Нормы расстояний между постройками на участке ижс 2019 год: Как разместить строения на земельном участке

Правила расположения строений на участке ижс в 2023 году – Правовая поддержка

Автор Евгений Маслов На чтение 13 мин Опубликовано 15.12.2022 Обновлено 15.12.2022

Содержание

Какие постройки на участке можно возводить, не нарушая закон. Разбираем виды сооружений и ответственность за самострой

Градостроительный кодекс (ГрК) РФ предусматривает разделение построек на участке на два типа – капитальные и некапитальные. Основное различие между ними в том, что некапитальные собственник участка может возводить на своём участке, не ставя никого в известность, не получая разрешения на строительство и не регистрируя их потом в Росреестре. Разберёмся, какие именно постройки можно возводить самовольно, не нарушая закон. А для каких построек разрешение нужно – и что будет, если им не заручиться.

Что можно строить на своём участке без специального разрешения

Вначале – коротко о нормах законодательства на этот счёт.

Некапитальные постройки и их характерные признаки

Согласно пп. 10 и 10.2 ст. 1 ГрК РФ, в градостроительном законодательстве чётко различаются два типа построек:

1. Капитальные – это собственно все здания, строения, сооружения, объекты незавершённого строительства и т. д. Для них требуется получать разрешение на строительство, а потом регистрировать в органах Росреестра.
2. Некапитальные (они же временные) – все объекты, которые можно переместить, демонтировать, разобрать и собрать заново без несоразмерного ущерба. Они регистрации не подлежат, разрешения на их строительство не требуется (пп. 2 п. 17 ст. 51 ГрК РФ).

Применительно к некапитальным постройкам на участке основными признаками такого рода объектов будут:

1. Лёгкость в возведении. В ГрК РФ прямо упоминаются навесы, киоски.
2. Возможность перемещения. Надо отметить, это самый спорный признак: при желании тот же бревенчатый сруб деревянной избы можно без особого ущерба разобрать и собрать на новом месте, не причинив значительного ущерба. Однако этот признак позволяет отграничить, например, беседку или уличный туалет от кирпичного дома или гаража.
3. Отсутствие прочной связи с землёй. Это, среди прочего, подразумевает, что наличие фундамента или коммуникаций (водопровода, канализации) уже выводит строение за рамки некапитальных. Наличие же электроснабжения – нет: современные счётчики электроэнергии часто имеют внешние розетки, позволяющие легально запитывать от них даже временные постройки с помощью кабелей.

Кроме того, определяя статус построек на участке, следует руководствоваться и ст. 135 Гражданского кодекса (ГК) РФ. Она касается главной вещи (с точки зрения права, здания и сооружения – тоже вещи) и принадлежностей. Статья предусматривает, что, если договор не определяет другого, то судьба главной вещи и принадлежности должна быть единой. С этой точки зрения сооружения, призванные обслуживать главное здание (обычно жилой дом) могут рассматриваться, как его принадлежности – при условии, что без него они не могут использоваться. Такими будут, например, котельная, пристроенная ванная комната, летняя кухня и т. д.

Рассматривая некапитальные постройки, нужно руководствоваться и Строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Они прямо разрешают строительство некоторых временных сооружений – в частности, уличного туалета и компостной ямы – при условии, что площадь участка равна или превышает 600 кв. м (классические «шесть соток»).

Каким должен быть участок, чтобы хозяин смог законно на нем и под ним построить все, что нужно. Рассчитываем минимальную площадь

– Собираюсь купить участок для строительства дома и ещё как минимум гаража и бани. Каким по площади должен быть участок, чтобы на нём (и под ним!) строить всё, что мне надо и не получить штраф?

– Нормы по площади земельных участков и по расположению на них построек существуют – федеральные и региональные. Часть из них касается расположения построек на участке, часть же – площади самого участка. Так что для полного ответа на вопрос нужно проанализировать обе группы норм.

