сколько положено квадратных метров на человека
«Подскажите пожалуйста, как должна начисляться квартплата? У меня квартира 45 квадратных метров. Я сейчас проживаю и прописана одна. Насколько я знаю, раньше норматив на одиноких было 50 квадратных метров. А сейчас говорят, что 33. У меня получается больше. Должны ли брать с меня оплату за лишнюю жилплощадь?»
На вопрос Валентины Федоровны из Мариинска отвечает исполняющий обязанности начальника отдела по контролю за начисление платы за ЖКУ Государственной жилищной инспекции Кемеровской области Анна КОЛЕСОВА:
– Социальная норма площади жилья — размер общей площади жилья, приходящейся на одного нанимателя, собственника (одного из собственников) жилого помещения и на каждого последующего члена их семьи, по которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Законом Кемеровской области от 10 июня 2005 года №66-03 «О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи», утверждены размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:
– 18 квадратных метров общей площади жилого помещения – на одного члена семьи из трех и более человек;
– 42 квадратных метра общей площади жилого помещения – на семью из
двух человек;
– 33 квадратных метра общей площади жилого помещения – на одиноко проживающего человека.
Согласно часть 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ для ресурсоснабжающих организаций (далее – РСО) на экономически обоснованном уровне.
Органы местного самоуправления в целях оказания мер социальной поддержки для отдельных категорий граждан вправе устанавливать размер платы за коммунальные услуги ниже экономически обоснованных тарифов РСО, то есть с учетом мер социальной поддержки, а так же вправе устанавливать повышенные ставки оплаты за сверхнормативное жилье в размере до 100 процентов от стоимости предоставляемых услуг с учетом качества жилья и прав граждан на дополнительную жилую площадь, установленных законодательством Российской Федерации.
Решением Совета народных депутатов Мариинского городского поселения от 20 декабря 2018 года № 51/8 размер платы граждан в пределах регионального стандарта площади жилья – 1718,7 руб/Гкал., свыше стандарта площади жилья – 1904,20 руб/Гкал.
(за исключением ФГКУ комбинат «Алтай» Росрезерва).
Таким образом, взимание платы за услугу отопления свыше социальной нормы площади жилья не противоречит действующему законодательству и рассчитывается от количества прописанных (зарегистрированных) в данном жилом помещении.
По 24,4 квадрата на человека: в Волгоградской области пересчитали квартиры и частные дома — 4 июля 2019
Все новости«В роль мяса возвели»: государство просит женщин рожать больше — вот что об этом думают женщины
«Дядю Федора в студию!»: Федор Щербаченко заявил, что готов вернуться в волгоградский «Ротор»
Россиянин уехал в другую страну и стал диджеем — что ему помогло исполнить мечту
«Влетел точно в ров»: на юге Волгограда автомобилист попытался штурмом взять закрытый на ремонт мост
Нейросеть показала, как выглядят типичные представители разных профессий Волгограда
Гинеколог рассказала волгоградкам, как избавиться от сексуальных пуков
Тонущие села под Волгоградом спасают спецтехникой
Током убило мужчину: десятки человек в Волгограде три недели выживают без электричества
«Кто-то плакал»: в Волгограде «Я встретил Вас…» закончился слезами и аплодисментами
Всемирный фонд природы* — иноагент, против России введены новые санкции: новости СВО за 11 марта
Признал даже главный тренер: «Ротор» не вернется в Премьер-лигу
«Вы актер или батюшка?» Простой рабочий одевается как Пушкин и ходит так на оборонный завод
«Мы на футбол пришли, а не в цирк»: «Ротор» оглушительно проиграл «Дружбе» на домашнем стадионе
«Смотришь — роскошные небоскребы, поворачиваешься — грязь и нищета».
7 причин, почему в России лучше, чем в Израиле
«Реально нацисты!»: волгоградцев перепугали воем сирен
Апартаменты за миллионы: 5 российских звезд, которые купили квартиры в Дубае
Машины тонут: из-за разлива рек под Волгоградом перекрывают дороги
В Волгограде похоронили экс-настоятеля храма Всех Святых на Мамаевом кургане
«Ня, каваи, десу»: сможете ли вы понять язык анимешников?
