Общее собрание собственников жк рф: ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме / КонсультантПлюс

Участие в общем собрании собственников помещений МКД

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (часть 1 статья 44 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ)).

 

Такая форма управления предполагает возможность реализации прав собственников помещений на открытость и доступность информации о принятии решений по управлению многоквартирным домом, на возможность рассмотрения вопросов по управлению домом и принятия по ним решений, обязательных для исполнения всеми собственниками в многоквартирном доме.

Участие в общем собрании является для собственников помещений в многоквартирном доме обязанностью таких собственников.

 

Основные правила голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме установлены статьей 48 ЖК РФ.

Порядок уведомления собственников помещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентируется частями 4, 5 статьи 45 ЖК РФ. Инициатор проведения общего собрания имеет право дополнительно уведомить иных лиц о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме — такие действия не противоречат действующему законодательству. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений законодательством Российской Федерации не отнесено ни к государственной, ни к служебной, ни к иным видам тайн, его распространение среди неопределенного круга лиц, независимо от наличия в их собственности помещений в конкретном многоквартирном доме, действующим законодательством не запрещено.

 

Правом голосования на общем собрании собственников помещений обладают собственники жилых и нежилых помещений в доме лично или через законного представителя (часть 1 статья  48 ЖК РФ

).

 

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме  может быть наделен полномочиями в силу частей 1, 2 статьи 48 ЖК РФ.

 

Доверенность на голосование может быть оформлена на любого дееспособного гражданина, в том числе не являющегося собственником помещения в таком доме (члена семьи, родственника, соседа и т.д.), или на несколько таких лиц. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (статья 185 Гражданского кодекса  Российской Федерации).

 

 

Статья 46 [ЖК РФ] — последняя редакция

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.

1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

1.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренное пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, принимается:

1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимающих участие в этом собрании;

2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

1.3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, указанным в пункте 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, принимается:

1) по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, не менее чем двумя третями голосов собственников жилых помещений либо их представителей от общего числа голосов собственников таких жилых помещений в многоквартирном доме;

2) по вопросу об исключении многоквартирного дома из границ территории, подлежащей комплексному развитию, и из проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки не менее чем одной третью голосов собственников жилых помещений либо их представителей от общего числа голосов собственников таких жилых помещений в многоквартирном доме.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

4. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Каким числом голосов принимаются решения на общем собрании?

Решения общего собрания собственников помещений в МКД принимаются большинством голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в данном собрании.

Исключения составляют решения по следующим вопросам.

• Решения, предусмотренные пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме: 

— п. 1.1 принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете

— п. 4.2 принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

• Решения, предусмотренные пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

— п.1 принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

— п. 1.1-1 принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

— п. 1.2 принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства

— п. 2 принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме

— п. 3 принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

— п. 3.1 принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания

— п. 4.3 принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

• Решение, предусмотренное пунктом 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение принимается:

1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимающих участие в этом собрании;

2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Как организовать и провести общее собрание собственников в многоквартирном доме

Общее собрание собственников – привычное для многих собственников помещений в многоквартирных домах (МКД), дело. Тем не менее, при проведении собраний весьма часто допускаются ошибки, которые могут привести к судебным разбирательствам и/или признанию недействительными решений таких собраний.

Первый шаг к проведению общего собрания собственников (ОСС) – это уведомление собственников о предстоящем мероприятии. О проведении собрания инициатор должен уведомить всех собственников помещений в МКД не позднее, чем за 10 дней до его начала (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ). Основная ошибка инициаторов собраний заключается в выборе способа уведомления. Самый популярный способ сообщить собственникам о предстоящем собрании – разместить уведомление на информационных стендах или на дверях подъездов МКД.

Согласно ч.4 ст. 45 ЖК РФ, нужно сообщить собственникам об ОСС таким образом можно только в том случае, если решение об этом принято собственниками на одном из проведённых ранее собраний. Если решение об уведомлении собственников помещений путём размещения объявлений принято не было, инициатор собрания в десятидневный срок направляет каждому собственнику заказное письмо или вручает уведомление каждому собственнику лично под подпись.

Обратите внимание на содержание сообщения о проведении ОСС. Согласно ч. 5 ст. 45 ЖК РФ оно должно содержать: сведения об инициаторе собрания; форму проведения собрания; дату, место, время проведения. Если ОСС проводится в очно-заочной или заочной форме, укажите ещё дату окончания приёма решений собственников и адрес, куда такие решения должны передаваться; повестку дня; порядок ознакомления с материалами собрания и место, где собственники смогут это сделать.

Неправильное оформление решений собственников. Если вы проводите собрание в очно-заочной или заочной форме, соберите у собственников оформленные в письменном виде решения по вопросам, поставленным на голосование (ч.ч. 4.1 – 5.1 ст. 48 ЖК РФ). Обратите внимание на то, какие сведения нужно включить в решения, согласно ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ: информацию о лице, участвующем в голосовании; реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение лица, участвующего в голосовании; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против», «воздержался». Если собственник не отметил ни одной позиции в каком-то из вопросов повестки дня, или наоборот, поставил в нём несколько галочек, такой вопрос в этом решении стоит признать недействительным и не учитывать его при подведении итогов собрания (ч. 6 ст. 48 ЖК РФ).

Неправильный подсчёт голосов.

От подсчёта голосов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме напрямую зависит наличие кворума по вопросам повестки дня и исход собрания. К неправильному подсчёту голосов приводят неправильно оформленные решения собственников или недостоверные данные о праве собственности на помещение в МКД. Кроме этого, ошибки при подсчёте голосов возникают из-за такого понятия, как долевая собственность. Количество голосов участников долевой собственности должно соответствовать принадлежащим им долям в праве на жилплощадь. Если один человек или юридическое лицо владеет несколькими помещениями в МКД, проголосовать он может всего один раз. При этом в бюллетени указывается общая площадь помещений, которые принадлежат такому лицу.

