Изменение Градостроительного кодекса РФ с 19 августа 2019 года
19 августа 2019 года вступила в силу новая редакция Градостроительного кодекса РФ. Законодатели уточнили регулирование отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также требования к проектной документации автозаправочных станций и складов горюче-смазочных материалов, расположенных в водоохранных зонах.
Редакцию Градостроительного кодекса РФ изменили сразу два новых закона:
Усовершенствовано правовое регулирование отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также определены новые требования к проектной документации автозаправочных станций и складов горюче-смазочных материалов, расположенных в водоохранных зонах.
Проектная документация
Новой редакцией статьи 49 ГрК РФ предусмотрено, что не допускается проведение иных экспертиз проектной документации, за исключением экспертизы проектной документации, предусмотренной настоящей статьей, в том числе проектной документации:
- автозаправочных станций,
- складов горюче-смазочных материалов.
При условии, если такие автозаправочные станции и склады горюче-смазочных материалов:
- планируются к строительству и реконструкции в границах водоохранных зон на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности;
- предназначены для обеспечения бесперебойного и надежного функционирования размещенных на территории Калининградской области электрических станций установленной генерирующей мощностью 100 МВт и выше.
Требования по планировке территорий и зонированию
В статье 1 ГрК РФ скорректировано понятие красных линий, под которыми теперь понимаются линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории. В статье 42 ГрК РФ пункт 4 о том, что состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством РФ, утратил силу.
Красные линии, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, и которые установлены до 2 августа 2019 года, сохраняют свое действие и могут быть отменены посредством утверждения проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории и (или) внесения в них изменений либо решением органа местного самоуправления поселения или городского округа.
Уточнен порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки, порядок внесения изменений в документацию по планировке территории, а также требования к проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. В частности, нормами новой редакции статьи 30 ГрК РФ определено, что земельные участки, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон, являются исключением из правила о том, что границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.
Частью 5 этой же статьи определено, что границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения могут отображаться на отдельных картах, которые являются приложением к правилам землепользования и застройки. Границы территорий, на которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Правила землепользования и застройки
Сокращена продолжительность общественных обсуждений, публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки. В частности по нормам новой редакции статьи 31 ГрК РФ, она может составлять не менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования соответствующего проекта.
По нормам статьи 33 ГрК РФ в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10%, больше не требуется:
- проведение общественных обсуждений или публичных слушаний;
- опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
- подготовка предусмотренного частью 4 статьи 33 ГрК РФ заключения комиссии.
В соответствии с новой редакцией статьи 40 ГрК РФ допускается однократное изменение видов разрешенного использования и (или) предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на 10% без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
Частью 4 статьи 41.1 ГрК РФ определено, что состав и содержание документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством РФ.
Статья 45 ГрК РФ дополнена новым пунктом 12.12 в соответствии с которым, если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта федерального, регионального или местного значения необходима реконструкция существующих линейных объектов, то она может осуществляться на основании существующего проекта планировки территории. Исключение составляют ситуации, когда для такой реконструкции существующих линейных объектов не требуется разработка проекта планировки территории.
Проект планировки территории подлежит согласованию с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на его утверждение. Предметом такого согласования являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с планируемыми строительством. Согласование проекта планировки территории должно пройти в срок до 30 дней со дня его поступления в указанные орган государственной власти или орган местного самоуправления. В случае, если по истечении этих 30 дней указанными органами не представлены возражения относительно данного проекта планировки территории, он считается согласованным.
Статьей 46. 9 ГрК РФ устанавливаются особенности архитектурно-строительного проектирования в отношении отдельных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального или местного значения.
Перечень объектов, для которых не требуется разрешение на строительство, дополняется антенными опорами высотой до 50 метров, предназначенными для размещения средств связи.
Статьей 46 ГРК РФ уточнены вопросы местного значения городского поселения, сельского поселения, городского округа, муниципального района в области градостроительной деятельности, в частности по подготовке документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа.
Новая редакция статьи 46.1 ГрК РФ предусматривает, что:
Обязательным приложением к решению о развитии застроенной территории являются сведения о границах такой территории, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территории, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Требования к точности определения координат характерных точек границ застроенной территории, в отношении которой принимается решение о ее развитии, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти.
Изменение Градостроительного кодекса РФ с 25 декабря 2019 года
25 декабря 2019 года вступает в силу новая редакция Градостроительного кодекса РФ. Законодатели расширили полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности.
Редакцию Градостроительного кодекса РФ с 25 декабря изменил Федеральный закон от 27.06.2019 N 151-ФЗ, который вступил в силу по истечении 180 дней после дня официального опубликования. Поправки связаны с расширением полномочий органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности.
Реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса
В России будет создан государственный информационный ресурс — реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса. Этот новый реестр является общедоступным, в него будут включены:
- документы, применяющиеся при проведении экспертизы проектной документации;
- результаты инженерных изысканий.