«Каста избранных»: волгоградские депутаты разрешат себе не ходить на работу по полгода
Айтишник проехал на автомобиле Кыргызстан, Узбекистан и Казахстан и рассказывает, почему это отличная идея для путешествия
Не наглый, а слепой: волгоградец уверенно пролетел по встречной полосе и чуть не устроил аварию
Что, если не Booking? Пять российских сервисов для бронирования отелей
Двое пассажиров маршрутки пострадали в аварии на Горной Поляне в Волгограде
Объясняем на картинках: какая рыба самая полезная, какая самая вредная и кому ее вообще нельзя
«Гусям — хорошо, людям — не очень»: станица под Волгоградом зажата меж двух разлившихся рек
В Сочи очень дорого, а в Абхазии отдыхать негде, хотя по популярности она обогнала даже Турцию.
Почему так?
Тепло и влажно: в Волгограде на несколько дней зарядят дожди
«Ни одна фанатка мне до сих пор не попалась»: барабанщик рассказал про изнанку жизни рок-групп в Волгограде
«Просыпаешься и радуешься, если потолок не рухнул в кровать»: волгоградцы пытаются выжить в разрушающемся послевоенном доме
«Поставила маму после инсульта на ноги в 11 лет»: история волгоградского массажиста
Вода зашла в подвалы, началась эвакуация: в Волгоградской области стремительно развивается паводок
Квартиру Зеленского отдадут многодетным семьям Крыма: новости СВО за 10 марта
В волгоградском спортивном клубе владельца «Концессий» открыли набор в ЧВК «Вагнер»
Вода на глазах прибывает: паводком в Волгоградской области топит мосты и дороги
«Что случилось? Почему рук и ног у меня нет?» История блогера с бионическими протезами
«Крот», розжиг и алкоголь: узнали, чем чаще всего травятся маленькие волгоградцы
«Корректируют нос и уши, убирают жиры»: пластический хирург — о всплеске популярности операций по изменению внешности у мужчин
Это в городе тепло и сыро: смотрим погоду в Волгограде на ближайшие выходные
Все новости
По статистике волгоградцам есть где жить
org/Person»>Фото: Алексей ВолхонскийПоделиться
Волгоградстат подвел итоги исследования жилищного фонда региона. Данные за 2018 год. На одного человека приходится 24,4 квадрата. Правда, чисто формально — в пересчете общей площади квартир и домов на жителей.
— К концу минувшего года жилищный фонд составил 61,2 миллиона квадратных метров по всей области, что больше уровня 2017 года на 1,1%, — сообщили V1.RU в пресс-службе ведомства.
По данным Волгоградстата, большая часть домов и квартир находится в частной собственности — 94,8%, муниципальный и государственный жилищный фонд составили 3,9% и 1,3%.
— Большая часть жилья находится в городской местности — 78,2% жилищного фонда, из них 51,4% — в Волгограде.
Формально на одного волгоградца приходится 24,4 квадратного метра жилья. Правда, не все качественное. Больше трети — это не слишком комфортные для жизни помещения, либо без отопления, либо без воды, либо негазифицированные, либо с удобствами на улице.
— В Волгоградской области одновременно всеми видами благоустройства оборудовано 69,1% общей площади жилищного фонда.
в Волгоградской области за последние четыре года в два раза сократилось строительство многоквартирных домов.
— В Волгоградской области в 2014 году отмечался рекордный показатель ввода жилья в многоквартирных домах — 1134 тысячи квадратных метров, — сообщает V1.RU со ссылкой на данные Росстата. — После этого наблюдается динамика по снижению. В прошлом году было построено 578 тысяч квадратов, что почти в два раза меньше. На конец мая текущего года в Волгоградском регионе введено 232 тысячи квадратных метров жилья.
