Общедомовое собрание: ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

Содержание

Как грамотно провести общее собрание собственников дома

Чтобы организовать в доме парковочные места, провести дополнительный ремонт или даже поменять недобросовестную управляющую компанию, нужно провести общее собрание собственников дома.

Это не просто встреча, а регламентированный законом процесс — если сделаете что-то не так, решение можно будет признать незаконным в суде.

В статье «Как подготовиться к общему собранию в доме» мы рассказали о том, как найти поддержку в совете дома, составить повестку и подготовить шаблоны документов.

В этой — вы узнаете, как провести собрание грамотно, соблюсти все процедуры и сделать так, чтобы решения общего собрания были законными и имели юридический вес.

Составьте реестр собственников многоквартирного дома

Когда вы проводите общее собрание собственников по своей инициативе, обязательно нужно оповестить об этом всех соседей — иначе решение могут оспорить через суд и его признают незаконным. Проблема в том, что дом обычно состоит из множества жилых и нежилых помещений, каждым из которых может владеть один или несколько человек, юридическое лицо или муниципалитет.

Чтобы никого не забыть, составляют полный перечень собственников дома — так проще контролировать оповещение соседей о собрании.

В реестр добавляют не просто Ф. И. О. собственника и адрес, но и другую информацию: площадь помещения и количество долей в нем. Дело в том, что подсчитывают голоса не просто по количеству людей, а по определенному коэффициенту. Если условно, то у владельца квартиры в 100 кв. м доля голоса будет больше, чем у владельца студии в 20 «квадратов».

Реестр собственников вы можете запросить в управляющей организации, — согласно п.3.1 ст.45 ЖК РФ они должны вести его на протяжении всего периода обслуживания дома. Предоставить перечень вам должны в течение 5 суток. Форма обращения свободная — достаточно написать «Прошу предоставить реестр собственников дома по адресу такому-то для проведения общего собрания».

Проблема в том, что на практике в УК реестры неактуальны, их не обновляют, хотя собственники помещений меняются. Поэтому данные нужно собирать в других источниках:

  • Если вы проводите собрание в Москве, обратитесь в управу района, префектуру округа или в ГКУ «Инженерные службы» вашего района.
  • Проведите обход всех помещений в доме, составить список владельцев тех квартир, где вам открыли двери.
  • На оставшиеся помещения закажите выписки из ЕГРН.
  • Проверьте информацию с помощью онлайн-сервиса Росреестра — выясните, какие помещения есть в базе, а затем уже по их кадастровым номерам закажите выписки и так выясните, где они находятся и кому принадлежат.

В строке «форма собственности» может не быть данных, — так бывает, если помещение зарегистрировано, но относится к общедомовому имуществу. Владельцы этого помещения — все собственники, поэтому никого оповещать не нужно. Еще форма собственности может быть «государственная» — добавлять их в реестр не нужно, по закону вы и так обязаны оповестить о собрании власти.

Оповестите соседей и госорганы о проведении общего собрания

Уведомление, в котором указана повестка собрания, нужно передать в орган местного самоуправления или в орган управления имуществом вашего города. В Москве это ГКУ «Инженерные службы» вашего района. Сообщение нужно принести лично в канцелярию или отправить заказным письмом. Если планируете использовать информационную систему для голосования, то публикуйте повестку и там.

Оповещать и приглашать управляющую компанию на встречу необязательно, но лучше это сделать — представители УК могут подсказать нужную информацию во время обсуждения или высказать позицию по вопросам.

Уведомите всех собственников — вручите сообщения о проведении собрания лично или с помощью заказных писем. Согласно п.4 ст.45 ЖК РФ, сделать это нужно минимум за 10 суток до даты собрания, а лучше еще заранее.

Сделайте «реестр вручения» — это таблица всех собственников. Столбцы такие: Ф. И. О., адрес и номер помещения, дата вручения, дата отправки почтового отправления, роспись получателя уведомления. Те, кого вы зовете лично, расписываются. Для остальных проставляете дату отправки письма, а затем прикладываете к реестру почтовые квитанции.

Если вы решили проводить очно-заочное собрание, к уведомлению прикладывайте бланки для голосования. В них укажите дату окончания приема решений, а также адрес, куда их нужно принести или отправить.

Основную ошибку, которую допускают собственники жилья — пытаются сообщить о собрании с помощью размещения на подъездах распечаток с уведомлением. Это возможно, только если на прошлых собраниях ваши соседи выбрали такой способ получения оповещения. Если нет, решение такого собрания сможет оспорить в суде любой собственник.

Согласно ч.5 ст.45 ЖК РФ, в сообщении о собрании должны обязательно содержаться сведения:

  • об инициаторе собрания;
  • форме проведения — очной или очно-заочной;
  • о дате собрания и дате окончания голосования;
  • месте, куда нужно направлять решения собрания;
  • о порядке ознакомления с материалами собрания.

В качестве образца для уведомления используйте шаблон из приложения № 1 рекомендаций Минстроя.

Так выглядит первая страница уведомления о проведении общего собрания

И вторая страница

Проведите собрание и голосование

Вы оповестили всех собственников и подготовили документы — теперь можно проводить общее собрание. Заранее распечатайте бюллетени, лучше с запасом — часть из них могут повредить.

На очном собрании проговаривайте каждый вопрос из повестки отдельно. Соседи могут уточнять что-то — старайтесь давать аргументированные ответы, избегайте вовлечение людей в дискуссии, иначе собрание затянется на несколько часов. Можете фиксировать процесс на видеокамеру или сделать запись на диктофон — если кто-то попытается оспорить результаты собрания в суде, у вас будет лишнее доказательство.

Собрание начинается с открытия и голосования за обязательные вопросы — нужно выбрать председателя собрания, секретаря и счетную комиссию. Делает это обычно или представитель УК, или инициатор встречи. Голосовать можно поднятием рук, результаты фиксировать в протоколе собрания.

В комиссии может быть сколько угодно человек, ограничений нет. Вы можете совмещать все роли, но это неудобно — лучше найти хотя бы еще двух единомышленников — один будет фиксировать процесс в протоколе собрания, другой — считать голоса.

Длительность собрания законом не фиксируются — вы можете обсуждать вопросы сколько угодно часов и даже разделить собрание на несколько дней.

Собрание будет считать состоявшимся, если будет собран кворум, — чаще всего минимум 50% от собственников всех помещений в доме. Кворум считается по сданным бюллетеням. Есть исключения, указанные в ч.3 ст. 45 ЖК РФ:

  • Проведение реконструкции в доме.
  • Решение об использовании средств со счета, на который поступают взносы за обязательный капремонт. Выбор способа формирования фонда капремонта.
  • Получение кредита.
  • Установка ограждения или шлагбаума.
  • Использование общего имущества для установки рекламных конструкций.

Если вы не прикрепили бюллетени к уведомлениям или кто-то забыл взять их с собой, в начале собрания раздайте собственникам новые экземпляры. Объясните, как их правильно заполнять. Проверьте, что бюллетени получили все участники, попросите их расписаться в реестре участников собрания и в протоколе о том, что они присутствуют на собрании и получили форму голосования.

Голосовать даже на очном собрании можно только письменно, то есть с помощью бюллетеня. На практике люди порой проводят голосование с помощью поднятия рук, а уже в конце собрания все заполняют бюллетени. Формат не важен, главное для инициатора — получить заполненные бюллетени.

Например, можно повесить на дом почтовые ящик и предложить соседям класть бюллетени после собрания в него.

Если вы договорились проводить собрание через электронную систему, например, «Сквер», раздавать бюллетени не нужно. Вместо этого соседи регистрируются в системе и голосуют там, а после получают сформированный бюллетень со всеми данными, который нужно распечатать, подписать и загрузить обратно в сервис.

Посчитайте голоса

Количество голосов у каждого владельца помещения разное — считать нужно пропорционально его доле в праве общей собственности в доме. Если проще, нужно взять площадь вашего помещения и разделить на общую площадь имущества в доме. Например, в доме 15 000 кв. м имущества. Ваша квартира занимает 120 кв. м. Разделив, получаем 0,8% — это количество ваших голосов среди всех собственников.

Аналогично считается вес голосов, если квартира у вас в долевой собственности. Например, квартирой в 120 «квадратов» владеют супруги, пополам. Значит, у каждого по 0,4% голосов от всего дома.

Если вы не используете информационную систему для голосования, придется считать все голоса вручную после собрания, — этим занимаются люди, выбранные в начале в счетную комиссию.

Если голоса разделились поровну, то их сначала пересчитывают, а затем вопрос переносится на следующее собрание. И так до тех пор, пока решение не будет принято.

Затем нужно составить протокол общего собрания — это обязанности секретаря и председателя. Сделать это нужно в течение 10 дней после собрания.

Оформите все документы и отправьте их в жилинспекцию

После подсчета голосов нужно составить протокол общего собрания — это обязанности секретаря и председателя. Сделать это нужно в течение 10 дней после собрания.