🔨 Строительные нормы

Строительные нормы для дома и хозяйственных построек связаны с двумя моментами:

1. Градостроительные требования.
2. Противопожарные нормы.

Учитывать надо оба аспекта.

🏠 Нормы строительства дома

Знакомимся с местными регламентами

Ещё на этапе проектирования вам нужно ознакомиться с градостроительными регламентами. Они принимаются местными органами власти и включают в себя, в частности, процент застройки участка.

Если вы собираетесь строиться на дачном участке (участки СНТ – садоводческих некоммерческих товариществ), то дополнительно потребуется изучить свод правил СП 53.13330.2019. Дело в том, что СП введены в действие в 2020 году, а многие СНТ до сих пор не привели свою документацию в соответствие с текущими нормами и пользуются правилами, утверждёнными ещё при СССР, так что возможны противоречия.

Наконец, начиная строительство, надо учесть нормы свода правил СП 30-102-99.

Учитываем красную линию

Говоря о размещении дома на участке, надо учитывать понятие красной линии. Согласно пп. 11 и 12 ст. 1 ГрК РФ, этот термин обозначает границы участков при застройке. В частности, красная линия отделяет участки под индивидуальную застройку от улицы, она пролегает между отдельными участками и т. д. Красная линия может быть проектной и утверждённой – если она уже согласована, обозначена на местности и закреплена в документах.

Учитываем требования по пожарной безопасности

Что же касается требований пожарной безопасности, то здесь руководствоваться нужно Техническим регламентом, классифицирующим здания по степени огнестойкости и пожарной опасности, а также принятые в соответствии с ним своды правил – например, СП 12.13130.2009.

Объединяем нормы

Если объединить требования норм, то дом на участке должен располагаться:

1. Не ближе 5 м от красной линии улицы.
2. Не ближе 3 м от красной линии бокового проезда.
3. Не ближе 3 м от границы с соседним участком, если между ними нет проезда.
4. Не ближе 12 м от внешнего туалета, компостной ямы или построек для содержания скота.

🚿 Нормы строительства бани

Для бани названные выше нормы предусматривают следующие правила:

1. Не ближе 5 м от красной линии улицы.
2. Не ближе 3 м от красной линии переулка (бокового проезда).
3. Не ближе 1 м от границы с соседним участком (при наличии дренажной канавы и слива в канализацию или септик). Если баня не подключена к централизованной канализации или не имеет собственного септика, расстояние должно быть не менее 3 м.
4. Не ближе 8 м от жилого дома. В том случае, если баня и дом выполнены из кирпича или других негорючих материалов, допустимо строительство на расстоянии не менее 6 м от дома. Напротив, если баня и дом выполнены полностью из дерева, расстояние между ними должно быть не менее 15 м.
5. Не ближе 12 м от колодца, если он есть, и 20 м от ближайшего водоёма (даже если он расположен за территорией участка).

Нормы строительства гаража

Для гаража действуют такие нормы:

1. Расстояние до красной линии улицы – не менее 5 м.
2. Расстояние до красной линии бокового проезда – не менее 3 м.
3. Расстояние до жилого дома – не менее 8 м. Если и дом, и гараж выполнены из негорючих материалов, допустимо сократить расстояние до 6 м.

☝️ Минимальная площадь участка для строительства дома, бани и гаража

А теперь — исходя из приведённых выше норм — попробуем рассчитать размеры и площадь участка, на котором можно уместить жилой дом, баню и гараж. Сделать это трудно, поскольку для этого нужны минимальные размеры самих зданий – но воспользуемся сводом правил СП 55.13330.2016. Он требует при планировке домов жилых одноквартирных домов делать комнату не менее 14 кв. м и кухню не менее 9. Добавим ещё 2 кв. м на коридоры – и получим 25. Для простоты представим, что это квадрат со стороной 5 м.

Относительно бани норм не предусмотрено. Чтобы она не вышла больше дома, пусть она будет квадратом со стороной 3 кв. м.