По теме
24 июня 2019, 17:55
«Цены заметно вырастут»: в Волгоградской области в два раза сократилось строительство многоэтажек
Дарья Воеводина
Корреспондент
ЖильеСтатистикаСтроительство
- ЛАЙК0
- СМЕХ0
- УДИВЛЕНИЕ0
- ГНЕВ0
- ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
КОММЕНТАРИИ3
Читать все комментарии
Гость
Войти
Новости СМИ2
Новости СМИ2
Почему американские дома такие большие?
Семья
США занимают первое место в мире по размерам домов, и не только из-за McMansions.
Джо Пинскер
GraphicaArtis / Getty
, с понедельника по пятницу. Зарегистрируйтесь здесь.
Америка — это место, определяемое величием. Он печально известен как внутри своих границ, так и за границей из-за размеров своих автомобилей, своих частей, своего оборонного бюджета и своих домов.
Правильно: дома в США являются одними из самых больших — если не , то самых больших — в мире. По данным агентств недвижимости Zillow и Redfin, средний размер американского дома на одну семью составляет около 1600 или 1650 квадратных футов. Около пяти лет назад Соня А. Хирт, профессор ландшафтной архитектуры и планирования в Университете Джорджии, работала над книгой о моделях землепользования в США, и когда она отследила средний размер жилищ примерно на два десятков стран, США вышли на первое место. Ее сравнения были грубыми, потому что она собрала данные из разных источников, но она обнаружила, что жилая площадь в Америке составляет от 600 до 800 квадратных футов на большинстве конкурентов.
Глядя только на средний размер недавно построенных домов — в отличие от среднего размера всех домов в стране, который меньше, — Австралия, Канада и Новая Зеландия находятся на одном уровне с США; средняя площадь новых домов в этих странах приближается или превышает 2000 квадратных футов. В этих же четырех странах больше всего комнат на одного жителя домохозяйства из 40 в основном богатых стран, изученных Организацией экономического сотрудничества и развития.
Эти данные о размерах домов сопровождаются рядом оговорок: в разных странах дома распределяются по разным категориям — например, в Дании отслеживаются размеры «коттеджей» в дополнение к размерам других жилых построек, а цифры Redfin и Zillow различаются в зависимости от от того, учитывают ли они таунхаусы, кондоминиумы и тому подобное. Некоторые страны включают в свой анализ только основное место жительства людей. А сравнения еще больше запутываются тем фактом, что в разных странах разный уровень урбанизации и плотности населения.
Но эта разница в плотности, в некотором смысле, и есть суть: даже при отсутствии единой, универсальной системы измерения Америка находится на высшем уровне в глобальном масштабе, когда речь идет о размерах жилых помещений ее граждан. . Страна достигла этого статуса за последние полвека или около того в результате своей своеобразной истории, культуры и экономики.
Дело не в том, что в США большие дома, потому что у них больше земли, чем в других странах. «Люди интуитивно часто думают, что это объяснение… потому что Америка — такая большая страна», — сказал мне Хирт. «Ну, это правда, но Россия — большая страна. Казахстан большая страна. Само по себе пространство не заставляет людей делать то или иное».
Политика правительства, однако. Как объясняет Хирт в своей книге «Зонирование в США: происхождение и последствия американского Положения о землепользовании », в прошлом столетии диктат правительства фактически подталкивал американцев к тому, чтобы жить в отдельно стоящих домах на одну семью — формальный термин для типовой отдельно стоящий дом с двором.
«Нация домовладельцев, людей, которые владеют реальной долей своей земли, непобедима», — сказал Франклин Д. Рузвельт в 1919 г.42. Конечно, из этого не обязательно следует, что нация домовладельцев должна владеть большими домами, но множество политик — от создания Федеральной жилищной администрации в 1934 году до мандатов на зонирование отдельных городов — подпитывали рост пригородов и, в свою очередь, рост домов, из которых они состояли.