Протокол заполняется по образцу Минстроя. В него нужно обязательно добавить:

  • дату проведения собрания;
  • данные дома: адрес, сведения об общей площади;
  • данные инициатора собрания, председателе, секретаре и счетной комиссии;
  • данные о присутствующих на собрании;
  • информация о месте, где будут храниться все документы — обычно или управляющая компания, или домашний адрес инициатора собрания;
  • вопросы с количеством голосов и решением, — например, «приняли, 100%».

Протокол заполняют минимум в трех экземплярах. Согласно ст. 46 ЖК РФ, один экземпляр и оригиналы всех бюллетеней сдают в управляющую компанию. Та обязана передать его в жилинспекцию вашего региона или города, например, в Мосжилинспекцию. Остальные экземпляры хранятся у председателя собрания.

К протоколу нужно приложить:

  • реестр всех собственников;
  • реестр вручения уведомлений плюс форму уведомления;
  • реестр собственников, которые присутствовали на собрании и получили бюллетени под роспись;
  • бюллетени;
  • остальные документы, которые нужны для обсуждения вопросов из повестки.

Если не доверяете управляющей компании, можно сделать больше копий и в самой УК передавать документы под роспись и печать секретаря. Или попробовать лично отвезти оригинал документов в жилинспекцию.

Еще в течение 10 дней необходимо разместить итоговый протокол в месте, которое решило собрание, — например, на сайте дома.

На этом всё. После всех процедур решения, принятые на общем собрании собственников, считаются законными.

Ответственный за исполнение зависит от вопроса и принятого решения, — например, установкой шлагбаума может заняться управляющая компания или один из собственников — смотря за что проголосуют соседи.

Недовольные собственники или управляющая компания вашего региона может оспорить решение общего собрания в течение полугода после размещения протокола для ознакомления, в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ. Еще оспорить решение может ГЖИ, но в этом случае срок в полгода на обращение в суд отсчитывается с момента обнаружения каких-то нарушений.

Кратко — как провести общее собрание собственников дома

  1. Чтобы собрание признали законным, нужно соблюсти несколько требований закона.
  2. Составьте реестр владельцев всех помещений в доме — пропишите в нем Ф. И. О. собственника, площадь помещения, конкретный адрес, куда будете отправлять письма.
  3. Пригласите собственников на собрание, — тех, кого сможете, лично и под роспись в реестре. Остальных заказным письмом. Отправьте уведомление в орган местного самоуправления.
  4. Проведите собрание, обсудите все вопросы, проголосуйте.
  5. Дождитесь, пока соберете все бюллетени. Затем посчитайте голоса — пропорционально общей площади дома.
  6. Оформите документы и отправьте их в управляющую компанию, а затем в жилинспекцию.
  7. Если всё сделать правильно, то через 10 дней после размещения протокола для ознакомления жильцами решение общего собрания должны начать исполнять. Если управляющая компания будет игнорировать решение — обращайтесь с жалобой в жилинспекцию региона, орган местного самоуправления города и прокуратуру вашего района.

5 главных фактов об общем собрании жильцов, зачем туда ходить и какие вопросы можно решить — Новости — События

Сотрудники управления содержания жилищного фонда администрации Владивостока призывают жителей города активно участвовать в управлении своими домами и не игнорировать такое мероприятие, как общедомовое собрание. Специалисты разъясняют, какие вопросы можно решать на собрании и как правильно его организовать.

  • На общедомовом собрании собственники МКД могут решить любые вопросы в отношении общего имущества. Например, выбрать способ управления домом; принять решения о проведении текущего ремонта в МКД, об использовании придомовой территории, об установлении тарифов на содержание и ремонт жилого помещения, в рамках которого управляющая организация будет обслуживать дом.
  • А вот установить тарифы на коммунальные услуги жители не могут – это сфера региональных и федеральных властей.
  • Инициировать собрание вправе любой собственник. Инициатор собрания формирует повестку, определяет место для проведения общего собрания и оповещает собственников о проведении собрания путем размещения уведомления в любом общедоступном месте дома не менее чем за 10 дней до проведения собрания.
  • Общее собрание проводится путем совместного присутствия собственников. В случае отсутствия необходимого для принятия решения кворума собрание проводится в форме заочного голосования, путем заполнения письменных бюллетеней. Принять участие в голосовании могут только собственники помещений.
  • По результатам проведенного собрания в течение 10 дней составляется протокол, который размещается в общедоступном месте дома не позднее, чем через 10 дней со дня принятия решения. Копия протокола хранится по адресу, который определен решением данного собрания. Оригиналы документов по проведенному общему собранию направляются в Государственную жилищную инспекцию, которая осуществляет их хранение в течение трех лет.

«Современный Жилищный кодекс наделил собственников квартир максимальными правами в вопросах распоряжения общедомового имущества и организации жизни в доме, — говорит начальник управления содержания жилищного фонда мэрии Владивостока Григорий Пейхвассер, — Однако до сих пор, общаясь со многими жителями, мы слышим жалобы, как трудно организовать собрание или призвать собственников голосовать. Но подчеркну, никто, кроме самих собственников, не вправе принимать решения. Дома, где есть совет, где жители ходят на собрания, участвуют в голосованиях и в целом обладают активной жизненной позицией, легко решают многие текущие вопросы».

Подготовила Инесса Кныш, rozenblit@vlc.ru  

Общедомовое собрание — в очном и заочном режиме

Госжилинспекция дала «Вечернему Ставрополю» информацию о том, как решили свои вопросы жильцы дома № 282 по улице Ленина.

Он еще известен в городе как «дом под шпилем». Поводом для пристального интереса к дому послужило обращение жильцов на прямую линию губернатора края.

Сначала здесь прошла очная часть общего собрания. На ней присутствовали начальник управления краевой госжилинспекции Сергей Соболев, член правления региональной общественной организации «ЖКХ – Контроль» Борис Манякин, а также начальник отдела лицензирования госжилинспекции Ирина Литовченко.

Александр Плотников

На очной части собрания присутствовали наиболее активные собственники жилых и нежилых помещений. Среди вопросов, вынесенных на повестку, было утверждение отчета управляющей организации за предыдущий год, закрытие двора, участие в программе благоустройства дворовых территорий, ремонт подъездов и другие. В том числе острый вопрос о выборе управляющей компании «ЖЭУ-7 «Септимо» и утверждение новых условий договора.

По организации голосования на очной части собрания нареканий у наблюдателей не возникло. Остальные собственники должны были принять участие в голосовании заочно. Заочная часть собрания продлится до 23 мая, после чего представители госжилинспекции снова встретятся с жильцами дома на подведении итогов.

– Тех, кто проголосовал заочно, после поступления протокола собрания в госжилинспекцию обзвонят сотрудники управления для подтверждения факта участия. Наша задача – добиться максимальной прозрачности в проведении собрания, чтобы результаты его были бесспорными для всех без исключения жильцов дома, – прокомментировал ситуацию начальник управления госжилинспекции Сергей Соболев.

Читайте также: На Ставрополье ремонтируют полувековой водовод.

госжилинспекция, общее собрание, общедомовое собрание, собрание собственников

Как комфортно и безопасно провести общее собрание собственников?

Эпидемия коронавируса показала высокую востребованность онлайн-продуктов для собственников жилья в многоквартирных домах. Эксперт сферы ЖКХ Александр Костюков указал на возможности законодательства, помогающего собственникам жилья безопасно управлять домом в новой реальности.

Введение карантина и самоизоляции во время эпидемии COVID-19 заставили многих жильцов задаться вопросом, а как в таких условиях проводить общедомовые собрания? Эксперт Александр Костюков обращает внимание собственников на то, что в тяжелых условиях эпидемии можно не подвергать здоровье риску заражения. Эксперт предлагает активно пользоваться возможностями законодательства, позволяющими проводить общедомовое собрание в заочной форме с использованием информационных систем.

Нормы Жилищного кодекса о проведении общего собрания собственников уже сегодня позволяют проводить это обязательное мероприятие с помощью различных информационных систем. С их помощью можно подготовить и реализовать у себя в доме удобную и мобильную систему управления домом, — говорит эксперт.

Александр Костюков сожалеет, что проведение собраний онлайн не было широко востребовано собственниками до введения карантина:

Самыми востребованными в сфере управления жильем до сих пор остаются собрания в очно-заочной форме, при которой бумажные бюллетени для голосования раздаются по квартирам или через почтовые ящики. Однако сегодняшняя ситуация показала, что более безопасной и более эффективной может стать форма заочного собрания с использованием интернет-инструментов. Голосование онлайн сокращает сроки проведения собрания до нескольких дней, позволяет сделать процесс голосования удобным и безопасным. Голосовать можно, находясь на даче или в поездке. А доступ к голосованию по персональному коду исключает возможность фальсификации итогов собрания.

