Нужно ли выписывать умершего из квартиры – Выписка умершего из квартиры: правила и необходимые документы

Надо ли выписывать умершего из квартиры до вступления в наследство

» Советы адвоката по наследству 13 августа 2019 года

Как можно выписать умершего человека из квартиры в 2017 году

После смерти гражданина его родственники должны решить множество юридических вопросов касательно регистрации данного факта.

К таким вопросам относится выписка умершего родственника из квартиры или частного дома, в котором он был зарегистрирован.

Рассмотрим, как можно выписать умершего человека из квартиры в 2017 году, какой перечень документов для этого необходим и в какой инстанции занимаются данным вопросом.

Ведь снятие умершего с учета важно для оформления его имущества в наследство или для продажи недвижимости.

Основные моменты

После того, как человек умирает, его родственники должны позаботиться о том, чтобы выписать его из жилья, где он был прописан на постоянной основе или которым владел.

Процедура не является сложной и длительной, рассмотрим ее основные условия и нюансы, а также сроки проведения и законодательную базу.

Что нужно знать

Первым делом понадобится получить документ о смерти человека. Если человек погиб, то такая справка выдается в морге, в котором было проведено вскрытие.

Если же гражданин умер в результате перенесенной длительной болезни, тогда справку можно получить у лечащего врача, который зафиксировал факт смерти.

На справке в обязательном порядке должен присутствовать регистрационный код и дата оформления, без этих данных она считается недействительной.

Помимо этого, на справке должна обязательно быть печать медучреждения и подпись лечащего врача.

Текст выписки должен быть разборчивым, особенно важен данный момент в том случае, когда бумага предоставляется в госучреждение в другом регионе или городе.

Если текст нечитабельный, справка не будет принята государственным органом, и необходимо будет повторно обращаться за получением справки.

После получения справки и проверки ее читабельности и правильности заполнения, необходимо обратиться в отделение ЗАГСа по месту проживания покойника, и оформить свидетельство, подтверждающее факт смерти.

Для этого необходимо иметь при себе выписку о смерти и паспорт умершего родственника.

После этого вам выдается документ о смерти, а паспорт остается в ЗАГСе и ему присваивается статус недействительного.

Наличие свидетельства о смерти позволяет осуществлять различные действия касательно умершего родственника, то есть выписывать его из жилья, оформлять наследство на его имущество, распоряжаться его долгами и выполнять другие действия.

Следующие категории граждан имеют право заявить о смерти родственника и получить документ о смерти:

И ближайшие родственники покойника

Вопрос выписки умершего родственника регулируется следующими нормативными актами:

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Рассмотрим необходимость выписки умершего гражданина из квартиры, нужно ли это делать для оформления наследства или для проведения сделки продажи .

Разберемся, куда идти выписывать умершего человека из квартиры, какие документы для этого нужны и где можно оформить выписку.

Где можно это сделать

Рассмотрим, как выписать из квартиры умершего человека через Госуслуги .

Снятием с учета умершего человека должен заниматься родственник, однако фактически это может сделать любой человек, который имеет на руках свидетельство о его смерти.

С данным документом необходимо явиться в местный отдел миграционной службы. где покойника снимут с учета по месту его последней регистрации после заполнения соответствующей заявки.

В качестве подтверждения выписки умершего послужит выписка из домовой книги .

Если необходимо выписать не члена семьи или близкого родственника, тогда данный вопрос можно решить в судебном порядке. Базой для такого снятия с учета станет иск с приложенным свидетельством о смерти или выпиской.

Выписка покойника или объявленного умершим вследствие судебного решения человека осуществляется паспортно-визовым учреждением на базе поступивших из ЗАГСа паспорта и данных умершего.

Далее рассмотрим нюансы, куда необходимо обращаться по данному вопросу.

Если человек или юридическое лицо подает заявление о снятии с учета умершего человека, тогда процедура начинается с подачи в соответствующий орган свидетельства о смерти и заявления.

Вся документация, на основании которой человек был выписан из квартиры или дома, оформляется в единый пакет бумаг (паспорт, документ о смерти и другие справки при необходимости).

Образец выписки из лицевого счета квартиры смотрите в статье: выписка из лицевого счета квартиры .

Как составить образец заявления на выписку из квартиры через суд, читайте здесь .

В ситуациях, когда в процессе регистрации смерти паспорт умершего не сдавался и нет возможности его предоставить, выписка человека проводится на базе данных из учреждения регистрации государственных актов регистрации.

Если признание человека умершим возможно только после установки данного факта, тогда потребуется получить решение суда, которое можно использовать в качестве основания для паспортного стола (УФМС).

Какие понадобятся документы

Для выписки умершего родственника или члена семьи необходимы такие бумаги:

личный паспорт умершего

выписка о смерти

свидетельство о смерти.

Выписка о смерти выдается лечащим врачом или доктором, который приехал на вызов и зафиксировал факт смерти.

Фото: справка о смерти

В ситуации быстрой смерти законодательно необходимо вызвать работника полиции, который проводит соответствующее расследование для установления причины смерти и направляет человека в морг на вскрытие.

Именно в морге в таком случае можно будет получить выписку о факте смерти.

Для того чтобы оформить свидетельство о смерти, нужно с документами посетить отделение ЗАГСа, предоставить паспорт умершего и справку о смерти из морга или от лечащего врача.

В учреждении ЗАГСа документы принимаются исключительно от родственников, которые могут предоставить документы с подтверждением факта родства.

Через несколько дней сотрудники учреждения выдают свидетельство о смерти и признают паспорт умершего недействительным.