Размеры гаража вообще определяются только габаритами машины – но тут мы можем воспользоваться Приказом Минэкономразвития РФ №792 от 2016 года, который установил минимальные размеры машино-места в виде 5,3 м на 2,5 м. Поскольку все расстояния считаются от внешней линии стены, добавим поправку на толщину стен и получим прямоугольник размером 6 на 3 м.

Размеры для прямоугольного участка

Представим, что:

• участок у нас прямоугольный и вытянут вдоль улицы;
• дом стоит в центре, с одного бока баня, с другого гараж.

Тогда минимальная длина участка будет составлять:

• 1 м (расстояние от бани до соседнего участка) + 3 м (длина бани) + 6 м (расстояние от бани до дома) + 5 м (длина дома) + 6 м (расстояние от дома до гаража) + 3 м (ширина гаража) +1 м (расстояние от гаража до соседнего участка) = 25 м.

Ширина же будет равна:

• 5 м (расстояние от красной линии улицы до любого сооружения) + 5 м (ширина дома) + 3 м (расстояние до соседнего участка) = 13 м.

Ширину считаем по дому, а не по гаражу, потому что хоть гараж и длиннее на метр, но он может находиться ближе к границам.

В результате минимальная площадь участка, чтобы разместить всё, должна составлять:

• 25 м x 13 м = 325 кв. м.

Эти три с четвертью сотки – минимальный размер, на котором можно уместить все три постройки, а такой прямоугольник – минимальный по площади, способный их вместить.

Учтите. Обычно менее двух соток выделять под ИЖС запрещено, но в некоторых регионах эта норма выше – вплоть до 6-8 соток.

А если участок другой формы?

Если участок будет шире, но короче или иметь форму квадрата той же площади (со стороной чуть больше 18 м), чем-то придётся пожертвовать или отказаться от отдельно стоящих зданий – например, вместо бани делать сауну в доме.

✅ Максимальные размеры участка под ИЖС

Максимальные размеры устанавливаются, согласно ч. 6 ст. 30 и ст. 38 ГрК РФ и ст. 11. 9 ЗК РФ. Однако эти нормы ссылаются на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки), устанавливаемые в каждом регионе отдельно. В частности, такую информацию можно поискать в интернете: в поисковой строке вашего браузера введите запрос «Правила землепользования и застройки» и наименование вашего населённого пункта.

В большинстве случаев предельный верхний размер не превышает 25 соток.

Строительство под землёй

Согласно ст. 19 Закона РФ «О недрах», разрешено строительство любых подземных сооружений не глубже 5 м. Вы можете построить погреб, подземный гараж и пр.

Единственное исключение – это колодцы или водозаборные скважины: они могут быть и глубже 5 м при условии, что не достигают того водоносного слоя, откуда забирается вода для центрального водоснабжения.

По отношению к подземным сооружениям действуют общие нормы, касающиеся площади и расстояния до красных линий.

Нормы расстояний между постройками на участке ИЖС

Земли под ИЖС выделяют под строительство частного дома. Также здесь допускается возведение хозяйственных и надворных строений: помещений для содержания птицы, скота, бань, теплиц, гаражей. В процессе строительства собственнику необходимо учитывать действующие нормативы расстояний между домами и в отношении вспомогательных строений.

Нормы, регулирующие требования к расстояниям между постройками

При строительстве частного дома на участке ИЖС необходимо учитывать действующие строительные и противопожарные нормы, которые регламентируют приемлемые расстояния между строениями.

Они являются обязательными к применению. В противном случае, у собственника возникнут сложности в процессе узаконивания возведенного дома, а саму недвижимость могут признать самостроем и наложить штраф на ее владельца.

В процессе планирования и проектирования застройки участка под ИЖС частным домом и вспомогательными строениями собственнику нужно учитывать:

* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения; Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

В обязательном порядке собственнику стоит учитывать и нормы Градостроительного и Земельного кодексов.