Многие дома в послевоенных пригородах, например, в знаменитых заранее спланированных Левиттаунах, на самом деле были довольно скромными, примерно 850 квадратных футов, говорит Долорес Хейден, бывший профессор архитектуры и американских исследований в Йельском университете. Но в течение 20-го века государственная политика, изобретение более дешевых строительных материалов массового производства, маркетинг со стороны строителей и изменение отношения людей к своим домам — не только как к домам, но и как к финансовым активам — все это поощряло.
большие дома.
Что касается размеров домов, то Европу часто сравнивают с Соединенными Штатами, потому что в этих двух регионах дела обстояли очень по-разному (и потому, что получить полные данные о размерах домов в других частях мира труднее). к). Одним из ключевых отличий является то, что период расширения пригородов в Америке (который, стоит отметить, в значительной степени исключал целые категории американцев) совпал с распространением автомобилей и развитием более связанной сети автомагистралей. Возможность уехать дальше от центра города означала более дешевую землю, а значит, больше места и большие дома. «Частично, почему европейцы действительно пока не могут достичь — если это хорошо — нашего уровня рассредоточенности, потому что они начали водить машину позже», — сказал Хирт.
Она добавила, что в США, похоже, есть очарование «новизны», в то время как европейцы, как правило, более довольны «переработкой [зданий] и, следовательно, жизнью в рамках пространственных параметров прошлого».
Эта удовлетворенность может отражать предпочтение, а может быть и необходимостью: европейские города были основаны гораздо раньше, чем американские. «Места, уходящие корнями в древность или классические римские времена… они росли совершенно по-другому с самого начала», — говорит Энтони Алофсин, профессор Техасского университета в Школе архитектуры Остина. «Всегда существовали ограничения, иногда топографические ограничения — холмы, горы, реки и т. д., — которые ограничивали местоположение и размер города. И когда города были укреплены, это создало границы, стены и механизмы контроля, [которые] оказали огромное влияние на структуру жилья». Американские сообщества, созревшие в эпоху автомобилей, либо не унаследовали эти пространственные ограничения, либо просто объезжали их.
Еще один вопрос, поднятый Хиртом, заключается в том, что правила землепользования в США, как правило, более мягкие, чем в других местах. «В большинстве европейских стран юридически строить на незастроенных территориях гораздо сложнее, чем здесь», — сказала она.
Одна из причин, по которой европейская политика не так сильно стремилась к разрастанию, заключается в том, что многие европейские страны были намного беднее США примерно полвека назад, поэтому у них не было таких ресурсов, чтобы строить много больших домов. (Кроме того, многие города были сосредоточены на восстановлении после разрушений, нанесенных Второй мировой войной.)
Другое возможное объяснение состоит в том, что в игру вступают некоторые культурные различия, хотя их сложнее выделить как непосредственную причину больших домов. «Начнем с того, что американская культура необычайно просторна в том смысле, что люди думают о космосе как о части американской культуры… это не часть французского или британского культурного опыта», — сказал Хирт. «Это частично часть американского обещания — у вас может быть больше места».
Возможно, любовь к космосу помогает объяснить, почему Австралия и Канада — бывшие британские колонии с некоторыми культурными корнями, схожими с американскими, — также имеют очень большие дома.
«У [бывших] британских колоний есть проблема McMansion, и я думаю, что отчасти она связана с культурой», — говорит Кейт Вагнер, архитектурный критик и создатель блога McMansion Hell.
Размер американских домов, однако, может быть связан не столько с законами и культурой, сколько с простой экономикой. «После промышленной революции ожидания людей в отношении размера дома и комфорта… только что резко возросли», — говорит Роберт Брюгманн, историк и автор книги Sprawl: A Compact History . «Это применимо практически везде, где экономика была достаточно хорошей, и люди не воюют друг с другом».
Чем богаче страна, тем больше места люди могут купить для себя. А США очень богатая страна. Действительно, средний размер недавно построенного дома в США увеличился по мере того, как среднее количество людей в домохозяйстве сократилось, так что среднее количество квадратных футов на человека в среднем новом доме почти удвоилось по сравнению с 19 годом.70-х до 2010-х годов. (Конечно, не всегда в богатых странах большие дома — например, в Японии и Соединенном Королевстве дома обычно меньше, чем в США.