Пошаговая инструкция действий

Рассмотрим алгоритм действий, которые должны предпринять родственники покойного:

получение выпи

shablondok.ru

куда обращаться, документы и сроки

Смерть человека порождает для его родственников большое количество вопросов, которые требуют разрешения. Одним из таких вопросов является выписка умершего из квартиры. Такая процедура обязательна, так как позволяет в дальнейшем распоряжаться имуществом без каких-либо проблем. Если же регистрация в квартире была оформлена на основании договора найма, то такой договор требует переоформления.

Снятие умершего с регистрационного учета происходит в Управлении по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (ранее — Управление Федеральной миграционной службы России).

Кроме того, заявление на выписку по месту жительства можно подать и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Как и для любой другой юридически значимой процедуры для выписки умершего из квартиры необходимо собрать определенный законом пакет документов. Для получения одного из требуемых документов — свидетельства о смерти гражданина — необходимо будет собрать отдельный пакет документов.

Само заявление о выписке не имеет установленного законом образца, составляется произвольно в простой письменной форме с указанием конкретных данных заявителя, умершего, адреса регистрации и сведений об органе, в который подается заявление.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Смерть человека порождает множество юридически значимых последствий. Так, принадлежащая на праве собственности квартира переходит наследникам, а договор социального найма жилья прекращает свое действие. При этом если новый собственник имущества пожелает продать или обменять полученную квартиру, то до ее передачи ему необходимо будет выписать из нее умершего. В противном случае могут возникнуть сложности с реализацией такой квартиры, так как потенциальным покупателям квартира нужна свободной от зарегистрированных в ней жителей.

В случае же с социальным наймом квартиры потребуется не только выписка умершего из квартиры, но и изменение договора, в котором прописываются все члены семьи арендатора квартиры. Если же договор был заключен непосредственно с умершим, то потребуется его перезаключение с новым членом семьи-арендаторов в установленном порядке.

Таким образом, выписка умершего из квартиры необходима в целях предотвращения каких-либо сложностей при пользовании или реализации квартиры.

Где выписать умершего человека

Для того чтобы выписать умершего из квартиры необходимо обратиться в Управление по вопросам миграции МВД РФ. Именно указанный орган обладает полномочиями по снятию с регистрационного учета граждан, в том числе и умерших. Кроме того, в настоящее время при снятии с учета из квартиры можно обратиться в паспортный стол, который действует при управляющей компании многоквартирного дома (ЖЭУ, ТСЖ).

В данном случае выписка происходит путем непосредственного обращения с заявлением в вышеуказанный орган (с приложением необходимых документов). Кроме этого, существует возможность осуществления такой процедуры через портал Госуслуги. Для использования указанного ресурса необходима регистрация, в дальнейшем необходимо осуществить запрос в соответствующем разделе сайта.

Можно ли выписать умершего из квартиры через МФЦ

В настоящее время большинство государственных и муниципальных услуг можно получить путем обращения в МФЦ. Подача заявления о выписки умершего из квартиры не исключение — его можно подать в том числе и через МФЦ, не обращаясь в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ. Использование МФЦ в данном случае может быть наиболее удобным, например, из-за территориальной близости.

Заявление с просьбой о выписке и прилагаемый пакет документов не меняется и остается таким же, как если бы заявитель обращался в Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства умершего

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в дальнейшем — Приказ ФМС России).

Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней. Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти. В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека

Как и при любом другом обращении в государственные органы с той или иной просьбой требуется собрать определенный пакет документов. В случае с выпиской умершего из квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:

• свидетельство о смерти выписываемого лица;
• паспорт заявителя и выписываемого;
• заявление в письменной форме;
• документы, которые подтверждают родство с умершим.

Документы, подтверждающие родство с умершим разняться в зависимости от степени родства. В случае если заявителем является супруг, то таким документом является свидетельство о заключении брака. Если же заявителем является ребенок умершего, то подтверждающим родство документом будет являться свидетельство о рождении. Такой же документ будет являться подтверждением в случае обращения родителей. Все остальные родственники должны собирать большее количество документов, подтверждающих свое родство.

Вышеуказанного набора документов достаточно для обращения в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры.

Образец заявления о выписке умершего из квартиры

Заявление о выписке умершего из квартиры должно быть составлено в письменном виде. При этом допускается как печатный, так и рукописный вариант такого заявления. В указанном документе необходимо указать орган, в который обращается заявитель (при возможности указать ФИО руководителя такого территориального органа), персональные данные заявителя (ФИО, место регистрации). В самом тексте заявления должна быть указана просьба снять с регистрационного учета гражданина (указать ФИО), адрес регистрации (адрес квартиры, в которой это лицо зарегистрировано), а также причину снятия с учета (в данном случае — смерть).

Кроме этого, необходимо проставить дату составления такого заявления, а также личную подпись заявителя. Каких-либо иных требований к оформлению заявления о выписки законодательство не содержит. Образец заявления о выписке умершего лица из квартиры может быть составлен в следующей форме:

Указанное заявление лучше всего составить в двух экземплярах. Первый экземпляр передается в соответствующий орган, а второй остается у заявителя с отметкой о получении (входящий номер, дата).

Как получить свидетельство о смерти в ЗАГСе

Одним из необходимых документов при подаче заявления о выписки умершего является свидетельство о смерти. Такой документ выдает только орган записи актов гражданского состояния (в дальнейшем — ЗАГС). Однако для того, чтобы обратиться в ЗАГС необходимо иметь документальное подтверждение смерти гражданина. Справка о смерти лица предоставляется тем медицинским учреждением, которое зафиксировало факт смерти гражданина. Такую справку может выдать:

• станция скорой помощи, которая прибыла на вызов;
• медицинский стационар, в котором проходил лечение умерший гражданин;
• морг, в котором было произведено вскрытие.

Кроме справки о смерти лица для обращения в ЗАГС необходимо иметь на руках паспорт умершего гражданина, паспорт заявителя и документы, подтверждающие родство заявителя и умершего.

Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник

Процедура выписки умершего человека из квартиры, если он сам являлся собственником такого имущества, не отличается от обычной процедуры выписки. Кроме того, такая процедура необходима для получения наследства наследником. В том числе при последующей реализации квартиры в ней не должен быть зарегистрирован бывший умерший собственник такой квартиры. Следует помнить о том, что после выписки умершего и переоформления квартиры на нового собственника (наследника) необходимо будет переоформить лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

Для выписки умершего собственника квартиры собирается аналогичный пакет документов и направляется соответствующее заявление в компетентный орган. В данном случае отличия минимальны, так как вопрос о регистрации иных лиц в квартире и дальнейшая судьба самой собственности решается в порядке наследования.

Пример

Ковригин С. А. был единственным собственником квартиры. После его смерти единственным наследником по закону был его сын, Ковригин М. С., который также был зарегистрирован в квартире своего отца. После смерти Ковригина С. А. и до оформления наследства его сын обратился в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о снятии умершего с учета, приложив необходимый пакет документов. Указанный орган произвел снятие Ковригина С. А. с учета, после чего его сын вступил в наследство на квартиру.

Заключение

Выписка умершего из квартиры является не сложной процедурой, совершение которой обязательно для тех, кто планирует дальше проживать в такой квартире (в случае если квартира в найме) или реализовать (в случае если квартира в дальнейшем перейдет в собственность). Наличие зарегистрированных в квартире третьих лиц может отрицательно сказаться на привлекательности такого имущества для возможных покупателей. Кроме того, сама процедура не требует каких-либо денежных затрат и долгого сбора необходимых документов.

Между тем существует возможность использовать МФЦ как орган, через который подается заявление о выписке. Таким образом, процедура выписки может быть максимально облегчена для самого заявителя. Поэтому к рассматриваемому процессу нужно относиться как к необходимой формальности, которая связана со смертью зарегистрированного в жилье лица.

Вопрос

Как происходит выписка умершего из квартиры?

В квартире, которая принадлежит мне на праве собственности, был прописан мой родной брат. После его смерти возник вопрос о необходимости исключения его из учета в моей квартире. Необходимо ли осуществлять его выписку или она происходит автоматически при получении свидетельства о смерти?

Ответ

Снятие умершего с учета не происходит автоматически при получении свидетельства о смерти. Такой документ является лишь одним из нескольких необходимых для обращения в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры. Поэтому для осуществления такой процедуры необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в указанный орган с просьбой о снятии умершего гражданина с учета.

kvartirniy-expert.ru

Выписать умершего человека из квартиры

Вопрос выписки человека после смерти не является неразрешимым и сложным. Эту процедуру можно осуществить самостоятельно. Если же в процессе возникают проблемы, то можно обратиться за разъяснениями в органы ФМС или за помощью к юристу.

Где выписывают умершего человека из квартиры

Выпиской умершего должен заниматься родственник. Однако на практике это может сделать каждый, кто имеет оригинал свидетельства о смерти.

С документом следует обратиться в отделение ФМС, где покойник будет снят с регистрации по месту прописки. В качестве подтверждения снятия с учета будет служить выписка из домовой книги.

В случаях, когда производится выписка не близкого родственника, снимает с учета умершего суд. Основанием будет служить исковое заявление, к которому необходимо приложить справку и свидетельство.

Документы для выписки умершего человека

Что бы выписать из квартиры умершего родственника, при выписке предъявляются различные документы.

— Супруг предоставляет свидетельство о браке;

— Дети свое свидетельство о рождении, независимо от возраста усопшего;

— Родители свидетельство о рождении ребенка;

— Внуки и прочие не близкие родственники должны собрать документы подтверждающие свое родство с умершим.

При наличии на руках этих документов следует начать собирать остальные. Это:

— Свидетельство о смерти;

— Заявление в письменной форме о выписке усопшего;

— Документы, подтверждающие родство с погибшим;

— Паспорт заявителя;

— Паспорт выписываемого.

Как выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы усопшего выписать, нужно:

— Оформить справку о смерти. В случаях, когда умерший стоял на учете у врача, то справку выдаст специалист, который приедет из поликлиники после вызова на дом. Если же хроническими заболеваниями усопший не страдал, то вначале необходимо позвонить в полицию, которая, в свою очередь, свяжется с представителями морга. Они изымут труп и проведут вскрытие. Только после этой процедуры можно будет получить заключение о причине летального исхода.

Не забудьте! Обязательно уточните у сотрудников морга, по какому адресу можно будет забрать медицинскую справку и тело.

— Получить свидетельство о смерти. Потребуется посетить ЗАГС. С собой необходимо взять паспорт заявителя, медицинскую справку, паспорт усопшего, а также документы, которые подтвердят родство, к примеру, свидетельство о браке. Через несколько дней можно будет забрать свидетельство о смерти.

Важный момент. Паспорт усопшего с этого дня является недействительным. Его изымают и уничтожают. Заменяет его в различных инстанциях свидетельство о смерти.

— Обращение в ФМС. В ФМС предъявляется свидетельство и паспорт заявителя. Сотрудники службы, после составления заявления, помогут снять усопшего с регистрации по месту прописки. В случаях, когда лицевой счет по оплате коммунальных услуг был оформлен на усопшего, следует обратиться в управляющую компанию со свидетельством о смерти и своим паспортом. После составления заявления, организация изменит данные плательщика.

Важный момент! Необходимо убедиться, что сотрудники управляющей компании произвели перерасчет со дня смерти владельца счета. Следует помнить, что все льготы, которые полагались усопшему, автоматически исчезают, несмотря на то, что фактически еще на протяжении полугода собственность принадлежит бывшему владельцу.

