ собственности.
Соответствие ипотечным требованиям.
Страхование титула.
Урегулирование споров о границе.
Знание того, что вы покупаете.
Определение сервитутов.
Строительство дома или другого сооружения.
Обновление устаревшего обзора недвижимости.
Поиск утилит.

Старые юридические описания недвижимости могут ссылаться на достопримечательности или памятники, которых больше нет на территории, поэтому геодезист должен будет провести новые измерения, чтобы установить точные границы. Геодезист может также установить новые межевые памятники в качестве ориентира для углов и границ.

Типы обследования земель

Тип обследования, которое вы получите, будет зависеть от причины, по которой вам необходимо обследование земель. Независимо от того, нужно ли вам просто определить границы вашей собственности или вы пытаетесь разделить участки земли, профессиональные геодезисты проведут обследование недвижимости, чтобы удовлетворить ваши конкретные потребности в недвижимости.

К видам межевания относятся:

Изыскание ALTA.
Пограничная съемка.
Обследование местности.
Обследование подразделения.
Планировочное обследование.
Строительное обследование.
Топографическая съемка.

Опрос ALTA

Опрос ALTA (Американская ассоциация прав на землю) проводится при покупке дома или инвестиционной недвижимости. Титульная компания обычно требует опроса ALTA перед выдачей страховки титула. Опрос ALTA также может называться ипотечным обследованием, поскольку кредиторы часто требуют его перед предоставлением финансирования.

Съемка границ

Съемка границ используется для определения точного местоположения границ собственности и углов земельного участка. Обследование границ может использоваться для урегулирования юридических споров, определения сервитутов или личных записей.

Исследование местоположения

Определение местоположения похоже на исследование границ, но оно также включает улучшения участка. Обзор местоположения показывает расположение и размер улучшений, а также измерения расстояния между ними и границами собственности. Владельцы недвижимости часто используют обследование местоположения для получения разрешений на зонирование.

Обследование участка

Обследование участка используется для разделения земельного участка на несколько участков для участка. Обследование подразделения используется для создания площадок подразделения и должно быть подано в земельные книги в офисе регистратора.

Обследование при планировании участка

Обследование плана участка используется для планирования разработки улучшений участка. Предлагаемое здание или другое улучшение рисуется внутри границы. При подаче заявления на получение разрешения на строительство обычно используется обследование планировки участка.

Строительная съемка

Строительная съемка включает в себя геодезическую разметку местоположения планируемых строений и улучшений. Геодезист делает это, чтобы показать строителям, где строить, и расстояния между запланированными улучшениями.

Топографическая съемка

Топографическая съемка определяет расположение природных и искусственных объектов на участке. Эти объекты могут включать здания, заборы, коммуникации, пруды, реки, деревья и возвышения. Топографическая съемка часто используется инженерами и архитекторами для планирования благоустройства территории.

Другие темы недвижимости

Инвестиции в недвижимость

При инвестировании в недвижимость у вас есть несколько вариантов.

Основы недвижимости

Недвижимость может стать отличным дополнением к вашему портфелю с множеством различных вариантов инвестиций.

Коммерческая недвижимость

6 вещей, которые нужно знать перед инвестированием.

Инвестиционные фонды недвижимости

REIT — это более дешевый вариант инвестирования в коммерческую недвижимость. Узнайте, как они работают и подходят ли они вам.

Сколько стоит межевание?

Стоимость топографической съемки варьируется в зависимости от типа съемки, размера и формы собственности. Стоимость обследования имущества также будет варьироваться в зависимости от времени поездки профессионального геодезиста.

По данным HomeAdvisor, большинство топографических съемок стоит от 200 до 800 долларов, в среднем 500 долларов. Затраты на топографическую съемку будут выше для объектов с большей площадью или большим количеством углов.

Опросы ALTA имеют более высокую среднюю стоимость из-за дополнительной работы, связанной с исследованием документов и предоставлением более подробной информации. Средняя стоимость опроса ALTA составляет от 2000 до 3000 долларов.

Имейте в виду, что эти расходы являются средними по США. Стоимость обследования жилых помещений может сильно различаться в зависимости от конкретного рынка и доступных общедоступных записей. Например, стоимость опроса в Калифорнии может составлять от 5 000 до 10 000 долларов. Это число может быть еще больше в зависимости от сложности обследования.