Реестр разместят в автоматизированной информационной системе технического нормирования и оценки соответствия в строительстве в целях обеспечения прозрачности и доступности соответствующей информации (АИС ТНООС). В соответствии с новой редакцией статьи 6 ГрК РФ органы государственной власти РФ в области градостроительной деятельности получили полномочия по ведению реестра. К их новым обязанностям теперь относится:
- установление порядка формирования и ведения реестра документов, содержащих требования, подлежащие применению при проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий;
- внесение в реестр документов по стандартизации, содержащих требования, подлежащие применению при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства.
- формирование и ведение реестра документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса.
Правительство намерено внести изменения в Градостроительный кодекс
Готовятся изменения в Градостроительный кодекс. В частности, в ближайшее время будут приняты изменения в ГрК согласно следующим законопроектам:
- № 302153-7 «упрощение строительства объектов индивидуального жилищного строительства»,
- № 302180-7 «совершенствование осуществления градостроительной деятельности»,
- № 583143-7 «дополнение требований к членам саморегулируемой организации»,
- № 503785-7 «совершенствование правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории»,
- № 503123-7 «расширение перечня объектов, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе».
Законопроект № 302153-7 подписан Президентом РФ 03.08.2018 г. – 340-ФЗ.
В рамках изменений максимальная высота индивидуального жилого дома составит не более 20 метров (до 3-х этажей). Если площадь дома меньше 500 квадратных метров, проектная документация не потребуется. Кроме того, будет изменен порядок сноса самовольных построек и установлен особый порядок кадастрового учета на жилые и садовые дома
Законопроект № 302180-7 подписан Президентом РФ 03.08.2018 г. – 342-ФЗ.
Цель изменений – уточнить понятие объекта капитального строительства. В законе будут отрегулированы вопросы создания и эксплуатации государственных информационных систем. Также будут описаны требования к градостроительным картам и дополнен перечень оснований для рассмотрения изменений в правила землепользования и застройки местными властями.
Будут внесены изменения в согласование документации по планировке территорий, уточнен порядок проведения аукциона для строительства и возможность сокращения проектной документации при капремонте. Уточняется порядок возмещения вреда.
Законопроект № 583143-7 «О внесении изменений в ст. 55.5 и 55.5-1 ГрК РФ» внесен на рассмотрение.
Цель изменений – дополнить требования к членам саморегулируемой организации наличием в национальных реестрах одного специалиста по месту основной работы, а также снизить требование к общему трудовому стажу с 10 до 5 лет.
Законопроект № 503785-7 внесен на рассмотрение со сроком предоставления поправок до 05.12.2018 г.
Изменения принесут в закон новое понятие «комплексное развитие территории» и скорректируют понятие «красные линии». Также будет уточнен порядок установления (изменения) границ населенных пунктов и установлена возможность включения в границы комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков. Требование о немедленном исполнении решений суда об изъятии земельных участков исключается из закона
Законопроект № 503123-7 включен в примерную программу на декабрь 2018 г.
В новую версию закона предлагается включить перечень объектов, подлежащих государственной экспертизе проектной документации, в соответствии с положениями ст. 32 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Нашли ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter.
градкодексПохожие статьи:
Поделиться comments powered by HyperCommentsНавигация по записям
Изменения в градостроительный кодекс
В данной статье подробно рассказывается про изменения в градостроительный кодекс , и все что об этом надо знать. В статье мы рассмотрим основные редакции в Градостроительном кодексе 01.07.2017-го. В отношении деталей, данный текст в каком-то смысле не совсем полный. Однако, даже учитывая этот факт, вся информация предельно исчерпывающая.
Общее положение
В середине лета прошлого 2017-го года была утверждена последняя на данный момент редакция Градостроительного кодекса. Все нововведения коснулись условий для саморегулируемой организации и застройщиков. Основное направление заняло преобразование теоретической работы и оформлений строительной документации.
Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!
На выходе мы получили два новых закона: №372-ф3 и №373-ф3, и, в следствии, море изменений в целом ряде статей действующего Кодекса.
Касательно терминологии:
- Градостроительный регламент ‒ свод инструкций для конкретной территории (на каждую отдельную область назначают свои правила).
- «Красная линия» ‒ обозначения на специальной карте для разграничения частных участков и государственных.
- Термин «парковочное место» отныне дополняется другим ‒ «машино-место».
Касательно технических заказчиков
Технический заказчик (по новой редакции) ‒ назначенная организация, группа представителей, юр. лицо, что имеет полные полномочия от застройщика. Что находится в компетенции технического заказчика:
- Поиск так называемых инженерных изысканий;
- Оформление всей строительной документации;
- Все решения по капитальному строительству.
Касательно планировки территории и комплексного развития
Ведение документации по планировке территорий также одно из ключевых новшеств редакции 2017 года. Что контролируется лучше:
- Распределение отдельных предметов проектируемой композиций;
- Размещение территориальных границ;
- Проектировка на ограниченной территории.
Прежними остались инструкции по изменению конкретных объектов, когда капитальная перестройка всей территории не входит в заказ.
Вида документации, подходящие под термин «планировка территории» два:
- План планировки территории ‒ документ, включающий все объекты на территории, описывающий отдельные зоны, а также содержащий папку чертежей с описаниями настоящего положения территории.