Особенности выписки умершего человека из приватизированной и муниципальной квартиры

Выписка из приватизированной жилплощади

Особенностью подобной выписки является лишь то, что она нужна для того, чтобы наследники смогли вступить в права. Иными словами, для получения в собственность квартиры или ее части следует собрать документы, в том числе и справку о составе семьи, в которой усопший уже не будет числиться.

В случае, если в квартире прописан был только умерший, то не стоит его выписывать на протяжении полугода, пока не появиться право на наследование. Это поможет избежать недоразумений.

Выписка из неприватизированной квартиры

Если жилплощадь принадлежит государству, то процесс выписки окажется более трудоемким и длительным. Помимо собранных документов необходимо будет обратиться в муниципалитет со старым договором на квартиру. Человек, на которого будет производиться перезапись договора найма, должен быть прописан в квартире.

Как выписать умершего собственника из квартиры

Если умерший являлся собственником квартиры, то кроме выписки нужно будет оформить наследство. Для этого следует обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти. Наследство также следует оформлять у него.

Чаще всего выписка усопшего осуществляется в короткие сроки. Для этого следует с полным пакетом документов обратиться в организацию, которая проводит выписку и прописку граждан. При себе из документов нужно иметь паспорт, заявление, свидетельство о смерти и паспорт усопшего.

В случаях, когда при выписке возникают определенные сложности, целесообразнее обраться к юристам, которые помогут разобраться с вопросом в кратчайшие сроки.

www.webohrannik.ru

Выписка умершего из домовой книги, порядок выписки из квартиры, какие документы нужны, заявление

14559

Выписка

Все правовые отношения, связанные с выпиской гражданина регулируются ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
Под выпиской гражданина из квартиры понимается снятие его с регистрации по месту жительства и постановка на учет по новому адресу. Снятие с регистрации может быть произведено как в добровольном порядке, так и по судебному решению.

Выписка выполняется независимо от того, приватизированное жилище или является объектом муниципальной собственности. В том случае, если жилец выписывается для того, чтобы зарегистрироваться на нужном месте, то этого делать не обязательно. Выписка происходит автоматически в момент регистрации на новом месте жительства. Если в заявлении на регистрацию была указана конкретная дата окончания прописки, то выписываться тоже нет необходимости, поскольку ее действие прекращается в указанное время.

Что касается конкретных сроков, то между выпиской и пропиской на новом месте может пройти не более семи дней.

Признание умершим прописанного в квартире лица

Смерть прописанного лица сама по себе является основанием для снятия его с регистрации по адресу проживания. Выписка умершего из квартиры производится лишь в том случае, если прописанного гражданина признали скончавшимся в официальном порядке.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Если жилец отсутствует длительное время, то он тоже может быть признан умершим. Для этого необходимо подать заявление в суд. Гражданин может быть признан умершим, если он пропал при обстоятельствах, угрожающих его жизнедеятельности, или предполагающих несчастный случай. Заявление по данному факту можно подать в суд не позже полугода с его пропажи. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление о признании гражданина умершим]. На судебном заседании рассматриваются все доказательства, опрашиваются свидетели, и выносится решение. После этого, заявитель с решением и паспортом отправляется в органы ФМС и выписывает гражданина.

Все доказательства должны быть очень убедительными, поскольку признание отсутствующего человека умершим может иметь серьезные последствия.

Свидетельство о смерти

После смерти прописанного гражданина следует обратиться в ЗАГС для оформления свидетельства о его смерти. Чтобы такой акт получить, нужно представить справку из больницы, где скончался пациент, от работников скорой помощи, которая была вызвана к умирающему человеку или в морге.

Форма заявления для получения свидетельства стандартная и бланк можно получить в ЗАГСе. Подавать заявку вправе:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

• супруг(а) умершего, а также родственники или иные лица, находившиеся рядом с ним в момент смерти;
• медицинское или социальное заведение, где гражданин скончался;
• учреждение по месту лишения свободы, где человек умер;
• командующий воинской частью;
• органы следствия и ОВД.

Оформляется акт о смерти в течение трех дней со дня кончины человека. Документ передается заявителю в день обращения. В свидетельстве указываются:

• личные данные покойного, даты рождения и смерти, гражданство;
• дата оформления акта и его номер;
• место регистрирования кончины;
• дата предоставления документа заявителю.

После получения документа необходимо обратиться в паспортный стол или ФМС РФ и подать заявление о выписке усопшего.

Порядок выписки умершего из квартиры

Существует определенный порядок, в рамках которого производится выписка усопшего гражданина:

1. На первом этапе необходимо получить справку о смерти прописанного гражданина. Как уже было сказано, такой документ можно запросить в больнице, у сотрудников скорой помощи или в морге (если причина смерти не ясна и проводилось вскрытие).
2. В том случае, если гражданин скончался не в больнице, то необходимо вызвать полицию, сотрудники которой удостоверят факт смерти. После этого потребуется вскрытие и указание причины смерти.
3. Получив справку, следует подать заявку на выдачу акта о смерти в орган ЗАГСа. Для этого будут необходимы: паспорт заявителя и паспорт покойного (который будет уничтожен), а также документация, подтверждающая родство с усопшим.
4. Оформив акт о смерти, следует обратиться в ФМС и подать соответствующее заявление о снятии с учета по месту регистрации покойного гражданина. Для этого потребуется предоставить акт о смерти и паспорт.
5. Не позже трех дней с момента подачи заявки, работники ФМС произведут выписку.
6. Убедиться в этом можно, запросив в паспортном столе выписку из домовой книги о количестве прописанных лиц.

О том, какой срок для выписки умершего из квартиры предусмотрен в законодательстве РФ информации нет, поэтому, чем раньше все необходимые документы будут оформлены и покойный выписан, тем лучше. Это необходимо сделать по той простой причине, что от количества прописанных граждан зависит размер квартплаты, а также, квартира не сможет участвовать в сделках купли-продажи, дарения, мены пока все зарегистрированные лица не будут сняты с учета.

