Обслуживание жилья что входит – Что входит в содержание жилья многоквартирного дома и что это такое?

Что входит в содержание жилья в квитанции: тариф за содержание жилого помещения, коммунальные услуги

🔹 Поддержание порядка в местах общего пользования. УК или ТСЖ обязаны организовывать и ремонтировать освещение общественных мест, например — подъездов. А еще проводить мелкий текущий ремонт: например, окрашивать стены, приклеивать отошедшую плитку, штукатурить трещины и так далее.

🔹 Уборка мест общего пользования. Это — тоже обязанность организации, управляющей многоквартирным домом. Поддержание санитарного порядка имеет свои нормативы. Например, каждый день УК или ТСЖ обязаны проводить влажную уборку до 2 этажа включительно и уборку лифта в поле, а также очищать мусоропровод. Каждую неделю надо проводить влажное подметание всех лестничных клеток, каждый год — влажную уборку всех окон и стен в подъезде.

🔹 Устранение аварий. Кроме того, в обязанности УК входит также устранение их последствий. При прорыве водопровода, канализации или повреждении газовой трубы управленцы обязаны незамедлительно сообщить об этом в соответствующие службы или устранить аварию самостоятельно. Аварию на электрокабеле надо устранять в течение 2 часов, повреждение крыши, в результате которого возникла течь — в течение суток. Разбитое окно в подъезде следует менять в течение суток зимой и трех суток летом.

🔹 Осуществление технического надзора. Допуск к электрощиткам, приборам учета общего пользования и другим важным функциональным узлам проверяющих тоже входит в содержание жилищного фонда.

🔹 Сезонная подготовка объектов. Этот пункт включает в себя целый перечень разных работ. Например, жильцы платят за консервацию, промывку и опрессовку системы отопления, за утепление трубопроводов, очистку системы вентиляции, утепление дверных и оконных проемов, закрытие входа на чердак и так далее.

🔹 Соблюдение мер противопожарной безопасности. За установку пожарных щитов, системы сигнализации, обслуживание эвакуационных выходов тоже платят собственники жилья.

🔹 Обеспечение вывоза мусора. В содержание дома входит и организация вывоза ТБО, а также транспортировки жидких отходов. Многие собственники платят за это отдельной строкой в квитанции — о том, законно ли это, мы поговорим позднее.

🔹 Содержание придомовой территории. Например, озеленение тоже относится к содержанию многоквартирного дома. А еще управляющая компания или ТСЖ обязаны ремонтировать детские площадки во дворе, устанавливать новые лавочки и следить за их состоянием, ставить урны.

🔹 Содержание штата работников. Оплата работы бухгалтера, руководства, других специалистов ТСЖ или УК тоже входит в содержание жилья, потому что именно они фактически отвечают за все работы в МКД. Управляющая компания может сама устанавливать размер заработной платы своих сотрудников, и оплачивать ее будете вы.

Кроме этого, в оплату входит плата за обеспечение оптимальной температуры и влажности в местах общего пользования, за ремонт и многие другие работы.

j.etagi.com

что входит в эту оплату в 2019 году?

Содержание жилья в многоквартирном доме включает в себя проведение текущего ремонта общественных территорий и необходимые сезонные работы. Данный пункт содержится в платежном документе каждого жильца и предполагает обязательную ежемесячную оплату.

Общие особенности 

Управляющая компания обязана содержать общие помещения и оборудование многоквартирного дома в надлежащем состоянии. В первую очередь речь идет о местах с большой проходимостью:

  • Лифтовом оборудовании;
  • Лестничных площадках;
  • Коридоров и входной зоны.

Для этого жильцы дома принимают решение о заключении договора с конкретной обслуживающей организацией, после чего каждый владелец подписывает договор на основании документов о собственности.

Содержание жилья

Оно представляет собой комплексные услуги и работы, которые касаются содержания общего имущества и технического обслуживания. Также включаются обустройство и проверка технического состояния коммуникаций. Это важно, так как при отсутствии профилактических работ на участке может случиться серьезная авария. Работы проводятся на протяжении всего цикла функционирования дома. Некоторые из них могут быть периодические, другие требуют регулярного графика.