Вместе с голосованием по интернету многие МКД заводят у себя понятный электронный отчет, который предоставляется каждому собственнику в его личном кабинете. Он помогает в любое время узнать, сколько дом накопил на текущий или капитальный ремонт, сколько тратит и зарабатывает, какие проблемы появляются.

Самоизоляция не пройдет для нашего общества бесследно, — утверждает эксперт. — Во многих компаниях уже оценили преимущество и недостатки удаленной работы сотрудников, выводы сделаны и о положительных результатах работы через интернет-платформы. Сегодня то самое время, чтобы изменить жизнь и сделать ее удобнее.

В настоящее время на рынке существует ряд предложений от частных разработчиков, которые позволяют найти нужное решение для каждого многоквартирного дома. От государства же информационной системой для электронного голосования определена система ГИС ЖКХ. Она используется для уведомления о проведении общего собрания собственников, для сообщения о принятых решениях и результатах голосования, а также для хранения протоколов общих собраний.

Порядок проведения общего собрания с использованием информационной системы легитимен и принимается органами Государственного жилищного надзора (ГЖИ), — подчеркивает Александр Костюков. — Однако на пути к новым технологиям собственникам необходимо преодолеть еще одно «бумажное» собрание: перед введением электронного собрания собственники должны определить ответственного за работу с выбранной системой (администратора собрания), установить порядок приема администратором решения о проведении собрания, способ голосования и так далее.

Общедомовое собрание жильцов протокол

Протокол собрания жильцов дома – это основной документ, который принимается по результатам проведенной встречи собственников жилья. На собрании решаются ключевые вопросы о содержании дома, а его решения обязательны для всех проживающих граждан.

Собрания жильцов дома: порядок проведения

В многоквартирном доме, как правило, есть много собственников квартир, поэтому для решения вопросов, связанных с совместным имуществом, обязательно проводятся общие собрания. Согласно статье 45 Жилищного Кодекса порядок их проведения следующий:

  1. Ежегодно в обязательном (плановом) варианте.
  2. По инициативе любого из собственников в случае необходимости (в любое время).
  3. По инициативе Управляющей компании в любое время по необходимости.

Если собрание проводится по инициативе собственника или Управляющей компании, уполномоченные лица обязаны вручить всем владельцам жилья письменные уведомления под подпись либо отправить заказные письма с соответствующей информацией. Уведомления граждане получают не позднее, чем за 10 календарных дней до проведения собрания. Бланк выглядит так.

Состав собрания следующий:

  1. Председатель, ведущий собрание. Избирается из числа собственников простым голосованием.
  2. Секретарь, который протоколирует ход заседания и также выбирается из состава собравшихся.
  3. Кворум – т.е. все собравшиеся, число которых должно быть не менее половины от общего числа жителей. Именно таким составом собрание может принимать решения. В противном случае они неправомочны, и требуется собрать всех снова.
  4. Специально приглашенные уполномоченные лица (представители местной Администрации, депутаты, общественные деятели, должностные лица Управляющей компании и т.п.).

Часто для участия в мероприятии избирают Счетную комиссию, которая занимается подсчетом голосов и фиксированием соответствующих результатов.

Порядок проведения собрания следующий:

  1. Регистрация всех присутствующих собственников (письменная).
  2. Вступительное слово председателя, оглашение повестки дня.
  3. Поэтапный разбор каждого вопроса с обязательным голосованием, которое может осуществляться простым поднятием рук или с помощью бюллетеней. Последний вариант намного удобнее, поскольку исключаются даже малейшие неточности, а также возможность фальсификации голосов. Голосовать обязаны все присутствующие в конкретной позицией: «ЗА» или «ПРОТИВ». Если позиция не занята, голос по умолчанию переходит в категорию «Воздержался».
  4. Разбор личных вопросов собственников.
  5. Подведение итогов и заключительное слово. Принятие протокола общего собрания собственников.

Какие вопросы могут быть решены на собрании

Полный перечень всех вопросов, по которым можно созывать собрание и принимать соответствующие решения, перечислены в статье 44 Жилищного Кодекса. К ним относятся:

  1. Вопросы, связанные с разнообразными пристройками к жилому дому, а также с другими способами его расширения. Например, можно решить вопрос о том, можно ли позволить жильцам на первом этаже делать пристройку к своей квартире. Или возможно ли расширить жилую площадь дома за счет помещений в подвале или на чердаке и т.п. Все эти мероприятия называются реконструкция жилого дома.
  2. Вопросы, связанные с особенностями использования земельного участка, который располагается вокруг дома. Например, можно ли предоставить его для строительства гаражей, как необходимо обустроить его, какие средства заложены на это в текущем году, есть ли возможность озеленения и т.п.
  3. Решения по назначению ответственных лиц, которые смогут заключать договоры с гражданами и/или сторонними организациями, намеревающимися задействовать придомовую территорию в коммерческих целях: например, строительство рекламных конструкций, а также использование поверхностей дома для монтажа наружной рекламы и т.п.
  4. Вопросы, связанные с текущим техническим обслуживанием, ремонтом дома (в том числе капитальным), реконструкции отдельных инженерных объектов (модернизация лифта, благоустройство подъезда и многое другое).
  5. Принятие решения о том, как именно собственники будут управлять домом. Здесь имеется в виду конкретный способ управления:
  • собственниками без посредников;
  • Управляющей компанией, с которой заключается соответствующий договор;
  • собственниками через свои органы – ТСЖ.
  1. Решения о назначении дополнительных сотрудников для работы по содержанию дома, оказанию охранных, представительских и других услуг: консьержа, охранника, дворников и других.
  2. Разрешение вопросов, связанных с парковкой: разметка, облагораживание территории, расширение зоны паркинга, вопросы обслуживания подземной парковки и другие.

ВАЖНО. Повестка каждого собрания всегда описывается в приглашении, которое раздается/присылается каждому собственнику. На собрании изменить круг вопросов невозможно, равно как и голосовать по тем вопросам, которые не включены в повестку.

Протокол собрания: образец 2019

Стандартный бланк протокола общего собрания жильцов включает в себя несколько обязательных пунктов:

  1. Какое количество собственников присутствовало.
  2. Кто был приглашен кроме собственников (если таковые есть).
  3. Повестка дня (перечисление всех четко сформулированных пунктов).
  4. Далее каждый вопрос расписывается подробно: как он регулируется законодательством с отсылками на конкретные акты, что было решено собранием, сколько голосов «ЗА» и «ПРОТИВ», сколько «воздержались» с указанием общей площади тех, кто как голосовал.
  5. Дата, время проведения, место проведения и подписи председателя и секретаря.

Также предполагается вложение нескольких приложений:

  1. С пофамильным списком всех собственников, участвовавших в собрании (указывается номер квартиры, ее площадь, ставится собственная подпись каждого владельца).
  2. С результатами голосования по каждому вопросу (количество голосов и суммарная площадь).
  3. Списки членов Правления ТСЖ или Ревизионной комиссии, которые были избраны из состава участников.

Протокол общего собрания жильцов и приложения к нему подписываются Председателем и секретарем, на них проставляются штампы; вместе они считаются единым документом.

Стандартный бланк и его форма приводится ниже.



Протоколы собрания: реальные примеры

Собрания могут проходить по разным вопросам, и в основном они зависят от особенностей жилья и способа управления многоквартирным домом. Например, в новостройке чаще всего первые собрания посвящаются таким моментам:

  1. Избрание старшего по дому, по подъезду, Председателя ТСЖ.
  2. Решение вопроса о благоустройстве территории, об озеленении, строительстве и/или реконструкции детской площадки.
  3. Выбор Управляющей компании или выступление представителя уже избранной компании.
  4. Решение вопросов об использовании общих территорий – площадок на лестничных пролетах, цокольных этажей, чердаков, крыши.
  5. Возможные назначения представителей, которые заключат договоры с гражданами или фирмами, заинтересованными в размещении рекламы на наружных поверхностях нового дома или рядом с ним.
  6. Вопросы об обслуживании дома с привлечением соответствующих работников и др.

Жильцов более старых домов чаще всего беспокоят вопросы, связанные с качеством обслуживания многоквартирного дома, собрание собственников которого принимает соответствующее решение:

  1. Вопросы о капитальном ремонте.
  2. Решения о возможной смене Управляющей компании в связи с неудовлетворительным качеством работ по ремонту и обслуживанию.
  3. Тарифы по оплате содержания дома и многие другие вопросы.

Выдержки с повесткой дня из реальных протоколов собраний жильцов приводятся ниже.


Обжалование решений общего собрания

Все решения, которые были приняты на собрании (в случае наличия кворума) обязательны для исполнения владельцами всех квартир и проживающими в них гражданах на правах аренды. Если гражданин не принял участие, он все равно по умолчанию должен подчиниться протоколу.

Тем не менее, если один или несколько членов собрания (в том числе не принявших участие) не согласны с принятыми правилами, считая их незаконными, ущемляющими их права, они могут обратиться с соответствующим иском в суд. Для этого необходимо приложить все необходимые доказательства, в том числе и копию протокола общего собрания жильцов. Обратиться в суд требуется не позднее 6 месяцев со дня собрания.