- План межевания территории ‒ документ, содержащий всё то, что было перечислено в первом случае, но уже для будущей территории.
Что относительно комплексного развития, в Градостроительный кодекс введено сразу три новых пункта:
- Комплектное развитие площади или капитальная перестройка некоторых его элементов по заказу хозяина территории (подробно в статье 46.9).
- Точно то же, что и в первом пункте, но по заказу учреждений местного самоуправления (подробно в статье 46.10).
- Последовательность процедур, связанных с документацией (подробно в статье 46.11).
Инженерные изыскания при участии саморегулируемых организаций
Инженерные изыскания ‒ изучение состава грунта, разных природных условий, подбор строительных материалов, поиски оптимальных решений, а также много другое, проводимые на конкретной государственной или частной территории для дальнейшей застройки.
Саморегулируемая организация (относительно строительства) ‒ некоммерческое учреждение, сочетающее взаимные действия инженеров, конструкторов и предпринимателей. В РФ организации широко распространены, а также усиленно поддерживаются государством.
Редакция 2017 года, что касательно участия саморегулируемых организаций, в первую очередь затронула развитие и освоение ранее не тронуты территорий. Причины, по которым территории не предавались застройке раньше существует много. Как пример, каньоны и горные ландшафты близлежащие к городам не могли быть освоены потому, что имевшиеся для этой работы технологии: либо чересчур дорогие (что не самоокупится), либо банально не предусмотренные для работы такой сложности.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
В большинстве случаев при участии саморегулируемой организации на подобных территориях строят:
- один или несколько жилищных комплексов;
- новый район, но снова жилой (спальный).
Любые операции по инженерным изысканиям проводятся исключительно членами, (юр. лицами или частными предпринимателями), саморегулируемых организаций. Перед работами необходимо получить разрешение от владельца земли: государства (в этом случае по вопросу нужно обращаться в мэрию) или частника.
Архитектурно-строительная деятельность. По ст. 53 ГРК, касательно строительного контроля, подойдут любые физические и юридические лица: разработчики, конструктора, подрядчики, технические заказчики, застройщики, строительные компании, ответственные за территорию и т.д.. Для того, чтобы начать работу, необходимо получить статус «объекта для капитального строительства».
В этой статье вы узнали, про изменения в градостроительный кодекс. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте
Редактор: Игорь Решетов
Landscape Journal Winter 2019: The International Issue — Новые возможности в ландшафте за ландшафтом, журнал Института ландшафта
Прочитать историю
Читать 2 мин.
Ян Кристиан Вестре, генеральный директор Vestre, предлагает сплотить любителей ландшафта. стать супергероями нашего времени.
Прочитать историю
Прочитать 5 мин.
Большие амбиции: международный ландшафт
Премия Института ландшафта 2018 стала первой, на которую были приглашены международные заявки в новой категории — Премии Дамы Сильвии Кроу.LI пригласил д-ра Вэй Дэн, одного из судей 2018 года, представить свой анализ того, что написанные статьи говорят о глобальном здоровье профессии.
Прочитать историю
Прочитать 1 мин.
В центре внимания: Детский сад ДИКОЙ ИГРЫ Иана Поттера
Ботаническая страна чудес, расположенная среди величественных усаженных деревьями проспектов и холмов Сентенниал-Парклендс.
Прочитать историю
Читать 1 мин.
В центре внимания: пляж Юньян и водный сад
Этот проект в Китае стал примером для зеленой зоны на набережной.
Прочитать историю
Читать 1 мин.
Защитники ландшафта: Комиссия по сельской местности
В 2018 году исполнилось 50 лет Комиссии по сельским местностям, вневедомственной государственной организации Великобритании, созданной для защиты общественного удовольствия от пейзажей.
Прочитать историю
Прочитать 1 мин.
В центре внимания: Сады у залива
Сады у залива демонстрируют важную работу ландшафтных архитекторов на международном уровне и демонстрируют необходимость хорошо спланированного открытого пространства в плотной городской застройке. среды.
Прочитать историю
Прочитать 1 мин.
В центре внимания: новая жизнь хутунов
Этот проект переосмысливает традиционный городской район хутунов, обеспечивая устойчивое обновление схемы общественных пространств по всему Пекину.
Прочитать историю
Читать 1 мин.
В центре внимания: Парк Юлонг
Парк Юлонг был частью первой фазы проекта «Новый город Юйлун» и сыграл важную роль в устойчивом развитии Китая.
Прочитать историю
Прочитать 1 мин.
Путешествие в поисках пейзажа: Рут Читток
Мы слышим от четырех прошлых победителей конкурса Student Travel Award от Института ландшафта о том, как возможность исследовать международный проект повлияла на их практику.
Прочитать историю
Прочитать 1 мин.
Путешествие в поисках пейзажа: Алиса Миалл
Мы слышим от четырех прошлых победителей конкурса Student Travel Award от Института ландшафта о том, как возможность исследовать международный проект повлияла на их практику.
Прочитать историю
Прочитать 1 мин.
Путешествие в поисках пейзажа: Чарльз Лэмб
Мы слышим от четырех прошлых победителей конкурса Student Travel Award от Института ландшафта о том, как возможность исследовать международный проект повлияла на их практику.