Основной целью является поддержание сохранности имущества и санитарно-гигиенического состояния в надлежащем виде. В первую очередь необходимо определить, что входит в содержание жилья:

  1. Технический надзор за тем, чтобы общее имущество было в хорошем состоянии. Проводятся как комплексные, так и частичные осмотры. Осуществляются регулярные технические обследования, диагностика при помощи специальных приборов.
  2. Выполняется подготовка к сезону. Она может включать подготовку к отопительному сезону перед холодным сезоном. Весной и летом приводятся в порядок подъезды, ограждающие конструкции и технические помещения.
  3. Ежедневно проводится уборка и общая очистка общих помещений, таких как подъезды, подвалы и чердаки. В порядке содержится придомовая территория, регулярно вывозится мусор.
  4. Уход за зелеными насаждениями, регулярный их полив.

С начала 2017 года в квитанциях появился раздел «общедомовые нужды» за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение. С этого момента приходится оплачивать расходы воды на уборку и полив насаждений, освещение подъездов и площадок.

Такое подробное указание расходов стало необходимым, чтобы бороться с завышенными тарифами управляющих компаний. Многие из них таким образом списывали собственные долги за счет жильцов обслуживаемых домов. Благодаря повсеместному использованию счетчиков и указанию расхода в квитанциях эта практика исчезла.

Теперь каждый собственник на основании имеющихся тарифов может произвести расчеты. Если они не совпадают с суммой в квитанции, необходимо подать жалобу в управляющую компанию. А если нет реакции, подается заявление в жилищную инспекцию.

Обязанности в межсезонье

Если осенью устанавливается влажный и сырой климат, подобные работы выполняются в летние месяцы. В зимние месяцы управляющая организация должна бороться с намерзшим льдом и скоплением снега. Проводятся следующие обязательные работы:

  • Ремонтные работы, поддерживающие хорошее состояние стоков и крыши;
  • Ремонт оконных и дверных блоков в подъездах и на этажах, за исключением личных квартир;
  • Проверка фасада и исправление дефектов, если они появляются;
  • Поддержание в надлежащем состоянии заборов и оград, перил, подъездных козырьков;
  • Уход за растениями, растущими рядом с домом;
  • Окрашивание всех конструкций на территории, вывоз старой древесины и листьев, вывоз снега и льда;
  • Спилка деревьев, если они несут угрозу людям, дому и общей собственности;
  • Ремонт детских площадок и проверка их безопасности;
  • Регулярная мойка подъездов;
  • Уборка, контроль за наполняемостью мусорных контейнеров;
  • Телефонная поддержка жильцов на случай аварийной ситуации;
  • Технические работы и проверка систем, отвечающих за водоснабжение, канализацию, снабжение теплом и электричеством;
  • Ремонт технических помещений и устройств.

Жильцы должны иметь доступ к актуальной информации по тарифам, проведенным и запланированным работам. Причем им не должны предоставлять обобщенные сведения по объектам. Приводятся данные по конкретному многоквартирному дому.

Услуги должны подробно раскрываться в виде приложения с действующими тарифами. Если происходит изменение суммы оплаты, жильцы информируются с приведенным списком за конкретный вид работы или услуги.

Что входит в квитанции?

Все тарифы и пункты на содержание дома согласовываются с собственниками жилых и нежилых помещений. На практике управляющая компания может действовать незаконно, включая дополнительные пункты и завышая тарифы. Чтобы этого избежать, необходимо отслеживать ситуацию. К основным услугам относятся следующие:

  1. Уборка придомовой территории и общих помещений, таких как площадки на этажах, входная зона, лифты и лестничные пролеты;
  2. Освещение в зонах общего пользования, замена ламп по необходимости;
  3. Озеленение двора и прилегающих к дому территорий по согласованию с жильцами;
  4. Обеспечение нормальной влажности и температуры в доме;
  5. Регулярный и своевременный вывоз мусора;
  6. Обеспечение текущих ремонтных работ и капитального ремонта.

Это общий список, который может дополняться и пересматриваться жильцами. Для этого проводятся собрания и голосование, благодаря чему принимается совместное решение. Если жильцы отслеживают качество услуг по каждому пункту, работы проводятся в нужном объеме и своевременно.

Как рассчитывается тариф?

Управляющая организация устанавливает тарифы по согласию собственников. Важно изучать их не только на момент подписания договора, но и отслеживать любые изменения. Помимо основных работ, в них закладывается оплата работы сотрудников, включая управляющий и обслуживающий персонал. Также включается оплата содержания техники, используемой для проведения определенных видов работ.

