Прокурор разъясняет — Прокуратура Владимирской области
Прокурор разъясняет
- 12 августа 2022, 10:54
Внесены изменения в Жилищный кодекс РФ о проведении внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
Текст
Поделиться
Федеральным законом от 28.
Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 2.2, согласно которой внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, разрешенным в ходе ранее проведенного общего собрания, может быть созвано по истечении срока размещения решения состоявшегося собрания в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания.
Такой срок будет установлен статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации и составит для лица, инициировавшего собрание, десять дней после проведения общего собрания.
Кроме того, теперь предусмотрена возможность сообщать собственникам о проведении собраний путем размещения сообщения в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе.
Федеральный закон вступил в силу 09.
07.2022.
Внесены изменения в Жилищный кодекс РФ о проведении внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
Федеральным законом от 28.06.2022 № 217-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.
Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 2.2, согласно которой внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, разрешенным в ходе ранее проведенного общего собрания, может быть созвано по истечении срока размещения решения состоявшегося собрания в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания.
Такой срок будет установлен статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации и составит для лица, инициировавшего собрание, десять дней после проведения общего собрания.
Кроме того, теперь предусмотрена возможность сообщать собственникам о проведении собраний путем размещения сообщения в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе.
Федеральный закон вступил в силу 09.07.2022.
Официальный портал Администрации города Батайска
Размер:
A
A
A
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Администрация города Батайска
- Главная
-
Администрация
- Глава администрации
- Отделы администрации
- Отраслевые органы
- МБУ
- Управленческий резерв
- ТОС
- НКО
- Молод.
Правительство
-
Деятельность
- Город
- Экономика
- Инвестиции
- Строительство
- Бизнес
- Социальные НКО
- Муниципальный заказ
- Социальная сфера
- Электронное правительство
- Полезная информация
- Антитеррористическая деятельность
- Градостроительство
- Антинаркотическая комиссия
-
Обращения граждан
- Направить обращение
- Отдел по работе с обращениями граждан
-
Документы
- Бюджет и финансы
- Целевые программы
- Нормативные акты
- Оценка регулирующего воздействия
- Имущественно-земельные отношения
- Важные темы
- Муниципальная служба
- Административные регламенты
- Общественный совет
- Национальные проекты
ПравительствоАвторизация
§ 17.
12.010 ЖИЛАЯ ПРЕДГОРНАЯ (РФ) СТАНДАРТЫ ЗАСТРОЙКИ.§ 17.12.010 ЖИЛЫЕ ПРЕДГОРНЫЕ (РФ) СТАНДАРТЫ ЗАСТРОЙКИ.
(A) Размер партии. Минимальная площадь участка должна составлять 15 000 квадратных футов со средней средней площадью более одного акра. Участки, превышающие по площади два акра, считаются за два акра в среднем для застройки. Требуется минимальная ширина и глубина участка 100 футов.
(B) Минимальная площадь помещения и покрытие участка.
(1) Минимальная площадь главного здания должна составлять 1250 квадратных футов.
(2) Максимальная площадь пола главного здания должна основываться на чистой площади участка и определяться по следующей формуле: 35% чистой площади участка для первых 20 000 квадратных футов чистой площади участка плюс дополнительные 10% от оставшейся чистой площади участка. Пристроенные гаражи и другие пристроенные, закрытые вспомогательные строения рассчитываются как площадь основного здания.
(C) Вспомогательные здания.
(1) В зоне РФ удельная площадь всех вспомогательных зданий не должна превышать процентов, указанных в следующей таблице.
Under one acre | (2,000 square foot maximum) |
One acre and above | |
(2) Ни в коем случае отдельно стоящие вспомогательные конструкции не должны превышать 80% площади пола основного здания.
(3) Пристроенные гаражи и другие пристроенные закрытые вспомогательные здания должны учитываться в общей площади вспомогательного здания, а также в части площади этажа основного здания, несмотря на положения гаража с минимальной видимостью в § 17.12.040(C).
(D) Неудачи.
(1) Front yard setback requirements in the RF zone shall be as follows:
A street | Main or accessory |
(a) Средний откат.
В тех случаях, когда жилые дома или здания на той же стороне улицы, что и объект недвижимости, застраиваются с отступом двора, превышающим требуемый в зоне, требуется средний отступ. Среднее отступление должно быть определено с использованием конструкций на той же стороне улицы в том же квартале, но не более 400 футов по обе стороны от объекта недвижимости. Самый большой и самый маленький спад будет исключен при определении среднего значения.
(b) Посягательства. Крыльца, платформы и площадки для посадки, не выступающие над уровнем первого этажа, могут отступать на требуемый отступ до семи футов. Архитектурные элементы, такие как эркер, карнизы, карнизы или подоконники, могут заходить на высоту до двух футов.