Прочитать историю
Прочитать 1 мин.
Путешествие в поисках пейзажа: Изабель Свифт
Мы слышим от четырех прошлых победителей конкурса Student Travel Award от Института ландшафта о том, как возможность исследовать международный проект повлияла на их практику.
Читать историю
Читать 3 мин.
Размышления о ценностях: оглядываясь на LI Conference 2018
Более 300 делегатов и 40 докладчиков мирового уровня присутствовали на конференции LI 2018, чтобы обсудить и обсудить тему оценки ландшафта .
Интеллектуальное городское планирование для городов с использованием методов дистанционного зондирования
Городское планирование охватывает как развитие открытых земельных участков, так и реконструкцию застроенных частей города, в частности, сбор и анализ данных, прогнозирование, проектирование, стратегическое планирование, экономические модели и социальные исследования. ГИС-технология все чаще применяется для картирования городской системы и прогнозирования последствий изменений.
Использование спутниковых изображений в городском планировании и развитии
В настоящее время многие города развиваются, поэтому растет спрос на современные топографические карты и карты землепользования, а также другие продукты с пространственными данными.Эти карты необходимы для развития землепользования, управления природными ресурсами и инженерных приложений.
Многие проекты городского планирования основаны на методах дистанционного зондирования из нескольких источников, которые обеспечивают получение данных самого высокого качества на обширных территориях. Картографические приложения в городских условиях ориентированы на использование новейших и наименее трудоемких подходов для обеспечения высочайшего качества продукции при более низких затратах.
Данные среднего разрешения
Спутниковые данные среднего разрешения могут применяться для выполнения глобальных пространственных запросов в городской среде.Широкий охват территории позволяет охватить обширные географические районы одной сценой, что делает его экономичным инструментом оценки. Данные Landsat позволяют лицам, принимающим решения, оценивать частоту возникновения неформальных поселений по сравнению с темпами расширения жилищной застройки, а также визуализировать закономерности распределения неформальных поселений в отношении реализуемых новых проектов развития. Кроме того, это дает возможность проводить анализ тенденций землепользования и определять области посягательства и экологической уязвимости.
Данные высокого разрешения
Изображения в высоком разрешении позволяют обновлять пространственные объекты, классифицировать населенные пункты, отображать инфраструктуру и предоставление услуг, создавать зеленые участки, механизмы контроля доступа и региональное планирование. Повышенная пространственная точность позволяет планировать сценарии действий и составлять точную базу данных пространственных сред.
Панхроматические данные
Панхроматические изображения обеспечивают основу, на которой могут быть созданы мощные инструменты, в частности экологическое планирование, управление активами, анализ транспорта, картографирование и анализ преступности, управление стихийными бедствиями, общественная безопасность и доступ к информации об имуществе через Интернет через GIS
EOS Crop Monitoring
Предлагает спутниковые снимки высокого разрешения для аналитики полей для удаленного мониторинга состояния посевов!
Как использовать спутниковые данные для городского планирования в продуктах платформы EOS
Предположим, что существует набор данных, охватывающий все населенные пункты земного шара.Детали населенного пункта содержат границы, название, население, административное устройство, и информация постоянно обновляется, сохраняя при этом предыдущие данные. Ключевые преимущества доступности такого набора данных заключаются в следующем:
- Поддержка операций по реагированию на чрезвычайные ситуации и ликвидации последствий стихийных бедствий
- Изучение и моделирование моделей роста городов по всему миру
- Анализ воздействия человека на изменение климата
- Разработка стратегий регионального планирования в развивающихся странах
- Поддержка огромного потенциала слияния данных в статистике, IoT, геолокации, автономном вождении, искусственном интеллекте и машинном обучении.
Мы считаем, что лучшим местом для организации таких данных будет OpenStreetMap. Используя базы данных истории OSM и наборов изменений, исследователи и разработчики будут иметь доступ ко всем данным для отслеживания истории прогресса человечества. Команда EOS Vision поставила перед собой задачу стать лидером в разработке набора данных о глобальных поселениях.
Данный случай посвящен описанию процесса обнаружения потенциальных поселений в Аргентине. Для этой цели наша команда проанализировала данные OpenStreetMap, ночные снимки VIIRS, MaxMind World Cities [лицензия] и создала готовый набор данных для запуска целевой кампании по добавлению границ населенных пунктов в OSM.Порядок действий следующий:
- Предварительная обработка изображений;
- Перекресток;
- ловушек;
- Результат;
- Пример использования
Предварительная обработка изображения
Проект по поиску потенциальных населенных пунктов, отсутствующих на OpenStreetMap, основан на данных с космического корабля VIIRS, так как ночной режим позволяет с высокой точностью фиксировать объекты, излучающие свет. Пространственное разрешение датчика 750 м. Процедура предварительной обработки спутникового изображения состоит из 2 этапов:
- Создание бинарной маски на пороге;
- Векторизация конечного результата.
- Предварительная обработка изображения была произведена с помощью инструментов gdal (gdal_calc и gdal_polygonize).