Оплата капитального ремонта производится отдельно. Сумма перечисляется на счет регионального оператора Фонда капитальных ремонтов или начисляется отдельной квитанцией.

Можно ли не платить?

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, жильцы многоквартирного дома обязаны оплачивать ремонт и содержание жилья. Согласно ст. 154 ЖК РФ, определяется необходимость оплаты содержания общедомового имущества. Речь не идет о конкретных квартирах, принадлежащих гражданам.

И хотя невозможно не вносить оплату вообще, можно отказаться от некоторых видов услуг. Так, жильцы могут принять решение самостоятельно проводить уборку подъездов и территории. Но в этом случае необходимо действительно выполнять работу, так как регулярно проводится санитарная проверка.

Размер оплаты может снижаться или полностью отменяться, если услуга предоставлена не в полном объеме, не качественно или вообще не предоставлена.

Таким образом, содержание жилья включает большой список работ и услуг по обеспечению нормального состояния подъездов и других общих помещений, функционирования оборудования. Необходимость по оплате возлагается на всех жильцов и является обязательной.

law03.ru

что входит в услугу :: BusinessMan.ru

Каждый владелец недвижимости обязан оплачивать коммунальные услуги. Для этого управляющие компании отправляют по адресу нахождения квартиры или дома соответствующие квитанции. В них имеется несколько пунктов, каждый из которых обладает своим предназначением. Часто владельцы имущества задумываются о том, что входит в содержание жилья. Данная графа имеется в совершенно любой квитанции. Размер платы считается действительно существенным, поэтому люди должны знать, за что именно они перечисляют свои средства.

Общая информация

За каждым домом закрепляется конкретная управляющая компания. В ее обязанности входит содержание жилых помещений в оптимальном состоянии. Работники учреждения должны регулярно проверять функционирование разного оборудования, установленного в многоквартирном доме. За это взимаются средства, представленные платой за содержание жилья.

Сотрудники учреждения должны обслуживать следующее оборудование и элементы, имеющиеся в многоквартирном доме:

  • лестничные площадки;
  • коридоры;
  • входная зона;
  • лифт.

Все жильцы дома должны заключить договор с выбранной управляющей компанией, которая занимается обслуживанием и ремонтом. На основании этого документа в квитанцию вносится соответствующая строка.

Что входит в содержание жилья?

Все владельцы квартир в доме уплачивают средства за содержание многоквартирного дома. В него включаются следующие работы:

  • технадзор за общим имуществом дома, что позволяет убедиться в его оптимальном состоянии в любой момент времени, причем требуются не только частичные, но и комплексные осмотры;
  • техническое обследование разных коммуникаций с помощью соответствующих приборов;
  • диагностика оборудования;
  • подготовка имущества к смене сезона;
  • приведение в порядок подъездов, ограждений или общих помещений;
  • регулярная уборка помещений, подъездов, подвалов или чердаков;
  • содержание в оптимальном состоянии придомовой территории;
  • вывоз мусора в установленные сроки;
  • уход за всеми зелеными насаждениями, располагающимися на придомовой территории.

Все вышеуказанные работы касаются общего имущества, принадлежащего многоквартирному дому. Сюда же входит регулярная проверка коммуникаций, которые всегда должны находиться в оптимальном состоянии. Только благодаря этому можно предотвратить разные крупные аварии. Поэтому графа «Содержание жилья» является важной статьей расхода каждого владельца квартиры. Данные средства требуются для того, чтобы сотрудники УК содержали все имущество, принадлежащее дому, в хорошем состоянии.

Включается ли оплата домофона?

Каждый владелец квартиры должен знать, что входит в содержание жилья. Спорным считается вопрос о том, включается ли в эту графу оплата домофона. Именно жильцы, являющиеся заинтересованными лицами, обязаны платить средства за монтаж и обслуживание устройства, а также за его ремонт при необходимости.

Но плата за домофон может включаться в текущий ремонт, а не в содержание жилья. При этом учитываются следующие моменты:

  • если домофон устанавливался государственными организациями, то траты на обслуживание включаются в содержание;
  • если собственники квартир формируют собрание, на котором принимается решение о необходимости установки данного оборудования, то обычно присылается отдельная квитанция, причем получателем средств выступает компания, которая занимается обслуживанием домофона.

Нередко вовсе управляющие компании никаким образом не участвуют в процессе установки или обслуживания домофона, но по собственной инициативе включают траты на обслуживание в содержание дома. Это является незаконным решением со стороны УК, поэтому жильцы могут отказаться от внесения средств.