Некорректно оформленные доверенности. Когда у собственника нет возможности принять участие в голосовании, проголосовать за него может его представитель по доверенности. Перед тем, как допустить представителя к участию в ОСС, удостоверьтесь, что доверенность оформлена правильно и в ней прописаны данные о собственнике и его представителе: фамилия, имя, отчество – для физических лиц, полное наименование – для юридических лиц; место жительства или место нахождения; паспортные документы или реквизиты учредительных документов. Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверена нотариально. Согласно п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ, доверенность не нужно нотариально заверять, если документ: заверила организация, в которой доверитель работает или учится; выдала администрация стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель проходит лечение.

Ошибка в выборе формы собрания.

Формы проведения общих собраний собственников перечислены в ст. 44.1 ЖК РФ. Их три: очная, заочная и очно-заочная. Бывает, инициатор в уведомлении указывает, что собрание будет очным. На собрание приходит мало собственников, кворум не набирается. Тогда инициатор решает провести заочную часть. При этом не уведомляет собственников о заочной части и составляет один протокол на обе части. Это неверный подход. Если заявленное очное собрание не состоялось, можно провести отдельное заочное собрание. При этом о нём собственников нужно уведомить и составить отдельный протокол (ч. 1 ст. 47 ЖК РФ).

Преимущество очно-заочной формы в том, что часть собственников смогут очно обсудить с инициатором проблемы, а на заочной части вы наберёте недостающие голоса. При такой форме собрания собственников не придётся уведомлять о каждой части отдельно и придётся составить всего один протокол.

Устаревшие сведения о праве собственности на помещение.

Следите за тем, чтобы в реестре собственников помещений были отражены актуальные сведения. Собственники не всегда вовремя предоставляют в управляющую организацию актуальные данные о смене владельцев объектов недвижимости, об изменении площадей помещений. Чтобы данные были правильными, обратитесь за выписками в Росреестр, в котором хранится актуальная информация о собственниках помещений в МКД. Тогда у вас не возникнет проблем с подсчётом голосов.

Нарушение порядка передачи документов в ГЖИВ  соответствии с п. 3.1 ч. 3 ст. 45 ЖК РФ.

Управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК в течение 5 дней с момента получения от инициатора собрания решений и протокола ОСС, должна направить в орган ГЖИ оригиналы протокола собрания и решений. Затем их электронные образы нужно разместить в ГИС ЖКХ. Частая ошибка УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК заключается в том, что они вовремя передают документы в орган ГЖН, но не размещают информацию о собрании в системе. За неразмещение сведений можно получить штраф по ст. 13.19.2 КоАП РФ.

 Проведение собраний с аналогичной повесткой дня.

Когда собственники недовольны решением собрания, они решают провести новое по аналогичным вопросам как можно быстрее, чтобы изменить предыдущее. Управляющая компания этому не противится. Но это может привести к негативным для УО последствиям. Если в течение трёх месяцев в ГЖИ поступают два и более протокола собраний одного МКД, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, орган ГЖИ обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Изменение повестки дня.

Бывает так, что во время проведения собрания появляется вопрос, который собственники хотят обсудить, и он дополнительно включается в повестку дня. Так делать запрещено, согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ. В ходе собрания нельзя принимать решения по вопросам, не включённым в повестку дня, а также изменять повестку собрания. Если вопросы, появившиеся в ходе собрания, важны, запишите их и внесите в повестку следующего собрания.

Нарушение кворума собрания.

Ещё одна трудность при проведении собрания – разобраться в том, каким количеством голосов на собрании принимается то или иное решение. Общее собрание собственников помещений в МКД считается  легитимным, если на нём присутствовало более 50 % собственников помещений в МКД. Но 50 % голосов не обеспечивают наличие кворума по всем вопросам, вынесенным на ОСС. ЖК РФ разделяет вопросы по степени важности. Вопросы выбора председателя, секретаря и счётной комиссии собрания, способа управления и Совета МКД решаются 50 % от всех голосов, принявших участие в голосовании. Способ формирования фонда капитального ремонта выбирается 50 % от количества голосов всех собственников помещений в МКД (п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Другие вопросы решается квалифицированным количеством голосов – это ⅔ от количества голосов всех собственников помещений в МКД. Один из таких вопросов – об использовании фонда капитального ремонта в МКД (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Абсолютным большинством (100 %) решаются только вопросы, связанные с уменьшением площади общего имущества многоквартирного дома. Чтобы инициатор был уверен, что собрание проводится по всем правилам, он должен руководствоваться ст. 44 – 48 ЖК РФ, в которых указаны основные нюансы проведения ОСС.

Материал подготовлен

 Елизаветой Ланковской (РосКвартал).

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО

 «Объединение Советов многоквартирных домов»

(РЦОК НП «ЖКХ Контроль»)

Относится ли к компетенции общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома решение вопроса….

15 апреля 2019

…. об утверждении размера обязательного разового специального платежа за выполнение работ по пуско-наладке индивидуального внутриквартирного газового оборудования

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом; общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Компетенция общего собрания определена в ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

В п. 5 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ указано, что к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относятся другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД.

Однако, в силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя содержания только общего имущества указанного жилого дома, в связи с чем внесение в повестку для голосования вопроса об утверждении размера обязательного разового специального платежа за выполнение работ по пуско-наладке индивидуального внутриквартирного газового оборудования не относится к содержанию общего имущества, и, следовательно, к компетенции общего собрания.

При этом действующим законодательством предусмотрен судебный порядок обжалования решения общего собрания собственником помещения в многоквартирном доме.

В частности, согласно ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Таким образом, в соответствии со ст.3 ГПК РФ Вы в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Подготовлено прокуратурой Советского района г. Рязани

Вернуться к списку

RF-5 – Справочник по зонированию постоянного тока

¹ Не более 4 жилых единиц, которые все могут быть расположены в основном строении, или не более 1 жилой единицы может быть расположено во вспомогательном строении.
² Здание или сооружение, существовавшее до 12 мая 1958 г., может быть использовано для более чем 2 жилых единиц в соответствии с Подзаголовком E, Глава 7. ., не включая мансарду, при условии, что здание или сооружение должно быть удалено от всех линий его участка на расстояние, равное высоте здания или сооружения над естественным уклоном.
⁴ Административное здание или сооружение может возводиться высотой не более 90 футов, не включая пентхаус, при условии, что здание или сооружение должно быть удалено от всех линий его участка на расстояние не менее 1 футов за каждый фут высоты сверх допустимой в зоне, в которой он расположен.
⁵ Максимально допустимая высота пентхауса – 12 футов и 1 этаж. Разрешенному нежилому зданию будет разрешен механический пентхаус площадью 18 футов.6 дюймов в высоту.
⁶  При возведении нового жилого дома или квартиры, не имеющих общей перегородки с существующим зданием, или здания, строящегося вместе с новым зданием, оно должно иметь боковые отступы на каждой образовавшейся отдельно стоящей стороне.
⁷ Боковой отступ не требуется вдоль боковой улицы, примыкающей к угловому участку в зоне РФ.
⁸ Для основного здания не требуется боковой отступ; однако любой боковой отступ, предусмотренный на любой части основного здания, должен составлять не менее пяти 5 футов.за исключением случаев, предусмотренных в этом разделе.
⁹ В случае здания, существующего на дату вступления в силу настоящего титула или ранее, с несоответствующим боковым уклоном, к зданию может быть пристроена пристройка или надстройка; при условии, что ширина существующего бокового отступа не должна уменьшаться; и при условии, что ширина существующего бокового отступа должна составлять минимум два 2 фута.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ЕЖЕГОДНОМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ ОРГАНА

УВЕДОМЛЕНИЕ О ЕЖЕГОДНОМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ ОРГАНА

Под: Уведомление о 8-м ежегодном Общем собрании членов, которое состоится 12 января 2019 г.

Настоящим сообщается о проведении 8-го ежегодного общего собрания членов HIMSS Asia Pacific India Society в 11:00. в субботу, 12 января 2019 года, в кафе Dialogues, Корамангала, Бангалор, для рассмотрения на заседании в соответствии со следующей повесткой дня.

Просим вас сделать так, чтобы вам было удобно присутствовать на собрании.

Копия повестки дня, которая должна быть рассмотрена на указанном собрании, прилагается для справки и информации.

Спасибо

Для HIMSS Asia Pacific India Society

 _______________________________
 

Нитирадж Ганди
Сосекретарь
 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ I:

ПОВЕСТКА ДНЯ ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ОРГАНА

ПОВЕСТКА ДНЯ ВОСЬМОГО ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКОГО ИНДИЙСКОГО ОБЩЕСТВА HIMSS, КОТОРОЕ СОСТОИТ В 11:00. В СУББОТУ, 12 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА, В КАФЕ «ДИАЛОГ», КОРАМАНГАЛА, БАНГАЛОР,

1.Приветствие Председателя.

2. Представление и утверждение проверенных годовых отчетов за 2017-2018 годы

3. Представление и утверждение аудиторского заключения за 2017-2018 финансовый год.

4. Принятие к сведению и утверждение списка членов правления.

5. Принятие к сведению будущих перспектив

6. Объявление новых членов правления

7. Обсуждение вебинаров и ежегодных мероприятий, которые будут проводиться в 2019 календарном году

8.Любые другие вопросы, поднятые в соответствии с подзаконными актами, с разрешения Председателя.

9. Благодарность

Для HIMSS Asia Pacific India Society

 _____________________________
 

Нитирадж Ганди
Сосекретарь
 

Место: Бангалор
Дата: 19 декабря 2018 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ II: ПРИМЕЧАНИЯ К ПУНКТАМ ПОВЕСТКИ ДНЯ

1. ПРИВЕТСТВИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

        Председатель приветствует членов на ежегодном Общем собрании Общества.

2. УВЕДОМЛЕНИЕ О СОЗЫВАНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ОРГАНА С согласия членов Председатель зачитывает Уведомление, направленное членам, созывающим Годовое Общее собрание Органа Общества, вместе с Отчетом аудиторов.

3. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОВЕРЕННОЙ ГОДОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ ЗА 2017–2018 ФГ

        Совет должен рассмотреть и утвердить проект финансовой отчетности Организации за финансовый год, закончившийся 31 марта 2018 года, до того, как он будет представлен. членами от имени Органа.После этого то же самое должно быть представлено официальным аудиторам Общества для их независимого отчета по этому вопросу.

ПРОЕКТ РЕЗОЛЮЦИИ:

«РЕШИЛИ, ЧТО проект годовой финансовой отчетности, который включает баланс на 31 марта 2018 г., отчет о движении денежных средств, если таковой имеется, и отчет о прибылях и убытках за финансовый год, закончившийся 31 марта 2018 г., вместе с приложениями и примечаниями к нему , быть и быть настоящим утверждены, и любые два Члена Общества должны быть и имеют право подписать то же самое, и чтобы указанные финансовые отчеты были представлены аудиторам для их заключения по ним.

РЕШЕНО ТАКЖЕ, ЧТО любой из Членов Органа настоящим уполномочен совершать все такие действия, действия, вещи, включая подписание и подачу необходимых форм в Регистратор обществ для выполнения вышеуказанного решения».

Правление должно принять к сведению отчет аудитора и обсудить оговорки, сделанные аудиторами, если таковые имеются, и принять соответствующие меры.

В связи с этим предлагается к утверждению следующее постановление:

4.ПРЕДСТАВЛЕНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ АУДИТОРСКОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЗА 2017-2018 ГОД.

Проект Постановления
«РЕШИЛИ, ЧТО проект аудиторского заключения за финансовый год, закончившийся 31 марта 2017 года, выпущен аудиторами

Органа, представленного Совету, и настоящим принимается к сведению и принимается к сведению».

Председатель представил членам следующий список членов управляющего комитета:

5. ПРИНЯТИЕ К СВЕДЕНИЮ И УТВЕРЖДЕНИЕ СПИСКА ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ.

Имя Возраст 1. 2.

9 6. 7.

Сл. No.			Наименование
3.
4.
5

«ПОСТАНОВИЛИ, что список членов комитета управления в на 31 марта 2019 г., как указано в приведенной выше таблице, считаться, утвержденным и принятым настоящим»

Члены должны обсуждать и анализировать общие деловые операции, и то же самое может быть рассмотрено на основе результатов работы органа в предыдущем квартале.Соответственно, можно обсудить будущие деловые операции.

6. РАССМОТРЕНИЕ БИЗНЕС-ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА И УЧЕТ БУДУЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ / ПЕРСПЕКТИВЫ

Проект резолюции

7. РАССМОТРЕНИЕ ЛЮБЫХ ДРУГИХ ВОПРОСОВ С РАЗРЕШЕНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

Этот пункт повестки дня должен рассмотреть любой срочный вопрос, который должен быть рассмотрен Правлением, и, если потребуется, одобрить его и принять соответствующие решения.

8. БЛАГОДАРИТЕЛЬНОСТЬ

После рассмотрения и утверждения всех вопросов повестки дня с принятием соответствующих резолюций следует выразить благодарность председателю и всем членам и закрыть собрание.

Для HIMSS Asia Pacific India Society

 _____________________________
 

Нитирадж Ганди
Сосекретарь

Место: Бангалор
Дата: 19 декабря 2018 г.

 

Собрание акционеров | Ренесас

Страна COUNTRYAfghanistanÅland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCaribbean NetherlandsCayman IslandsChadChileChinaChristmas IslandCocos IslandsColombiaComorosCongo, Демократическая RepublicCook IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyIvory CoastJamaicaJapanJerseyJordan KazakhstanKenyaKiribatiKosovoKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfork IslandNorwayOmanPakistanPalauPalestinian TerritoryPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairn IslandPolandPortugalPuerto RicoQatarRepublic из CongoReunionRomaniaRussiaRwandaSaint HelenaSaint Киттс и NevisSaint LuciaSaint Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSamoaSan MarinoSao Томе и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint MaartenSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузии и Южные Сандвичевы IslandsSouth KoreaSouth SudanSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyriaTaiwanTajikistanTanzaniaThaila нд ТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурцияТуркменистанОстрова Теркс и КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияСоединенные ШтатыОтдаленные малые острова СШАУругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамВиргинские острова, Британские Виргинские острова, СШАЗападная СахараЙеменЗамбияЗимбабве

Имеет ли значение тип конструкции? на JSTOR

Абстрактный

В этой статье исследуется вопрос о том, влияет ли тип строения (отдельный дом на одну семью, таунхаус или кондоминиум) на динамику цен на жилье, занимаемое собственниками. Мы используем базу данных оценки транзакций, объединенную с данными переписи населения. После учета характеристик участка/структуры, пространственных и временных эффектов наши полулогарифмические гедонистические регрессии показывают, что таунхаусы и кондоминиумы отличаются от частных домов на одну семью реальным уровнем цен и темпами роста, а также волатильностью цен. Для нашей выборки данных из столичного района Балтимор-Вашингтон с 1973 по 1997 год типичный таунхаус или кондоминиум значительно доступнее, чем типичный отдельно стоящий дом, но стоит больше в расчете на один дополнительный квадратный фут.Таунхаусы ценятся меньше, чем отдельные дома в округе Монтгомери, штат Мэриленд, и в городе Балтимор, но больше в округе Балтимор. Кондоминиумы имеют самые низкие темпы удорожания во всех трех местах. Кондоминиумы также постоянно демонстрируют более высокую волатильность цен.

Информация о журнале

Журнал жилищных исследований (JHR) является публикацией Американского общества недвижимости (ARES). В качестве основной цели журнал стремится служить источником эмпирических и теоретических исследований по широкому кругу тем, связанных с жильем, включая, помимо прочего, экономику рынков жилья, брокерские услуги, результаты сделок (цена, время на рынок и вероятность сделки), жилищное ипотечное финансирование и ипотечные рынки, а также вопросы международного жилья.В целом, JHR ищет исследования высокого уровня как от исследователей основного бизнеса, так и от исследователей города.

Информация об издателе

Основываясь на двухвековом опыте, Taylor & Francis быстро выросла за последние два десятилетия и стала ведущим международным академическим издателем. отпечатки Routledge, Carfax, Spon Press, Psychology Press, Martin Dunitz и Taylor & Francis.Тейлор и Фрэнсис полностью привержены публикации и распространению научной информации самого высокого качества, и сегодня это остается основной целью.

Убедитесь, что ваш дом пожаробезопасен

К февралю 2022 года в каждом доме в Шотландии должна быть установлена ​​взаимосвязанная пожарная сигнализация.

Взаимосвязанность означает, что если сработает один будильник, сработают все остальные. Вы не всегда можете услышать сигнал тревоги рядом с пожаром, особенно если вы находитесь где-то еще в доме.Взаимосвязанная система немедленно предупредит вас.

Что нужно сделать

Если вы являетесь домовладельцем, вы обязаны убедиться, что ваш дом соответствует новому стандарту пожарной сигнализации.

К февралю 2022 года в каждом доме должны быть:

• 1 детектор дыма в комнате, в которой вы проводите большую часть дня, обычно в гостиной
• 1 датчик дыма в каждом проходном помещении на каждом этаже, например, в коридорах и лестничных площадках
• 1 тепловой сигнализатор на кухне

Все дымовые и тепловые извещатели должны быть установлены на потолке и связаны между собой.Сверьтесь с руководством производителя по каждому сигнальному устройству, чтобы узнать, где его следует размещать.

Если у вас есть устройство, работающее на угле, такое как котел, камин, обогреватель или дымоход, вы также должны иметь детектор угарного газа. Это не обязательно должно быть связано с пожарной сигнализацией. Газовые плиты и варочные панели не нуждаются в датчике угарного газа.

Примеры

Если вы живете в 2-этажном доме с 3 спальнями, потребуются 3 пожарных извещателя и один тепловой извещатель. Вам также могут понадобиться датчики угарного газа.Вам нужно:

• 3 связанных пожарных извещателя:
  • на верхней площадке
  • в холле внизу
  • в гостиной
• 1 связанная сигнализация перегрева на кухне
• 1 сигнализатор угарного газа в любой комнате, где есть приборы, работающие на углероде, такие как котел или дровяной камин

Если вы живете в квартире с 1 спальней, вам понадобятся 2 детектора дыма и 1 тепловой извещатель. Вам также могут понадобиться датчики угарного газа.Вам нужно:

• 2 связанных пожарных извещателя:
  • в зале
  • в гостиной
  • 1 связанная сигнализация перегрева на кухне
• 1 сигнализатор угарного газа в любой комнате, где есть приборы, работающие на углероде, такие как котел или дровяной камин

Если у вас есть гостиная и кухня открытой планировки, вам нужна только 1 сигнализация в этом помещении, и это должна быть тепловая сигнализация.

Типы сигналов тревоги, которые вам понадобятся

Существует 2 типа взаимосвязанных пожарных извещателей, соответствующих новым правилам:

• герметичные батарейные сигнализаторы – это должны быть защищенные от несанкционированного доступа долговечные (до 10 лет) батареи.Вы можете установить эти сигнализации самостоятельно.
Сигнализаторы
• с питанием от сети — они дешевле, чем сигнализаторы с длительным сроком службы на батарейках с защитой от несанкционированного доступа, но их должен устанавливать квалифицированный электрик. Их следует заменять каждые 10 лет.

Оба типа сигналов тревоги связаны радиочастотой без необходимости использования WiFi.

Если сигнализатор угарного газа работает от батареи, он должен иметь герметичную батарею на весь срок службы, который может составлять до 10 лет.

Торговцы

Получите помощь в поиске продавца, выполнив поиск в Справочнике утвержденных продавцов или в утвержденной схеме сертификации строительства.

Датчики дыма и датчики перегрева

Датчики дыма работают, обнаруживая частицы дыма. Тепловая сигнализация работает, обнаруживая очень высокую температуру. Тепловые извещатели менее чувствительны, чем извещатели дыма, и рекомендуются там, где существует риск ложных срабатываний из-за дыма из-за открытого камина или несчастных случаев на кухне, например, когда вы можете сжечь пищу.

Стоимость сигнализации и на что обратить внимание

Стоимость взаимосвязанной системы с сигнализацией с герметичным аккумулятором с длительным сроком службы в двухэтажном доме составляет около 220 фунтов стерлингов, если вы устанавливаете сигнализацию самостоятельно.Если вы наймете продавца, который подгонит их для вас, будет взиматься дополнительная плата.

Вы должны:

• ищите узнаваемый бренд
• используйте надежного продавца
• прочитать отзывы в Интернете
• убедитесь, что каждый аварийный сигнал соответствует следующим стандартам:
  • Датчики дыма: BS EN14604:2005 
  • Тепловая сигнализация: BS 5446-2:2003 
  • Детекторы угарного газа: British Kitemark EN 50291-1

Будет ли затронуто страхование вашего дома?

Это зависит от условий вашего полиса страхования жилья. Свяжитесь со своей страховой компанией, чтобы проверить, включены ли в ваш полис новые требования к пожарной сигнализации.

Что делать со старыми будильниками

Большинство дымовых и тепловых извещателей можно утилизировать либо дома, в мусорном баке, либо в любом центре утилизации.

Специализированная сигнализация, включая системы Telecare

Любые специальные сигналы тревоги, например, если вы глухой или у вас есть система Telecare, должны быть установлены в дополнение к взаимосвязанным дымовым и тепловым извещателям и извещателям окиси углерода.Не удаляйте существующие сигналы тревоги Telecare.

Узнайте больше о Telecare и пожарной безопасности.

При аренде

Проверьте, что вам нужно сделать, если вы снимаете жилье через частного арендодателя или социальное жилье.

Караваны

Новое законодательство не распространяется на караваны.

Гаражи

Пожарная сигнализация нужна только в гараже, если вы используете его как жилое помещение. Если ваш гараж соединен с вашим домом и ваш котел хранится там, вам понадобится детектор угарного газа.

Помощь и совет

Для получения более подробной информации см. Приказ о жилье (Шотландия) 1987 года (допустимый стандарт) (расширение критериев) 2019 года и соответствующие рекомендации.

Дополнительную информацию о новом законодательстве о пожарной сигнализации, включая ответы на наиболее часто задаваемые вопросы, можно получить на веб-сайте правительства Шотландии

.

Чтобы получить консультацию по вопросам пожарной безопасности или запросить посещение пожарной безопасности дома, свяжитесь с Шотландской пожарно-спасательной службой по телефону 0800 0731 999 или посетите веб-сайт Шотландской пожарно-спасательной службы 

.

Если у вас есть какие-либо опасения по поводу соблюдения жилищных стандартов, обратитесь в местный орган власти по номеру

.

Если вы пожилой или инвалид, для помощи в установке сигнализации обратитесь в местную службу по уходу и ремонту 

.

Если вас беспокоит холодный звонок или то, что вам говорит продавец, позвоните в Trading Standards Scotland по телефону 0808 164 6000

.

Если у вас есть дополнительные вопросы о пожарной, тепловой или угарной сигнализации и о том, что вам нужно для вашего дома, обращайтесь по адресу newfirealarmstandard@gov.шотландец

 

 

 

Банк «

Регионов» объявляет о новых шагах по снижению комиссий за овердрафт и устранению комиссий за нехватку средств

Обновленные услуги являются продолжением долгосрочных обязательств банка по оказанию помощи клиентам в достижении и поддержании финансового успеха.

БИРМИНГЕМ, Алабама — (БИЗНЕС ПРОВОД) — В среду «Регионс Банк» объявил о последних шагах в рамках долгосрочного обязательства компании по упрощению банковских операций при одновременном предоставлении клиентам растущего набора финансовых инструментов, идей и услуг, которые помогут им управлять своими счетами.