Если проект застройки допускает отступления от имеющихся нормативов, то собственнику не выдадут разрешение на строительство. А без этого документа невозможно поставить недвижимость на кадастровый учет.

Расстояние от дома до границы участка

Перед тем как приступить к строительству на участке, необходимо оформить его границы, а именно возвести ограждение. При строительстве забора есть определенные правила, которых следует придерживаться, чтобы не были нарушены соседские права и действующие технические нормы. В их числе:

1. Расстояние между частным домом и соседским забором должно быть не менее 3 метров. Оно измеряется от цоколя до непосредственной границы с соседями. Если же в доме есть выступающие элементы (например, крыльцо, навес или крыша), и они выдаются более, чем на 0,5 м, то расстояние подлежит мерить от них.
2. Расстояние от технических построек до забора с соседом не должно быть менее метра (если скат крыши выполнен в сторону своего надела).
3. От гаража до границы с соседом должно оставаться не менее метра. Сама высота ограждений должна быть 2,5 м.
4. Расстояние от межи (границы) до построек, предназначенных для разведения/выгула домашней птицы и скота – минимум 4 м.
5. Расстояние до растительности нужно выдержать в следующих размерах: до кустарника от забора соседа – 1 м, высоких деревьев – 4 м, средних – 2 м.
6. Расстояние до санузла – уже не менее 12 м.
7. Если на земельном участке планируется строительство бани, сауны и душа, то нужно выдержать дистанцию в 8 м.
8. Расстояние до дороги не должно быть менее 5 м, до тупиковых дворов или улиц с неактивным движением – от 3 м.

Если удастся договориться с соседями, допускается блокировка их хозяйственных построек в процессе строительства.

Соблюдаю. Учел все еще при строительстве дома Все делаю так, как мне удобно У меня нет земельного участка

Расстояние между домами

При определении расстояния между домами нужно учитывать материал, из которого они построены.

Таблица 1. Нормы расстояний между домами в зависимости от материала строения

Материал постройки	Расстояние
Оба дома бетонные	Минимальное расстояние составляет 6 м
Бетон и дерево	Если ваш дом из бетона, а соседский из дерева, необходимо выдержать расстояние не менее 8 м
Камень (или другой материал) и дерево	При такой комбинации нужно отступить от соседского дома минимум на 10 м
Оба дома деревянные	В целях пожарной безопасности необходимо сделать расстояние между двумя домами максимальным: минимум 15 м

Это расстояние требуется соблюдать между домами на разных сторонах дороги или проезда.

Аккредитив при покупке недвижимости — узнайте о нем все!

Полная информация про налог при сдаче квартиры в аренду в нашей статье.

Ищете выгодную программу ипотеки для себя? Интересный вариант вы найдете здесь.

Нормы расстояний между хозяйственными постройками и домом в пределах участка

Собственнику необходимо учитывать определенные рекомендации по расположению различных хозяйственных построек на своем участке.

Таблица 2. Нормы расстояний от дома до хозяйственных построек

Строение	Расстояние
Туалет	Санузел следует располагать от жилого дома, подвала с продуктами и водоснабжающего колодца или скважины минимум в 12 м
Компост	Если на участке планируется расположить компостную яму, которая будет источником удобрений и служить утилизатором отходов, то она должна быть дальше 12 м от дома и минимум в 8 м от колодца
Баня	В целях гигиены баня должна быть расположена как минимум в 8 м от дома
Септик	Хотя подобные сооружения практически полностью находятся под землей, но они должны быть не ближе 5-8 м от дома, чтобы не было угроз размыва грунтовыми водами и затопления

В остальном расстояние между разными строениями в пределах одного участка не подлежит нормированию, но нужно учитывать нормы по дистанции с соседями.

Таким образом, при возведении дома на земельном участке под ИЖС требуется учитывать строительные нормы. Это позволит избежать возможных трудностей с узакониванием постройки, а также проблем при возникновении экстремальных ситуаций.