Протокол общего собрания жильцов составляется в определенной форме. Только соблюдение всех правил гарантирует исполнение решений, которые касаются форм управления многоквартирного дома и выбора организации, решающей проблемы жилого фонда.

Причины собрания жильцов

Имея квартиру в собственности, владелец несет определенную ответственность. Для содержания нужны финансовые средства, чтобы обслуживать многоквартирный дом, в котором расположено имущество. У жильцов дома есть право для коллективных встреч, на которых они собираются для решения насущных проблем.

Повестка общего собрания

Согласно статье 44 ЖК РФ, жильцы могут выносить на общее собрание следующие повестки:

  1. принятие решений о реконструкции многоквартирного дома;
  2. принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
  3. принятие решений о пользовании общим имуществом;
  4. выбор способа управления многоквартирным домом;

Собрание собственников жилья может состояться в очной, заочной или очно-заочной формах.

Места проведения встреч

На коллективном совете собираются жители, имеющие в собственности жилплощадь. Как правило, собрания проводят во дворе у подъезда, или в чьей-то квартире, либо прямо на лестничной площадке. Организатор оглашает повестку дня, собравшиеся обсуждают текущие проблемы и выносят постановление. Для этого проводят голосования, и решение записывается в протокол.

В случаях, когда у владельцев квартир нет возможности прийти на встречу, направляют извещение о том, что в определенное время придет представитель совета, расскажет о вопросах, которые требуют обсуждения и занесет его голос в протокол собрания жильцов многоквартирного дома. По окончании встреч с жителями, не имеющими возможность посетить совет, подсчитываются итоги голосования, и выносится заключение.

Идти или не идти на встречу, жители решают для себя самостоятельно. К примеру, если у владельца квартиры нет ребенка, то и собрание об организации детской площадки около дома, его не касается и посещать его он не обязан. В такой ситуации он может не голосовать или подать свой голос за ту сторону, которая ему больше нравится.

Для чего нужен протокол?

Протокол собрания жильцов дома необходим для того, чтобы зафиксировать на бумаге итоги голосования, которое провели для решения возникших проблем.

Если проголосовавших собственников более 50%, то собрание считается состоявшимся.

Как составить протокол? Типовой образец

Перед тем, как написать протокол, образец которого можно найти ниже, рекомендуется внимательно посмотреть все графы. Его оформляют только после того, как собрано необходимое количество голосов. Там должны быть следующие пункты:

  • название организации с действующим адресом;
  • информация о регистрации;
  • форма совета;
  • дата;
  • ФИО, адрес и телефон председателя;
  • результаты проведения голосования;
  • повестка.

Регистрация итогов голосования

Результаты голосования регистрируются в протоколе. К нему прилагается лист, на котором следует проставить номер, его регистрируют в документации, ведущейся органом управления. В этом листе требуется зафиксировать:

  • организаторов встречи;
  • хозяев квартир, с указанием жилых метров в пользовании;
  • голосование по квартирам;
  • заключительный итог.

Также в протоколе необходимо записать все проблемы, которые были выдвинуты для голосования. В каждой графе напротив данных владельцев должна быть проставлена его подпись.

Принятые постановления возможно обжаловать в течение полугода.

Дополнительная информация

В заключение некоторая информация тем, кто решил организовать совещание жильцов. Для протокола общего собрания собственников желательно:

  • Отобразить данные об организации счетной комиссии. Это не относится к обязательной информации, но владельцы собственности могут перед началом встречи выбрать людей, которые займутся подсчетом голосов. Лучше, конечно, избрать такую комиссию, которая будет действовать постоянно, но можно делать это и на каждом совете.
  • Для протокола собрания жильцов многоквартирного дома нужно выбрать секретаря и председательствующего из состава жителей жилого здания, голосование проводят устно.
  • Выделить три графы с итогом голосования: за, против или воздержался.
  • Форма протокола может содержать все высказывания собственников МКД в краткой форме. Это нужно, когда есть альтернативные мнения по решаемой проблеме. Если такие высказывания не вносить, то недовольные постановлением могут опротестовать его в судебных органах и отменить вынесенное решение. Рекомендуется записать встречу на диктофон, а затем, когда ничего не отвлекает, все внести в образец протокола.
  • Жильцов дома следует ознакомить со временем проведения собрания. Это делают за 10 дней до начала мероприятия.
  • В уведомлении следует ясно обозначить пункты, которые будут обсуждаться на совете. Не пишите неопределенные формулировки, которые ни о чем не говорят.

Бланк заполнения оформляйте правильно, с соблюдением условий. Если не соблюдены эти требования, то решение и итоги голосования могут быть оспорены и отменены.

Сегодня мы поговорим о том, как правильно оформить протокол общего собрания собственников. Желательно до составления самого документа располагать необходимой информацией.

Так, сначала вам необходимо составить реестр собственников квартир, а также узнать, какова площадь каждой из квартир.

Такой список можно получить несколькими путями: посредством самостоятельного обхода квартир, или же обратившись к застройщику. Подробнее стоит остановиться на правильном заполнении протокола.

Какую форму целесообразнее выбрать? Рекомендуется заочная форма, поскольку так вы сможете получить наибольшее количество решений участников за небольшой временной промежуток.

В какое время проводить собрание? Время должно быть удобным для большего количества собственников квартир. Естественно, что праздники и летние месяцы, в таком случае, выпадают.

Собственники квартир могут узнать о намечающемся собрании через заказные письма, которые отсылаются каждому на почту. Такой способ является наиболее ходовым.

Необходимо указать, кто входит в инициативную группу: ФИО таких лиц, номера их квартир. Такими лицами могут быть, прежде всего, сами жильцы, но последние имеют право действовать через представителей. Вам потребуются также сведения об общей площади дома, которые рекомендуется взять из техпаспорта на жилой дом.

Как происходит подсчет голосов? Данный вопрос не урегулирован на законодательном уровне. Вместе с тем, на практике сложилось правило: общая площадь дома берется как 100%. Каждый голос жильца – это отношение площади его жилого помещения к общей площади дома. Следовательно, совокупность всех голосов как раз и будет составлять 100%.

Есть специальная математическая формула. Вот в чем ее суть: доля одного жильца = площади его жилого помещения, умноженной на 100 и разделенной на общую площадь дома.

Приведем пример: квартира Сергеева = 40 кв. м, а общая площадь дома – 25 000 кв. м. Соответственно, доля данного собственника = 40*100/25000 =0,16.

В листе голосования отражаются итоги собрания. Выносится решение. Лист голосования также будет иметь определенный номер, который позже будет занесен в лист регистрации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Образец протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома

Образец протокола можно скачать здесь.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, расположенном по адресу:

Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д.4, 21 сентября 2016 г.

Протокол N 1

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: кв. № 3 Васильев А.А., кв. № 3 Сколков С.С. Форма проведения общего собрания — очная/заочная. Время проведения 08 сентября 2016 г. (для заочной период сдачи листов голосования) Место проведения кв. № 2. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100%. Общая площадь многоквартирного дома (принадлежащая собственникам) – 20 000 кв. м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан, — 19 300 кв. м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических лиц, — 500 кв. м.

Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности, — 0.

Участвовали в голосовании: Собственники (представители собственников) жилых помещений – 59%. Собственники (представители собственников) нежилых помещений – 3%.

Всего присутствовало собственников (представителей собственников), обладающих 62% голосов от общего количества голосов. Кворум – имеется.

Общее собрание собственников помещений – правомочно.

Повестка дня: Вопрос № 1. Утверждение Регламента проведения общих собраний дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д.4.

Голосовали за 59%, против 2%, воздержались 1%. Решение по первому вопросу повестки дня – принято.

Приложения: Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) на 10 листах.

Как проводится общее собрание собственников?

Как провести собрание в ТСЖ, читайте тут.

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на 1 лист. Реестр вручения собственникам помещений извещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 10 листах.

Лист регистрации собственников помещений, присутствовавших на собрании. Доверенности представителей собственников помещений в количестве 5 штук.

Председатель общего собрания ________________________/ Верхозин И.К./ (подпись)

Секретарь общего собрания ___________________________/ Климов С.Г./ (подпись)

Члены счетной комиссии: ____________________________/ Клубов Н.И./ (подпись)

Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома: бланк

Бланк протокола можно скачать здесь.

Протокол N 1

общего собрания собственников дома по адресу________________________________

от «___»________ 200__г.

Присутствовали: ____ человека (собственника) согласно приложению 1 к протоколу.

Представитель органа местного самоуправления (или районной администрации) (по доверенности N _____ от __________________ выданной _____________________________________).