Список документов

Документы для выписки умершего из квартиры представлены утвержденным законом списком.

Бумаги для оформления свидетельства о смерти:

• Документ о браке (для супругов).
• Акт о рождении (для детей покойного).
• Документ, подтверждающий рождение покойного (для родителей).
• Комплект документов, подтверждающих родство с покойным (для внуков, племянников, других дальних родственников).
• Справка из медицинского учреждения или морга, подтверждающая кончину человека.

После того, как акт о смерти будет получен, следует обратиться в ФМС России и подать заявку на снятие покойного с регистрации. Для этого будут нужны такие документы:

• Акт о смерти.
• Паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя.
• Типовое заявление о выписке покойного гражданина. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление о выписке покойного гражданина].

Для выписки предоставляются оригиналы бумаг и их копии.

Пример по порядку выписки умершего из квартиры

Ирина С. Выставила свою двухкомнатную квартиру на продажу. Покупатели нашлись очень быстро, однако когда дело дошло до заключения договора купли-продажи, выяснилось, что в квартире прописан еще один человек – отец Ирины.

Женщина была очень удивлена, поскольку ее отец скончался несколько лет назад. Получив выписку из домовой книги, Ирина убедилась, что в квартире действительно прописан еще один человек и, чтобы продать жилье, потребуется его выписать. Женщина собрала все необходимые документы и обратилась в ФМС с заявлением. Через некоторое время она получила отказ, потому что, не представила документы, подтверждающие родственные отношения с покойным, а именно, свидетельство о своем рождении.

Повторно собрав все документы, Ирина вновь обратилась в ФМС и через некоторое время смогла получить документ о выписке и оформить сделку купли-продажи недвижимости.

Заключение

В заключение можно сформулировать несколько тезисов:

1. Выписка производится как из приватизированного, так и из муниципального жилища.
2. Снять с регистрационного учета человека могут в добровольном порядке, а могут по решению суда.
3. Гражданин может быть выписан с предоставлением жилого помещения и без этого.
4. Выписываться не всегда обязательно. Если в заявлении о прописке указана конкретная дата ее окончания, то прописка аннулируется автоматически при наступлении обозначенного дня.
5. Для снятия с регистрации умершего человека существует ряд оснований.
6. Если прописанное в квартире лицо долго отсутствует по постоянному адресу проживания, а перед его исчезновением, все обстоятельства указывали на то, что он погиб, то этого гражданина можно признать умершим в судебном порядке.
7. Основным документом для выписки покойного считается акт о его кончине.
8. Для оформления акта о смерти, следует обратиться в отделение ЗАГСа.
9. Запросить свидетельство могут только те лица, права которых оговорены законом.
10. Для заполнения акта о смерти будет нужна справка из медицинского учреждения или морга о причине смерти покойного.
11. Свидетельство о смерти оформляется в течение трех рабочих дней.
12. Ограничений по срокам выписки покойного в законе нет, однако для уменьшения размера коммунальных платежей или для участия в сделках с недвижимостью стоит сделать это как можно быстрее.
13. Выписка покойного гражданина производится в определенном порядке и регламентируется законом.
14. Для выполнения процедуры потребуется список необходимых документов.

Список законов

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

estate-advisor.ru

Как выписать родным умершего человека из квартиры и зачем это нужно

Смерть близкого человека всегда является скорбным событием, влекущим за собой надобность прохождения некоторых юридических формальностей. Чем быстрее за них взяться, тем меньше проблем будет в будущем. Нужно ли выписать умершего человека из дома или квартиры?

Конечно, сделать это необходимо по таким причинам:

• для перезаключения соглашения социального найма в том случае, если недвижимость – муниципальная собственность;
• чтобы не платить за умершего коммунальные платежи;
• чтобы родственники могли вступить в наследство, т.е. только в случае выписки почившего к ним могут перейти права собственности.

Выписывать умершего человека из квартиры нужно обязательно, если планируется продавать недвижимость. Если же он будет прописан в ней, то у покупателей, мягко говоря, будет недоумение по этому поводу. Сделка может быть под угрозой срыва, так что следует немедленно заниматься выпиской умершего гражданина.

Порядок выписки

Законодательство обязывает родственников в обязательном порядке выписывать умершего человека из жилой недвижимости. Для этого устанавливаются сроки. Также в этом заинтересованы наследники.

Важно своевременно известить о смерти совладельца жилья управляющую компанию, поскольку она будет продолжать начислять коммунальные услуги за человека, которого уже нет в живых.

Приватизированная квартира

Если в жилье после смерти хозяина продолжают проживать его наследники, они через полгода будут его полноправными владельцами.

В таком случае выписка должна быть выполнена не только с целью сократить расходы на «коммуналку», но еще и по той причине, что для вступления в наследство нотариусу необходимо представить документ, где значится, кто прописан в наследуемом имуществе.

При этом усопший не должен присутствовать среди прописанных жильцов. Юристы нашей компании не рекомендуют проводить выписку из приватизированной квартиры хозяина сразу после факта смерти, если он единственный собственник и проживал без родственников.

Следует подождать в течение 6 месяцев, пока наследники не начнут оформлять наследство. Это позволит избежать проблем с коммунальными организациями. Подробнее можете узнать у наших юристов.

Муниципальная квартира

Если недвижимость находится в муниципальной собственности, люди, проживающие в ней, не значатся собственниками. Они являются нанимателями. В случае, когда соглашение найма было заключено усопшим, оно должно быть переоформлено на человека, проживающего в квартире.

Недвижимость не отнимут только в том случае, если наследникам удастся доказать право проживания, иметь прописку в недвижимости и быть родственниками умершего.