Оцените статью:

[Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]

Агентство недвижимости Истрариел | Оформление домов квартир земельных участков в Московской области

Оказание юридических услуг по оформлению и регистрации недвижимости

• Сделки с недвижимостью

  • Договор аренды
  • Договор дарения
  • Кадастровая оценка
  • Сопровождение сделки

• Регистрация права

  • Аренда лесных участков
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Газификация
  • Приватизация квартиры
  • Присвоение адреса
  • Проекты домов
  • Регистрация дома
  • Регистрация квартиры

• Геодезические услуги

  • Межевание земельного участка
  • Прирезка леса
  • Топографическая съёмка

• Кадастровые инженеры

  • Обмерные работы
  • Смена ВРИ
  • Технический план

• МинСтрой и МинЖил

  • Проект здания
  • Разрешение на реконструкцию
  • Разрешение на строительство
  • Согласование облика здания
  • Строительная экспертиза

Агентство недвижимости выполняет:

• Оформление квартиры

  Юрист перед сделкой проводит проверку контрагентов и недвижимости. Сверяет данные полученные из Росреестра. Заказывает выписки ЕГРН.

  Регистрация квартиры в собственность

  • Оформление перепланировок
  • Первичная регистрация и переход права собственности
  • Проверка юридической чистоты
  • Сопровождение сделок купли-продажи, дарения, мены и др.
  • Признание прав собственности через суд
  Подробнее

• Оформление частного дома

  Юристы составляют уведомления о начале и окончании строительства частных домов и направляют в органы местного самоуправления.

  Регистрация частного дома в собственность

  • Подача уведомления о начале и об окончании строительства
  • Формирование технического плана строения
  • Проверка параметров дома на соответствие строительным нормам
  • Сбор и подача документов в органы местного самоуправления

  Подробнее

• Оформление земельного участка

  Юрист Истрариел перед сделкой проводит проверку контрагентов и важно отметить юридическую чистоту сделок, совершаемых с недвижимостью.

  Регистрация земельного участка в собственность

  • Обмер и определение границ участков
  • Геодезия, геология и экология
  • Установка сервитута ограниченного пользования
  • Определение границ участков, оформление межевого дела, помощь при выделении, перераспределении участков
  • Постановка на кадастровый учет

  Подробнее

Почему с нами хорошо работать?

С 2011 года мы оказываем юридическую помощь в оформлении недвижимости. Представляем интересы заказчиков в суде, государственных службах, кадастре, Росреестре по услугам регистрации строительства. Агентство работает с проблемными сделками и выполняет риелторские услуги.

Подробнее

• Надёжность

  «Истрариел» — индивидуальный подход к каждому клиенту. Юридическая чистота сделок и проведение их в строгом соответствии с законодательством. Прежде чем заключить договор досконально изучаем информацию об объекте и предоставляем её клиенту.

• За 9 лет существования на рынке АН «Истрариел» заработало несколько десятков благодарных отзывов клиентов. Квалификация работников подтверждена соответствующими лицензиями и аттестатами. С практикой наших юристов можно ознакомиться на сайте.

• Решение “Под ключ”

  Предлагаем полный комплекс услуг: от осмотра участка до присвоения прав собственности. Контроль над всеми этапами работы и предоставление пакета документальных актов, содержащих исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.

Наши услуги

Наши услуги

Сделки с недвижимостью

Юристы АН Истрариел оказывают профессиональную помощь в составлении юридически грамотных договоров купли-продажи, обмена, дарения домов, офисных и производственных помещений, квартир, дач, земельных участков и иной частной и коммерческой недвижимости. Также помогают официально зарегистрировать такие сделки или оспорить заключённые раньше договоры по недвижимости в судебном порядке.

• Выкуп участка у государства
• Договор аренды
• Договор дарения
• Договор ипотеки

Подробнее 01.