  1. О выборе собственниками формы управления многоквартирным домом.
  2. О создании товарищества собственников жилья.
  3. Утверждение Устава ТСЖ.
  4. Выборы Правления ТСЖ и Ревизионной комиссии.
  5. Разное (информация и предложения по порядку работы органов управления ТСЖ).
  1. Инициатор проведения собрания гр. _______________________ обратился к присутствующим со вступительным словом, предложив избрать в качестве председателя собрания гр. ________________________, секретаря собрания гр. _______________________, членов счетной комиссии гр. ____________________, гр. ______________________, гр. ______________________.

1.Избрать председателем общего собрания гр. _____________________.

2. Избрать секретарем общего собрания гр. ____________________.

3. Избрать членами счетной комиссии гр. ____________________, гр. __________________, гр. _____________________.

«за» — единогласно (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

4. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель органа местного самоуправления (администрации района):______________________________.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Выступил инициатор проведения собрания гр. __________________: предлагаю создать товарищество собственников жилья в качестве формы управления многоквартирным домом.

1.Избрать в качестве формы управления многоквартирным домом создание товарищества собственников жилья.

«за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

«против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

«воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).

2. С информацией о проекте Устава ТСЖ выступил гр. ___________________.

Проект Устава ТСЖ имеется. Проект полностью соответствует действующему законодательству РФ.

Основные разделы: ____________________________________.

Какие есть предложения по редакции Устава ТСЖ? __________________________________________________________

  1. Принять Устав ТСЖ в целом (с учетом дополнений, если такие были).
  2. Изготовить копии Устава для последующего размещения в доступном месте и ознакомления лиц, проживающих в доме.

«за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

«против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

«воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).

3. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр. ______________________.

В соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление ТСЖ вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Предлагаю избрать членами правления по одному представителю от подъезда:

  1. ______________________ (Ф.И.О.)
  2. ______________________ (Ф.И.О.)
  3. ______________________ (Ф.И.О.)
  4. ______________________ (Ф.И.О.)
  5. ______________________ (Ф.И.О.)
  1. Избрать Правление ТСЖ в составе __ человек.
  2. Избрать в члены Правления ТСЖ:
  3. ______________________ (Ф.И.О.)
  4. ______________________ (Ф.И.О.)
  5. ______________________ (Ф.И.О.)
  6. ______________________ (Ф.И.О.)
  7. ______________________ (Ф.И.О.)

«за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

«против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

«воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).

4. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр. _____________.

В соответствии со ст. 150 Жилищного кодекса РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Предлагаю избрать членами ревизионной комиссии:

  1. ______________________ (Ф.И.О.), юрист
  2. ______________________ (Ф.И.О.), экономист
  3. ______________________ (Ф.И.О.), бухгалтер

1.Избрать Ревизионную комиссию ТСЖ в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований: юрист — 1, финансист (экономист) — 1, бухгалтер — 1.

2. В состав Ревизионной комиссии избрать:

______________________ (Ф.И.О.), юрист

______________________ (Ф.И.О.), экономист

______________________ (Ф.И.О.), бухгалтер

«за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

«против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

«воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).

3. Предложения по дальнейшей работе (разное).

4. Очередное общее собрание домовладельцев провести _____________200_ г. в 20.00.

5. Повестку дня очередного собрания членов ТСЖ определить на заседании Правления и довести до членов ТСЖ не позднее ______________200_г.

6. К очередному собранию подготовить Положение о правлении ТСЖ и Правила пользования общедомовым имуществом.

7. Уполномоченным лицом для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых на общем собрании, назначить гр. ____________ (Ф.И.О. и другие сведения о таком лице).

«за» — ______________ (количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

«против» — ___________(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение)

«воздержались» — _____(количество голосов и общая площадь) (см. Приложение).

  1. Список участников общего собрания домовладельцев, членов ТСЖ (с указанием N квартир, общей площади помещений, находящихся в собственности, и подписями собственников).
  2. Список членов Правления ТСЖ.
  3. Список членов Ревизионной комиссии.

(Все приложения прошиваются с протоколом и скрепляются печатью ТСЖ, подписями председателя и секретаря собрания.)

Лист регистрации участников общего собрания собственников помещений

Лист регистрации можно скачать здесь.

ЛИСТ РЕГИСТРАЦИИ

участников общего собрания собственников дома, расположенном по адресу: _________________________________________________ в форме _________ голосования. 08 октября 2015 г. — количество жилых помещений – 400, площадь — 30 000 кв. м., — количество нежилых помещений — 7, площадь — 1000 кв. м. — общая площадь дома, принадлежащая собственникам – 30 000 кв. м. — общее количество голосов собственников помещений в доме – 100%.

№ п/п № квартиры ФИО площадь, кв. м. Доля в праве общей собственности, % Подпись

1 1 Иванов Сергей Иванович

50 50*100/30000=0,1667 ВСЕГО: 100 Ответственный _________________________________ 08 октября 2015 г.

Лист голосования участников общего собрания собственников помещений

Лист голосования можно скачать здесь.

ЛИСТ ГОЛОСОВАНИЯ

собственников помещений в дома, расположенном по адресу: ______________________________________________ 08 октября 2015 г. Ф.И.О. ________________, собственник кв. N __1__, площадью 50 кв. м., процент голосов 0,1667 № вопроса За Против Воздержался Вопрос № 1.Утверждение Порядка проведения собраний V Х Х ФИО собственника ___________

Подпись _________________________________ 08 октября 2015 г.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Общедомовое собрание

С 26 июня

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Москва, ул. Высокая, д. 21

Уважаемый СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ

Инициатор внеочередного общего собрания в лице ТСЖ «Флагман» уведомляет Вас о том, что с «26» июня 2020г. будет проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Высокая, д. 21, в форме заочного голосования с целью решения вопросов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, со следующей повесткой дня:

Повестка дня общего собрания:

  1.       Избрание членов счетной комиссии общего собрания.
  2.       Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту и сроков проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
  3.       Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
  4.       Утверждение источников финансирования капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
  5.       Определение лиц, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
  6.       Определение способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
  7.       Определение места хранения материалов общих собраний.

Собственники помещений в многоквартирном доме, вправе принять участие в общем собрании путем передачи заполненных решений по вопросам повестки дня общего собрания по адресу: г. Москва, ул. Высокая, д. 21,  в ящики для голосования располженые в каждом подъезде.

с 8 час. 00 мин. «26» июня 2020г. Срок окончания приема решений собственников «27» июля 2019 г. в 12 час. 00 мин.

Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в многоквартирном доме, решения которых получены в ходе до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении общего собрания в форме заочного голосования, а правомочность такого общего собрания определяется по количеству голосов, выраженных в этих решениях.

Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу повестки дня, путем проставления в бланке листа решения собственника подписи напротив формулировки «за», «против» или «воздержался». В вопросах, имеющих несколько вариантов ответов, следует проставить ответ «за» только в одном из вариантов либо проставить подпись напротив выбранного варианта.

С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться по адресу г. Москва, ул. Высокая, д. 21 у дежурной по подъезду.

с 08 часов 00 минут 26 июня  2020 г.  до 12 часов 00 минут  27 июля 2020 г.

С уважением, инициатор проведения общего собрания:  Правление ТСЖ «Флагман»