(c) Флажковые партии. Отступ перед двором на флаговом участке должен измеряться от ближайшей линии собственности, параллельно улице и не примыкая к ней. Однако, если участок флага имеет фасад улицы 50 футов или более, передний отступ может быть взят от передней границы участка, если дом построен в узкой части участка.
Когда дом на участке флага ориентирован не в сторону улицы, а в направлении, отличном от улицы, Комитет по обзору развития должен определить место, от которого измеряется уклон переднего двора.
(2) Side yard setback requirements in the RF zone shall be as follows:
Side | Other lots or an alley | Основной — первый этаж | 10% от ширины участка, минимум 5 футов, максимум 15 футов | |||
Сторона | Другие участки, улица или переулок | Main — второй этаж | 15 ‘ | |||
Стоя | Другие лоты или Alley | (Seale Dealse Garages. | ||||
Сторона | Переулок | Гаражи, выходящие на переулок | 25′ с противоположной стороны переулка 9024 2 6 0002 Сторона | A Street | Основной или аксессуар | 10% от ширины участка, 10 ‘Минимум |
(A).
Дымоходы, имеющие максимальный параллельный линейный размер в восемь футов, могут выступать на два фута в требуемый отступ. Дымоходы, выходящие за пределы второго этажа, могут выступать во двор на ту же величину, что и на первом этаже. Карнизы могут выступать на два фута в требуемый отступ.
(b) Неудача на втором этаже. Требуемый отступ второго этажа должен составлять 15 футов. Для построек высотой более 27 футов второй этаж должен отступать на дополнительные два фута на каждый дополнительный один фут высоты.
(c) Площади и балконы. Палубы на один фут или более выше существующего уровня и балконы должны сохранять тот же уклон, что и основные здания.
(d) Вспомогательные постройки, расположенные менее чем в 80 футах от передней границы участка, должны быть отнесены назад на такое же расстояние от границы участка, что и основное строение.
(e) На угловых участках с гаражами, выходящими на улицу, гараж должен располагаться не менее чем в 20 футах от боковой линии участка, примыкающей к улице.
(f) Вспомогательные конструкции с высотой плиты более девяти футов и/или высотой конька более 14 футов, а также двухэтажные вспомогательные конструкции должны иметь такой же отступ, как и основные здания.
(3) Требования к заднему двору в зоне РФ должны быть следующими:
Another lot or an alley | Main — first story | 25% of lot depth, minimum 20′ | |||||||
Еще один участок или переулок | Главный — второй этаж | 25% глубины участка плюс 10 футов | |||||||
9 Другой участок0003 | Аксессуар (за исключением гаражей для аллеи) | ||||||||
Аллеи | ГАРАЖА. (а) Посягательства. (b) Площади и балконы. Палубы на один фут или более выше существующего уровня и балконы должны иметь такой же уклон, как и основные здания. (c) Вспомогательные конструкции с высотой плиты более девяти футов и/или высотой конька более 14 футов, двухэтажные вспомогательные конструкции должны иметь такой же отступ, как и основные здания. (4) Уступы краев колодки. На участках склонов с площадками, примыкающими к склонам высотой три фута и более, при использовании формулы: высота склона/3 (SH/3) также применяются следующие правила: (a) Верх склона. Вертикальная высота склона, взятая от подошвы до вершины склона (независимо от границы участка), делится на три по формуле SH/3. Частное SH/3 должно быть округлено до ближайшего целого числа и является требуемым отступом для конструкций с боков и заднего края подкладки. (b) Носок склона. В дополнение к требованиям к отступу от границы участка, расстояние отступа от носка склона для стороны площадки должно составлять пять футов от носка склона до любых сооружений на площадке. Для задней части колодки отступ не требуется. (E) Ограничения по высоте. (1) Высота здания не должна превышать двух этажей. Максимальная высота здания зависит от ширины участка следующим образом:
|
Пристроенные неогороженные одноэтажные внутренние дворики без отдельно стоящих стен могут вторгаться на дополнительные десять футов в требуемый отступ основного здания.
Максимальный требуемый отступ должен составлять 15 футов для одноэтажной части конструкции. Второй этаж должен располагаться на расстоянии 15 футов от края площадки. Для построек высотой более 27 футов второй этаж должен отступать на дополнительные два фута на каждый дополнительный один фут высоты.
Никакая часть здания (за исключением дымоходов) не должна выступать за воображаемую линию, проведенную на максимальной высоте здания над уровнем отделки, как показано на следующей диаграмме:(3) Подпорные стены. При использовании для расширения площадки участка, примыкающего к откосу(ам), подпорная стена не должна превышать в высоту три фута, если подпорная стена полностью не закрыта жилым домом, гаражом или другим разрешенным сооружением, так что стена не может быть просматривается с соседнего участка или с любой улицы.