Перекрестки
Населенные районы Аргентины отмечены на карте отношением [«admin_level» = «8»]. Для дальнейшего рабочего процесса данные загружаются через overpass-turbo.eu.
Бинарная маска должна исключить все поселения области, уже используемые в OSM
Ликвидация перекрестка
Подводные камни
Последняя маска показала два больших скопления источников света, которые оказались не поселениями.В процессе анализа мы обнаружили, что первый источник света представлял собой концентрационный кластер нефтяных вышек, а второй — электростанцию.
То же самое и с поселениями, мы удалили пересечения с объектами, имеющими следующие теги:
- «промышленный» = «масло»
- «мощность» = «генератор»
Результат
По мере продвижения проекта было обнаружено, что многие населенные пункты нанесены на карту частично, то есть области нанесены на карту без границ городов.Такие случаи мы предусмотрели в проекте.
[Легенда]:
1) Содержит [«землепользование» = «жилой»]
2) Нет ценного перекрестка
3) Содержит узел [«admin_level» = «8»]
Синий цвет означает, что населенный пункт, полученный на основе спутникового снимка, имеет точку с названием города в OpenStreetMap. Скорее всего, это реальный населенный пункт
.Красный цвет означает потенциальное поселение, которое не пересекается ни с одним объектом из OpenStreetMap.
Красный контур означает, что у объекта есть пересечения с жилыми массивами [«землепользование» = «жилые»], но при этом нет границ.
Мы включили точки населенных пунктов из Kaggle.com и исключили все объекты в радиусе 450 м от точек из OpenStreetMap.
Пример использования
Ниже приведен пример применения данных проекта при поиске населенных пунктов и рисовании на OpenStreetMap.
На карте есть пустырь:
В этой области мы также нашли потенциальную область поселения и точку от Kaggle.com
Загрузив на заданную территорию слой WMS, полученный со спутника Sentinel-2, можно увидеть, что на тестируемой территории действительно находится поселение
Следующие шаги
Команда EOS Vision занимается анализом существующих данных в OpenStreetMap, а также других глобальных проектов открытых данных. В настоящее время мы создаем набор данных, содержащий потенциальные поселения в Южной Америке, и собираемся получить глобальное покрытие.
GlobalSettlementsDataset — огромный вклад в развитие концепции открытых данных.
Все данные будут опубликованы в ближайшее время. Мы будем держать вас в курсе!
Проблемы и перспективы городского планирования в Нигерии
В этой статье мы обсуждаем проблемы и перспективы городского планирования в Нигерии. Городское планирование, так сказать, сыграло огромную роль в социальном, политическом и экономическом росте нигерийской нации.
В городском планировании приоритет отдается проектированию городов внутри страны таким образом, чтобы городские службы и их особенности были удобно расположены, чтобы обеспечить оптимальные преимущества в плане качества жизни жителей и социально-экономического развития этих городов. .
Инфраструктуры настолько хорошо распределены, чтобы обслуживать все аспекты городских центров и соединять их для успеха каждого сектора экономики, такого как образование и промышленность, бизнес и отдых.
Проблемы и перспективы городского планирования в Нигерии
Градостроители поняли, что городские города состоят из разных районов, которые должны функционировать вместе в унисон, чтобы оказывать положительное влияние друг на друга на сравнительной основе.В рамках городского планирования есть районы в городах, которые отведены для определенных целей.
Определенная область в центре города может быть предназначена для промышленных целей, где у вас есть фабрики и склады, а для других сфер деятельности может быть выделена область в черте города для ресторанов, торговых центров и других мест обслуживания.
Другими могут быть жилые районы, где построены жилые дома, например, в поместье, где он спроектирован с учетом соотношения застройки и открытого пространства.
Moreso, инфраструктура и объекты расположены так, что они необходимы частным лицам, промышленным предприятиям и коммерческим предприятиям, чтобы сделать городскую жизнь стоящей.
Сюда входят; обеспечение транспорта, связи, водоснабжения, школ, электроэнергии (электричества) и т. д. К другим относятся обеспечение хорошей дорожной сети и железной дороги для обеспечения доступа и связи, а также для передвижения транспортных средств, товаров и людей; и в плане городского планирования есть положения об обслуживании этих объектов.
Существуют коммунальные предприятия, которые вывозят мусор всех видов в городских центрах, а также определенное место, где находятся правительственные здания и мероприятия, подобные тому, что мы имеем в штате Аква Ибом, например, секретариат Идонгесит Нканга и особняк на холме. Другие области могут быть предназначены для банковской деятельности, тогда как другие могут быть предназначены для занятий спортом, музеями и театрами.
В городском планировании такой дизайн и размещение, а также возможность соединения позволяют наладить связи между этими различными частями городских городов, следовательно, порождают свободное передвижение и легкую доступность из одного места в другое в пределах города.
В этой статье мы постараемся объяснить следующие темы:
- Проблемы городского планирования в Нигерии
- История городского развития в Нигерии
- определить и обсудить четыре причины и четыре последствия урбанизации в Нигерии
- урбанизация в Нигерии pdf
- Проблемы урбанизации и пути их решения
- доколониальная урбанизация в Нигерии
- Эффекты урбанизации в Лагосе
- История урбанизации в Нигерии
Что такое городское планирование?