Общедомовое собрание онлайн: повышаем явку и безопасность

Об этом говорится в новых поправках к Жилищному кодексу, утвержденных в третьем чтении депутатами Госдумы. Процедура проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с годами совершенствуется и все более чутко подстраивается под потребности населения. На этот раз поправки в Жилищный кодекс регламентируют использование информационных систем при проведении общих собраний собственников.
Действовавшие до этого нормы Жилищного кодекса и ранее позволяли проводить общедомовое собрание с помощью различных интернет-систем, в том числе —  через ГИС ЖКХ. Однако на практике эта возможность не использовалась в связи с нестабильной работой системы и, самое главное, отсутствием четких правил ее использования при проведении собрания.
— Принятые поправки в Жилищный кодекс РФ упрощают процесс управления многоквартирным домом. Они регламентируют порядок проведения онлайн-собрания при использовании как ГИС ЖКХ, так и региональных (созданных по распоряжению губернаторов) и иных информационных систем, — говорит эксперт сферы ЖКХ Александр Костюков.
По мнению эксперта, принятые нормы оказались чрезвычайно кстати в условиях домашней самоизоляции, хотя изначально они разрабатывались для решения проблемы низкой явки собственников на собрание:
— Соседям бывает непросто набрать 2/3 голосов от общего числа голосов собственников при решении вопросов о ремонте, выборе способа управления общим имуществом или смене управляющей компании. Проблемы есть в каждом доме, а вот времени на них находят не все. Теперь все вопросы можно решать без личных встреч, достаточно иметь навыки работы в Интернете.
При этом Александр Костюков отмечает, что в Жилищном кодексе РФ сохранились все формы проведения собраний собственников без каких бы то ни было преференций в пользу онлайн-собраний.
Что же касается дистанционного собрания, сообщает эксперт, то новыми поправками в Жилищный кодекс РФ введено понятие «Первое общее собрание собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием системы». При его проведении инициатор собрания исполняет функции администратора собрания. При последующих собраниях администратора собрания нужно будет выбирать каждый раз заново.
— Администратор собрания — ключевой человек в жизни дома, — считает Александр Костюков. — Он определяет порядок работы собрания. Например, в каком порядке собственники помещений будут принимать решения, продолжительность голосования и т.д.
Появились и другие нормы. Например, собственник помещения получил право отказаться от участия в онлайн-собрании. Для этого он обязан не менее чем за 5 дней направить в организацию, управляющую домом, письменный отказ. Такие отказы в обязательном порядке передаются администратору собрания, чтобы тот знал, кто из соседей и как намерен голосовать: ведь старая система заполнения бумажных бюллетеней тоже сохраняется.
Если от участия в онлайн-собрании отказались собственники, обладающие более чем 50% голосов, то первое онлайн-собрание не может быть проведено, — подчеркивает Александр Костюков.
О проведении онлайн-собрания его администратор обязан уведомить своих соседей одновременно и новым, и старым способом: в интернете и объявлениями на дверях подъезда.
— С использованием региональных информационных систем при проведении онлайн-собраний первое время будут проблемы, — предупреждает Александр Костюков. — Новые нормы Жилищного кодекса обязывают региональные системы автоматически передавать всю информацию о собрании в ГИС ЖКХ. При этом объем передаваемых сведений может быть очень большим. Это и извещение о проведении собрания, и принятые собранием решения, и итоги голосования в виде протокола.
На этапе становления нового вида общедомового собрания не исключены сбои в работе системы, считает эксперт. По этой причине, вышеперечисленные нормы будут применяться с момента обеспечения технической возможности, которая должна быть реализована не позднее 01 июля 2021 года.
Новые поправки в Жилищный кодекс отложили до конца текущего года проведение всех ежегодных общедомовых собраний, запланированных на 2020 год.
— Это своевременное решение, — считает Александр Костюков. — Оно позволит собственникам не рисковать здоровьем и отложить собрание на более безопасное время.
По предположению Александра Костюкова, большая часть собраний в 2020 году пройдет осенью. Часть из них уже может пройти в онлайн-режиме.

Общее собрание акционеров | Корпоративный веб-сайт bioMérieux

Акционеры bioMérieux («Компания») настоящим приглашаются принять участие в очередном и внеочередном собраниях акционеров, которые состоятся в 14:00. (CEST) 20 мая 2021 г., 376 Chemin de l’Orme, Marcy l’Etoile (69280), Франция.

ВАЖНО — ЗДОРОВЬЕ

В связи с продолжающимся кризисом в области здравоохранения Компании, возможно, придется изменить условия участия в годовом общем собрании акционеров 20 мая 2021 года.Таким образом, в случае, если условия, изложенные в Приказе № 2020-321 от 25 марта 2020 г. (с изменениями, внесенными Приказом № 2020-1497 от 2 декабря 2020 г.) и Указом № 2020-418 от 10 апреля 2020 г. (с изменениями, внесенными Указом № 2020-1614 от 18 декабря 2020 г.) 2020), продленный Указом No. 2021–255 от 9 марта 2021 г., и / или если этого требуют состояния здоровья, годовое общее собрание может быть проведено за закрытыми дверями.

Следовательно, акционерам рекомендуется регулярно посещать веб-сайт Компании www.biomerieux.com (Инвесторы> Зона акционеров> Общее собрание акционеров), который может быть обновлен, чтобы указать окончательные условия участия в Ежегодном общем собрании, в зависимости от состояния здоровья и / или требований законодательства.

Кроме того, в связи с распространением COVID-19 и рекомендациями правительства избегать публичных собраний, Совет директоров призывает проявлять максимальную осторожность и рекомендует каждому акционеру голосовать по почте или по доверенности Председателю, а не посещать собрания. человек.

Компания приняла все меры для облегчения дистанционного голосования, чтобы акционеры также могли голосовать, не присутствуя физически на Ежегодном общем собрании, либо используя специальную форму голосования по почте, доступную на веб-сайте компании bioMérieux по адресу www.biomerieux.com (Инвесторы> Зона акционеров> Общие Собрание акционеров) или войдя на защищенную платформу для голосования VOTACCESS.

Акционерам предлагается направлять все запросы и документы на электронный адрес инвестора[email protected]

IATA — Годовое общее собрание

История AGM и Всемирного саммита по воздушному транспорту

Организационное собрание Международной ассоциации воздушного транспорта (ИАТА) состоялось в Гаване, Куба, в апреле 1945 года, и официально ИАТА была создана 19 числа того же месяца. Позднее в том же году, в октябре, в Монреале состоялось первое ежегодное общее собрание ИАТА. На тот момент насчитывалось 57 членов из 31 страны. Сегодня IATA представляет около 290 членов со всего мира.

55-е ежегодное общее собрание в Рио-де-Жанейро в 1999 г. ознаменовало собой первое официальное использование Всемирного саммита по воздушному транспорту в знак признания статуса IATA AGM как ведущей отраслевой платформы для обсуждения важнейших вопросов на Высший уровень. Подробнее об истории IATA.

Прошедшие годовые собрания акционеров

Бостон, 3-5 октября 2021 г.

Онлайн, 24 ноября 2020 г. — первоначально планировалось провести в Амстердаме
Сеул, 1-3 июня 2019 г.
Сидней, Австралия 2018
Канкун, Мексика 2017 г.
Дублин, Ирландия 2016
Майами, США 2015 г.
Доха, Катар 2014 г.
Кейптаун , ЮАР 2013
Пекин, Китайская Народная Республика 2012
Сингапур, 2011
Берлин, Германия 2010
Куала-Лумпур, Малайзия 2009
Стамбул, Турция 2008
Ванкувер, Канада, 2007
Париж, Франция 2006
Токио, Япония 2005
Сингапур , 2004
Вашингтон, округ Колумбия, США 2003
Шанхай, КНР 2002
Мадрид, Испания 2001
Сидней, Австралия 2000
Рио-де-Жанейро, Бразилия 1999
Монреаль, Канада 1998
Амман, Иордания 1997
Женева, Швейцария 1996
Куала-Лумпур, Малайзия 1995
Мехико, Мексика 1994
Даллас, Техас 1993
Монреаль, Канада 1992
Найроби, Кения 1991
Женева, Швейцария 1990
Варшава, Польша 1989
Монреаль, Канада 1988
Ca ракас, Венесуэла 1987
Монтрё, Швейцария 1986
Гамбург, Германия 1985
Монреаль, Канада 1984
Нью-Дели, Индия 1983
Женева, Швейцария 1982
Канны, Франция 1981
Монреаль, Канада 1980
Манила, Филиппины 1979
Монреаль, Канада 1978
Женева, Швейцария, 1978
Мадрид, Испания 1977
Сингапур, Сингапур 1976
Осло, Норвегия 1975
Монреаль, Канада 1974
Окленд, Новая Зеландия 1973
Лондон, Англия 1972
Гонолулу, США 1971
Тегеран, Иран 1970
Амстердам, Нидерланды 1969
Мюнхен, Западная Германия 1968
Манила, Филиппины 1967
Мехико, Мексика 1966
Вена, Австрия 1965
Богота, Колумбия 1964
Рим, Италия 1963
Дублин, Ирландия 1962
Сидней, Австралия 1961
Копенгаген, Дания 1960
Токио, Япония 1959
Нью-Дели, Индия 1958
Мадрид, Испания 1957
Эдинбург, Шотландия 1956
Нью-Йорк, США 1955
Париж, Франция 195 4
Монреаль, Канада 1953
Женева, Швейцария 1952
Лондон, Англия 1951
Сан-Франциско, США 1950
Гаага, Нидерланды 1949
Брюссель, Бельгия 1948
Петрополис, Бразилия 1947
Каир, Египет 1946
Монреаль, Канада 1945

Ежегодное общее собрание — Atos

Очередное общее собрание — 27 октября 2020 г., 14:00 по центральноевропейскому времени

Расположение: Atos SE — здание River Ouest, 80 Quai Voltaire — 95870 BEZONS (за закрытыми дверями)

Г-жа.Лизиан Альбарейл, представляющая паевой инвестиционный фонд для сотрудников (FCPE) Atos Stock Plan, и г-н Жиль Ардитти, оба акционеры Компании, назначаются в качестве контролеров ( наблюдателей, ) на Общем собрании.