Входит ли в содержание вывоз ТБО?

Этот пункт может включаться в содержание дома, но иногда такие расходы идут отдельной строкой в квитанции. Поэтому все жильцы строения должны знать, что входит в содержание жилья в квитанциях.

Для вывоза ТБО могут использоваться разные варианты:

  • производится вывоз отходов, но владельцы квартир не перечисляют какие-либо средства конкретно за эту услугу, так как она включается в содержание строения, поэтому не выделяется отдельной графой в квитанциях;
  • жильцы отказываются от вывоза мусора, но такое решение должно приниматься только на общем собрании, поэтому далее граждане заключают контракт с другой компанией, которая оказывает данные услуги за оптимальную плату;
  • производится вывоз ТБО за отдельную плату, поэтому в квитанции выделяется отдельная графа для таких расходов, хотя такие действия считаются грубым нарушением со стороны УК.

Если жильцы замечают, что у них в квитанции выделен отдельной строкой вывоз мусора, то они могут составить коллективную жалобу со стороны ТСЖ. Содержание жилья должно включать данную услугу по закону.

Какие действия выполняются в межсезонье?

Каждый владелец квартиры должен знать, за какие услуги он уплачивает ту или иную сумму средств. Для этого изучаются все квитанции, присылаемые управляющими компаниями за услуги ЖКХ. Что входит в содержание жилья? Сюда включаются даже действия, выполняющиеся работниками УК в межсезонье. К ним относятся следующие услуги:

  • ремонт, обеспечивающий оптимальное состояние стоков или крыши;
  • ремонтные работы, связанные с улучшением состояния окон или дверей, располагающихся в подъезде, но сюда не входит ремонт, проводимый непосредственно в квартирах жильцов;
  • проверка состояния фасада;
  • исправление разных нарушений и дефектов, если они выявляются на фасаде здания;
  • ремонт ограждений и заборов, козырьков и перил;
  • уход за зелеными насаждениями, находящимися непосредственно рядом с домом;
  • окрашивание разных конструкций, принадлежащих строению;
  • уборка и вывоз листьев;
  • вывоз снега;
  • удаление льда с дорог;
  • спилка деревьев, если эти насаждения могут нанести вред людям или строению;
  • проведение ремонтных работ на детских площадках;
  • проверка состояния площадок и парковок;
  • мойка подъездов;
  • уборка контейнеров для мусора;
  • техработы и изучение состояния коммуникационных систем, к которым относится водопровод, электричество, канализация и отопление;
  • ремонт технических помещений.

Если возникает вероятность возникновения какой-либо аварийной ситуации, то жильцы дома своевременно оповещаются об этом. Дополнительно собственники квартир могут рассчитывать на получение актуальных сведений о том, как рассчитывается плата за содержание объекта, какие действия выполняются в рамках текущего ремонта, а также какие работы запланированы на ближайшее будущее.

Особенности проведения ремонта

Нередко граждане обнаруживают, что в квитанции имеется отдельная строка, называющаяся «текущий ремонт». Это означает, что в доме были проведены специфические работы, связанные с:

  • ремонтом газового оборудования, установленного в здании;
  • восстановлением конструктивных частей строения;
  • обслуживанием инженерных коммуникаций и другого оборудования.

Размер платы каждого жильца зависит от того, какова площадь конкретной квартиры. Тарифы согласуются на общем собрании, причем на нем непременно должны присутствовать представители УК, обслуживающей данное строение.

Какие сведения могут включаться в квитанции?

В любой квитанции, приходящей от управляющей компании, должны иметься следующие данные:

  • тарифы, на основании которых рассчитывается плата за те или иные услуги;
  • пункты, содержащие действия, которые выполняют работники УК в рамках содержания жилого дома;
  • приводится информация о предоставленных коммунальных услугах.

На практике жильцы многоквартирных домов часто сталкиваются с ситуацией, когда значительно завышаются тарифы или включаются в квитанции действия, за которые граждане не должны уплачивать дополнительные средства. При таких условиях целесообразно подавать коллективные жалобы в прокуратуру или другие государственные учреждения.

Как рассчитывается плата?