Собрав пакет документов, можно осуществить выписку умершего. Обратиться нужно в городскую или районную администрацию — туда, где было заключено соглашение найма, которое нужно переоформить на наследников. Необходима такая документация:

• существующий договор;
• свидетельство о смерти;
• документ, который подтверждает родство с почившим;
• паспорт нанимателя, желающего оформить соглашение на себя;
• справку, в которой перечислены все люди, прописанные в квартире.

Если соглашение социального найма заключалось на других членов семьи, прописанных в жилье, в таком случае его перезаключение не требуется.

Документы для выписки

Если собственнику квартиры (приватизированной) нужно как можно быстрее выписать умершего человека, понадобятся документы, которые ему выдали в ЗАГСе.

Где выписать? Для прохождения процедуры следует пойти по месту жительства в Федеральную миграционную службу и подать заявление с просьбой о снятии с учета регистрации места жительства усопшего. В этой организации предоставляются бумаги, показывающие, что обратившийся человек состоял с ним в родстве.

При снятии с регистрационного учета важно наличие свидетельства о смерти. Если же оно утеряно, копия выдается в ЗАГСе, но нужно заплатить за нее госпошлину 200 р.

Копия будет выдана в день обращения. Если же в ее выдаче было отказано, заявитель может обратиться в суд. Также понадобится решение судовой инстанции, когда в выписке умершего отказывает орган ФМС.

На регистрационных документах обязательно должны присутствовать подписи ответственных лиц и четкая печать (не размытая, отчетливо читаемая). Этот момент стоит проверить сразу, получая бумаги.

Процедура не представляет собой сложностей. Как правило, трудности возникают во время сбора пакета документов. И чтобы их не появлялось, следует знать некоторые нюансы о получении справок и свидетельств.

Справка о смерти

Выдается родственникам скорой помощью, больницей или моргом. Как правило, ее дает последняя инстанция после вскрытия покойного и выявления реальной причины смерти. Также справку может выдать лечащий врач, у которого наблюдался пациент с хронической формой заболевания.

Помимо близких людей документ может быть выдан:

• командиру воинской части, где служил почивший;
• сотрудникам правоохранительных органов в случае наличия криминала в деле о смерти;
• работникам соцслужб;
• представителям УИУ, если усопший отбывал срок наказания.

Бумага дается по первому требованию, поэтому проблем с ней не возникает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти можно получить в ЗАГСе. Оно доступно лицам, которым может быть выдана справка. Срок на это дело согласно законодательству ограничивается тремя днями после оформления справки.

Документ прекращает все юридические и гражданские права умершего жильца, выдается в день обращения.

В службу предоставляется:

• паспорт усопшего;
• паспорт получателя;
• справка о факте смерти;
• бумага, подтверждающая родство с почившим.

Свидетельство не будет выдано человеку, даже если он родственник, но не может доказать родство. Для этой цели в ЗАГСе последовательно восстанавливается цепочка родственных связей. Важно отметить, что такие госуслуги стоят денег и отнимают много времени.

Решение суда

В некоторых случаях без решения суда не обойтись. Иногда владельцы недвижимости пропадают на продолжительный срок без вести. Если с того момента, как человек исчез и не подавал о себе весточки, прошло более пяти лет, родственники могут подать в суд заявление с целью признать пропавшего усопшим.

Суд со всей тщательностью изучает особенности и обстоятельства дела, после чего выносит решение. Именно оно станет основанием для получения свидетельства о смерти, заменяющего соответствующую справку.

Штрафы

Поскольку процедура выписки не обременяется законодательством определенными сроками, то штрафы также не предусматриваются — и это большой плюс. Случается, что родственники иногда не выписывают умерших людей по причине наличия при их жизни льгот.

Здесь важно брать во внимание, что все средства, сэкономленные подобным способом, рано или поздно все же придется вернуть государству. Сделать это придется после того, как все выяснится. Новым владельцам жилья будут наложены пени на платежи и штрафы из-за долга, который появится внезапно.

Выписать умершего — процедура, которая не вызовет сложностей. Лучше всего ее пройти вовремя, чтобы потом не было проблем с долгами по квартплате.

Процесс выписки производится максимально быстро и не представляет трудностей, но с ним лучше всего не затягивать. В противном случае возможно появление юридических неурядиц, решить которые можно будет только по средствам финансовых вливаний.

Чем может помочь юрист?

Если умер человек, часто у близких возникает вопрос, как выписать его из квартиры? Что для этого понадобится? Какие документы следует собрать? И в целом спрашивают, надо ли выписать умершего?

Огромное количество нюансов вызывает сложности у многих людей, которые не имеют знаний из юридической сферы или занимаются выпиской усопшего в первый раз.

Помощь в любой сложный момент жизни окажут квалифицированные юристы. Они проконсультируют по выписке и снятию с регистрации, расскажут, какая документация нужна.

Возникли сложности? Обращайтесь к нашим юристам за консультацией и разъяснением всех непонятных моментов — обратиться за консультацией.

Вы можете не сомневаться в том, что из квартиры умершего выписать можно при любых обстоятельствах. Главное решать этот вопрос, опираясь на законы. И нашим юристам это по силам! Они подойдут к вашему делу максимально внимательно и ответственно, учтут все его особенности. Выписка будет осуществлена в кратчайшие сроки.

Получите бесплатную юридическую консультацию

provashiprava.ru

Как выписать умершего человека из квартиры, какие документы нужны для этого

После смерти одного из жильцов квартиры (дома) встает вопрос о его выписке. Временная регистрация прекращается автоматически с истечением ее срока, а вот постоянную прописку нужно отменять. О порядке выписки умершего из жилого помещения, читайте далее.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Регистрационный учет сегодня носит уведомительный характер, но за отсутствие прописки можно получить штраф. Только зарегистрировавшись по месту своего проживания, граждане в полной мере пользуются всеми правами, несут обязанности. Регистрация подтверждает право лица жить в конкретном помещении.

После кончины человек не пользуется никакими правами, не несет обязательств и не нуждается в жилье. Зато плата за жилищно-коммунальные услуги рассчитывается исходя из числа всех прописанных лиц. Органы ЖКХ не должны самостоятельно разбираться, в каком статусе пребывает жилец.

Поэтому выпиской умершего родственника или иного жильца должны заниматься владельцы или наниматели жилья. А в случае гибели последних, другие жильцы, наследники. Порядок снятия с учета будет зависеть от статуса помещения и самого скончавшегося жильца.

Выписка из муниципального жилья

При выписке умершего человека из муниципальной квартиры важен его статус. Если он просто являлся членом семьи нанимателя, то никаких сложностей нет. Нужно просто получить документ о смерти, написать заявление на снятие его с учета в миграционной службе.

Если выписывать из неприватизированного жилья надо нанимателя, то процедура усложняется. Остальным проживающим в квартире лицам придется не только заниматься снятием бывшего жильца с учета. Потребуется также перезаключать договор найма с собственником жилья.

Из приватизированной квартиры

При выписке из приватизированного жилья также имеются свои особенности. Разница в процедуре будет зависеть от статуса умершего.

Если умер собственник

После смерти владельца квартиры открывается наследство. В течение полугода с этого момента наследникам нужно оформить свои права у нотариуса. Лицо, получившее в наследство квартиру, сможет на правах нового собственника выписать умершего.

Выписка не собственника

Если снять с учета в личной квартире нужно не собственника, тогда все гораздо проще. Владелец жилья вправе прописать любое лицо в свою квартиру, а также выписать умершего жильца.

Где можно выписать умершего

Выписать умершего человека из квартиры можно несколькими способами. В первую очередь можно подать заявление о снятии с учета в регистрирующий орган. Вопросами регистрации занимаются подразделения миграционной службы (УВМ при МВД).

Граждане также могут воспользоваться и другими вариантами решения этого вопроса:

• через многофункциональные центры;
• через портал госуслуг.

Получить услугу по снятию умершего с учета указанными способами легко. Даже никуда не надо идти. Главное удостовериться, что в вашем городе есть МФЦ, а также доступна соответствующая услуга на портале в вашем регионе.

Для выписки через портал госуслуг сначала требуется на нем зарегистрироваться. Затем среди электронных услуг нужно выбрать «регистрационный учет». Далее указать все необходимые данные и заказать услугу.

После направления заявки осуществляется ее проверка. Через несколько дней заявитель будет приглашен в указанный им отдел миграционного органа для завершения процедуры. Данная услуга предоставляется бесплатно.

Через ЗАГС, ГУВМ МВД

С заявлением на выписку можно обращаться непосредственно в паспортный стол (иной миграционный орган). Для снятия с учета потребуется сделать следующее:

1. Получить свидетельство о гибели выписываемого человека в ЗАГСе.
2. Написать заявление на выписку по утвержденной форме.
3. Предоставить заявление и все документы в регистрирующий орган лично, почтой или в электронном виде.
4. Получить подтверждение снятия умершего с учета.

Через МФЦ

Для получения услуги через МФЦ требуется обратиться в соответствующий орган по месту своего жительства. Для этого также требуется:

1. Получить свидетельство о гибели выписываемого жильца в ЗАГСе.
2. Написать заявление на выписку по утвержденной форме.
3. Предоставить заявление и все документы в МФЦ.
4. Получить подтверждение снятия умершего с учета.

Для ускорения процесса можно предварительно записаться на прием в определенное время.

Случаи снятия умершего с регистрационного учёта через суд

В некоторых случаях с выпиской могут возникнуть сложности. Если родственник или просто жилец пропал, но факт его смерти не подтвержден, выписать его в обычно порядке не получится. У других жильцов, владельцев квартиры возникает вопрос, куда обращаться в такой ситуации?

Единственным решением будет обращение в суд. При наличии достаточных оснований суд признает пропавшего человека умершим. После получения решения заинтересованные лица могут начать процедуру снятия прописанного лица с учета.

Другой проблемой может стать выписка лица, не являющегося родственником. Свидетельство о смерти выдается ЗАГСом только близким умершего. Если же заявитель в круг таких лиц не входит, то документ получить ему не удастся. Решать вопрос выписки придется также через суд.

Документы

Для того, чтобы снять скончавшегося человека с учета требуется предоставить определенный перечень бумаг. В их число входят:

• свидетельство о гибели прописанного;
• заявление на снятие с учета;
• паспорт заявителя.

Заявителю понадобятся оригиналы, а также копии указанных документов. В случае необходимости сотрудники регистрирующего органа запросят дополнительные бумаги.

Где взять свидетельство о смерти

Для того, чтобы начать процедуру выписки умершего из квартиры, требуется получить подтверждающие документы.

Сам факт его гибели удостоверяется медицинскими справками. Их можно получить в больнице, где скончался человек, морге, ином медицинском учреждении.

С этими бумагами можно обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти. Помимо справки придется предоставить документы, подтверждающие родство с умершим. Посторонним лицам свидетельство не выдается.

Как выписать умершего гражданина без свидетельства о смерти

Без свидетельства о смерти в обычном порядке снять умершего с учета не получится. Этот документ входит в число обязательных для предоставления на выписку. Если по каким-либо причинам его получение невозможно, то придется решать вопрос через суд.

Такая ситуация может сложиться при отсутствии родственной связи между умершим и остальными жильцами, владельцем жилья.

Почему не стоит откладывать процедуру

Зарегистрировать факт гибели и начать выписку умершего из квартиры лучше как можно скорее. В противном случае нанимателям или собственникам жилья придется платить за ЖКУ в большем, чем нужно размере. Кроме того, распорядиться квартирой с таким обременением будет проблематично.