Как получить копию зарегистрированного земельного кадастра

Заверенную копию земельного кадастра часто можно найти в офисе строительного департамента или в официальных записях в отделе земельного кадастра. В некоторых юрисдикциях вы также можете найти запись опроса в местном офисе налоговой инспекции.

Название компании также может быть ресурсом для отслеживания опроса. Компании по страхованию титула обычно требуют опроса ALTA, прежде чем выдавать страхование титула, поэтому у них, вероятно, будет копия в файле.

Квалификация геодезиста

Геодезическая съемка — очень технический процесс, в котором нет места ошибкам. Поскольку точность обследования имущества так важна, каждое государство устанавливает определенные требования к тому, кто может проводить обследование.

В каждом штате действуют свои собственные требования к лицензированию землемеров, но лицензирование геодезистов штата обычно включает:

Требуемое образование.
Экзамен.
Минимальный опыт.

В большинстве штатов также требуется непрерывное образование для геодезиста, чтобы сохранить свою лицензию.

Чтобы получить необходимое образование, чтобы стать геодезистом, большинство людей должны получить степень бакалавра в области геодезии, картографии или геоматики.

Даже помимо лицензионных требований, большинство компаний требуют, чтобы геодезисты имели минимальный опыт, прежде чем им будет разрешено самостоятельно проводить съемку и сертифицировать ее.

Суть

Проще говоря, топографическая съемка точно задокументирует, что представляет собой ваша собственность и где она расположена. Без определения границ собственности банк не знает, на что он дает кредит, а строительная бригада не будет знать, с чего начать строительство. Убедитесь, что ваша топографическая съемка актуальна и показывает все новые улучшения или особенности собственности. Чтобы топографическая съемка принесла пользу, она должна быть точной.

В «Пестром дураке» действует политика раскрытия информации.

Землеустроительная съемка штата Нью-Йорк: лицензионные требования

NYSED / OP / Профессии / Профессиональное проектирование и геодезия / Лицензионные требования

Землеустройство

Общие требования

Практика землеустройства или использования титула «земля геодезист» в штате Нью-Йорк требует лицензии.

Чтобы получить лицензию землеустроителя в штате Нью-Йорк, вы должны:

иметь хорошие моральные качества;
быть не моложе 21 года;
соответствуют требованиям образования;
соответствуют экзаменационным требованиям; и
соответствуют требованиям к опыту.

Вы должны подать заявку на получение лицензии (форма 1) и другие формы, указанные вместе с соответствующей пошлиной, в Управление Профессий по адресу, указанному в каждой форме. Это это ваша обязанность связаться со всеми, кого вы попросили отправить нам материал.

Конкретные требования для лицензирования содержатся в Заголовке 8, статья 145, Раздел 7206-a Закона об образовании штата Нью-Йорк и часть 68 Положения об уполномоченном.

Вы также должны прочитать общие информация о лицензировании применима для всех профессий.

Таблица оплаты

Плата за лицензию и первую регистрацию составляет 377 долларов США.

Когда Департамент решит, что вы имеете право на сдачу экзамена, вам будет отправлено письмо о соответствии экзамену. В письме будет указано, какие из следующих экзаменов вы имеете право сдавать, в том числе;

Часть 1- NCEES Основы геодезии (FS)
Часть 2 — Принципы и практика съемки NCEES (PS)
Часть 3. Экзамен по землеустройству штата Нью-Йорк (см. Экзаменационные требования).

Сборы, уплачиваемые NYSED, покрывают обработку и оценку вашего заявления Департаментом, а также вашу регистрацию в качестве землеустроителя в течение трех лет с даты выдачи вашей лицензии штата Нью-Йорк. Тарифы могут быть изменены. Причитающийся сбор является действующим по закону на момент получения вашего заявления (если сборы не были увеличены задним числом). Вам будет выставлен счет на разницу, если сборы были увеличены.

Не отправлять наличные.
Если вы подаете заявку на получение лицензии в электронном виде с помощью онлайн-заявки на получение лицензии, вам необходимо будет заплатить кредитной картой.
Другие платежи должны производиться личным чеком или денежным переводом на имя Департамента образования штата Нью-Йорк. Ваш аннулированный чек является вашей квитанцией.
Отправьте по почте все необходимые формы и сборы по адресу, указанному в форме.