Доступ к воспроизведению
Очередного общего собрания, состоявшегося во вторник 27 октября 2020 г. в 14:00 по центральноевропейскому времени

Презентация
Французская версия

Результаты голосования
Английская версия | Французская версия

Уведомление о созыве
Французская версия

Уведомление о собрании
Французская версия

Брошюра
Английская версия | Французская версия

Форма голосования с инструкциями
Французская и английская версия

Общее количество акций и прав голоса на 21 сентября 2020 г.
Французская и английская версии

Пресс-релиз от 15 сентября 2020 г.
Английский Версия | Французская версия

Поправка к документу универсальной регистрации 2019
Английская версия | Французская версия

2019 Универсальный регистрационный документ
Английская версия | Французская версия

Объединенное общее собрание — 16 июня 2020 г., 14:00 по центральноевропейскому времени

Расположение: Atos SE — здание River Ouest, 80 Quai Voltaire — 95870 BEZONS (За закрытыми дверями)

Правление 24 апреля 2020 года директора решили, что в связи с календарными ограничениями, окончательной датой годового общего собрания будет 16 июня 2020 года, в 2 часа дня.м. Парижское время. 22 мая 2020 года Совет директоров решил, что годовое общее собрание будет проводиться за закрытыми дверями, как сообщается в пресс-релизе от 25 мая 2020 года.

Г-жа Софи ПИКАРД, представляющая паевой фонд сотрудников (FCPE) Atos Stock Plan и г-н Жиль АРДИТТИ, оба акционеры Компании, назначаются в качестве контролеров ( наблюдателей, ) на Общем собрании.

Доступ к воспроизведению
Объединенного общего собрания, состоявшегося во вторник 16 июня 2020 г. в 14:00 по центральноевропейскому времени

Презентация
Французская версия

Результаты голосования
Английская версия | Французская версия

Ответы на письменные вопросы
Французская и английская версии

Пресс-релиз от 25 мая 2020 г.
Английская версия | Французская версия

Уведомление о встрече
Французская версия

Уведомление о созыве
Французская версия

Брошюра
Английская версия | Французская версия

Приложение к брошюре
Английская версия | Французская версия

Форма для голосования с инструкциями
Французская и английская версия

Общее количество акций и прав голоса по состоянию на 11 мая 2020 г.
Французская и английская версии

Отчет аудиторов по годовой отчетности
Французская версия

Аудиторское заключение по консолидированной отчетности
Французская версия

Аудиторское заключение по соглашениям со связанными сторонами
Французская версия

Аудиторское заключение об уменьшении акционерного капитала (23-е решение)
Французская версия

Аудиторское заключение о выпуске акций и различных ценных бумаг с и / или без права преимущественной подписки (24, 25, 26, 27, 28 решения)
Французская версия

Аудиторское заключение о выпуске акций или ценные бумаги компании, зарезервированные для сотрудников и должностных лиц, придерживающихся сбережений компании план (30-е решение)
Французская версия

Аудиторский отчет о выпуске акций или ценных бумаг Компании, предназначенных для определенных категорий лиц в связи с реализацией планов владения акциями сотрудниками (31-е постановление)
Французская версия

Аудиторский отчет о разрешении на свободное предоставление существующих или подлежащих выпуску акций (32-е постановление)
Французская версия

2019 Универсальный регистрационный документ
Английская версия | Французская версия

Пресс-релиз AMF об общих собраниях листинговых компаний
Французская версия

Годовое общее собрание акционеров

Финансы

Годовое Общее собрание акционеров состоялось в четверг, 22 апреля 2021 года.
Компания провела очередное Общее собрание акционеров во вторник, 6 июля 2021 г., в 15:00. CEST. Вся информация, относящаяся к этому Очередному общему собранию, доступна ниже.

Очередное общее собрание — 6 июля 2021 г.

акционеров были приглашены для участия в очередном общем собрании акционеров во вторник, 6 июля 2021 г., в 15:00. CEST для обсуждения единственного решения, связанного с разрешением Совету директоров на покупку, удержание или передачу акций Компании.Действительно, акционеров попросили утвердить новые условия решения, учитывая постоянный рост стоимости акций Компании, которая за последние несколько недель превысила максимальную цену покупки.

Все документы, относящиеся к этому Очередному общему собранию, доступны ниже.


Чтобы следить за интернет-трансляцией Очередного общего собрания, щелкните здесь.

Кто может участвовать в годовом общем собрании?

Любой акционер может присутствовать на Ежегодном общем собрании, если он владеет хотя бы одной акцией не позднее, чем на второй рабочий день, предшествующий дате ГОСА.


Акционеры должны иметь при себе пропускную карту * или свидетельство о праве собственности на акции вместе с удостоверением личности для допуска к участию и голосованию.


* Зарегистрированные акционеры будут допущены к участию, просто предъявив удостоверение личности.

Как принять участие в годовом общем собрании акционеров?

Вы должны предоставить подтверждение своего статуса акционера, чтобы присутствовать на годовом Общем собрании акционеров, быть представленным через доверенность любому физическому или юридическому лицу или проголосовать по почте.

— Зарегистрированные акционеры, ваших акций должны быть зарегистрированы в CACEIS не позднее, чем на второй рабочий день, предшествующий дате ГОСА в 00:00 по парижскому времени.


— Акционеры на предъявителя, , вам необходимо попросить финансовое учреждение, которое управляет вашим счетом акций Kering, предоставить сертификат владения акциями не позднее второго рабочего дня, предшествующего дате ГОСА в 00:00 по парижскому времени.

Если вы хотите присутствовать на AGM, вы должны попросить пропускную карту с указанием вашего имени, которая будет немедленно отправлена ​​вам по почте.Запрос на входную карту можно сделать по почте или через Интернет.


Акционеры, которые не могут присутствовать на собрании лично, могут назначить доверенное лицо или проголосовать по почте или через Интернет (веб-сайт VOTACCESS).

Ниже приведены инструкции по посещению годового общего собрания, назначению доверенного лица или голосованию по почте:

По почте
Через Интернет
(сайт VOTACCESS)
Зарегистрированные акционеры

1.Заполните форму голосования и доверенности, приложенную к Уведомлению о собрании (чтобы получить пропуск, проголосовать или назначить доверенное лицо).
2. Поставьте дату и подпишите форму внизу.
3. Верните форму по почте, используя конверт, предоставленный (предоплата во Франции) Корпоративным трастом CACEIS.

1. Войдите на сайт www.nomi.olisnet.com
— Чистая регистрация: войдите на сайт OLIS-Actionnaire CACEIS Corporate Trust, используя свой логин и пароль
— Зарегистрировано: вы получили ссылочный номер клиента и логин от CACEIS Corporate Trust.
Используя эти коды доступа, вы можете создать пароль
2. Авторизуйтесь на сайте.
3. Следуйте инструкциям, чтобы распечатать свою пропускную карту, проголосовать или назначить доверенного лица.
Акционеры на предъявителя
Запросить пропуск
Вы должны обратиться в финансовое учреждение, которое управляет вашей учетной записью Kering. Учреждение отправит сертификат владения акциями в CACEIS Corporate Trust.Вам будет отправлена ​​карта приема.

Голосование по почте или доверенности
Вы должны запросить форму голосования и доверенности в финансовом учреждении, которое управляет вашей учетной записью Kering, а затем вернуть заполненную форму. Учреждение отправит форму, а также свидетельство о праве собственности на акции в CACEIS Corporate Trust.

Если ваше финансовое учреждение является участником системы VOTACCESS:
1. Войдите на сайт своего финансового учреждения, используя свой обычный логин и пароль.
2. Щелкните значок, который появляется в строке, соответствующей вашим акциям Kering.
3. Следуйте инструкциям на экране, чтобы получить доступ к системе.

Если ваше финансовое учреждение не является участником системы VOTACCESS:
1. Сообщите своему финансовому учреждению о своем намерении проголосовать онлайн и сообщите свой адрес электронной почты. Учреждение отправит информацию и свидетельство о праве собственности на акции в CACEIS Corporate Trust.
2.CACEIS Corporate Trust отправит вам ваш логин и пароль по электронной почте.
3. Войдите на сайт www.nomi.olisnet.com и следуйте инструкциям. Корпоративное доверие CEIS.

Вы не получили свой пропуск вовремя на годовое общее собрание?


Зарегистрированный акционер: просто предъявите удостоверение личности.
Акционер на предъявителя: предъявите удостоверение личности и свидетельство о праве собственности на акции, предоставленные финансовым учреждением, управляющим вашим счетом акций Kering.

В соответствии с действующими нормами:

— вы не можете возвращать форму как о назначении доверенного лица, так и о голосовании по почте;
— если вы уже проголосовали по почте, назначили доверенное лицо или запросили пропускную карту или свидетельство о праве собственности на акции для участия в Ежегодном общем собрании, вы не можете выбрать другой вариант.

Домашняя страница | Ежегодное собрание

Добро пожаловать на ежегодное собрание TRB 2022 года

101-е ежегодное собрание Совета по исследованиям в области транспорта (TRB) состоится 9–13 января 2022 года в Вашингтоне, округ Колумбия.C. Ожидается, что мероприятие соберет тысячи профессионалов в области транспорта со всего мира.

Программа встреч охватывает все виды транспорта, с сессиями и семинарами, посвященными темам, представляющим интерес для политиков, администраторов, практиков, исследователей и представителей правительства, промышленности и академических институтов.