)
Швеции (средний размер дома: около 1000 квадратных футов), я спросил его, считает ли он, что больше шведов предпочли бы иметь дома большего размера, если бы у них была такая возможность. «Я думаю, что в целом люди хотели бы иметь еще несколько квадратных метров», — сказал он. «Я не понимаю, почему это не должно быть так».
В случае с США от размера зависит не только национальное богатство, но и личная финансовая выгода. По словам Луи Хаймана, историка из Корнельского университета и автора книги «Нация должников: история Америки в красных чернилах» , в 1970-х американцы начали рассматривать свои дома как активы, которые могут быть оценены в цене. «Одна из причин, почему я думаю, что есть взрыв в больших домах, более дорогих домах, заключается в том, что чем больше денег вы можете [получить от банка], тем больше денег вы можете заработать как домовладелец», — сказал мне Хайман. «Вы занимаете столько, сколько можете, покупаете самый большой дом, какой только можете, а затем можете заработать больше денег, если думаете, что цены на жилье будут расти».
Неясно, какая именно смесь экономики, культуры, истории, технологий и политики приводит к появлению больших домов. «Я думаю, что все эти переменные каким-то таинственным образом смешиваются и в конце концов дают такой результат», — сказал Хирт.
Результаты этого процесса определяют, что люди считают нормальным. Часто это обусловлено тем, что люди видят, что делают их соседи, друзья и коллеги. «Если в вашей группе сверстников принято устраивать званые обеды для дюжины человек, а ваша собственная столовая может вместить только половину этого количества, вы, вероятно, сочтете, что ваш дом слишком мал», — говорит экономист из Корнельского университета Роберт Франк. и автор будущей книги Под влиянием: давление сверстников на работу .
Многое из того, что люди считают адекватным, зависит от их контекста. Фрэнк рассказал мне о своем волонтерстве в Корпусе мира в Непале, когда он жил в доме с двумя комнатами, без водопровода и электричества. «За эти два года не было ни одного момента, когда он чувствовал себя неадекватным», — сказал он.
«В этом контексте это был полностью удовлетворительный дом, но жить в таком доме здесь, в США, было бы иначе».
Однако нормы могут меняться, и признаки указывают на то, что вкус некоторых американцев к домам снижается. По данным торговой группы Национальной ассоциации домостроителей, с 2003 по 2018 год средняя площадь в квадратных футах, которую, по словам покупателей, они хотели бы приобрести, снизилась с 2260 до 2066 квадратных метров. И The Wall Street Journal ранее в этом году опубликовала статью, в которой отмечались все «сложно продуманные дома мечты по всему Солнечному поясу», изначально построенные уже пожилыми владельцами, которые не могут найти новых покупателей.
Это может иметь какое-то отношение к растущей доле американских домохозяйств, состоящих только из одного или двух человек. Но это также может быть вопросом образа жизни для некоторых людей. «Это очень дорогой образ жизни, — говорит Вагнер, — не только из-за необходимости ездить в город, ехать на работу, но и из-за того, что вам нужно ехать 15 минут, чтобы получить галлон молока — и все это для того, чтобы вы могли очень большой дом».
Может быть, так начнет думать больше американцев, и в этом случае со временем разрыв между американскими домами и домами в других частях мира начнет сокращаться. Тем временем, по мере того как эти другие части мира продолжают богатеть, возможно, они сами внесут свой вклад в сокращение разрыва.
Морган Оме предоставил репортаж для этой статьи.
Основные изменения в США в 2010-е годы
Последнее десятилетие в Соединенных Штатах было отмечено технологическим прогрессом, демографическими сдвигами и значительными изменениями в общественном мнении. Исследовательский центр Пью отслеживал эти изменения с помощью опросов, демографического анализа и других исследований. По мере того, как 2010-е подходят к концу, вот ключевые моменты, в которых страна выглядит иначе, чем 10 лет назад:
От смартфонов до социальных сетей использование технологий стало нормой. По состоянию на 2019 год девять из десяти взрослых американцев говорят, что они выходят в интернет, 81% говорят, что у них есть смартфон, а 72% говорят, что пользуются социальными сетями.