Этот пресс-релиз содержит мультимедийные материалы. Полный выпуск смотрите здесь: https://www.businesswire.com/news/home/2022011

27/en/

Штаб-квартира Регионального банка; Бирмингем, Алабама. (Фото: Business Wire)

ЧТО НОВОГО

Вступающие в силу изменения будут включать:

• Сборы за перевод средств на защиту от овердрафта: Эти сборы будут отменены к концу первого квартала 2022 года. Такие сборы взимаются при переводе денег со связанных счетов для покрытия овердрафтов.
• Отмена комиссий за нехватку средств: К концу второго квартала 2022 года больше не будет взиматься комиссия за нехватку средств, также известная как комиссия за возврат товара.
• Снижение лимитов комиссий за овердрафт: Кроме того, к концу второго квартала регионы еще больше сократят количество комиссий за оплаченный овердрафт, которые могут взиматься в день со счетов в банках физических лиц, включая личные ¹ расчеты, денежный рынок и сберегательные счета, а также неанализируемые бизнес-проверки, денежный рынок и сберегательные счета. Новый лимит на комиссию за оплаченный овердрафт будет составлять три в день.
• Досрочный прямой депозит: К концу третьего квартала 2022 г. регионы планируют предоставить потребителям чеки по зарплате за два дня до их обычного дня выплаты зарплаты, если их работодатель использует прямой депозит ² . Этот досрочный депозит зарплаты может помочь клиентам оплачивать счета, избегать штрафов за просрочку платежа и еще больше снизить комиссию за овердрафт.
• Кредитная линия для малых долларов: Также к концу третьего квартала соответствующие клиенты смогут получить доступ к сумме до 500 долларов США для покрытия краткосрочных потребностей с помощью нового недорогого кредитного решения.Дополнительная информация будет предоставлена ​​клиентам после запуска сервиса в конце этого года.

«Изменения, о которых мы объявляем сегодня, дополняют многие дополнительные услуги и улучшения, которые мы реализовали за последние годы, включая запуск учетной записи «Регионы сейчас проверяют» без платы за овердрафт, а также улучшенные оповещения учетной записи, наш улучшенный процесс публикации заказов по времени, нашу постоянно обновляемая библиотека бесплатного контента по финансовому благополучию и многое другое», — сказал Скотт Питерс, глава группы потребительских банковских услуг в Regions Bank. «Мы добиваемся успеха, когда добиваются успеха наши клиенты и сообщества. Это наша цель и наша приверженность каждый день».

ПРОДОЛЖЕНИЕ ПОДДЕРЖКИ КЛИЕНТОВ

Изменения, вступающие в силу в 2022 году, являются продолжением нескольких инициатив, призванных помочь людям и предприятиям добиться финансового успеха. Среди примеров:

Полезный совет; Дополнительные решения

• Только в 2021 году более 1 миллиона клиентов выполнили Финансовые планы Greenprint регионов.
  • С момента запуска Greenprint компания Regions предоставила 90 459 наибольшее количество оценок финансового состояния 90 460 90 459 клиентам 90 460, используя набор инструментов FinHealth Score ^® сети Financial Health Network — больше, чем любое другое финансовое учреждение в Соединенных Штатах, и второе место в мир.
  • В ходе личных бесед Greenprint банкиры 90 459 регионов выслушивают потребности, цели и вопросы 90 460 отдельных потребителей, а также клиентов малого бизнеса.
  • Затем регионы помогают клиентам создать индивидуальную дорожную карту для улучшения их финансового положения и достижения целей с помощью рекомендуемых следующих шагов.

• Регионы сейчас проверяют ^SM был анонсирован в сентябре 2021 года и предоставляет потребителям вариант расчетного счета, который сочетает в себе удобство современного банковского обслуживания с отсутствием комиссий за овердрафт.

• Программы LifeGreen Savings Bonus и Now Savings Bonus позволяют клиентам получать годовой накопительный бонус в размере 1% в размере до 100 долларов США при выполнении требований программы.В 2021 году более 400 000 аккаунтов получили бонусные выплаты на общую сумму 16,7 миллиона долларов.

• Программа Regions Spend & Save Program была запущена в 2021 году, что позволяет клиентам регистрировать свой текущий счет и устанавливать сумму денег, которую они хотят перевести на свой сберегательный счет или счет денежного рынка при каждой покупке Regions CheckCard. Когда покупки зачисляются на их расчетный счет, регионы автоматически переводят общую сумму сбережений в конце дня.

Упрощенное управление счетом

• Клиенты также могут видеть прогнозируемый доступный баланс — предполагаемый доступный баланс после следующей ночной публикации.Кроме того, в декабре 2021 года «Регионы» запустили обновление инструмента управления личными финансами банка — My GreenInsights, который теперь включает более четкую информацию о транзакциях, расширенные инструменты и более простую интеграцию со счетами клиентов.

• В июле 2021 года было объявлено об обновлении заказа на размещение , чтобы обеспечить процесс публикации в режиме реального времени. В сочетании с улучшенными возможностями учетной записи это дает клиентам большую ясность и прозрачность в управлении остатками на своих счетах.

БЕСПЛАТНОЕ ФИНАНСОВОЕ БЛАГОПОЛУЧИЕ

Регионы Next Step ^® — это бесплатная программа финансового образования банка, которая обслуживает людей всех возрастов и предприятий любого размера, независимо от того, осуществляют ли они операции с регионами. Благодаря сочетанию личных и виртуальных мероприятий, а также часто обновляемой библиотеке онлайн-контента, «Регионы» своевременно предоставляют общественности своевременные ресурсы и информацию по управлению финансами. Ключевые вехи финансового благополучия в 2021 году включают:

• В рамках всей компании Regions Next Step поддержал 124 000 семинаров по финансовому благополучию, посвященных различным темам.
• Около 1,4 млн человек получили финансовое образование в регионах.
• Было просмотрено 2,4 миллиона страниц ресурсов цифрового финансового образования «Регионов».

Поддержка финансового благосостояния также является жизненно важным компонентом региональной стратегии взаимодействия с местными сообществами. В регионе представлены примеры того, как банк и его партнеры в сообществе помогают людям накапливать сбережения, улучшать свои кредитные рейтинги, приобретать жилье, укреплять свой малый бизнес и т. д. .