Ряд сессий и семинаров посвящен главной теме встречи 2022 года: Инновации в справедливую, устойчивую, устойчивую и безопасную транспортную систему.

Сейчас открыта регистрация

Требование предварительной регистрации: В этом году не будет регистрации на месте . Вы должны зарегистрироваться до того, как приедете на место.
Если вы являетесь резидентом США, мы настоятельно рекомендуем вам зарегистрироваться до 3 декабря, чтобы ваш значок был отправлен вам по почте, и избегайте очереди на получение значка на месте.
Основной докладчик: министр транспорта Пит Буттиджиг
U.С. Министр транспорта Пит Буттиджиг будет основным докладчиком на пленарном заседании Председателя. Он выступит со вступительным словом, а затем примет участие в «беседе у камина» на сцене с председателем и заместителем председателя Исполнительного комитета TRB.

Объявленных семинаров: Подробная информация о специализированных семинарах теперь доступна в Интернете. Эти семинары проходят в первый и последний день встречи. Полная программа, включая подробную информацию о сессиях и семинарах, будет размещена на этом веб-сайте в ноябре.


Процедуры по охране здоровья и безопасности COVID:
Чтобы обеспечить безопасность всех участников, мы просим вас присутствовать на встрече только в том случае, если вы полностью вакцинированы от COVID-19. Все участники должны носить защитные маски на протяжении всего собрания. Посетите нашу страницу COVID, посвященную здоровью и безопасности, для получения дополнительной информации.

Ежегодное общее собрание | Nestlé Global

Место: Лозанна
Количество присутствующих акционеров: 2 706
% от капитала: 55.60%
% акций с правом голоса: 76,80%

Банкноты

Годовой обзор и бухгалтерская отчетность были утверждены, и акционеры согласились с отставкой Совета директоров и Правления. Акционеры также утвердили предложенный дивиденд в размере 2,30 швейцарского франка на акцию.

Все предложения Совета директоров одобрены большинством голосов.Акционеры избрали членов Совета директоров индивидуально на срок до конца следующего годового общего собрания.

Проработав в компании почти 50 лет, включая 11 лет в качестве генерального директора и 12 лет в качестве председателя, Питер Брабек-Летмат не баллотировался на переизбрание после достижения обязательного пенсионного возраста. Совет директоров тепло поблагодарил его за долгие годы работы в компании Nestlé и назначил его Почетным председателем. Таким образом, он будет доступен для консультации по запросу.

Совет директоров поблагодарил Поля Бюльке за его девять лет работы в качестве генерального директора Nestlé. Акционеры избрали Поля Бюльке Председателем Совета директоров. Они также избрали генерального директора Nestlé Ульфа Марка Шнайдера и Урсулу М. Бернс, председателя совета директоров Xerox Corporation, в качестве новых членов совета.

Акционеры предварительно утвердили общую сумму вознаграждения Совета директоров и Правления при обязательном голосовании. Они также приняли Отчет о компенсациях «Нестле» за 2016 год в ходе отдельного консультативного голосования.

Правление решило назначить Анри де Кастри ведущим независимым директором, который будет председательствовать на заседаниях Правления и закрытых заседаниях, когда Председатель не присутствует или вступает в конфликт.

В своем обращении к собранию председатель Nestlé Питер Брабек-Летмат сказал: «В то время, когда мы наблюдаем все большую консолидацию и резкое сокращение затрат в нашей отрасли, важно еще раз подтвердить стремление Nestlé создавать ценность за счет роста. Рост это устойчиво и выгодно.Чтобы иметь возможность инвестировать в рост, особенно за счет инноваций и обновлений, нам нужно будет повысить нашу операционную эффективность, чтобы высвободить необходимые нам ресурсы ».

В заключение он сказал: «Я хотел бы поблагодарить Совет директоров за их приверженность, их опыт и поддержку. Я также хотел бы поблагодарить вас, акционеры, за вашу лояльность и приверженность компании Nestlé. За последние 20 лет мне выпала честь и удовольствие возглавить, а затем и возглавить нашу замечательную компанию.Все эти годы вы оказывали мне поддержку и доверие. Я искренне ценю это ».

На своем избрании Председателем Пол Балке сказал: «Я хотел бы поблагодарить вас за доверие, которое вы оказали мне, избрав меня Председателем, большую ответственность и еще большую мотивацию. Я буду продолжать использовать свой опыт и знания на службе Nestlé, возглавляя Совет директоров и поддерживая Ульфа Марка Шнайдера в его продвижении вперед в качестве генерального директора ».

Изучив результаты Группы за 2016 год, генеральный директор Nestlé Ульф Марк Шнайдер сказал: «Преемственность и перемены.Эти два слова описывают путь развития компании Nestlé. Непрерывность — построение на сильной стратегии нашей компании в области питания, здоровья и хорошего самочувствия. Изменения — увеличение нашей скорости и упрощение нашей работы ».

Он добавил: «Мы в Nestlé считаем, что устойчивое создание стоимости является результатом как роста, так и операционной эффективности. Это два моих приоритета для компании. Вместе со здоровым чувством безотлагательности они обеспечат дальнейший успех Nestlé. Я уверен, что у Nestlé есть все, что нужно для успеха: надежная стратегия, беспрецедентный глобальный охват, ведущий в отрасли опыт и, прежде всего, наши люди — тысячи коллег по всему миру, которые создают Nestlé.”

Рассмотрев долгую и успешную карьеру Питера Брабека-Летмате в Nestlé, заместитель председателя правления Андреас Купманн сказал: «За все эти достижения, господин председатель, позвольте мне от имени Совета директоров, Исполнительного совета, сотрудники и — я уверен — подавляющее большинство присутствующих акционеров просто сказать: большое вам спасибо ».

Выступлений

Прочтите обращения председателя и генерального директора:

Прочтите сообщение Андреаса Купманна, заместителя председателя совета директоров, по случаю окончания срока полномочий Петера Брабека-Летмате в качестве председателя:

Пресс-релиз

Годовое общее собрание акционеров «Нестле»: все предложения Совета директоров одобрены сильным большинством голосов

Приглашение

Отчет Совета директоров

Доверенности и инструкции для голосования

Совет директоров

Со всеми биографиями можно ознакомиться в разделе «Совет директоров» на сайте.

Связанная информация

Посмотреть другие языки в публикациях

Итоги голосования

Краткий протокол годового общего собрания

Контакт

По любым вопросам, касающимся Ежегодного общего собрания, обращайтесь:

Офис передачи акций Nestlé S.A.
P.O. Box 665
CH-6330 Cham 1
Switzerland
Телефон: +41 41785 2020
Факс: +41 41785 2024
Электронная почта: [электронная почта защищена]

Общее собрание акционеров | SES

Общее собрание акционеров

Миссия

Общее собрание акционеров утверждает консолидированную отчетность компании, включая отчеты о прибылях и убытках, и принимает решение о распределении чистой прибыли.Акционеры избирают директоров и аудитора и решают раздельным голосованием их отставку.

Место нахождения

Общее собрание акционеров проводится в зарегистрированном офисе Компании или в любом другом месте Великого Герцогства Люксембург в первый четверг апреля в 10:30.

Посещаемость и голосование

Регулярно созываемое обычное или внеочередное собрание акционеров представляет весь состав акционеров Компании.

Любой акционер, внесенный в реестр акционеров Компании не менее чем за восемь рабочих дней до собрания, имеет право присутствовать на собрании и голосовать на нем.Отсутствующие акционеры могут действовать на любом собрании, назначив доверенное лицо, которое не обязательно должно быть акционером.

Каждый зарегистрированный акционер получает уведомление о собрании, включая время собрания, повестку дня, а также проекты решений, которые должны быть предложены для утверждения собранию, заказным письмом не менее чем за двадцать дней до собрания. В то же время каждый акционер получает копию годовой и консолидированной отчетности, включая балансы и отчеты о прибылях и убытках Компании.

Держатели FDR Компании представлены на собрании Banque et Caisse d’Epargne de l’Etat, действующему в качестве доверительного управляющего. Каждый FDR представляет собой одну A-акцию. Если владелец FDR желает лично присутствовать на годовом Общем собрании акционеров, ему необходимо преобразовать по крайней мере одну FDR в A-долю. Доверительный управляющий уведомляет держателей FDR о собрании и предлагаемых решениях, публикуя уведомление в прессе. Держатели FDR должны предоставить свои инструкции по голосованию Доверительному управляющему вовремя для собрания.Если Доверительный управляющий не получил конкретных инструкций от держателей FDR, Доверительный управляющий голосует за предложения, представленные Правлением.

Кворум

Годовое общее собрание акционеров может быть правомочным только в том случае, если представлены не менее половины акций класса A и не менее половины акций класса B. В случае несоблюдения необходимого кворума собрание будет созвано повторно; после этого он может обоснованно принять решение без учета количества представленных акций.

Голосование большинством

Решения собрания принимаются простым большинством голосов, если иное не предусмотрено уставом или законом.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *