Нужен ли к договору дарения акт приема передачи: Ошибка — Циан

передаточный акт дарения недвижимости (квартиры, дома, земельного участка), автомобиля и другой собственности в дар по ГК РФ

---

Гражданское законодательство не требует подписание акта приема-передачи имущества при оформлении договора дарения, но и запрета на его оформления нет. В некоторых случаях составление такого документа является предпочтительным. Важно уделить его содержанию особое внимание. Это касается как движимого, так и недвижимого имущества.

Главным моментом его оформления акта приема-передачи независимо от вида имущества будет указание в нем факта отсутствия как односторонних, так и взаимных претензий между сторонами сделки. А также необходимо прописать в полном объеме информацию об отчуждаемом имуществе.

Является ли обязательным наличие акта приема-передачи имущества по договору дарения

Согласно действующему Гражданскому Кодексу РФ, составление акта приема-передачи при подписании договора дарения не требуется. Так же его не требуют и госорганы, регистрирующие имущество (Росреестр). Оформление акта является обоюдной волей сторон сделки.

Внимание

Факт передачи любого имущества отражается в акте приема-передачи, который будет являться неотъемлемой частью и приложением к дарственной. Он подтверждает то, что даритель передал, а одаряемый принял имущество.

Такой документ будет служить страховкой для дарителя от возможных споров в отношении переданного имущества в случае, если у него имеются какие-либо недостатки. Ведь данный документ подтверждает, что такое состояние дара устраивает принимающую его сторону.

Если в будущем возникнут споры по качеству объекта сделки, особенности которого были отражены в акте, подписанном всеми сторонами сделки, оспорить договор дарения в суде будет уже невозможно.

Пример

Иванов подарил автомобиль племяннику. Вместе с договором был подписан акт приема-передачи, в котором было указание о неисправном двигателе. Впоследствии племянник решил оспорить договор в суде, мотивируя это тем, что, не обладая специальными знаниями, он не мог определить нерабочее состояние двигателя. В иске ему было отказано, т.к. подписав данный документ с указанными недостатками, он подтвердил вою осведомленность о них и согласился принять дар.

Аналогично обстоит дело и в ситуации, когда не были отмечены недостатки передаваемого имущества, и такой документ, в свою очередь, был подписан сторонами договора дарения. Будет затруднительно доказать в судебном порядке, что на момент подписания акта в передаваемой вещи существовали недостатки, так как согласно документам они отсутствовали.

Такой документ составляется в нескольких экземплярах — по одному для каждой из сторон сделки.

Акт приема-передачи недвижимости

Факт перехода недвижимого имущества в собственность одаряемого будет подтверждаться несколькими официальными документами: договором дарения, актом приема-передачи, свидетельством о праве собственности установленного образца.

Специальной формы акта приема-передачи квартиры нет. Стороны договора составляют его в произвольном виде, но такой документ должен содержать в себе следующие данные:

• дата и место его составления;
• реквизиты дарственной, являющегося основанием для его составления;
• информация об участниках сделки;
• информацию, идентифицирующую конкретную недвижимость: наименование, адрес, кадастровый номер, общая площадь, стоимость и прочее;
• наименование и реквизиты документов, которые передаются вместе с недвижимостью (технический паспорт, межевой план и так далее)
• отражаются все имеющиеся недостатки отчуждаемого имущества;
• делается указание на отсутствие претензий по состоянию недвижимости у сторон.

В отношении земельных участков очень важно прописать его разрешенное использование и к какой категории земель относится данный участок: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства и т. д. Если на нем имеются постройки, то о них так же следует отразить в документе.

Если при заключении договора со стороны какого-либо участника выступает его представитель, то должны быть указаны реквизиты доверенности, удостоверенной нотариусом.

В случае дарения части недвижимого имущества необходимо отразить размер отчуждаемой доли.

Акт приема-передачи квартиры

Факт перехода квартиры в собственность одаряемого будет подтверждаться сразу тремя официальными документами:

1. Договор дарения.
2. Передаточный акт.
3. Свидетельство на право собственности государственного образца.

Специальной формы акта приема-передачи квартиры нет. Стороны договора составляют его в произвольном виде, но такой документ должен содержать в себе следующие данные:

• дата и место его составления;
• информация о сторонах сделки;
• реквизиты дарственной, являющегося основанием для составления акта приема-передачи;
• описание недвижимого имущества, передаваемого в дар: наименование (квартира), место расположения, кадастровый номер, общая площадь, стоимость и прочее;
• наименование и реквизиты документов, которые передаются вместе с недвижимостью;
• прописывается все дефекты и недостатки отчуждаемого имущества;
• делается указание на отсутствие претензий по состоянию квартиры у сторон.

Важно полностью описать объект дарственной — квартиру.

В случае дарения доли квартиры необходимо отразить размер отчуждаемой доли.

Если на стороне одаряемого выступает несколько лиц, то в акте приема-передачи следует указать информацию о принятии дара каждым из них, а так же и об отсутствии у них претензий к переданному имуществу.

В случае если при заключении договора со стороны какого-либо участника выступает его представитель, то должны быть указаны реквизиты нотариально удостоверенной доверенности.

Акт передачи в случае дарения квартиры или её части будет являться бесспорным подтверждением того факта, что даритель действительно передал, а одаряемый принял подаренное имущество в конкретное время.

Акт приема-передачи земельного участка

В таком приложении к дарственной на земельный участок необходимо указать признаки, идентифицирующие конкретный участок.

Пример

Стороны составили акт приема-передачи земельного участка к договору дарения, где указали местоположение, площадь земли, кадастровый номер.

Обязательно нужно сделать привязку к дарственной, т.е. указать его реквизиты (наименование, дата).

Как и при передаче любого имущества, следует указать подробную информацию о сторонах сделки.

Внимание

Очень важно прописать к какой категории земель относится данный участок: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства и т.д.

Если на нем имеются постройки, то о них так же следует прописать в акте.

Подписание подобного документа — это свидетельство получения имущества от собственника. Приложениями к нему будут:

• кадастровый паспорт участка;
• межевой план участка.

Указанные документы необходимо передать одаряемому.

Помимо информации о земельном участке лучше будет указать и перечень документов, которые так же передаются при подписании договора. Это может быть кадастровый паспорт, межевой план и так далее.

Если на стороне какого-либо участника сделки выступает несколько лиц, то передаточный акт должны подписать они все.

Акт приема-передачи движимого имущества

Дарение денежных средств возможно в различной валюте. К ним так же относятся ценные бумаги, платежные документы. Деньги могут быть в виде наличных либо находиться на счете.

В передаточном акте должны быть указаны:

• сумма;
• валюта;
• место нахождения средств;
• способ и сроки передачи;
• передача осуществляется наличным или безналичным способом.

При дарении транспортных средств (далее ТС) необходимо указать следующую информацию:

• наименование и модель ТС;
• марку машины;
• тип и цвет кузова;
• год выпуска;
• номера кузова, шасси и двигателя.

Внимание

Если даритель не снимал ТС с учета, необходимо указать государственный номер.

На передаточный акт к договору дарения иного движимого имущества распространяются аналогичные правила. Должен быть указан момент передачи дара, описание имущества. Необходимо указать такую информацию, которая бы идентифицировала отчуждаемое имущество, т.е. описать такие свойства дара, которые бы его отличали от аналогичного имущества и являлись для него уникальными.

Заключение

Наличие акта приема-передачи к договору дарения не является обязательным. Но чтобы подстраховать себя от возможных в будущем споров по состоянию передаваемого безвозмездно имущества, такой документ лучше все-таки подписать.

В нем отражается факт передачи имущества. Особое внимание следует уделять содержанию такого акта. В нем обязательно следует отразить полную информацию об отчуждаемом имуществе и все имеющиеся недостатки или их отсутствие.

Так же необходимо указать место и момент передачи дара. Если на стороне какого-либо участника выступает его представитель, то должны быть указаны реквизиты нотариально удостоверенной доверенности. В случае дарения части имущества необходимо отразить размер отчуждаемой доли.

Вопрос — Ответ

Мы с сыном подписали договор дарения, а так же и передаточный акт на квартиру. Нужно ли этот документ вместе с договором подавать на регистрацию в Росреестр?

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (т.е. Росреестр) не требует акта приема-передачи, т.к. он подтверждает передачу самой квартиры, а не переход права собственности на квартиру, что необходимо для регистрации сделки.

Дядя подписал на меня дарственную на земельный участок, на котором расположен дом. Через пару дней после регистрации сделки он позвонил и сказал, что необходимо подписать передаточный акт. Но т.к. я проживаю в другом городе, мне не представляется возможным снова ехать к нему и подписывать этот акт. Возможно ли обойтись без него?

Глава 32 ГК РФ при заключении договора дарения не требует подписание акта приема-передачи. Это возможно сделать лишь по обоюдному согласию сторон сделки.

У вас остались вопросы?

Вы дежурному юристу

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен!

Приемущества:

• Полная анонимность
• Бесплатно
• Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15

минут — средняя
скорость ответа

44

консультации
сегодня

44858

консультаций
проведено всего

Акт приема передачи квартиры при дарении

Автор Дмитрий Иванов На чтение 5 мин Просмотров 1. 9к. Опубликовано 28.02.2022

Договор дарения недвижимости – это одна из форм передачи жилого имущества, которая в основном используется близкими родственниками, часто заменяя собой завещание. К ней прибегают не только, чтобы уменьшить расходы и избавить потомков от хлопот с оформлением наследства, но и для того, чтобы сузить круг наследников. С момента регистрации дарственной в Росреестре даритель полностью теряет права на квартиру.

Содержание статьи:

• Особенности сделок по договору дарения
• Обязательно ли составлять акт?
• Как правильно составить акт?

Особенности сделок по договору дарения

Еще недавно сделка дарения была самым популярным, простым и выгодным способом передачи недвижимости новому собственнику.

Но теперь, с началом действия ряда законов, оформление дарственной будет для многих дороже и сложнее:

1. С введением госпошлины с 01 января 2017 года (ст. 333.24 п.5 НК РФ), составляющей 0,5% от кадастровой стоимости, дарить квартиры стало дорого. От ее оплаты освобождаются только близкие родственники, если даритель является единственным собственником.
2. Передаваться в дар может не все жилье, а та его доля, которая принадлежит дарителю. В этом случае необходимо будет заверять договор нотариально.
3. Даже после регистрации в ЕГРН договор может быть оспорен.
4. Одариваемый имеет право отказаться от дара (ст.573 гл.32 ГК РФ).

Чтобы исключить возможные недопонимания, а также получить еще одно юридическое подтверждение сделки, которое будет рассматриваться в суде, если до него дойдет дело, лучше зафиксировать приемку-передачу недвижимости отдельным документом.

Обязательно ли составлять акт приемки передачи по договору дарения квартиры

Законодательство не обязывает составлять акт приемки-передачи по договору дарения квартиры. Для того, чтобы зафиксировать факт передачи подаренного жилья, достаточно включить в него пункт о том, когда и каким способом оно будет передано новому собственнику, тогда дарственная будет одновременно считаться и актом передачи недвижимости.

Переход права собственности при дарении недвижимости произойдет в момент регистрации ее на нового хозяина (ст.223 ГК РФ). Для этого даритель пишет заявление о том, что он отказывается от своих прав, а одариваемый – с просьбой назначить его новым собственником. Символически передача считается осуществленной при вручении ключей.

Акт приемки передачи подтверждает, что квартира передана и перешла в его фактическое пользование одариваемого в соответствии с условиями договора. Так как ответственность за содержание имущества несет собственник, то подписание акта помогает разграничить ответственность по событиям, происходящим в квартире.

Одариваемый должен понимать, что с момента подписания акта приемки-передачи по дарственной он отвечает за все события, которые в ней происходят, например, за залив соседей.

Даритель, который поспешит вручить ключи до подписания акта, также будет отвечать за ситуации, которые произойдут там без его участия.

Нужно ли заверять акт приемки-передачи нотариально?

Акт приемки передачи является неотъемлемым приложением к договору. Если квартира дарится близкому родственнику, а даритель является единственным хозяином, то подписанные документы сразу передаются на регистрацию в Росреестр.

Даже при дарении жилья близким родственникам, если даритель является собственником только его доли, он обязан заверять договор нотариально. Акт не относится к списку документов, которые нужно обязательно оформлять у нотариуса по гл.32 ГК РФ, но если регистрируется дарственная, к которой он относится, то также заверяется.

Факт приемки-передачи, отраженный в документе, подтверждает правомерность сделки и ее совершение, а также согласие одариваемого принять дар.

Как правильно составить акт приемки передачи по договору дарения?

Как для договора дарения, так и для акта не предусмотрено специальной законодательной формы, хотя и сказано, что они должны быть оформлены в письменном виде.

Но, как и в каждом документе, в нем должна содержаться определенная информация:

1. Вносятся личные данные каждого дарителя и одариваемого, так как их может быть и несколько, сведения из паспорта, адреса прописки, места жительства и т. д.
2. Данные правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на предмет дарения.
3. Подробно описывается даримая недвижимость. Если дарится доля, то можно указать какой площадью распоряжается дольщик, уточнить, что находится в его доле, какая комната, балконы, кладовки.
4. Могут быть указаны какие-то предметы, которые передаются в квартире, кроме жилья и ключей.
5. Самым главным в акте можно считать пункт о том, что даритель и одариваемый согласны со всеми условиями дарственной, не имеют претензий по сделке и состоянию квартиры на момент передачи.

Указывается время и место составления, к какому договору он относится, ставятся подписи сторон.

Акт приема передачи квартиры при дарении

Кто может подписать акт кроме дарителя и одариваемого?

Если кто-то из участников не может присутствовать в установленное для сделки время, он должен оформить нотариально заверенную доверенность на своего представителя, в акте нужно вписать ее номер и место выдачи.

Заключение

При возникновении конфликтов в будущем по вопросу дарения квартиры, акт будет дополнительным подтверждением бесспорности сделки, а также того факта, что у одариваемого и дарителя нет друг к другу никаких претензий: ни по факту дарения, ни по состоянию недвижимости.

 

Что такое договор дарения? – Специальные коллекции

Договор дарения — это официальное и юридическое соглашение между вами, дарителем и Special Collections, которое передает право собственности и законные права на пожертвованные материалы. Отношения между вами как донором и Special Collections должны основываться на общем понимании ваших желаний и способности Special Collections выполнять свою миссию и обязанности. Вам следует ознакомиться с материалами, предлагаемыми для пожертвования, с архивариусом или куратором Специальных коллекций и обсудить его политику и процедуры по уходу и использованию ваших пожертвованных материалов. У Special Collections есть политика сбора, которая информирует о ее решениях о том, что мы можем и не можем принять. Жертвователям рекомендуется ознакомиться с договором о дарении специальной коллекции.

Какие элементы договора дарения?

В договоре о дарении Special Collections указывается вас как дарителя, описываются материалы, передается юридическое право собственности на материалы Special Collections, устанавливаются положения об использовании, указывается право собственности на права интеллектуальной собственности и указывается распоряжение ненужными материалами. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно языка Договора дарения, обратитесь за разъяснениями к архивариусу или куратору Специальных коллекций или к своему адвокату.

Имена жертвователя и получателя
Если вы создали и/или собрали материалы, которые вы передаете в специальные коллекции, все, что необходимо в этом разделе, это ваше полное официальное имя. Если вы действуете от имени кого-то, кто создал и/или собрал материалы, включите информацию о ваших отношениях с этим лицом или организацией.

Вы можете отметить, например, сестру, племянницу, сына или делового агента. Если вы не являетесь создателем материалов, Special Collections может запросить у вас подтверждение того, что у вас есть законные полномочия на их пожертвование. Special Collections предоставит свое полное имя в качестве получателя.

Передача права собственности
В договоре дарения указывается момент времени, когда материалы становятся законной собственностью Специальных коллекций (обычно при подписании акта или при физической передаче материалов в хранилище). Special Collections будет управлять ими и заботиться о них в соответствии с принятыми профессиональными стандартами, своей миссией и целями. Special Collections предпочитает принимать материалы путем передачи права собственности. Стоимость хранения, сохранения и предоставления коллекций для исследования настолько высока, что специальные коллекции могут позволить себе делать это только для материалов, которыми они владеют. Большинство репозиториев не принимают материалы во временное пользование; те, кто это делает, как правило, не принимают их без соглашения об обязательном экземпляре с указанием условий и фиксированной продолжительности кредита.

Если вы жертвуете материалы, созданные в цифровом формате, Special Collections может сделать условием подарка, что вы не должны передавать те же файлы в другое хранилище. После передачи права собственности сотрудники Special Collections рассмотрят материалы и могут обнаружить, что есть причина переформатировать некоторые или все эти материалы. Например, долгосрочное сохранение хрупких материалов является основной причиной микрофильмирования, оцифровки, создания нескольких цифровых версий или копирования материалов для использования исследователями. Репозиторий также может публично представлять цифровые версии на своем веб-сайте в той мере, в какой это разрешено законом об авторском праве. Если вы не указали обратное в Соглашении о дарении, когда вы передаете право собственности на свои материалы репозиторию, вы соглашаетесь с тем, что Special Collections может принимать решения о переформатировании и отображении.

Передача прав на интеллектуальную собственность
Когда вы подписываете договор дарения, вы передаете право собственности на физические и/или цифровые материалы, которые вы пожертвовали. Право собственности на права интеллектуальной собственности (в первую очередь авторские права, но включая товарные знаки и патентные права) также может быть передано на законных основаниях по договору дарения. Авторское право обычно принадлежит создателю текстов или других оригинальных материалов, таких как фотографии или музыка. Дарителям предлагается передать Специальным коллекциям все права, которыми они обладают на пожертвованные материалы; это помогает исследователям в их стипендии, облегчая цитирование или публикацию документов. Если вы желаете сохранить все права на интеллектуальную собственность, которыми вы владеете, или их часть, вы можете включить такое положение в договор дарения, но вы и архивариус или куратор специальной коллекции должны согласовать дату, когда полные права будут переданы Специальные коллекции. Отдельная лицензия на цифровой контент, отличная от права собственности на авторские права, может помочь Special Collections управлять сохранением и использованием этого контента.

Вы не можете передавать права собственности на произведения других лиц, такие как письма, написанные вам другими лицами, включенные в материалы, которые вы пожертвовали. Согласно Закону США об авторском праве, Special Collections может предоставлять копии предметов из своих коллекций для использования в научных исследованиях, независимо от того, кому принадлежат авторские права. В рамках исключения «добросовестного использования» закон разрешает исследователям публиковать части объекта, охраняемые авторским правом. Разрешение на публикацию или широкое цитирование материала должно быть получено от правообладателя. Чтобы узнать больше об авторском праве, посетите сайт www.copyright.gov или обратитесь к своему адвокату.

Разделение
В ходе систематизации и описания материалов, которые вы пожертвовали, сотрудники Специальных коллекций сохранят основные материалы, представляющие непреходящую историческую ценность, и отделят те материалы, которые дублируют друг друга или не входят в сферу сбора Специальных коллекций. Обсудите с архивариусом или куратором Специальных коллекций ваши предпочтения относительно распоряжения отдельными материалами и придите к соглашению, которое может быть указано в договоре дарения. Варианты включают уничтожение материалов, выходящих за рамки, передачу их в другое хранилище или возврат непосредственно вам. Эти варианты могут быть прописаны в договоре дарения.

Подписание Договора дарения
Важно подписать Договор дарения, как только вы и архивариус или хранитель специальных коллекций обсудите и договоритесь о его положениях. Немногие репозитории примут коллекцию без подписанного договора дарения. При необходимости договор дарения может быть изменен с согласия обеих сторон. Поправки должны быть подписаны и датированы как дарителем, так и представителем Special Collections.

 

 

 

Право отчуждения Пожертвования и обмены

Привязка: #i1000173

Привязка: #i1000178

Для государства

Владелец собственности может пожертвовать всю необходимую полосу отчуждения или любой его части, или согласиться принять платеж, который меньше, чем что предложил TxDOT. TxDOT может принять пожертвование, если владелец был полностью уведомлен в письменной форме о своем праве на получение справедливой компенсации. Приобретаемое имущество должно быть оценено, если владелец не освобождает TxDOT от этого обязательства. Освобождение от обязательства по оценке должно быть подписано владельцем и сохранено в деле о посылке.

Собственник недвижимости может пожертвовать собственность в обмен на строительство функции или услуги. Такие соглашения должны быть согласованы с Отдел контрактных услуг. Сумма пожертвования ограничена справедливой рыночной стоимости переданного в дар имущества за вычетом стоимости конструктивные особенности или услуги. Если стоимость подаренного имущества превышает стоимость строительных работ или услуг, разница может иметь право на получение федерального кредита на долю штата в проекте расходы.

Правительственный кодекс, глава 575 требует чтобы Комиссия признала на открытом заседании принятие любого пожертвования на сумму 500 долларов США или более в течение 90 дней такого принятия. Минутный ордер, подтверждающий принятие пожертвования должно включать имя жертвователя, юридическое описание имущества, а также заявление о цели дарения. юридическое описание имущества должно быть подписано и скреплено печатью Зарегистрированный профессиональный землемер (RPLS) и включает участок плат. Исполнительный директор или назначенное им лицо принимает и утверждает все пожертвования. Нет минутного приказа, подтверждающего принятие пожертвование необходимо для пожертвования на сумму менее 500 долларов США.

Комиссия приняла правила для каждого пожертвования реальных имущество, содержащееся в 43 разделах TAC 1.500-1.506. Донор и TxDOT должен заключить соглашение о пожертвовании, подписанное руководителем. директором или директором отдела ROW за любое пожертвование имущества. Использовать форму ROW-N-143 Пожертвование Соглашение или форма РЯД-Н-145 Соглашение о частичном пожертвовании для этой цели.

Правила комиссии также требуют, чтобы документ, передающий какие-либо интересы в недвижимом имуществе в TxDOT быть зарегистрированы и сохранены Программой ROW Офис. ROW PD получит соглашение и акт, оформленный донора до принятия Директором-исполнителем. Однако, как пояснил в соглашении официальное принятие передачи акта будет не произойдет до тех пор, пока исполнительный директор или назначенное им лицо не выполнит соглашение. Таким образом, акт не может быть зарегистрирован до тех пор, пока принятие и исполнение договора. Юридические требования для приема пожертвований предусмотрены в Юридический Требования к принятию пожертвований (для государства). РОУ будет направить предлагаемые пожертвования в офис программы ROW для представления всех применимых пожертвований Исполнительному директору или Подразделению ROW директора для принятия и исполнения договора. После этого акт будет считаться «доставленным» и может быть зарегистрирован. Комиссия подтвердит прием минутным распоряжением не позднее 90-й день после даты принятия подарка. Процедуры для прием пожертвований предусмотрен в Процедуры для получения пожертвований (для государства) или в Процедуры для Получение пожертвований (для МПУ).

Файлы ПД на полосе землеотвода должны быть тщательно задокументированы, когда право проезда получается при 100% пожертвовании (полное пожертвование) или при уменьшенном рассмотрении (частичное пожертвование). Письменное заявление дарителя или соответствующее измененный Меморандум о соглашении (MOA) с указанием полного или частичного пожертвование вместе с письменными отчетами переговорщика может составлять достаточная документация. Какой бы метод документирования ни использовался, предложение о пожертвовании должно включать заявление о желании владельца пожертвовать или принять уменьшенное вознаграждение и подтверждение своего права на получение справедливой компенсации.

Если письменное заявление о желании сделать пожертвование права пути получено от собственника до оценки имущество, в оценке которого нет необходимости, за исключением случаев, когда собственник имущества желает, чтобы оценка была сделана. Однако в ROW PD должны быть указаны Другие обязательства TxDOT (например, расходы на титул, помощь в переезде, непредвиденные расходы и т. д.) в письменной форме. Измененное соглашение не требуется, но может использоваться для четкого изложения обязательств как TxDOT и другие вовлеченные стороны.

Когда TxDOT напрямую получает право проезда путем пожертвования, используйте форма РЯД-Н-14 Дело как форма дела. Эта форма позволяет владельцу сохранять улучшения и содержит стандартные положения о резервировании полезных ископаемых.

Используйте стандартные бланки актов, когда должны быть сделаны частичные пожертвования. Любое существенное изменение языка стандартных форм актов должны получить предварительное одобрение Программного офиса ROW, как указано в Стандарт Транспортные формы.

Нанесите этнический код на конверт для передачи, чтобы идентифицировать донор, в соответствии с кодами, указанными в Этнический Код для ROW-A-15, Запрос на оплату.

В большинстве случаев, когда временное пользование землей необходимо для цели строительства дороги и владелец готов пожертвовать такое временное использование, форма РЯД-N-TCL Можно использовать временное строительное лицензионное соглашение.

Форма РЯД-Н-83 Однако временный сервитут следует использовать в необычных обстоятельствах. когда необходимо будет удалить улучшения или приспособления недвижимого имущества владельцем или другими лицами. Пожертвование временного сервитута передают действительный интерес в отношении недвижимого имущества и, следовательно, подлежат положения о пожертвованиях государственного и федерального законодательства и политики TxDOT. В такой ситуации дарение временного сервитута должно быть выполнено с использованием полностью оформленной формы РЯД-N-83 Временный сервитут или аналогичный договор.

Если форма ROW-N-TCL Temporary Construction Лицензионное соглашение или стандартный временный сервитут форма не используется, или если существует ситуация, требующая исключительное обращение, Полицейский департамент ROW должен координировать свои действия с Программой ROW Офис.

Если владелец желает подарить временную лицензию на строительство и/или сервитут, но не хочет, чтобы инструмент был записан, это будет приемлемым при условии соблюдения всех требований документации и заключенный договор выполнен. Документы должны быть признаны нотариусом в случае необходимости записи. По завершении конструкции, верните оригинальный незаписанный инструмент в владельца и сохранить копию в записях TxDOT.

При заключении контрактов на внесистемную работу ответственное учреждение для получения права проезда должны соблюдать эту политику, за исключением этот титул должен быть получен от имени соответствующего LPA.

Если TxDOT подозревает, что имущество предлагается передать в дар могут быть загрязнены, право входа от владельца должно быть полученный для того, чтобы TxDOT исследовал наличие каких-либо загрязнений.