Регистрация права

Юристы АН «Истрариел» собирают необходимую документацию для постановки на кадастровый учёт и регистрации квартир, домов и участков. Оформляем участки, даже если утеряна документация, подтверждающая право собственности. При регистрации квартир в новостройке проверяем, введён ли дом в эксплуатацию. Права собственности регистрируют на коммерческие объекты, квартиры, земельные участки, дома, сооружения и др.

• Аренда лесных участков
• Внесение изменений в ЕГРН
• Газификация
• Кадастровый учёт

Подробнее 02.

Геодезические услуги

Мы оказываем геодезические услуги как на этапе планирования строительства во время проведения изысканий, так и на этапе строительно-монтажных работ. Проводим топографическую съёмку и определяем особенности рельефа, расположение построек и инженерных сетей. Полученные сведения берутся за основу при составлении проекта. Геодезические мероприятия позволяют определить форму и площадь участка, структуру грунта…

• Выдел участков
• Вынос в натуру границ участков
• Вынос в натуру осей здания
• Геодезическая съёмка

Подробнее 03.

Кадастровые инженеры

Кадастровые инженеры АН Истрариел оказывают услуги собственникам земельных участков, объектов капитального строительства, квартир и другой недвижимости для постановки собственности на кадастровый учёт. Если сведения о недвижимости не содержаться в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то владелец не сможет распоряжаться ей в полной мере и осуществлять нотариальные сделки (продажа, дарение…

• Заключение кадастрового инженера
• Исправление кадастровых ошибок
• Кадастровые работы
• Обмерные работы

Подробнее 04.

МинСтрой и МинЖил

При возведении коммерческих объектов проводим геодезические, геологические и экологические изыскания, готовим градостроительный план, СПОЗУ и проект. Напрямую взаимодействуем с Минжилом и Стройнадзором при оформлении разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Инженерные изыскания на учас

• Ввод в эксплуатацию
• Ввод в эксплуатацию части здания
• Геологические изыскания
• Геоподоснова

Подробнее 05.

Разрешение на строительство

Оформляем разрешительную документацию для строительства и реконструкции объектов ИЖС: готовим уведомления, после возведения дома формируем технический план, подаём в ЕГРН и регистрируем строение. Получаем согласование от организаций, наложивших ограничения на использование участка. Частный дом в г. Истра

• Отклонения строительства
• Подключение коммуникаций
• Снятие с учета домов
• Сопровождение строительства

Подробнее 06.

Отзывы наших клиентов

Еремина М. А.

Регистрация земельных участков

“Спасибо сотрудникам «Истрариел» за оказанную помощь в оформлении земельного участка и дома. Все было сделано замечательно!
08.04.2022г.
Еремина М. А.”

оценка:

Межевой план

оценка:

Регистрация дома

оценка:

Регистрация дома

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Представительство в суде

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Обмерные работы

оценка:

Регистрация дома

оценка:

Остались вопросы?

Недвижимость

Разнообразный выбор недвижимости по всей Москве и Области. Индивидуальный подбор квартир, домов и земельных участков. Продажа недвижимости на индивидуальных условиях. Эксклюзивные объекты.

Предложения:

Все предложения

Все предложения

Наши новости

• Подробнее

  В Росреестре оформляют запрет на регистрационные действия

  Рассказываем о способе защиты недвижимости от мошенничества. Оформляем запрет на регистрацию сделок без участия…

• Подробнее

  Технический план на недострой

  Построил частный дом следующий шаг зарегистрировать самовольное строение и получить выписку…

• 09 марта, 2023

  Пятно застройки на участке: как определить

  Определяем пятно застройки ещё до покупки участка под строительство и проверяем. ..

• 07 марта, 2023

  Пропуск срока принятия наследства

  Консультируем, что делать, если пропущен срок наследования.

• 14 февр, 2023

  Стоимость земельных участков в Истре на 2023 год

  Риелторы оценивают земельные участки в Истринском районе. Помогают продать…

• 14 февр, 2023

  Как получить техпаспорт на квартиру

  Получть технический паспорт БТИ на квартиру для инвентаризации жилищного фонда…

• 03 февр, 2023

  Нормы строительства жилого дома

  Консультируем бесплатно собственников участков по вопросам строительства домов.