Рост внедрения некоторых технологий в последние годы замедлился, в некоторых случаях из-за того, что осталось не так много непользователей, особенно среди молодого поколения. Например, 93% миллениалов (в возрасте от 23 до 38 лет в 2019 году) владеют смартфонами, и почти 100% говорят, что пользуются Интернетом.
Социальные сети теперь являются основным путем к новостям для американцев. В 2018 году сайты социальных сетей впервые превзошли печатные газеты в качестве источника новостей для американцев. Каждый пятый взрослый сказал, что часто узнает новости из социальных сетей, что немного выше, чем доля тех, кто часто делает это из печатных газет (16%). Среди сайтов социальных сетей Facebook доминирует с точки зрения потребления новостей: около половины всего взрослого населения США (52%) теперь говорят, что получают новости там.
Миллениалы превзошли поколение X как самое многочисленное поколение рабочей силы США. В 2018 г. 57 миллионов миллениалов (1981–1996 г.
.
После Великой рецессии уровень безработицы в США снизился с почти рекордно высокого уровня (9,5%) во втором квартале 2010 г. до почти рекордно низкого уровня (3,5%) во втором квартале 2019 г.
(цифры не — с учетом сезонных колебаний). Несмотря на тенденцию к снижению уровня безработицы, восстановление других показателей рынка труда было вялым или отсутствовало в эпоху после Великой рецессии. Например, США 9Уровень занятости 0028 в 2019 году на несколько процентных пунктов ниже, чем он был в начале Великой рецессии в 2007 году, в первую очередь из-за старения населения США. 2010-е годы, вероятно, станут первым десятилетием как минимум за 160 лет, когда среднее число людей, живущих в домохозяйствах США, увеличится. Частично это связано с растущим числом американцев, живущих в семьях, состоящих из нескольких поколений. В 2016 году рекордные 64 миллиона человек, или 20% населения США, жили несколькими поколениями под одной крышей, даже несмотря на улучшения в экономике США после Великой рецессии.
Небелые в настоящее время составляют большинство новорожденных в стране, а также большинство учащихся K-12 в государственных школах. Более половины новорожденных в США относятся к расовым или этническим меньшинствам, и этот порог впервые был превышен в 2013 году. Небелые учащиеся также составляют большинство учащихся общеобразовательных школ страны K-12. По прогнозам на осень 2018 года дети из групп расовых и этнических меньшинств будут составлять 52,9% общедоступных учащихся K-12.
Американцы стали чаще посещать церковь несколько раз в год или реже (54%), чем раз в месяц или чаще (45%). Это всего лишь одна мера, по которой изменился религиозный ландшафт страны. С 2009 года доля американцев, которые описывают свою религиозную принадлежность как атеистов, агностиков или «ничего особенного», выросла с 17% до 26%, а доля тех, кто называет себя христианами, снизилась с 77% до 65%.
Американцы все больше поддерживают легализацию марихуаны. Две трети взрослого населения США поддерживают легализацию. Чуть менее десяти лет назад, в 2010 г., так поступали менее половины (41%). Изменение общественных настроений сопровождалось изменением правового ландшафта: по состоянию на этот год 11 штатов и округ Колумбия легализовали небольшое количество марихуаны для рекреационного использования взрослыми, в то время как многие другие легализовали ее для медицинского использования. Препарат остается незаконным в соответствии с федеральным законом.
Однополые браки поддерживают большинство взрослого населения США. Однополые браки — еще одна область политики, в которой в 2010-х годах поддержка превзошла оппозицию. По состоянию на этот год 61% американцев выступают за разрешение геям и лесбиянкам вступать в законные браки. В 2015 году Верховный суд США вынес знаменательное решение по делу Обергефелл против Ходжеса, в котором было установлено, что однополые пары имеют конституционное право на вступление в брак.