Градостроительство — это процесс создания, проектирования и организации города и пространства для различных видов деятельности.Городское планирование — это аспект или отрасль архитектуры. Это план, связанный с будущим расположением городов.
Значение архитектуры:
Архитектура — это область человеческой деятельности, которая связана с проектированием и построением красивых сооружений.
Планирование; что это такое?
Планирование — это процесс разработки стратегии для какой-то программы или проекта.
Перспективы городского планирования в Нигерии
1.Актуализация видения правительства
Городское планирование оказывает положительное влияние на городские центры и города. В демократическом обществе лидеры избираются, чтобы приносить дивиденды демократии, и одним из таких дивидендов является улучшение городских центров для обеспечения устойчивого развития.
Ввиду огромных проблем, с которыми сегодня сталкиваются современные города, существует потребность в городах, которые, как правило, развиваются, с правильным дизайном, и в ходе правильного проектирования городских центров города трансформируются в соответствии с планом. правительства, следовательно, выявляются насущные проблемы, поскольку имеющиеся ресурсы хорошо используются для соответствия видению правительства.
2. Опережая вызовы
Ожидая чего-либо в будущем, нужно подготовиться к этому или к этому. Это применимо к концепции городского планирования. Взгляд на возможные перспективы будущего учитывает городское планирование сегодня.
Городское планирование помогает справиться с любыми проблемами в будущем. Лидеры полны решимости максимально использовать каждую возможность, противостоять любым вызовам и управлять рисками с любой надежной точки.
Это помогает сделать доступной информацию, которая в настоящее время связывает краткосрочное видение с долгосрочным видением, и любой запланированный город всегда опережает другие города с точки зрения развития.
3. Влияние на экономику города
Городское планирование, по большей части, помогает в создании возможностей трудоустройства для людей, и любой город, который хочет создавать рабочие места, не может ждать, но планирует город соответственно.
В нынешней экономике люди перемещаются из сельских районов в городские центры, и эти городские города ищут и ищут инвесторов, которые могут прийти и инвестировать, чтобы создать рабочие места и это только планируемый город, который привлекает инвесторов для инвестиции.
Посредством планирования район городского города расположен для экономической деятельности, куда могут приходить инвесторы и строить свои производства и фабрики, тем самым способствуя развитию, поскольку эти фабрики строятся на окраине города, поэтому планирование является в дальнейшем приведет к урбанизации.
Проблемы городского планирования в Нигерии
1. Экологические изменения и рецессия
Текущая экономическая реальность в стране отрицательно сказалась на надлежащем планировании многих городских городов в пределах нигерийской страны из-за экономических трудностей и изменений окружающей среды.
2. Негативное мышление и недостаточный внутренний доход
В сегодняшней политической обстановке в нигерийских городах можно добиться значительных улучшений, но неверие в то, что огромные суммы денег могут быть получены внутри страны для финансирования городского планирования, мешает городским планировщикам выполнять свои обязанности. Таким образом, то, как они думают о финансировании городского планирования, само по себе является серьезной проблемой.
3. Недостаточная оценка
Отсутствие оценки ценности градостроителей и их работы в краткосрочной или долгосрочной перспективе также представляет собой серьезную проблему для городского планирования в Нигерии.
Выводы и предложения
Чтобы помочь городским городам успешно развиваться, особенно в эту эпоху экономического спада, городские планировщики должны использовать новый подход к городскому планированию, и в эту эпоху их задача по планированию городских городов намного важнее, чем несколько десятилетий назад.
Ресурс, полученный сегодня, можно сохранить для будущего проекта; это даст возможность многого достичь даже в условиях нехватки и экономического кризиса.
Городским планировщикам также необходимо заглянуть внутрь себя и оценить, в какой степени они оказали положительное влияние своей работой и обязанностями. Следует оценить ценность их работы.
Зарабатывайте 5% — 15% процентов на сбережениях и более 25% прибыли на инвестиции: создайте бесплатную учетную запись на PiggyVestКупите и продайте биткойны в Нигерии — зарегистрируйтесь бесплатно на Luno
Нажмите здесь, чтобы увидеть последние стипендии и руководства для обучения за рубежом
Нажмите здесь, чтобы увидеть последние вакансий в Нигерии .
Нажмите здесь, чтобы присоединиться к Пополнить счет и получать выплаты
Предупреждение об авторских правах!