• 31 янв, 2023

  Дом на ЗОУИТ: возможна ли регистрация

  Поможем определить возможна ли регистрация дома в ЗОУИТ. Представляем интересы…

Неверный номер!

Спасибо заявка получена!

Свод правил Калифорнии, раздел 8, раздел 3222. Расположение и расстояние до выходов.

Перейти к основному содержанию

Эта информация предоставляется бесплатно Департаментом производственных отношений. со своего веб-сайта www.dir.ca.gov. Эти правила предназначены для удобства пользователя, и не делается никаких заявлений или гарантий, что информация является текущим или точным. Полный отказ от ответственности см. на странице https://www.dir.ca.gov/od_pub/disclaimer.html.

Подраздел 7. Общие приказы по промышленной безопасности
Группа 1. Общие физические условия и конструкции Приказ
Статья 2. Стандартные спецификации

Вернуться к индексу Новый запрос

---

---

(а) Расположение выходов. Если требуются только два выхода, они должны располагаться на расстоянии друг от друга, равном не менее чем половине длины максимального габаритного диагонального размера обслуживаемого здания или территории, измеренной по прямой линии между выходами.

ИСКЛЮЧЕНИЕ: Если в качестве необходимого средства эвакуации предусмотрены ограждения выхода, которые соединены между собой коридором, соответствующим требованиям раздела 3326, расстояние между выходами может измеряться по прямой линии движения в коридоре выхода. Стены корпуса должны находиться на расстоянии не менее 30 футов друг от друга в любой точке прямой линии измерения. Если требуется три или более выхода, они должны располагаться на разумном расстоянии друг от друга, чтобы в случае блокировки одного из них были доступны другие. (Заголовок 24, Часть 2, Раздел 3302(c).)

(b) Расстояние до выходов. Максимальное расстояние от любой точки до наружной выходной двери, горизонтального выхода, выходного прохода или закрытой лестницы в здании, не оборудованном автоматической системой пожаротушения, не должно превышать 150 футов или 200 футов в здании, оборудованном автоматической системой пожаротушения. система во всем. Эти расстояния могут быть увеличены на 100 футов, если последние 150 футов находятся в пределах коридора, соответствующего разделу 3226.

ИСКЛЮЧЕНИЕ: Каждая зона, используемая в основном для хранения материалов, способных загореться с чрезвычайной скоростью или из которых при воздействии огня могут возникнуть ядовитые пары или взрывы, должна иметь выход в пределах 75 футов от любой точки в зоне, где работники могут присутствовать. Там, где предусмотрена автоматическая спринклерная защита, расстояния могут быть увеличены до 100 футов. (Заголовок 24, Часть 2, Раздел 2-3302(d), Исключение 1. )

В одноэтажном здании группы B, категории 4, классифицируемом как фабрика или склад, а также в одноэтажных ангарах для самолетов расстояние выхода при выходе может быть увеличено до 400 футов, если здание полностью оборудовано автоматической спринклерной системой и обеспечено с дымовой и тепловой вентиляцией, как указано в Разделе 3206 Единых строительных норм и правил 1979 года.

В открытом гараже расстояние выезда может быть увеличено до 250 футов.

(раздел 24, часть 2, раздел 3302(d)).

ПРИМЕЧАНИЕ. Упомянутый орган: Раздел 142.3 Трудового кодекса. Ссылка: статья 142.3 Трудового кодекса; и Раздел 18943(c), Кодекс здоровья и безопасности.

ИСТОРИЯ

1. Новый раздел подана 6-20-75; вступает в силу на тридцатый день после этого (регистр 75, № 25).

2. Поправка подана 7-16-76; вступает в силу на тридцатый день после этого (регистр 76, № 29).

3. Изменение подано 5-25-83; вступает в силу на тридцатый день после этого (регистр 83, № 22).