ДВИЖЕНИЕ ВПЕРЕД

От текущих цифровых усовершенствований до предоставления оптимального опыта работы в филиалах и предоставления практических инструментов финансового благополучия — регионы будут продолжать развивать способы, которые компания предлагает клиентам, предлагая положительный и полезный опыт. Клиентам рекомендуется поговорить с банкирами Regions один на один, чтобы поделиться своими финансовыми целями и использовать идеи опытных банковских команд компании, которые могут помочь людям и предприятиям разработать индивидуальный план для достижения своих целей.

¹ К личным счетам относятся счета Private Wealth Management, а также все другие некоммерческие счета.
² Ранняя доступность будет зависеть от того, отправит ли работодатель свои данные прямого депозита по крайней мере за один-два дня до обычного дня выплаты.

О Финансовой корпорации «Регионы»

Финансовая корпорация регионов (NYSE:RF) с активами в размере 156 миллиардов долларов США входит в индекс S&P 500 и является одним из крупнейших в стране поставщиков полного спектра потребительских и коммерческих банковских услуг, управления капиталом, а также ипотечных продуктов и услуг.Regions обслуживает клиентов на юге, Среднем Западе и в Техасе, а через свою дочернюю компанию Regions Bank управляет более чем 1300 банковскими офисами и примерно 2000 банкоматов. Regions Bank является равноправным жилищным кредитором и членом FDIC. Дополнительную информацию о компании Regions и полной линейке продуктов и услуг можно найти на сайте www.regions.com.

Заявления прогнозного характера

Этот выпуск может включать заявления прогнозного характера, как это определено в Законе о реформе судебных разбирательств по частным ценным бумагам от 1995 года, которые отражают текущие взгляды регионов на будущие события и финансовые показатели.Слова «будущее», «предвидит», «предполагает», «намеревается», «планирует», «ищет», «полагает», «прогнозирует», «потенциальный», «объективный», «оценивает», «ожидает», «цели», «проекты», «перспективы», «прогноз», «будет», «будет», «может», «мог бы», «может», «должен», «может» и подобные выражения часто означают вперед заявления. Прогнозные заявления не основаны на исторической информации, а связаны с будущими операциями, стратегиями, финансовыми результатами или другими событиями. Заявления прогнозного характера основаны на ожиданиях руководства, а также на определенных предположениях и оценках, сделанных руководством, и на информации, доступной руководству на момент создания заявлений, и подвержены различным известным и неизвестным рискам, неопределенностям и другим факторам, которые могут привести к тому, что фактические результаты будут существенно отличаться от взглядов, убеждений и прогнозов, выраженных в таких утверждениях. Факторы, которые могут привести к тому, что фактические результаты будут отличаться от описанных в прогнозных заявлениях, включают риски, указанные в годовом отчете регионов по форме 10-K за год, закончившийся 31 декабря 2020 года, и наши последующие документы, поданные в Комиссию по ценным бумагам и биржам. Вы не должны чрезмерно полагаться на какие-либо прогнозные заявления, которые действительны только на дату их публикации. Мы не берем на себя никаких обязательств обновлять или пересматривать какие-либо прогнозные заявления, которые делаются время от времени.

Посмотреть исходную версию на businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/2022011

27/en/

Контакты для СМИ:
Джереми Д. Кинг
Регион Банк
205-264-4551

Новости регионов онлайн: region.doingmoretoday.com
Новости регионов в Твиттере: @RegionsNews

Источник: Финансовая корпорация регионов

Фондовый рынок входит в коррекцию, поскольку доходность облигаций растет, цены на нефть растут; Microsoft покупает Activision, Netflix Dives: еженедельный обзор

Фондовый рынок начал коррекцию: Dow Jones, S&P 500, Nasdaq Composite и Russell 2000 пробили ключевые уровни поддержки. Доходность казначейских облигаций подскочила до двухлетнего максимума, в то время как цены на сырую нефть достигли самого высокого уровня с 2014 года. Netflix (NFLX) рухнул, а Goldman Sachs (GS) упал в своих отчетах о доходах, наряду с несколькими другими крупными продажами, связанными с прибылью. офф. Microsoft (MSFT) купит Activision Blizzard (ATVI) почти за 69 миллиардов долларов.

Идет коррекция фондового рынка

Все основные индексы резко упали, пробив несколько уровней поддержки в течение недели.Попытки отскока в среду и четверг провалились из-за продолжающихся резких потерь. Проблемы роста продолжались, в то время как даже финансовые показатели оказались под давлением, несмотря на то, что доходность казначейских облигаций достигла пиковых уровней пандемии в течение недели. Слабые доходы от Goldman Sachs (GS) и нескольких других крупных банков не помогли, в то время как Netflix (NFLX) упали из-за слабого роста числа подписчиков.

Количество обращений за пособиями по безработице резко возросло в Omicron Fallout

Последствия Omicron были написаны во всем отчете о заявках на пособие по безработице за четверг, в котором количество новых заявок подскочило до трехмесячного максимума в 286 000 за неделю до января.15. Это на 55 000 больше, чем на предыдущей неделе, и почти на 100 000 по сравнению с полувековым минимумом, наблюдавшимся в начале декабря — до того, как омикрон ударил по США. вырос до 3,56% за неделю до 20 января по сравнению с 3,45% на предыдущей неделе. Число новостроек выросло на 1,4% до 9-месячного максимума в декабре. Весь рост пришелся на многоквартирные дома, которые выросли на 14%, вероятно, отражая высокий спрос на арендное жилье. Отставание — разрешенные, но еще не строящиеся единицы жилья — достигли рекордных 270 000 на фоне резервных цепочек поставок и ограниченных рынков труда.Продажи существующих домов упали на 4,6% до 6,18 млн в годовом исчислении, поскольку количество домов, выставленных на продажу, упало до рекордно низкого уровня в 910 000. Средняя цена продажи выросла на 15,8% по сравнению с прошлым годом до 358 000 долларов.