(F) Разделение между зданиями.
(1) Облицовочные стены отдельно стоящих зданий на одном участке в зоне РФ должны соответствовать требованиям по разделению каждого этажа в соответствии со следующей таблицей:
СОЕДИНЕНИЯ | ||||||||||||
. СЕДЕЛЕЙ 9000 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 9003 | . общая крыша. (G) Стандарты застройки холмов (недвижимость, не предусмотренная конкретным планом). Требуется следующее: (1) Сохранение естественных топографических особенностей и внешнего вида посредством скульптурирования земли, чтобы смешать градуированные склоны и уступы с естественным рельефом. (2) Защита существующей растительности за счет тщательного планирования территории, что может уменьшить площади планировки. (3) Обеспечение безопасного доступа для автомобильного и пешеходного движения с минимальным нарушением естественного рельефа. Использование уличного дизайна и усовершенствований, которые позволяют свести к минимуму влияние профилирования и гармонировать с естественными контурами и характером склонов холмов. Стандарты улиц должны соответствовать принятой в городе Политике и стандартам развития склонов холмов. (4) Должны быть приложены все разумные усилия для сохранения или сведения к минимуму воздействия на смотровые коридоры и живописные виды. В соответствии с принятыми городскими политиками и стандартами развития склонов холма требуется визуальный анализ воздействия. (5) Должны быть приложены все разумные усилия для сохранения взрослых деревьев, особенно дубов. Особое внимание должно быть уделено сохранению или перемещению деревьев наследия. (6) Консольная конструкция, навесы, открытые конструкции или конструкция стволовой стены не допускаются. Настил с консолью допускается только в том случае, если анализ прямой видимости указывает на отсутствие визуального воздействия или могут быть приняты соответствующие меры по смягчению последствий. (7) Цвета зданий должны сочетаться с естественными цветами и оттенками окружающих холмов. (8) Необходим ландшафтный план с указанием типа и степени предлагаемой растительности. (9) Для тех жилых единиц, которые предлагается построить в «чувствительных» зонах, требуется визуальный анализ воздействия. «Чувствительные» районы — это те, которые находятся выше над уровнем моря и визуально открыты для обзора города в целом и могут потенциально повлиять на существующие навесы для обзора города в целом. Предлагаемые жилые единицы, обозначенные как «чувствительные», должны отстоять от вершины склона на расстояние, определяемое анализом прямой видимости, в дополнение к требуемым отступам. Анализ прямой видимости не предназначен для того, чтобы полностью скрыть или исключить обзор жилых единиц в чувствительных зонах. Тем не менее, он предназначен для минимизации визуального воздействия линий застройки за счет использования увеличенного отступа, насыпи, ландшафтного дизайна и дизайна здания. (H) Требуется разрешение на застройку склона холма. (1) Развитие новых индивидуальных жилых домов. (2) Движение земли, оставляющее след площадью более 500 квадратных футов. (3) Плавательные бассейны и подвалы исключены. (Кодекс `83, § 17.12.010) 2001 г., Постановление 2001-17, § 4, 2002 г., Постановление 2004-11, § 4, 2004 г., Постановление 2016-08, § 21, 2016 г.) Формы и разрешения | Ривер-Фолс, Висконсин,Лицензия бармена/оператораПосетите веб-страницу здесь , чтобы узнать больше о процессе.
Новое строительство (односемейное, двухместное или двухуровневое)Посетите веб-страницу здесь для получения дополнительной информации о новом строительстве.
Лицензия ломбарда
Руководство по проекту
Апелляционные формы для оценки имущества Посетите веб-страницу здесь , чтобы узнать больше о процессе.
.0420Посетите веб-страницу здесь для получения дополнительной информации об аренде жилья.
Разрешение на парковку в жилых помещенияхПосетите веб-страницу здесь , чтобы узнать больше о процессе.
Формы программы энергоэффективности RFMUПосетите сайт веб-страница , чтобы найти формы для бытовых клиентов для различных программ повышения эффективности, предлагаемых RFMU. Зарегистрируйтесь или прекратите городские услуги
|
Кроме того, ландшафтные материалы для покрытия и стабилизации градуированных склонов должны быть одобрены Комитетом по обзору развития.
В дополнение к требованиям настоящей главы, если предложения по застройке требуют планировки участка с выемкой в пять или более футов, насыпью в пять или более футов или подпорной стенкой высотой в шесть футов или выше, утверждение разрешения на застройку на склоне холма. требуется для следующего:
и информационные бюллетени для проектов.
Зарегистрируйтесь на коммерческую службу