Мы очень много работаем и вкладываем много усилий и ресурсов в наш контент, предоставляя нашим читателям статьи без плагиата, оригинальные и качественные тексты. Содержание этого веб-сайта не может быть скопировано, переиздано, воспроизведено, распространено полностью или частично без должного разрешения или подтверждения. Надлежащее признание включает, помимо прочего, (а) надлежащие ссылки в случае использования в исследовательских, журнальных, брошюрах или академических целях, (б) «СПРАВЕДЛИВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ» в случае повторной публикации в онлайн-СМИ. О возможных последствиях вы можете прочитать здесь: Каковы последствия нарушения авторских прав? В целях защиты нашей интеллектуальной собственности мы можем сообщить о вашем веб-сайте в Google без предварительного уведомления, и ваш веб-сайт будет удален из поисковых систем, и вы можете получить предупреждение. Все содержимое защищено Законом об авторском праве в цифровую эпоху 1996 г. (DMCA).КОД ПЛАНИРОВАНИЯ ГОРОДА ▷ Перевод на испанский
КОД ПЛАНИРОВАНИЯ ГОРОДА ▷ Перевод на испанский — Примеры использования Кодекса городского планирования в предложении на английском языке урбанизм Planamiento Urbano Planamiento urbanístico Planificación Urbana Planificación urbanística43 Лучшие школы городского планирования
43 Лучшие школы городского планирования | Рейтинг 2020Прокрутите вниз, чтобы увидеть самые доступные степени в области городского планирования, а также информацию о различных типах степеней городского планирования и аккредитации программ.
Найдите программы на получение степени онлайн
Сообщите нам, что вы ищете, и мы поможем вам!
Используя междисциплинарный подход, проектировщики разрабатывают программы и планы использования земель в сельских и городских районах. Градостроители могут участвовать в создании новых жилых домов, школ и парков; оценка предложений по производственным объектам; сохранение исторических районов; внедрение инновационных транспортных решений; или оживление кварталов в центре города.В каждом проекте они должны учитывать такие факторы, как бюджетные ограничения, экологические проблемы и социальное влияние своих решений. Их задача — наилучшим образом использовать землю и ресурсы для общин, которым они служат.
Если это похоже на вашу карьеру, мы здесь, чтобы помочь. В нашем кратком руководстве по доступным программам планирования вы найдете всевозможную информацию о степенях, аккредитациях и сертификатах. Здесь вы можете изучить варианты получения степени бакалавра, узнать, почему степень магистра важна, и решить, подходит ли вам сертификация AICP.В качестве бонуса мы также включили список полезных сайтов для специалистов по планированию.
Рейтинг школ
1
Калифорнийский университет в Ирвине
Департамент планирования, политики и дизайна Калифорнийского университета в Ирвине сочетает в себе области государственной политики, дизайна и планирования, чтобы творчески искать способы решения проблем в естественных и искусственных условиях. окружающая обстановка. Департамент предлагает бакалавриат по городским исследованиям и предлагает степень магистра городского и регионального планирования и докторскую степень.D. в планировании, политике и дизайне. Программа двойного диплома, получившая степень магистра наук в области гражданской и экологической инженерии и магистра планирования; студенты инженерного факультета этой программы специализируются на транспортных системах или водных ресурсах. Многие местные органы власти и агентства предоставляют оплачиваемые или неоплачиваемые стажировки для студентов магистерской программы.
CAG Score 97,2
30 836 студентов
2
Texas A&M University-College Station
Семь исследовательских центров поддерживают текущую работу по городскому планированию в Texas A&M University-College Station.Студенты факультета ландшафтной архитектуры и городского планирования используют эти центры для стажировок, полевых работ и возможностей обучения обслуживанию. Школа предлагает степень бакалавра наук в области городского и регионального планирования, магистра городского планирования, магистра земли и развития собственности и доктора философии. в области городской и региональной науки. Программа MLPD — это уникальная учебная программа, в которой бизнес сочетается с физическим планированием. Программа MUD требует диссертации или исследовательского проекта. Предлагаются также многочисленные свидетельства о высшем образовании.Студенты, изучающие городское планирование, могут претендовать на получение стипендии Центра сохранения наследия, стипендии History Maker Homes Endowed или исследовательской стипендии King Endowed Memorial для студентов
Оценка CAG 97,0
63 813 студентов
3
Университет Северной Каролины в Чапел-Хилл
Департамент городского и регионального планирования Университета Северной Каролины в Чапел-Хилл входит в состав Колледжа искусств и наук, который привносит социальные науки в изучение городского планирования.Школа предлагает степень магистра и доктора философии. в городском и региональном планировании. Студенты магистратуры имеют возможность изучать междисциплинарные направления, которые объединяют четыре области специализации. Это дизайн, недвижимость, опасности, международное развитие и географические информационные системы. Учащиеся принимают участие в проектах класса взаимодействия с общественностью, помогая находить устойчивые практические решения реальных проблем. Шесть исследовательских центров предлагают возможности для стажировки и исследований. Школа предлагает стипендию по сохранению исторического наследия (10 000 долларов), стажировку на степень магистра и научные сотрудники (11 100 долларов) и докторантуру (18 000 долларов).
CAG Score 96,9
29 084 студента
4
Калифорнийский университет в Лос-Анджелесе
Студенты, получившие степень магистра городского и регионального планирования в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе, должны выбрать область своей концентрации к концу их первый срок, выбирая из следующих вариантов: Экономическое развитие сообщества и жилищное строительство; Дизайн и развитие; Экологический анализ и политика; Региональное и международное развитие; или Транспортная политика и планирование.Студенты, не имеющие опыта в планировании, должны выполнить 300 часов полевых работ. Программа требует, чтобы студенты завершили 18 курсов и написали диссертацию или сдали комплексные экзамены. Кафедра предлагает международные программы обучения и стажировки. Доктор философии. Программа разработана так, чтобы быть гибкой, и студентам разрешается выбирать классы и исследовательские проекты, которые лучше всего соответствуют их интересам и целям.