Microsoft покупает Activision

Microsoft (MSFT) заплатит 68,7 млрд долларов за Activision Blizzard (ATVI), которая столкнулась с многочисленными обвинениями в том, что ее культура пропагандирует сексуальные домогательства. Технический гигант Dow заявил, что сделка укрепит его бизнес видеоигр и предоставит строительные блоки для метавселенной.Это приобретение является крупнейшим в истории Microsoft и сделает ее третьей по величине игровой компанией в мире по выручке после Tencent (TCEHY) и Sony (SONY). Получить одобрение регулирующих органов может быть сложно, поскольку акции ATVI растут, но значительно ниже покупной цены.

Schlumberger видит «благоприятный» рынок нефти

Schlumberger (SLB) сообщила о результатах за четвертый квартал, которые превзошли ожидания аналитиков: прибыль на акцию подскочила на 86% до 41 цента, а выручка увеличилась на 13% до 6,22 млрд долларов. Поставщик нефтяных месторождений заявил, что «макроэкономические показатели отрасли очень благоприятны» в 2022 году, и он ожидает, что спрос на нефть превысит допандемический уровень до конца года, если не будет каких-либо сбоев, связанных с Covid-19. Baker Hughes (BKR) сообщил о смешанных результатах. Цены на сырую нефть достигли самого высокого уровня с 2014 года, после чего снизились за неделю.

ASML публикует смешанный отчет за четвертый квартал

Голландский производитель полупроводникового оборудования превзошел количество просмотров на акцию на акцию, поднявшись на 36 % в местной валюте, но рост продаж на 17 % оказался недостаточным.В прогнозе продаж ASML на первый квартал сильно отсутствовали просмотры, в основном из-за отложенного признания доходов от некоторых систем до официального принятия заказчиком. Тем не менее, ASML (ASML) прогнозирует годовой рост выручки примерно на 20%, что превышает оценки.

Стремительный рост доходов Alcoa

Алюминиевый гигант сообщил, что прибыль на акцию выросла на 862%, легко превысив количество просмотров в четвертом квартале, поскольку выручка подскочила на 36% до 3,34 миллиарда долларов. Прогноз аналогичной прибыли в первом квартале также значительно опередил прогнозы, поскольку высокие цены на алюминий более чем компенсируют давление на себестоимость. Alcoa (AA), который вырос на результатах, расширяется далеко за пределы точки покупки.

JB Hunt Trucks Прошлые просмотры

Компания J.B. Hunt (JBHT) сообщила о росте прибыли в четвертом квартале на 58% до $2,28 на акцию, а выручка выросла на 28% до $3,5 млрд. Оба легко превзошли оценки Уолл-стрит. Объемы интермодальных перевозок упали на 3% в годовом исчислении, поскольку на объем повлияли погодные условия, крушение поездов и нехватка рабочей силы, связанная с Covid-19. Тем не менее, выручка в расчете на одну загрузку без учета топливной надбавки выросла на 22%.

Оценки максимальной прибыли железнодорожных гигантов

Union Pacific (UNP) сообщила об увеличении прибыли на акцию на 13%, поскольку выручка выросла на 12% до 5,733 млрд долларов, что превзошло прогнозы. По словам железнодорожного гиганта, повышение цен помогло компенсировать «постоянные» проблемы с глобальной цепочкой поставок, которые привели к снижению объемов. CSX (CSX) продемонстрировал прирост прибыли на акцию на 18%, что чуть больше, чем прирост продаж на 24% до 3,427 млрд долларов. CSX заявила, что «все основные направления бизнеса» выросли, компенсируя сбои в связи с пандемией.

Высокие доходы UnitedHealth

UnitedHealth (UNH) превзошел оценки Уолл-стрит за четвертый квартал, при этом прибыль на акцию выросла на 78% по сравнению с периодом, пострадавшим от Covid, годом ранее.Выручка выросла на 12% до $73,7 млрд благодаря 15-процентному росту подразделения медицинских услуг Optum гиганта Dow Jones. UNH уменьшил опасения по двум направлениям. Рост числа участников программы Medicare Advantage идет по графику. Между тем, всплеск омикрон не повлиял на перспективы благодаря более короткому пребыванию в больнице и меньшему количеству посещений врачей и специалистов. Акции UNH немного выросли после отчета в среду, противодействуя общему рыночному падению.

Банк, Брокерские акции падают

Goldman Sachs (GS) упал после того, как прибыль на акцию упала на 7%, без просмотров. Morgan Stanley (MS) вырос на сильных результатах, но снизился за неделю. Результаты Bank of America были неоднозначными. Многие региональные банки распродались после получения прибыли, в том числе Regions Financial (RF), US Bancorp (USB) и SVB Financial (SIVB). Signature Bank (SBNY) превысил количество просмотров, но все же упал из-за предложения акций и снижения доходности казначейских облигаций в конце недели. Schwab (SCHW) сообщила, что скорректированная прибыль на акцию выросла на 16%, а выручка выросла на 13% до 4 долларов.71 миллиард. Оба не оправдали ожиданий. ШВ упал.

Кратко о новостях

Matson (MATX) теперь ожидает, что прибыль на акцию за четвертый квартал составит $8,70–9,10 за конец четвертого квартала, закончившийся в декабре, что сокрушит просмотры. Акции морской судоходной компании подскочили в четверг.

Travelers (TRV) сообщила, что прибыль на акцию в четвертом квартале выросла на 6%, а выручка выросла на 10% до 7,995 млрд долларов. Акции страхового гиганта Dow Jones вернулись в зону покупок.

Signet (SIG) праздничные продажи выросли на 30%, при этом продавец ювелирных изделий в торговом центре значительно увеличил оценки выручки за четвертый квартал.Но в четверг акции резко развернулись вниз.

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ:

Поймай следующую крупную выигрышную акцию с MarketSmith

Лучшие акции роста для покупки и наблюдения

IBD Digital: Откройте для себя премиальные списки акций, инструменты и анализ IBD уже сегодня

200-дневная средняя: последняя линия поддержки?

Тесла против. BYD: какой быстро развивающийся гигант электромобилей лучше купить?

.