*ПРИМЕЧАНИЕ. Платежи, отправленные из-за пределов Соединенных Штатов, должны быть произведены чеком или траттой на банк Соединенных Штатов и в валюте Соединенных Штатов; платежи, представленные в любой другой форме, не будут приняты и будут возвращены.

Письмо о праве на экзамен, которое вы получите, будет содержать инструкции о том, как запланировать и оплатить дополнительную плату за сдачу экзамена в NCEES или у нашего экзаменационного администратора — Castle Worldwide Inc. Пожалуйста, обратитесь к своему письму о праве на экзамен для получения информации о расписании и оплате своих гонораров.

Частичное возмещение

Лица, отозвавшие заявку на получение лицензии, могут иметь право на частичный возврат.

Чтобы узнать, как отозвать заявку, обратитесь в Отделу землеустройства по электронной почте [email protected] или по телефону 518-474-3817 доб. 250 или по факсу 518-402-5354.
Департамент образования штата не несет ответственности за какие-либо сборы выплачивается стороннему агентству по тестированию или проверке полномочий.

Если вы отзовете свое заявление, получите возмещение, а затем решите обратиться за лицензией штата Нью-Йорк в более поздний срок, вы будете считаться новый заявитель, и вы должны будете оплатить лицензию и регистрационные сборы и соответствовать действующим лицензионным требованиям во время повторной подачи заявки.

Требования к образованию и опыту

Право на получение лицензии основано на сочетании образования и/или опыта работы в течение 8 лет после окончания средней школы. Кредит, присуждаемый за образование, определяет необходимое количество лет необходимого опыта.

Утвержденные аккредитованные/зарегистрированные программы

Утвержденные аккредитованные/зарегистрированные программы представляют собой программы на получение степени магистра, бакалавра и младшего специалиста в области геодезии, геодезической инженерии, инженерно-геодезических технологий или аналогичного названия, связанного с геодезией, аккредитованного Аккредитационным советом по технике и технологиям (ABET). ). Для таких программ, аккредитованных ABET, вы получите:

четыре года образования и опыта кредит для получения степени бакалавра; и
два года для получения степени младшего специалиста.

Пропорциональный кредит может быть присужден за другое завершенное образование, в зависимости от содержания курса. Свяжитесь с Бюро сравнительного образования по адресу [email protected] или 518-474-3817 доб. 300 для получения дополнительной информации. Стенограммы должны быть отправлены непосредственно в отдел землеустройства из посещаемого учреждения с использованием сертификата об образовании (форма 2).

Для получения дополнительной информации об аккредитованных в настоящее время академических программах по геодезической инженерии (EAC), геодезической инженерной технологии (ETAC) обращайтесь в ABET на их веб-сайте www.abet.org.

Приемлемый опыт землеустроительных работ

Государственный совет по инженерным и землеустроительным работам оценивает приемлемый опыт на основании критериев, указанных в правилах. Опыт работы должен:

включать 50 процентов от требуемого опыта работы, связанной с передачей имущества и/или определением границы;
продемонстрировать достаточный опыт в технических областях профессии;
продемонстрировать достаточный опыт руководства офисными аспектами профессии;
продемонстрировать опыт работы в юридических аспектах профессии;
продемонстрировать адекватный опыт непосредственного надзора со стороны лицензированного землеустроителя; и
включают не менее двух лет опыта работы над проектами, требующими знания и использования норм и методов съемки, используемых в Соединенных Штатах.

Приемлемый опыт должен включать полное и актуальное знание всего геодезического оборудования и должен включать измерения пространства, воды, земли и сооружений для определения границ, площадей, высот, выравниваний и местоположений; оценка и анализ полевых данных, надлежащее изучение государственных и частных земельных реестров, подготовка контрактов на обслуживание клиентов и окончательных отчетов об обследовании, ведение отчетов об обследовании и надзор за полевым и офисным персоналом, все в соответствии с правовыми нормами, уставами и стандартами. профессиональной практики.

Съемки «разбивка» и «линия и уклон» сами по себе не обеспечивают надлежащего обучения. Однако, когда такие обследования, в том числе обследования «полосы отвода», выполняются под наблюдением и под руководством лицензированного землеустроителя, Государственный совет может по своему усмотрению рассмотреть вопрос о предоставлении кредита на работу для частичного выполнения опыта. требование.