Оценка CAG 96,8
41 908 Студенты
5
Университет Иллинойса в Чикаго
Колледж городского планирования и связей с общественностью Чикагского университета Иллинойса предлагает углубленное изучение городского планирования и развития сообществ в рамках магистерской программы городского планирования и управления. Политика.Степень аккредитована Советом по аккредитации планирования. Студенты изучают одну из следующих областей специализации: глобализация и международное планирование, экономическое развитие, развитие сообществ, пространственное планирование и дизайн, городской транспорт или экологическое планирование и политика. Все кандидаты в магистратуру должны пройти стажировку и выбрать магистерский проект в области прикладных исследований или традиционную диссертацию. Восемь исследовательских центров по специальностям поддерживают исследования преподавателей и студентов.Также доступна программа обмена с Университетским колледжем Дублина. Студенты магистратуры имеют право на получение стипендии имени Анны Б. Мемориал (3000 долларов США).
Оценка CAG 96,8
29 048 Студенты
6
Университет Миннесоты — города-побратимы
Проект устойчивых сообществ в Университете Миннесоты — города-побратимы предоставляет студентам магистерской программы городского и регионального планирования возможность работать с муниципалитеты на совместное, устойчивое решение проблемы сообщества.Школа также предлагает исследовательские возможности в рамках Программы государственной и местной политики и Проекта региональной и промышленной экономики. Программа требует от студентов прохождения 400-часовой профессиональной стажировки и завершающего проекта. Студенты могут выбрать специализацию в области экологического планирования, жилищного строительства и развития сообществ, землепользования и городского дизайна или транспортного планирования или разработать междисциплинарную программу. Сертификаты о высшем образовании дополняют степень. Поддержка аспирантов предоставляется через программы Berrie Fellowship, Howard Award и Humphrey Fellowship.
Оценка CAG 96,6
50678 Студенты
7
Калифорнийский университет в Беркли
Программа городского планирования в Калифорнийском университете в Беркли построена вокруг миссии по улучшению этических норм, окружающей среды и экономики городов и сообществ создавая доступные, приятные и экологически безопасные пространства. Департамент городского и регионального планирования предлагает степень бакалавра искусств в области урбанистики, магистра городского планирования и доктора философии. градостроительства.Программа MCP длится два года и позволяет студентам сконцентрироваться на экологическом планировании и здоровых городах; Жилищное строительство, сообщество и экономическое развитие; Транспортная политика и планирование; и городской дизайн. Университет предлагает несколько параллельных программ для получения степени магистра. Доктор философии. Программа побуждает студентов развивать специальность и проходить обучение в смежных областях, таких как архитектура или гражданское строительство.
Оценка CAG 96,4
38 189 Студенты
8
Калифорнийский университет в Дэвисе
Калифорнийский университет в Дэвисе предлагает специальность «Анализ и планирование экологической политики», которая позволяет студентам изучать городское и региональное планирование.На этом курсе студенты получают представление о том, как развиваются города, и о планировании, которое необходимо для решения проблем. Курсы, необходимые для этой программы, включают городское планирование и управление общественными землями, планирование транспорта, а также городскую политику и развитие сообществ. Кафедра предлагает летнюю зарубежную программу под руководством преподавателей кафедры, которая исследует устойчивые города Северной Европы. В рамках другой программы обучения за рубежом студенты изучают экологические и социальные проблемы озера Атитлан, Гватемала.
CAG Score 96,4
35186 студентов
9
Westfield State University
Кафедра географии и регионального планирования в Westfield State University предлагает основы теории географии и практическое обучение в рамках степени бакалавра наук в области регионального планирования. Студенты могут выбрать степень в области экологического планирования или городской и социальной справедливости. Также предлагается сертификат по географическим информационным системам. Студенты принимают участие в стажировках, самостоятельном обучении и исследовательских проектах.Они также вовлекают университетский городок и более широкое сообщество в совместные проекты, такие как помощь в создании планов возрождения сообщества. Школьный клуб экологического планирования ежегодно организует на кампусе мероприятия по устойчивому развитию, а клуб геокэшинга предлагает внеклассные мероприятия. Каждый год департамент вручает премию Келли в области регионального планирования (1000 долларов США) и присуждает стипендию в области регионального планирования.
CAG Score 96,4
6,496 студентов
10
Государственный университет Аппалачей
Государственный университет Аппалачей предлагает степень бакалавра наук в области общественного и регионального планирования через Департамент географии и планирования.Студенты должны пройти стажировку в профессиональном офисе, чтобы получить степень. Департамент также предоставляет степень магистра географии, не имеющую диссертации, со специализацией в области планирования, которая требует от студентов прохождения стажировки или проведения целевого исследовательского проекта. Студенты-выпускники также могут выбрать сертификат по планированию, который требует 18 кредитных часов для курсовой работы и подчеркивает навыки в геопространственных приложениях планирования. Стипендии, доступные для специалистов по планированию, включают в себя стипендии Роберта Э.