Тариф на содержание жилья рассчитывается непосредственно работниками обслуживающей УК. Его размер должен согласоваться с собственниками квартир, находящихся в доме. Граждане должны учитывать не только сведения, содержащиеся в договоре в момент его подписания, но и отслеживать повышения, так как нередко УК меняют суммы без предварительного оповещения собственников о данных изменениях.

При установке тарифа на содержание жилья учитываются моменты:

  • выполняемые работы;
  • оплата труда работников, занимающихся данными процессами;
  • содержание используемого оборудования и техники.

Отдельно оплачивается капитальный ремонт, заключающийся в значительном улучшении состояния строения. Данные средства перечисляются на счет регионального оператора, а также для них выделяется отдельная квитанция. Жильцы дома могут воспользоваться собственным счетом для накопления суммы на будущий капитальный ремонт.

Можно ли не платить?

Каждый владелец квартиры в многоквартирном доме должен знать, что входит в содержание жилья. Некоторые люди намеренно не оплачивают содержание, но на основании ст. 153 ЖК это является обязанностью любого жильца многоэтажного дома.

Хотя отказаться полностью от оплаты содержания невозможно, жильцы на собрании могут принимать решение, на основании которого отказываются от некоторых навязанных услуг. Например, граждане могут самостоятельно заниматься уборкой подъездов или уходом за живыми насаждениями. Это приводит к снижению платы, а нередко и к ее полной отмене.

Заключение

Содержание многоквартирного дома является значимым процессом, который выполняется работниками УК. За свои услуги компании взимают с жильцов строения соответствующую плату. Граждане должны разбираться в том, какие услуги включаются в это содержание. При необходимости они могут отказаться от тех или иных услуг, что позволяет снизить плату.

Если граждане просто перестанут оплачивать данную строку в квитанции, то у них появится крупный долг. Управляющие компании в такой ситуации могут обратиться в суд для принудительного взыскания денег.

businessman.ru

Что входит в содержание жилья многоквартирного дома, техническое обслуживание

Любое здание после постройки должно поддерживаться в надлежащем виде с помощью определённых работ. Говоря о доме, в котором живут люди, ответственность удваивается, ведь от его санитарно-гигиенического состояния может зависеть благополучие жителей. Что входит в содержание жилья многоквартирного дома (МКД? Вопрос очень важный, поскольку не все жители имеют полное представление об этом аспекте.

Комплекс работ по содержанию включает в себя различные виды работ, техническое обслуживание. Собственникам нужно знать, кто отвечает за отдельные виды деятельности, а кто их непосредственно выполняет. Юридически грамотные жильцы — это залог активного и плодотворного взаимодействия между ними и управляющей компанией, а также содержания жилья в надлежащем состоянии.

Юридический аспект

Обслуживание многоквартирных домов включает в себя ряд услуг и работ, направленных на поддержание общего имущества в исправном и рабочем состоянии, а также проведение технического обслуживания зданий, коммуникаций и устройств. Содержание начинается с момента постройки объекта и продолжается на протяжении всей эксплуатации. К основным направлениям деятельности относятся:

  • регулярная очистка территории;
  • плановые осмотры имущества;
  • проведение сезонных работ;
  • устранение аварий, поломок, их результатов.

Очень важно проводить ежедневную очистку территории, следить за состоянием имущества дома: подъездами, подвалами, крышами. Это играет чрезвычайно важную роль в поддержании стабильного порядка. Зеленые насаждения также нуждаются в постоянной уборке и уходе.

Рекомендуем почитать

Общее оборудование и коммуникации должны регулярно проверяться. Важно проводить плановый контроль и техническое обслуживание. К нему относится проверка помещений и устройств. Они реализуются через такие методы, как диагностика, испытание и обследование.

Сезонные работы полностью зависят от времени года. Погода каждого периода обусловливает услуги, которые должны быть предоставлены в соответствии с её особенностями. Например, скос травы, уборка листьев, снега. Службы должны оперативно реагировать на поступившие жалобы об авариях, несчастных случаях. В случае экстренных ситуаций, необходимо восстановить безопасные для жизни и здоровья условия проживания. Согласно закону, к категории общего имущества относятся:

  • участок земли, на котором стоит дом;
  • нежилые помещения;
  • несущие конструкции;
  • крыши;
  • оборудование технического предназначения.

Изначально нужно составить договор с управляющей компанией (УК). С этой целью нужно пригласить всех собственников на общее собрание жильцов. На нём также должен присутствовать представитель второй стороны. Коллективно решается вопрос о количестве услуг по содержанию многоквартирного дома, цены на их реализацию.