Как выписать умершего из домовой книги

Учет всех проживающих в квартире лиц также ведется в домовой книге. Она оформляется на все жилые помещения.

Сведения, указанные в этом документе должны соответствовать реальному положению дел. Поэтому при выписке умершего следует взять ее с собой в регистрирующий орган для проставления отметки о снятии с учета.

neuristu.ru

Документы для выписки умершего из квартиры — как их правильно оформить

После смерти родных приходится проходить ряд процедур, направленных на выписку ушедшего близкого из жилья. Здесь ничего не поделать — законодательство требует соблюдение всех формальностей.

Как выписать умершего человека: порядок действий и необходимые документы

Чтобы выписать умершего человека из жилого помещения, придется пройти несколько инстанций и собрать определенный перечень необходимых документов. Далее подробный порядок действий:

Получить справку о смерти

Справка о смерти выдается медицинским учреждением, зафиксировавшим факт смерти,если же жизнь человека закончилась там или в ходе работы сотрудников скорой помощи.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

В случае смерти при иных обстоятельствах необходимо взять справку в морге. Ее выдача осуществляется после того, как будут определены причины смерти.

Посетить районный ЗАГС для получения свидетельства о смерти

Для этого нужно взять с собой паспорт умершего, свой паспорт и полученную справку о смерти.

В ЗАГСе сотрудники попросят подтвердить свою личность и родство с умершим по документам. Для подтверждения предъявляется свой гражданский паспорт, свидетельство о рождении или о браке. Свидетельство не выдадут, если данные документы не будут предоставлены.

Изготовление свидетельства о смерти осуществляется на протяжении нескольких суток. После выдачи свидетельства паспорт усопшего уничтожается.

Посещение паспортно-визовой службы (районное отделение паспортного стола)

В паспортно-визовой службе снимают с регистрационного учета. Для этого сотрудникам предоставляется полученное свидетельство о смерти и составить заявление о выписке усопшего из квартиры (дома).

Оригиналы документов оставлять не надо, дополнительной документации приносить не требуется и платить ни за что не нужно!

Только один визит и нет необходимости в повторных явках.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Особенности выписки умершего из приватизированной квартиры

Выписка умершего собственника необходима, чтобы родственники или наследники вступили в право собственности.

Переоформление документации и прав на владение требует предоставления справки о составе семьи, в которую умерший человек уже не вписывается. Выписка покойного, как было рассказано выше, происходит в паспортно-визовой службе.

Если же в приватизированной квартире был прописан только усопший, то не рекомендуется проводить его выписку в течение 6 месяцев, так как за данный период наступает время вступления в наследство, в противном случае могут появиться некоторые юридические недоразумения.

Особенности выписки умершего из муниципальной квартиры

В случае если жилое помещение является государственным и ее главный арендатор — умерший человек, то могут возникнуть неожиданные трудности:

1. Требуется сходить в исполком, где также понадобиться подтвердить родственные связи с умершим. Там же необходимо предъявить старый договор на аренду жилого помещения;
2. Лицо, на которое будет переоформляться документация, должно быть также прописано по данному адресу. Данное переоформление может занять еще больше времени, чем процесс выписки.

Какие проблемы могут возникнуть при выписке

Нередко возникает проблема со справкой с медицинского учреждения. В ней обязательно должен присутствовать регистрационный номер и дата выдачи.

Справка должна также содержать подписи лица, должность и фамилию, ее выдавшего. Подпись в обязательном порядке скрепляется печатью с указанием организации, которая выдала справку.

Печать должна быть отчетливо читаема, иначе в последующих процедур могут отказать.

Законодательство не определяет сроки выписки усопших. Тем не менее, документация всегда должна соответствовать реальному состоянию дел. Таким образом можно избежать трудностей во время проведения сделок с недвижимостью, в которой ранее жил умерший родственник.

Если продавать приватизированное жилье, могут возникнуть сложности с приобретателем. Как правило, никто не хочет покупать жилое помещение, в котором кто-то прописан.

При муниципальной собственности и подписанном умершим договоре социального найма требуется переоформлять данный акт.

Процедура выписки может затянуться, если обращение было несвоевременным, были утрачены какие-нибудь документы или возникли иные юридические трудности.

Лучше всего обращаться к юристам, чтобы провести необходимые операции с выпиской и оформлением документов в быстрые сроки, а также избежать лишних сложностей. По сделкам с недвижимостью поможет соответствующее надежное агентство.

За какой срок необходимо выписать умершего

Закон не определяет конкретные сроки выписки усопшего из квартиры, тем не менее, затягивать с данной процедурой не стоит по следующим причинам:

• Коммунальные платежи продолжают начисляться на усопшего;
• Проблема при продаже квартиры, которая будет обременена прописанным жильцом;
• При смерти нанимателя государственной собственности (муниципальной квартиры) все квитанции до момента снятия его с регистрационного учета будут продолжать поступать на его имя. Поэтому если понадобится написать заявление о несогласии с размерами коммунальных платежей, прописке новых жильцов либо провести иные действия, осуществить их не получится.

О штрафах

Так как законодательство не обременяет выписку какими-либо сроками, значит и штрафы не могут быть наложены.

Однако, иногда возникает ситуация, при которой родственники специально не выписывают усопшего из-за того, что последний имел при жизни ряд определенных льгот, которые аннулируются после смерти.

В конечном итоге при такой ситуации вырученные таким способом средства придется возвратить государству, как только все выяснится. Плюс ко всему будут наложены штрафы и пени из-за внезапно появившегося долга.

Таким образом, процедура выписки не представляется особенно трудной. Все операции проходят быстро. Однако с данным процессом лучше не затягивать из-за возможности наступления неблагоприятных юридических неурядиц.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Автор статьи

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей.

 

zakonguru.com