Весь опыт, который вы хотите оценить, должен быть указан в отчете о профессиональном опыте (форма 4) и описан в подтверждении профессионального опыта (форма 4А) и должен учитываться в хронологическом порядке. Описание опыта должно включать конкретные обязанности, которые вы лично выполняли, сложность работы, а также четко указывать степень вашей ответственности за работу.

Пожалуйста, опишите ваш опыт исчерпывающим, подробным и явным образом. Департамент будет учитывать только тот опыт, который вы получили на дату подписания заявления и который представлен в формах 4 и 4А. Будет оцениваться качество опыта, а не только календарное время. Время, указанное в формах, не может превышать фактическое календарное время.

Экзаменационные требования

Прежде чем вы сможете получить лицензию, вы должны пройти:

Часть 1 — экзамен NCEES по основам геодезии (FS);
Часть 2 — экзамен NCEES по принципам и практике геодезии (PS); и
Часть 3. Экзамен по землеустройству штата Нью-Йорк.

Части 1 и 2 разработаны Национальным советом экспертов по инженерно-геодезическим работам (NCEES). Часть 3 разработана Советом штата Нью-Йорк по инженерно-геодезическим работам. (См. Общие требования для получения информации о законах и постановлениях, регулирующих лицензирование землеустроителя в штате Нью-Йорк, которые могут быть включены в Часть 3 экзамена.)

Все кандидаты на экзамен должны прочитать «Руководство для экзаменаторов NCEES», прежде чем им будет разрешено зарегистрироваться на экзамен. Воспользуйтесь этой ссылкой для доступа к «Руководству для экзамена NCEES» по адресу: ncees.org/exams/cbt/examinee-guide/

Часть 1. Экзамен по основам геодезии (FS)

Этот экзамен сдается круглый год с помощью службы компьютерного тестирования. Дополнительную информацию см. на веб-сайте NCEES. www.ncees.org

Для кандидатов программы бакалавриата EAC или ETAC ABET по геодезическим технологиям:

Если до окончания учебы осталось менее 20 кредитов или вы уже закончили программу геодезии на уровне бакалавра, аккредитованную EAC или ETAC ABET, вы имеете право подать заявление непосредственно в NCEES для сдачи экзамена по основам геодезии (FS).

Чтобы узнать, аккредитована ли ваша программа EAC или ETAC — ABET, вы можете перейти на веб-сайт ABET здесь. аккредитованной программе бакалавриата в области геодезии, вы должны загрузить и отправить формы заявления на проведение геодезических работ штата Нью-Йорк и плату в размере 70 долларов США, чтобы ваша квалификация могла быть рассмотрена для утверждения Департаментом. После утверждения вы получите право сдавать экзамен FS через письмо, отправленное вам Советом штата Нью-Йорк по инженерным и землеустроительным работам (Совет), которое будет включать инструкции о том, как запланировать и оплатить административный сбор за экзамен в NCEES. Не пытайтесь назначать экзамен, пока не получите письмо о соответствии требованиям от Совета.

Часть 2. Принципы и практика геодезии (PS) Геодезический экзамен:

Начиная с октября 2016 года, этот экзамен будет сдаваться круглый год с помощью компьютерной службы тестирования. Департамент сообщит вам, когда вы имеете право сдавать экзамены на получение лицензии на профессиональную деятельность, и предоставит инструкции о том, как запланировать и оплатить дополнительную плату за сдачу экзамена в NCEES. Не пытайтесь назначить обследование, пока не получите уведомление о соответствии требованиям. Дополнительную информацию см. на веб-сайте NCEES www.ncees.org.

Часть 3. Экзамен по землеустройству штата Нью-Йорк

Часть 3. Экзамен по землеустройству штата Нью-Йорк проводится два раза в год, в апреле и октябре, в различных местах по всему штату Нью-Йорк. Вы должны уложиться в два крайних срока: крайний срок подачи заявления на получение лицензии в Департамент образования штата Нью-Йорк и крайний срок назначения экзамена с нашим администратором экзаменов Castle Worldwide Inc.

Сроки подачи заявления на получение лицензии штата Нью-Йорк для этих экзаменов :

Месяц экзамена	Крайний срок подачи заявок на получение лицензии
апрель	1 ноября предыдущего года
октябрь	1 июня того же года

Все требуемые формы заявок на получение лицензии должны быть проштемпелеваны до истечения срока подачи; исключений нет.

Департамент уведомит вас о том, что вы имеете право сдать экзамен на получение лицензии на профессиональную деятельность, и предоставит инструкции о том, как запланировать и заплатить дополнительную плату за сдачу экзамена у нашего экзаменационного администратора Castle Worldwide. Не пытайтесь назначить обследование, пока не получите уведомление о соответствии требованиям.

Часть 3 — Специальная экспертиза штата Нью-Йорк

Специальная геодезическая экспертиза штата Нью-Йорк
Схема испытаний действительна с апреля 2017 г. и далее
Категория испытаний	Особый домен штата Нью-Йорк	Количество вопросов	Процент теста
Анализ обследования	Расчеты/анализ Измерение/местоположение Монументация	8	16%
Практика исследовательского проекта	Документация/земельные информационные системы Земельное планирование/дизайн Управление проектами	16	32%
Обзор юридической и этической практики	Этика/профессиональная ответственность Правовые принципы Исследования	26	52%
Итоги экзамена		50	100%

Калькуляторы лимитов NCEES, разрешенные в экзаменационной комнате

NCEES пересмотрел политику экзаменов в отношении материалов, разрешенных в экзаменационная комната.

Политика NCEES запрещает калькуляторы, которые обмениваются данными или могут поставить под угрозу безопасность экспертизы. NCEES публикует список калькуляторов, которые приемлемы для экзаменов. Только модели, указанные на веб-сайте NCEES. будут допущены в экзаменационную комнату.

Для получения дополнительной информации об экзаменах NCEES посетите веб-сайт NCEES. на веб-сайте www.ncees.org или по телефону 1-800-250-3196.

Жилье

Инвалиды/Соблюдающие субботу/Военные

После рассмотрения материалов заявки на получение лицензии/экзамена и утверждены Департаментом, вам будет отправлено письмо о соответствии требованиям. Этот письмо будет содержать инструкции о том, как запланировать и оплатить экзамен сборы). Процесс запроса разумного приспособления или альтернативного теста Дата будет частью процесса регистрации / расписания в NCEES и Castle. через их онлайн-систему. Если вы запрашиваете размещение, мы предлагаем вы начинаете процесс, как только начинается процесс регистрации NCEES для экзамен, который вы планируете сдавать, так как это поможет своевременной обработке вашего запрос.

Сертификация стажера земли Геодезист

Чтобы иметь право на получение удостоверения личности «Стажер-геодезист», вы должны:

иметь хорошие моральные качества;
Гражданин США или квалифицированный иностранец;
закончили аккредитованную ABET программу бакалавриата в области геодезии; и
сдал часть 1 — NCEES Fundamentals of Surveying (FS) лицензионный экзамен.

Чтобы подать заявку на получение сертификата в качестве «стажера-землеустроителя», вы должны отправить нам форму 1 за плату в размере 70 долларов США и отправить форму 2 — сертификация профессионального образования в вашу школу, чтобы они могли предоставить подтверждение завершения вашей программы бакалавриата, аккредитованной ABET, в обследование непосредственно к нам.

Временная практика землеустройства

Раздел 7208 (b) Закона об образовании позволяет работать землемером в штате Нью-Йорк лицом, не являющимся резидентом или имеющим нет установленного места практики в этом штате, или кто является Новым житель штата Йорк, но прибыл в штат Нью-Йорк в течение последние полгода может работать землемером в Нью-Йорке Состояние.

Однако такое лицо должно подать заявление на получение лицензии в качестве землеустроителя в штате Нью-Йорк и должен иметь законное квалифицированы для такой практики в штате или стране их предыдущего жительства или места практики. Это положение о временном практика действительна только до тех пор, пока Правление не удовлетворит или не отклонит заявку для лицензии. За это время промежуточной практики ни титула, ни подписи, карта или устройство должны использоваться для создания впечатления, что лицо, оказывающее такие услуги, является профессиональным землеустроителем, имеющим лицензию в этом состоянии.