Работы по содержанию должны выполняться регулярно и ответственно. За предоставленные услуги управляющей компании ежемесячно происходит отчисление денег от жильцов МКД. Эта сумма фиксируется в квитанции отдельной строчкой. Ответственность за выполнение несут как органы самоуправления, так и сами жители здания.

Работы по содержанию

Во избежание конфликтов между жильцами дома и компанией ЖКХ, нужно знать, какие работы предусмотрены законодательством, особенно если они сезонные. В случае невыполнения управляющей компанией возложенных обязательств, юридически грамотный собственник может отстоять свои права.

Любые услуги должны быть тарифицированы. Большинство жителей ошибочно считает, что суммы, установленные УК, являются фиксированными и что оспаривать их нельзя. По факту, управляющая компания не имеет права утверждать тарифы на работы без согласия жильцов. Минимальный перечень услуг включает в себя:

  • поддержание имущества в надлежащем состоянии;
  • ремонт крыш, стен, подъездов, водосточных конструкций;
  • облагораживание территорий;
  • уборку и очистку территории от отходов;
  • техническое обслуживание коммуникаций;
  • аварийное обслуживание.

Чтобы обсудить расценки, нужно созвать общее собрание. Жильцы могут сверить цену на услуги, а также контролировать факт проведения работ, указанных в квитанции. Нужно быть бдительным, поскольку иногда такие услуги, как вывоз мусора, прописывают отдельной строчкой. С точки зрения закона, это нарушение, поскольку они должны входить непосредственно в обслуживание дома. К сезонным работам относятся:
  • уборка листьев;
  • скос травы, посадка кустарников, цветов;
  • побелка деревьев;
  • уборка снега;
  • озеленение клумб и газонов.

Сезонные работы проводятся на основе решений, принятых на общем собрании жильцов. Например, обсуждается частота уборки и её масштабы. Некоторые вопросы не могут быть вынесены на рассмотрение. Согласно закону, уборка участка, полив клумб и газонов должны происходить каждый день, а траву рекомендуется скашивать один раз в две недели.

Рекомендуем почитать

Вывоз мусора является важным пунктом в содержании дома. Чтобы услуга выполнялась, управляющая компания должна заключить договор с организацией, отвечающей за избавление от отходов. Подробный график работы подрядной организации утверждается на общем собрании жильцов.

Избавляться от пищевых отходов нужно каждый день. Вывоз других видов мусора зависит от скорости накопления. Чаще всего отходы забирают один раз в три дня. Важно помнить, что при высокой температуре (от 14 градусов), мусор должен вывозиться каждый день.

Невыполнение обязанностей

Собственники любого многоэтажного дома могут столкнуться с некачественным выполнением обязанностей ответственных компаний по уходу за территорией. Некоторые службы могут вовсе не выполнять оговорённые работы. Жильцы должны, какие действия следует предпринять, и что поможет восстановить порядок и справедливость, а также защитить их права. Наиболее распространенные конфликты происходят из-за:

  • фальсификаций с квитанциями;
  • безответственной деятельности служб ЖКХ;
  • игнорирования УК жалоб жильцов.

Минимальный перечень услуг, необходимых для поддержания здания в надлежащем состоянии, включает в себя ряд работ по уходу за территорией и облагораживанием участка. Выполнение всех проделанных работ должно быть зафиксировано в денежном эквиваленте. Любой желающий может проверить стоимость услуги и при несоответствии обратиться за восстановлением правосудия.

Собственники также могут обжаловать оплату работ, которые фактически не выполнялись или выполнялись, но не полностью. В таком случае необходимо организовать общее собрание жильцов дома. На него должен быть приглашён представитель, входящий в штат УК.

Жильцы могут подать жалобу. Например, если в доме не проводится техническое обслуживание или не осуществляется вывоз мусора. Для этого нужно на общем собрании обсудить спорные вопросы, а также зафиксировать всё в протоколе. Он должен быть заверен подписями всех жильцов, после чего можно обратиться в управляющую компанию.

Если УК не реагирует на жалобы собственников, следует подавать документы в суд. Созывается ещё одно собрание, протокол которого заверяет нотариус. Часто, чтобы выиграть дело, нужно провести экспертизу. Проводится она за счёт жильцов, но через судебную инстанцию, в случае положительного решения, можно возвратить потраченные деньги.

imeetepravo.com

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о